中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123337 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A8 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.40 坪
• 主+陽 50.37 坪
• 建物 50.37 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,088萬

【專任獨家】低總價大墩...　台中市南屯區三和街

YC0954231 南屯黎明公益商圈，低總價稀有釋出2房附車位，屋況整潔採光佳，室內空間近18坪， 學區為大墩明星國小＆國中，九年國教免接送，優質社區管理佳，設有中庭花園兒童遊戲區閱覽區， 電梯直達B1停車場，最棒的生活機能，全聯福利中心、楓康超市、寶雅、家樂福超市、黎明黃昏市場、台中花市皆在社區附近，黎明路河南路公益路上各式美食小吃與高級餐廳店家林立， 社區基地位居七期南側，共享新市政中心設施、新光三越、大遠百、老虎城購物中心、家樂福量販、IKEA家居等購物百貨商場，車程5分鐘內可到文心森林公園捷運站＆國道1號+74快速道路交流道+向上路特三號道路，交通便捷四通八達，最適宜居的精華生活圈，絕佳的保值地段。 市場獨家銷售，歡迎蒞臨鑑賞。 《社區基地面積：698坪 總戶數：105戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：25.6%》 【專任獨家】低總價大墩國小學區超值2房附車位 南屯黎明公益商圈，低總價稀有釋出2房附車位，屋況整潔採光佳，室內空間近18坪， 學區為大墩明星國小＆國中，九年國教免接送，優質社區管理佳，設有中庭花園兒童遊戲區閱覽區， 電梯直達B1停車場，最棒的生活機能，全聯福利中心、楓康超市、寶雅、家樂福超市、黎明黃昏市場、台中花市皆在社區附近，黎明路河南路公益路上各式美食小吃與高級餐廳店家林立， 社區基地位居七期南側，共享新市政中心設施、新光三越、大遠百、老虎城購物中心、家樂福量販、IKEA家居等購物百貨商場，車程5分鐘內可到文心森林公園捷運站＆國道1號+74快速道路交流道+向上路特三號道路，交通便捷四通八達，最適宜居的精華生活圈，絕佳的保值地段。 市場獨家銷售，歡迎蒞臨鑑賞。 《社區基地面積：698坪 總戶數：105戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：25.6%》

• 華廈
• 28.4年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 25.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,080萬

西屯︱好市多進駐倒數12...　台中市西屯區福聯街

YC1020145 🔥西屯門牌， 66 坪大空間，4 房 2 廳 2 衛，投資未來可期🔥 ✔️電梯直達坡道平面車位‼️ ✔️社區僅 29 戶，住戶單純安靜‼️ ✔️鄰近台積電、榮總、東海大學，生活機能成熟完善‼️ ✔️未來藍線捷運東海站加持，自住舒適、置產保值，現在入手剛剛好‼️ 《社區基地面積：283坪 總戶數：29戶 使用分區：住3-1 (55%/280%) 公設比：34%》 西屯︱好市多進駐倒數 12年屋 大四房平面車位 🔥西屯門牌， 66 坪大空間，4 房 2 廳 2 衛，投資未來可期🔥 ✔️電梯直達坡道平面車位‼️ ✔️社區僅 29 戶，住戶單純安靜‼️ ✔️鄰近台積電、榮總、東海大學，生活機能成熟完善‼️ ✔️未來藍線捷運東海站加持，自住舒適、置產保值，現在入手剛剛好‼️ 《社區基地面積：283坪 總戶數：29戶 使用分區：住3-1 (55%/280%) 公設比：34%》

• 華廈
• 12.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 10.36 坪
• 主+陽 36.83 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.980坪)
• 坡道平面車位

新上

2,780萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123336 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏A7 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.17 坪
• 主+陽 47.10 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,988萬

惠宇最後4字頭！室內40...　台中市南屯區向上路五段

YC1663595 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》 惠宇最後4字頭！室內40坪大四房連號雙平車美視野 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 9.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.79 坪
• 主+陽 38.99 坪
• 建物 77.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.308坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

逢甲大學大套房真的超級...　台中市西屯區至善路

YC1750814 格局方正、採光通風佳。鄰逢甲大學收租自用皆合適。社區24小時管理，安全無虞。 《社區基地面積：250坪 總戶數：200戶 使用分區：住二(60%/220%)》 逢甲大學 大套房 真的超級讚讚讚 格局方正、採光通風佳。鄰逢甲大學收租自用皆合適。社區24小時管理，安全無虞。 《社區基地面積：250坪 總戶數：200戶 使用分區：住二(60%/220%)》

