逢甲商圈正核心文華路鑽...　台中市西屯區文華路

YC1750822 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 雙面路角間超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》 逢甲商圈正核心文華路鑽石級傳家角店 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 雙面路角間超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》

• 透天厝
• 59.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 27.66 坪

21,500萬

逢甲商圈正核心超大面寬...　台中市西屯區慶和街

YC1750826 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》 逢甲商圈正核心超大面寬傳家金透店 1. 逢甲商圈正核心國際知名觀光夜市 2. 西屯逢甲一級地段觀光客必去景點 3. 超大面寬廣告收益驚人 4. 人潮就是錢潮高收租穩定投報 5. 不敗店面未來增值淺力大無限 《使用分區：住三之二(55%/280%)》

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 78.95 坪
• 主 26.7 坪
• 建物 26.70 坪
• --房(室)5廳4衛

14,980萬

黎明新村7米大面寬/臨路...　台中市南屯區干城街

YC1396665 1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村7米大面寬/臨路透店/有側院 1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.80 坪
• 主 23.92 坪
• 建物 23.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,488 萬 5,200萬

5.2 %

公園旁！稀有釋出黎明新...　台中市南屯區干城街

YC1750849 黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 公園旁！稀有釋出 黎明新村邊間 有車庫可停車 黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.30 坪
• 主 23.92 坪
• 建物 23.92 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,500萬

黎明新村41坪大地坪/大...　台中市南屯區懷德街

YC1550225 黎明新村稀有大地坪41坪，土地面寬近10米，超大面寬， 有前院可以規劃花園，現況隔間已拆除，可以直接裝修，稀有物件釋出！ 《使用分區：住二(60%/220%)》 黎明新村41坪大地坪/大面寬/可規劃前院大花園 黎明新村稀有大地坪41坪，土地面寬近10米，超大面寬， 有前院可以規劃花園，現況隔間已拆除，可以直接裝修，稀有物件釋出！ 《使用分區：住二(60%/220%)》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.74 坪
• 主 31.8 坪
• 建物 31.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

4,500萬

單元二/獨棟別墅/朝南大...　台中市南屯區益豐東街

YC1550151 單元二公益黎明精華商圈，知名建築師徐純一設計．無框架無限制，讓光在建築中安居， 獨棟臨路10米路．自地自建．面寬近8米．大地坪64坪有前院＋側院 ，朝南．冬暖夏涼．1樓客廳挑高，採光明亮， 現況為2房．尙有20坪容積未使用，後續可以請建築師規劃坪數．有預留放置電梯的位置，歡迎您提前預約看屋。 《 使用分區：住1-B (50%/120%) 》 單元二/獨棟別墅/朝南大前院/日式清水模別墅 單元二公益黎明精華商圈，知名建築師徐純一設計．無框架無限制，讓光在建築中安居， 獨棟臨路10米路．自地自建．面寬近8米．大地坪64坪有前院＋側院 ，朝南．冬暖夏涼．1樓客廳挑高，採光明亮， 現況為2房．尙有20坪容積未使用，後續可以請建築師規劃坪數．有預留放置電梯的位置，歡迎您提前預約看屋。 《 使用分區：住1-B (50%/120%) 》

• 別墅
• 8.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 58.94 坪
• 建物 58.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳1衛
• 庭院車位

7,288萬

南屯單元二住1-C可營登...　台中市南屯區永富段

YC0251495 正單元二，龍富路四段上，面寬5米，深度約26米，蓋一戶剛剛好。 使用分區1-C，可營業登記，附近頂級知名餐廳林立。 近國道1號、74號，交通便捷。 《社區基地面積：39.39坪使用分區：住1-C(50%/170%)》 南屯單元二住1-C可營登豪宅建地5米面寬近交流道 正單元二，龍富路四段上，面寬5米，深度約26米，蓋一戶剛剛好。 使用分區1-C，可營業登記，附近頂級知名餐廳林立。 近國道1號、74號，交通便捷。 《社區基地面積：39.39坪使用分區：住1-C(50%/170%)》

