【專任獨家】低總價大墩...　台中市南屯區三和街

YC0954231 南屯黎明公益商圈，低總價稀有釋出2房附車位，屋況整潔採光佳，室內空間近18坪， 學區為大墩明星國小＆國中，九年國教免接送，優質社區管理佳，設有中庭花園兒童遊戲區閱覽區， 電梯直達B1停車場，最棒的生活機能，全聯福利中心、楓康超市、寶雅、家樂福超市、黎明黃昏市場、台中花市皆在社區附近，黎明路河南路公益路上各式美食小吃與高級餐廳店家林立， 社區基地位居七期南側，共享新市政中心設施、新光三越、大遠百、老虎城購物中心、家樂福量販、IKEA家居等購物百貨商場，車程5分鐘內可到文心森林公園捷運站＆國道1號+74快速道路交流道+向上路特三號道路，交通便捷四通八達，最適宜居的精華生活圈，絕佳的保值地段。 市場獨家銷售，歡迎蒞臨鑑賞。 《社區基地面積：698坪 總戶數：105戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：25.6%》【專任獨家】低總價大墩國小學區超值2房附車位 南屯黎明公益商圈，低總價稀有釋出2房附車位，屋況整潔採光佳，室內空間近18坪， 學區為大墩明星國小＆國中，九年國教免接送，優質社區管理佳，設有中庭花園兒童遊戲區閱覽區， 電梯直達B1停車場，最棒的生活機能，全聯福利中心、楓康超市、寶雅、家樂福超市、黎明黃昏市場、台中花市皆在社區附近，黎明路河南路公益路上各式美食小吃與高級餐廳店家林立， 社區基地位居七期南側，共享新市政中心設施、新光三越、大遠百、老虎城購物中心、家樂福量販、IKEA家居等購物百貨商場，車程5分鐘內可到文心森林公園捷運站＆國道1號+74快速道路交流道+向上路特三號道路，交通便捷四通八達，最適宜居的精華生活圈，絕佳的保值地段。 市場獨家銷售，歡迎蒞臨鑑賞。 《社區基地面積：698坪 總戶數：105戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：25.6%》

• 華廈
• 29.1年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 25.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,080 萬 998萬

7.6 %

高鐵特區｜和築青春LOVE...　台中市烏日區環河路四段

YC1852150 ◎ 方正三房，雙衛浴開窗，前後雙陽台，優質生活舒適空間。 ◎ 高樓層×永久棟距，視野、採光、通風沒話說。 ◎ B1獨立平面車位，車道旁，停車不用在地下室繞到頭昏眼花。 ◎ 位處台中烏日高鐵特區，三鐵共構，商圈極具發展濳力。 ◎ 鄰近國道1、國道3、台中74快速道路，南來北往便利性極佳。 ◎ 首購家庭、單身貴族最佳首選。 《社區基地面積：1464坪 總戶數：259戶 使用分區：商業區(70%/320%) 公設比：32%》高鐵特區｜和築青春LOVE｜高樓層三房大平車 ◎ 方正三房，雙衛浴開窗，前後雙陽台，優質生活舒適空間。 ◎ 高樓層×永久棟距，視野、採光、通風沒話說。 ◎ B1獨立平面車位，車道旁，停車不用在地下室繞到頭昏眼花。 ◎ 位處台中烏日高鐵特區，三鐵共構，商圈極具發展濳力。 ◎ 鄰近國道1、國道3、台中74快速道路，南來北往便利性極佳。 ◎ 首購家庭、單身貴族最佳首選。 《社區基地面積：1464坪 總戶數：259戶 使用分區：商業區(70%/320%) 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 5.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 23.24 坪
• 建物 43.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.444坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

