近軟體園區｜瑞城國小｜...　台中市大里區瑞城一街

YC1802728 📍 附近環境優勢 1.優質學區：步行即可達 瑞城國小，孩子上學免煩惱，補習班與文教需求旺盛。 2.成熟商圈：緊鄰中興路商圈、成功路商圈，連鎖餐飲、銀行、超市林立，生活機能極佳。 3.綠意休閒：鄰近大里軟體園區公園，假日休閒運動、遛狗散步非常方便。 📈 未來發展潛力 1.軟體園區紅利：台中軟體園區持續帶動就業人口與居住需求，租賃與增值潛力同步看漲。 2.交通樞紐：快速銜接 74 號快速道路，串聯台中各區，南來北往生活圈不斷擴大。近軟體園區｜瑞城國小｜臨路透天店面 📍 附近環境優勢 1.優質學區：步行即可達 瑞城國小，孩子上學免煩惱，補習班與文教需求旺盛。 2.成熟商圈：緊鄰中興路商圈、成功路商圈，連鎖餐飲、銀行、超市林立，生活機能極佳。 3.綠意休閒：鄰近大里軟體園區公園，假日休閒運動、遛狗散步非常方便。 📈 未來發展潛力 1.軟體園區紅利：台中軟體園區持續帶動就業人口與居住需求，租賃與增值潛力同步看漲。 2.交通樞紐：快速銜接 74 號快速道路，串聯台中各區，南來北往生活圈不斷擴大。

• 透天厝
• 36.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.26 坪
• 主+平+陽 80.48 坪
• 建物 93.99 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300 萬 2,100萬

8.7 %

｜近華美黃昏市場｜前庭...　台中市西屯區寧漢一街

YC1848903 1、前庭車庫別墅，稀有釋出。 2、隔壁一條就是華美黃昏市場，鬧中取靜。 3、面寬4.45米，前面還可再停一台車。 4、離文華高中捷運站機車只要五分鐘。 5、近科博館、植物園。 6、自用屋況，用心裝潢。｜近華美黃昏市場｜前庭車庫別墅｜稀有釋出 1、前庭車庫別墅，稀有釋出。 2、隔壁一條就是華美黃昏市場，鬧中取靜。 3、面寬4.45米，前面還可再停一台車。 4、離文華高中捷運站機車只要五分鐘。 5、近科博館、植物園。 6、自用屋況，用心裝潢。

• 別墅
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主+平+陽+夾 44.45 坪
• 建物 44.45 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳0衛

2,800萬

太平面寬七米,大地坪傳...　台中市太平區光興路

YC1727414 1. 土地坪33坪大透天,面寬七米門口可停車 2. 前庭後院,格局方正,屋況需整理 3. 一樓可規劃孝親房,空間好規劃 4. 近塗城、仁化工業區,工作機會多 5. 開車20分鐘進市區 6. 九年國教學區完整，車程10分鐘太平面寬七米,大地坪傳世透天,格局方正好規劃 1. 土地坪33坪大透天,面寬七米門口可停車 2. 前庭後院,格局方正,屋況需整理 3. 一樓可規劃孝親房,空間好規劃 4. 近塗城、仁化工業區,工作機會多 5. 開車20分鐘進市區 6. 九年國教學區完整，車程10分鐘

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.66 坪
• 主 34.8 坪
• 建物 34.80 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,180 萬 988萬

16.3 %

💎正忠明路｜顯眼大地...　台中市北區忠明路

YC1863798 1. 屋主屋況有簡單整理 讚的 2. 稀有正忠明路，顯眼店效 3. 建坪大，使用空間非常多 4. 置產、改套收租都很適合 5. 地段價值很高，建商來問過屋主很多次 6. 最棒的坐北朝南，約4.8米面寬💎正忠明路｜顯眼大地坪超美透天💎 1. 屋主屋況有簡單整理 讚的 2. 稀有正忠明路，顯眼店效 3. 建坪大，使用空間非常多 4. 置產、改套收租都很適合 5. 地段價值很高，建商來問過屋主很多次 6. 最棒的坐北朝南，約4.8米面寬

