近14期重劃區｜富宇沐曦...　台中市北屯區瀋陽路一段

YC1747566 1. 文心國小、崇德國中學區方便上下課 2. 高樓層視野、視野極佳、光線通風讚 3. 格局方正、三面採光、24H全天管理 4. 鄰近14期、三面臨路、新古典綠建築 5. 鄰近文心崇德、文心中清、雙捷運站 6. 鄰近全聯｜寶雅｜大潤發｜黃昏市場 近14期重劃區｜富宇沐曦｜三房平車高樓視野捷運宅 1. 文心國小、崇德國中學區方便上下課 2. 高樓層視野、視野極佳、光線通風讚 3. 格局方正、三面採光、24H全天管理 4. 鄰近14期、三面臨路、新古典綠建築 5. 鄰近文心崇德、文心中清、雙捷運站 6. 鄰近全聯｜寶雅｜大潤發｜黃昏市場

• 電梯大樓
• 0.9年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 47.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.825坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

民俗公園｜好停車孝親房...　台中市北屯區熱河路三段

YC1777062 1. 大地坪六房一樓有孝親房，生活機能滿分 2. 前院好停車，面寬6米活路，出入順暢無抗性 3. 北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善 4. 近金谷市場、昌平商圈，生活機能完善 5. 近松竹國小、崇德國中，教育沒煩惱 6. 約10分鐘上74，交通便利 民俗公園｜好停車孝親房｜臨路大地坪透天 1. 大地坪六房一樓有孝親房，生活機能滿分 2. 前院好停車，面寬6米活路，出入順暢無抗性 3. 北屯核心地段，昌平、瀋陽商圈，生活機能完善 4. 近金谷市場、昌平商圈，生活機能完善 5. 近松竹國小、崇德國中，教育沒煩惱 6. 約10分鐘上74，交通便利

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380萬

綠川第一排艾美酒店旁*...　台中市中區民族路

YC1727417 1.**地點優越**：位於台鐵台中站附近，交通便利，鄰近台中轉運站、李方艾美酒店、綠川和宮原眼科，這些地點都是台中著名的地標和旅遊景點 2.**大面積空間**：適合各類商業用途，如餐廳、咖啡廳、零售店、辦公室等，提供充足的規劃和設計自由度 3.**人流量大**：由於鄰近交通樞紐和熱門景點，該區域的人流量大，對於商業活動有很大的助益 綠川第一排艾美酒店旁*大面寬角鋪空間 1.**地點優越**：位於台鐵台中站附近，交通便利，鄰近台中轉運站、李方艾美酒店、綠川和宮原眼科，這些地點都是台中著名的地標和旅遊景點 2.**大面積空間**：適合各類商業用途，如餐廳、咖啡廳、零售店、辦公室等，提供充足的規劃和設計自由度 3.**人流量大**：由於鄰近交通樞紐和熱門景點，該區域的人流量大，對於商業活動有很大的助益

• 電梯大樓
• 41.4年
• B1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.59 坪
• 主 19.3 坪
• 建物 151.17 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,388萬

專任*水湳之星*親家中央...　台中市西屯區啟航二路

YC0059899 座落於啟航路與啟航二路口，鄰近67公頃台中中央公園，是水湳文商段核心黃金地段  🚗 交通與周邊機能 鄰近國道一號、74號快速道路，亦近水湳轉運中心、未來捷運站（興建中）  教育方面屬新興國小、泰安國小、陳平國小學區  商圈涵蓋逢甲夜市、水湳市場、中清路商圈，生活機能完善  直接面對中央公園，享有綠地景觀與生態氣息  專任*水湳之星*親家中央公園O戶18層 座落於啟航路與啟航二路口，鄰近67公頃台中中央公園，是水湳文商段核心黃金地段  🚗 交通與周邊機能 鄰近國道一號、74號快速道路，亦近水湳轉運中心、未來捷運站（興建中）  教育方面屬新興國小、泰安國小、陳平國小學區  商圈涵蓋逢甲夜市、水湳市場、中清路商圈，生活機能完善  直接面對中央公園，享有綠地景觀與生態氣息 

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 2.06 坪
• 主 11.43 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,398萬

