北屯近文心崇德捷運｜臨...　台中市北屯區熱河路二段

YC1922445 ▪️臨12米道路，車流穩定，店面曝光度高 ▪️稀有角間透店，雙面採光，品牌辨識度佳 ▪️地坪近35坪，土地價值高，保值性佳 ▪️地下室＋地上四層，住商用途，使用彈性大 ▪️可規劃企業總部、診所、補教、醫美、美業、餐飲或店住合一 ▪️位於熱河商圈核心，生活機能成熟完善 ▪️鄰近崇德商圈、天津商圈、一點利商圈，商業活動熱絡 ▪️周邊超市、便利商店、餐飲、銀行、市場一應俱全 ▪️鄰近學區、公園及醫療資源，居住與營業皆便利 ▪️周圍住宅密集，擁有穩定消費人口 ▪️步行即可抵達文心崇德捷運站，交通便利 ▪️緊鄰文心路、崇德路、北屯路等主要幹道 ▪️前往水湳經貿園區、洲際漢神生活圈、中國醫藥大學皆便利 ▪️北屯區人口持續成長，商業需求穩定增加 ▪️鄰近十四期重劃區、水湳經貿園區，區域發展持續升溫 ▪️漢神洲際購物中心、台中國際會展中心等重大建設陸續到位，帶動商圈發展 ▪️土地持分大，兼具使用價值與長期資產配置優勢 ▪️適合企業自用、品牌展店、置產收租及未來資產增值 北屯近文心崇德捷運｜臨路12米角間透店 ▪️臨12米道路，車流穩定，店面曝光度高 ▪️稀有角間透店，雙面採光，品牌辨識度佳 ▪️地坪近35坪，土地價值高，保值性佳 ▪️地下室＋地上四層，住商用途，使用彈性大 ▪️可規劃企業總部、診所、補教、醫美、美業、餐飲或店住合一 ▪️位於熱河商圈核心，生活機能成熟完善 ▪️鄰近崇德商圈、天津商圈、一點利商圈，商業活動熱絡 ▪️周邊超市、便利商店、餐飲、銀行、市場一應俱全 ▪️鄰近學區、公園及醫療資源，居住與營業皆便利 ▪️周圍住宅密集，擁有穩定消費人口 ▪️步行即可抵達文心崇德捷運站，交通便利 ▪️緊鄰文心路、崇德路、北屯路等主要幹道 ▪️前往水湳經貿園區、洲際漢神生活圈、中國醫藥大學皆便利 ▪️北屯區人口持續成長，商業需求穩定增加 ▪️鄰近十四期重劃區、水湳經貿園區，區域發展持續升溫 ▪️漢神洲際購物中心、台中國際會展中心等重大建設陸續到位，帶動商圈發展 ▪️土地持分大，兼具使用價值與長期資產配置優勢 ▪️適合企業自用、品牌展店、置產收租及未來資產增值

• 透天厝
• 43.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 73.05 坪
• 建物 84.77 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,580萬

水湳市場!經貿中醫大學!...　台中市西屯區華美西街二段

YC1874082 水湳經貿園區旁，步行可去水湳市場 大樓價買透天，原始屋況，可依自己喜好整修 臨活路，環境單純，多為長住許久鄰里 可整理出車庫、適合自住、出租使用 近公園、學校、量販店、市場、日常飲食皆便利水湳市場 ! 經貿中醫大學 ! 低總價活路透天 水湳經貿園區旁，步行可去水湳市場 大樓價買透天，原始屋況，可依自己喜好整修 臨活路，環境單純，多為長住許久鄰里 可整理出車庫、適合自住、出租使用 近公園、學校、量販店、市場、日常飲食皆便利

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 23.23 坪
• 建物 23.23 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

1,080 萬 980萬

9.3 %

水湳經貿|低於實登|採光...　台中市北屯區中平路

YC1859270 🪴室內大三房 格局方正 主臥衛浴有開窗  🪴客廳空間寬敞 採光通透 通風佳 頂樓視野戶 🪴社區單純僅27戶 環境清幽 一層2戶 B2電梯出口前好停車 🪴水湳市場、愛買、全聯 採買便利 附近生活機能完善 🪴水湳經貿 錢景看好 讓您買在起跑點水湳經貿|低於實登|採光大三房平車視野戶 🪴室內大三房 格局方正 主臥衛浴有開窗  🪴客廳空間寬敞 採光通透 通風佳 頂樓視野戶 🪴社區單純僅27戶 環境清幽 一層2戶 B2電梯出口前好停車 🪴水湳市場、愛買、全聯 採買便利 附近生活機能完善 🪴水湳經貿 錢景看好 讓您買在起跑點

• 華廈
• 17.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 39.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

