大里產業園區｜39米大面...　台中市大里區工業九路

YC1878525 ① 39米超大面寬｜企業門面直接拉滿不是一般小廠房，這種近40米面寬： ✔ 可做企業形象總部✔ 招牌、展示、品牌感一次到位✔ 大車進出、物流動線超順👉 老闆看的不是坪數，是「氣勢」 ② 600+坪大地坪｜可規劃彈性極高📐 地坪：約632坪👉 這種尺寸在大里幾乎絕版： ✔ 可分區使用（辦公＋生產＋倉儲）✔ 可多車位規劃✔ 未來仍有調整空間 ③ 建坪1380坪｜現成產值直接用🏢 B1～4樓完整使用空間： ✔ 不用等蓋，直接進駐營運✔ 適合企業擴編 / 升級據點✔ 地下室可做倉儲或停車👉 時間＝成本，這種現成最有價值 ④ 15米路｜大車、貨櫃無壓力🚛 面前道路寬敞： ✔ 40呎貨櫃可達✔ 上下貨不卡車✔ 出入效率高👉 工業物件最怕「好地點但進不去」👉 這間完全沒這問題大里產業園區｜39米大面寬｜企業級總部廠辦 ① 39米超大面寬｜企業門面直接拉滿不是一般小廠房，這種近40米面寬： ✔ 可做企業形象總部✔ 招牌、展示、品牌感一次到位✔ 大車進出、物流動線超順👉 老闆看的不是坪數，是「氣勢」 ② 600+坪大地坪｜可規劃彈性極高📐 地坪：約632坪👉 這種尺寸在大里幾乎絕版： ✔ 可分區使用（辦公＋生產＋倉儲）✔ 可多車位規劃✔ 未來仍有調整空間 ③ 建坪1380坪｜現成產值直接用🏢 B1～4樓完整使用空間： ✔ 不用等蓋，直接進駐營運✔ 適合企業擴編 / 升級據點✔ 地下室可做倉儲或停車👉 時間＝成本，這種現成最有價值 ④ 15米路｜大車、貨櫃無壓力🚛 面前道路寬敞： ✔ 40呎貨櫃可達✔ 上下貨不卡車✔ 出入效率高👉 工業物件最怕「好地點但進不去」👉 這間完全沒這問題

• 廠房
• 26.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 632.95 坪
• 主+陽 1308.2 坪
• 建物 1,380.49 坪

43,999萬

潭子勝利商圈13米面寬整...　台中市潭子區興華一路

YC1851382 📍 位處潭子核心【勝利商圈】，人潮與商機兼具📐 單坪不到18.4萬，入手門檻低、增值潛力強 💰 穩定收租・立即收益 ✔ 2-6樓整棟出租中✔ 月收租金約 15.5萬✔ 單一承租方，管理單純✔ 租期至 116年10月31日，現成包租資產 🏢 產品條件超稀有 ✔ 面寬 13米，店面氣勢強✔ 地下室規劃 6個車位✔ 使用坪數 600坪以上，空間好規劃✔ 臨 15米路，車流曝光高 📍 成熟生活機能 步行可達：🛒 全聯｜🍗 肯德基🎓 潭秀國中｜潭子國小👉 商圈成熟，人口密集，消費力強🧠 多元用途・高彈性規劃 ✨ 幼兒園✨ 大型品牌店面✨ 長照中心✨ 醫美診所／企業總部潭子勝利商圈13米面寬整棟電梯透店收租產品⭐ 📍 位處潭子核心【勝利商圈】，人潮與商機兼具📐 單坪不到18.4萬，入手門檻低、增值潛力強 💰 穩定收租・立即收益 ✔ 2-6樓整棟出租中✔ 月收租金約 15.5萬✔ 單一承租方，管理單純✔ 租期至 116年10月31日，現成包租資產 🏢 產品條件超稀有 ✔ 面寬 13米，店面氣勢強✔ 地下室規劃 6個車位✔ 使用坪數 600坪以上，空間好規劃✔ 臨 15米路，車流曝光高 📍 成熟生活機能 步行可達：🛒 全聯｜🍗 肯德基🎓 潭秀國中｜潭子國小👉 商圈成熟，人口密集，消費力強🧠 多元用途・高彈性規劃 ✨ 幼兒園✨ 大型品牌店面✨ 長照中心✨ 醫美診所／企業總部

• 透天厝
• 24.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 128.81 坪
• 主+陽 385.97 坪
• 建物 587.32 坪

