單元二益豐莊園全新交屋...　台中市南屯區益豐路三段

YC1635488 一.近74號快速道路、國道一號交通好便利 二.單元二低密度、高綠覆，緊鄰高鐵新市政生態公園環境優悠 三.社區型花園別墅.生活自在隠密又安全 四.社區24戶住家單純 五.邊間採光通風佳 六.座北朝南帝王坐向冬暖夏涼好健康 七.全新交屋附電梯.地下室可停二部愛車 八.社區公設 : 健身房 瑜珈教室 閱覽室 咖啡廳 中庭花園 歡迎來電預約賞屋.... 單元二益豐莊園全新交屋朝南電梯別墅 一.近74號快速道路、國道一號交通好便利 二.單元二低密度、高綠覆，緊鄰高鐵新市政生態公園環境優悠 三.社區型花園別墅.生活自在隠密又安全 四.社區24戶住家單純 五.邊間採光通風佳 六.座北朝南帝王坐向冬暖夏涼好健康 七.全新交屋附電梯.地下室可停二部愛車 八.社區公設 : 健身房 瑜珈教室 閱覽室 咖啡廳 中庭花園 歡迎來電預約賞屋....

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.39 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 91.17 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,080萬

七期市政【聯聚方瑞大廈...　台中市西屯區市政路

YC0043148 公設完善:交誼廳、會議室、游泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室、LoungeBar、SPA、兒童遊戲室 台中市西屯區七期南側市政路、惠來路一段角地基地佔地面積1019坪、擁有最佳的地理位置、周邊商場眾多影城百貨、新光三越、大遠百、老虎城、誠品480購物中心、國家歌劇院，休閒運動夏綠地公園，惠來公園等、日常生活機能、休閒運動盡善盡美、完美搭配、凸顯地點(Location、Location、Location)的優越性 交通上快速便利，機車車程5分鐘左右分別可至捷運水安宮站、市府捷運站，抑或開車台灣大道行經國道1號交流道，74快速道路都方便抵達台中高鐵站 七期市政【聯聚方瑞大廈】2房雙平車視野戶 公設完善:交誼廳、會議室、游泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室、LoungeBar、SPA、兒童遊戲室 台中市西屯區七期南側市政路、惠來路一段角地基地佔地面積1019坪、擁有最佳的地理位置、周邊商場眾多影城百貨、新光三越、大遠百、老虎城、誠品480購物中心、國家歌劇院，休閒運動夏綠地公園，惠來公園等、日常生活機能、休閒運動盡善盡美、完美搭配、凸顯地點(Location、Location、Location)的優越性 交通上快速便利，機車車程5分鐘左右分別可至捷運水安宮站、市府捷運站，抑或開車台灣大道行經國道1號交流道，74快速道路都方便抵達台中高鐵站

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 62.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位17.097坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

七期親家TPOWER市政廣場...　台中市西屯區市政北七路

YC1635491 前棟高樓邊間雙面採光視野戶平車 專為高端企業主設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理。 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心、e-office系統、 商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心、20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶 七期親家TPOWER市政廣場邊間朝南私人招待所 前棟高樓邊間雙面採光視野戶平車 專為高端企業主設計為私人招待所 管理方式：六星級飯店式管理。 公共設施：1樓梯廳、挑高10米迎賓大廳、國際會議視訊中心、e-office系統、 商務中心、交誼廳、3樓舒壓中心、20坪室內電腦高爾夫球練習場、頂樓lounge bar 全案規劃：一樓大幅退縮29米，每層8戶

• 電梯大樓
• 8.8年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 54.94 坪
• 建物 105.38 坪
• 坡道平面車位

6,988萬

南區高工路台中高工旁收...　台中市南區高工路

YC1635432 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁收租黃金店面93 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 50.39 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.542坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

北區國強街大地坪獨棟透...　台中市北區國強街

YC1764313 1.✨獨棟三面臨路2層樓、大地坪接近49坪，舊透天拆除危老重建、重新以自己的喜好規劃(🍎獨棟豪宅別墅) 2.🍎北區蛋黃地段，增值性值得參考、生活機能完善 3.🏡三面臨路沒有共壁、房子採光通風極佳 4.🔁交通便捷，近一中商圈、太原車站等、可達北屯市場、北區運動中心、親親影城 5.💥三面臨路、雙層透天，格局方正，投資自住首選、整棟重新整理改套分租，可創造高收益實現收租(🍎包租公人生) 6.🍎 土地稀缺、增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇 北區國強街大地坪獨棟透天 1.✨獨棟三面臨路2層樓、大地坪接近49坪，舊透天拆除危老重建、重新以自己的喜好規劃(🍎獨棟豪宅別墅) 2.🍎北區蛋黃地段，增值性值得參考、生活機能完善 3.🏡三面臨路沒有共壁、房子採光通風極佳 4.🔁交通便捷，近一中商圈、太原車站等、可達北屯市場、北區運動中心、親親影城 5.💥三面臨路、雙層透天，格局方正，投資自住首選、整棟重新整理改套分租，可創造高收益實現收租(🍎包租公人生) 6.🍎 土地稀缺、增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 57.97 坪
• 建物 57.97 坪
• 4房(室)4廳4衛

