包租公最愛/西屯中科高...　台中市西屯區福科路

UT0769713 西屯正福科路超值店套，穩定收租保證。 台積電即將完工，人口進駐西屯區，高度居住需求。 附近就有全聯、路易莎、市場，採買超便利。 重新包裝年收租金預計可達144萬，租金投報可達4.8%。 歡迎置產客戶來電了解，抗通膨最佳聖品，年年穩定收租。 包租公最愛/西屯中科高投報收租透套 西屯正福科路超值店套，穩定收租保證。 台積電即將完工，人口進駐西屯區，高度居住需求。 附近就有全聯、路易莎、市場，採買超便利。 重新包裝年收租金預計可達144萬，租金投報可達4.8%。 歡迎置產客戶來電了解，抗通膨最佳聖品，年年穩定收租。

• 透天厝
• 35.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.71 坪
• 主+陽 85.40 坪
• 建物 103.38 坪
• 8房(室)3廳9衛

2,980萬

東海商圈收租金雞母6套...　台中市龍井區藝術街

UT1149341 1.一層一戶,出入有獨立大門,房客安全多一層,每間均獨洗獨曬有陽台 2.每間房間皆放雙人床,室內空間大,房客愛不釋手 3.出門就是東海藝術商圈,商店家齊全,生活機能相當方便 4.臨近中科園區與台中工業區,房客來源多 5.租金每月52,500元，年收63萬，投報5.7%被動收入最佳選擇。 6.目前單坪價一坪才22萬3千非常有競爭力,台中捷運藍線話題不斷,東海別墅站也在規劃內,未來可期 東海商圈收租金雞母6套房投報5.7% 1.一層一戶,出入有獨立大門,房客安全多一層,每間均獨洗獨曬有陽台 2.每間房間皆放雙人床,室內空間大,房客愛不釋手 3.出門就是東海藝術商圈,商店家齊全,生活機能相當方便 4.臨近中科園區與台中工業區,房客來源多 5.租金每月52,500元，年收63萬，投報5.7%被動收入最佳選擇。 6.目前單坪價一坪才22萬3千非常有競爭力,台中捷運藍線話題不斷,東海別墅站也在規劃內,未來可期

• 公寓
• 36.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.35 坪
• 主+陽 35.68 坪
• 建物 48.81 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,090萬

一中中醫商圈｜中清五權...　台中市北區公園路

UT1149459  一中中醫商圈｜中清五權路口｜百坪商辦大樓 

• 電梯大樓
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 19.35 坪
• 主+陽 182.58 坪
• 建物 218.29 坪
• 3房(室)3廳2衛

5,888萬

✨北屯國小✨室內36坪大...　台中市北區國泰街

UT1149470 🍊北區標準大三房平車，獨立進出8樓增建大露台雙套房，可自行規劃運用 🍊白天管理員協助收發信件包裹，下午晚上門禁感應進出，住戶單純，同層對面鄰居為家庭戶。 🍊頂樓上有增建鐵皮，七樓不熱且無遮擋，採光、通風良好、原始屋況可自行規劃設計。公設有子母車、中庭花園、地下室明亮維護良好。 🍊國小學區北屯國小步行9分鐘，雙十國中開車4分鐘可達，全聯福利中心騎車2分鐘、步行2分鐘可達7-11、蝦皮。上下班前後加油便利約莫2分鐘。 🍊太原車站騎車3分鐘、74號快速道路10分鐘車程，捷運四維國小站6分鐘車程可達，北屯、東區、太平交界蛋黃區，南來北往便利。 ✨北屯國小✨室內36坪大三房平車獨立大平台2套房 🍊北區標準大三房平車，獨立進出8樓增建大露台雙套房，可自行規劃運用 🍊白天管理員協助收發信件包裹，下午晚上門禁感應進出，住戶單純，同層對面鄰居為家庭戶。 🍊頂樓上有增建鐵皮，七樓不熱且無遮擋，採光、通風良好、原始屋況可自行規劃設計。公設有子母車、中庭花園、地下室明亮維護良好。 🍊國小學區北屯國小步行9分鐘，雙十國中開車4分鐘可達，全聯福利中心騎車2分鐘、步行2分鐘可達7-11、蝦皮。上下班前後加油便利約莫2分鐘。 🍊太原車站騎車3分鐘、74號快速道路10分鐘車程，捷運四維國小站6分鐘車程可達，北屯、東區、太平交界蛋黃區，南來北往便利。

• 華廈
• 36.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 36.20 坪
• 建物 47.42 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

