勤美草悟道旁｜全新整理...　台中市西區英才路

YC1810624 1. 室內近20坪規劃大兩房，附兩套衛浴 2. 勤美商圈黃金地段，生活機能便利 3. 近Sogo百貨、草悟道、科博館、市民廣場 4. 戶數單純共68戶，24H管理勤美草悟道旁｜全新整理精裝兩房兩衛附平車 1. 室內近20坪規劃大兩房，附兩套衛浴 2. 勤美商圈黃金地段，生活機能便利 3. 近Sogo百貨、草悟道、科博館、市民廣場 4. 戶數單純共68戶，24H管理

• 電梯大樓
• 30.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.53 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

草悟道生活圈｜親家御苑...　台中市西區華美街

YC1907144 1.西區華美街靜巷，近勤美、草悟道生活圈。 2.電梯華廈3房2廳2衛，格局方正好規劃。 3.室內主＋陽約24.9坪，空間舒適實用。 4.鄰近公益商圈、向上市場、全聯，生活機能成熟。 5.快速連結台灣大道、美村路、公益路，交通便利。 6.西區稀有低總價電梯三房，首購、自住、置產皆適宜。草悟道生活圈｜親家御苑電梯三房｜低總價成家首選 1.西區華美街靜巷，近勤美、草悟道生活圈。 2.電梯華廈3房2廳2衛，格局方正好規劃。 3.室內主＋陽約24.9坪，空間舒適實用。 4.鄰近公益商圈、向上市場、全聯，生活機能成熟。 5.快速連結台灣大道、美村路、公益路，交通便利。 6.西區稀有低總價電梯三房，首購、自住、置產皆適宜。

• 華廈
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268萬

市場稀有釋出｜老宅40坪...　台中市龍井區新仁路

YC1935563 ✅4層透天40坪大地坪可停多車 ✅學區龍峰國小、東海國中，上下學接送便利 ✅近武林黃昏市場、東海商圈5分鐘、遊園南路商圈 ✅未來捷運藍線、龍井機廠帶動都市計畫發展市場稀有釋出｜老宅40坪大地坪可停多車｜夢想家園 ✅4層透天40坪大地坪可停多車 ✅學區龍峰國小、東海國中，上下學接送便利 ✅近武林黃昏市場、東海商圈5分鐘、遊園南路商圈 ✅未來捷運藍線、龍井機廠帶動都市計畫發展

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.36 坪
• 主+陽 57.55 坪
• 建物 57.55 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,680萬

東方帝國｜一層一戶｜四...　台中市南屯區東興路二段

YC1645630 1.南北帝王座向 2.正五期商圈精華地段 3.全毛胚好規劃，採光明亮通風舒暢 4.社區優質住戶單純(寶成鞋業) 5.地靈人傑交通四通八達 東方帝國｜一層一戶｜四房雙平車 1.南北帝王座向 2.正五期商圈精華地段 3.全毛胚好規劃，採光明亮通風舒暢 4.社區優質住戶單純(寶成鞋業) 5.地靈人傑交通四通八達

• 電梯大樓
• 30.7年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 10.25 坪
• 主+陽 70.79 坪
• 建物 106.46 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,150萬

獨家【大俊國】高樓層｜...　台中市西屯區永福路

YC1836280 1. 超大客餐廳，開放式設計無走道空間浪費 2. 坡道機械一組上下層車位，屋主用心更換全新腳鏈，使用安心 3. 生活機能佳，春水堂、肯德基、吉野家、全家便利商店、7-11，全部下樓就到 4. 中科上班，開車10分鐘就會到，國1國3、74快速通通5分鐘 5.屋況即佳，一手屋主，衛浴翻新 5.獨家，鑰匙在手，24hr隨時可看!獨家【大俊國】高樓層｜超明亮大三房配雙車 1. 超大客餐廳，開放式設計無走道空間浪費 2. 坡道機械一組上下層車位，屋主用心更換全新腳鏈，使用安心 3. 生活機能佳，春水堂、肯德基、吉野家、全家便利商店、7-11，全部下樓就到 4. 中科上班，開車10分鐘就會到，國1國3、74快速通通5分鐘 5.屋況即佳，一手屋主，衛浴翻新 5.獨家，鑰匙在手，24hr隨時可看!

