大里區大明路顯目震後大...　台中市大里區大明路

YC1791247 大里黃金地段、稀有角間大地坪釋出。 震後大面寬顯目店面，地66坪大空間。 1、2樓的樓梯分開使用、分租自用都得宜。 一樓店面 、二樓可當辦公室、住家 臨大明路20米路＋8米路角間。 屋主惜售～歡迎預約賞屋大里區大明路顯目震後大地坪角間店面 大里黃金地段、稀有角間大地坪釋出。 震後大面寬顯目店面，地66坪大空間。 1、2樓的樓梯分開使用、分租自用都得宜。 一樓店面 、二樓可當辦公室、住家 臨大明路20米路＋8米路角間。 屋主惜售～歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 66.07 坪
• 主+陽 121.07 坪
• 建物 121.07 坪
• 1房(室)3廳2衛

5,566 萬 5,280萬

5.1 %

【大里夏田核心】正40米...　台中市大里區夏田東段

YC0181705 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬，大里區極稀有黃金地塊釋出！ 大里區極稀有黃金地塊釋出！地段醒目，動線完美，廣告看闆效益極高。 🚀 2. 74號快速道路出口旁，三鐵交匯動線 快速串聯台中市區、烏日高鐵特區與周邊產業聚落，物流與通勤效率無懈可擊。 ⚡ 3. 2023二階環評已過，重劃在即未來可期 位於大里夏田產業園區區段徵收範圍核心，目前由內政部審議中！未來由農業區轉型為「工業產業專區」，增值爆發力極強。 📑 4. 地形方正、獨立產權無套繪 地坪 376 坪，總價適中好入手。地形方正平坦、面寬條件極佳、完全無套繪！ 🛡️ 5. 高資產與企業主的最愛（合法四免節稅） 都市計畫內農業用地使用移轉，資產配置、家族贈與傳承的最佳避風港。 📌 6. 離塵不離城，坐收都市外擴效益 緊鄰大里成熟生活圈外圍，兼具未來開發潛力與現階段使用彈性。【大里夏田核心】正40米環河路首排/74出口旁 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬，大里區極稀有黃金地塊釋出！ 大里區極稀有黃金地塊釋出！地段醒目，動線完美，廣告看闆效益極高。 🚀 2. 74號快速道路出口旁，三鐵交匯動線 快速串聯台中市區、烏日高鐵特區與周邊產業聚落，物流與通勤效率無懈可擊。 ⚡ 3. 2023二階環評已過，重劃在即未來可期 位於大里夏田產業園區區段徵收範圍核心，目前由內政部審議中！未來由農業區轉型為「工業產業專區」，增值爆發力極強。 📑 4. 地形方正、獨立產權無套繪 地坪 376 坪，總價適中好入手。地形方正平坦、面寬條件極佳、完全無套繪！ 🛡️ 5. 高資產與企業主的最愛（合法四免節稅） 都市計畫內農業用地使用移轉，資產配置、家族贈與傳承的最佳避風港。 📌 6. 離塵不離城，坐收都市外擴效益 緊鄰大里成熟生活圈外圍，兼具未來開發潛力與現階段使用彈性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

5,504萬

十三期楓溪段｜面25米龍...　台中市南屯區楓溪段

YC0181708 十三期楓溪段建地，面寬8.2米.深度34米地形方正。 分區住1-1建地.公司可營登。 地84.1坪，8.2面寬，自地自建或投資都是非常好的選擇。 楓溪段是低密度的優質單純住宅區，內有大片公園綠地、社教用地。 台中13期重劃區內有公園綠地、文教機構，還有捷運綠線G13大慶火車站。十三期楓溪段｜面25米龍富路面寬8米方正建地 十三期楓溪段建地，面寬8.2米.深度34米地形方正。 分區住1-1建地.公司可營登。 地84.1坪，8.2面寬，自地自建或投資都是非常好的選擇。 楓溪段是低密度的優質單純住宅區，內有大片公園綠地、社教用地。 台中13期重劃區內有公園綠地、文教機構，還有捷運綠線G13大慶火車站。

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.11 坪
• 建物 0.00 坪

5,628萬

正大智國小前臨路20米大...　台中市東區大智路

YC1053544 1.正大智國小前臨路20米透店 2.臨路透天自住店面皆宜 3.建坪199.43可隔成1店面+16套房 4.近台中火車站、Lalaport機能便利 5.地坪大、格局方正好規劃正大智國小前臨路20米大地坪透店 1.正大智國小前臨路20米透店 2.臨路透天自住店面皆宜 3.建坪199.43可隔成1店面+16套房 4.近台中火車站、Lalaport機能便利 5.地坪大、格局方正好規劃

