大雅黃金三角14期小巨蛋...　台中市大雅區昌平路三段

TC0495040 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！大雅黃金三角14期小巨蛋洲際漢神透天別墅 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+平+陽 50.86 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

獨家竹山延平國小臨路1-...　南投縣竹山鎮東鄉路

TC0111368 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！獨家竹山延平國小臨路1-3樓透店 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 49.09 坪
• 建物 49.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

880 萬 788萬

10.5 %

.七期黃金角間適醫美公...　台中市南屯區惠中路三段

TC0140936 📢 投資的最高境界：買入即收租，且收益自動成長！ 這不是單純的店面，這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產！ 這席「理和原風景」七期角間，以輕鬆入主價釋出！ 💰 立即獲利，抗通膨保證： 👑 帶租約出售： 現有租客穩定承租，您買下後無空置期，立即開始收租金！告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增： 租金合約內訂有逐年遞增機制！確保您的收益永遠跑贏通膨，資產價值與現金流同步成長，是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租： 租客優質，收租穩定無虞，讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格，資產穩如泰山： 七期黃金角間： 位於七期南側最精華地段，稀有角間席次，地段價值無法撼動。 8.9米大面寬： 旗艦級面寬，確保租客多為醫美、金融等高規格企業，租賃品質極佳。 💯 結論： 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間！ 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇！.七期黃金角間 適醫美 公司總部 收租金店 📢 投資的最高境界：買入即收租，且收益自動成長！ 這不是單純的店面，這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產！ 這席「理和原風景」七期角間，以輕鬆入主價釋出！ 💰 立即獲利，抗通膨保證： 👑 帶租約出售： 現有租客穩定承租，您買下後無空置期，立即開始收租金！告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增： 租金合約內訂有逐年遞增機制！確保您的收益永遠跑贏通膨，資產價值與現金流同步成長，是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租： 租客優質，收租穩定無虞，讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格，資產穩如泰山： 七期黃金角間： 位於七期南側最精華地段，稀有角間席次，地段價值無法撼動。 8.9米大面寬： 旗艦級面寬，確保租客多為醫美、金融等高規格企業，租賃品質極佳。 💯 結論： 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間！ 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇！

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 21.27 坪
• 主+陽 105.29 坪
• 建物 167.78 坪
• 1房(室)1廳2衛
• (含車位28.000坪)
• 坡道平面車位

15,500萬

逢甲輕屋齡低總價11間收...　台中市西屯區中新巷

TC0149570 ⭐ 逢甲少見13年輕屋齡透套 相較商圈內不少高屋齡收租型產品，本案屋齡約13年，整棟規劃完整，適合想找透天型置產標的的買方。 ⭐ 11房11衛｜出租單位一次到位 全棟已規劃11間獨立套房，每間皆有獨立衛浴，不必從一般透天重新分隔房間，接手後可依自己的出租策略重新整理、招租與管理。 ⭐ 逢甲生活圈｜租屋客群多元 鄰近逢甲商圈，周邊生活與商業機能成熟，租屋客群可鎖定學生、上班族及商圈從業人口，後續招租方式可依市場需求彈性調整。 ⭐ 總價1650萬｜一次取得11間套房格局 不是只買一間小套房，而是以1650萬取得整棟11間獨立套房空間，適合想從單戶置產進一步布局整棟型資產的買方。 ⭐ 整棟透天｜土地＋建物一起持有 地坪19.06坪、建坪53.39坪，1～4樓完整規劃，同時持有土地與建物，與單純購買大樓套房的資產型態不同。 ⭐ 現況單純｜留給新買方重新布局 目前多數房間可由新買方依自己的租金設定、家具配置及招租策略重新規劃，不必承接整棟既有租約，對想自己掌握出租條件的買方反而更有彈性。逢甲輕屋齡低總價11間收租透套 ⭐ 逢甲少見13年輕屋齡透套 相較商圈內不少高屋齡收租型產品，本案屋齡約13年，整棟規劃完整，適合想找透天型置產標的的買方。 ⭐ 11房11衛｜出租單位一次到位 全棟已規劃11間獨立套房，每間皆有獨立衛浴，不必從一般透天重新分隔房間，接手後可依自己的出租策略重新整理、招租與管理。 ⭐ 逢甲生活圈｜租屋客群多元 鄰近逢甲商圈，周邊生活與商業機能成熟，租屋客群可鎖定學生、上班族及商圈從業人口，後續招租方式可依市場需求彈性調整。 ⭐ 總價1650萬｜一次取得11間套房格局 不是只買一間小套房，而是以1650萬取得整棟11間獨立套房空間，適合想從單戶置產進一步布局整棟型資產的買方。 ⭐ 整棟透天｜土地＋建物一起持有 地坪19.06坪、建坪53.39坪，1～4樓完整規劃，同時持有土地與建物，與單純購買大樓套房的資產型態不同。 ⭐ 現況單純｜留給新買方重新布局 目前多數房間可由新買方依自己的租金設定、家具配置及招租策略重新規劃，不必承接整棟既有租約，對想自己掌握出租條件的買方反而更有彈性。

