龍井龍峰國小旁臨路透店...　台中市龍井區中沙路新庄仔巷

YC1852143 1.龍峰國小、四箴國中旁，完美學區！可設立補習班！ 2.土地方正，稀有新屋齡大地坪透店！ 3.近中科、榮總、新光田特區！臨西屯路、向上路、國三交流道，交通便利！ 4.近自強市場，投資、自住、店鋪出租皆宜！歡迎來電洽詢！ 《 使用分區：乙種建築用地 (60%/240%) 》龍井龍峰國小旁臨路透店稀有釋出～近中科新光田特區 1.龍峰國小、四箴國中旁，完美學區！可設立補習班！ 2.土地方正，稀有新屋齡大地坪透店！ 3.近中科、榮總、新光田特區！臨西屯路、向上路、國三交流道，交通便利！ 4.近自強市場，投資、自住、店鋪出租皆宜！歡迎來電洽詢！ 《 使用分區：乙種建築用地 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 23.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.64 坪
• 主 62.27 坪
• 建物 62.27 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

3,500萬

單元三【豐邑大境豐藝】...　台中市南屯區永春東七路

YC1750860 「大境豐藝」單元三重劃區內，低容積與低密度開發， 重劃區旁即是黎明商圈，生活完善及交通便捷，明星學區：大墩國中國小。 公設配置：迎賓大廳、閱覽交誼廳、健身房、信箱室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、資收室。 客廳落地窗朝南，高樓層視野，室內附裝潢，雙衛浴開窗，附一平面車位。 《社區基地面積：1238坪 總戶數：92戶住家＋4戶店面 使用分區：住1-1 (50%/140%) 公設比：33%》單元三【豐邑大境豐藝】朝南3房平車 「大境豐藝」單元三重劃區內，低容積與低密度開發， 重劃區旁即是黎明商圈，生活完善及交通便捷，明星學區：大墩國中國小。 公設配置：迎賓大廳、閱覽交誼廳、健身房、信箱室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、資收室。 客廳落地窗朝南，高樓層視野，室內附裝潢，雙衛浴開窗，附一平面車位。 《社區基地面積：1238坪 總戶數：92戶住家＋4戶店面 使用分區：住1-1 (50%/140%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 6.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 11.05 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

3,250 萬 3,098萬

4.7 %

惠宇觀市政視野2房附平...　台中市西屯區西屯路二段

YC1054442 高樓層景觀戶，視野開闊無遮擋，享受舒適居家生活 雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕發霉 室內採光充足、空氣流通佳，居住品質優越 溫馨質感裝潢，打造舒適放鬆的生活空間 《社區基地面積：1274坪 總戶數：220戶 使用分區：住5-1 (50%/440%) 公設比：33.39%》惠宇觀市政視野2房附平車鄰近新光三越大遠百 高樓層景觀戶，視野開闊無遮擋，享受舒適居家生活 雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕發霉 室內採光充足、空氣流通佳，居住品質優越 溫馨質感裝潢，打造舒適放鬆的生活空間 《社區基地面積：1274坪 總戶數：220戶 使用分區：住5-1 (50%/440%) 公設比：33.39%》

• 電梯大樓
• 7.3年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 21.12 坪
• 建物 45.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,638萬

台南東區大同路一段稀有...　台南市東區府連段

YC0251511 1.台南東區熱鬧區域！鄰近麥當勞、王品等知名餐廳！ 2.近成功大學、成大醫院！並有大面積公園與綠地！ 3.南科、台積電等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易及建商推案！ 《 使用分區：商四(80%/320%) 》台南東區 大同路一段 稀有建地釋出 1.台南東區熱鬧區域！鄰近麥當勞、王品等知名餐廳！ 2.近成功大學、成大醫院！並有大面積公園與綠地！ 3.南科、台積電等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易及建商推案！ 《 使用分區：商四(80%/320%) 》

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.90 坪
• 建物 0.00 坪

2,525萬

地段佳屋齡新全新裝潢溫...　台中市南屯區文心南路

YC1663583 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》 地段佳 屋齡新 全新裝潢溫馨好房-文心愛悅 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

2,000 萬 1,880萬

6.0 %

中科101收租角間金透店...　台中市西屯區西屯路三段

YC1750863 置產首選中科101角間金透店 正西屯路中科黃金地段保值抗通膨 穩定出租年收200萬 朝南5.48米大面寬 建坪123坪超大使用空間 緊鄰米平方、家樂福、J-Mall商場林立 《 總戶數：54戶 使用分區：住六(35%/420%) 》中科101收租角間金透店 置產首選中科101角間金透店 正西屯路中科黃金地段保值抗通膨 穩定出租年收200萬 朝南5.48米大面寬 建坪123坪超大使用空間 緊鄰米平方、家樂福、J-Mall商場林立 《 總戶數：54戶 使用分區：住六(35%/420%) 》

• 透天厝
• 20.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.41 坪
• 主+陽 88.59 坪
• 建物 123.15 坪

