永興商用倉儲580　台中市北區永興街

TC0149547 💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $5.8 萬！ 🤯 案名： 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $5.82 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $5.82 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $5.82 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $3380 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲 永興商用倉儲580 💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $5.8 萬！ 🤯 案名： 永興商用倉儲580 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $5.82 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $5.82 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $5.82 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $3380 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲

• 華廈
• 46.6年
• 土地 32.06 坪
• 建物 580.59 坪
• 8房(室)2廳2衛

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0140933 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S9 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.82 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0140934 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S11 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.82 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

太平全新完工電梯別墅前...　台中市太平區仁和街

TC0495005 太平仁和和│全新電梯電完工別墅 二樓大露,種花,烤肉好利用 地31.5坪 , 大地坪 頂級配置 : 4房套房設計,總計6間衛浴 新平商圈,東平商圈,宜欣商圈,宜昌商圈 買新房,不用等!坐落太平核心地段太平全新完工電梯別墅前院車庫間間套房 太平仁和和│全新電梯電完工別墅 二樓大露,種花,烤肉好利用 地31.5坪 , 大地坪 頂級配置 : 4房套房設計,總計6間衛浴 新平商圈,東平商圈,宜欣商圈,宜昌商圈 買新房,不用等!坐落太平核心地段

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.58 坪
• 主+陽 66.08 坪
• 建物 66.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

清水透天社區傳統格局前...　台中市清水區吳厝六街

TC0149541 社區透天別墅 前院停車 中科，機場，國三 🏠 清水 8 字頭透天！買大樓不如買這間，土地 31 坪超實在！ 別再看公設比 35% 的大樓了！這間位於清水吳厝六街的社區透天，室內空間幾乎「坪數全拿」，讓您的每一分錢都花在實坪上！ • 💰 總價：898 萬（單價僅 2 字頭，超佛心成家價） • 📐 空間： 實坪約 42 坪，4 房 3 廳 3 衛，三代同堂也住得下。 • 🚗 停車： 自家前院停車，回家就是方便。 • 📍 交通： 近國道三號、機場、中科，上班通勤流暢不塞心。 目前屋主自住，事先預約清水透天社區傳統格局前院停車 社區透天別墅 前院停車 中科，機場，國三 🏠 清水 8 字頭透天！買大樓不如買這間，土地 31 坪超實在！ 別再看公設比 35% 的大樓了！這間位於清水吳厝六街的社區透天，室內空間幾乎「坪數全拿」，讓您的每一分錢都花在實坪上！ • 💰 總價：898 萬（單價僅 2 字頭，超佛心成家價） • 📐 空間： 實坪約 42 坪，4 房 3 廳 3 衛，三代同堂也住得下。 • 🚗 停車： 自家前院停車，回家就是方便。 • 📍 交通： 近國道三號、機場、中科，上班通勤流暢不塞心。 目前屋主自住，事先預約

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.11 坪
• 主+陽 42.18 坪
• 建物 42.76 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

898萬

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126868 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S7 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0140940 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S2 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.3 坪
• 建物 99.08 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,858 萬 3,700萬

4.1 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142590 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S5 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0140937 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S6 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0126869 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S8 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126879 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S3 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.3 坪
• 建物 99.08 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.中清交流道/西屯區/乙...　台中市西屯區廣順段

TC0111035 【稀有釋出】中清交流道旁｜9米大面寬｜低總價乙工建地 地段決定價值，交通成就速度！ 位於西屯區廣順段，緊鄰中清路交流道，地處物流與加工核心地帶。29坪精緻基地，擁有罕見 9米大面寬 面寬深度： 面寬 9 米 / 最大深度 13 米 臨路條件： 臨未來 15 米計畫道路 關鍵優勢： * 低總價： 僅需 668 萬，西屯區入主工業地門檻最低。 📢 西屯工業地不用700萬！中清交流道旁「黃金小地王」.中清交流道/西屯區/乙工/低總價/面寬9米 【稀有釋出】中清交流道旁｜9米大面寬｜低總價乙工建地 地段決定價值，交通成就速度！ 位於西屯區廣順段，緊鄰中清路交流道，地處物流與加工核心地帶。29坪精緻基地，擁有罕見 9米大面寬 面寬深度： 面寬 9 米 / 最大深度 13 米 臨路條件： 臨未來 15 米計畫道路 關鍵優勢： * 低總價： 僅需 668 萬，西屯區入主工業地門檻最低。 📢 西屯工業地不用700萬！中清交流道旁「黃金小地王」

