惠文國小公益河南黎明商...　台中市南屯區黎明東街

YC1635508 惠文國小公益黎明商圈熱鬧滾滾地段，鬧中取靜。 近家樂福、惠文國中小、惠來公園公益黎明商圈，生活機能讚。 五房室內空間大附B1平面大車位 難得釋出機會不再，投資自用兩相宜。 惠文國小公益河南黎明商圈黎明東街5房屋 惠文國小公益黎明商圈熱鬧滾滾地段，鬧中取靜。 近家樂福、惠文國中小、惠來公園公益黎明商圈，生活機能讚。 五房室內空間大附B1平面大車位 難得釋出機會不再，投資自用兩相宜。

• 華廈
• 27.9年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.36 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 69.87 坪
• 5房(室)3廳3衛
• (含車位4.235坪)
• 坡道平面車位

2,577萬

🔥科博館植物園｜全新...　台中市北區健行路

YC1635506 1.實際使用坪數近50坪，車庫停車，前後陽台採光好！ 2.水電全部重拉，糞管管線新拉，全新化糞池！ 3.室外全重做防水，正面貼磚、右側面裝潢板鐵衣、後面及左側有作防水及水泥粉光！ 4.屋頂全換新，三合一鋼板，中間有PU隔熱層，有良好隔熱效果！ 5.後方增建使用H鋼加強結構 6.有水塔、電熱水爐：位於三樓中間天花板上，有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護，20加侖儲熱型電熱水器、1噸水塔! 7.有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆! 8.家俱全附贈，裝飾品除外！ 🔥科博館植物園｜全新整理透天｜自家車庫 1.實際使用坪數近50坪，車庫停車，前後陽台採光好！ 2.水電全部重拉，糞管管線新拉，全新化糞池！ 3.室外全重做防水，正面貼磚、右側面裝潢板鐵衣、後面及左側有作防水及水泥粉光！ 4.屋頂全換新，三合一鋼板，中間有PU隔熱層，有良好隔熱效果！ 5.後方增建使用H鋼加強結構 6.有水塔、電熱水爐：位於三樓中間天花板上，有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護，20加侖儲熱型電熱水器、1噸水塔! 7.有預留冷氣銅管電線，裝機位置在一樓側面外牆! 8.家俱全附贈，裝飾品除外！

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

¥有誠就成◇順天夏朵高...　台中市西屯區市政北一路

YC1324559 不曾登高,不能了解視野的極限！ 七期黃金角帶,南向最美新市政入口！ SRC結構,雙制震系統(制震+制風)！ 2.7米深度大陽台毫宅新高標！ 天寬地闊好規劃 五期七期雙生活圈！ 榮獲第三屆台中市都市空間設計大獎！ 公設：1F 會議室；2F 游泳池；3F 健身房、KTV 大廳挑高7.9 米、樓高3.4 米 ¥有誠就成◇順天夏朵高視野四車位 不曾登高,不能了解視野的極限！ 七期黃金角帶,南向最美新市政入口！ SRC結構,雙制震系統(制震+制風)！ 2.7米深度大陽台毫宅新高標！ 天寬地闊好規劃 五期七期雙生活圈！ 榮獲第三屆台中市都市空間設計大獎！ 公設：1F 會議室；2F 游泳池；3F 健身房、KTV 大廳挑高7.9 米、樓高3.4 米

