佳茂6962樹景莊園三房平...　台中市潭子區僑興路

TC0495067

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 49.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.817坪)
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

.中正公園第一排低總價...　台中市北區美德街

TC0494980 下樓就是公園，享受城市中難得的悠閒與寧靜。  靈活運用，多元收益：格局方正，獨立四套房設計，每間都有自己的衛浴，隱私性高。不論是自住享受大空間、分租收租，或是隔成四間獨立套房當包租公婆，都能創造穩定收益 正對中正公園，在家就能享受寬闊的綠地景觀。 地理位置優越，生活機能絕佳，到一中商圈、中國醫藥大學都非常便利 全新翻修，安心入住：屋主已將全屋管線重拉，並重新施作防水，不用擔心老舊房屋的潛在問題，買了就能馬上收租，還享有半年防水保固，讓你住得更安心。 .中正公園第一排低總價電梯四套房 下樓就是公園，享受城市中難得的悠閒與寧靜。  靈活運用，多元收益：格局方正，獨立四套房設計，每間都有自己的衛浴，隱私性高。不論是自住享受大空間、分租收租，或是隔成四間獨立套房當包租公婆，都能創造穩定收益 正對中正公園，在家就能享受寬闊的綠地景觀。 地理位置優越，生活機能絕佳，到一中商圈、中國醫藥大學都非常便利 全新翻修，安心入住：屋主已將全屋管線重拉，並重新施作防水，不用擔心老舊房屋的潛在問題，買了就能馬上收租，還享有半年防水保固，讓你住得更安心。

• 華廈
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 3.56 坪
• 主 32.2 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,222萬

聚佳大值全新兩房兩衛平...　台中市太平區環中東路三段

TC0495033 全新完工、全新未住 室內18坪多、大二房空間 二房二衛浴二陽台規格 新光重劃區近年生活機能全面提升 商圈成熟、超市美食林立 樹孝、中山各大商圈、生活機能方便 近馬卡龍公園、74號道路 近中國醫BOT、十三單元重劃區 方正格局・通風採光極佳 全熱交換器、提升室內空氣品質 入門玄關、獨立廚房空間聚佳大值全新兩房兩衛平車 全新完工、全新未住 室內18坪多、大二房空間 二房二衛浴二陽台規格 新光重劃區近年生活機能全面提升 商圈成熟、超市美食林立 樹孝、中山各大商圈、生活機能方便 近馬卡龍公園、74號道路 近中國醫BOT、十三單元重劃區 方正格局・通風採光極佳 全熱交換器、提升室內空氣品質 入門玄關、獨立廚房空間

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.971坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

北屯中國醫TOP鴻邑璞臻...　台中市北屯區太原路三段

TC0495039 【北屯首選】太原路高樓視野3房｜中國醫BOT增值圈｜附B1大車位 • 物件核心：位於北屯核心地帶，全新完工、即刻入住。15樓頂樓絕佳視野，通風採光無可挑剔。 • 黃金地段：坐擁樹孝、樹德雙商圈，軍功學區步行可達，生活機能全方位滿足。 • 增值潛力：緊鄰中國醫BOT案，未來醫療資源與人口紅利帶動房價，自住、置產皆宜。 • 優選配備：B1 坡道平面車位，停車沒煩惱；總戶數 172 戶，社區單純質感優。北屯中國醫TOP鴻邑璞臻全新低總價3房平車 【北屯首選】太原路高樓視野3房｜中國醫BOT增值圈｜附B1大車位 • 物件核心：位於北屯核心地帶，全新完工、即刻入住。15樓頂樓絕佳視野，通風採光無可挑剔。 • 黃金地段：坐擁樹孝、樹德雙商圈，軍功學區步行可達，生活機能全方位滿足。 • 增值潛力：緊鄰中國醫BOT案，未來醫療資源與人口紅利帶動房價，自住、置產皆宜。 • 優選配備：B1 坡道平面車位，停車沒煩惱；總戶數 172 戶，社區單純質感優。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,580萬

1.1 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0140940 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S2 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.3 坪
• 建物 99.08 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,858 萬 3,700萬

4.1 %

科博館綠園道│三房全新...　台中市西區博館路

TC0495010 全新裝潢，戶數單純 優質學區，教育無煩惱 步行即達國立自然科學博物館，植物園 鄰近草悟道，勤美綠園道，休閒散步好去處 勤美誠品，廣三SOGO，公益路商圈近在咫尺 台灣大道，英才路，忠明南路快速連結全市科博館綠園道│三房全新裝潢│平車典藏宅 全新裝潢，戶數單純 優質學區，教育無煩惱 步行即達國立自然科學博物館，植物園 鄰近草悟道，勤美綠園道，休閒散步好去處 勤美誠品，廣三SOGO，公益路商圈近在咫尺 台灣大道，英才路，忠明南路快速連結全市

