梧棲永益發朝南視野戶2...　台中市梧棲區民族路

TC0495072 ☀️ 座向無敵： 坐北朝南，冬暖夏涼，迎接海線最舒適的風。 • 🏙️ 視野無限： 9 樓高樓層邊間，無遮蔽視野，每天回家都是種享受。 • 🛁 呼吸感衛浴： 廁所開窗！徹底告別潮濕，保持乾爽不發霉。 • 🚗 平面大車位： B2 平面好停位，愛車不必擠機械。 • 🏘️ 屋齡僅 2 年： 輕屋齡、戶數單純，出入不複雜，住得更安心。 總價不到 900 萬，換一個有質感的家。 不管是新婚成家還是置產，這間的 CP 值真的沒話說！梧棲永益發朝南視野戶2房邊位平車 ☀️ 座向無敵： 坐北朝南，冬暖夏涼，迎接海線最舒適的風。 • 🏙️ 視野無限： 9 樓高樓層邊間，無遮蔽視野，每天回家都是種享受。 • 🛁 呼吸感衛浴： 廁所開窗！徹底告別潮濕，保持乾爽不發霉。 • 🚗 平面大車位： B2 平面好停位，愛車不必擠機械。 • 🏘️ 屋齡僅 2 年： 輕屋齡、戶數單純，出入不複雜，住得更安心。 總價不到 900 萬，換一個有質感的家。 不管是新婚成家還是置產，這間的 CP 值真的沒話說！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 36.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

898萬

沙鹿火車站德光二城三房...　台中市梧棲區中華路一段

TC0495106 🏡✨ 沙鹿火車站｜德光二城｜三房平車＋大露台 ✨🏡 🌿 稀有大露台三房｜屋齡僅2年｜平面車位 💰 總價｜1138萬 🏢 樓層｜3／15樓 🛏️ 格局｜3房2廳2衛 📐 建坪｜45.549坪 🚗 車位｜B3-18號｜平面車位 🎂 屋齡｜約2年 🌳 特色｜約定專用大露台 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 物件亮點一次看！ ✨ 稀有三房格局 空間規劃實用，適合小家庭、換屋族入住。 ✨ 約定專用大露台 難得的大戶外空間，打造私人休憩區、植栽花園或親子活動空間，生活更有餘裕！🌿☀️ ✨ 屋齡僅約2年 新屋免大整理，屋況新穎，買進即可享受舒適居住品質。 ✨ 平面車位 🚗 獨立平面車位，停車方便，日常進出更輕鬆。 ✨ 沙鹿火車站生活圈 🚉 交通、採買、生活機能兼具，享受沙鹿市區便利生活。 ✨ 1138萬入手三房平車＋大露台 稀有條件一次擁有，適合自住，也具備長期保值潛力！沙鹿火車站德光二城三房平車附大露台 🏡✨ 沙鹿火車站｜德光二城｜三房平車＋大露台 ✨🏡 🌿 稀有大露台三房｜屋齡僅2年｜平面車位 💰 總價｜1138萬 🏢 樓層｜3／15樓 🛏️ 格局｜3房2廳2衛 📐 建坪｜45.549坪 🚗 車位｜B3-18號｜平面車位 🎂 屋齡｜約2年 🌳 特色｜約定專用大露台 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 物件亮點一次看！ ✨ 稀有三房格局 空間規劃實用，適合小家庭、換屋族入住。 ✨ 約定專用大露台 難得的大戶外空間，打造私人休憩區、植栽花園或親子活動空間，生活更有餘裕！🌿☀️ ✨ 屋齡僅約2年 新屋免大整理，屋況新穎，買進即可享受舒適居住品質。 ✨ 平面車位 🚗 獨立平面車位，停車方便，日常進出更輕鬆。 ✨ 沙鹿火車站生活圈 🚉 交通、採買、生活機能兼具，享受沙鹿市區便利生活。 ✨ 1138萬入手三房平車＋大露台 稀有條件一次擁有，適合自住，也具備長期保值潛力！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 23.44 坪
• 建物 45.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.565坪)
• 坡道平面車位

新上

1,138萬

大雅黃金三角14期小巨蛋...　台中市大雅區昌平路三段

TC0495040 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！大雅黃金三角14期小巨蛋洲際漢神透天別墅 14期與洲際漢神小巨蛋為鄰 處大雅、北屯、潭子的交界黃金三角，既享有14期與漢神巨蛋帶來的增值潛力，又保有傳統透天厝「零公設、實坪大」的優勢。 1. 一樓就有孝親房： 不用再讓長輩辛苦爬樓梯，一樓車庫停車即入門。 2. 交通零距離： 下班下交流道就到家，74號道就在附近。 3. 超值預算： 只要1498萬，就能在北屯、大雅核心區域擁有一座透天。 與其買14期兩房大樓，不如買這間大四房透天！

