神岡|鐵馬道旁稀有廠房...　台中市神岡區民生路

YC1879501 ✔ 乙種工業用地，合法可申請三照、臨 5米道路，大車進出無虞 ✔ 現況2棟廠房＋1棟透天，穩定收租中 ✔ 地勢平整，有水有電，施工與改建彈性高 🚗 2–3分鐘直上國道一號豐原交流道  🚗約10分鐘可達 大雅市區 / 豐原市區 🔹 適合 中小型工廠、倉儲物流、製造業 🔹 租約分別至115年的3月、8月、11月到期神岡|鐵馬道旁稀有廠房加透天乙種工業用地 ✔ 乙種工業用地，合法可申請三照、臨 5米道路，大車進出無虞 ✔ 現況2棟廠房＋1棟透天，穩定收租中 ✔ 地勢平整，有水有電，施工與改建彈性高 🚗 2–3分鐘直上國道一號豐原交流道  🚗約10分鐘可達 大雅市區 / 豐原市區 🔹 適合 中小型工廠、倉儲物流、製造業 🔹 租約分別至115年的3月、8月、11月到期

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 333.66 坪
• 主 155.22 坪
• 建物 155.22 坪

10,000萬

世基金融｜次頂樓｜三面...　台中市北區進化北路

YC1727480 ※高效商辦，位於交通便捷的黃金地段 ※大面積、高格局，滿足各類商業需求 ※近進化北路，連接各大商業中心，通勤方便快捷 ※多條主要幹道環繞，各捷運與公車站點，交通極度便利 ※近百貨公司、超市及餐飲設施，去哪都超方便 ※室內魔術大空間!!最佳的收租選擇！ 世基金融｜次頂樓｜三面採光視野附三車 ※高效商辦，位於交通便捷的黃金地段 ※大面積、高格局，滿足各類商業需求 ※近進化北路，連接各大商業中心，通勤方便快捷 ※多條主要幹道環繞，各捷運與公車站點，交通極度便利 ※近百貨公司、超市及餐飲設施，去哪都超方便 ※室內魔術大空間!!最佳的收租選擇！

• 電梯大樓
• 35.3年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 13.83 坪
• 主+陽 101.59 坪
• 建物 152.75 坪

4,696萬

七期百達富裔｜前棟視野...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1678706 屋主大降400萬 西屯蛋黃區 單坪34萬(!) 總裁老闆的最愛 七期｜百達富裔｜前棟有視野 大四房雙主臥室內90坪 還有雙平面大車位 (汽車) - 全新未住 開價4980萬 - 坐落於七期黃金地段，僅需步行3分鐘即可抵達新光遠百秋紅谷，絕佳便利！ 尊貴六星級飯店式公設，貼心垃圾代收服務，每日為您營造舒適生活環境。 採用日本OILES集團LRB免震器，高效減震科技，降低地震帶來的60%~80%衝擊。 優越的學區環境，享受惠文明星學區的尊貴教育資源。 奢華公設 等你來體驗 七期百達富裔｜前棟視野全新未住雙平車 屋主大降400萬 西屯蛋黃區 單坪34萬(!) 總裁老闆的最愛 七期｜百達富裔｜前棟有視野 大四房雙主臥室內90坪 還有雙平面大車位 (汽車) - 全新未住 開價4980萬 - 坐落於七期黃金地段，僅需步行3分鐘即可抵達新光遠百秋紅谷，絕佳便利！ 尊貴六星級飯店式公設，貼心垃圾代收服務，每日為您營造舒適生活環境。 採用日本OILES集團LRB免震器，高效減震科技，降低地震帶來的60%~80%衝擊。 優越的學區環境，享受惠文明星學區的尊貴教育資源。 奢華公設 等你來體驗

• 電梯大樓
• 15.8年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 89.28 坪
• 建物 146.04 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.788坪)

