.寶輝｜北屯機捷頂級高...　台中市北屯區敦富路

TC0465189 北屯機捷頂級指標建案，寶輝建設一級建商 超大三房格局，室內主+附屬有31坪，配連號雙平面車位，一組充電樁線槽 原建商配置IH爐已客變明火爐灶，符合家庭所需 2000坪超大基地，機捷特區少有低建蔽率高綠覆率社區規劃 面敦富路，間間大面落地窗，採光通風佳 南興國小、南興國中即將完工，近北屯好市多，機能方便 .寶輝｜北屯機捷頂級高樓三房雙平車 北屯機捷頂級指標建案，寶輝建設一級建商 超大三房格局，室內主+附屬有31坪，配連號雙平面車位，一組充電樁線槽 原建商配置IH爐已客變明火爐灶，符合家庭所需 2000坪超大基地，機捷特區少有低建蔽率高綠覆率社區規劃 面敦富路，間間大面落地窗，採光通風佳 南興國小、南興國中即將完工，近北屯好市多，機能方便

• 電梯大樓
• 0.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 31.26 坪
• 建物 63.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380萬

北屯稀有車庫別墅/崇德...　台中市北屯區熱河路三段

TC0465263 位於北屯得昌平商圈與崇德商圈，是熱門住宅與商業熱區 交通便利近台中捷運綠線，近74號開車進市區僅10-15分 步行即達金谷市場，採買方便；商圈內美食天堂，生活機能相當棒 鄰近賞漢神百貨，滿足購物需求 近洲際棒球場，球賽、晚會、演唱會，休閒好去處 獨立車庫，停車無憂，空間大且好規劃，自住、投資兩相宜 北屯稀有車庫別墅/崇德商圈11期旁/超值入手機會 位於北屯得昌平商圈與崇德商圈，是熱門住宅與商業熱區 交通便利近台中捷運綠線，近74號開車進市區僅10-15分 步行即達金谷市場，採買方便；商圈內美食天堂，生活機能相當棒 鄰近賞漢神百貨，滿足購物需求 近洲際棒球場，球賽、晚會、演唱會，休閒好去處 獨立車庫，停車無憂，空間大且好規劃，自住、投資兩相宜

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380萬

寶輝THESPRINGS高樓C7棟...　台中市北屯區敦富路

TC0149546 🚆 稀有機捷特區・核心景觀戶 位於 台中機捷特區 正核心位置，步行可達機捷站，交通便捷、增值性強，是近年最受矚目的明星區域。 🏙 高樓層景觀 14F・採光視野滿分 高樓層景觀戶，日照充足、視野遼闊，安靜不受干擾，自住舒適、置產更具競爭力。 🏗 珍稀毛胚・自由規劃空間 全室毛胚狀態，能依個人需求客製化裝潢，打造專屬於你的理想宅。 🏢 寶輝建設・品質保值雙保證 寶輝口碑代表高品質、高社區管理水平、住戶素質佳，無論自住或投資都極具信心。 🚗 B1 連號雙平面車位 低樓層車位動線順暢、停車更方便，雙車族最安心。 📍 機能一應俱全・步行生活圈強大 鄰近 文心崇德商圈、好市多、歌劇院生活圈延伸帶、捷運綠線＋機捷雙軌，生活便利、通勤代步都輕鬆。 🆕 屋齡僅 0.5 年・近全新完美狀態 近新成屋使用狀態，享受最乾淨、最完整的社區品質。 寶輝THESPRINGS高樓C7棟B1雙平車 🚆 稀有機捷特區・核心景觀戶 位於 台中機捷特區 正核心位置，步行可達機捷站，交通便捷、增值性強，是近年最受矚目的明星區域。 🏙 高樓層景觀 14F・採光視野滿分 高樓層景觀戶，日照充足、視野遼闊，安靜不受干擾，自住舒適、置產更具競爭力。 🏗 珍稀毛胚・自由規劃空間 全室毛胚狀態，能依個人需求客製化裝潢，打造專屬於你的理想宅。 🏢 寶輝建設・品質保值雙保證 寶輝口碑代表高品質、高社區管理水平、住戶素質佳，無論自住或投資都極具信心。 🚗 B1 連號雙平面車位 低樓層車位動線順暢、停車更方便，雙車族最安心。 📍 機能一應俱全・步行生活圈強大 鄰近 文心崇德商圈、好市多、歌劇院生活圈延伸帶、捷運綠線＋機捷雙軌，生活便利、通勤代步都輕鬆。 🆕 屋齡僅 0.5 年・近全新完美狀態 近新成屋使用狀態，享受最乾淨、最完整的社區品質。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 29.92 坪
• 建物 61.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位15.304坪)
• 坡道平面車位

新上

3,300萬

.遠雄純寓l1+1房平車l水...　台中市西屯區逢大路

TC0465174 🏆 遠雄品質、智慧生活！水湳「純寓」輕豪宅，享受中央公園的靜謐！ 你追求的，是一個兼具生活品質、品牌信任和休閒享受的家！這間遠雄純寓，讓你用最實惠的總價，體驗西屯區的輕豪宅生活！ 🏡 【遠雄出品，公設規格頂級】 頂尖品牌： 由上市櫃品牌 遠雄建設 傾力打造，屋齡僅3年，品質與售後服務無須擔心。 奢華公設： 社區規劃豐富的休閒設施，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV！在家就像度假，充分滿足現代年輕人對生活品味的追求！ 智慧配備： 標配 川菱全熱交換器，過濾空氣，讓您在家享受清新空氣；搭配 YKK氣密窗，隔絕外界喧囂。 📍 【綠色富氧，健康加分】 54公頃中央公園為鄰： 每天都能享受大片綠地的療癒，輕鬆實踐跑步、野餐等休閒活動。 學區便利： 近西屯國小、至善國中，接送方便。下樓就是福星公園、圖書館。 🔑 【空間高效，雙倍價值】 精華格局： 2房（1+1房） 設計，主建坪效高，無過多虛坪浪費。 稀有平車： 附設平面車位，解決西屯區停車位難尋的困擾。 總價門檻： 1,620萬 的總價，輕鬆鎖定水湳周邊地段。 .遠雄純寓l1+1房平車l水湳經貿 🏆 遠雄品質、智慧生活！水湳「純寓」輕豪宅，享受中央公園的靜謐！ 你追求的，是一個兼具生活品質、品牌信任和休閒享受的家！這間遠雄純寓，讓你用最實惠的總價，體驗西屯區的輕豪宅生活！ 🏡 【遠雄出品，公設規格頂級】 頂尖品牌： 由上市櫃品牌 遠雄建設 傾力打造，屋齡僅3年，品質與售後服務無須擔心。 奢華公設： 社區規劃豐富的休閒設施，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV！在家就像度假，充分滿足現代年輕人對生活品味的追求！ 智慧配備： 標配 川菱全熱交換器，過濾空氣，讓您在家享受清新空氣；搭配 YKK氣密窗，隔絕外界喧囂。 📍 【綠色富氧，健康加分】 54公頃中央公園為鄰： 每天都能享受大片綠地的療癒，輕鬆實踐跑步、野餐等休閒活動。 學區便利： 近西屯國小、至善國中，接送方便。下樓就是福星公園、圖書館。 🔑 【空間高效，雙倍價值】 精華格局： 2房（1+1房） 設計，主建坪效高，無過多虛坪浪費。 稀有平車： 附設平面車位，解決西屯區停車位難尋的困擾。 總價門檻： 1,620萬 的總價，輕鬆鎖定水湳周邊地段。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 12.26 坪
• 建物 29.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,730 萬 1,620萬

