一中商圈商用透天｜B1-4...　台中市北區三民路三段

YC1848897 1. 一中商圈/中友百貨生活圈，三民路三段臨路面店面。 2. 建物登記「商業用」，B1-4F 合法坪數80.22坪，零售、餐飲、補教、診所、辦公皆宜。 3. 持有26.02坪商業區土地,符合危老重建資格,商業區容積條件佳。一中商圈商用透天｜B1-4樓 ｜中友百貨生活圈 1. 一中商圈/中友百貨生活圈，三民路三段臨路面店面。 2. 建物登記「商業用」，B1-4F 合法坪數80.22坪，零售、餐飲、補教、診所、辦公皆宜。 3. 持有26.02坪商業區土地,符合危老重建資格,商業區容積條件佳。

• 透天厝
• 52.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.02 坪
• 主 75.02 坪
• 建物 80.22 坪

2,750萬

西屯近臺灣大道｜臨路透...　台中市西屯區四川路

YC1816636 1. 屋主惜屋 屋況很棒 2. 稀有免3000萬西屯透天！ 3. 鄰近臺灣大道 捷運藍線要來了 4. 格局方正適合分層出租，收租自用兩相宜 5. 臨大條馬路 做生意也很適合西屯近臺灣大道｜臨路透天店面 1. 屋主惜屋 屋況很棒 2. 稀有免3000萬西屯透天！ 3. 鄰近臺灣大道 捷運藍線要來了 4. 格局方正適合分層出租，收租自用兩相宜 5. 臨大條馬路 做生意也很適合

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.03 坪
• 主+露 63.62 坪
• 建物 81.70 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,688 萬 2,498萬

7.1 %

五期｜寶璽公園爵邸｜優...　台中市南屯區大墩路

YC1761502 1. 大坪數使用空間 格局方正好規劃 2. 寶璽建設品質保證 早期豪宅產品 3. 精誠 大墩 向上 商圈環繞好事多在側生活機能佳  4. 萬壽公園 文心森林公園在旁 享綠意生活 5. 社區24小時管理 一層2戶2梯住戶單純 五期｜寶璽公園爵邸｜優質宅稀有釋出 1. 大坪數使用空間 格局方正好規劃 2. 寶璽建設品質保證 早期豪宅產品 3. 精誠 大墩 向上 商圈環繞好事多在側生活機能佳  4. 萬壽公園 文心森林公園在旁 享綠意生活 5. 社區24小時管理 一層2戶2梯住戶單純

• 電梯大樓
• 35.5年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

逢甲大學｜鑽石透天｜21...　台中市西屯區逢明街

YC1830601 1. 有土斯有財：西屯精華區的房價保值王 2. 穩定現金流巨獸：頂級的被動收入來源 3. 規模經濟效益：高效率的資產管理 4. 垂直整合管理：降低營運成本 5. 稅務與節稅配置：高資產客群的絕佳工具 退休資產首選，穩健的家族傳承標的 這類案件是典型的「傳家寶」。每月穩定的 21 筆租金收入，能提供強大的被動現金流。對於高資產族群而言，這是不動產配置中的頂級選擇，既能抗通膨，又能作為家族資產代代相傳，價值不隨歲月折舊，反而隨地價攀升逢甲大學｜鑽石透天｜21套年收租約150萬 1. 有土斯有財：西屯精華區的房價保值王 2. 穩定現金流巨獸：頂級的被動收入來源 3. 規模經濟效益：高效率的資產管理 4. 垂直整合管理：降低營運成本 5. 稅務與節稅配置：高資產客群的絕佳工具 退休資產首選，穩健的家族傳承標的 這類案件是典型的「傳家寶」。每月穩定的 21 筆租金收入，能提供強大的被動現金流。對於高資產族群而言，這是不動產配置中的頂級選擇，既能抗通膨，又能作為家族資產代代相傳，價值不隨歲月折舊，反而隨地價攀升

• 套房
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.51 坪
• 主+陽 72.96 坪
• 建物 83.07 坪
• 21房(室)1廳21衛