• 電梯大樓
• 30.4年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 43.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

邊間面寬八米六店面｜近...　台中市南區美村南路

YC1667570 1. 生活機能佳，近美村南路、高工商圈 2. 雙店面可獨立進出，也可以打通 3. 二樓3間大臥室，格局方正，挑高設計 4. 門前八米活路 5. 採光通風佳 邊間面寬八米六店面｜近高工 1. 生活機能佳，近美村南路、高工商圈 2. 雙店面可獨立進出，也可以打通 3. 二樓3間大臥室，格局方正，挑高設計 4. 門前八米活路 5. 採光通風佳

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 12.58 坪
• 主+陽+露 64.78 坪
• 建物 78.88 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,480 萬 2,450萬

1.2 %

勤美綠園道|中港之星|高...　台中市西區美村路一段

YC1881859 (1) 西區精華地段，科博館生活圈。 (2) 步行100公尺可達廣三SOGO百貨，日常採買、購物娛樂，生活機能佳。 (3) 高樓視野，採光通風佳。 (4) 室內格局方正，獨立陽台。 (5) 無論自住或投資收租皆相宜。勤美綠園道|中港之星|高樓視野套房附獨立陽台 (1) 西區精華地段，科博館生活圈。 (2) 步行100公尺可達廣三SOGO百貨，日常採買、購物娛樂，生活機能佳。 (3) 高樓視野，採光通風佳。 (4) 室內格局方正，獨立陽台。 (5) 無論自住或投資收租皆相宜。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 9.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

378萬

專任近大甲高中高樓層寧...　台中市大甲區義和一街

YC0984057 1.近大甲高中寧靜住宅區 2.大室內空間2+1房格局方正 3.低總價成家兩房兩衛 4.社區乾淨整潔維護良好 5.親友專任，屋主心態良好 專任近大甲高中高樓層寧靜大2+1房 1.近大甲高中寧靜住宅區 2.大室內空間2+1房格局方正 3.低總價成家兩房兩衛 4.社區乾淨整潔維護良好 5.親友專任，屋主心態良好

• 華廈
• 30.2年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛

450萬

親友件🌾四維國小捷運...　台中市北屯區北屯路

YC1810661 1. 近四維國小捷運站、台鐵松竹車站 2. 近萬坪舊社公園 3. 近北屯好市多8分鐘 4. 北屯商圈，大賣家、全聯、特力屋等，樓下即有全家。 5. 社區24小時管理，電梯直達停車場，柱邊車位。 6. 室內空間大，採光通風佳。親友件🌾四維國小捷運宅🌾太宇尊爵🌾三房車位 1. 近四維國小捷運站、台鐵松竹車站 2. 近萬坪舊社公園 3. 近北屯好市多8分鐘 4. 北屯商圈，大賣家、全聯、特力屋等，樓下即有全家。 5. 社區24小時管理，電梯直達停車場，柱邊車位。 6. 室內空間大，採光通風佳。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 42.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.523坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

