高鐵門戶計畫範圍內大面...　台中市南屯區鎮安段

YC0319665 💎南屯區鎮安段稀有置產農地 💎高鐵門戶特區未來增值可期 💎大面寬雙面臨路交通便利 💎接鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 💎接鄰三鐵共構 💎置產、節稅、避稅，最佳商品 💎投資最佳選擇 絕對不可錯過 高鐵門戶計畫範圍內大面寬雙面臨路農地 💎南屯區鎮安段稀有置產農地 💎高鐵門戶特區未來增值可期 💎大面寬雙面臨路交通便利 💎接鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 💎接鄰三鐵共構 💎置產、節稅、避稅，最佳商品 💎投資最佳選擇 絕對不可錯過

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

10,882 萬 10,147萬

6.8 %

一生一次的選擇💥長虹...　台中市清水區港都五路

YC1893871 長虹北部知名建商，品質優 台中港新市鎮特區，未來可期 快速連接國道及台61線，交通便利高 社區五星級公社，飯店式管理安全無憂 鄰近童綜合醫院，及周遭擁有31088坪公園 9萬坪學校預定地：槺榔小學、清水國中 一生一次的選擇💥長虹天韻｜三房附B1平車 長虹北部知名建商，品質優 台中港新市鎮特區，未來可期 快速連接國道及台61線，交通便利高 社區五星級公社，飯店式管理安全無憂 鄰近童綜合醫院，及周遭擁有31088坪公園 9萬坪學校預定地：槺榔小學、清水國中

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 28.15 坪
• 建物 49.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.554坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

回家最安心的方向💥豐...　台中市豐原區豐洲路

YC1909805 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~回家最安心的方向💥豐洲路大透天 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.17 坪
• 主 74.8 坪
• 建物 74.80 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,790萬

專簽-明道凱撒生活園邸...　台中市烏日區中山路一段

YC1050081 1. 位於明道生活圈成熟，生活便利性高，周邊屬於明道商圈，日常採買、餐飲、超商、傳統市場都很方便。 2. 九德捷運站、烏日站雙核心交通優勢，可快速連接新烏日三鐵共構、國道一號、台74線，交通便利四通八達。 3. 管理室24小時管理，附近學區完整，自住換屋首選，低總價輕鬆成家。 4. 高樓層視野佳，採光通風良好，室內大空間，前後陽台面積充足，格局方正好規劃。 專簽-明道凱撒生活園邸｜高樓視野三房車位 1. 位於明道生活圈成熟，生活便利性高，周邊屬於明道商圈，日常採買、餐飲、超商、傳統市場都很方便。 2. 九德捷運站、烏日站雙核心交通優勢，可快速連接新烏日三鐵共構、國道一號、台74線，交通便利四通八達。 3. 管理室24小時管理，附近學區完整，自住換屋首選，低總價輕鬆成家。 4. 高樓層視野佳，採光通風良好，室內大空間，前後陽台面積充足，格局方正好規劃。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 37.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

938 萬 899萬

4.2 %

穩固資產的新選擇💥★...　台中市南屯區大業路

YC1813567 1.黎明商圈精華地段超大坪數商場 2.臨七期新市政中心，商辦百貨公司群聚 3.使用面積達1000坪，空間好規劃 4.近國1、74號道，交通便利 5.適合大型連鎖店穩固資產的新選擇💥★黎明商圈B1整層商辦★ 1.黎明商圈精華地段超大坪數商場 2.臨七期新市政中心，商辦百貨公司群聚 3.使用面積達1000坪，空間好規劃 4.近國1、74號道，交通便利 5.適合大型連鎖店

• 電梯大樓
• 31.6年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 68.53 坪
• 建物 830.56 坪

19,800萬

中國醫｜一中商圈★3房...　台中市北區瑞祥街

YC1848576 ★位頂樓層，視野佳，優質地段，鬧中取靜。  ★社區中庭清幽整潔，社區戶數單純。  ★北屯商圈親親戲院，北屯傳統市場，近一中益民商圈，中友百貨，周邊商家林立，生活機能完善。  ★臨近中國醫藥大學附設醫院，育強公園、興進綠園道、中正公園。  ★近太原車站、精武車站，轉乘捷運高鐵便利。中國醫｜一中商圈★3房【錦繡庭園世界】 ★位頂樓層，視野佳，優質地段，鬧中取靜。  ★社區中庭清幽整潔，社區戶數單純。  ★北屯商圈親親戲院，北屯傳統市場，近一中益民商圈，中友百貨，周邊商家林立，生活機能完善。  ★臨近中國醫藥大學附設醫院，育強公園、興進綠園道、中正公園。  ★近太原車站、精武車站，轉乘捷運高鐵便利。