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 99.85 坪
• 建物 109.29 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,980萬

科博商圈*中正國小站*稀...　台中市西區臺灣大道二段

YC1702615 1. 用途多元：店面可申請營業登記，二樓可作為住家或倉庫或辦公等其他用途 2. 生活機能強：鄰近全聯 勤美商圈，日常採買與休閒都方便 3. 商圈熱鬧：勤美科博館商圈及文武百市，帶來穩定人潮及商機 科博商圈*中正國小站*稀有釋出邊戶店鋪 1. 用途多元：店面可申請營業登記，二樓可作為住家或倉庫或辦公等其他用途 2. 生活機能強：鄰近全聯 勤美商圈，日常採買與休閒都方便 3. 商圈熱鬧：勤美科博館商圈及文武百市，帶來穩定人潮及商機

• 透天厝
• 51.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 97.53 坪
• 建物 115.30 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,980萬

逢甲大學｜鑽石透天｜21...　台中市西屯區逢明街

YC1830601 1. 有土斯有財：西屯精華區的房價保值王 2. 穩定現金流巨獸：頂級的被動收入來源 3. 規模經濟效益：高效率的資產管理 4. 垂直整合管理：降低營運成本 5. 稅務與節稅配置：高資產客群的絕佳工具 退休資產首選，穩健的家族傳承標的 這類案件是典型的「傳家寶」。每月穩定的 21 筆租金收入，能提供強大的被動現金流。對於高資產族群而言，這是不動產配置中的頂級選擇，既能抗通膨，又能作為家族資產代代相傳，價值不隨歲月折舊，反而隨地價攀升逢甲大學｜鑽石透天｜21套年收租約150萬 1. 有土斯有財：西屯精華區的房價保值王 2. 穩定現金流巨獸：頂級的被動收入來源 3. 規模經濟效益：高效率的資產管理 4. 垂直整合管理：降低營運成本 5. 稅務與節稅配置：高資產客群的絕佳工具 退休資產首選，穩健的家族傳承標的 這類案件是典型的「傳家寶」。每月穩定的 21 筆租金收入，能提供強大的被動現金流。對於高資產族群而言，這是不動產配置中的頂級選擇，既能抗通膨，又能作為家族資產代代相傳，價值不隨歲月折舊，反而隨地價攀升

• 套房
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)1廳21衛

3,180萬

教育大學＊柳川巷弄懷舊...　台中市西區民生路

YC1567569 1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈教育大學＊柳川巷弄懷舊小巧店鋪🎪面寬4米 1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈

• 透天厝
• 70.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.12 坪
• 主 57.63 坪
• 建物 57.63 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,980萬

綠川艾美酒店旁muji*lof...　台中市西區民權路

YC1747578 🌿 質感美學空間・前後門出入便利・可約看 🌿 現有美業進駐，空間溫潤有氣質，挑高設計讓陽光自然灑落，室內小花園綠意盎然，營造療癒氛圍。 格局為1+2層使用，3-4樓為增建空間，靈活規劃多元用途。 空間採無印良品風格質感裝修，簡約卻不失品味，適合對設計與氛圍講究的使用者。 📍鄰近指標地標： 台中火車站｜干城大車站計劃｜三井Lalaport｜帝國製糖廠｜綠川水岸｜李方艾美酒店 綠川艾美酒店旁 muji*loft風品味質感店鋪 🌿 質感美學空間・前後門出入便利・可約看 🌿 現有美業進駐，空間溫潤有氣質，挑高設計讓陽光自然灑落，室內小花園綠意盎然，營造療癒氛圍。 格局為1+2層使用，3-4樓為增建空間，靈活規劃多元用途。 空間採無印良品風格質感裝修，簡約卻不失品味，適合對設計與氛圍講究的使用者。 📍鄰近指標地標： 台中火車站｜干城大車站計劃｜三井Lalaport｜帝國製糖廠｜綠川水岸｜李方艾美酒店