一中中醫商圈屋齡五年電...　台中市北區三民路三段

YC1009498 專任獨賣，收租置產入門款，輕屋齡好貸款 室內精裝，設備齊全，屋況漂亮，直接收租 台中老字號好口碑甲級品信營造作品，評價極優 社區管理完善，全社區共同採購第四台、網路、清潔、垃圾清收、飲水設備，給房東最實惠價格 5年新古社區，電梯精裝全配3套房，獨洗獨曬 鄰近一中、中國醫、中友百貨地段極好，商圈優良好出租 間間陽台，衛浴皆開窗，無管理員，磁扣門禁管制 社區設有飲水機、垃圾清收，每間套房皆有一個半室內平面機車位 (本戶一套房一機車位) 管委會管理，防災設備、即時監控一中中醫商圈屋齡五年電梯精裝3套房 專任獨賣，收租置產入門款，輕屋齡好貸款 室內精裝，設備齊全，屋況漂亮，直接收租 台中老字號好口碑甲級品信營造作品，評價極優 社區管理完善，全社區共同採購第四台、網路、清潔、垃圾清收、飲水設備，給房東最實惠價格 5年新古社區，電梯精裝全配3套房，獨洗獨曬 鄰近一中、中國醫、中友百貨地段極好，商圈優良好出租 間間陽台，衛浴皆開窗，無管理員，磁扣門禁管制 社區設有飲水機、垃圾清收，每間套房皆有一個半室內平面機車位 (本戶一套房一機車位) 管委會管理，防災設備、即時監控

• 華廈
• 6.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 23.73 坪
• 3房(室)3廳3衛

998萬

一中商圈｜輕屋齡｜樂品...　台中市北區三民路三段

YC1874146 🪴輕屋齡 電梯唯美3套 獨洗獨曬 🪴年收39.6萬 置產首選 當現成包租公包租婆 🪴每一戶配有一個室內機車位 有子母車 門禁管理 🪴近一中、中國醫商圈 台中科大 好出租一中商圈｜輕屋齡｜樂品旅居｜收租電梯3套 🪴輕屋齡 電梯唯美3套 獨洗獨曬 🪴年收39.6萬 置產首選 當現成包租公包租婆 🪴每一戶配有一個室內機車位 有子母車 門禁管理 🪴近一中、中國醫商圈 台中科大 好出租

• 華廈
• 6.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 23.73 坪
• 3房(室)3廳3衛

998萬

文華高中臨路店住合一/...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1874242 近文華高中臨路8米店住合一/店面騎樓+地下室 寧夏.重慶.漢口三黃金商圈 文武百市皆適合 重慶國小.中山國中學區 近文華高中捷運站 店住合一.現況三房.自用中文華高中臨路店住合一/寧夏漢口商圈 近文華高中臨路8米店住合一/店面騎樓+地下室 寧夏.重慶.漢口三黃金商圈 文武百市皆適合 重慶國小.中山國中學區 近文華高中捷運站 店住合一.現況三房.自用中

• 公寓
• 43.8年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 25.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

近捷運正20米路|漢口路...　台中市北區漢口路四段

YC1794653 🔥正20米漢口路四段、近中清路口、無分隔島、適各行業進駐 🔥南北向通透、無東西曬、住二可營登、店面、自住皆適合 🔥近北平、天津、漢口商圈，中清文心捷運站、位居精華市區地段 🔥無抗性、全棟內部整修、屋況好、即可營業及居住近捷運 正20米路 | 漢口路四段全新整理透店 🔥正20米漢口路四段、近中清路口、無分隔島、適各行業進駐 🔥南北向通透、無東西曬、住二可營登、店面、自住皆適合 🔥近北平、天津、漢口商圈，中清文心捷運站、位居精華市區地段 🔥無抗性、全棟內部整修、屋況好、即可營業及居住

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 4 / 5樓
• 土地 24.27 坪
• 主+平+陽 69.17 坪
• 建物 71.14 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

洲際漢神！低總價商業用...　台中市北屯區長生巷

YC1922391 🔥走路到洲際球場及漢神百貨不到10分鐘 .  🔥四張犁國小國中免接送 . 近衛道中學 . 美國學校 🔥四張犁九千坪大公園走路5分內到 . 運動好去處 🔥公車站牌多 . 開車5分上74 . 交通便利 🔥8米活路 . 無抗性 . 權狀1~2樓 . 3樓增建 🔥住二可營登 . 登記主要用途 : 商業用 . 住辦店多用途洲際漢神！低總價商業用透天！8米活路住辦店多用途 🔥走路到洲際球場及漢神百貨不到10分鐘 .  🔥四張犁國小國中免接送 . 近衛道中學 . 美國學校 🔥四張犁九千坪大公園走路5分內到 . 運動好去處 🔥公車站牌多 . 開車5分上74 . 交通便利 🔥8米活路 . 無抗性 . 權狀1~2樓 . 3樓增建 🔥住二可營登 . 登記主要用途 : 商業用 . 住辦店多用途

