.中山商圈12米路透天店...　台中市太平區振福路

TC0494992 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。.中山商圈12米路透天店面 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,800萬

4.3 %

神崗超值工業用地　台中市神岡區神圳路

TC0495061 💞神崗區最低價工業用地 工業用地：1119.523坪          農地：343.481坪 💞買工業用地送農地，農地可變更工業用地 💞地形方正，好規劃 💞如果坪數不夠，旁邊還有農地978.02坪可一起購買 💞低單價門檻：資金壓力相對小 💞未來補漲空間：價格落差有機會反映 💞企業自用彈性高：可依需求規劃廠房或倉儲 💞換算單價不到30萬，在目前工業地行情來說，其實是相對親民的進場點 👉 臨路條件 / 貨車可進出 👉 使用分區合法工業用途 本案位於台中市神崗區神圳路，地理位置優越，臨8米道路，交通進出便利，適合各類型產業進駐與長期投資。基地總面積寬廣，其中包含約1119.523坪工業用地，另附送343.481坪農地，整體規劃彈性高，使用效益佳。特別的是，本案以工業用地價格即可同時取得農地，具備未來變更為工業用地之潛力，增值空間可期。 土地地形方正，利於廠房規劃與動線配置，無論自用設廠或作為投資標的，皆相當合適。此外，本區段為神崗區稀有釋出之低單價工業用地，入手門檻相對親民，更顯其市場競爭力。若有更大面積需求，鄰地尚有約978.02坪農地可一併購買，方便整合開發，提升整體使用價值。 整體而言，本案兼具價格優勢、土地完整性與未來發展潛力，是企業主布局產業用地或投資客長線持有的絕佳選擇，錯過不再。神崗超值工業用地 💞神崗區最低價工業用地 工業用地：1119.523坪          農地：343.481坪 💞買工業用地送農地，農地可變更工業用地 💞地形方正，好規劃 💞如果坪數不夠，旁邊還有農地978.02坪可一起購買 💞低單價門檻：資金壓力相對小 💞未來補漲空間：價格落差有機會反映 💞企業自用彈性高：可依需求規劃廠房或倉儲 💞換算單價不到30萬，在目前工業地行情來說，其實是相對親民的進場點 👉 臨路條件 / 貨車可進出 👉 使用分區合法工業用途 本案位於台中市神崗區神圳路，地理位置優越，臨8米道路，交通進出便利，適合各類型產業進駐與長期投資。基地總面積寬廣，其中包含約1119.523坪工業用地，另附送343.481坪農地，整體規劃彈性高，使用效益佳。特別的是，本案以工業用地價格即可同時取得農地，具備未來變更為工業用地之潛力，增值空間可期。 土地地形方正，利於廠房規劃與動線配置，無論自用設廠或作為投資標的，皆相當合適。此外，本區段為神崗區稀有釋出之低單價工業用地，入手門檻相對親民，更顯其市場競爭力。若有更大面積需求，鄰地尚有約978.02坪農地可一併購買，方便整合開發，提升整體使用價值。 整體而言，本案兼具價格優勢、土地完整性與未來發展潛力，是企業主布局產業用地或投資客長線持有的絕佳選擇，錯過不再。

• 廠房
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,463.00 坪
• 主 379.75 坪
• 建物 379.75 坪

32,800萬

太平金雞母笑呵呵9套房...　台中市太平區中山路二段

TC0495024 舒適風格 直接入手 現成包租公婆 年收70萬 財神爺 天天被動收入 熱鬧中山商圈 麥當勞 勤益大學 坪林森林公園 台中總醫院 近74快速道路 近大里 交通便利 不僅透天土地增值 又有租金效益太平金雞母笑呵呵 9套房 舒適風格 直接入手 現成包租公婆 年收70萬 財神爺 天天被動收入 熱鬧中山商圈 麥當勞 勤益大學 坪林森林公園 台中總醫院 近74快速道路 近大里 交通便利 不僅透天土地增值 又有租金效益

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.46 坪
• 主 30.01 坪
• 建物 30.01 坪
• 9房(室)9廳9衛

新上

1,788萬

北區商用倉儲580坪屋主...　台中市北區永興街

TC0149547 💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $4.9 萬！ 🤯 案名： 永興商用倉儲580 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $4.9 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $4.9 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $4.9 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $2880 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲 北區商用倉儲580坪 屋主決定不留 一坪不到5萬 💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $4.9 萬！ 🤯 案名： 永興商用倉儲580 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $4.9 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $4.9 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $4.9 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $2880 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲

• 華廈
• 46.8年
• 土地 32.06 坪
• 建物 580.59 坪
• 8房(室)2廳2衛

3,180 萬 2,880萬

9.4 %

北區7米大面寛店舖　台中市北區育強街

TC0494995 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。北區7米大面寛店舖 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。

