逢甲絕版品正1房1廳B1獨...　台中市西屯區逢明街

TC0140935 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1398 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1300 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。 逢甲絕版品正1房1廳 B1獨立車位 已退租可看屋 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1398 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1300 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 16.54 坪
• 建物 35.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.220坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

.一點利大連商圈臨路四...　台中市北屯區平興街

TC0465138 1.格局方正，裝潢典雅，近G5捷運站 2.近一點利黃昏市場、特力屋、大買家 3.興安商圈採購生活便利 4.大五房，店面與住家出入各自獨立，前後雙出入口 .一點利大連商圈臨路四樓店墅 1.格局方正，裝潢典雅，近G5捷運站 2.近一點利黃昏市場、特力屋、大買家 3.興安商圈採購生活便利 4.大五房，店面與住家出入各自獨立，前後雙出入口

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.84 坪
• 主+陽 70.31 坪
• 建物 70.70 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

.北屯5年屋11期佳泰大崇...　台中市北屯區河北西街

TC0465270 方正格局，三房平車！採光絕佳！ 黃金地段・增值潛力無限： 緊鄰11期與14期重劃區交界，近漢神百貨、小巨蛋等重大建設，未來發展可期！  * 雙商圈環繞・食衣住行育樂全包： 步行可達繁華的崇德路商圈，周邊有楓康、全聯等超市，以及金谷市場、一點利黃昏市場，採買便利性高。  * 明星學區近在咫尺： 鄰近文心國小、崇德國中等學區，九年教育免煩惱。  * 綠地公園相伴： 附近有823公園、仁和公園等大型綠地，是您飯後散步、親子活動的好去處。 💰 售價：2158萬 心動不如馬上行動！這間集地段、屋齡、格局、車位優勢於一身的優質好房，錯過不再！ 📞 立即預約賞屋，親自感受家的美好！ .北屯5年屋11期佳泰大崇德三房平車 方正格局，三房平車！採光絕佳！ 黃金地段・增值潛力無限： 緊鄰11期與14期重劃區交界，近漢神百貨、小巨蛋等重大建設，未來發展可期！  * 雙商圈環繞・食衣住行育樂全包： 步行可達繁華的崇德路商圈，周邊有楓康、全聯等超市，以及金谷市場、一點利黃昏市場，採買便利性高。  * 明星學區近在咫尺： 鄰近文心國小、崇德國中等學區，九年教育免煩惱。  * 綠地公園相伴： 附近有823公園、仁和公園等大型綠地，是您飯後散步、親子活動的好去處。 💰 售價：2158萬 心動不如馬上行動！這間集地段、屋齡、格局、車位優勢於一身的優質好房，錯過不再！ 📞 立即預約賞屋，親自感受家的美好！

• 電梯大樓
• 6.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 46.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,158 萬 2,088萬

3.2 %

.心之所向~兩房平車美宅...　台中市北屯區環太東路

TC0436516 ✅配備建材使用PAPAGO四合一電子鎖，全室太格木地板，櫻花二機，大雅厨具，德國Innoci洗手槽，Panasonic免治馬桶蓋，台達電三合一暖風機。 ✅公共設施：接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、桌球室 、親子遊戲區、瑜伽教室、俱樂部、KTV、信箱區、Lounge Bar、兒童遊戲區。 ✅社區內規劃2千坪下沉式公園(心之谷)，基地緊鄰麗園公園，以秋紅谷為設計概念規劃大型地景式公共藝術，坐享自有萬坪綠意景觀 .心之所向~兩房平車美宅樹梢戶 ✅配備建材使用PAPAGO四合一電子鎖，全室太格木地板，櫻花二機，大雅厨具，德國Innoci洗手槽，Panasonic免治馬桶蓋，台達電三合一暖風機。 ✅公共設施：接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、桌球室 、親子遊戲區、瑜伽教室、俱樂部、KTV、信箱區、Lounge Bar、兒童遊戲區。 ✅社區內規劃2千坪下沉式公園(心之谷)，基地緊鄰麗園公園，以秋紅谷為設計概念規劃大型地景式公共藝術，坐享自有萬坪綠意景觀

• 電梯大樓
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

.樹孝商圈/高質感輕齡美...　台中市北屯區太順路

TC0465264 近樹孝商圈、中山市場、新光市場，美食、購物一應俱全 鄰近全聯、家樂福、7-11、好市多等日常採買輕鬆搞定 周邊多所優質學校，適合家庭居住，近中國醫BOT案，區域發展潛力無限 醫療資源豐富，近中國醫藥大學附設醫院健康有保障 公園綠地環繞、廍子、新都生、馬卡龍、北屯等公園，休閒放鬆好去處 緊鄰74快速道路快速串聯大台中及南來北往 .樹孝商圈/高質感輕齡美宅/2房平車 近樹孝商圈、中山市場、新光市場，美食、購物一應俱全 鄰近全聯、家樂福、7-11、好市多等日常採買輕鬆搞定 周邊多所優質學校，適合家庭居住，近中國醫BOT案，區域發展潛力無限 醫療資源豐富，近中國醫藥大學附設醫院健康有保障 公園綠地環繞、廍子、新都生、馬卡龍、北屯等公園，休閒放鬆好去處 緊鄰74快速道路快速串聯大台中及南來北往

• 電梯大樓
• 6.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 35.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

.豐原全新整理透天|六房...　台中市豐原區圓環東路

TC0443741 屋況佳，全新整理管線重拉 近豐原市中心，300公尺內幼兒園、銀行、郵局 開車5分鐘家樂福、全聯、豐原果菜市場 一公里內SOGO百貨，廟東夜市隨意逛 .豐原全新整理透天 | 六房 | 投資自住皆適宜 屋況佳，全新整理管線重拉 近豐原市中心，300公尺內幼兒園、銀行、郵局 開車5分鐘家樂福、全聯、豐原果菜市場 一公里內SOGO百貨，廟東夜市隨意逛