【專任】逢甲商圈上安國...　台中市西屯區上安路

YC1020158 ◎ 逢甲商圈近七期絕佳精華地段，生活機能高。 ◎ 學區上安國小+至善國中步行可達，九年免接送。 ◎ 稀有３房平車+附贈大夾層使用空間、無限視野採光。 ◎ ２分鐘國道1號+74快速交流道，６分鐘新光三越+大遠百。 ◎ 近未來捷運藍線朝馬站、七期秋紅谷生態公園。 ◎ 青安3.0優惠貸款適用。 《社區基地面積：505坪 總戶數：221戶 使用分區：市場用地(60%/240%) 公設比：25.9%》【專任】逢甲商圈上安國小秋紅谷＿3房平車送夾層 ◎ 逢甲商圈近七期絕佳精華地段，生活機能高。 ◎ 學區上安國小+至善國中步行可達，九年免接送。 ◎ 稀有３房平車+附贈大夾層使用空間、無限視野採光。 ◎ ２分鐘國道1號+74快速交流道，６分鐘新光三越+大遠百。 ◎ 近未來捷運藍線朝馬站、七期秋紅谷生態公園。 ◎ 青安3.0優惠貸款適用。 《社區基地面積：505坪 總戶數：221戶 使用分區：市場用地(60%/240%) 公設比：25.9%》

• 電梯大樓
• 28.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.29 坪
• 主+陽 28.66 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛
• (含車位7.036坪)
• 坡道平面車位

新上

1,800萬

鄰近七期鬧中取靜之田野...　台中市西屯區龍洋巷

YC1852157 1.邊間前後採光，通風佳。 2.社區質樸愜意舒適，鬧中取靜。 3.臨近七期。 4.交通便利。 5.未來市政路開通具發展性。 《 總戶數：23戶 使用分區：農業區 》鄰近七期鬧中取靜之田野寧靜的邊間透天 1.邊間前後採光，通風佳。 2.社區質樸愜意舒適，鬧中取靜。 3.臨近七期。 4.交通便利。 5.未來市政路開通具發展性。 《 總戶數：23戶 使用分區：農業區 》

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.63 坪
• 主+陽 49.51 坪
• 建物 49.50 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980萬

近捷運大墩路商圈大業明...　台中市南屯區大墩十七街

YC1862921 大業明星學區稀有震後屋齡，標準四房配坡道平面車位。 五期生活機能超便利步行即可到捷運站、家樂福。 下樓就是大墩路商圈。此戶面社區中庭樹海採光佳， 社區管理佳、住戶單純，管理費又便宜，買到賺到千萬別錯過！ 《 總戶數：259戶 使用分區：住二(60%/220%) 》近捷運大墩路商圈大業明星學區 市政寶佳麗四房平車 大業明星學區稀有震後屋齡，標準四房配坡道平面車位。 五期生活機能超便利步行即可到捷運站、家樂福。 下樓就是大墩路商圈。此戶面社區中庭樹海採光佳， 社區管理佳、住戶單純，管理費又便宜，買到賺到千萬別錯過！ 《 總戶數：259戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 電梯大樓
• 21.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 53.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.458坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

逢甲商圈全新質感2+1房...　台中市西屯區櫻城一街

YC1750794 稀有雙衛浴且有浴缸，全室高檔裝修。社區24小時管理安全無虞，全區無障礙。 室內22坪非常寬敞，車位地下室可直達。近惠來河畔、櫻花市場生活機能無敵。 《 社區基地面積：1573坪 總戶數：239戶 使用分區：住二(60%/220%) 》 逢甲商圈 全新質感 2+1房雙衛浴車位 稀有雙衛浴且有浴缸，全室高檔裝修。社區24小時管理安全無虞，全區無障礙。 室內22坪非常寬敞，車位地下室可直達。近惠來河畔、櫻花市場生活機能無敵。 《 社區基地面積：1573坪 總戶數：239戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 華廈
• 31.4年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 22.63 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