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+平+陽 50.86 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

崇德捷運旁｜單坪25萬｜...　台中市北屯區安順二街

TC0495091 🏆 文心崇德捷運旁｜北屯市中心｜單坪２５萬超值三房 🚇 步行約１０分鐘捷運站｜成熟生活圈｜學區宅首選 💎 室內主附３４坪大空間｜雙衛浴開窗｜前後陽台 🔥 社區最低｜開價單坪只要２５萬｜稀有釋出 💎 室內主附３４坪｜真正大三房規劃 🔹 格局方正、前後雙陽台、動線舒適、收納空間充足 🔹 三房皆有開窗、採光通風表現超優秀  🔹 雙衛浴皆開窗、通風不潮濕、居住品質更加分 💰 北屯市中心｜開價單坪只要２５萬 🔥 社區最低開價，市場少見、首購換屋趕緊把握！ 🔥 一手屋主起家厝、屋況佳、價格甜、錯過難再有 🛡️ 完善管理｜居住更安心 🔹 ２４小時管理、進出安全有保障。 🔹 設有無障礙設施、子母垃圾車、免追垃圾車超便利 🏡 北屯核心生活圈｜成熟機能一次到位 🔹 文心崇德捷運站生活圈，市場、商圈、超商、 🔹 鄰近文心國小、崇德國中、九年完整學區接送便利 🔹已租平面車位B3-15、月租3000元崇德捷運旁｜單坪25萬｜大三房主附34坪 🏆 文心崇德捷運旁｜北屯市中心｜單坪２５萬超值三房 🚇 步行約１０分鐘捷運站｜成熟生活圈｜學區宅首選 💎 室內主附３４坪大空間｜雙衛浴開窗｜前後陽台 🔥 社區最低｜開價單坪只要２５萬｜稀有釋出 💎 室內主附３４坪｜真正大三房規劃 🔹 格局方正、前後雙陽台、動線舒適、收納空間充足 🔹 三房皆有開窗、採光通風表現超優秀  🔹 雙衛浴皆開窗、通風不潮濕、居住品質更加分 💰 北屯市中心｜開價單坪只要２５萬 🔥 社區最低開價，市場少見、首購換屋趕緊把握！ 🔥 一手屋主起家厝、屋況佳、價格甜、錯過難再有 🛡️ 完善管理｜居住更安心 🔹 ２４小時管理、進出安全有保障。 🔹 設有無障礙設施、子母垃圾車、免追垃圾車超便利 🏡 北屯核心生活圈｜成熟機能一次到位 🔹 文心崇德捷運站生活圈，市場、商圈、超商、 🔹 鄰近文心國小、崇德國中、九年完整學區接送便利 🔹已租平面車位B3-15、月租3000元

• 電梯大樓
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 33.37 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068萬

.現代經典/寬敞商辦/平...　台中市南屯區南屯路二段

TC0494990 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。.現代經典/寬敞商辦/平面車位 生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

• 電梯大樓
• 33.7年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

薇納市大地坪視野大四房...　台中市北屯區東山路二段

TC0495075 這裡沒有市區的喧囂與廢氣，只有滿滿的綠意與悠閒，離 74 號快速道路、開車下山秒接東山路商圈、軍功商圈， 74號快速道路輕鬆串聯全台中，離醫療機構也不遠，是您退休養生、假日度假的別墅 大空間、好通風、採光佳，周邊環境安靜單純，是您兼顧「生活品質」與「實用空間」的完美解答 有24小時警衛管理 子母車，公設多元，泳池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 社區24小時物業管裡，收發包裹，進出安全把關。 薇納市大地坪視野大四房獨立車庫別墅｜台中好房 這裡沒有市區的喧囂與廢氣，只有滿滿的綠意與悠閒，離 74 號快速道路、開車下山秒接東山路商圈、軍功商圈， 74號快速道路輕鬆串聯全台中，離醫療機構也不遠，是您退休養生、假日度假的別墅 大空間、好通風、採光佳，周邊環境安靜單純，是您兼顧「生活品質」與「實用空間」的完美解答 有24小時警衛管理 子母車，公設多元，泳池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 社區24小時物業管裡，收發包裹，進出安全把關。

• 別墅
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.72 坪
• 主+平+陽+露 43.93 坪
• 建物 44.45 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,198萬