3,680萬

烏日澄清醫院透天店面　台中市烏日區中山路一段

YC1635403 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元 烏日澄清醫院透天店面 1.中山路VS復興路口，南區烏日交界處，黃金熱門地段 2.整棟全新整理，自住、出租、店面皆可行 3.目前套房皆以出租，免整理可直接收租置產 4.面寬約4.5米，深度約9.25米 5.玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮一次擁有 6.近愛買、楓康超市、中山醫、大慶火車站雙鐵共構，增值無限 7.目前為1店面+5套房（2樓為整層），月收租金59000元

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.21 坪
• 主 34.72 坪
• 建物 34.72 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,200萬

三義木雕街熱鬧大面寬金...　苗栗縣三義鄉水美

YC0951557 三義含金量最高的商圈透天店面！ 面寬十米，地形方正，風水旺！ 近交流道，人潮車潮錢潮廣進！ 鄰慈濟醫院木雕博物館，正財位！ 適精品藝廊餐飲藥局連鎖商店！ 屋主與營業員超想賣！就等您投資～ 三義木雕街熱鬧大面寬金透店投資割愛價 三義含金量最高的商圈透天店面！ 面寬十米，地形方正，風水旺！ 近交流道，人潮車潮錢潮廣進！ 鄰慈濟醫院木雕博物館，正財位！ 適精品藝廊餐飲藥局連鎖商店！ 屋主與營業員超想賣！就等您投資～

• 透天厝
• 39.8年
• 2 ~ 2 / 樓
• 土地 38.44 坪
• 主 44.92 坪
• 建物 50.37 坪

3,188萬

朝馬路!全新臨路邊間電...　台中市西屯區朝馬路

YC1764315 正朝馬路(單元一)全新邊間.電梯透天稀有釋出. 採地下室停車.並規劃店住動線分離獨立!智慧型e-home安全及家電控制系統.房間全為套房 土地住一之B可公司營業登記.除了工業使用,飲食餐廳,大型商場除外 一樓採5米8挑高設計.可營業登記做店面使用 二樓為客廳餐廳 三樓為2個套房 四樓為整層大主臥+景觀露臺 五樓為一個半開放式的房間或可當神明廳使用.+傭人房 地下一樓有個開方式小空間+停車位 機能方便.鄰近國道1.國道3號.74號中彰快速公道直達高鐵.離台灣大道走路約5分鐘.絕佳地點.交通超便利.南來北往皆方便上第一徘 ---------------------------------------------------------------------------------- 現況可直接收租 一樓店面租給設計公司(一年一簽) 一二樓有獨立分開進出設計 建設公司介紹: 慶合建設，憑藉三十多年在建築領域的深厚經驗，一直秉持著「家，是每一位住戶的心靈港灣」的理念。他深知，家不僅是一個住所，更是一個承載夢想、實現人生價值的地方。在設計與建造森活臻鑽的過程中，張董事長融入了對品質的執著追求，將每一個細節都做到極致，並一直關注住戶的需求與生活品質。 森活臻鑽豪墅金店面，現已成為當地商業氣候的風向標。無論是自己經營還是投資出租，這裡的價值都已經在當下被證明。在這片商業熱土上，您所能獲得的，不僅是財富的增長，還有滿滿的時間與機會回報，讓您在城市的脈動中，綻放屬於自己的光芒。在這個快速變動的都市中，土地的價值正穩步攀升。每一次的增值，背後都是智慧的選擇與精準的投資。森活臻鑽-電梯豪墅金店面，不僅是理想的家，更是通往財富的黃金通道。這裡，隱藏著無限的增值潛力，等待著您的發掘。 每一寸空間的規劃，每一項設施的選擇，無不彰顯著慶合建設對住戶的關懷與承諾。從精緻的建築設計，到完善的服務，從高品質的建材，到豪華的設備，這些都成為了住戶理想生活的基礎。 朝馬路!全新臨路邊間電梯收租金透店!森活臻鑽 正朝馬路(單元一)全新邊間.電梯透天稀有釋出. 採地下室停車.並規劃店住動線分離獨立!智慧型e-home安全及家電控制系統.房間全為套房 土地住一之B可公司營業登記.除了工業使用,飲食餐廳,大型商場除外 一樓採5米8挑高設計.可營業登記做店面使用 二樓為客廳餐廳 三樓為2個套房 四樓為整層大主臥+景觀露臺 五樓為一個半開放式的房間或可當神明廳使用.+傭人房 地下一樓有個開方式小空間+停車位 機能方便.鄰近國道1.國道3號.74號中彰快速公道直達高鐵.離台灣大道走路約5分鐘.絕佳地點.交通超便利.南來北往皆方便上第一徘 ---------------------------------------------------------------------------------- 現況可直接收租 一樓店面租給設計公司(一年一簽) 一二樓有獨立分開進出設計 建設公司介紹: 慶合建設，憑藉三十多年在建築領域的深厚經驗，一直秉持著「家，是每一位住戶的心靈港灣」的理念。他深知，家不僅是一個住所，更是一個承載夢想、實現人生價值的地方。在設計與建造森活臻鑽的過程中，張董事長融入了對品質的執著追求，將每一個細節都做到極致，並一直關注住戶的需求與生活品質。 森活臻鑽豪墅金店面，現已成為當地商業氣候的風向標。無論是自己經營還是投資出租，這裡的價值都已經在當下被證明。在這片商業熱土上，您所能獲得的，不僅是財富的增長，還有滿滿的時間與機會回報，讓您在城市的脈動中，綻放屬於自己的光芒。在這個快速變動的都市中，土地的價值正穩步攀升。每一次的增值，背後都是智慧的選擇與精準的投資。森活臻鑽-電梯豪墅金店面，不僅是理想的家，更是通往財富的黃金通道。這裡，隱藏著無限的增值潛力，等待著您的發掘。 每一寸空間的規劃，每一項設施的選擇，無不彰顯著慶合建設對住戶的關懷與承諾。從精緻的建築設計，到完善的服務，從高品質的建材，到豪華的設備，這些都成為了住戶理想生活的基礎。