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 35.83 坪
• 建物 35.83 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,498萬

捷運站｜勝美上境｜四房...　台中市北屯區文心路四段

YC1922299 🏡 稀有四房格局，雙主臥設計 🏡 高樓層景觀視野，採光通風佳 🏡 精美裝潢，屋況優質即可入住 🏡 平面車位，停車便利免煩惱 🏡 捷運步行可達，通勤輕鬆便利 🏡 鄰近商圈、學區、公園，生活機能成熟 ✔ 適合三代同堂 ✔ 空間寬敞好規劃 ✔ 自住換屋首選 「地段決定價值，捷運決定未來」 稀有釋出，錯過不再！ 任何時間都可以看屋... 捷運站｜勝美上境｜四房雙主臥平車視野裝修戶 🏡 稀有四房格局，雙主臥設計 🏡 高樓層景觀視野，採光通風佳 🏡 精美裝潢，屋況優質即可入住 🏡 平面車位，停車便利免煩惱 🏡 捷運步行可達，通勤輕鬆便利 🏡 鄰近商圈、學區、公園，生活機能成熟 ✔ 適合三代同堂 ✔ 空間寬敞好規劃 ✔ 自住換屋首選 「地段決定價值，捷運決定未來」 稀有釋出，錯過不再！ 任何時間都可以看屋...

• 電梯大樓
• 10.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 52.94 坪
• 建物 88.07 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.135坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

國美館草悟道旁【國美天...　台中市西區中美街

YC1922329 ▲西區核心・無價地段 散步就到國美館、草悟道、審計新村、向上市場。融合美術館人文氣息與美村路、向上路成熟商圈，完美兼具慢活綠意與極致便利。 ▲絕版神級格局・室內大 40 坪 現今新大樓公設比高，要買到室內 40 坪總價動輒突破四、五千萬。 ▲本戶低公設比33%，客餐廳大器、每間房都超大。邊間三面採光、前後雙陽台、衛浴皆開窗，通風採光非常好。 ▲早上走路到向上市場採買超方便，社區周遭沒有大量車潮舒適安靜，戶數僅有36戶24小時管理。 ▲一手屋主，一層2電梯2樓梯4戶，梯間寬敞不壓迫。國美館草悟道旁【國美天藏】大空間3房+坡道平車 ▲西區核心・無價地段 散步就到國美館、草悟道、審計新村、向上市場。融合美術館人文氣息與美村路、向上路成熟商圈，完美兼具慢活綠意與極致便利。 ▲絕版神級格局・室內大 40 坪 現今新大樓公設比高，要買到室內 40 坪總價動輒突破四、五千萬。 ▲本戶低公設比33%，客餐廳大器、每間房都超大。邊間三面採光、前後雙陽台、衛浴皆開窗，通風採光非常好。 ▲早上走路到向上市場採買超方便，社區周遭沒有大量車潮舒適安靜，戶數僅有36戶24小時管理。 ▲一手屋主，一層2電梯2樓梯4戶，梯間寬敞不壓迫。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 37.12 坪
• 建物 67.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.003坪)
• 坡道平面車位

新上

2,800萬

潭子三大商圈核心臨路市...　台中市潭子區福潭路

YC1922393 ✨ 鄰近勝利商圈、福潭潭興商圈、圓通商圈，生活機能成熟，出門即有全聯、寶雅，採買超便利。 ✅ 格局方正、採光通風佳 ✅ 衛浴、電線管路皆已更新，屋況好規劃 ✅ 門前活路，出入方便 ✅ 座南朝北 🚗 近潭子車站、74快速道路、國道4號，交通四通八達。 👍無論是小家庭自住、換屋，或看好潭子發展潛力的置產族，都是值得把握的優質選擇潭子三大商圈核心臨路市場稀有釋出 ✨ 鄰近勝利商圈、福潭潭興商圈、圓通商圈，生活機能成熟，出門即有全聯、寶雅，採買超便利。 ✅ 格局方正、採光通風佳 ✅ 衛浴、電線管路皆已更新，屋況好規劃 ✅ 門前活路，出入方便 ✅ 座南朝北 🚗 近潭子車站、74快速道路、國道4號，交通四通八達。 👍無論是小家庭自住、換屋，或看好潭子發展潛力的置產族，都是值得把握的優質選擇

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 37.87 坪
• 建物 37.87 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,580萬

