聚合發榮耀|七期稀有大... 台中市西屯區市政北七路
YC1023076 📍 地段與核心機能 北七期=CBD核心,行政+商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西,為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越(中港店)、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等,吸引大量行政、商務與高端消費人群 🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一,道路寬闊(30 m),車流量高達C級以上,對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路,連結國道一號、台74線,又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站,來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌/形象提升 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段,住戶多為高消費群體,為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源 6.休閒與藝文氣息濃厚 秋紅谷生態公園(約3公頃滯洪綠地)、國家歌劇院等,吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元,有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店(家樂福、愛買)、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援,對經營日常與長期客源維持十分有利 。聚合發榮耀|七期稀有大面寬店面 📍 地段與核心機能 北七期=CBD核心,行政+商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西,為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越(中港店)、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等,吸引大量行政、商務與高端消費人群 🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一,道路寬闊(30 m),車流量高達C級以上,對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路,連結國道一號、台74線,又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站,來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌/形象提升 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段,住戶多為高消費群體,為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源 6.休閒與藝文氣息濃厚 秋紅谷生態公園(約3公頃滯洪綠地)、國家歌劇院等,吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元,有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店(家樂福、愛買)、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援,對經營日常與長期客源維持十分有利 。- 電梯大樓
- 15.7年
- 1 ~ 1 / 28樓
- 土地 4.15 坪
- 主+陽 47.39 坪
- 建物 74.32 坪
- (含車位10.156坪)
10,600萬
正水湳經貿園區|13米面... 台中市西屯區漢翔路
YC1812389 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一,交通便利,且靠近許多重要設施和商業區,如逢甲商圈、台中高鐵站等,能夠吸引大量人流。 臨近主要道路,漢翔路本身就連接多條主要街道,交通四通八達,方便顧客與貨物運輸,對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮,除了逢甲商圈外,還有許多新興的商業中心及大型購物中心,能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域,可以提升曝光度和知名度,有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上,則容易引起過路行人的注意,尤其是有較多車輛和人流經過的地段,有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌,則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強,周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施,顧客的日常需求能得到滿足,增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點,這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達,若是靠近高鐵站或是快速道路,無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。 正水湳經貿園區|13米面寬臨路大店面 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一,交通便利,且靠近許多重要設施和商業區,如逢甲商圈、台中高鐵站等,能夠吸引大量人流。 