• 土地
• 0.0年
• 土地 29.66 坪
• 建物 0.00 坪

668萬

.新社上雋原朗朗1~4樓全...　台中市新社區大復街

TC0494979 5-8分鐘即可抵達大南國小、全聯、新社果菜市場 1-4樓全新別墅，有子母車免追垃圾車 四套房格局，每房獨立衛浴 全新交屋靜享山居雅境 6米大面寬前院停車 離塵不離城，靜謐中盡享悠然生活.新社上雋原朗朗1~4樓全新交屋漂亮別墅 5-8分鐘即可抵達大南國小、全聯、新社果菜市場 1-4樓全新別墅，有子母車免追垃圾車 四套房格局，每房獨立衛浴 全新交屋靜享山居雅境 6米大面寬前院停車 離塵不離城，靜謐中盡享悠然生活

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.53 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.52 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,698萬

9.7 %

靜宜大學藍線旁收租金店...　台中市沙鹿區英才路

TC0149557 目前一二樓店面出租中 3到5樓五套房滿租中 未來藍線捷運步行即到站 靜宜大學弘光科大 正靜宜商圈 • 【現成包租公】 * 1-2 樓： 優質店面穩定承租中。 • 3-5 樓： 五間獨立套房，目前全數滿租中，接手即享收益。 • 【未來交通紅利】 * 緊鄰規劃中之台中捷運藍線，未來步行即可到站，增值潛力巨大。 • 【最強生活機能】 * 位於正靜宜商圈核心，生活採買、餐飲一應俱全。 • 坐擁靜宜大學與弘光科大上萬名師生人流，租屋需求極其強勁。 • 【空間坪數實在】 * 主附建物達 78 坪，土地持有近 29 坪，使用空間寬敞好規劃。 🏠 目前全棟出租中靜宜大學藍線旁收租金店面B1-5樓 目前一二樓店面出租中 3到5樓五套房滿租中 未來藍線捷運步行即到站 靜宜大學弘光科大 正靜宜商圈 • 【現成包租公】 * 1-2 樓： 優質店面穩定承租中。 • 3-5 樓： 五間獨立套房，目前全數滿租中，接手即享收益。 • 【未來交通紅利】 * 緊鄰規劃中之台中捷運藍線，未來步行即可到站，增值潛力巨大。 • 【最強生活機能】 * 位於正靜宜商圈核心，生活採買、餐飲一應俱全。 • 坐擁靜宜大學與弘光科大上萬名師生人流，租屋需求極其強勁。 • 【空間坪數實在】 * 主附建物達 78 坪，土地持有近 29 坪，使用空間寬敞好規劃。 🏠 目前全棟出租中

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.11 坪
• 主+陽 70.51 坪
• 建物 85.71 坪
• 5房(室)1廳6衛
• 坡道平面車位

3,580萬

靜宜大學藍線旁收租金店...　台中市沙鹿區英才路

TC0495046 店面出租中 2到5樓7套房滿租中 未來藍線捷運步行即到站 靜宜大學弘光科大 正靜宜商圈 • 【現成包租公】 * 1店面穩定承租中。 • 2-5 樓： 7間獨立套房，目前全數滿租中，接手即享收益。 • 【未來交通紅利】 * 緊鄰規劃中之台中捷運藍線，未來步行即可到站，增值潛力巨大。 • 【最強生活機能】 * 位於正靜宜商圈核心，生活採買、餐飲一應俱全。 • 坐擁靜宜大學與弘光科大上萬名師生人流，租屋需求極其強勁。 • 【空間坪數實在】 * 主附建物達 78 坪，土地持有近 29 坪，使用空間寬敞好規劃。 🏠 目前全棟出租中靜宜大學藍線旁收租金店面B1-5樓一店面7套房 店面出租中 2到5樓7套房滿租中 未來藍線捷運步行即到站 靜宜大學弘光科大 正靜宜商圈 • 【現成包租公】 * 1店面穩定承租中。 • 2-5 樓： 7間獨立套房，目前全數滿租中，接手即享收益。 • 【未來交通紅利】 * 緊鄰規劃中之台中捷運藍線，未來步行即可到站，增值潛力巨大。 • 【最強生活機能】 * 位於正靜宜商圈核心，生活採買、餐飲一應俱全。 • 坐擁靜宜大學與弘光科大上萬名師生人流，租屋需求極其強勁。 • 【空間坪數實在】 * 主附建物達 78 坪，土地持有近 29 坪，使用空間寬敞好規劃。 🏠 目前全棟出租中

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.07 坪
• 主+陽 70.52 坪
• 建物 85.72 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 坡道平面車位

3,580萬

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0145272 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S27 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.82 坪
• 主 69.13 坪
• 建物 95.12 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 獨立車庫車位

2,288 萬 2,200萬

3.8 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142587 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯6套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 B1可停3平面車位 .大甲火車站站前國王電梯電梯別墅3車位S26 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯6套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 B1可停3平面車位

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.82 坪
• 主 69.13 坪
• 建物 95.12 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 獨立車庫車位