• 電梯大樓
• 13.3年
• 19 ~ 19 / 30樓
• 土地 9.81 坪
• 主+陽 65.06 坪
• 建物 133.38 坪
• 坡道平面車位

5,580萬

¥仰星殿高樓層視野戶　台中市西屯區至善路

YC0043127 興富發集團近年在七期及台灣大道周邊推出多案，皆創下銷售佳績，印證發展成熟的蛋黃區始終為不敗地段，不易受到景氣及政策影響，今年最新預售案「仰星殿」位於台灣大道、至善路口，位於未來捷運藍線B13站旁,為秋紅谷公園旁罕有的小宅產品，擁極大棟距視野，頂樓更打造空中景觀泳池，更添罕見性。 周邊機能便捷，過馬路即可達朝馬轉運站，沿著至善路綠園道步行約3~5分鐘，可到達上安國小、至善國中，出門即可上國道1號、台74線，指標的秋紅谷、新光遠百，都是步行可達距離，「享七期之機能，又有生活之便利」。 該案規劃地上29層，共351戶住家8店面，並以22~24坪2房為主力，總價千萬元出頭，除了地段規劃優異，每戶搭配廚房中島、衛浴浴缸，以及空中泳池的飯店式設計，不僅吸引自住客，外商也愛租住這類產品，預計能夠創造相當不錯的租金水準。 本戶為稀有釋出高樓層視野戶,採光通風一級棒! ¥仰星殿高樓層視野戶 興富發集團近年在七期及台灣大道周邊推出多案，皆創下銷售佳績，印證發展成熟的蛋黃區始終為不敗地段，不易受到景氣及政策影響，今年最新預售案「仰星殿」位於台灣大道、至善路口，位於未來捷運藍線B13站旁,為秋紅谷公園旁罕有的小宅產品，擁極大棟距視野，頂樓更打造空中景觀泳池，更添罕見性。 周邊機能便捷，過馬路即可達朝馬轉運站，沿著至善路綠園道步行約3~5分鐘，可到達上安國小、至善國中，出門即可上國道1號、台74線，指標的秋紅谷、新光遠百，都是步行可達距離，「享七期之機能，又有生活之便利」。 該案規劃地上29層，共351戶住家8店面，並以22~24坪2房為主力，總價千萬元出頭，除了地段規劃優異，每戶搭配廚房中島、衛浴浴缸，以及空中泳池的飯店式設計，不僅吸引自住客，外商也愛租住這類產品，預計能夠創造相當不錯的租金水準。 本戶為稀有釋出高樓層視野戶,採光通風一級棒!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 6.44 坪
• 主 13.66 坪
• 建物 27.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.990坪)
• 坡道機械車位

1,500萬

北屯G5捷運四維國小出入...　台中市北屯區文心路四段

YC1539953 1.綠線捷運G5四維國小捷運站對面.交通便利2.超商、全聯，近興安商圈，吃飯採買購物便利生活機能佳3.商辦大樓氣派挑高門廳4.高樓層視野好5.辦公室內已裝潢.馬上可進駐 歡迎來電預約看屋 北屯G5捷運四維國小出入口鼎天商務辦公大樓 1.綠線捷運G5四維國小捷運站對面.交通便利2.超商、全聯，近興安商圈，吃飯採買購物便利生活機能佳3.商辦大樓氣派挑高門廳4.高樓層視野好5.辦公室內已裝潢.馬上可進駐 歡迎來電預約看屋

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 53.17 坪
• 4房(室)1廳2衛
• (含車位6.708坪)
• 坡道機械車位

1,495萬

🔥惠文學區｜太子龍｜...　台中市南屯區河南路四段

YC1635507 1.南七期核心地段，河南路門牌，近公益商圈、黎明商圈，生活機能完善！ 2.稀有三房，格局方正，附B1平面車位，固定機車位使用，電梯直達地下室！ 3.明星惠文學區，12年完全國教！ 4.社區公設附游泳池、健身房，在家運動沒煩惱！ 5.交通近國一、74快速道路，南來北往超方便！ 🔥惠文學區｜太子龍｜三房B1平車 1.南七期核心地段，河南路門牌，近公益商圈、黎明商圈，生活機能完善！ 2.稀有三房，格局方正，附B1平面車位，固定機車位使用，電梯直達地下室！ 3.明星惠文學區，12年完全國教！ 4.社區公設附游泳池、健身房，在家運動沒煩惱！ 5.交通近國一、74快速道路，南來北往超方便！

• 電梯大樓
• 20.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 25.45 坪
• 建物 45.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.956坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

沙鹿便宜角間大地坪透天...　台中市沙鹿區星河路

YC1539956 現況2+1房 3樓鐵皮加蓋 大地坪自有空地可停1-2部車 上國道快速 生活機能方便 低總價買透天!!! 沙鹿便宜角間大地坪透天稀有釋出!~ 現況2+1房 3樓鐵皮加蓋 大地坪自有空地可停1-2部車 上國道快速 生活機能方便 低總價買透天!!!