中科核心璀璨地，國聚之...　台中市龍井區東海街

YC1852142 近國道三號與臺灣大道五段，車程5分鐘，便利南來北往各地。 未來捷運通車後，可達市區各商圈。 社區距離東海、中科商圈僅5分鐘車程，提供住戶安心便利的生活環境。 《社區基地面積：1104坪 總戶數：120戶 使用分區：住1-1 (40%/120%) 公設比：33%》中科核心璀璨地，國聚之璟綠意奢華居 近國道三號與臺灣大道五段，車程5分鐘，便利南來北往各地。 未來捷運通車後，可達市區各商圈。 社區距離東海、中科商圈僅5分鐘車程，提供住戶安心便利的生活環境。 《社區基地面積：1104坪 總戶數：120戶 使用分區：住1-1 (40%/120%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 9.22 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 56.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.450坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,298萬

3.4 %

中科-宏亞科境之南全新...　台中市大雅區月祥路

YC1750820 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》中科-宏亞科境之南全新別墅置產佈局台積電周邊別墅 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.03 坪
• 主+陽 38.13 坪
• 建物 40.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,698 萬 1,638萬

3.5 %

正新興路96坪透店東海別...　台中市龍井區新興路

YC1852138 正新興路大建坪透店，自用、收租、改套皆宜， 吃市、文武百業皆適合，稀有釋出，歡迎來電約看。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》正新興路96坪透店 東海別墅 正新興路大建坪透店，自用、收租、改套皆宜， 吃市、文武百業皆適合，稀有釋出，歡迎來電約看。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 74.78 坪
• 建物 96.63 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,980萬

惠宇最後4字頭！室內40...　台中市南屯區向上路五段

YC1663595 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》 惠宇最後4字頭！室內40坪大四房連號雙平車美視野 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 10.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.79 坪
• 主+陽 38.99 坪
• 建物 77.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.308坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

精銳闊-中科東海商圈全...　台中市龍井區遊園北路

YC1750857 精銳建設知名好口碑，精工鑄造指標性住宅，中科東海精華商圈，建案新穎品味有質感，社區管理服務佳， 此戶全新未住，室內現況改為半開放式空間，隔間彈性好規劃，雙衛浴開窗，標配超耐磨木地板與進口磁磚、大金冷暖空調、YKK頂級氣密窗+進口防霾紗窗、TOTO衛浴品牌與進口美標高級免治馬桶，附一B2平面大車位。 精銳闊公設附有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、美式咖啡廳、三座花園等。 未來捷運藍線，距離中科車程只要五分鐘，科技新貴的最愛，是龍井沙鹿區有潛力並最適宜居的好選擇。 《社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住一之二 (40%/120%) 公設比：34.2%》精銳闊-中科東海商圈全新未住超值3房平車 精銳建設知名好口碑，精工鑄造指標性住宅，中科東海精華商圈，建案新穎品味有質感，社區管理服務佳， 此戶全新未住，室內現況改為半開放式空間，隔間彈性好規劃，雙衛浴開窗，標配超耐磨木地板與進口磁磚、大金冷暖空調、YKK頂級氣密窗+進口防霾紗窗、TOTO衛浴品牌與進口美標高級免治馬桶，附一B2平面大車位。 精銳闊公設附有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、美式咖啡廳、三座花園等。 未來捷運藍線，距離中科車程只要五分鐘，科技新貴的最愛，是龍井沙鹿區有潛力並最適宜居的好選擇。 《社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住一之二 (40%/120%) 公設比：34.2%》

• 電梯大樓
• 2.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 41.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

七期【國家一號院】自由...　台中市西屯區市政路

YC1852127 1.交通便利－高鐵、國1、74、中科。 2.全棟花崗岩、SRC鋼骨、靜音中空樓板。 3.社區門面體面、公社完善、生活機能一流。 《社區基地面積：697坪 總戶數：101戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34.5%》七期【國家一號院】自由發揮 毛胚屋連號雙車位 1.交通便利－高鐵、國1、74、中科。 2.全棟花崗岩、SRC鋼骨、靜音中空樓板。 3.社區門面體面、公社完善、生活機能一流。 《社區基地面積：697坪 總戶數：101戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34.5%》

• 電梯大樓
• 12.8年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 65.57 坪
• 建物 115.74 坪
• (含車位12.905坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