中興大學旁邊間採光3房...　台中市南區南門路

TC0154473 🌟 中興大學旁邊間電梯華廈採光好 ✨室內大坪數｜自住舒適｜收租超有潛力✨ 🔑✨ 物件特色一次看 ✔️ 中興大學生活圈｜學生租屋需求穩定 ✔️ 邊間戶｜採光通風佳，居住舒適 ✔️ 室內主附31.22坪｜空間好規劃 ✔️ 3房2廳2衛｜家庭自住剛剛好 ✔️ 可自住、可收租｜投資置產皆宜 ✔️ 鄰近學區與生活機能｜日常採買便利 ✔️ 若規劃得宜，可評估學生出租、套房化使用方式中興大學旁邊間採光3房室內大坪數自住收租皆宜 🌟 中興大學旁邊間電梯華廈採光好 ✨室內大坪數｜自住舒適｜收租超有潛力✨ 🔑✨ 物件特色一次看 ✔️ 中興大學生活圈｜學生租屋需求穩定 ✔️ 邊間戶｜採光通風佳，居住舒適 ✔️ 室內主附31.22坪｜空間好規劃 ✔️ 3房2廳2衛｜家庭自住剛剛好 ✔️ 可自住、可收租｜投資置產皆宜 ✔️ 鄰近學區與生活機能｜日常採買便利 ✔️ 若規劃得宜，可評估學生出租、套房化使用方式

• 華廈
• 35.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 32.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

980 萬 890萬

9.2 %

🔥868萬｜北屯文心百...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0495078 位於精華地段，鄰近崇德商圈、興安商圈、昌平生活圈與松竹特區)雙捷運步行9分鐘四維國小捷運站，騎車4分鐘松竹雙鐵共構站 一點利黃昏市場，旁邊還有全家、大買家、全聯、寶雅、屈臣氏等賣場，日常採買超方便 近學區，步行即可到僑孝國小、北新國中，接送便利🔥868萬｜北屯文心百利3房車位｜一點利商圈｜ 位於精華地段，鄰近崇德商圈、興安商圈、昌平生活圈與松竹特區)雙捷運步行9分鐘四維國小捷運站，騎車4分鐘松竹雙鐵共構站 一點利黃昏市場，旁邊還有全家、大買家、全聯、寶雅、屈臣氏等賣場，日常採買超方便 近學區，步行即可到僑孝國小、北新國中，接送便利

• 華廈
• 32.2年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.19 坪
• 主+平+陽 21.85 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

868萬

.皇城園邸中央公園輕屋...　台中市西屯區皇城街

TC0465164 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達.皇城園邸中央公園輕屋齡四房+平車 輕屋齡，全棟最低價 格局好，通風採光佳 正大四房，室內38坪，衛浴皆開窗 生活機能佳，300公尺內公園、銀行、五金百貨、幼兒園、速食店、公車站 水湳經貿重要建設:中台灣電影中心、國際會展中心 近捷運文華高中站、水湳中央公園，走路皆可到達

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

黎明春秋｜1158萬成家三...　台中市南屯區向上路三段

TC0149559 【想住南屯，三房、雙衛、車位，1158萬一起到位！】 買房，最難的是預算有限，生活需要的卻一樣都不能少。想給孩子自己的房間、不想每天回家繞路找車位，也希望採買吃飯方便——黎明春秋這一戶，把這些需求放進1158萬的開價裡。 🔹【下班後，方便才是每天享受到的價值】 坐落向上路三段，鄰近全聯台中三厝店，串聯黎明、河南商圈。下班順路帶晚餐、臨時補牛奶、週末買齊一週食材，生活所需周邊就有選擇，讓回家後的時間留給自己與家人。 🔹【三個房間，現在住、以後住都能安排】 三房兩廳兩衛，兩人入住時，可以有書房與客房；家庭成員增加後，也能調整成孩子的房間。不必把睡覺、工作、收納全擠在同一個空間，替生活保留更多彈性。 🔹【雙衛浴的好，趕出門時最有感】 一家人早晨同時起床，不必全等同一間浴室。每天少一點催促、多一點從容，這些看似平凡的細節，才是長住真正用得到的條件。 🔹【車有位置停，人有電梯搭】 附一個機械車位，電梯直達。大採買、提行李或帶孩子返家，少了爬樓梯搬運的辛苦，也不用每天碰運氣找路邊車位。 【1158萬，買下南屯生活的具體條件】 三房雙衛、機械車位、電梯直達，加上黎明商圈的採買便利。如果這些正好是你的購屋清單，這間值得實際走一趟，看看能不能成為你每天想回的家。黎明春秋｜1158萬成家三房雙衛＋車位 【想住南屯，三房、雙衛、車位，1158萬一起到位！】 買房，最難的是預算有限，生活需要的卻一樣都不能少。想給孩子自己的房間、不想每天回家繞路找車位，也希望採買吃飯方便——黎明春秋這一戶，把這些需求放進1158萬的開價裡。 🔹【下班後，方便才是每天享受到的價值】 坐落向上路三段，鄰近全聯台中三厝店，串聯黎明、河南商圈。下班順路帶晚餐、臨時補牛奶、週末買齊一週食材，生活所需周邊就有選擇，讓回家後的時間留給自己與家人。 🔹【三個房間，現在住、以後住都能安排】 三房兩廳兩衛，兩人入住時，可以有書房與客房；家庭成員增加後，也能調整成孩子的房間。不必把睡覺、工作、收納全擠在同一個空間，替生活保留更多彈性。 🔹【雙衛浴的好，趕出門時最有感】 一家人早晨同時起床，不必全等同一間浴室。每天少一點催促、多一點從容，這些看似平凡的細節，才是長住真正用得到的條件。 🔹【車有位置停，人有電梯搭】 附一個機械車位，電梯直達。大採買、提行李或帶孩子返家，少了爬樓梯搬運的辛苦，也不用每天碰運氣找路邊車位。 【1158萬，買下南屯生活的具體條件】 三房雙衛、機械車位、電梯直達，加上黎明商圈的採買便利。如果這些正好是你的購屋清單，這間值得實際走一趟，看看能不能成為你每天想回的家。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 40.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,158萬

