南投竹山正市區長期高回...　南投縣竹山鎮埔頭街

YC0159666 必買重點！ 1.322坪完整商業土地 2.護理之家合法經營 3.長照產業長期成長 4.原經營團隊希望回租，月租金40萬，投報約5% 5.目前月營收105萬，八月底擴充後預計月營收約158萬以上南投竹山正市區長期高回報護理之家 必買重點！ 1.322坪完整商業土地 2.護理之家合法經營 3.長照產業長期成長 4.原經營團隊希望回租，月租金40萬，投報約5% 5.目前月營收105萬，八月底擴充後預計月營收約158萬以上

• 店面
• 41.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 322.46 坪
• 主 323.55 坪
• 建物 323.55 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 庭院車位

9,500萬

西屯水湳經貿旁農建地　台中市西屯區永安段

YC0036571 1，農業區建地目 60/180 2，水湳經貿旁，漢翔路延伸線旁。 3，附有建照，套房23+2間。離台積電中科近。 4，水利會搭排處理好，20年使用。 5，臨時水、電齊全。 生活廢水承租20年西屯水湳經貿旁農建地 1，農業區建地目 60/180 2，水湳經貿旁，漢翔路延伸線旁。 3，附有建照，套房23+2間。離台積電中科近。 4，水利會搭排處理好，20年使用。 5，臨時水、電齊全。 生活廢水承租20年

• 土地
• 0.0年
• 土地 184.10 坪
• 建物 0.00 坪

6,624萬

中科生活圈｜福科路土地　台中市西屯區民安段

YC0036572 中科核心生活便利 土地方正好規劃 稀有正福科路!!! 建蔽率55%容積率280% 適合店套 店住 住辦 租屋需求高：近中科園區，吸引穩定租客。中科生活圈｜福科路土地 中科核心生活便利 土地方正好規劃 稀有正福科路!!! 建蔽率55%容積率280% 適合店套 店住 住辦 租屋需求高：近中科園區，吸引穩定租客。

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.18 坪
• 建物 0.00 坪

6,800萬

中科生活圈｜福科路土地...　台中市西屯區民安段

YC0036573 ① 西屯核心・地段稀有 西屯區民安段土地 西屯精華地段 市區土地稀有釋出 核心地段，保值性佳 ② 生活機能 鄰近西屯成熟生活圈 採買、餐飲、日常機能完善 生活便利、居住品質佳 ③ 發展潛力 西屯區發展成熟 周邊建設持續發展 都市機能逐步完善 區域土地稀有，具長期置產價值中科生活圈｜福科路土地B ① 西屯核心・地段稀有 西屯區民安段土地 西屯精華地段 市區土地稀有釋出 核心地段，保值性佳 ② 生活機能 鄰近西屯成熟生活圈 採買、餐飲、日常機能完善 生活便利、居住品質佳 ③ 發展潛力 西屯區發展成熟 周邊建設持續發展 都市機能逐步完善 區域土地稀有，具長期置產價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.15 坪
• 建物 0.00 坪