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.59 坪
• 主 39.13 坪
• 建物 39.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

七期百達富裔前棟全新四...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1635492 全新未住 一層一戶二梯 全案採 LRB 免震系統 四房雙主臥 室內90坪 面台灣大道 永久棟距 出門 即公車站 未來藍線捷運 近國道一 74快速道路 步行 即至新光三越 大遠百 秋紅谷生態公園 國家歌劇院 三大會館全齡化公設：SPA KTVLOUNG BAR 27M 溫水泳池 三溫暖 健身房 籃球場 拳擊室 瑜珈教室 撞球 乒乓球室 親子遊戲區 鋼琴教室烹飪教室 安親教室 鋼琴室 電腦室 醫療中心 國際宴會廳 貴賓室電影院 麻將間 七期百達富裔前棟全新四房雙平車 全新未住 一層一戶二梯 全案採 LRB 免震系統 四房雙主臥 室內90坪 面台灣大道 永久棟距 出門 即公車站 未來藍線捷運 近國道一 74快速道路 步行 即至新光三越 大遠百 秋紅谷生態公園 國家歌劇院 三大會館全齡化公設：SPA KTVLOUNG BAR 27M 溫水泳池 三溫暖 健身房 籃球場 拳擊室 瑜珈教室 撞球 乒乓球室 親子遊戲區 鋼琴教室烹飪教室 安親教室 鋼琴室 電腦室 醫療中心 國際宴會廳 貴賓室電影院 麻將間

• 電梯大樓
• 14.8年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 89.28 坪
• 建物 146.04 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位8.788坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

忠勇路/五權西路收租大...　台中市南屯區寶山東二街

YC1764286 忠勇生活機能選擇多 南屯區人口激增前景看好  交通動線便捷 南屯交流道在側，5分鐘達精密園區，烏日高鐵站10分鐘車程、開車15分 底達中部科學園區 6.5米大面寬吃市收租金店面，1F做生意樓上當住家  租金收益佳。 忠勇路/五權西路 收租大面寬金店面 忠勇生活機能選擇多 南屯區人口激增前景看好  交通動線便捷 南屯交流道在側，5分鐘達精密園區，烏日高鐵站10分鐘車程、開車15分 底達中部科學園區 6.5米大面寬吃市收租金店面，1F做生意樓上當住家  租金收益佳。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 50.05 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位7.219坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

SOGO百貨勤美商圈旁環瑞...　台中市西區臺灣大道二段

YC1324618 1.近科博館、勤美誠品綠園道、廣三sogo、金典大樓，機能超便利。2.正台灣大道，有BRT快捷公車，交通方便。 3.公益勤美商圈蛋黃區商辦地段佳。4.位於市中心精華地段，戶數單純，優質辦公大樓。5.旁邊有停車場洽公停車好便利。6.室內兩套衛浴，全新裝修，全新空調，全新電路管線，屋況超好。 7.採光佳、格局方正，辦公精神好。 8.附一平面大車位。 歡迎來電洽詢看屋~ SOGO百貨勤美商圈旁環瑞通商優質商辦大樓 1.近科博館、勤美誠品綠園道、廣三sogo、金典大樓，機能超便利。2.正台灣大道，有BRT快捷公車，交通方便。 3.公益勤美商圈蛋黃區商辦地段佳。4.位於市中心精華地段，戶數單純，優質辦公大樓。5.旁邊有停車場洽公停車好便利。6.室內兩套衛浴，全新裝修，全新空調，全新電路管線，屋況超好。 7.採光佳、格局方正，辦公精神好。 8.附一平面大車位。 歡迎來電洽詢看屋~