3,180萬

獨賣文心南一路稀有臨路...　台中市南屯區文心南一路

YC1802729 1. 屋況良好免整理 2. 店住合一門前可停雙車 3. 近COSTCO採買方便 4. 周邊機能完善非常宜居 5. 近文心森林、豐樂雕塑雙公園 6. 使用空間大好利用 7. 捷運綠線旁，交通方便獨賣文心南一路稀有臨路可停雙車別墅 1. 屋況良好免整理 2. 店住合一門前可停雙車 3. 近COSTCO採買方便 4. 周邊機能完善非常宜居 5. 近文心森林、豐樂雕塑雙公園 6. 使用空間大好利用 7. 捷運綠線旁，交通方便

• 別墅
• 33.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.96 坪
• 主+平+陽+露 67.43 坪
• 建物 83.49 坪
• 4房(室)4廳3衛

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

自由晶鑽｜朝南面寬六米...　台中市東區自由路三段

YC1777087 🔶 正自由路三段｜6米大面寬｜稀有整棟釋出 ➡ 一樓店面自用或出租皆宜，住商皆可彈性使用 🔶 6房全套房設計｜收益型、大家庭皆合適 ➡ 每間房皆附獨立衛浴，超高租金效益，立即創造現金流 ➡ 3樓整層主臥規劃，空間舒適、隱私性高 🔶 日興建設出品｜結構品質有保證 ➡ 『對結構安全絕不妥協』是日興建設一貫理念，建築強調「堅固、美觀、實用」 🔶 地段稀有｜近一中商圈＋站前LALAPORT＋日耀百貨 ➡ 學區、商圈、百貨密集，生活機能完善、增值潛力大 自由晶鑽｜朝南面寬六米店住｜間間套房｜日興建設 🔶 正自由路三段｜6米大面寬｜稀有整棟釋出 ➡ 一樓店面自用或出租皆宜，住商皆可彈性使用 🔶 6房全套房設計｜收益型、大家庭皆合適 ➡ 每間房皆附獨立衛浴，超高租金效益，立即創造現金流 ➡ 3樓整層主臥規劃，空間舒適、隱私性高 🔶 日興建設出品｜結構品質有保證 ➡ 『對結構安全絕不妥協』是日興建設一貫理念，建築強調「堅固、美觀、實用」 🔶 地段稀有｜近一中商圈＋站前LALAPORT＋日耀百貨 ➡ 學區、商圈、百貨密集，生活機能完善、增值潛力大

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 79.01 坪
• 建物 83.79 坪
• 5房(室)3廳8衛

3,980 萬 3,500萬

12.1 %

北屯單元十二｜精銳萌未...　台中市北屯區松竹五路一段

YC0977406 🏡【台中單元十二｜精銳建設・稀有電梯店墅】                ✨物件五大亮點                                         🔹 精銳建設｜品牌口碑佳，建築質感有保障 🔹 單元十二核心地段｜北屯高指名區域，未來增值潛力看好 🔹 霸氣連排第一間｜位置醒目，出入便利 🔹 鄰近松竹車站｜捷運綠線＋台鐵，雙鐵交通優勢 🔹 連號三個 B1 大車位｜停車便利，稀有釋出 📍【區域環境與發展優勢】 🔹 北屯核心・單元十二重劃區｜位於北屯精華地段，屬於近年發展快速的指標重劃區之一。 🔹 雙鐵共構交通優勢｜鄰近文心路軸線，結合 捷運綠線 與 台鐵松竹站，通勤、轉乘便利。 🔹 新建案聚落成長｜區域內新案林立，街廓整齊、建築新穎，整體居住環境品質佳。 🔹 公園綠地規劃完善｜周邊綠地、公園陸續到位，兼顧生活機能與休憩品質。 🔹 住宅族・置產族關注熱區｜房市話題性高，具自用與長期投資雙重優勢。 北屯單元十二｜精銳萌未來｜全新電梯店墅 🏡【台中單元十二｜精銳建設・稀有電梯店墅】                ✨物件五大亮點                                         🔹 精銳建設｜品牌口碑佳，建築質感有保障 🔹 單元十二核心地段｜北屯高指名區域，未來增值潛力看好 🔹 霸氣連排第一間｜位置醒目，出入便利 🔹 鄰近松竹車站｜捷運綠線＋台鐵，雙鐵交通優勢 🔹 連號三個 B1 大車位｜停車便利，稀有釋出 📍【區域環境與發展優勢】 🔹 北屯核心・單元十二重劃區｜位於北屯精華地段，屬於近年發展快速的指標重劃區之一。 🔹 雙鐵共構交通優勢｜鄰近文心路軸線，結合 捷運綠線 與 台鐵松竹站，通勤、轉乘便利。 🔹 新建案聚落成長｜區域內新案林立，街廓整齊、建築新穎，整體居住環境品質佳。 🔹 公園綠地規劃完善｜周邊綠地、公園陸續到位，兼顧生活機能與休憩品質。 🔹 住宅族・置產族關注熱區｜房市話題性高，具自用與長期投資雙重優勢。