6.4 %

.水湳遠雄純寓1+1平車...　台中市西屯區逢大路

TC0465171 1.公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV/川菱全熱交換器、YKK氣密窗、德國廚具、TOTO衛浴設備 2.位於水湳經貿園區首排，享受國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站 3.第二種創新研發專用區，近距離擁抱54公頃中央公園廣大綠地 4.車程約5分鐘即可抵達學區西屯國小，距至善國中約6分鐘，車程約3~4分鐘可至臺中市立圖書館西屯分館、中央公園、福星公園 .水湳遠雄純寓1+1平車 1.公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV/川菱全熱交換器、YKK氣密窗、德國廚具、TOTO衛浴設備 2.位於水湳經貿園區首排，享受國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站 3.第二種創新研發專用區，近距離擁抱54公頃中央公園廣大綠地 4.車程約5分鐘即可抵達學區西屯國小，距至善國中約6分鐘，車程約3~4分鐘可至臺中市立圖書館西屯分館、中央公園、福星公園

• 華廈
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 12.26 坪
• 建物 29.24 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,730 萬 1,620萬

6.4 %

.松竹昌平雙商圈，全聯...　台中市北屯區松竹路二段

TC0465230 1.目前穩定收租滿租中，月租52900／月，年收634,000元 2.間間套房皆開窗，採光明亮通風 3.出門3分鐘到全家、全聯、寶雅、康是美 4.學區：近幼兒園、松竹國小、北新國中 5.公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園 6.交通便利：近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路 7.生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市 .松竹昌平雙商圈，全聯旁透套穩定收租(7間) 1.目前穩定收租滿租中，月租52900／月，年收634,000元 2.間間套房皆開窗，採光明亮通風 3.出門3分鐘到全家、全聯、寶雅、康是美 4.學區：近幼兒園、松竹國小、北新國中 5.公園綠地：九甲公園、舊社公園、823公園 6.交通便利：近松竹捷運站、松竹火車站、74快速道路 7.生活機能：近松竹商圈、好市多、全聯、大買家、總站夜市

• 透天厝
• 37.8年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 27.17 坪
• 建物 31.88 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,898 萬 1,788萬

5.8 %

.潭子弘文中學｜全新電...　台中市潭子區弘勇街

TC0494985 🚀 科技新貴首選！潭子【麗康弘文】電梯別墅，5間獨立套房震撼釋出！ 📢 別再買華而不實的大坪數了！ 這是潭子科技園區黃金三角上，最能創造**「高現金流」**的電梯別墅！ 這棟位於弘文中學旁的 「麗康弘文」 別墅，給你別墅的土地價值，和套房的穩定收益！ 🔥 間間套房！高規格收租體系： 市場稀有配置： 罕見的 5房6衛 規劃，等同於別墅的空間尺吋，套房的獨立性！非常適合三代同堂同時保有隱私，或分租科技園區主管，創造額外租金收益！ 品質保證： 間間套房、房間/浴室皆開窗，採光通風俱佳，租客品質高，自住舒適度滿分！ 便利無憂： 全新電梯 直達各層，輕鬆應對長輩需求與未來轉手性。 🏆 地段紅利，價值爆發： 科技園區中心： 緊鄰潭子科技園區，串聯豐原、大雅、北屯，是高階科技上班族的第一首選！人潮就是房價最堅實的後盾。 未來商圈： 15分鐘內車程即可抵達即將完工的 漢神洲際購物中心，生活機能與未來增值空間無限看好！ 💯 結論： 筏式基礎、全新電梯、間間套房！ 這棟別墅是您在潭子科技園區入主高規格、同時創造被動收入的黃金機會！稀有釋出，立即把握！ .潭子弘文中學｜全新電梯別墅｜麗康弘文-A區 🚀 科技新貴首選！潭子【麗康弘文】電梯別墅，5間獨立套房震撼釋出！ 📢 別再買華而不實的大坪數了！ 這是潭子科技園區黃金三角上，最能創造**「高現金流」**的電梯別墅！ 這棟位於弘文中學旁的 「麗康弘文」 別墅，給你別墅的土地價值，和套房的穩定收益！ 🔥 間間套房！高規格收租體系： 市場稀有配置： 罕見的 5房6衛 規劃，等同於別墅的空間尺吋，套房的獨立性！非常適合三代同堂同時保有隱私，或分租科技園區主管，創造額外租金收益！ 品質保證： 間間套房、房間/浴室皆開窗，採光通風俱佳，租客品質高，自住舒適度滿分！ 便利無憂： 全新電梯 直達各層，輕鬆應對長輩需求與未來轉手性。 🏆 地段紅利，價值爆發： 科技園區中心： 緊鄰潭子科技園區，串聯豐原、大雅、北屯，是高階科技上班族的第一首選！人潮就是房價最堅實的後盾。 未來商圈： 15分鐘內車程即可抵達即將完工的 漢神洲際購物中心，生活機能與未來增值空間無限看好！ 💯 結論： 筏式基礎、全新電梯、間間套房！ 這棟別墅是您在潭子科技園區入主高規格、同時創造被動收入的黃金機會！稀有釋出，立即把握！

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 65.19 坪
• 建物 65.19 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,668萬

.磐興寬境最美綠景戶　台中市北屯區山西路二段

TC0035107 📢 置產新哲學：選擇環境，就是選擇未來！ 這席位於14期重劃區的「磐興寬境」，以超值預算釋出！給您低密度、高綠覆的宜居生活，與無限的增值潛力！ ✨ 綠金軸線，收藏級景觀： 👑 最美綠景戶： 本戶位於4樓，坐擁最佳樹梢景觀視野！向外盡攬水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等串連的2萬坪綠帶。每天在家就像在度假！ 14期核心價值： 位於潛力最強的14期重劃區仁平段！兼具商業、生活機能與文教氣息，是台中市政府重點打造的宜居新典範。 📍 雙商圈環繞，國際學區為鄰： 機能滿分： 11期崇德商圈與文心中清商圈兩大成熟機能圈環繞，生活採買、美食享受無虞。 學區鍍金： 鄰近馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學等國際學校學區，學區價值高，房產保值性強。 💯 結論： 14期核心、2萬坪綠帶景觀、雙商圈機能！ 磐興建設高品質代表作，讓您以可控預算，輕鬆入主台中最具潛力與生活品質的頂級重劃區！ .磐興寬境最美綠景戶 📢 置產新哲學：選擇環境，就是選擇未來！ 這席位於14期重劃區的「磐興寬境」，以超值預算釋出！給您低密度、高綠覆的宜居生活，與無限的增值潛力！ ✨ 綠金軸線，收藏級景觀： 👑 最美綠景戶： 本戶位於4樓，坐擁最佳樹梢景觀視野！向外盡攬水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等串連的2萬坪綠帶。每天在家就像在度假！ 14期核心價值： 位於潛力最強的14期重劃區仁平段！兼具商業、生活機能與文教氣息，是台中市政府重點打造的宜居新典範。 📍 雙商圈環繞，國際學區為鄰： 機能滿分： 11期崇德商圈與文心中清商圈兩大成熟機能圈環繞，生活採買、美食享受無虞。 學區鍍金： 鄰近馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學等國際學校學區，學區價值高，房產保值性強。 💯 結論： 14期核心、2萬坪綠帶景觀、雙商圈機能！ 磐興建設高品質代表作，讓您以可控預算，輕鬆入主台中最具潛力與生活品質的頂級重劃區！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 13.46 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

七期歌劇院l鉑金愛悅l三...　台中市西屯區市政北一路

TC0035105 七期 鄰台中國家歌劇院 夏綠地公園 鉑金愛悅三房 附平面車位 室內近32坪大風範 新光三越 大遠百 老虎幫購物中心 誠品生活480 第六種新市政中心專用區 秋紅谷景觀生態公園 林酒店 惠文國小 七期歌劇院 l 鉑金愛悅 l 三房平車 七期 鄰台中國家歌劇院 夏綠地公園 鉑金愛悅三房 附平面車位 室內近32坪大風範 新光三越 大遠百 老虎幫購物中心 誠品生活480 第六種新市政中心專用區 秋紅谷景觀生態公園 林酒店 惠文國小

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 37樓
• 土地 2.85 坪
• 主 25.65 坪
• 建物 52.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.030坪)
• 坡道平面車位