2.1 %

浩瀚MVP朝南次頂｜無限...　台中市東區東英十七街

YC1802722 1. 千坪花園社區，次頂樓朝南無限視野 2. 開價行情社區同坪數去年就成交2300萬元‼️‼️ 3. B1F連號雙平車大車位 4. 室內方正好規劃、雙衛浴開窗 5. 近東區lalaport 、新光黃昏市場雙商圈機能方便 6. 精武車站、台74快速道路，五分鐘可到交通方便浩瀚MVP朝南次頂｜無限視野四房雙平車 1. 千坪花園社區，次頂樓朝南無限視野 2. 開價行情社區同坪數去年就成交2300萬元‼️‼️ 3. B1F連號雙平車大車位 4. 室內方正好規劃、雙衛浴開窗 5. 近東區lalaport 、新光黃昏市場雙商圈機能方便 6. 精武車站、台74快速道路，五分鐘可到交通方便

• 電梯大樓
• 3.8年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 29.71 坪
• 建物 64.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.087坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

南區震後透天｜近豐富公...　台中市南區崇倫北街

YC1727398 1. 南區精華地段，鬧中取靜 2. 五分鐘到南屯好市多、豐樂公園捷運站、勤美草悟道 3. 房屋面寬6米，可橫停一台車，步行5分有半坪厝公園停車場 4. 一樓空間可規劃孝親房 5. 二、三樓前後各一間房，間間通風採光好，格局方正 6. 頂樓可作為神明廳或儲藏室，前陽台可曬衣，後陽台超大好規劃 南區震後透天｜近豐富公園｜正五房門前可停車 1. 南區精華地段，鬧中取靜 2. 五分鐘到南屯好市多、豐樂公園捷運站、勤美草悟道 3. 房屋面寬6米，可橫停一台車，步行5分有半坪厝公園停車場 4. 一樓空間可規劃孝親房 5. 二、三樓前後各一間房，間間通風採光好，格局方正 6. 頂樓可作為神明廳或儲藏室，前陽台可曬衣，後陽台超大好規劃

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 47.35 坪
• 建物 47.74 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,450萬

‼️大業國中旁‼️明亮...　台中市南屯區大業路

YC1802713 1. 四改三房，三陽台、採光通風極佳 2. 衛浴乾濕分離，客衛浴開窗 3. 一層兩戶一梯，電梯直達B3平面車位 4. 水安宮捷運站、大隆黃昏市場步行約8分鐘，文心家樂福步行約7分鐘 5. 東興國小、大業國中明星學區，步行約3分鐘 6. 五期精華商圈機能優近公益路美食商圈 ‼️大業國中旁‼️明亮四房平車捷運宅 1. 四改三房，三陽台、採光通風極佳 2. 衛浴乾濕分離，客衛浴開窗 3. 一層兩戶一梯，電梯直達B3平面車位 4. 水安宮捷運站、大隆黃昏市場步行約8分鐘，文心家樂福步行約7分鐘 5. 東興國小、大業國中明星學區，步行約3分鐘 6. 五期精華商圈機能優近公益路美食商圈

• 電梯大樓
• 30.3年
• 9 ~ 9 / 16樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 48.45 坪
• 建物 77.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480萬

新民、一中商圈前後臨路...　台中市北區益華街

YC1777072 👍 一樓店面12.39坪，騎樓4.76坪，營業空間利用潛力巨大！ 👍 前後臨路，一樓及騎樓可供開業；一樓後方增建作為倉庫分租，二、三樓可用作大套房出租或自住。附近多所知名大專院校與高中（如台中科大、台體大、中國醫、台中一中），住屋需求強勁，自用或出租皆相當靈活。 👍 北區精華地段，步行10分鐘可達益民和一中商圈，5分鐘內到達親親影院，周圍商圈繁多，路口兩間便利商店、一間全聯，生活所需皆能輕鬆滿足！ 👍 土地總面積34.49坪，前後臨路分別為10米及6米，非常稀有的大地坪，極具價值！ 👍 土地屬於第二種住宅區，可進行營業登記，建蔽容積率為60/220，讓土地的潛在價值更具吸引力！ 新民、一中商圈前後臨路大地坪透店 👍 一樓店面12.39坪，騎樓4.76坪，營業空間利用潛力巨大！ 👍 前後臨路，一樓及騎樓可供開業；一樓後方增建作為倉庫分租，二、三樓可用作大套房出租或自住。附近多所知名大專院校與高中（如台中科大、台體大、中國醫、台中一中），住屋需求強勁，自用或出租皆相當靈活。 👍 北區精華地段，步行10分鐘可達益民和一中商圈，5分鐘內到達親親影院，周圍商圈繁多，路口兩間便利商店、一間全聯，生活所需皆能輕鬆滿足！ 👍 土地總面積34.49坪，前後臨路分別為10米及6米，非常稀有的大地坪，極具價值！ 👍 土地屬於第二種住宅區，可進行營業登記，建蔽容積率為60/220，讓土地的潛在價值更具吸引力！