• 透天厝
• 8.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 77.19 坪
• 建物 104.64 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

6,588萬

¥聯聚怡和高樓層面歌劇...　台中市西屯區市政北二路

YC1635497 高樓層合併戶 客廳大面窗視野開闊面歌劇院 奢華低調質感裝潢- 1.雙塔式新古典建築鄰近大都會歌劇院、市政府、市議會、 時尚百貨特區 2.公設:一樓:泳池及水療區、多功能交誼廳、迴廊及中庭 過渡區景觀中庭、       二樓:健身房、吧檯、前棟14樓會客室、前棟15樓吧台區、       後棟:26樓曬衣區間及景觀水池區，會議室、後棟27樓LOUNGE BAR 3.景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆，配備YKK雙層氣密窗及複層玻璃。冷熱水   均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆全社區設置自來水過濾系統子母水箱   設備，清理水塔無斷水之虞垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理   各戶設進口顯像對講機各戶設不斷電緊急電源插座 電梯可直達屋頂層   ¥聯聚怡和高樓層面歌劇院美視野B1B2四平車 高樓層合併戶 客廳大面窗視野開闊面歌劇院 奢華低調質感裝潢- 1.雙塔式新古典建築鄰近大都會歌劇院、市政府、市議會、 時尚百貨特區 2.公設:一樓:泳池及水療區、多功能交誼廳、迴廊及中庭 過渡區景觀中庭、       二樓:健身房、吧檯、前棟14樓會客室、前棟15樓吧台區、       後棟:26樓曬衣區間及景觀水池區，會議室、後棟27樓LOUNGE BAR 3.景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆，配備YKK雙層氣密窗及複層玻璃。冷熱水   均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆全社區設置自來水過濾系統子母水箱   設備，清理水塔無斷水之虞垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理   各戶設進口顯像對講機各戶設不斷電緊急電源插座 電梯可直達屋頂層  

• 電梯大樓
• 16.2年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 14.56 坪
• 主 85.63 坪
• 建物 193.46 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

12,000萬

十三期建地　台中市南屯區楓溪段

YC0157525 第一之一種住宅區。 大地坪59.916坪，7米大面寬，自建自住或投資都是非常好的選擇。 楓溪段是低密度的優質單純住宅區，內有大片公園綠地、社教用地。 台中13期重劃區內有公園綠地、文教機構，還有捷運綠線G13與大慶火車站串聯。 台中13期區內涉有舊南屯溪文化景觀及文化資產-麻糍埔遺址、番婆庄遺址。 十三期建地 第一之一種住宅區。 大地坪59.916坪，7米大面寬，自建自住或投資都是非常好的選擇。 楓溪段是低密度的優質單純住宅區，內有大片公園綠地、社教用地。 台中13期重劃區內有公園綠地、文教機構，還有捷運綠線G13與大慶火車站串聯。 台中13期區內涉有舊南屯溪文化景觀及文化資產-麻糍埔遺址、番婆庄遺址。

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.92 坪
• 建物 0.00 坪

4,116 萬 3,715萬

9.7 %

大肚正沙田路20米路邊大...　台中市大肚區頂街段

YC0157507 1.正大肚市中心，交通便利、生活機能完整。 2.大肚國小/大肚公有市場/衛生所/銀行 3.臨20米路12.5米大面寬建地 4.地點絕佳，沙田路20米路，車程約3分鐘到大肚火車站 5.穩定收租，目前承租給建設公司做銷售點 6.漂亮大面寬建地.稀有釋出 歡迎來電洽詢 大肚正沙田路20米路邊大面寬收租建地 1.正大肚市中心，交通便利、生活機能完整。 2.大肚國小/大肚公有市場/衛生所/銀行 3.臨20米路12.5米大面寬建地 4.地點絕佳，沙田路20米路，車程約3分鐘到大肚火車站 5.穩定收租，目前承租給建設公司做銷售點 6.漂亮大面寬建地.稀有釋出 歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.49 坪
• 建物 0.00 坪