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

漢口青海雙商圈大面寬臨...　台中市西屯區四川路

YC1839470 ◆角間臨路顯眼大面寬 ◆附電梯室內使用坪數大 ◆可企業總部、公司行號、改套 ◆鄰近捷運市府站，交通便利 ◆青海漢口商圈，商店林立生活便利漢口青海雙商圈大面寬臨20米路角間電梯透店 ◆角間臨路顯眼大面寬 ◆附電梯室內使用坪數大 ◆可企業總部、公司行號、改套 ◆鄰近捷運市府站，交通便利 ◆青海漢口商圈，商店林立生活便利

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.46 坪
• 主 134.81 坪
• 建物 142.03 坪
• 8房(室)5廳5衛

8,588萬

正文心路捷運站旁大地坪...　台中市西屯區文心路三段

YC1947708 ※正30米文心路上地段極佳 ※臨近文華高中捷運站出口通行便利 ※水湳經貿園區，未來發展潛力無窮 ※大面寬獨棟透天企業總部最佳首選 ※超大使用空間室內格局超好規劃 正文心路捷運站旁大地坪大面寬頂級透店 ※正30米文心路上地段極佳 ※臨近文華高中捷運站出口通行便利 ※水湳經貿園區，未來發展潛力無窮 ※大面寬獨棟透天企業總部最佳首選 ※超大使用空間室內格局超好規劃

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 111.62 坪
• 主+陽 140.39 坪
• 建物 140.39 坪
• 2房(室)2廳5衛

19,800萬

五期精華商圈捷運旁一層...　台中市西屯區大隆路

YC1947957 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 一層一戶超大坪數，空間任你規劃 企業總部、私人招待所首選最佳地點 人潮就是錢潮，商辦住宅聚集地，穩定人流 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 可營登、可當住家、可當辦公室多用途五期精華商圈捷運旁 一層一戶室內百坪商辦稀有釋出 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 一層一戶超大坪數，空間任你規劃 企業總部、私人招待所首選最佳地點 人潮就是錢潮，商辦住宅聚集地，穩定人流 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 可營登、可當住家、可當辦公室多用途

• 電梯大樓
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 109.39 坪
• 主+陽 122.80 坪
• 建物 139.87 坪

新上

4,880萬

TOP1環球經貿中心|眺望...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1678645 ※Aedas首席大師溫子先博士， ※將象徵節慶盛會的「旗袍」優雅線條，刻劃在建築上 ※TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ ※公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳 ※、空中花園、游泳池、LoungeBar ※台中市政七期和台北信義計劃都是炙手可熱都會精華區 ※相較台北動輒百萬的房價，七期擁有更大上漲空間！ ※信義計劃V.S.市政七期投報厚利，台中七期完勝! 「TOP1」將成為台灣大道上最炫的地標！ TOP1環球經貿中心|眺望大肚山美景高樓雙車戶 ※Aedas首席大師溫子先博士， ※將象徵節慶盛會的「旗袍」優雅線條，刻劃在建築上 ※TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ ※公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳 ※、空中花園、游泳池、LoungeBar ※台中市政七期和台北信義計劃都是炙手可熱都會精華區 ※相較台北動輒百萬的房價，七期擁有更大上漲空間！ ※信義計劃V.S.市政七期投報厚利，台中七期完勝! 「TOP1」將成為台灣大道上最炫的地標！

• 電梯大樓
• 3.6年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪

6,849萬

五期精華商圈｜董事長的...　台中市西屯區大隆路

YC1947958 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 一層一戶超大坪數，空間任你規劃 企業總部、私人招待所首選最佳地點 精裝修即可直接使用 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 可營登、可當住家、可當辦公室多用途五期精華商圈｜董事長的家｜招待所好地方｜一層一戶 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 一層一戶超大坪數，空間任你規劃 企業總部、私人招待所首選最佳地點 精裝修即可直接使用 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 可營登、可當住家、可當辦公室多用途

• 電梯大樓
• 34.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 13.53 坪
• 主+陽 122.60 坪
• 建物 139.19 坪