臨近主要道路,漢翔路本身就連接多條主要街道,交通四通八達,方便顧客與貨物運輸,對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮,除了逢甲商圈外,還有許多新興的商業中心及大型購物中心,能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域,可以提升曝光度和知名度,有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上,則容易引起過路行人的注意,尤其是有較多車輛和人流經過的地段,有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌,則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強,周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施,顧客的日常需求能得到滿足,增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點,這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達,若是靠近高鐵站或是快速道路,無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。- 電梯大樓
- 13.9年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 10.42 坪
- 主+陽 49.07 坪
- 建物 73.72 坪
- (含車位10.011坪)
- 坡道平面車位
5,888萬
逢甲便當街收租傳家透店 台中市西屯區文華路
YC1665253 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶 逢甲便當街收租傳家透店 逢甲便當街透天店面稀有釋出 前後臨路可規劃店面+套房 一樓出租6.5萬(含稅) 傳家之寶- 透天厝
- 40.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.16 坪
- 主+陽 65.59 坪
- 建物 73.59 坪
3,980萬
西屯🌈青玉岸🌈七期... 台中市西屯區朝馬七街
YC1924586 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區,環境單純清幽 社區戶數少,住戶品質佳 三面臨路、棟距大,採光通風條件優 純住宅規劃,無店面干擾 24小時管理,居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心,地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟,購物餐飲一應俱全 交通便利,快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶,視野開闊、採光佳 4房改3房,大客廳設計,空間感更佳 格局方正,動線順暢好規劃 採光,通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利,適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌+大坪數+雙車位,產品稀有 相較新案,總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具 西屯🌈青玉岸🌈七期林酒店高樓層雙平車三房 🏢 社區優勢 七期西側低密度住宅區,環境單純清幽 社區戶數少,住戶品質佳 三面臨路、棟距大,採光通風條件優 純住宅規劃,無店面干擾 24小時管理,居住安全有保障 📍 地段機能 位於七期新市政核心,地段保值性強 鄰近百貨商圈、國家歌劇院、秋紅谷 生活機能成熟,購物餐飲一應俱全 交通便利,快速連接主要幹道 🏠 物件亮點 高樓層景觀戶,視野開闊、採光佳 4房改3房,大客廳設計,空間感更佳 格局方正,動線順暢好規劃 採光,通風良好 居住安靜舒適 🚗 車位優勢 稀有雙平面車位 停車便利,適合雙車家庭 未來轉手具保值優勢 💰 整體價值 七期門牌+大坪數+雙車位,產品稀有 相較新案,總價更具競爭力 自住舒適、投資保值兼具- 電梯大樓
- 17.6年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 8.55 坪
- 主+陽 34.18 坪
- 建物 73.33 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
3,280萬
南屯神案【磐鈺雲華】跳... 台中市南屯區公益路二段
YC1852238 磐鈺雲華以「綠色建築地標」,位於南屯五期重劃區內,公益路及大墩路口 1.跳島式的陽台設計,整棟垂直綠化植栽,有如一座植物園 2.大墩公益商圈,家樂福採買方便,近文心森林公園、文心捷運站 3.高樓層大面窗,現況兩房,可隔成三房,可再依照客戶需求裝潢! ✅客製化看屋行程,節省大把時間 ✅深入了解需求,快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有,買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務,房屋裝潢修繕通通交給我 南屯神案【磐鈺雲華】跳島陽台唯一釋出 磐鈺雲華以「綠色建築地標」,位於南屯五期重劃區內,公益路及大墩路口 1.跳島式的陽台設計,整棟垂直綠化植栽,有如一座植物園 2.大墩公益商圈,家樂福採買方便,近文心森林公園、文心捷運站 3.高樓層大面窗,現況兩房,可隔成三房,可再依照客戶需求裝潢! ✅客製化看屋行程,節省大把時間 ✅深入了解需求,快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有,買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務,房屋裝潢修繕通通交給我- 電梯大樓
- 7.7年
- 11 ~ 11 / 26樓
- 土地 4.99 坪
- 主+陽 38.50 坪
- 建物 73.20 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位11.517坪)
- 坡道平面車位
4,480萬
西屯福科路839黃金收租... 台中市西屯區福科路
YC1933247 1. 近中科-台積電-東海生活圈 2. 企業資產首選 稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場 4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學 5. 近74快速道路 國道一號 (月租金6萬 年收租72萬) 西屯福科路839黃金收租透店角地 1. 近中科-台積電-東海生活圈 2. 企業資產首選 稀有釋出 !! 3. 近全聯-家樂福-國安公有市場 4. 學區: 國安國小 福科國中 東海大學 5. 近74快速道路 國道一號 (月租金6萬 年收租72萬)- 透天厝
