南屯單元三正五權西路臨...　台中市南屯區永新段

YC0251506 1. 單元三少見小坪數，面寬約4.6米，低總價輕鬆入主重劃區。 2. 緊鄰74快速道路、國道一號，交通網絡便捷，大幅提升物流/人流效率。 3. 多元機能： 現況有水有電，適合住宅、店面、倉庫、投資等多功能使用。 4. 近台中市魚市場，掌握地產未來趨勢，生活機能成熟。 5. 後方緊鄰國小、國中預定地，未來發展可期，增值潛力巨大！ 單元三永新段土地近年來建商積極布局，且鄰近核心商圈與重大建設，整體區域行情看漲。 《 使用分區：住1-1 (50%/140%) 》 南屯單元三正五權西路臨路稀有建地 1. 單元三少見小坪數，面寬約4.6米，低總價輕鬆入主重劃區。 2. 緊鄰74快速道路、國道一號，交通網絡便捷，大幅提升物流/人流效率。 3. 多元機能： 現況有水有電，適合住宅、店面、倉庫、投資等多功能使用。 4. 近台中市魚市場，掌握地產未來趨勢，生活機能成熟。 5. 後方緊鄰國小、國中預定地，未來發展可期，增值潛力巨大！ 單元三永新段土地近年來建商積極布局，且鄰近核心商圈與重大建設，整體區域行情看漲。 《 使用分區：住1-1 (50%/140%) 》

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 24.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,453 萬 2,400萬

2.2 %

中國醫旁投報4%獨洗曬收...　台中市北區育德路

YC1663596 有自己的垃圾子母車，每戶獨立電表，網路／第四台有飲水機／洗衣機／冷暖變頻冷氣配備齊全。 近中國醫／台中科大／中教大／體大，超級好出租幾乎不空租。現況滿租中，可看公用空間。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 中國醫旁 投報4% 獨洗曬收租透套 真的超級讚 有自己的垃圾子母車，每戶獨立電表，網路／第四台有飲水機／洗衣機／冷暖變頻冷氣配備齊全。 近中國醫／台中科大／中教大／體大，超級好出租幾乎不空租。現況滿租中，可看公用空間。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 27.71 坪
• 建物 27.71 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,688萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123338 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B1 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 49.98 坪
• 建物 49.98 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,188萬

黎明新村ＲＣ重建1-4樓...　台中市南屯區干城街

YC1396666 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村ＲＣ重建1-4樓大坪數孝親透天 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