新上

4,880萬

七期聯聚朝南面公園採光...　台中市西屯區市政路

YC1678580 ※朝南高樓層七期百萬夜景一覽無疑 ※稀有棟別B棟釋出戶戶三面採光視野 ※斥資千萬裝潢霸氣三車位不怕沒地方停車 ※南北向通風超好衛浴皆開窗一層4戶配6電梯 ※鄰近國道一號、捷運站南北來往好便利 ※鄰近優質惠文完整學區接送免煩惱 ※最強地段商圈成熟生活環境機能佳 ※頂級建商五星級管理公設頂級享受 ※千萬買宅，億萬買鄰賣一戶少一戶 七期聯聚朝南面公園採光視野三房三平車 ※朝南高樓層七期百萬夜景一覽無疑 ※稀有棟別B棟釋出戶戶三面採光視野 ※斥資千萬裝潢霸氣三車位不怕沒地方停車 ※南北向通風超好衛浴皆開窗一層4戶配6電梯 ※鄰近國道一號、捷運站南北來往好便利 ※鄰近優質惠文完整學區接送免煩惱 ※最強地段商圈成熟生活環境機能佳 ※頂級建商五星級管理公設頂級享受 ※千萬買宅，億萬買鄰賣一戶少一戶

• 電梯大樓
• 15.9年
• 21 ~ 21 / 39樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 138.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位30.245坪)

7,188 萬 6,888萬

4.2 %

整層商辦改套聖品收租置...　台中市北區北屯路

YC1727475 ※一中X中國醫雙商圈電梯商辦 單坪16萬 ※現況為開放式格局可規劃12-15套 ※也可申請跑照分割五間兩房五張門牌 ※商業區精華地段抗跌保值 未來增值性高 ※樓下便利商店 周圍生活機能完整 ※不論是改套收租置產自用皆合適! 整層商辦改套聖品收租置產投資 ※一中X中國醫雙商圈電梯商辦 單坪16萬 ※現況為開放式格局可規劃12-15套 ※也可申請跑照分割五間兩房五張門牌 ※商業區精華地段抗跌保值 未來增值性高 ※樓下便利商店 周圍生活機能完整 ※不論是改套收租置產自用皆合適!

• 電梯大樓
• 30.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 137.78 坪

2,680萬

「銓璟大境」整層四面採...　台中市南屯區三厝街

YC1656121 ※頂樓四面採光一層一戶高樓無限視野 ※戶數僅37戶戶數單純，擁有高尚居住品質 ※B1雙平面停車位好利用可安裝充電樁 ※明星大墩國小、國中學區，9年國教免接送 ※位於七期南側，黎明、河南、向上商圈生活機能佳 「銓璟大境」整層四面採光視野帝王戶 ※頂樓四面採光一層一戶高樓無限視野 ※戶數僅37戶戶數單純，擁有高尚居住品質 ※B1雙平面停車位好利用可安裝充電樁 ※明星大墩國小、國中學區，9年國教免接送 ※位於七期南側，黎明、河南、向上商圈生活機能佳

• 電梯大樓
• 12.0年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 17.80 坪
• 主+陽 69.56 坪
• 建物 137.62 坪
• 3房(室)2廳4衛

5,680萬

進化北路15米面寬大角間...　台中市北區進化北路

YC1926578 ※熱鬧商圈樓店，角間大面寬釋出 ※長期穩定收租置產產品 ※附一組上下機械車位 ※總建坪約137坪，室內可使用空間104坪 ※商辦大樓，抗通膨性 ※地理位置佳，南來北往便利進化北路15米面寬大角間樓店|穩定收租置產 ※熱鬧商圈樓店，角間大面寬釋出 ※長期穩定收租置產產品 ※附一組上下機械車位 ※總建坪約137坪，室內可使用空間104坪 ※商辦大樓，抗通膨性 ※地理位置佳，南來北往便利

• 店面
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 16.08 坪
• 主+平+陽 119.10 坪
• 建物 137.28 坪
• (含車位13.111坪)