七期地標商辦！台中TOP1...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1020188 「台中TOP1環球經貿中心」，坐落台中七期臺灣大道黃金地段，由興富發建設打造， 採用高規格SRC鋼骨結構。規劃70～500坪彈性空間，具備頂級企業形象與尊榮門牌效益！ 《社區基地面積：905.08坪 總戶數：138戶 使用分區：商4-1 (60%/500%) 公設比：39.03%》七期地標商辦！台中TOP1環球經貿中心 「台中TOP1環球經貿中心」，坐落台中七期臺灣大道黃金地段，由興富發建設打造， 採用高規格SRC鋼骨結構。規劃70～500坪彈性空間，具備頂級企業形象與尊榮門牌效益！ 《社區基地面積：905.08坪 總戶數：138戶 使用分區：商4-1 (60%/500%) 公設比：39.03%》

• 電梯大樓
• 3.6年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 5.06 坪
• 主 44.85 坪
• 建物 91.91 坪
• (含車位14.543坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

【四品牌獨家】中科台積...　台中市西屯區福科路

YC1852114 西屯福科核心地段，3大房＋人車分道獨立前後雙車庫，門前還有小花園， 社區單純，有盡責管理員阿姨，收包裹、倒垃圾免煩惱！ 鄰家樂福、米平方、全聯、水崛頭...等。 中科在旁！近台積電２奈米廠區，未來發展無限！ 《　總戶數：24戶　使用分區：住3-1 (55%/280%)　》【四品牌獨家】中科台積電︱觀青海Ⅱ 花園雙車別墅 西屯福科核心地段，3大房＋人車分道獨立前後雙車庫，門前還有小花園， 社區單純，有盡責管理員阿姨，收包裹、倒垃圾免煩惱！ 鄰家樂福、米平方、全聯、水崛頭...等。 中科在旁！近台積電２奈米廠區，未來發展無限！ 《　總戶數：24戶　使用分區：住3-1 (55%/280%)　》

• 別墅
• 23.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.34 坪
• 主+陽 61.68 坪
• 建物 61.69 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,798 萬 2,688萬

3.9 %

三采建設大業明星學區美...　台中市西區忠誠街

YC0954250 近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：41戶 使用分區：住二(60%/220%) 》三采建設 大業明星學區 美裝修獨洗曬有廚房套房 近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：41戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 套房
• 36.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 8.13 坪
• 建物 11.09 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

地段經典不敗，成家首選...　台中市西屯區市政北一路

YC1750838 1.正七期，免2000萬的3房，地理位置優越，近老虎城、大遠百、誠品480、國家歌劇院、秋紅谷公園。 2.近朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便捷。 3.社區公設規劃熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。 4.三房附平面車位，歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：885坪 總戶數：277戶 使用分區：新六(50%/600%) 公設比：29%》地段經典不敗，成家首選【七期市政交響曲】3房平車 1.正七期，免2000萬的3房，地理位置優越，近老虎城、大遠百、誠品480、國家歌劇院、秋紅谷公園。 2.近朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便捷。 3.社區公設規劃熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。 4.三房附平面車位，歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：885坪 總戶數：277戶 使用分區：新六(50%/600%) 公設比：29%》

• 電梯大樓
• 19.9年
• 4 ~ 4 / 28樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.712坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