• 公寓
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪

980 萬 950萬

3.1 %

.北區德化街二樓3房美寓...　台中市北區德化街

TC0443758 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租 .北區德化街二樓3房美寓 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 23.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 789萬

10.3 %

專任興大商圈投資改套聖...　台中市南區建成路

TC0149560 ✨【南區核心生活圈｜忠孝×興大×國光商圈｜低總價三房投資自住首選】✨ 在現在房價持續高漲的市場中，能找到一間「總價親民、地段成熟、未來保值性高」的物件真的越來越少，而這間位於台中市南區建成路的三房美宅，正是兼具生活便利與投資潛力的高CP值選擇。 本案位於南區精華地段，鄰近忠孝夜市、中興大學、國光商圈，周邊生活機能非常成熟，食衣住行幾乎一次到位。下樓即可享有便利商店、餐飲小吃、超市、市場等完整機能，日常採買輕鬆方便，不論是自住家庭還是學生租客，都對此區域有極高需求。尤其鄰近中興大學，更是學生族群熱門租屋地段，出租市場穩定，長期持有具備相當不錯的收益潛力。 室內格局規劃為標準三房兩廳兩衛，空間實用、動線順暢，適合小家庭、新婚夫妻或置產族群。室內通風採光表現佳，居住起來舒適不壓迫，搭配天然瓦斯配置，讓生活更加便利安全。整體屋況維持良好，稍加整理即可入住，也非常適合規劃收租產品，打造高投報投資物件。 本棟為一層兩戶設計，戶數單純，住戶品質相對穩定，不像大型社區出入複雜，更能享有安靜單純的居住環境。位於3樓黃金樓層，進出便利，兼顧舒適與實用性。 除此之外，本案低總價優勢非常明顯，在現今台中市區想以600萬左右購入三房產品已相當稀有，不論是首購、自住、置產收租，甚至改裝套房投資，都具有非常高的操作空間與增值潛力。 一間好的房子，不只是現在能住，更重要的是未來依然保值、好出租、好轉手。這間位於南區核心生活圈的三房美宅，就是兼具「地段、價格、機能、投資性」的超值選擇。錯過真的很難再找到同條件產品。專任興大商圈投資改套聖品 ✨【南區核心生活圈｜忠孝×興大×國光商圈｜低總價三房投資自住首選】✨ 在現在房價持續高漲的市場中，能找到一間「總價親民、地段成熟、未來保值性高」的物件真的越來越少，而這間位於台中市南區建成路的三房美宅，正是兼具生活便利與投資潛力的高CP值選擇。 本案位於南區精華地段，鄰近忠孝夜市、中興大學、國光商圈，周邊生活機能非常成熟，食衣住行幾乎一次到位。下樓即可享有便利商店、餐飲小吃、超市、市場等完整機能，日常採買輕鬆方便，不論是自住家庭還是學生租客，都對此區域有極高需求。尤其鄰近中興大學，更是學生族群熱門租屋地段，出租市場穩定，長期持有具備相當不錯的收益潛力。 室內格局規劃為標準三房兩廳兩衛，空間實用、動線順暢，適合小家庭、新婚夫妻或置產族群。室內通風採光表現佳，居住起來舒適不壓迫，搭配天然瓦斯配置，讓生活更加便利安全。整體屋況維持良好，稍加整理即可入住，也非常適合規劃收租產品，打造高投報投資物件。 本棟為一層兩戶設計，戶數單純，住戶品質相對穩定，不像大型社區出入複雜，更能享有安靜單純的居住環境。位於3樓黃金樓層，進出便利，兼顧舒適與實用性。 除此之外，本案低總價優勢非常明顯，在現今台中市區想以600萬左右購入三房產品已相當稀有，不論是首購、自住、置產收租，甚至改裝套房投資，都具有非常高的操作空間與增值潛力。 一間好的房子，不只是現在能住，更重要的是未來依然保值、好出租、好轉手。這間位於南區核心生活圈的三房美宅，就是兼具「地段、價格、機能、投資性」的超值選擇。錯過真的很難再找到同條件產品。

• 公寓
• 41.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.87 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 30.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 558萬

6.7 %

豐原家樂福朝南12米透店...　台中市豐原區成功路

TC0495048 1.大地坪 臨12米 2. 一手屋主 近豐原家樂福 3.前院可規劃停車 大露臺陽台可運用 4.住三用地 自用營業兩相宜 5. 全實木地板 大片採光神明廳 6.屋主誠售 出價可談豐原家樂福朝南12米透店｜台中好房 1.大地坪 臨12米 2. 一手屋主 近豐原家樂福 3.前院可規劃停車 大露臺陽台可運用 4.住三用地 自用營業兩相宜 5. 全實木地板 大片採光神明廳 6.屋主誠售 出價可談