北區近精武車站低總價大...　台中市北區東光二街

UT0362263 【必買的理由】 ★低總價，好入手，自住出租樣樣行！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★鬧中取靜，機能好，適合宜居！ ★高樓層，採光通風一級棒！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近建國市場，採光購物好方便！ ★鄰近豬事圓滿公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近公車站，走路只需約2分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約9分鐘！ ★鄰近精武車站，騎車只需約2分鐘！ 【未來】 ★近一中商圈，北區精華地段！ ★近LALAPORT，全台灣知名百貨！ 北區近精武車站低總價大兩房捷運宅 【必買的理由】 ★低總價，好入手，自住出租樣樣行！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★鬧中取靜，機能好，適合宜居！ ★高樓層，採光通風一級棒！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近建國市場，採光購物好方便！ ★鄰近豬事圓滿公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近公車站，走路只需約2分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約9分鐘！ ★鄰近精武車站，騎車只需約2分鐘！ 【未來】 ★近一中商圈，北區精華地段！ ★近LALAPORT，全台灣知名百貨！

• 華廈
• 37.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 17.45 坪
• 建物 21.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

🍎國姓長流社區｜背山...　南投縣國姓鄉長旗巷

UT0101490 ⭐️地點位於國姓鄉長流社區 環境優美空氣清新離國姓市區.國姓老街形象商圈僅3分車程 附近臨21縣道就有長流國小.全家水長流店.加油站. 各縣道或國六都有通交通非常便利 北毗臺中市新社、和平兩區，西鄰草屯鎮與臺中市太平、霧峰兩區， 東臨仁愛鄉、埔里鎮，南接中寮、水里、魚池三鄉. ⭐️本土地面積寬廣背山面水風水寶地 難得大面積的休閒天地而不用跑到深山 有合法建物透天平房農舍3房2廳1衛 有水電車可達可停多部車 附近多有住家長流社區聚落國姓自行車道 也有休閒農場及露營區草莓園咖啡館百年糯米橋...等各國姓旅遊景點 ⭐️歡迎來電詢問!!! ~~~誠摯地為您服務~~~ 🍎國姓長流社區｜背山面水｜透天農舍混植造林天地 ⭐️地點位於國姓鄉長流社區 環境優美空氣清新離國姓市區.國姓老街形象商圈僅3分車程 附近臨21縣道就有長流國小.全家水長流店.加油站. 各縣道或國六都有通交通非常便利 北毗臺中市新社、和平兩區，西鄰草屯鎮與臺中市太平、霧峰兩區， 東臨仁愛鄉、埔里鎮，南接中寮、水里、魚池三鄉. ⭐️本土地面積寬廣背山面水風水寶地 難得大面積的休閒天地而不用跑到深山 有合法建物透天平房農舍3房2廳1衛 有水電車可達可停多部車 附近多有住家長流社區聚落國姓自行車道 也有休閒農場及露營區草莓園咖啡館百年糯米橋...等各國姓旅遊景點 ⭐️歡迎來電詢問!!! ~~~誠摯地為您服務~~~

• 土地
• 37.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4,199.91 坪
• 主 28.95 坪
• 建物 28.95 坪

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

五期｜水安宮捷運大坪數...　台中市南屯區大英街

UT1083321 五期南屯黃金地段，文心家樂福，東興國小、大業國中明星校區。 步行6分鐘即可到達水安宮捷運站、家樂福商圈。 大坪數別墅，超大面寬，地形方正，稀有釋出。 五期｜水安宮捷運大坪數｜黃金地段別墅 五期南屯黃金地段，文心家樂福，東興國小、大業國中明星校區。 步行6分鐘即可到達水安宮捷運站、家樂福商圈。 大坪數別墅，超大面寬，地形方正，稀有釋出。

• 別墅
• 37.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.36 坪
• 主+陽 133.86 坪
• 建物 170.04 坪
• 7房(室)5廳6衛
• 庭院車位

8,900萬

✨永興商圈✨省三國小旁...　台中市北區崇德路一段

UT0368829 🔥國泰建設早期建案，建物品質良好，有子母車、梯間定期打掃油漆、本棟無改套房出租，住戶多為長期自住 🔥一層兩戶單純，前玄關陽台獨立落塵區，大三房皆可放雙人床，獨立廚房、後陽台寬敞、通風 🔥小資族家庭首選、省三國小走路三分鐘、6年免接送、五權國中騎車5分鐘 🔥中正公園、永興商圈3分鐘內可達，7-11、蝦皮樓下巷口轉彎就到 🔥屋主長期持有，非短期投資，好的房屋值得您撥空賞屋! ✨永興商圈✨省三國小旁國泰建設前後陽台大三房 🔥國泰建設早期建案，建物品質良好，有子母車、梯間定期打掃油漆、本棟無改套房出租，住戶多為長期自住 🔥一層兩戶單純，前玄關陽台獨立落塵區，大三房皆可放雙人床，獨立廚房、後陽台寬敞、通風 🔥小資族家庭首選、省三國小走路三分鐘、6年免接送、五權國中騎車5分鐘 🔥中正公園、永興商圈3分鐘內可達，7-11、蝦皮樓下巷口轉彎就到 🔥屋主長期持有，非短期投資，好的房屋值得您撥空賞屋!