龍寶和臻邸全新未住無限...　台中市沙鹿區六路十二街

YC1750841 ｜基本條件｜ ★社區單純｜全社區僅52戶，出入簡單不複雜 ★規劃清楚｜2棟建築、一層4戶、單部電梯 ★通勤便利｜中科車程可達，日常往返不辛苦 ｜生活機能｜ ★東海／弘光／靜宜學區圈 ★東海商圈＋北勢商圈雙生活圈 ★約10分鐘到台中都會公園 👉 吃的、用的、放鬆的，一圈都幫你顧好了 ｜社區 & 公設細節｜ ★地下車道設計｜手繪牆面，回家多一點溫度 ★附設置物櫃｜收納更彈性 ★對外通風管道｜空氣流通不悶 ｜室內規格（這才是重點）｜ ★入門玄關｜鞋櫃＋抽風設計（不怕味道悶住） ★家電到位｜高規冰箱 ＋冷氣已配置 ★廚房｜林內廚具＋人造石一體流理台（質感與耐用兼具） ★衛浴｜TOTO馬桶＋Alaska暖風機＋axent設備 《 社區基地面積：892.8坪 總戶數：52戶 使用分區：住二(50%/150%) 》龍寶和臻邸 全新未住 無限視野 三房連號雙平車 ｜基本條件｜ ★社區單純｜全社區僅52戶，出入簡單不複雜 ★規劃清楚｜2棟建築、一層4戶、單部電梯 ★通勤便利｜中科車程可達，日常往返不辛苦 ｜生活機能｜ ★東海／弘光／靜宜學區圈 ★東海商圈＋北勢商圈雙生活圈 ★約10分鐘到台中都會公園 👉 吃的、用的、放鬆的，一圈都幫你顧好了 ｜社區 & 公設細節｜ ★地下車道設計｜手繪牆面，回家多一點溫度 ★附設置物櫃｜收納更彈性 ★對外通風管道｜空氣流通不悶 ｜室內規格（這才是重點）｜ ★入門玄關｜鞋櫃＋抽風設計（不怕味道悶住） ★家電到位｜高規冰箱 ＋冷氣已配置 ★廚房｜林內廚具＋人造石一體流理台（質感與耐用兼具） ★衛浴｜TOTO馬桶＋Alaska暖風機＋axent設備 《 社區基地面積：892.8坪 總戶數：52戶 使用分區：住二(50%/150%) 》

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 31.28 坪
• 建物 70.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.898坪)
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,280萬

11.1 %

惠文學區／惠宇人本大業...　台中市南屯區大業路

YC1663582 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有約13坪約定專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》惠文學區／惠宇人本大業4房有大側院 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有約13坪約定專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》

• 電梯大樓
• 21.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 35.45 坪
• 建物 50.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

豐樂公園-遠雄文心匯3房...　台中市南屯區豐偉路

YC1750837 1. 三房雙平面車位，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，保值性，增值淺力佳。 2. 社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離， 鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。 3. 社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。 4. 建物主要用途登記為辦公室，可登記公司行號使用，土地使用分區為第四種商業區。 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》豐樂公園 - 遠雄文心匯3房雙平車 1. 三房雙平面車位，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，保值性，增值淺力佳。 2. 社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離， 鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。 3. 社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。 4. 建物主要用途登記為辦公室，可登記公司行號使用，土地使用分區為第四種商業區。 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

3,835 萬 3,736萬

2.6 %

獨家中科東海段大面寬住...　台中市龍井區東海段

YC0251520 中科東海藝術生活圈 距中科僅5公里15分鐘內車程可達台積電 緊鄰未來捷運藍線台灣大道近國道三號 適合置產投資自地自建、兩戶透套 住三建地60/240 土地72坪 路寬6米活路 面寬約10.5米 深度約22米  《 使用分區：住三 (60%/240%) 》獨家中科東海段大面寬住三建地 中科東海藝術生活圈 距中科僅5公里15分鐘內車程可達台積電 緊鄰未來捷運藍線台灣大道近國道三號 適合置產投資自地自建、兩戶透套 住三建地60/240 土地72坪 路寬6米活路 面寬約10.5米 深度約22米  《 使用分區：住三 (60%/240%) 》