• 透天厝
• 5.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.77 坪
• 主+陽 43.19 坪
• 建物 84.12 坪
• 3房(室)1廳3衛
• (含車位26.407坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

一中商圈核心圈，最強「...　台中市中區三民路二段

YC1830606 1. 極速人流： 緊鄰一中街，學生與觀光客川流不息。 ​2. 綠帶價值： 臺中公園首排景致，休閒與商業完美結合。 ​3. 地段之冠： 稀有大角鋪，高醒目度、高投報，搶佔臺中正中心！                                                                                          4. 黃金面寬，醒目首選： 坐落於關鍵轉角，擁有絕佳的廣告效益與雙面採光，讓您的品牌成為街道上最耀眼的焦點。一中商圈核心圈，最強「金」角面 1. 極速人流： 緊鄰一中街，學生與觀光客川流不息。 ​2. 綠帶價值： 臺中公園首排景致，休閒與商業完美結合。 ​3. 地段之冠： 稀有大角鋪，高醒目度、高投報，搶佔臺中正中心！                                                                                          4. 黃金面寬，醒目首選： 坐落於關鍵轉角，擁有絕佳的廣告效益與雙面採光，讓您的品牌成為街道上最耀眼的焦點。

• 店面
• 60.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 63.7 坪
• 建物 84.15 坪
• --房(室)3廳2衛

3,998萬

中區成功路百坪黃金透店...　台中市中區成功路

YC1816662 步行約5分鐘即可抵達台中火車站，位於成熟商圈，人潮穩定！ ✅ 約29坪大地坪，可使用坪數超過百坪，市區稀有透天店面，自用、置產、收租皆適合。 ✅ 一、二樓營業空間深敞，天井可規劃電梯，整體空間運用靈活。 ✅ 1、2樓開放式格局，可依需求自由規劃餐飲、美業、零售、辦公等多元業種。 ✅ 3樓可規劃住家、套房或擴充營業空間，使用彈性高。 ✅ 4樓5樓為頂樓加蓋，大露台好規劃！ ✅ 門前10米道路，騎樓可停車，進出便利；後方設有逃生出口，營業更安心。 ✅ 鄰近第一市場、東協廣場、綠川水岸步道，生活機能與商業機能兼具。 ✅ 台中火車站商圈核心地段，未來捷運藍線建設加持，發展潛力與增值空間可期。中區成功路百坪黃金透店｜近火車站｜商圈人潮金店面 步行約5分鐘即可抵達台中火車站，位於成熟商圈，人潮穩定！ ✅ 約29坪大地坪，可使用坪數超過百坪，市區稀有透天店面，自用、置產、收租皆適合。 ✅ 一、二樓營業空間深敞，天井可規劃電梯，整體空間運用靈活。 ✅ 1、2樓開放式格局，可依需求自由規劃餐飲、美業、零售、辦公等多元業種。 ✅ 3樓可規劃住家、套房或擴充營業空間，使用彈性高。 ✅ 4樓5樓為頂樓加蓋，大露台好規劃！ ✅ 門前10米道路，騎樓可停車，進出便利；後方設有逃生出口，營業更安心。 ✅ 鄰近第一市場、東協廣場、綠川水岸步道，生活機能與商業機能兼具。 ✅ 台中火車站商圈核心地段，未來捷運藍線建設加持，發展潛力與增值空間可期。

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 85.34 坪
• 建物 85.34 坪
• 4房(室)4廳3衛

2,788萬

超顯眼透天店面｜近中興...　台中市大里區鐵路街

YC1802730 1. 稀有邊間，廣告效應極佳 2. 1-5樓使用空間近百坪，方正好規劃 3. 大里蛋黃區熱鬧商圈，中興商圈旁 4. 完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5. 生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6. 面寬約4.56米，深度約16米超顯眼透天店面｜近中興商圈｜邊間近百坪使用空間 1. 稀有邊間，廣告效應極佳 2. 1-5樓使用空間近百坪，方正好規劃 3. 大里蛋黃區熱鬧商圈，中興商圈旁 4. 完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5. 生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6. 面寬約4.56米，深度約16米