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.88 坪
• 主+陽 43.34 坪
• 建物 43.34 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,098萬

.全新整理塗城商圈1+2樓...　台中市大里區鳳城街

TC0465211 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住 .全新整理塗城商圈1+2樓美樓店 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住

• 華廈
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+平+陽 27.32 坪
• 建物 32.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

938萬

中興大學旁邊間採光3房...　台中市南區南門路

TC0154473 🌟 中興大學旁邊間電梯華廈採光好 ✨室內大坪數｜自住舒適｜收租超有潛力✨ 🔑✨ 物件特色一次看 ✔️ 中興大學生活圈｜學生租屋需求穩定 ✔️ 邊間戶｜採光通風佳，居住舒適 ✔️ 室內主附31.22坪｜空間好規劃 ✔️ 3房2廳2衛｜家庭自住剛剛好 ✔️ 可自住、可收租｜投資置產皆宜 ✔️ 鄰近學區與生活機能｜日常採買便利 ✔️ 若規劃得宜，可評估學生出租、套房化使用方式中興大學旁邊間採光3房室內大坪數自住收租皆宜 🌟 中興大學旁邊間電梯華廈採光好 ✨室內大坪數｜自住舒適｜收租超有潛力✨ 🔑✨ 物件特色一次看 ✔️ 中興大學生活圈｜學生租屋需求穩定 ✔️ 邊間戶｜採光通風佳，居住舒適 ✔️ 室內主附31.22坪｜空間好規劃 ✔️ 3房2廳2衛｜家庭自住剛剛好 ✔️ 可自住、可收租｜投資置產皆宜 ✔️ 鄰近學區與生活機能｜日常採買便利 ✔️ 若規劃得宜，可評估學生出租、套房化使用方式

• 華廈
• 35.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 32.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

980 萬 890萬

9.2 %

三角窗大面寬黃金透店　台中市潭子區大通街

TC0495062  🍁1 F營業廳，二樓三樓住家   🍁投資改套自用皆适合，可營登   🍁此物件鄰近costco ，松竹捷運站    🍁三面採光，衛浴皆開窗，通風極好     🍁大面寬店鋪，門口可停多車位     🍁此物件有道路持分，純肉地約25坪         本案位於潭子區與北屯區交界，地段潛力強勁。臨8米活路，擁有醒目的三角窗位置與大面寬設計，具備極佳的店面曝光效果，無論經營商業用途或自住結合營業皆非常合適。 地坪約51.68坪、建坪約78.52坪，規劃1至3樓透天格局，空間寬敞好運用，格局方正，彈性高。可依需求規劃店面、辦公或住家使用，一屋多用，投資自用皆宜。 生活機能與未來發展兼具，交通便利、人潮與車流穩定，具備長期增值潛力。 目前為空屋狀態，可隨時安排帶看，方便客戶實地了解。屋主誠意出售，歡迎同業協助推薦，把握稀有三角窗大面寬透店釋出的難得機會！三角窗大面寬黃金透店  🍁1 F營業廳，二樓三樓住家   🍁投資改套自用皆适合，可營登   🍁此物件鄰近costco ，松竹捷運站    🍁三面採光，衛浴皆開窗，通風極好     🍁大面寬店鋪，門口可停多車位     🍁此物件有道路持分，純肉地約25坪         本案位於潭子區與北屯區交界，地段潛力強勁。臨8米活路，擁有醒目的三角窗位置與大面寬設計，具備極佳的店面曝光效果，無論經營商業用途或自住結合營業皆非常合適。 地坪約51.68坪、建坪約78.52坪，規劃1至3樓透天格局，空間寬敞好運用，格局方正，彈性高。可依需求規劃店面、辦公或住家使用，一屋多用，投資自用皆宜。 生活機能與未來發展兼具，交通便利、人潮與車流穩定，具備長期增值潛力。 目前為空屋狀態，可隨時安排帶看，方便客戶實地了解。屋主誠意出售，歡迎同業協助推薦，把握稀有三角窗大面寬透店釋出的難得機會！

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.68 坪
• 主+陽 78.53 坪
• 建物 78.53 坪
• 4房(室)4廳3衛

1,650萬

崇德路百坪共享辦公室高...　台中市北屯區崇德路一段

TC0495004 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地崇德路百坪共享辦公室高樓層平車單坪免18萬 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，單坪免18萬 物件資訊：  * 售價： 3480 萬 (單坪免18萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 滿租月收租金高達 20萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地

• 電梯大樓
• 35.3年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 20房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,480萬