• 華廈
• 44.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 33.49 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

獲利，來自耐心與眼光�...　台中市南屯區鎮南段

YC0319664 📈 台中未來新地標核心，重劃增值空間可期 鎮南地區屬於市場高度關注區段， 隨著整體發展與建設題材逐步推進， 具備明確的「等待增值」條件。 ✨ 投資重點一次看 ✅ 鎮南發展帶，未來性明確 ✅ 純農地持有，無規劃、無建設風險 ✅ 適合長期資產配置、家族土地保留 ✅ 提前卡位，等待區域價值反映 📌 這塊地的價值，在未來，而不在現在 懂土地的人，會選擇在市場還沒反映前進場。 真正的獲利，來自耐心與眼光。 獲利，來自耐心與眼光💥高鐵門戶特區保值農地釋出 📈 台中未來新地標核心，重劃增值空間可期 鎮南地區屬於市場高度關注區段， 隨著整體發展與建設題材逐步推進， 具備明確的「等待增值」條件。 ✨ 投資重點一次看 ✅ 鎮南發展帶，未來性明確 ✅ 純農地持有，無規劃、無建設風險 ✅ 適合長期資產配置、家族土地保留 ✅ 提前卡位，等待區域價值反映 📌 這塊地的價值，在未來，而不在現在 懂土地的人，會選擇在市場還沒反映前進場。 真正的獲利，來自耐心與眼光。

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,153 萬 17,131萬

5.6 %

竹山鹿山匯．全新未住4...　南投縣竹山鎮鹿山路

YC1717103 豪墅規格打造超值電梯別墅，臨6米活路，面寬5.2米，車庫可停一大車一小車。 室內採用知名廠牌「永大電梯」 ✅1樓規劃：前院車庫，室內客廳、餐廳、廚房各有獨立空間，含一間廁所。 ✅2樓、3樓規劃：前後雙套房，衛浴乾濕分離 ✅R樓規劃：前大露台及一開放空間，可自行規劃獨立空間。 📍商圈：竹山市區、全聯、車程5分內 📍學區：延平國小、延和國中車程5分內 📍國道3號車程約10分 竹山鹿山匯．全新未住4套房．雙車電梯別墅 豪墅規格打造超值電梯別墅，臨6米活路，面寬5.2米，車庫可停一大車一小車。 室內採用知名廠牌「永大電梯」 ✅1樓規劃：前院車庫，室內客廳、餐廳、廚房各有獨立空間，含一間廁所。 ✅2樓、3樓規劃：前後雙套房，衛浴乾濕分離 ✅R樓規劃：前大露台及一開放空間，可自行規劃獨立空間。 📍商圈：竹山市區、全聯、車程5分內 📍學區：延平國小、延和國中車程5分內 📍國道3號車程約10分

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.60 坪
• 主+陽 66.87 坪
• 建物 66.87 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580萬

不看會後悔💥正塗城路...　台中市大里區塗城路

YC1689867 1、店住合一、開店首選 2、位塗城商圈美群國小、塗城市場 3、臨12米路、面寬4.5米、深度21米 💥本物件交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~不看會後悔💥正塗城路上全新整理透天店面 1、店住合一、開店首選 2、位塗城商圈美群國小、塗城市場 3、臨12米路、面寬4.5米、深度21米 💥本物件交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 32.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

1,880萬

太平｜樹孝商圈｜馬卡龍...　台中市太平區宜昌路

YC1813540 1.高樓層視野，景觀三房採光佳 2.前有大陽台，空間好運用 3.一層三戶，住戶單純，低總價 4.鄰近樹孝、中山、十甲商圈購物方便 5.近74號道，南來北往交通便利 《免預約，社區寄放鑰匙直接帶看》太平｜樹孝商圈｜馬卡龍公園｜高樓層三房 1.高樓層視野，景觀三房採光佳 2.前有大陽台，空間好運用 3.一層三戶，住戶單純，低總價 4.鄰近樹孝、中山、十甲商圈購物方便 5.近74號道，南來北往交通便利 《免預約，社區寄放鑰匙直接帶看》