• 電梯大樓
• 30.4年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 坡道平面車位

1,998萬

逢甲文華路夜市之鑽角間...　台中市西屯區文華路

YC1324518 １.從白天到晚上數鈔票數不停的蛋黃區，逢甲觀光夜市有最強的年輕人消費族群，商圈內有最豐富的眾多美食小吃，最潮的時尚精品，且服飾獨具個性、物美多樣，熱鬧滾滾、財源滾滾、賺錢的好地方。 ２. 生活機能優、交通便捷，近七期、新光百貨、大遠百、老虎城、經貿園區、74號快速道路、１號國道、高鐵、綠線捷運......。  3.一樓店面出租，2.3.4樓可改套房收租，投資自用兩相宜。 逢甲文華路夜市之鑽角間收租透天店面 １.從白天到晚上數鈔票數不停的蛋黃區，逢甲觀光夜市有最強的年輕人消費族群，商圈內有最豐富的眾多美食小吃，最潮的時尚精品，且服飾獨具個性、物美多樣，熱鬧滾滾、財源滾滾、賺錢的好地方。 ２. 生活機能優、交通便捷，近七期、新光百貨、大遠百、老虎城、經貿園區、74號快速道路、１號國道、高鐵、綠線捷運......。  3.一樓店面出租，2.3.4樓可改套房收租，投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 79.05 坪
• 建物 82.15 坪
• 5房(室)2廳4衛

11,680萬

北區國強街大地坪獨棟透...　台中市北區國強街

YC1764313 1.✨獨棟三面臨路2層樓、大地坪接近49坪，舊透天拆除危老重建、重新以自己的喜好規劃(🍎獨棟豪宅別墅) 2.🍎北區蛋黃地段，增值性值得參考、生活機能完善 3.🏡三面臨路沒有共壁、房子採光通風極佳 4.🔁交通便捷，近一中商圈、太原車站等、可達北屯市場、北區運動中心、親親影城 5.💥三面臨路、雙層透天，格局方正，投資自住首選、整棟重新整理改套分租，可創造高收益實現收租(🍎包租公人生) 6.🍎 土地稀缺、增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇 北區國強街大地坪獨棟透天 1.✨獨棟三面臨路2層樓、大地坪接近49坪，舊透天拆除危老重建、重新以自己的喜好規劃(🍎獨棟豪宅別墅) 2.🍎北區蛋黃地段，增值性值得參考、生活機能完善 3.🏡三面臨路沒有共壁、房子採光通風極佳 4.🔁交通便捷，近一中商圈、太原車站等、可達北屯市場、北區運動中心、親親影城 5.💥三面臨路、雙層透天，格局方正，投資自住首選、整棟重新整理改套分租，可創造高收益實現收租(🍎包租公人生) 6.🍎 土地稀缺、增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 57.97 坪
• 建物 57.97 坪
• 4房(室)4廳4衛

新上

3,680萬

正五權西路*5.7米大面寬...　台中市南屯區五權西路三段

YC0951559 物件優勢： 空屋現況，買方可立即進駐使用，空間規劃彈性高、坪數寬敞，使用效益極佳。地形方正，位於熱鬧商圈核心，區域生活機能完善，為物件價值大幅加分。 正面臨路、面寬達5.7米，適合改裝為透天套房或多元使用，屬於具備積極型投資特性的產品。外觀醒目，亦可作為店面或辦公室使用，吸引人潮與商機。 交通便利、屋況良好，價格相較大樓產品更為親民，且擁有優良採光，性價比極高。建坪單價僅每坪29.59萬元，極具市場競爭力。 鄰近台中工業區、台中精密園區及嶺東大學，區域發展潛力強勁。 正五權西路*5.7米大面寬*吃市透店*可改透套 物件優勢： 空屋現況，買方可立即進駐使用，空間規劃彈性高、坪數寬敞，使用效益極佳。地形方正，位於熱鬧商圈核心，區域生活機能完善，為物件價值大幅加分。 正面臨路、面寬達5.7米，適合改裝為透天套房或多元使用，屬於具備積極型投資特性的產品。外觀醒目，亦可作為店面或辦公室使用，吸引人潮與商機。 交通便利、屋況良好，價格相較大樓產品更為親民，且擁有優良採光，性價比極高。建坪單價僅每坪29.59萬元，極具市場競爭力。 鄰近台中工業區、台中精密園區及嶺東大學，區域發展潛力強勁。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 110.85 坪
• 建物 110.85 坪
• 6房(室)3廳5衛