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.39 坪
• 建物 0.00 坪

4,280萬

南屯單元三正五權西路臨...　台中市南屯區永新段

YC0251506 1. 單元三少見小坪數，面寬約4.6米，低總價輕鬆入主重劃區。 2. 緊鄰74快速道路、國道一號，交通網絡便捷，大幅提升物流/人流效率。 3. 多元機能： 現況有水有電，適合住宅、店面、倉庫、投資等多功能使用。 4. 近台中市魚市場，掌握地產未來趨勢，生活機能成熟。 5. 後方緊鄰國小、國中預定地，未來發展可期，增值潛力巨大！ 單元三永新段土地近年來建商積極布局，且鄰近核心商圈與重大建設，整體區域行情看漲。 《 使用分區：住1-1 (50%/140%) 》 南屯單元三正五權西路臨路稀有建地 1. 單元三少見小坪數，面寬約4.6米，低總價輕鬆入主重劃區。 2. 緊鄰74快速道路、國道一號，交通網絡便捷，大幅提升物流/人流效率。 3. 多元機能： 現況有水有電，適合住宅、店面、倉庫、投資等多功能使用。 4. 近台中市魚市場，掌握地產未來趨勢，生活機能成熟。 5. 後方緊鄰國小、國中預定地，未來發展可期，增值潛力巨大！ 單元三永新段土地近年來建商積極布局，且鄰近核心商圈與重大建設，整體區域行情看漲。 《 使用分區：住1-1 (50%/140%) 》

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 24.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,453 萬 2,400萬

2.2 %

黎明新村ＲＣ重建1-4樓...　台中市南屯區干城街

YC1396666 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村ＲＣ重建1-4樓大坪數孝親透天 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

正美術館商圈/小文青/懷...　台中市西區五權西五街

YC1750762 1.美術館人文商圈，特色小店家聚集之處，附近都有知名店家穩定營業（閣樓上的鹹派，8豆咖啡，王冊咖啡，堂本麵包…等）。 2.老宅風味，溫潤古樸，營業使用別有懷舊氛圍。 3.此商圈隱藏著各式風格的咖啡廳和雜貨店，形成獨特的商業氛圍。 4.周邊區域具備豐富的商業特色，值得您置產或是自己開一間精緻小店圓夢。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 正美術館商圈/小文青/懷舊復古收租透天 1.美術館人文商圈，特色小店家聚集之處，附近都有知名店家穩定營業（閣樓上的鹹派，8豆咖啡，王冊咖啡，堂本麵包…等）。 2.老宅風味，溫潤古樸，營業使用別有懷舊氛圍。 3.此商圈隱藏著各式風格的咖啡廳和雜貨店，形成獨特的商業氛圍。 4.周邊區域具備豐富的商業特色，值得您置產或是自己開一間精緻小店圓夢。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,580萬

稀有釋出黎明新村6.5米...　台中市南屯區干城街

YC1550185 大面寬有前院花園，城市中的綠洲，正黎明路公益路商圈生活機能佳，鬧中取靜高綠覆， 悠閒樂活怡然自得，亦可營登小生意，適合文創藝品店、網美咖啡店、手工藝教室等。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 稀有釋出 黎明新村 6.5米大面寬 前院花園 大面寬有前院花園，城市中的綠洲，正黎明路公益路商圈生活機能佳，鬧中取靜高綠覆， 悠閒樂活怡然自得，亦可營登小生意，適合文創藝品店、網美咖啡店、手工藝教室等。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 31.04 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,980萬

黎明新村滿滿渡假感民宿...　台中市南屯區干城街

YC1750793 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村滿滿渡假感民宿溫馨風格房間數多可直接入住 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 24.25 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300萬