2,998萬

.七期核心、稀有可換約...　台中市西屯區河南路四段

TC0023512  * 基地位置： 臺中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉口  * 棟戶規劃： 1 棟，共 327 戶住家、4 戶店面、11 戶辦公室（3樓）  * 預計完工/交屋： 預計 2028 年下半年左右 1. 稀有高樓層 景觀視野無限 位於 35 樓建築的 24 樓，視野開闊無遮擋，告別低樓層吵雜與擁擠。清晨的朝陽、璀璨的夜景，都是您在家中獨享的日常。 2. 絕版輕豪宅 低總價門檻 在七期豪宅聚落中，「市政新銳」以稀有的小坪數精品規劃脫穎而出。本戶絕佳 3 房，讓您以最輕鬆的門檻，擁有七期燙金門牌。 3. 精華地段價值 擁抱未來增值 坐擁市政路、河南路雙軸心，步行即達未來「台中之鑽」複合地標、新光三越/大遠百百貨生活圈。鄰近國家歌劇院、秋紅谷，生活機能與人文藝術氣息滿點，地段保值性強。 4. 尊榮平車配置珍貴的坡道平面車位柱邊 ※ 屋主可接受平轉 (以上物件照片為樣品屋示意圖) .七期核心、稀有可換約、免受平均地權限制3房平車  * 基地位置： 臺中市西屯區河南路四段與惠文七街交叉口  * 棟戶規劃： 1 棟，共 327 戶住家、4 戶店面、11 戶辦公室（3樓）  * 預計完工/交屋： 預計 2028 年下半年左右 1. 稀有高樓層 景觀視野無限 位於 35 樓建築的 24 樓，視野開闊無遮擋，告別低樓層吵雜與擁擠。清晨的朝陽、璀璨的夜景，都是您在家中獨享的日常。 2. 絕版輕豪宅 低總價門檻 在七期豪宅聚落中，「市政新銳」以稀有的小坪數精品規劃脫穎而出。本戶絕佳 3 房，讓您以最輕鬆的門檻，擁有七期燙金門牌。 3. 精華地段價值 擁抱未來增值 坐擁市政路、河南路雙軸心，步行即達未來「台中之鑽」複合地標、新光三越/大遠百百貨生活圈。鄰近國家歌劇院、秋紅谷，生活機能與人文藝術氣息滿點，地段保值性強。 4. 尊榮平車配置珍貴的坡道平面車位柱邊 ※ 屋主可接受平轉 (以上物件照片為樣品屋示意圖)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)

2,688 萬 2,638萬

1.9 %

水湳中央公園遠雄純寓3...　台中市西屯區逢大路

TC0495000 專業保全人員全天候駐守，嚴格出入管制，代收信件包裹，提供居住安全與便利性 野開闊、採光通風極佳，有效隔絕逢甲商圈的地面噪音，享受鬧中取靜的寧靜生活。 在寸土寸金的逢甲精華區，擁有兩個坡道平面車位，對於自住或投資的價值都將大幅提升。 高樓層視野佳。 室內格局方正，採光通風良好，兼具隱私性與寧靜。 步行即可抵達逢甲夜市/商圈。各國美食、特色小吃、連鎖餐廳應有盡有。 近台灣大道、國道一號、74號快速道路。多線公車與捷運規劃，交通網絡發達。 水湳中央公園遠雄純寓3房雙平車 專業保全人員全天候駐守，嚴格出入管制，代收信件包裹，提供居住安全與便利性 野開闊、採光通風極佳，有效隔絕逢甲商圈的地面噪音，享受鬧中取靜的寧靜生活。 在寸土寸金的逢甲精華區，擁有兩個坡道平面車位，對於自住或投資的價值都將大幅提升。 高樓層視野佳。 室內格局方正，採光通風良好，兼具隱私性與寧靜。 步行即可抵達逢甲夜市/商圈。各國美食、特色小吃、連鎖餐廳應有盡有。 近台灣大道、國道一號、74號快速道路。多線公車與捷運規劃，交通網絡發達。

• 華廈
• 1.9年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 18.80 坪
• 建物 49.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.355坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

.潭子弘文中學｜全新電...　台中市潭子區弘勇街

TC0494986 🚀 科技新貴首選！潭子【麗康弘文】電梯別墅，5間獨立套房震撼釋出！ 📢 別再買華而不實的大坪數了！ 這是潭子科技園區黃金三角上，最能創造**「高現金流」**的電梯別墅！ 這棟位於弘文中學旁的 「麗康弘文」 別墅，給你別墅的土地價值，和套房的穩定收益！ 🔥 間間套房！高規格收租體系： 市場稀有配置： 罕見的 5房6衛 規劃，等同於別墅的空間尺吋，套房的獨立性！非常適合三代同堂同時保有隱私，或分租科技園區主管，創造額外租金收益！ 品質保證： 間間套房、房間/浴室皆開窗，採光通風俱佳，租客品質高，自住舒適度滿分！ 便利無憂： 全新電梯 直達各層，輕鬆應對長輩需求與未來轉手性。 🏆 地段紅利，價值爆發： 科技園區中心： 緊鄰潭子科技園區，串聯豐原、大雅、北屯，是高階科技上班族的第一首選！人潮就是房價最堅實的後盾。 未來商圈： 15分鐘內車程即可抵達即將完工的 漢神洲際購物中心，生活機能與未來增值空間無限看好！ 💯 結論： 筏式基礎、全新電梯、間間套房！ 這棟別墅是您在潭子科技園區入主高規格、同時創造被動收入的黃金機會！稀有釋出，立即把握！ .潭子弘文中學｜全新電梯別墅｜麗康弘文｜A區 🚀 科技新貴首選！潭子【麗康弘文】電梯別墅，5間獨立套房震撼釋出！ 📢 別再買華而不實的大坪數了！ 這是潭子科技園區黃金三角上，最能創造**「高現金流」**的電梯別墅！ 這棟位於弘文中學旁的 「麗康弘文」 別墅，給你別墅的土地價值，和套房的穩定收益！ 🔥 間間套房！高規格收租體系： 市場稀有配置： 罕見的 5房6衛 規劃，等同於別墅的空間尺吋，套房的獨立性！非常適合三代同堂同時保有隱私，或分租科技園區主管，創造額外租金收益！ 品質保證： 間間套房、房間/浴室皆開窗，採光通風俱佳，租客品質高，自住舒適度滿分！ 便利無憂： 全新電梯 直達各層，輕鬆應對長輩需求與未來轉手性。 🏆 地段紅利，價值爆發： 科技園區中心： 緊鄰潭子科技園區，串聯豐原、大雅、北屯，是高階科技上班族的第一首選！人潮就是房價最堅實的後盾。 未來商圈： 15分鐘內車程即可抵達即將完工的 漢神洲際購物中心，生活機能與未來增值空間無限看好！ 💯 結論： 筏式基礎、全新電梯、間間套房！ 這棟別墅是您在潭子科技園區入主高規格、同時創造被動收入的黃金機會！稀有釋出，立即把握！

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 63.94 坪
• 建物 63.94 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,758萬

