黎明公益商圈超大4房絕...　台中市南屯區黎明路二段

YC1635504 黎明、公益商圈，近學校、市場、公園、銀行…生活機能強。鄰學區、九年國教免接送、下樓有公車站，近向上路、74快速道路、國道1號，交通方便。一梯2戶、大室內47坪、絕版低公設比22%，格局方正、前後陽台、採光通風好。室內已重新裝修及配線更新。 黎明公益商圈超大4房絕版低(公設比22%) 黎明、公益商圈，近學校、市場、公園、銀行…生活機能強。鄰學區、九年國教免接送、下樓有公車站，近向上路、74快速道路、國道1號，交通方便。一梯2戶、大室內47坪、絕版低公設比22%，格局方正、前後陽台、採光通風好。室內已重新裝修及配線更新。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 46.58 坪
• 建物 60.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

2,200萬

五期正公益路上華爾街企...　台中市南屯區公益路二段

YC1324616 1.現有租客，承租方重新整修，可當現成房東2.低總價入主公益路vs大墩路黃金地段最熱鬧商圈，優質商辦3.正五期純商辦稀有釋出，收租或自用皆宜 4.高樓層.採光佳.視野好.格局方正規劃 5.戶數單純.管理好 歡迎來洽詢 五期正公益路上華爾街企業大樓商辦 1.現有租客，承租方重新整修，可當現成房東2.低總價入主公益路vs大墩路黃金地段最熱鬧商圈，優質商辦3.正五期純商辦稀有釋出，收租或自用皆宜 4.高樓層.採光佳.視野好.格局方正規劃 5.戶數單純.管理好 歡迎來洽詢

• 電梯大樓
• 35.7年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

❤鄉林圓頂❤全新視野精...　彰化縣員林市新生路

YC1635484 員林市中心聚集地 鉅作精心首案~員林第一小美宅 鄉林圓頂 基地廣達1455坪，DNA，完全比美台中七期的小豪宅！ 優點： 1.位處員林市新生路與雙平路，小環境有純住氛圍，步行可達核心商圈。 2.近台鐵員林車站，員林轉運站為南彰化交通樞紐，鄰近員林基督醫院。 3.耐震七級營造工法，並使用1312支地質改良樁。 4.頂樓設置約130片太陽能光電板，賣電所得挹注社區公基金。 5.集中錶箱預留電動車專用開關及車道前上方配置電纜架，供住戶自行付費增設充電樁電源線路使用。 建材配備: 以豪宅規格看齊，美國KOHLER馬 桶和恆溫三出水淋浴柱、日本Panasonic 暖風機，連次衛浴都貼心做好洗手台檯面，整體氛圍立刻升級成飯店檔次。 ※廚房配備義大利Glem全自動洗碗機和IH雙口爐。 ※全室配置德國木地板，回家雙感受到溫潤而踏實。 ※戶戶配置美國耶魯YALE三合一智能鎖、以及東訊E-home智慧建築系統，APP串聯供保全警告通知、對講及監看功能 能隨時掌握住家狀況、並跟保全緊密聯繫 ❤鄉林圓頂❤全新視野精緻宅+雙平面車位 員林市中心聚集地 鉅作精心首案~員林第一小美宅 鄉林圓頂 基地廣達1455坪，DNA，完全比美台中七期的小豪宅！ 優點： 1.位處員林市新生路與雙平路，小環境有純住氛圍，步行可達核心商圈。 2.近台鐵員林車站，員林轉運站為南彰化交通樞紐，鄰近員林基督醫院。 3.耐震七級營造工法，並使用1312支地質改良樁。 4.頂樓設置約130片太陽能光電板，賣電所得挹注社區公基金。 5.集中錶箱預留電動車專用開關及車道前上方配置電纜架，供住戶自行付費增設充電樁電源線路使用。 建材配備: 以豪宅規格看齊，美國KOHLER馬 桶和恆溫三出水淋浴柱、日本Panasonic 暖風機，連次衛浴都貼心做好洗手台檯面，整體氛圍立刻升級成飯店檔次。 ※廚房配備義大利Glem全自動洗碗機和IH雙口爐。 ※全室配置德國木地板，回家雙感受到溫潤而踏實。 ※戶戶配置美國耶魯YALE三合一智能鎖、以及東訊E-home智慧建築系統，APP串聯供保全警告通知、對講及監看功能 能隨時掌握住家狀況、並跟保全緊密聯繫