• 電梯大樓
• 32.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

788 萬 698萬

11.4 %

急售｜聯悦臻｜面千坪中...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1893884 1.鄰近三井OUTLET、日本蔦屋百貨文化商圈 2.室內28坪大空間可隔成3房空間好規劃 3.高樓層、通風、採光佳衛浴有開窗 4.知名建商打造千坪森林泳池飯店等級完美公設 5.雙學區生活機能佳近國3台61交通便利 6.二字頭入手，搶攻首購市場，兼具自住 價值與置產潛力的高CP質產品。 7.屋主接受平盤出場 急售｜聯悦臻｜面千坪中庭花園｜三房平車 1.鄰近三井OUTLET、日本蔦屋百貨文化商圈 2.室內28坪大空間可隔成3房空間好規劃 3.高樓層、通風、採光佳衛浴有開窗 4.知名建商打造千坪森林泳池飯店等級完美公設 5.雙學區生活機能佳近國3台61交通便利 6.二字頭入手，搶攻首購市場，兼具自住 價值與置產潛力的高CP質產品。 7.屋主接受平盤出場

• 電梯大樓
• 1.7年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 28.15 坪
• 建物 51.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

讓人驚呼連連💥梅亭街...　台中市北區梅亭街

YC1703634 1.低總價大四房附平車。 2.一層一戶室內大空間。 3.格局方正，採光通風衛浴開窗。 4.中友、一中、益民商圈，生活機能佳採買便利。 5.交通便利鄰近中清路、五權路、進化北路、崇德路..等 6.屋況良好直接入住 讓人驚呼連連💥梅亭街親親戲院旁華廈大四房 1.低總價大四房附平車。 2.一層一戶室內大空間。 3.格局方正，採光通風衛浴開窗。 4.中友、一中、益民商圈，生活機能佳採買便利。 5.交通便利鄰近中清路、五權路、進化北路、崇德路..等 6.屋況良好直接入住

• 華廈
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 36.21 坪
• 建物 59.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

專簽-大里軟體園區★一...　台中市大里區科技路

YC1023639 ★大里軟體科技園區，地上建物產權為擁有地上權50年。 ★屋主賠售，銷售價比之前屋主購入價格更低，更划算！ ★此店面位於一樓，目標醒目，開放式空間，室內高度挑高，好規劃使用。 ★買比租划算，適合個人工作室、文創、辦公室、AI多媒體教室、美甲…‥等。 ★園區會不定期舉辦各類活動，有地下收費停車場，停車方便。 ★大里軟體園區日漸成熟，美食街、影城、藝廊、文創等商圈已成形，未來發展指日可待。 ★近國道1號、3號，74號快速道路，南來北往交通便利。 ★商用不動產貸款，貸款成數較高，端看信用程度。專簽-大里軟體園區★一樓店面★個人工作室 ★大里軟體科技園區，地上建物產權為擁有地上權50年。 ★屋主賠售，銷售價比之前屋主購入價格更低，更划算！ ★此店面位於一樓，目標醒目，開放式空間，室內高度挑高，好規劃使用。 ★買比租划算，適合個人工作室、文創、辦公室、AI多媒體教室、美甲…‥等。 ★園區會不定期舉辦各類活動，有地下收費停車場，停車方便。 ★大里軟體園區日漸成熟，美食街、影城、藝廊、文創等商圈已成形，未來發展指日可待。 ★近國道1號、3號，74號快速道路，南來北往交通便利。 ★商用不動產貸款，貸款成數較高，端看信用程度。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主 16.65 坪
• 建物 39.79 坪

928萬

專簽~急售/后科園區~展...　台中市后里區甲后路三段

YC0066373 1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工 專簽~急售/后科園區~展裕丰格 /9F豪華兩房平 1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 坪
• 主+陽 15.74 坪
• 建物 40.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.367坪)
• 坡道平面車位

938萬

專簽-后科園區~展裕丰格...　台中市后里區甲后路三段

YC0066374 1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工 專簽-后科園區~展裕丰格 7F豪華兩房平車 1.后科園區美光、鴻海，工作機會多，未來增值性高。 2.麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利；實現（食衣住行）生活需求交通連接國道一、三、四號，南來北往超級方便。 3.建材採用TOTO衛浴、ALFASAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖等。 4.預計2025年Q2完工