🏅興大康橋無印風格|...　台中市大里區祥興路

YC1955640 ✳️「佳晟興大康橋」座落於台中市大里區與南區交界，地段條件優越，往北可迅速連接南區生活圈，往南則能便利往返大里、霧峰，周邊發展成熟，日常生活機能豐富完善。 ✳️社區正面旱溪水岸第一排，享有遼闊的永久棟距與開闊視野，周圍綠意環繞，居住環境清幽宜人，能自在感受水岸生活的悠閒氛圍。 ✳️生活採買方面，步行約5分鐘即可抵達大買家國光店，下樓即是康橋水岸公園，無論日常購物、散步放鬆或運動休憩皆十分便利 ✳️Alfa Safe柱中柱耐震設計 ✳️公設配置：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、多功能俱樂部、瑜伽教室、信箱區🏅興大康橋無印風格|面河畔視野戶|兩房柱邊車位 ✳️「佳晟興大康橋」座落於台中市大里區與南區交界，地段條件優越，往北可迅速連接南區生活圈，往南則能便利往返大里、霧峰，周邊發展成熟，日常生活機能豐富完善。 ✳️社區正面旱溪水岸第一排，享有遼闊的永久棟距與開闊視野，周圍綠意環繞，居住環境清幽宜人，能自在感受水岸生活的悠閒氛圍。 ✳️生活採買方面，步行約5分鐘即可抵達大買家國光店，下樓即是康橋水岸公園，無論日常購物、散步放鬆或運動休憩皆十分便利 ✳️Alfa Safe柱中柱耐震設計 ✳️公設配置：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、多功能俱樂部、瑜伽教室、信箱區

• 電梯大樓
• 5.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.67 坪
• 主+陽 18.28 坪
• 建物 36.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.248坪)
• 坡道平面車位

新上

1,498萬

惠宇文化願景🔮高樓層...　台中市北屯區熱河路二段

YC1922264 🔥總樓高14樓、本戶為高樓層邊間三面採光、4房附坡道直達平車 🔥四期重劃區蛋黃地段捷運商圈宅、社區規劃5店面、110戶住家 🔥客廳落地窗面民俗公園、170米永久棟距、視野通透、採光通風一等一 🔥一層兩戶、主加附大室內43.67坪、動線流暢、格局方正好規劃 🔥一手屋、雙衛浴都開窗、屋況非常好、可依照自己喜好去設計裝潢 🔥下樓即公園、公車站牌多、近捷運及市場、國小國中免接送、周遭百業店家林立惠宇文化願景🔮高樓層面公園🔮視野戶四房平車 🔥總樓高14樓、本戶為高樓層邊間三面採光、4房附坡道直達平車 🔥四期重劃區蛋黃地段捷運商圈宅、社區規劃5店面、110戶住家 🔥客廳落地窗面民俗公園、170米永久棟距、視野通透、採光通風一等一 🔥一層兩戶、主加附大室內43.67坪、動線流暢、格局方正好規劃 🔥一手屋、雙衛浴都開窗、屋況非常好、可依照自己喜好去設計裝潢 🔥下樓即公園、公車站牌多、近捷運及市場、國小國中免接送、周遭百業店家林立

• 電梯大樓
• 19.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 42.52 坪
• 建物 67.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.249坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

北屯捷運總站旁/浩瀚創...　台中市北屯區敦富路

YC1922442 🔥捷運總站旁/浩瀚創立方4x4/三鐵共構宅🔥 🚗交通：捷運舊社站、捷運松竹站、松竹火車站、74快速道路 🏫學區：北新國中、僑孝國小 🛍️商圈：大地商場、好市多北屯店 🌳綠地：舊社公園、南興公園、水曲生態公園 👉機捷低總價，自用、置產兩相宜 👉總戶數1010戶，機捷特區 可當住宅或辦公、個人工作室 👉捷運總站旁，走路到好市多、全聯、南興公園、大買家，生活機能絕佳 👉挑高4米4魔術大空間，方便自行規劃 👉開車5分鐘上74快速道路、國4、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋，增值潛力極強 👉環抱萬坪南興公園、舊社公園，完全享受都市綠意北屯捷運總站旁/浩瀚創立方4x4/三鐵共構宅 🔥捷運總站旁/浩瀚創立方4x4/三鐵共構宅🔥 🚗交通：捷運舊社站、捷運松竹站、松竹火車站、74快速道路 🏫學區：北新國中、僑孝國小 🛍️商圈：大地商場、好市多北屯店 🌳綠地：舊社公園、南興公園、水曲生態公園 👉機捷低總價，自用、置產兩相宜 👉總戶數1010戶，機捷特區 可當住宅或辦公、個人工作室 👉捷運總站旁，走路到好市多、全聯、南興公園、大買家，生活機能絕佳 👉挑高4米4魔術大空間，方便自行規劃 👉開車5分鐘上74快速道路、國4、洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋，增值潛力極強 👉環抱萬坪南興公園、舊社公園，完全享受都市綠意

• 電梯大樓
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 34.27 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.507坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