• 套房
• 31.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 5.00 坪
• 建物 6.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

逢甲大學衛浴開窗套房真...　台中市西屯區至善路

YC1750819 格局方正、採光好，通風佳！社區24小時管理。低總價投資自用首選！ 《社區基地面積：250坪 總戶數：200戶 使用分區：住二(60%/220%)》 逢甲大學 衛浴開窗套房 真的超級讚讚讚 格局方正、採光好，通風佳！社區24小時管理。低總價投資自用首選！ 《社區基地面積：250坪 總戶數：200戶 使用分區：住二(60%/220%)》

• 套房
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 4.99 坪
• 建物 6.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

【專任】精銳闊-中科東...　台中市龍井區遊園北路

YC1020152 精銳建設知名好口碑，精工鑄造指標性住宅，中科東海精華商圈，建案新穎品味有質感，社區管理服務佳， 此戶全新未住，室內現況改為半開放式空間，隔間彈性好規劃，雙衛浴開窗，標配超耐磨木地板與進口磁磚、大金冷暖空調、YKK頂級氣密窗+進口防霾紗窗、TOTO衛浴品牌與進口美標高級免治馬桶，附一B2平面大車位。 精銳闊公設附有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、美式咖啡廳、三座花園等。 未來捷運藍線、好市多量販商場進駐，距離中科車程只要五分鐘，科技新貴的最愛，是龍井沙鹿區有潛力並最適宜居的好選擇。 《社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住一之二 (40%/120%) 公設比：34.2%》 【專任】精銳闊-中科東海商圈全新未住超值3房平車 精銳建設知名好口碑，精工鑄造指標性住宅，中科東海精華商圈，建案新穎品味有質感，社區管理服務佳， 此戶全新未住，室內現況改為半開放式空間，隔間彈性好規劃，雙衛浴開窗，標配超耐磨木地板與進口磁磚、大金冷暖空調、YKK頂級氣密窗+進口防霾紗窗、TOTO衛浴品牌與進口美標高級免治馬桶，附一B2平面大車位。 精銳闊公設附有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、美式咖啡廳、三座花園等。 未來捷運藍線、好市多量販商場進駐，距離中科車程只要五分鐘，科技新貴的最愛，是龍井沙鹿區有潛力並最適宜居的好選擇。 《社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住一之二 (40%/120%) 公設比：34.2%》

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.18 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 41.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

新上

1,780萬

一中商圈低總價全新整理...　台中市中區三民路二段

YC1750783 有垃圾子母車，有社區管理員安全無虞。 近第二市場、一中商圈，全新整理，低總價首購的第一選擇！ 《社區基地面積：101坪 總戶數：69戶 使用分區：商二(70%/350%)》 一中商圈低總價 全新整理 漂亮兩房 有垃圾子母車，有社區管理員安全無虞。 近第二市場、一中商圈，全新整理，低總價首購的第一選擇！ 《社區基地面積：101坪 總戶數：69戶 使用分區：商二(70%/350%)》

• 電梯大樓
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.15 坪
• 主 14.66 坪
• 建物 14.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

638萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123339 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B2 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.52 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 45.57 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,988萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123338 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B1 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 49.98 坪
• 建物 49.98 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,188萬

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123340 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B3 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 54.25 坪
• 建物 54.25 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,388萬

東區LaLaport全新完工22...　台中市東區建新街

YC1663581 1.精華地段－東區La La port車程約4分鐘。 2.全新完工、有電梯，22間套房陸續招租中。 3.高投報物件，歡迎您來電洽詢。 《 使用分區：住三 (55%/280%) 》 東區La La port 全新完工22間收租套房 1.精華地段－東區La La port車程約4分鐘。 2.全新完工、有電梯，22間套房陸續招租中。 3.高投報物件，歡迎您來電洽詢。 《 使用分區：住三 (55%/280%) 》

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.14 坪
• 主+陽 112.75 坪
• 建物 112.74 坪
• 19房(室)--廳19衛
• 另加蓋3房(室)--廳3衛