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 坪
• 主+陽 15.74 坪
• 建物 40.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.367坪)
• 坡道平面車位

938萬

專任南區｜低公設大空間...　台中市南區學府路

YC1050048 1.位於南區學府路核心地段，鄰近中興大學、國圖館、全聯、市場與各式餐飲商圈，食衣住行一次到位。 2.屬於大型社區管理，住戶單純穩定，低公設、高坪效，室內空間實在好規劃。 3.京國特區位於學府路、信義南街周邊，連接五權南路、忠明南路、建成路鄰近五權、台中火車站生活圈。 4.無論首購自住還是收租置產，南區成熟生活圈便利好選擇，這裡下樓就是便利生活，回家就是安心日常。 5.正邊間採光三房通風非常良好，還有平面好停車位，旁邊文教國圖館、綠意復興園道走路5分鐘。 專任南區｜低公設大空間｜成熟生活圈三房平車 1.位於南區學府路核心地段，鄰近中興大學、國圖館、全聯、市場與各式餐飲商圈，食衣住行一次到位。 2.屬於大型社區管理，住戶單純穩定，低公設、高坪效，室內空間實在好規劃。 3.京國特區位於學府路、信義南街周邊，連接五權南路、忠明南路、建成路鄰近五權、台中火車站生活圈。 4.無論首購自住還是收租置產，南區成熟生活圈便利好選擇，這裡下樓就是便利生活，回家就是安心日常。 5.正邊間採光三房通風非常良好，還有平面好停車位，旁邊文教國圖館、綠意復興園道走路5分鐘。

• 電梯大樓
• 29.7年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 43.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,058 萬 998萬

5.7 %

三和國小｜臨8米路｜5樓...　台中市大雅區建興路

YC1848661 １.稀有大空間透天，三代同堂沒問題 ２.學區、市場旁，生活機能超優 ３.三合國小走路６分鐘，超方便 ４.走路３分鐘到清泉醫院，看診便利 ５.正臨路透天，一樓使用功能多，樓上自住方便 ６.格局方正，超好改造！三和國小｜臨8米路｜5樓超大空間透天 １.稀有大空間透天，三代同堂沒問題 ２.學區、市場旁，生活機能超優 ３.三合國小走路６分鐘，超方便 ４.走路３分鐘到清泉醫院，看診便利 ５.正臨路透天，一樓使用功能多，樓上自住方便 ６.格局方正，超好改造！

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.99 坪
• 主 76.14 坪
• 建物 86.35 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,188 萬 1,998萬

8.7 %

專簽-屋主想賣｜烏日｜...　台中市烏日區溪南路一段

YC0981437 輕屋齡，總戶數95戶，住戶單純素質好，社區公基金還有700多萬，都有在維護，社區質感佳 獨立廚房不怕油煙，有玄關，格局方正，採光通風佳 沒有過多裝潢，要改裝超好規劃，三房連號雙車位超好停 雙衛浴皆開窗，不怕潮濕 車程10分鐘內上國道3號 車程15分鐘內到高鐵台中站，交通方便 專簽-屋主想賣｜烏日｜富旺天藍｜三房雙平車輕裝潢 輕屋齡，總戶數95戶，住戶單純素質好，社區公基金還有700多萬，都有在維護，社區質感佳 獨立廚房不怕油煙，有玄關，格局方正，採光通風佳 沒有過多裝潢，要改裝超好規劃，三房連號雙車位超好停 雙衛浴皆開窗，不怕潮濕 車程10分鐘內上國道3號 車程15分鐘內到高鐵台中站，交通方便

• 電梯大樓
• 10.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 11.60 坪
• 主+陽 28.64 坪
• 建物 60.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.274坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

資產配置首選💥中清段...　台中市沙鹿區中清段

YC0319691 中清段區段徵收範圍內 台中機場門戶特區1期 投資首選 出售持分面積160坪 ✔ 持分產權，風險分散 ✔ 未來整合開發、都更機會可期 ✔ 長線抗通膨、資產穩健增值 資產配置首選💥中清段區段徵收土地 中清段區段徵收範圍內 台中機場門戶特區1期 投資首選 出售持分面積160坪 ✔ 持分產權，風險分散 ✔ 未來整合開發、都更機會可期 ✔ 長線抗通膨、資產穩健增值