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.66 坪
• 主+陽 196.83 坪
• 建物 199.43 坪
• 12房(室)4廳11衛

5,700萬

東區Lalaport21間全新電...　台中市東區建德街

YC1791249 近Lalaport帝國糖廠 建國市場 共21間套房 全新完工 全新配備 間間有陽台 衛浴皆有對外窗 精華地段就業機會多 承租方首選好出租 月收租金約23萬 年收租金約276萬 東區Lalaport21間全新電梯套房值得您擁有 近Lalaport帝國糖廠 建國市場 共21間套房 全新完工 全新配備 間間有陽台 衛浴皆有對外窗 精華地段就業機會多 承租方首選好出租 月收租金約23萬 年收租金約276萬

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 101.01 坪
• 建物 101.01 坪
• 21房(室)21廳21衛

6,580萬

近洲際棒球場住三震後破...　台中市北屯區山西南一街

YC1017589 一樓有孝親房＋面寬前院車庫、客餐廳廚房衛浴＋後院。 二樓主臥＋次臥＋前後陽台＋兩套衛浴 三樓臥室兩間＋一套衛浴＋前後陽台＋（有多一個小空間可以自己改造） 四樓神明廳＋預留衛浴的空間＋前後露台 📍臨12米路、5.8米面寬 46.69大地坪，破百建坪大空間。 有電梯、邊間、豪華、獨棟別墅。 住三可公司登記，當店面、住家、辦公室、用途廣～ 北屯11期崇德商圈商家林立： 👉 近未來漢神百貨、巨蛋、臨14期增值可期 👉 崇德商圈、昌平商圈、松竹商圈 👉 全聯、楓康超市、未來漢神百貨近洲際棒球場住三震後破百坪獨棟電梯店墅 一樓有孝親房＋面寬前院車庫、客餐廳廚房衛浴＋後院。 二樓主臥＋次臥＋前後陽台＋兩套衛浴 三樓臥室兩間＋一套衛浴＋前後陽台＋（有多一個小空間可以自己改造） 四樓神明廳＋預留衛浴的空間＋前後露台 📍臨12米路、5.8米面寬 46.69大地坪，破百建坪大空間。 有電梯、邊間、豪華、獨棟別墅。 住三可公司登記，當店面、住家、辦公室、用途廣～ 北屯11期崇德商圈商家林立： 👉 近未來漢神百貨、巨蛋、臨14期增值可期 👉 崇德商圈、昌平商圈、松竹商圈 👉 全聯、楓康超市、未來漢神百貨

• 別墅
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.69 坪
• 主+陽 103.08 坪
• 建物 103.46 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

6,600萬

一中商圈電梯20間套房1...　台中市北區育祥街

YC1791270 ✅一中中友百貨商圈 核心地段 ✅鄰近一中、中國醫商圈、中友百貨,人潮聚集 ✅全新客製化傢俱家電全配落成 ✅整棟規劃1間店面加20間獨洗獨曬套房 ✅年租金約288萬 4.2%高投報置產首選 ✅有配合代租代管人員，安心收租金 ✅商業區土地價值性高 ✅子母垃圾清潔費3675元/月一中商圈 電梯20間套房1間店面 高投報4.2% ✅一中中友百貨商圈 核心地段 ✅鄰近一中、中國醫商圈、中友百貨,人潮聚集 ✅全新客製化傢俱家電全配落成 ✅整棟規劃1間店面加20間獨洗獨曬套房 ✅年租金約288萬 4.2%高投報置產首選 ✅有配合代租代管人員，安心收租金 ✅商業區土地價值性高 ✅子母垃圾清潔費3675元/月

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.60 坪
• 主+陽 112.42 坪
• 建物 112.42 坪
• 20房(室)1廳21衛