.元鈞坐忘山朝南絕佳帝...　台中市北屯區崇德六路

TC0035106 🚗 交通樞紐資產！元鈞坐忘山頂級均質3房，掌握台中核心交通命脈！ 📢 聰明置產，鎖定永不衰退的地段價值！ 這間預售屋不僅有景觀，更有無可取代的交通與生活機能！ 這席頂樓朝南三房，以甜蜜入手價釋出！ 🔑 產品硬實力，居住更舒適： 極致通風採光： 戶戶明亮通風，且每間衛浴都有對外開窗！徹底告別潮濕，維持室內乾爽潔淨，是頂級設計的標準配備。 純住宅設計： 總戶數 84 戶，均質 3 房純住宅規劃，社區住戶素質整齊，品質極高。 寬敞空間： 實用空間大，滿足高階家庭的生活需求。 📍 雙商圈+三快道，四通八達： 雙商圈核心： 輕鬆享有11期崇德商圈、文心中清商圈等多個成熟商圈機能。 立體交通網絡： 山西路直達市區，近捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道！無論通勤或出遊皆四通八達，極具增值潛力。 💯 結論： 朝南帝王戶、頂樓景觀、衛浴開窗、三捷交通！ 元鈞坐忘山給您的，是一個高品質、高便捷性、高增值潛力的完美居所！ .元鈞坐忘山朝南絕佳帝王戶 🚗 交通樞紐資產！元鈞坐忘山頂級均質3房，掌握台中核心交通命脈！ 📢 聰明置產，鎖定永不衰退的地段價值！ 這間預售屋不僅有景觀，更有無可取代的交通與生活機能！ 這席頂樓朝南三房，以甜蜜入手價釋出！ 🔑 產品硬實力，居住更舒適： 極致通風採光： 戶戶明亮通風，且每間衛浴都有對外開窗！徹底告別潮濕，維持室內乾爽潔淨，是頂級設計的標準配備。 純住宅設計： 總戶數 84 戶，均質 3 房純住宅規劃，社區住戶素質整齊，品質極高。 寬敞空間： 實用空間大，滿足高階家庭的生活需求。 📍 雙商圈+三快道，四通八達： 雙商圈核心： 輕鬆享有11期崇德商圈、文心中清商圈等多個成熟商圈機能。 立體交通網絡： 山西路直達市區，近捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道！無論通勤或出遊皆四通八達，極具增值潛力。 💯 結論： 朝南帝王戶、頂樓景觀、衛浴開窗、三捷交通！ 元鈞坐忘山給您的，是一個高品質、高便捷性、高增值潛力的完美居所！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 18.64 坪
• 主 39.64 坪
• 建物 87.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.740坪)
• 坡道平面車位

5,200萬

.新社星夜天際花海合法...　台中市新社區華豐街

TC0465220 📢 農地稀有中的稀有！ 你不必煩惱漫長的申請流程！這間位於新社花海軸線的農地，以合法農舍為核心，讓你立即圓夢，當個有照農夫！ 這席新社華豐街農舍，以超值預算釋出！ ✨ 合法保障，價值無敵： 👑 合法農舍建物： 屋齡僅12.5年的合法單層農舍，建物約 27.83 坪！確保您的資產安全與居住權益，價值遠勝違建！ 開放空間，設計自由： 農舍內部為開放空間，猶如一張白紙！可依照您的生活創意與喜好，設計成週末度假別墅、藝術工作室或養生居所。 方正平坦地： 土地近290坪，地形方正且平坦，極易規劃利用。 🌳 養生田園，即刻享受： 現成果園收益： 種有酪梨、刺果番荔枝！買下即可享受果園收穫的樂趣與收益。 星夜天際： 位於新社花海周邊，擁有絕佳的**「星夜天際」景觀，是都市假日農夫**的完美退隱之地。 💯 結論： 合法農舍、地形方正、現成果園、開放空間！ 這是在新社地區最快、最安心實現有房有地、田園生活的絕佳機會！稀有釋出，立即搶佔！ .新社星夜天際花海合法農舍 📢 農地稀有中的稀有！ 你不必煩惱漫長的申請流程！這間位於新社花海軸線的農地，以合法農舍為核心，讓你立即圓夢，當個有照農夫！ 這席新社華豐街農舍，以超值預算釋出！ ✨ 合法保障，價值無敵： 👑 合法農舍建物： 屋齡僅12.5年的合法單層農舍，建物約 27.83 坪！確保您的資產安全與居住權益，價值遠勝違建！ 開放空間，設計自由： 農舍內部為開放空間，猶如一張白紙！可依照您的生活創意與喜好，設計成週末度假別墅、藝術工作室或養生居所。 方正平坦地： 土地近290坪，地形方正且平坦，極易規劃利用。 🌳 養生田園，即刻享受： 現成果園收益： 種有酪梨、刺果番荔枝！買下即可享受果園收穫的樂趣與收益。 星夜天際： 位於新社花海周邊，擁有絕佳的**「星夜天際」景觀，是都市假日農夫**的完美退隱之地。 💯 結論： 合法農舍、地形方正、現成果園、開放空間！ 這是在新社地區最快、最安心實現有房有地、田園生活的絕佳機會！稀有釋出，立即搶佔！

• 農舍
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 289.19 坪
• 主 27.83 坪
• 建物 27.83 坪
• --房(室)--廳1衛

1,680萬

向上市場五米面寛老宅透...　台中市西區中美街

TC0465217 🔥 【西區的夢想藍圖】草悟道・向上市場｜50 坪私人天地・5 米面寬「生活透天」 💰 總價：1598 萬 (出價談) - 入主西區草悟道的最低門檻 💖 您是否也夢想，住在台中的心臟？ 您是否厭倦了新大樓的高公設比、千篇一律的格局，以及每個月都要繳的管理費？ 您是否夢想，能住在草悟道、向上市場旁，下樓就是咖啡廳、轉角就是勤美綠園... ...但您以為，入主西區的代價，是 3000 萬起跳的新大樓？ 這間房子，是您 1600 萬預算內，能實現夢想的唯一機會。 💎 【這不是老宅，這是「空白畫布」】 是的，它屋況待整理，而這正是它最棒的優點！ 【空間的魔法師：使用近 50 坪】 合法 1-2 樓 + 增建 3-4 樓，您擁有近 50 坪的私人天地。 5 米大面寬、坐北朝南，採光極佳，這是打造完美格局的頂級條件！ 【$0 公設比，$0 管理費】 您的每一分錢，都花在**「室內實坪」**上。 告別吵雜的鄰居，您擁有的是獨棟的寧靜與私密的空間。 📈 【最聰明的自住客，會這樣算一筆帳】 買新大樓 (西區)： 總價 2500 萬 (3 房平車) 室內實坪：約 28 坪 每月支出：管理費 3000-4000 元 買這間「夢想透天」： 總價 1598 萬 + 400 萬 (頂級翻新預算) = 2000 萬 室內實坪：近 50 坪！ 每月支出：$0 管理費！ 結論：您用 2000 萬，換到了 50 坪的夢想空間，以及西區 A+++ 級的地段！ 🎨 【您的家，您來設計 (格局想像)】 1 樓： 5 米面寬，可規劃獨立車庫 + 玄關，或是您的個人工作室 / 烘焙坊。 2 樓： 整層大客廳 + 開放式中島廚房，家人朋友聚會的最佳場所。 3 樓： 整層豪華主臥室 + 更衣間 + 夢幻衛浴。 4 樓： 兒童房 + 露臺花園，享受都市中的陽光綠意。 🔥 【這不只是一間房子，這是您的人生作品】 西區草悟道 + 50 坪使用空間 + 1598 萬 (出價談) 這不適合「只想拎包入住」的買家。 這只獻給「對生活有想像、有品味、懂得價值」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「空白畫布」！ #台中西區 #草悟道 #勤美 #向上市場 #透天 #老屋翻新 #空白畫布 #高坪效 #免管理費 #1598萬 向上市場五米面寛老宅透天待整理(出價談) 🔥 【西區的夢想藍圖】草悟道・向上市場｜50 坪私人天地・5 米面寬「生活透天」 💰 總價：1598 萬 (出價談) - 入主西區草悟道的最低門檻 💖 您是否也夢想，住在台中的心臟？ 您是否厭倦了新大樓的高公設比、千篇一律的格局，以及每個月都要繳的管理費？ 您是否夢想，能住在草悟道、向上市場旁，下樓就是咖啡廳、轉角就是勤美綠園... ...但您以為，入主西區的代價，是 3000 萬起跳的新大樓？ 這間房子，是您 1600 萬預算內，能實現夢想的唯一機會。 💎 【這不是老宅，這是「空白畫布」】 是的，它屋況待整理，而這正是它最棒的優點！ 【空間的魔法師：使用近 50 坪】 合法 1-2 樓 + 增建 3-4 樓，您擁有近 50 坪的私人天地。 5 米大面寬、坐北朝南，採光極佳，這是打造完美格局的頂級條件！ 【$0 公設比，$0 管理費】 您的每一分錢，都花在**「室內實坪」**上。 告別吵雜的鄰居，您擁有的是獨棟的寧靜與私密的空間。 📈 【最聰明的自住客，會這樣算一筆帳】 買新大樓 (西區)： 總價 2500 萬 (3 房平車) 室內實坪：約 28 坪 每月支出：管理費 3000-4000 元 買這間「夢想透天」： 總價 1598 萬 + 400 萬 (頂級翻新預算) = 2000 萬 室內實坪：近 50 坪！ 每月支出：$0 管理費！ 結論：您用 2000 萬，換到了 50 坪的夢想空間，以及西區 A+++ 級的地段！ 🎨 【您的家，您來設計 (格局想像)】 1 樓： 5 米面寬，可規劃獨立車庫 + 玄關，或是您的個人工作室 / 烘焙坊。 2 樓： 整層大客廳 + 開放式中島廚房，家人朋友聚會的最佳場所。 3 樓： 整層豪華主臥室 + 更衣間 + 夢幻衛浴。 4 樓： 兒童房 + 露臺花園，享受都市中的陽光綠意。 🔥 【這不只是一間房子，這是您的人生作品】 西區草悟道 + 50 坪使用空間 + 1598 萬 (出價談) 這不適合「只想拎包入住」的買家。 這只獻給「對生活有想像、有品味、懂得價值」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「空白畫布」！ #台中西區 #草悟道 #勤美 #向上市場 #透天 #老屋翻新 #空白畫布 #高坪效 #免管理費 #1598萬