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.48 坪
• 主+陽 86.06 坪
• 建物 86.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

2,680 萬 2,380萬

11.2 %

中港帝堡臨路6米面寬店...　台中市沙鹿區自強路

YC0977394 1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利中港帝堡臨路6米面寬店面電梯別墅 1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.19 坪
• 主+陽 87.05 坪
• 建物 87.05 坪
• 3房(室)4廳5衛

3,980萬

近中國醫大角地｜園道第...　台中市北區梅川西路三段

YC1006536 1.  緊鄰梅川綠園道，具備休閒綠意 2.  北區成熟核心，生活機能極佳 3.  符合危老重建條件，具備未來改建潛力 4.  連棟透天14.5米大面寬角地 5.  適大型診所、企業總部、大型透套 6.  近中國醫商圈增值潛力佳 7.  近篤行國小、台中二中人流多近中國醫大角地｜園道第一排｜可危老 1.  緊鄰梅川綠園道，具備休閒綠意 2.  北區成熟核心，生活機能極佳 3.  符合危老重建條件，具備未來改建潛力 4.  連棟透天14.5米大面寬角地 5.  適大型診所、企業總部、大型透套 6.  近中國醫商圈增值潛力佳 7.  近篤行國小、台中二中人流多

• 透天厝
• 59.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.17 坪
• 主 87.89 坪
• 建物 87.89 坪
• 13房(室)4廳6衛

7,980萬

台中站前｜繼光商圈*黃...　台中市中區繼光街

YC0977404 地段優勢：鄰近捷運站與台中火車站，交通便利、人潮聚集。 商圈核心：繼光商圈熱門黃金角鋪，適合自用或投資。 建物特色：邊戶雙店面，格局方正，店面曝光率高。 投資價值：稀有釋出，增值潛力。台中站前｜繼光商圈*黃金雙邊店鋪 地段優勢：鄰近捷運站與台中火車站，交通便利、人潮聚集。 商圈核心：繼光商圈熱門黃金角鋪，適合自用或投資。 建物特色：邊戶雙店面，格局方正，店面曝光率高。 投資價值：稀有釋出，增值潛力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 66.55 坪
• 主 88.92 坪
• 建物 88.92 坪

4,088 萬 3,980萬

2.6 %

頂尖投報%滿租｜一中.中...　台中市北區大義街

YC1848885 1. 核心地段：中醫大金三角，醫護與學生強勁剛需 2. 財富放大：15席大容量「金雞母」，穩定抗通膨 3. 現成滿租（包租公首選）：即刻接手，免空窗期 4. 高性價比（高CP值）：單間成本低，投報效益極大化 5. 增值潛力：北區熟成商圈，地段保值、土地寸土寸金頂尖投報%滿租｜一中.中國醫雙商圈｜滿租15套房 1. 核心地段：中醫大金三角，醫護與學生強勁剛需 2. 財富放大：15席大容量「金雞母」，穩定抗通膨 3. 現成滿租（包租公首選）：即刻接手，免空窗期 4. 高性價比（高CP值）：單間成本低，投報效益極大化 5. 增值潛力：北區熟成商圈，地段保值、土地寸土寸金

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)15廳15衛
• 庭院車位

4,980萬

臨路八米｜太平獨棟大面...　台中市太平區中平九街

YC1702601 1. 臨路八米，店面寬8.5米 2. 走路1分鐘到家樂福，採買便利 3. 生活機能可到中興商圈和太平市場 4. 3分鐘車程到中平國中、太平國小 5. 門口有停車場 周邊補教業和診所林立 店面出租或自用改套都好規劃 現況出租中，租金4.3萬/月 臨路八米｜太平獨棟大面寬透店｜面寬8.5米 1. 臨路八米，店面寬8.5米 2. 走路1分鐘到家樂福，採買便利 3. 生活機能可到中興商圈和太平市場 4. 3分鐘車程到中平國中、太平國小 5. 門口有停車場 周邊補教業和診所林立 店面出租或自用改套都好規劃 現況出租中，租金4.3萬/月