6,800萬

【夏田園區首排】正40米...　台中市霧峰區五福北段

YC0181706 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬 市場極稀有釋出！大面寬地形方正，聯結車、大型機具出入迴轉完全不卡，物流動線全場最完美 🚀 2. 緊鄰夏田產業園區，卡位起漲點： 位處夏田產業園區與區段徵收範圍核心帶，環境評估及都市計畫已通過 ⚡ 3. 中部核心交通節點，近 74 出口： 近 74 號快速道路出口、中投快速道路、國道 3 號 📑 4. 產權單純、地形完美無套繪： 地形方正平坦、無套繪、朝西南且有排水設施，現況農用、休閒農業或中長期家族資產配置，規劃彈性最高 🛡️  5. 企業資產最安全避風港（合法節稅）： 現況維持農用，依法申請即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📌 6. 懂土地的人，買的是未來： 在市場全面反映前低成本進場，累積的是未來的財富翻倍選擇權！【夏田園區首排】正40米環河路/大面寬獨立產權 🚗 1. 唯一首排！正 40 米環河路大面寬 市場極稀有釋出！大面寬地形方正，聯結車、大型機具出入迴轉完全不卡，物流動線全場最完美 🚀 2. 緊鄰夏田產業園區，卡位起漲點： 位處夏田產業園區與區段徵收範圍核心帶，環境評估及都市計畫已通過 ⚡ 3. 中部核心交通節點，近 74 出口： 近 74 號快速道路出口、中投快速道路、國道 3 號 📑 4. 產權單純、地形完美無套繪： 地形方正平坦、無套繪、朝西南且有排水設施，現況農用、休閒農業或中長期家族資產配置，規劃彈性最高 🛡️  5. 企業資產最安全避風港（合法節稅）： 現況維持農用，依法申請即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📌 6. 懂土地的人，買的是未來： 在市場全面反映前低成本進場，累積的是未來的財富翻倍選擇權！

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

7,160萬

大里少有！地175坪大面...　台中市大里區慈德路

YC1918332 ✨黃金動線： 面臨活路、大面寬，大車出入、裝卸貨不卡關。 ✨廠辦合一： 鋼骨結構。建蔽率 70%、容積率 210%，一樓做生產加工或倉儲，二樓切成研發中心或舒適辦公室，整合度完美。 ✨即刻進駐： 乙種工業用地（三照齊全），適合輕型加工、精密儀器、電商倉儲或生技研發。 ✨交通核心： 開車 10分鐘內 就能上 74號快速道路（草湖 / 德芳南路匝道），往北接國一、往南接國三，物流南來北往速度極快。大里少有！地175坪大面寬「乙工三照」高坪效廠房 ✨黃金動線： 面臨活路、大面寬，大車出入、裝卸貨不卡關。 ✨廠辦合一： 鋼骨結構。建蔽率 70%、容積率 210%，一樓做生產加工或倉儲，二樓切成研發中心或舒適辦公室，整合度完美。 ✨即刻進駐： 乙種工業用地（三照齊全），適合輕型加工、精密儀器、電商倉儲或生技研發。 ✨交通核心： 開車 10分鐘內 就能上 74號快速道路（草湖 / 德芳南路匝道），往北接國一、往南接國三，物流南來北往速度極快。

• 廠房
• 23.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 175.24 坪
• 主+陽 121.30 坪
• 建物 121.30 坪
• 獨立車庫車位

7,580萬

正勤美市民廣場首排大面...　台中市西區公正路

YC1053543 1、勤美綠園道角間店王 2、黃金地點勤美首排稀有釋出 3、周邊住宅人口密集商機無限 4、近市場，百貨機能完善 5、租客穩定，長年收租 6、21米大面寬錯過不再正勤美市民廣場首排大面寬21米角間店王 1、勤美綠園道角間店王 2、黃金地點勤美首排稀有釋出 3、周邊住宅人口密集商機無限 4、近市場，百貨機能完善 5、租客穩定，長年收租 6、21米大面寬錯過不再

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 11.54 坪
• 主+陽 47.50 坪
• 建物 64.05 坪
• --房(室)1廳--衛
• 昇降機械車位