- 21.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 50.44 坪
- 主 71.97 坪
- 建物 71.97 坪
4,880萬
🌈青島路店面🌈天津... 台中市北區青島路二段
YC1867853 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈,鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定,日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心,交通動線四通八達 🚶♂️ 穩定人潮+高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業,回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能,不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟,便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區,投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合: 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有(大面寬角店更佳) 買方族群廣:投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區,長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響,抗跌性佳🌈青島路店面🌈天津商圈15米大面寬現成包租公 📍 地段優勢強 位於台中北區核心生活圈,鄰近中國醫商圈、漢口商圈、文心路、中清路 周邊住宅密集、人口穩定,日常消費人流充足 連結北屯、西屯、市中心,交通動線四通八達 🚶♂️ 穩定人潮+高回購率 附近有大量住宅、套房、學校、診所、醫院、辦公族 便利商店屬於高頻消費型產業,回購率高、現金流穩定 早中晚三時段皆有消費動能,不受單一時段影響 🏥 鄰近中國醫藥大學體系 靠近中國醫藥大學、附設醫院與相關醫療設施 醫護人員、病患、陪病家屬形成穩定消費族群 24 小時營業型態特別有利 🏢 商圈成熟、空置風險低 周邊商業成熟,便利商店換手快、出租容易 相較新興重劃區,投資風險低、保值性高 💰 投資報酬穩定 便利商店屬高承租力產業 適合: 包租型置產 長期穩定收租 退休現金流規劃 抗景氣循環能力強 🔄 轉手性佳 產品稀有(大面寬角店更佳) 買方族群廣:投資客、企業主、自營店家皆適合 未來轉售市場接受度高 🧭 發展性與保值性兼具 北區為台中成熟核心區,長期需求穩定 不易受到重劃區供給爆量影響,抗跌性佳- 公寓
- 42.8年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 18.83 坪
- 主+平 71.71 坪
- 建物 71.71 坪
4,980萬
「帝闊大玥」水湳14期全... 台中市西屯區同志巷
YC1897870 全新未住,面寬6米可停雙車 全新電梯別墅,免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛,間間套房! 水湳14期,走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號,交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!「帝闊大玥」水湳14期全新雙車電梯別墅 全新未住,面寬6米可停雙車 全新電梯別墅,免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛,間間套房! 水湳14期,走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號,交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!- 別墅
- 1.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 26.52 坪
- 主+陽 71.22 坪
- 建物 71.22 坪
- 4房(室)2廳5衛
3,580萬
水湳轉運|綠美圖|全新... 台中市西屯區經貿九路
YC1820377 🌳 開車僅約 5 分鐘,即達水湳綠美圖、國際轉運站與 67 公頃中央公園,輕鬆享有國家級景觀公設。 🌳 掌握脈動,5 分鐘 直上 74 號快速道路及國道 1 號。無論南北往來或串連台中各區,都在轉瞬之間。 🌳 義大利 STOSA 廚具(含洗碗機、微波烤箱)、Panasonic 全自動衛浴、德國 Hansgrohe 龍頭與定溫淋浴。 🌳 德國軟水系統(全戶獨立除氯)、複層中空 Low-E 玻璃。 🌳 中科高管與科技族首選,科湳愛琴橋輕鬆直達中部科學園區 🌳 全社區僅約 84 戶,戶數單純,客廳大面積落地窗,朝南永久棟距,在家就能看跨年煙火 🌳 梯廳旁連號獨立雙平車,尊榮車位停好車就上樓水湳轉運|綠美圖|全新完工|時代海德四改三雙平車 🌳 開車僅約 5 分鐘,即達水湳綠美圖、國際轉運站與 67 公頃中央公園,輕鬆享有國家級景觀公設。 🌳 掌握脈動,5 分鐘 直上 74 號快速道路及國道 1 號。無論南北往來或串連台中各區,都在轉瞬之間。 🌳 義大利 STOSA 廚具(含洗碗機、微波烤箱)、Panasonic 全自動衛浴、德國 Hansgrohe 龍頭與定溫淋浴。 🌳 德國軟水系統(全戶獨立除氯)、複層中空 Low-E 玻璃。 🌳 中科高管與科技族首選,科湳愛琴橋輕鬆直達中部科學園區 🌳 全社區僅約 84 戶,戶數單純,客廳大面積落地窗,朝南永久棟距,在家就能看跨年煙火 🌳 梯廳旁連號獨立雙平車,尊榮車位停好車就上樓- 華廈
- 0.8年
- 4 ~ 4 / 10樓
- 土地 12.01 坪
- 主+陽 31.13 坪
- 建物 71.21 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位24.145坪)
- 坡道平面車位
