豐樂捷運站旁！親家onec...　台中市南屯區文心南三路

YC0954244 1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》 豐樂捷運站旁！親家onecity兩房平車捷運宅 1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》

• 電梯大樓
• 6.2年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 36.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.577坪)
• 坡道平面車位

1,868萬

中興新村屋主不賺錢全新...　南投縣南投市新興路

YC1750852 肉地21.8坪，6米面寬。可停雙車位免繳管理費，有7-11、有公園、有市場，近國道3號有電梯全新未住。 《 總戶數：18戶 》中興新村 屋主不賺錢 全新電梯別墅 肉地21.8坪，6米面寬。可停雙車位免繳管理費，有7-11、有公園、有市場，近國道3號有電梯全新未住。 《 總戶數：18戶 》

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.97 坪
• 主+陽 57.96 坪
• 建物 57.96 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,880萬

地段佳屋齡新全新裝潢溫...　台中市南屯區文心南路

YC1663583 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》 地段佳 屋齡新 全新裝潢溫馨好房-文心愛悅 1.輕屋齡，高樓層，全新裝潢，附平面車位。 2.增建夾層，使用空間大。 3.近好市多、迪卡儂、全聯、文心秀泰，生活機能便利。 4.走路到捷運站、公車站，近環中路接國道、文心南路接文心路，交通發達。 5.臨豐樂公園&南苑公園，綠地休閒運動方便。 《社區基地面積：1334坪 總戶數：557戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：35.5%》

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

2,000 萬 1,880萬

6.0 %

【瑞聯聚寶】西屯中科門...　台中市西屯區福順路

YC1550165 稀有釋出，中科瑞聯天地角間黃金店面！ 雙面臨路，醒目度百分百，人潮車潮不間斷。 緊鄰中科、榮總與東海大學，匯聚龐大居住與消費人流。開放式格局，室內空間好規劃，適合各行各業進駐。 租不如買，立即搶佔西屯中科商圈的聚財核心！置產自用兩相宜，掌握致富先機！ 《社區基地面積：85.07坪 總戶數：27戶 使用分區：住1-1 (50%/140%)》 【瑞聯聚寶】西屯中科門戶角間金店面，錢潮滾滾！ 稀有釋出，中科瑞聯天地角間黃金店面！ 雙面臨路，醒目度百分百，人潮車潮不間斷。 緊鄰中科、榮總與東海大學，匯聚龐大居住與消費人流。開放式格局，室內空間好規劃，適合各行各業進駐。 租不如買，立即搶佔西屯中科商圈的聚財核心！置產自用兩相宜，掌握致富先機！ 《社區基地面積：85.07坪 總戶數：27戶 使用分區：住1-1 (50%/140%)》

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.16 坪
• 主+平+陽 31.07 坪
• 建物 52.62 坪
• --房(室)2廳2衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

中央公園二房一廳一衛「...　台中市西屯區啟航路

YC0115945 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》 中央公園二房一廳一衛「預售」平車 1.位於水湳智慧城，未來橘線捷運通過。 2.下樓即中央公園，綠美圖。 3.生活機能、交通皆便利。 4.高樓層採光、通風、寧靜一級棒。 《社區基地面積：1052.53坪 總戶數：453戶 使用分區：文化商業二(40%/500%) 公設比：36%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 26樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 12.34 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,888萬

13.7 %

鄰近七期鬧中取靜之田野...　台中市西屯區龍洋巷

YC1852157 1.邊間前後採光，通風佳。 2.社區質樸愜意舒適，鬧中取靜。 3.臨近七期。 4.交通便利。 5.未來市政路開通具發展性。 《 總戶數：23戶 使用分區：農業區 》鄰近七期鬧中取靜之田野寧靜的邊間透天 1.邊間前後採光，通風佳。 2.社區質樸愜意舒適，鬧中取靜。 3.臨近七期。 4.交通便利。 5.未來市政路開通具發展性。 《 總戶數：23戶 使用分區：農業區 》

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.63 坪
• 主+陽 49.51 坪
• 建物 49.50 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,980萬

正遊園路金店、商住兩用...　台中市大肚區遊園路二段

YC1852139 正遊園路上吃市金店稀有釋出，正三樓、一樓店面空間約20坪，租客剛退租，隨時可看。 近向上路交通便利、可店可住﹑自用出租皆宜，正遊園路二段上、文武百業皆適合。正遊園路金店、商住兩用店住、自強市場 正遊園路上吃市金店稀有釋出，正三樓、一樓店面空間約20坪，租客剛退租，隨時可看。 近向上路交通便利、可店可住﹑自用出租皆宜，正遊園路二段上、文武百業皆適合。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.62 坪
• 主 62.89 坪
• 建物 62.89 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