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

企業主首選67坪電梯豪墅...　台中市西區忠勤街

YC1926751 15米超大面寬,豪宅級氣勢,企業主門面首選 極稀有前院+車庫可停5車,滿足多車家庭或高端接待需求 地坪達67坪,屬西區置產型抗通膨極品 規劃7套房,適配住辦合一或是高端私人招待所 緊鄰美術館、梅川綠園道,機能整合第五市場 企業主首選67坪電梯豪墅15米面寬五車位 15米超大面寬,豪宅級氣勢,企業主門面首選 極稀有前院+車庫可停5車,滿足多車家庭或高端接待需求 地坪達67坪,屬西區置產型抗通膨極品 規劃7套房,適配住辦合一或是高端私人招待所 緊鄰美術館、梅川綠園道,機能整合第五市場

• 別墅
• 15.3年
• 1 ~ 5 / 6樓
• 土地 67.46 坪
• 主+陽 136.49 坪
• 建物 136.86 坪
• 7房(室)3廳9衛

8,360 萬 7,988萬

4.4 %

烏日高鐵站｜全台最大娛...　台中市烏日區榮和路

YC1839461 ※每層兩戶，配置雙梯，尖峰免久等，使用效率高！ ※純商辦大樓，戶數用途明確，具備國際辦公質感！ ※獨立茶水間、分離衛浴，方便員工使用，提升品質 ※三鐵共構、近國道，鄰近高鐵娛樂城、國泰物流等 區域內大型開發案 「D‑ONE 第一大天地」將於2026年投入營運 估年營業額高達350億元 將形成龐大人流與商圈效益 烏日高鐵站｜全台最大娛樂城｜高級企業商辦附五平車 ※每層兩戶，配置雙梯，尖峰免久等，使用效率高！ ※純商辦大樓，戶數用途明確，具備國際辦公質感！ ※獨立茶水間、分離衛浴，方便員工使用，提升品質 ※三鐵共構、近國道，鄰近高鐵娛樂城、國泰物流等 區域內大型開發案 「D‑ONE 第一大天地」將於2026年投入營運 估年營業額高達350億元 將形成龐大人流與商圈效益

• 電梯大樓
• 5.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 19.21 坪
• 主+陽 58.92 坪
• 建物 135.99 坪
• (含車位45.488坪)

5,288萬

總裁首選全新未住邊間百...　台中市北屯區友祥街

YC1811626 ☆全新古典巴洛克風格霸氣臨路電梯豪墅 ★極高隱密性環境清幽享有無限山景視野 ☆邊間三面採光私人側院可停下三輛愛車 ★挑高4.2米大廳空間舒適永久棟距通風好 ☆全棟TOTO衛浴設備，主臥搭配豪華浴缸 ★規劃間間套房整層主臥大空間好再規劃 ☆交通樞紐近74快速道路串聯國道好便利 ★緊鄰軍功商圈、東山黃昏市場採買方便 ☆唯一釋出鄰大坑風景區台中後花園之稱 總裁首選全新未住邊間百坪三車大面寬臨路電梯豪墅 ☆全新古典巴洛克風格霸氣臨路電梯豪墅 ★極高隱密性環境清幽享有無限山景視野 ☆邊間三面採光私人側院可停下三輛愛車 ★挑高4.2米大廳空間舒適永久棟距通風好 ☆全棟TOTO衛浴設備，主臥搭配豪華浴缸 ★規劃間間套房整層主臥大空間好再規劃 ☆交通樞紐近74快速道路串聯國道好便利 ★緊鄰軍功商圈、東山黃昏市場採買方便 ☆唯一釋出鄰大坑風景區台中後花園之稱

• 別墅
• 5.1年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 63.02 坪
• 主+陽 135.63 坪
• 建物 135.63 坪
• 5房(室)2廳7衛