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.48 坪
• 主 34.3 坪
• 建物 34.30 坪
• 2房(室)4廳3衛

2,498萬

PL🔥怡華天外天大地坪...　台南市玉井區仁愛街

YC1802725 1. 玉井市區全新大地坪雙車別墅  2. 周邊生活機能佳，全聯、農會超市、夜市  3. 近84快速道路南北往來超方便 4. 大面寬好停車 5. 3房3衛浴，室內空間大、採光佳 6. 近運動公園、體育館、圖書館、銀行 PL🔥怡華天外天大地坪雙車別墅 1. 玉井市區全新大地坪雙車別墅  2. 周邊生活機能佳，全聯、農會超市、夜市  3. 近84快速道路南北往來超方便 4. 大面寬好停車 5. 3房3衛浴，室內空間大、採光佳 6. 近運動公園、體育館、圖書館、銀行

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,500萬

商勢匯站前中心｜中區軸...　台中市北區臺灣大道一段

YC1777077 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選 商勢匯站前中心｜中區軸心商辦大樓 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選

• 電梯大樓
• 35.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 91.83 坪
• 7房(室)1廳0衛

2,580萬

五期｜寶璽公園爵邸｜優...　台中市南屯區大墩路

YC1761502 1. 大坪數使用空間 格局方正好規劃 2. 寶璽建設品質保證 早期豪宅產品 3. 精誠 大墩 向上 商圈環繞好事多在側生活機能佳  4. 萬壽公園 文心森林公園在旁 享綠意生活 5. 社區24小時管理 一層2戶2梯住戶單純 五期｜寶璽公園爵邸｜優質宅稀有釋出 1. 大坪數使用空間 格局方正好規劃 2. 寶璽建設品質保證 早期豪宅產品 3. 精誠 大墩 向上 商圈環繞好事多在側生活機能佳  4. 萬壽公園 文心森林公園在旁 享綠意生活 5. 社區24小時管理 一層2戶2梯住戶單純

• 電梯大樓
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

富宇大地｜全新未住｜臨...　台中市龍井區龍社路

YC1802711 1. 富宇造鎮，有口皆碑，市區大樓價格買社區管理透天別墅。 2. 全新未住，4房3廳5衛，單獨車庫停車 3. 全屋有四間套房獨立空間 4. 高綠覆率：周圍有水裡社公園、港區運動公園、舞衫生態公園、三鹿公園、明秀公園圍繞，運動休閒便利。 5. 龍井車站、山頂腳黃昏市場、光田綜合醫院向上院區、全聯及全家便利商店，採買/交通/醫療完善。 6. 超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。富宇大地｜全新未住｜臨12米路｜電梯店面別墅 1. 富宇造鎮，有口皆碑，市區大樓價格買社區管理透天別墅。 2. 全新未住，4房3廳5衛，單獨車庫停車 3. 全屋有四間套房獨立空間 4. 高綠覆率：周圍有水裡社公園、港區運動公園、舞衫生態公園、三鹿公園、明秀公園圍繞，運動休閒便利。 5. 龍井車站、山頂腳黃昏市場、光田綜合醫院向上院區、全聯及全家便利商店，採買/交通/醫療完善。 6. 超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.30 坪
• 主+陽 69.16 坪
• 建物 69.16 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,800 萬 2,641萬