嘉磐惠文邊間2房平車雙...　台中市南屯區惠文南街

YC0096711 預計完工日：116年第一季。 嘉磐建設南屯近文心森林公園五權西路、近南屯市場、好市多、南屯捷運站。 生活機能優，稀有邊間２房雙衛浴開窗，大墩明星學區。 　　「嘉磐惠文」建築外觀由新銳建築師留銘男設計，建築外觀結合在地文化元素，展現新舊底蘊的共融共好；基地面積約1355坪，規劃兩棟地上15層、地下3層建築，186戶住家、4戶店面，單層6~7戶，規劃28-46坪2~4房。 　　由於基地規模夠大，社區公設規劃令人眼睛一亮，由涵碧樓飯店空間設計師王勝正操刀，延續基地周邊的文化特質與地理環境，打造含括藝文、親子、美食、健康等多元生活面向的公設項目，除了社區打造一座自有私家花園外，還有迎賓大廳、戶外泳池、休憩區、健身房、瑜伽室、咖啡輕食區、全日餐廳、頂樓空中花園、停車場第二門廳等，公設項目相當豐富。 　　建材配備方面，包括社區採BWT淨水設備，各戶配有Yale四合一電子鎖、三協氣密窗搭配6+6mm玻璃、德國NOBLESSA廚具、林內瓦斯爐、CARYSIL珂瑞水槽、SVAGO洗碗機、微波烤箱、Rinnai炊飯器收納櫃、賀眾牌淨水器、櫻花抽油煙機、Panasonic馬桶、TOTO面盆、德國HANSGROHE五金等。 《社區基地面積：1355坪 總戶數：185戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：34%》嘉磐惠文邊間2房平車雙衛浴開窗 預計完工日：116年第一季。 嘉磐建設南屯近文心森林公園五權西路、近南屯市場、好市多、南屯捷運站。 生活機能優，稀有邊間２房雙衛浴開窗，大墩明星學區。 　　「嘉磐惠文」建築外觀由新銳建築師留銘男設計，建築外觀結合在地文化元素，展現新舊底蘊的共融共好；基地面積約1355坪，規劃兩棟地上15層、地下3層建築，186戶住家、4戶店面，單層6~7戶，規劃28-46坪2~4房。 　　由於基地規模夠大，社區公設規劃令人眼睛一亮，由涵碧樓飯店空間設計師王勝正操刀，延續基地周邊的文化特質與地理環境，打造含括藝文、親子、美食、健康等多元生活面向的公設項目，除了社區打造一座自有私家花園外，還有迎賓大廳、戶外泳池、休憩區、健身房、瑜伽室、咖啡輕食區、全日餐廳、頂樓空中花園、停車場第二門廳等，公設項目相當豐富。 　　建材配備方面，包括社區採BWT淨水設備，各戶配有Yale四合一電子鎖、三協氣密窗搭配6+6mm玻璃、德國NOBLESSA廚具、林內瓦斯爐、CARYSIL珂瑞水槽、SVAGO洗碗機、微波烤箱、Rinnai炊飯器收納櫃、賀眾牌淨水器、櫻花抽油煙機、Panasonic馬桶、TOTO面盆、德國HANSGROHE五金等。 《社區基地面積：1355坪 總戶數：185戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：34%》

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 18.66 坪
• 建物 37.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.903坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

地段經典不敗，成家首選...　台中市西屯區市政北一路

YC1750838 1.正七期，免2000萬的3房，地理位置優越，近老虎城、大遠百、誠品480、國家歌劇院、秋紅谷公園。 2.近朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便捷。 3.社區公設規劃熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。 4.三房附平面車位，歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：885坪 總戶數：277戶 使用分區：新六(50%/600%) 公設比：29%》地段經典不敗，成家首選【七期市政交響曲】3房平車 1.正七期，免2000萬的3房，地理位置優越，近老虎城、大遠百、誠品480、國家歌劇院、秋紅谷公園。 2.近朝馬轉運站、國1台灣大道交流道，台74號道市政路交流道、高鐵台中站，交通便捷。 3.社區公設規劃熱帶島嶼花園、25米標準泳池、冷熱SPA、挑高7米飯店式門廳等。 4.三房附平面車位，歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：885坪 總戶數：277戶 使用分區：新六(50%/600%) 公設比：29%》