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,598萬

.11期雙車別墅三面採光...　台中市北屯區豐樂北一路

TC0465201 11期重劃區，文教區住戶單純，鄰近漢神百貨、巨蛋、洲際 社區邊間，三面採光 .11期雙車別墅三面採光 ｜四張犁公園 11期重劃區，文教區住戶單純，鄰近漢神百貨、巨蛋、洲際 社區邊間，三面採光

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.69 坪
• 主+陽 69.36 坪
• 建物 71.20 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

.全新水湳經貿遠雄藝舍...　台中市西屯區福星北路

TC0443747 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正 .全新水湳經貿遠雄藝舍視野3+1房平車 鄰近水湳經貿、中央公園，核心地段 綠美圖，政府500億投資公共建設 緊鄰74號道，僑光、逢甲、西苑 總戶數87戶，一層5戶 頂樓視野戶，3+1房最大格局，視野遼闊，採光非常棒，格局方正

• 華廈
• 1.4年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 54.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

3,488 萬 3,398萬

2.6 %

.親家ONECITY豐樂公園捷...　台中市南屯區文心南三路

TC0421657 📍 地段為王：南屯核心！下樓即享便捷交通，捷運綠線暢遊台中，輕鬆串聯高鐵、百貨商圈。 🌳 公園為鄰：豐樂公園第一排！假日野餐、運動散步，享受都市中的綠意與寧靜，為您的生活增添無限活力。 🛍️ 機能爆棚：迪卡儂、Costco、全聯超市、7-ELEVEN…各大品牌商家環繞，滿足您所有生活採買與休閒娛樂需求，便利指數破表！ 🏢 品牌建商：親家建設口碑之作，品質保證，居住安心。 🌇 高樓層視野：位於17樓，遠眺大肚山的絕美景致，採光通風俱佳，每天都能享受日出日落的浪漫詩意。 💎 彈性大空間：稀有客變為一大房設計，視覺空間感極大化，打造舒適開闊的居住體驗。若有需求，亦可輕鬆隔回一房一廳，靈活運用。 🅿️ 停車方便：雖無內含車位，但社區周邊月租車位充裕（約$3500/月），輕鬆解決停車困擾。 這不僅是一個家，更是您品味與價值的完美結合。不論是年輕首購族、追求生活品質的單身貴族，或是懂得資產配置的置產行家，此物件絕對是您不容錯過的絕佳機會！ .親家ONE CITY豐樂公園捷運旁 | 一大房 📍 地段為王：南屯核心！下樓即享便捷交通，捷運綠線暢遊台中，輕鬆串聯高鐵、百貨商圈。 🌳 公園為鄰：豐樂公園第一排！假日野餐、運動散步，享受都市中的綠意與寧靜，為您的生活增添無限活力。 🛍️ 機能爆棚：迪卡儂、Costco、全聯超市、7-ELEVEN…各大品牌商家環繞，滿足您所有生活採買與休閒娛樂需求，便利指數破表！ 🏢 品牌建商：親家建設口碑之作，品質保證，居住安心。 🌇 高樓層視野：位於17樓，遠眺大肚山的絕美景致，採光通風俱佳，每天都能享受日出日落的浪漫詩意。 💎 彈性大空間：稀有客變為一大房設計，視覺空間感極大化，打造舒適開闊的居住體驗。若有需求，亦可輕鬆隔回一房一廳，靈活運用。 🅿️ 停車方便：雖無內含車位，但社區周邊月租車位充裕（約$3500/月），輕鬆解決停車困擾。 這不僅是一個家，更是您品味與價值的完美結合。不論是年輕首購族、追求生活品質的單身貴族，或是懂得資產配置的置產行家，此物件絕對是您不容錯過的絕佳機會！

• 電梯大樓
• 5.3年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 1.51 坪
• 主+陽 11.40 坪
• 建物 19.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,198萬

.單元二益豐莊園電梯別...　台中市南屯區益豐路三段

TC0494971 🌟 物件亮點 ✅ 全新完工：拎包即可入住，免去整修煩惱。 ✅ 低密度豪墅聚落：社區人車分道，安全安靜，隱私度極高。 ✅ 5大房設計：三代同堂、招待親友、空間靈活運用。 ✅ 雙車位 + 地下室規劃：可停雙車，並有完善收納空間。 ✅ 挑高大客廳：寬敞氣派，完美體現豪墅生活。 ✅ 戶戶朝南：帝王座向，採光通風絕佳，冬暖夏涼。 ✅ 交通便捷：近台74線、國道一號 🚗，輕鬆銜接全台交通網。 📈 周邊行情分析 單元二重劃區 為台中近年最矚目的豪墅聚落，環境單純、綠覆率高，受到醫師、企業家與新貴家庭高度青睞。 附近同質性豪墅多落在 5,500–6,500萬，以本案 5,680萬 的條件來看，屬於「地段 × 空間 × 新屋」三大優勢兼備的甜蜜價位。 周邊新推案如「大陸寶格」、「順天國寶」等，成交單價逐步墊高，未來升值潛力強。 🏙 生活圈完整 交通：近 74快速道路、國道一號，串聯全台無障礙。 商圈：車程 5 分鐘可至 文心秀泰、大墩生活圈、公益路商圈，購物餐飲應有盡有。 公園綠地：鄰近 豐樂公園、文心森林公園，休閒與慢跑散步好去處。 學區：近 向上國中、黎明國小，完整 12 年學區規劃。 💡 投資自住兩相宜 ✔ 自住：大空間、好格局、全新屋況，拎包入住，三代同堂的完美選擇。 ✔ 投資：單元二供給稀缺，未來隨著台中城市發展與十四期、七期連動，豪墅價格勢必持續走揚。   👉 益豐莊園C5 不僅是一棟房子，更是一種身份的象徵！低密度豪墅社區 + 帝王朝南戶，兼具氣派、舒適、增值性，錯過不再有！ .單元二益豐莊園電梯別墅C5 🌟 物件亮點 ✅ 全新完工：拎包即可入住，免去整修煩惱。 ✅ 低密度豪墅聚落：社區人車分道，安全安靜，隱私度極高。 ✅ 5大房設計：三代同堂、招待親友、空間靈活運用。 ✅ 雙車位 + 地下室規劃：可停雙車，並有完善收納空間。 ✅ 挑高大客廳：寬敞氣派，完美體現豪墅生活。 ✅ 戶戶朝南：帝王座向，採光通風絕佳，冬暖夏涼。 ✅ 交通便捷：近台74線、國道一號 🚗，輕鬆銜接全台交通網。 📈 周邊行情分析 單元二重劃區 為台中近年最矚目的豪墅聚落，環境單純、綠覆率高，受到醫師、企業家與新貴家庭高度青睞。 附近同質性豪墅多落在 5,500–6,500萬，以本案 5,680萬 的條件來看，屬於「地段 × 空間 × 新屋」三大優勢兼備的甜蜜價位。 周邊新推案如「大陸寶格」、「順天國寶」等，成交單價逐步墊高，未來升值潛力強。 🏙 生活圈完整 交通：近 74快速道路、國道一號，串聯全台無障礙。 商圈：車程 5 分鐘可至 文心秀泰、大墩生活圈、公益路商圈，購物餐飲應有盡有。 公園綠地：鄰近 豐樂公園、文心森林公園，休閒與慢跑散步好去處。 學區：近 向上國中、黎明國小，完整 12 年學區規劃。 💡 投資自住兩相宜 ✔ 自住：大空間、好格局、全新屋況，拎包入住，三代同堂的完美選擇。 ✔ 投資：單元二供給稀缺，未來隨著台中城市發展與十四期、七期連動，豪墅價格勢必持續走揚。   👉 益豐莊園C5 不僅是一棟房子，更是一種身份的象徵！低密度豪墅社區 + 帝王朝南戶，兼具氣派、舒適、增值性，錯過不再有！