7,560萬

TOP1環球經貿大肚山美景...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1656201 ※Aedas首席大師溫子先博士， ※將象徵節慶盛會的「旗袍」優雅線條，刻劃在建築上 ※TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ ※公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳 ※、空中花園、游泳池、LoungeBar ※台中市政七期和台北信義計劃都是炙手可熱都會精華區 ※相較台北動輒百萬的房價，七期擁有更大上漲空間！ ※信義計劃V.S.市政七期投報厚利，台中七期完勝! 「TOP1」將成為台灣大道上最炫的地標！ TOP1環球經貿大肚山美景雙車商辦 ※Aedas首席大師溫子先博士， ※將象徵節慶盛會的「旗袍」優雅線條，刻劃在建築上 ※TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ ※公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳 ※、空中花園、游泳池、LoungeBar ※台中市政七期和台北信義計劃都是炙手可熱都會精華區 ※相較台北動輒百萬的房價，七期擁有更大上漲空間！ ※信義計劃V.S.市政七期投報厚利，台中七期完勝! 「TOP1」將成為台灣大道上最炫的地標！

• 電梯大樓
• 3.6年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• (含車位18.500坪)

6,499萬

彰化花壇火車站前電梯黃...　彰化縣花壇鄉中正路

YC1947730 1.花壇站前市中心最熱鬧地段 稀有黃金店住釋出 2.1-7F 有電梯 上下樓層不費力 3.花壇菜市場 人潮多多 自用做生意 或租賃收租金 缽滿盆滿 4.1F 收租金店面 自用做生意 皆適宜   2-4F 每層都有一房一廳及一套房 適合大家庭的一層一戶小家 5.花壇火車站 1號省道走路都只要5分鐘    上74快速道路 國道1也只要10分鐘彰化花壇火車站前電梯黃金店住|稀有釋出 1.花壇站前市中心最熱鬧地段 稀有黃金店住釋出 2.1-7F 有電梯 上下樓層不費力 3.花壇菜市場 人潮多多 自用做生意 或租賃收租金 缽滿盆滿 4.1F 收租金店面 自用做生意 皆適宜   2-4F 每層都有一房一廳及一套房 適合大家庭的一層一戶小家 5.花壇火車站 1號省道走路都只要5分鐘    上74快速道路 國道1也只要10分鐘

• 透天厝
• 35.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 25.02 坪
• 主 118.71 坪
• 建物 132.06 坪
• 6房(室)5廳7衛

新上

4,280萬

來來錢站｜近中國醫｜整...　台中市北區北屯路

YC1926550 正北屯路門牌，機能最強 親親戲院對面，收租熱區 全室獨洗獨曬，電熱水器、網路、洗衣機，配備齊全 年收約150萬，投報達4.5% 社區管理完善，有子母車 附家具家電，可直接收租 穩定現金流資產：通膨時代的避風港來來錢站｜近中國醫｜整層電梯收租15套 正北屯路門牌，機能最強 親親戲院對面，收租熱區 全室獨洗獨曬，電熱水器、網路、洗衣機，配備齊全 年收約150萬，投報達4.5% 社區管理完善，有子母車 附家具家電，可直接收租 穩定現金流資產：通膨時代的避風港

• 電梯大樓
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)15廳15衛

2,988萬

美式獨棟董事長的家｜大...　台中市北屯區北坑巷

YC1820601 ☆私有基地達296坪 獨棟邊間電梯別墅 ★社區24小時管理僅規劃37戶安全無憂 ☆超低密度社區保有隱密性的生活空間 綠地：B26:F34 ☆屋主用心規劃美式風格電梯豪墅莊園 ★超大前院可停多車擁有自己的後花園 ☆近東山路商圈、樹孝商圈生活機能佳 ★近74快速道路串連台中南北來往便利 ☆打造自己休閒私密與安全的渡假別墅美式獨棟董事長的家｜大地坪電梯豪墅莊園 ☆私有基地達296坪 獨棟邊間電梯別墅 ★社區24小時管理僅規劃37戶安全無憂 ☆超低密度社區保有隱密性的生活空間 綠地：B26:F34 ☆屋主用心規劃美式風格電梯豪墅莊園 ★超大前院可停多車擁有自己的後花園 ☆近東山路商圈、樹孝商圈生活機能佳 ★近74快速道路串連台中南北來往便利 ☆打造自己休閒私密與安全的渡假別墅