［黎明新村］朝南大面寬...　台中市南屯區干城街

YC1750747 【都市裡的綠洲-黎明新村】又稱繁華城市裡的桃花源，擁有高綠覆率且安靜清幽的居住環境，綠地多綠樹多公園多，又不失生活機能便利性(傳統市場小康市場、黎明黃昏市場、全聯福利中心、家樂福超市、萊爾富超商、多間餐飲美食小吃)，地理位置於七期南側，單元二重劃區旁，坐擁黎明&公益兩大指標商圈，鬧中取靜、綠意盎然、心曠神怡，樂活社區的絕佳典範。 早期政府規劃完善，街廓整齊劃一，人文氣息濃厚，近公家機關(中華郵政、台灣銀行、警察局、國立圖書館、黎明運動中心、外交部、水利局、地政局、黎明國中小學區等)。 交通便捷，5分鐘內可上74快速道路&國道1號交流道，公益路&黎明路為台中市區連結的主要幹道之一，四通八達非常方便。 使用分區可營登開店面做生意，正臨大馬路，附近也有停車場，適合各式風味餐廳、文創藝品店、網美咖啡甜點店、裝潢設計公司等，古色古香純樸的老透天，值得您來細細品味。 （本戶為社區內難得釋出大面寬大地坪可方便停車物件，已全室翻新裝修、水電管線更換過、保留大前院空間可利用。） 《 總戶數：1316戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》 ［黎明新村］朝南大面寬臨路透天-可營登好停車 【都市裡的綠洲-黎明新村】又稱繁華城市裡的桃花源，擁有高綠覆率且安靜清幽的居住環境，綠地多綠樹多公園多，又不失生活機能便利性(傳統市場小康市場、黎明黃昏市場、全聯福利中心、家樂福超市、萊爾富超商、多間餐飲美食小吃)，地理位置於七期南側，單元二重劃區旁，坐擁黎明&公益兩大指標商圈，鬧中取靜、綠意盎然、心曠神怡，樂活社區的絕佳典範。 早期政府規劃完善，街廓整齊劃一，人文氣息濃厚，近公家機關(中華郵政、台灣銀行、警察局、國立圖書館、黎明運動中心、外交部、水利局、地政局、黎明國中小學區等)。 交通便捷，5分鐘內可上74快速道路&國道1號交流道，公益路&黎明路為台中市區連結的主要幹道之一，四通八達非常方便。 使用分區可營登開店面做生意，正臨大馬路，附近也有停車場，適合各式風味餐廳、文創藝品店、網美咖啡甜點店、裝潢設計公司等，古色古香純樸的老透天，值得您來細細品味。 （本戶為社區內難得釋出大面寬大地坪可方便停車物件，已全室翻新裝修、水電管線更換過、保留大前院空間可利用。） 《 總戶數：1316戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,280 萬 2,200萬

3.5 %

高鐵新市鎮/足球場旁單...　台中市南屯區鎮福段

YC0112401 鄰近74 ＆ 國1 10分鐘內可達烏日高鐵站 地點佳未來增值可期 知名建商積極獵地區域 《 使用分區：住一之一(50%/140%) 》 高鐵新市鎮/足球場旁 單元五10米路住一之一建地 鄰近74 ＆ 國1 10分鐘內可達烏日高鐵站 地點佳未來增值可期 知名建商積極獵地區域 《 使用分區：住一之一(50%/140%) 》

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.87 坪
• 建物 0.00 坪

11,748萬

興大旁住二可營登8米活...　台中市南區仁和二街

YC1750781 近忠孝夜市、中興大學，電線重新拉冷氣管線有預留， 前院可停車5間衛浴都有開窗，採光通風佳，生活機能完善！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 興大旁 住二可營登8米活路 全新整理五房美透天 近忠孝夜市、中興大學，電線重新拉冷氣管線有預留， 前院可停車5間衛浴都有開窗，採光通風佳，生活機能完善！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,498萬

中央公園二房一廳一衛「...　台中市西屯區啟航路

YC0115945 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》 中央公園二房一廳一衛「預售」平車 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 26樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 12.34 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

南區全新整理美透天，一...　台中市南區新和街

YC1750833 這間位於台中南區的超美透天，已為您徹底翻新整理，一卡皮箱即可入住！ 坐擁獨門獨院的尊榮，享受不被打擾的寧靜。近鄰學區、公園，採買便利，生活機能滿分！ 室內格局方正，採光通風極佳，是您為全家人尋覓幸福居所的最佳選擇。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 南區全新整理美透天，一卡皮箱馬上入住透天 這間位於台中南區的超美透天，已為您徹底翻新整理，一卡皮箱即可入住！ 坐擁獨門獨院的尊榮，享受不被打擾的寧靜。近鄰學區、公園，採買便利，生活機能滿分！ 室內格局方正，採光通風極佳，是您為全家人尋覓幸福居所的最佳選擇。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 27.25 坪
• 建物 27.25 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,080萬

黎明新村朝南文青小透店...　台中市南屯區干城街

YC0954225 1.黎明新村就位於七期南側，低容積建築，每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境，社區還具備了完善的公共設施以及健全的生活機能，活動中心、市場以及學校。 2.近幾年也增加不少特色店家進駐，如蛋糕店、咖啡廳、文青小店，設計公司…等，為黎明新村增添不少文藝氣息。 3.緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，這樣的清幽環境，吸引許多人想遷移至此居住。 4.室內使用空間大，稀有物件釋出！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 黎明新村朝南文青小透店，近公益路/黎明商圈 1.黎明新村就位於七期南側，低容積建築，每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境，社區還具備了完善的公共設施以及健全的生活機能，活動中心、市場以及學校。 2.近幾年也增加不少特色店家進駐，如蛋糕店、咖啡廳、文青小店，設計公司…等，為黎明新村增添不少文藝氣息。 3.緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，這樣的清幽環境，吸引許多人想遷移至此居住。 4.室內使用空間大，稀有物件釋出！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