3,398萬
單元二❤️|國聚花園御... 台中市南屯區向上路三段
YC1880461 ☑️・環境|單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設|1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通|位處台中核心單元二,74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活|商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區|每層4互搭配2部電梯,全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園|擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區|小孩上課也沒問題,大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。單元二❤️|國聚花園御所|❤️無限視野三房雙平車 ☑️・環境|單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設|1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通|位處台中核心單元二,74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活|商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區|每層4互搭配2部電梯,全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園|擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區|小孩上課也沒問題,大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。- 電梯大樓
- 9.1年
- 18 ~ 18 / 20樓
- 土地 15.07 坪
- 主+陽 37.39 坪
- 建物 70.65 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位14.833坪)
- 坡道平面車位
4,088 萬
3,988萬
2.4 %
西屯福科路845-1黃金收... 台中市西屯區福科路
YC1933251 近中科*台積電*東海生活圈 1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓 2. 月租金3.5萬/年收租42萬 稀有釋出!! 3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求 西屯福科路845-1黃金收租透店 近中科*台積電*東海生活圈 1. 福科路大地坪32.46坪 收租透店1-3樓 2. 月租金3.5萬/年收租42萬 稀有釋出!! 3. 中科台積電持續擴廠.相關供應鏈帶動提升店面土地需求- 透天厝
- 21.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 32.55 坪
- 主+陽 69.75 坪
- 建物 69.75 坪
2,980萬
西屯區🌈親家市政廣場... 台中市西屯區市政北七路
YC1912896 ✅ 地段優勢(七期核心) 位於台中七期市政中心,黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集,企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派,提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設(大廳、電梯)質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道(台灣大道、市政路)串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶,租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃: 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利西屯區🌈親家市政廣場🌈商辦七期中心新光D ✅ 地段優勢(七期核心) 位於台中七期市政中心,黃金門牌 鄰近市政府、新光三越、大遠百 商業活動密集,企業形象加分 ✅ 企業聚集效應 七期為台中商辦最成熟區域 多企業總部、事務所進駐 客戶拜訪、商務往來便利 ✅ 門面氣派,提升公司形象 大樓外觀新穎、氣勢佳 公設(大廳、電梯)質感高 適合品牌公司、專業事務所進駐 ✅ 交通便利性高 主要幹道(台灣大道、市政路)串聯 開車、搭公車都方便 對外聯繫效率高 ✅ 租賃市場穩定 七期商辦需求長期穩定 租客多為企業戶,租期相對長 空置風險較低 ✅ 投資保值性強 七期為台中最抗跌區域之一 商辦產品供給有限 長期具資產保值與增值潛力 ✅ 空間規劃彈性 可依企業需求規劃: 辦公室 事務所 接待空間 適合自用或出租 ✅ 停車與機能完整 商辦大樓通常配有停車位 周邊餐飲、銀行、商務機能齊全 員工與客戶使用便利- 電梯大樓
- 9.5年
- 15 ~ 15 / 28樓
- 土地 3.67 坪
- 主+陽 36.77 坪
- 建物 69.58 坪
- (含車位6.181坪)
4,188萬
西屯福科路841黃金透天... 台中市西屯區福科路
YC1933248 近中科*台積電*東海生活圈 1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大 2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求 西屯福科路841黃金透天收租店面 近中科*台積電*東海生活圈 1. 福科路黃金收租透店1-3樓 土地31.6坪大 2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 長期持有 土地保值 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求- 透天厝
- 21.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.64 坪