10,800萬

大里產業園區15米路丁工...　台中市大里區工業九路

YC1878526 ①  30米面寬＋68米深度｜標準漂亮地形 📏 面寬30M｜深度68M ✔ 好切動線（前場辦公、後場生產） ✔ 規劃效率高，不浪費坪數 ✔ 可獨立出入口 / 分區使用 ②15米路＋大面積空地｜物流效率極高 🚛 面前15米道路 ✔ 貨櫃車可進出 ✔ 上下貨不卡車 ✔ 可做前院卸貨區大里產業園區15米路丁工合法廠辦貨櫃可達⭐ ①  30米面寬＋68米深度｜標準漂亮地形 📏 面寬30M｜深度68M ✔ 好切動線（前場辦公、後場生產） ✔ 規劃效率高，不浪費坪數 ✔ 可獨立出入口 / 分區使用 ②15米路＋大面積空地｜物流效率極高 🚛 面前15米道路 ✔ 貨櫃車可進出 ✔ 上下貨不卡車 ✔ 可做前院卸貨區

• 廠房
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 636.94 坪
• 主+陽 540.66 坪
• 建物 585.51 坪

33,460萬

[廠房首選]太平東平路乙...　台中市太平區東平路

YC1824925 1.位太平東平路/永平路，地坪174.24坪,廠區1樓高度6.3M，面寬約15M,深度約34M，臨8米活路，附合法貨梯進出貨最方便,廠區使用坪約400坪，地形方正好規劃，老闆的起家厝，稀有釋出，機會只有這次，錯過可惜 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：廠區為開放空間，辦公室2樓以上可依行業別及需求自行規劃為宿舍倉庫或工作區，適合百工百業進駐 4.大心的屋主已更新所有消防設備，全棟通過消防檢查，土壤檢測也合格，讓您省下設備經費，全力拼事業，再創臺灣經濟奇蹟 5.交通：轉個彎即到達74道快速公路，銜接國1、國3，完整便利交通網，讓您省時省成本[廠房首選]太平東平路乙工三照廠房⭐ 1.位太平東平路/永平路，地坪174.24坪,廠區1樓高度6.3M，面寬約15M,深度約34M，臨8米活路，附合法貨梯進出貨最方便,廠區使用坪約400坪，地形方正好規劃，老闆的起家厝，稀有釋出，機會只有這次，錯過可惜 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：廠區為開放空間，辦公室2樓以上可依行業別及需求自行規劃為宿舍倉庫或工作區，適合百工百業進駐 4.大心的屋主已更新所有消防設備，全棟通過消防檢查，土壤檢測也合格，讓您省下設備經費，全力拼事業，再創臺灣經濟奇蹟 5.交通：轉個彎即到達74道快速公路，銜接國1、國3，完整便利交通網，讓您省時省成本

• 廠房
• 35.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 174.24 坪
• 主 338.64 坪
• 建物 415.81 坪

8,000萬

大里仁化工業區角間挑高...　台中市大里區仁化工二路

YC1824920 ❤️全新鋼構廠房，挑高14米，附設五層電梯住辦空間，全新落成，空間寬敞實用，適合各類產業進駐 ❤️合法三照、三相電力，位於仁化工業區，用電穩定無虞，產線運作無後顧之憂 ❤️配備雙天車，單部最大載重30噸，提升運輸效率，滿足大型設備與貨物吊運需求。 ❤️雙面臨路，臨路寬約12米，面寬達30米，聯結車輛進出順暢，運輸與物流更便利。 ❤️緊鄰74號快速道路，南北交通無縫接軌，節省運輸時間，有效提升營運效率。 ❤️鄰近太平、大里、霧峰三區，招工容易，人力資源充足，企業營運更具競爭力 ⚠️建物廠房1棟+辦公樓1~4樓⚠️大里仁化工業區角間挑高10米活路三照廠房⭐ ❤️全新鋼構廠房，挑高14米，附設五層電梯住辦空間，全新落成，空間寬敞實用，適合各類產業進駐 ❤️合法三照、三相電力，位於仁化工業區，用電穩定無虞，產線運作無後顧之憂 ❤️配備雙天車，單部最大載重30噸，提升運輸效率，滿足大型設備與貨物吊運需求。 ❤️雙面臨路，臨路寬約12米，面寬達30米，聯結車輛進出順暢，運輸與物流更便利。 ❤️緊鄰74號快速道路，南北交通無縫接軌，節省運輸時間，有效提升營運效率。 ❤️鄰近太平、大里、霧峰三區，招工容易，人力資源充足，企業營運更具競爭力 ⚠️建物廠房1棟+辦公樓1~4樓⚠️

• 廠房
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 551.12 坪
• 主+陽 405.01 坪
• 建物 405.02 坪