• 公寓
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 30.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

728 萬 658萬

9.6 %

一中中國醫｜太原精武車...　台中市北區國強街

UT1149362 (1)一中、北區中國醫，北區精華優質生活圈，太原精武車站，交通往來便利。 (2)興進綠園道、育強公園、豬事圓滿公園、台鐵沿線鐵馬道，運動、散步，高綠覆住宅區。 (3)社區型公寓，有24小時管理員、子母車，單層兩戶，非常單純。 (4)三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。 (5) 社區固定機車位置1戶1個，坡道平面車位可抽籤承租，一年一抽。 (6) 車程2分鐘，7-11、全家、家樂福超市、全聯福利中心、北屯市場，生活採買便利。 一中中國醫｜太原精武車站│三樓採光美寓│車位可租 (1)一中、北區中國醫，北區精華優質生活圈，太原精武車站，交通往來便利。 (2)興進綠園道、育強公園、豬事圓滿公園、台鐵沿線鐵馬道，運動、散步，高綠覆住宅區。 (3)社區型公寓，有24小時管理員、子母車，單層兩戶，非常單純。 (4)三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。 (5) 社區固定機車位置1戶1個，坡道平面車位可抽籤承租，一年一抽。 (6) 車程2分鐘，7-11、全家、家樂福超市、全聯福利中心、北屯市場，生活採買便利。

• 公寓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 25.10 坪
• 建物 30.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

✨立人學區✨中清漢口曉...　台中市北區武昌南街

UT1110891 1.本戶為一樓免爬樓梯、，社區庭園型公寓，社區白天有管理員代收包裹信件，社區磁釦進出，門禁管理能避免被打擾，較傳統公寓安全。 2.超低公設比僅13%，現況收租16000元/月穩定出租中，自用或置產客戶皆可參考，附近住宅為主，安靜不吵鬧，車流量少。 3.社區鄰近中清路一段、漢口路三段，距離立人國小、立人國中約600公尺、距曉明女中550公尺，走路十分鐘內會到。 4.曉明公園走路二分鐘、蝦皮三分鐘、全聯四分鐘、全家五分鐘，北平、漢口雙商圈，騎車皆五分鐘內會到。 5.綠線文心中清捷運站騎車三分鐘，74號快速道路、國道一號中清交流道口，開車15分鐘內到達，南來北往開車、搭車都方便。 ✨立人學區✨中清漢口曉明公園旁庭園社區一樓公寓 1.本戶為一樓免爬樓梯、，社區庭園型公寓，社區白天有管理員代收包裹信件，社區磁釦進出，門禁管理能避免被打擾，較傳統公寓安全。 2.超低公設比僅13%，現況收租16000元/月穩定出租中，自用或置產客戶皆可參考，附近住宅為主，安靜不吵鬧，車流量少。 3.社區鄰近中清路一段、漢口路三段，距離立人國小、立人國中約600公尺、距曉明女中550公尺，走路十分鐘內會到。 4.曉明公園走路二分鐘、蝦皮三分鐘、全聯四分鐘、全家五分鐘，北平、漢口雙商圈，騎車皆五分鐘內會到。 5.綠線文心中清捷運站騎車三分鐘，74號快速道路、國道一號中清交流道口，開車15分鐘內到達，南來北往開車、搭車都方便。

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.30 坪
• 主+平 16.57 坪
• 建物 19.15 坪
• 2房(室)2廳1衛

780萬

台中捷運G7步行可達｜低...　台中市北區北平四街

UT0368789 【物件重點】 ✔️ 總價600萬出頭即可入手 ✔️ 三房兩廳兩衛，空間規劃完整 ✔️ 投資出租，租金收益約15000-18000元 ✔️ 首購族低門檻上車，置產族穩定投報 台中捷運G7步行可達｜低總價大空間三房 【物件重點】 ✔️ 總價600萬出頭即可入手 ✔️ 三房兩廳兩衛，空間規劃完整 ✔️ 投資出租，租金收益約15000-18000元 ✔️ 首購族低門檻上車，置產族穩定投報

• 公寓
• 38.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 29.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