獨家銷售中科和立堡新晴...　台中市西屯區永福路

YC0954259 1. 中科生活圈稀有樓中樓邊間三面採光 2. 地段極佳生活機能強保值抗通膨 3. 輕屋齡大四房三衛浴皆有開窗 4. 格局方正朝南大露臺使用坪數超過50坪 5. 一樓平面車位電動車有善社區 6. 緊鄰寶輝商場/中科園區/台中工業區/臺中榮總/澄清醫院/東海大學 《社區基地面積：249.238坪 總戶數：37戶 使用分區：住三之一 (55%/280%)》 獨家銷售中科和立堡新晴樓中樓帝王戶 1. 中科生活圈稀有樓中樓邊間三面採光 2. 地段極佳生活機能強保值抗通膨 3. 輕屋齡大四房三衛浴皆有開窗 4. 格局方正朝南大露臺使用坪數超過50坪 5. 一樓平面車位電動車有善社區 6. 緊鄰寶輝商場/中科園區/台中工業區/臺中榮總/澄清醫院/東海大學 《社區基地面積：249.238坪 總戶數：37戶 使用分區：住三之一 (55%/280%)》

• 華廈
• 6.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.70 坪
• 主+陽 32.17 坪
• 建物 52.80 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

中國醫旁投報4%獨洗曬收...　台中市北區育德路

YC1663596 有自己的垃圾子母車，每戶獨立電表，網路／第四台有飲水機／洗衣機／冷暖變頻冷氣配備齊全。 近中國醫／台中科大／中教大／體大，超級好出租幾乎不空租。現況滿租中，可看公用空間。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 中國醫旁 投報4% 獨洗曬收租透套 真的超級讚 有自己的垃圾子母車，每戶獨立電表，網路／第四台有飲水機／洗衣機／冷暖變頻冷氣配備齊全。 近中國醫／台中科大／中教大／體大，超級好出租幾乎不空租。現況滿租中，可看公用空間。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 27.71 坪
• 建物 27.71 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,688萬

【軍功傳世】邊間傳家透...　台中市北屯區軍和街

YC1750744 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 【軍功傳世】邊間傳家透天寶地，稀有釋出！ 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.63 坪
• 主 37.73 坪
• 建物 37.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,400 萬 2,280萬

5.0 %

地段佳屋齡新全新裝潢溫...　台中市南屯區文心南路

YC1663583 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》 地段佳 屋齡新 全新裝潢溫馨好房-文心愛悅 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》