美術館綠園道•柳川水岸...　台中市西區柳川西路二段

YC1881838 1. 國際四星級『愛麗絲國際大飯店』位西區美術館、綠園道、柳川水岸步道旁，周邊優越地理位置。 2. 擁200間客房(8種房型)+103個車位(平面31個+機械車位72個)，營運中可直接手續營運。 3. 房型多元：溫馨趣味、沉穩雅濡，充滿藝術氣息的住宿空間。 4. 近台中火車站(約2.6公里)、客運站及五權西路交流道，車程約10分鐘，為交通重要樞紐。 5. 本建築安全結構配置16支制震(減震)系統。 💎台中市西區的「愛麗絲國際大飯店」（Aeris International Hotel）為經交通部觀光局評鑑的合格「星級旅館」，定位為四星級水準的商務及休閒飯店。該飯店於2016年開幕，提供現代化設計的住宿環境，鄰近國立台灣美術館與柳川畔。 🌇建築與設計風格 ​愛麗絲大飯店的建築外觀簡約且具現代感。飯店內部的裝修融合了多種元素，從大廳的開闊感以及對光影的運用，可以看出其追求高品質與時尚並重的設計語境。這也讓它在老城區與新開發區交界處，顯得格外吸睛。 🌳地理位置優勢 ​飯店坐落於台中市西區的柳川西路，這是一個充滿人文氣息與生活機能的區域： ​柳川水岸步道： 就在飯店對面，非常適合在夜晚散步，享受都市中的綠帶。 ​鄰近景點： 步行或短程車程即可抵達台中文學館、第五市場（道地小吃聚集地）以及國立台灣美術館。 ​商務與旅遊： 對於不希望住在喧鬧的火車站或百貨商圈，而是追求安靜住宿環境的旅客來說，這裡提供了理想的平衡。 💫客房配置 ​飯店提供多種房型，設計上延續了簡約風格，強調「溫馨感」。許多住客對於其床鋪的舒適度以及客房內的採光給予極高評價。雖然它的量體不比七期重劃區的五星級巨型連鎖飯店，但精緻度卻能與國際接軌。 🩷服務設施 ​會議空間： 具備基本的商務會議室，適合小型國際研討會或企業活動。 ​餐飲體驗： 飯店附設的餐廳提供融合在地食材的餐點，早餐選擇也相當多樣化。 👍雖然台中近年有許多跨國連鎖體系進駐（如萬豪、IHG等），但愛麗絲國際大飯店憑藉著在地經營的細膩度與現代化的硬體，在台中西區始終保有很強的競爭力。   ‼️『此物件目前僅有我~有董事長親簽委託合約，歡迎同業學長姐一起合作成交，安全交易有保障』‼️ 美術館綠園道•柳川水岸步道旁｜愛麗絲大飯店 1. 國際四星級『愛麗絲國際大飯店』位西區美術館、綠園道、柳川水岸步道旁，周邊優越地理位置。 2. 擁200間客房(8種房型)+103個車位(平面31個+機械車位72個)，營運中可直接手續營運。 3. 房型多元：溫馨趣味、沉穩雅濡，充滿藝術氣息的住宿空間。 4. 近台中火車站(約2.6公里)、客運站及五權西路交流道，車程約10分鐘，為交通重要樞紐。 5. 本建築安全結構配置16支制震(減震)系統。 💎台中市西區的「愛麗絲國際大飯店」（Aeris International Hotel）為經交通部觀光局評鑑的合格「星級旅館」，定位為四星級水準的商務及休閒飯店。該飯店於2016年開幕，提供現代化設計的住宿環境，鄰近國立台灣美術館與柳川畔。 🌇建築與設計風格 ​愛麗絲大飯店的建築外觀簡約且具現代感。飯店內部的裝修融合了多種元素，從大廳的開闊感以及對光影的運用，可以看出其追求高品質與時尚並重的設計語境。這也讓它在老城區與新開發區交界處，顯得格外吸睛。 🌳地理位置優勢 ​飯店坐落於台中市西區的柳川西路，這是一個充滿人文氣息與生活機能的區域： ​柳川水岸步道： 就在飯店對面，非常適合在夜晚散步，享受都市中的綠帶。 ​鄰近景點： 步行或短程車程即可抵達台中文學館、第五市場（道地小吃聚集地）以及國立台灣美術館。 ​商務與旅遊： 對於不希望住在喧鬧的火車站或百貨商圈，而是追求安靜住宿環境的旅客來說，這裡提供了理想的平衡。 💫客房配置 ​飯店提供多種房型，設計上延續了簡約風格，強調「溫馨感」。許多住客對於其床鋪的舒適度以及客房內的採光給予極高評價。雖然它的量體不比七期重劃區的五星級巨型連鎖飯店，但精緻度卻能與國際接軌。 🩷服務設施 ​會議空間： 具備基本的商務會議室，適合小型國際研討會或企業活動。 ​餐飲體驗： 飯店附設的餐廳提供融合在地食材的餐點，早餐選擇也相當多樣化。 👍雖然台中近年有許多跨國連鎖體系進駐（如萬豪、IHG等），但愛麗絲國際大飯店憑藉著在地經營的細膩度與現代化的硬體，在台中西區始終保有很強的競爭力。   ‼️『此物件目前僅有我~有董事長親簽委託合約，歡迎同業學長姐一起合作成交，安全交易有保障』‼️

• 電梯大樓
• 29.9年
• B3 ~ 14 / 14樓
• 土地 384.51 坪
• 主+陽 3101.69 坪
• 建物 4,142.32 坪
• 200房(室)--廳200衛
• 坡道平面車位