.全新整理塗城商圈1+2樓...　台中市大里區鳳城街

TC0465211 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住 .全新整理塗城商圈1+2樓美樓店 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住

• 華廈
• 35.8年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+平+陽 27.32 坪
• 建物 32.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

938萬

崇德捷運｜小資大套房｜...　台中市北屯區梅川東路四段

TC0149569 想在台中北屯擁有屬於自己的第一間房嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的「崇德捷運｜小資大套房」，以總價僅388萬元的超親民價格，讓首購族、小資族及收租置產客都能輕鬆入手！ 本案總建坪13.184坪，室內主建物約8坪，格局規劃為1房1廳1衛，空間方正好規劃，不論是自住、出租或作為工作室使用皆相當合適。室內採光佳、動線流暢，一個人生活剛剛好，簡單卻不失舒適感。 地段更是本案最大亮點！步行即可抵達文心崇德捷運站，輕鬆串聯台中各大商圈與生活圈，無論通勤上班或假日出遊都十分便利。鄰近文心路主幹道，交通四通八達，快速連結74號快速道路，南來北往毫無負擔。 生活機能方面，周邊擁有崇德商圈、昌平商圈及多家超商、餐飲店家，採買、用餐一應俱全。附近亦有公園綠地及完善公共設施，讓居住品質再升級。社區更提供24小時管理服務，出入安全有保障，讓您無論自住或出租都更加安心。 在現今房價高漲的時代，388萬元就能入主北屯捷運生活圈，可說是難得一見的入門級產品。無論您是想告別租屋人生、為自己準備人生第一桶房產，或是尋找穩定收租標的，這間「崇德捷運｜小資大套房」都是不容錯過的好選擇！ 心動不如馬上行動，稀有專任釋出，錯過可能就沒有了！崇德捷運｜小資大套房｜輕鬆入主北屯核心 想在台中北屯擁有屬於自己的第一間房嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的「崇德捷運｜小資大套房」，以總價僅388萬元的超親民價格，讓首購族、小資族及收租置產客都能輕鬆入手！ 本案總建坪13.184坪，室內主建物約8坪，格局規劃為1房1廳1衛，空間方正好規劃，不論是自住、出租或作為工作室使用皆相當合適。室內採光佳、動線流暢，一個人生活剛剛好，簡單卻不失舒適感。 地段更是本案最大亮點！步行即可抵達文心崇德捷運站，輕鬆串聯台中各大商圈與生活圈，無論通勤上班或假日出遊都十分便利。鄰近文心路主幹道，交通四通八達，快速連結74號快速道路，南來北往毫無負擔。 生活機能方面，周邊擁有崇德商圈、昌平商圈及多家超商、餐飲店家，採買、用餐一應俱全。附近亦有公園綠地及完善公共設施，讓居住品質再升級。社區更提供24小時管理服務，出入安全有保障，讓您無論自住或出租都更加安心。 在現今房價高漲的時代，388萬元就能入主北屯捷運生活圈，可說是難得一見的入門級產品。無論您是想告別租屋人生、為自己準備人生第一桶房產，或是尋找穩定收租標的，這間「崇德捷運｜小資大套房」都是不容錯過的好選擇！ 心動不如馬上行動，稀有專任釋出，錯過可能就沒有了！

• 電梯大樓
• 31.8年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 9.0 坪
• 建物 13.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