• 電梯大樓
• 1.9年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

2,000 萬 1,880萬

6.0 %

【微時代】七期南側大墩...　台中市南屯區三和街

YC1750748 正2房2衛格局，次頂樓最佳樓層，永久棟距無限帝王視野採光佳，屋主用心設計質感美裝潢，並有柱邊平面車位好停車。 戶戶單層排氣，配有VAF醫療等級正負壓空氣淨流系統，有效對抗PM2.5微塵、甲醛等空氣汙染、去除空氣中異味過敏源。 室內採用德國太格超耐磨木地板、日本大建品牌室內靜音門，四合一電子鎖門禁，衛浴使用知名KOHLER衛浴設備，配置Panasonic日本製全自動馬桶，近乎豪宅級別的建材設備。 本棟大樓結構採用戴雲發Alfa Safe柱中柱防震建築工法，有效強化建築結構，耐震韌性相較於一般建築大幅提升了居住安全。 車程3分鐘即可上國道1號、74號快速道路南屯交流道、向上路特3號，交通便捷。 明星優質學區大墩國小國中，九年國教免接送。 南屯黎明公益商圈，位處七期南側最適合宜居的住宅生活圈，地點生活機能極高，社區大樓旁即有7-11便利超商，步行5分鐘有2間全聯福利中心、麥當勞、肯德基餐廳，鄰近黎明黃昏市場、南屯傳統市場、台中花市、家樂福、寶雅、楓康超市、IKEA家居、文心森林公園、南屯公園。 [ 輕奢微豪宅，高貴不貴稀有釋出，共享七期大型市政中心設施，國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地公園、新光三越、大遠百、老虎城購物中心，機能成熟的黎明商圈並緊鄰低密度單元二、單元三重劃區，未來潛力與保值性高，立馬來電詢問，即刻預約專人看屋，卡位美好生活!! ] 《社區基地面積：605.6坪 總戶數：159戶 使用分區：住五 (50%/400%) 公設比：33.3%》 【微時代】七期南側大墩學區次頂樓裝潢2房2衛平車 正2房2衛格局，次頂樓最佳樓層，永久棟距無限帝王視野採光佳，屋主用心設計質感美裝潢，並有柱邊平面車位好停車。 戶戶單層排氣，配有VAF醫療等級正負壓空氣淨流系統，有效對抗PM2.5微塵、甲醛等空氣汙染、去除空氣中異味過敏源。 室內採用德國太格超耐磨木地板、日本大建品牌室內靜音門，四合一電子鎖門禁，衛浴使用知名KOHLER衛浴設備，配置Panasonic日本製全自動馬桶，近乎豪宅級別的建材設備。 本棟大樓結構採用戴雲發Alfa Safe柱中柱防震建築工法，有效強化建築結構，耐震韌性相較於一般建築大幅提升了居住安全。 車程3分鐘即可上國道1號、74號快速道路南屯交流道、向上路特3號，交通便捷。 明星優質學區大墩國小國中，九年國教免接送。 南屯黎明公益商圈，位處七期南側最適合宜居的住宅生活圈，地點生活機能極高，社區大樓旁即有7-11便利超商，步行5分鐘有2間全聯福利中心、麥當勞、肯德基餐廳，鄰近黎明黃昏市場、南屯傳統市場、台中花市、家樂福、寶雅、楓康超市、IKEA家居、文心森林公園、南屯公園。 [ 輕奢微豪宅，高貴不貴稀有釋出，共享七期大型市政中心設施，國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地公園、新光三越、大遠百、老虎城購物中心，機能成熟的黎明商圈並緊鄰低密度單元二、單元三重劃區，未來潛力與保值性高，立馬來電詢問，即刻預約專人看屋，卡位美好生活!! ] 《社區基地面積：605.6坪 總戶數：159戶 使用分區：住五 (50%/400%) 公設比：33.3%》

• 電梯大樓
• 2.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 16.29 坪
• 建物 31.59 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.168坪)
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

梅亭街透店金雞母地理優...　台中市北區梅亭街

YC1750844 鄰近科博館，地點絕佳。鄰10米路，一樓全新整理店面，適合創業（美業、咖啡廳）。 二、三樓共四房，空間好規劃，大樓價買透天！ 可自住或出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ 【租期至115年10月，租金：35,000元/月】 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 梅亭街透店金雞母地理優勢生意強強滾 鄰近科博館，地點絕佳。鄰10米路，一樓全新整理店面，適合創業（美業、咖啡廳）。 二、三樓共四房，空間好規劃，大樓價買透天！ 可自住或出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ 【租期至115年10月，租金：35,000元/月】 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 56.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,698萬

水湳經貿正核心雍悅一方...　台中市西屯區經貿路二段

YC0123346 雍悅一方，位於水湳經貿正核心，坐擁未來台中新都心的無限潛力。 鄰近國際會展中心、綠美圖、中央公園與水湳轉運站， 串聯國道一號與74號快速道路，生活交通一應俱全。 南有逢甲商圈與三大學府，逢甲大學、僑光科大、中國醫水湳分校。 東接中清愛買商圈、11期與14期重劃區，涵蓋漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場等重磅建設。 地段稀有、機能強大，兼具保值性與未來發展性，絕對是置產首選。 《社區基地面積：1136坪 總戶數：239戶 使用分區：文商二(40%/500%) 公設比：35%》 水湳經貿正核心雍悅一方C1大三房平車 雍悅一方，位於水湳經貿正核心，坐擁未來台中新都心的無限潛力。 鄰近國際會展中心、綠美圖、中央公園與水湳轉運站， 串聯國道一號與74號快速道路，生活交通一應俱全。 南有逢甲商圈與三大學府，逢甲大學、僑光科大、中國醫水湳分校。 東接中清愛買商圈、11期與14期重劃區，涵蓋漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場等重磅建設。 地段稀有、機能強大，兼具保值性與未來發展性，絕對是置產首選。 《社區基地面積：1136坪 總戶數：239戶 使用分區：文商二(40%/500%) 公設比：35%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 28樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 37.81 坪
• 建物 66.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.904坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

