潭子核心地段｜三代同堂...　台中市潭子區福潭路

YC1058350 特色： 💥【能住｜能賺｜超稀有】💥 🏠 一樓孝親房＋店面彈性 👨‍👩‍👧‍👦 七大房｜三代同堂一次到位 🚗 國4・74・火車站 5分鐘 🏫🛒🍜 學區・市場・美食 出門即達 ✨ 生活採買零負擔，日常輕鬆到位 👉「出門就能解決生活大小事」 潭子核心地段｜三代同堂｜七大房｜黃金店住一次到位 特色： 💥【能住｜能賺｜超稀有】💥 🏠 一樓孝親房＋店面彈性 👨‍👩‍👧‍👦 七大房｜三代同堂一次到位 🚗 國4・74・火車站 5分鐘 🏫🛒🍜 學區・市場・美食 出門即達 ✨ 生活採買零負擔，日常輕鬆到位 👉「出門就能解決生活大小事」

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.85 坪
• 主+陽 49.52 坪
• 建物 49.52 坪
• 7房(室)3廳3衛

新上

3,000 萬 2,880萬

4.0 %

黎明商圈三采大業天地高...　台中市南屯區大業路

YC1859285 🪴格局方正採光通風佳，廚房衛浴8年前皆更新 🪴一層二戶住戶單純社區素質佳全區無障礙空間 🪴黎明商圈公益路美食通通都在家附近 🪴惠文國小 黎明國中 惠文高中明星學區就在這裡 🪴黎明商圈精華地段，臨七期市政中心百貨公司群聚黎明商圈三采大業天地高樓層3房加平車 🪴格局方正採光通風佳，廚房衛浴8年前皆更新 🪴一層二戶住戶單純社區素質佳全區無障礙空間 🪴黎明商圈公益路美食通通都在家附近 🪴惠文國小 黎明國中 惠文高中明星學區就在這裡 🪴黎明商圈精華地段，臨七期市政中心百貨公司群聚

• 電梯大樓
• 31.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

🔥中國醫一中商圈臨路...　台中市北區柳川東路四段

YC1812857 權狀1-4樓，頂樓增建，使用空間大。 近中國醫、一中商圈，透天屋齡30年內，稀有釋出。 可改成套房出租、一樓當店面樓上自用、或是打掉重蓋電梯透套都划算。 大樓的價格買臨路透天，把握機會只有一間。 屋主誠意出售，歡迎預約看屋交流🔥中國醫一中商圈臨路4樓透店🔥 權狀1-4樓，頂樓增建，使用空間大。 近中國醫、一中商圈，透天屋齡30年內，稀有釋出。 可改成套房出租、一樓當店面樓上自用、或是打掉重蓋電梯透套都划算。 大樓的價格買臨路透天，把握機會只有一間。 屋主誠意出售，歡迎預約看屋交流

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.24 坪
• 主+陽 49.95 坪
• 建物 49.95 坪

1,688萬

北區近一中及中醫雙商圈...　台中市北區益華街

YC1812840 👑特色👑 🐣整棟全新完工未住，一樓獨立車庫，停車不在擔心一位難尋， 格局間間都是套房獨立衛浴，想洗澡就洗澡，三樓還有整層主臥房讓你私人空間滿滿。 🐣周遭生活機能達到極致，梅亭街.永興街.美德街等商圈，食衣住行一次到位 🐣親親電影院，監理站，銀行，市場，郵局路程15分內完成 🐣北屯國小，雙十國中，新民高中接送便利免開車北區近一中及中醫雙商圈全新未住別墅 👑特色👑 🐣整棟全新完工未住，一樓獨立車庫，停車不在擔心一位難尋， 格局間間都是套房獨立衛浴，想洗澡就洗澡，三樓還有整層主臥房讓你私人空間滿滿。 🐣周遭生活機能達到極致，梅亭街.永興街.美德街等商圈，食衣住行一次到位 🐣親親電影院，監理站，銀行，市場，郵局路程15分內完成 🐣北屯國小，雙十國中，新民高中接送便利免開車

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 50.17 坪
• 建物 50.17 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,380 萬 2,350萬

1.3 %

全新未住｜嘉磐信義｜面...　台中市潭子區弘仁街

YC1874193 🪴全新未住  主+附26.16坪 大三房 空間好規劃 🪴採光通透 通風佳 頂樓無限視野戶 面弘文中學 🪴格局方正 客餐廳寬敞 前後雙陽台設計  🪴雙衛浴開窗 乾濕分離 主臥有浴缸 🪴近潭雅神綠園道、潭子運動中心 運動休閒好去處 🪴近勝利商圈 潭秀好康黃昏市場 全聯 採買便利 附近機能完善全新未住｜嘉磐信義｜面弘文中學三房平車 🪴全新未住  主+附26.16坪 大三房 空間好規劃 🪴採光通透 通風佳 頂樓無限視野戶 面弘文中學 🪴格局方正 客餐廳寬敞 前後雙陽台設計  🪴雙衛浴開窗 乾濕分離 主臥有浴缸 🪴近潭雅神綠園道、潭子運動中心 運動休閒好去處 🪴近勝利商圈 潭秀好康黃昏市場 全聯 採買便利 附近機能完善

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 50.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.752坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