10.3 %

🔥868萬｜北屯捷運2房...　台中市北屯區松義街

TC0149553 一、 驚豔的室內大空間 主建物與附屬建物合計約 25.88 坪，實坪感極強。在目前公設比高漲的新成屋市場中，同樣的總價通常只能買到室內空間減半的小宅，而這裡能給您寬敞的居住尺度，家具擺放游刃有餘。 二、 軌道經濟，交通無敵 步行即可抵達舊社捷運站，快速銜接松竹雙鐵共構站。開車族更能迅速直上 74 號快速道路，輕鬆串連台中全區，完美縮短通勤時間。 三、 成熟商圈，生活機能爆棚 位於北屯發展核心區塊，周邊鄰近好市多（Costco）、大買家及松竹商圈，採買購物隨時搞定。生活在機能完善的松義街，靜謐與便利兼得。 四、 親民總價，首購首選 總價 868 萬入主捷運生活圈，極具競爭力的開價，讓首購族或小家庭能以負擔得起的價格，換取高品質的市中心生活，是保值且增值潛力優渥的選擇。🔥868萬｜北屯捷運2房｜主+附25.88坪｜ 一、 驚豔的室內大空間 主建物與附屬建物合計約 25.88 坪，實坪感極強。在目前公設比高漲的新成屋市場中，同樣的總價通常只能買到室內空間減半的小宅，而這裡能給您寬敞的居住尺度，家具擺放游刃有餘。 二、 軌道經濟，交通無敵 步行即可抵達舊社捷運站，快速銜接松竹雙鐵共構站。開車族更能迅速直上 74 號快速道路，輕鬆串連台中全區，完美縮短通勤時間。 三、 成熟商圈，生活機能爆棚 位於北屯發展核心區塊，周邊鄰近好市多（Costco）、大買家及松竹商圈，採買購物隨時搞定。生活在機能完善的松義街，靜謐與便利兼得。 四、 親民總價，首購首選 總價 868 萬入主捷運生活圈，極具競爭力的開價，讓首購族或小家庭能以負擔得起的價格，換取高品質的市中心生活，是保值且增值潛力優渥的選擇。

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 27.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

928 萬 868萬

6.5 %

.現代經典/寬敞商辦/平...　台中市南屯區南屯路二段

TC0494990 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。.現代經典/寬敞商辦/平面車位 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

南區高投報華廈　台中市南區崇倫北街

TC0495049 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 管理費 (電梯)  7000/ 半年 網路費 1034/ 月，包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 (算下來房東小賺) 物件位於台中市南區崇倫北街的優質投資型華廈，生活機能成熟、交通便利。物件為電梯華廈4樓（共7樓），總建坪約32.88坪，規劃5房5衛，格局方正、空間利用完善，特別適合收租置產族群。 全室已重新整理，包含管線全面更新、防水重做，並申請合法室內裝修許可，居住安全更有保障。室內配備齊全，附全新家具家電，如雙人床、沙發、系統衣櫃、洗脫烘衣機等，每房皆有獨立衛浴與陽台，提升租客居住品質與隱私。 開價1500萬，適合追求穩定現金流與高投報率的投資客，立即入手即可收租，錯過可惜！南區高投報華廈 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 管理費 (電梯)  7000/ 半年 網路費 1034/ 月，包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 (算下來房東小賺) 物件位於台中市南區崇倫北街的優質投資型華廈，生活機能成熟、交通便利。物件為電梯華廈4樓（共7樓），總建坪約32.88坪，規劃5房5衛，格局方正、空間利用完善，特別適合收租置產族群。 全室已重新整理，包含管線全面更新、防水重做，並申請合法室內裝修許可，居住安全更有保障。室內配備齊全，附全新家具家電，如雙人床、沙發、系統衣櫃、洗脫烘衣機等，每房皆有獨立衛浴與陽台，提升租客居住品質與隱私。 開價1500萬，適合追求穩定現金流與高投報率的投資客，立即入手即可收租，錯過可惜！

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 32.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,588 萬 1,500萬

5.5 %

🔥868萬｜北屯文心百...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0495078 位於精華地段，鄰近崇德商圈、興安商圈、昌平生活圈與松竹特區)雙捷運步行9分鐘四維國小捷運站，騎車4分鐘松竹雙鐵共構站 一點利黃昏市場，旁邊還有全家、大買家、全聯、寶雅、屈臣氏等賣場，日常採買超方便 近學區，步行即可到僑孝國小、北新國中，接送便利🔥868萬｜北屯文心百利3房車位｜一點利商圈｜ 位於精華地段，鄰近崇德商圈、興安商圈、昌平生活圈與松竹特區)雙捷運步行9分鐘四維國小捷運站，騎車4分鐘松竹雙鐵共構站 一點利黃昏市場，旁邊還有全家、大買家、全聯、寶雅、屈臣氏等賣場，日常採買超方便 近學區，步行即可到僑孝國小、北新國中，接送便利