✨面寬5.8米✨北屯進化...　台中市北屯區北華街

UT1149336 1️⃣屋主自地自建，一手屋況，屋況保持良好，現況為B1-6F(6F為水泥早期增建，非權狀坪數內） 2️⃣B1-2F為店面住家，3F-6F為獨立出入，現況為每層4套房 ，間間開窗，穩定收租中 3️⃣面寬5.8米，土地面寬7米，適合做企業總部、店套、住宅收租等，各行各業皆合適 4️⃣走路3分鐘到北屯路進化北路口，走路10分鐘到太原車站，騎車7分鐘到一中商圈 5️⃣現況出租有住人，看屋請提前預約 ✨面寬5.8米✨北屯進化路旁價可談獨立進出店面套 1️⃣屋主自地自建，一手屋況，屋況保持良好，現況為B1-6F(6F為水泥早期增建，非權狀坪數內） 2️⃣B1-2F為店面住家，3F-6F為獨立出入，現況為每層4套房 ，間間開窗，穩定收租中 3️⃣面寬5.8米，土地面寬7米，適合做企業總部、店套、住宅收租等，各行各業皆合適 4️⃣走路3分鐘到北屯路進化北路口，走路10分鐘到太原車站，騎車7分鐘到一中商圈 5️⃣現況出租有住人，看屋請提前預約

• 透天厝
• 38.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.68 坪
• 主+陽 181.49 坪
• 建物 221.79 坪
• 18房(室)3廳19衛
• 另加蓋4房(室)0廳4衛

8,500 萬 8,000萬

5.9 %

✨金谷市場✨五米面寬昌...　台中市北屯區昌平路二段國泰巷

UT1149313 1️⃣面寬5米，汽車可停門口，本戶為邊間傳統標準透天，一手屋主持有至今，因年紀大明確需處理 2️⃣一樓可以隔孝親房，廚房及三樓為增建（非產權內坪數），可使用坪數大 3️⃣巷口即為金谷市場，早上採買一日所需便利，出巷口就是昌平路二段，食衣住行皆無憂 4️⃣騎車五分鐘到雙鐵松竹車站，三分鐘車程到崇德路，南來北往好便利 5️⃣本戶透天為原始屋況，適合改套、投資收租置產、空間大，格局方正前後有開窗好利用規劃 ✨金谷市場✨五米面寬昌平商圈旁巷弄透天 1️⃣面寬5米，汽車可停門口，本戶為邊間傳統標準透天，一手屋主持有至今，因年紀大明確需處理 2️⃣一樓可以隔孝親房，廚房及三樓為增建（非產權內坪數），可使用坪數大 3️⃣巷口即為金谷市場，早上採買一日所需便利，出巷口就是昌平路二段，食衣住行皆無憂 4️⃣騎車五分鐘到雙鐵松竹車站，三分鐘車程到崇德路，南來北往好便利 5️⃣本戶透天為原始屋況，適合改套、投資收租置產、空間大，格局方正前後有開窗好利用規劃

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主+陽 30.74 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,790 萬 1,598萬

10.7 %

✨超大面寬✨實用60坪雙...　台中市北屯區瀋陽北路

UT0385999 🔥屋主長期持有自住，室內二樓挑高夾層不壓迫+後方防火巷增建等，權狀合法39.696坪，早期增建約21坪，實際使用約莫60坪 🔥雙車大面寬，現況為B1-2F使用空間雙面採光，騎樓可使用、停機車等，一樓可隔孝親房適合長輩同住 🔥6米活路邊間可做店家、自住、倉儲等近大連路、中清路、水湳市場 🔥早期建商設置內梯，地下室可達公寓梯間，可做逃生用，不潮溼可當倉庫置放東西 ✨超大面寬✨實用60坪雙車角間挑高夾層店住 🔥屋主長期持有自住，室內二樓挑高夾層不壓迫+後方防火巷增建等，權狀合法39.696坪，早期增建約21坪，實際使用約莫60坪 🔥雙車大面寬，現況為B1-2F使用空間雙面採光，騎樓可使用、停機車等，一樓可隔孝親房適合長輩同住 🔥6米活路邊間可做店家、自住、倉儲等近大連路、中清路、水湳市場 🔥早期建商設置內梯，地下室可達公寓梯間，可做逃生用，不潮溼可當倉庫置放東西

• 公寓
• 39.0年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.97 坪
• 主 26.82 坪
• 建物 39.70 坪
• 4房(室)4廳2衛

1,198萬

近14期｜捷運二線宅｜入...　台中市北屯區安順北一街

UT0368804 ✨文心捷運二線宅，鄰近G6、G7捷運站，鄰近14期重劃區，北屯優質地段首選。 ✨慎齋國小、中興網球場、游泳池、東新公園、肯德基、凱恩斯、麥當勞、全聯福利中心、北平黃昏市場、水湳市場，車程5-10分鐘內皆可達，生活機能完善便利。 ✨規劃室內機車位，配置感應電燈，單層兩戶，住戶單純。三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。  近14期｜捷運二線宅｜入門玄關、小資首選三房公寓 ✨文心捷運二線宅，鄰近G6、G7捷運站，鄰近14期重劃區，北屯優質地段首選。 ✨慎齋國小、中興網球場、游泳池、東新公園、肯德基、凱恩斯、麥當勞、全聯福利中心、北平黃昏市場、水湳市場，車程5-10分鐘內皆可達，生活機能完善便利。 ✨規劃室內機車位，配置感應電燈，單層兩戶，住戶單純。三樓公寓，爬樓梯不累，採光佳、前後陽台、格局方正。 