• 土地
• 0.0年
• 土地 194.84 坪
• 建物 0.00 坪

4,488萬

專簽-嘉義市區核心地帶...　嘉義市東區朝陽街

YC1023616 🔸位於嘉義市商圈、約15分鐘車程可到交流道 🔸騎車約一分鐘到嘉義名店鳳壽司、民主火雞肉飯、珍珍海產店 、約3分鐘到嘉義伴手禮名店福義軒、約5分鐘到文化路商圈 🔸門前可停車，道路有持分專簽-嘉義 市區核心地帶 近文化路商圈透天 🔸位於嘉義市商圈、約15分鐘車程可到交流道 🔸騎車約一分鐘到嘉義名店鳳壽司、民主火雞肉飯、珍珍海產店 、約3分鐘到嘉義伴手禮名店福義軒、約5分鐘到文化路商圈 🔸門前可停車，道路有持分

• 透天厝
• 34.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 30.97 坪
• 建物 33.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

818 萬 758萬

7.3 %

急售｜聯悦臻｜靜謐中庭...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1893883 1.鄰近三井OUTLET、日本蔦屋百貨文化商圈 2.室內28坪大空間可隔成3房空間好規劃 3.高樓層、通風、採光佳衛浴有開窗 4.知名建商打造千坪森林泳池飯店等級完美公設 5.雙學區生活機能佳近國3台61交通便利 6.二字頭入手，搶攻首購市場，兼具自住 價值與置產潛力的高CP質產品。 急售｜聯悦臻｜靜謐中庭視野｜三房平車 1.鄰近三井OUTLET、日本蔦屋百貨文化商圈 2.室內28坪大空間可隔成3房空間好規劃 3.高樓層、通風、採光佳衛浴有開窗 4.知名建商打造千坪森林泳池飯店等級完美公設 5.雙學區生活機能佳近國3台61交通便利 6.二字頭入手，搶攻首購市場，兼具自住 價值與置產潛力的高CP質產品。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 48.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,099萬

后科邊間車庫大透天　台中市后里區四月路

YC1919195 1.近后科.麗寶樂園，適合改造成員工宿舍 2.大地坪35坪(基地28坪)，邊間三面採光 3.前院車庫，房間寬敞 4.近國道1.國道4，交通便利 5.屋況需整理，自用收租皆合適 6.免千萬大透天，本區待售透天屋齡最年輕后科邊間車庫大透天 1.近后科.麗寶樂園，適合改造成員工宿舍 2.大地坪35坪(基地28坪)，邊間三面採光 3.前院車庫，房間寬敞 4.近國道1.國道4，交通便利 5.屋況需整理，自用收租皆合適 6.免千萬大透天，本區待售透天屋齡最年輕

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.24 坪
• 主+陽 39.98 坪
• 建物 39.98 坪
• 4房(室)2廳3衛

898萬

人流不斷商機無限💥大...　台中市東區建功街

YC1837905 大智國小、大智市場旁 面寬九米六、十二米路，車好停 權狀1至4樓半，合法空間大 企業主 第一手旺財起家厝 1樓辦公室 2至5樓皆3房1廳 近後站商圈，lalaport 後方有三米防火巷，可獨立進出       適 規劃店面透套，店住合一人流不斷商機無限💥大智市場電梯雙透店 大智國小、大智市場旁 面寬九米六、十二米路，車好停 權狀1至4樓半，合法空間大 企業主 第一手旺財起家厝 1樓辦公室 2至5樓皆3房1廳 近後站商圈，lalaport 後方有三米防火巷，可獨立進出       適 規劃店面透套，店住合一

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 183.23 坪
• 建物 204.18 坪
• 8房(室)4廳8衛

4,880 萬 4,580萬

6.1 %

屋況超美🔥鳳閣🔥室...　台中市大里區東湖路

YC1848611 3+1房方正格局，前後雙陽台，室內通風 電梯直達地下室柱邊平面車位 室內空間31坪超大超好規劃，間間可放雙人床 近軟體園區，生活與工作平衡，未來淺力佳 社區人文與環境素質優，總戶數76戶 鄰74號，國三交通方便 樓下鄰近千坪綠意公園，生活溫馨又愜意 屋況超美🔥鳳閣🔥室內31坪溫馨四房平車 3+1房方正格局，前後雙陽台，室內通風 電梯直達地下室柱邊平面車位 室內空間31坪超大超好規劃，間間可放雙人床 近軟體園區，生活與工作平衡，未來淺力佳 社區人文與環境素質優，總戶數76戶 鄰74號，國三交通方便 樓下鄰近千坪綠意公園，生活溫馨又愜意