• 華廈
• 32.2年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.19 坪
• 主+平+陽 21.85 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

868萬

松義街大面寬挑高樓店　台中市北屯區松義街

TC0495096 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種松義街大面寬挑高樓店 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.50 坪
• 主+平+陽 41.49 坪
• 建物 51.86 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,528萬

逢甲商圈｜萬家福賣場旁...　台中市西屯區西屯路二段上石北二巷

TC0495092 ✅ 位於逢甲商圈生活圈，食衣住行一次到位 ✅ 鄰近萬家福商圈、福星公園，生活機能成熟便利 ✅ 鄰近逢甲大學，租屋需求穩定，收租潛力佳 ✅ 低總價、低持有成本，置產門檻輕鬆 ✅ 自住、出租皆適合，投資效益高 🚗 交通便利 快速銜接台灣大道、西屯路、74快速道路，南來北往都方便，通勤輕鬆無負擔。 💰 總價只要 298 萬！ 想當包租公、包租婆，或是首購自住、小資置產，這間千萬別錯過！逢甲商圈｜萬家福賣場旁｜福星公園小套房 ✅ 位於逢甲商圈生活圈，食衣住行一次到位 ✅ 鄰近萬家福商圈、福星公園，生活機能成熟便利 ✅ 鄰近逢甲大學，租屋需求穩定，收租潛力佳 ✅ 低總價、低持有成本，置產門檻輕鬆 ✅ 自住、出租皆適合，投資效益高 🚗 交通便利 快速銜接台灣大道、西屯路、74快速道路，南來北往都方便，通勤輕鬆無負擔。 💰 總價只要 298 萬！ 想當包租公、包租婆，或是首購自住、小資置產，這間千萬別錯過！

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 6.42 坪
• 建物 8.10 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

崇德捷運｜小資大套房｜...　台中市北屯區梅川東路四段

TC0149569 想在台中北屯擁有屬於自己的第一間房嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的「崇德捷運｜小資大套房」，以總價僅388萬元的超親民價格，讓首購族、小資族及收租置產客都能輕鬆入手！ 本案總建坪13.184坪，室內主建物約8坪，格局規劃為1房1廳1衛，空間方正好規劃，不論是自住、出租或作為工作室使用皆相當合適。室內採光佳、動線流暢，一個人生活剛剛好，簡單卻不失舒適感。 地段更是本案最大亮點！步行即可抵達文心崇德捷運站，輕鬆串聯台中各大商圈與生活圈，無論通勤上班或假日出遊都十分便利。鄰近文心路主幹道，交通四通八達，快速連結74號快速道路，南來北往毫無負擔。 生活機能方面，周邊擁有崇德商圈、昌平商圈及多家超商、餐飲店家，採買、用餐一應俱全。附近亦有公園綠地及完善公共設施，讓居住品質再升級。社區更提供24小時管理服務，出入安全有保障，讓您無論自住或出租都更加安心。 在現今房價高漲的時代，388萬元就能入主北屯捷運生活圈，可說是難得一見的入門級產品。無論您是想告別租屋人生、為自己準備人生第一桶房產，或是尋找穩定收租標的，這間「崇德捷運｜小資大套房」都是不容錯過的好選擇！ 心動不如馬上行動，稀有專任釋出，錯過可能就沒有了！崇德捷運｜小資大套房｜輕鬆入主北屯核心 想在台中北屯擁有屬於自己的第一間房嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的「崇德捷運｜小資大套房」，以總價僅388萬元的超親民價格，讓首購族、小資族及收租置產客都能輕鬆入手！ 本案總建坪13.184坪，室內主建物約8坪，格局規劃為1房1廳1衛，空間方正好規劃，不論是自住、出租或作為工作室使用皆相當合適。室內採光佳、動線流暢，一個人生活剛剛好，簡單卻不失舒適感。 地段更是本案最大亮點！步行即可抵達文心崇德捷運站，輕鬆串聯台中各大商圈與生活圈，無論通勤上班或假日出遊都十分便利。鄰近文心路主幹道，交通四通八達，快速連結74號快速道路，南來北往毫無負擔。 生活機能方面，周邊擁有崇德商圈、昌平商圈及多家超商、餐飲店家，採買、用餐一應俱全。附近亦有公園綠地及完善公共設施，讓居住品質再升級。社區更提供24小時管理服務，出入安全有保障，讓您無論自住或出租都更加安心。 在現今房價高漲的時代，388萬元就能入主北屯捷運生活圈，可說是難得一見的入門級產品。無論您是想告別租屋人生、為自己準備人生第一桶房產，或是尋找穩定收租標的，這間「崇德捷運｜小資大套房」都是不容錯過的好選擇！ 心動不如馬上行動，稀有專任釋出，錯過可能就沒有了！