［黎明新村］朝南大面寬...　台中市南屯區干城街

YC1750747 【都市裡的綠洲-黎明新村】又稱繁華城市裡的桃花源，擁有高綠覆率且安靜清幽的居住環境，綠地多綠樹多公園多，又不失生活機能便利性(傳統市場小康市場、黎明黃昏市場、全聯福利中心、家樂福超市、萊爾富超商、多間餐飲美食小吃)，地理位置於七期南側，單元二重劃區旁，坐擁黎明&公益兩大指標商圈，鬧中取靜、綠意盎然、心曠神怡，樂活社區的絕佳典範。 早期政府規劃完善，街廓整齊劃一，人文氣息濃厚，近公家機關(中華郵政、台灣銀行、警察局、國立圖書館、黎明運動中心、外交部、水利局、地政局、黎明國中小學區等)。 交通便捷，5分鐘內可上74快速道路&國道1號交流道，公益路&黎明路為台中市區連結的主要幹道之一，四通八達非常方便。 使用分區可營登開店面做生意，正臨大馬路，附近也有停車場，適合各式風味餐廳、文創藝品店、網美咖啡甜點店、裝潢設計公司等，古色古香純樸的老透天，值得您來細細品味。 （本戶為社區內難得釋出大面寬大地坪可方便停車物件，已全室翻新裝修、水電管線更換過、保留大前院空間可利用。） 《 總戶數：1316戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》 ［黎明新村］朝南大面寬臨路透天-可營登好停車 【都市裡的綠洲-黎明新村】又稱繁華城市裡的桃花源，擁有高綠覆率且安靜清幽的居住環境，綠地多綠樹多公園多，又不失生活機能便利性(傳統市場小康市場、黎明黃昏市場、全聯福利中心、家樂福超市、萊爾富超商、多間餐飲美食小吃)，地理位置於七期南側，單元二重劃區旁，坐擁黎明&公益兩大指標商圈，鬧中取靜、綠意盎然、心曠神怡，樂活社區的絕佳典範。 早期政府規劃完善，街廓整齊劃一，人文氣息濃厚，近公家機關(中華郵政、台灣銀行、警察局、國立圖書館、黎明運動中心、外交部、水利局、地政局、黎明國中小學區等)。 交通便捷，5分鐘內可上74快速道路&國道1號交流道，公益路&黎明路為台中市區連結的主要幹道之一，四通八達非常方便。 使用分區可營登開店面做生意，正臨大馬路，附近也有停車場，適合各式風味餐廳、文創藝品店、網美咖啡甜點店、裝潢設計公司等，古色古香純樸的老透天，值得您來細細品味。 （本戶為社區內難得釋出大面寬大地坪可方便停車物件，已全室翻新裝修、水電管線更換過、保留大前院空間可利用。） 《 總戶數：1316戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,280 萬 2,200萬

3.5 %

中興新村屋主不賺錢全新...　南投縣南投市新興路

YC1750852 肉地21.8坪，6米面寬。可停雙車位免繳管理費，有7-11、有公園、有市場，近國道3號有電梯全新未住。 《 總戶數：18戶 》 中興新村 屋主不賺錢 全新電梯別墅 肉地21.8坪，6米面寬。可停雙車位免繳管理費，有7-11、有公園、有市場，近國道3號有電梯全新未住。 《 總戶數：18戶 》

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.97 坪
• 主+陽 57.96 坪
• 建物 57.96 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

1,880萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123336 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A7 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.17 坪
• 主+陽 47.10 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,988萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123335 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A6 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.95 坪
• 主+陽 46.72 坪
• 建物 46.72 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788萬

逢甲商圈正核心文華路鑽...　台中市西屯區文華路

YC1750822 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 雙面路角間超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》 逢甲商圈正核心文華路鑽石級傳家角店 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 雙面路角間超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》

• 透天厝
• 59.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 27.66 坪

21,500萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123334 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A5 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.31 坪
• 主+陽 44.73 坪
• 建物 44.73 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123333 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A4 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.29 坪
• 主+陽 44.73 坪
• 建物 44.73 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123332 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A3 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.27 坪
• 主+陽 46.20 坪
• 建物 46.20 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123331 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A2 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.24 坪
• 主+陽 46.21 坪
• 建物 46.20 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,788萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123339 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B2 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.52 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 45.57 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,988萬

中科-宏亞科境之南全新...　台中市大雅區月祥路

YC1750820 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》 中科-宏亞科境之南全新別墅置產佈局台積電周邊別墅 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.03 坪
• 主+陽 38.13 坪
• 建物 40.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,798萬

大勇國小旁合法補習班店...　台中市西區五權七街

YC1260471 美術館商圈，正大勇國小旁，整排補教街，合法補習班穩定收租，自用開店首選， 順向第二間，店面顯眼，屋況良好，環境佳。 目前穩定收租，年租金36萬，開價投報2.2%，租期至116/12/31，車位另外出租。 《社區基地面積：263坪 總戶數：93戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：30%》 大勇國小旁合法補習班店面＋機上車位 美術館商圈，正大勇國小旁，整排補教街，合法補習班穩定收租，自用開店首選， 順向第二間，店面顯眼，屋況良好，環境佳。 目前穩定收租，年租金36萬，開價投報2.2%，租期至116/12/31，車位另外出租。 《社區基地面積：263坪 總戶數：93戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：30%》