• 電梯大樓
• 19.9年
• 4 ~ 4 / 28樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.712坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

近捷運大墩路商圈大業明...　台中市南屯區大墩十七街

YC1862921 大業明星學區稀有震後屋齡，標準四房配坡道平面車位。 五期生活機能超便利步行即可到捷運站、家樂福。 下樓就是大墩路商圈。此戶面社區中庭樹海採光佳， 社區管理佳、住戶單純，管理費又便宜，買到賺到千萬別錯過！ 《 總戶數：259戶 使用分區：住二(60%/220%) 》近捷運大墩路商圈大業明星學區 市政寶佳麗四房平車 大業明星學區稀有震後屋齡，標準四房配坡道平面車位。 五期生活機能超便利步行即可到捷運站、家樂福。 下樓就是大墩路商圈。此戶面社區中庭樹海採光佳， 社區管理佳、住戶單純，管理費又便宜，買到賺到千萬別錯過！ 《 總戶數：259戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 電梯大樓
• 21.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 53.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.458坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

㊣遊園路㊣收租置產黃金...　台中市大肚區遊園路二段

YC1852136 ㊣遊園路黃金地段，緊鄰自強市場商圈，人潮、車潮強強滾。 近中科、台中工業區、精密科學園區，租屋需求多。 ※ 1樓：一房一廳 & 1套房，(可改回營業空間) ※ 2~4樓：皆為兩房一廳一衛浴設計，有廚房可開火 增建滿滿，使用空間大 水電管線重拉，每層樓都有獨立電表 現況滿租中。 ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ 鄰近向上路、國道3交流道。收租置產、自用開店都適合。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》㊣遊園路㊣收租置產黃金透店★投報近５％ ㊣遊園路黃金地段，緊鄰自強市場商圈，人潮、車潮強強滾。 近中科、台中工業區、精密科學園區，租屋需求多。 ※ 1樓：一房一廳 & 1套房，(可改回營業空間) ※ 2~4樓：皆為兩房一廳一衛浴設計，有廚房可開火 增建滿滿，使用空間大 水電管線重拉，每層樓都有獨立電表 現況滿租中。 ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ ◎穩定收租◎ 年收約104萬，投報近5%！ 鄰近向上路、國道3交流道。收租置產、自用開店都適合。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.72 坪
• 主 63.49 坪
• 建物 63.49 坪
• 8房(室)4廳5衛
• 庭院車位

2,180萬

捷運＋台鐵-松竹站【鵬...　台中市北屯區北屯路

YC1852156 1.社區戶數單純僅142戶，住戶齊質，皆為小家庭。 2.實在的室內坪數，室內主＋附29坪，舒適坪效，原3房現改2房，全室有簡易輕裝潢。 3.四維國小捷運站車程約4分鐘/松竹捷運站，台鐵松竹車站車程約3分鐘， 　近一點利市場、麥當勞、興安路和昌平商圈，社區附近有全聯/大買家/特力屋，生活機能好便捷。 4.社區採用國際級的 EPS（彈性摩擦阻尼器）制震系統，能有效吸收地震能量，確保大樓結構的穩固與安全。 《社區基地面積：1096坪 總戶數：142戶 使用分區：住三(55%/280%)/住二(60%/220%)/乙種工業住宅 公設比：32%》捷運＋台鐵-松竹站【鵬程new1】3房雙平車 1.社區戶數單純僅142戶，住戶齊質，皆為小家庭。 2.實在的室內坪數，室內主＋附29坪，舒適坪效，原3房現改2房，全室有簡易輕裝潢。 3.四維國小捷運站車程約4分鐘/松竹捷運站，台鐵松竹車站車程約3分鐘， 　近一點利市場、麥當勞、興安路和昌平商圈，社區附近有全聯/大買家/特力屋，生活機能好便捷。 4.社區採用國際級的 EPS（彈性摩擦阻尼器）制震系統，能有效吸收地震能量，確保大樓結構的穩固與安全。 《社區基地面積：1096坪 總戶數：142戶 使用分區：住三(55%/280%)/住二(60%/220%)/乙種工業住宅 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 11.2年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 29.82 坪
• 建物 63.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.398坪)
• 坡道平面車位