6,800萬

彰化鹿港【巨匠傳奇】｜...　彰化縣鹿港鎮平和路

YC0159690 1. 地段與景觀優勢 核心商圈交匯：近鄰鹿港核心的中正路商圈、楓康超市、黃昏市場及鹿港基督教醫院，兼具離塵不離城的生活機能。 優質學區環繞：鄰近鹿東國小、鹿港國中、鹿江國際中小學等，學童就學接送方便。 2. 建築規劃與外觀特色（英式莊園美學） 鹿港少見英式城堡建築：採用英皇血統的電梯豪墅設計，外觀氣派華麗，形塑出鹿港少有的異國莊園尊貴感。 帝王座向與風水：多數採南北向的「帝王座向」，符合傳統置產族群喜愛的迎風納氣、有利事業與居家發展的格局。 3. 社區安全與高規格配備 人車分道與私密管理：採社區型門禁管理與人車分道設計，兼顧高隱私性與社區居住安全。 大器停車空間：規劃地下室停車，每戶可達 4 個車位，完美滿足層峰家族多車、豪車的停放需求。 E-Home 科技智能：室內導入現代化智能家居系統，滿足高階客群對便捷、科技感生活的追求。 4. 品牌與營建工學（在地建商代表作） 巨匠建設 30 年代表作：由出身鹿港的在地建商「巨匠建設」精心規劃，屬於品牌深耕大中部地區的指標性回鄉代表作。 結構安全講究：在營建工法上相當扎實，例如使用成本較高的加釩鋼筋、135度緊密箍筋，以及 SA 級鋼筋續接器等，強化建築結構的抗震與耐用度。彰化鹿港【巨匠傳奇】｜全新電梯豪墅｜ 1. 地段與景觀優勢 核心商圈交匯：近鄰鹿港核心的中正路商圈、楓康超市、黃昏市場及鹿港基督教醫院，兼具離塵不離城的生活機能。 優質學區環繞：鄰近鹿東國小、鹿港國中、鹿江國際中小學等，學童就學接送方便。 2. 建築規劃與外觀特色（英式莊園美學） 鹿港少見英式城堡建築：採用英皇血統的電梯豪墅設計，外觀氣派華麗，形塑出鹿港少有的異國莊園尊貴感。 帝王座向與風水：多數採南北向的「帝王座向」，符合傳統置產族群喜愛的迎風納氣、有利事業與居家發展的格局。 3. 社區安全與高規格配備 人車分道與私密管理：採社區型門禁管理與人車分道設計，兼顧高隱私性與社區居住安全。 大器停車空間：規劃地下室停車，每戶可達 4 個車位，完美滿足層峰家族多車、豪車的停放需求。 E-Home 科技智能：室內導入現代化智能家居系統，滿足高階客群對便捷、科技感生活的追求。 4. 品牌與營建工學（在地建商代表作） 巨匠建設 30 年代表作：由出身鹿港的在地建商「巨匠建設」精心規劃，屬於品牌深耕大中部地區的指標性回鄉代表作。 結構安全講究：在營建工法上相當扎實，例如使用成本較高的加釩鋼筋、135度緊密箍筋，以及 SA 級鋼筋續接器等，強化建築結構的抗震與耐用度。

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.33 坪
• 主+陽 84.43 坪
• 建物 85.26 坪
• 車位

5,268萬

七期南側商一土地　台中市南屯區惠禮段

YC0036576 「七期南側稀有精華地段，掌握南屯核心發展動能」 「大墩商圈／捷運核心，優質容積與基地條件解析」 生活機能： 緊鄰大墩商圈、五期商圈，採買、學區、綠覆環境一應俱全。七期南側商一土地 「七期南側稀有精華地段，掌握南屯核心發展動能」 「大墩商圈／捷運核心，優質容積與基地條件解析」 生活機能： 緊鄰大墩商圈、五期商圈，採買、學區、綠覆環境一應俱全。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,800萬

太平家樂福旁臨路全新完...　台中市太平區精美一街

YC0159699 🚗 45.56坪大地坪｜6.5米大面寬｜雙車位 大面寬搭配前院雙車位，停車好進出，家庭多車使用也輕鬆。 🛗 全新電梯別墅｜四房間間套房 電梯直達各樓層，四房皆有獨立衛浴，兼顧家人隱私與居住品質。 🛏️ 二樓整層大主臥｜專屬私人空間 整層規劃主臥，空間寬敞舒適，打造完整的私人休憩空間。 🏠 三、四樓多套房｜三代同堂也適合 前後套房配置，長輩、孩子各有獨立空間；四樓另設神明廳與套房，格局彈性十足。 🛋️ 一樓客餐廳集中｜生活動線順暢 公共空間集中一樓，家人互動方便，日常起居簡單又實用。 🛍️ 中興＋長億雙商圈｜生活機能成熟 鄰近太平家樂福、中興商圈、長億商圈，採買、餐飲、購物一次滿足。 🌳 靜巷住宅｜公園綠地就在附近 鄰近福平公園、建平公園，鬧中取靜，散步休閒更加便利。 🏫 建平國小＋中平國中｜學區生活便利 鄰近學區，孩子上下學省時便利，家庭生活更加輕鬆。 🚗 近74號快速道路｜台中交通串聯便利 快速銜接台中市區，無論通勤、採買或日常往返都更加便利。太平家樂福旁臨路全新完工電梯別墅雙車 🚗 45.56坪大地坪｜6.5米大面寬｜雙車位 大面寬搭配前院雙車位，停車好進出，家庭多車使用也輕鬆。 🛗 全新電梯別墅｜四房間間套房 電梯直達各樓層，四房皆有獨立衛浴，兼顧家人隱私與居住品質。 🛏️ 二樓整層大主臥｜專屬私人空間 整層規劃主臥，空間寬敞舒適，打造完整的私人休憩空間。 🏠 三、四樓多套房｜三代同堂也適合 前後套房配置，長輩、孩子各有獨立空間；四樓另設神明廳與套房，格局彈性十足。 🛋️ 一樓客餐廳集中｜生活動線順暢 公共空間集中一樓，家人互動方便，日常起居簡單又實用。 🛍️ 中興＋長億雙商圈｜生活機能成熟 鄰近太平家樂福、中興商圈、長億商圈，採買、餐飲、購物一次滿足。 🌳 靜巷住宅｜公園綠地就在附近 鄰近福平公園、建平公園，鬧中取靜，散步休閒更加便利。 🏫 建平國小＋中平國中｜學區生活便利 鄰近學區，孩子上下學省時便利，家庭生活更加輕鬆。 🚗 近74號快速道路｜台中交通串聯便利 快速銜接台中市區，無論通勤、採買或日常往返都更加便利。