• 公寓
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 25.66 坪
• 3房(室)2廳1衛

688萬

四品牌獨家｜北區美兩房...　台中市北區瑞祥街

UT1110857 1.北區優質地段，出租自住首選 2.屋況用心整理，5年前全室電線地板更新 3.一層兩戶住戶超級單純 4.頂樓防水層已重做，讓您住的安心 5.近雙十國中、北屯國小 四品牌獨家｜北區美兩房｜屋況佳可直接入住的家 1.北區優質地段，出租自住首選 2.屋況用心整理，5年前全室電線地板更新 3.一層兩戶住戶超級單純 4.頂樓防水層已重做，讓您住的安心 5.近雙十國中、北屯國小

• 公寓
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 22.65 坪
• 建物 22.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

588 萬 528萬

10.2 %

🍎漢口華美市場｜高投...　台中市西屯區寧漢街

UT1110784 西屯漢口商圈，週邊生活機能便利，鬧中取靜 走路即可到中華國小、華美黃昏市場、三信公園、太原綠園道精緻9大套房，高投報收租聖品 24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃 🍎漢口華美市場｜高投報收租｜精緻9套房 西屯漢口商圈，週邊生活機能便利，鬧中取靜 走路即可到中華國小、華美黃昏市場、三信公園、太原綠園道精緻9大套房，高投報收租聖品 24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃

• 華廈
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.67 坪
• 主+陽 54.51 坪
• 建物 55.96 坪
• 9房(室)0廳9衛

2,458萬

正沙鹿市中心生活機能好...　台中市沙鹿區大同街

UT1149379 ✨沙鹿市中心｜市場旁大空間傳統透天✨ 自住＋收租＋店面多功能使用，地段核心保值首選！ 🏠 物件特色 傳統透天厝，大空間格局好規劃 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 二、三樓適合自住或出租，多元使用靈活度高 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 房屋結構良好，適合自住、出租或整棟收租 💰 投資 & 自住優勢 自住首選：樓層分明，生活起居方便 投資報酬：可一樓收租店面，樓上出租套房或自住，輕鬆變現金流 地段保值：位於沙鹿市中心，人口稠密，租屋需求穩定 🚆 生活交通機能 步行1分鐘 即達沙鹿市場，採買生活最便利 步行4分鐘 即達沙鹿火車站，交通四通八達 近商圈、學區、公園，生活機能一應俱全 📌 一句話總結： 「市場旁核心地段 × 店住兩用 × 自住收租靈活規劃」 買下就是好地段、好機能、好投資！ 正沙鹿市中心生活機能好方便透天稀有釋出 ✨沙鹿市中心｜市場旁大空間傳統透天✨ 自住＋收租＋店面多功能使用，地段核心保值首選！ 🏠 物件特色 傳統透天厝，大空間格局好規劃 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 二、三樓適合自住或出租，多元使用靈活度高 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 房屋結構良好，適合自住、出租或整棟收租 💰 投資 & 自住優勢 自住首選：樓層分明，生活起居方便 投資報酬：可一樓收租店面，樓上出租套房或自住，輕鬆變現金流 地段保值：位於沙鹿市中心，人口稠密，租屋需求穩定 🚆 生活交通機能 步行1分鐘 即達沙鹿市場，採買生活最便利 步行4分鐘 即達沙鹿火車站，交通四通八達 近商圈、學區、公園，生活機能一應俱全 📌 一句話總結： 「市場旁核心地段 × 店住兩用 × 自住收租靈活規劃」 買下就是好地段、好機能、好投資！

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪

2,280萬

北區中國醫｜一手屋四樓...　台中市北區尚德街

UT1110859 1.北區優質地段，出租自住首選 2.ㄧ層兩戶住戶超級單純 3.近中正公園、育德園道生活機能佳 4.近中國醫，出租自住北區首選 5.一手屋主，長期出租幾乎一週內出租無空屋 北區中國醫｜一手屋四樓剛剛好公寓｜等你來發揮 1.北區優質地段，出租自住首選 2.ㄧ層兩戶住戶超級單純 3.近中正公園、育德園道生活機能佳 4.近中國醫，出租自住北區首選 5.一手屋主，長期出租幾乎一週內出租無空屋

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.32 坪
• 主+陽 33.93 坪
• 建物 33.92 坪
• 5房(室)0廳2衛