單元二高檔裝修稀有釋出...　台中市南屯區龍富十路

YC0954243 在城市中心，擁有一座專屬的花園是一種奢華。這戶位於大塊森鄰社區的稀有一樓戶， 擁有22坪獨立大花園，可種花、種樹、養毛孩。超奢4個勞斯萊斯級大車位，稀有配置、收藏級保留。 重金裝潢高質感設計，風格美學完美呈現，單元二核心區鄰七期、近市政特區，生活機能一應俱全。 《社區基地面積：904坪 總戶數：51戶 使用分區：住一之B (50%/120%)》 單元二高檔裝修稀有釋出22坪自家大花園四個大平車 在城市中心，擁有一座專屬的花園是一種奢華。這戶位於大塊森鄰社區的稀有一樓戶， 擁有22坪獨立大花園，可種花、種樹、養毛孩。超奢4個勞斯萊斯級大車位，稀有配置、收藏級保留。 重金裝潢高質感設計，風格美學完美呈現，單元二核心區鄰七期、近市政特區，生活機能一應俱全。 《社區基地面積：904坪 總戶數：51戶 使用分區：住一之B (50%/120%)》

• 電梯大樓
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 24.19 坪
• 主+陽 48.40 坪
• 建物 109.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位36.402坪)
• 坡道平面車位

6,380萬

【磐鈺】烏日高鐵14米朝...　台中市烏日區新興路

YC1750850 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》 【磐鈺】烏日高鐵14米朝南大面寬紅磚藝術店面 1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 14.40 坪
• 主 36.37 坪
• 建物 68.43 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.769坪)
• 坡道平面車位

新上

3,861萬

急售！單元二【亨都新富...　台中市南屯區新富五街

YC0115949 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》 急售！單元二【亨都新富】A棟4房/雙面採光 1.亨都新富是離開台中高鐵站後遇見的第一棟跳島式景觀建築，揉入「風、光、水、綠」打造成45戶精品宅。 2.左擁南屯、黎明商圈，右擁向上、公益商圈，生活機能豐富，是自住首選地段。 3.「台鐵、高鐵、台中捷運」三鐵，還有台74號快速道路、國道1號以及國道3號「三快」，坐穩中台灣交通樞紐地位。 4.未來發展重大建設： 周邊有未來規劃的「台中國際足球園區」和「高鐵娛樂購物城」，可期許為社區帶來增值潛力。  《社區基地面積：826坪 總戶數：45戶住家＋2戶店面 使用分區：住1之B (50%/120%)，住1之C (50%/170%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 17.86 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 47.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,680萬

學府商圈全新整理美透天...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1750835 全新整理！一樓有孝親房。 座落學府商圈，生活機能100分！！ 寬敞格局，質感升級，立即入住！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》 學府商圈全新整理美透天 稀有釋出 值得珍藏 全新整理！一樓有孝親房。 座落學府商圈，生活機能100分！！ 寬敞格局，質感升級，立即入住！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

1,588萬

竹北高鐵站前聯發科總部...　新竹縣竹北市高鐵七路

YC1750774 高鐵新竹站前，緊鄰新竹生物醫學園區、聯發科總部旁，知名建築師原廣司戴育澤設計， 由商場、餐館、辦公室、酒店式公寓所構成之綜合商辦大樓。現況穩定出租中，地點極優增值潛力無窮， 有獨立辦公室可租借多元公設可使用，屋主長期持有單純資產配置，有喜歡歡迎勇敢出價！ 《 社區基地面積：1115坪 總戶數：244戶 使用分區：商二(60%/300%) 》 竹北高鐵站前 聯發科總部旁-惠有遠見 獨立平車 高鐵新竹站前，緊鄰新竹生物醫學園區、聯發科總部旁，知名建築師原廣司戴育澤設計， 由商場、餐館、辦公室、酒店式公寓所構成之綜合商辦大樓。現況穩定出租中，地點極優增值潛力無窮， 有獨立辦公室可租借多元公設可使用，屋主長期持有單純資產配置，有喜歡歡迎勇敢出價！ 《 社區基地面積：1115坪 總戶數：244戶 使用分區：商二(60%/300%) 》

• 電梯大樓
• 15.8年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 6.36 坪
• 主 29.12 坪
• 建物 56.91 坪
• (含車位11.386坪)
• 坡道平面車位

3,200 萬 3,088萬

3.5 %