• 透天厝
• 0.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 89.88 坪
• 建物 89.88 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

中國醫旁{佑崧千境}邊間...　台中市北屯區太安二街

YC1924614 ☑️・屋主已安裝好太陽能，頂樓還有一噸水塔＊4 ☑️・大面寬5.5米、自家前院可併排好停雙車 ☑️・2~3樓皆為前後雙套房，給予每位家人最完整的獨立與隱私 ☑️・四樓寬敞神明廳，凝聚家族信仰與慎終追遠的福澤，是守護代代昌盛的基地 ☑️・管理費年繳僅6000元（有子母車、社區用電） ☑️・近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈、近萬坪廍子公園、麗園公園，生活機能便利 ☑️・臨百億總太造鎮、中國醫、開車5分鐘到廍子國小、國中、7分鐘到東山高中 ☑️・5分鐘上74線太原匝道接國道1、3、4號、10分鐘到太原車站、交通方便 中國醫旁{佑崧千境}邊間稀有釋出雙車四套房 ☑️・屋主已安裝好太陽能，頂樓還有一噸水塔＊4 ☑️・大面寬5.5米、自家前院可併排好停雙車 ☑️・2~3樓皆為前後雙套房，給予每位家人最完整的獨立與隱私 ☑️・四樓寬敞神明廳，凝聚家族信仰與慎終追遠的福澤，是守護代代昌盛的基地 ☑️・管理費年繳僅6000元（有子母車、社區用電） ☑️・近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈、近萬坪廍子公園、麗園公園，生活機能便利 ☑️・臨百億總太造鎮、中國醫、開車5分鐘到廍子國小、國中、7分鐘到東山高中 ☑️・5分鐘上74線太原匝道接國道1、3、4號、10分鐘到太原車站、交通方便

• 別墅
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.67 坪
• 主+陽 75.24 坪
• 建物 75.24 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

正文心路百坪大面寬金店　台中市南屯區文心路一段

YC0159700 💥位於文心路 市心樞紐，四通八達 雙軸交會黃金地段 捷運高效便捷 交通動線流暢 💥生活機能與商業圈 緊鄰七期與政商重鎮 頂級購物與娛樂環伺 便利採買與在地美食正文心路百坪大面寬金店 💥位於文心路 市心樞紐，四通八達 雙軸交會黃金地段 捷運高效便捷 交通動線流暢 💥生活機能與商業圈 緊鄰七期與政商重鎮 頂級購物與娛樂環伺 便利採買與在地美食

• 電梯大樓
• 28.9年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 33.19 坪
• 主+陽 246.93 坪
• 建物 350.73 坪

36,000萬

逢甲便當街高cp透店　台中市西屯區文華路

YC0058909 傳家寶物 超級稀有釋出 知名人氣逢甲商圈 鄰近逢甲大學生活圈 一樓店面穩定收租 前後臨路超適合改套 人潮錢潮穩定剛性需求 租金 : $65000/月 逢甲便當街高cp透店 傳家寶物 超級稀有釋出 知名人氣逢甲商圈 鄰近逢甲大學生活圈 一樓店面穩定收租 前後臨路超適合改套 人潮錢潮穩定剛性需求 租金 : $65000/月

• 透天厝
• 40.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 73.59 坪

4,380萬

西屯中科東海世貿商圈～...　台中市西屯區順和八街

YC0159665 正八米路，屋主自地自建品質保證，門前庭院可停車 住二使用分區，震後宅，一樓挑高3.6米，5米面寬 一樓有規劃孝親房，二樓整層主臥及花園露台環境舒適，三樓規劃雙臥室 鄰近東海藝術商圈，生活機能便利卻不吵雜 西屯中科東海世貿商圈～震後前院停車別墅 正八米路，屋主自地自建品質保證，門前庭院可停車 住二使用分區，震後宅，一樓挑高3.6米，5米面寬 一樓有規劃孝親房，二樓整層主臥及花園露台環境舒適，三樓規劃雙臥室 鄰近東海藝術商圈，生活機能便利卻不吵雜