• 電梯大樓
• 1.4年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 57.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.382坪)

1,996萬

¥逢甲至善國中金雞母　台中市西屯區青海路二段

YC1635469 1.正20米青海路至善國中對面人口密集 2.鄰青海河南生活圈、逢甲商圈吃市透店 3.配件請洽陳經理0932-563720 ¥逢甲至善國中金雞母 1.正20米青海路至善國中對面人口密集 2.鄰青海河南生活圈、逢甲商圈吃市透店 3.配件請洽陳經理0932-563720

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 56.24 坪
• 建物 56.24 坪
• --房(室)3廳3衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

天星國家大地坪別墅　台中市北屯區東山路二段

YC1539958 稀有雙拼超大地坪邊間社區型管理別墅、門前停車、三面採光、一手屋、屋主極少使用屋況良好、室內木質感裝潢、後方廚房增建、全部含增建使用約70坪，側院假日農夫種植花草、超美山景映入眼簾回家即渡假、離市區近、24小時管理，垃圾車直達巷口、清運方便，預約看屋。 天星國家大地坪別墅 稀有雙拼超大地坪邊間社區型管理別墅、門前停車、三面採光、一手屋、屋主極少使用屋況良好、室內木質感裝潢、後方廚房增建、全部含增建使用約70坪，側院假日農夫種植花草、超美山景映入眼簾回家即渡假、離市區近、24小時管理，垃圾車直達巷口、清運方便，預約看屋。

• 別墅
• 29.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 128.28 坪
• 主+陽 51.08 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)3廳4衛
• (含車位13.280坪)

2,380萬

台中精密園區理和時光嶼...　台中市南屯區向上路五段

YC1764294 ■位於向上路與忠勇路口，基地三面臨路，近精科園區與工業區.   僅需2分鐘車程即可上國道1號與台74線及高鐵台中站與新   烏日車站、捷運綠線三鐵共構之便利。 ■文山國小明星學區6年免接送。 ■忠勇路商圈與嶺東商圈眾多，全聯/楓康日常飲食與採買均相當方便。 ■理和建設品質優口碑讚，住戶素質佳.生活積極探索豐富生活與家人安生立命，一起生活也有各自精采獨立空間，住在這過您喜歡的生活. ■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、行政套房。 台中精密園區 理和時光嶼13樓視野戶 ■位於向上路與忠勇路口，基地三面臨路，近精科園區與工業區.   僅需2分鐘車程即可上國道1號與台74線及高鐵台中站與新   烏日車站、捷運綠線三鐵共構之便利。 ■文山國小明星學區6年免接送。 ■忠勇路商圈與嶺東商圈眾多，全聯/楓康日常飲食與採買均相當方便。 ■理和建設品質優口碑讚，住戶素質佳.生活積極探索豐富生活與家人安生立命，一起生活也有各自精采獨立空間，住在這過您喜歡的生活. ■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、行政套房。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 53.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.000坪)
• 坡道平面車位

2,458萬

大墩明星學區♥️全新交...　台中市南屯區黎明東街

YC0951545 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室.. 大墩明星學區♥️全新交屋前棟視野戶♥️3房+平車 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室..

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 53.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.612坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,988萬

5.7 %

北屯G5捷運四維國小出入...　台中市北屯區文心路四段

YC1539953 1.綠線捷運G5四維國小捷運站對面.交通便利2.超商、全聯，近興安商圈，吃飯採買購物便利生活機能佳3.商辦大樓氣派挑高門廳4.高樓層視野好5.辦公室內已裝潢.馬上可進駐 歡迎來電預約看屋 北屯G5捷運四維國小出入口鼎天商務辦公大樓 1.綠線捷運G5四維國小捷運站對面.交通便利2.超商、全聯，近興安商圈，吃飯採買購物便利生活機能佳3.商辦大樓氣派挑高門廳4.高樓層視野好5.辦公室內已裝潢.馬上可進駐 歡迎來電預約看屋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 53.17 坪
• 4房(室)1廳2衛
• (含車位6.708坪)
• 坡道機械車位