7,600萬

【大里三期都計內農地】...　台中市大里區大里段

YC0181704 🚀1. 未來增值紅利： 位於大里三期區段徵收範圍內，屬都市計畫區，鄰近夏田產業園區與大里核心發展帶 💰2. 企業、富豪頂級節稅神器： 都計內農地只要符合農用，即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📑3. 10米路稀有條件： 正臨 10 米路，不論現況農用（如申請資材室、溫室）或未來變更後的出入規劃，皆具備極高便利性。 🚗4. 黃金交通樞紐： 車程快速對接中投快速道路、74號快速道路、國道3號，南來北往通勤、物流效率極高。 🛡️ 5. 緊鄰成熟生活圈： 鄰近爽文路商圈、大里老街，餐飲、採買、日常所需一應俱全，鬧中取靜。 📌6. 產權乾淨、規劃彈性高： 朝向北，地形完美，無複雜重疊套繪問題，進可攻、退可守。【大里三期都計內農地】正10米路/地形方正無套繪 🚀1. 未來增值紅利： 位於大里三期區段徵收範圍內，屬都市計畫區，鄰近夏田產業園區與大里核心發展帶 💰2. 企業、富豪頂級節稅神器： 都計內農地只要符合農用，即可享有「免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅」 📑3. 10米路稀有條件： 正臨 10 米路，不論現況農用（如申請資材室、溫室）或未來變更後的出入規劃，皆具備極高便利性。 🚗4. 黃金交通樞紐： 車程快速對接中投快速道路、74號快速道路、國道3號，南來北往通勤、物流效率極高。 🛡️ 5. 緊鄰成熟生活圈： 鄰近爽文路商圈、大里老街，餐飲、採買、日常所需一應俱全，鬧中取靜。 📌6. 產權乾淨、規劃彈性高： 朝向北，地形完美，無複雜重疊套繪問題，進可攻、退可守。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

8,350萬

大里稀有近900坪方正農...　台中市大里區西湖北段

YC0181714 💡 為什麼這塊地值得你看？ 🔥交通開闊： 臨8米活路，大車出入、載運農產或大型機具完全不用卡卡。 🔥基地超完美： 895坪方正大基地，特農農牧用地，現況種植香蕉，土地維護良好。想申請農用證明沒問題。 🔥交通超便捷： 緊鄰74快速道路，南來北往外環高架超順暢。 🔥置產潛力股： 區域發展成熟，周邊已有依法變更特定目的事業用地之案例，長期持有想像空間巨大！大里稀有近900坪方正農地！臨8米活路｜置產首選 💡 為什麼這塊地值得你看？ 🔥交通開闊： 臨8米活路，大車出入、載運農產或大型機具完全不用卡卡。 🔥基地超完美： 895坪方正大基地，特農農牧用地，現況種植香蕉，土地維護良好。想申請農用證明沒問題。 🔥交通超便捷： 緊鄰74快速道路，南來北往外環高架超順暢。 🔥置產潛力股： 區域發展成熟，周邊已有依法變更特定目的事業用地之案例，長期持有想像空間巨大！

• 土地
• 0.0年
• 土地 895.36 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

大里正二期百坪三面臨路...　台中市大里區爽文路

YC1704123 1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有 大里正二期百坪三面臨路角間店王 1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有

• 透天厝
• 28.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 104.08 坪
• 主 195.31 坪
• 建物 232.06 坪
• 庭院車位

9,800萬

🍎30米復興路首排｜面...　台中市南區復興路一段

YC1918322 💎氣派面寬/ 容易規劃/動線分流/ 住 /辦/ 店/靈活運用 💎鄰近元城建設即將完工優質社區/連鎖品牌汽車及愛買/穩定人流 💎近文心南路/大慶街/30米路/穩定車流 💎近三鐵共構車站/黃金地段 💎自用/置產/投資 皆宜,賣掉一塊少一塊 💎住三用地/55%建蔽率/280%容積率 💎使用近200坪 ,B1-4F,面寬約17米, 深度約24米/16米 💎符合危老獎勵🍎30米復興路首排｜面寬17米｜總部｜連鎖店面 💎氣派面寬/ 容易規劃/動線分流/ 住 /辦/ 店/靈活運用 💎鄰近元城建設即將完工優質社區/連鎖品牌汽車及愛買/穩定人流 💎近文心南路/大慶街/30米路/穩定車流 💎近三鐵共構車站/黃金地段 💎自用/置產/投資 皆宜,賣掉一塊少一塊 💎住三用地/55%建蔽率/280%容積率 💎使用近200坪 ,B1-4F,面寬約17米, 深度約24米/16米 💎符合危老獎勵

• 透天厝
• 55.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 110.11 坪
• 主 162.51 坪
• 建物 177.10 坪

9,900萬

🚀近文心南路｜146土...　台中市南區德富路

YC1918395 💎位於文心南25米與高工南路12米路口，交通便利優勝!! 💎面寬：約8米，分區：住三(55%/280%) 💎出租倉庫中至116/1/31 💎位南區興大/大里二期/烏日前竹重劃等...發展交匯集中心🚀近文心南路｜146土地住三可用面寬8米✨ 💎位於文心南25米與高工南路12米路口，交通便利優勝!! 💎面寬：約8米，分區：住三(55%/280%) 💎出租倉庫中至116/1/31 💎位南區興大/大里二期/烏日前竹重劃等...發展交匯集中心