南區孩子王｜大慶商圈｜...　台中市南區復興北路

YC1874414 ⎷ 近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ⎷ 鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ⎷ 學區正對面，6年免接送 ⎷ 一層4戶2梯，上下班不塞車 ⎷ 大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ⎷ 還有露台可以使用 南區孩子王｜大慶商圈｜無限視野三房平車露台樹梢戶 ⎷ 近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ⎷ 鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ⎷ 學區正對面，6年免接送 ⎷ 一層4戶2梯，上下班不塞車 ⎷ 大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ⎷ 還有露台可以使用

• 電梯大樓
• 6.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.087坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

豐南國中豐原醫院挑高樓...　台中市豐原區豐南街

YC1874358 鄰近豐南國中、豐原醫院、豐原市中心 🔥精美裝潢可直接入住，車位尚可選 🔥主+附近23坪，夾層增建樓中樓，總使用面積可達34坪 🔥5年新屋，33戶精緻社區，本戶還有超12坪露臺專用 🔥該區域醫療、就業、教育資源豐富，附精裝 管理員 週一~週五 7:00~19:00  六、日無管理員豐南國中豐原醫院挑高樓中樓精裝潢三房雙車位 鄰近豐南國中、豐原醫院、豐原市中心 🔥精美裝潢可直接入住，車位尚可選 🔥主+附近23坪，夾層增建樓中樓，總使用面積可達34坪 🔥5年新屋，33戶精緻社區，本戶還有超12坪露臺專用 🔥該區域醫療、就業、教育資源豐富，附精裝 管理員 週一~週五 7:00~19:00  六、日無管理員

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 20.85 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,808 萬 1,768萬

2.2 %

墅立方3｜太平全新透天...　台中市太平區中平九街

YC1955681 🏡 太平稀有4戶純透天｜全新未住｜獨立車庫別墅 ✨ 全案僅4戶，住戶單純，享受自在生活 ✨ 一樓自有車庫，愛車停放便利 ✨ 鄰近太平國小、中平國中，接送便利 ✨ 家樂福、全聯、太平市場，日常採買輕鬆搞定 ✨ 鄰近福平公園、太平圖書館，休閒生活兼具 ✨ 鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 稀有4戶透天規劃｜生活機能成熟｜自住首選 墅立方3｜太平全新透天・家樂福旁好生活 A-3 🏡 太平稀有4戶純透天｜全新未住｜獨立車庫別墅 ✨ 全案僅4戶，住戶單純，享受自在生活 ✨ 一樓自有車庫，愛車停放便利 ✨ 鄰近太平國小、中平國中，接送便利 ✨ 家樂福、全聯、太平市場，日常採買輕鬆搞定 ✨ 鄰近福平公園、太平圖書館，休閒生活兼具 ✨ 鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 稀有4戶透天規劃｜生活機能成熟｜自住首選

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.44 坪
• 主+陽 50.58 坪
• 建物 50.58 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,150萬

新光特區櫻花村上森高樓...　台中市太平區新興路

YC1922419 ⎷ 公設內容：健身房、閱覽室、會議廳、接待大廳 ⎷ 九年國教：正旁邊新光國小正對面新光國中 ⎷ 距離中國醫BOT僅五分鐘 ⎷ 快速道路74號僅五分鐘南來北往方便 ⎷ 下樓全聯、康是美應有盡有 ⎷ 距離太原火車站僅五分鐘距離 新光特區櫻花村上森高樓層永久視野三房平車 ⎷ 公設內容：健身房、閱覽室、會議廳、接待大廳 ⎷ 九年國教：正旁邊新光國小正對面新光國中 ⎷ 距離中國醫BOT僅五分鐘 ⎷ 快速道路74號僅五分鐘南來北往方便 ⎷ 下樓全聯、康是美應有盡有 ⎷ 距離太原火車站僅五分鐘距離

• 電梯大樓
• 12.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 25.88 坪
• 建物 50.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.856坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

中港雲頂3｜三井OUTLET...　台中市梧棲區大勇路

YC1922252 🪴室內30.58大三房 可規劃自己想要到風格 🪴格局方正 採光通透 通風佳 大露台戶 🪴社區公社完善 環境寧靜清幽 B1獨立大車位 🪴梧棲國小、梧棲國中 學區完善 🪴鄰文化路商圈 採買便利 騎車2.7公里可達 三井OUTLET 購物好去處中港雲頂3｜三井OUTLET大三房平車露臺戶 🪴室內30.58大三房 可規劃自己想要到風格 🪴格局方正 採光通透 通風佳 大露台戶 🪴社區公社完善 環境寧靜清幽 B1獨立大車位 🪴梧棲國小、梧棲國中 學區完善 🪴鄰文化路商圈 採買便利 騎車2.7公里可達 三井OUTLET 購物好去處

• 電梯大樓
• 3.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 50.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.527坪)
• 坡道平面車位

980萬

大耀樂川三房雙平車高樓...　台中市太平區太堤西路

YC1794724 ✨大耀樂川位居福億重劃區，街廓整齊 ✨週邊長億國小/國中/高中，上學方便 ✨往北即為南太平市區，生活採買便利 ✨往南為工業區，上班通勤十分便捷 ✨本戶為高樓層，面河岸的舒適視野 ✨三房規劃，配兩個坡道平面車位 ✨社區戶數單純，適合小家庭自住大耀樂川三房雙平車高樓河岸視野戶 ✨大耀樂川位居福億重劃區，街廓整齊 ✨週邊長億國小/國中/高中，上學方便 ✨往北即為南太平市區，生活採買便利 ✨往南為工業區，上班通勤十分便捷 ✨本戶為高樓層，面河岸的舒適視野 ✨三房規劃，配兩個坡道平面車位 ✨社區戶數單純，適合小家庭自住