5,588萬

聯聚中雍.中部第一頂級...　台中市西屯區市政北七路

YC1764288  ※台中最精華地段~新市政特區內「聯聚中雍大廈」  ※基地左擁新光三越、右抱大遠百的兩家龍頭百貨    臨國家歌劇院 百米綠園道~夏綠地 再加上燙金地段聯聚第一品牌.   「中雍」連接高速公路與74快速公路、高鐵站、中科園區 及台中工業區，交通極便利。  ※規劃39層，樓層總高度192米，不設店面    每層1戶450坪，樓高4.5米，氣度恢宏，精心打造一層一戶  ※大廈外觀窗簾、內部燈光色調也統一管理，更規劃企業主    專用電梯，凸顯第一商廈的雍容尊貴  ※結構採頂級特製鋼材及與台北101同等級高韌性接頭    大廈耐震力提高到0.409g係數等級，可禦七級強震.  ※外觀帷幕玻璃採首見的Double Low E形式，玻璃最厚可達    50mm，鬧區中取寧靜，創下業界紀錄。 聯聚中雍.中部第一頂級商辦/新光三越/國家歌劇院  ※台中最精華地段~新市政特區內「聯聚中雍大廈」  ※基地左擁新光三越、右抱大遠百的兩家龍頭百貨    臨國家歌劇院 百米綠園道~夏綠地 再加上燙金地段聯聚第一品牌.   「中雍」連接高速公路與74快速公路、高鐵站、中科園區 及台中工業區，交通極便利。  ※規劃39層，樓層總高度192米，不設店面    每層1戶450坪，樓高4.5米，氣度恢宏，精心打造一層一戶  ※大廈外觀窗簾、內部燈光色調也統一管理，更規劃企業主    專用電梯，凸顯第一商廈的雍容尊貴  ※結構採頂級特製鋼材及與台北101同等級高韌性接頭    大廈耐震力提高到0.409g係數等級，可禦七級強震.  ※外觀帷幕玻璃採首見的Double Low E形式，玻璃最厚可達    50mm，鬧區中取寧靜，創下業界紀錄。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 8 ~ 8 / 39樓
• 土地 14.79 坪
• 主+陽 132.35 坪
• 建物 268.68 坪
• (含車位48.270坪)
• 坡道平面車位

16,500萬

七期市政1號院新成屋可...　台中市西屯區市政路

YC1635499 公設多元~交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/親子遊戲區/SPA/KTV。 近四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 明星學區～惠文國小、惠文國中，惠文完全中學、12年免接送。 周遭公園～惠順公園、惠來公園、公一之三公園，提供了豐富的休閒娛樂空間。 商圈機能～步行約3~4分鐘可達全聯福、家樂福、距大隆路市場約6分鐘車程。 交通方面～步行約6分鐘可至水安宮捷運站，近國道1號、74號快速道。 雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 七期市政1號院新成屋可看屋辦公住宅露臺戶 公設多元~交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/親子遊戲區/SPA/KTV。 近四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 明星學區～惠文國小、惠文國中，惠文完全中學、12年免接送。 周遭公園～惠順公園、惠來公園、公一之三公園，提供了豐富的休閒娛樂空間。 商圈機能～步行約3~4分鐘可達全聯福、家樂福、距大隆路市場約6分鐘車程。 交通方面～步行約6分鐘可至水安宮捷運站，近國道1號、74號快速道。 雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 3 ~ 3 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.57 坪
• 建物 29.32 坪
• 平移/機械車位

1,888 萬 1,788萬

5.3 %

七期指標NTC國家商貿中...　台中市西屯區市政北二路

YC1635439 一.近國道1號、74號快速道路，南來北往交通便利 二.近國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、TIGER CITY、林酒店,精華地段蛋黃區 三.樓下有銀行、7-11超商等.事事都方便 四.B2、B3有來賓收費停車場.停車好方便 五.精裝修馬上可入住辦公 六.頂樓為公設：會議室2間、LOUGEBAR(咖啡、輕食午餐)、景觀健身房 七.投資.自用都適宜 七期指標NTC國家商貿中心高樓層辦公大樓 一.近國道1號、74號快速道路，南來北往交通便利 二.近國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、TIGER CITY、林酒店,精華地段蛋黃區 三.樓下有銀行、7-11超商等.事事都方便 四.B2、B3有來賓收費停車場.停車好方便 五.精裝修馬上可入住辦公 六.頂樓為公設：會議室2間、LOUGEBAR(咖啡、輕食午餐)、景觀健身房 七.投資.自用都適宜