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 18.87 坪
• 主+陽 31.46 坪
• 建物 31.46 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,598 萬 1,550萬

3.0 %

預售台南永康鹽行南科遠...　台南市永康區永安路

TC0034180 永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵 鹽行重劃區首發推案，保值能力佳 格局方正採光極佳 中高樓層視野遼闊 近國道1號、8號，永康車站、史博館6分鐘，通往南科15分鐘.北外環道 緊鄰永康交流道、永安轉運站 近學區、醫療、商圈、公園，生活機能俱備完善 交誼廳、泳池、多功能會議室，公共設施皆備 市區、學區、交通、機能、位置、格局一次滿足 預售台南永康鹽行南科遠雄綠禾2房平車 永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵 鹽行重劃區首發推案，保值能力佳 格局方正採光極佳 中高樓層視野遼闊 近國道1號、8號，永康車站、史博館6分鐘，通往南科15分鐘.北外環道 緊鄰永康交流道、永安轉運站 近學區、醫療、商圈、公園，生活機能俱備完善 交誼廳、泳池、多功能會議室，公共設施皆備 市區、學區、交通、機能、位置、格局一次滿足

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 坪
• 主 13.1 坪
• 建物 28.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.420坪)
• 坡道平面車位

1,028 萬 999萬

2.8 %

.全新水湳經貿遠雄藝舍...　台中市西屯區福星北路

TC0443747 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 .全新水湳經貿遠雄藝舍視野3+1房平車 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正

• 華廈
• 1.4年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 54.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,398萬

2.6 %

.太平全新整理/馬卡龍公...　台中市太平區宜安街

TC0465236 全新整理，臨8米路，大空間使用約52坪，車庫停車可立即入住 近74快速道路交通方便 鄰第一公有市場、家樂福太平店、全國電子、麥當勞、銀行、郵局，生活機能健全 .太平全新整理/馬卡龍公園/5房有車位 全新整理，臨8米路，大空間使用約52坪，車庫停車可立即入住 近74快速道路交通方便 鄰第一公有市場、家樂福太平店、全國電子、麥當勞、銀行、郵局，生活機能健全

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.45 坪
• 主+平+陽 34.44 坪
• 建物 34.44 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 車位

1,598 萬 1,558萬

2.5 %

.太平中山、樹孝商圈新...　台中市太平區新平路三段

TC0465240 📢 您的家庭，值得最好的禮遇！ 告別舊透天的擁擠與爬梯之苦！這席太平核心別墅，以頂級規格為您的三代同堂生活定錨！ 位於新平路三段的全新完工電梯別墅，以超值預算即可享有！ 👑 空間與品質的頂級饗宴： 全新頂規，即刻入住： 屋齡僅 1.1 年！電梯、水電、結構皆為最新標準，真正實現**「拎包入住」**，無需花費心力與金錢整理，您的時間更寶貴。 5.3米旗艦面寬： 稀有5.3米大面寬，外觀氣派非凡，室內空間感與採光通風遠勝一般窄巷透天。 電梯直達尊榮： 設有品牌電梯，四層樓輕鬆上下，完美解決長輩、幼童的爬梯困擾，讓家中的每個人都能享有便利與尊榮。 5房6衛規劃： 5房6衛的格局，讓每位家人都能享有套房級的隱私，徹底解決早上「搶廁所」的窘境。 📍 機能與交通的核心價值： 黃金雙商圈： 緊鄰樹孝商圈、中山商圈！步行範圍內滿足所有生活所需，機能便利性滿分。 74號快速道路： 近 74 號快速道路，10分鐘內快速連結國道，暢行大台中，輕鬆銜接高鐵與市中心。 💯 結論： 全新完工、電梯別墅、5.3米大面寬、雙商圈核心！ 這是您在太平區實現頂級別墅夢想、傳承三代幸福的唯一選擇！ .太平中山、樹孝商圈新平路 全新電梯別墅 📢 您的家庭，值得最好的禮遇！ 告別舊透天的擁擠與爬梯之苦！這席太平核心別墅，以頂級規格為您的三代同堂生活定錨！ 位於新平路三段的全新完工電梯別墅，以超值預算即可享有！ 👑 空間與品質的頂級饗宴： 全新頂規，即刻入住： 屋齡僅 1.1 年！電梯、水電、結構皆為最新標準，真正實現**「拎包入住」**，無需花費心力與金錢整理，您的時間更寶貴。 5.3米旗艦面寬： 稀有5.3米大面寬，外觀氣派非凡，室內空間感與採光通風遠勝一般窄巷透天。 電梯直達尊榮： 設有品牌電梯，四層樓輕鬆上下，完美解決長輩、幼童的爬梯困擾，讓家中的每個人都能享有便利與尊榮。 5房6衛規劃： 5房6衛的格局，讓每位家人都能享有套房級的隱私，徹底解決早上「搶廁所」的窘境。 📍 機能與交通的核心價值： 黃金雙商圈： 緊鄰樹孝商圈、中山商圈！步行範圍內滿足所有生活所需，機能便利性滿分。 74號快速道路： 近 74 號快速道路，10分鐘內快速連結國道，暢行大台中，輕鬆銜接高鐵與市中心。 💯 結論： 全新完工、電梯別墅、5.3米大面寬、雙商圈核心！ 這是您在太平區實現頂級別墅夢想、傳承三代幸福的唯一選擇！

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.91 坪
• 主+陽 66.50 坪
• 建物 66.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,588 萬 3,500萬

2.5 %

.單坪15萬市中心華廈室...　台中市中區興中街

TC0443753 純室內56坪使用空間，一層2戶有電梯 鄰近中國醫、台中科大、中友百貨、一中商圈、中華夜市 現況開放式空間，2個衛浴，可隔套也可作辦公 .單坪15萬市中心華廈室內56坪 純室內56坪使用空間，一層2戶有電梯 鄰近中國醫、台中科大、中友百貨、一中商圈、中華夜市 現況開放式空間，2個衛浴，可隔套也可作辦公

• 華廈
• 38.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 56.25 坪
• 建物 66.34 坪
• 1房(室)1廳2衛

1,080 萬 1,058萬

2.0 %

.四維捷運站/學區公園宅...　台中市北屯區興安路一段

TC0494989 💥 【北屯區最後倒數！】千萬內絕版電梯三房！直擊 14 期核心 $25 萬/坪！ 🏡 案名：興安路一段「公園新第」電梯華廈 (3房2廳2衛) 💰 價格震撼：總價僅 880 萬！北屯區首購族的夢想起點！ 🚨 請注意：這不是尋常的低價，這是市場的「超值破盤」！ 🤯 捷運加持，通勤無憂： 步行可達 四維國小捷運站 🚆。無論上班通勤、假日出遊，交通便利性就是資產的抗跌保障。 興安商圈，生活滿分： 步行範圍內涵蓋興安商圈、北平路美食街、全聯超市 🛒。生活機能一步到位，告別重劃區機能等待期。 學區公園，環境優質： 近四維國小、東光國中學區 🎓，接送免煩惱。鄰近兒童公園與綠帶，提供高質量的生活環境。 千萬內電梯三房，極度稀缺： 在北屯，總價 $898 萬要買到有電梯、格局方正、三房兩衛的產品，已是市場的最後席位！ 低公設比，室內坪效大： 相較於新案動輒 35% 以上的公設比，本案的實用性更高，讓您的每一分錢都花在實際居住空間上。 舒適黃金樓層： 位於 5 樓 ✨，擁有絕佳的採光與通風，樓層適中，遠離車流噪音，居住品質極佳。 社區單純，管理完善： 社區戶數單純，管理基金與管委會運作穩定，是優於一般老舊公寓的居住品質保證。 北屯 14 期核心區： 本案位於 14 期周邊，是最快享受重劃區效益的區塊。您的鄰居、您的生活圈，都在持續增值中。 比租房更划算： 880 萬的貸款壓力，每月支付的金額可能與租金相差無幾，但您擁有的是穩定增值的資產，而非房東的財富！ 置產入門首選： 對於置產族，低總價切入火熱地段，未來無論是轉手或出租，都有極佳的流動性與獲利空間。 🏃‍♂️ 倒數計時！千萬內電梯宅，市場不等人！ 台中房市的增值速度，遠超您的想像！每慢一步，您可能就需要多準備 300 萬！立即預約賞屋，把握市場稀有機會！ #北屯區 #北屯買房 #台中買房 #台中房地產 #千萬內買房 #電梯三房 #首購族 #換屋首選 #興安路 #四維國小捷運站 #14期重劃區 #低總價 #低單價 #高坪效 #北平路美食 #捷運宅 #學區房 #投資置產 #公園新第 .四維捷運站/學區公園宅/採光/電梯3房 💥 【北屯區最後倒數！】千萬內絕版電梯三房！直擊 14 期核心 $25 萬/坪！ 🏡 案名：興安路一段「公園新第」電梯華廈 (3房2廳2衛) 💰 價格震撼：總價僅 880 萬！北屯區首購族的夢想起點！ 🚨 請注意：這不是尋常的低價，這是市場的「超值破盤」！ 🤯 捷運加持，通勤無憂： 步行可達 四維國小捷運站 🚆。無論上班通勤、假日出遊，交通便利性就是資產的抗跌保障。 興安商圈，生活滿分： 步行範圍內涵蓋興安商圈、北平路美食街、全聯超市 🛒。生活機能一步到位，告別重劃區機能等待期。 學區公園，環境優質： 近四維國小、東光國中學區 🎓，接送免煩惱。鄰近兒童公園與綠帶，提供高質量的生活環境。 千萬內電梯三房，極度稀缺： 在北屯，總價 $898 萬要買到有電梯、格局方正、三房兩衛的產品，已是市場的最後席位！ 低公設比，室內坪效大： 相較於新案動輒 35% 以上的公設比，本案的實用性更高，讓您的每一分錢都花在實際居住空間上。 舒適黃金樓層： 位於 5 樓 ✨，擁有絕佳的採光與通風，樓層適中，遠離車流噪音，居住品質極佳。 社區單純，管理完善： 社區戶數單純，管理基金與管委會運作穩定，是優於一般老舊公寓的居住品質保證。 北屯 14 期核心區： 本案位於 14 期周邊，是最快享受重劃區效益的區塊。您的鄰居、您的生活圈，都在持續增值中。 比租房更划算： 880 萬的貸款壓力，每月支付的金額可能與租金相差無幾，但您擁有的是穩定增值的資產，而非房東的財富！ 置產入門首選： 對於置產族，低總價切入火熱地段，未來無論是轉手或出租，都有極佳的流動性與獲利空間。 🏃‍♂️ 倒數計時！千萬內電梯宅，市場不等人！ 台中房市的增值速度，遠超您的想像！每慢一步，您可能就需要多準備 300 萬！立即預約賞屋，把握市場稀有機會！ #北屯區 #北屯買房 #台中買房 #台中房地產 #千萬內買房 #電梯三房 #首購族 #換屋首選 #興安路 #四維國小捷運站 #14期重劃區 #低總價 #低單價 #高坪效 #北平路美食 #捷運宅 #學區房 #投資置產 #公園新第

• 華廈
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 34.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 880萬

2.0 %

.七期核心、稀有可換約...　台中市西屯區河南路四段

TC0023512  * 基地位置： 臺中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉口  * 棟戶規劃： 1 棟，共 327 戶住家、4 戶店面、11 戶辦公室（3樓）  * 預計完工/交屋： 預計 2028 年下半年左右 1. 稀有高樓層 景觀視野無限 位於 35 樓建築的 24 樓，視野開闊無遮擋，告別低樓層吵雜與擁擠。清晨的朝陽、璀璨的夜景，都是您在家中獨享的日常。 2. 絕版輕豪宅 低總價門檻 在七期豪宅聚落中，「市政新銳」以稀有的小坪數精品規劃脫穎而出。本戶絕佳 3 房，讓您以最輕鬆的門檻，擁有七期燙金門牌。 3. 精華地段價值 擁抱未來增值 坐擁市政路、河南路雙軸心，步行即達未來「台中之鑽」複合地標、新光三越/大遠百百貨生活圈。鄰近國家歌劇院、秋紅谷，生活機能與人文藝術氣息滿點，地段保值性強。 4. 尊榮平車配置珍貴的坡道平面車位柱邊 ※ 屋主可接受平轉 (以上物件照片為樣品屋示意圖) .七期核心、稀有可換約、免受平均地權限制3房平車  * 基地位置： 臺中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉口  * 棟戶規劃： 1 棟，共 327 戶住家、4 戶店面、11 戶辦公室（3樓）  * 預計完工/交屋： 預計 2028 年下半年左右 1. 稀有高樓層 景觀視野無限 位於 35 樓建築的 24 樓，視野開闊無遮擋，告別低樓層吵雜與擁擠。清晨的朝陽、璀璨的夜景，都是您在家中獨享的日常。 2. 絕版輕豪宅 低總價門檻 在七期豪宅聚落中，「市政新銳」以稀有的小坪數精品規劃脫穎而出。本戶絕佳 3 房，讓您以最輕鬆的門檻，擁有七期燙金門牌。 3. 精華地段價值 擁抱未來增值 坐擁市政路、河南路雙軸心，步行即達未來「台中之鑽」複合地標、新光三越/大遠百百貨生活圈。鄰近國家歌劇院、秋紅谷，生活機能與人文藝術氣息滿點，地段保值性強。 4. 尊榮平車配置珍貴的坡道平面車位柱邊 ※ 屋主可接受平轉 (以上物件照片為樣品屋示意圖)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)

2,688 萬 2,638萬

1.9 %

.低總價/三房有車位/全...　台中市北屯區崇德三路

TC0465246 全新整理，可立即入住 近崇德商圈、昌平商圈，生活機能佳 500公尺內有幼兒園、國小、國中、銀行、全聯、楓康、民俗文物館、診所、便利商店 近74號快速道路，連結國道交通便捷 .低總價/三房有車位/全新整理/民俗公園 全新整理，可立即入住 近崇德商圈、昌平商圈，生活機能佳 500公尺內有幼兒園、國小、國中、銀行、全聯、楓康、民俗文物館、診所、便利商店 近74號快速道路，連結國道交通便捷

• 華廈
• 32.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

898 萬 888萬

1.1 %

.極。稀有｜惠宇大悅邊...　台中市北屯區南興北二路

TC0035108 惠宇建設3.5天完銷熱門建案 ! 稀有釋出可換約戶 ! 千坪大基地帶來的植栽造景、公共設施、社區藝術氛圍，充分發揮惠宇品牌的強項 社區周圍生活機能相當優越，距離好市多北台中店僅600公尺，車程2分鐘即可抵達，車程5分鐘內可以到總站夜市、大地商場 惠宇建設在機捷特區最後一案，興建20層超高大樓，純住宅無店面設計 標準三房規劃，建材包括TOTO衛浴、SPC石晶地板、YKK中空節能玻璃、TEKA洗烘碗機，B1平面車位已客變可安裝充電樁 車程 3 分鐘內 直達 捷運綠線北屯總站，更能輕鬆串聯台中各大商圈與交通樞紐 .極。稀有｜惠宇大悅邊間朝北三房B1平車｜可換約 惠宇建設3.5天完銷熱門建案 ! 稀有釋出可換約戶 ! 千坪大基地帶來的植栽造景、公共設施、社區藝術氛圍，充分發揮惠宇品牌的強項 社區周圍生活機能相當優越，距離好市多北台中店僅600公尺，車程2分鐘即可抵達，車程5分鐘內可以到總站夜市、大地商場 惠宇建設在機捷特區最後一案，興建20層超高大樓，純住宅無店面設計 標準三房規劃，建材包括TOTO衛浴、SPC石晶地板、YKK中空節能玻璃、TEKA洗烘碗機，B1平面車位已客變可安裝充電樁 車程 3 分鐘內 直達 捷運綠線北屯總站，更能輕鬆串聯台中各大商圈與交通樞紐

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 6.51 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 49.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.740坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

實現你的田園夢！1860坪...　台中市霧峰區新生段

TC0111032 🏕️ 霸氣規劃！【200米大面寬】霧峰美地，一線打造你的旗艦級莊園！ 你厭倦了城市的喧囂嗎？想為家人尋找一塊可以呼吸、可以玩樂、可以創造回憶的土地嗎？ 這塊位於霧峰峰谷橋旁、擁有200 米超大面寬的 1860 坪農地，就是你實現**「田園夢」**的最佳起點！ 🌳 生活品質，一次到位： 面寬決定格局： 200 米的面寬，讓你無需擔心規劃受限！你可以輕鬆劃分迎賓大道、花園區、露營區、休閒農場等，讓莊園佈局大器、動線流暢。 優渥基底： 闊氣的 1860 坪空間！無論想蓋開心農場、豪華露營區，或私人退休莊園，都能有足夠的腹地施展！ 水電無憂： 自來水和99 碼動力電已到位！省去農地開發中最耗時費力的基礎工程，讓你的夢想立刻動工！ 💖 獻給： 長線投資者： 200米的面寬是土地增值的硬實力，未來轉手性極高。 莊園夢想家： 擁有足夠空間實現旗艦級的私人農莊設計。 結論： 總價 8,930 萬，買到的是 1860 坪 的自由與無限可能！這塊農地已經為您鋪好基礎設施，只需要您的創意與熱情，就能讓它成為台中最亮眼的休閒新地標！ 實現你的田園夢！1860坪打造你的專屬農莊 🏕️ 霸氣規劃！【200米大面寬】霧峰美地，一線打造你的旗艦級莊園！ 你厭倦了城市的喧囂嗎？想為家人尋找一塊可以呼吸、可以玩樂、可以創造回憶的土地嗎？ 這塊位於霧峰峰谷橋旁、擁有200 米超大面寬的 1860 坪農地，就是你實現**「田園夢」**的最佳起點！ 🌳 生活品質，一次到位： 面寬決定格局： 200 米的面寬，讓你無需擔心規劃受限！你可以輕鬆劃分迎賓大道、花園區、露營區、休閒農場等，讓莊園佈局大器、動線流暢。 優渥基底： 闊氣的 1860 坪空間！無論想蓋開心農場、豪華露營區，或私人退休莊園，都能有足夠的腹地施展！ 水電無憂： 自來水和99 碼動力電已到位！省去農地開發中最耗時費力的基礎工程，讓你的夢想立刻動工！ 💖 獻給： 長線投資者： 200米的面寬是土地增值的硬實力，未來轉手性極高。 莊園夢想家： 擁有足夠空間實現旗艦級的私人農莊設計。 結論： 總價 8,930 萬，買到的是 1860 坪 的自由與無限可能！這塊農地已經為您鋪好基礎設施，只需要您的創意與熱情，就能讓它成為台中最亮眼的休閒新地標！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,860.46 坪
• 建物 0.00 坪

8,930萬

.台中機場航空城｜區段...　台中市清水區楊厝段

TC0111040 17米大面寬，深127米，地形方正漂亮，臨5米活路進出方便。 鄰近清水大楊油庫休憩公園、清泉崗高爾夫球場。 距國道三號，中清路僅12分鐘車程，交通路網完整，地段稀有，具長期投資穩健性，及早布局，掌握航空城發展契機。 清水區都計內農地，現況已被套匯，國土計畫分類為【城鄉發展區第一類】，未來重劃區土地，增值性高。  近台中國際機場，航空城特區，帶動商業聚落陸續推進，經濟發展潛力強。 .台中機場航空城｜區段徵收方正農地｜投資首選 17米大面寬，深127米，地形方正漂亮，臨5米活路進出方便。 鄰近清水大楊油庫休憩公園、清泉崗高爾夫球場。 距國道三號，中清路僅12分鐘車程，交通路網完整，地段稀有，具長期投資穩健性，及早布局，掌握航空城發展契機。 清水區都計內農地，現況已被套匯，國土計畫分類為【城鄉發展區第一類】，未來重劃區土地，增值性高。  近台中國際機場，航空城特區，帶動商業聚落陸續推進，經濟發展潛力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 649.92 坪
• 建物 0.00 坪

4,080萬

.現代經典/寬敞商辦/平...　台中市南屯區南屯路二段

TC0494990 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。 .現代經典/寬敞商辦/平面車位 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

.全新裝潢.低總價三房配...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0465237 ✨全新整理・三房機下車位・小家庭首選✨ 🛒 生活機能 出門即到商圈：一點利黃昏市場、興安商圈 近大買家、全聯、特力屋，採買超方便，食衣住行，一次到位 🎓 學區優勢 九年一貫免接送，家長最放心，近公園，親子休閒便利 🚉 交通便利 捷運綠線四維國小站（步行即可9分鐘），雙鐵共構松竹火車站，通勤超方便 🔻物件特色： ⭐️捷運綠線走路9分鐘(700公尺)到四維國小站、1.3公里到捷運松竹站。 ⭐️ 騎車1分鐘到一點利黃昏市場，1.2公里騎車4分鐘到北屯大買家。 ⭐️松竹捷運是(捷運)捷運、火車(火車)雙體共構車站 ⭐️原況三房車位，是市場受歡迎的標準品 .全新裝潢.低總價三房配車位文心百利 ✨全新整理・三房機下車位・小家庭首選✨ 🛒 生活機能 出門即到商圈：一點利黃昏市場、興安商圈 近大買家、全聯、特力屋，採買超方便，食衣住行，一次到位 🎓 學區優勢 九年一貫免接送，家長最放心，近公園，親子休閒便利 🚉 交通便利 捷運綠線四維國小站（步行即可9分鐘），雙鐵共構松竹火車站，通勤超方便 🔻物件特色： ⭐️捷運綠線走路9分鐘(700公尺)到四維國小站、1.3公里到捷運松竹站。 ⭐️ 騎車1分鐘到一點利黃昏市場，1.2公里騎車4分鐘到北屯大買家。 ⭐️松竹捷運是(捷運)捷運、火車(火車)雙體共構車站 ⭐️原況三房車位，是市場受歡迎的標準品

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 18.05 坪
• 建物 27.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,038萬