• 華廈
• 35.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0140933 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S9 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.82 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0140934 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S11 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.82 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0126869 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S8 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,798 萬 3,650萬

3.9 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126879 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S3 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.3 坪
• 建物 99.08 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0126868 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S7 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142590 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S5 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)1廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

🏷️大甲火車站站前國...　台中市大甲區中山路一段

TC0140937 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值🏷️大甲火車站站前國王電梯店套S6 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.56 坪
• 主 80.34 坪
• 建物 99.12 坪
• 7房(室)2廳9衛
• 獨立車庫車位

3,758 萬 3,600萬

4.2 %

逢甲低於實價行情小豪宅...　台中市西屯區逢明街

TC0140935 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1298 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。逢甲低於實價行情小豪宅 B1獨立車位 在台中房地產市場，什麼樣的產品才是真正的「硬通貨」？ 不是那些總價過高、令人望而卻步的豪宅，也不是那些屋齡老舊、維護成本高昂的公寓。真正的黃金物件，必須具備三大要素：「地段的不敗剛需」、「產品的絕對稀缺」以及「進可攻退可守的總價帶」。 💎 一、稀缺性決定價值：B1平面車位的絕對優勢 在寸土寸金的逢甲商圈，要在小坪數產品中找到「平面車位」已屬不易，更何況是**「B1平面大車位」**！ 對於投資置產而言，車位不僅是停車空間，更是資產的「護城河」。這意味著您的物件在未來的租賃市場上，能吸引到預算較高、追求生活品質的優質租客（如中科工程師、外商主管）；在未來的轉手市場上，您的物件將因為「不必停機械車位」而擁有絕對的定價權與流通性。這就是我們常說的——買房要買「有差異化」的產品。 💎 二、空間感決定質感：主建15坪的「真」一房 一廳這不是市面上常見的擁擠小套房。本戶主建物達 15.11 坪，擁有完整的客廳、臥室與獨立衛浴，格局方正大器。 這種「小豪宅」規格，精準切中了現代單身貴族與頂客族對於生活品質的要求。對於房東來說，空間越大、質感越好，租客的穩定度就越高，空置率自然大幅降低。這是一個能讓您「安心收租、穩健增值」的優質資產。 💎 三、黃金屋齡與絕佳地段：10年的甜蜜點 屋齡 10.1 年，正處於大樓管理的黃金穩定期，公設完善且質感極佳，沒有預售屋的高溢價風險，也沒有 30 年中古屋的修繕煩惱。 地點位於西屯區逢明街，下樓即是繁華的逢甲商圈，享受極致的生活便利性，卻能保有居住的寧靜品質（鬧中取靜）。加上鄰近水湳經貿園區的發展紅利，這裡的地段價值具備長期的支撐力道。 💎 四、總價 1298 萬：低風險高潛力的入場券 在台中西屯區房價日益高漲的今天，能以 1298 萬區間入主核心商圈，並擁有「正1房+平面車位」，這是極具競爭力的價格。這不僅是一間房子，更是一份抗通膨的優質金融商品。 如果您正在尋找一份資金的避風港，或者想為資產配置增加一筆穩健的收益，這間【勝美MY逢甲】是您不容錯過的選擇。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 16.54 坪
• 建物 35.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.220坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

.中山商圈12米路透天店...　台中市太平區振福路

TC0494992 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。.中山商圈12米路透天店面 ☘️臨12米路，前後臨路，後面臨8米路，使用空間約85坪大空間，地點熱閙聚市，開店做生意首選，格局方正，適合文武百業。 ☘️公車交通十分便利，鄰74線快速道路、走路5分鐘逛全聯福利中心 中山商圈.10分鐘十甲商圈 ☘️本棟房屋全新整理，外觀磁磗·地板．廚具．氣密窗．電熱水器．6衛浴設備等等全部換新的，可一卡皮箱直接入住。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

雅園│西屯靜巷質感美宅　台中市西屯區西安街

TC0494987 近水湳經貿園區，中央公園，地段潛力無限 鄰近逢甲商圈，生活機能超便利 旁有富宇建設新推案，未來增值可期 交通主要幹道，近74快速道路，國道一，南北往來暢通方便 鄰近公園林立，休閒育樂無煩惱 高樓層，視野佳採光足，通風好，生活好愜意雅園│西屯靜巷質感美宅 近水湳經貿園區，中央公園，地段潛力無限 鄰近逢甲商圈，生活機能超便利 旁有富宇建設新推案，未來增值可期 交通主要幹道，近74快速道路，國道一，南北往來暢通方便 鄰近公園林立，休閒育樂無煩惱 高樓層，視野佳採光足，通風好，生活好愜意