• 電梯大樓
• 31.8年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 9.0 坪
• 建物 13.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

黎明春秋｜1158萬成家三...　台中市南屯區向上路三段

TC0149559 【想住南屯，三房、雙衛、車位，1158萬一起到位！】 買房，最難的是預算有限，生活需要的卻一樣都不能少。想給孩子自己的房間、不想每天回家繞路找車位，也希望採買吃飯方便——黎明春秋這一戶，把這些需求放進1158萬的開價裡。 🔹【下班後，方便才是每天享受到的價值】 坐落向上路三段，鄰近全聯台中三厝店，串聯黎明、河南商圈。下班順路帶晚餐、臨時補牛奶、週末買齊一週食材，生活所需周邊就有選擇，讓回家後的時間留給自己與家人。 🔹【三個房間，現在住、以後住都能安排】 三房兩廳兩衛，兩人入住時，可以有書房與客房；家庭成員增加後，也能調整成孩子的房間。不必把睡覺、工作、收納全擠在同一個空間，替生活保留更多彈性。 🔹【雙衛浴的好，趕出門時最有感】 一家人早晨同時起床，不必全等同一間浴室。每天少一點催促、多一點從容，這些看似平凡的細節，才是長住真正用得到的條件。 🔹【車有位置停，人有電梯搭】 附一個機械車位，電梯直達。大採買、提行李或帶孩子返家，少了爬樓梯搬運的辛苦，也不用每天碰運氣找路邊車位。 【1158萬，買下南屯生活的具體條件】 三房雙衛、機械車位、電梯直達，加上黎明商圈的採買便利。如果這些正好是你的購屋清單，這間值得實際走一趟，看看能不能成為你每天想回的家。黎明春秋｜1158萬成家三房雙衛＋車位 【想住南屯，三房、雙衛、車位，1158萬一起到位！】 買房，最難的是預算有限，生活需要的卻一樣都不能少。想給孩子自己的房間、不想每天回家繞路找車位，也希望採買吃飯方便——黎明春秋這一戶，把這些需求放進1158萬的開價裡。 🔹【下班後，方便才是每天享受到的價值】 坐落向上路三段，鄰近全聯台中三厝店，串聯黎明、河南商圈。下班順路帶晚餐、臨時補牛奶、週末買齊一週食材，生活所需周邊就有選擇，讓回家後的時間留給自己與家人。 🔹【三個房間，現在住、以後住都能安排】 三房兩廳兩衛，兩人入住時，可以有書房與客房；家庭成員增加後，也能調整成孩子的房間。不必把睡覺、工作、收納全擠在同一個空間，替生活保留更多彈性。 🔹【雙衛浴的好，趕出門時最有感】 一家人早晨同時起床，不必全等同一間浴室。每天少一點催促、多一點從容，這些看似平凡的細節，才是長住真正用得到的條件。 🔹【車有位置停，人有電梯搭】 附一個機械車位，電梯直達。大採買、提行李或帶孩子返家，少了爬樓梯搬運的辛苦，也不用每天碰運氣找路邊車位。 【1158萬，買下南屯生活的具體條件】 三房雙衛、機械車位、電梯直達，加上黎明商圈的採買便利。如果這些正好是你的購屋清單，這間值得實際走一趟，看看能不能成為你每天想回的家。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 40.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,158萬

【逢甲七期核心生活圈】...　台中市西屯區智惠街

TC0495097 四品牌獨家銷售 黃金地理位置：位於智惠街靜巷，出則繁華、入則寧靜，完美避開主要幹道噪音與擁擠。 成熟生活機能： 購物採買：近逢甲夜市商圈、西屯市場、全聯福利中心，日常採買極為便利。 時尚娛樂：鄰近新光三越、大遠百及臺中國家歌劇院，享受頂級百貨與藝文生活圈。 便捷交通路網： 迅速連結臺灣大道與環中路。 緊鄰國道一號（中港交流道）與 74 號快速道路，南北往來或台中各區通勤均相當順暢。 優質學區鄰近：周邊涵蓋上石國小、至善國中及逢甲大學，學齡教育與文教氣息兼備。 高投資潛力：西屯區長期為台中租屋熱區，就業與就學人口龐大，出租率高且保值性強。 目前出租中  租客可配合帶看 帶看請前一天預約【逢甲七期核心生活圈】屋況採光佳兩房免整理 四品牌獨家銷售 黃金地理位置：位於智惠街靜巷，出則繁華、入則寧靜，完美避開主要幹道噪音與擁擠。 成熟生活機能： 購物採買：近逢甲夜市商圈、西屯市場、全聯福利中心，日常採買極為便利。 時尚娛樂：鄰近新光三越、大遠百及臺中國家歌劇院，享受頂級百貨與藝文生活圈。 便捷交通路網： 迅速連結臺灣大道與環中路。 緊鄰國道一號（中港交流道）與 74 號快速道路，南北往來或台中各區通勤均相當順暢。 優質學區鄰近：周邊涵蓋上石國小、至善國中及逢甲大學，學齡教育與文教氣息兼備。 高投資潛力：西屯區長期為台中租屋熱區，就業與就學人口龐大，出租率高且保值性強。 目前出租中  租客可配合帶看 帶看請前一天預約