2,358 萬 2,300萬

2.5 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0145273 直接買一棟會生金雞蛋的透天！ 台中大甲火車站前，稀有釋出**「站前國王」！一棟地上五層、帶電梯、七間獨立套房的金店墅**！ 💰 【總價 $2,090 萬】 買的不是一間房，是一間公司！ 🔥 爆炸性三大亮點，讓您的資產翻倍！ 🚀 租賃收益爆表： 7房7衛獨立套房設計，現成包租公/婆！ 位於大甲幼獅工業區與后里科學園區中心點，坐擁超過 25,000人 的爆量就業人潮！ 提供科技新貴、工業區主管穩定居所，租客品質高，輕鬆實現年收百萬不是夢！ 💎 土地稀有價值： 市心千坪基地，電梯透天。 結合一樓增值長效店面，與二樓整層起居空間，可自住當房東，或全棟出租。 95.124 坪大坪數，保值性、增值性遠勝大樓產品！ 🛍️ 站前核心商圈： 下樓就是大甲火車站！ 緊鄰中山路商圈，全聯、7-11、全家等連鎖商店圍繞，生活機能無敵。 火車站前的門牌價值，確保店面效益和長期穩定性。 💯 結論： 投報率、地段、稀有性全部頂規！這種高規格的「電梯透天收租店套」在大甲市中心幾乎零釋出！這是您晉升地主級房東、創造穩定被動收入的黃金機會！🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S28 直接買一棟會生金雞蛋的透天！ 台中大甲火車站前，稀有釋出**「站前國王」！一棟地上五層、帶電梯、七間獨立套房的金店墅**！ 💰 【總價 $2,090 萬】 買的不是一間房，是一間公司！ 🔥 爆炸性三大亮點，讓您的資產翻倍！ 🚀 租賃收益爆表： 7房7衛獨立套房設計，現成包租公/婆！ 位於大甲幼獅工業區與后里科學園區中心點，坐擁超過 25,000人 的爆量就業人潮！ 提供科技新貴、工業區主管穩定居所，租客品質高，輕鬆實現年收百萬不是夢！ 💎 土地稀有價值： 市心千坪基地，電梯透天。 結合一樓增值長效店面，與二樓整層起居空間，可自住當房東，或全棟出租。 95.124 坪大坪數，保值性、增值性遠勝大樓產品！ 🛍️ 站前核心商圈： 下樓就是大甲火車站！ 緊鄰中山路商圈，全聯、7-11、全家等連鎖商店圍繞，生活機能無敵。 火車站前的門牌價值，確保店面效益和長期穩定性。 💯 結論： 投報率、地段、稀有性全部頂規！這種高規格的「電梯透天收租店套」在大甲市中心幾乎零釋出！這是您晉升地主級房東、創造穩定被動收入的黃金機會！

• 透天厝
• 9.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.82 坪
• 主 69.13 坪
• 建物 95.12 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 獨立車庫車位

2,200 萬 2,090萬

5.0 %

太平光興雙車別墅C　台中市太平區光興路

TC0495054 稀有新成屋豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨太平光興雙車別墅C 稀有新成屋豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.70 坪
• 主+陽 62.98 坪
• 建物 62.98 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,380萬

太平光興電梯雙車別墅A　台中市太平區光興路

TC0495080 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨太平光興電梯雙車別墅A 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.70 坪
• 主+陽 73.71 坪
• 建物 73.71 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,580萬

太平光興電梯雙車別墅B　台中市太平區光興路

TC0495079 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨太平光興電梯雙車別墅B 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.69 坪
• 主+陽 75.59 坪
• 建物 75.59 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,580萬

.中山商圈12米路透天店...　台中市太平區振福路

TC0494992 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。.中山商圈12米路透天店面 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,800萬