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 18.80 坪
• 主+陽 31.97 坪
• 建物 41.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,990 萬 1,660萬

16.6 %

黎明新村朝南文青小透店...　台中市南屯區干城街

YC0954225 1.黎明新村就位於七期南側，低容積建築，每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境，社區還具備了完善的公共設施以及健全的生活機能，活動中心、市場以及學校。 2.近幾年也增加不少特色店家進駐，如蛋糕店、咖啡廳、文青小店，設計公司…等，為黎明新村增添不少文藝氣息。 3.緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，這樣的清幽環境，吸引許多人想遷移至此居住。 4.室內使用空間大，稀有物件釋出！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村朝南文青小透店，近公益路/黎明商圈 1.黎明新村就位於七期南側，低容積建築，每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境，社區還具備了完善的公共設施以及健全的生活機能，活動中心、市場以及學校。 2.近幾年也增加不少特色店家進駐，如蛋糕店、咖啡廳、文青小店，設計公司…等，為黎明新村增添不少文藝氣息。 3.緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，這樣的清幽環境，吸引許多人想遷移至此居住。 4.室內使用空間大，稀有物件釋出！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

黎明新村滿滿渡假感民宿...　台中市南屯區干城街

YC1750793 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村滿滿渡假感民宿溫馨風格房間數多可直接入住 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 24.25 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300萬

南區全新整理美透天，一...　台中市南區新和街

YC1750833 這間位於台中南區的超美透天，已為您徹底翻新整理，一卡皮箱即可入住！ 坐擁獨門獨院的尊榮，享受不被打擾的寧靜。近鄰學區、公園，採買便利，生活機能滿分！ 室內格局方正，採光通風極佳，是您為全家人尋覓幸福居所的最佳選擇。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 南區全新整理美透天，一卡皮箱馬上入住透天 這間位於台中南區的超美透天，已為您徹底翻新整理，一卡皮箱即可入住！ 坐擁獨門獨院的尊榮，享受不被打擾的寧靜。近鄰學區、公園，採買便利，生活機能滿分！ 室內格局方正，採光通風極佳，是您為全家人尋覓幸福居所的最佳選擇。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 27.25 坪
• 建物 27.25 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,080萬

急售！單元二【亨都新富...　台中市南屯區新富五街

YC0115949 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》 急售！單元二【亨都新富】A棟4房/雙面採光 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 17.86 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 47.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,680萬

梅亭街透店金雞母地理優...　台中市北區梅亭街

YC1750844 鄰近科博館，地點絕佳。鄰10米路，一樓全新整理店面，適合創業（美業、咖啡廳）。 二、三樓共四房，空間好規劃，大樓價買透天！ 可自住或出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ 【租期至115年10月，租金：35,000元/月】 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 梅亭街透店金雞母地理優勢生意強強滾 鄰近科博館，地點絕佳。鄰10米路，一樓全新整理店面，適合創業（美業、咖啡廳）。 二、三樓共四房，空間好規劃，大樓價買透天！ 可自住或出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ 【租期至115年10月，租金：35,000元/月】 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698萬

【磐鈺】烏日高鐵14米朝...　台中市烏日區新興路

YC1750850 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》 【磐鈺】烏日高鐵14米朝南大面寬紅磚藝術店面 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 14.40 坪
• 主 36.37 坪
• 建物 68.43 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.769坪)
• 坡道平面車位

3,861萬

單元二【亨都新富】C棟...　台中市南屯區新富五街

YC0123345 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》 單元二【亨都新富】C棟 三房平車/雙面採光 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 14.16 坪
• 主+陽 24.61 坪
• 建物 47.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.607坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