• 45.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 146.11 坪
• 主 37.9 坪
• 建物 37.90 坪

新上

9,968萬

【高鐵娛樂城紅利】南屯...　台中市南屯區鎮安段

YC0181707 👑 1. 萬中選一！稀有雙面路黃金大角地 417坪地形方正、產權清楚、無套繪。 現況使用或未來重劃分地，皆具備極高的價值優勢與規劃彈性。 🚀 2. 新八自辦重劃區，建商大舉卡位 位於南屯鎮安段精華區，屬新八自辦重劃區範圍與高鐵門戶特區 🛍️ 3. 坐收烏日高鐵娛樂城商圈紅利 高鐵娛樂城發展成形，西南門戶第一圈，商業機能與產業外溢動能強勁，增值潛力無限。 🚗 4. 三鐵共構，核心交通動線 高效率串聯台中市區與外縣市，通勤與商務物流機能四通八達 🛡️ 5. 隱形富豪、頂級企業主節稅天堂 都市計畫內農業用地使用移轉，依法合法享有：【免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅】。 📌 6. 賣一塊少一塊，卡位起漲點 現況有排水溝、農作物，可當快樂農夫，持有成本極低【高鐵娛樂城紅利】南屯鎮安段417坪/雙面路角地 👑 1. 萬中選一！稀有雙面路黃金大角地 417坪地形方正、產權清楚、無套繪。 現況使用或未來重劃分地，皆具備極高的價值優勢與規劃彈性。 🚀 2. 新八自辦重劃區，建商大舉卡位 位於南屯鎮安段精華區，屬新八自辦重劃區範圍與高鐵門戶特區 🛍️ 3. 坐收烏日高鐵娛樂城商圈紅利 高鐵娛樂城發展成形，西南門戶第一圈，商業機能與產業外溢動能強勁，增值潛力無限。 🚗 4. 三鐵共構，核心交通動線 高效率串聯台中市區與外縣市，通勤與商務物流機能四通八達 🛡️ 5. 隱形富豪、頂級企業主節稅天堂 都市計畫內農業用地使用移轉，依法合法享有：【免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅】。 📌 6. 賣一塊少一塊，卡位起漲點 現況有排水溝、農作物，可當快樂農夫，持有成本極低

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

10,210萬

興大學府興宅｜整棟40間...　台中市南區學府路

YC1918348 臨路透天興大學府商圈好招租 稀有高質感飯店式電梯透套 間間獨洗獨曬,乾溼分離+系統櫃收納 滿租年收租金約426萬~ 40間精美套房穩定出租(限學生)興大學府興宅｜整棟40間收租｜高質感電梯套房 臨路透天興大學府商圈好招租 稀有高質感飯店式電梯透套 間間獨洗獨曬,乾溼分離+系統櫃收納 滿租年收租金約426萬~ 40間精美套房穩定出租(限學生)

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 77.74 坪
• 主+陽 211.37 坪
• 建物 211.37 坪
• 40房(室)1廳40衛

10,800萬

大里交流道旁大面寬-輕...　台中市大里區西湖路

YC1791236 稀有丁種工業用地，室內使用空間約450坪,廠高約8米。 可營業登記、廠燈、公司登記 現有工業用電：使用電力300千瓦，兩台天車，1樓2樓都是7米滴水線 自地自建鋼構結構紮實，耐地震 適合各種金屬，加工類進駐 開車3分上74，10分鐘上國道3號 大里交流道旁大面寬-輕屋齡丁種工業三照廠房 稀有丁種工業用地，室內使用空間約450坪,廠高約8米。 可營業登記、廠燈、公司登記 現有工業用電：使用電力300千瓦，兩台天車，1樓2樓都是7米滴水線 自地自建鋼構結構紮實，耐地震 適合各種金屬，加工類進駐 開車3分上74，10分鐘上國道3號

• 廠房
• 17.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 273.91 坪
• 主 49.0 坪
• 建物 49.00 坪