1,499萬

SOGO百貨勤美商圈旁環瑞...　台中市西區臺灣大道二段

YC1324618 1.近科博館、勤美誠品綠園道、廣三sogo、金典大樓，機能超便利。2.正台灣大道，有BRT快捷公車，交通方便。 3.公益勤美商圈蛋黃區商辦地段佳。4.位於市中心精華地段，戶數單純，優質辦公大樓。5.旁邊有停車場洽公停車好便利。6.室內兩套衛浴，全新裝修，全新空調，全新電路管線，屋況超好。 7.採光佳、格局方正，辦公精神好。 8.附一平面大車位。 歡迎來電洽詢看屋~ SOGO百貨勤美商圈旁環瑞通商優質商辦大樓 1.近科博館、勤美誠品綠園道、廣三sogo、金典大樓，機能超便利。2.正台灣大道，有BRT快捷公車，交通方便。 3.公益勤美商圈蛋黃區商辦地段佳。4.位於市中心精華地段，戶數單純，優質辦公大樓。5.旁邊有停車場洽公停車好便利。6.室內兩套衛浴，全新裝修，全新空調，全新電路管線，屋況超好。 7.採光佳、格局方正，辦公精神好。 8.附一平面大車位。 歡迎來電洽詢看屋~

• 電梯大樓
• 30.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 坡道平面車位

2,398萬

南區高工路台中高工旁收...　台中市南區高工路

YC1635432 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁收租黃金店面93 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 50.39 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.542坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

三義木雕街熱鬧大面寬金...　苗栗縣三義鄉水美

YC0951557 三義含金量最高的商圈透天店面！ 面寬十米，地形方正，風水旺！ 近交流道，人潮車潮錢潮廣進！ 鄰慈濟醫院木雕博物館，正財位！ 適精品藝廊餐飲藥局連鎖商店！ 屋主與營業員超想賣！就等您投資～ 三義木雕街熱鬧大面寬金透店投資割愛價 三義含金量最高的商圈透天店面！ 面寬十米，地形方正，風水旺！ 近交流道，人潮車潮錢潮廣進！ 鄰慈濟醫院木雕博物館，正財位！ 適精品藝廊餐飲藥局連鎖商店！ 屋主與營業員超想賣！就等您投資～

• 透天厝
• 39.9年
• 2 ~ 2 / 樓
• 土地 38.44 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 50.37 坪

3,188萬

南區高工路台中高工旁收...　台中市南區高工路

YC1635433 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡。 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁收租黃金店面95 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡。 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.98 坪
• 主 31.16 坪
• 建物 49.16 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

12單元鉅虹水岸岩-金店...　台中市北屯區旱溪西路三段

YC0951581 水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜 12單元鉅虹水岸岩-金店面 水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.97 坪
• 主 30.26 坪
• 建物 49.00 坪
• 坡道平面車位

2,580萬

大潤發太原路麗園道景觀...　台中市北區忠太東路

YC1635490 ★漢口路、科博舘雙商圈、華美西街黃昏市場、大潤發賣場生活機能便利 ★近科博館,植物園,SOGO百貨,大潤發,地段佳。 ★下樓就是太原路綠園道，運動散步身體好 ★中高樓層~視野佳~通風好。 ★低總價三房+平面車位 ★屋主全新整理，屋況佳，馬上可入住。 大潤發太原路麗園道景觀精裝屋A ★漢口路、科博舘雙商圈、華美西街黃昏市場、大潤發賣場生活機能便利 ★近科博館,植物園,SOGO百貨,大潤發,地段佳。 ★下樓就是太原路綠園道，運動散步身體好 ★中高樓層~視野佳~通風好。 ★低總價三房+平面車位 ★屋主全新整理，屋況佳，馬上可入住。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,298萬