正14期新業大塊藏硯/朝...　台中市北屯區昌平東八路

YC0115948 (1) 14期精華地段，緊鄰11期崇德商圈，昌平松竹商圈，知名品牌餐飲等，都在此插旗，附近還有多座大型公園綠地環繞，以及漢神洲際百貨即將完工，增值可期。 (2) 周邊有新校區松強國小及多家知名私立幼兒園，教育完善，接送方便。 (3) 標準3房，Ｂ1連號雙平車，落地窗朝南，面昌平東八路，擁38米綠園道棟距，開闊窗景。 (4) 建材：廚具：Pronorm、Bosch洗碗機，衛浴：Duravit、TOTO，五金：Hansgrohe、TOTO，其他：電器櫃、Glem Gas蒸氣烤箱。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、茶屋。 《社區基地面積：1247坪 總戶數：106戶 使用分區：住1之1 (50%/140%) 公設比：33%》 正14期新業大塊藏硯/朝南/雙平面車位/即將完工 (1) 14期精華地段，緊鄰11期崇德商圈，昌平松竹商圈，知名品牌餐飲等，都在此插旗，附近還有多座大型公園綠地環繞，以及漢神洲際百貨即將完工，增值可期。 (2) 周邊有新校區松強國小及多家知名私立幼兒園，教育完善，接送方便。 (3) 標準3房，Ｂ1連號雙平車，落地窗朝南，面昌平東八路，擁38米綠園道棟距，開闊窗景。 (4) 建材：廚具：Pronorm、Bosch洗碗機，衛浴：Duravit、TOTO，五金：Hansgrohe、TOTO，其他：電器櫃、Glem Gas蒸氣烤箱。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、茶屋。 《社區基地面積：1247坪 總戶數：106戶 使用分區：住1之1 (50%/140%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 12.28 坪
• 主+陽 29.71 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.795坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

【瑞聯聚寶】西屯中科門...　台中市西屯區福順路

YC1550165 稀有釋出，中科瑞聯天地角間黃金店面！ 雙面臨路，醒目度百分百，人潮車潮不間斷。 緊鄰中科、榮總與東海大學，匯聚龐大居住與消費人流。開放式格局，室內空間好規劃，適合各行各業進駐。 租不如買，立即搶佔西屯中科商圈的聚財核心！置產自用兩相宜，掌握致富先機！ 《社區基地面積：85.07坪 總戶數：27戶 使用分區：住1-1 (50%/140%)》 【瑞聯聚寶】西屯中科門戶角間金店面，錢潮滾滾！ 稀有釋出，中科瑞聯天地角間黃金店面！ 雙面臨路，醒目度百分百，人潮車潮不間斷。 緊鄰中科、榮總與東海大學，匯聚龐大居住與消費人流。開放式格局，室內空間好規劃，適合各行各業進駐。 租不如買，立即搶佔西屯中科商圈的聚財核心！置產自用兩相宜，掌握致富先機！ 《社區基地面積：85.07坪 總戶數：27戶 使用分區：住1-1 (50%/140%)》

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.16 坪
• 主+平+陽 31.07 坪
• 建物 52.62 坪
• --房(室)2廳2衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

惠宇最後4字頭！室內40...　台中市南屯區向上路五段

YC1663595 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》 惠宇最後4字頭！室內40坪大四房連號雙平車美視野 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 9.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.79 坪
• 主+陽 38.99 坪
• 建物 77.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.308坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

南屯雙捷運樓店-五期超...　台中市南屯區大墩五街

YC1750816 近南屯與文心森林公園雙捷運站步行僅約6分鐘，五期商圈精華區地段，近大墩路、文心路、五權西路，1+2樓使用空間，面寬6.6米，社區有資源垃圾回收區，此戶有一車位，附近也都有私人停車場可停車，商業不動產不受住宅貸款限制，現有穩定租客，看屋需提前預約，歡迎來電預約鑑賞。 《社區基地面積：451坪 總戶數：57戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：15%》 南屯雙捷運樓店 - 五期超值店面附車位 近南屯與文心森林公園雙捷運站步行僅約6分鐘，五期商圈精華區地段，近大墩路、文心路、五權西路，1+2樓使用空間，面寬6.6米，社區有資源垃圾回收區，此戶有一車位，附近也都有私人停車場可停車，商業不動產不受住宅貸款限制，現有穩定租客，看屋需提前預約，歡迎來電預約鑑賞。 《社區基地面積：451坪 總戶數：57戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：15%》