• 華廈
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 49.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

未來潛力首選💥捷運藍...　台中市沙鹿區北勢東路

YC1772356 "✅「國王商圈」整棟收益型店住物件，處於沙鹿發展最成熟、人口密度最高的核心地帶。這裡不僅是學區與商圈的交會點，更是海線少數具備穩定高現金流的「置產首選」。 ✅「店 + 套」雙效合一的高坪效，人口密集的北勢東路商圈極具吸引力，抗跌性遠高於單一用途產品。 ✅大面寬不僅讓店面招牌醒目、進出便利，對於租客而言，採光與通風會比狹長型透天更好，能支撐更高的租金單價。 ✅增建的側邊倉庫可作為店面的備貨區，這對於經營網拍電商或連鎖餐飲的租客來說，是極大的加分亮點。 ✅「國王商圈」在沙鹿是知名的學生、上班族租屋指名區。管理機制相對成熟，生活環境已完全成型，對於投資者來說，接手後的空置期極短，具備「即買即收租」的優點。 ✅北勢東路商圈本身就是一座「美食博物館」，生活餐飲選擇極多。 鄰近沙鹿運動中心，提供租客高品質的健康休閒空間。 ✅業主當初套房有加大，地下一樓租雙平車+停住戶機車" 未來潛力首選💥捷運藍線國王大面寬聚寶店套 "✅「國王商圈」整棟收益型店住物件，處於沙鹿發展最成熟、人口密度最高的核心地帶。這裡不僅是學區與商圈的交會點，更是海線少數具備穩定高現金流的「置產首選」。 ✅「店 + 套」雙效合一的高坪效，人口密集的北勢東路商圈極具吸引力，抗跌性遠高於單一用途產品。 ✅大面寬不僅讓店面招牌醒目、進出便利，對於租客而言，採光與通風會比狹長型透天更好，能支撐更高的租金單價。 ✅增建的側邊倉庫可作為店面的備貨區，這對於經營網拍電商或連鎖餐飲的租客來說，是極大的加分亮點。 ✅「國王商圈」在沙鹿是知名的學生、上班族租屋指名區。管理機制相對成熟，生活環境已完全成型，對於投資者來說，接手後的空置期極短，具備「即買即收租」的優點。 ✅北勢東路商圈本身就是一座「美食博物館」，生活餐飲選擇極多。 鄰近沙鹿運動中心，提供租客高品質的健康休閒空間。 ✅業主當初套房有加大，地下一樓租雙平車+停住戶機車"

• 透天厝
• 12.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.97 坪
• 主+陽 92.51 坪
• 建物 125.82 坪
• 10房(室)1廳10衛
• 獨立車庫車位

2,788萬

廣三大時代工學商圈裝潢...　台中市南區工學二街

YC1940481 室內重新整理，免整理即可入住，首購族最愛，不需再投入裝修費用。 客廳挑高設計，格局方正採光、通風更舒適，可依需求規劃收納或其他空間。 坡道平面車位電梯可直達，不必煩惱停車問題。 工學、美村雙商圈，生活機能成熟、便利，日常採買、外食多樣擇。 忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號。約10分鐘可至大慶車站，約15分鐘可至台中高鐵站。 電梯大樓垃圾集中處理，社區規模大，居住品質穩定。 廣三大時代工學商圈裝潢三房平車｜挑高大空間 室內重新整理，免整理即可入住，首購族最愛，不需再投入裝修費用。 客廳挑高設計，格局方正採光、通風更舒適，可依需求規劃收納或其他空間。 坡道平面車位電梯可直達，不必煩惱停車問題。 工學、美村雙商圈，生活機能成熟、便利，日常採買、外食多樣擇。 忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號。約10分鐘可至大慶車站，約15分鐘可至台中高鐵站。 電梯大樓垃圾集中處理，社區規模大，居住品質穩定。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 49.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,098萬