29,200 萬 26,999萬

7.5 %

北屯崇德捷運｜企業總部...　台中市北屯區崇德路二段

YC1906471 📍企業總部首選、高坪效、好規劃、3部電梯、5格平面車位 、停車沒煩惱超方便 📍北屯崇德商圈超大坪數商辦/年租金收益超過235萬/穩定收租中。 📍三面採光挑高5米、開放空間室內使用264坪。 📍SRC氣派商辦，耐震高，結構安全。商業用途 不受限於住家貸款。 📍崇德,仁美學區好市多商圈,近環中74號快速道路,交通便捷。北屯崇德捷運｜企業總部首選大坪數附5個平面車位⭐ 📍企業總部首選、高坪效、好規劃、3部電梯、5格平面車位 、停車沒煩惱超方便 📍北屯崇德商圈超大坪數商辦/年租金收益超過235萬/穩定收租中。 📍三面採光挑高5米、開放空間室內使用264坪。 📍SRC氣派商辦，耐震高，結構安全。商業用途 不受限於住家貸款。 📍崇德,仁美學區好市多商圈,近環中74號快速道路,交通便捷。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪

7,787萬

15米彰草路丁建三照廠房...　彰化縣和美鎮彰草路二段

YC1851385 1.面寬15米，深度105米好規劃，廠房動線 2.門前腹地可停貨櫃車 3.路寬10米以上，大車進出便利 4.丁種建築用地，可申請三照（設廠.營登） 5.和美.彰化市交接，招工便利 6.適合加工廠，倉儲物流，電商集散15米彰草路丁建三照廠房40呎貨櫃可達⭐ 1.面寬15米，深度105米好規劃，廠房動線 2.門前腹地可停貨櫃車 3.路寬10米以上，大車進出便利 4.丁種建築用地，可申請三照（設廠.營登） 5.和美.彰化市交接，招工便利 6.適合加工廠，倉儲物流，電商集散

• 廠房
• 49.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 464.34 坪
• 主 216.06 坪
• 建物 216.06 坪

12,780萬

大雅中科台積電矽品旁合...　台中市大雅區中清路四段

YC1851386 1.大雅中科非常超稀有合法鋼構廠房釋出，屋主因年事已高，售屋動機明確，請勇敢出價，機會只給動作快的您 2.使用分區：零星工業區用地，可合法申請三照廠登及員工宿舍實驗室，6米活路 3 工業區建蔽率70% 容積率210%，廠區分爲2棟合法鋼構100坪，可依行業別及需求自行規劃，可蓋993坪工廠 4.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達大雅中科台積電矽品旁合法鋼構廠房⭐ 1.大雅中科非常超稀有合法鋼構廠房釋出，屋主因年事已高，售屋動機明確，請勇敢出價，機會只給動作快的您 2.使用分區：零星工業區用地，可合法申請三照廠登及員工宿舍實驗室，6米活路 3 工業區建蔽率70% 容積率210%，廠區分爲2棟合法鋼構100坪，可依行業別及需求自行規劃，可蓋993坪工廠 4.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達

• 廠房
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 473.28 坪
• 主+陽 197.35 坪
• 建物 197.35 坪

17,900萬

台中捷運文心崇德站商辦...　台中市北屯區崇德路一段

YC1732797 1.捷運文心站旁–北屯文心商圈，交通便利、機能完整。 2.高樓層17樓視野佳–採光明亮，企業門面升級。 3.洛克斐勒地標大樓–專業商辦形象佳，管制完善。 4.稀有195坪大空間–21間獨立辦公室，適分租。 5.工業風質感裝潢–接待大廳氣勢十足。 6.含坡道平面車位–使用方便，管理費含水費與車位清潔費。 7.高投報潛力–大坪數商辦於北屯捷運線極為稀少，增值性強。台中捷運文心崇德站商辦大樓⭐ 1.捷運文心站旁–北屯文心商圈，交通便利、機能完整。 2.高樓層17樓視野佳–採光明亮，企業門面升級。 3.洛克斐勒地標大樓–專業商辦形象佳，管制完善。 4.稀有195坪大空間–21間獨立辦公室，適分租。 5.工業風質感裝潢–接待大廳氣勢十足。 6.含坡道平面車位–使用方便，管理費含水費與車位清潔費。 7.高投報潛力–大坪數商辦於北屯捷運線極為稀少，增值性強。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