5.7 %

好大一間商辦｜親親戲院...　台中市北區北屯路

YC1816631 1. 市中心!!置產/收租/自用都合適 2. 親親戲院對面、一中、中友百貨、中國醫商圈 3. 格局方正好規劃、採光通風佳 4. 本案具備 D-1 高強度商業執照，用途廣泛！不僅可做質感商辦，更支援健身工作室、美容美體中心等產業進駐，租客層次多元，置產收益彈性極大。 5. 可分成4戶出售，詳細問祖宏 好大一間商辦｜親親戲院對面 ｜D-1高強度商業執 1. 市中心!!置產/收租/自用都合適 2. 親親戲院對面、一中、中友百貨、中國醫商圈 3. 格局方正好規劃、採光通風佳 4. 本案具備 D-1 高強度商業執照，用途廣泛！不僅可做質感商辦，更支援健身工作室、美容美體中心等產業進駐，租客層次多元，置產收益彈性極大。 5. 可分成4戶出售，詳細問祖宏

• 電梯大樓
• 29.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 137.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,680萬

商勢匯站前中心｜中區軸...　台中市北區臺灣大道一段

YC1777076 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選 商勢匯站前中心｜中區軸心商辦大樓(二) 1. 企業門面，一席難求的地標資產 2. 距離鄰近台中火車站，串聯舊城繁華與新興商圈發展 3. 格局方正｜屋況佳｜地段保值 4. 無論自用或收租，都是穩健投資首選

• 電梯大樓
• 35.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 91.83 坪

2,680萬

超顯眼透天店面｜近中興...　台中市大里區鐵路街

YC1802730 1. 稀有邊間，廣告效應極佳 2. 1-5樓使用空間近百坪，方正好規劃 3. 大里蛋黃區熱鬧商圈，中興商圈旁 4. 完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5. 生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6. 面寬約4.56米，深度約16米超顯眼透天店面｜近中興商圈｜邊間近百坪使用空間 1. 稀有邊間，廣告效應極佳 2. 1-5樓使用空間近百坪，方正好規劃 3. 大里蛋黃區熱鬧商圈，中興商圈旁 4. 完善機能與地段增值潛力，鄰近大里運動公園、國民運動中心及大里路商圈，生活採買與休閒運動步行可達。隨著台中軟體園區發展成熟及台74線的便利性，此區地段保值性強，是兼具生活機能與未來增值性的優質選址。 5. 生活機能強：內新市場、黃昏市場、菩提醫院、仁愛醫院、大賣場 Lalapork 8分鐘 台鐵 8分鐘 6. 面寬約4.56米，深度約16米

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.48 坪
• 主+陽 86.06 坪
• 建物 86.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

2,680萬

苗栗苑裡,全新臨路9米大...　苗栗縣苑裡鎮中正

YC1794301 1. 臨路雙拼大別墅,面寬9米好規劃 2. 間間套房衛浴自用,不用人擠人  3. 有電梯,上下樓層不用爬樓梯  4. 走路5分鐘到中正國小,上下課免擔心  5. 3分鐘到全聯,6分鐘苑裡火車站  6. 近國道三號開車免10分鐘即可暢遊南北 苗栗苑裡,全新臨路9米大面寬,雙拼電梯豪墅 1. 臨路雙拼大別墅,面寬9米好規劃 2. 間間套房衛浴自用,不用人擠人  3. 有電梯,上下樓層不用爬樓梯  4. 走路5分鐘到中正國小,上下課免擔心  5. 3分鐘到全聯,6分鐘苑裡火車站  6. 近國道三號開車免10分鐘即可暢遊南北

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.72 坪
• 主+陽 101.42 坪
• 建物 101.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,688萬

專任｜中醫永興商圈大地...　台中市北區永興街

YC0965381 1. 正永興街透店稀有釋出 2. 大地坪28.43坪 3. 中國醫永興商圈鬧中取靜 4. 屋況佳屋主惜屋 5. 步行可達省三國小、五權國中 6. 1分鐘中正公園 7. 3分鐘北區運動中心 8. 5分鐘寶雅、全聯賣場 9. 10分鐘一中商圈 專任｜中醫永興商圈大地坪臨路透店 1. 正永興街透店稀有釋出 2. 大地坪28.43坪 3. 中國醫永興商圈鬧中取靜 4. 屋況佳屋主惜屋 5. 步行可達省三國小、五權國中 6. 1分鐘中正公園 7. 3分鐘北區運動中心 8. 5分鐘寶雅、全聯賣場 9. 10分鐘一中商圈

• 透天厝
• 48.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.44 坪
• 主 73.17 坪
• 建物 77.52 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,880 萬 2,698萬