220,000萬

京國特區｜近中興大學｜...　台中市南區信義南街

YC1935538 1. 正三房～室內採光通風好，白天不用開燈。 2. 高樓層視野戶、格局方正，動線規劃明確不浪費。 3. 近中興大學、大同國小、光明國中.接送方便，學區宅。 4. 正學府商圈，忠孝路觀光夜市旁，生活機能超便利。 5. 近捷運大慶站、五權車站、中投、南來北往交通超便捷。 6. 車位同社區、附近都好租(賺錢時代地下室)，騎車兩分鐘走路只要4分鐘。 7. 周邊生活機能完善、近國圖館公園綠地。 8. 現況出租中，可約看，租約116/11/15，2.2萬/月。京國特區｜近中興大學｜免整理三房 1. 正三房～室內採光通風好，白天不用開燈。 2. 高樓層視野戶、格局方正，動線規劃明確不浪費。 3. 近中興大學、大同國小、光明國中.接送方便，學區宅。 4. 正學府商圈，忠孝路觀光夜市旁，生活機能超便利。 5. 近捷運大慶站、五權車站、中投、南來北往交通超便捷。 6. 車位同社區、附近都好租(賺錢時代地下室)，騎車兩分鐘走路只要4分鐘。 7. 周邊生活機能完善、近國圖館公園綠地。 8. 現況出租中，可約看，租約116/11/15，2.2萬/月。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 21.08 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

急售！正逢甲樓中樓大5...　台中市西屯區西屯路二段

YC1907151 特色： ※ 逢甲正商圈核心｜超稀有｜買到兩層兩戶 ※ 下樓逢甲｜單坪27萬｜三代五房｜電梯直達雙平車 ========================= ※ 全新石英地板.冷氣.廚具. ※ 置產/自住/收租可獨立分層分道 ※ 近上石國小.至善國中.逢甲大學  ※ 高樓無限視野三面採光.衛浴皆窗 ※ 電梯直達地下室免轉梯.雙平車位 ※ 12，13樓皆有出入口喔 急售！正逢甲樓中樓大5房雙平車雙出入口，超讚 特色： ※ 逢甲正商圈核心｜超稀有｜買到兩層兩戶 ※ 下樓逢甲｜單坪27萬｜三代五房｜電梯直達雙平車 ========================= ※ 全新石英地板.冷氣.廚具. ※ 置產/自住/收租可獨立分層分道 ※ 近上石國小.至善國中.逢甲大學  ※ 高樓無限視野三面採光.衛浴皆窗 ※ 電梯直達地下室免轉梯.雙平車位 ※ 12，13樓皆有出入口喔

• 電梯大樓
• 29.5年
• 12 ~ 13 / 13樓
• 土地 13.32 坪
• 主+陽+露 56.77 坪
• 建物 86.00 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,350萬

🔥獨立進出地下室｜南...　台中市北區太原南二街

YC1881854 🔹 獨立出入口： 地下室有前後門，可走樓梯也可以搭電梯下去，屋主3年前在整理過，有廁所，附坡道機械車位，，室內很大，單坪14萬，可搭配3樓辦公室或是155號店面，做倉儲空間 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。🔥獨立進出地下室｜南北向面公園｜坡道車位 🔹 獨立出入口： 地下室有前後門，可走樓梯也可以搭電梯下去，屋主3年前在整理過，有廁所，附坡道機械車位，，室內很大，單坪14萬，可搭配3樓辦公室或是155號店面，做倉儲空間 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。

• 電梯大樓
• 29.3年
• B1 ~ B1 / 14樓
• 土地 6.41 坪
• 建物 69.55 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道機械車位

980萬

雙門牌｜帝王座向面樹海...　台中市北區太原南二街

YC1881853 🔹 獨立出入口： 地下室有前後門，可走樓梯也可以搭電梯下去，屋主3年前在整理過，有廁所，附坡道機械車位，，室內很大，單坪14萬，可搭配3樓辦公室或是155號店面，做倉儲空間 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 格局與景觀： 台灣企業主首選的「正坐北朝南」，無西曬抗性，通風採光佳。且窗外直接面樹海，具備綠意景觀，辦公環境舒適。 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。雙門牌｜帝王座向面樹海｜大氣雙拼商辦 🔹 獨立出入口： 地下室有前後門，可走樓梯也可以搭電梯下去，屋主3年前在整理過，有廁所，附坡道機械車位，，室內很大，單坪14萬，可搭配3樓辦公室或是155號店面，做倉儲空間 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 格局與景觀： 台灣企業主首選的「正坐北朝南」，無西曬抗性，通風採光佳。且窗外直接面樹海，具備綠意景觀，辦公環境舒適。 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 16.08 坪
• 主+陽 107.92 坪
• 建物 161.50 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 坡道機械車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