5,880 萬 4,980萬

15.3 %

中科海線稀有首購墅全新...　台中市龍井區龍社路

YC0123342 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》 中科海線稀有首購墅全新13席極簡俬藏B5 告別擁擠大樓！龍井低密度優質墅區，僅 13 戶純粹。 全新四層天地，格局方正採光佳.地段價值強勁，立即行動。 近新光田、交流道，大樓價買下寧靜、便捷、高品質的別墅生活圈！ 《 總戶數：13戶 》

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.54 坪
• 主 49.54 坪
• 建物 49.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,188萬

國圖館首席│書香綠海名...　台中市南區新榮街

YC0057323 【惠宇國圖館】收藏城市最美的人文風景 坐擁國立公共資訊圖書館，書香綠海環抱，台中稀有萬坪森態特區。 惠宇建設經典鉅作，方正三房、戶戶邊間，讓採光與通風完美進駐。精心規劃的實用空間，滿足您對家的所有嚮往。 稀有釋出「雙平面車位」，出入從容，尊榮氣度不凡。入主國圖館特區名邸，為下一代奠定高人一等的起點。 《 社區基地面積：1601.74坪 總戶數：271戶 使用分區：住五 (50%/400%) 》 國圖館首席│書香綠海名邸│惠宇精鑄3房雙平車 【惠宇國圖館】收藏城市最美的人文風景 坐擁國立公共資訊圖書館，書香綠海環抱，台中稀有萬坪森態特區。 惠宇建設經典鉅作，方正三房、戶戶邊間，讓採光與通風完美進駐。精心規劃的實用空間，滿足您對家的所有嚮往。 稀有釋出「雙平面車位」，出入從容，尊榮氣度不凡。入主國圖館特區名邸，為下一代奠定高人一等的起點。 《 社區基地面積：1601.74坪 總戶數：271戶 使用分區：住五 (50%/400%) 》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 26樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 59.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.655坪)
• 坡道平面車位

2,788 萬 2,650萬

4.9 %

三采建設近公益路美裝修...　台中市西區忠誠街

YC0954250 近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：14戶 使用分區：住二(60%/220%) 》 三采建設近公益路 美裝修次頂樓 獨洗曬有廚房套房 近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：14戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 套房
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 8.13 坪
• 建物 11.09 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

498萬

中科-宏亞科境之南全新...　台中市大雅區月祥路

YC1750820 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》 中科-宏亞科境之南全新別墅置產佈局台積電周邊別墅 1.全新未住，稀有低總價透天別墅，新加坡式建築一樓停車。 2.鄰近中科園區，上下班免塞車，近國道3號，南下北上交通便利，社區旁就是潭雅神綠園道，環境幽靜。 3.近台中機場，不止出入科境，出入國境也快速。 4.中科實驗中學、台中日僑學校在周邊，教育完善。 《社區基地面積：2929坪 總戶數：98戶 使用分區：住一之二(40%/120%)》

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.03 坪
• 主+陽 38.13 坪
• 建物 40.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,798萬

商辦首選七期精華區TOP1...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1750766 1.地段佳、知名商辦(全新完工)。 2.交通便利：擁有國道一號、中彰快速道路、台灣大道及高鐵，通暢便捷的交通。 3.鄰近臺中歌劇院、百貨公司、七期豪宅區、秋紅谷。 《社區基地面積：905.08坪 總戶數：138戶 使用分區：商4-1 (60%/500%) 公設比：39.03%》 商辦首選 七期精華區 TOP1環球經貿中心 1.地段佳、知名商辦(全新完工)。 2.交通便利：擁有國道一號、中彰快速道路、台灣大道及高鐵，通暢便捷的交通。 3.鄰近臺中歌劇院、百貨公司、七期豪宅區、秋紅谷。 《社區基地面積：905.08坪 總戶數：138戶 使用分區：商4-1 (60%/500%) 公設比：39.03%》

• 電梯大樓
• 2.9年
• 18 ~ 18 / 29樓
• 土地 5.12 坪
• 主 45.51 坪
• 建物 92.98 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位14.543坪)
• 坡道平面車位