3,280萬

七期親家TPOWER市政廣場...　台中市西屯區市政北七路

YC1635495 前棟高樓邊間雙面採光視野平車 專為高端企業主設計可規劃設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心 e-office系統、商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心 20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶 七期親家TPOWER市政廣場邊間朝南 前棟高樓邊間雙面採光視野平車 專為高端企業主設計可規劃設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心 e-office系統、商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心 20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶

• 電梯大樓
• 8.7年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 54.94 坪
• 建物 105.38 坪
• 坡道平面車位

8,688萬

八期南苑公園捷運站口-...　台中市南屯區豐富路

YC1539925 八期南苑公園捷運站美宅 雅緻悠活品味700萬裝潢 二大房空間寬敞開放式中島餐廳 享受清幽寧靜生活附約八坪大露臺 雙平面獨立大車位進出方便 均質社區管理嚴謹 生活機能佳… 雙公園:南苑/豐樂公園 購物便利:好事多.迪卡農.秀泰影城/百貨公司.. 交通便利:散步去搭捷運.. 歡迎預約鑑賞盛邀入住 八期南苑公園捷運站口-精品悠活名宅 八期南苑公園捷運站美宅 雅緻悠活品味700萬裝潢 二大房空間寬敞開放式中島餐廳 享受清幽寧靜生活附約八坪大露臺 雙平面獨立大車位進出方便 均質社區管理嚴謹 生活機能佳… 雙公園:南苑/豐樂公園 購物便利:好事多.迪卡農.秀泰影城/百貨公司.. 交通便利:散步去搭捷運.. 歡迎預約鑑賞盛邀入住

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 40.71 坪
• 建物 81.80 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位16.227坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

南區高工路台中高工旁收...　台中市南區高工路

YC1635432 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁收租黃金店面93 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 50.39 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.542坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

七期親家TPOWER市政廣場...　台中市西屯區市政北七路

YC1635491 前棟高樓邊間雙面採光視野戶平車 專為高端企業主設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理。 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心、e-office系統、 商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心、20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶 七期親家TPOWER市政廣場邊間朝南私人招待所 前棟高樓邊間雙面採光視野戶平車 專為高端企業主設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理。 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心、e-office系統、 商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心、20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶

• 電梯大樓
• 8.7年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 54.94 坪
• 建物 105.38 坪
• 坡道平面車位