🏅機捷特區|日式無印...　台中市北屯區敦富三街

YC1922414 ✅建築外觀以東方風為主旋律，中庭以回型森苑為靈感， 創造遊逛式的社區公園型態。公設則借景大自然的現代清美學風格，， ✅位於G0捷運總站重劃區內，近捷運G0站、捷運G3站、頭家厝站等，未來具增值空間與發展性。 ✅傳統市場：遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2公里。早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。 ✅距74快速道路僅約2公里，車程5分鐘內可上快速道路，連結國1、國3🏅機捷特區|日式無印風|四房B1平面車位 ✅建築外觀以東方風為主旋律，中庭以回型森苑為靈感， 創造遊逛式的社區公園型態。公設則借景大自然的現代清美學風格，， ✅位於G0捷運總站重劃區內，近捷運G0站、捷運G3站、頭家厝站等，未來具增值空間與發展性。 ✅傳統市場：遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2公里。早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。 ✅距74快速道路僅約2公里，車程5分鐘內可上快速道路，連結國1、國3

• 電梯大樓
• 4.7年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 27.72 坪
• 建物 49.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,998萬

4.8 %

勤美園道|模範商圈｜合...　台中市西區模範街

YC1812833 🪴1房/1廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電） 🪴2房/1廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天燃瓦斯） 🪴預計租金：4.23/月 年收50.76 開價投報5.09% 水費：300共/月 🪴室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 🪴模範商圈、勤美商圈，優質地段，有室內裝修許可證、收租自用兩相宜勤美園道|模範商圈｜合法室修溫馨2樓美寓 🪴1房/1廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電） 🪴2房/1廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天燃瓦斯） 🪴預計租金：4.23/月 年收50.76 開價投報5.09% 水費：300共/月 🪴室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 🪴模範商圈、勤美商圈，優質地段，有室內裝修許可證、收租自用兩相宜

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

十期海灣伯爵社區別墅｜...　台中市北屯區軍榮街

YC1922369 🌟知名別墅建商海灣建設佳作 - 海灣伯爵社區型別墅 🌟十期重劃區精華段 . 葳格中學旁 . 近機捷特區及12單元 . 12年學區完整 🌟震後興建 . 社區總戶數39戶[社區24戶、臨路15戶] . 本戶為社區戶 🌟地下室併排雙車位 . 後面有1間套房 . 1樓客聽餐廳廚房 🌟2樓前主臥套房 . 後面1次臥 . 3樓前後各1次臥 . 全棟共五房 🌟台鐵松竹站、捷運舊社站、近74快速道路、公車站牌多、交通便利 🌟軍福及南興兩大公園、運動好去處、軍功東山市場採買便利十期海灣伯爵社區別墅｜葳格中學旁震後屋｜雙車五房 🌟知名別墅建商海灣建設佳作 - 海灣伯爵社區型別墅 🌟十期重劃區精華段 . 葳格中學旁 . 近機捷特區及12單元 . 12年學區完整 🌟震後興建 . 社區總戶數39戶[社區24戶、臨路15戶] . 本戶為社區戶 🌟地下室併排雙車位 . 後面有1間套房 . 1樓客聽餐廳廚房 🌟2樓前主臥套房 . 後面1次臥 . 3樓前後各1次臥 . 全棟共五房 🌟台鐵松竹站、捷運舊社站、近74快速道路、公車站牌多、交通便利 🌟軍福及南興兩大公園、運動好去處、軍功東山市場採買便利

• 別墅
• 20.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 46.50 坪
• 建物 67.96 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,788 萬 2,738萬

1.8 %

獨家西區向上商圈單坪免...　台中市西區土庫段

YC0189718 向上商圈，住二建地單坪免40萬 地上現有鐵皮屋可使用（未保存登記） 6.05坪→鐵皮屋；10.285坪→道路使用 前後臨路，近忠明南路南來北往方便 可做倉儲、停車空間使用獨家西區向上商圈單坪免40萬住二建地 向上商圈，住二建地單坪免40萬 地上現有鐵皮屋可使用（未保存登記） 6.05坪→鐵皮屋；10.285坪→道路使用 前後臨路，近忠明南路南來北往方便 可做倉儲、停車空間使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 16.34 坪
• 建物 0.00 坪