4,188萬

南屯八期豐樂公園大地坪...　台中市南屯區豐順街

YC1750842 獨立前院＋後院雙車車庫，回家就是一種私有感。 全棟規劃 4 間套房，家人各自擁有安靜空間，超大地下室搭配天井設計，自然採光灑落，完全顛覆你對地下室的想像。 鄰近 13 期重劃區、好市多、迪卡儂、文心秀泰，生活機能一次到位；原拖吊場蛻變為生態水綠核心的「羅布森圖書館」， 城市更新就在身邊，住進來，就是跟著區域一起升級。 《 總戶數：6戶 》 南屯八期豐樂公園大地坪庭院雙車臨路別墅 獨立前院＋後院雙車車庫，回家就是一種私有感。 全棟規劃 4 間套房，家人各自擁有安靜空間，超大地下室搭配天井設計，自然採光灑落，完全顛覆你對地下室的想像。 鄰近 13 期重劃區、好市多、迪卡儂、文心秀泰，生活機能一次到位；原拖吊場蛻變為生態水綠核心的「羅布森圖書館」， 城市更新就在身邊，住進來，就是跟著區域一起升級。 《 總戶數：6戶 》

• 別墅
• 31.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

4,680萬

單元二【亨都新富】C棟...　台中市南屯區新富五街

YC0123345 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》 單元二【亨都新富】C棟 三房平車/雙面採光 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 14.16 坪
• 主+陽 24.61 坪
• 建物 47.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.607坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

惠文學區／惠宇人本大業...　台中市南屯區大業路

YC1663582 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有13坪專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》 惠文學區／惠宇人本大業4房有大側院 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有13坪專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》

• 電梯大樓
• 20.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 35.45 坪
• 建物 50.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,788 萬 2,588萬

7.2 %

入主美術館特區河岸首排...　台中市西區大忠南街

YC1750778 坐落大忠南街，擁抱麻園頭溪首排景緻。步行即達美術館與光明公園，完美揉合藝文與綠意。 三面臨路大器基地，中小坪數，高效空間，享受繁華城心的靜謐生活。 《社區基地面積：637.97坪 總戶數：218戶 使用分區：商一/住二(60%/220%) 公設比：27%》 入主美術館特區 河岸首排 成家第一首選 勝美術 坐落大忠南街，擁抱麻園頭溪首排景緻。步行即達美術館與光明公園，完美揉合藝文與綠意。 三面臨路大器基地，中小坪數，高效空間，享受繁華城心的靜謐生活。 《社區基地面積：637.97坪 總戶數：218戶 使用分區：商一/住二(60%/220%) 公設比：27%》

• 電梯大樓
• 19.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 19.55 坪
• 建物 27.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,380萬

捷運豐樂公園【惠宇豐閣...　台中市南屯區豐富路

YC1750848 1. 本戶為此棟別的頂樓戶，有約定專用的大露台。 2. 邊間，落地窗朝南，大三房室內主附約35坪，雙衛浴皆有對外窗，附B1平面車位。 3. 捷運豐樂公園站，步行約5分鐘，周邊公園綠地多，有南苑公園及豐樂公園，好市多及迪卡儂步行約２分鐘即達，生活機能完善。 4. 現有租客，需要提前預約。 《社區基地面積：1220坪 總戶數：157戶 使用分區：商一(70%/280%) 公設比：29%》 捷運豐樂公園【惠宇豐閣】邊間大三房 1. 本戶為此棟別的頂樓戶，有約定專用的大露台。 2. 邊間，落地窗朝南，大三房室內主附約35坪，雙衛浴皆有對外窗，附B1平面車位。 3. 捷運豐樂公園站，步行約5分鐘，周邊公園綠地多，有南苑公園及豐樂公園，好市多及迪卡儂步行約２分鐘即達，生活機能完善。 4. 現有租客，需要提前預約。 《社區基地面積：1220坪 總戶數：157戶 使用分區：商一(70%/280%) 公設比：29%》

• 電梯大樓
• 16.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 32.42 坪
• 建物 58.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.332坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

空屋，可看屋！專任-遠...　台中市南屯區豐偉路

YC0954256 1.坐擁高樓層豐樂公園景觀，視野遼闊、採光充足，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，重劃區新案每坪成交價約60~70萬，本戶增值淺力佳。 2.社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離。 3.鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。 4.社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》 空屋，可看屋！專任 - 遠雄文心匯高樓面豐樂公園 1.坐擁高樓層豐樂公園景觀，視野遼闊、採光充足，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，重劃區新案每坪成交價約60~70萬，本戶增值淺力佳。 2.社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離。 3.鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。 4.社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 7.7年
• 16 ~ 16 / 26樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 44.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.699坪)
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,298萬