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.12 坪
• 主 58.13 坪
• 建物 58.13 坪

6,800萬

水湳經貿｜全新落成雙臨...　台中市北屯區陳平一街

YC1667584 1. 座落水湳經貿地段，全新落成住辦合一電梯別墅 2. 下樓就到公園、小學，小孩上學免接送真方便 3. 周邊水湳經貿機能全都有，水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂應有盡有 4. 稀有雙面臨路別墅，還有自己的停車空間停車方便 5. 緊鄰水湳經貿、14期重劃區寶藏地段精華無比 6. 五分鐘內上74快速道路、國道一號，南北來往便利 水湳經貿｜全新落成雙臨路｜獨棟電梯別墅 1. 座落水湳經貿地段，全新落成住辦合一電梯別墅 2. 下樓就到公園、小學，小孩上學免接送真方便 3. 周邊水湳經貿機能全都有，水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂應有盡有 4. 稀有雙面臨路別墅，還有自己的停車空間停車方便 5. 緊鄰水湳經貿、14期重劃區寶藏地段精華無比 6. 五分鐘內上74快速道路、國道一號，南北來往便利

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛

4,398萬

北屯稀有釋出｜大坪數旗...　台中市北屯區崇德路二段

YC1816632 1. 北屯稀有大坪數商辦釋出，空間方正好規劃，滿足企業總部、分公司及大型辦公需求。 2. 氣派門廳與專業辦公環境，提升企業品牌形象與客戶信賴感 附5個平面車位，解決主管及員工停車需求，商務往來更加便利 採光明亮、通風良好，打造舒適高效的辦公空間。 3. 交通便利，鄰近主要幹道及捷運路網，員工通勤與商務洽公皆方便。 4. 適合企業總部、科技產業、金融保險、專業顧問、設計工程及醫美診所等進駐。 5. 稀有釋出，兼具企業門面、辦公效率與停車優勢，為企業長期發展與資產配置的優質選擇。北屯稀有釋出｜大坪數旗艦商辦｜尊榮5平車 1. 北屯稀有大坪數商辦釋出，空間方正好規劃，滿足企業總部、分公司及大型辦公需求。 2. 氣派門廳與專業辦公環境，提升企業品牌形象與客戶信賴感 附5個平面車位，解決主管及員工停車需求，商務往來更加便利 採光明亮、通風良好，打造舒適高效的辦公空間。 3. 交通便利，鄰近主要幹道及捷運路網，員工通勤與商務洽公皆方便。 4. 適合企業總部、科技產業、金融保險、專業顧問、設計工程及醫美診所等進駐。 5. 稀有釋出，兼具企業門面、辦公效率與停車優勢，為企業長期發展與資產配置的優質選擇。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

7,787萬

科博館園道第一席｜角地...　台中市西區後壠子段

YC0238903 ✦ 科博館核心商圈，生活與商業機能成熟 ✦ 園道綠意第一排，街廓質感佳 ✦ 稀有角地，廣告效益出色 ✦ 人車潮穩定，品牌曝光度高 ✦ 自用、置產、長期收租皆具潛力科博館園道第一席｜角地・質感商業資產 ✦ 科博館核心商圈，生活與商業機能成熟 ✦ 園道綠意第一排，街廓質感佳 ✦ 稀有角地，廣告效益出色 ✦ 人車潮穩定，品牌曝光度高 ✦ 自用、置產、長期收租皆具潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.44 坪
• 建物 0.00 坪