2,268萬

中科核心璀璨地，國聚之...　台中市龍井區東海街

YC1852142 近國道三號與臺灣大道五段，車程5分鐘，便利南來北往各地。 未來捷運通車後，可達市區各商圈。 社區距離東海、中科商圈僅5分鐘車程，提供住戶安心便利的生活環境。 《社區基地面積：1104坪 總戶數：120戶 使用分區：住1-1 (40%/120%) 公設比：33%》中科核心璀璨地，國聚之璟綠意奢華居 近國道三號與臺灣大道五段，車程5分鐘，便利南來北往各地。 未來捷運通車後，可達市區各商圈。 社區距離東海、中科商圈僅5分鐘車程，提供住戶安心便利的生活環境。 《社區基地面積：1104坪 總戶數：120戶 使用分區：住1-1 (40%/120%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 9.22 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 56.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.450坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,298萬

3.4 %

黎明新村滿滿渡假感民宿...　台中市南屯區干城街

YC1750793 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》黎明新村滿滿渡假感民宿溫馨風格房間數多可直接入住 民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.26 坪
• 建物 24.25 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300萬

惠文學區／惠宇人本大業...　台中市南屯區大業路

YC1663582 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有約13坪約定專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》惠文學區／惠宇人本大業4房有大側院 1.正黎明商圈，便捷生活圈：鄰近黎明新村，生活機能十分完善，距南屯交流道僅約5分鐘車程，交通四通八達，無論是購物、餐飲或休閒都相當便利。 2.明星學區，優質教育資源：惠文國小與黎明國中在學區內，步行即可輕鬆抵達，讓孩子就學更為方便，是家庭居住的理想選擇。 3.惠宇建設，專業品質保障：高評價建商—惠宇建設打造，社區總戶數僅106戶，住戶單純，且擁有極低的公設比，僅27%，讓每位住戶都能充分享受寬敞空間。 4.寬敞舒適，挑高空間設計：室內挑高達3.6米，標準4房設計，並附有約13坪約定專用面積。大側院適合種植花草或曬棉被，提供如透天住宅般的寬敞感，卻免去爬樓梯的困擾。此設計特別適合有長輩或幼兒的家庭，舒適又安全。歡迎預約來館賞屋，體驗這個宜居好宅。 《 社區基地面積：586坪 總戶數：106戶 使用分區：住二 (60%/220%) 》

• 電梯大樓
• 21.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 35.45 坪
• 建物 50.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

【軍功傳世】邊間傳家透...　台中市北屯區軍和街

YC1750744 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》【軍功傳世】邊間傳家透天寶地，稀有釋出！ 🔥 絕版角間老透天，具高度可塑性！ 位於北屯軍和街精華地段，軍功商圈機能成熟。 邊間設計，採光通風俱佳，具備合法增建或危老重建的巨大潛力。 地段為王，無論是翻新自住、改建套房收租，或規劃為黃金店面，都是絕佳的置產選擇。 抓緊低總價入主北屯精華地段的最後機會！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.63 坪
• 主 37.73 坪
• 建物 37.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,450萬

近華美市場正漢口路4.7...　台中市西屯區漢口路二段

YC1852107 近華美市場，正漢口路店面效益強。 臨２０米路無分隔島。距文華高中約７５０米。 成熟商圈穩定收租。單一穩定承租方。位社區邊間戶。 店面面寬約4.7米。格局方正，朝東南採光好。  《 使用分區：住二(60%/220%) 》近華美市場 正漢口路4.7米金店面 近華美市場，正漢口路店面效益強。 臨２０米路無分隔島。距文華高中約７５０米。 成熟商圈穩定收租。單一穩定承租方。位社區邊間戶。 店面面寬約4.7米。格局方正，朝東南採光好。  《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 華廈
• 29.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 50.67 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位4.008坪)
• 昇降機械車位

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

黎明新村ＲＣ重建1-4樓...　台中市南屯區干城街

YC1396666 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》黎明新村ＲＣ重建1-4樓大坪數孝親透天 1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,680 萬 2,480萬