專案｜寶輝秋虹谷｜千萬...　台中市西屯區市政北六路

YC1824954 ✨ 寶輝秋紅谷｜地標級豪宅代表作 位處七期核心，寶輝建設經典代表，名流圈層首選，稀有釋出。🌆 高樓層歌劇院景觀｜永久棟距 17 樓制高點，正對國家歌劇院＋秋紅谷綠園道，日夜景皆震撼，視野無遮蔽。🏡 室內大尺度｜千萬等級客製裝潢 主建坪 87 坪，空間尺度大器，設計師量身訂製裝潢，收納、動線、質感一次到位，拎包即可入住。🛏 4 房 4 衛全套房規劃 每房皆有獨立衛浴，兼顧隱私與尊榮，適合企業主、自住三代同堂或高端招待需求。🚗 三平面車位｜超稀有配置 B3、B5 共三席平面車位，停車便利、未來保值性高。🏢 頂級公設與物業管理 24 小時飯店式管理，公設完善、社區住戶單純，安全與品質兼具。📍 七期核心機能一次到位 國家歌劇院、秋紅谷、生態園道、新光三越、大遠百環繞，生活、商務、休閒全面到位。💎 豪宅收藏級標的 寶輝品牌 × 七期門牌 × 高樓景觀 × 三平車，市場極稀有，值得長期持有專案｜寶輝秋虹谷｜千萬潢裝｜歌劇院視野三平車⭐ ✨ 寶輝秋紅谷｜地標級豪宅代表作 位處七期核心，寶輝建設經典代表，名流圈層首選，稀有釋出。🌆 高樓層歌劇院景觀｜永久棟距 17 樓制高點，正對國家歌劇院＋秋紅谷綠園道，日夜景皆震撼，視野無遮蔽。🏡 室內大尺度｜千萬等級客製裝潢 主建坪 87 坪，空間尺度大器，設計師量身訂製裝潢，收納、動線、質感一次到位，拎包即可入住。🛏 4 房 4 衛全套房規劃 每房皆有獨立衛浴，兼顧隱私與尊榮，適合企業主、自住三代同堂或高端招待需求。🚗 三平面車位｜超稀有配置 B3、B5 共三席平面車位，停車便利、未來保值性高。🏢 頂級公設與物業管理 24 小時飯店式管理，公設完善、社區住戶單純，安全與品質兼具。📍 七期核心機能一次到位 國家歌劇院、秋紅谷、生態園道、新光三越、大遠百環繞，生活、商務、休閒全面到位。💎 豪宅收藏級標的 寶輝品牌 × 七期門牌 × 高樓景觀 × 三平車，市場極稀有，值得長期持有

• 電梯大樓
• 11.1年
• 17 ~ 17 / 41樓
• 土地 10.65 坪
• 主+陽 101.42 坪
• 建物 184.60 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

16,500萬

西區台灣大道大安通商商...　台中市西區臺灣大道二段

YC1013988 台中黃金門牌台灣大道核心地段，指標級商辦 大安通商大樓 高樓層稀有釋出 室內百坪大尺度空間，視野開闊、格局方正，企業總部、醫美診所、補教旗艦、共享辦公室首選 主建112坪超大使用空間｜真正好規劃、好利用 13樓高樓層視野｜採光極佳、門面氣勢到位 開放式格局｜自由規劃多間辦公室/會議室/接待區 台灣大道門牌效應｜企業形象與曝光度兼具 電梯商辦指標大樓｜管理完善、商務氛圍成熟 35年屋齡穩定結構｜商辦使用率高、保值性強 西北朝向｜午後不西曬、辦公舒適度佳西區台灣大道大安通商商辦大樓⭐ 台中黃金門牌台灣大道核心地段，指標級商辦 大安通商大樓 高樓層稀有釋出 室內百坪大尺度空間，視野開闊、格局方正，企業總部、醫美診所、補教旗艦、共享辦公室首選 主建112坪超大使用空間｜真正好規劃、好利用 13樓高樓層視野｜採光極佳、門面氣勢到位 開放式格局｜自由規劃多間辦公室/會議室/接待區 台灣大道門牌效應｜企業形象與曝光度兼具 電梯商辦指標大樓｜管理完善、商務氛圍成熟 35年屋齡穩定結構｜商辦使用率高、保值性強 西北朝向｜午後不西曬、辦公舒適度佳

• 電梯大樓
• 35.3年
• 13 ~ 13 / 27樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 121.00 坪
• 建物 175.11 坪

5,500萬

北屯柳陽東街ok超商金店...　台中市北屯區柳陽東街

YC1878536 ♥️正北平商圈核心、昌平、崇德、熱河商圈，精華地段，飲食採買購物生活機能強。 ♥️近東光市場及近四維國小捷運站，婆婆媽媽走路就到，生活交通超便利！ ♥️連鎖品牌進駐，現金流穩定，現況一樓OK 超商承租中，月租 9.3 萬，一樓店租金+13間套房，月收租約30萬，投報約5.16%.增值地段收租精品，現當包租公婆，投資置產收租傳家寶，一店在手希望無窮～北屯柳陽東街ok超商金店面+13間套房⭐ ♥️正北平商圈核心、昌平、崇德、熱河商圈，精華地段，飲食採買購物生活機能強。 ♥️近東光市場及近四維國小捷運站，婆婆媽媽走路就到，生活交通超便利！ ♥️連鎖品牌進駐，現金流穩定，現況一樓OK 超商承租中，月租 9.3 萬，一樓店租金+13間套房，月收租約30萬，投報約5.16%.增值地段收租精品，現當包租公婆，投資置產收租傳家寶，一店在手希望無窮～