• 電梯大樓
• 29.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 36.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

預售台南永康鹽行南科遠...　台南市永康區永安路

TC0034180 永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵 鹽行重劃區首發推案，保值能力佳 格局方正採光極佳 中高樓層視野遼闊 近國道1號、8號，永康車站、史博館6分鐘，通往南科15分鐘.北外環道 緊鄰永康交流道、永安轉運站 近學區、醫療、商圈、公園，生活機能俱備完善 交誼廳、泳池、多功能會議室，公共設施皆備 市區、學區、交通、機能、位置、格局一次滿足預售台南永康鹽行南科遠雄綠禾2房平車 永康鹽行重劃區，科技聚落齊聚，南科新寵 鹽行重劃區首發推案，保值能力佳 格局方正採光極佳 中高樓層視野遼闊 近國道1號、8號，永康車站、史博館6分鐘，通往南科15分鐘.北外環道 緊鄰永康交流道、永安轉運站 近學區、醫療、商圈、公園，生活機能俱備完善 交誼廳、泳池、多功能會議室，公共設施皆備 市區、學區、交通、機能、位置、格局一次滿足

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 坪
• 主 13.1 坪
• 建物 28.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.420坪)
• 坡道平面車位

1,028 萬 999萬

2.8 %

太原路有7間咕咕雞套房　台中市北區太原路一段

TC0149561

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 26.07 坪
• 建物 26.08 坪
• 7房(室)--廳7衛

900萬

.樹孝商圈/高質感輕齡美...　台中市北屯區太順路

TC0465264 近樹孝商圈、中山市場、新光市場，美食、購物一應俱全 鄰近全聯、家樂福、7-11、好市多等日常採買輕鬆搞定 周邊多所優質學校，適合家庭居住，近中國醫BOT案，區域發展潛力無限 醫療資源豐富，近中國醫藥大學附設醫院健康有保障 公園綠地環繞、廍子、新都生、馬卡龍、北屯等公園，休閒放鬆好去處 緊鄰74快速道路快速串聯大台中及南來北往.樹孝商圈/高質感輕齡美宅/2房平車 近樹孝商圈、中山市場、新光市場，美食、購物一應俱全 鄰近全聯、家樂福、7-11、好市多等日常採買輕鬆搞定 周邊多所優質學校，適合家庭居住，近中國醫BOT案，區域發展潛力無限 醫療資源豐富，近中國醫藥大學附設醫院健康有保障 公園綠地環繞、廍子、新都生、馬卡龍、北屯等公園，休閒放鬆好去處 緊鄰74快速道路快速串聯大台中及南來北往

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 35.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

.全新交屋【青空蔚來】...　台中市龍井區南社三街

TC0465233 社區唯一裝潢戶 低總價，全新交屋 光田醫院商圈，交通方便 公設完善，豐富，多元 全新裝潢，格局佳採光好.全新交屋【青空蔚來】二房+車位 社區唯一裝潢戶 低總價，全新交屋 光田醫院商圈，交通方便 公設完善，豐富，多元 全新裝潢，格局佳採光好

• 華廈
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,130 萬 998萬

11.7 %

.大甲火車站站前國王電...　台中市大甲區中山路一段

TC0142571 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值.大甲火車站站前國王電梯店套S1 總戶數37戶 千坪基地！大甲火車站旁！ 格局規劃1樓為店面，2樓為開放式空間可做辦公室，3樓以上為套房樓層規劃 地上5層，地下1層 全棟電梯套房 市心稀有世代別墅 大甲火車站前 中山商圈繁華圈 全聯、7-11、OK、全家，各式連鎖商店、超市賣場、餐飲好店，打造優質採買生活聚落。 一樓增值長效店面、二樓可規劃整層客餐廚起居空間，三樓以上全棟套房 可自住、可出租，買得起的優質金店墅 坐享大甲幼獅工業區、后里科學園區中心點，擁有兩大科技重鎮約25,000人就業商機 每年超過千億元營業產值，爆量就業人潮帶來的家戶居住人口 讓【站前國王】具備穩定保值、前景可期的長期置產價值

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.61 坪
• 主 125.18 坪
• 建物 160.10 坪
• 12房(室)2廳14衛
• 獨立車庫車位

5,518 萬 5,300萬

4.0 %

.北區德化街二樓3房美寓...　台中市北區德化街

TC0443758 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租.北區德化街二樓3房美寓 一梯2戶，戶數單純 省三國小走路上學 近中醫、一中商圈 前後陽台，衛浴開窗 低總價，最適合首購或收租

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 23.94 坪
• 建物 23.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