3.8 %

正14期新業大塊藏硯/朝...　台中市北屯區昌平東八路

YC0115948 (1) 14期精華地段，緊鄰11期崇德商圈，昌平松竹商圈，知名品牌餐飲等，都在此插旗，附近還有多座大型公園綠地環繞，以及漢神洲際百貨即將完工，增值可期。 (2) 周邊有新校區松強國小及多家知名私立幼兒園，教育完善，接送方便。 (3) 標準3房，Ｂ1連號雙平車，落地窗朝南，面昌平東八路，擁38米綠園道棟距，開闊窗景。 (4) 建材：廚具：Pronorm、Bosch洗碗機，衛浴：Duravit、TOTO，五金：Hansgrohe、TOTO，其他：電器櫃、Glem Gas蒸氣烤箱。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、茶屋。 《社區基地面積：1247坪 總戶數：106戶 使用分區：住1之1 (50%/140%) 公設比：33%》 正14期新業大塊藏硯/朝南/雙平面車位/即將完工 (1) 14期精華地段，緊鄰11期崇德商圈，昌平松竹商圈，知名品牌餐飲等，都在此插旗，附近還有多座大型公園綠地環繞，以及漢神洲際百貨即將完工，增值可期。 (2) 周邊有新校區松強國小及多家知名私立幼兒園，教育完善，接送方便。 (3) 標準3房，Ｂ1連號雙平車，落地窗朝南，面昌平東八路，擁38米綠園道棟距，開闊窗景。 (4) 建材：廚具：Pronorm、Bosch洗碗機，衛浴：Duravit、TOTO，五金：Hansgrohe、TOTO，其他：電器櫃、Glem Gas蒸氣烤箱。公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、茶屋。 《社區基地面積：1247坪 總戶數：106戶 使用分區：住1之1 (50%/140%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 12.28 坪
• 主+陽 29.71 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.795坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

獨家！市政1號院高樓層...　台中市西屯區市政路

YC1750843 七期市政核心燙金市政路門牌 高樓層全新兩房小豪宅+平車 地段好機能強保值抗通膨 明星學區惠文國中國小 緊鄰水安宮捷運站、全聯、家樂福文心店 鄰近臺灣大道、文心路、公益路 《社區基地面積：1011.215坪 總戶數：466戶 使用分區：商四之一 (60%/500%)》 獨家！市政1號院高樓層全新兩房平車 七期市政核心燙金市政路門牌 高樓層全新兩房小豪宅+平車 地段好機能強保值抗通膨 明星學區惠文國中國小 緊鄰水安宮捷運站、全聯、家樂福文心店 鄰近臺灣大道、文心路、公益路 《社區基地面積：1011.215坪 總戶數：466戶 使用分區：商四之一 (60%/500%)》

• 電梯大樓
• 0.7年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 33.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

學府商圈全新整理美透天...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1750835 全新整理！一樓有孝親房。 座落學府商圈，生活機能100分！！ 寬敞格局，質感升級，立即入住！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 學府商圈全新整理美透天 稀有釋出 值得珍藏 全新整理！一樓有孝親房。 座落學府商圈，生活機能100分！！ 寬敞格局，質感升級，立即入住！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,588萬

急售！單元二【亨都新富...　台中市南屯區新富五街

YC0115949 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》 急售！單元二【亨都新富】A棟4房/雙面採光 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 17.86 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 47.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,680萬

【磐鈺】烏日高鐵14米朝...　台中市烏日區新興路

YC1750850 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》 【磐鈺】烏日高鐵14米朝南大面寬紅磚藝術店面 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 14.40 坪
• 主 36.37 坪
• 建物 68.43 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.769坪)
• 坡道平面車位

3,861萬

遠雄文心匯高樓精裝3房...　台中市南屯區豐偉路

YC1750868 入門玄關、雙衛浴開窗，全屋灰白色調高級裝潢，房間都很大，雙車位有充電樁。 捷運豐樂公園站步行3分，好市多步行6分，文心秀泰步行4分，地點超棒！ 公設完善有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房、瑜珈、咖啡廳...等 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》 遠雄文心匯 高樓精裝3房雙平車附電充 入門玄關、雙衛浴開窗，全屋灰白色調高級裝潢，房間都很大，雙車位有充電樁。 捷運豐樂公園站步行3分，好市多步行6分，文心秀泰步行4分，地點超棒！ 公設完善有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房、瑜珈、咖啡廳...等 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 7.7年
• 18 ~ 18 / 28樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 31.75 坪
• 建物 69.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

新上

3,980萬