• 別墅
• 1.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 64.97 坪
• 建物 89.10 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

5,680萬

.樹孝路旁別墅/全新裝潢...　台中市太平區新和街

TC0465206 樹孝商圈、中山商圈、新坪公園、銀行、全聯、燦坤3C...生活機能超讚 近74號快速道路，交通便捷 全新裝潢，屋況佳，拎包入住 5大房4衛浴，採光通風佳，一樓可當孝親房 面寬6米，可停雙車 .樹孝路旁別墅/全新裝潢/5房4衛雙車 樹孝商圈、中山商圈、新坪公園、銀行、全聯、燦坤3C...生活機能超讚 近74號快速道路，交通便捷 全新裝潢，屋況佳，拎包入住 5大房4衛浴，採光通風佳，一樓可當孝親房 面寬6米，可停雙車

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

.太平建平國小|孝親房|...　台中市太平區精美路

TC0421636 近家樂福太平店，面建平國小及建國公園 全新風貌斥資四百萬全部大整修 一樓孝親房，前院大車庫別墅 規劃5房大使用空間，超大地坪29.04平 衛浴皆有開窗，中平國中、建平國小 新青安貸款、財政部青年安心成家購屋貸款，青安成家房貸 .太平建平國小 | 孝親房 | 前院車庫別墅 近家樂福太平店，面建平國小及建國公園 全新風貌斥資四百萬全部大整修 一樓孝親房，前院大車庫別墅 規劃5房大使用空間，超大地坪29.04平 衛浴皆有開窗，中平國中、建平國小 新青安貸款、財政部青年安心成家購屋貸款，青安成家房貸

• 別墅
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 24.7 坪
• 建物 24.70 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

.單元二益豐莊園電梯別...　台中市南屯區益豐路三段

TC0494972 全新未住：等待您的入住，免翻修即可享受頂級生活。 朝南帝王戶：採光充足，陽光灑滿每個房間，冬暖夏涼，居住舒適。 低密度社區：僅24戶，社區單純安靜，隱私性高，遠離都市喧囂。 人車分道設計：小孩安全無虞，生活更安心。 雙車位規劃：大車位設計，可同時停放SUV與休旅車，兼顧家庭與來賓需求。 高規格建材與設備：每個細節都經過精心挑選，廚具、衛浴、地磚均展現豪宅品味。 多房格局靈活運用：6房2廳設計，適合三代同堂、親友聚會或打造專屬工作室。 📍 地段與生活機能 交通便捷：近74快速道路、國道一號，南北通勤輕鬆，出行不受限。 周邊生活機能完整：鄰近南屯市場、黎明商圈、大型量販店，購物、餐飲、休閒一次滿足。 教育資源：鄰近南屯國小、文心高中學區，教育品質佳，孩子成長無後顧之憂。 休閒便利：步行可達綠地、公園與運動設施，享受健康生活。 .單元二益豐莊園電梯別墅D2 全新未住：等待您的入住，免翻修即可享受頂級生活。 朝南帝王戶：採光充足，陽光灑滿每個房間，冬暖夏涼，居住舒適。 低密度社區：僅24戶，社區單純安靜，隱私性高，遠離都市喧囂。 人車分道設計：小孩安全無虞，生活更安心。 雙車位規劃：大車位設計，可同時停放SUV與休旅車，兼顧家庭與來賓需求。 高規格建材與設備：每個細節都經過精心挑選，廚具、衛浴、地磚均展現豪宅品味。 多房格局靈活運用：6房2廳設計，適合三代同堂、親友聚會或打造專屬工作室。 📍 地段與生活機能 交通便捷：近74快速道路、國道一號，南北通勤輕鬆，出行不受限。 周邊生活機能完整：鄰近南屯市場、黎明商圈、大型量販店，購物、餐飲、休閒一次滿足。 教育資源：鄰近南屯國小、文心高中學區，教育品質佳，孩子成長無後顧之憂。 休閒便利：步行可達綠地、公園與運動設施，享受健康生活。

• 別墅
• 1.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 91.17 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

6,080萬

.14期住一之一低總價建...　台中市北屯區敦和段

TC0095031 14期住一之一低總價建地 面臨15米道路 臨中央公園、洲際棒球場 .14期住一之一低總價建地 14期住一之一低總價建地 面臨15米道路 臨中央公園、洲際棒球場

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

.13期中山醫20米大面寬...　台中市南屯區昌明段

TC0103096 🌳 圓夢專屬別墅！13期核心難得大地坪，享受低密度、高綠覆的頂級生活！ 📢 給家族一份傳承的禮物！ 在13期核心，擁有這塊322坪、20米面寬的低密度建地，讓您能完全客製化夢想中的傳世莊園！ 這席中山醫旁的頂級建地，以輕鬆預算入主！ 🔑 稀有規格，規劃極致： 20米大面寬： 絕佳的20米面寬，能設計出宏偉的立面、寬敞的前庭與花園，為您的家族豪宅奠定氣派的基礎。 住1-1低密度： 建蔽率50%、容積率140%！保證了社區與建築周邊的最大棟距與綠化空間，享受高隱私、高舒適度的居住品質。 方正深闊： 深度達59米，讓您在庭院、車庫、室內空間的規劃上擁有極大的彈性。 📍 機能滿分，生活無憂： 頂級休閒： 鄰近豐樂公園、文心秀泰影城，滿足頂級客群的休閒與娛樂需求。 醫療保障： 緊鄰中山醫，醫療資源近在咫尺，為長輩與家人提供最高的健康保障。 捷運機能： 捷運大慶站在側，出行便利，地段潛力十足。 💯 結論： 322坪、20米面寬、住1-1絕版分區！ 這是您在13期重劃區核心，以最理想的土地規格，打造專屬家族、世代傳承別墅莊園的唯一機會！ .13期中山醫20米大面寬住1-1建地 🌳 圓夢專屬別墅！13期核心難得大地坪，享受低密度、高綠覆的頂級生活！ 📢 給家族一份傳承的禮物！ 在13期核心，擁有這塊322坪、20米面寬的低密度建地，讓您能完全客製化夢想中的傳世莊園！ 這席中山醫旁的頂級建地，以輕鬆預算入主！ 🔑 稀有規格，規劃極致： 20米大面寬： 絕佳的20米面寬，能設計出宏偉的立面、寬敞的前庭與花園，為您的家族豪宅奠定氣派的基礎。 住1-1低密度： 建蔽率50%、容積率140%！保證了社區與建築周邊的最大棟距與綠化空間，享受高隱私、高舒適度的居住品質。 方正深闊： 深度達59米，讓您在庭院、車庫、室內空間的規劃上擁有極大的彈性。 📍 機能滿分，生活無憂： 頂級休閒： 鄰近豐樂公園、文心秀泰影城，滿足頂級客群的休閒與娛樂需求。 醫療保障： 緊鄰中山醫，醫療資源近在咫尺，為長輩與家人提供最高的健康保障。 捷運機能： 捷運大慶站在側，出行便利，地段潛力十足。 💯 結論： 322坪、20米面寬、住1-1絕版分區！ 這是您在13期重劃區核心，以最理想的土地規格，打造專屬家族、世代傳承別墅莊園的唯一機會！