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.346坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

惠國沐微風｜全新朝南8...　台中市大雅區神林南路

YC1922444 ▪️八米面寬大坪數店面，空間方正好規劃 ▪️一樓高度約2.6米，二樓高度約2.2米 ▪️開放式格局，可依產業需求自由設計 ▪️B1雙坡道平面車位，停車便利 ▪️適合診所、醫美、美容美髮、補教、精品零售、咖啡廳、辦公室等多元業態 ▪️社區新穎，整體門面質感佳，提升品牌形象 ▪️鄰近大雅市區，生活採買便利 ▪️神林南路商圈，周邊住宅人口穩定成長 ▪️鄰近全聯、超商、各式餐飲店家 ▪️學區、金融機構、郵局、公園生活圈完整 ▪️周邊新建案陸續交屋，消費人口持續增加 ▪️快速串聯中清路、中科、大雅市區 ▪️約10分鐘可達國道一號、大雅交流道、74快速道路 ▪️受惠中科產業持續擴張，就業人口穩定成長 ▪️水湳經貿園區發展效應外溢，大雅受惠明顯 ▪️大雅新興住宅持續推案，商業需求同步提升 ▪️人口移入帶動消費力，店面保值與出租潛力兼具 ▪️適合企業自用、品牌展店、長期置產收租，一次滿足經營與資產配置需求 惠國沐微風｜全新朝南8米面寬、臨路12米店面B ▪️八米面寬大坪數店面，空間方正好規劃 ▪️一樓高度約2.6米，二樓高度約2.2米 ▪️開放式格局，可依產業需求自由設計 ▪️B1雙坡道平面車位，停車便利 ▪️適合診所、醫美、美容美髮、補教、精品零售、咖啡廳、辦公室等多元業態 ▪️社區新穎，整體門面質感佳，提升品牌形象 ▪️鄰近大雅市區，生活採買便利 ▪️神林南路商圈，周邊住宅人口穩定成長 ▪️鄰近全聯、超商、各式餐飲店家 ▪️學區、金融機構、郵局、公園生活圈完整 ▪️周邊新建案陸續交屋，消費人口持續增加 ▪️快速串聯中清路、中科、大雅市區 ▪️約10分鐘可達國道一號、大雅交流道、74快速道路 ▪️受惠中科產業持續擴張，就業人口穩定成長 ▪️水湳經貿園區發展效應外溢，大雅受惠明顯 ▪️大雅新興住宅持續推案，商業需求同步提升 ▪️人口移入帶動消費力，店面保值與出租潛力兼具 ▪️適合企業自用、品牌展店、長期置產收租，一次滿足經營與資產配置需求

• 電梯大樓
• 2.7年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 12.39 坪
• 主 35.19 坪
• 建物 51.08 坪
• 坡道平面車位

3,850萬

中科后里園區全新完工別...　台中市后里區尾社路

YC1874194 🪴全新完工 門前停車 質感美墅 🪴1樓規劃孝親房 格局方正 客廳舒適寬敞  🪴2、3樓間間套房設計 搭配前陽台 採光通透 🪴4樓可規劃神明廳 曬衣空間 前後陽台 🪴距離泰安火車站騎車5分鐘可南來北往暢遊 🪴麗寶OUTLET 中科威立櫻花公園 假日休閒好去處中科后里園區全新完工別墅（A5戶） 🪴全新完工 門前停車 質感美墅 🪴1樓規劃孝親房 格局方正 客廳舒適寬敞  🪴2、3樓間間套房設計 搭配前陽台 採光通透 🪴4樓可規劃神明廳 曬衣空間 前後陽台 🪴距離泰安火車站騎車5分鐘可南來北往暢遊 🪴麗寶OUTLET 中科威立櫻花公園 假日休閒好去處

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.36 坪
• 主+陽 51.17 坪
• 建物 51.17 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,680萬

北屯四維生活圈｜捷運步...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1922266 ✔ 邊間戶，三面採光，通風明亮 ✔ 室內約40坪，大四房空間好規劃 ✔ 3陽台設計，生活機能更便利 ✔ 低管理費，持有成本輕鬆 ✔ 格局方正，適合家庭自住與換屋族 📍附近生活圈： 🚇 捷運四維國小站🎓 四維國小🌳 豐田公園🛒 一點利黃昏市場☕ 星巴克🏥 聯安醫院 ✔ 捷運綠線步行可達✔ 鄰近文心路、崇德路主要幹道✔ 串聯北屯、北區與台中市中心便利快速北屯四維生活圈｜捷運步行可達｜室內40坪大四房 ✔ 邊間戶，三面採光，通風明亮 ✔ 室內約40坪，大四房空間好規劃 ✔ 3陽台設計，生活機能更便利 ✔ 低管理費，持有成本輕鬆 ✔ 格局方正，適合家庭自住與換屋族 📍附近生活圈： 🚇 捷運四維國小站🎓 四維國小🌳 豐田公園🛒 一點利黃昏市場☕ 星巴克🏥 聯安醫院 ✔ 捷運綠線步行可達✔ 鄰近文心路、崇德路主要幹道✔ 串聯北屯、北區與台中市中心便利快速