• 華廈
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 23.92 坪
• 2房(室)2廳1衛

888萬

崇德捷運旁｜單坪25萬｜...　台中市北屯區安順二街

TC0495091 🏆 文心崇德捷運旁｜北屯市中心｜單坪２５萬超值三房 🚇 步行約１０分鐘捷運站｜成熟生活圈｜學區宅首選 💎 室內主附３４坪大空間｜雙衛浴開窗｜前後陽台 🔥 社區最低｜開價單坪只要２５萬｜稀有釋出 💎 室內主附３４坪｜真正大三房規劃 🔹 格局方正、前後雙陽台、動線舒適、收納空間充足 🔹 三房皆有開窗、採光通風表現超優秀  🔹 雙衛浴皆開窗、通風不潮濕、居住品質更加分 💰 北屯市中心｜開價單坪只要２５萬 🔥 社區最低開價，市場少見、首購換屋趕緊把握！ 🔥 一手屋主起家厝、屋況佳、價格甜、錯過難再有 🛡️ 完善管理｜居住更安心 🔹 ２４小時管理、進出安全有保障。 🔹 設有無障礙設施、子母垃圾車、免追垃圾車超便利 🏡 北屯核心生活圈｜成熟機能一次到位 🔹 文心崇德捷運站生活圈，市場、商圈、超商、 🔹 鄰近文心國小、崇德國中、九年完整學區接送便利 🔹已租平面車位B3-15、月租3000元崇德捷運旁｜單坪25萬｜大三房主附34坪 🏆 文心崇德捷運旁｜北屯市中心｜單坪２５萬超值三房 🚇 步行約１０分鐘捷運站｜成熟生活圈｜學區宅首選 💎 室內主附３４坪大空間｜雙衛浴開窗｜前後陽台 🔥 社區最低｜開價單坪只要２５萬｜稀有釋出 💎 室內主附３４坪｜真正大三房規劃 🔹 格局方正、前後雙陽台、動線舒適、收納空間充足 🔹 三房皆有開窗、採光通風表現超優秀  🔹 雙衛浴皆開窗、通風不潮濕、居住品質更加分 💰 北屯市中心｜開價單坪只要２５萬 🔥 社區最低開價，市場少見、首購換屋趕緊把握！ 🔥 一手屋主起家厝、屋況佳、價格甜、錯過難再有 🛡️ 完善管理｜居住更安心 🔹 ２４小時管理、進出安全有保障。 🔹 設有無障礙設施、子母垃圾車、免追垃圾車超便利 🏡 北屯核心生活圈｜成熟機能一次到位 🔹 文心崇德捷運站生活圈，市場、商圈、超商、 🔹 鄰近文心國小、崇德國中、九年完整學區接送便利 🔹已租平面車位B3-15、月租3000元

• 電梯大樓
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 33.37 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

梧棲│黃金海岸│商業區...　台中市梧棲區大仁路二段

TC0495001 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受梧棲│黃金海岸│商業區黃金賺錢透天樓店 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.41 坪
• 主+陽 48.45 坪
• 建物 64.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,288萬

獨家竹山延平國小臨路1-...　南投縣竹山鎮東鄉路

TC0111368 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！獨家竹山延平國小臨路1-3樓透店 後院鋼骨增建到滿，使用約60坪。 紫南宮12分鐘，竹山交流道7分鐘 ✅ 空間魔術師： 登記 49 坪，增建後使用達 60 坪！ ✅ 格局方正： 4 房 2 廳 3 衛，一樓可店、二三樓住家。 ✅ 核心交通： 7 分鐘直達交流道，12 分鐘拜訪紫南宮。 ✅ 黃金地段： 臨路進出方便，門前即是明星學區生活圈。 不到一千萬，買下 60 坪實用空間！這價格在竹山真的不多見，慢了就沒了！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 49.09 坪
• 建物 49.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