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)--廳14衛

6,688萬

大里廠住/中興路軟體園...　台中市大里區中興路一段

YC1824878 1.位中興路一段台中軟體園區旁，地坪81.191坪,面寬約8M,深度約33.5M，臨8米路，一樓高度約4.85M，廠區增建到滿，使用空間大，地形方正好規劃，稀有釋出，機會只有這次，錯過可惜 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：1樓規劃一辦公室，2樓以上規劃5房3廳5衛，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適合機械設備、五金加工業、金屬塑膠製造等百工百業 4.本棟廠房係屋主89年以SRC鋼骨鋼筋混凝土自地自建，一磚一瓦，一窗一柱皆精挑建材，用心監工興建完成，因年事已高要退休了，忍痛讓售 5.交通：近74道快速公路草湖交流道，銜接國1、國3、國6，完整便利交通網，讓您省時省成本 6.敬邀企業主/老闆們親臨鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿大里廠住/中興路軟體園區乙工三照廠房⭐ 1.位中興路一段台中軟體園區旁，地坪81.191坪,面寬約8M,深度約33.5M，臨8米路，一樓高度約4.85M，廠區增建到滿，使用空間大，地形方正好規劃，稀有釋出，機會只有這次，錯過可惜 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：1樓規劃一辦公室，2樓以上規劃5房3廳5衛，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適合機械設備、五金加工業、金屬塑膠製造等百工百業 4.本棟廠房係屋主89年以SRC鋼骨鋼筋混凝土自地自建，一磚一瓦，一窗一柱皆精挑建材，用心監工興建完成，因年事已高要退休了，忍痛讓售 5.交通：近74道快速公路草湖交流道，銜接國1、國3、國6，完整便利交通網，讓您省時省成本 6.敬邀企業主/老闆們親臨鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

• 廠房
• 25.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 81.19 坪
• 主+陽 153.75 坪
• 建物 165.59 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,280萬

大里震後雙車電梯別墅⭐　台中市大里區永隆路

YC1043315 1.市場.學區.公園生活機能便利. 2.近環狀74號快速道路.交通四通八達 3.格局方正,採光明亮,廁所衛浴開窗.通風良好. 4.臨20米路.20年屋.面寬5米.一樓可停併排雙車位 大里震後雙車電梯別墅⭐ 1.市場.學區.公園生活機能便利. 2.近環狀74號快速道路.交通四通八達 3.格局方正,採光明亮,廁所衛浴開窗.通風良好. 4.臨20米路.20年屋.面寬5米.一樓可停併排雙車位

• 別墅
• 21.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 162.71 坪
• 建物 163.14 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,380萬

彰化秀水｜彰鹿路旁｜合...　彰化縣秀水鄉仁義巷

YC1851384 ✨ 合法丁建｜可辦工廠登記 三照可申請（廠登、營登、稅籍）合法經營，貸款、轉手都加分 ✨ 近200坪大地坪｜空間超好用廠區＋辦公＋員工住宿，一次整合 ✨ 完整設備｜直接營運✔ 動力電✔ 工業用瓦斯✔ 自來水✔ 已通過土壤檢測（安心加分） ✨ 貨梯直達三樓｜效率大提升上下貨不卡關，動線流暢 ✨ 活路活巷｜貨櫃可達20呎貨櫃車可直接進出，物流便利 📈 地段優勢（讓客戶願意出價）🚗 彰鹿路旁｜交通主幹道快速連接彰化市區、鹿港工業帶 🏭 產業聚落成熟周邊工廠密集，供應鏈完整 💰 丁建稀缺｜抗通膨資產土地價值穩定，長期持有優勢強 🎯 適合買方✔ 製造業 / 加工廠 / 食品業✔ 電商倉儲 / 物流整合業者✔ 想「廠辦住合一」的企業主✔ 長期持有型投資客彰化秀水｜彰鹿路旁｜合法丁建廠住合一 ✨ 合法丁建｜可辦工廠登記 三照可申請（廠登、營登、稅籍）合法經營，貸款、轉手都加分 ✨ 近200坪大地坪｜空間超好用廠區＋辦公＋員工住宿，一次整合 ✨ 完整設備｜直接營運✔ 動力電✔ 工業用瓦斯✔ 自來水✔ 已通過土壤檢測（安心加分） ✨ 貨梯直達三樓｜效率大提升上下貨不卡關，動線流暢 ✨ 活路活巷｜貨櫃可達20呎貨櫃車可直接進出，物流便利 📈 地段優勢（讓客戶願意出價）🚗 彰鹿路旁｜交通主幹道快速連接彰化市區、鹿港工業帶 🏭 產業聚落成熟周邊工廠密集，供應鏈完整 💰 丁建稀缺｜抗通膨資產土地價值穩定，長期持有優勢強 🎯 適合買方✔ 製造業 / 加工廠 / 食品業✔ 電商倉儲 / 物流整合業者✔ 想「廠辦住合一」的企業主✔ 長期持有型投資客

• 廠房
• 27.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 198.57 坪
• 主 161.04 坪
• 建物 161.04 坪
• 6房(室)3廳5衛