• 華廈
• 36.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 40.26 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

時光織錦高樓三房無限視...　台中市北區興進路

YC1922338 ① 綠園道首排｜永久棟距高樓視野 高樓層22樓，享有遼闊景觀與充足採光。 ✔ 高樓層永久棟距 ✔ 客廳景觀佳、視野無遮蔽 ✔ 通風良好，室內明亮舒適 ✔ 市區少有綠意第一排住宅 ② 北區精華地段｜生活機能成熟 位於北區核心生活圈，生活採買非常方便。 ✔ 鄰近一中商圈 ✔ 中友百貨商圈 ✔ 北屯崇德商圈 ✔ 精武商圈 ✔ 全聯、楓康、市場皆便利 ✔ 超商、餐飲林立 ③ 明星學區｜完整教育資源 屬成熟文教生活圈，家長最重視的學區一次到位。 ✔ 鄰近國小、國中 ✔ 學區完整 ✔ 孩子上下學便利 ✔ 補習班、才藝班密集 ④ 完善交通｜市區南北往來快速 交通四通八達，通勤便利。 ✔ 精武車站生活圈 ✔ 崇德路、中清路、中清交流道便利 ✔ 公車路線密集 ✔ 前往水湳經貿園區、中科皆方便 時光織錦高樓三房無限視野｜綠園道首排學區房 ① 綠園道首排｜永久棟距高樓視野 高樓層22樓，享有遼闊景觀與充足採光。 ✔ 高樓層永久棟距 ✔ 客廳景觀佳、視野無遮蔽 ✔ 通風良好，室內明亮舒適 ✔ 市區少有綠意第一排住宅 ② 北區精華地段｜生活機能成熟 位於北區核心生活圈，生活採買非常方便。 ✔ 鄰近一中商圈 ✔ 中友百貨商圈 ✔ 北屯崇德商圈 ✔ 精武商圈 ✔ 全聯、楓康、市場皆便利 ✔ 超商、餐飲林立 ③ 明星學區｜完整教育資源 屬成熟文教生活圈，家長最重視的學區一次到位。 ✔ 鄰近國小、國中 ✔ 學區完整 ✔ 孩子上下學便利 ✔ 補習班、才藝班密集 ④ 完善交通｜市區南北往來快速 交通四通八達，通勤便利。 ✔ 精武車站生活圈 ✔ 崇德路、中清路、中清交流道便利 ✔ 公車路線密集 ✔ 前往水湳經貿園區、中科皆方便

• 電梯大樓
• 10.2年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.299坪)
• 坡道機械車位

2,250萬

近忠孝夜市興大高樓邊間...　台中市南區學府路

YC1859420 中興大學正門學府路商圈 近忠孝夜市、國圖館、五權車站 售屋單價便宜，適合自行裝修、改套 24小時管理員、垃圾資收服務都有 鄰近五權車站、大慶雙鐵站、中山醫生活機能便利近忠孝夜市興大高樓邊間超大四房雙衛 中興大學正門學府路商圈 近忠孝夜市、國圖館、五權車站 售屋單價便宜，適合自行裝修、改套 24小時管理員、垃圾資收服務都有 鄰近五權車站、大慶雙鐵站、中山醫生活機能便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 36.18 坪
• 建物 51.62 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,000萬

中科園區丨后里富丨全新...　台中市后里區尾社路

YC1874296 🪴全新完工 門前停車 質感美墅 🪴1樓規劃孝親房 格局方正 客廳舒適寬敞  🪴2、3樓間間套房設計 搭配前陽台 採光通透 🪴4樓可規劃神明廳 曬衣空間 前後陽台 🪴距離泰安火車站騎車5分鐘可南來北往暢遊 🪴麗寶OUTLET 中科威立櫻花公園 假日休閒好去處中科園區丨后里富丨全新完工別墅（A3戶） 🪴全新完工 門前停車 質感美墅 🪴1樓規劃孝親房 格局方正 客廳舒適寬敞  🪴2、3樓間間套房設計 搭配前陽台 採光通透 🪴4樓可規劃神明廳 曬衣空間 前後陽台 🪴距離泰安火車站騎車5分鐘可南來北往暢遊 🪴麗寶OUTLET 中科威立櫻花公園 假日休閒好去處

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.32 坪
• 主+陽 51.82 坪
• 建物 51.82 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,758萬