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.26 坪
• 主+陽 54.73 坪
• 建物 55.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,280萬

美透天孝親房車庫起家厝　台中市大肚區興和路

YC0159701 1. 交通與區位優勢 交通樞紐交匯：鄰近國道一號（王田交流道）及台74線快速道路，南來北往、通往台中市區或彰化都極為便捷，通勤族首選。 軌道經濟加持：車程短時間內可達追分、大肚及成功車站 2. 環境與生活機能 離塵不離城：座落於大肚純樸的居住環境中，享有寧靜舒適的居住品質，免受市區喧囂擾擾。 便利採買圈：車程輕鬆可達大肚市區（沙田路商圈），傳統市場、全聯、超商、在地小吃一應俱全，日常採買免煩惱。 學區相伴：周邊涵蓋在地幼兒園與中小學(近追分國小)，九年國教接送便利，適合家庭長久居住。 3. 物件本身潛力 高性價比空間：相較於台中市核心蛋黃區，大肚區享有更親民的房價與相對寬敞的實用空間，輕鬆實現成家夢。 增值潛力區：受惠於大台中環線與鄰近關連工業區、台中精密機械園區的就業人口紅利，具備穩健的置產與保值潛力。 「離塵不離城，成家大肚首選！坐擁興和路靜巷優質環境，近國道與快速道路，通勤便捷、生活機能一應俱全。給家人最舒適、無壓力的居住空間，圓夢成家趁現在！」美透天孝親房車庫起家厝 1. 交通與區位優勢 交通樞紐交匯：鄰近國道一號（王田交流道）及台74線快速道路，南來北往、通往台中市區或彰化都極為便捷，通勤族首選。 軌道經濟加持：車程短時間內可達追分、大肚及成功車站 2. 環境與生活機能 離塵不離城：座落於大肚純樸的居住環境中，享有寧靜舒適的居住品質，免受市區喧囂擾擾。 便利採買圈：車程輕鬆可達大肚市區（沙田路商圈），傳統市場、全聯、超商、在地小吃一應俱全，日常採買免煩惱。 學區相伴：周邊涵蓋在地幼兒園與中小學(近追分國小)，九年國教接送便利，適合家庭長久居住。 3. 物件本身潛力 高性價比空間：相較於台中市核心蛋黃區，大肚區享有更親民的房價與相對寬敞的實用空間，輕鬆實現成家夢。 增值潛力區：受惠於大台中環線與鄰近關連工業區、台中精密機械園區的就業人口紅利，具備穩健的置產與保值潛力。 「離塵不離城，成家大肚首選！坐擁興和路靜巷優質環境，近國道與快速道路，通勤便捷、生活機能一應俱全。給家人最舒適、無壓力的居住空間，圓夢成家趁現在！」

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.65 坪
• 主 34.61 坪
• 建物 34.61 坪

新上

980萬

南屯捷運站｜青成漂亮MR...　台中市南屯區文心路一段

YC0159703 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。南屯捷運站｜青成漂亮MRT漂亮大角店2 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 28.91 坪
• 主+陽 131.36 坪
• 建物 213.74 坪
• (含車位33.938坪)