- 主+陽 68.82 坪
- 建物 68.82 坪
2,980萬
西屯福科路845黃金收租... 台中市西屯區福科路
YC1933250 近 中科 台積電 東海生活圈 1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓 土地31.36坪大 2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值 西屯福科路845黃金收租透店 近 中科 台積電 東海生活圈 1. 福科路稀有黃金收租透店1-3樓 土地31.36坪大 2. 月租金3.8萬//年收租45.6萬 長期持有 土地保值 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地保值- 透天厝
- 21.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.36 坪
- 主+陽 68.82 坪
- 建物 68.82 坪
2,980萬
西屯福科路843黃金收租... 台中市西屯區福科路
YC1933249 近中科-台積電-東海生活圈 1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!! 2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求 西屯福科路843黃金收租透店 近中科-台積電-東海生活圈 1. 福科路黃金透店1-3樓 稀有釋出!! 2. 月租金3.8萬/年收租45.6萬 資產配置 保值又節稅 3. 中科台積電持續擴廠 相關供應鏈帶動提升店面土地需求- 透天厝
- 21.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.50 坪
- 主+陽 68.82 坪
- 建物 68.82 坪
2,980萬
收租聖品「新高國強匯」... 台中市北屯區國強街
YC0131525 地段優勢 位於北屯精華生活圈,鬧中取靜,居住環境單純 鄰近主要幹道,交通動線順暢,通勤便利 生活機能成熟,採買、餐飲、學校、醫療一應俱全 🚇 交通便利 鄰近捷運綠線,可快速銜接市中心 近74快速道路、國道一號,南來北往方便 公車路線多,日常通勤選擇彈性高 🏗 建築規劃 電梯透天設計,長輩、小孩上下樓安全便利 套房格局,空間獨立、隱私佳 室內動線順暢,採光、通風良好 新建案規劃,結構新穎、耐震安全升級 🛋 居住舒適度 套房規劃,自住、出租皆宜 衛浴全套更新,乾濕分離,質感佳 可彈性規劃多房型,適合三代同堂或多人口家庭 💰 投資與增值潛力 北屯近年重大建設持續推動,房市需求穩定 電梯透天產品稀有,市場競爭力高 可整棟出租,收租效益佳,投報穩定 🏫 生活機能 鄰近學校、商圈、公園綠地 採買便利,超市、市場、連鎖賣場皆近收租聖品「新高國強匯」北屯低總價電梯透套 地段優勢 位於北屯精華生活圈,鬧中取靜,居住環境單純 鄰近主要幹道,交通動線順暢,通勤便利 生活機能成熟,採買、餐飲、學校、醫療一應俱全 🚇 交通便利 鄰近捷運綠線,可快速銜接市中心 近74快速道路、國道一號,南來北往方便 公車路線多,日常通勤選擇彈性高 🏗 建築規劃 電梯透天設計,長輩、小孩上下樓安全便利 套房格局,空間獨立、隱私佳 室內動線順暢,採光、通風良好 新建案規劃,結構新穎、耐震安全升級 🛋 居住舒適度 套房規劃,自住、出租皆宜 衛浴全套更新,乾濕分離,質感佳 可彈性規劃多房型,適合三代同堂或多人口家庭 💰 投資與增值潛力 北屯近年重大建設持續推動,房市需求穩定 電梯透天產品稀有,市場競爭力高 可整棟出租,收租效益佳,投報穩定 🏫 生活機能 鄰近學校、商圈、公園綠地 採買便利,超市、市場、連鎖賣場皆近- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 坪
- 建物 68.00 坪
3,250萬
烏日溪南近國道三號全新... 台中市烏日區溪南路二段
YC1924566 1.74、國道三號,交通便捷 2.派出所旁,安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選,臨路、社區內都有 4.社區總共12戶,出入單純好管理 5.一樓車庫停車,邊間採光佳烏日溪南近國道三號全新完工邊間透天A6 1.74、國道三號,交通便捷 2.派出所旁,安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選,臨路、社區內都有 4.社區總共12戶,出入單純好管理 5.一樓車庫停車,邊間採光佳- 透天厝
- 1.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 45.11 坪
- 主 67.79 坪
- 建物 67.79 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,188 萬
2,088萬
4.6 %
沙鹿區🌈誠品桂冠🌈... 台中市沙鹿區賢義街
YC1933225 🔥 門前路寬、臨路顯眼,開店創業首選! 難得釋出「店面+住家」複合型透天,黃金位置兼具自住與投資價值,機能超強、用途多元! 🏠 超大使用空間|約70坪以上坪效 ✔ B1車庫停車,愛車安心有保障 ✔ 人車分道,進出便利不干擾生活 ✔ 門前停車方便,訪客來往超輕鬆 📍 家樂福商圈核心地段 ✔ 人潮、車潮穩定聚集 ✔ 周邊生活採買便利 ✔ 店面經營、自住享受一次滿足 ✨ 店住合一、出租自用皆宜 ✨ 稀有格局,錯過難再尋!沙鹿區🌈誠品桂冠🌈沙鹿家樂福美別墅 🔥 門前路寬、臨路顯眼,開店創業首選! 難得釋出「店面+住家」複合型透天,黃金位置兼具自住與投資價值,機能超強、用途多元! 🏠 超大使用空間|約70坪以上坪效 ✔ B1車庫停車,愛車安心有保障 ✔ 人車分道,進出便利不干擾生活 ✔ 門前停車方便,訪客來往超輕鬆 📍 家樂福商圈核心地段 ✔ 人潮、車潮穩定聚集 ✔ 周邊生活採買便利 ✔ 店面經營、自住享受一次滿足 ✨ 店住合一、出租自用皆宜 ✨ 稀有格局,錯過難再尋!- 別墅
- 21.9年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 44.80 坪
- 建物 67.76 坪
- 5房(室)2廳3衛
1,888萬
🌟七期核心商辦|親家... 台中市西屯區市政北七路