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.53 坪
• 主+陽 90.22 坪
• 建物 90.21 坪
• 9房(室)2廳5衛

3,180萬

近地方法院｜西區大坪數...　台中市西區朝陽街

YC1863824 1. 周邊代書所、律師所林立。 2. 文教區與女中、忠孝國小為鄰。 3. 一二樓店面住家，有獨立出入口。 4. 對面即是公園，小環境很好。 5. 附兩個車位，不怕停車問題。近地方法院｜西區大坪數｜店住合一 1. 周邊代書所、律師所林立。 2. 文教區與女中、忠孝國小為鄰。 3. 一二樓店面住家，有獨立出入口。 4. 對面即是公園，小環境很好。 5. 附兩個車位，不怕停車問題。

• 華廈
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.74 坪
• 主+平+陽 65.37 坪
• 建物 90.82 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

新上

2,680萬

商勢匯站前中心｜中區軸...　台中市北區臺灣大道一段

YC1777077 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選商勢匯站前中心｜中區軸心商辦大樓 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選

• 電梯大樓
• 36.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 91.83 坪
• 7房(室)1廳0衛

2,580萬

商勢匯站前中心｜中區軸...　台中市北區臺灣大道一段

YC1777076 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選商勢匯站前中心｜中區軸心商辦大樓(二) 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選

• 電梯大樓
• 36.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 91.83 坪

2,680萬

危老進行式‼️搶攻臺灣...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1848906 ✓【台灣大道正核心】東興路交叉口、九樓中高樓層。採光氣場絕佳，盡顯企業主門面。 ✓【捷運藍線第一排】下樓即是 BRT 頂何厝站，直達未來捷運藍線第一排，完美卡位通車前房價起漲點！ ✓【交通極速串聯】步行 700 公尺至綠線市政府站；開車 10 分鐘直上國道一號及74 號快速道路與高鐵接軌四通八達。 ✓【內建風水財庫】全棟僅 37 戶出入純單純。大樓地下樓層為聯邦銀行（占三層），結構穩固、磁場乾淨。 ✓【高坪效半價入主】相較隔壁七期新商辦動輒70-90萬/坪，本案僅需半價不到！28.3% 超低公設比，室內實用面積大。 ✓【進可攻退可守】適合南北企業台中分公司、主管招待所或豪華工作室；收租自用、置產或等危老重建皆相宜。危老進行式‼️搶攻臺灣大道大器企業總部📈 ✓【台灣大道正核心】東興路交叉口、九樓中高樓層。採光氣場絕佳，盡顯企業主門面。 ✓【捷運藍線第一排】下樓即是 BRT 頂何厝站，直達未來捷運藍線第一排，完美卡位通車前房價起漲點！ ✓【交通極速串聯】步行 700 公尺至綠線市政府站；開車 10 分鐘直上國道一號及74 號快速道路與高鐵接軌四通八達。 ✓【內建風水財庫】全棟僅 37 戶出入純單純。大樓地下樓層為聯邦銀行（占三層），結構穩固、磁場乾淨。 ✓【高坪效半價入主】相較隔壁七期新商辦動輒70-90萬/坪，本案僅需半價不到！28.3% 超低公設比，室內實用面積大。 ✓【進可攻退可守】適合南北企業台中分公司、主管招待所或豪華工作室；收租自用、置產或等危老重建皆相宜。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 9.81 坪
• 主+陽 63.46 坪
• 建物 92.08 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

3,288萬

近軟體園區｜瑞城國小｜...　台中市大里區瑞城一街

YC1802728 📍 附近環境優勢 1.優質學區：步行即可達 瑞城國小，孩子上學免煩惱，補習班與文教需求旺盛。 2.成熟商圈：緊鄰中興路商圈、成功路商圈，連鎖餐飲、銀行、超市林立，生活機能極佳。 3.綠意休閒：鄰近大里軟體園區公園，假日休閒運動、遛狗散步非常方便。 📈 未來發展潛力 1.軟體園區紅利：台中軟體園區持續帶動就業人口與居住需求，租賃與增值潛力同步看漲。 2.交通樞紐：快速銜接 74 號快速道路，串聯台中各區，南來北往生活圈不斷擴大。近軟體園區｜瑞城國小｜臨路透天店面 📍 附近環境優勢 1.優質學區：步行即可達 瑞城國小，孩子上學免煩惱，補習班與文教需求旺盛。 2.成熟商圈：緊鄰中興路商圈、成功路商圈，連鎖餐飲、銀行、超市林立，生活機能極佳。 3.綠意休閒：鄰近大里軟體園區公園，假日休閒運動、遛狗散步非常方便。 📈 未來發展潛力 1.軟體園區紅利：台中軟體園區持續帶動就業人口與居住需求，租賃與增值潛力同步看漲。 2.交通樞紐：快速銜接 74 號快速道路，串聯台中各區，南來北往生活圈不斷擴大。