• 土地
• 0.0年
• 土地 322.03 坪
• 建物 0.00 坪

25,680 萬 24,152萬

6.0 %

十四期漢神巨蛋雙引擎啟...　台中市北屯區洲際段

TC0047299 地段核心 台中市北屯區 14期重劃區 洲際段 | 北屯最具增值潛力地段  地號資訊 ：權狀單純，即買即建  土地坪數 ：383.367 坪  面寬尺度 ：約 19 米  深度尺度 ：約 66.5 米 | 方正深闊，易於規劃  臨路規格 臨路20 米 崇德十九路 | 交通便利，企業門面首選 | 把握重劃區最後上車機會 | 🔥 雙核心建設利多 • 掌握未來房市制高點 🔥 本案位於14期重劃區的黃金交匯點，同時享受兩大國際級建設帶來的爆炸性人流與增值效益： * 東側利多：商業旗艦核心 * 漢神百貨洲際店： 緊鄰基地，預計 2026年開幕。未來將帶來大量消費人潮、車流，直接拉高周邊土地的商業價值及住宅需求。 * 洲際棒球場/迷你蛋： 國際賽事、演唱會、大型活動不斷，休閒娛樂機能完善，奠定區域能見度。 * 西側利多：運動展演新地標 * 台中巨蛋（預計興建）： 往西直通規劃中的重大建設「台中巨蛋」，未來將是大型藝文活動、展覽的舉辦地，形成另一波區域價值推升力道。  * 稀有 19 米大面寬： 允許建築立面擁有絕佳的視覺效果與設計彈性，適合打造地標型豪宅、氣派總部大樓或旗艦店面聚落。  * 臨 20 米主幹道： 提升建案的能見度與產品價值，出入動線便捷順暢。 十四期漢神巨蛋雙引擎啟動20米路19米大面寛建地 地段核心 台中市北屯區 14期重劃區 洲際段 | 北屯最具增值潛力地段  地號資訊 ：權狀單純，即買即建  土地坪數 ：383.367 坪  面寬尺度 ：約 19 米  深度尺度 ：約 66.5 米 | 方正深闊，易於規劃  臨路規格 臨路20 米 崇德十九路 | 交通便利，企業門面首選 | 把握重劃區最後上車機會 | 🔥 雙核心建設利多 • 掌握未來房市制高點 🔥 本案位於14期重劃區的黃金交匯點，同時享受兩大國際級建設帶來的爆炸性人流與增值效益： * 東側利多：商業旗艦核心 * 漢神百貨洲際店： 緊鄰基地，預計 2026年開幕。未來將帶來大量消費人潮、車流，直接拉高周邊土地的商業價值及住宅需求。 * 洲際棒球場/迷你蛋： 國際賽事、演唱會、大型活動不斷，休閒娛樂機能完善，奠定區域能見度。 * 西側利多：運動展演新地標 * 台中巨蛋（預計興建）： 往西直通規劃中的重大建設「台中巨蛋」，未來將是大型藝文活動、展覽的舉辦地，形成另一波區域價值推升力道。  * 稀有 19 米大面寬： 允許建築立面擁有絕佳的視覺效果與設計彈性，適合打造地標型豪宅、氣派總部大樓或旗艦店面聚落。  * 臨 20 米主幹道： 提升建案的能見度與產品價值，出入動線便捷順暢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 383.37 坪
• 建物 0.00 坪

新上

28,800萬

.全新水湳經貿遠雄藝舍2...　台中市西屯區福星北路

TC0465124 🏆 遠雄品質保證！精華地段小豪宅，水湳藝舍2房車甜蜜價！ 你追求的，是便利、品質和增值！這間位於福星北路的「遠雄藝舍」高樓層兩房，完美滿足你的所有需求！ 🏡 【生活質感，遠雄為你把關】 品牌信賴： 由國內上市櫃品牌遠雄建設興建，屋齡僅1.1年，給予您對建築品質的最高信任與安心承諾。 戶數單純： 社區總戶數少，且採兩梯五戶的優質梯戶比，住戶素質單純，居住環境靜謐。 移居宅： 強調大採光設計，位於7樓，視野開闊，將最好的陽光與空氣帶入室內。 📍 【買在起飛點！西屯區的心臟】 經貿加持： 緊鄰水湳經貿園區，這個台中市未來的商業、生態、智慧門戶。不論是自住享受中央公園的綠意，或是投資等候區域機能全面爆發，都是最佳選擇。 機能便利： 位於福星北路，周邊生活機能完善，輕鬆連結逢甲商圈，食衣住行便利無虞。 🔑 【無可取代的空間優勢】 雙衛格局： 稀有的正二房雙衛浴設計，讓你即使是兩房，也能擁有三房的便利性與舒適度。 總價門檻： 2,190萬總價，是入主水湳周邊、遠雄品牌建案，最具競爭力的門檻！ 結論： 選擇遠雄，就是選擇安心；選擇雙衛浴，就是選擇舒適；選擇水湳，就是選擇未來！把握這席高樓層雙衛浴視野戶，讓你的資產與生活一起升級！ .全新水湳經貿遠雄藝舍2房高樓視野戶 🏆 遠雄品質保證！精華地段小豪宅，水湳藝舍2房車甜蜜價！ 你追求的，是便利、品質和增值！這間位於福星北路的「遠雄藝舍」高樓層兩房，完美滿足你的所有需求！ 🏡 【生活質感，遠雄為你把關】 品牌信賴： 由國內上市櫃品牌遠雄建設興建，屋齡僅1.1年，給予您對建築品質的最高信任與安心承諾。 戶數單純： 社區總戶數少，且採兩梯五戶的優質梯戶比，住戶素質單純，居住環境靜謐。 移居宅： 強調大採光設計，位於7樓，視野開闊，將最好的陽光與空氣帶入室內。 📍 【買在起飛點！西屯區的心臟】 經貿加持： 緊鄰水湳經貿園區，這個台中市未來的商業、生態、智慧門戶。不論是自住享受中央公園的綠意，或是投資等候區域機能全面爆發，都是最佳選擇。 機能便利： 位於福星北路，周邊生活機能完善，輕鬆連結逢甲商圈，食衣住行便利無虞。 🔑 【無可取代的空間優勢】 雙衛格局： 稀有的正二房雙衛浴設計，讓你即使是兩房，也能擁有三房的便利性與舒適度。 總價門檻： 2,190萬總價，是入主水湳周邊、遠雄品牌建案，最具競爭力的門檻！ 結論： 選擇遠雄，就是選擇安心；選擇雙衛浴，就是選擇舒適；選擇水湳，就是選擇未來！把握這席高樓層雙衛浴視野戶，讓你的資產與生活一起升級！

• 華廈
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 18.82 坪
• 建物 28.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,190萬

東海商圈[8房8衛]獨立大...　台中市龍井區大同街

TC0495003 黃金地段，租客穩定】 步行8分鐘騎車2分鐘可達東海大學商圈，學生及教職人員租賃需求強勁，空置率極低。 【超狂投報，輕鬆收租】 每月租金穩定入袋約 {103,300元}$！買下即滿租，立即實現「被動式收入」 【頂規整理，省下百萬裝修】 五六年前重金全面拉皮、水電管線全部重拉、室內設計師級裝潢！買到賺到，省去一切整理煩惱，接手即是全新的賺錢機器 【獨立套房設計】【稀有釋出】 體質如此優良、高規格整理的「滿租」金雞母市場罕見，機會稍縱即逝！💰 增建3樓4樓  後院增建1-4樓 增建部分約50坪   使用約80坪 東海商圈[8房8衛]獨立大套房!頂級整理!金雞母 黃金地段，租客穩定】 步行8分鐘騎車2分鐘可達東海大學商圈，學生及教職人員租賃需求強勁，空置率極低。 【超狂投報，輕鬆收租】 每月租金穩定入袋約 {103,300元}$！買下即滿租，立即實現「被動式收入」 【頂規整理，省下百萬裝修】 五六年前重金全面拉皮、水電管線全部重拉、室內設計師級裝潢！買到賺到，省去一切整理煩惱，接手即是全新的賺錢機器 【獨立套房設計】【稀有釋出】 體質如此優良、高規格整理的「滿租」金雞母市場罕見，機會稍縱即逝！💰 增建3樓4樓  後院增建1-4樓 增建部分約50坪   使用約80坪