獨家｜美術館・草悟道｜...　台中市西區民族路

YC1812852 🏨 飯店式規劃，輕屋齡收租產品 🏨 全室精緻裝潢，免整理即可收租 🏨 四間套房皆有陽台，獨立曬衣空間 🏨 間間獨立洗衣機，租客接受度高 🏨 社區專人代管，管理輕鬆省心 🏨 美術館、草悟道生活圈，地段保值性佳 🏨 長期穩定收租，幾乎無空窗期 💰現況租金收入 📌 套房A：13,200元／月 📌 套房B：13,200元／月 📌 套房C：12,000元／月 📌 套房D：10,000元／月 （現租客已承租約7年，租金具調整空間） 🚗 平面車位：3,800元／月 📈 年租金收入約62.6萬元 🎯投資亮點 ✅ 市區核心地段，租賃需求穩定 ✅ 四套房產品稀有，風險分散 ✅ 配置獨立平面車位，增值性高 ✅ 現況即可收租，現金流穩定 ✅ 租金仍有優化空間，可提升投報率 📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈 兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品！ 獨家｜美術館・草悟道｜輕屋齡飯店式電梯4套房+平 🏨 飯店式規劃，輕屋齡收租產品 🏨 全室精緻裝潢，免整理即可收租 🏨 四間套房皆有陽台，獨立曬衣空間 🏨 間間獨立洗衣機，租客接受度高 🏨 社區專人代管，管理輕鬆省心 🏨 美術館、草悟道生活圈，地段保值性佳 🏨 長期穩定收租，幾乎無空窗期 💰現況租金收入 📌 套房A：13,200元／月 📌 套房B：13,200元／月 📌 套房C：12,000元／月 📌 套房D：10,000元／月 （現租客已承租約7年，租金具調整空間） 🚗 平面車位：3,800元／月 📈 年租金收入約62.6萬元 🎯投資亮點 ✅ 市區核心地段，租賃需求穩定 ✅ 四套房產品稀有，風險分散 ✅ 配置獨立平面車位，增值性高 ✅ 現況即可收租，現金流穩定 ✅ 租金仍有優化空間，可提升投報率 📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈 兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品！

• 華廈
• 8.4年
• 5 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.40 坪
• 主+陽 22.32 坪
• 建物 51.93 坪
• 4房(室)0廳4衛
• (含車位8.409坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

【鉑金府】龍井全新四套...　台中市龍井區中山中路二段

YC1058340 鉑金府｜龍井5.1米大面寬電梯雙車美墅 使用大坪數｜完美格局｜三代同堂｜孝親首選 房間間間獨立衛浴設計，空間寬敞採光、通風良好 全棟櫻花電梯配置，上下樓輕鬆安全，生活品質再升級 建築質感佳，社區單純，16戶全臨路設計，住戶素質高，兼顧隱私與安全 配置頂級林內廚具，四合一電子門鎖，台灣水泥，全筏式基礎 生活機能成熟，鄰近主要幹道，通勤便利，採買、就學、休閒一次到位【鉑金府】龍井全新四套房臨路電梯別墅 鉑金府｜龍井5.1米大面寬電梯雙車美墅 使用大坪數｜完美格局｜三代同堂｜孝親首選 房間間間獨立衛浴設計，空間寬敞採光、通風良好 全棟櫻花電梯配置，上下樓輕鬆安全，生活品質再升級 建築質感佳，社區單純，16戶全臨路設計，住戶素質高，兼顧隱私與安全 配置頂級林內廚具，四合一電子門鎖，台灣水泥，全筏式基礎 生活機能成熟，鄰近主要幹道，通勤便利，採買、就學、休閒一次到位

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 52.33 坪
• 建物 52.33 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,838萬

霧峰林家花園旁~大2房山...　台中市霧峰區民生路

YC1922235 三房改成大兩房,均享優質採光，住戶單純，一層兩戶一梯，有無障礙空間，低公設，12小時管理員代收包裹 臨近有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三開車10分鐘 亞洲大學附設醫院開車10分鐘 南來北往交通便利霧峰林家花園旁~大2房山景視野戶 三房改成大兩房,均享優質採光，住戶單純，一層兩戶一梯，有無障礙空間，低公設，12小時管理員代收包裹 臨近有僑榮國小，近有霧峰國小、霧峰農工、明台高中、朝陽大學、亞洲大學 離霧峰市場走路5分鐘，到霧峰林家花園走路10分，明台後山步道、省議會走路30分 離國三開車10分鐘 亞洲大學附設醫院開車10分鐘 南來北往交通便利

• 華廈
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 35.75 坪
• 建物 52.57 坪
• 2房(室)2廳2衛

850萬

大鵬新城三房平車/逢甲...　台中市西屯區逢大路

YC1058338 🔥大鵬新城最完美棟別 C2棟 . 本戶為中樓層七樓 . 邊間三房 . 附直達B1平面大車位 ( 近電梯口 ) . 三面採光 🔥下樓1分就到逢甲大學 . 面社區內2000坪文華公園 . 永久棟距150米 ( 聞不到夜市油煙味 ) . 逢甲夜市走路2分到達 🔥中央公園走路4分到達 . 天然大公設 . 經貿園區綠美圖書館及漢翔航空也很近 . 水湳中國醫藥大學走路10分內到達 🔥國小到大學完全免接送 . 水湳市場騎車3分到達 . 公車站牌多 . 上74及1高開車約8分鐘 . 交通便利 🔥樓層兩梯四戶 ( 左右各兩戶 ) . 本戶住家入門朝北 . 客廳落地窗朝南 . 南北通透無東西曬 . 室內動線流暢 . 無浪費空間 🔥西屯燙金門牌 . 卻是超低的管理費 . 只要940元/月 . 大主臥衛浴有開窗 ( 無對到床位 ) . 還有兩間臥房及一間儲藏室 🔥主建物28.89+附屬建物4.44=室內33.33坪 . 三陽台大小適宜好利用 . 超低總價 . 自住或收租都OK大鵬新城三房平車/逢甲經貿中央公園/最棒棟別 🔥大鵬新城最完美棟別 C2棟 . 本戶為中樓層七樓 . 邊間三房 . 附直達B1平面大車位 ( 近電梯口 ) . 三面採光 🔥下樓1分就到逢甲大學 . 面社區內2000坪文華公園 . 永久棟距150米 ( 聞不到夜市油煙味 ) . 逢甲夜市走路2分到達 🔥中央公園走路4分到達 . 天然大公設 . 經貿園區綠美圖書館及漢翔航空也很近 . 水湳中國醫藥大學走路10分內到達 🔥國小到大學完全免接送 . 水湳市場騎車3分到達 . 公車站牌多 . 上74及1高開車約8分鐘 . 交通便利 🔥樓層兩梯四戶 ( 左右各兩戶 ) . 本戶住家入門朝北 . 客廳落地窗朝南 . 南北通透無東西曬 . 室內動線流暢 . 無浪費空間 🔥西屯燙金門牌 . 卻是超低的管理費 . 只要940元/月 . 大主臥衛浴有開窗 ( 無對到床位 ) . 還有兩間臥房及一間儲藏室 🔥主建物28.89+附屬建物4.44=室內33.33坪 . 三陽台大小適宜好利用 . 超低總價 . 自住或收租都OK