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.04 坪
• 建物 0.00 坪

3,600 萬 3,480萬

3.3 %

11期【大毅55ways】精品...　台中市北屯區山西路三段

YC0954258 1.正11期核心，座落山西路與山西中街，享有崇德、松竹、昌平三大商圈機能，崇德路轉個彎即到家， 鬧中取靜，距離文心崇德捷運站車程約7分鐘，74號快速道路車程約8分。 2.生活型態改變，細心將空間發揮最大價值，客餐廳融合的長桌，成為全家人生活的第二核心空間， 可凝聚家人情感，也能讓空間利用達到最高效益，適合現代家庭互動。 3.質感精品社區，公設則有宅配空間、功能教室、健身房、BBQ烤肉區、天空農場等實用公設，更貼近住戶需求。 4.小家庭三房，室內輕裝修，可直接入住，搭配連號雙平車。 《社區基地面積：344坪 總戶數：55戶＋1戶店面 使用分區：住三(55%/250%) 公設比：33%》11期【大毅55ways】精品3房雙平車 1.正11期核心，座落山西路與山西中街，享有崇德、松竹、昌平三大商圈機能，崇德路轉個彎即到家， 鬧中取靜，距離文心崇德捷運站車程約7分鐘，74號快速道路車程約8分。 2.生活型態改變，細心將空間發揮最大價值，客餐廳融合的長桌，成為全家人生活的第二核心空間， 可凝聚家人情感，也能讓空間利用達到最高效益，適合現代家庭互動。 3.質感精品社區，公設則有宅配空間、功能教室、健身房、BBQ烤肉區、天空農場等實用公設，更貼近住戶需求。 4.小家庭三房，室內輕裝修，可直接入住，搭配連號雙平車。 《社區基地面積：344坪 總戶數：55戶＋1戶店面 使用分區：住三(55%/250%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 5.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.154坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

近華美市場正漢口路4.7...　台中市西屯區漢口路二段

YC1852107 近華美市場，正漢口路店面效益強。 臨２０米路無分隔島。距文華高中約７５０米。 成熟商圈穩定收租。單一穩定承租方。位社區邊間戶。 店面面寬約4.7米。格局方正，朝東南採光好。  《 使用分區：住二(60%/220%) 》近華美市場 正漢口路4.7米金店面 近華美市場，正漢口路店面效益強。 臨２０米路無分隔島。距文華高中約７５０米。 成熟商圈穩定收租。單一穩定承租方。位社區邊間戶。 店面面寬約4.7米。格局方正，朝東南採光好。  《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 華廈
• 29.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 50.67 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位4.008坪)
• 昇降機械車位

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

獨家！市政1號院高樓層...　台中市西屯區市政路

YC1750843 七期市政核心燙金市政路門牌 高樓層全新兩房小豪宅+平車 地段好機能強保值抗通膨 明星學區惠文國中國小 緊鄰水安宮捷運站、全聯、家樂福文心店 鄰近臺灣大道、文心路、公益路 《社區基地面積：1011.215坪 總戶數：466戶 使用分區：商四之一 (60%/500%)》獨家！市政1號院高樓層全新兩房平車 七期市政核心燙金市政路門牌 高樓層全新兩房小豪宅+平車 地段好機能強保值抗通膨 明星學區惠文國中國小 緊鄰水安宮捷運站、全聯、家樂福文心店 鄰近臺灣大道、文心路、公益路 《社區基地面積：1011.215坪 總戶數：466戶 使用分區：商四之一 (60%/500%)》

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 33.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,668萬

5.7 %

東區LaLaport角間電梯21...　台中市東區大智路

YC1750859 1.精華地段-東區La La port /台中糖廠湖濱生態公園/台中火車站。 2.全新完工、全新家電，獨洗獨曬，角間有電梯，21間套房。 3.包租代管一應俱全，包租合約(已公證)，每月十日入款，直接當包租公免煩惱。 《 使用分區：住三 (55%/280%) 》東區La La port 角間電梯21間收租套房 1.精華地段-東區La La port /台中糖廠湖濱生態公園/台中火車站。 2.全新完工、全新家電，獨洗獨曬，角間有電梯，21間套房。 3.包租代管一應俱全，包租合約(已公證)，每月十日入款，直接當包租公免煩惱。 《 使用分區：住三 (55%/280%) 》

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.43 坪
• 主+陽 141.26 坪
• 建物 141.25 坪
• 21房(室)--廳21衛
• 另加蓋3房(室)--廳3衛