6,988萬

朝馬路!全新臨路邊間電...　台中市西屯區朝馬路

YC1764315 正朝馬路(單元一)全新邊間.電梯透天稀有釋出. 採地下室停車.並規劃店住動線分離獨立!智慧型e-home安全及家電控制系統.房間全為套房 土地住一之B可公司營業登記.除了工業使用,飲食餐廳,大型商場除外 一樓採5米8挑高設計.可營業登記做店面使用 二樓為客廳餐廳 三樓為2個套房 四樓為整層大主臥+景觀露臺 五樓為一個半開放式的房間或可當神明廳使用.+傭人房 地下一樓有個開方式小空間+停車位 機能方便.鄰近國道1.國道3號.74號中彰快速公道直達高鐵.離台灣大道走路約5分鐘.絕佳地點.交通超便利.南來北往皆方便上第一徘 ---------------------------------------------------------------------------------- 現況可直接收租 一樓店面租給設計公司(一年一簽) 一二樓有獨立分開進出設計 建設公司介紹: 慶合建設，憑藉三十多年在建築領域的深厚經驗，一直秉持著「家，是每一位住戶的心靈港灣」的理念。他深知，家不僅是一個住所，更是一個承載夢想、實現人生價值的地方。在設計與建造森活臻鑽的過程中，張董事長融入了對品質的執著追求，將每一個細節都做到極致，並一直關注住戶的需求與生活品質。 森活臻鑽豪墅金店面，現已成為當地商業氣候的風向標。無論是自己經營還是投資出租，這裡的價值都已經在當下被證明。在這片商業熱土上，您所能獲得的，不僅是財富的增長，還有滿滿的時間與機會回報，讓您在城市的脈動中，綻放屬於自己的光芒。在這個快速變動的都市中，土地的價值正穩步攀升。每一次的增值，背後都是智慧的選擇與精準的投資。森活臻鑽-電梯豪墅金店面，不僅是理想的家，更是通往財富的黃金通道。這裡，隱藏著無限的增值潛力，等待著您的發掘。 每一寸空間的規劃，每一項設施的選擇，無不彰顯著慶合建設對住戶的關懷與承諾。從精緻的建築設計，到完善的服務，從高品質的建材，到豪華的設備，這些都成為了住戶理想生活的基礎。 朝馬路!全新臨路邊間電梯收租金透店!森活臻鑽 正朝馬路(單元一)全新邊間.電梯透天稀有釋出. 採地下室停車.並規劃店住動線分離獨立!智慧型e-home安全及家電控制系統.房間全為套房 土地住一之B可公司營業登記.除了工業使用,飲食餐廳,大型商場除外 一樓採5米8挑高設計.可營業登記做店面使用 二樓為客廳餐廳 三樓為2個套房 四樓為整層大主臥+景觀露臺 五樓為一個半開放式的房間或可當神明廳使用.+傭人房 地下一樓有個開方式小空間+停車位 機能方便.鄰近國道1.國道3號.74號中彰快速公道直達高鐵.離台灣大道走路約5分鐘.絕佳地點.交通超便利.南來北往皆方便上第一徘 ---------------------------------------------------------------------------------- 現況可直接收租 一樓店面租給設計公司(一年一簽) 一二樓有獨立分開進出設計 建設公司介紹: 慶合建設，憑藉三十多年在建築領域的深厚經驗，一直秉持著「家，是每一位住戶的心靈港灣」的理念。他深知，家不僅是一個住所，更是一個承載夢想、實現人生價值的地方。在設計與建造森活臻鑽的過程中，張董事長融入了對品質的執著追求，將每一個細節都做到極致，並一直關注住戶的需求與生活品質。 森活臻鑽豪墅金店面，現已成為當地商業氣候的風向標。無論是自己經營還是投資出租，這裡的價值都已經在當下被證明。在這片商業熱土上，您所能獲得的，不僅是財富的增長，還有滿滿的時間與機會回報，讓您在城市的脈動中，綻放屬於自己的光芒。在這個快速變動的都市中，土地的價值正穩步攀升。每一次的增值，背後都是智慧的選擇與精準的投資。森活臻鑽-電梯豪墅金店面，不僅是理想的家，更是通往財富的黃金通道。這裡，隱藏著無限的增值潛力，等待著您的發掘。 每一寸空間的規劃，每一項設施的選擇，無不彰顯著慶合建設對住戶的關懷與承諾。從精緻的建築設計，到完善的服務，從高品質的建材，到豪華的設備，這些都成為了住戶理想生活的基礎。

• 透天厝
• 8.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 77.19 坪
• 建物 104.64 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

6,588萬

七期全新TOP1環球經貿中...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1324617 「台中TOP1環球經貿中心」位於台中市西屯區台灣大道環中路口，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所&AEDAS建築設計（劃破天際的弧線–時代建築《NTC》）TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ 朝南邊間Ｌ型大面採光，室內獨立茶水間、獨立男女廁所，獨立大陽台，雙平面車位，屋主有自己裝潢，馬上可以使用 公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中游泳池、Lounge Bar.. 七期全新TOP1環球經貿中心高樓朝南裝潢視野戶 「台中TOP1環球經貿中心」位於台中市西屯區台灣大道環中路口，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所&AEDAS建築設計（劃破天際的弧線–時代建築《NTC》）TOP1首創商辦空中泳池，七期蛋黃區核心地段！ 朝南邊間Ｌ型大面採光，室內獨立茶水間、獨立男女廁所，獨立大陽台，雙平面車位，屋主有自己裝潢，馬上可以使用 公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、空中游泳池、Lounge Bar..