7,598萬

【軍功傳世】邊間傳家透...　台中市北屯區軍和街

YC1750744 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》【軍功傳世】邊間傳家透天寶地，稀有釋出！ 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.63 坪
• 主 37.73 坪
• 建物 37.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,450萬

中央公園二房一廳一衛「...　台中市西屯區啟航路

YC0115945 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》 中央公園二房一廳一衛「預售」平車 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 26樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 12.34 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,888萬

13.7 %

中科.東海.榮總角間大面...　台中市龍井區大順街

YC1852161 緊臨中科、東海大學與榮總，坐擁便捷交通與成熟商圈。 此區物件多具備雙車位，寬敞大面寬及靈活格局，兼具離塵不離城的鬧中取靜特質與濃厚人文氣息， 是科技新貴與在地家庭兼顧生活品質與通勤效率的理想置產首選。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》中科.東海.榮總 角間大面寬星空別墅 緊臨中科、東海大學與榮總，坐擁便捷交通與成熟商圈。 此區物件多具備雙車位，寬敞大面寬及靈活格局，兼具離塵不離城的鬧中取靜特質與濃厚人文氣息， 是科技新貴與在地家庭兼顧生活品質與通勤效率的理想置產首選。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 75.53 坪
• 主 42.05 坪
• 建物 42.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,980萬

獨家-台南東區大同路一...　台南市東區大同路一段

YC1020162 台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案! 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 《 使用分區：中心商業區，商四 (80%/320%) 》獨家-台南東區大同路一段稀有大地坪透天 買地送屋 台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案! 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 《 使用分區：中心商業區，商四 (80%/320%) 》

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.51 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

2,788萬

中央公園二房一廳一衛「...　台中市西屯區啟航路

YC0115941 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》 中央公園二房一廳一衛「預售」機械車位 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 26樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 11.47 坪
• 建物 20.87 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.001坪)
• 坡道機械車位

1,890 萬 1,700萬

10.1 %

黎明新村ＲＣ重建1-4樓...　台中市南屯區干城街

YC1396666 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》黎明新村ＲＣ重建1-4樓大坪數孝親透天 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,680 萬 2,480萬

7.5 %

黎明新村滿滿渡假感民宿...　台中市南屯區干城街

YC1750793 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》黎明新村滿滿渡假感民宿溫馨風格房間數多可直接入住 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 24.25 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300萬

單元二/獨棟別墅/朝南大...　台中市南屯區益豐東街

YC1550151 單元二公益黎明精華商圈，知名建築師徐純一設計．無框架無限制，讓光在建築中安居， 獨棟臨路10米路．自地自建．面寬近8米．大地坪64坪有前院＋側院 ，朝南．冬暖夏涼．1樓客廳挑高，採光明亮， 現況為2房．尙有20坪容積未使用，後續可以請建築師規劃坪數．有預留放置電梯的位置，歡迎您提前預約看屋。 《 使用分區：住1-B (50%/120%) 》單元二/獨棟別墅/朝南大前院/日式清水模別墅 單元二公益黎明精華商圈，知名建築師徐純一設計．無框架無限制，讓光在建築中安居， 獨棟臨路10米路．自地自建．面寬近8米．大地坪64坪有前院＋側院 ，朝南．冬暖夏涼．1樓客廳挑高，採光明亮， 現況為2房．尙有20坪容積未使用，後續可以請建築師規劃坪數．有預留放置電梯的位置，歡迎您提前預約看屋。 《 使用分區：住1-B (50%/120%) 》

• 別墅
• 9.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 58.94 坪
• 建物 58.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛
• 庭院車位

7,288萬

公園旁！稀有釋出黎明新...　台中市南屯區干城街

YC1750849 黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》公園旁！稀有釋出 黎明新村邊間 有車庫可停車 黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.30 坪
• 主 23.92 坪
• 建物 23.92 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,500萬

黎明新村7米大面寬/臨路...　台中市南屯區干城街

YC1396665 1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》黎明新村7米大面寬/臨路透店/有側院 1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.80 坪
• 主 23.92 坪
• 建物 23.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,488 萬 5,200萬

5.2 %

沙鹿住二大面寬廠住　台中市沙鹿區保成六街

YC1852129 位於沙鹿區鄰近向上路的住二用地，約314坪，適合自用或投資。 廠房內部設有水電及消防設施，可以直接用。 鄰近向上路，連接台灣大道，交通四通八達，適合物流或商業用途。 《 社區基地面積：314.73坪 使用分區：住二(50%/150%) 》沙鹿住二大面寬廠住 位於沙鹿區鄰近向上路的住二用地，約314坪，適合自用或投資。 廠房內部設有水電及消防設施，可以直接用。 鄰近向上路，連接台灣大道，交通四通八達，適合物流或商業用途。 《 社區基地面積：314.73坪 使用分區：住二(50%/150%) 》

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 314.73 坪
• 主 15.82 坪
• 建物 15.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

6,288萬