• 電梯大樓
• 21.2年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 53.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,548萬

3.1 %

中科新光田特區全新富宇...　台中市龍井區龍社路

YC1859338 🔥富宇大地透天別墅造鎮社區，美式莊園風格設計，基地面積廣闊 🔥位於新光田院區旁，車程大約12分鐘， 🔥全新未住，面寬5米，可停雙車，間間套房，一樓可再做孝親房 🔥鄰近東海商圈，沙鹿靜宜商圈，中科商圈，榮總，台中工業區 🔥擁國道3號，向上路，台灣大道，特五號，交通便捷 中科新光田特區全新富宇大地社區型雙車別墅 🔥富宇大地透天別墅造鎮社區，美式莊園風格設計，基地面積廣闊 🔥位於新光田院區旁，車程大約12分鐘， 🔥全新未住，面寬5米，可停雙車，間間套房，一樓可再做孝親房 🔥鄰近東海商圈，沙鹿靜宜商圈，中科商圈，榮總，台中工業區 🔥擁國道3號，向上路，台灣大道，特五號，交通便捷

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.59 坪
• 主+陽 53.53 坪
• 建物 53.53 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,850萬

新光櫻花村上森高樓三房...　台中市太平區新興路

YC1922430 🔥🔥 特色： 🌱一手屋主、全室用心百萬裝潢、高樓無敵視野 🌱正旁邊就是新光國小，走到1分鐘就到免接送  🌱現況改為2+1房(更衣室)、室內28.8坪大空間好規劃  🌱中山、樹德、樹孝三大商圈，生活機能超強 🌱斜對面就是全聯福利中心、旁邊是千坪的「德興公園」 🌱開車五分鐘上74太原交流道 交通便利新光櫻花村上森高樓三房平車視野戶 🔥新光櫻花村上森高樓三房平車視野戶🔥 特色： 🌱一手屋主、全室用心百萬裝潢、高樓無敵視野 🌱正旁邊就是新光國小，走到1分鐘就到免接送  🌱現況改為2+1房(更衣室)、室內28.8坪大空間好規劃  🌱中山、樹德、樹孝三大商圈，生活機能超強 🌱斜對面就是全聯福利中心、旁邊是千坪的「德興公園」 🌱開車五分鐘上74太原交流道 交通便利

• 電梯大樓
• 12.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 28.10 坪
• 建物 53.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.856坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