• 電梯大樓
• 2.7年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,849萬

五期公益商圈由鉅家天下...　台中市南屯區大光街

YC1635502 地點好、環境佳:五期熱鬧公益商圈生活機能好，鬧中取靜、鄰七期、捷運、學校、捷運G12站、出門免開車交通超方便。 屋況美:朝南、高樓層、四面採光、社區環境維護好、戶數單純、知名建商、低公設比、即刻入住五期優美的家。 五期公益商圈由鉅家天下華廈 地點好、環境佳:五期熱鬧公益商圈生活機能好，鬧中取靜、鄰七期、捷運、學校、捷運G12站、出門免開車交通超方便。 屋況美:朝南、高樓層、四面採光、社區環境維護好、戶數單純、知名建商、低公設比、即刻入住五期優美的家。

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 12.10 坪
• 主+陽 51.67 坪
• 建物 70.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380萬

大墩明星學區♥️全新交...　台中市南屯區黎明東街

YC0951545 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室.. 大墩明星學區♥️全新交屋前棟視野戶♥️3房+平車 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室..

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 53.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.612坪)
• 坡道平面車位

新上

3,168萬

🔥綠園道商辦-三采企...　台中市北區太原北路

YC1764292 🍎商辦大樓，格局方正、開放式空間，採光優良。 🍎適合貿易商、辦公室、事務所、顧問公司、教育訓練中心…小型商辦。 🍎太原綠園地段保值，自用收租兩相宜。 🍎中清路/漢口商圈，鄰近大全聯購物，威格忠明，國軍台中醫院商圈 🍎一層4戶（兩部電梯）✅低公設比，室內27坪大空間✅24小時管理 🔥綠園道商辦-三采企業大樓🔥 🍎商辦大樓，格局方正、開放式空間，採光優良。 🍎適合貿易商、辦公室、事務所、顧問公司、教育訓練中心…小型商辦。 🍎太原綠園地段保值，自用收租兩相宜。 🍎中清路/漢口商圈，鄰近大全聯購物，威格忠明，國軍台中醫院商圈 🍎一層4戶（兩部電梯）✅低公設比，室內27坪大空間✅24小時管理

• 華廈
• 35.1年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪
• 昇降機械車位

新上

1,150萬

單元龍富永春東七路花市...　台中市南屯區龍富十五路

YC1539975 ※鄰近台中主幹道五權西路.向上路~交通便利 ※臨路角間大面寬全新電梯別墅~有側院後院前院~使用空間超大 ※單元三精華地段~永春東七路~鄰近黎明商圈~生活機能佳 ※分區住一之一~可營業鄰文小文中預定地 ※全新千萬裝潢~附電梯 單元龍富永春東七路花市九上角間電梯全新店墅 ※鄰近台中主幹道五權西路.向上路~交通便利 ※臨路角間大面寬全新電梯別墅~有側院後院前院~使用空間超大 ※單元三精華地段~永春東七路~鄰近黎明商圈~生活機能佳 ※分區住一之一~可營業鄰文小文中預定地 ※全新千萬裝潢~附電梯

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 66.87 坪
• 主+陽 91.23 坪
• 建物 91.22 坪
• 6房(室)3廳7衛

16,800萬

國道3國6交流系統旁農地...　台中市霧峰區

YC0157517 廠房超過20年（ 豁免拆除範圍內)。 到國道3號6號5分鐘。 建坪約295坪(有使用執照)，可辦廠登。 國道3國6交流系統旁農地工廠 廠房超過20年（ 豁免拆除範圍內)。 到國道3號6號5分鐘。 建坪約295坪(有使用執照)，可辦廠登。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 374.52 坪
• 主 278.3 坪
• 建物 278.30 坪