658萬

獨家｜美術館・草悟道｜...　台中市西區民族路

YC1812852 🏨 飯店式規劃，輕屋齡收租產品 🏨 全室精緻裝潢，免整理即可收租 🏨 四間套房皆有陽台，獨立曬衣空間 🏨 間間獨立洗衣機，租客接受度高 🏨 社區專人代管，管理輕鬆省心 🏨 美術館、草悟道生活圈，地段保值性佳 🏨 長期穩定收租，幾乎無空窗期 💰現況租金收入 📌 套房A：13,200元／月 📌 套房B：13,200元／月 📌 套房C：12,000元／月 📌 套房D：10,000元／月 （現租客已承租約7年，租金具調整空間） 🚗 平面車位：3,800元／月 📈 年租金收入約62.6萬元 🎯投資亮點 ✅ 市區核心地段，租賃需求穩定 ✅ 四套房產品稀有，風險分散 ✅ 配置獨立平面車位，增值性高 ✅ 現況即可收租，現金流穩定 ✅ 租金仍有優化空間，可提升投報率 📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈 兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品！ 獨家｜美術館・草悟道｜輕屋齡飯店式電梯4套房+平 🏨 飯店式規劃，輕屋齡收租產品 🏨 全室精緻裝潢，免整理即可收租 🏨 四間套房皆有陽台，獨立曬衣空間 🏨 間間獨立洗衣機，租客接受度高 🏨 社區專人代管，管理輕鬆省心 🏨 美術館、草悟道生活圈，地段保值性佳 🏨 長期穩定收租，幾乎無空窗期 💰現況租金收入 📌 套房A：13,200元／月 📌 套房B：13,200元／月 📌 套房C：12,000元／月 📌 套房D：10,000元／月 （現租客已承租約7年，租金具調整空間） 🚗 平面車位：3,800元／月 📈 年租金收入約62.6萬元 🎯投資亮點 ✅ 市區核心地段，租賃需求穩定 ✅ 四套房產品稀有，風險分散 ✅ 配置獨立平面車位，增值性高 ✅ 現況即可收租，現金流穩定 ✅ 租金仍有優化空間，可提升投報率 📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈 兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品！

• 華廈
• 8.4年
• 5 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.40 坪
• 主+陽 22.32 坪
• 建物 51.93 坪
• 4房(室)0廳4衛
• (含車位8.409坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

A太平｜八展首富27｜全...　台中市太平區永豐路

YC1922381 🐯特色🐯 ✔️ 社區型電梯透天 ✔️ 4套房規劃，其中兩層整層主臥 ✔️ 建坪約67～81坪 ✔️ 1樓車庫停車 ✔️ 小型社區，戶數單純 ✔️ 鄰近74號快速道路 ✔️ 太平、大里、東區生活圈串聯 鄰近74號快速道路，太平往北屯、大里、東區及台中市區移動都更方便。 家樂福、新仁市場、太平早市等生活機能就在周邊，日常採買不用跑太遠。 太平國小、中平國中、長億高中等學區完善 長億公園、永成公園等休閒空間，平常散步、親子活動都有地方去。 而且往東區也方便， LaLaport、台中火車站、建國市場等成熟機能都能串聯。A太平｜八展首富27｜全新四套房｜雙車電梯別墅 🐯特色🐯 ✔️ 社區型電梯透天 ✔️ 4套房規劃，其中兩層整層主臥 ✔️ 建坪約67～81坪 ✔️ 1樓車庫停車 ✔️ 小型社區，戶數單純 ✔️ 鄰近74號快速道路 ✔️ 太平、大里、東區生活圈串聯 鄰近74號快速道路，太平往北屯、大里、東區及台中市區移動都更方便。 家樂福、新仁市場、太平早市等生活機能就在周邊，日常採買不用跑太遠。 太平國小、中平國中、長億高中等學區完善 長億公園、永成公園等休閒空間，平常散步、親子活動都有地方去。 而且往東區也方便， LaLaport、台中火車站、建國市場等成熟機能都能串聯。

• 別墅
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.65 坪
• 主+陽 71.97 坪
• 建物 71.97 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,888萬

黎明商圈三采大業天地高...　台中市南屯區大業路

YC1859285 🪴格局方正採光通風佳，廚房衛浴8年前皆更新 🪴一層二戶住戶單純社區素質佳全區無障礙空間 🪴黎明商圈公益路美食通通都在家附近 🪴惠文國小 黎明國中 惠文高中明星學區就在這裡 🪴黎明商圈精華地段，臨七期市政中心百貨公司群聚黎明商圈三采大業天地高樓層3房加平車 🪴格局方正採光通風佳，廚房衛浴8年前皆更新 🪴一層二戶住戶單純社區素質佳全區無障礙空間 🪴黎明商圈公益路美食通通都在家附近 🪴惠文國小 黎明國中 惠文高中明星學區就在這裡 🪴黎明商圈精華地段，臨七期市政中心百貨公司群聚

• 電梯大樓
• 31.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

北區最佳地段三套房+2房...　台中市北區德化街

YC1922437 1.       三套房+2房ㄧ廳ㄧ衛間間有窗、獨洗曬 2.       全室重新整理冷氣、家具全配，拎包入住 3.       位處北區精華區，租屋需求高 4.       崇德、中國醫藥商圈生活機能佳 5.       預估6.8萬年收81.6萬，開價投報6.87% 6.       鑰匙在手隨時可看北區最佳地段三套房+2房1廳1衛收租聖品 1.       三套房+2房ㄧ廳ㄧ衛間間有窗、獨洗曬 2.       全室重新整理冷氣、家具全配，拎包入住 3.       位處北區精華區，租屋需求高 4.       崇德、中國醫藥商圈生活機能佳 5.       預估6.8萬年收81.6萬，開價投報6.87% 6.       鑰匙在手隨時可看