松義街大面寬挑高樓店　台中市北屯區松義街

TC0495096 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種松義街大面寬挑高樓店 1.一樓可作為對外的營業展示門面、接洽區，二樓則能規劃為獨立辦公室、會議室、倉儲區，甚至是私人休息室。動線好分流，隱私性極佳。 高坪效與大空間質感：平均單層約有 20 多坪的超大實用面積，不會像一般狹長型或小坪數樓店顯得擁擠，能容納大型機具、展示櫃或多個診療室/洽談間。 2. 獨立進出與營業時間不受限 獨立門面優勢：1 樓臨路或面中庭，擁有獨立進出門口與招牌顯眼度，方便顧客造訪，廣告效益與識別度遠高於一般純二樓或地下室店面。 進出貨極為便利：對於需頻繁進出貨、補貨的行業（如電商倉儲、連鎖門市、診所藥局），1 樓門口停放車輛或搬運物資都非常方便。 3. 社區基本盤與成熟生活圈加持 226 戶既有社區與極高居住率：金色美邸 本身有 226 戶住戶且實際居住率近 8 成，加上周邊均為高密度住宅區（大地華城、太子鄉廈等），社區樓下即有現成的人潮基本盤。 捷運與商圈雙重加分：鄰近松竹商圈、捷運松竹站與好市多（Costco），周邊民生消費機能強勁（走幾步即有超商與知名麵包店），顧客重複到訪率高。 4. 適合多種文武百業（租售潛力大） 41.66 坪的 1+2 樓格局能涵蓋大部分高收益業種

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.50 坪
• 主+平+陽 41.49 坪
• 建物 51.86 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,528萬

北屯四月泊樂五年屋全新...　台中市北屯區景賢路

TC0495030 地點： 北屯區景賢路（四月泊樂） 🏠 屋齡： 4 年（超級新！） 💰 總價： 1398 萬 🚗 車位： 超好停 B2 坡道平面 ✅ 全新裝潢： 風格清新，直接拎包入住！ ✅ 雙商圈核心： 東山+軍功商圈，生活機能滿分。 ✅ 綠意環繞： 近廍子公園，放假遛狗散步好去處。 ✅ 交通便利： 轉彎就上 74 號，串連大台中。 屋主誠售，這間真的會秒殺！快預約看屋 🏃‍♂️🏃‍♀️北屯四月泊樂五年屋全新裝潢三房平車 地點： 北屯區景賢路（四月泊樂） 🏠 屋齡： 4 年（超級新！） 💰 總價： 1398 萬 🚗 車位： 超好停 B2 坡道平面 ✅ 全新裝潢： 風格清新，直接拎包入住！ ✅ 雙商圈核心： 東山+軍功商圈，生活機能滿分。 ✅ 綠意環繞： 近廍子公園，放假遛狗散步好去處。 ✅ 交通便利： 轉彎就上 74 號，串連大台中。 屋主誠售，這間真的會秒殺！快預約看屋 🏃‍♂️🏃‍♀️

• 電梯大樓
• 5.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

2.1 %

沙鹿藍線靜宜弘光社區五...　台中市沙鹿區六路十二街

TC0495074 💎 物件特色 沙鹿核心學區的致富聯盟「雙套房」絕對是您的不二之選！ 【靜宜、弘光雙大學生活圈 ｜ 低總價電梯雙套房 ｜ 捷運藍線旁】 地理位置決定價值！這不僅是一間房，更是坐擁兩所大學、鄰近中科的強力收租堡壘。 • 完美採光： 5 樓通風採光佳，兩間套房皆有陽臺，生活機能滿分。 • 稀有配置： 6 年新屋，室內 12.49 坪，衛浴開窗不潮濕。 • 現成包租公： 月收 16,500 元，年收近 20 萬，穩定收租中。 • 藍線紅利： 位居未來捷運藍線旁，地段紅利看漲，增值潛力無限。 • 頂級規格： 衛浴皆開窗、獨洗獨曬、附雙機車位，租客的最愛，市場競爭力強。 • 安全管理： 保全守衛、子母車設計，代管輕鬆不費力。 💰 總價僅 598 萬，買一間收兩間，搶佔中科、學區雙引擎收益！沙鹿藍線靜宜弘光社區五年電梯雙收租套房 💎 物件特色 沙鹿核心學區的致富聯盟「雙套房」絕對是您的不二之選！ 【靜宜、弘光雙大學生活圈 ｜ 低總價電梯雙套房 ｜ 捷運藍線旁】 地理位置決定價值！這不僅是一間房，更是坐擁兩所大學、鄰近中科的強力收租堡壘。 • 完美採光： 5 樓通風採光佳，兩間套房皆有陽臺，生活機能滿分。 • 稀有配置： 6 年新屋，室內 12.49 坪，衛浴開窗不潮濕。 • 現成包租公： 月收 16,500 元，年收近 20 萬，穩定收租中。 • 藍線紅利： 位居未來捷運藍線旁，地段紅利看漲，增值潛力無限。 • 頂級規格： 衛浴皆開窗、獨洗獨曬、附雙機車位，租客的最愛，市場競爭力強。 • 安全管理： 保全守衛、子母車設計，代管輕鬆不費力。 💰 總價僅 598 萬，買一間收兩間，搶佔中科、學區雙引擎收益！