• 透天厝
• 13.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 53.38 坪
• 11房(室)--廳11衛

新上

1,650萬

崇德路百坪共享辦公室高...　台中市北屯區崇德路一段

TC0495004 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地崇德路百坪共享辦公室高樓層平車單坪免18萬 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地

• 電梯大樓
• 35.3年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 20房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

元鈞坐忘山9A公園無敵視...　台中市北屯區仁平街

TC0035109 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室元鈞坐忘山9A公園無敵視野三房雙平車 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 78.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.740坪)
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,980萬

.全新裝潢水湳經貿遠雄...　台中市西屯區福星北路

TC0443747 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 百萬全新裝潢 附傢俱電.全新裝潢水湳經貿遠雄藝舍視野3+1房平車 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 百萬全新裝潢 附傢俱電

• 華廈
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 54.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

.現代經典/寬敞商辦/平...　台中市南屯區南屯路二段

TC0494990 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。.現代經典/寬敞商辦/平面車位 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

.北屯14期｜雅正YOUNG｜...　台中市北屯區豐德一街

TC0465205 🏡 房屋特色 ✔ 稀有雙衛浴 ➝ 小家庭、夫妻、收租都合宜 ✔ 高樓景觀戶 ➝ 視野無遮擋、採光一流 ✔ 格局方正、空間零浪費 ➝ 住起來最舒適 ✔ 低密度社區 ➝ 僅52戶住家，一層6戶2梯，隱私度高 🚀 區域亮點 🔹 14期重劃區核心地段 ➝ 北屯最熱話題區域，正值發展高峰 🔹 重大建設加持 ➝ 台中巨蛋、漢神百貨、74號快速道路，生活圈日益成熟 🔹 交通便利 ➝ 鄰松竹路、豐樂路，快速串聯市區 🔹 生活機能 ➝ 百貨、超市、餐飲一應俱全，生活零距離 💡 為什麼這戶值得立刻入手？ 1️⃣ 本戶低於實價登錄行情 ➝ 買到就是賺到！ 2️⃣ 0.7年新屋 ➝ 幾乎全新，免整理 3️⃣ 稀有條件 ➝ 高樓景觀＋雙衛浴＋平面車位 4️⃣ 投資自住皆宜 ➝ 自住舒適，未來轉手更具競爭力 ⚠️ 錯過這戶，就再也找不到這樣的價格與條件！ 📌 本戶低於行情，機會難得 📌 稀有釋出，先看先贏.北屯14期｜雅正 YOUNG｜核心地段2房2衛 🏡 房屋特色 ✔ 稀有雙衛浴 ➝ 小家庭、夫妻、收租都合宜 ✔ 高樓景觀戶 ➝ 視野無遮擋、採光一流 ✔ 格局方正、空間零浪費 ➝ 住起來最舒適 ✔ 低密度社區 ➝ 僅52戶住家，一層6戶2梯，隱私度高 🚀 區域亮點 🔹 14期重劃區核心地段 ➝ 北屯最熱話題區域，正值發展高峰 🔹 重大建設加持 ➝ 台中巨蛋、漢神百貨、74號快速道路，生活圈日益成熟 🔹 交通便利 ➝ 鄰松竹路、豐樂路，快速串聯市區 🔹 生活機能 ➝ 百貨、超市、餐飲一應俱全，生活零距離 💡 為什麼這戶值得立刻入手？ 1️⃣ 本戶低於實價登錄行情 ➝ 買到就是賺到！ 2️⃣ 0.7年新屋 ➝ 幾乎全新，免整理 3️⃣ 稀有條件 ➝ 高樓景觀＋雙衛浴＋平面車位 4️⃣ 投資自住皆宜 ➝ 自住舒適，未來轉手更具競爭力 ⚠️ 錯過這戶，就再也找不到這樣的價格與條件！ 📌 本戶低於行情，機會難得 📌 稀有釋出，先看先贏

• 華廈
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 10.57 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 39.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,868萬

.皇城園邸中央公園輕屋...　台中市西屯區皇城街

TC0465164 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達.皇城園邸中央公園輕屋齡四房+平車 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