• 電梯大樓
• 7.9年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

忠勇路/五權西路收租大...　台中市南屯區寶山東二街

YC1764286 忠勇生活機能選擇多 南屯區人口激增前景看好  交通動線便捷 南屯交流道在側，5分鐘達精密園區，烏日高鐵站10分鐘車程、開車15分 底達中部科學園區 6.5米大面寬吃市收租金店面，1F做生意樓上當住家  租金收益佳。 忠勇路/五權西路 收租大面寬金店面 忠勇生活機能選擇多 南屯區人口激增前景看好  交通動線便捷 南屯交流道在側，5分鐘達精密園區，烏日高鐵站10分鐘車程、開車15分 底達中部科學園區 6.5米大面寬吃市收租金店面，1F做生意樓上當住家  租金收益佳。

• 電梯大樓
• 18.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 30.08 坪
• 建物 50.05 坪
• 2房(室)3廳3衛
• (含車位7.219坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

¥八期捷運站好市多朝南...　台中市南屯區文心南五路一段

YC1635510 ◎8期重劃區以公園綠地多著稱，8期東側區就有南苑及豐富2大公園，以及南苑停車場的大片綠地◎8期重劃區生活機能十分成熟，8期西側區小型生活商圈為向心南路，提供簡單採買及餐飲，東側區則須至南屯路◎好市多量販店未來將是8期最大商業設施，目前大型採購可至5期家樂福或南區愛買復興店◎8期重劃區街景整齊，豐樂公園周邊有較多已完工使用中大樓，其餘均為透天別墅，沿街式店面利用率將提高，帶來大量人潮與車潮◎好市多附近以店面漲幅會最大大樓店面單價將比照地價，選擇店面以近捷運站及好市多附近為佳。◎近G12捷運站出入口約700公尺，搭高鐵交通好便利 ◎正文心南五路20米道路，座北朝南帝王座向，稀有產權獨立+電梯，輕屋齡 ◎近秀泰百貨商圈，地價升值佳◎適公司行號.店面.自用.出租.投資自用皆宜， 優質透天店面，稀有釋出...歡迎預約賞屋 ¥八期捷運站好市多朝南輕齡大地坪電梯透店 ◎8期重劃區以公園綠地多著稱，8期東側區就有南苑及豐富2大公園，以及南苑停車場的大片綠地◎8期重劃區生活機能十分成熟，8期西側區小型生活商圈為向心南路，提供簡單採買及餐飲，東側區則須至南屯路◎好市多量販店未來將是8期最大商業設施，目前大型採購可至5期家樂福或南區愛買復興店◎8期重劃區街景整齊，豐樂公園周邊有較多已完工使用中大樓，其餘均為透天別墅，沿街式店面利用率將提高，帶來大量人潮與車潮◎好市多附近以店面漲幅會最大大樓店面單價將比照地價，選擇店面以近捷運站及好市多附近為佳。◎近G12捷運站出入口約700公尺，搭高鐵交通好便利 ◎正文心南五路20米道路，座北朝南帝王座向，稀有產權獨立+電梯，輕屋齡 ◎近秀泰百貨商圈，地價升值佳◎適公司行號.店面.自用.出租.投資自用皆宜， 優質透天店面，稀有釋出...歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.56 坪
• 主+陽 114.72 坪
• 建物 114.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,680 萬 6,660萬

南區高工路台中高工旁大...　台中市南區高工路

YC1635425 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡.大面寬10.6米 歡迎來電洽詢 南區高工路台中高工旁大面寬收租店面9395 1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡.大面寬10.6米 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 13.30 坪
• 主+陽 64.05 坪
• 建物 99.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.064坪)
• 坡道平面車位

5,776萬

七期大降價歌劇院聯聚理...　台中市西屯區市政北一路

YC1324587 聯聚理仁以66根實心石柱圍繞，氣勢沉穩，1樓大廳挑高約10米、寬39米，光線通透感自然，大廳兩側分別為圖書室、LOUNGE等空間陳列各地藝術品，例如義大利皇宮門片、肖像畫、皇室座椅等 。 公設： B1籃球場、壁球室、桌球室     1F交誼廳、音樂會宴會廳、會議室、後花園 2F游泳池、健身房、韻律教室、三溫暖、舒壓按摩室、電影院 25F仕女仁廳、紳士理廳、超讚景觀空中花園 輕屋齡.高樓層.近千萬頂級裝潢.屋況新.採光通風佳.視野超讚 歡迎預約賞屋~感謝 七期大降價歌劇院聯聚理仁高樓層精裝視野戶 聯聚理仁以66根實心石柱圍繞，氣勢沉穩，1樓大廳挑高約10米、寬39米，光線通透感自然，大廳兩側分別為圖書室、LOUNGE等空間陳列各地藝術品，例如義大利皇宮門片、肖像畫、皇室座椅等 。 公設： B1籃球場、壁球室、桌球室     1F交誼廳、音樂會宴會廳、會議室、後花園 2F游泳池、健身房、韻律教室、三溫暖、舒壓按摩室、電影院 25F仕女仁廳、紳士理廳、超讚景觀空中花園 輕屋齡.高樓層.近千萬頂級裝潢.屋況新.採光通風佳.視野超讚 歡迎預約賞屋~感謝