2,685萬

專任｜正向上路一段金店...　台中市西區向上路一段

YC1002223 1、坐落勤美誠品綠園道、模範商圈雙核心交會帶，鄰草悟道、美術館園道生活圈，西區精華門牌，自帶質感商圈光環。 2、向上路一段20米大路臨路面，近美村路、英才路雙幹道，車流人流雙旺，品牌曝光與聚客力俱佳。 3、西區為台中地王聚落、置產族首選板塊，本案兼具地段、租客、土地三重保值要素，法人置產、資產傳承皆宜。專任｜正向上路一段金店面-大地坪42坪稀有釋出 1、坐落勤美誠品綠園道、模範商圈雙核心交會帶，鄰草悟道、美術館園道生活圈，西區精華門牌，自帶質感商圈光環。 2、向上路一段20米大路臨路面，近美村路、英才路雙幹道，車流人流雙旺，品牌曝光與聚客力俱佳。 3、西區為台中地王聚落、置產族首選板塊，本案兼具地段、租客、土地三重保值要素，法人置產、資產傳承皆宜。

• 透天厝
• 63.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.05 坪
• 主 64.89 坪
• 建物 65.94 坪

5,200萬

中港帝堡臨路6米面寬店...　台中市沙鹿區自強路

YC0977394 1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利中港帝堡臨路6米面寬店面電梯別墅 1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.19 坪
• 主+陽 87.05 坪
• 建物 87.05 坪
• 3房(室)4廳5衛

3,980萬

樹孝商圈可申請危老｜6...　台中市太平區育德路

YC1935580 ✨自住、投資收租都具有發展。 ✨本案件已規劃14透套，可提供建築圖參考。 ✨靠近太原路三段、樹孝路主要幹道。 ✨臨74快速道路、國道四號交通便利。 ✨臨全聯、樹德商圈、樹孝商圈，周邊機能成熟。 樹孝商圈可申請危老｜6米路靜巷｜近新平國小 ✨自住、投資收租都具有發展。 ✨本案件已規劃14透套，可提供建築圖參考。 ✨靠近太原路三段、樹孝路主要幹道。 ✨臨74快速道路、國道四號交通便利。 ✨臨全聯、樹德商圈、樹孝商圈，周邊機能成熟。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 46.94 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 21.94 坪

2,080萬

歷史與現代交融｜綠川傳...　台中市中區中山路

YC1761534 黃金地段・稀有釋出・自用收租兩相宜 地段優勢： 位於台中車站、綠川首排核心區域，鄰近宮原眼科、繼光街商圈，人潮穩定，具長期發展潛力。 產品特色： 稀有電梯透天，面寬方正，空間好規劃 傳家型資產，適合長期持有 自用、辦公、收租皆宜 投資亮點： 車站商圈高詢問度，出租需求穩定 低釋出率稀有產品，具增值空間 黃金門牌，資產保值抗通膨歷史與現代交融｜綠川傳家寶電梯透店 黃金地段・稀有釋出・自用收租兩相宜 地段優勢： 位於台中車站、綠川首排核心區域，鄰近宮原眼科、繼光街商圈，人潮穩定，具長期發展潛力。 產品特色： 稀有電梯透天，面寬方正，空間好規劃 傳家型資產，適合長期持有 自用、辦公、收租皆宜 投資亮點： 車站商圈高詢問度，出租需求穩定 低釋出率稀有產品，具增值空間 黃金門牌，資產保值抗通膨

• 華廈
• 41.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 285.60 坪
• 建物 328.07 坪
• 10房(室)4廳11衛

7,900 萬 6,900萬

12.7 %

🎪神岡可三照🎪透天...　台中市神岡區中山路

YC0936896 1.乙工用地，稀有輕屋齡廠辦 2.交通方便，四通八達 3.近神岡國中，機能方便 4.權狀1~3樓，加蓋使用空間大 5.門口專用車位 6.邊間，屋況維持優 🎪神岡可三照🎪透天門口可停車🎪乙工用地 1.乙工用地，稀有輕屋齡廠辦 2.交通方便，四通八達 3.近神岡國中，機能方便 4.權狀1~3樓，加蓋使用空間大 5.門口專用車位 6.邊間，屋況維持優