新上

22,000萬

收租聖品西屯福上巷10套...　台中市西屯區福上巷

YC0058908 1. 逢甲核心生活圈，機能無敵 便利性：緊鄰逢甲商圈、逢甲大學，食衣住行育樂全方位滿足。無論是日常採買、三餐宵夜還是逛街購物，散步就能搞定，生活機能極度成熟。 成熟商圈保證：逢甲商圈人潮不斷，區域內的房產不論是自住便利、轉手性或長期保值都有強力的支撐。 2. 鬧中取靜的居住氛圍（巷弄住宅優勢） 離塵不離城：雖然身處熱鬧的逢甲核心，但位處巷弄內，過濾掉了大馬路的喧囂與車流聲，保有難得的寧靜與隱私，是「出門即繁華、巷內享清幽」的絕佳居住環境。 近綠地芬多精：鄰近西屯區知名的文修公園（甚至是水湳經貿園區綠帶外圍），享有大片綠地、落羽松步道與休閒運動空間，兼顧都會便利與健康生活。 3. 交通樞紐與重大建設加持 交通網路便捷：近國道1號（中港交流道/大雅交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接中科或高鐵站都極為迅速。 鄰近捷運與水湳經貿園區：受惠於台中捷運綠線（如文華高中站、文心櫻花站）以及水湳經貿園區（中央公園、巨蛋、會展中心等重大建設）的龐大外溢紅利，未來增值潛力看好。 4. 高資產配置 / 自住收租兩相宜 該區因鄰近逢甲大學及中科就業人口圈，龐大的租屋剛性需求使這裡成為置產收租、以租養貸或小資成家、首購自住的極佳選擇，抗跌性強。收租聖品西屯福上巷10套房 1. 逢甲核心生活圈，機能無敵 便利性：緊鄰逢甲商圈、逢甲大學，食衣住行育樂全方位滿足。無論是日常採買、三餐宵夜還是逛街購物，散步就能搞定，生活機能極度成熟。 成熟商圈保證：逢甲商圈人潮不斷，區域內的房產不論是自住便利、轉手性或長期保值都有強力的支撐。 2. 鬧中取靜的居住氛圍（巷弄住宅優勢） 離塵不離城：雖然身處熱鬧的逢甲核心，但位處巷弄內，過濾掉了大馬路的喧囂與車流聲，保有難得的寧靜與隱私，是「出門即繁華、巷內享清幽」的絕佳居住環境。 近綠地芬多精：鄰近西屯區知名的文修公園（甚至是水湳經貿園區綠帶外圍），享有大片綠地、落羽松步道與休閒運動空間，兼顧都會便利與健康生活。 3. 交通樞紐與重大建設加持 交通網路便捷：近國道1號（中港交流道/大雅交流道）與台74線快速道路，南來北往、連接中科或高鐵站都極為迅速。 鄰近捷運與水湳經貿園區：受惠於台中捷運綠線（如文華高中站、文心櫻花站）以及水湳經貿園區（中央公園、巨蛋、會展中心等重大建設）的龐大外溢紅利，未來增值潛力看好。 4. 高資產配置 / 自住收租兩相宜 該區因鄰近逢甲大學及中科就業人口圈，龐大的租屋剛性需求使這裡成為置產收租、以租養貸或小資成家、首購自住的極佳選擇，抗跌性強。

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 57.78 坪
• 建物 57.78 坪
• 10房(室)--廳10衛

3,980萬

北屯東山商圈｜低總價透...　台中市北屯區東山路一段

YC0159675 💥位於東山商圈，鬧中取靜 💥一樓有前後庭院 💥近太原火車站、G5四維捷運站 💥食衣住行育樂集中~生活機能讚!北屯東山商圈｜低總價透天別墅 💥位於東山商圈，鬧中取靜 💥一樓有前後庭院 💥近太原火車站、G5四維捷運站 💥食衣住行育樂集中~生活機能讚!

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 27.16 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,198萬

👋大里楓康旁豐邑有田...　台中市大里區瑞和街

YC0159654 💎學區 : 瑞城國小、2分鐘幼兒園、隔壁瑞和公園 💎格局 : 四房配三衛浴，頂樓神明廳 + 前後大陽台曬衣空間 💎機能 : 騎車兩分鐘楓康超市 、4分鐘塗城路商圈 💎交通 : 5分鐘上74快速道路👋大里楓康旁豐邑有田 大四房震後美透天 💎學區 : 瑞城國小、2分鐘幼兒園、隔壁瑞和公園 💎格局 : 四房配三衛浴，頂樓神明廳 + 前後大陽台曬衣空間 💎機能 : 騎車兩分鐘楓康超市 、4分鐘塗城路商圈 💎交通 : 5分鐘上74快速道路

• 透天厝
• 23.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.10 坪
• 主+陽 56.02 坪
• 建物 57.00 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,588 萬 1,550萬