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 車位

8,500萬

七期市政廣場挑高雙拼雙...　台中市西屯區市政北七路

YC1656078 ※政治、精品、藝術、人文、豪宅群聚，權力核心燙金軸線！ ※頂級商辦企業中心、市政中心精華地段！ ※鄰近歌劇院、秋紅谷、歌劇院及各大百貨公司，商圈機能水平超優質！ ※室內可用空間70坪、好規劃好安排、本樓層還有挑高設 ※另附兩個車位可使用！ ※收租自用兩皆宜等你來收藏 七期市政廣場挑高雙拼雙車企業商辦 ※政治、精品、藝術、人文、豪宅群聚，權力核心燙金軸線！ ※頂級商辦企業中心、市政中心精華地段！ ※鄰近歌劇院、秋紅谷、歌劇院及各大百貨公司，商圈機能水平超優質！ ※室內可用空間70坪、好規劃好安排、本樓層還有挑高設 ※另附兩個車位可使用！ ※收租自用兩皆宜等你來收藏

• 電梯大樓
• 9.6年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 6.94 坪
• 主+陽 67.29 坪
• 建物 129.06 坪

5,588萬

七期-富宇東方之冠｜最...　台中市西屯區市政路

YC1820645 ※本戶多近4坪獨家使用空間，最優棟別 ※總戶數133戶，住戶單純、素質高 ※有傭人房、後門專屬走道及電梯，隱私性高 ※磅礡大器挑高大廳8.3米，Art Deco經典名宅 ※近國家歌劇院、秋紅谷、夏綠蒂公園 ※市政路60米林蔭大道最具價值第一排 管理室電話 04 2258 2726 /基地面積1,074坪七期-富宇東方之冠｜最優棟別五房雙主臥雙平車 ※本戶多近4坪獨家使用空間，最優棟別 ※總戶數133戶，住戶單純、素質高 ※有傭人房、後門專屬走道及電梯，隱私性高 ※磅礡大器挑高大廳8.3米，Art Deco經典名宅 ※近國家歌劇院、秋紅谷、夏綠蒂公園 ※市政路60米林蔭大道最具價值第一排 管理室電話 04 2258 2726 /基地面積1,074坪

• 電梯大樓
• 12.2年
• 5 ~ 5 / 38樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 75.22 坪
• 建物 128.14 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,590萬

豐原市區近廟東1店九套...　台中市豐原區三民路

YC1903533 物 件 特 色  廟東夜市、豐原車站、商圈成熟生活機能佳 建物127.23坪、ㄧ樓店面、2～4樓為各三間套房 家俱家電全配，拎包入住好方便 一樓規劃機車停車位，停車免煩惱 年收租金約108萬，開價投報率 3%起豐原市區近廟東1店九套邊間電梯透套 物 件 特 色  廟東夜市、豐原車站、商圈成熟生活機能佳 建物127.23坪、ㄧ樓店面、2～4樓為各三間套房 家俱家電全配，拎包入住好方便 一樓規劃機車停車位，停車免煩惱 年收租金約108萬，開價投報率 3%起

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主 122.78 坪
• 建物 127.23 坪
• 10房(室)10廳10衛

3,580 萬 2,800萬

21.8 %

七期【TOP1】企業總部高...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1820620 ※挑高時尚大廳，台中商辦首見空中泳池，結合工作與休閒 ※七期核心地段，價值無可取代，展現企業門面及品牌高度 ※頂尖規劃，媲美國際甲級商辦，專屬的尊榮形象與高效率 ※機能完整，74國1交通便捷，聚焦台中頂尖產業企業資源 ※金色帷幕的外觀新穎獨特，TOP1社區B2、B3附有迎賓車位 現況:共享辦公室, 隔成7間,租約皆短期。   七期【TOP1】企業總部高級商辦｜高樓視野雙面採 ※挑高時尚大廳，台中商辦首見空中泳池，結合工作與休閒 ※七期核心地段，價值無可取代，展現企業門面及品牌高度 ※頂尖規劃，媲美國際甲級商辦，專屬的尊榮形象與高效率 ※機能完整，74國1交通便捷，聚焦台中頂尖產業企業資源 ※金色帷幕的外觀新穎獨特，TOP1社區B2、B3附有迎賓車位 現況:共享辦公室, 隔成7間,租約皆短期。   