梧棲低總價方正2樓美寓　台中市梧棲區文明街

TC0465267 【超值首選！ $398萬】 💥 入主梧棲甜蜜點！稀有低總價物件釋出！💥 想在台中海線輕鬆擁有一個家嗎？ 這間位於梧棲區文明街的方正美寓，絕對是您的最佳選擇！ 總價只要 $398萬，讓您輕鬆擺脫租屋族，晉升有殼一族！ 物件特色一次看： • 🏆 總價超親民： 僅需398萬！相較於區域市場，是極具競爭力的超值價格，讓您購屋無負擔。 • 📐 方正格局： 21.471坪大室內，格局方正，超高坪效，好規劃好利用，無論自住或投資都超划算！ • ✨ 開放式空間： 現為開放式格局，可依您的需求彈性規劃成1房、2房或個人工作室，創造專屬生活空間。 • 🏡 稀有二樓： 免爬高，進出超方便，家有長輩或採買購物更輕鬆！ • 📍 生活便利： 位於梧棲區文明街，鄰近市區生活圈，食衣住行育樂樣樣方便。 • 🔑 絕佳起點： 屋齡雖有45年，但價格已反映，適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，或是想進行甜蜜翻修的夢想家！ 📢 機會稍縱即逝，搶手物件不等人！ 立刻預約賞屋，親自感受這間 梧棲低總價方正2樓美寓 【超值首選！梧棲低總價方正2樓美寓 $398萬】 💥 入主梧棲甜蜜點！稀有低總價物件釋出！💥 想在台中海線輕鬆擁有一個家嗎？ 這間位於梧棲區文明街的方正美寓，絕對是您的最佳選擇！ 總價只要 $398萬，讓您輕鬆擺脫租屋族，晉升有殼一族！ 物件特色一次看： • 🏆 總價超親民： 僅需398萬！相較於區域市場，是極具競爭力的超值價格，讓您購屋無負擔。 • 📐 方正格局： 21.471坪大室內，格局方正，超高坪效，好規劃好利用，無論自住或投資都超划算！ • ✨ 開放式空間： 現為開放式格局，可依您的需求彈性規劃成1房、2房或個人工作室，創造專屬生活空間。 • 🏡 稀有二樓： 免爬高，進出超方便，家有長輩或採買購物更輕鬆！ • 📍 生活便利： 位於梧棲區文明街，鄰近市區生活圈，食衣住行育樂樣樣方便。 • 🔑 絕佳起點： 屋齡雖有45年，但價格已反映，適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，或是想進行甜蜜翻修的夢想家！ 📢 機會稍縱即逝，搶手物件不等人！ 立刻預約賞屋，親自感受這間

• 公寓
• 45.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.07 坪
• 主 21.47 坪
• 建物 21.47 坪
• --房(室)--廳1衛

398萬

專任極。稀有惠宇大悅邊...　台中市北屯區南興北二路

TC0023503 惠宇建設3.5天完銷熱門建案 ! 稀有釋出可換約戶 ! 惠宇建設在機捷特區最後一案，興建20層超高大樓，純住宅無店面設計 千坪大基地帶來的植栽造景、公共設施、社區藝術氛圍，充分發揮惠宇品牌的強項 標準三房規劃，建材包括TOTO衛浴、SPC石晶地板、YKK中空節能玻璃、TEKA洗烘碗機，B3平面車位超好停 社區周圍生活機能相當優越，距離好市多北台中店僅600公尺，車程2分鐘即可抵達，車程5分鐘內可以到總站夜市、大地商場 車程 3 分鐘內 直達 捷運綠線北屯總站，更能輕鬆串聯台中各大商圈與交通樞紐 專任極。稀有惠宇大悅邊間中樓層三房平車可換約! 惠宇建設3.5天完銷熱門建案 ! 稀有釋出可換約戶 ! 惠宇建設在機捷特區最後一案，興建20層超高大樓，純住宅無店面設計 千坪大基地帶來的植栽造景、公共設施、社區藝術氛圍，充分發揮惠宇品牌的強項 標準三房規劃，建材包括TOTO衛浴、SPC石晶地板、YKK中空節能玻璃、TEKA洗烘碗機，B3平面車位超好停 社區周圍生活機能相當優越，距離好市多北台中店僅600公尺，車程2分鐘即可抵達，車程5分鐘內可以到總站夜市、大地商場 車程 3 分鐘內 直達 捷運綠線北屯總站，更能輕鬆串聯台中各大商圈與交通樞紐

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 49.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.740坪)
• 坡道平面車位

2,530萬

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126868 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S7 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758萬