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.10 坪
• 主+陽 68.18 坪
• 建物 68.18 坪
• 1房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,126萬

🔔五、七期🔔南北向...　台中市南屯區大新段

YC0242730 1. 住二用地，可營業登記 2. 10米活路，純肉地無道路持分 3. 南北向，通風一級棒 4. 面寬約5.4米，深度約30米 5. 五期七期交界，生活機能超強，小北、全聯、IKEA，超商樣樣有 6. 離公益美食商圈【屋馬】【太初】【森森燒肉】僅250公尺 7. 步行可達捷運【文心森林公園站】不到500公尺 8. 趙本弘建築師團隊（半畝田出身、花果山建案），目前有建照，配合營造廠（寶慶營造）🔔五、七期🔔南北向🔔稀有方正土地 1. 住二用地，可營業登記 2. 10米活路，純肉地無道路持分 3. 南北向，通風一級棒 4. 面寬約5.4米，深度約30米 5. 五期七期交界，生活機能超強，小北、全聯、IKEA，超商樣樣有 6. 離公益美食商圈【屋馬】【太初】【森森燒肉】僅250公尺 7. 步行可達捷運【文心森林公園站】不到500公尺 8. 趙本弘建築師團隊（半畝田出身、花果山建案），目前有建照，配合營造廠（寶慶營造）

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.10 坪
• 建物 0.00 坪

4,280萬

理和抱樸｜七期｜百坪電...　台中市西屯區環河路

YC1777066 1. 稀有釋出精品電梯別墅、邊間採光佳 2. 獨立大面寬車庫，可停3-4台車，帝王戶邊間、有前院側院可作使用，休閒小空間 3. 室內破百坪，梯間到陽台都有奢華細節，大地坪奢華級豪宅 4. 社區僅11戶，住戶素質高端，24小時保全管理，保全嚴謹 5. 理和建設稀有別墅型社區，間間獨門獨戶，除社區外牆外，自有獨立外牆，隱私性高 6. 客廳地板、天花板完全無接縫處，屋主講究高品質生活，頂樓還有烤爐沙發區美式造景，水池陽光浴 SPA區，在家完全舒適放鬆到像渡假，30片門皆安裝緩衝閉門器，減低噪音及耗損率理和抱樸｜七期｜百坪電梯豪墅｜可停三車 1. 稀有釋出精品電梯別墅、邊間採光佳 2. 獨立大面寬車庫，可停3-4台車，帝王戶邊間、有前院側院可作使用，休閒小空間 3. 室內破百坪，梯間到陽台都有奢華細節，大地坪奢華級豪宅 4. 社區僅11戶，住戶素質高端，24小時保全管理，保全嚴謹 5. 理和建設稀有別墅型社區，間間獨門獨戶，除社區外牆外，自有獨立外牆，隱私性高 6. 客廳地板、天花板完全無接縫處，屋主講究高品質生活，頂樓還有烤爐沙發區美式造景，水池陽光浴 SPA區，在家完全舒適放鬆到像渡假，30片門皆安裝緩衝閉門器，減低噪音及耗損率

• 別墅
• 20.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.79 坪
• 主+陽 78.98 坪
• 建物 123.05 坪
• 4房(室)3廳5衛

6,880萬

🔥怡華天外天大地坪雙...　台南市玉井區仁愛街

YC1802725 1. 玉井市區全新大地坪雙車別墅  2. 周邊生活機能佳，全聯、農會超市、夜市  3. 近84快速道路南北往來超方便 4. 大面寬好停車 5. 3房3衛浴，室內空間大、採光佳 6. 近運動公園、體育館、圖書館、銀行🔥怡華天外天大地坪雙車別墅 1. 玉井市區全新大地坪雙車別墅  2. 周邊生活機能佳，全聯、農會超市、夜市  3. 近84快速道路南北往來超方便 4. 大面寬好停車 5. 3房3衛浴，室內空間大、採光佳 6. 近運動公園、體育館、圖書館、銀行