• 公寓
• 47.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.70 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,187萬

東山軍功商圈~帶建照住...　台中市北屯區建和段

YC0219602 🔥東山軍功熱鬧商圈 . 近軍功國小 . 廍子國中 . 葳格高中 . 中台科大 🔥5分上74 . 近綠線捷運延伸站-大坑經補站 . 大坑步道 . 新都生態公園 🔥8米活路 . 南北通透無抗性 . 分區住二 . 建蔽率220%容積率60% 🔥大地坪37.207 ( 含道路用地6.05坪 可容積移轉 ) . 面寬4.7米 . 單坪開價才39.99萬 🔥帶建照忍痛割愛 . 蓋一棟自己喜歡的電梯別墅或電梯透套收租都OK東山軍功商圈~帶建照住二建地~大地坪朝南八米活路 🔥東山軍功熱鬧商圈 . 近軍功國小 . 廍子國中 . 葳格高中 . 中台科大 🔥5分上74 . 近綠線捷運延伸站-大坑經補站 . 大坑步道 . 新都生態公園 🔥8米活路 . 南北通透無抗性 . 分區住二 . 建蔽率220%容積率60% 🔥大地坪37.207 ( 含道路用地6.05坪 可容積移轉 ) . 面寬4.7米 . 單坪開價才39.99萬 🔥帶建照忍痛割愛 . 蓋一棟自己喜歡的電梯別墅或電梯透套收租都OK

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.21 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,488萬

七期惠文完全中學大地坪...　台中市南屯區大芳街

YC1922397 1.南七期公益路、河南路商圈，生活機能佳 2.挑高式客廳，整層大主臥，視聽音響室（可規畫孝親房）間間都是套房格局，邊間三面採光，B1車庫可停三車 3.社區僅七戶質感佳，中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性，24小時管理員豪宅居家生活品質 4.緊鄰明星學區惠文完全中學，步行就能到接送方便！七期惠文完全中學大地坪可三車雙併花園別墅 1.南七期公益路、河南路商圈，生活機能佳 2.挑高式客廳，整層大主臥，視聽音響室（可規畫孝親房）間間都是套房格局，邊間三面採光，B1車庫可停三車 3.社區僅七戶質感佳，中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性，24小時管理員豪宅居家生活品質 4.緊鄰明星學區惠文完全中學，步行就能到接送方便！

• 別墅
• 26.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.01 坪
• 主+陽 91.17 坪
• 建物 122.53 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,888萬

三民路、民族路角間視野...　台中市中區三民路二段

YC1922285 月收62500元 年收75萬 年投報5.5% 全室重新整理水電管線拉新，免整理即可直接收租 鄰近第二市場採買超便利，生活機能極佳 忠孝國小、台中女中、教育大學環繞，文教氣息濃厚 漫步柳川河畔、台中公園，運動休閒好愜意 三民路、民族路角間視野戶全新整理電梯五套房 月收62500元 年收75萬 年投報5.5% 全室重新整理水電管線拉新，免整理即可直接收租 鄰近第二市場採買超便利，生活機能極佳 忠孝國小、台中女中、教育大學環繞，文教氣息濃厚 漫步柳川河畔、台中公園，運動休閒好愜意

• 電梯大樓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,358萬

水湳經貿地坪50~大面寬...　台中市北屯區雷中街

YC1922436 🔥 水湳市場 . 經貿園區 . 仁愛國小 . 大德國中 . 衛道中學 . 水湳中醫大學 . 中央公園都很近 🔥近文心中清捷運站 . 1高中清交流道 . ７４快速道路 . 水湳經貿轉運站 . 交通便利　 🔥 自地自建 . 活路無抗性 . 大地坪50.82 ( 含道路持分約9坪 ) . 大面寬9米83  🔥 一樓前院車庫 . 可停併排雙車 . 大客廳 . 獨立餐廳區 . 大廚房 . 1衛浴1後院 . 還有空間可增加孝親房 🔥二樓主臥套房 ( 衛浴開窗 ) + 三間臥室 . 1間共用衛浴 🔥三樓一和室 . 一間次臥大套房 . 神明廳 ( 有陽台及儲藏室 ) 🔥頂樓有增建遮雨棚 . 有洗曬露臺區 . 另有開放式露台可再另行規劃空間水湳經貿地坪50~大面寬雙車墅~六房可再加孝親房 🔥 水湳市場 . 經貿園區 . 仁愛國小 . 大德國中 . 衛道中學 . 水湳中醫大學 . 中央公園都很近 🔥近文心中清捷運站 . 1高中清交流道 . ７４快速道路 . 水湳經貿轉運站 . 交通便利　 🔥 自地自建 . 活路無抗性 . 大地坪50.82 ( 含道路持分約9坪 ) . 大面寬9米83  🔥 一樓前院車庫 . 可停併排雙車 . 大客廳 . 獨立餐廳區 . 大廚房 . 1衛浴1後院 . 還有空間可增加孝親房 🔥二樓主臥套房 ( 衛浴開窗 ) + 三間臥室 . 1間共用衛浴 🔥三樓一和室 . 一間次臥大套房 . 神明廳 ( 有陽台及儲藏室 ) 🔥頂樓有增建遮雨棚 . 有洗曬露臺區 . 另有開放式露台可再另行規劃空間