🔥7米大面寬｜南北向...　台中市北區太原南二街

YC1881855 🔹 稀少釋出： 7米大面寬正對公園稀少釋出店面。 屋主3年前在全新整理，1樓2樓皆有廁所 後門可通社區中庭，附坡道機械雙車位，不用2000萬屋框極佳 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 格局與景觀： 台灣企業主首選的「正坐北朝南」，無西曬抗性，通風採光佳。且窗外直接面樹海，具備綠意景觀，辦公環境舒適。 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。🔥7米大面寬｜南北向面公園｜雙車店面 🔹 稀少釋出： 7米大面寬正對公園稀少釋出店面。 屋主3年前在全新整理，1樓2樓皆有廁所 後門可通社區中庭，附坡道機械雙車位，不用2000萬屋框極佳 🔹 抗性排除（零八大）： 早期地主自地自建，大部分地主都還住在社區，社區規約嚴謹，絕對禁止八大行業進駐。公設與梯間維護水準高，出入單純，素質非常優 🔹 格局與景觀： 台灣企業主首選的「正坐北朝南」，無西曬抗性，通風採光佳。且窗外直接面樹海，具備綠意景觀，辦公環境舒適。 🔹 籌碼穩定： 此社區多為企業主長期持有，住戶素質高且極少釋出移轉，屬於市場上少見的穩定型優質商辦。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 15.99 坪
• 主 41.26 坪
• 建物 62.53 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,980萬

七期市政軸心｜七期燙金...　台中市南屯區河南路四段

YC1881882 1.   七期外溢商圈（高消費力） 緊鄰七期、市政中心   客群＝白領＋中高資產族 👉 消費力強，適合餐飲/品牌店 2.   河南路主幹道（高曝光） 位在河南路四段    車流＋通勤人流穩定 👉 招牌可見度高、自然客源多 3.   成熟生活圈（不養店） 黎明商圈＋公益路商圈   近新光遠百、餐廳、住宅密集 👉 開店「立即有客群」 4.   交通樞紐（外來客導入） 近市政路、74快速道路、交流道 👉 不只在地客，還有外來車流帶客七期市政軸心｜七期燙金店面B｜ 1.   七期外溢商圈（高消費力） 緊鄰七期、市政中心   客群＝白領＋中高資產族 👉 消費力強，適合餐飲/品牌店 2.   河南路主幹道（高曝光） 位在河南路四段    車流＋通勤人流穩定 👉 招牌可見度高、自然客源多 3.   成熟生活圈（不養店） 黎明商圈＋公益路商圈   近新光遠百、餐廳、住宅密集 👉 開店「立即有客群」 4.   交通樞紐（外來客導入） 近市政路、74快速道路、交流道 👉 不只在地客，還有外來車流帶客

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 30.95 坪
• 建物 38.20 坪
• --房(室)2廳2衛

2,750萬

豐界市政｜七期燙金店面...　台中市南屯區河南路四段

YC1881881 1.   七期外溢商圈（高消費力） 緊鄰七期、市政中心   客群＝白領＋中高資產族 👉 消費力強，適合餐飲/品牌店 2.   河南路主幹道（高曝光） 位在河南路四段    車流＋通勤人流穩定 👉 招牌可見度高、自然客源多 3.   成熟生活圈（不養店） 黎明商圈＋公益路商圈   近新光遠百、餐廳、住宅密集 👉 開店「立即有客群」 4.   交通樞紐（外來客導入） 近市政路、74快速道路、交流道 👉 不只在地客，還有外來車流帶客豐界市政｜七期燙金店面A｜ 1.   七期外溢商圈（高消費力） 緊鄰七期、市政中心   客群＝白領＋中高資產族 👉 消費力強，適合餐飲/品牌店 2.   河南路主幹道（高曝光） 位在河南路四段    車流＋通勤人流穩定 👉 招牌可見度高、自然客源多 3.   成熟生活圈（不養店） 黎明商圈＋公益路商圈   近新光遠百、餐廳、住宅密集 👉 開店「立即有客群」 4.   交通樞紐（外來客導入） 近市政路、74快速道路、交流道 👉 不只在地客，還有外來車流帶客

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 30.95 坪
• 建物 38.20 坪
• --房(室)2廳2衛

2,980萬

富貴天下｜大雅市中心社...　台中市大雅區雅環路一段

YC1011979 1. 位於大雅市中心。商圈成熟機能完善，鄰近中科，社區位置地理絕佳。 2. 社區型別墅，社區戶數少。適合注重隱私的客戶，且社區無管理費。 3. 地下室超大面寬雙車位。以及儲物空間。方便好實用富貴天下｜大雅市中心社區型雙車位別墅 1. 位於大雅市中心。商圈成熟機能完善，鄰近中科，社區位置地理絕佳。 2. 社區型別墅，社區戶數少。適合注重隱私的客戶，且社區無管理費。 3. 地下室超大面寬雙車位。以及儲物空間。方便好實用