YC1924630 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段,匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳,百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦,30分鐘陸海空港,立足台中,鏈結全球商機,接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號,南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室,提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百,近老虎城、秋紅谷,亦可散步到國家歌劇院,擁抱藝文饗宴,到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6,空間舒適,採光充足。 🌎 一樓大廳挑高10米,氣勢非凡,引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統,e 化光纖網路智慧科技,一樓退縮 29米,營造氣派且具人文溫度的企業門面。 🌟七期核心商辦|親家TPOWER市政廣場 🌎 座落於台中七期重劃區的核心地段,匯聚政商名流豪宅、精品名店星級餐廳,百貨商圈。 🌎 七期核心智慧型商辦,30分鐘陸海空港,立足台中,鏈結全球商機,接軌世界金融版圖。 🌎 近74快速道路、國道一號,南來北往交通機能充足便捷。 🌎 公設特別規劃高質感高爾夫球模擬室、視聽室、國際視訊會議室、輕食廳、交誼廳、空中花園、紓壓中心、按摩室,提供貼心舒適的空間。 🌎 走路一分鐘即可到新光三越、大遠百,近老虎城、秋紅谷,亦可散步到國家歌劇院,擁抱藝文饗宴,到夏綠地公園享受大自然的滋養。 🌎 每戶挑高3米6,空間舒適,採光充足。 🌎 一樓大廳挑高10米,氣勢非凡,引光入境。 🌎 全天候警衛保全與智慧型數位監控系統,e 化光纖網路智慧科技,一樓退縮 29米,營造氣派且具人文溫度的企業門面。- 電梯大樓
- 9.5年
- 8 ~ 8 / 28樓
- 土地 3.72 坪
- 主+陽 39.28 坪
- 建物 67.18 坪
- --房(室)1廳--衛
3,598萬
烏日溪南近國道三號臨路... 台中市烏日區溪南路二段
YC1924568 1.74、國道三號,交通便捷 2.派出所旁,安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選,臨路、社區內都有 4.社區總共12戶,出入單純好管理 5.角間店面五米面寬,可停雙車,適合三代同堂!烏日溪南近國道三號臨路角間透店B2 1.74、國道三號,交通便捷 2.派出所旁,安全無虞免煩惱 3.全新完工多戶可選,臨路、社區內都有 4.社區總共12戶,出入單純好管理 5.角間店面五米面寬,可停雙車,適合三代同堂!- 透天厝
- 1.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 24.35 坪
- 主 67.18 坪
- 建物 67.18 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,688 萬
2,588萬
3.7 %
🌈親家市政廣場🌈TP... 台中市西屯區市政北七路
YC1852194 七期核心地段:坐落台中七期市政特區,周邊企業總部、金融機構聚集,商業氛圍成熟 市政路門牌:主幹道門面佳,企業形象與識別度高,對外接待加分 親家建設品牌:知名建商品質保證,建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃:格局方正、空間好規劃,適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計:大器門面,提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理:24小時保全管理,出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利:銜接市政路、台灣大道、國道一號,南來北往順暢 生活機能完整:鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈,員工上班生活便利 停車規劃完善:地下停車位充足,客戶與員工停車方便 企業聚落效應:同棟與周邊多為企業辦公,商務交流與形象加分 保值抗跌性佳:七期商辦稀有,長期持有具資產配置與傳承價值🌈親家市政廣場🌈TPOWER商辦七期中心新光 七期核心地段:坐落台中七期市政特區,周邊企業總部、金融機構聚集,商業氛圍成熟 市政路門牌:主幹道門面佳,企業形象與識別度高,對外接待加分 親家建設品牌:知名建商品質保證,建築規劃與管理水準佳 現代化商辦規劃:格局方正、空間好規劃,適合總部、科技、金融、專業服務業進駐 氣派門廳設計:大器門面,提升公司專業形象與客戶信任感 完善公設與管理:24小時保全管理,出入安全、辦公環境穩定 交通機能便利:銜接市政路、台灣大道、國道一號,南來北往順暢 生活機能完整:鄰近市政府、新光三越、大遠百、餐飲商圈,員工上班生活便利 停車規劃完善:地下停車位充足,客戶與員工停車方便 企業聚落效應:同棟與周邊多為企業辦公,商務交流與形象加分 保值抗跌性佳:七期商辦稀有,長期持有具資產配置與傳承價值- 電梯大樓
- 9.5年
- 15 ~ 15 / 28樓
- 土地 3.66 坪
- 主+陽 37.15 坪
- 建物 66.70 坪
- 4房(室)1廳1衛
- (含車位1.585坪)
- 平移/機械車位
3,988萬
彰化芬園透天清幽寧靜好... 彰化縣芬園鄉彰南路一段
YC1897831 彰化芬園的靜謐透天厝,融合小型三合院格局,環境清幽宜人,遠離塵囂喧囂規劃。 室內空間方配套,採光通風佳,簡單整理即可輕鬆進駐。 室外擁有寬敞停車空間,滿足多車停車需求,適合打造理想生活場域。兼具實用與舒適的優質選擇彰化芬園透天清幽寧靜好整理搭配超大三合院~ 彰化芬園的靜謐透天厝,融合小型三合院格局,環境清幽宜人,遠離塵囂喧囂規劃。 室內空間方配套,採光通風佳,簡單整理即可輕鬆進駐。 室外擁有寬敞停車空間,滿足多車停車需求,適合打造理想生活場域。兼具實用與舒適的優質選擇- 透天厝
- 32.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 185.73 坪
- 主 66.34 坪
- 建物 66.34 坪
1,200萬
北區🌈富強街5套房�... 台中市北區富強街