• 電梯大樓
• 11.9年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 115.22 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位18.624坪)
• 坡道平面車位

7,680 萬 6,680萬

13.0 %

¥黎明路角店+20間電梯套...　台中市西屯區黎明路三段

YC1837706 1. 台中市12期重劃近逢甲商圈 2. 正黎明路吃市漂亮角間店面+20間套房 3. 戶戶採光有陽台/獨洗/垃圾子車/機車位 4.現成包租公傳家金雞母 ¥黎明路角店+20間電梯套房整棟收租 1. 台中市12期重劃近逢甲商圈 2. 正黎明路吃市漂亮角間店面+20間套房 3. 戶戶採光有陽台/獨洗/垃圾子車/機車位 4.現成包租公傳家金雞母

• 透天厝
• 6.0年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 62.10 坪
• 主 232.9 坪
• 建物 232.90 坪
• 20房(室)2廳21衛

13,500萬

台中大巨蛋水湳經貿生活...　台中市北屯區后庄三街

YC0043147 敦化公園首排 緊鄰水湳經貿園區 交通便捷 大基地建蔽率只有33.8% 宜居陽台採光通風及佳 一層4戶純住宅生活機能完整 公設：交誼廳、圖書會議室健身房、韻律教室、廊聚吧檯水上光合會館 台中大巨蛋水湳經貿生活區.澄石琢光.全新預售名宅 敦化公園首排 緊鄰水湳經貿園區 交通便捷 大基地建蔽率只有33.8% 宜居陽台採光通風及佳 一層4戶純住宅生活機能完整 公設：交誼廳、圖書會議室健身房、韻律教室、廊聚吧檯水上光合會館

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 23樓
• 土地 坪
• 主 23.67 坪
• 建物 50.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.680坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

逢甲碧根陽光廣場即刻收...　台中市西屯區逢甲路

YC1764285 整棟 1~3 樓 1.2樓 個別出租 逢甲商圈內 絕版地點 近 74 快速道路 逢甲碧根陽光廣場即刻收租店面 整棟 1~3 樓 1.2樓 個別出租 逢甲商圈內 絕版地點 近 74 快速道路

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• --房(室)0廳--衛

1,380萬

¥聯聚保和高樓視野無限　台中市西屯區市政路

YC0969699 聯聚建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息，這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」，刻意退縮25米來興建一座香樟花園，呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。 「聯聚保和大廈」樓高39層，規畫130-260坪，總銷金額60億元；此次保和個案命名取自易經，意思為萬物和諧，欣欣向榮之意，也符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。 「聯聚保和大廈」此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳採用10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊，公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所，這次公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米、與樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge，讓住戶享有居家舒適的生活環境。 ¥聯聚保和高樓視野無限 聯聚建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息，這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」，刻意退縮25米來興建一座香樟花園，呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。 「聯聚保和大廈」樓高39層，規畫130-260坪，總銷金額60億元；此次保和個案命名取自易經，意思為萬物和諧，欣欣向榮之意，也符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。 「聯聚保和大廈」此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳採用10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊，公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所，這次公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米、與樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge，讓住戶享有居家舒適的生活環境。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 20 ~ 20 / 39樓
• 土地 10.46 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 152.60 坪
• --房(室)--廳4衛
• 坡道平面車位

8,588萬

八期南苑公園捷運站口-...　台中市南屯區豐富路

YC1539925 八期南苑公園捷運站美宅 雅緻悠活品味700萬裝潢 二大房空間寬敞開放式中島餐廳 享受清幽寧靜生活附約八坪大露臺 雙平面獨立大車位進出方便 均質社區管理嚴謹 生活機能佳… 雙公園:南苑/豐樂公園 購物便利:好事多.迪卡農.秀泰影城/百貨公司.. 交通便利:散步去搭捷運.. 歡迎預約鑑賞盛邀入住 八期南苑公園捷運站口-精品悠活名宅 八期南苑公園捷運站美宅 雅緻悠活品味700萬裝潢 二大房空間寬敞開放式中島餐廳 享受清幽寧靜生活附約八坪大露臺 雙平面獨立大車位進出方便 均質社區管理嚴謹 生活機能佳… 雙公園:南苑/豐樂公園 購物便利:好事多.迪卡農.秀泰影城/百貨公司.. 交通便利:散步去搭捷運.. 歡迎預約鑑賞盛邀入住

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 40.71 坪
• 建物 81.80 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位16.227坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

大墩明星學區♥️全新交...　台中市南屯區黎明東街

YC0951545 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室.. 大墩明星學區♥️全新交屋前棟視野戶♥️3房+平車 全新剛交屋... ※明星學區生活圈:大墩國中、大墩國小學區、惠文完全中學教育多元學習、名列台中市三大明星國小。                  大墩雙校名門學區，從此不必煩惱找誰寄戶籍。 ※黎明生活商圈:百業繁盛生活機能成熟，地韻宜居如詩 從全聯到振宇，生活所需一站購足，柴米油鹽                  洗衣看診再無煩心事。南屯市場活跳生鮮過馬路就到，一切便利。 ※公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、家教室..