• 透天厝
• 36.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.26 坪
• 主+平+陽 80.48 坪
• 建物 93.99 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300 萬 2,100萬

8.7 %

四品牌獨家｜嘉磐雍翠｜...　台中市南屯區河南路四段

YC1720275 1. 公園第一排。面南屯公園、附近還有文心森林公園，綠地充足 2. 大四雙主臥設計，主陽約48坪大空間，三衛浴皆開窗 3. 高樓景觀戶，享受高樓遼闊視野美景，採光好、寧靜不被打擾 4. 自家大陽台，植栽享受愜意生活 5. 雙平面獨立大車位，輕鬆停放、進出方便 6. 稀有釋出，社區26戶一層2戶2梯，戶數單純素質高 7. 大墩明星學區過馬路即到學校 8. 南七期最佳地段，河南、公益、黎明三商圈。IKEA、文心秀泰，食衣住行樣樣俱備 9. 快速連接國道一號、74快速道路，南來北往超便利 四品牌獨家｜嘉磐雍翠｜公園視野戶｜大四房雙平車 1. 公園第一排。面南屯公園、附近還有文心森林公園，綠地充足 2. 大四雙主臥設計，主陽約48坪大空間，三衛浴皆開窗 3. 高樓景觀戶，享受高樓遼闊視野美景，採光好、寧靜不被打擾 4. 自家大陽台，植栽享受愜意生活 5. 雙平面獨立大車位，輕鬆停放、進出方便 6. 稀有釋出，社區26戶一層2戶2梯，戶數單純素質高 7. 大墩明星學區過馬路即到學校 8. 南七期最佳地段，河南、公益、黎明三商圈。IKEA、文心秀泰，食衣住行樣樣俱備 9. 快速連接國道一號、74快速道路，南來北往超便利

• 電梯大樓
• 11.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 12.56 坪
• 主+陽 48.26 坪
• 建物 94.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位19.718坪)

4,888萬

七期品味｜世界之匯｜高...　台中市西屯區市政路

YC1806941 1. 七期市政路指名地標 2. 基地三面臨路棟距佳 3. ＳＲＣ耐震結構設計 4. 富宇指標性SRC鋼骨大樓豪宅 5. 正60米市政大道，高樓層朝南戶，雙主臥雙平車 6. 9年惠文明星學區，稀有釋出 7. 散步可到歌劇院、三百貨商圈、誠品480、河南路黎明路商圈 8. 環境優美 朝南視野遼闊 9. 稀有格局室內空間好規劃七期品味｜世界之匯｜高樓雙車｜最美棟別 1. 七期市政路指名地標 2. 基地三面臨路棟距佳 3. ＳＲＣ耐震結構設計 4. 富宇指標性SRC鋼骨大樓豪宅 5. 正60米市政大道，高樓層朝南戶，雙主臥雙平車 6. 9年惠文明星學區，稀有釋出 7. 散步可到歌劇院、三百貨商圈、誠品480、河南路黎明路商圈 8. 環境優美 朝南視野遼闊 9. 稀有格局室內空間好規劃

• 電梯大樓
• 8.3年
• 23 ~ 23 / 32樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 51.18 坪
• 建物 95.48 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,680萬

彰化市大面寬雙併店面　彰化縣彰化市建國東路

YC1816655 1. 雙併大店面，門前路寬10米 地理位置優越，適合商業用途 2. 大地坪： 擁有 71.21 坪的大地坪，空間利用率高。 3. 優質機能： 鄰近公園、市場、學校及超市，生活採買與休閒極為便利。 4. 屋況良好： 具備前後陽台，且廁所皆有開窗，通風採光佳。 5. 多房設計： 8房格局，適合大型家庭或住商混用。彰化市大面寬雙併店面 1. 雙併大店面，門前路寬10米 地理位置優越，適合商業用途 2. 大地坪： 擁有 71.21 坪的大地坪，空間利用率高。 3. 優質機能： 鄰近公園、市場、學校及超市，生活採買與休閒極為便利。 4. 屋況良好： 具備前後陽台，且廁所皆有開窗，通風採光佳。 5. 多房設計： 8房格局，適合大型家庭或住商混用。