3.0 %

大潤發太原路麗園道景觀...　台中市北區忠太東路

YC1635472 ★漢口路、科博舘雙商圈、華美西街黃昏市場、大潤發賣場生活機能便利 ★近科博館,植物園,SOGO百貨,大潤發,地段佳。 ★下樓就是太原路綠園道，運動散步身體好 ★中高樓層~視野佳~通風好。 ★低總價三房+機械上層車位 ★屋主全新整理，屋況佳，馬上可入住。 大潤發太原路麗園道景觀精裝屋B ★漢口路、科博舘雙商圈、華美西街黃昏市場、大潤發賣場生活機能便利 ★近科博館,植物園,SOGO百貨,大潤發,地段佳。 ★下樓就是太原路綠園道，運動散步身體好 ★中高樓層~視野佳~通風好。 ★低總價三房+機械上層車位 ★屋主全新整理，屋況佳，馬上可入住。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,258萬

3.1 %

勝美術景觀宅*美術館特...　台中市西區大忠南街

YC1635487 ✨【美術館核心稀有釋出】✨ 座落於五權西路正核心地段，地段價值持續攀升，增值潛力無庸置疑！ 生活機能一應俱全，採買、食衣住行樣樣便利，讓您享受市中心難得的便捷生活。 🏠 物件亮點 •社區質感佳：挑高大廳迎賓，氣派非凡。 •精緻裝潢：美裝潢三房 + 平面車位，拎包即可入住，免再整理。 •絕佳格局：方正格局，南北座向，採光通透、空氣流通，室內舒適無比。 •景觀視野：次頂樓稀有戶，享有遼闊視野與大客廳空間，屋主貼心設計，獨一無二。 •建築安心：震後興建，公設比低，室內坪效超高，實用空間放大。 🌟 亮眼優勢 稀有釋出、地段無可取代，結合生活便利與高品質住宅環境，真正「買到就是賺到」的物件！ 勝美術景觀宅*美術館特區裝潢三房平車、視野開闊 ✨【美術館核心稀有釋出】✨ 座落於五權西路正核心地段，地段價值持續攀升，增值潛力無庸置疑！ 生活機能一應俱全，採買、食衣住行樣樣便利，讓您享受市中心難得的便捷生活。 🏠 物件亮點 •社區質感佳：挑高大廳迎賓，氣派非凡。 •精緻裝潢：美裝潢三房 + 平面車位，拎包即可入住，免再整理。 •絕佳格局：方正格局，南北座向，採光通透、空氣流通，室內舒適無比。 •景觀視野：次頂樓稀有戶，享有遼闊視野與大客廳空間，屋主貼心設計，獨一無二。 •建築安心：震後興建，公設比低，室內坪效超高，實用空間放大。 🌟 亮眼優勢 稀有釋出、地段無可取代，結合生活便利與高品質住宅環境，真正「買到就是賺到」的物件！

• 電梯大樓
• 19.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.25 坪
• 主 27.03 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.104坪)
• 坡道平面車位

2,068 萬 1,998萬

3.4 %

正太原路面綠園道觀景~...　台中市北區太原路一段

YC1635401 1.      基本資料 .建築完成日:民國84/4/6(約30.5年) .樓層/總樓高:7樓/12樓(地下2層) .建物坪數:44.5坪(主建物29.77坪+附屬3.95+公共10.57坪) .公設比:約23.8%(10.57÷44.5) 2.      價格親民，高性價比 .單價約26.97萬/坪(附近30年屋行情約28-32萬) .總價:1200萬 適 首購族、小家庭、退休族、收租投資。 .格局:2房2廳2衛+機械上層(原3房改2房) .裝潢:維持7-8成新，附空調、熱水器，室內狀況良好(可立即入住) 3.      地段優勢 北區中華國小學學區(台中市美語教學資源中心) .臨太原賞櫻園道(來回約1700m)運動休閒超方便。 .近國軍總醫院中清院區、全聯大潤發，生活機能便利佳。 .交通便利:近中清路、文心路主幹道，捷運文心中清站10分鐘。        @車位:機械昇降/機械上層  載重限:1600kg 正太原路 面綠園道觀景~精裝潢美宅 1.      基本資料 .建築完成日:民國84/4/6(約30.5年) .樓層/總樓高:7樓/12樓(地下2層) .建物坪數:44.5坪(主建物29.77坪+附屬3.95+公共10.57坪) .公設比:約23.8%(10.57÷44.5) 2.      價格親民，高性價比 .單價約26.97萬/坪(附近30年屋行情約28-32萬) .總價:1200萬 適 首購族、小家庭、退休族、收租投資。 .格局:2房2廳2衛+機械上層(原3房改2房) .裝潢:維持7-8成新，附空調、熱水器，室內狀況良好(可立即入住) 3.      地段優勢 北區中華國小學學區(台中市美語教學資源中心) .臨太原賞櫻園道(來回約1700m)運動休閒超方便。 .近國軍總醫院中清院區、全聯大潤發，生活機能便利佳。 .交通便利:近中清路、文心路主幹道，捷運文心中清站10分鐘。        @車位:機械昇降/機械上層  載重限:1600kg