后里優質社區稀有釋出兩...　台中市后里區三豐路三段

TC0149564 社區戶數僅約69戶,住戶單純,居住品質佳!唯一釋出 誠真建設品質社區,一手屋主,出價談 鄰近后里科學園區,美光工程師首選 近全聯,傳統市場,后里夜市,后里國小,后綜高中 帶看提早2天前預約,細節洽承辦 謝謝各位學長姐一起冒泡后里優質社區稀有釋出兩房兩廳平車室內22坪 社區戶數僅約69戶,住戶單純,居住品質佳!唯一釋出 誠真建設品質社區,一手屋主,出價談 鄰近后里科學園區,美光工程師首選 近全聯,傳統市場,后里夜市,后里國小,后綜高中 帶看提早2天前預約,細節洽承辦 謝謝各位學長姐一起冒泡

• 電梯大樓
• 9.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 47.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

梧棲│黃金海岸│商業區...　台中市梧棲區大仁路二段

TC0495001 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受梧棲│黃金海岸│商業區黃金賺錢透天樓店 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.41 坪
• 主+陽 48.45 坪
• 建物 64.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,288萬

🔥鉅虹嵐CASA｜高樓四...　台中市北屯區南興路

TC0495070 1. 稀有釋出，無可挑剔的帝王條件 社區最佳棟別：入主指標建案的最完美選擇，尊榮感與隱私性兼具。 高樓層絕佳視野：位於11樓（總樓層15樓），居高臨下，採光通風一流，盡享寬闊視野。 超新屋齡：屋齡僅 1.6年，屋況極新，讓您省下大筆翻修費用與時間。 2. 極致空間美學，完美居住尺度 闊綽大四房+雙平車：權狀高達 72.46坪，室內擁有約38坪的大空間，動線流暢，三代同堂或多人家庭也能住得極度舒適。 奢華衛浴配置：主衛浴配備「雙洗手台五件式衛浴」，在家就能享受五星級飯店般的沐浴體驗。 採光通風無盲區：邊間設計，間間開窗，並擁有「前後大陽台」與獨特的「跳島宜居大陽台」，讓陽光與微風自然流動。 單純梯戶比：一層僅4戶共用2部電梯，住戶出入單純不擁擠。 3. 建築與自然共生，日式質感生活 垂直綠化外觀：搭配鉅虹標誌性的「日式山水風」設計，回家就像走進高級度假村。 全齡化豐富公設：擁有水景中庭、迎賓大廳、健身房、瑜伽室、美學食堂、宴客廳、琴房、閱讀室甚至開心農場，完美滿足全家大小的休閒育樂需求。 4. 核心黃金地段，機能與增值兼具 好市多捷運特區：坐擁北屯最具發展潛力的精華地段，交通便利，是保值與增值的票房保證。 生活機能一級棒：全聯、楓康超市、總站夜市、大地商場近在咫尺，日常採買、逛街美食一應俱全。🔥鉅虹嵐CASA｜高樓四房雙平車｜11樓景觀戶 1. 稀有釋出，無可挑剔的帝王條件 社區最佳棟別：入主指標建案的最完美選擇，尊榮感與隱私性兼具。 高樓層絕佳視野：位於11樓（總樓層15樓），居高臨下，採光通風一流，盡享寬闊視野。 超新屋齡：屋齡僅 1.6年，屋況極新，讓您省下大筆翻修費用與時間。 2. 極致空間美學，完美居住尺度 闊綽大四房+雙平車：權狀高達 72.46坪，室內擁有約38坪的大空間，動線流暢，三代同堂或多人家庭也能住得極度舒適。 奢華衛浴配置：主衛浴配備「雙洗手台五件式衛浴」，在家就能享受五星級飯店般的沐浴體驗。 採光通風無盲區：邊間設計，間間開窗，並擁有「前後大陽台」與獨特的「跳島宜居大陽台」，讓陽光與微風自然流動。 單純梯戶比：一層僅4戶共用2部電梯，住戶出入單純不擁擠。 3. 建築與自然共生，日式質感生活 垂直綠化外觀：搭配鉅虹標誌性的「日式山水風」設計，回家就像走進高級度假村。 全齡化豐富公設：擁有水景中庭、迎賓大廳、健身房、瑜伽室、美學食堂、宴客廳、琴房、閱讀室甚至開心農場，完美滿足全家大小的休閒育樂需求。 4. 核心黃金地段，機能與增值兼具 好市多捷運特區：坐擁北屯最具發展潛力的精華地段，交通便利，是保值與增值的票房保證。 生活機能一級棒：全聯、楓康超市、總站夜市、大地商場近在咫尺，日常採買、逛街美食一應俱全。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 9.26 坪
• 主+陽 38.22 坪
• 建物 72.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.001坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