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,500萬

🔔美術館旁｜稀有整棟...　台中市西區大全街

YC1653419 1.美術館旁企業總部稀有釋出 2.鄰公園鬧中取靜 3.地下室空間寬敞，1樓專屬汽機車停車場 4.8樓頂樓加蓋約44坪 5.可整棟收租商辦，也可分層出租 6.適合創意基地企業總部 🔔美術館旁｜稀有整棟企業總部🔔可分層出租 1.美術館旁企業總部稀有釋出 2.鄰公園鬧中取靜 3.地下室空間寬敞，1樓專屬汽機車停車場 4.8樓頂樓加蓋約44坪 5.可整棟收租商辦，也可分層出租 6.適合創意基地企業總部

• 華廈
• 35.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 62.62 坪
• 主+陽 304.83 坪
• 建物 355.75 坪
• --房(室)8廳8衛
• 獨立車庫車位

12,800萬

西區*居仁國中旁商業區...　台中市西區綠川西街

YC1480010 1. 近居仁國中、近未來台中鐵道園區 2. 近台中車站，店家林立 3. 整棟電梯大透天，稀有釋出 4. 綠川整治，環境佳 5. 整棟角間電梯，適合企業總部 6. 稀有商用地 漂亮三角窗西區*居仁國中旁 商業區整棟電梯大樓 1. 近居仁國中、近未來台中鐵道園區 2. 近台中車站，店家林立 3. 整棟電梯大透天，稀有釋出 4. 綠川整治，環境佳 5. 整棟角間電梯，適合企業總部 6. 稀有商用地 漂亮三角窗

• 華廈
• 40.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 63.22 坪
• 主+平+陽 260.24 坪
• 建物 319.29 坪
• 8房(室)3廳8衛
• 另加蓋4房(室)1廳2衛

9,880萬

都市叢林裡的世外桃源｜...　台中市大里區鐵路街

YC1806931 1.稀有 63.91 坪大地坪：傳家寶等級的資產 在台中市區大樓林立的現況下，擁有超過 60 坪地坪的透天極為罕見。這不只是住家，更是深具價值的「土地資產」。大面寬、大格局，提供大樓產品無法比擬的空間感與隱私度，足以作為世代傳承的豪邸。 2.「一卡皮箱」即刻入住：頂級裝潢省時省力 3.鬧中取靜的「城心綠洲」入則寧靜、出則繁華的居住氛圍，是高端住家最核心的訴求，生活品質與睡眠環境絕佳。 4.完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5.生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6.面寬約10米，深度約9米都市叢林裡的世外桃源｜屋主精心千萬裝潢｜百坪庭院 1.稀有 63.91 坪大地坪：傳家寶等級的資產 在台中市區大樓林立的現況下，擁有超過 60 坪地坪的透天極為罕見。這不只是住家，更是深具價值的「土地資產」。大面寬、大格局，提供大樓產品無法比擬的空間感與隱私度，足以作為世代傳承的豪邸。 2.「一卡皮箱」即刻入住：頂級裝潢省時省力 3.鬧中取靜的「城心綠洲」入則寧靜、出則繁華的居住氛圍，是高端住家最核心的訴求，生活品質與睡眠環境絕佳。 4.完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5.生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6.面寬約10米，深度約9米

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 63.91 坪
• 主+陽 127.50 坪
• 建物 127.50 坪
• 8房(室)3廳6衛
• 庭院車位