• 華廈
• 5.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 12.49 坪
• 建物 19.40 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

逢甲輕屋齡低總價11間收...　台中市西屯區中新巷

TC0149570 ⭐ 逢甲少見13年輕屋齡透套 相較商圈內不少高屋齡收租型產品，本案屋齡約13年，整棟規劃完整，適合想找透天型置產標的的買方。 ⭐ 11房11衛｜出租單位一次到位 全棟已規劃11間獨立套房，每間皆有獨立衛浴，不必從一般透天重新分隔房間，接手後可依自己的出租策略重新整理、招租與管理。 ⭐ 逢甲生活圈｜租屋客群多元 鄰近逢甲商圈，周邊生活與商業機能成熟，租屋客群可鎖定學生、上班族及商圈從業人口，後續招租方式可依市場需求彈性調整。 ⭐ 總價1650萬｜一次取得11間套房格局 不是只買一間小套房，而是以1650萬取得整棟11間獨立套房空間，適合想從單戶置產進一步布局整棟型資產的買方。 ⭐ 整棟透天｜土地＋建物一起持有 地坪19.06坪、建坪53.39坪，1～4樓完整規劃，同時持有土地與建物，與單純購買大樓套房的資產型態不同。 ⭐ 現況單純｜留給新買方重新布局 目前多數房間可由新買方依自己的租金設定、家具配置及招租策略重新規劃，不必承接整棟既有租約，對想自己掌握出租條件的買方反而更有彈性。逢甲輕屋齡低總價11間收租透套 ⭐ 逢甲少見13年輕屋齡透套 相較商圈內不少高屋齡收租型產品，本案屋齡約13年，整棟規劃完整，適合想找透天型置產標的的買方。 ⭐ 11房11衛｜出租單位一次到位 全棟已規劃11間獨立套房，每間皆有獨立衛浴，不必從一般透天重新分隔房間，接手後可依自己的出租策略重新整理、招租與管理。 ⭐ 逢甲生活圈｜租屋客群多元 鄰近逢甲商圈，周邊生活與商業機能成熟，租屋客群可鎖定學生、上班族及商圈從業人口，後續招租方式可依市場需求彈性調整。 ⭐ 總價1650萬｜一次取得11間套房格局 不是只買一間小套房，而是以1650萬取得整棟11間獨立套房空間，適合想從單戶置產進一步布局整棟型資產的買方。 ⭐ 整棟透天｜土地＋建物一起持有 地坪19.06坪、建坪53.39坪，1～4樓完整規劃，同時持有土地與建物，與單純購買大樓套房的資產型態不同。 ⭐ 現況單純｜留給新買方重新布局 目前多數房間可由新買方依自己的租金設定、家具配置及招租策略重新規劃，不必承接整棟既有租約，對想自己掌握出租條件的買方反而更有彈性。

• 透天厝
• 13.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 53.38 坪
• 11房(室)--廳11衛

新上

1,650萬

🔥868萬｜北屯捷運2房...　台中市北屯區松義街

TC0149553 一、 驚豔的室內大空間 主建物與附屬建物合計約 25.88 坪，實坪感極強。在目前公設比高漲的新成屋市場中，同樣的總價通常只能買到室內空間減半的小宅，而這裡能給您寬敞的居住尺度，家具擺放游刃有餘。 二、 軌道經濟，交通無敵 步行即可抵達舊社捷運站，快速銜接松竹雙鐵共構站。開車族更能迅速直上 74 號快速道路，輕鬆串連台中全區，完美縮短通勤時間。 三、 成熟商圈，生活機能爆棚 位於北屯發展核心區塊，周邊鄰近好市多（Costco）、大買家及松竹商圈，採買購物隨時搞定。生活在機能完善的松義街，靜謐與便利兼得。 四、 親民總價，首購首選 總價 868 萬入主捷運生活圈，極具競爭力的開價，讓首購族或小家庭能以負擔得起的價格，換取高品質的市中心生活，是保值且增值潛力優渥的選擇。🔥868萬｜北屯捷運2房｜主+附25.88坪｜ 一、 驚豔的室內大空間 主建物與附屬建物合計約 25.88 坪，實坪感極強。在目前公設比高漲的新成屋市場中，同樣的總價通常只能買到室內空間減半的小宅，而這裡能給您寬敞的居住尺度，家具擺放游刃有餘。 二、 軌道經濟，交通無敵 步行即可抵達舊社捷運站，快速銜接松竹雙鐵共構站。開車族更能迅速直上 74 號快速道路，輕鬆串連台中全區，完美縮短通勤時間。 三、 成熟商圈，生活機能爆棚 位於北屯發展核心區塊，周邊鄰近好市多（Costco）、大買家及松竹商圈，採買購物隨時搞定。生活在機能完善的松義街，靜謐與便利兼得。 四、 親民總價，首購首選 總價 868 萬入主捷運生活圈，極具競爭力的開價，讓首購族或小家庭能以負擔得起的價格，換取高品質的市中心生活，是保值且增值潛力優渥的選擇。