🏅南區嘉磐樸樹|現代...　台中市南區忠明南路

YC1874440 ✅這間「嘉磐樸樹」12樓四房、有裝潢、平面車位、正面綠園道， ✅位於台中市南區忠明南路上，正面忠明南路綠園道，棟距寬、景觀開闊 • 周邊有忠明綠園道、工學綠園道、福順公園等綠地，散步、慢跑、親子休憩都很方便，生活氛圍偏「慢活、文教」路線。 • 生活機能完整，可往工學商圈、大慶商圈，採買有愛買復興店、南屯COSTCO等，大型賣場、影城、夜市都在短程車程或步行範圍內。 ✅建案與社區規劃 由嘉磐建設投資興建，RC鋼筋混凝土結構，地上20層、地下4層，基地約797坪，屬規模完整、公設豐富的大樓社區。 房型規劃3–4房，坪數約37–71坪左右，總戶數152戶2戶店面，搭配3部電梯，社區密度適中。 公設包含接待大廳、中庭/空中花園、閱覽室、交誼廳、瑜伽室、麵包坊、KTV、視聽室、健身房、游泳池等，訴求「飯店級休閒設施、在家度假」的生活感。 ✅交通與學區優勢 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站，形成雙鐵共構的交通優勢，通勤、到市中心或高鐵站都相對便利。 學區為和平國小、四育國中，步行約4分鐘即可達和平國小，約10分鐘可達四育國中，家有學齡孩童可主打「九年免接送」的賣點。 四房格局，適合二到三代同住、或需要獨立書房、工作室的家庭客，空間感與實用性都足夠。 ✅位在12樓層，中高樓層兼具視野與實用性 正面綠園道，視野直接面向綠帶與樹海，棟距開闊、噪音相對被綠園道緩衝，適合強調「景觀第一排、永久棟距」 已完成精裝修，屬「質感裝潢、可直接入住」型物件，可減少買方未來裝修時間與成本，對首購、換屋族都相當有吸引力🏅南區嘉磐樸樹|現代簡約風|視野四房平面車位 ✅這間「嘉磐樸樹」12樓四房、有裝潢、平面車位、正面綠園道， ✅位於台中市南區忠明南路上，正面忠明南路綠園道，棟距寬、景觀開闊 • 周邊有忠明綠園道、工學綠園道、福順公園等綠地，散步、慢跑、親子休憩都很方便，生活氛圍偏「慢活、文教」路線。 • 生活機能完整，可往工學商圈、大慶商圈，採買有愛買復興店、南屯COSTCO等，大型賣場、影城、夜市都在短程車程或步行範圍內。 ✅建案與社區規劃 由嘉磐建設投資興建，RC鋼筋混凝土結構，地上20層、地下4層，基地約797坪，屬規模完整、公設豐富的大樓社區。 房型規劃3–4房，坪數約37–71坪左右，總戶數152戶2戶店面，搭配3部電梯，社區密度適中。 公設包含接待大廳、中庭/空中花園、閱覽室、交誼廳、瑜伽室、麵包坊、KTV、視聽室、健身房、游泳池等，訴求「飯店級休閒設施、在家度假」的生活感。 ✅交通與學區優勢 鄰近台鐵大慶站與捷運綠線大慶站，形成雙鐵共構的交通優勢，通勤、到市中心或高鐵站都相對便利。 學區為和平國小、四育國中，步行約4分鐘即可達和平國小，約10分鐘可達四育國中，家有學齡孩童可主打「九年免接送」的賣點。 四房格局，適合二到三代同住、或需要獨立書房、工作室的家庭客，空間感與實用性都足夠。 ✅位在12樓層，中高樓層兼具視野與實用性 正面綠園道，視野直接面向綠帶與樹海，棟距開闊、噪音相對被綠園道緩衝，適合強調「景觀第一排、永久棟距」 已完成精裝修，屬「質感裝潢、可直接入住」型物件，可減少買方未來裝修時間與成本，對首購、換屋族都相當有吸引力

• 電梯大樓
• 3.4年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 53.99 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,750 萬 2,638萬

4.1 %

太平新高生活圈｜春福興...　台中市太平區環中東路三段

YC1922378 房屋優勢： ✔ 屋齡僅1.8年，屋況新穎，可直接入住 ✔ 高樓層視野開闊，採光、通風舒適 ✔ 三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 ✔ 雙陽台設計，提升生活便利性 ✔ 稀有配置雙平面車位，多車家庭更便利 ✔ 主建23.7坪，室內空間寬敞舒適 📍生活機能： 🛒 新高生活圈、樹孝商圈採買便利 🛍️ 全聯福利中心、便利商店、餐飲小吃車程皆近 🌳 馬卡龍公園、新福公園休閒散步方便 🎓 新高國小、新光國中生活圈 🚗 交通機能： ✔ 約5分鐘可銜接74快速道路 ✔ 鄰近環中東路、樹孝路主要幹道 ✔ 快速往返北屯、大里、東區及台中市區太平新高生活圈｜春福興波｜輕屋齡高樓｜三房雙平車 房屋優勢： ✔ 屋齡僅1.8年，屋況新穎，可直接入住 ✔ 高樓層視野開闊，採光、通風舒適 ✔ 三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 ✔ 雙陽台設計，提升生活便利性 ✔ 稀有配置雙平面車位，多車家庭更便利 ✔ 主建23.7坪，室內空間寬敞舒適 📍生活機能： 🛒 新高生活圈、樹孝商圈採買便利 🛍️ 全聯福利中心、便利商店、餐飲小吃車程皆近 🌳 馬卡龍公園、新福公園休閒散步方便 🎓 新高國小、新光國中生活圈 🚗 交通機能： ✔ 約5分鐘可銜接74快速道路 ✔ 鄰近環中東路、樹孝路主要幹道 ✔ 快速往返北屯、大里、東區及台中市區

• 電梯大樓
• 1.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.850坪)

1,688萬

大鵬新城屋況好邊間超大...　台中市西屯區文華路

YC1922389 🔥未來大巨蛋、水湳經貿、逢甲、僑光雙大學在鄰，地段精華 🔥室內專有超過30坪，超大方正舒適住 🔥廚房衛浴有整理過，購入後免再大整理 🔥大三房方正標準住家，另有儲藏室空間 🔥前後雙陽台，B1平面車位 🔥採光樹梢戶，面中庭通風採光綠意十足，住起來舒服大鵬新城屋況好邊間超大三房平車樹梢採光戶 🔥未來大巨蛋、水湳經貿、逢甲、僑光雙大學在鄰，地段精華 🔥室內專有超過30坪，超大方正舒適住 🔥廚房衛浴有整理過，購入後免再大整理 🔥大三房方正標準住家，另有儲藏室空間 🔥前後雙陽台，B1平面車位 🔥採光樹梢戶，面中庭通風採光綠意十足，住起來舒服