• 電梯大樓
• 3.6年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 58.60 坪
• 建物 121.91 坪
• 7房(室)2廳2衛
• (含車位18.500坪)

4,980萬

美術館｜居誼大樓｜公館...　台中市西區公館路

YC1926724 ※近教育大學、美術館商圈，黃金保值地段 ※近勤美誠品、第五市場、審計新村，生活機能完善 ※中高樓層，一層兩戶，三面採光，走道配置飲水機 ※建商原始隔間套房，樓層分別為6、8、10、11F ※室內平均約4-5坪，有流理臺，衛浴有開窗 ※嚴選租客素質，租客皆為上班族、學生 ※115年3月已門牌合併為一，貸款不受限 ※本案可重新包裝，拉高租金投報效益 ※穩定收租中，月收10.34萬，年收124.08萬，投報5.6%↑美術館｜居誼大樓｜公館路｜電梯收租15套 ※近教育大學、美術館商圈，黃金保值地段 ※近勤美誠品、第五市場、審計新村，生活機能完善 ※中高樓層，一層兩戶，三面採光，走道配置飲水機 ※建商原始隔間套房，樓層分別為6、8、10、11F ※室內平均約4-5坪，有流理臺，衛浴有開窗 ※嚴選租客素質，租客皆為上班族、學生 ※115年3月已門牌合併為一，貸款不受限 ※本案可重新包裝，拉高租金投報效益 ※穩定收租中，月收10.34萬，年收124.08萬，投報5.6%↑

• 電梯大樓
• 45.7年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 8.25 坪
• 主 91.49 坪
• 建物 118.90 坪
• 15房(室)--廳15衛

2,200萬

七期商辦|親家T3視野合...　台中市西屯區市政路

YC1839449 ※60米正市政路上，近鄰誠品480百貨 ※市政路開通至精科，中科，台中工業區等交通便利 ※13樓舒壓花園廣場、14樓減壓健身中心，頂樓則為環球CEO宴會廳 ※七期市政精華地段，盡享高樓層 永久棟距 俯瞰無敵視野 ※出租中無法看屋 租約至115年4月 租金15.5萬七期商辦 | 親家T3視野合併戶 | 附雙平車 ※60米正市政路上，近鄰誠品480百貨 ※市政路開通至精科，中科，台中工業區等交通便利 ※13樓舒壓花園廣場、14樓減壓健身中心，頂樓則為環球CEO宴會廳 ※七期市政精華地段，盡享高樓層 永久棟距 俯瞰無敵視野 ※出租中無法看屋 租約至115年4月 租金15.5萬

• 電梯大樓
• 13.8年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 64.31 坪
• 建物 118.84 坪
• --房(室)2廳--衛
• (含車位12.105坪)

6,699萬

東海商圈｜順和三街｜整...　台中市西屯區順和三街

YC1926589 ※近東海大學、台中榮總、中科園區，黃金保值地段 ※近東海夜市、東海藝術/J-Mall商圈，地點生活機能佳 ※前臨８米活路，一樓有規劃停機車，停車免煩惱 ※間間獨洗獨曬，採光佳，衛浴開窗，通風不潮濕 ※完美格局，標準層一層4戶，室內約4-7坪大 ※抗通膨的時代，收租置產族最佳首選之一 ※穩定收租中，月收約19.94萬，年收239.28萬，投報4.8%↑東海商圈｜順和三街｜整棟電梯收租21套 ※近東海大學、台中榮總、中科園區，黃金保值地段 ※近東海夜市、東海藝術/J-Mall商圈，地點生活機能佳 ※前臨８米活路，一樓有規劃停機車，停車免煩惱 ※間間獨洗獨曬，採光佳，衛浴開窗，通風不潮濕 ※完美格局，標準層一層4戶，室內約4-7坪大 ※抗通膨的時代，收租置產族最佳首選之一 ※穩定收租中，月收約19.94萬，年收239.28萬，投報4.8%↑