• 別墅
• 29.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 47.58 坪
• 建物 70.73 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,180 萬 1,999萬

8.3 %

大降價!科博館旁園道樓...　台中市西區館前路

YC1907154 1.樓中樓增建使用坪數約45坪 2.綠園道首排地點好 3.未來捷運藍線，捷運宅 4.SRC大樓，社區質感讚的 5.勤美綠園道科博館文藝氣息濃厚 6.豪宅建案林立，相同地點不同價位 7.室內可隔到4-5房，魔術大空間 8.屋主誠意售屋!大降價!科博館旁園道樓中樓美宅｜賽茵斯 1.樓中樓增建使用坪數約45坪 2.綠園道首排地點好 3.未來捷運藍線，捷運宅 4.SRC大樓，社區質感讚的 5.勤美綠園道科博館文藝氣息濃厚 6.豪宅建案林立，相同地點不同價位 7.室內可隔到4-5房，魔術大空間 8.屋主誠意售屋!

• 電梯大樓
• 28.8年
• 9 ~ 10 / 29樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽+露 37.47 坪
• 建物 63.80 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,598萬

科博天空の院子｜賽茵斯...　台中市西區館前路

YC0981605 1.草悟道第一排高指名社區，單坪不用30萬！ 2. 視野俯瞰科博館＆植物園全區 3. 四面採光皆有陽台，配有傭人房 4. 尊榮兩梯一戶，配三個坡道平面車位 5. 室內坪數含增建150坪 6. 近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品 7. 生活機能便利，人文氣息濃厚，鬧中取靜 8. 未來藍線捷運站步行3分鐘 科博天空の院子｜賽茵斯樓中樓三平車｜四面採光 1.草悟道第一排高指名社區，單坪不用30萬！ 2. 視野俯瞰科博館＆植物園全區 3. 四面採光皆有陽台，配有傭人房 4. 尊榮兩梯一戶，配三個坡道平面車位 5. 室內坪數含增建150坪 6. 近忠明完全中學、美村路美食一級戰區、勤美誠品 7. 生活機能便利，人文氣息濃厚，鬧中取靜 8. 未來藍線捷運站步行3分鐘

• 電梯大樓
• 28.8年
• 28 ~ 29 / 29樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽+露 133.26 坪
• 建物 195.96 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

5,683萬

七期~惠來公園臨路獨棟...　台中市西屯區政和路

YC1935666 近惠來公園,極靜優質住家環境,屋主用心規劃自地自建 惠文完全學區,三面採光,衛浴皆有採光,免管理費 現況可停二2部車,可再增加停車空間 整棟使用約240坪,挑高氣派大廳,有空間可評估增設電梯七期~惠來公園臨路獨棟大別墅(自地自建) 近惠來公園,極靜優質住家環境,屋主用心規劃自地自建 惠文完全學區,三面採光,衛浴皆有採光,免管理費 現況可停二2部車,可再增加停車空間 整棟使用約240坪,挑高氣派大廳,有空間可評估增設電梯

• 別墅
• 28.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 74.48 坪
• 主+陽 156.91 坪
• 建物 156.91 坪
• 10房(室)4廳10衛
• 獨立車庫車位

新上

8,980萬

惠文明星學區丨三采市政...　台中市南屯區河南路四段

YC1907186 1.  優質社區稀有釋出，低公設比，室內近40坪使用空間 2.  邊間三面採光，間間對外窗，採光很棒 3.  河南公益商圈，七期南側生活圈首選                                                                                                      4.  明星惠文國中小，九年免接送超方便，保值性最強 5.  國 1、台74線都在旁邊，社區往返超便利惠文明星學區丨三采市政新境丨高樓4房平車 1.  優質社區稀有釋出，低公設比，室內近40坪使用空間 2.  邊間三面採光，間間對外窗，採光很棒 3.  河南公益商圈，七期南側生活圈首選                                                                                                      4.  明星惠文國中小，九年免接送超方便，保值性最強 5.  國 1、台74線都在旁邊，社區往返超便利

• 電梯大樓
• 28.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 60.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280 萬 1,998萬