安南區遠雄藏萃│次頂樓...　台南市安南區安富二街

TC0495059 次頂樓3+1房平車｜全新交屋・入主安南核心 • 指標建商，品質保證： 遠雄建設指標建案，結構穩固、售後服務有保障，屋齡僅 1 年，全新未住好規劃。 • 次頂樓黃金樓層： 位於 13 樓（總高 14 樓），避開頂樓曝曬與漏水疑慮，同時享有絕佳開闊視野與自然採光。 • 黃金地段，生活機能優： 鄰近海佃商圈、和順市場及安南果菜市場，採買便利，機能完善。 • 明星學區，步行就學： 坐擁海佃國小、海佃國中雙學區，家長接送無負擔，孩子就學環境優良。 • 優質公設，極致舒適： 規劃坡道平面車安南區遠雄藏萃│次頂樓視野戶全新交屋3+1平車 次頂樓3+1房平車｜全新交屋・入主安南核心 • 指標建商，品質保證： 遠雄建設指標建案，結構穩固、售後服務有保障，屋齡僅 1 年，全新未住好規劃。 • 次頂樓黃金樓層： 位於 13 樓（總高 14 樓），避開頂樓曝曬與漏水疑慮，同時享有絕佳開闊視野與自然採光。 • 黃金地段，生活機能優： 鄰近海佃商圈、和順市場及安南果菜市場，採買便利，機能完善。 • 明星學區，步行就學： 坐擁海佃國小、海佃國中雙學區，家長接送無負擔，孩子就學環境優良。 • 優質公設，極致舒適： 規劃坡道平面車

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.405坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,968萬

1.0 %

松義街大面寬挑高樓店　台中市北屯區松義街

TC0495096 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種松義街大面寬挑高樓店 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.50 坪
• 主+平+陽 41.49 坪
• 建物 51.86 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,528萬

正25米敦化路森MOMA賺錢...　台中市北屯區敦化路一段

TC0495064 正25米敦化路上，連結水湳經貿以及14期重劃區必要道路，人潮車流源源不絕。  雙店面超大面寬，夾層已經增建到滿，實際使用空間近50坪，空間大好規劃。 附B1四平車，可以自用或是留給客用，周遭皆有停車場，不用擔心客人不好停車。 現況穩定出租中，年收租金破百萬，入手直接升級包租公。 主要用途為店鋪，不受央行信用管制，可輕鬆規劃現金流創造最大利潤。 水湳經貿園區，14期重劃區，發展可期，入手絕佳地段唯一首選。正25米敦化路 森MOMA 賺錢大面寬雙店面 正25米敦化路上，連結水湳經貿以及14期重劃區必要道路，人潮車流源源不絕。  雙店面超大面寬，夾層已經增建到滿，實際使用空間近50坪，空間大好規劃。 附B1四平車，可以自用或是留給客用，周遭皆有停車場，不用擔心客人不好停車。 現況穩定出租中，年收租金破百萬，入手直接升級包租公。 主要用途為店鋪，不受央行信用管制，可輕鬆規劃現金流創造最大利潤。 水湳經貿園區，14期重劃區，發展可期，入手絕佳地段唯一首選。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.01 坪
• 主 25.39 坪
• 建物 75.66 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位40.807坪)
• 坡道平面車位

4,888萬

沙鹿藍線靜宜弘光社區五...　台中市沙鹿區六路十二街

TC0495074 💎 物件特色 沙鹿核心學區的致富聯盟「雙套房」絕對是您的不二之選！ 【靜宜、弘光雙大學生活圈 ｜ 低總價電梯雙套房 ｜ 捷運藍線旁】 地理位置決定價值！這不僅是一間房，更是坐擁兩所大學、鄰近中科的強力收租堡壘。 • 完美採光： 5 樓通風採光佳，兩間套房皆有陽臺，生活機能滿分。 • 稀有配置： 6 年新屋，室內 12.49 坪，衛浴開窗不潮濕。 • 現成包租公： 月收 16,500 元，年收近 20 萬，穩定收租中。 • 藍線紅利： 位居未來捷運藍線旁，地段紅利看漲，增值潛力無限。 • 頂級規格： 衛浴皆開窗、獨洗獨曬、附雙機車位，租客的最愛，市場競爭力強。 • 安全管理： 保全守衛、子母車設計，代管輕鬆不費力。 💰 總價僅 598 萬，買一間收兩間，搶佔中科、學區雙引擎收益！沙鹿藍線靜宜弘光社區五年電梯雙收租套房 💎 物件特色 沙鹿核心學區的致富聯盟「雙套房」絕對是您的不二之選！ 【靜宜、弘光雙大學生活圈 ｜ 低總價電梯雙套房 ｜ 捷運藍線旁】 地理位置決定價值！這不僅是一間房，更是坐擁兩所大學、鄰近中科的強力收租堡壘。 • 完美採光： 5 樓通風採光佳，兩間套房皆有陽臺，生活機能滿分。 • 稀有配置： 6 年新屋，室內 12.49 坪，衛浴開窗不潮濕。 • 現成包租公： 月收 16,500 元，年收近 20 萬，穩定收租中。 • 藍線紅利： 位居未來捷運藍線旁，地段紅利看漲，增值潛力無限。 • 頂級規格： 衛浴皆開窗、獨洗獨曬、附雙機車位，租客的最愛，市場競爭力強。 • 安全管理： 保全守衛、子母車設計，代管輕鬆不費力。 💰 總價僅 598 萬，買一間收兩間，搶佔中科、學區雙引擎收益！

• 華廈
• 5.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 12.49 坪
• 建物 19.40 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

.北區德化街二樓3房美寓...　台中市北區德化街

TC0443758 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租 .北區德化街二樓3房美寓 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 23.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 789萬

10.3 %

沙鹿火車站德光二城三房...　台中市梧棲區中華路一段

TC0495106 🏡✨ 沙鹿火車站｜德光二城｜三房平車＋大露台 ✨🏡 🌿 稀有大露台三房｜屋齡僅2年｜平面車位 💰 總價｜1138萬 🏢 樓層｜3／15樓 🛏️ 格局｜3房2廳2衛 📐 建坪｜45.549坪 🚗 車位｜B3-18號｜平面車位 🎂 屋齡｜約2年 🌳 特色｜約定專用大露台 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 物件亮點一次看！ ✨ 稀有三房格局 空間規劃實用，適合小家庭、換屋族入住。 ✨ 約定專用大露台 難得的大戶外空間，打造私人休憩區、植栽花園或親子活動空間，生活更有餘裕！🌿☀️ ✨ 屋齡僅約2年 新屋免大整理，屋況新穎，買進即可享受舒適居住品質。 ✨ 平面車位 🚗 獨立平面車位，停車方便，日常進出更輕鬆。 ✨ 沙鹿火車站生活圈 🚉 交通、採買、生活機能兼具，享受沙鹿市區便利生活。 ✨ 1138萬入手三房平車＋大露台 稀有條件一次擁有，適合自住，也具備長期保值潛力！沙鹿火車站德光二城三房平車附大露台 🏡✨ 沙鹿火車站｜德光二城｜三房平車＋大露台 ✨🏡 🌿 稀有大露台三房｜屋齡僅2年｜平面車位 💰 總價｜1138萬 🏢 樓層｜3／15樓 🛏️ 格局｜3房2廳2衛 📐 建坪｜45.549坪 🚗 車位｜B3-18號｜平面車位 🎂 屋齡｜約2年 🌳 特色｜約定專用大露台 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 物件亮點一次看！ ✨ 稀有三房格局 空間規劃實用，適合小家庭、換屋族入住。 ✨ 約定專用大露台 難得的大戶外空間，打造私人休憩區、植栽花園或親子活動空間，生活更有餘裕！🌿☀️ ✨ 屋齡僅約2年 新屋免大整理，屋況新穎，買進即可享受舒適居住品質。 ✨ 平面車位 🚗 獨立平面車位，停車方便，日常進出更輕鬆。 ✨ 沙鹿火車站生活圈 🚉 交通、採買、生活機能兼具，享受沙鹿市區便利生活。 ✨ 1138萬入手三房平車＋大露台 稀有條件一次擁有，適合自住，也具備長期保值潛力！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 23.44 坪
• 建物 45.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.565坪)
• 坡道平面車位

新上

1,138萬

專任興大商圈投資改套聖...　台中市南區建成路

TC0149560 ✨【南區核心生活圈｜忠孝×興大×國光商圈｜低總價三房投資自住首選】✨ 在現在房價持續高漲的市場中，能找到一間「總價親民、地段成熟、未來保值性高」的物件真的越來越少，而這間位於台中市南區建成路的三房美宅，正是兼具生活便利與投資潛力的高CP值選擇。 本案位於南區精華地段，鄰近忠孝夜市、中興大學、國光商圈，周邊生活機能非常成熟，食衣住行幾乎一次到位。下樓即可享有便利商店、餐飲小吃、超市、市場等完整機能，日常採買輕鬆方便，不論是自住家庭還是學生租客，都對此區域有極高需求。尤其鄰近中興大學，更是學生族群熱門租屋地段，出租市場穩定，長期持有具備相當不錯的收益潛力。 室內格局規劃為標準三房兩廳兩衛，空間實用、動線順暢，適合小家庭、新婚夫妻或置產族群。室內通風採光表現佳，居住起來舒適不壓迫，搭配天然瓦斯配置，讓生活更加便利安全。整體屋況維持良好，稍加整理即可入住，也非常適合規劃收租產品，打造高投報投資物件。 本棟為一層兩戶設計，戶數單純，住戶品質相對穩定，不像大型社區出入複雜，更能享有安靜單純的居住環境。位於3樓黃金樓層，進出便利，兼顧舒適與實用性。 除此之外，本案低總價優勢非常明顯，在現今台中市區想以600萬左右購入三房產品已相當稀有，不論是首購、自住、置產收租，甚至改裝套房投資，都具有非常高的操作空間與增值潛力。 一間好的房子，不只是現在能住，更重要的是未來依然保值、好出租、好轉手。這間位於南區核心生活圈的三房美宅，就是兼具「地段、價格、機能、投資性」的超值選擇。錯過真的很難再找到同條件產品。專任興大商圈投資改套聖品 ✨【南區核心生活圈｜忠孝×興大×國光商圈｜低總價三房投資自住首選】✨ 在現在房價持續高漲的市場中，能找到一間「總價親民、地段成熟、未來保值性高」的物件真的越來越少，而這間位於台中市南區建成路的三房美宅，正是兼具生活便利與投資潛力的高CP值選擇。 本案位於南區精華地段，鄰近忠孝夜市、中興大學、國光商圈，周邊生活機能非常成熟，食衣住行幾乎一次到位。下樓即可享有便利商店、餐飲小吃、超市、市場等完整機能，日常採買輕鬆方便，不論是自住家庭還是學生租客，都對此區域有極高需求。尤其鄰近中興大學，更是學生族群熱門租屋地段，出租市場穩定，長期持有具備相當不錯的收益潛力。 室內格局規劃為標準三房兩廳兩衛，空間實用、動線順暢，適合小家庭、新婚夫妻或置產族群。室內通風採光表現佳，居住起來舒適不壓迫，搭配天然瓦斯配置，讓生活更加便利安全。整體屋況維持良好，稍加整理即可入住，也非常適合規劃收租產品，打造高投報投資物件。 本棟為一層兩戶設計，戶數單純，住戶品質相對穩定，不像大型社區出入複雜，更能享有安靜單純的居住環境。位於3樓黃金樓層，進出便利，兼顧舒適與實用性。 除此之外，本案低總價優勢非常明顯，在現今台中市區想以600萬左右購入三房產品已相當稀有，不論是首購、自住、置產收租，甚至改裝套房投資，都具有非常高的操作空間與增值潛力。 一間好的房子，不只是現在能住，更重要的是未來依然保值、好出租、好轉手。這間位於南區核心生活圈的三房美宅，就是兼具「地段、價格、機能、投資性」的超值選擇。錯過真的很難再找到同條件產品。

• 公寓
• 41.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.87 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 30.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 558萬

6.7 %

🔥1780萬｜五股洲子洋...　新北市五股區芳洲八路

TC0149568 🔥 不是每一間三房，都值得你停下來。 但這一間，我真的推薦你看。 如果你的預算落在 1800萬左右，與其一直比較，不如先來看看這間。 🏡 【未來之都Ⅱ】專簽釋出 很多人選擇五股，不只是因為房價相對雙北核心更容易入手。 而是因為大家都看見了 「洲子洋重劃區」的未來。 ✔ 約62公頃完整重劃，道路寬敞、街廓整齊，生活環境舒適。 ✔ 約1分鐘即可銜接國道一號、台64、台65，通勤台北、新莊、板橋、林口都相當便利。 ✔ 鄰近新莊副都心、泰山生活圈，生活機能日益成熟。 ✔ 公園綠地、超商、全聯、市場、餐飲一次到位，自住品質越來越受到雙北購屋族青睞。 而真正吸引人的，是這個社區。 ⭐ 未來之都Ⅱ 為洲子洋知名大型社區，由茂德建設打造，擁有368戶成熟社區規模、24小時管理、公設完善，健身房、交誼廳、KTV等設施一應俱全，社區維護品質深受住戶肯定。社區位於洲子洋門戶位置，生活機能成熟，樓下即有商家，步行即可抵達黃昏市場，開車約30秒至1分鐘即可上快速道路，是許多買方指定詢問的社區。 ✨ 格局方正、採光通風佳、平面大車位，無論首購、小家庭、換屋或置產收租，都相當適合。 真正值得買的房子，不是最便宜，而是買了之後不會後悔。 如果你最近一直在找五股三房平車，這間真的值得你親自來看看。 📌需提前預約賞屋     帶看時間為每月的第二及第四週的星期六。 🔥1780萬｜五股洲子洋3房平車｜總價輕鬆成家 🔥 不是每一間三房，都值得你停下來。 但這一間，我真的推薦你看。 如果你的預算落在 1800萬左右，與其一直比較，不如先來看看這間。 🏡 【未來之都Ⅱ】專簽釋出 很多人選擇五股，不只是因為房價相對雙北核心更容易入手。 而是因為大家都看見了 「洲子洋重劃區」的未來。 ✔ 約62公頃完整重劃，道路寬敞、街廓整齊，生活環境舒適。 ✔ 約1分鐘即可銜接國道一號、台64、台65，通勤台北、新莊、板橋、林口都相當便利。 ✔ 鄰近新莊副都心、泰山生活圈，生活機能日益成熟。 ✔ 公園綠地、超商、全聯、市場、餐飲一次到位，自住品質越來越受到雙北購屋族青睞。 而真正吸引人的，是這個社區。 ⭐ 未來之都Ⅱ 為洲子洋知名大型社區，由茂德建設打造，擁有368戶成熟社區規模、24小時管理、公設完善，健身房、交誼廳、KTV等設施一應俱全，社區維護品質深受住戶肯定。社區位於洲子洋門戶位置，生活機能成熟，樓下即有商家，步行即可抵達黃昏市場，開車約30秒至1分鐘即可上快速道路，是許多買方指定詢問的社區。 ✨ 格局方正、採光通風佳、平面大車位，無論首購、小家庭、換屋或置產收租，都相當適合。 真正值得買的房子，不是最便宜，而是買了之後不會後悔。 如果你最近一直在找五股三房平車，這間真的值得你親自來看看。 📌需提前預約賞屋     帶看時間為每月的第二及第四週的星期六。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 22.48 坪
• 建物 44.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.446坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

捷運松竹雙鐵特區｜松竹...　台中市北屯區松竹路二段

TC0495077 正對星巴克・黃金金角：坐落於繁華的松竹昌平商圈，店面正對星巴克，周邊連鎖名店林立，自帶強大集客效應。 傳統市場與人潮交匯：緊鄰昌平金谷市場，日常採買人流如織，生活機能成熟，文武百業皆宜。 坐擁重劃區增值潛力：緊鄰 11期 與 14期重劃區，兼具現有商圈的成熟人潮與新興重劃區的發展紅利。 社區基本盤穩固：屬於「勝美松竹」社區店面，社區總戶數達 229 戶，下樓即有基本消費客群。捷運松竹雙鐵特區｜松竹路金店面｜10米超大面寬 正對星巴克・黃金金角：坐落於繁華的松竹昌平商圈，店面正對星巴克，周邊連鎖名店林立，自帶強大集客效應。 傳統市場與人潮交匯：緊鄰昌平金谷市場，日常採買人流如織，生活機能成熟，文武百業皆宜。 坐擁重劃區增值潛力：緊鄰 11期 與 14期重劃區，兼具現有商圈的成熟人潮與新興重劃區的發展紅利。 社區基本盤穩固：屬於「勝美松竹」社區店面，社區總戶數達 229 戶，下樓即有基本消費客群。

• 電梯大樓
• 12.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 36.85 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

3,360 萬 3,200萬

4.8 %

.文心櫻花林鼎願景高樓...　台中市西屯區洛陽路

TC0465203 惠來國小學區，洛陽公園旁，緊鄰文心櫻花捷運站 青海路第三排，文心路第三排，精華地段，鬧中取靜，不失繁華便利 該社區稀有釋出，格局方正，採光通風佳 全新整理，1梯2戶，單純安全.文心櫻花林鼎願景高樓視野三房平車 惠來國小學區，洛陽公園旁，緊鄰文心櫻花捷運站 青海路第三排，文心路第三排，精華地段，鬧中取靜，不失繁華便利 該社區稀有釋出，格局方正，採光通風佳 全新整理，1梯2戶，單純安全

• 華廈
• 27.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,988萬

5.2 %

14期洲際核心【亞昕一沐...　台中市北屯區豐樂路

TC0495109 鄰近漢神洲際購物廣場 與 臺中洲際棒球場，車程數分鐘即可抵達；日常採買可至崇德路商圈、全聯福利中心或四張犁黃昏市場。 周邊涵蓋 臺中市北屯區四張犁國民小學、四張犁國中，以及仁美國小、馬禮遜美國學校與衛道中學等。 步行或短程車程可達 四張犁公園、四平公園與陸光公園。 交通路網：快速聯外可接台74線快速道路與國道1號。 目前租借中,可排除,看房請事先預約洽承辦14期洲際核心【亞昕一沐】漢神百貨旁質感兩房平車 鄰近漢神洲際購物廣場 與 臺中洲際棒球場，車程數分鐘即可抵達；日常採買可至崇德路商圈、全聯福利中心或四張犁黃昏市場。 周邊涵蓋 臺中市北屯區四張犁國民小學、四張犁國中，以及仁美國小、馬禮遜美國學校與衛道中學等。 步行或短程車程可達 四張犁公園、四平公園與陸光公園。 交通路網：快速聯外可接台74線快速道路與國道1號。 目前租借中,可排除,看房請事先預約洽承辦

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 33.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

北區7米大面寛店舖　台中市北區育強街

TC0494995 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。北區7米大面寛店舖 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。

• 公寓
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪

980 萬 950萬

3.1 %

.全新整理塗城商圈1+2樓...　台中市大里區鳳城街

TC0465211 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住 .全新整理塗城商圈1+2樓美樓店 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住

• 華廈
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+平+陽 27.32 坪
• 建物 32.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

938萬

允將青曦2房平車　台中市大肚區遊園路二段

TC0495058 目前出租中 租金25000含管理費 租約到116年6月 位於大肚鬧區生活機能佳 10分鐘到東海商圈 看屋可提早預約 出價談允將青曦2房平車 目前出租中 租金25000含管理費 租約到116年6月 位於大肚鬧區生活機能佳 10分鐘到東海商圈 看屋可提早預約 出價談

• 華廈
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 15.28 坪
• 建物 31.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,468萬

🔥1228萬逢甲1房1廳+B...　台中市西屯區逢明街

TC0140935 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1228 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。 🔥1228萬逢甲1房1廳+B1平面車位稀有釋出 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1228 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 16.54 坪
• 建物 35.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.220坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,228萬

5.4 %

南區高投報華廈　台中市南區崇倫北街

TC0495049 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 管理費 (電梯)  7000/ 半年 網路費 1034/ 月，包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 (算下來房東小賺) 物件位於台中市南區崇倫北街的優質投資型華廈，生活機能成熟、交通便利。物件為電梯華廈4樓（共7樓），總建坪約32.88坪，規劃5房5衛，格局方正、空間利用完善，特別適合收租置產族群。 全室已重新整理，包含管線全面更新、防水重做，並申請合法室內裝修許可，居住安全更有保障。室內配備齊全，附全新家具家電，如雙人床、沙發、系統衣櫃、洗脫烘衣機等，每房皆有獨立衛浴與陽台，提升租客居住品質與隱私。 開價1500萬，適合追求穩定現金流與高投報率的投資客，立即入手即可收租，錯過可惜！南區高投報華廈 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 管理費 (電梯)  7000/ 半年 網路費 1034/ 月，包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 (算下來房東小賺) 物件位於台中市南區崇倫北街的優質投資型華廈，生活機能成熟、交通便利。物件為電梯華廈4樓（共7樓），總建坪約32.88坪，規劃5房5衛，格局方正、空間利用完善，特別適合收租置產族群。 全室已重新整理，包含管線全面更新、防水重做，並申請合法室內裝修許可，居住安全更有保障。室內配備齊全，附全新家具家電，如雙人床、沙發、系統衣櫃、洗脫烘衣機等，每房皆有獨立衛浴與陽台，提升租客居住品質與隱私。 開價1500萬，適合追求穩定現金流與高投報率的投資客，立即入手即可收租，錯過可惜！

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 32.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,588 萬 1,500萬

5.5 %

梧棲永益發朝南視野戶2...　台中市梧棲區民族路

TC0495072 ☀️ 座向無敵： 坐北朝南，冬暖夏涼，迎接海線最舒適的風。 • 🏙️ 視野無限： 9 樓高樓層邊間，無遮蔽視野，每天回家都是種享受。 • 🛁 呼吸感衛浴： 廁所開窗！徹底告別潮濕，保持乾爽不發霉。 • 🚗 平面大車位： B2 平面好停位，愛車不必擠機械。 • 🏘️ 屋齡僅 2 年： 輕屋齡、戶數單純，出入不複雜，住得更安心。 總價不到 900 萬，換一個有質感的家。 不管是新婚成家還是置產，這間的 CP 值真的沒話說！梧棲永益發朝南視野戶2房邊位平車 ☀️ 座向無敵： 坐北朝南，冬暖夏涼，迎接海線最舒適的風。 • 🏙️ 視野無限： 9 樓高樓層邊間，無遮蔽視野，每天回家都是種享受。 • 🛁 呼吸感衛浴： 廁所開窗！徹底告別潮濕，保持乾爽不發霉。 • 🚗 平面大車位： B2 平面好停位，愛車不必擠機械。 • 🏘️ 屋齡僅 2 年： 輕屋齡、戶數單純，出入不複雜，住得更安心。 總價不到 900 萬，換一個有質感的家。 不管是新婚成家還是置產，這間的 CP 值真的沒話說！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 36.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

898萬