880 萬 788萬

10.5 %

薇納市大地坪視野大四房...　台中市北屯區東山路二段

TC0495075 這裡沒有市區的喧囂與廢氣，只有滿滿的綠意與悠閒，離 74 號快速道路、開車下山秒接東山路商圈、軍功商圈， 74號快速道路輕鬆串聯全台中，離醫療機構也不遠，是您退休養生、假日度假的別墅 大空間、好通風、採光佳，周邊環境安靜單純，是您兼顧「生活品質」與「實用空間」的完美解答 有24小時警衛管理 子母車，公設多元，泳池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 社區24小時物業管裡，收發包裹，進出安全把關。 薇納市大地坪視野大四房獨立車庫別墅｜台中好房 這裡沒有市區的喧囂與廢氣，只有滿滿的綠意與悠閒，離 74 號快速道路、開車下山秒接東山路商圈、軍功商圈， 74號快速道路輕鬆串聯全台中，離醫療機構也不遠，是您退休養生、假日度假的別墅 大空間、好通風、採光佳，周邊環境安靜單純，是您兼顧「生活品質」與「實用空間」的完美解答 有24小時警衛管理 子母車，公設多元，泳池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 社區24小時物業管裡，收發包裹，進出安全把關。

• 別墅
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.72 坪
• 主+平+陽+露 43.93 坪
• 建物 44.45 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,198萬

大雅黃金三角14期小巨蛋...　台中市大雅區昌平路三段

TC0495040 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！大雅黃金三角14期小巨蛋洲際漢神透天別墅 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+平+陽 50.86 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

清水透天社區傳統格局前...　台中市清水區吳厝六街

TC0149541 社區透天別墅 前院停車 中科，機場，國三 🏠 清水 8 字頭透天！買大樓不如買這間，土地 31 坪超實在！ 別再看公設比 35% 的大樓了！這間位於清水吳厝六街的社區透天，室內空間幾乎「坪數全拿」，讓您的每一分錢都花在實坪上！ • 💰 總價：898 萬（單價僅 2 字頭，超佛心成家價） • 📐 空間： 實坪約 42 坪，4 房 3 廳 3 衛，三代同堂也住得下。 • 🚗 停車： 自家前院停車，回家就是方便。 • 📍 交通： 近國道三號、機場、中科，上班通勤流暢不塞心。 目前屋主自住，事先預約清水透天社區傳統格局前院停車 社區透天別墅 前院停車 中科，機場，國三 🏠 清水 8 字頭透天！買大樓不如買這間，土地 31 坪超實在！ 別再看公設比 35% 的大樓了！這間位於清水吳厝六街的社區透天，室內空間幾乎「坪數全拿」，讓您的每一分錢都花在實坪上！ • 💰 總價：898 萬（單價僅 2 字頭，超佛心成家價） • 📐 空間： 實坪約 42 坪，4 房 3 廳 3 衛，三代同堂也住得下。 • 🚗 停車： 自家前院停車，回家就是方便。 • 📍 交通： 近國道三號、機場、中科，上班通勤流暢不塞心。 目前屋主自住，事先預約

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.11 坪
• 主+陽 42.18 坪
• 建物 42.76 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

898萬

.文心櫻花林鼎願景高樓...　台中市西屯區洛陽路

TC0465203 惠來國小學區，洛陽公園旁，緊鄰文心櫻花捷運站 青海路第三排，文心路第三排，精華地段，鬧中取靜，不失繁華便利 該社區稀有釋出，格局方正，採光通風佳 全新整理，1梯2戶，單純安全.文心櫻花林鼎願景高樓視野三房平車 惠來國小學區，洛陽公園旁，緊鄰文心櫻花捷運站 青海路第三排，文心路第三排，精華地段，鬧中取靜，不失繁華便利 該社區稀有釋出，格局方正，採光通風佳 全新整理，1梯2戶，單純安全

• 華廈
• 27.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,988萬

5.2 %

中科米平方商場藍海帝國...　台中市西屯區國安一路

TC0495022 📌國安一路 M Square 商場，走路就到 📌極稀有次頂樓： 位於14樓的高樓層，擁有絕佳視野與通風，避開頂樓曝曬，卻享有頂級採光。 📌室內大空間： 26坪的建坪，主附建物將近19坪，讓2房空間毫不擁擠，大客廳、大臥室，住起來超有感！ 📌黃金地段： 國安一路核心區，18年屋齡正值壯年，保值性與增值潛力兼具中科米平方商場藍海帝國次頂樓大2房 📌國安一路 M Square 商場，走路就到 📌極稀有次頂樓： 位於14樓的高樓層，擁有絕佳視野與通風，避開頂樓曝曬，卻享有頂級採光。 📌室內大空間： 26坪的建坪，主附建物將近19坪，讓2房空間毫不擁擠，大客廳、大臥室，住起來超有感！ 📌黃金地段： 國安一路核心區，18年屋齡正值壯年，保值性與增值潛力兼具

• 電梯大樓
• 19.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.40 坪
• 主+陽 17.41 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,230 萬 1,090萬

11.4 %

.皇城園邸中央公園輕屋...　台中市西屯區皇城街

TC0465164 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達.皇城園邸中央公園輕屋齡四房+平車 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %