逢甲低於實價行情小豪宅... 台中市西屯區逢明街
TC0140935 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1298 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。逢甲低於實價行情小豪宅 B1獨立車位 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1298 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。- 電梯大樓
- 10.5年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 5.68 坪
- 主+陽 16.54 坪
- 建物 35.86 坪
- 1房(室)1廳1衛
- (含車位10.220坪)
- 坡道平面車位
1,398 萬
1,298萬
7.2 %
.新社花海方正葡萄園 台中市新社區大南段大南小段
TC0103103 🌱 告別平庸！898萬入主新社花海美地，方正地形任你規劃！ 你想在新社花海周邊擁有一個屬於自己的夢想莊園嗎？這塊地形方正、有水有電的農地，就是你開啟**「田園生活」**的最佳起點！ 🌳 規劃自由度極高： 地形完美： 土地方正平整，面積約 297 坪！無論是想繼續種植葡萄、改種其他作物，或是作為休閒假日農場，規劃都極為便利！ 水電保障： 具備電力及灌溉水！確保您的農作、電力使用無虞，是打造精緻休閒農莊的必要基礎。 地段優越： 位於新社觀光軸線，鄰近新社花海，周邊環境優美，空氣清新，是週末度假的絕佳地點。 👨🌾 零門檻當農夫： 現況收益： 土地目前為葡萄園，已出租種植中。您可以選擇繼續收租，或是等租約到期後收回自用，彈性極高！ 低總價負擔： 總價 898 萬，讓您以最輕的資產負擔，享受新社核心地段的土地價值。 結論： 方正地形、有水有電、地段稀有！ 這塊農地給你一個低門檻、高靈活度的開發機會！不必動手，也能享受穩定的地主收益！.新社花海方正葡萄園 🌱 告別平庸！898萬入主新社花海美地，方正地形任你規劃！ 你想在新社花海周邊擁有一個屬於自己的夢想莊園嗎？這塊地形方正、有水有電的農地，就是你開啟**「田園生活」**的最佳起點！ 🌳 規劃自由度極高： 地形完美： 土地方正平整，面積約 297 坪！無論是想繼續種植葡萄、改種其他作物，或是作為休閒假日農場，規劃都極為便利！ 水電保障： 具備電力及灌溉水！確保您的農作、電力使用無虞，是打造精緻休閒農莊的必要基礎。 地段優越： 位於新社觀光軸線，鄰近新社花海，周邊環境優美，空氣清新，是週末度假的絕佳地點。 👨🌾 零門檻當農夫： 現況收益： 土地目前為葡萄園，已出租種植中。您可以選擇繼續收租，或是等租約到期後收回自用，彈性極高！ 低總價負擔： 總價 898 萬，讓您以最輕的資產負擔，享受新社核心地段的土地價值。 結論： 方正地形、有水有電、地段稀有！ 這塊農地給你一個低門檻、高靈活度的開發機會！不必動手，也能享受穩定的地主收益！- 土地
- 0.0年
- 土地 297.36 坪
- 建物 0.00 坪
980 萬
898萬
8.4 %
太平全新完工電梯別墅前... 台中市太平區仁和街
TC0495005 太平仁和和│全新電梯電完工別墅 二樓大露,種花,烤肉好利用 地31.5坪 , 大地坪 頂級配置 : 4房套房設計,總計6間衛浴 新平商圈,東平商圈,宜欣商圈,宜昌商圈 買新房,不用等!坐落太平核心地段太平全新完工電梯別墅前院車庫間間套房 太平仁和和│全新電梯電完工別墅 二樓大露,種花,烤肉好利用 地31.5坪 , 大地坪 頂級配置 : 4房套房設計,總計6間衛浴 新平商圈,東平商圈,宜欣商圈,宜昌商圈 買新房,不用等!坐落太平核心地段- 別墅
- 1.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 31.58 坪
- 主+陽 66.08 坪
- 建物 66.08 坪
- 4房(室)2廳6衛
3,280 萬
2,980萬
9.1 %
.親家ONECITY豐樂公園捷... 台中市南屯區文心南三路
TC0421657 📍 地段為王：南屯核心！下樓即享便捷交通，捷運綠線暢遊台中，輕鬆串聯高鐵、百貨商圈。 🌳 公園為鄰：豐樂公園第一排！假日野餐、運動散步，享受都市中的綠意與寧靜，為您的生活增添無限活力。 🛍️ 機能爆棚：迪卡儂、Costco、全聯超市、7-ELEVEN…各大品牌商家環繞，滿足您所有生活採買與休閒娛樂需求，便利指數破表！ 🏢 品牌建商：親家建設口碑之作，品質保證，居住安心。 🌇 高樓層視野：位於17樓，遠眺大肚山的絕美景致，採光通風俱佳，每天都能享受日出日落的浪漫詩意。 💎 彈性大空間：稀有客變為一大房設計，視覺空間感極大化，打造舒適開闊的居住體驗。若有需求，亦可輕鬆隔回一房一廳，靈活運用。 🅿️ 停車方便：雖無內含車位，但社區周邊月租車位充裕（約$3500/月），輕鬆解決停車困擾。 這不僅是一個家，更是您品味與價值的完美結合。不論是年輕首購族、追求生活品質的單身貴族，或是懂得資產配置的置產行家，此物件絕對是您不容錯過的絕佳機會！.親家ONE CITY豐樂公園捷運旁 | 一大房 📍 地段為王：南屯核心！下樓即享便捷交通，捷運綠線暢遊台中，輕鬆串聯高鐵、百貨商圈。 🌳 公園為鄰：豐樂公園第一排！假日野餐、運動散步，享受都市中的綠意與寧靜，為您的生活增添無限活力。 🛍️ 機能爆棚：迪卡儂、Costco、全聯超市、7-ELEVEN…各大品牌商家環繞，滿足您所有生活採買與休閒娛樂需求，便利指數破表！ 🏢 品牌建商：親家建設口碑之作，品質保證，居住安心。 🌇 高樓層視野：位於17樓，遠眺大肚山的絕美景致，採光通風俱佳，每天都能享受日出日落的浪漫詩意。 💎 彈性大空間：稀有客變為一大房設計，視覺空間感極大化，打造舒適開闊的居住體驗。若有需求，亦可輕鬆隔回一房一廳，靈活運用。 🅿️ 停車方便：雖無內含車位，但社區周邊月租車位充裕（約$3500/月），輕鬆解決停車困擾。 這不僅是一個家，更是您品味與價值的完美結合。不論是年輕首購族、追求生活品質的單身貴族，或是懂得資產配置的置產行家，此物件絕對是您不容錯過的絕佳機會！- 電梯大樓
- 5.7年
- 17 ~ 17 / 19樓
- 土地 1.51 坪
- 主+陽 11.40 坪
- 建物 19.23 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,198 萬
1,088萬
9.2 %
北區7米大面寛店舖 台中市北區育強街
TC0494995 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。北區7米大面寛店舖 🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。- 公寓
- 43.6年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 6.61 坪
- 主 24.75 坪
- 建物 24.75 坪
1,080 萬
980萬
9.3 %
.新社上雋原朗朗1~4樓全... 台中市新社區大復街
TC0494979- 透天厝
- 1.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 29.53 坪
- 主+陽 55.39 坪
- 建物 55.52 坪
- 5房(室)3廳6衛
1,880 萬
1,698萬
9.7 %
.北區德化街二樓3房美寓... 台中市北區德化街
TC0443758 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租.北區德化街二樓3房美寓 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租- 公寓
- 43.3年
- 2 ~ 2 / 5樓
- 土地 7.86 坪
- 主+陽 23.94 坪
- 建物 23.94 坪
- 3房(室)2廳2衛
880 萬
789萬
10.3 %
.全新交屋【青空蔚來】... 台中市龍井區南社三街
TC0465233 社區唯一裝潢戶 低總價，全新交屋 光田醫院商圈，交通方便 公設完善，豐富，多元 全新裝潢，格局佳採光好.全新交屋【青空蔚來】二房+車位 社區唯一裝潢戶 低總價，全新交屋 光田醫院商圈，交通方便 公設完善，豐富，多元 全新裝潢，格局佳採光好- 華廈
- 1.4年
- 5 ~ 5 / 7樓
- 土地 9.56 坪
- 主+陽 17.23 坪
- 建物 29.48 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
1,130 萬
998萬
11.7 %
11期佳泰大崇德絕美屋況... 台中市北屯區河北西街
TC0465251 次頂樓視野開闊、全室採光無暗間、雙衛皆開窗，格局方正好規劃；含車位讓生活更便利，社區住戶單純、管理佳，是首選自住與長期置產標的。 • 屋況極佳、採光通風：全室採光、雙衛開窗，室內無任何暗房，家具擺放與動線完美。☀️ • 高樓景觀、隱私佳：13樓次頂樓，視野遠、噪音低，生活品質直逼新屋。🌤️ • 有車位、社區管理良好：總戶數142戶，社區單純，管理費合理，維持良好公共空間。🔒🚗。 • 學區與生活圈完整：鄰近崇德、松竹、文心商圈，市場、連鎖超市、餐廳一應俱全；教育資源完備，文心國小、崇德國中學區護航。📚🛒 • 增值利多可期：11期緊鄰14期重劃與水湳經貿，未來台中巨蛋、漢神洲際等重大建設帶來商圈升級與潛在升值。11期佳泰大崇德絕美屋況高樓視野戶 次頂樓視野開闊、全室採光無暗間、雙衛皆開窗，格局方正好規劃；含車位讓生活更便利，社區住戶單純、管理佳，是首選自住與長期置產標的。 • 屋況極佳、採光通風：全室採光、雙衛開窗，室內無任何暗房，家具擺放與動線完美。☀️ • 高樓景觀、隱私佳：13樓次頂樓，視野遠、噪音低，生活品質直逼新屋。🌤️ • 有車位、社區管理良好：總戶數142戶，社區單純，管理費合理，維持良好公共空間。🔒🚗。 • 學區與生活圈完整：鄰近崇德、松竹、文心商圈，市場、連鎖超市、餐廳一應俱全；教育資源完備，文心國小、崇德國中學區護航。📚🛒 • 增值利多可期：11期緊鄰14期重劃與水湳經貿，未來台中巨蛋、漢神洲際等重大建設帶來商圈升級與潛在升值。- 電梯大樓
- 6.4年
- 13 ~ 13 / 15樓
- 土地 4.55 坪
- 主+陽 26.44 坪
- 建物 49.12 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,380 萬
2,098萬
11.8 %
市政1號院正三房平車邊... 台中市西屯區市政路
TC0495047- 電梯大樓
- 0.8年
- 15 ~ 15 / 31樓
- 土地 2.32 坪
- 主+陽 22.97 坪
- 建物 45.05 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.843坪)
- 坡道平面車位
2,988 萬
2,588萬
13.4 %