6.3 %

北屯機捷特區｜惠宇碧柳...　台中市北屯區詔安街

YC1736187 社區｜惠宇建設機捷特區第六案，以「森林療癒」為主題，打造回家放鬆、舒心渡假生態方舟 社區｜戶戶邊間雙面採光，汽機車分道 學區｜東光國小/北新國中 交通｜市中心四通八達，捷運、鐵路、快速道路 機能｜近大買家、全聯、COSTCO北、一點利黃昏市場 公設｜兒童遊戲室、電競室、健身房、韻律教室、才藝教室、茶屋、閱覽室、視聽室、交誼廳、多功能會館、廚藝教室北屯機捷特區｜惠宇碧柳｜面河畔視野廣闊｜ 社區｜惠宇建設機捷特區第六案，以「森林療癒」為主題，打造回家放鬆、舒心渡假生態方舟 社區｜戶戶邊間雙面採光，汽機車分道 學區｜東光國小/北新國中 交通｜市中心四通八達，捷運、鐵路、快速道路 機能｜近大買家、全聯、COSTCO北、一點利黃昏市場 公設｜兒童遊戲室、電競室、健身房、韻律教室、才藝教室、茶屋、閱覽室、視聽室、交誼廳、多功能會館、廚藝教室

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 51.67 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.646坪)
• 坡道平面車位

2,990 萬 2,790萬

6.7 %

國美館特區｜碧根迎白高...　台中市西區存中街

YC0061711 🔺 國美館人文藝術宅，白派建築美學，享受設計之美。 🔺 高樓視野好、採光通風佳，附便利平面車位。 🔺 交通便利，四通八達，享五期生活機能，西區藝術之美。 🔺 稀有釋出，即將交屋社區唯一釋出。 國美館特區｜碧根迎白高樓三房平車視野戶 🔺 國美館人文藝術宅，白派建築美學，享受設計之美。 🔺 高樓視野好、採光通風佳，附便利平面車位。 🔺 交通便利，四通八達，享五期生活機能，西區藝術之美。 🔺 稀有釋出，即將交屋社區唯一釋出。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 4.56 坪
• 主 21.6 坪
• 建物 49.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.950坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

近中華夜市｜商一角間｜...　台中市北區成功路

YC1736186 1. 近中華夜市商圈 2. 近台灣大道 3. 稀有顯眼角間店面 4. 土地坪數有到約39.32坪 5. 大面寬 好做生意 台中市北區成功路位於台中市舊市區，鄰近台中火車站與第二市場，地理位置優越。該地區周邊有多條主要幹道，如中華路與台灣大道，交通便利。此外，台中市政府推動的幹線公車經過此區，提供高頻率的公共交通服務，方便居民與商家出行。在未來發展方面，該地區擁有豐富的文化資產與教育資源。周邊有多所學校與文化機構，如臺中州廳、臺中公園等，為居民提供多元的生活與學習環境。此外，台中市政府已規劃將捷運藍線延伸至此區，預計將進一步提升交通便利性與區域發展潛力。總體而言，本物件所在的地區具備良好的交通與發展潛力，未來有望成為台中市重要的商業與文化中心。 近中華夜市｜商一角間｜顯眼店面｜ 1. 近中華夜市商圈 2. 近台灣大道 3. 稀有顯眼角間店面 4. 土地坪數有到約39.32坪 5. 大面寬 好做生意 台中市北區成功路位於台中市舊市區，鄰近台中火車站與第二市場，地理位置優越。該地區周邊有多條主要幹道，如中華路與台灣大道，交通便利。此外，台中市政府推動的幹線公車經過此區，提供高頻率的公共交通服務，方便居民與商家出行。在未來發展方面，該地區擁有豐富的文化資產與教育資源。周邊有多所學校與文化機構，如臺中州廳、臺中公園等，為居民提供多元的生活與學習環境。此外，台中市政府已規劃將捷運藍線延伸至此區，預計將進一步提升交通便利性與區域發展潛力。總體而言，本物件所在的地區具備良好的交通與發展潛力，未來有望成為台中市重要的商業與文化中心。

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.32 坪
• 主 74.74 坪
• 建物 74.74 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980萬