YC1912942 台中北區富強街|收租5套房優勢 ✅ 1. 一中商圈生活圈,租屋需求穩定 鄰近一中商圈、中友百貨,生活機能成熟,學生族、上班族租屋需求旺盛,不易空租。 ✅ 2. 鄰近多所學校,租客來源充足 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區,學生租屋市場長期穩定。 ✅ 3. 五間套房配置,提高收租效益 一戶即可享有五間套房租金收入,分散空租風險,即使個別房間空置,仍有其他租金收入支撐現金流。 ✅ 4. 低總價、高投報產品 北區收租產品總價相對親民,市場上同類型產品投報率約可達5%以上(依實際租金及成交價格而定),深受置產族青睞。 ✅ 5. 交通便利 鄰近進化路、三民路,往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利,提升租客入住意願。 ✅ 6. 完善生活機能 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立,生活採買方便,符合租客需求。 ✅ 7. 現成收租,省去招租等待 若已有穩定租客,可立即承接租金收益,降低持有初期空窗期。北區🌈富強街5套房🌈鄰崇德商圈投報率5% 台中北區富強街|收租5套房優勢 ✅ 1. 一中商圈生活圈,租屋需求穩定 鄰近一中商圈、中友百貨,生活機能成熟,學生族、上班族租屋需求旺盛,不易空租。 ✅ 2. 鄰近多所學校,租客來源充足 周邊有中國醫藥大學、臺中科技大學、臺灣體育運動大學等學區,學生租屋市場長期穩定。 ✅ 3. 五間套房配置,提高收租效益 一戶即可享有五間套房租金收入,分散空租風險,即使個別房間空置,仍有其他租金收入支撐現金流。 ✅ 4. 低總價、高投報產品 北區收租產品總價相對親民,市場上同類型產品投報率約可達5%以上(依實際租金及成交價格而定),深受置產族青睞。 ✅ 5. 交通便利 鄰近進化路、三民路,往台中火車站、中友商圈、中國醫商圈皆相當便利,提升租客入住意願。 ✅ 6. 完善生活機能 附近有超市、超商、市場、公園、餐飲林立,生活採買方便,符合租客需求。 ✅ 7. 現成收租,省去招租等待 若已有穩定租客,可立即承接租金收益,降低持有初期空窗期。- 華廈
- 0.0年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 坪
- 主 36.12 坪
- 建物 63.55 坪
- 5房(室)5廳5衛
1,987萬
台中大肚夜市旁低總價優... 台中市大肚區榮華街
YC1880491 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁,近火車站、夜市,生活便利 近大肚國小、大道國中,小孩上學方便 近台74、國道3號,大肚車站,交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住! 台中大肚夜市旁低總價優質透天宅 4房2廳3衛 前院可停雙車 出入方便 大肚市中心旁,近火車站、夜市,生活便利 近大肚國小、大道國中,小孩上學方便 近台74、國道3號,大肚車站,交通便利 屋況佳、免花大錢整理!即可入住!- 透天厝
- 33.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 29.89 坪
- 主 63.52 坪
- 建物 63.52 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,498萬
彰化二林全新完工!多間... 彰化縣二林鎮長春路
YC1039709 ⭐️全新完工精裝戶,超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房,三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商,十二年國教學校,打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅,斗苑路即是二林市區商圈,食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷,生活機能成熟,是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院,完善的醫療資源,讓您生活健康又安心彰化二林全新完工!多間可選!近市區電梯別墅 ⭐️全新完工精裝戶,超大面寬前院可併停雙車 ⭐️1樓有孝親房,三代同堂免煩惱 ⭐️鄰近二林國小、二林國高中、二林工商,十二年國教學校,打造黃金就學環境 ⭐️步行可達全聯、楓康、寶雅,斗苑路即是二林市區商圈,食衣住行5分鐘內超方便 ⭐️該區域交通便捷,生活機能成熟,是理想的居住選擇 ⭐️開車5分鐘抵達彰基二林醫院,完善的醫療資源,讓您生活健康又安心- 透天厝
- 0.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 63.42 坪
- 建物 63.42 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 庭院車位
1,868萬
西區🌈忠仁街5套房�... 台中市西區忠仁街
YC1867860 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租,分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產西區🌈忠仁街5套房🌈教育大學高投報7.1% 1️⃣ 近 國立臺中教育大學 學生租屋需求穩定 每年都有新租客來源 2️⃣ 規劃5間套房 多間收租,分散空租風險 穩定現金流 3️⃣ 高投報率約7.1% 收租效益佳 投資報酬率吸引投資客 4️⃣ 西區成熟生活圈 商圈、餐飲、生活機能完善 租客生活方便 5️⃣ 套房產品好出租 學生、上班族需求高 出租速度快 6️⃣ 低管理投資型產品 套房型收租簡單 適合長期置產- 華廈
- 40.8年
- 2 ~ 2 / 7樓
- 土地 9.96 坪
- 主+陽 60.87 坪
- 建物 63.40 坪
- 5房(室)--廳5衛
2,098萬
捷運總站「寶輝綠生活」... 台中市北屯區敦富路
YC1912931 ★知名品牌寶輝建設 ★寶輝THE SPRINGS 綠生活|北屯機捷特區|高樓景觀宅 ★正3房格局客變改為2房,雙衛浴開窗,B2雙平車 ★近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 ★近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 ★明星學校多,就學選擇多捷運總站「寶輝綠生活」高樓三房雙平車視野戶 ★知名品牌寶輝建設 ★寶輝THE SPRINGS 綠生活|北屯機捷特區|高樓景觀宅 ★正3房格局客變改為2房,雙衛浴開窗,B2雙平車 ★近捷總站、74快速道路、頭家厝車站 ★近好市多、大買家、總站夜市、松竹商圈 ★明星學校多,就學選擇多- 電梯大樓