6,380萬

大里中興段稀有大地坪三...　台中市大里區中興路二段

YC1824937 1.地段優勢 核心工業區 位處大里中興路二段工業區內 產業聚落成熟 周邊工廠林立 企業進駐密集 具備完整產業鏈與商業機能 2.大面積土地 710坪好規劃 土地面積710坪,基地方正好利用 適合廠房 倉儲物流 企業總部或投資置產 規劃彈性高 3.交通便利 物流動線佳 鄰近主要幹道國光路 中興路二段 快速連接台74號道路 國道三號 貨運進出便利 南來北往交通順暢大里中興段稀有大地坪三照廠房⭐ 1.地段優勢 核心工業區 位處大里中興路二段工業區內 產業聚落成熟 周邊工廠林立 企業進駐密集 具備完整產業鏈與商業機能 2.大面積土地 710坪好規劃 土地面積710坪,基地方正好利用 適合廠房 倉儲物流 企業總部或投資置產 規劃彈性高 3.交通便利 物流動線佳 鄰近主要幹道國光路 中興路二段 快速連接台74號道路 國道三號 貨運進出便利 南來北往交通順暢

• 廠房
• 43.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 710.27 坪
• 主 153.84 坪
• 建物 153.84 坪

35,244萬

大里國光路|整層超大坪...　台中市大里區國光路二段

YC1851388 ●地段生活機能好， 位於大里二期重劃區生活圈，交通便利。 ●興大康橋面河畔無限棟距，高層樓景觀視野佳。 ●室內115坪超大開放空間，格局好規劃，可規劃辦公室或套房。 ●自然採光面多，整層明亮。 ●質感木紋地板，空間質感佳。 ●高投報潛力，大坪數商辦於大里區極為稀少，增值性強。 ●有2個昇降平面車位可使用。大里國光路|整層超大坪數景觀商辦|採光無敵⭐ ●地段生活機能好， 位於大里二期重劃區生活圈，交通便利。 ●興大康橋面河畔無限棟距，高層樓景觀視野佳。 ●室內115坪超大開放空間，格局好規劃，可規劃辦公室或套房。 ●自然採光面多，整層明亮。 ●質感木紋地板，空間質感佳。 ●高投報潛力，大坪數商辦於大里區極為稀少，增值性強。 ●有2個昇降平面車位可使用。

• 華廈
• 23.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 23.81 坪
• 主+陽 91.51 坪
• 建物 142.90 坪

3,380萬

興大企業總部醫美診所超...　台中市南區建成路

YC1682881 全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳，2樓：挑高樓層 可自行隔回，3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各2，8樓：休息室 視聽室，9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖，3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留高低壓電源供應。 全楝使用高級建材霸氣豪華。五間大套房、大交誼廳、健身房 屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心 興大企業總部醫美診所超大氣派豪墅B⭐ 全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳，2樓：挑高樓層 可自行隔回，3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各2，8樓：休息室 視聽室，9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖，3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留高低壓電源供應。 全楝使用高級建材霸氣豪華。五間大套房、大交誼廳、健身房 屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 58.09 坪
• 建物 142.85 坪
• 6房(室)3廳8衛

8,800 萬 7,880萬

10.5 %

興大企業總部醫美診所超...　台中市南區建成路

YC1732696 全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳 2樓：挑高樓層 可自行隔回 3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各二 8樓：休息室 視聽室 9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、 適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖 3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留 高低壓電源供應。全楝使用高級建材霸氣豪華。 五間大套房、大交誼廳、健身房、屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心 興大企業總部醫美診所超大氣派豪墅A⭐ 全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳 2樓：挑高樓層 可自行隔回 3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各二 8樓：休息室 視聽室 9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、 適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖 3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留 高低壓電源供應。全楝使用高級建材霸氣豪華。 五間大套房、大交誼廳、健身房、屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 57.91 坪
• 建物 141.84 坪
• 6房(室)3廳8衛

8,800 萬 7,880萬

10.5 %

正中興路二段上邊間三面...　台中市大里區中興路二段

YC1824868 地點正中興路二段商圈，邊間三面採光，超大地坪37坪。 自用、改套/店面出租都超合適 鄰近大明路商圈、益民路商圈、中興路二段商圈，生活機能好做生意超適合！ 鋼筋混凝土結構，權狀地下1樓到4樓，使用空間超大！正中興路二段上邊間三面採光超大地坪透天⭐ 地點正中興路二段商圈，邊間三面採光，超大地坪37坪。 自用、改套/店面出租都超合適 鄰近大明路商圈、益民路商圈、中興路二段商圈，生活機能好做生意超適合！ 鋼筋混凝土結構，權狀地下1樓到4樓，使用空間超大！