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 33.73 坪
• 建物 44.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,200萬

🔥綠園道商辦-三采企...　台中市北區太原北路

YC1764292 🍎商辦大樓，格局方正、開放式空間，採光優良。 🍎適合貿易商、辦公室、事務所、顧問公司、教育訓練中心…小型商辦。 🍎太原綠園地段保值，自用收租兩相宜。 🍎中清路/漢口商圈，鄰近大全聯購物，威格忠明，國軍台中醫院商圈 🍎一層4戶（兩部電梯）✅低公設比，室內27坪大空間✅24小時管理 🔥綠園道商辦-三采企業大樓🔥 🍎商辦大樓，格局方正、開放式空間，採光優良。 🍎適合貿易商、辦公室、事務所、顧問公司、教育訓練中心…小型商辦。 🍎太原綠園地段保值，自用收租兩相宜。 🍎中清路/漢口商圈，鄰近大全聯購物，威格忠明，國軍台中醫院商圈 🍎一層4戶（兩部電梯）✅低公設比，室內27坪大空間✅24小時管理

• 華廈
• 35.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪
• 昇降機械車位

1,150萬

新業築願景雙學區第一排...　台中市東區育英路

YC1324600 新業築願景雙學區金店面 成功國小、育英國中正對面，鄰三井Lalaport購物商城、台糖湖濱生態園區、建國市場、台鐵、藍線捷運出口、74快速道路、交通方便。 本戶為東向面學校、5.3米大面寬、格局方正、集客率高、辦公環境優雅舒適、適補教業、工作室、商店精品…等，投資自用兩相宜，歡迎洽詢。 新業築願景雙學區第一排金店面 新業築願景雙學區金店面 成功國小、育英國中正對面，鄰三井Lalaport購物商城、台糖湖濱生態園區、建國市場、台鐵、藍線捷運出口、74快速道路、交通方便。 本戶為東向面學校、5.3米大面寬、格局方正、集客率高、辦公環境優雅舒適、適補教業、工作室、商店精品…等，投資自用兩相宜，歡迎洽詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 25.90 坪
• 建物 41.76 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位8.700坪)
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,080萬

8.8 %

南區總太春上高工路台中...　台中市南區高工路

YC1635431 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 歡迎來電洽詢 南區總太春上高工路台中高工旁收租店面085 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.59 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 41.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

南區高工路台中高工旁收...　台中市南區高工路

YC1635430 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁收租店面083 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.59 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 41.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

捷運宅市政府站市政LV高...　台中市西屯區文心路二段

YC0951555 臨七期市政中心，公園綠地，位五期，生活便利，黃昏市場，特色餐廳，銀行，家樂福旗艦店，交通方便 公設：氣派迎賓大廳、多功能用途會館、交誼廳、SPA、親子遊戲區、健身房、中庭花園景觀休閒區等；高樓層、面中庭、採光通風好、稀有釋出。 捷運宅市政府站市政LV高樓層面中庭三房+平車 臨七期市政中心，公園綠地，位五期，生活便利，黃昏市場，特色餐廳，銀行，家樂福旗艦店，交通方便 公設：氣派迎賓大廳、多功能用途會館、交誼廳、SPA、親子遊戲區、健身房、中庭花園景觀休閒區等；高樓層、面中庭、採光通風好、稀有釋出。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 24.53 坪
• 建物 39.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.925坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

興大地中海收租透套　台中市南區南門路

YC1324469 中興大學商圈.邊間收租透天. 年收租金約100萬.有19間套房. 交通便捷. 興大地中海收租透套 中興大學商圈.邊間收租透天. 年收租金約100萬.有19間套房. 交通便捷.