- 1.3年
- 10 ~ 10 / 15樓
- 土地 8.47 坪
- 主+陽 31.26 坪
- 建物 63.34 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位15.304坪)
- 坡道平面車位
3,880萬
市場獨家!新光田特區|... 台中市龍井區中社五街
YC1897844 ☑️・巨匠榮景位居捷運藍線交通精華地段,上漲空間將締造驚人增值效益。 ☑️・生活依附東海商圈,交通可快速達向上路銜接精科,台灣大道銜接中科、屬於安靜純住宅區,適合追求生活品質的自住族群。 ☑️・新沙鹿光田醫院向上院區,適合醫護人員與小資族最愛,中科單身貴族好選擇。 ☑️・住二土地好運用,間間套房 衛浴都開窗,二樓整層客餐廳。 ☑️・社區型+中科+精科外溢生活圈。 市場獨家!新光田特區|巨匠榮景|英式風格雙車別墅 ☑️・巨匠榮景位居捷運藍線交通精華地段,上漲空間將締造驚人增值效益。 ☑️・生活依附東海商圈,交通可快速達向上路銜接精科,台灣大道銜接中科、屬於安靜純住宅區,適合追求生活品質的自住族群。 ☑️・新沙鹿光田醫院向上院區,適合醫護人員與小資族最愛,中科單身貴族好選擇。 ☑️・住二土地好運用,間間套房 衛浴都開窗,二樓整層客餐廳。 ☑️・社區型+中科+精科外溢生活圈。- 別墅
- 9.9年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 21.19 坪
- 主+陽 61.65 坪
- 建物 63.26 坪
- 5房(室)3廳6衛
- 獨立車庫車位
1,868萬
西屯路新都心商辦優質高... 台中市西屯區西屯路二段
YC1924599 1.位於西屯路二段,世界健身俱樂部旁,繁榮精華地段,目標明顯 2.整棟建物鋼骨結構,堅若磐石,玻璃帷幕外觀,氣派豪華大器 3.室內40坪大空間,可以自由運用,辦公室,展示間,總經理室皆可規劃 4.大樓1樓就是7-11,左斜對面還有7-11,右斜對面是全家,左邊有美食街, 生活機能超便利,採買用餐最方便西屯路新都心商辦優質高樓層視野戶 1.位於西屯路二段,世界健身俱樂部旁,繁榮精華地段,目標明顯 2.整棟建物鋼骨結構,堅若磐石,玻璃帷幕外觀,氣派豪華大器 3.室內40坪大空間,可以自由運用,辦公室,展示間,總經理室皆可規劃 4.大樓1樓就是7-11,左斜對面還有7-11,右斜對面是全家,左邊有美食街, 生活機能超便利,採買用餐最方便- 電梯大樓
- 33.3年
- 15 ~ 15 / 21樓
- 土地 4.58 坪
- 主 39.08 坪
- 建物 63.04 坪
- 2房(室)1廳--衛
- 坡道機械車位
1,968萬
🌈親家青雲道🌈七期... 台中市西屯區惠中三街
YC1852220 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段,地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路,交通四通八達。 可快速銜接中港交流道,通勤便利。 生活圈步行可達公車站,交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶,居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層,氣勢宏偉。 公設比約33%,屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計,耐久且具現代感。 格局選擇多樣,含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好,客餐廳開闊,採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善,包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計,提升社區尊榮感。 停車位充足,規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善,安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園,生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心,土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟,生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設,具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。🌈親家青雲道🌈七期親光三越大遠百三房平面車位 📍 地段與交通優勢 位於台中七期市政特區核心地段,地點稀有、發展成熟。 鄰近市政路、惠中路與台74快速道路,交通四通八達。 可快速銜接中港交流道,通勤便利。 生活圈步行可達公車站,交通機能完善。 🏢 社區與建築特色 社區總戶數約98戶,居住單純不擁擠。 建築地上23層、地下4層,氣勢宏偉。 公設比約33%,屬高質感豪宅社區合理範圍。 外觀以丁掛磚與抿石子搭配設計,耐久且具現代感。 格局選擇多樣,含3房至5房可滿足不同家庭需求。 室內動線設計良好,客餐廳開闊,採光與通風佳。 🏊 公設與生活機能 公設完善,包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、圖書室、KTV、SPA等。 飯店式門廳與迎賓車道設計,提升社區尊榮感。 停車位充足,規劃平面與機械車位並存。 社區管理完善,安全與環境維護良好。 步行可達新光三越、大遠百、歌劇院與夏綠地公園,生活機能強大。 📊 價值與增值潛力 位於市政特區核心,土地稀缺、保值性高。 周邊百貨商圈成熟,生活便利、租售需求穩定。 高質感建築與完整公設,具長期保值與增值潛力。 適合自住、置產或長期投資。- 電梯大樓
- 19.3年
- 6 ~ 6 / 23樓
- 土地 4.84 坪
- 主+陽 34.81 坪
- 建物 62.63 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位6.976坪)
- 坡道平面車位
3,588萬