• 透天厝
• 36.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

太原車站百坪三角窗大透...　台中市北區東成三街

YC1824884 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正10米路.面寬21米.三角窗百坪透店.可營業登記 3.格局方正,採光明亮,通風良好. 4.邊間三面採光、門口可停三車位 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達太原車站百坪三角窗大透店⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正10米路.面寬21米.三角窗百坪透店.可營業登記 3.格局方正,採光明亮,通風良好. 4.邊間三面採光、門口可停三車位 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 119.81 坪
• 建物 119.80 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,988萬

11期住店辦雙門牌臨路大...　台中市北屯區山西北一街

YC1878505 大北屯11期精華地段，鄰近漢神百貨，地段保值 稀有雙門牌兩戶打通，使用空間加倍 大面寬臨路店墅，門面氣派，企業形象佳 可規劃企業總部、商辦、店住合一 適合三代同堂或需要大空間規劃的家庭 優質社區、住戶單純、免管理費大生活機能完善，宜居又便利11期住店辦雙門牌臨路大面寬別墅⭐ 大北屯11期精華地段，鄰近漢神百貨，地段保值 稀有雙門牌兩戶打通，使用空間加倍 大面寬臨路店墅，門面氣派，企業形象佳 可規劃企業總部、商辦、店住合一 適合三代同堂或需要大空間規劃的家庭 優質社區、住戶單純、免管理費大生活機能完善，宜居又便利

• 別墅
• 24.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.08 坪
• 主+陽 116.46 坪
• 建物 118.81 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

南區健康公園角間整棟收...　台中市南區新和街

YC1906458 🍎近健康公園忠明南路十美村南路、8米活路角間店面、整楝收租套房12間、1樓店面十地下室、2樓住家、3-5樓每層4套房。 🍎每年收租160萬、投報率高達4%。 🍎側邊有2個平面大車位。 🍎屋主用心管理、房子維護的很好(很好很好)、只因年齡已高、沒有氣力管理、所以希望售于有緣人。南區健康公園角間整棟收租大透天⭐ 🍎近健康公園忠明南路十美村南路、8米活路角間店面、整楝收租套房12間、1樓店面十地下室、2樓住家、3-5樓每層4套房。 🍎每年收租160萬、投報率高達4%。 🍎側邊有2個平面大車位。 🍎屋主用心管理、房子維護的很好(很好很好)、只因年齡已高、沒有氣力管理、所以希望售于有緣人。

• 透天厝
• 37.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 109.68 坪
• 建物 116.32 坪
• 14房(室)3廳13衛

4,280萬

生活大地山居宅邸電梯別...　台中市北屯區北坑巷

YC1906470 ⚽️大面寬獨棟別墅坐擁山景的景觀宅邸 ⚽️社區僅37戶前後花園四面採光百萬裝潢24小時監控管理 ⚽️緊鄰太原路、74快速道路、太原車站、10分鐘即達東山、樹孝商圈、餐飲、超市採購便利 ⚽️公設內有湖濱公園、籃球場、羽球埸、網球場、童顏山丘公園！享受慢活生活！！生活大地山居宅邸電梯別墅⭐ ⚽️大面寬獨棟別墅坐擁山景的景觀宅邸 ⚽️社區僅37戶前後花園四面採光百萬裝潢24小時監控管理 ⚽️緊鄰太原路、74快速道路、太原車站、10分鐘即達東山、樹孝商圈、餐飲、超市採購便利 ⚽️公設內有湖濱公園、籃球場、羽球埸、網球場、童顏山丘公園！享受慢活生活！！

• 別墅
• 9.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)5廳3衛

新上

7,900萬

收租金雞母｜霧峰朝陽亞...　台中市霧峰區樹仁五街

YC1851379 1.近亞大、朝陽科大，租客來源穩定，出租率高，收租市場成熟穩定。 2.霧峰樹仁商圈核心地段，生活機能完整，商店、餐飲、超商林立，房客生活便利，出租速度快。 3.每間套房附獨立陽台，採光通風佳，居住舒適，提升租客滿意度與續租率。 4.每間衛浴皆有對外窗，通風不潮溼，無異味，維護成本低，管理更輕鬆。 5.年收約300萬，現金流穩定。 收租金雞母｜霧峰朝陽亞大｜年收三百萬｜42間套房 1.近亞大、朝陽科大，租客來源穩定，出租率高，收租市場成熟穩定。 2.霧峰樹仁商圈核心地段，生活機能完整，商店、餐飲、超商林立，房客生活便利，出租速度快。 3.每間套房附獨立陽台，採光通風佳，居住舒適，提升租客滿意度與續租率。 4.每間衛浴皆有對外窗，通風不潮溼，無異味，維護成本低，管理更輕鬆。 5.年收約300萬，現金流穩定。 

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 51.73 坪
• 主 105.83 坪
• 建物 105.83 坪
• 42房(室)0廳42衛