時代四季美美四房景觀戶...　台中市西屯區華美西街二段

YC1761513 1.河畔第一排享有廣闊棟距視野超好 2.鄰近捷運站、市場、學區生活機能佳 3.戶數少單純不複雜、巴洛克風高質感社區 4.第一手屋主愛屋惜屋、屋況超好免整理 5.間間開窗通風採光佳 6.近北平天津雙商圈機能便利時代四季美美四房景觀戶附平面車位 1.河畔第一排享有廣闊棟距視野超好 2.鄰近捷運站、市場、學區生活機能佳 3.戶數少單純不複雜、巴洛克風高質感社區 4.第一手屋主愛屋惜屋、屋況超好免整理 5.間間開窗通風採光佳 6.近北平天津雙商圈機能便利

• 電梯大樓
• 9.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.11 坪
• 主+陽 33.96 坪
• 建物 60.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.345坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

教育大學＊柳川巷弄懷舊...　台中市西區民生路

YC1567569 1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈 教育大學＊柳川巷弄懷舊小巧店鋪🎪面寬4米 1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈

• 透天厝
• 70.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.12 坪
• 主 57.63 坪
• 建物 57.63 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,980萬

台中車站*Lalaport旁黃...　台中市東區樂業南路

YC1802720 1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修 台中車站*Lalaport旁黃金店舖 1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修

• 電梯大樓
• 8.2年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 11.16 坪
• 主+陽 36.00 坪
• 建物 57.10 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位8.964坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

電梯別墅全新落成|8米鄰...　台中市太平區仁和街

YC1761522 1. 全新完工，全新屋況 2. 地31.5坪，大地坪，使用72坪 3. 前院車庫，間間套房，空間大好利用 4. 二樓大露台，喝茶烤肉好愜意 5. 8米路，計劃道路開通活路 6. 新平商圈、東平商圈、宜欣商圈、宜昌商圈、     十甲路新光黃昏市場、公園、學校，生活機能便利 7. 近74號快速道路，國道，交通便捷電梯別墅全新落成|8米鄰路自有車庫別墅｜間間套房 1. 全新完工，全新屋況 2. 地31.5坪，大地坪，使用72坪 3. 前院車庫，間間套房，空間大好利用 4. 二樓大露台，喝茶烤肉好愜意 5. 8米路，計劃道路開通活路 6. 新平商圈、東平商圈、宜欣商圈、宜昌商圈、     十甲路新光黃昏市場、公園、學校，生活機能便利 7. 近74號快速道路，國道，交通便捷

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.58 坪
• 主+陽 66.08 坪
• 建物 66.08 坪
• 4房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

台中車站前*中山路綠川...　台中市中區中山路

YC0958328 1. 此物件位於台中市宮原眼科 第四信用旁、及台鐵台中站未來藍線捷運台中站 2. 新時代百貨公司 Lalaport周邊，屬於相當熱門的地段，具有人流和便利的交通。這樣的條件非常吸引對商用或投資有興趣的客戶 3. 該區域商業活動活躍，尤其是靠近台中車站和綠川這樣的核心區域，能吸引各類商業模式，如餐飲、零售或辦公空間 📍 土地使用分區：商業區一（商一） 🔺 容積率高達280%，可建築面積達約90坪 🏫 鄰近學區：步行可達居仁國中、大同國小，教育資源豐富 📌 地點位置佳，生活機能完善，適合自用、出租或收租物件 台中車站前*中山路綠川小京都*邊戶復古商業店鋪 1. 此物件位於台中市宮原眼科 第四信用旁、及台鐵台中站未來藍線捷運台中站 2. 新時代百貨公司 Lalaport周邊，屬於相當熱門的地段，具有人流和便利的交通。這樣的條件非常吸引對商用或投資有興趣的客戶 3. 該區域商業活動活躍，尤其是靠近台中車站和綠川這樣的核心區域，能吸引各類商業模式，如餐飲、零售或辦公空間 📍 土地使用分區：商業區一（商一） 🔺 容積率高達280%，可建築面積達約90坪 🏫 鄰近學區：步行可達居仁國中、大同國小，教育資源豐富 📌 地點位置佳，生活機能完善，適合自用、出租或收租物件

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.06 坪
• 主 68.51 坪
• 建物 71.59 坪