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 27.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

928 萬 868萬

6.5 %

后里優質社區稀有釋出兩...　台中市后里區三豐路三段

TC0149564 社區戶數僅約69戶,住戶單純,居住品質佳!唯一釋出 誠真建設品質社區,一手屋主,出價談 鄰近后里科學園區,美光工程師首選 近全聯,傳統市場,后里夜市,后里國小,后綜高中 帶看提早2天前預約,細節洽承辦 謝謝各位學長姐一起冒泡后里優質社區稀有釋出兩房兩廳平車室內22坪 社區戶數僅約69戶,住戶單純,居住品質佳!唯一釋出 誠真建設品質社區,一手屋主,出價談 鄰近后里科學園區,美光工程師首選 近全聯,傳統市場,后里夜市,后里國小,后綜高中 帶看提早2天前預約,細節洽承辦 謝謝各位學長姐一起冒泡

• 電梯大樓
• 9.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.46 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 47.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

.北區德化街二樓3房美寓...　台中市北區德化街

TC0443758 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租 .北區德化街二樓3房美寓 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 23.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 789萬

10.3 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142571 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S1 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.61 坪
• 主 125.18 坪
• 建物 160.10 坪
• 12房(室)2廳14衛
• 獨立車庫車位

5,518 萬 5,300萬

4.0 %

太平光興電梯雙車別墅B　台中市太平區光興路

TC0495079 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨太平光興電梯雙車別墅B 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.69 坪
• 主+陽 75.59 坪
• 建物 75.59 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,580萬

🔥1228萬逢甲1房1廳+B...　台中市西屯區逢明街

TC0140935 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1228 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。 🔥1228萬逢甲1房1廳+B1平面車位稀有釋出 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1228 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 16.54 坪
• 建物 35.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.220坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,228萬

5.4 %

.中山商圈12米路透天店...　台中市太平區振福路

TC0494992 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。.中山商圈12米路透天店面 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,800萬

4.3 %

.一中中醫|13套收租透套...　台中市北區大湖街

TC0142577 📢 資產增值，由您決定！ 這間位於北區核心的透天套房，現況已提供穩健收益，但透過策略性包裝，能讓您的投報率突破區域極限！ 這棟位於大湖街、近中國醫與一中商圈的輕屋齡透套，以超值預算釋出！ 🔥 小額投入，收益翻倍： 👑 頂級投報潛力： 整棟13套房的規模，經過內部質感升級與現代化包裝後，租金單價將大幅拉升，整體投報率極具爆發力！ 租客升級： 精緻翻新後的套房，能有效鎖定中國醫高薪實習醫師、專業醫護人員或科技大學高預算學生，租客素質更高，繳租更穩定。 輕屋齡優勢： 屋齡僅 12.8 年！建築結構與管線基礎良好，改造工程相對單純，改造成本可控，收益更快兌現。 📍 黃金地段，價值不滅： 學區鐵三角： 穩定的人口紅利與租客來源，無論如何包裝，地段都是穩賺不賠的基石。 高競爭力： 經過改造的13套房，將在競爭激烈的一中商圈形成市場區隔，成為租賃市場的精品標竿。 💯 結論：輕屋齡13套、中國醫黃金地段、極高投報潛力！ 這是您在台中核心執行**「資產翻轉策略」**的最佳載體！把握機會，用最聰明的方式創造頂級回報！ .一中中醫 | 13套收租透套 📢 資產增值，由您決定！ 這間位於北區核心的透天套房，現況已提供穩健收益，但透過策略性包裝，能讓您的投報率突破區域極限！ 這棟位於大湖街、近中國醫與一中商圈的輕屋齡透套，以超值預算釋出！ 🔥 小額投入，收益翻倍： 👑 頂級投報潛力： 整棟13套房的規模，經過內部質感升級與現代化包裝後，租金單價將大幅拉升，整體投報率極具爆發力！ 租客升級： 精緻翻新後的套房，能有效鎖定中國醫高薪實習醫師、專業醫護人員或科技大學高預算學生，租客素質更高，繳租更穩定。 輕屋齡優勢： 屋齡僅 12.8 年！建築結構與管線基礎良好，改造工程相對單純，改造成本可控，收益更快兌現。 📍 黃金地段，價值不滅： 學區鐵三角： 穩定的人口紅利與租客來源，無論如何包裝，地段都是穩賺不賠的基石。 高競爭力： 經過改造的13套房，將在競爭激烈的一中商圈形成市場區隔，成為租賃市場的精品標竿。 💯 結論：輕屋齡13套、中國醫黃金地段、極高投報潛力！ 這是您在台中核心執行**「資產翻轉策略」**的最佳載體！把握機會，用最聰明的方式創造頂級回報！