• 店面
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 71.22 坪
• 主 98.43 坪
• 建物 98.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,800萬

獨家｜精銳建設｜SRC大...　台中市西屯區市政北一路

YC1863804 1、精銳建設七期豪宅，SRC鋼骨結構。 2、大三房 主+附 60坪大空間。 3、優質社區，住戶單純，一層兩戶，24小時保全。 4、超稀有高樓層露台戶，約定專用約12坪大空間（未在權狀內）。 5、高樓層採光、通風好，屋況保持良好。 6、社區住戶單純，一層三戶三梯。 7、公社豐富：游泳池、視聽室、媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼廳。獨家｜精銳建設｜SRC大三房高樓層露台戶｜3車位 1、精銳建設七期豪宅，SRC鋼骨結構。 2、大三房 主+附 60坪大空間。 3、優質社區，住戶單純，一層兩戶，24小時保全。 4、超稀有高樓層露台戶，約定專用約12坪大空間（未在權狀內）。 5、高樓層採光、通風好，屋況保持良好。 6、社區住戶單純，一層三戶三梯。 7、公社豐富：游泳池、視聽室、媽媽教室、兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼廳。

• 電梯大樓
• 17.6年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 59.76 坪
• 建物 105.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,680萬

💎正忠明路｜顯眼大地...　台中市北區忠明路

YC1863798 1. 屋主屋況有簡單整理 讚的 2. 稀有正忠明路，顯眼店效 3. 建坪大，使用空間非常多 4. 置產、改套收租都很適合 5. 地段價值很高，建商來問過屋主很多次 6. 最棒的坐北朝南，約4.8米面寬💎正忠明路｜顯眼大地坪超美透天💎 1. 屋主屋況有簡單整理 讚的 2. 稀有正忠明路，顯眼店效 3. 建坪大，使用空間非常多 4. 置產、改套收租都很適合 5. 地段價值很高，建商來問過屋主很多次 6. 最棒的坐北朝南，約4.8米面寬

• 透天厝
• 45.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 99.85 坪
• 建物 109.29 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,980萬

四品牌獨家｜興富發上城...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1830626 1. 臨台灣大道前棟：採大坪數（4 房為主）格局，規劃為一層 2 戶配置兩部電梯，享有極佳的視野與採光 2. 中庭花園空間寬敞，公設包含夏季開放的戶外游泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區與挑高接待大廳，公設比在 30% 以下 3. 開車 5 分鐘內即可直上國道一號 4. 步行至台中捷運綠線 「市政府站」 僅需約 2～3 分鐘 5. 近逢甲商圈、家樂福文心店，日常採買與休閒娛樂機能完善。 6. 惠來國小明星學區四品牌獨家｜興富發上城｜高樓視野帝王戶 1. 臨台灣大道前棟：採大坪數（4 房為主）格局，規劃為一層 2 戶配置兩部電梯，享有極佳的視野與採光 2. 中庭花園空間寬敞，公設包含夏季開放的戶外游泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區與挑高接待大廳，公設比在 30% 以下 3. 開車 5 分鐘內即可直上國道一號 4. 步行至台中捷運綠線 「市政府站」 僅需約 2～3 分鐘 5. 近逢甲商圈、家樂福文心店，日常採買與休閒娛樂機能完善。 6. 惠來國小明星學區

• 電梯大樓
• 20.2年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 66.70 坪
• 建物 109.92 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.773坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

專任🔔獨家七期歌劇院...　台中市西屯區惠中三街

YC0955746 1. 七期歌劇院、近新光三越、大遠百 2. 正七期黃金地段，鋼骨結構 專任🔔獨家七期歌劇院🔔聚合發獨秀 1. 七期歌劇院、近新光三越、大遠百 2. 正七期黃金地段，鋼骨結構

• 電梯大樓
• 13.7年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 65.20 坪
• 建物 111.35 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位10.571坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,498萬