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.08 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 53.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.612坪)
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,988萬

5.7 %

聚合發天廈37F次頂摟/視...　台中市西屯區環中路三段

YC1764309 超高樓層 (次頂樓、無敵視野) 稀有的大露台 (主臥、客廳、次卧、和室) 4大露台 38層SRC鋼骨結構 、日本TRC制震、YKK制音、中空樓板靜音住宅、德國BWT全自動逆洗過濾！大器退縮的花園雙門廳   公設： 1F交誼廳、會議廳、宴會廳、閱讀室、電影院、中央廚房 2F溫水游泳池、健身房、三溫暖 38Fsky lounge、棋藝室、空中花園 聚合發天廈37F 次頂摟/視野無敵超稀有4大露台 超高樓層 (次頂樓、無敵視野) 稀有的大露台 (主臥、客廳、次卧、和室) 4大露台 38層SRC鋼骨結構 、日本TRC制震、YKK制音、中空樓板靜音住宅、德國BWT全自動逆洗過濾！大器退縮的花園雙門廳   公設： 1F交誼廳、會議廳、宴會廳、閱讀室、電影院、中央廚房 2F溫水游泳池、健身房、三溫暖 38Fsky lounge、棋藝室、空中花園

• 電梯大樓
• 10.4年
• 37 ~ 37 / 38樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 60.36 坪
• 建物 107.72 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位16.224坪)
• 坡道平面車位

5,988萬

七期新市政聯聚保和高樓...　台中市西屯區市政路

YC1635493 結構規格採用與台北101大樓同等級鋼構 聯聚保和大廈室內籃球場採用NBA規格地板 近聯聚中維大廈及豐邑豐生活商場增值可期 座落七期新市政新光三越、大遠百核心地段 步行可達夏綠地，十字綠園道，國家歌劇院 公設集中一至三樓和頂樓，戶外泳池、Villa-SPA區 舒壓室、健身房、瑜珈室、劇院、牌藝室、兒童遊戲室 室內籃球場，中、西式宴會廳，120米健康步道 七期新市政聯聚保和高樓視野三平車 結構規格採用與台北101大樓同等級鋼構 聯聚保和大廈室內籃球場採用NBA規格地板 近聯聚中維大廈及豐邑豐生活商場增值可期 座落七期新市政新光三越、大遠百核心地段 步行可達夏綠地，十字綠園道，國家歌劇院 公設集中一至三樓和頂樓，戶外泳池、Villa-SPA區 舒壓室、健身房、瑜珈室、劇院、牌藝室、兒童遊戲室 室內籃球場，中、西式宴會廳，120米健康步道

• 電梯大樓
• 9.4年
• 27 ~ 27 / 39樓
• 土地 11.14 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 162.53 坪
• 坡道平面車位

8,900萬

降價🔥總太東方花園廣...　台中市西屯區惠中路二段

YC1635467 1.全棟小坪數稀有唯一釋出！ 2.中高樓層公園視野戶，朝南無限棟距，不論白天視野或夜景都讓人心曠神怡，配雙平車面柱邊連號車位！ 3.下樓過個馬路就可到惠來公園運動散步！ 4.五分鐘即到大遠百、新光三越、老虎城shopping! 5.4分鐘即到台中歌劇院欣賞藝術表演！ 6.公設齊全：25公尺游泳池、健身房、spa、Loungebar、視聽室、圖書室、交誼廳、撞球室、頂樓BBQ廣場！ 降價🔥總太東方花園廣場~三房雙平車、朝南視野戶 1.全棟小坪數稀有唯一釋出！ 2.中高樓層公園視野戶，朝南無限棟距，不論白天視野或夜景都讓人心曠神怡，配雙平車面柱邊連號車位！ 3.下樓過個馬路就可到惠來公園運動散步！ 4.五分鐘即到大遠百、新光三越、老虎城shopping! 5.4分鐘即到台中歌劇院欣賞藝術表演！ 6.公設齊全：25公尺游泳池、健身房、spa、Loungebar、視聽室、圖書室、交誼廳、撞球室、頂樓BBQ廣場！

• 電梯大樓
• 16.5年
• 10 ~ 10 / 25樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 80.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.581坪)
• 坡道平面車位