6,980萬

逢甲商圈勇建光翼三房平...　台中市西屯區上石路

YC1750853 生活機能強下樓即可採買，西屯路第二排鬧中取靜。 屋主長期持有自用，屋況佳中樓層採光好。 全戶148戶零店面，兩戶一梯住戶單純。 近交流道、新光、大遠百地段超級無敵，室內坪效大CP值高。 《社區基地面積：588坪 總戶數：148戶 使用分區：商三(70%/420%)》逢甲商圈 勇建光翼三房平車 鬧中取靜採光佳 生活機能強下樓即可採買，西屯路第二排鬧中取靜。 屋主長期持有自用，屋況佳中樓層採光好。 全戶148戶零店面，兩戶一梯住戶單純。 近交流道、新光、大遠百地段超級無敵，室內坪效大CP值高。 《社區基地面積：588坪 總戶數：148戶 使用分區：商三(70%/420%)》

• 電梯大樓
• 19.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 49.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.015坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

豐樂捷運站旁！親家onec...　台中市南屯區文心南三路

YC0954244 1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》 豐樂捷運站旁！親家onecity兩房平車捷運宅 1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》

• 電梯大樓
• 6.2年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 36.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.577坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

嘉磐惠文邊間2房平車雙...　台中市南屯區惠文南街

YC0096711 預計完工日：116年第一季。 嘉磐建設南屯近文心森林公園五權西路、近南屯市場、好市多、南屯捷運站。 生活機能優，稀有邊間２房雙衛浴開窗，大墩明星學區。 　　「嘉磐惠文」建築外觀由新銳建築師留銘男設計，建築外觀結合在地文化元素，展現新舊底蘊的共融共好；基地面積約1355坪，規劃兩棟地上15層、地下3層建築，186戶住家、4戶店面，單層6~7戶，規劃28-46坪2~4房。 　　由於基地規模夠大，社區公設規劃令人眼睛一亮，由涵碧樓飯店空間設計師王勝正操刀，延續基地周邊的文化特質與地理環境，打造含括藝文、親子、美食、健康等多元生活面向的公設項目，除了社區打造一座自有私家花園外，還有迎賓大廳、戶外泳池、休憩區、健身房、瑜伽室、咖啡輕食區、全日餐廳、頂樓空中花園、停車場第二門廳等，公設項目相當豐富。 　　建材配備方面，包括社區採BWT淨水設備，各戶配有Yale四合一電子鎖、三協氣密窗搭配6+6mm玻璃、德國NOBLESSA廚具、林內瓦斯爐、CARYSIL珂瑞水槽、SVAGO洗碗機、微波烤箱、Rinnai炊飯器收納櫃、賀眾牌淨水器、櫻花抽油煙機、Panasonic馬桶、TOTO面盆、德國HANSGROHE五金等。 《社區基地面積：1355坪 總戶數：185戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：34%》嘉磐惠文邊間2房平車雙衛浴開窗 預計完工日：116年第一季。 嘉磐建設南屯近文心森林公園五權西路、近南屯市場、好市多、南屯捷運站。 生活機能優，稀有邊間２房雙衛浴開窗，大墩明星學區。 　　「嘉磐惠文」建築外觀由新銳建築師留銘男設計，建築外觀結合在地文化元素，展現新舊底蘊的共融共好；基地面積約1355坪，規劃兩棟地上15層、地下3層建築，186戶住家、4戶店面，單層6~7戶，規劃28-46坪2~4房。 　　由於基地規模夠大，社區公設規劃令人眼睛一亮，由涵碧樓飯店空間設計師王勝正操刀，延續基地周邊的文化特質與地理環境，打造含括藝文、親子、美食、健康等多元生活面向的公設項目，除了社區打造一座自有私家花園外，還有迎賓大廳、戶外泳池、休憩區、健身房、瑜伽室、咖啡輕食區、全日餐廳、頂樓空中花園、停車場第二門廳等，公設項目相當豐富。 　　建材配備方面，包括社區採BWT淨水設備，各戶配有Yale四合一電子鎖、三協氣密窗搭配6+6mm玻璃、德國NOBLESSA廚具、林內瓦斯爐、CARYSIL珂瑞水槽、SVAGO洗碗機、微波烤箱、Rinnai炊飯器收納櫃、賀眾牌淨水器、櫻花抽油煙機、Panasonic馬桶、TOTO面盆、德國HANSGROHE五金等。 《社區基地面積：1355坪 總戶數：185戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 18.66 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.903坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