12,800 萬 11,800萬

7.8 %

國光花市寬13米181坪企...　台中市大里區大里二街

YC1704178 1.分區：住宅區 2.建蔽/容積：60/180 3.路寬：12米路,停車方便 4.大地坪大面寬無風水抗性 5.合法3樓鋼骨建物坪數139 坪 6.永久棟距，無抗性 7.可做咖啡餐廳，招待所，事務所，辦公室，企業總部,材料展示，園藝 展示買賣...等。 8.生活機能一級棒，假日人潮車潮不斷，自用或收租皆宜 9.低利率時代，置產保增值首選 國光花市寬13米181坪企業總部 1.分區：住宅區 2.建蔽/容積：60/180 3.路寬：12米路,停車方便 4.大地坪大面寬無風水抗性 5.合法3樓鋼骨建物坪數139 坪 6.永久棟距，無抗性 7.可做咖啡餐廳，招待所，事務所，辦公室，企業總部,材料展示，園藝 展示買賣...等。 8.生活機能一級棒，假日人潮車潮不斷，自用或收租皆宜 9.低利率時代，置產保增值首選

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 181.89 坪
• 主+陽 139.13 坪
• 建物 139.13 坪
• 6房(室)--廳2衛

13,642萬

【新八重劃區】高鐵特區...　台中市南屯區鎮南段

YC0181701 👑 1. 720坪旗艦級大基地，南屯最後鑽石地 🚀 2. 南屯區鎮南段精華區，未來重劃轉型潛力高 🛍️ 3. 雙主幹道交會，緊鄰台中高鐵特區、黎明路與環中路雙主幹道 🚗 4. 三鐵共構生活圈，黃金交通樞紐，近 74 快速道路、國道一號、烏日高鐵站 🛡️  5. 都計內優質農地使用移轉，免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅，抗通膨的最佳標的 📌 6. 稀有大坪數，賣一塊少一塊，五年前已完成鑑界，現況有排水溝與農作物，可作長期持有配置。【新八重劃區】高鐵特區720坪大基地/單價23萬 👑 1. 720坪旗艦級大基地，南屯最後鑽石地 🚀 2. 南屯區鎮南段精華區，未來重劃轉型潛力高 🛍️ 3. 雙主幹道交會，緊鄰台中高鐵特區、黎明路與環中路雙主幹道 🚗 4. 三鐵共構生活圈，黃金交通樞紐，近 74 快速道路、國道一號、烏日高鐵站 🛡️  5. 都計內優質農地使用移轉，免地價稅、免土地增值稅、免房地合一稅、免遺產/贈與稅，抗通膨的最佳標的 📌 6. 稀有大坪數，賣一塊少一塊，五年前已完成鑑界，現況有排水溝與農作物，可作長期持有配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

17,186萬

豐原近生活4號道｜千坪...　台中市豐原區鳳山段

YC0161972 1、位於豐原跟潭子的交界處。 2、近生活4號道，大基地1095坪。 3、地上物未保存登記。 4、3相電300碼，適合百業。 5、高容積，可合法設廠。豐原近生活4號道｜千坪工業地廠房 1、位於豐原跟潭子的交界處。 2、近生活4號道，大基地1095坪。 3、地上物未保存登記。 4、3相電300碼，適合百業。 5、高容積，可合法設廠。

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 1,095.82 坪
• 建物 0.00 坪

31,285萬

南區大慶段｜十三期旁88...　台中市南區大慶段

YC0181710 🔥 總價 6 億 6,600 萬（每坪約 74.98 萬）｜南區指標性珍稀大坪數建地 「在城市的黃金軸線上，遇見一塊能改變地貌的完美拼圖。」 不可拆買！888坪完整大基地一次釋出。正角地、地形方正、面寬深度無可挑剔 💎 土地核心價值與不可複製性 完整基地・唯我獨尊： 總坪數 888.216 坪完整大基地。在發展飽和的南區（住 1-3 分區 💎地形方正完美，珍稀的雙面臨路正角地，地形極其方正，免去繁瑣的畸零地整合 超大面寬深度，高坪效、好規劃，能將建築的開闊度與光影設計拉到最頂規南區大慶段｜十三期旁888坪正角地｜絕美雙面臨路 🔥 總價 6 億 6,600 萬（每坪約 74.98 萬）｜南區指標性珍稀大坪數建地 「在城市的黃金軸線上，遇見一塊能改變地貌的完美拼圖。」 不可拆買！888坪完整大基地一次釋出。正角地、地形方正、面寬深度無可挑剔 💎 土地核心價值與不可複製性 完整基地・唯我獨尊： 總坪數 888.216 坪完整大基地。在發展飽和的南區（住 1-3 分區 💎地形方正完美，珍稀的雙面臨路正角地，地形極其方正，免去繁瑣的畸零地整合 超大面寬深度，高坪效、好規劃，能將建築的開闊度與光影設計拉到最頂規

• 土地
• 0.0年
• 土地 888.22 坪
• 建物 0.00 坪

66,600萬