12.4 %

科博館＆中國醫商圈全友...　台中市北區篤行路

YC1907136 1. 北區成熟商圈輕資產首選，自住投資皆宜 2. 一樓挑高開放式空間，前後採光，通透寬敞好規劃 3. 住宅人口密度高，生活機能佳，適文武百業小資創業 4. 近中清路交通幹道，南來北往超便利 5. 地理位置優，串聯各大生活圈：SOGO、捷運藍線、科博植物園、中國醫、二中等宜居地段科博館＆中國醫商圈全友建設金店面 1. 北區成熟商圈輕資產首選，自住投資皆宜 2. 一樓挑高開放式空間，前後採光，通透寬敞好規劃 3. 住宅人口密度高，生活機能佳，適文武百業小資創業 4. 近中清路交通幹道，南來北往超便利 5. 地理位置優，串聯各大生活圈：SOGO、捷運藍線、科博植物園、中國醫、二中等宜居地段

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 31.16 坪
• --房(室)2廳1衛

1,258萬

聯聚和平丨市政府廣場丨...　台中市西屯區府會園道

YC1867644 1. 【品牌保值力】 聯聚出品即是身分象徵，物件稀有、二手市場極度抗跌，是高端客群的指名首選。 2. 【新古典美學】 全棟石材基座搭配博物館級大廳，風格雋永不過時，完美展現住戶的內斂品味。 3. 【核心靜謐區】 坐落七期黃金地段，步行即達歌劇院與新光三越，卻能巧妙避開車流喧囂，真正鬧中取靜。 4. 【五星級物管】 業界最嚴謹的保全與代客服務，社區維護質感始終如新，住戶素質整齊、出入單純。 5. 【高實坪空間】 相較於市面新案，本案格局方正、室內坪數紮實，讓您花同樣的預算，享受更大的生活尺度。聯聚和平丨市政府廣場丨最強景觀裝潢豪邸 1. 【品牌保值力】 聯聚出品即是身分象徵，物件稀有、二手市場極度抗跌，是高端客群的指名首選。 2. 【新古典美學】 全棟石材基座搭配博物館級大廳，風格雋永不過時，完美展現住戶的內斂品味。 3. 【核心靜謐區】 坐落七期黃金地段，步行即達歌劇院與新光三越，卻能巧妙避開車流喧囂，真正鬧中取靜。 4. 【五星級物管】 業界最嚴謹的保全與代客服務，社區維護質感始終如新，住戶素質整齊、出入單純。 5. 【高實坪空間】 相較於市面新案，本案格局方正、室內坪數紮實，讓您花同樣的預算，享受更大的生活尺度。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 20.31 坪
• 主+陽 94.91 坪
• 建物 171.66 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

6,880 萬 6,600萬

4.1 %

漢口公園宅🌾波蜜臻品...　台中市西屯區大信街

YC1790795 1. 社區維護佳，冠鈞營造，有口碑。 2. 近文華高中捷運站 3. 西屯漢口商圈，7-11、全家、路易莎、小北百貨，生活機能佳 4. 後棟很少釋出，面寧夏路，樹梢戶。 5. 門前即有公園，都市裡的小綠洲，鬧中取靜。 6. 前後雙陽台，主陽33坪，室內大空間，三面採光、明亮通風 7. 車位高度179cm 漢口公園宅🌾波蜜臻品🌾明亮 3+1房附車位 1. 社區維護佳，冠鈞營造，有口碑。 2. 近文華高中捷運站 3. 西屯漢口商圈，7-11、全家、路易莎、小北百貨，生活機能佳 4. 後棟很少釋出，面寧夏路，樹梢戶。 5. 門前即有公園，都市裡的小綠洲，鬧中取靜。 6. 前後雙陽台，主陽33坪，室內大空間，三面採光、明亮通風 7. 車位高度179cm

• 電梯大樓
• 26.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 33.28 坪
• 建物 49.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.075坪)
• 坡道機械車位

1,699 萬 1,650萬

2.9 %

國唐地糧｜東興大業學區...　台中市西屯區東興路三段

YC1737294 1.近未來藍線B15忠明國小站 2.步行至精明商圈約2分鐘 3.廣三SOGO步行約13分鐘 4.大隆路市場在附近 5.東興大業高指名學區 6.室內坪數大，收納空間夠大 7.屋主起家厝，用心照顧。人旺、財旺、事事旺 8.早期豪宅，裝潢典雅不容您錯過 國唐地糧｜東興大業學區震後｜四房雙車位｜質感巨獻 1.近未來藍線B15忠明國小站 2.步行至精明商圈約2分鐘 3.廣三SOGO步行約13分鐘 4.大隆路市場在附近 5.東興大業高指名學區 6.室內坪數大，收納空間夠大 7.屋主起家厝，用心照顧。人旺、財旺、事事旺 8.早期豪宅，裝潢典雅不容您錯過