5,598 萬 5,580萬

14期｜唯一鋼構｜雙橡園...　台中市北屯區仁平街

YC1878513 • 四改三大尺度，空間大一倍；搭配四個連號車位，稀缺到不必比較。 • 直視水湳生態公園，萬坪綠景就在你家窗前。 • 十四期唯一 SRC 鋼骨 34F 地標，安全、靜穩、耐震都頂規。 • 近 3000 坪大基地僅一棟，真正低密度、尊榮感直接拉滿。 • 飯店級私宅服務，回家就是專屬御邸待遇。14期｜唯一鋼構｜雙橡園視野戶｜4改3房四平車⭐ • 四改三大尺度，空間大一倍；搭配四個連號車位，稀缺到不必比較。 • 直視水湳生態公園，萬坪綠景就在你家窗前。 • 十四期唯一 SRC 鋼骨 34F 地標，安全、靜穩、耐震都頂規。 • 近 3000 坪大基地僅一棟，真正低密度、尊榮感直接拉滿。 • 飯店級私宅服務，回家就是專屬御邸待遇。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 16 ~ 16 / 34樓
• 土地 18.19 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 104.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,888萬

烏日工業城/中山路乙工...　台中市烏日區中山路一段

YC1851351 1.烏日工業城內稀有乙工三照廠房釋出，屋主因新廠已擴建完成，售屋動機明確，請勇敢出價，機會只給動作快的您 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：建蔽率60% 容積率210%，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適百工百業 4.交通：近74道快速公路，銜接國1、國3，完整便利交通網，四通八達烏日工業城/ 中山路乙工三照廠房⭐ 1.烏日工業城內稀有乙工三照廠房釋出，屋主因新廠已擴建完成，售屋動機明確，請勇敢出價，機會只給動作快的您 2.使用分區：都市計劃內乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 3.隔局：建蔽率60% 容積率210%，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適百工百業 4.交通：近74道快速公路，銜接國1、國3，完整便利交通網，四通八達

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 395.24 坪
• 主+陽 103.90 坪
• 建物 103.90 坪

16,500 萬 14,600萬

11.5 %

東區74號旁面寬12米優質...　台中市東區東光園路

YC1824939 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.一手屋，住7用地廠房，住工用三相用電，面寬12米，6米活路邊間戶，門口可停3車位，住家兼工廠，可申請工廠登記，適合小型加工廠 3 近大智路，建國市場，LaLaport,生活機能便利 4.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達東區74號旁面寬12米優質美廠房⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.一手屋，住7用地廠房，住工用三相用電，面寬12米，6米活路邊間戶，門口可停3車位，住家兼工廠，可申請工廠登記，適合小型加工廠 3 近大智路，建國市場，LaLaport,生活機能便利 4.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

• 廠房
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 96.50 坪
• 主 101.23 坪
• 建物 101.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,980萬

北屯14期全新交屋社區臨...　台中市北屯區敦化三街

YC1824883 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.14期重劃區，全新社區電梯別墅10戶，戶數單純. 3 地點佳： 鄰近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，11期重劃區，未來增值性高 4重劃區低密度住宅區：面寬5米多，多戶可選，合法4樓電梯別墅 ，使用面積超大空間，戶戶太格木地板，INAX全自動馬桶，德國進口廚具，格局方正，採光明亮，衛浴開窗 5.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達北屯14期全新交屋社區臨路電梯別墅⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.14期重劃區，全新社區電梯別墅10戶，戶數單純. 3 地點佳： 鄰近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，11期重劃區，未來增值性高 4重劃區低密度住宅區：面寬5米多，多戶可選，合法4樓電梯別墅 ，使用面積超大空間，戶戶太格木地板，INAX全自動馬桶，德國進口廚具，格局方正，採光明亮，衛浴開窗 5.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.09 坪
• 主+陽 92.51 坪
• 建物 92.50 坪
• 4房(室)3廳4衛

7,095萬

太平家樂福旁｜全新獨棟...　台中市太平區精美一街

YC1906496 🚗停雙車，停車及空間使用都相當便利。 🏠全屋規劃電梯四房，房間皆有獨立衛浴，邊間格局採光、通風條件佳。 🛒位置鄰近太平中興商圈、長億商圈，生活採買便利。 🚶🏻周邊環境單純安靜，近福平、建平公園，休閒機能完善。 🏫另近建平國小約450公尺、建平國中，接送需求低，上學方便。 交通鄰近74快速道路，可快速往返台中市區太平家樂福旁｜全新獨棟雙車電梯別墅⭐ 🚗停雙車，停車及空間使用都相當便利。 🏠全屋規劃電梯四房，房間皆有獨立衛浴，邊間格局採光、通風條件佳。 🛒位置鄰近太平中興商圈、長億商圈，生活採買便利。 🚶🏻周邊環境單純安靜，近福平、建平公園，休閒機能完善。 🏫另近建平國小約450公尺、建平國中，接送需求低，上學方便。 交通鄰近74快速道路，可快速往返台中市區

• 別墅
• 0.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 89.88 坪
• 建物 89.88 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

3,980萬