龍井輕屋齡合法乙工鋼構...　台中市龍井區茄投路一段

YC1852164 龍井全新乙工鋼構廠房，附設1/3樓辦公室及員工宿舍 廠區附有2台天車，入門高約4米，廠區滴水高度11米 入口處大空地方便停車進出貨 全合法建廠可三照可廠登 《 社區基地面積：381.15坪 使用分區：乙工(70%/210%) 》龍井 輕屋齡 合法 乙工鋼構廠房 龍井全新乙工鋼構廠房，附設1/3樓辦公室及員工宿舍 廠區附有2台天車，入門高約4米，廠區滴水高度11米 入口處大空地方便停車進出貨 全合法建廠可三照可廠登 《 社區基地面積：381.15坪 使用分區：乙工(70%/210%) 》

• 廠房
• 4.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 381.15 坪
• 主 217.52 坪
• 建物 217.52 坪
• 5房(室)1廳5衛

11,680萬

七期惠文學區【市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1852154 1. 七期重劃區中心內少見的小坪數建案，在豪宅密度高的七期內，非常稀有，低門檻以及低自備入住七期精華地段。 2. 步行五分鐘內即可抵達捷運水安宮站，以及家樂福超市，位置也近誠品480購物中心與七期百貨商圈， 惠文完全學區，南屯高指名度的明星學區，車程10分鐘內可上74快速道路與國道一號。 3. 豐富公設：配有豪宅等級的凌空露天泳池、KTV、健身房與空中花園等。 4. 兩房搭配機械上層車位。 《社區基地面積：1011坪 總戶數：住宅448戶＋辦公室16戶＋店面2戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》七期惠文學區【市政1號院】精美2房＋車位 1. 七期重劃區中心內少見的小坪數建案，在豪宅密度高的七期內，非常稀有，低門檻以及低自備入住七期精華地段。 2. 步行五分鐘內即可抵達捷運水安宮站，以及家樂福超市，位置也近誠品480購物中心與七期百貨商圈， 惠文完全學區，南屯高指名度的明星學區，車程10分鐘內可上74快速道路與國道一號。 3. 豐富公設：配有豪宅等級的凌空露天泳池、KTV、健身房與空中花園等。 4. 兩房搭配機械上層車位。 《社區基地面積：1011坪 總戶數：住宅448戶＋辦公室16戶＋店面2戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 29.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,618萬

中科東海商圈大面寬美店...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1020177 (1) 中科東海別墅商圈，最熱鬧的地段！最優秀的人才聚集地！ (2) 1F10米大面寬店面，穩定的連鎖品牌，租客長期收租！ (3) 2.3樓獨立出入口，可出租或自住！擁有隱密溫馨之住宅！ (4) 稀有震後自建的住店產品！絕對稀有，歡迎來電預約賞屋！ 《 使用分區：鄉村區/乙種建築用地 (60%/240%) 》中科東海商圈大面寬美店住別墅 獨家釋出！ (1) 中科東海別墅商圈，最熱鬧的地段！最優秀的人才聚集地！ (2) 1F10米大面寬店面，穩定的連鎖品牌，租客長期收租！ (3) 2.3樓獨立出入口，可出租或自住！擁有隱密溫馨之住宅！ (4) 稀有震後自建的住店產品！絕對稀有，歡迎來電預約賞屋！ 《 使用分區：鄉村區/乙種建築用地 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 25.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 52.21 坪
• 建物 52.22 坪
• 2房(室)3廳3衛

2,880萬