980 萬 780萬

20.4 %

台中工業區廠房釋出●乙...　台中市南屯區工業區二十三路

UT1110836 1.台中工業區稀有廠房釋出，建蔽率70%容積率210%現有廠房建物(73建造)380V三相用電 2.近一高、特三、中彰，交通利便低總價釋出，面寬35M，深58M，臨17米路 台中工業區廠房釋出●乙種工業區 1.台中工業區稀有廠房釋出，建蔽率70%容積率210%現有廠房建物(73建造)380V三相用電 2.近一高、特三、中彰，交通利便低總價釋出，面寬35M，深58M，臨17米路

• 廠房
• 41.1年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 619.82 坪
• 主+陽 200.34 坪
• 建物 234.21 坪

27,890萬

北屯北平商圈旁絕版稀有...　台中市北屯區文昌東四街

UT1062329 【必買的理由】★全新整理，水電管線全部更新！ ★格局方正，不浪費任何室內空間！ ★一樓公寓，進出方便，專屬出入口！ ★門前社區空地停車，省去找車位困擾！ ★騎樓獨立空間，增加更多使用空間【生活】 ★鄰近北平市場.全聯福利中心，採買好方便！ ★鄰近北平.天津商圈，生活機能超方便！ ★鄰近梅川綠園道，散步運動樣樣行！【未來】 ★健全商圈環繞，造就保值且不敗地位！ 北屯北平商圈旁絕版稀有超搶手一樓美寓 【必買的理由】★全新整理，水電管線全部更新！ ★格局方正，不浪費任何室內空間！ ★一樓公寓，進出方便，專屬出入口！ ★門前社區空地停車，省去找車位困擾！ ★騎樓獨立空間，增加更多使用空間【生活】 ★鄰近北平市場.全聯福利中心，採買好方便！ ★鄰近北平.天津商圈，生活機能超方便！ ★鄰近梅川綠園道，散步運動樣樣行！【未來】 ★健全商圈環繞，造就保值且不敗地位！

• 公寓
• 41.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平 22.10 坪
• 建物 22.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,200 萬 950萬

20.8 %

稀有釋出｜水湳生態公園...　台中市北屯區安順北一街

UT1149480 1.鄰近文心捷運崇德站、捷運中清站、北平商圈、水湳黃昏市場、天津路年貨大街、水湳生態公園 2.近文心國小、崇德國中學區、私立旅順愛彌兒幼兒園、9年國教免接送 3.臨8米活路，5.6米大面寬庭院，可停雙車 4.鬧中取靜，大地坪，一樓孝親房，增建到滿，使用空間大好規劃，適合三代同堂，也可改套收租 稀有釋出｜水湳生態公園｜大面寬雙車6房孝親大透天 1.鄰近文心捷運崇德站、捷運中清站、北平商圈、水湳黃昏市場、天津路年貨大街、水湳生態公園 2.近文心國小、崇德國中學區、私立旅順愛彌兒幼兒園、9年國教免接送 3.臨8米活路，5.6米大面寬庭院，可停雙車 4.鬧中取靜，大地坪，一樓孝親房，增建到滿，使用空間大好規劃，適合三代同堂，也可改套收租

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 33.33 坪
• 建物 35.62 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

2,430 萬 2,400萬

1.2 %

G7捷運宅｜邊間電梯3房...　台中市北區北平二街

UT1149374 ✔ 步行可達G7文心中清捷運站，交通生活機能雙優勢 ✔ 稀有2樓電梯邊間戶，採光通風佳，安靜舒適不壓迫 ✔ 社區設有管理室、代收包裹、子母車垃圾集中處理，自住便利度高 ✔ 0公設，三面採光格局方正，適合小家庭、新婚夫妻 ✔ 周邊北平商圈、全聯、傳統市場、學校、公園… 生活機能一應俱全 ✔ 國宅社區，未來都更潛力佳，兼具自住與投資價值 👉 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。 G7捷運宅｜邊間電梯3房｜生活機能全配 ✔ 步行可達G7文心中清捷運站，交通生活機能雙優勢 ✔ 稀有2樓電梯邊間戶，採光通風佳，安靜舒適不壓迫 ✔ 社區設有管理室、代收包裹、子母車垃圾集中處理，自住便利度高 ✔ 0公設，三面採光格局方正，適合小家庭、新婚夫妻 ✔ 周邊北平商圈、全聯、傳統市場、學校、公園… 生活機能一應俱全 ✔ 國宅社區，未來都更潛力佳，兼具自住與投資價值 👉 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 41.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 26.0 坪
• 建物 26.01 坪
• 3房(室)1廳1衛