• 別墅
• 33.0年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

3,280萬

東勢正三民街上最熱鬧~...　台中市東勢區三民街

YC1955684 🏠 東勢第一零售市場正對面｜正三民街大馬路旁・黃金地段 🔥 東勢核心商圈｜店面效益佳 坐落正三民街上，面對第一零售市場，人潮匯聚、生活機能成熟，適合各行各業開店經營，有人潮就有錢潮！ ✨ 黃金地段・商住皆宜 位於東勢熱鬧生活圈，周邊商家林立、日常採買便利，無論自營店面、工作室或住家使用都相當合適。 🍀 屋況已重新整理｜省去大筆整理費用 屋況已整理，可減少重新裝修的時間與成本，買進後即可依照需求規劃使用，省一筆、賺一筆！ 💯 自住也是好選擇｜生活機能超便利 鄰近第一橫街、本街市場，採買、用餐、日常生活所需通通在附近，鬧中取便，生活輕鬆便利。 💰 正三民街 × 市場正對面 × 核心商圈 × 屋況整理 📍 這種地段就是「做生意看人潮、住家看機能」，店住兩相宜東勢正三民街上最熱鬧~免整理美透店 🏠 東勢第一零售市場正對面｜正三民街大馬路旁・黃金地段 🔥 東勢核心商圈｜店面效益佳 坐落正三民街上，面對第一零售市場，人潮匯聚、生活機能成熟，適合各行各業開店經營，有人潮就有錢潮！ ✨ 黃金地段・商住皆宜 位於東勢熱鬧生活圈，周邊商家林立、日常採買便利，無論自營店面、工作室或住家使用都相當合適。 🍀 屋況已重新整理｜省去大筆整理費用 屋況已整理，可減少重新裝修的時間與成本，買進後即可依照需求規劃使用，省一筆、賺一筆！ 💯 自住也是好選擇｜生活機能超便利 鄰近第一橫街、本街市場，採買、用餐、日常生活所需通通在附近，鬧中取便，生活輕鬆便利。 💰 正三民街 × 市場正對面 × 核心商圈 × 屋況整理 📍 這種地段就是「做生意看人潮、住家看機能」，店住兩相宜

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.96 坪
• 主 44.86 坪
• 建物 44.86 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

1,780萬

北區惠宇凱悅｜2房平車...　台中市北區健行路

YC1874103 👍總價內唯一惠宇品牌2房平面車位 👍主附21坪大2房、高樓層永久採光棟距 👍格局方正、邊間、衛浴開窗、24小時管理 👍多商圈重疊、生活機能完善 👍近中國醫、臨崇德路、健行路 屋主誠意出售，歡迎預約看屋北區惠宇凱悅｜2房平車採光次頂樓｜中國醫崇德健行 👍總價內唯一惠宇品牌2房平面車位 👍主附21坪大2房、高樓層永久採光棟距 👍格局方正、邊間、衛浴開窗、24小時管理 👍多商圈重疊、生活機能完善 👍近中國醫、臨崇德路、健行路 屋主誠意出售，歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 28.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 21.15 坪
• 建物 35.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

✨七期{市政愛悅}高樓層...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1922333 市政愛悅，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 投資自住兩相宜,未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等。✨七期{市政愛悅}高樓層面中庭兩房B4平車｜ 市政愛悅，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 投資自住兩相宜,未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 公設包含健身房、視聽室、四季花園、宴會廳、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 28 ~ 28 / 36樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 14.93 坪
• 建物 32.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

專任大里成功好好🌸新...　台中市大里區成功路

YC0027472 🌸類平面-機械平移車位可停休旅車 🌸近大里軟體園區、大里工業區 🌸交通近74快速道路，草湖閘道年底開通，交通便利。 🌸鄰近澄清醫院分院，醫療便利。 🌸學區:瑞城國小，成功國中專任大里成功好好🌸新婚小家庭首選兩房兩衛🌲 🌸類平面-機械平移車位可停休旅車 🌸近大里軟體園區、大里工業區 🌸交通近74快速道路，草湖閘道年底開通，交通便利。 🌸鄰近澄清醫院分院，醫療便利。 🌸學區:瑞城國小，成功國中

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽 14.59 坪
• 建物 27.88 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.757坪)
• 坡道機械車位

1,098萬