• 電梯大樓
• 21.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,650萬

11期｜日出登陽｜採光質...　台中市北屯區山西路三段

YC1874184 🪴室內32.06坪 大三房可規劃自己想要的風格 🪴屋況優良 採光通透 通風佳 視野有棟距 🪴廚房爲L型設計 前後雙陽台 雙衛浴開窗 🪴社區質感佳 中庭花園流水造景 B3柱邊平車 🪴11期核心地段 鄰松竹、崇德商圈 附近生活機能完善11期｜日出登陽｜採光質感大三房平車 🪴室內32.06坪 大三房可規劃自己想要的風格 🪴屋況優良 採光通透 通風佳 視野有棟距 🪴廚房爲L型設計 前後雙陽台 雙衛浴開窗 🪴社區質感佳 中庭花園流水造景 B3柱邊平車 🪴11期核心地段 鄰松竹、崇德商圈 附近生活機能完善

• 電梯大樓
• 16.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

南屯單元三｜豐邑大境｜...　台中市南屯區永春東七路

YC1922269 ✔ 高樓層視野戶，採光通風表現佳 ✔ 客廳朝南，居住舒適度高 ✔ 雙衛浴皆有對外開窗，乾爽通風 ✔ 一層四戶、兩部電梯，住戶單純不擁擠 ✔ 屋齡僅5.7年，屋況佳，可直接入住 ✔ 配置平面車位，停車便利 🛒 黎明商圈、永春東路商圈採買便利 ☕ 超商、咖啡廳、餐飲選擇豐富 🌳 鄰近豐樂雕塑公園、南屯公園休閒方便 🎓 九年國教學區完整 🚌 公車站牌步行可達 ✔ 鄰近74快速道路、國道一號 ✔ 永春東路、環中路交通便捷 ✔ 快速串聯七期、市政中心、高鐵台中站南屯單元三｜豐邑大境｜高樓三房平車｜雙衛浴開窗 ✔ 高樓層視野戶，採光通風表現佳 ✔ 客廳朝南，居住舒適度高 ✔ 雙衛浴皆有對外開窗，乾爽通風 ✔ 一層四戶、兩部電梯，住戶單純不擁擠 ✔ 屋齡僅5.7年，屋況佳，可直接入住 ✔ 配置平面車位，停車便利 🛒 黎明商圈、永春東路商圈採買便利 ☕ 超商、咖啡廳、餐飲選擇豐富 🌳 鄰近豐樂雕塑公園、南屯公園休閒方便 🎓 九年國教學區完整 🚌 公車站牌步行可達 ✔ 鄰近74快速道路、國道一號 ✔ 永春東路、環中路交通便捷 ✔ 快速串聯七期、市政中心、高鐵台中站

• 電梯大樓
• 5.9年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 11.05 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

3,098 萬 2,980萬

3.8 %

屋主我最熟~水湳敦化公...　台中市北屯區敦化路一段

YC1922448 🪴稀有七米大面寬可停雙車，10米活路 🪴屋況極佳，全屋精緻美裝潢，省下大筆裝潢費用 🪴輕屋齡僅13年屋，一樓後方規劃儲物空間，規劃5房大空間好利用 🪴緊鄰水湳經貿園區、14期、台中巨蛋(2030完工)、漢神洲際購物中心、洲際棒球場 🪴走路8分鐘可到陳平國小，騎車5分鐘到四張犁國中，9年國教免煩惱 🪴鄰中清路商圈  愛買  迪卡農  全聯  水湳市場一日三市  生活機能完善 🪴近74快速道路及國道一號，交通便捷屋主我最熟~水湳敦化公園｜七米大面寬雙車別墅 🪴稀有七米大面寬可停雙車，10米活路 🪴屋況極佳，全屋精緻美裝潢，省下大筆裝潢費用 🪴輕屋齡僅13年屋，一樓後方規劃儲物空間，規劃5房大空間好利用 🪴緊鄰水湳經貿園區、14期、台中巨蛋(2030完工)、漢神洲際購物中心、洲際棒球場 🪴走路8分鐘可到陳平國小，騎車5分鐘到四張犁國中，9年國教免煩惱 🪴鄰中清路商圈  愛買  迪卡農  全聯  水湳市場一日三市  生活機能完善 🪴近74快速道路及國道一號，交通便捷

• 別墅
• 14.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 54.21 坪
• 建物 54.21 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

3,000萬

鴻茂富匯~6米3雙車大面...　彰化縣秀水鄉宋厝巷

YC1922322    1全新完工~6.3米大面寬併排雙車孝親房別墅    2鴻茂建設在地口碑建商    3學區-馬興國小僅800米.騎車2分鐘可達    4採買-馬興果菜市場僅1公里騎車3分鐘可達    5交通-彰化交流道4.1公里12分鐘車程可達    6外觀崗實立面.側面皆貼磚丁掛處理.    7本戶為邊間最大面寬戶.可輕鬆併停雙車.    8同社區亦有其他戶型可選購.歡迎洽詢    9實登開價.相當誠售.  鴻茂富匯~6米3雙車大面寬孝親別墅    1全新完工~6.3米大面寬併排雙車孝親房別墅    2鴻茂建設在地口碑建商    3學區-馬興國小僅800米.騎車2分鐘可達    4採買-馬興果菜市場僅1公里騎車3分鐘可達    5交通-彰化交流道4.1公里12分鐘車程可達    6外觀崗實立面.側面皆貼磚丁掛處理.    7本戶為邊間最大面寬戶.可輕鬆併停雙車.    8同社區亦有其他戶型可選購.歡迎洽詢    9實登開價.相當誠售. 

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.22 坪
• 主+陽 54.39 坪
• 建物 54.38 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

1,388萬