7.5 %

逢甲商圈勇建光翼三房平...　台中市西屯區上石路

YC1750853 生活機能強下樓即可採買，西屯路第二排鬧中取靜。 屋主長期持有自用，屋況佳中樓層採光好。 全戶148戶零店面，兩戶一梯住戶單純。 近交流道、新光、大遠百地段超級無敵，室內坪效大CP值高。 《社區基地面積：588坪 總戶數：148戶 使用分區：商三(70%/420%)》逢甲商圈 勇建光翼三房平車 鬧中取靜採光佳 生活機能強下樓即可採買，西屯路第二排鬧中取靜。 屋主長期持有自用，屋況佳中樓層採光好。 全戶148戶零店面，兩戶一梯住戶單純。 近交流道、新光、大遠百地段超級無敵，室內坪效大CP值高。 《社區基地面積：588坪 總戶數：148戶 使用分區：商三(70%/420%)》

• 電梯大樓
• 19.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 49.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.015坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

台南東區大同路一段稀有...　台南市東區府連段

YC0251511 1.台南東區熱鬧區域！鄰近麥當勞、王品等知名餐廳！ 2.近成功大學、成大醫院！並有大面積公園與綠地！ 3.南科、台積電等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易及建商推案！ 《 使用分區：商四(80%/320%) 》台南東區 大同路一段 稀有建地釋出 1.台南東區熱鬧區域！鄰近麥當勞、王品等知名餐廳！ 2.近成功大學、成大醫院！並有大面積公園與綠地！ 3.南科、台積電等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易及建商推案！ 《 使用分區：商四(80%/320%) 》

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.90 坪
• 建物 0.00 坪

2,525萬

惠宇觀市政視野2房附平...　台中市西屯區西屯路二段

YC1054442 高樓層景觀戶，視野開闊無遮擋，享受舒適居家生活 雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕發霉 室內採光充足、空氣流通佳，居住品質優越 溫馨質感裝潢，打造舒適放鬆的生活空間 《社區基地面積：1274坪 總戶數：220戶 使用分區：住5-1 (50%/440%) 公設比：33.39%》惠宇觀市政視野2房附平車鄰近新光三越大遠百 高樓層景觀戶，視野開闊無遮擋，享受舒適居家生活 雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕發霉 室內採光充足、空氣流通佳，居住品質優越 溫馨質感裝潢，打造舒適放鬆的生活空間 《社區基地面積：1274坪 總戶數：220戶 使用分區：住5-1 (50%/440%) 公設比：33.39%》

• 電梯大樓
• 7.3年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 21.12 坪
• 建物 45.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,638萬

【四品牌獨家】中科台積...　台中市西屯區福科路

YC1852114 西屯福科核心地段，3大房＋人車分道獨立前後雙車庫，門前還有小花園， 社區單純，有盡責管理員阿姨，收包裹、倒垃圾免煩惱！ 鄰家樂福、米平方、全聯、水崛頭...等。 中科在旁！近台積電２奈米廠區，未來發展無限！ 《　總戶數：24戶　使用分區：住3-1 (55%/280%)　》【四品牌獨家】中科台積電︱觀青海Ⅱ 花園雙車別墅 西屯福科核心地段，3大房＋人車分道獨立前後雙車庫，門前還有小花園， 社區單純，有盡責管理員阿姨，收包裹、倒垃圾免煩惱！ 鄰家樂福、米平方、全聯、水崛頭...等。 中科在旁！近台積電２奈米廠區，未來發展無限！ 《　總戶數：24戶　使用分區：住3-1 (55%/280%)　》

• 別墅
• 23.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.34 坪
• 主+陽 61.68 坪
• 建物 61.69 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,798 萬 2,688萬

3.9 %

南屯鎮平國小正黎明路20...　台中市南屯區黎明路一段

YC1054441 獨家南屯20米黎明臨路透店，地下室可停雙車 臨正黎明路商圈、可自住、店面、置產、多方面用途 銜接南屯烏日商圈、近高鐵捷運、八期單元商圈、生活交通機能極佳 一出門就是屈臣氏、公園綠地、生活商圈學區一應俱全南屯鎮平國小正黎明路20M路金透店 獨家南屯20米黎明臨路透店，地下室可停雙車 臨正黎明路商圈、可自住、店面、置產、多方面用途 銜接南屯烏日商圈、近高鐵捷運、八期單元商圈、生活交通機能極佳 一出門就是屈臣氏、公園綠地、生活商圈學區一應俱全

• 透天厝
• 31.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.24 坪
• 主+平+陽+露 52.91 坪
• 建物 74.10 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,780萬