2.4 %

中區精華地段｜近火車站...　台中市中區臺灣大道一段

YC0159673 一、 地段與交通核心優勢（交通樞紐、四通八達） 雙區交界核心（中區／西區交匯）： 緊鄰西區美術館特區、五權路商圈，兼具舊城區的深厚商業底蘊與西區的藝文文教氣息。 便捷交通網： 距離台中火車站車程或大眾運輸極近，串聯高鐵台中站與全台一日生活圈。 緊鄰多條主要幹道（如五權路、民權路），開車族南來北往、連接國道或快速道路極為便利。 二、 生活與商業機能（成熟商圈、人潮聚集） 成熟繁華商圈： 位於舊城區核心復興與翻轉的熱點，周邊緊鄰第二市場、中華路夜市、宮原眼科等知名商圈，商業氣息濃厚。 生活採買與機能一應俱全： 醫療、金融機構、郵局及各類商辦林立，日常行政洽公、商業活動效率極高。 三、 區域發展與增值潛力（舊城新生、捷運願景） 舊城區活化與東區/中區再生紅利： 近年台中市政府大力推動舊城新生、綠川水岸廊道改造及大車站計畫，區域街廓與商業環境持續升級。 軌道經濟加持： 規劃中的台中捷運藍線即沿著臺灣大道佈建，未來增值潛力與軌道效益備受期待，適合長遠置產或商業佈局。中區精華地段｜近火車站｜人潮匯集 一、 地段與交通核心優勢（交通樞紐、四通八達） 雙區交界核心（中區／西區交匯）： 緊鄰西區美術館特區、五權路商圈，兼具舊城區的深厚商業底蘊與西區的藝文文教氣息。 便捷交通網： 距離台中火車站車程或大眾運輸極近，串聯高鐵台中站與全台一日生活圈。 緊鄰多條主要幹道（如五權路、民權路），開車族南來北往、連接國道或快速道路極為便利。 二、 生活與商業機能（成熟商圈、人潮聚集） 成熟繁華商圈： 位於舊城區核心復興與翻轉的熱點，周邊緊鄰第二市場、中華路夜市、宮原眼科等知名商圈，商業氣息濃厚。 生活採買與機能一應俱全： 醫療、金融機構、郵局及各類商辦林立，日常行政洽公、商業活動效率極高。 三、 區域發展與增值潛力（舊城新生、捷運願景） 舊城區活化與東區/中區再生紅利： 近年台中市政府大力推動舊城新生、綠川水岸廊道改造及大車站計畫，區域街廓與商業環境持續升級。 軌道經濟加持： 規劃中的台中捷運藍線即沿著臺灣大道佈建，未來增值潛力與軌道效益備受期待，適合長遠置產或商業佈局。

• 透天厝
• 56.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.56 坪
• 主+陽 49.57 坪
• 建物 57.57 坪

新上

3,000萬

典藏精銳市政廳｜品味層...　台中市西屯區惠中路一段

YC0159710 1｜七期新市政核心地段 位於台中七期新市政中心 惠中路一段核心位置 鄰近台中市政府、府會園道 周邊聚集百貨、商業、藝文與行政機能 2｜府會公園第一排景觀 面向府會公園與綠園道 中高樓層享開闊景觀 遠離一般密集街廓的壓迫感 公園景觀兼具休閒與豪宅價值 3｜新光三越、大遠百生活圈 國家歌劇院、秋紅谷等七期核心地標也在生活圈內 適合重視生活品質與便利性的高資產族群 稀有七期核心豪宅，兼具地段、景觀與收藏價值。典藏精銳市政廳｜品味層峰的藝術宅邸 1｜七期新市政核心地段 位於台中七期新市政中心 惠中路一段核心位置 鄰近台中市政府、府會園道 周邊聚集百貨、商業、藝文與行政機能 2｜府會公園第一排景觀 面向府會公園與綠園道 中高樓層享開闊景觀 遠離一般密集街廓的壓迫感 公園景觀兼具休閒與豪宅價值 3｜新光三越、大遠百生活圈 國家歌劇院、秋紅谷等七期核心地標也在生活圈內 適合重視生活品質與便利性的高資產族群 稀有七期核心豪宅，兼具地段、景觀與收藏價值。

• 電梯大樓
• 13.4年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 14.46 坪
• 主+陽 84.70 坪
• 建物 168.77 坪
• 5房(室)2廳--衛
• (含車位36.680坪)
• 坡道平面車位

新上

8,560萬

南屯捷運站｜青成漂亮MR...　台中市南屯區大墩四街

YC0159672 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。南屯捷運站｜青成漂亮MRT漂亮店面3 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.95 坪
• 主 51.78 坪
• 建物 93.54 坪
• (含車位21.038坪)

新上

4,980萬

黎明路利百家面寬大面店　台中市西屯區黎明路三段

YC0058939 正黎明路八米大面寬超醒目雙店面 面寬顯眼適文武百業。使用空間大彈性好規劃 燙金鬧市路段人潮車潮絡繹不絕 往水湳經貿園區主要交通路段 連鎖大品牌最愛的銷售店王僅此一戶 長期七年租約/詳細租金租期請洽承辦黎明路利百家面寬大面店 正黎明路八米大面寬超醒目雙店面 面寬顯眼適文武百業。使用空間大彈性好規劃 燙金鬧市路段人潮車潮絡繹不絕 往水湳經貿園區主要交通路段 連鎖大品牌最愛的銷售店王僅此一戶 長期七年租約/詳細租金租期請洽承辦