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 64.13 坪
• 建物 64.14 坪
• 13房(室)--廳13衛

3,280 萬 2,200萬

32.9 %

太平光興電梯雙車別墅A　台中市太平區光興路

TC0495080 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨太平光興電梯雙車別墅A 稀有新成屋電梯豪墅，屋齡僅約半年，坐落太平光興路靜巷住宅區，擁有約73至75坪大器建坪規劃，搭配26.7坪土地持分，兼具居住舒適度與未來保值性。全棟規劃地上4層，配置4房2廳5衛格局，特別適合三代同堂、多人口家庭或重視生活空間品質的買方。 本案最大的特色在於「毛胚屋」交屋，讓您省去拆除舊裝潢的額外成本，可依照個人喜好與生活需求自由規劃室內空間，打造專屬於自己的夢想住宅。無論是現代簡約風、日式無印風、輕奢豪宅風或智慧宅設計，都能從零開始量身打造，充分展現居家品味。 全棟配備電梯設計，長輩、小孩上下樓更加輕鬆便利，也大幅提升居住舒適度與未來房屋價值。一樓空間寬敞，可規劃孝親房、會客空間或多功能室，滿足不同家庭需求。五套衛浴配置，讓家人各自擁有獨立使用空間，即使多人同住也不必擔心搶廁所問題。 社區鄰近新光特區、樹孝商圈及中山商圈，食衣住行機能完善，超市、餐廳、診所、銀行等生活所需皆可輕鬆滿足。周邊亦有學區、公園綠地環繞，兼顧孩子成長環境與家庭休閒需求。交通方面可快速銜接74號快速道路，往返北屯、西屯、潭子及台中市區皆十分便利。 在新成屋透天產品日益稀缺的市場中，擁有電梯、雙車位、大坪數及毛胚客製化優勢的物件更顯珍貴。無論是自住傳家、三代同堂，或追求高品質居住環境的換屋族群，都是不可多得的優質選擇，歡迎預約鑑賞，親自感受豪墅魅力。🏡✨

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.70 坪
• 主+陽 73.71 坪
• 建物 73.71 坪
• 3房(室)2廳5衛

2,580萬

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126868 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S7 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142590 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S5 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0140937 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S6 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126879 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值 .大甲火車站站前國王電梯店套S3 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.3 坪
• 建物 99.08 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

逢甲商圈｜萬家福賣場旁...　台中市西屯區西屯路二段上石北二巷

TC0495092 ✅ 位於逢甲商圈生活圈，食衣住行一次到位 ✅ 鄰近萬家福商圈、福星公園，生活機能成熟便利 ✅ 鄰近逢甲大學，租屋需求穩定，收租潛力佳 ✅ 低總價、低持有成本，置產門檻輕鬆 ✅ 自住、出租皆適合，投資效益高 🚗 交通便利 快速銜接台灣大道、西屯路、74快速道路，南來北往都方便，通勤輕鬆無負擔。 💰 總價只要 298 萬！ 想當包租公、包租婆，或是首購自住、小資置產，這間千萬別錯過！逢甲商圈｜萬家福賣場旁｜福星公園小套房 ✅ 位於逢甲商圈生活圈，食衣住行一次到位 ✅ 鄰近萬家福商圈、福星公園，生活機能成熟便利 ✅ 鄰近逢甲大學，租屋需求穩定，收租潛力佳 ✅ 低總價、低持有成本，置產門檻輕鬆 ✅ 自住、出租皆適合，投資效益高 🚗 交通便利 快速銜接台灣大道、西屯路、74快速道路，南來北往都方便，通勤輕鬆無負擔。 💰 總價只要 298 萬！ 想當包租公、包租婆，或是首購自住、小資置產，這間千萬別錯過！

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 6.42 坪
• 建物 8.10 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