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 37.0 坪
• 建物 37.00 坪
• 19房(室)1廳19衛

2,850萬

近文心森林公園+捷運雙...　台中市南屯區大英街

YC1837709 1.近學區大新國小步行約8分鐘 2.近文心森林公園(休閒、運動、散步超方便)+文心森林捷運站(交通方便)步行約8分鐘 3.星巴克步行約4分鐘 4.家樂福+全聯機車約4-5分鐘路程 5.大2房(開窗)雙陽台雙衛浴(開窗)採光通風佳 近文心森林公園+捷運雙優宅2房平車(採光通風佳) 1.近學區大新國小步行約8分鐘 2.近文心森林公園(休閒、運動、散步超方便)+文心森林捷運站(交通方便)步行約8分鐘 3.星巴克步行約4分鐘 4.家樂福+全聯機車約4-5分鐘路程 5.大2房(開窗)雙陽台雙衛浴(開窗)採光通風佳

• 華廈
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.13 坪
• 主+陽 24.03 坪
• 建物 36.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,260萬

黎明路大地坪透天店面-...　台中市南屯區黎明路一段

YC1837725 鎮平國小旁正黎明路楓樹商圈 衛浴新裝潢，管線重啦。超大地坪店住合一。 黎明路大地坪透天店面-鎮平國小楓樹商圈 鎮平國小旁正黎明路楓樹商圈 衛浴新裝潢，管線重啦。超大地坪店住合一。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.02 坪
• 主 35.94 坪
• 建物 35.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

3,680萬

勝美MY逢甲A1棟三面採光...　台中市西屯區逢明街

YC1635503 逢甲商圈精華區，輕屋齡、高樓層、次頂樓、美2房+獨立B1大平車位，稀有A1棟、三面採光、視野無遮，靜謐好宅、IH爐、極少釋出。 勝美MY逢甲A1棟三面採光高樓層2房+獨立車位 逢甲商圈精華區，輕屋齡、高樓層、次頂樓、美2房+獨立B1大平車位，稀有A1棟、三面採光、視野無遮，靜謐好宅、IH爐、極少釋出。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 16.33 坪
• 建物 35.53 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.220坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

五期東興國小學區~靜巷...　台中市南屯區大墩十四街

YC1837724 五期大墩公益商圈精華地段，熱鬧、繁華、便捷 東興國小、大業國中優質學區，免接送走路就到 東興公園綠意盎然，愜意閒暇散步悠哉生活 前院車庫、孝親房，一手屋主，屋況超棒！ 近水安宮捷運站，交通便利 五期東興國小學區~靜巷車庫別墅~ 一樓有孝親房 五期大墩公益商圈精華地段，熱鬧、繁華、便捷 東興國小、大業國中優質學區，免接送走路就到 東興公園綠意盎然，愜意閒暇散步悠哉生活 前院車庫、孝親房，一手屋主，屋況超棒！ 近水安宮捷運站，交通便利

• 別墅
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+平+陽 32.64 坪
• 建物 35.46 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

新上

1,998萬

烏日澄清醫院透天店面　台中市烏日區中山路一段

YC1635403 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元 烏日澄清醫院透天店面 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.21 坪
• 主 34.72 坪
• 建物 34.72 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,200萬

五期大墩商圈庭院車庫孝...　台中市南屯區大墩十四街

YC1837840 ※五期精華生活圈 東興明星學區 生活購物 一切便利. ※全新整理 全棟管線重拉 省時省工免煩惱… ※一樓有孝親房  可三代同堂 ※靜巷車庫別墅. 寧謐.安和.健康. 五期大墩商圈庭院車庫孝親房別墅－東興大業優質學區 ※五期精華生活圈 東興明星學區 生活購物 一切便利. ※全新整理 全棟管線重拉 省時省工免煩惱… ※一樓有孝親房  可三代同堂 ※靜巷車庫別墅. 寧謐.安和.健康.