• 電梯大樓
• 33.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.86 坪
• 主+平+陽 58.54 坪
• 建物 70.84 坪

新上

4,980萬

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC0058906 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選A棟 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 97.52 坪
• (含車位22.778坪)

4,300萬

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC0159657 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選B棟 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 47.16 坪
• 建物 89.93 坪
• (含車位15.185坪)

4,500萬

北屯崇德商圈｜好採光全...　台中市北屯區崇德三路

YC0159682 必買重點！ 位崇德、文心商圈，生活機能好 全室重新裝潢，水電管線均為新的 8樓中高樓層，通風採光視野佳 室內大坪數2房2衛，加一平車 社區24小時管理，免收包裹，免追垃圾車北屯崇德商圈｜好採光全新整理2房2衛平車A 必買重點！ 位崇德、文心商圈，生活機能好 全室重新裝潢，水電管線均為新的 8樓中高樓層，通風採光視野佳 室內大坪數2房2衛，加一平車 社區24小時管理，免收包裹，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 35.8年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 10.63 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 45.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.387坪)
• 坡道平面車位

1,088萬

南屯捷運站｜青成漂亮MR...　台中市南屯區大墩四街

YC0159705 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。南屯捷運站｜青成漂亮MRT漂亮店面6 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.26 坪
• 主 37.97 坪
• 建物 73.19 坪
• (含車位19.450坪)

新上

3,680萬

✨忠孝國小第一排｜零公...　台中市西區自治街

YC0159671 ✨ 自住、收租、置產一次滿足！ 📍 西區精華地段 ✔ 下樓即是忠孝國小，六年免接送 ✔ 步行約100公尺即達第五市場 ✔ 鄰近台中文學館、國家漫畫博物館、柳川河畔步道、國美館，生活機能完善 🌞 物件特色 ✔ 電梯三房兩衛，邊間三面採光 ✔ 陽台面忠孝國小，綠意景觀通風明亮 ✔ 三陽台＋大客廳，格局方正好規劃 ✔ 零公設虛坪，室內約43坪實用空間 ✔ 天然瓦斯，無外推、無增建 💰 投資潛力 ✔ 已取得室內裝修許可，可規劃6套房 ✔ 自住舒適、收租置產皆適合✨ 忠孝國小第一排｜零公設43坪｜自住改套皆相宜 ✨ 自住、收租、置產一次滿足！ 📍 西區精華地段 ✔ 下樓即是忠孝國小，六年免接送 ✔ 步行約100公尺即達第五市場 ✔ 鄰近台中文學館、國家漫畫博物館、柳川河畔步道、國美館，生活機能完善 🌞 物件特色 ✔ 電梯三房兩衛，邊間三面採光 ✔ 陽台面忠孝國小，綠意景觀通風明亮 ✔ 三陽台＋大客廳，格局方正好規劃 ✔ 零公設虛坪，室內約43坪實用空間 ✔ 天然瓦斯，無外推、無增建 💰 投資潛力 ✔ 已取得室內裝修許可，可規劃6套房 ✔ 自住舒適、收租置產皆適合

• 華廈
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

南屯捷運站｜青成漂亮MR...　台中市南屯區文心路一段

YC0159704 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。南屯捷運站｜青成漂亮MRT漂亮店面1 坐落於南屯核心地段，具備極佳的軌道經濟效益與高能見度。 一、 軌道經濟加持：捷運站出站即達的絕對優勢 雙捷運交匯與黃金站點： 緊鄰捷運綠線南屯站，享有軌道經濟帶來的穩定人流與龐大通勤商機。 高人流匯聚： 捷運站點周邊具備天然的客源聚集效應，無論是零售、餐飲、醫美、診所或品牌旗艦店，都能輕鬆吸納捷運族與過路客。 二、 黃金門牌與交通大動脈：文心路第一排 高能見度與車潮： 坐落於台中市最重要的交通主幹道「文心路一段」，雙向車流量大，店面招牌醒目，具備極高的廣告效益與品牌曝光價值。 南七期核心交界： 緊鄰七期南側與五期商圈交會處，周邊高級住宅林立、高消費力客群密集，商業潛力雄厚。 三、 成熟商圈與優質客源 繁榮商圈環繞： 鄰近好市多商圈、文心秀泰及大墩商圈，周邊商業機能高度成熟，假日與平日均有人潮支持。 剛性需求強勁： 區域內質感社區、商辦林立，居民與上班族消費黏著度高，適合各類深耕在地的高端服務業或連鎖品牌進駐。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.71 坪
• 主 45.82 坪
• 建物 72.41 坪
• (含車位9.725坪)