6,880 萬 5,280萬

23.3 %

台中站*興大園道大面寬*...　台中市東區七中路

YC0993700 1. 正對公園，綠意盎然，獨棟自建，一次到位！ 2. 獨立出入｜一樓金店面＋18間大套房，每間採光佳，空間舒適，投報/自用兩相宜 3. 稀有大面寬角店正對東峰公園、鄰近興大路綠園道，優質地段難尋 4. 自地自建、震後新穎，永久棟距、視野開闊，僅此一棟，錯過不再 5. 絕佳規劃與位置，每間套房5-7坪，間間面公園，步行可至中興大學，面寬達32米，氣勢十足 台中站*興大園道 大面寬*店鋪+18套房 1. 正對公園，綠意盎然，獨棟自建，一次到位！ 2. 獨立出入｜一樓金店面＋18間大套房，每間採光佳，空間舒適，投報/自用兩相宜 3. 稀有大面寬角店正對東峰公園、鄰近興大路綠園道，優質地段難尋 4. 自地自建、震後新穎，永久棟距、視野開闊，僅此一棟，錯過不再 5. 絕佳規劃與位置，每間套房5-7坪，間間面公園，步行可至中興大學，面寬達32米，氣勢十足

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.45 坪
• 主+陽 163.68 坪
• 建物 163.67 坪
• 18房(室)1廳19衛

8,600萬

台中站前｜繼光商圈*黃...　台中市中區繼光街

YC0977404 地段優勢：鄰近捷運站與台中火車站，交通便利、人潮聚集。 商圈核心：繼光商圈熱門黃金角鋪，適合自用或投資。 建物特色：邊戶雙店面，格局方正，店面曝光率高。 投資價值：稀有釋出，增值潛力。台中站前｜繼光商圈*黃金雙邊店鋪 地段優勢：鄰近捷運站與台中火車站，交通便利、人潮聚集。 商圈核心：繼光商圈熱門黃金角鋪，適合自用或投資。 建物特色：邊戶雙店面，格局方正，店面曝光率高。 投資價值：稀有釋出，增值潛力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 66.55 坪
• 主 88.92 坪
• 建物 88.92 坪

4,088 萬 3,980萬

2.6 %

黎明河南商圈｜稀有霸氣...　台中市南屯區大業路

YC1806952 1. 黎明河南精華地段，臨七期新市政 2. B1整層辦公商辦，適大型連鎖商賣場 3. B1樓高 4.7米，坡道車輛可進出。室內可停三車 4. 近快速74，國道1號，南來北往交通便利 5. 空氣循環換氣系統，通風不悶熱 6. 本物件適合企業公司行號購入置產，收租自用皆適宜黎明河南商圈｜稀有霸氣｜整層B1企業總部商辦 1. 黎明河南精華地段，臨七期新市政 2. B1整層辦公商辦，適大型連鎖商賣場 3. B1樓高 4.7米，坡道車輛可進出。室內可停三車 4. 近快速74，國道1號，南來北往交通便利 5. 空氣循環換氣系統，通風不悶熱 6. 本物件適合企業公司行號購入置產，收租自用皆適宜

• 電梯大樓
• 31.8年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 68.53 坪
• 建物 830.56 坪
• 4房(室)4廳2衛

19,800萬

彰化市大面寬雙併店面　彰化縣彰化市建國東路

YC1816655 1. 雙併大店面，門前路寬10米 地理位置優越，適合商業用途 2. 大地坪： 擁有 71.21 坪的大地坪，空間利用率高。 3. 優質機能： 鄰近公園、市場、學校及超市，生活採買與休閒極為便利。 4. 屋況良好： 具備前後陽台，且廁所皆有開窗，通風採光佳。 5. 多房設計： 8房格局，適合大型家庭或住商混用。彰化市大面寬雙併店面 1. 雙併大店面，門前路寬10米 地理位置優越，適合商業用途 2. 大地坪： 擁有 71.21 坪的大地坪，空間利用率高。 3. 優質機能： 鄰近公園、市場、學校及超市，生活採買與休閒極為便利。 4. 屋況良好： 具備前後陽台，且廁所皆有開窗，通風採光佳。 5. 多房設計： 8房格局，適合大型家庭或住商混用。