• 別墅
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+平+陽 31.81 坪
• 建物 34.55 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

新上

2,398萬

一中商圈幸福家園　台中市東區進德路

YC0951569 【獨家專賣】一中商圈核心・進德國小旁・30坪實住美寓：租不如買！即刻入主夢想家 🌟 核心地段・生活機能滿分 坐擁北區精華地段，緊鄰一中商圈、體育大學、明星學區進德國小。食衣住行育樂一次滿足，生活機能棒到無話可說！交通便利，保值性極高，是您「租不如買」的最佳選擇！ 🏡 優質社區・稀有釋出 社區單純，戶數少，環境鬧中取靜，居住品質一流。入住率高，管理完善，是小家庭或首次購屋族的理想首選。低公設比，室內使用空間實坪30坪，公設比超實在，花一樣的錢，住更大空間！ ✨ 精緻裝潢・即刻入住 屋況維持良好，精美裝潢，風格典雅溫馨，省去您龐大的裝潢費與時間。配備前後陽台，通風採光絕佳。拎包即可馬上進住，輕鬆開啟新生活！ 🔑 誠意出售・錯過不再 市場稀有物件，自住、投資皆宜。歡迎行家鑑賞，把握絕佳入手機會！ 絕佳地段與生活機能： 一中商圈是台中市區的熱門核心，商業活動發達，生活機能無虞。學區（進德國小）和體育大學也增加了地段的穩定性和人口密度，無論是自住或未來轉手都很有優勢。 在這個熱門商圈，租金通常較高「租不如買」  室內實坪大、低公設比： 這是公寓最大的賣點之一。現在的新大樓公設比動輒35%以上，30坪的室內使用空間非常實在，對重視使用面積的家庭極具吸引力。 精美裝潢、立即入住： 省去了裝潢的時間、心力和費用。 社區單純、鬧中取靜： 兼顧了商圈的便利性與居住的寧靜度，是許多買家追求的平衡點。 一中商圈幸福家園 【獨家專賣】一中商圈核心・進德國小旁・30坪實住美寓：租不如買！即刻入主夢想家 🌟 核心地段・生活機能滿分 坐擁北區精華地段，緊鄰一中商圈、體育大學、明星學區進德國小。食衣住行育樂一次滿足，生活機能棒到無話可說！交通便利，保值性極高，是您「租不如買」的最佳選擇！ 🏡 優質社區・稀有釋出 社區單純，戶數少，環境鬧中取靜，居住品質一流。入住率高，管理完善，是小家庭或首次購屋族的理想首選。低公設比，室內使用空間實坪30坪，公設比超實在，花一樣的錢，住更大空間！ ✨ 精緻裝潢・即刻入住 屋況維持良好，精美裝潢，風格典雅溫馨，省去您龐大的裝潢費與時間。配備前後陽台，通風採光絕佳。拎包即可馬上進住，輕鬆開啟新生活！ 🔑 誠意出售・錯過不再 市場稀有物件，自住、投資皆宜。歡迎行家鑑賞，把握絕佳入手機會！ 絕佳地段與生活機能： 一中商圈是台中市區的熱門核心，商業活動發達，生活機能無虞。學區（進德國小）和體育大學也增加了地段的穩定性和人口密度，無論是自住或未來轉手都很有優勢。 在這個熱門商圈，租金通常較高「租不如買」  室內實坪大、低公設比： 這是公寓最大的賣點之一。現在的新大樓公設比動輒35%以上，30坪的室內使用空間非常實在，對重視使用面積的家庭極具吸引力。 精美裝潢、立即入住： 省去了裝潢的時間、心力和費用。 社區單純、鬧中取靜： 兼顧了商圈的便利性與居住的寧靜度，是許多買家追求的平衡點。

• 公寓
• 34.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 34.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

760萬