5,056萬

7期華太松濤全新樓中樓...　台中市南屯區大墩七街

YC0951578 7期文心森林公園華太松濤頂樓大戶全新樓中樓附5個平面車位.每坪只要48萬.低於實價登錄行情.自住投資皆適宜 7期華太松濤全新樓中樓每坪只要48萬 7期文心森林公園華太松濤頂樓大戶全新樓中樓附5個平面車位.每坪只要48萬.低於實價登錄行情.自住投資皆適宜

• 電梯大樓
• 9.3年
• 19 ~ 20 / 20樓
• 土地 22.32 坪
• 主+陽 91.19 坪
• 建物 182.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

8,800萬

¥十四期正20米路增值角...　台中市北屯區洲際段

YC0140774 1.十四期正20米路漂亮順向大角地,住一之1可營登店(辦)住兩用 2.緊鄰11期重劃區近四張犁公園/國中小 3.近「台中洲際娛樂商城」漢神百貨.威秀與秀泰兩大影城、松竹/崇德/四平商圈麥當勞、春水堂、星巴克、UNIQLO .連鎖店家林立生活機能便 4.國1大雅交、74環線崇德、中清匝道、生活四號線四通八達 友店配件請洽陳經理0932-563720 ¥ 十四期正20米路增值角地 1.十四期正20米路漂亮順向大角地,住一之1可營登店(辦)住兩用 2.緊鄰11期重劃區近四張犁公園/國中小 3.近「台中洲際娛樂商城」漢神百貨.威秀與秀泰兩大影城、松竹/崇德/四平商圈麥當勞、春水堂、星巴克、UNIQLO .連鎖店家林立生活機能便 4.國1大雅交、74環線崇德、中清匝道、生活四號線四通八達 友店配件請洽陳經理0932-563720

• 土地
• 0.0年
• 土地 248.63 坪
• 建物 0.00 坪

18,188萬

台中大巨蛋水湳經貿生活...　台中市北屯區后庄三街

YC0043147 敦化公園首排 緊鄰水湳經貿園區 交通便捷 大基地建蔽率只有33.8% 宜居陽台採光通風及佳 一層4戶純住宅生活機能完整 公設：交誼廳、圖書會議室健身房、韻律教室、廊聚吧檯水上光合會館 台中大巨蛋水湳經貿生活區.澄石琢光.全新預售名宅 敦化公園首排 緊鄰水湳經貿園區 交通便捷 大基地建蔽率只有33.8% 宜居陽台採光通風及佳 一層4戶純住宅生活機能完整 公設：交誼廳、圖書會議室健身房、韻律教室、廊聚吧檯水上光合會館

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 坪
• 主 23.67 坪
• 建物 50.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.680坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

五期正公益路上華爾街企...　台中市南屯區公益路二段

YC1324616 1.現有租客，承租方重新整修，可當現成房東2.低總價入主公益路vs大墩路黃金地段最熱鬧商圈，優質商辦3.正五期純商辦稀有釋出，收租或自用皆宜 4.高樓層.採光佳.視野好.格局方正規劃 5.戶數單純.管理好 歡迎來洽詢 五期正公益路上華爾街企業大樓商辦 1.現有租客，承租方重新整修，可當現成房東2.低總價入主公益路vs大墩路黃金地段最熱鬧商圈，優質商辦3.正五期純商辦稀有釋出，收租或自用皆宜 4.高樓層.採光佳.視野好.格局方正規劃 5.戶數單純.管理好 歡迎來洽詢

• 電梯大樓
• 35.4年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,495萬

孟居　台中市西區大忠南街

YC0939071 近美術館向上國中綠18公園旁最優質環境住家前棟面麻園頭溪超大棟距視野景觀佳正4房双廳衛超大室內格局低公設比首購或換屋最佳首選 孟居 近美術館向上國中綠18公園旁最優質環境住家前棟面麻園頭溪超大棟距視野景觀佳正4房双廳衛超大室內格局低公設比首購或換屋最佳首選

• 電梯大樓
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 42.10 坪
• 建物 57.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,680萬

烏日澄清醫院透天店面　台中市烏日區中山路一段

YC1635403 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元 烏日澄清醫院透天店面 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.21 坪
• 主 34.72 坪
• 建物 34.72 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,200萬