• 店面
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 71.22 坪
• 主 98.43 坪
• 建物 98.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,800萬

｜NEW!獨賣｜台中火車前...　台中市中區繼光街

YC1830624 1. 有合法旅館牌、通過消防安檢 2. 一間店面、38間客房 3. 營運穩定、回頭客多  4. 走路就到台中火車站、台中公園 5. 三角店面、採光佳｜NEW! 獨賣｜台中火車前站｜角間旅館 1. 有合法旅館牌、通過消防安檢 2. 一間店面、38間客房 3. 營運穩定、回頭客多  4. 走路就到台中火車站、台中公園 5. 三角店面、採光佳

• 透天厝
• 52.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 72.60 坪
• 主 310.0 坪
• 建物 357.05 坪
• 43房(室)2廳42衛

13,000 萬 12,000萬

7.7 %

稀有釋出精誠九街日式別...　台中市西區精誠九街

YC0977390 1. 大面寬角間別墅 2. 稀有大地坪格局釋出 3. 適大型診所、企業總部、招待所 4. 土地方正，建商好規劃 5. 五期正核心週邊生活機能佳 6. 庭院可停6車稀有釋出精誠九街日式別墅｜大面寬角間別墅 1. 大面寬角間別墅 2. 稀有大地坪格局釋出 3. 適大型診所、企業總部、招待所 4. 土地方正，建商好規劃 5. 五期正核心週邊生活機能佳 6. 庭院可停6車

• 別墅
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 78.35 坪
• 主 50.73 坪
• 建物 50.73 坪
• 4房(室)3廳2衛

8,288 萬 7,998萬

3.5 %

水湳經貿大面寬建地已請...　台中市西屯區生態段

YC0264404 面寬8.3米  深度35.4米 。 ✅ 建蔽率50%，容積率140%！ ✅ 正水湳經貿園區建地，黃金地段，增值潛力爆發！ ✅ 八米大面寬，已附建照，規劃五層建物、28間套房 ✅ 生態段綠覆規劃，宜居環境，投資首選！ ✅ 明星學區加持：西屯國小、至善國中、西苑高中，步行5分鐘即達僑光科大！ ✅ 交通便利：3分鐘上74快速道路，10分鐘接國道一號，串聯國際經貿核心！水湳經貿 大面寬建地 已請建照 面寬8.3米  深度35.4米 。 ✅ 建蔽率50%，容積率140%！ ✅ 正水湳經貿園區建地，黃金地段，增值潛力爆發！ ✅ 八米大面寬，已附建照，規劃五層建物、28間套房 ✅ 生態段綠覆規劃，宜居環境，投資首選！ ✅ 明星學區加持：西屯國小、至善國中、西苑高中，步行5分鐘即達僑光科大！ ✅ 交通便利：3分鐘上74快速道路，10分鐘接國道一號，串聯國際經貿核心！

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,588 萬 4,600萬

17.7 %

市政七期｜雙拼獨棟｜四...　台中市西屯區惠文七街

YC1806942 1. 傳家稀有大地坪豪邸 2. 菁華地段保值增值首選 3. 美式莊園別墅前庭後院 4. 二樓整層主臥配按摩浴缸  5. 地下室可停四台車 6. 高質感社區鄰居素質高 7. 近歌劇院、夏綠地公園離塵不離城 8. 交通便利｜市政到中科道路預計明年開通 市政七期｜雙拼獨棟｜四車位豪墅 1. 傳家稀有大地坪豪邸 2. 菁華地段保值增值首選 3. 美式莊園別墅前庭後院 4. 二樓整層主臥配按摩浴缸  5. 地下室可停四台車 6. 高質感社區鄰居素質高 7. 近歌劇院、夏綠地公園離塵不離城 8. 交通便利｜市政到中科道路預計明年開通

• 別墅
• 28.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 7房(室)2廳4衛
• (含車位41.482坪)
• 坡道平面車位

12,800萬