938萬

水湳生態公園精美2樓公...　台中市北屯區大連路一段

UT0385994 1.步行至文心中清捷運站約900公尺，搭乘很方便 2.鄰近生態公園，環境安靜舒適，早晚運動超方便 3.室內24坪，室內空間寬敞，動線設計規劃順暢，屋況好可依照自身需求，稍微調整即可入住 4.距離500公尺內有兩家全聯，早市去水湳市場1公里採買也很方便 5.優質學區文心國小，距離明道普霖斯頓小學或馬禮遜美國學校也相當近，小朋友上下課接收很方便 6.目前話題多14期重劃區為鄰，早買早享受享受14期環境，值得您來鑑賞 7.公寓地下室一樓有機車停車位,讓寶貝機車不用在外面,日曬雨淋 水湳生態公園精美2樓公寓2+1房新青安首選 1.步行至文心中清捷運站約900公尺，搭乘很方便 2.鄰近生態公園，環境安靜舒適，早晚運動超方便 3.室內24坪，室內空間寬敞，動線設計規劃順暢，屋況好可依照自身需求，稍微調整即可入住 4.距離500公尺內有兩家全聯，早市去水湳市場1公里採買也很方便 5.優質學區文心國小，距離明道普霖斯頓小學或馬禮遜美國學校也相當近，小朋友上下課接收很方便 6.目前話題多14期重劃區為鄰，早買早享受享受14期環境，值得您來鑑賞 7.公寓地下室一樓有機車停車位,讓寶貝機車不用在外面,日曬雨淋

• 公寓
• 41.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 24.98 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 738萬

3.9 %

現成包租公~逢甲商圈邊...　台中市西屯區逢甲路

UT1032317 ☀️整棟單一承租方單純好管理,個人或公司置產穩定被動收入首選 ☀️正逢甲夜市鬧區,人潮源源不斷 ☀️邊間1店9房10衛,室內裝潢漂亮現代風,居住舒適好出租 ☀️從著名小吃到知名品牌商店家,吃喝玩樂應有盡有 ☀️近74快速道路,公車站交通方便 ☀️正逢甲商圈釋出少,整棟透天可以大樓價買到真的賺到 現成包租公~逢甲商圈邊間透套~滿租收錢中 ☀️整棟單一承租方單純好管理,個人或公司置產穩定被動收入首選 ☀️正逢甲夜市鬧區,人潮源源不斷 ☀️邊間1店9房10衛,室內裝潢漂亮現代風,居住舒適好出租 ☀️從著名小吃到知名品牌商店家,吃喝玩樂應有盡有 ☀️近74快速道路,公車站交通方便 ☀️正逢甲商圈釋出少,整棟透天可以大樓價買到真的賺到

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.91 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 35.60 坪
• 9房(室)1廳10衛

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

西屯近捷運站臨八米活路...　台中市西屯區長安路一段

UT1149361 【必買的理由】 ★臨12米活路，棟距寬，不壓迫！ ★前後採光，通風好，適合居住！ ★後方預留防火巷，緊急狀況免煩惱！ ★大面寬透天厝，進出好方便！ ★空間大好規劃運用，透天厝第一首選！ 【生活】 ★鄰近中義市場，採買購物超方便！ ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近甘肅公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近G9捷運站，大台中跑透透！ ★鄰近公車站，搭車便利佳！ ★鄰近國道1號，開車只需約10分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約8分鐘！ 【未來】 ★近捷運站，捷運宅指名度高！ ★近水湳經貿園區，未來台中之星！ ★緊鄰台中四期重劃區，商圈健全，置產首選！ 西屯近捷運站臨八米活路大地坪搶手透店 【必買的理由】 ★臨12米活路，棟距寬，不壓迫！ ★前後採光，通風好，適合居住！ ★後方預留防火巷，緊急狀況免煩惱！ ★大面寬透天厝，進出好方便！ ★空間大好規劃運用，透天厝第一首選！ 【生活】 ★鄰近中義市場，採買購物超方便！ ★鄰近全聯福利中心，生活機能讚！ ★鄰近甘肅公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近G9捷運站，大台中跑透透！ ★鄰近公車站，搭車便利佳！ ★鄰近國道1號，開車只需約10分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約8分鐘！ 【未來】 ★近捷運站，捷運宅指名度高！ ★近水湳經貿園區，未來台中之星！ ★緊鄰台中四期重劃區，商圈健全，置產首選！

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 37.03 坪
• 建物 39.01 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580萬