獨家-台南東區大同路一...　台南市東區大同路一段

YC1020162 台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案! 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 《 使用分區：中心商業區，商四 (80%/320%) 》獨家-台南東區大同路一段稀有大地坪透天 買地送屋 台南市中心稀有商業用地！買地送屋！ 南科、台積電...等科技大廠進駐，工作人口多，帶動房市交易推案! 鄰近王品、麥當勞、百貨、知名大學、醫院！ 並有大面積公園與綠地！投資自住皆宜！ 《 使用分區：中心商業區，商四 (80%/320%) 》

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.51 坪
• 主 37.95 坪
• 建物 37.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

2,788萬

中科東海商圈大面寬美店...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1020177 (1) 中科東海別墅商圈，最熱鬧的地段！最優秀的人才聚集地！ (2) 1F10米大面寬店面，穩定的連鎖品牌，租客長期收租！ (3) 2.3樓獨立出入口，可出租或自住！擁有隱密溫馨之住宅！ (4) 稀有震後自建的住店產品！絕對稀有，歡迎來電預約賞屋！ 《 使用分區：鄉村區/乙種建築用地 (60%/240%) 》中科東海商圈大面寬美店住別墅 獨家釋出！ (1) 中科東海別墅商圈，最熱鬧的地段！最優秀的人才聚集地！ (2) 1F10米大面寬店面，穩定的連鎖品牌，租客長期收租！ (3) 2.3樓獨立出入口，可出租或自住！擁有隱密溫馨之住宅！ (4) 稀有震後自建的住店產品！絕對稀有，歡迎來電預約賞屋！ 《 使用分區：鄉村區/乙種建築用地 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 25.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 52.21 坪
• 建物 52.22 坪
• 2房(室)3廳3衛

2,880萬

中科.東海.榮總角間大面...　台中市龍井區大順街

YC1852161 緊臨中科、東海大學與榮總，坐擁便捷交通與成熟商圈。 此區物件多具備雙車位，寬敞大面寬及靈活格局，兼具離塵不離城的鬧中取靜特質與濃厚人文氣息， 是科技新貴與在地家庭兼顧生活品質與通勤效率的理想置產首選。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》中科.東海.榮總 角間大面寬星空別墅 緊臨中科、東海大學與榮總，坐擁便捷交通與成熟商圈。 此區物件多具備雙車位，寬敞大面寬及靈活格局，兼具離塵不離城的鬧中取靜特質與濃厚人文氣息， 是科技新貴與在地家庭兼顧生活品質與通勤效率的理想置產首選。 《 使用分區：乙建 (60%/240%) 》

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 75.53 坪
• 主 42.05 坪
• 建物 42.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,980萬

11期【大毅55ways】精品...　台中市北屯區山西路三段

YC0954258 1.正11期核心，座落山西路與山西中街，享有崇德、松竹、昌平三大商圈機能，崇德路轉個彎即到家， 鬧中取靜，距離文心崇德捷運站車程約7分鐘，74號快速道路車程約8分。 2.生活型態改變，細心將空間發揮最大價值，客餐廳融合的長桌，成為全家人生活的第二核心空間， 可凝聚家人情感，也能讓空間利用達到最高效益，適合現代家庭互動。 3.質感精品社區，公設則有宅配空間、功能教室、健身房、BBQ烤肉區、天空農場等實用公設，更貼近住戶需求。 4.小家庭三房，室內輕裝修，可直接入住，搭配連號雙平車。 《社區基地面積：344坪 總戶數：55戶＋1戶店面 使用分區：住三(55%/250%) 公設比：33%》11期【大毅55ways】精品3房雙平車 1.正11期核心，座落山西路與山西中街，享有崇德、松竹、昌平三大商圈機能，崇德路轉個彎即到家， 鬧中取靜，距離文心崇德捷運站車程約7分鐘，74號快速道路車程約8分。 2.生活型態改變，細心將空間發揮最大價值，客餐廳融合的長桌，成為全家人生活的第二核心空間， 可凝聚家人情感，也能讓空間利用達到最高效益，適合現代家庭互動。 3.質感精品社區，公設則有宅配空間、功能教室、健身房、BBQ烤肉區、天空農場等實用公設，更貼近住戶需求。 4.小家庭三房，室內輕裝修，可直接入住，搭配連號雙平車。 《社區基地面積：344坪 總戶數：55戶＋1戶店面 使用分區：住三(55%/250%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 5.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 26.01 坪
• 建物 61.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.154坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