880 萬 789萬

10.3 %

市中心雙學區燙金住店合...　台中市大雅區神林南路

TC0495011 🍎大雅黃金地段，1樓店面2樓住家 🍎臨路8米，騎樓停車方便 🍎鄰近74號，國道一，漢神百貨 🍎警衛管理24小時，近黃昏市場採買方便 🍎全新整理，雙陽台、自住投資皆宜 🍎雙衛浴開窗，格局方正採光通風好 🍎屋主用心設計裝潢·送四台冷氣，一卡皮箱入住。市中心雙學區燙金住店合一 🍎大雅黃金地段，1樓店面2樓住家 🍎臨路8米，騎樓停車方便 🍎鄰近74號，國道一，漢神百貨 🍎警衛管理24小時，近黃昏市場採買方便 🍎全新整理，雙陽台、自住投資皆宜 🍎雙衛浴開窗，格局方正採光通風好 🍎屋主用心設計裝潢·送四台冷氣，一卡皮箱入住。

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 5.83 坪
• 主+平+陽 26.00 坪
• 建物 31.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,050萬

11.6 %

.太平樹孝商圈/低總價優...　台中市太平區樹孝路

TC0465262 樹孝商圈、近鄰中山商圈 下樓即有全家，鄰近有全家便利購、寶雅、全聯、小北，應有盡有 鄰近74號快速道路，交通四通八達 生活機能完善，居住舒適 附近多座公園，綠意休閒好環境 樓層適中，視野佳.太平樹孝商圈/低總價優質兩房 樹孝商圈、近鄰中山商圈 下樓即有全家，鄰近有全家便利購、寶雅、全聯、小北，應有盡有 鄰近74號快速道路，交通四通八達 生活機能完善，居住舒適 附近多座公園，綠意休閒好環境 樓層適中，視野佳

• 電梯大樓
• 34.5年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 19.64 坪
• 建物 22.69 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

.新社上雋原朗朗1~4樓全...　台中市新社區大復街

TC0494979

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.53 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.52 坪
• 5房(室)3廳6衛

1,880 萬 1,698萬

9.7 %

北屯四月泊樂五年屋全新...　台中市北屯區景賢路

TC0495030 地點： 北屯區景賢路（四月泊樂） 🏠 屋齡： 4 年（超級新！） 💰 總價： 1398 萬 🚗 車位： 超好停 B2 坡道平面 ✅ 全新裝潢： 風格清新，直接拎包入住！ ✅ 雙商圈核心： 東山+軍功商圈，生活機能滿分。 ✅ 綠意環繞： 近廍子公園，放假遛狗散步好去處。 ✅ 交通便利： 轉彎就上 74 號，串連大台中。 屋主誠售，這間真的會秒殺！快預約看屋 🏃‍♂️🏃‍♀️北屯四月泊樂五年屋全新裝潢三房平車 地點： 北屯區景賢路（四月泊樂） 🏠 屋齡： 4 年（超級新！） 💰 總價： 1398 萬 🚗 車位： 超好停 B2 坡道平面 ✅ 全新裝潢： 風格清新，直接拎包入住！ ✅ 雙商圈核心： 東山+軍功商圈，生活機能滿分。 ✅ 綠意環繞： 近廍子公園，放假遛狗散步好去處。 ✅ 交通便利： 轉彎就上 74 號，串連大台中。 屋主誠售，這間真的會秒殺！快預約看屋 🏃‍♂️🏃‍♀️

• 電梯大樓
• 4.6年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

中科米平方優質三房　台中市西屯區國祥街

TC0495026 全新整理三房即可入住 鄰近榮總,澄清,醫療便利 正對面國安國小 東海大學,中科商圈熱鬧 收租自住皆宜 鄰近米平方 知名餐廳 假日好去處 目前有租一個車位中科米平方優質三房 全新整理三房即可入住 鄰近榮總,澄清,醫療便利 正對面國安國小 東海大學,中科商圈熱鬧 收租自住皆宜 鄰近米平方 知名餐廳 假日好去處 目前有租一個車位

• 電梯大樓
• 29.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 42.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268萬

.皇城園邸中央公園輕屋...　台中市西屯區皇城街

TC0465164

• 電梯大樓
• 18.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999 萬 1,880萬

6.0 %

.全新整理塗城商圈1+2樓...　台中市大里區鳳城街

TC0465211 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住.全新整理塗城商圈1+2樓美樓店 塗城商圈生活便利，近市場、全聯，採買方便 九年國教，國中國小免接送，臨路8米，室內格局方正，邊間採光優 可作工作室，開店無壓力 屋況全新整理，可立即入住

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+平+陽 27.32 坪
• 建物 32.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

938萬

你是我的花朵四房在我心...　台中市潭子區勝利七街

TC0495043

• 電梯大樓
• 30.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 27.39 坪
• 建物 38.38 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,088萬