彰化高鐵站★產專一多用...　彰化縣田中鎮高鐵段

YC0319632 ★彰化高鐵站重劃特區內有 彰化基督教醫院醫療體系、旅館、大中小型工商企業 及多家大中小型建商興建進駐外，已陸續開發，前景可期。 ★離高鐵車站體，走路5分鐘到站，上車，台北高雄快速抵達。 ★28米東彰路對外聯絡，上東西向快速道路，接一 二高速公路。 ★大台中工業用地地價昂貴，彰化高鐵特區相關設施完善，地價相對便宜，不如選擇來此設工廠公司，賺大錢。 ★此地分區使用為 《第一種產業服務專用區》，為供產業研發、自行車零件、紡織成衣服飾、批發零售、不動產、租賃與販售、資訊服務、貿易、行銷管理、會議工商展覽、金融保險商務、藝術娛樂休閒……等其他經彰化縣都市計畫委員會審查核准之使用項目。 （※請參考高速鐵路彰化車站特定區計畫細部計畫為准※） ★此產專一用地，使用用途極廣，坪數適中，是大老闆的首選，值得投資設廠。 ★建蔽率７０％　容積率２１０％    面寬２4.5米  深度35.2米 彰化高鐵站★產專一多用途建地★商工業廠住 ★彰化高鐵站重劃特區內有 彰化基督教醫院醫療體系、旅館、大中小型工商企業 及多家大中小型建商興建進駐外，已陸續開發，前景可期。 ★離高鐵車站體，走路5分鐘到站，上車，台北高雄快速抵達。 ★28米東彰路對外聯絡，上東西向快速道路，接一 二高速公路。 ★大台中工業用地地價昂貴，彰化高鐵特區相關設施完善，地價相對便宜，不如選擇來此設工廠公司，賺大錢。 ★此地分區使用為 《第一種產業服務專用區》，為供產業研發、自行車零件、紡織成衣服飾、批發零售、不動產、租賃與販售、資訊服務、貿易、行銷管理、會議工商展覽、金融保險商務、藝術娛樂休閒……等其他經彰化縣都市計畫委員會審查核准之使用項目。 （※請參考高速鐵路彰化車站特定區計畫細部計畫為准※） ★此產專一用地，使用用途極廣，坪數適中，是大老闆的首選，值得投資設廠。 ★建蔽率７０％　容積率２１０％    面寬２4.5米  深度35.2米

• 土地
• 0.0年
• 土地 290.26 坪
• 建物 0.00 坪

6,380萬

眼光決定未來💥中科收...　台中市龍井區遠東街

YC1893822 1.中科高指名收租聖品，工程師最愛 2.雙一房一廳格局+平面車位 3.收租抗通膨 4.地點絕佳，鄰近未來好市多，及東海大學 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~眼光決定未來💥中科收租聖品雙大套+平車 1.中科高指名收租聖品，工程師最愛 2.雙一房一廳格局+平面車位 3.收租抗通膨 4.地點絕佳，鄰近未來好市多，及東海大學 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 華廈
• 10.7年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 20.45 坪
• 建物 42.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.001坪)
• 坡道平面車位

938萬

先到先贏💥彰化田尾40...　彰化縣田尾鄉芳平段

YC0133847 1.乙種工業區：409.63坪 (建蔽率60%、容積率210%)。 2.批發市場用地：4.82坪 (建蔽率40%、容積率120%)。 3.道路用地：120.43坪。 4.正中山路30米道路，超級大面寬。 5.地形稀有漂亮，43米大面寬、深度32米。 6.近北斗交流道，交通極為方便。 7.周邊環境超熱鬧。 8.物件超稀有，物超所值，趕緊來看。先到先贏💥彰化田尾40米中山路大面寬乙工 1.乙種工業區：409.63坪 (建蔽率60%、容積率210%)。 2.批發市場用地：4.82坪 (建蔽率40%、容積率120%)。 3.道路用地：120.43坪。 4.正中山路30米道路，超級大面寬。 5.地形稀有漂亮，43米大面寬、深度32米。 6.近北斗交流道，交通極為方便。 7.周邊環境超熱鬧。 8.物件超稀有，物超所值，趕緊來看。

• 土地
• 0.0年
• 土地 534.87 坪
• 建物 0.00 坪

16,080 萬 11,680萬

27.4 %

生活機能佳💥💥💥...　台中市沙鹿區中清段

YC0133920 前後臨路面寬近10米方正，可危老建築申請，清幽，生活機能佳。 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！生活機能佳💥💥💥專簽-中科機場建地 前後臨路面寬近10米方正，可危老建築申請，清幽，生活機能佳。 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

• 土地
• 0.0年
• 土地 87.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,898萬