• 電梯大樓
• 25.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 37.91 坪
• 建物 59.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.261坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

國唐地糧｜東興大業學區...　台中市西屯區東興路三段

YC1867699 ⭐️近未來藍線B15忠明國小站 ⭐️步行至精明商圈約2分鐘 ⭐️廣三SOGO步行約13分鐘 ⭐️大隆路市場在附近 ⭐️東興大業高指名學區 ⭐️室內坪數大，收納空間夠大 ⭐️屋主起家厝，用心照顧。人旺、財旺、事事旺 ⭐️裝潢典雅不容您錯過國唐地糧｜東興大業學區震後宅｜三房車位｜五期稀有 ⭐️近未來藍線B15忠明國小站 ⭐️步行至精明商圈約2分鐘 ⭐️廣三SOGO步行約13分鐘 ⭐️大隆路市場在附近 ⭐️東興大業高指名學區 ⭐️室內坪數大，收納空間夠大 ⭐️屋主起家厝，用心照顧。人旺、財旺、事事旺 ⭐️裝潢典雅不容您錯過

• 電梯大樓
• 25.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 28.94 坪
• 建物 48.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.965坪)
• 坡道機械車位

1,988 萬 1,938萬

2.5 %

高工南路｜7.3米大面寬...　台中市南區高工南路

YC1907182 1.坐擁台中高工正門優勢，精準攔截龐大通勤與通學人潮，商機無限。 2.罕見7.3米超大面寬，室內格局方正，店面廣告性強，空間利用率極高。 3.震後建築結構，為稀有抗震大樓店面，提供更穩固安全的營業與置產保障。 4.面寬優勢可停雙車，室內深度約13.95米，室內可用面積約33.1坪，空間靈活度極佳。 5.主要用途為「店鋪」，不受住宅限貸政策影響，適合各行各業進駐，投資自用兩相宜。高工南路｜7.3米大面寬｜不受住宅貸款限制 1.坐擁台中高工正門優勢，精準攔截龐大通勤與通學人潮，商機無限。 2.罕見7.3米超大面寬，室內格局方正，店面廣告性強，空間利用率極高。 3.震後建築結構，為稀有抗震大樓店面，提供更穩固安全的營業與置產保障。 4.面寬優勢可停雙車，室內深度約13.95米，室內可用面積約33.1坪，空間靈活度極佳。 5.主要用途為「店鋪」，不受住宅限貸政策影響，適合各行各業進駐，投資自用兩相宜。

• 店面
• 24.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 13.72 坪
• 主 33.1 坪
• 建物 53.05 坪
• --房(室)1廳1衛

1,680萬

南區×大毅建設｜質感裝...　台中市南區工學路

YC1907121 1. 大毅建設深耕台中有口皆碑 2. 社區單純，與醫護、師長等高素質為鄰 3. 臨健康公園、綠園道適合運動 4. 震後別墅坐南朝北，屋主惜售 5. 格局方正、全室採光極佳 6. 近健康黃昏市場、全聯採買便利 7. 社區環保室免追垃圾車 南區×大毅建設｜質感裝潢車庫別墅｜可停雙車 1. 大毅建設深耕台中有口皆碑 2. 社區單純，與醫護、師長等高素質為鄰 3. 臨健康公園、綠園道適合運動 4. 震後別墅坐南朝北，屋主惜售 5. 格局方正、全室採光極佳 6. 近健康黃昏市場、全聯採買便利 7. 社區環保室免追垃圾車

• 別墅
• 23.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.99 坪
• 主+陽 60.50 坪
• 建物 61.13 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

2,788萬

水湳中央公園｜中國醫大...　台中市西屯區中平路

YC1737242 1. 中央公園、經貿園區燙金地段置產首選 2. 頂樓增建，使用近75坪 3. 現屋況如新，免大整理 4. 隔壁1300坪停車場，好做生意 5. 分鐘快速直上74號、國一 水湳中央公園｜中國醫大面寬震後臨路透天店墅 1. 中央公園、經貿園區燙金地段置產首選 2. 頂樓增建，使用近75坪 3. 現屋況如新，免大整理 4. 隔壁1300坪停車場，好做生意 5. 分鐘快速直上74號、國一

• 透天厝
• 23.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.13 坪
• 主 64.4 坪
• 建物 64.40 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,780 萬 2,698萬

2.9 %