4.3 %

.一中中醫|13套收租透套...　台中市北區大湖街

TC0142577 📢 資產增值，由您決定！ 這間位於北區核心的透天套房，現況已提供穩健收益，但透過策略性包裝，能讓您的投報率突破區域極限！ 這棟位於大湖街、近中國醫與一中商圈的輕屋齡透套，以超值預算釋出！ 🔥 小額投入，收益翻倍： 👑 頂級投報潛力： 整棟13套房的規模，經過內部質感升級與現代化包裝後，租金單價將大幅拉升，整體投報率極具爆發力！ 租客升級： 精緻翻新後的套房，能有效鎖定中國醫高薪實習醫師、專業醫護人員或科技大學高預算學生，租客素質更高，繳租更穩定。 輕屋齡優勢： 屋齡僅 12.8 年！建築結構與管線基礎良好，改造工程相對單純，改造成本可控，收益更快兌現。 📍 黃金地段，價值不滅： 學區鐵三角： 穩定的人口紅利與租客來源，無論如何包裝，地段都是穩賺不賠的基石。 高競爭力： 經過改造的13套房，將在競爭激烈的一中商圈形成市場區隔，成為租賃市場的精品標竿。 💯 結論：輕屋齡13套、中國醫黃金地段、極高投報潛力！ 這是您在台中核心執行**「資產翻轉策略」**的最佳載體！把握機會，用最聰明的方式創造頂級回報！ .一中中醫 | 13套收租透套 📢 資產增值，由您決定！ 這間位於北區核心的透天套房，現況已提供穩健收益，但透過策略性包裝，能讓您的投報率突破區域極限！ 這棟位於大湖街、近中國醫與一中商圈的輕屋齡透套，以超值預算釋出！ 🔥 小額投入，收益翻倍： 👑 頂級投報潛力： 整棟13套房的規模，經過內部質感升級與現代化包裝後，租金單價將大幅拉升，整體投報率極具爆發力！ 租客升級： 精緻翻新後的套房，能有效鎖定中國醫高薪實習醫師、專業醫護人員或科技大學高預算學生，租客素質更高，繳租更穩定。 輕屋齡優勢： 屋齡僅 12.8 年！建築結構與管線基礎良好，改造工程相對單純，改造成本可控，收益更快兌現。 📍 黃金地段，價值不滅： 學區鐵三角： 穩定的人口紅利與租客來源，無論如何包裝，地段都是穩賺不賠的基石。 高競爭力： 經過改造的13套房，將在競爭激烈的一中商圈形成市場區隔，成為租賃市場的精品標竿。 💯 結論：輕屋齡13套、中國醫黃金地段、極高投報潛力！ 這是您在台中核心執行**「資產翻轉策略」**的最佳載體！把握機會，用最聰明的方式創造頂級回報！

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 64.13 坪
• 建物 64.14 坪
• 13房(室)--廳13衛

3,280萬

大雅黃金三角14期小巨蛋...　台中市大雅區昌平路三段

TC0495040 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！大雅黃金三角14期小巨蛋洲際漢神透天別墅 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！

• 透天厝
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+平+陽 50.86 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

獨家竹山延平國小臨路1-...　南投縣竹山鎮東鄉路

TC0111368 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！獨家竹山延平國小臨路1-3樓透店 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！

• 透天厝
• 30.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 49.09 坪
• 建物 49.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

880 萬 788萬

10.5 %

南陽雙璽l豐原全新完工...　台中市豐原區南陽路

TC0465191 全新完工別墅，面寬5米，可前後停雙車 國4接74快道，南來北往交通便利，出門就是南陽、豐東商圈，生活機能超方便 別墅格局規劃，一樓 : 為車庫，可再隔孝親房。二樓 : 為客廳+餐聽。三、四樓 : 前+後各一間房間。頂樓 : 神明廳+大露台 外牆搭配二丁掛、板岩磚、木紋磚和抿石子組合，高貴大氣 2F~4F安裝崁頂式多合一暖風機，採用TOTO衛浴設備 廚房附廚具(三機全系列櫻花廚具，有洗碗機)南陽雙璽 l 豐原全新完工雙車孝親別墅｜台中好房 全新完工別墅，面寬5米，可前後停雙車 國4接74快道，南來北往交通便利，出門就是南陽、豐東商圈，生活機能超方便 別墅格局規劃，一樓 : 為車庫，可再隔孝親房。二樓 : 為客廳+餐聽。三、四樓 : 前+後各一間房間。頂樓 : 神明廳+大露台 外牆搭配二丁掛、板岩磚、木紋磚和抿石子組合，高貴大氣 2F~4F安裝崁頂式多合一暖風機，採用TOTO衛浴設備 廚房附廚具(三機全系列櫻花廚具，有洗碗機)

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽 49.03 坪
• 建物 49.03 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,798萬

崇德路百坪共享辦公室高...　台中市北屯區崇德路一段

TC0495004 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地崇德路百坪共享辦公室高樓層平車單坪免18萬 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地

• 電梯大樓
• 35.2年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 20房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

元鈞坐忘山9A公園無敵視...　台中市北屯區仁平街

TC0035109 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室元鈞坐忘山9A公園無敵視野三房雙平車 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 78.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.740坪)
• 坡道平面車位

3,998 萬 3,980萬

.全新裝潢水湳經貿遠雄...　台中市西屯區福星北路

TC0443747 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 百萬全新裝潢 附傢俱電.全新裝潢水湳經貿遠雄藝舍視野3+1房平車 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 百萬全新裝潢 附傢俱電

• 華廈
• 2.1年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 54.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

.現代經典/寬敞商辦/平...　台中市南屯區南屯路二段

TC0494990 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。.現代經典/寬敞商辦/平面車位 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

• 電梯大樓
• 33.5年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