4,568 萬 4,280萬

6.3 %

北屯松竹商圈松義街透天...　台中市北屯區松義街

YC1635440 ※近松竹火車站，捷運站，交通便利※近北屯好市多.大買家.一點利黃昏市場，生活機能好※騎樓車庫停車，6米活路，出入方便。 ※全新整理，屋況好，1樓可隔孝親房。 ※一樓廚房增建、二樓夾層增建、三樓四樓整層增建，使用空間大。 ※一樓前院停車+客廳+餐廳+廚房+1套衛浴(一樓可隔孝親房)、二樓夾層規劃前後各一間房. 三樓為增建規劃前後各一間房+1套衛浴+1陽台、四樓為開放空間 ※用大樓價買透天，CP值超高 ※全新屋況，馬上可入住 北屯松竹商圈松義街透天車庫別墅 ※近松竹火車站，捷運站，交通便利※近北屯好市多.大買家.一點利黃昏市場，生活機能好※騎樓車庫停車，6米活路，出入方便。 ※全新整理，屋況好，1樓可隔孝親房。 ※一樓廚房增建、二樓夾層增建、三樓四樓整層增建，使用空間大。 ※一樓前院停車+客廳+餐廳+廚房+1套衛浴(一樓可隔孝親房)、二樓夾層規劃前後各一間房. 三樓為增建規劃前後各一間房+1套衛浴+1陽台、四樓為開放空間 ※用大樓價買透天，CP值超高 ※全新屋況，馬上可入住

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+平+陽 31.15 坪
• 建物 33.96 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

1,888 萬 1,798萬

4.8 %

12單元鉅虹水岸岩-金店...　台中市北屯區旱溪西路三段

YC0951581 水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜 12單元鉅虹水岸岩-金店面 水岸景觀: 基地正對旱溪河畔，享有永久棟距，且附近有全長15公里的旱溪自行車道和跑步道。 綠化設計: 基地面積廣達2516坪，建蔽率低，擁有大面積的基地綠化（約1560坪），並融入垂直綠化和Double skin節能設計。 獲獎紀錄: 該社區榮獲多項國家卓越建設獎，包括「綜合成就獎」、「最佳規劃設計類卓越獎」、「最佳施工品質類金質獎」、「最佳管理維護類金質獎」以及建築園冶獎「台中大樓景觀類園冶獎」等共5座獎項。  主要公設: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室。 游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar。 信箱區、曬被區。 停車位: 全區為平面車位，採直線性地下停車，方便出入。  周邊生活機能 位置優勢: 屬於北屯單元十二重劃區核心流域，近北屯舊市區，生活機能完整，鬧中取靜。 採買便利: 附近有Costco北台中店，採買方便。 交通: 鄰近台中捷運機廠特區。 公園綠地: 社區附近有玫瑰水景公園，適合散步休憩。  總戶數: 202戶住家（另有20戶店面）。 樓層: 地上14層，地下0層。 建築結構: 鋼筋混凝土 (RC)。 建49坪附B1平面車位.投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.97 坪
• 主 30.26 坪
• 建物 49.00 坪
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

好事多特區*公園印象*朝...　台中市南屯區文心南六路

YC0951567 🏙 八期正核心｜稀有高樓景觀宅 🏙 ✨ 八期重劃區最精華地段，鄰近 好市多、迪卡儂，吃喝採買一次到位，生活機能超便利！ ✨ 步行5分鐘到南屯公園捷運站，無論上班通勤或休閒出行都超方便。 ✨ 高樓層 邊間戶，三面採光，坐擁無敵視野，客廳正南，陽光灑落、通風一流。 ✨ 設計師精緻裝潢，品味非凡，屋況維護極佳，輕鬆入住零負擔。 ✨ 格局方正靈活，原規劃3房，現改2房，空間寬敞舒適，亦可恢復成3房。 ✨ 新穎質感社區，住戶單純，管理嚴謹，完善公設附設泳池，享受飯店式生活。 ✨ 稀有高樓釋出，還附平面車位，錯過不再有！ 好事多特區*公園印象*朝南採光裝潢美屋附平車* 🏙 八期正核心｜稀有高樓景觀宅 🏙 ✨ 八期重劃區最精華地段，鄰近 好市多、迪卡儂，吃喝採買一次到位，生活機能超便利！ ✨ 步行5分鐘到南屯公園捷運站，無論上班通勤或休閒出行都超方便。 ✨ 高樓層 邊間戶，三面採光，坐擁無敵視野，客廳正南，陽光灑落、通風一流。 ✨ 設計師精緻裝潢，品味非凡，屋況維護極佳，輕鬆入住零負擔。 ✨ 格局方正靈活，原規劃3房，現改2房，空間寬敞舒適，亦可恢復成3房。 ✨ 新穎質感社區，住戶單純，管理嚴謹，完善公設附設泳池，享受飯店式生活。 ✨ 稀有高樓釋出，還附平面車位，錯過不再有！

• 電梯大樓
• 19.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 26.30 坪
• 建物 45.38 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.009坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %