幸福優選｜東勢自行車道...　台中市東勢區下新段

YC0010137 ⚜️低總價擁有休閒農地、自行車道旁 ⚜️黃金比例面寬約9.5米、深度約26.5米、土地方正平坦 ⚜️水電俱全獨立電表、自來水分表、灌溉水皆有 ⚜️前方東蘭路上有公車站 ⚜️國道4號延伸至東勢交通便利幸福優選｜東勢自行車道旁｜都計內美農地｜黃金比例 ⚜️低總價擁有休閒農地、自行車道旁 ⚜️黃金比例面寬約9.5米、深度約26.5米、土地方正平坦 ⚜️水電俱全獨立電表、自來水分表、灌溉水皆有 ⚜️前方東蘭路上有公車站 ⚜️國道4號延伸至東勢交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.07 坪
• 建物 0.00 坪

405萬

幸福優選｜東勢山城｜都...　台中市東勢區新成段

YC0010134 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦幸福優選｜東勢山城｜都市計畫內美田 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.53 坪
• 建物 0.00 坪

230萬

幸福優選｜東勢東關路上...　台中市東勢區新成段

YC0010136 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦幸福優選｜東勢東關路上城｜都計內美農地｜誠可談 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.12 坪
• 建物 0.00 坪

240萬

幸福優選｜靈活選擇！蓋...　台中市太平區大源九街

YC0149947 ⚜️土地96.5坪可以買來蓋2棟，或是保持現況17套房繼續收租賺錢都可以。 ⚜️不用管開價，您覺得價值多少，只要有興趣，我就去談到您滿意為止。 ⚜️鄰近803醫院、中國醫太原院區、國民運動中心，增值可期！ {買地蓋屋的朋友} ✳️雖然現況17套房都有出租，但是屋主願意配合買方空屋交屋，屋主自行賠償所有的租客，並且協調租客讓他們提早搬離。 ✳️角地，雙邊臨6米路，深度17米，面寬21米+18米。 ✳️土地方正，可蓋面寬8米及面寬13米的透天和角墅。 ✳️鄉村區乙建，建蔽容積率60/240 。 {買屋收租的朋友} ✴️現況17套及倉庫，屋主佛心收租8年未調漲租金，現況租金年收124萬，(調整後預估可收達160萬以上)。 ✴️鄰近803醫院、中國醫太原院區、勤益科大，租屋需求高！ ✴️買來收租，我可以為您服務「包租」或「代管」，讓您輕鬆收租，(本人擁有包租代管合法執行證照) 幸福優選｜靈活選擇！蓋新樓或收租｜投資者最佳房產 ⚜️土地96.5坪可以買來蓋2棟，或是保持現況17套房繼續收租賺錢都可以。 ⚜️不用管開價，您覺得價值多少，只要有興趣，我就去談到您滿意為止。 ⚜️鄰近803醫院、中國醫太原院區、國民運動中心，增值可期！ {買地蓋屋的朋友} ✳️雖然現況17套房都有出租，但是屋主願意配合買方空屋交屋，屋主自行賠償所有的租客，並且協調租客讓他們提早搬離。 ✳️角地，雙邊臨6米路，深度17米，面寬21米+18米。 ✳️土地方正，可蓋面寬8米及面寬13米的透天和角墅。 ✳️鄉村區乙建，建蔽容積率60/240 。 {買屋收租的朋友} ✴️現況17套及倉庫，屋主佛心收租8年未調漲租金，現況租金年收124萬，(調整後預估可收達160萬以上)。 ✴️鄰近803醫院、中國醫太原院區、勤益科大，租屋需求高！ ✴️買來收租，我可以為您服務「包租」或「代管」，讓您輕鬆收租，(本人擁有包租代管合法執行證照)

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 96.48 坪
• 主 38.39 坪
• 建物 38.39 坪
• 17房(室)--廳17衛
• 獨立車庫車位

3,280萬

幸福優選｜東勢大面寬｜...　台中市東勢區新成段

YC0010133 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦幸福優選｜東勢大面寬｜便宜都計內美田 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.42 坪
• 建物 0.00 坪

240萬

幸福優選｜東勢休閒都計...　台中市東勢區新成段

YC0010135 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦幸福優選｜東勢休閒都計內農地｜方正平坦 🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

• 土地
• 0.0年
• 土地 100.00 坪
• 建物 0.00 坪

280萬

幸福優選｜專任鹿谷優質...　南投縣鹿谷鄉仁義路

YC0028796 🥝可自住，也可經營民宿或是當度假放鬆 🥝震後宅屋主買地自建，建材都是用比較好，建築使用鋼骨建造 🥝到市區採買只要五分鐘 🥝生活機能便利 🥝鄰近鳳凰谷、麒麟潭，溪頭也不遠 🥝屋主很有誠心要賣，歡迎配案！ 幸福優選｜專任鹿谷優質震後鋼骨透天｜近市區5分鐘 🥝可自住，也可經營民宿或是當度假放鬆 🥝震後宅屋主買地自建，建材都是用比較好，建築使用鋼骨建造 🥝到市區採買只要五分鐘 🥝生活機能便利 🥝鄰近鳳凰谷、麒麟潭，溪頭也不遠 🥝屋主很有誠心要賣，歡迎配案！

• 透天厝
• 17.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 114.62 坪
• 主+陽 54.75 坪
• 建物 54.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350 萬 1,250萬

7.4 %

幸福優選｜獨棟別墅北屯...　台中市北屯區光西巷

YC0149927 💖大地坪花園別墅，稀有釋出。 💖挑高6.8米超氣派！ 💖擁有自己的花園，打造夢想之家。 💖採光超好，通風良好。 💖走出房間全景大露臺。 💖離塵不離城。 💖近東山商圈、九號步道。 💖近74號道，交通南北往來方便。幸福優選｜獨棟別墅北屯大地坪｜擁有自己的花園別墅 💖大地坪花園別墅，稀有釋出。 💖挑高6.8米超氣派！ 💖擁有自己的花園，打造夢想之家。 💖採光超好，通風良好。 💖走出房間全景大露臺。 💖離塵不離城。 💖近東山商圈、九號步道。 💖近74號道，交通南北往來方便。

• 別墅
• 33.8年
• B2 ~ 3 / 3樓
• 土地 122.22 坪
• 主+平+陽+露 67.74 坪
• 建物 170.16 坪
• 7房(室)7廳8衛
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

幸福優選｜自用投資靈活...　台中市太平區新光段

YC0010139 ●土地使用分區：都市計畫內｜住宅區60/180(240)；道路用地(可容積移轉)。 ●實際可使用土地坪為：90.66坪，道路用地為：37.82坪。 ●實際可使用土地面寬為：19.2米(角地)；整筆土地面寬為：16.7米(面振福路)。 ●可使用土地最大深度：23米；最短深度：18.2米；後方面寬為：10.9米。 ●可蓋2戶透天或1戶大面寬角間透天。 ●鄰近東區九期重劃區、中山商圈、一中商圈、LALAPORT、精武車站，增值可期。幸福優選｜自用投資靈活選擇｜九期旁｜大面寬角住地 ●土地使用分區：都市計畫內｜住宅區60/180(240)；道路用地(可容積移轉)。 ●實際可使用土地坪為：90.66坪，道路用地為：37.82坪。 ●實際可使用土地面寬為：19.2米(角地)；整筆土地面寬為：16.7米(面振福路)。 ●可使用土地最大深度：23米；最短深度：18.2米；後方面寬為：10.9米。 ●可蓋2戶透天或1戶大面寬角間透天。 ●鄰近東區九期重劃區、中山商圈、一中商圈、LALAPORT、精武車站，增值可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

幸福優選｜太平買地送屋...　台中市太平區大興一街

YC0118998 🦅臨北屯，人口大量湧入，食衣住行機能密度集中 🦅國軍台中總院新院落成，醫護人員大量進駐 🦅大地坪且方正，更好利用及規劃 🦅鄉村乙建，建蔽容積60/240 幸福優選｜太平買地送屋｜大地坪可建四戶 🦅臨北屯，人口大量湧入，食衣住行機能密度集中 🦅國軍台中總院新院落成，醫護人員大量進駐 🦅大地坪且方正，更好利用及規劃 🦅鄉村乙建，建蔽容積60/240

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 131.45 坪
• 主 52.47 坪
• 建物 52.47 坪
• 車位

4,680萬

幸福優選｜正圓環東路12...　台中市豐原區圓環東路

YC0147240 💥使用坪數高達１７８坪！土地坪數１４８坪超霸氣！ 💥１樓地面１２米面寬，看上去非常醒目。 💥台３線主幹道上，臨路適合連鎖品牌入主，或是做為企業總部。 💥周邊潛力無窮，鄰近中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、ＳＯＧＯ。 💥甲種工業用地，使用的範圍很多，彈性更高。 🏡全新完工，獨棟的設計沒有共壁，採光跟通風超級棒！有電梯喔～ 🚗交通非常便利，旁邊有豐原火車站，７４號銜接國道１號跟國道４號。幸福優選｜正圓環東路12米面寬｜豪氣獨棟電梯透店 💥使用坪數高達１７８坪！土地坪數１４８坪超霸氣！ 💥１樓地面１２米面寬，看上去非常醒目。 💥台３線主幹道上，臨路適合連鎖品牌入主，或是做為企業總部。 💥周邊潛力無窮，鄰近中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、ＳＯＧＯ。 💥甲種工業用地，使用的範圍很多，彈性更高。 🏡全新完工，獨棟的設計沒有共壁，採光跟通風超級棒！有電梯喔～ 🚗交通非常便利，旁邊有豐原火車站，７４號銜接國道１號跟國道４號。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• 0房(室)2廳4衛
• 車位

11,200 萬 9,800萬

12.5 %

幸福優選｜十三期｜住一...　台中市南屯區昌明段

YC0019849 ⚜️正13期內雙邊臨路12米建地 ⚜️知名建商持續進駐 ⚜️近中山醫學大學 ⚜️搭乘雙鐵路程僅要5分鐘交通便利 ⚜️另可合併購買臨地加總290坪 住一之一 ✅最高建蔽率(%) :50 ✅基準容積率(%) :140 ✅上限容積率(%) :250 ✅最小基地面積(㎡):140 ✅最高高度比 :1.5 ✅前院深度(M) :6 ✅後院深度(M) :3 ✅基地最小面寬(M):7 幸福優選｜十三期｜住一之一｜臨路百坪角地 ⚜️正13期內雙邊臨路12米建地 ⚜️知名建商持續進駐 ⚜️近中山醫學大學 ⚜️搭乘雙鐵路程僅要5分鐘交通便利 ⚜️另可合併購買臨地加總290坪 住一之一 ✅最高建蔽率(%) :50 ✅基準容積率(%) :140 ✅上限容積率(%) :250 ✅最小基地面積(㎡):140 ✅最高高度比 :1.5 ✅前院深度(M) :6 ✅後院深度(M) :3 ✅基地最小面寬(M):7

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.67 坪
• 建物 0.00 坪

11,396萬

幸福優選｜開價就是行情...　台中市太平區永平路二段

YC0084182 🍑臨8米路、擁有22米大面寬，滴水8.5米，含增建室內使用空間約100坪，道路約占55坪，道路內含49.2坪為持分。 🍑整個蓋到滿滿！使用坪超大空間！廠區好利用！ 🍑可合法申請三照及三相電力，現況使用32碼電力。 🍑鄰近74號快速道路，可銜接國道1、3、4、6號，南來北往很方便！ 🍑屋主誠心割愛，真的真的很想賣，歡迎來電預約賞屋！ 幸福優選｜開價就是行情！邊間22米面寬乙工廠房 🍑臨8米路、擁有22米大面寬，滴水8.5米，含增建室內使用空間約100坪，道路約占55坪，道路內含49.2坪為持分。 🍑整個蓋到滿滿！使用坪超大空間！廠區好利用！ 🍑可合法申請三照及三相電力，現況使用32碼電力。 🍑鄰近74號快速道路，可銜接國道1、3、4、6號，南來北往很方便！ 🍑屋主誠心割愛，真的真的很想賣，歡迎來電預約賞屋！

• 廠房
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 155.66 坪
• 主 62.02 坪
• 建物 62.02 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 車位

4,980 萬 4,880萬

2.0 %

幸福優選｜氣派獨棟設計...　台中市太平區長龍路一段中山七巷

YC0147259 🌲人生最美好的生活，就該配上最動人的風景🌲 💝漂亮大別墅+160坪大地坪+多用途+山景視野，非常稀有 💝開車8分鐘可達熱鬧傳統市場、長安醫院、夜市，真正做到離塵不離城幸福優選｜氣派獨棟設計｜山嵐輕擁｜8分鐘抵達市區 🌲人生最美好的生活，就該配上最動人的風景🌲 💝漂亮大別墅+160坪大地坪+多用途+山景視野，非常稀有 💝開車8分鐘可達熱鬧傳統市場、長安醫院、夜市，真正做到離塵不離城

• 別墅
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 160.11 坪
• 主+陽 48.67 坪
• 建物 48.67 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,380萬

幸福優選｜霧峰大地坪｜...　台中市霧峰區山腳巷

YC0119014 🌺自地自建結構依然穩固 🌺室內客廳、餐廳、房間、衛浴，多人家庭依然寬敞不壅擠 🌺超大前院，可自給自足，親友來訪停車超便利 🌺逢年節日，三代同堂，子孫滿堂，齊聚一堂，最佳首選 🌺環境清幽，安靜，遠離塵囂，退休絕佳聖品 幸福優選｜霧峰大地坪｜買地送獨棟別墅 🌺自地自建結構依然穩固 🌺室內客廳、餐廳、房間、衛浴，多人家庭依然寬敞不壅擠 🌺超大前院，可自給自足，親友來訪停車超便利 🌺逢年節日，三代同堂，子孫滿堂，齊聚一堂，最佳首選 🌺環境清幽，安靜，遠離塵囂，退休絕佳聖品

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 294.80 坪
• 主 120.98 坪
• 建物 120.98 坪
• 8房(室)4廳3衛
• 車位

3,980萬

幸福優選｜新社花海｜低...　台中市新社區大南段大南小段

YC0006528 🍃 **地點優越**：本地區生活機能良好，交通便利，周邊環境安靜且自然，讓您享受田園風光。 🌞 **農業發展潛力**：此土地，氣候適宜，非常適合各類農作物的生長。不論是傳統農業、有機農業，甚至是休閒農業，都能在此蓬勃發展。 💧 **水源充足**：農地附近水源充足，具備灌溉設施，為農作物提供良好的生長條件，讓您不必擔心乾旱問題。 🏞️ **美麗的自然景觀**：土地周圍環境優美，擁有壯麗的山景與清新的空氣，非常適合打造休閒農場，或是親子活動、來個小型聚會的理想場所。 🌼 **多用途發展**：此地不僅適合農業用途，還可以依據需求發展成觀光農場、民宿或其他休閒型態的場地，創造更多的商機。 📈 **投資潛力大**：隨著新社群的發展，該地區的未來潛力無限，非常適合作為投資用地，隨著周邊基礎設施的完善，土地價值有望持續上漲。 幸福優選｜新社花海｜低總價｜4米路｜一分方正農地 🍃 **地點優越**：本地區生活機能良好，交通便利，周邊環境安靜且自然，讓您享受田園風光。 🌞 **農業發展潛力**：此土地，氣候適宜，非常適合各類農作物的生長。不論是傳統農業、有機農業，甚至是休閒農業，都能在此蓬勃發展。 💧 **水源充足**：農地附近水源充足，具備灌溉設施，為農作物提供良好的生長條件，讓您不必擔心乾旱問題。 🏞️ **美麗的自然景觀**：土地周圍環境優美，擁有壯麗的山景與清新的空氣，非常適合打造休閒農場，或是親子活動、來個小型聚會的理想場所。 🌼 **多用途發展**：此地不僅適合農業用途，還可以依據需求發展成觀光農場、民宿或其他休閒型態的場地，創造更多的商機。 📈 **投資潛力大**：隨著新社群的發展，該地區的未來潛力無限，非常適合作為投資用地，隨著周邊基礎設施的完善，土地價值有望持續上漲。

• 土地
• 0.0年
• 土地 297.36 坪
• 建物 0.00 坪

980 萬 898萬

8.4 %

幸福優選｜豐原近市區平...　台中市豐原區公老坪段

YC0023702 ⭐使用分區：山坡地保育區/農牧用地 ⭐土地朝向：東南 ☑️位於豐原公老坪坪頂巷近高爾夫球場、豐原知名中正公園、市區愛買購物商場、廟東商圈夜市、傳統市場黃昏市場皆有、生活機能與採買皆為便利。 ☑️本地走出來約230公尺有公車站可搭程、國道四號匝道約7公里南來北往交通便利。 ☑️中低海拔約490公尺、氣候宜人。 ☑️本土地地勢平坦方正無需整地、雙面臨路車方便進出、使用坪效高。 ☑️獨立電錶有自來水可用、可申請資材室。 ☑️附近有鄰居作伴、置產自用皆宜。幸福優選｜豐原近市區平坦農地｜公老坪高爾夫球場旁 ⭐使用分區：山坡地保育區/農牧用地 ⭐土地朝向：東南 ☑️位於豐原公老坪坪頂巷近高爾夫球場、豐原知名中正公園、市區愛買購物商場、廟東商圈夜市、傳統市場黃昏市場皆有、生活機能與採買皆為便利。 ☑️本地走出來約230公尺有公車站可搭程、國道四號匝道約7公里南來北往交通便利。 ☑️中低海拔約490公尺、氣候宜人。 ☑️本土地地勢平坦方正無需整地、雙面臨路車方便進出、使用坪效高。 ☑️獨立電錶有自來水可用、可申請資材室。 ☑️附近有鄰居作伴、置產自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.62 坪
• 建物 0.00 坪

新上

698萬

幸福優選｜蓋華廈＆透天...　台中市太平區東平段

YC0023703 🌾「大面積土地」：土地總面積約311.76坪，含三筆地號，適合建商或投資客長期規劃開發。 🌾「最佳建築條件」：屬住宅區用地，建蔽率60%、容積率180%，可多元規劃小型華廈、公寓、連棟透天等。 🌾「危老重建機會」：現場有未儲存登記建物，可評估申請危老重建獎勵，提升開發效益及投資價值。 🌾「成熟生活圈」：鄰近東平國小、太平國中、長安醫院及運動場，生活機能完善，環境單純宜居。 🌾「便利交通」：正臨8米路，進出方便，基地方正，具高度開發彈性。 🌾「稀有釋出」：太平區市區內完整大坪數建地釋出稀少，具良好的保值與增值潛力。幸福優選｜蓋華廈＆透天｜都計內8米路住宅建地 🌾「大面積土地」：土地總面積約311.76坪，含三筆地號，適合建商或投資客長期規劃開發。 🌾「最佳建築條件」：屬住宅區用地，建蔽率60%、容積率180%，可多元規劃小型華廈、公寓、連棟透天等。 🌾「危老重建機會」：現場有未儲存登記建物，可評估申請危老重建獎勵，提升開發效益及投資價值。 🌾「成熟生活圈」：鄰近東平國小、太平國中、長安醫院及運動場，生活機能完善，環境單純宜居。 🌾「便利交通」：正臨8米路，進出方便，基地方正，具高度開發彈性。 🌾「稀有釋出」：太平區市區內完整大坪數建地釋出稀少，具良好的保值與增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.76 坪
• 建物 0.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

9,888萬

幸福優選｜東區臨路大面...　台中市東區精武東路

YC0149936 ▪ 📍東區核心地段｜稀有大面寬釋出 面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。 ▪ 🏙️ 住三＋住一之一分區｜用途多元 具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 ▪ 🏗️ 現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。 ▪ 💰 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ▪ 🍔 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁 眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。 ▪ 📈 多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。  幸福優選｜東區臨路大面寬建地｜危老改建稀有價值高 ▪ 📍東區核心地段｜稀有大面寬釋出 面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。 ▪ 🏙️ 住三＋住一之一分區｜用途多元 具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 ▪ 🏗️ 現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。 ▪ 💰 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ▪ 🍔 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁 眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。 ▪ 📈 多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。  

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 67.16 坪
• 建物 67.16 坪
• 獨立車庫車位

47,260萬

幸福優選｜東坑路12米路...　台中市東勢區福興段

YC0010140 ⚜️正12米路旁、大面寬約25米寬、約55米深 ⚜️贈送地上物合法包裝場，跳高5.9米、高13.5坪幸福優選｜東坑路12米路｜大面寬農地贈合法包裝場 ⚜️正12米路旁、大面寬約25米寬、約55米深 ⚜️贈送地上物合法包裝場，跳高5.9米、高13.5坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 367.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,880萬

幸福優選｜大甲體育場多...　台中市大甲區光明段

YC0019852 💗可建築面積每坪售價：23萬元整，其他依公告現值1.5倍出售之，需合併販售，不得拆賣。 💗可建築面積深度約37.5米，面寬約21.5米，土地朝向東南。 💗建蔽容積率70/210，可規劃7戶，分別1戶面寬7米；6戶面寬5米，或是其他多元的規劃都可以，詳細依照建築師設計為主。 💗可做輕工業、工業宅、倉儲物流、精密加工、研發中心、電商倉儲...等多用途。幸福優選｜大甲體育場多元規劃｜可蓋7戶｜乙工用地 💗可建築面積每坪售價：23萬元整，其他依公告現值1.5倍出售之，需合併販售，不得拆賣。 💗可建築面積深度約37.5米，面寬約21.5米，土地朝向東南。 💗建蔽容積率70/210，可規劃7戶，分別1戶面寬7米；6戶面寬5米，或是其他多元的規劃都可以，詳細依照建築師設計為主。 💗可做輕工業、工業宅、倉儲物流、精密加工、研發中心、電商倉儲...等多用途。

• 土地
• 0.0年
• 土地 398.09 坪
• 建物 0.00 坪

7,773萬

幸福優選｜機會留給準備...　彰化縣彰化市磚磘段

YC0010123 ☀️彰交第一期（彰化交流道），機會來了！３箭齊發拚孵大巨蛋。 ☀️地方政府大力推動新縣政中心、大巨蛋、圖書館、萬坪公園綠地。 ☀️擁有農作證明，不用擔心買賣的稅金問題。 ☀️非常適合想置產或是資產規劃的你/妳。 📠取自ETToday房產雲部份新聞內容~ 彰化縣政府推動的「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」近日取得重大進展。該案已於5月13日報請內政部審議，計劃將長期受限的農業區逐步轉型為都市發展區，同時整合新縣政中心、大巨蛋及萬坪公園綠地等旗艦型公共設施，期望將解編後的「彰交特區」打造成彰化縣的「信義計畫區」 彰化縣建設處指出，「彰交特區」這項計畫以交流道為核心，規劃三大重點轉型策略，一是「三期五區」解編策略；二是公辦整體開發；三是引進大型公共建設。 建設處進一步說明，第一期開發區將優先針對「洋仔厝排水北側」及「大埔截水溝堤岸道路兩側」兩處進行，面積各為85公頃，共計170公頃。這些區域將透過都市計畫整體規劃，整合重大交通設施、產業發展機能，以及大巨蛋、新縣政中心、新總圖書館與萬坪公園綠地等旗艦型公共設施，提升區域發展潛力。幸福優選｜機會留給準備好的人！最夯孵蛋區等妳/你 ☀️彰交第一期（彰化交流道），機會來了！３箭齊發拚孵大巨蛋。 ☀️地方政府大力推動新縣政中心、大巨蛋、圖書館、萬坪公園綠地。 ☀️擁有農作證明，不用擔心買賣的稅金問題。 ☀️非常適合想置產或是資產規劃的你/妳。 📠取自ETToday房產雲部份新聞內容~ 彰化縣政府推動的「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」近日取得重大進展。該案已於5月13日報請內政部審議，計劃將長期受限的農業區逐步轉型為都市發展區，同時整合新縣政中心、大巨蛋及萬坪公園綠地等旗艦型公共設施，期望將解編後的「彰交特區」打造成彰化縣的「信義計畫區」 彰化縣建設處指出，「彰交特區」這項計畫以交流道為核心，規劃三大重點轉型策略，一是「三期五區」解編策略；二是公辦整體開發；三是引進大型公共建設。 建設處進一步說明，第一期開發區將優先針對「洋仔厝排水北側」及「大埔截水溝堤岸道路兩側」兩處進行，面積各為85公頃，共計170公頃。這些區域將透過都市計畫整體規劃，整合重大交通設施、產業發展機能，以及大巨蛋、新縣政中心、新總圖書館與萬坪公園綠地等旗艦型公共設施，提升區域發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 419.90 坪
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2,853萬

幸福優選｜北屯14期｜29...　台中市北屯區敦和段

YC0019850 ▪ 🏙️ 商五用地｜開發彈性高 建蔽率60%、容積率180%，適合大型建案與企業級開發規劃。 ▪ 🌟 水湳經貿×十四期雙核心地段 位於十四期、洲際漢神、水湳經貿園區三大發展軸心交會處，坐擁台中未來最強增值區域。 ▪ 🏢 多元開發用途｜企業必爭之地 適合規劃住宅大樓、商辦大樓、企業總部、飯店、品牌旗艦店、複合式商場等大型開發案。 ▪ 🛍️ 商圈成熟｜消費力強勁 中清路商圈名店林立，周邊有星巴克、迪卡儂、愛買、茶六、全聯、健身中心及各式連鎖品牌，人潮與車潮穩定。 ▪ 🎯 重大建設環繞｜紅利持續發酵 鄰近漢神洲際購物中心、台中巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、中央公園等重大建設，未來發展潛力無可限量。 ▪ 🚗 交通四通八達｜串聯全台中 約5分鐘即可銜接74快速道路，快速連接國道1號、國道4號及高鐵台中站，交通機能卓越。 ▪ 🏫 核心生活圈｜人口紅利穩定成長 鄰近中國醫藥大學、水湳市場、衛道中學、中央公園等生活機能據點，居住與商業需求持續提升。 ▪ 💰 地主誠意出售｜價格極具競爭力 產權單純、整合容易，開發商、企業主及投資客不可錯過。幸福優選｜北屯14期｜29米大面寬商業地 ▪ 🏙️ 商五用地｜開發彈性高 建蔽率60%、容積率180%，適合大型建案與企業級開發規劃。 ▪ 🌟 水湳經貿×十四期雙核心地段 位於十四期、洲際漢神、水湳經貿園區三大發展軸心交會處，坐擁台中未來最強增值區域。 ▪ 🏢 多元開發用途｜企業必爭之地 適合規劃住宅大樓、商辦大樓、企業總部、飯店、品牌旗艦店、複合式商場等大型開發案。 ▪ 🛍️ 商圈成熟｜消費力強勁 中清路商圈名店林立，周邊有星巴克、迪卡儂、愛買、茶六、全聯、健身中心及各式連鎖品牌，人潮與車潮穩定。 ▪ 🎯 重大建設環繞｜紅利持續發酵 鄰近漢神洲際購物中心、台中巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、中央公園等重大建設，未來發展潛力無可限量。 ▪ 🚗 交通四通八達｜串聯全台中 約5分鐘即可銜接74快速道路，快速連接國道1號、國道4號及高鐵台中站，交通機能卓越。 ▪ 🏫 核心生活圈｜人口紅利穩定成長 鄰近中國醫藥大學、水湳市場、衛道中學、中央公園等生活機能據點，居住與商業需求持續提升。 ▪ 💰 地主誠意出售｜價格極具競爭力 產權單純、整合容易，開發商、企業主及投資客不可錯過。

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• 土地 460.27 坪
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42,320萬

幸福優選｜石岡美農地東...　台中市石岡區南眉段

YC0019853 ⭐售價：780萬 ⭐適合用途：農作 ⭐地坪：580.17坪 ⭐土地朝向：西南 ⭐分區：一般農業區/農牧用地 ⭐路況：3米 🌷使用灌溉水（可申請自來水）、獨立電表、現有棚架、地勢平坦 🌷鄰近東勢市區新社市區、國道四號延伸至東勢交通便利幸福優選｜石岡美農地東勢、新社市區大面寬鄰路平坦 ⭐售價：780萬 ⭐適合用途：農作 ⭐地坪：580.17坪 ⭐土地朝向：西南 ⭐分區：一般農業區/農牧用地 ⭐路況：3米 🌷使用灌溉水（可申請自來水）、獨立電表、現有棚架、地勢平坦 🌷鄰近東勢市區新社市區、國道四號延伸至東勢交通便利

• 土地
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• 土地 508.18 坪
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780萬

幸福優選｜彰交一期重劃...　彰化縣彰化市平和段

YC0023714 【彰化訊】 中台灣產業廊帶近年迎來史詩級大爆發！緊鄰國道一號彰化交流道的「彰交一期（彰化交流道特定區劃定第一期特定發展區）」已成為中台灣最受矚目的重劃焦點。隨著都市計畫推進、交通網路全面升級，該區農地正迎來「身價翻倍」的關鍵黃金期。今日釋出該區精華核心地段農地，地形方正、極具開發潛力，堪稱全台爭相卡位的「傳家寶地！」 🚩為什麼現在是最佳進場時機？ ◾政策紅利：特定區解編與都市計畫大轉型 過去受限於特定區管制的土地，在縣府積極推動「彰化交流道特定區計畫」下，逐步解編並規劃為產業專用區、健全的住宅與商業廊帶。現在入主優質農地，正是卡位未來變更後的超高土地增值紅利。 ◾交通超核心：中台灣物流與產業心臟 國道一號交流道旁：下交流道即達，南來北往無縫接軌。 串聯大台中生活圈：與台中烏日高鐵特區、七期重劃區僅一橋之隔，完整融入「中彰投半小時生活圈」。 產業廊帶核心：緊鄰彰化市區與彰濱工業區、科技園區，是高科技外溢、物流總部、精密機械升級的兵家必爭之地。 ◾未來重大建設加持 彰化市鐵路高架化、台中捷運綠線延伸彰化等重大軌道建設正如火如荼推進，彰交一期作為彰化迎向「現代化科技城」的門戶，未來周邊將全面引進低污染商貿、企業總部、大型倉儲與生活配套。 💡 投資亮點筆記 稅制優勢：目前為農地編定，移轉免課土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是資產配置與財富傳承的完美工具。 未來想像空間大：隨著重劃進度往前推進，這不僅是買一塊地，而是買下未來中台灣精華商業/產業用地的「優先入場券」。 💥早一步卡位，就是贏家。 彰交一期農地正處於「價值起飛的前夜」，錯過竹科、錯過台中七期，你絕對不能再錯過彰化最強的門戶重劃區。不論是建商提早佈局、企業尋求大型物流總部基地，或是高資產族群進行節稅資產配置，本物件皆為不二之選。幸福優選｜彰交一期重劃如火如荼｜農地轉身黃金地段 【彰化訊】 中台灣產業廊帶近年迎來史詩級大爆發！緊鄰國道一號彰化交流道的「彰交一期（彰化交流道特定區劃定第一期特定發展區）」已成為中台灣最受矚目的重劃焦點。隨著都市計畫推進、交通網路全面升級，該區農地正迎來「身價翻倍」的關鍵黃金期。今日釋出該區精華核心地段農地，地形方正、極具開發潛力，堪稱全台爭相卡位的「傳家寶地！」 🚩為什麼現在是最佳進場時機？ ◾政策紅利：特定區解編與都市計畫大轉型 過去受限於特定區管制的土地，在縣府積極推動「彰化交流道特定區計畫」下，逐步解編並規劃為產業專用區、健全的住宅與商業廊帶。現在入主優質農地，正是卡位未來變更後的超高土地增值紅利。 ◾交通超核心：中台灣物流與產業心臟 國道一號交流道旁：下交流道即達，南來北往無縫接軌。 串聯大台中生活圈：與台中烏日高鐵特區、七期重劃區僅一橋之隔，完整融入「中彰投半小時生活圈」。 產業廊帶核心：緊鄰彰化市區與彰濱工業區、科技園區，是高科技外溢、物流總部、精密機械升級的兵家必爭之地。 ◾未來重大建設加持 彰化市鐵路高架化、台中捷運綠線延伸彰化等重大軌道建設正如火如荼推進，彰交一期作為彰化迎向「現代化科技城」的門戶，未來周邊將全面引進低污染商貿、企業總部、大型倉儲與生活配套。 💡 投資亮點筆記 稅制優勢：目前為農地編定，移轉免課土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅，是資產配置與財富傳承的完美工具。 未來想像空間大：隨著重劃進度往前推進，這不僅是買一塊地，而是買下未來中台灣精華商業/產業用地的「優先入場券」。 💥早一步卡位，就是贏家。 彰交一期農地正處於「價值起飛的前夜」，錯過竹科、錯過台中七期，你絕對不能再錯過彰化最強的門戶重劃區。不論是建商提早佈局、企業尋求大型物流總部基地，或是高資產族群進行節稅資產配置，本物件皆為不二之選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 520.42 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,538萬

幸福優選｜清泉崗｜正對...　台中市大雅區自強段

YC0002118 💚使用分區為：特定農業區；地目：農牧用地。 💚臨10米路，面寬39米，深度55米，方正地。 💚土地正對面大樓，大樓擁有83戶，本土地超級醒目！ 💚適合用途：農作 💚土地朝向：西幸福優選｜清泉崗｜正對住宅大樓前農牧用地！讚！ 💚使用分區為：特定農業區；地目：農牧用地。 💚臨10米路，面寬39米，深度55米，方正地。 💚土地正對面大樓，大樓擁有83戶，本土地超級醒目！ 💚適合用途：農作 💚土地朝向：西

• 土地
• 0.0年
• 土地 629.50 坪
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7,932萬

幸福優選｜海風徐徐吹來...　台中市清水區海風段

YC0010124 ⚜️位於和睦路上，位置非常漂亮 ⚜️路寬約15米，面寬約14.5米，面深163米 ⚜️地主誠意出售！ 幸福優選｜海風徐徐吹來｜清水優質農地 ⚜️位於和睦路上，位置非常漂亮 ⚜️路寬約15米，面寬約14.5米，面深163米 ⚜️地主誠意出售！

• 土地
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• 土地 742.57 坪
• 建物 0.00 坪

6,660萬

幸福優選｜東勢梨之鄉｜...　台中市東勢區東勢段中嵙小段

YC0019844 🏕️景觀休閒農地，朝西南方，有獨立電錶 🏕️使用井水（深165米）、50噸水塔（水源源源不絕） 🏕️6米路車子好進出 🏕️每塊土地皆有大平台可使用 🏕️多塊可選，歡迎預約幸福優選｜東勢梨之鄉｜6米路有平台景觀視野農地Ｂ 🏕️景觀休閒農地，朝西南方，有獨立電錶 🏕️使用井水（深165米）、50噸水塔（水源源源不絕） 🏕️6米路車子好進出 🏕️每塊土地皆有大平台可使用 🏕️多塊可選，歡迎預約

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• 土地 759.28 坪
• 建物 0.00 坪

800 萬 680萬

15.0 %

幸福優選｜太平休閒農地...　台中市太平區頭汴坑段

YC0019857 🍀太平區北田路中坑巷路旁休閒地760坪 🍀有水（水塔、灌溉水）有電未保存建物 🍀種植：樟木、龍眼、荔枝、波羅蜜 🍀近頭汴國小約10分鐘、海拔約250公尺氣候宜人幸福優選｜太平休閒農地+未保存登記建物｜有水有電 🍀太平區北田路中坑巷路旁休閒地760坪 🍀有水（水塔、灌溉水）有電未保存建物 🍀種植：樟木、龍眼、荔枝、波羅蜜 🍀近頭汴國小約10分鐘、海拔約250公尺氣候宜人

• 土地
• 0.0年
• 土地 760.18 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

幸福優選｜東勢梨之鄉｜...　台中市東勢區東勢段中嵙小段

YC0019843 🏕️景觀休閒農地，朝西南方，有獨立電錶 🏕️使用井水（深165米）、50噸水塔（水源源源不絕） 🏕️6米路車子好進出 🏕️每塊土地皆有大平台可使用 🏕️多塊可選，歡迎預約幸福優選｜東勢梨之鄉｜6米路有平台景觀視野農地Ａ 🏕️景觀休閒農地，朝西南方，有獨立電錶 🏕️使用井水（深165米）、50噸水塔（水源源源不絕） 🏕️6米路車子好進出 🏕️每塊土地皆有大平台可使用 🏕️多塊可選，歡迎預約

• 土地
• 0.0年
• 土地 767.74 坪
• 建物 0.00 坪

700 萬 638萬

8.9 %