9.7 %

科博商圈*中正國小站*稀...　台中市西區臺灣大道二段

YC1702615 1. 用途多元：店面可申請營業登記，二樓可作為住家或倉庫或辦公等其他用途 2. 生活機能強：鄰近全聯 勤美商圈，日常採買與休閒都方便 3. 商圈熱鬧：勤美科博館商圈及文武百市，帶來穩定人潮及商機 科博商圈*中正國小站*稀有釋出邊戶店鋪 1. 用途多元：店面可申請營業登記，二樓可作為住家或倉庫或辦公等其他用途 2. 生活機能強：鄰近全聯 勤美商圈，日常採買與休閒都方便 3. 商圈熱鬧：勤美科博館商圈及文武百市，帶來穩定人潮及商機

• 透天厝
• 51.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 97.53 坪
• 建物 115.30 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,980萬

理和抱樸｜七期｜百坪電...　台中市西屯區環河路

YC1777066 1. 稀有釋出精品電梯別墅、邊間採光佳 2. 獨立大面寬車庫，可停3-4台車，帝王戶邊間、有前院側院可作使用，休閒小空間 3. 室內破百坪，梯間到陽台都有奢華細節，大地坪奢華級豪宅 4. 社區僅11戶，住戶素質高端，24小時保全管理，保全嚴謹 5. 理和建設稀有別墅型社區，間間獨門獨戶，除社區外牆外，自有獨立外牆，隱私性高 6. 客廳地板、天花板完全無接縫處，屋主講究高品質生活，頂樓還有烤爐沙發區美式造景，水池陽光浴 SPA區，在家完全舒適放鬆到像渡假，30片門皆安裝緩衝閉門器，減低噪音及耗損率理和抱樸｜七期｜百坪電梯豪墅｜可停三車 1. 稀有釋出精品電梯別墅、邊間採光佳 2. 獨立大面寬車庫，可停3-4台車，帝王戶邊間、有前院側院可作使用，休閒小空間 3. 室內破百坪，梯間到陽台都有奢華細節，大地坪奢華級豪宅 4. 社區僅11戶，住戶素質高端，24小時保全管理，保全嚴謹 5. 理和建設稀有別墅型社區，間間獨門獨戶，除社區外牆外，自有獨立外牆，隱私性高 6. 客廳地板、天花板完全無接縫處，屋主講究高品質生活，頂樓還有烤爐沙發區美式造景，水池陽光浴 SPA區，在家完全舒適放鬆到像渡假，30片門皆安裝緩衝閉門器，減低噪音及耗損率

• 別墅
• 20.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.79 坪
• 主+陽 78.98 坪
• 建物 123.05 坪
• 4房(室)3廳5衛

6,880萬

近遠百新光｜百達富裔｜...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1720264 1. 台中七期不敗之地 2. 面秋紅谷視野 3. 一層一戶 4. 中高樓層採光超讚 5. LRB制震系統好安全 百達富裔位於西屯區，地處七期重劃區，享有優越的地理位置與高品質生活環境。​社區周邊交通便利，鄰近主要幹道，方便居民通勤與出行。 此外，百達富裔周邊生活機能完善，擁有多家購物中心、餐廳與醫療機構，滿足居民的日常需求。社區內部設施齊全，包括健身房、游泳池與綠意盎然的休憩空間，提升居住品質。​整體而言，百達富裔是一個結合便利交通、完善生活機能與高品質設施的理想居住地點。 近遠百新光｜百達富裔｜面秋紅谷｜一層一戶 1. 台中七期不敗之地 2. 面秋紅谷視野 3. 一層一戶 4. 中高樓層採光超讚 5. LRB制震系統好安全 百達富裔位於西屯區，地處七期重劃區，享有優越的地理位置與高品質生活環境。​社區周邊交通便利，鄰近主要幹道，方便居民通勤與出行。 此外，百達富裔周邊生活機能完善，擁有多家購物中心、餐廳與醫療機構，滿足居民的日常需求。社區內部設施齊全，包括健身房、游泳池與綠意盎然的休憩空間，提升居住品質。​整體而言，百達富裔是一個結合便利交通、完善生活機能與高品質設施的理想居住地點。

• 電梯大樓
• 15.7年
• 11 ~ 11 / 35樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 66.64 坪
• 建物 123.32 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位18.885坪)
• 坡道平面車位

4,388萬