2,998萬

臺中站前黃金商用資產｜...　台中市西區福壽段一小段

YC0264403 1. 站前核心門牌｜高能見度區位 2. 鄰近台鐵、綠川及熱門商圈，穩定商業動能 3. 使用彈性高，多種業態皆適用 4. 稀有釋出，自用、置產、收租皆合宜 5. 未來捷運藍線加持，增值性強 臺中站前黃金商用資產｜稀有出售 1. 站前核心門牌｜高能見度區位 2. 鄰近台鐵、綠川及熱門商圈，穩定商業動能 3. 使用彈性高，多種業態皆適用 4. 稀有釋出，自用、置產、收租皆合宜 5. 未來捷運藍線加持，增值性強

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 建物 0.00 坪

3,138萬

臨路八米｜太平獨棟大面...　台中市太平區中平九街

YC1702601 1. 臨路八米，店面寬8.5米 2. 走路1分鐘到家樂福，採買便利 3. 生活機能可到中興商圈和太平市場 4. 3分鐘車程到中平國中、太平國小 5. 門口有停車場 周邊補教業和診所林立 店面出租或自用改套都好規劃 現況出租中，租金4.3萬/月 臨路八米｜太平獨棟大面寬透店｜面寬8.5米 1. 臨路八米，店面寬8.5米 2. 走路1分鐘到家樂福，採買便利 3. 生活機能可到中興商圈和太平市場 4. 3分鐘車程到中平國中、太平國小 5. 門口有停車場 周邊補教業和診所林立 店面出租或自用改套都好規劃 現況出租中，租金4.3萬/月

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.53 坪
• 主+陽 90.22 坪
• 建物 90.21 坪
• 9房(室)2廳5衛

3,180萬

近漢神洲際｜仁美學區｜...　台中市北屯區崇德路三段

YC0977386 1. 近漢神洲際起漲點 2. 仁美學區 3. 社區稀有大四房 4. 人客最愛的中高樓層 5. 交通便利 生活機能佳 社區稀有大坪數釋出，11、14期指標性大樓。 一手屋主皆自住，用心維護屋子，歡迎賞屋。近漢神洲際｜仁美學區｜勝美築｜大四房雙平車 1. 近漢神洲際起漲點 2. 仁美學區 3. 社區稀有大四房 4. 人客最愛的中高樓層 5. 交通便利 生活機能佳 社區稀有大坪數釋出，11、14期指標性大樓。 一手屋主皆自住，用心維護屋子，歡迎賞屋。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 38.17 坪
• 建物 72.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.235坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

台中火車站旁｜中區藍線...　台中市中區臺灣大道一段

YC1761552 位於台中市中區核心地段，鄰近藍線捷運站與第二市場，本物件為稀有邊間店鋪+套房組合。 地點商機無限，周邊人潮穩定，具備自用與投資雙重價值。 邊間格局採光佳，店面門面醒目，適合多元行業經營或長期資產配置。 投資人可同時享有穩定租金收益與未來捷運帶來的增值潛力。 台中火車站旁｜中區藍線｜舊城邊戶・核心店套 位於台中市中區核心地段，鄰近藍線捷運站與第二市場，本物件為稀有邊間店鋪+套房組合。 地點商機無限，周邊人潮穩定，具備自用與投資雙重價值。 邊間格局採光佳，店面門面醒目，適合多元行業經營或長期資產配置。 投資人可同時享有穩定租金收益與未來捷運帶來的增值潛力。

• 透天厝
• 54.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 54.75 坪
• 建物 63.07 坪
• 9房(室)1廳8衛

3,280萬

國聚花園御所丨三房B1平...　台中市南屯區向上路三段

YC1794320 🔺 南屯單元二國聚代表作，1500坪花園綠地，廣植喬木、落羽松等景觀 🔺 社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活 🔺 單元二燙金地段，座落正30米向上路 🔺 快速上74道路，近國道一號、中彰、七期 🔺 全新未住優質美宅，雙衛浴開窗 🔺 頂級公設齊全，規劃有游泳池、健身房、供餐服務宴會廳國聚花園御所丨三房B1平車丨全新未入住 🔺 南屯單元二國聚代表作，1500坪花園綠地，廣植喬木、落羽松等景觀 🔺 社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活 🔺 單元二燙金地段，座落正30米向上路 🔺 快速上74道路，近國道一號、中彰、七期 🔺 全新未住優質美宅，雙衛浴開窗 🔺 頂級公設齊全，規劃有游泳池、健身房、供餐服務宴會廳

• 電梯大樓
• 8.6年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

3,598 萬 3,398萬

5.6 %