大里軟科園區三面採光四...　台中市大里區東南路

UT1149504 在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。 這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！ 🏠物件條件一次看懂 建物總坪｜40.042 坪 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在） 格局｜4房 2廳 4衛 二樓公寓｜最好爬、不累人 👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房 👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃 💡為什麼說它超值？ ✔公寓二樓＝市場最搶手樓層 ✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高 ✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流 ✔格局已到位，不用大改就能使用 同樣預算，很難買到這樣的條件。 🚶‍♂️生活機能真的近 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m） 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m） 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m） 生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m） 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m） 4 分鐘上 74 快速道路 上班、外出、就醫都很方便。 🔥一間房，兩種用途，超值發揮 這不是花俏的物件， 但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。 如果你在找： ✔大里低樓層公寓 ✔大坪數高使用率 ✔可自住兼出租的超值物件 👉這間一定要排進你的看屋名單。   大里軟科園區三面採光四房全新整理 在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。 這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！ 🏠物件條件一次看懂 建物總坪｜40.042 坪 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在） 格局｜4房 2廳 4衛 二樓公寓｜最好爬、不累人 👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房 👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃 💡為什麼說它超值？ ✔公寓二樓＝市場最搶手樓層 ✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高 ✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流 ✔格局已到位，不用大改就能使用 同樣預算，很難買到這樣的條件。 🚶‍♂️生活機能真的近 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m） 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m） 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m） 生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m） 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m） 4 分鐘上 74 快速道路 上班、外出、就醫都很方便。 🔥一間房，兩種用途，超值發揮 這不是花俏的物件， 但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。 如果你在找： ✔大里低樓層公寓 ✔大坪數高使用率 ✔可自住兼出租的超值物件 👉這間一定要排進你的看屋名單。  

• 公寓
• 42.0年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.70 坪
• 主+陽 38.83 坪
• 建物 40.04 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

900萬

台中公園｜一中商圈｜高...　台中市北區三民路三段

UT1110850 1.全新裝潢管線皆更新 2.前面即是台中公園、綠地寬廣，散步運動好去處 3.一中商圈、中友百貨、生活機能好，租客來源充足 4.有管理員進出管制、收包裹免煩惱、有子母車免追垃圾車 5.保值性高投資置產首選 6.五套房獨洗曬，現況滿租中 台中公園｜一中商圈｜高投報電梯五套房 1.全新裝潢管線皆更新 2.前面即是台中公園、綠地寬廣，散步運動好去處 3.一中商圈、中友百貨、生活機能好，租客來源充足 4.有管理員進出管制、收包裹免煩惱、有子母車免追垃圾車 5.保值性高投資置產首選 6.五套房獨洗曬，現況滿租中

• 電梯大樓
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 25.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,058萬

專任|SOGO、勤美商圈|寧...　台中市西區華美街

UT0386003 (1). 中友百貨、勤美商圈旁，精選地段，超熱門租房區域，絕對不缺房客!!!  代管公司也都找好了!!!  買了直接開始收租!!! (2). 6間套房超質感新裝潢。現況可直接租。 (3).套房租金10000～13500，滿租月收66500萬，年報酬率4~6%以上。年年滿租。僅目前暫空1間。 (4).銀行已估可貸款6成，實際頭期款約500-600萬，扣除月還款後投報率高達約8-10%!!!! 專任|SOGO、勤美商圈|寧靜精選地段收租6套 (1). 中友百貨、勤美商圈旁，精選地段，超熱門租房區域，絕對不缺房客!!!  代管公司也都找好了!!!  買了直接開始收租!!! (2). 6間套房超質感新裝潢。現況可直接租。 (3).套房租金10000～13500，滿租月收66500萬，年報酬率4~6%以上。年年滿租。僅目前暫空1間。 (4).銀行已估可貸款6成，實際頭期款約500-600萬，扣除月還款後投報率高達約8-10%!!!!

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 34.05 坪
• 建物 39.10 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,400萬

台中市中區火車站繁華商...　台中市中區平等街

UT1149440 ⭐️台中市舊城區重點地段，火車站，台中公園地標，繁華地段，交通超級便利 ⭐️第二市場，東協廣場，新時代購物中心，LaLaport ，建國市場，熱鬧精華商區，逛街，採買生活超便利 ⭐️台中公園，柳川水岸景觀步道，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️台中驛鐵道文化園區景點，外國遊客，鐵道迷朝聖熱點 ⭐️緊鄰台灣大道，未來捷運藍線B18站，增值空間可期 ⭐️精心設計整理，自住，出租，一屋吃三代，超值傳家寶 台中市中區火車站繁華商圈萬吉利收租好美宅 ⭐️台中市舊城區重點地段，火車站，台中公園地標，繁華地段，交通超級便利 ⭐️第二市場，東協廣場，新時代購物中心，LaLaport ，建國市場，熱鬧精華商區，逛街，採買生活超便利 ⭐️台中公園，柳川水岸景觀步道，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️台中驛鐵道文化園區景點，外國遊客，鐵道迷朝聖熱點 ⭐️緊鄰台灣大道，未來捷運藍線B18站，增值空間可期 ⭐️精心設計整理，自住，出租，一屋吃三代，超值傳家寶

• 套房
• 42.6年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 1.09 坪
• 主 7.15 坪
• 建物 7.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

238萬