新上

6,480萬

潤隆三房平車高樓視野戶　台中市南屯區龍富十二街

YC0159651 ✔️ 標準3房2廳2衛格局，空間利用完善 ✔️高樓視野，B1平車，社區首選 ✔️ 社區24小時管理&公設完善，包含接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等，生活質感佳 ✔️ 位於單元二低密度住宅區，街廓整齊、綠覆率高，居住環境舒適 ✔️ 鄰台74&國一&高鐵，南來北往交通便利 ✔️ 近七期、新光三越、大遠百、IKEA、Costco，生活機能成熟潤隆三房平車高樓視野戶 ✔️ 標準3房2廳2衛格局，空間利用完善 ✔️高樓視野，B1平車，社區首選 ✔️ 社區24小時管理&公設完善，包含接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳等，生活質感佳 ✔️ 位於單元二低密度住宅區，街廓整齊、綠覆率高，居住環境舒適 ✔️ 鄰台74&國一&高鐵，南來北往交通便利 ✔️ 近七期、新光三越、大遠百、IKEA、Costco，生活機能成熟

• 電梯大樓
• 8.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 21.50 坪
• 建物 42.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.047坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

單元二｜潤隆｜朝南衛浴...　台中市南屯區龍富十二街

YC1949756 環境｜鄰近龍富路四段及龍富十二街，規劃地上11層，地下2層，規劃7戶2梯，共268戶住家及2戶透天店面 公設｜中庭花園、戶外泳池、健身房、遊戲是、閱覽室、KTV、空中花園、曬被區 交通｜鄰近台74線及國道一號車程約3分鐘 生活｜生活機能鄰近costco、全聯、南屯黃昏市場 單元二｜潤隆｜朝南衛浴雙開窗三房平車 環境｜鄰近龍富路四段及龍富十二街，規劃地上11層，地下2層，規劃7戶2梯，共268戶住家及2戶透天店面 公設｜中庭花園、戶外泳池、健身房、遊戲是、閱覽室、KTV、空中花園、曬被區 交通｜鄰近台74線及國道一號車程約3分鐘 生活｜生活機能鄰近costco、全聯、南屯黃昏市場

• 電梯大樓
• 8.3年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 20.99 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.047坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,680萬

華太怡然居2｜美美樹梢...　台中市西屯區河南路四段

YC0058907 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇華太怡然居2｜美美樹梢戶多戶可選C棟 📐 建築與戶型特色 戶數單純、樓層規劃明確：全社區共46戶，地上13層／地下3層，且每層僅四戶，保有隱私與單純性 。 格局多元、採光通風佳：提供3～4房格局，並有雙主臥三衛浴設計，戶戶有優良對外窗面，採光自然；基地朝北與朝南雙向配置 。 🏗️ 結構與建材 RC鋼筋混凝土結構、外牆二丁掛：建造規格扎實，耐用性高 。 🏞️ 公設與生活機能 豐富社區公設：一樓設有圖書交誼廳、健身房、電影院等，頂樓空中花園及曬被區，提供多元休閒社交空間 。 管理制度完善：社區由管委會管理，全天候警衛、統一垃圾處理，社區環境整潔、安全 。 高車位配比：坡道平面車位達91個，比住宅戶數多，雙車位配置普遍，停車便利 。 📍 位置與交通便利 動線佳：近市政南一路公車站，5–10分鐘車程接國道1號、中彰快、74線、捷運等主要道路，出入台中各區方便。 七期重劃區核心：位於台中七期（河南路四段），鄰近市政路、黎明商圈，生活機能成熟，周邊商場（新光、大遠百、老虎城）林立。 明星學區加持：惠文國小／國中，明星學區加分，適合家庭選擇

• 電梯大樓
• 14.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 38.05 坪
• 建物 75.76 坪
• (含車位15.185坪)

4,000萬

惠文國小學區免接送超大...　台中市南屯區河南路四段

YC0159686 超大三房附車位 免整理拎包入住 惠文國小明星學區 屋況良好可立即入住 公益路、河南路生活機能佳 近國一、74快速道路，交通便利 鄰近林新醫院、黃昏市場、台中花市惠文國小學區免接送超大三房附車位 超大三房附車位 免整理拎包入住 惠文國小明星學區 屋況良好可立即入住 公益路、河南路生活機能佳 近國一、74快速道路，交通便利 鄰近林新醫院、黃昏市場、台中花市

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.93 坪
• 主+平 32.33 坪
• 建物 46.19 坪

1,398萬