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.50 坪
• 主+陽 35.24 坪
• 建物 44.32 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,798 萬 1,758萬

2.2 %

中科東海生活圈低總價高...　台中市龍井區新興路

YC1020141 低總價高投報置產首選收租三套 中科東海生活圈，地段好、機能強保值抗通膨 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 租屋需求大，客源穩定，低空置率＋現金流 可收租亦可自用，收租自用兩相宜 《社區基地面積：177.643坪 總戶數：16戶 使用分區：鄉村區乙建(60%/240%)》 中科東海生活圈低總價高投報收租三套 低總價高投報置產首選收租三套 中科東海生活圈，地段好、機能強保值抗通膨 近東海大學、臺中榮總、中科、工業區、南屯精密園區 租屋需求大，客源穩定，低空置率＋現金流 可收租亦可自用，收租自用兩相宜 《社區基地面積：177.643坪 總戶數：16戶 使用分區：鄉村區乙建(60%/240%)》

• 公寓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.62 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 23.97 坪
• 3房(室)1廳3衛

688萬

西屯︱好市多進駐倒數12...　台中市西屯區福聯街

YC1020145 🔥西屯門牌， 66 坪大空間，4 房 2 廳 2 衛，投資未來可期🔥 ✔️電梯直達坡道平面車位‼️ ✔️社區僅 29 戶，住戶單純安靜‼️ ✔️鄰近台積電、榮總、東海大學，生活機能成熟完善‼️ ✔️未來藍線捷運東海站加持，自住舒適、置產保值，現在入手剛剛好‼️ 《社區基地面積：283坪 總戶數：29戶 使用分區：住3-1 (55%/280%) 公設比：34%》 西屯︱好市多進駐倒數 12年屋 大四房平面車位 🔥西屯門牌， 66 坪大空間，4 房 2 廳 2 衛，投資未來可期🔥 ✔️電梯直達坡道平面車位‼️ ✔️社區僅 29 戶，住戶單純安靜‼️ ✔️鄰近台積電、榮總、東海大學，生活機能成熟完善‼️ ✔️未來藍線捷運東海站加持，自住舒適、置產保值，現在入手剛剛好‼️ 《社區基地面積：283坪 總戶數：29戶 使用分區：住3-1 (55%/280%) 公設比：34%》

• 華廈
• 12.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 36.83 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.980坪)
• 坡道平面車位

新上

2,780萬

可安居採光大三房雙衛浴...　台中市北屯區興安路二段

YC1663552 興安路生活圈採光大三房 主附31坪室內大空間好規劃 中島大廚房、雙衛浴開窗 邊間三面採光間間開窗落地陽台 坡道入口B1電梯口平面車位 正興安路緊鄰一點利黃昏市場 近四維國小站、松竹車站 地段好機能強保值抗通膨 《社區基地面積：319.743坪 總戶數：28戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32.7%》 可安居 採光大三房雙衛浴開窗＋平車 興安路生活圈採光大三房 主附31坪室內大空間好規劃 中島大廚房、雙衛浴開窗 邊間三面採光間間開窗落地陽台 坡道入口B1電梯口平面車位 正興安路緊鄰一點利黃昏市場 近四維國小站、松竹車站 地段好機能強保值抗通膨 《社區基地面積：319.743坪 總戶數：28戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32.7%》

• 電梯大樓
• 10.6年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 28.18 坪
• 建物 55.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.154坪)
• 坡道平面車位

1,998萬