單元三【豐邑大境豐藝】...　台中市南屯區永春東七路

YC1750860 「大境豐藝」單元三重劃區內，低容積與低密度開發， 重劃區旁即是黎明商圈，生活完善及交通便捷，明星學區：大墩國中國小。 公設配置：迎賓大廳、閱覽交誼廳、健身房、信箱室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、資收室。 客廳落地窗朝南，高樓層視野，室內附裝潢，雙衛浴開窗，附一平面車位。 《社區基地面積：1238坪 總戶數：92戶住家＋4戶店面 使用分區：住1-1 (50%/140%) 公設比：33%》單元三【豐邑大境豐藝】朝南3房平車 「大境豐藝」單元三重劃區內，低容積與低密度開發， 重劃區旁即是黎明商圈，生活完善及交通便捷，明星學區：大墩國中國小。 公設配置：迎賓大廳、閱覽交誼廳、健身房、信箱室、多功能教室、游泳池、蒸氣室、資收室。 客廳落地窗朝南，高樓層視野，室內附裝潢，雙衛浴開窗，附一平面車位。 《社區基地面積：1238坪 總戶數：92戶住家＋4戶店面 使用分區：住1-1 (50%/140%) 公設比：33%》

• 電梯大樓
• 6.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 11.05 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.323坪)
• 坡道平面車位

3,250 萬 3,098萬

4.7 %

龍寶和臻邸全新未住無限...　台中市沙鹿區六路十二街

YC1750841 ｜基本條件｜ ★社區單純｜全社區僅52戶，出入簡單不複雜 ★規劃清楚｜2棟建築、一層4戶、單部電梯 ★通勤便利｜中科車程可達，日常往返不辛苦 ｜生活機能｜ ★東海／弘光／靜宜學區圈 ★東海商圈＋北勢商圈雙生活圈 ★約10分鐘到台中都會公園 👉 吃的、用的、放鬆的，一圈都幫你顧好了 ｜社區 & 公設細節｜ ★地下車道設計｜手繪牆面，回家多一點溫度 ★附設置物櫃｜收納更彈性 ★對外通風管道｜空氣流通不悶 ｜室內規格（這才是重點）｜ ★入門玄關｜鞋櫃＋抽風設計（不怕味道悶住） ★家電到位｜高規冰箱 ＋冷氣已配置 ★廚房｜林內廚具＋人造石一體流理台（質感與耐用兼具） ★衛浴｜TOTO馬桶＋Alaska暖風機＋axent設備 《 社區基地面積：892.8坪 總戶數：52戶 使用分區：住二(50%/150%) 》龍寶和臻邸 全新未住 無限視野 三房連號雙平車 ｜基本條件｜ ★社區單純｜全社區僅52戶，出入簡單不複雜 ★規劃清楚｜2棟建築、一層4戶、單部電梯 ★通勤便利｜中科車程可達，日常往返不辛苦 ｜生活機能｜ ★東海／弘光／靜宜學區圈 ★東海商圈＋北勢商圈雙生活圈 ★約10分鐘到台中都會公園 👉 吃的、用的、放鬆的，一圈都幫你顧好了 ｜社區 & 公設細節｜ ★地下車道設計｜手繪牆面，回家多一點溫度 ★附設置物櫃｜收納更彈性 ★對外通風管道｜空氣流通不悶 ｜室內規格（這才是重點）｜ ★入門玄關｜鞋櫃＋抽風設計（不怕味道悶住） ★家電到位｜高規冰箱 ＋冷氣已配置 ★廚房｜林內廚具＋人造石一體流理台（質感與耐用兼具） ★衛浴｜TOTO馬桶＋Alaska暖風機＋axent設備 《 社區基地面積：892.8坪 總戶數：52戶 使用分區：住二(50%/150%) 》

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 31.28 坪
• 建物 70.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位23.898坪)
• 坡道平面車位

3,688 萬 3,280萬

11.1 %

惠宇最後4字頭！室內40...　台中市南屯區向上路五段

YC1663595 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》 惠宇最後4字頭！室內40坪大四房連號雙平車美視野 窗景面七期絕美！室內40坪，現況一間房，其他可隨心所欲規劃！近74南來北往超便利！ 《社區基地面積：1691坪 總戶數：169戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：32%》

• 電梯大樓
• 10.2年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 11.79 坪
• 主+陽 38.99 坪
• 建物 77.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.308坪)
• 坡道平面車位

3,288萬