向上市場五米面寛老宅透...　台中市西區中美街

TC0465217 🔥 【西區的夢想藍圖】草悟道・向上市場｜50 坪私人天地・5 米面寬「生活透天」 💰 總價：1598 萬 (出價談) - 入主西區草悟道的最低門檻 💖 您是否也夢想，住在台中的心臟？ 您是否厭倦了新大樓的高公設比、千篇一律的格局，以及每個月都要繳的管理費？ 您是否夢想，能住在草悟道、向上市場旁，下樓就是咖啡廳、轉角就是勤美綠園... ...但您以為，入主西區的代價，是 3000 萬起跳的新大樓？ 這間房子，是您 1600 萬預算內，能實現夢想的唯一機會。 💎 【這不是老宅，這是「空白畫布」】 是的，它屋況待整理，而這正是它最棒的優點！ 【空間的魔法師：使用近 50 坪】 合法 1-2 樓 + 增建 3-4 樓，您擁有近 50 坪的私人天地。 5 米大面寬、坐北朝南，採光極佳，這是打造完美格局的頂級條件！ 【$0 公設比，$0 管理費】 您的每一分錢，都花在**「室內實坪」**上。 告別吵雜的鄰居，您擁有的是獨棟的寧靜與私密的空間。 📈 【最聰明的自住客，會這樣算一筆帳】 買新大樓 (西區)： 總價 2500 萬 (3 房平車) 室內實坪：約 28 坪 每月支出：管理費 3000-4000 元 買這間「夢想透天」： 總價 1598 萬 + 400 萬 (頂級翻新預算) = 2000 萬 室內實坪：近 50 坪！ 每月支出：$0 管理費！ 結論：您用 2000 萬，換到了 50 坪的夢想空間，以及西區 A+++ 級的地段！ 🎨 【您的家，您來設計 (格局想像)】 1 樓： 5 米面寬，可規劃獨立車庫 + 玄關，或是您的個人工作室 / 烘焙坊。 2 樓： 整層大客廳 + 開放式中島廚房，家人朋友聚會的最佳場所。 3 樓： 整層豪華主臥室 + 更衣間 + 夢幻衛浴。 4 樓： 兒童房 + 露臺花園，享受都市中的陽光綠意。 🔥 【這不只是一間房子，這是您的人生作品】 西區草悟道 + 50 坪使用空間 + 1598 萬 (出價談) 這不適合「只想拎包入住」的買家。 這只獻給「對生活有想像、有品味、懂得價值」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「空白畫布」！ #台中西區 #草悟道 #勤美 #向上市場 #透天 #老屋翻新 #空白畫布 #高坪效 #免管理費 #1598萬 向上市場五米面寛老宅透天待整理(出價談) 🔥 【西區的夢想藍圖】草悟道・向上市場｜50 坪私人天地・5 米面寬「生活透天」 💰 總價：1598 萬 (出價談) - 入主西區草悟道的最低門檻 💖 您是否也夢想，住在台中的心臟？ 您是否厭倦了新大樓的高公設比、千篇一律的格局，以及每個月都要繳的管理費？ 您是否夢想，能住在草悟道、向上市場旁，下樓就是咖啡廳、轉角就是勤美綠園... ...但您以為，入主西區的代價，是 3000 萬起跳的新大樓？ 這間房子，是您 1600 萬預算內，能實現夢想的唯一機會。 💎 【這不是老宅，這是「空白畫布」】 是的，它屋況待整理，而這正是它最棒的優點！ 【空間的魔法師：使用近 50 坪】 合法 1-2 樓 + 增建 3-4 樓，您擁有近 50 坪的私人天地。 5 米大面寬、坐北朝南，採光極佳，這是打造完美格局的頂級條件！ 【$0 公設比，$0 管理費】 您的每一分錢，都花在**「室內實坪」**上。 告別吵雜的鄰居，您擁有的是獨棟的寧靜與私密的空間。 📈 【最聰明的自住客，會這樣算一筆帳】 買新大樓 (西區)： 總價 2500 萬 (3 房平車) 室內實坪：約 28 坪 每月支出：管理費 3000-4000 元 買這間「夢想透天」： 總價 1598 萬 + 400 萬 (頂級翻新預算) = 2000 萬 室內實坪：近 50 坪！ 每月支出：$0 管理費！ 結論：您用 2000 萬，換到了 50 坪的夢想空間，以及西區 A+++ 級的地段！ 🎨 【您的家，您來設計 (格局想像)】 1 樓： 5 米面寬，可規劃獨立車庫 + 玄關，或是您的個人工作室 / 烘焙坊。 2 樓： 整層大客廳 + 開放式中島廚房，家人朋友聚會的最佳場所。 3 樓： 整層豪華主臥室 + 更衣間 + 夢幻衛浴。 4 樓： 兒童房 + 露臺花園，享受都市中的陽光綠意。 🔥 【這不只是一間房子，這是您的人生作品】 西區草悟道 + 50 坪使用空間 + 1598 萬 (出價談) 這不適合「只想拎包入住」的買家。 這只獻給「對生活有想像、有品味、懂得價值」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「空白畫布」！ #台中西區 #草悟道 #勤美 #向上市場 #透天 #老屋翻新 #空白畫布 #高坪效 #免管理費 #1598萬

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,598萬

崇德路百坪共享辦公室高...　台中市北屯區崇德路一段

TC0495004 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，6.8%高投報金雞母 物件資訊：  * 售價： 3880 萬 (單坪免20萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 開價即享年投報率 6.8%，滿租月收租金高達 22萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地 崇德路百坪共享辦公室高樓層平車6.8%金雞母 洛克斐勒】崇德路百坪共享辦公室，高樓層平車，6.8%高投報金雞母 物件資訊：  * 售價： 3880 萬 (單坪免20萬)  * 建坪： 195.088 坪  * 主建： 121.451 坪  * 格局： 20間辦公室 (部分開放式)  * 車位： 坡道平面車位 核心優勢：  * 高額投報率： 開價即享年投報率 6.8%，滿租月收租金高達 22萬，是市場上罕見的高收益型產品。  * 立即收租：已規劃20間精裝辦公室，無需等待，可立即接手，現成包租公。  * 黃金地段： 位於北屯崇德路與漢口路交通要道，商圈成熟，人流車流匯聚，招租無虞。  * 空間彈性： 室內主建高達 121坪，空間方正氣派。除了持續收租，未來亦可收回自用，作為企業總部或共享空間，運用靈活。  * 高樓視野： 高樓層，採光通風俱佳，視野遼闊，提供優質辦公環境。 這不僅是一筆投資，更是一個位於台中核心的事業基地

• 電梯大樓
• 34.5年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.45 坪
• 主 121.45 坪
• 建物 195.09 坪
• 20房(室)2廳0衛
• 坡道平面車位

3,880萬

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0145272 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S27 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.82 坪
• 主 69.13 坪
• 建物 95.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

2,288萬

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區南陽街

TC0145271 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 80.20 坪
• 主 217.87 坪
• 建物 266.40 坪
• 30房(室)2廳32衛
• 獨立車庫車位

5,998萬

元鈞坐忘山9A公園無敵視...　台中市北屯區仁平街

TC0035109 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室 元鈞坐忘山9A公園無敵視野三房雙平車 🌟 核心特色・無法取代的價值 🌟 🥇 14期稀有地段・文教宜居首牌 • 無敵景觀： 坐落於14期「仁平段」公園綠景首排，本戶為朝南視野戶，享有開闊棟距與中央公園的無限綠意，將四季美景盡收眼底，是市場上極度稀缺的景觀席位！ • 優渥環境： 周邊名校林立，學術氣息濃厚，前後皆有公園綠地環繞，是為孩子和長輩規劃未來生活的最佳「文教宜居區」。 🏗️ 豪宅御用團隊・頂級規劃設計 • 品牌保證： 由中部豪宅推手——元鈞建設打造，品質有口皆碑。 • 建築大師： 禮聘張德昌建築團隊設計（聯聚豪宅御用設計團隊），以極簡而優雅的線條，打造歷久彌新的傳世建築。 • 均質社區： 全棟僅84戶，4戶共用3部高速電梯，住戶素質高，多為醫師、企業主及二代，出入單純，社區質感卓越。 🚗 絕佳交通・南來北往皆便捷 • 捷運通勤： 距離捷運文心中清站約5分鐘車程，亦鄰近文心崇德站，通勤便利。 • 快速路網： 輕鬆利用74快速道路與國道一號，無論前往高鐵或南來北往，皆可迅速暢行。 💎 全齡化公設・豐富您的生活版圖 💎 本案公設規劃精緻完善，提供全齡化的休閒享受，讓您彷彿住在度假飯店： • 社交饗宴： 迎賓大廳、Lounge Bar、頂級廚藝教室 • 健康樂活： 戶外游泳池、專業健身房 • 靜謐時光： 閱覽室、多功能室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 78.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.740坪)
• 坡道平面車位