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.40 坪
• 主+陽 115.57 坪
• 建物 115.57 坪
• 21房(室)--廳21衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

五期精華商圈｜百坪角間...　台中市西屯區大隆路

YC1947956 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 帝王顯眼角間大坪數店面 企業總部、知名品牌首選最佳地點 人潮就是錢潮，商辦住宅聚集地，穩定人流 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 保值又贈值搶手店面賣一間少一間五期精華商圈｜百坪角間大店面 坐擁最佳黃金地段，串聯七期市政與大墩文心市中心 帝王顯眼角間大坪數店面 企業總部、知名品牌首選最佳地點 人潮就是錢潮，商辦住宅聚集地，穩定人流 近市政府捷運站，交通便利 商圈林立，文心、大墩、精誠，最精華地段 保值又贈值搶手店面賣一間少一間

• 店面
• 34.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.96 坪
• 主+平 96.23 坪
• 建物 115.14 坪

9,980萬

水湳經貿園區全新完工雙...　台中市西屯區中科路

YC1926799 超大前院車庫停雙車  近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 間間套房，間間開窗，採光無敵 臨路路況優，近74號，國道交通便利 近中央公園會展中心，燙金潛力地段 雙供水系統連通不怕沒水用水湳經貿園區全新完工 雙車電梯別墅 A戶 超大前院車庫停雙車  近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 間間套房，間間開窗，採光無敵 臨路路況優，近74號，國道交通便利 近中央公園會展中心，燙金潛力地段 雙供水系統連通不怕沒水用

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.44 坪
• 主+陽 114.58 坪
• 建物 114.58 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

4,680萬

水湳經貿特區獨立森林四...　台中市西屯區中清路三段

YC1656190 ※水湳經貿園區未來潛力無窮！ ※臨路電梯別墅店面、臨30米路 ※近國道一號、74快速道路 ※交通極佳、南通北往、交通便利 ※棟距寬敞！食衣住行社區內通通有 ※社區優質綠化、環境清幽！ ※24小時飯店式管理、社區質感極優！ ※地下室儲存空間、雙車位停車 ※可營登燙金賺錢店住、收租自用皆宜 水湳經貿特區獨立森林四車電梯店墅 ※水湳經貿園區未來潛力無窮！ ※臨路電梯別墅店面、臨30米路 ※近國道一號、74快速道路 ※交通極佳、南通北往、交通便利 ※棟距寬敞！食衣住行社區內通通有 ※社區優質綠化、環境清幽！ ※24小時飯店式管理、社區質感極優！ ※地下室儲存空間、雙車位停車 ※可營登燙金賺錢店住、收租自用皆宜

• 別墅
• 11.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,999 萬 4,980萬

五期捷運文心市政高樓視...　台中市西屯區大容東街

YC1716953 ※正五期,緊鄰七期市政中心,好出租，CP值超高 ※走路可到捷運站，不開車也能趴趴造 ※近市政公園地下停車場，又附平車！停車超便利！ ※高樓邊間一層二戶,間間皆有採光好視野！ ※走路可到家樂福.楓康.全聯.超商好方便！ ※台中重大設施，開車六分鐘基本都能到！！ 五期捷運文心市政高樓視野採光高級商辦 ※正五期,緊鄰七期市政中心,好出租，CP值超高 ※走路可到捷運站，不開車也能趴趴造 ※近市政公園地下停車場，又附平車！停車超便利！ ※高樓邊間一層二戶,間間皆有採光好視野！ ※走路可到家樂福.楓康.全聯.超商好方便！ ※台中重大設施，開車六分鐘基本都能到！！

• 電梯大樓
• 36.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.06 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 112.29 坪

3,895萬