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.99 坪
• 主 32.96 坪
• 建物 32.96 坪
• 8房(室)--廳8衛

2,580萬

.精明商圈透天整理老宅(...　台中市西區精誠十三街

TC0142576 🔥 【西區的靈魂】入主精誠商圈｜19坪私有土地｜前院停車・獨享巷弄寧靜 💰 總價：1498 萬 — 這是您買回「生活主導權」的價格。 🌟 給一位「厭倦了大樓」的品味家： 如果您追求的是 14 期嶄新、高公設比的大樓，這不適合您。 如果您需要的是「拎包入住」的樣板房，這也不適合您。 這間房子，是獻給**「真正懂西區」**的您。 您要的，是早晨能走 3 分鐘到精誠路的咖啡館、是傍晚能步行到勤美草悟道的愜意、是下樓就能在巷弄居酒屋小酌的自在。 西區的靈魂，不該被困在「電梯大樓」裡。 💎 【19.06 坪土地：您在西區的「領地」】 這不是「持分」，這是 19.06 坪 100% 獨立產權的「土地」。 您買下的是**「有天有地」的主導權，是未來「危老重建」**的無限價值！ 告別管理費： $0 管理費，您的錢只花在自己身上。 告別公設比： $0 公設比，您擁有 100% 的紮實坪效。 告別惡鄰居： 獨門獨戶，享受無人打擾的絕對安靜。 🚗 【西區最奢侈的權力：前院停車】 這才是真正的關鍵！ 在西區，一個平面車位的價值是 300 萬，而且您還不一定買得到。 本案**「前院可規劃停車」，這不只是便利，這是在西區生活的「尊榮」**。 它解決了西區自住客（包含您自己）最大的痛點。 🎨 【這是一份「未完成的作品」】 50 年的屋齡，不是缺點，而是**「故事的起點」**。 它等著您注入靈魂—— 您可以打造成日式侘寂風的私人茶室、 老上海工業風的SOHO工作室、 或是保留磨石子地的文青私廚。 這不只是一間房子，這是您在西區最驕傲的「作品」。 🔥 【錯過，即是永恆】 西區 + 19 坪土地 + 前院停車 + 1498 萬 這種組合，在市場上是**「絕版品」**。 這只獻給「不願妥協、品味獨到」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「西區領地」！ #台中西區 #精誠商圈 #危老重建 #透天 #土地 #前院停車 #生活品味 #有天有地 #免管理費 #1498萬 .精明商圈透天整理老宅(前院可停車) 🔥 【西區的靈魂】入主精誠商圈｜19坪私有土地｜前院停車・獨享巷弄寧靜 💰 總價：1498 萬 — 這是您買回「生活主導權」的價格。 🌟 給一位「厭倦了大樓」的品味家： 如果您追求的是 14 期嶄新、高公設比的大樓，這不適合您。 如果您需要的是「拎包入住」的樣板房，這也不適合您。 這間房子，是獻給**「真正懂西區」**的您。 您要的，是早晨能走 3 分鐘到精誠路的咖啡館、是傍晚能步行到勤美草悟道的愜意、是下樓就能在巷弄居酒屋小酌的自在。 西區的靈魂，不該被困在「電梯大樓」裡。 💎 【19.06 坪土地：您在西區的「領地」】 這不是「持分」，這是 19.06 坪 100% 獨立產權的「土地」。 您買下的是**「有天有地」的主導權，是未來「危老重建」**的無限價值！ 告別管理費： $0 管理費，您的錢只花在自己身上。 告別公設比： $0 公設比，您擁有 100% 的紮實坪效。 告別惡鄰居： 獨門獨戶，享受無人打擾的絕對安靜。 🚗 【西區最奢侈的權力：前院停車】 這才是真正的關鍵！ 在西區，一個平面車位的價值是 300 萬，而且您還不一定買得到。 本案**「前院可規劃停車」，這不只是便利，這是在西區生活的「尊榮」**。 它解決了西區自住客（包含您自己）最大的痛點。 🎨 【這是一份「未完成的作品」】 50 年的屋齡，不是缺點，而是**「故事的起點」**。 它等著您注入靈魂—— 您可以打造成日式侘寂風的私人茶室、 老上海工業風的SOHO工作室、 或是保留磨石子地的文青私廚。 這不只是一間房子，這是您在西區最驕傲的「作品」。 🔥 【錯過，即是永恆】 西區 + 19 坪土地 + 前院停車 + 1498 萬 這種組合，在市場上是**「絕版品」**。 這只獻給「不願妥協、品味獨到」的您。 立即預約鑑賞，這塊專屬於您的「西區領地」！ #台中西區 #精誠商圈 #危老重建 #透天 #土地 #前院停車 #生活品味 #有天有地 #免管理費 #1498萬

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 18.84 坪
• 建物 18.84 坪

1,650 萬 1,498萬

9.2 %

.專簽草屯近鳥嘴潭特農|...　南投縣草屯鎮玉屏路

TC0142582 特定農業區，有合法農舍 近鳥嘴潭水庫 近國道六號、中投快速道路，交通四通八達 地勢平坦方正 有水有電，開心農場 .專簽草屯近鳥嘴潭特農 | 農地+農舍 特定農業區，有合法農舍 近鳥嘴潭水庫 近國道六號、中投快速道路，交通四通八達 地勢平坦方正 有水有電，開心農場

• 農舍
• 14.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 449.25 坪
• 主 22.18 坪
• 建物 22.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,880萬

.七期黃金角間適醫美公...　台中市南屯區惠中路三段

TC0140936 📢 投資的最高境界：買入即收租，且收益自動成長！ 這不是單純的店面，這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產！ 這席「理和原風景」七期角間，以輕鬆入主價釋出！ 💰 立即獲利，抗通膨保證： 👑 帶租約出售： 現有租客穩定承租，您買下後無空置期，立即開始收租金！告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增： 租金合約內訂有逐年遞增機制！確保您的收益永遠跑贏通膨，資產價值與現金流同步成長，是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租： 租客優質，收租穩定無虞，讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格，資產穩如泰山： 七期黃金角間： 位於七期南側最精華地段，稀有角間席次，地段價值無法撼動。 8.9米大面寬： 旗艦級面寬，確保租客多為醫美、金融等高規格企業，租賃品質極佳。 💯 結論： 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間！ 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇！ .七期黃金角間 適醫美 公司總部 收租金店 📢 投資的最高境界：買入即收租，且收益自動成長！ 這不是單純的店面，這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產！ 這席「理和原風景」七期角間，以輕鬆入主價釋出！ 💰 立即獲利，抗通膨保證： 👑 帶租約出售： 現有租客穩定承租，您買下後無空置期，立即開始收租金！告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增： 租金合約內訂有逐年遞增機制！確保您的收益永遠跑贏通膨，資產價值與現金流同步成長，是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租： 租客優質，收租穩定無虞，讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格，資產穩如泰山： 七期黃金角間： 位於七期南側最精華地段，稀有角間席次，地段價值無法撼動。 8.9米大面寬： 旗艦級面寬，確保租客多為醫美、金融等高規格企業，租賃品質極佳。 💯 結論： 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間！ 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇！

• 電梯大樓
• 15.0年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 21.27 坪
• 主+陽 105.29 坪
• 建物 167.78 坪
• 1房(室)1廳2衛
• (含車位28.000坪)
• 坡道平面車位

14,980萬