新上

3,998 萬 3,980萬

北區中國醫生活經典大套...　台中市北區五權路

TC0495016 🌟 北區精華地段 稀有高投報小資美宅！中國醫 x 一中商圈 雙贏首選！🌟 💼 【穩健投資首選】近中國醫、高投報率可期！ • 最強租客結構： 緊鄰中國醫藥大學附設醫院與一中商圈，租客群涵蓋學生、醫護人員、優質上班族，租屋需求強勁且穩定。 • 租客源源不絕： 地段精華，空置率極低，是您實現高租金投報率、創造穩定被動收入的最佳標的！ 🏡 【輕鬆自住生活】享受北區核心的便利與繁榮！ • 機能滿點： 步行可達熱鬧商圈、餐飲店、生活百貨，滿足您日常購物、娛樂、美食的所有需求。 • 高樓層視野： 位於頂樓12樓，享有較佳的採光與通風，告別吵雜，享受寧靜的居住品質。 北區中國醫生活經典大套房 🌟 北區精華地段 稀有高投報小資美宅！中國醫 x 一中商圈 雙贏首選！🌟 💼 【穩健投資首選】近中國醫、高投報率可期！ • 最強租客結構： 緊鄰中國醫藥大學附設醫院與一中商圈，租客群涵蓋學生、醫護人員、優質上班族，租屋需求強勁且穩定。 • 租客源源不絕： 地段精華，空置率極低，是您實現高租金投報率、創造穩定被動收入的最佳標的！ 🏡 【輕鬆自住生活】享受北區核心的便利與繁榮！ • 機能滿點： 步行可達熱鬧商圈、餐飲店、生活百貨，滿足您日常購物、娛樂、美食的所有需求。 • 高樓層視野： 位於頂樓12樓，享有較佳的採光與通風，告別吵雜，享受寧靜的居住品質。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.41 坪
• 主+陽 11.0 坪
• 建物 13.85 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

388萬

沙鹿中港挪威輕屋齡透天　台中市沙鹿區自強路

TC0495015 🏡 稀有釋出！沙鹿輕屋齡透天王 — 中港挪威社區 質感四房住家！ ✨ 沙鹿透天首選！三大核心優勢 ✨ 🏘️ 【輕屋齡社區透天】管理好、維護佳，即刻入住！ • 稀有輕屋齡： 僅14年屋齡，省去老舊透天高額的翻修費用，屋況佳，讓您輕鬆入住質感好宅。 • 優質社區氛圍： 位於著名的「中港挪威」社區，環境清幽、鄰里素質高，享有社區的便利與透天的獨立性。 🛋️ 【超值四房格局】空間規劃完善，實用性極高！ • 完美四房配置： 擁有4個獨立房間、2個客廳與4間衛浴，無論是多功能書房、孝親房或兒童房，都能輕鬆滿足。 • 完整四層樓空間： 一樓孝親房，二樓客餐廳，讓家庭成員擁有各自獨立的生活空間。 🚗 【地理位置優越】近國道、享商圈便利！ • 交通網絡便捷： 鄰近主要道路，快速銜接國道三號或西濱快速道路，南來北往都相當便利。 沙鹿中港挪威輕屋齡透天 🏡 稀有釋出！沙鹿輕屋齡透天王 — 中港挪威社區 質感四房住家！ ✨ 沙鹿透天首選！三大核心優勢 ✨ 🏘️ 【輕屋齡社區透天】管理好、維護佳，即刻入住！ • 稀有輕屋齡： 僅14年屋齡，省去老舊透天高額的翻修費用，屋況佳，讓您輕鬆入住質感好宅。 • 優質社區氛圍： 位於著名的「中港挪威」社區，環境清幽、鄰里素質高，享有社區的便利與透天的獨立性。 🛋️ 【超值四房格局】空間規劃完善，實用性極高！ • 完美四房配置： 擁有4個獨立房間、2個客廳與4間衛浴，無論是多功能書房、孝親房或兒童房，都能輕鬆滿足。 • 完整四層樓空間： 一樓孝親房，二樓客餐廳，讓家庭成員擁有各自獨立的生活空間。 🚗 【地理位置優越】近國道、享商圈便利！ • 交通網絡便捷： 鄰近主要道路，快速銜接國道三號或西濱快速道路，南來北往都相當便利。

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.09 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 47.14 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,698萬

梧棲│黃金海岸│商業區...　台中市梧棲區大仁路二段

TC0495001 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受 梧棲│黃金海岸│商業區黃金賺錢透天樓店 海線梧棲市區正核心,土地商業區用途,商合文武百市,自用出租皆宜,可營登 屋主原自住規劃,全室水電管線換新,全室硬體設備全數更換,一卡皮箱即可入住 整間1-3樓超大使用空間,間間冷氣皆換新,3房新屋價格買透天大空間 梧棲國小雙學區,文化路商圈旁,近郵局,銀行,全聯,公園,生活機能超方便 1樓開放式大空間,原當作客廳,有大金吊隱式空調,也可作辦公空間營業使用 全室窗戶更換氣密窗以及玻璃加厚,冬天室內很安靜,歡迎入內感受

• 電梯大樓
• 30.2年
• 1 ~ 3 / 11樓
• 土地 9.41 坪
• 主+陽 48.45 坪
• 建物 64.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

1,288萬