豐原招財大地坪大面寬好...　台中市豐原區東陽路

YC1786495 🌟九米大面寬，自地自建筏式基礎 🌟側院可造車庫，規劃自由彈性高 🌟後增建倉庫，已申請80碼動力電 🌟可單戶可雙拼，最高170坪使用空間 🌟鄰國道4號、學區完整、生活便利 豐原招財大地坪大面寬好停車乙建廠住B 🌟九米大面寬，自地自建筏式基礎 🌟側院可造車庫，規劃自由彈性高 🌟後增建倉庫，已申請80碼動力電 🌟可單戶可雙拼，最高170坪使用空間 🌟鄰國道4號、學區完整、生活便利

• 別墅
• 17.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 57.82 坪
• 主 70.17 坪
• 建物 70.17 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,890 萬 1,798萬

4.9 %

豐原招財大地坪大面寬好...　台中市豐原區東陽路

YC1786496 🌟九米大面寬，自地自建筏式基礎 🌟側院可造車庫，規劃自由彈性高 🌟後增建倉庫，已申請80碼動力電 🌟可單戶可雙拼，最高170坪使用空間 🌟鄰國道4號、學區完整、生活便利 豐原招財大地坪大面寬好停車乙建廠住A 🌟九米大面寬，自地自建筏式基礎 🌟側院可造車庫，規劃自由彈性高 🌟後增建倉庫，已申請80碼動力電 🌟可單戶可雙拼，最高170坪使用空間 🌟鄰國道4號、學區完整、生活便利

• 別墅
• 17.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 58.29 坪
• 主+陽 69.70 坪
• 建物 69.70 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,890 萬 1,698萬

10.2 %

百萬重新整理三代同堂大...　台中市豐原區圓環東路

YC1763964 屋主惜售，希望找尋有緣人 房屋介紹 👤巷弄環境單純且無風水抗性！ 🏠大坪數起家厝，增建後空間近150坪 💰花快500萬整棟整理管線都換新，屋況保持良好   生活機能 📖豐田國小、豐南國中校區，接送好方便～ ⛲️近田心公園每天都能去散步 🥬近家樂福、全聯、、區公所、醫院、圖書館，生活機能一級棒👍 交通便利 🚄騎車5分鐘到✨豐原火車站 🚶步行３分鐘到✨豐原區公所✨公車站 百萬重新整理三代同堂大家庭透天 屋主惜售，希望找尋有緣人 房屋介紹 👤巷弄環境單純且無風水抗性！ 🏠大坪數起家厝，增建後空間近150坪 💰花快500萬整棟整理管線都換新，屋況保持良好   生活機能 📖豐田國小、豐南國中校區，接送好方便～ ⛲️近田心公園每天都能去散步 🥬近家樂福、全聯、、區公所、醫院、圖書館，生活機能一級棒👍 交通便利 🚄騎車5分鐘到✨豐原火車站 🚶步行３分鐘到✨豐原區公所✨公車站

• 透天厝
• 44.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 60.54 坪
• 主 97.93 坪
• 建物 106.42 坪
• 7房(室)4廳6衛

3,200 萬 2,980萬

6.9 %

機捷特區｜12單元獨棟別...　台中市北屯區松竹路一段

YC1840551 機捷特區 12單元獨棟別墅｜黃金地段大土地｜大使用空間｜可停3台車 基地特色 地段稀有：正松竹路一段門牌。 交通便利：鄰近捷運綠線舊社站一分鐘，快速銜接台鐵、高鐵；近中彰74快速道路，連接國道一號、國三號，暢行全台。 生活機能：鄰近 COSTCO北屯店、全聯、總站夜市、大地商場、松竹商圈。 學區資源 周邊明星私校林立：常春藤中學、華盛頓中學、葳格學校、磊川華德福等，教育資源豐富。 戶型規劃 4房2廳3衛大使用空間 大面寬門前可停3車,後方空地可再停一車 亮點總結 松竹路燙金門牌，大土地，大使用面積。 鄰近 COSTCO、捷運總站、商圈與夜市，生活便利。 鄰近捷運舊社，松竹火車站74快速道路，串聯國一、國三，交通便捷。 機捷特區｜12單元獨棟別墅｜黃金地段土地｜大空間 機捷特區 12單元獨棟別墅｜黃金地段大土地｜大使用空間｜可停3台車 基地特色 地段稀有：正松竹路一段門牌。 交通便利：鄰近捷運綠線舊社站一分鐘，快速銜接台鐵、高鐵；近中彰74快速道路，連接國道一號、國三號，暢行全台。 生活機能：鄰近 COSTCO北屯店、全聯、總站夜市、大地商場、松竹商圈。 學區資源 周邊明星私校林立：常春藤中學、華盛頓中學、葳格學校、磊川華德福等，教育資源豐富。 戶型規劃 4房2廳3衛大使用空間 大面寬門前可停3車,後方空地可再停一車 亮點總結 松竹路燙金門牌，大土地，大使用面積。 鄰近 COSTCO、捷運總站、商圈與夜市，生活便利。 鄰近捷運舊社，松竹火車站74快速道路，串聯國一、國三，交通便捷。

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.25 坪
• 主+陽 74.30 坪
• 建物 74.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,280萬

霧峰大學區投報5.5%整棟...　台中市霧峰區自強路

YC1670328 1、朝陽科大機車6分鐘、亞洲大學雙大學學區，租好租滿。 2、29間套房，間間精裝大套房，獨洗曬、開窗、冷氣、42吋電視。條件優非常好租。 3、總年收益350萬，投報約5.5%，目前穩定收租中。 4、庭院停機車、設有垃圾處理站。 5、騎機車到朝陽科大6分鐘、亞洲大學10分鐘，霧峰市區、夜市5分鐘。 6、鬧中取靜，優雅高尚，非一般套房物件可比。 霧峰大學區投報5.5%整棟超好租29豪華套房 1、朝陽科大機車6分鐘、亞洲大學雙大學學區，租好租滿。 2、29間套房，間間精裝大套房，獨洗曬、開窗、冷氣、42吋電視。條件優非常好租。 3、總年收益350萬，投報約5.5%，目前穩定收租中。 4、庭院停機車、設有垃圾處理站。 5、騎機車到朝陽科大6分鐘、亞洲大學10分鐘，霧峰市區、夜市5分鐘。 6、鬧中取靜，優雅高尚，非一般套房物件可比。

• 套房
• 12.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.92 坪
• 主+陽 172.37 坪
• 建物 172.37 坪
• 29房(室)29廳29衛

6,480萬

北屯｜超霸氣百坪電梯別...　台中市北屯區友祥街

YC1818515 1. 約10米超大面寬，臨路別墅，門面氣派顯尊榮 2. 側院可停三車，車庫便利，出入大器不擁擠 3. 巴洛克式建築，客廳4.2米挑高，大廳氣勢非凡 4. 格局空間大，主臥豪華浴缸衛浴享受尊榮 5. 採光極佳，無限山景視野，景觀超療癒 6. 環境清幽離塵不離城，生活品質高 7. 鄰近公園綠地及學區，散步休閒機能優 8. 近好市多、74號道，捷運綠線延伸區域發展佳 北屯｜超霸氣百坪電梯別墅｜廁所比我房間還大 1. 約10米超大面寬，臨路別墅，門面氣派顯尊榮 2. 側院可停三車，車庫便利，出入大器不擁擠 3. 巴洛克式建築，客廳4.2米挑高，大廳氣勢非凡 4. 格局空間大，主臥豪華浴缸衛浴享受尊榮 5. 採光極佳，無限山景視野，景觀超療癒 6. 環境清幽離塵不離城，生活品質高 7. 鄰近公園綠地及學區，散步休閒機能優 8. 近好市多、74號道，捷運綠線延伸區域發展佳

• 別墅
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.02 坪
• 主+陽 135.63 坪
• 建物 135.63 坪
• 6房(室)3廳7衛

7,560萬

正中清路精華地段｜大面...　台中市北區中清路一段

YC1856412 1️㊣中清路臨30米大馬路，車水馬龍，地段一級戰區。 2️面寬約7.2米，整棟大透店，招牌醒目，企業形象佳。 3️一樓挑高大廳，開放格局＋後院空地，可規劃增建電梯。 4️二樓以上皆有後陽台，通風良好，使用便利。 5️建坪大、空間方正，適合規劃總部、旗艦店或商辦。 6️近立人國小、國中、曉明女中，學區完整。 7️位居北平、天津、漢口三大商圈旁，人潮與錢潮不斷。 8️步行即可到 G7文心中清捷運站，門口即有公車站牌。 9️適合醫美診所、企業總部、連鎖品牌展店，各類文武百市皆宜。 10抗通膨保值首選，傳家產品，投資、自用、收租三效合一。 正中清路精華地段｜大面寬企業總部｜近中清捷運 1️㊣中清路臨30米大馬路，車水馬龍，地段一級戰區。 2️面寬約7.2米，整棟大透店，招牌醒目，企業形象佳。 3️一樓挑高大廳，開放格局＋後院空地，可規劃增建電梯。 4️二樓以上皆有後陽台，通風良好，使用便利。 5️建坪大、空間方正，適合規劃總部、旗艦店或商辦。 6️近立人國小、國中、曉明女中，學區完整。 7️位居北平、天津、漢口三大商圈旁，人潮與錢潮不斷。 8️步行即可到 G7文心中清捷運站，門口即有公車站牌。 9️適合醫美診所、企業總部、連鎖品牌展店，各類文武百市皆宜。 10抗通膨保值首選，傳家產品，投資、自用、收租三效合一。

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.94 坪
• 主 168.31 坪
• 建物 178.81 坪
• 11房(室)6廳7衛

7,980萬

西區精華地段｜住二方正...　台中市西區大益段

YC0289118 西區精華地段｜住二方正發財建地(素地)

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.85 坪
• 建物 0.00 坪

5,482萬

朝陽科大旁超大面寬方正...　台中市霧峰區霧峰段霧峰小段

YC0261660 1.朝陽科技大學旁~低總價便宜建地。 2.面寬11米，深度21米 3.近中正路商圈，生活機能優。 4.視野佳~景觀美，退休生活就此開始。 5.近3號國道、74號快速道路，交通便利。 朝陽科大旁超大面寬方正丙種便宜建地 1.朝陽科技大學旁~低總價便宜建地。 2.面寬11米，深度21米 3.近中正路商圈，生活機能優。 4.視野佳~景觀美，退休生活就此開始。 5.近3號國道、74號快速道路，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.36 坪
• 建物 0.00 坪

568 萬 498萬

12.3 %

北屯｜廍子公園｜臨路百...　台中市北屯區太祥二街

YC1856517 1. 廍子公園旁稀有釋出，臨路大地坪電梯別墅氣勢非凡 2. 地坪約71坪、建坪達118坪，空間寬敞舒適，居住品質高 3. 前院車庫可停4至5台車，親友來訪停車免煩惱 4. 屋主斥資數百萬高質感裝潢，典雅大器、品味非凡 5. 二樓超大露台，可打造空中花園或戶外餐酒空間 6. 散步即達萬坪廍子公園、國際網球中心，綠意環繞生活愜意 7. 鄰近百億醫療園區與全聯複合商場，區域發展潛力強 8. 近74快速道路、國道四號，南北往來交通順暢便利 9. 全棟設有電梯，樓層動線流暢，長輩居住也輕鬆自在 10. 自然與生活完美融合，靜中帶動，兼具生活機能與質感 北屯｜廍子公園｜臨路百坪四車電梯豪墅 1. 廍子公園旁稀有釋出，臨路大地坪電梯別墅氣勢非凡 2. 地坪約71坪、建坪達118坪，空間寬敞舒適，居住品質高 3. 前院車庫可停4至5台車，親友來訪停車免煩惱 4. 屋主斥資數百萬高質感裝潢，典雅大器、品味非凡 5. 二樓超大露台，可打造空中花園或戶外餐酒空間 6. 散步即達萬坪廍子公園、國際網球中心，綠意環繞生活愜意 7. 鄰近百億醫療園區與全聯複合商場，區域發展潛力強 8. 近74快速道路、國道四號，南北往來交通順暢便利 9. 全棟設有電梯，樓層動線流暢，長輩居住也輕鬆自在 10. 自然與生活完美融合，靜中帶動，兼具生活機能與質感

• 別墅
• 11.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 71.88 坪
• 主+陽 118.51 坪
• 建物 118.51 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,380萬

陽光獨棟別墅｜72坪大地...　台中市潭子區嘉豐路

YC1791379 1. 臨國道四號潭子交流道，南北往來便利 2. 坐擁72坪大地坪，庭院寬敞可停多車 3. 全新完工鋼骨結構，屋況極優安全性高 4. 鄰近潭子區公所、慈濟醫院與捷運專區 5. 獨棟建築無鄰牆壓力，居住隱私性高 6. 適合當招待所、度假屋 7. 鄰近聚興產業園區，未來增值潛力強 陽光獨棟別墅｜72坪大地坪｜庭院停車 1. 臨國道四號潭子交流道，南北往來便利 2. 坐擁72坪大地坪，庭院寬敞可停多車 3. 全新完工鋼骨結構，屋況極優安全性高 4. 鄰近潭子區公所、慈濟醫院與捷運專區 5. 獨棟建築無鄰牆壓力，居住隱私性高 6. 適合當招待所、度假屋 7. 鄰近聚興產業園區，未來增值潛力強

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.97 坪
• 主+陽 42.71 坪
• 建物 42.71 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,880萬

北屯｜方方正正｜14期臨...　台中市北屯區敦和段

YC0289123 1. 近74號松竹交流道，臨15米路段7米大面寬，適合自建優質別墅。 2. 近巨蛋體育館、漢神百貨、星巴克、麥當勞，全聯等生活機能完善。 3. 車程約5分鐘上國道一與74號道，交通便捷南北往來快速。 4. 車程約3分鐘可達水湳經貿園區，崇德商圈增值潛力強。 5. 基地面寬約7.5米、深度約35米，格局方正好規劃。 6. 分區為住一之一，建蔽率50%、容積率140%。 7. 位居十四期核心地段，重大建設陸續到位，未來可期。 北屯｜方方正正｜14期臨15米路超讚建地 1. 近74號松竹交流道，臨15米路段7米大面寬，適合自建優質別墅。 2. 近巨蛋體育館、漢神百貨、星巴克、麥當勞，全聯等生活機能完善。 3. 車程約5分鐘上國道一與74號道，交通便捷南北往來快速。 4. 車程約3分鐘可達水湳經貿園區，崇德商圈增值潛力強。 5. 基地面寬約7.5米、深度約35米，格局方正好規劃。 6. 分區為住一之一，建蔽率50%、容積率140%。 7. 位居十四期核心地段，重大建設陸續到位，未來可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.53 坪
• 建物 0.00 坪

4,342萬

13期楓溪段｜公園旁大面...　台中市南屯區楓溪段

YC0289096 住1-1使用分區 建蔽率50%、容積率140%，可登記營業登記，適合做住辦合一用途，彈性高。 鄰近萬坪公園綠地 坐擁大片綠地，居住環境清幽，適合親子、銀髮或重視生活品質者。 臨20米計畫道路 面寬道路，商業曝光佳，人流車流潛力大，有利未來營運或出租。 接近豐樂雕塑公園 步行可達藝文休閒場所，生活機能結合文化氣息，環境質感佳。 八期生活圈加持 位於南屯熱門重劃區，生活機能成熟，商業潛力不容小覷。 未來建案規劃啟動中 建商即將動工，有望帶動整體區域發展及房價成長。 交通便利 鄰近環中路、大慶捷運站與台鐵接駁站，通勤、移動快速方便。 獨棟透天店面 稀有釋出，獨立性高，適合個人工作室、診所、補教、工作坊等。 土地持分大 共77.857坪，土地價值穩定，是穩健資產配置選擇。 高發展潛力的重劃區地段 地段具備未來增值空間，適合置產自用或長期投資。 13期楓溪段｜公園旁大面寬｜住1之1建地 住1-1使用分區 建蔽率50%、容積率140%，可登記營業登記，適合做住辦合一用途，彈性高。 鄰近萬坪公園綠地 坐擁大片綠地，居住環境清幽，適合親子、銀髮或重視生活品質者。 臨20米計畫道路 面寬道路，商業曝光佳，人流車流潛力大，有利未來營運或出租。 接近豐樂雕塑公園 步行可達藝文休閒場所，生活機能結合文化氣息，環境質感佳。 八期生活圈加持 位於南屯熱門重劃區，生活機能成熟，商業潛力不容小覷。 未來建案規劃啟動中 建商即將動工，有望帶動整體區域發展及房價成長。 交通便利 鄰近環中路、大慶捷運站與台鐵接駁站，通勤、移動快速方便。 獨棟透天店面 稀有釋出，獨立性高，適合個人工作室、診所、補教、工作坊等。 土地持分大 共77.857坪，土地價值穩定，是穩健資產配置選擇。 高發展潛力的重劃區地段 地段具備未來增值空間，適合置產自用或長期投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.86 坪
• 建物 0.00 坪

6,228萬

彰基旁臨16米路方正建地...　彰化縣彰化市南郭段南郭小段

YC0136474 稀有面寬15米、臨路16米方正建地 鄰近彰基、彰中、彰商 住宅用地：建蔽率60%、容積率200% 有地上物4層樓透天結構體 彰基旁臨16米路方正建地面寬15米（有地上物） 稀有面寬15米、臨路16米方正建地 鄰近彰基、彰中、彰商 住宅用地：建蔽率60%、容積率200% 有地上物4層樓透天結構體

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.26 坪
• 建物 0.00 坪

7,132萬

獨家雙鐵全新落成傢俱全...　台中市南區崇倫北街

YC1763986 兩間店面可選！！！趕快詢問！！ ✨最強角間收租產品 路易莎、全家大品牌已接洽有興趣進駐 可見此地段吸引力 ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新落成傢俱全配保固兩年最強角間店面 兩間店面可選！！！趕快詢問！！ ✨最強角間收租產品 路易莎、全家大品牌已接洽有興趣進駐 可見此地段吸引力 ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主 16.6 坪
• 建物 21.19 坪

2,821萬

獨家雙鐵全新電梯傢俱全...　台中市南區崇倫北街

YC1763987 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新電梯傢俱全配保固4%四套LOFT 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 31.28 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,068萬

獨家雙鐵全新落成最強店...　台中市南區崇倫北街

YC1786489 ✨店面不拆賣 但有兩個門牌好貸款！ ✨再加上樓上六間套房 年收196萬 投報近4% ！！ ✨最強角間收租產品 路易莎、全家大品牌已接洽有興趣進駐 可見此地段吸引力 ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新落成最強店面+3套收租 ✨店面不拆賣 但有兩個門牌好貸款！ ✨再加上樓上六間套房 年收196萬 投報近4% ！！ ✨最強角間收租產品 路易莎、全家大品牌已接洽有興趣進駐 可見此地段吸引力 ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主 27.21 坪
• 建物 34.73 坪

2,497萬

獨家雙鐵全新落成傢俱全...　台中市南區崇倫北街

YC1786491 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新落成傢俱全配保固4%三套LOFT 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主+陽 18.45 坪
• 建物 23.56 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,524萬

獨家雙鐵全新傢俱全配保...　台中市南區崇倫北街

YC1786490 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新傢俱全配保固4%四套LOFT二樓 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 31.51 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,065萬

獨家雙鐵全新傢俱全配保...　台中市南區崇倫北街

YC1786493 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新傢俱全配保固4%四套LOFT五樓 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主+陽 24.46 坪
• 建物 31.22 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,094萬

獨家雙鐵全新傢俱全配保...　台中市南區崇倫北街

YC1786492 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東 獨家雙鐵全新傢俱全配保固4%四套LOFT四樓 多套可選！！！趕快詢問！！ ✨地段佳 位於好市多文心秀泰生活圈、豐樂公園捷運站旁 ✨台中唯一擁有雙鐵+雙醫特區 無縫連接周邊八期、西區、南區！ ✨最強收租產品 新落成便高投報4% 四套傢俱全配 精緻loft風 ✨寵物友善社區、公設不多又實用！ ✨全室設備建商都保固兩年！讓您安心當房東

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 80.16 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 31.28 坪
• 4房(室)4廳4衛

2,080萬

東區十甲商圈｜81坪大地...　台中市東區振興路

YC1818503 物件特色 地坪 81 坪，大地坪方正，好規劃 日式平房，附大前院＋私有後院 10 米大面寬 × 深度約 27 米，可規劃蓋 2 棟電梯別墅 前庭後院三面採光，環境通透舒適 一手好屋主，市場少見 法規與建蔽 分區：住七 建蔽率：50% 容積率：140% 可自住、重建，亦適合危老都更規劃 生活機能 位於 十甲商圈、振興路、十甲東路 熱鬧區段 鄰近 台新醫院、全聯、建國市場、旱溪觀光夜市 10 分鐘內可到 台中火車站、LaLaport、秀泰影城 交通優勢 近 74 號快速道路、環中路，南北交通便利 東區十甲商圈｜81坪大地坪｜日式平房｜稀有釋出 物件特色 地坪 81 坪，大地坪方正，好規劃 日式平房，附大前院＋私有後院 10 米大面寬 × 深度約 27 米，可規劃蓋 2 棟電梯別墅 前庭後院三面採光，環境通透舒適 一手好屋主，市場少見 法規與建蔽 分區：住七 建蔽率：50% 容積率：140% 可自住、重建，亦適合危老都更規劃 生活機能 位於 十甲商圈、振興路、十甲東路 熱鬧區段 鄰近 台新醫院、全聯、建國市場、旱溪觀光夜市 10 分鐘內可到 台中火車站、LaLaport、秀泰影城 交通優勢 近 74 號快速道路、環中路，南北交通便利

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 4房(室)2廳1衛

3,180 萬 2,888萬

9.2 %

十三期｜住1之1｜麻糍埔...　台中市南屯區楓溪段

YC0289109 正臨25米龍富路主幹道 地點醒目，車流量大，未來適合商業用途或自地自建，增值潛力強。 十三期重劃區精華地段 位於台中熱門新興重劃區，公共設施完善，開發動能強，未來潛力可期。 地形方正｜面寬約8米、深度約34米 實用好規劃，適合建造透天、雙併或商住混合用途建築。 土地面積達84.107坪 持有面積大，單價72.98萬/坪，相對於同區具價格競爭優勢。 土地使用分區：住一之一｜可營業登記 建蔽率50%、容積率140%，可建住宅或住辦，使用彈性高。 鄰近八期重劃區｜生活機能強大 近Costco、迪卡農、秀泰、IKEA等大型商場，消費便利，居住舒適。 交通便利｜近大慶雙鐵（捷運+台鐵） 通勤族福音，市區連接快速，未來可搭配捷運綠線延伸效益。 近公園預定地與綠地 環境宜人，生活品質提升，兼具居住與投資的雙重優勢。 楓溪段規劃完善｜設有社教、文教、公園用地 教育與休閒資源豐富，是家庭置產首選地段。 低持有風險，高成長性 位處發展核心，適合長期持有、自建、自售，投資價值穩定可靠。 十三期｜住1之1｜麻糍埔公園｜25米路大面寬建地 正臨25米龍富路主幹道 地點醒目，車流量大，未來適合商業用途或自地自建，增值潛力強。 十三期重劃區精華地段 位於台中熱門新興重劃區，公共設施完善，開發動能強，未來潛力可期。 地形方正｜面寬約8米、深度約34米 實用好規劃，適合建造透天、雙併或商住混合用途建築。 土地面積達84.107坪 持有面積大，單價72.98萬/坪，相對於同區具價格競爭優勢。 土地使用分區：住一之一｜可營業登記 建蔽率50%、容積率140%，可建住宅或住辦，使用彈性高。 鄰近八期重劃區｜生活機能強大 近Costco、迪卡農、秀泰、IKEA等大型商場，消費便利，居住舒適。 交通便利｜近大慶雙鐵（捷運+台鐵） 通勤族福音，市區連接快速，未來可搭配捷運綠線延伸效益。 近公園預定地與綠地 環境宜人，生活品質提升，兼具居住與投資的雙重優勢。 楓溪段規劃完善｜設有社教、文教、公園用地 教育與休閒資源豐富，是家庭置產首選地段。 低持有風險，高成長性 位處發展核心，適合長期持有、自建、自售，投資價值穩定可靠。

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.11 坪
• 建物 0.00 坪

6,138萬

專任花壇便宜農地單坪免...　彰化縣花壇鄉三家段

YC0136479 花壇鄉台灣民俗村附近農地地勢平坦、交通便利，鄰近台74線與彰化市區，生活機能完善；環境清幽，適合農作、休閒農業或倉儲使用。區域發展潛力佳，未來增值空間大，兼具投資與自用價值。 專任花壇便宜農地單坪免萬/有三塊可選之三 花壇鄉台灣民俗村附近農地地勢平坦、交通便利，鄰近台74線與彰化市區，生活機能完善；環境清幽，適合農作、休閒農業或倉儲使用。區域發展潛力佳，未來增值空間大，兼具投資與自用價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 87.42 坪
• 建物 0.00 坪

48萬

機捷旁正12單元好規劃住...　台中市北屯區竹興段

YC0182030 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。 機捷旁正12單元好規劃住一之一土地 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.56 坪
• 建物 0.00 坪

8,400 萬 7,900萬

6.0 %

台中巨蛋｜十四期臨20米...　台中市北屯區榮德段

YC0289110 物件說明: 1.雙面臨20米、8米路的角地,面寬13米、深度33米, 住一之一 50/140。 2.角地可自建店面,住店合一。 3.距台中巨蛋2分鐘、漢神購物廣場7分鐘、水湳經貿園區、水湳市場8分鐘車程,中清交流道7分鐘, 交   通便利。 4.14期台中未來食、衣、住、行集於此地,想要有更增值的投資,就別再錯過了。 台中巨蛋｜十四期臨20米住一之一角地 物件說明: 1.雙面臨20米、8米路的角地,面寬13米、深度33米, 住一之一 50/140。 2.角地可自建店面,住店合一。 3.距台中巨蛋2分鐘、漢神購物廣場7分鐘、水湳經貿園區、水湳市場8分鐘車程,中清交流道7分鐘, 交   通便利。 4.14期台中未來食、衣、住、行集於此地,想要有更增值的投資,就別再錯過了。

• 土地
• 0.0年
• 土地 119.20 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

14期方正建地｜面寬16米...　台中市北屯區洲際段

YC0289107 ✅正14期住一之一建地 ✅面寬約16.5米 ，深度約25米，建蔽率50%，容積率140% ✅臨20米豐樂北二路 ✅鄰近四張犁公園、漢神百貨、洲際棒球場 ✅周邊學區完整：馬禮遜美國學校、四張犁國小/國中、衛道中學 ✅鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與四號，南來北往超方便 ✅地主誠意出售，歡迎洽詢！ 14期方正建地｜面寬16米可三戶｜住1-1 ✅正14期住一之一建地 ✅面寬約16.5米 ，深度約25米，建蔽率50%，容積率140% ✅臨20米豐樂北二路 ✅鄰近四張犁公園、漢神百貨、洲際棒球場 ✅周邊學區完整：馬禮遜美國學校、四張犁國小/國中、衛道中學 ✅鄰近74快速道路，快速銜接國道一號與四號，南來北往超方便 ✅地主誠意出售，歡迎洽詢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 125.82 坪
• 建物 0.00 坪

8,400萬

年收破500萬出價來談交...　台中市北屯區環太東路

YC1692570 投資優選 高額租金回報 知名連鎖企業承租 這是一個投資機會難得的優質物件，具有穩定的高回報和長期的租賃保障。 物件特色： 年收租500萬以上：穩定的高額租金收益，投資回報率高。 高級知名連鎖企業承租：知名品牌企業承租，穩定性高，信用良好。 租約長達15年：長期租約保障，投資風險低，收益持續穩定。 周遭4000戶住戶：周邊居民眾多，市場需求強勁，租賃潛力大。 都是市場：處於繁華商圈，經濟活動活躍，投資增值空間大。 收租金雞母：穩定的現金流，提供可靠的收入來源。大面寬：寬敞的建築空間，適合各類商業活動。 有獨立電梯：配備獨立電梯，方便客戶及貨物進出。10車位：提供充足的停車空間，滿足商戶和客戶的需求。 年收破500萬出價來談交給我高投報地標金店 投資優選 高額租金回報 知名連鎖企業承租 這是一個投資機會難得的優質物件，具有穩定的高回報和長期的租賃保障。 物件特色： 年收租500萬以上：穩定的高額租金收益，投資回報率高。 高級知名連鎖企業承租：知名品牌企業承租，穩定性高，信用良好。 租約長達15年：長期租約保障，投資風險低，收益持續穩定。 周遭4000戶住戶：周邊居民眾多，市場需求強勁，租賃潛力大。 都是市場：處於繁華商圈，經濟活動活躍，投資增值空間大。 收租金雞母：穩定的現金流，提供可靠的收入來源。大面寬：寬敞的建築空間，適合各類商業活動。 有獨立電梯：配備獨立電梯，方便客戶及貨物進出。10車位：提供充足的停車空間，滿足商戶和客戶的需求。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 127.34 坪
• 主 305.38 坪
• 建物 501.78 坪
• 坡道平面車位

22,000萬

新光段｜17米大面寬｜12...　台中市太平區新光段

YC0289103 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力 新光段｜17米大面寬｜12米活路｜住宅建地 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880萬

青島文昌東三街口住二土...　台中市北屯區東峰段

YC0182005 1.住二角地可營登，建蔽率60/容積率220 2.正青島路交通便利 3.近漢口路永興街商圈 4.角地面寬40米 【案件基本介紹】 永慶不動產北台中大聯盟在本年度已經替超過1700位客戶提供圓滿的服務，總銷售金額達到83億1100萬以上。因為我們在乎的是「感動式與顧問式的服務」，不論每位客戶的需求，我們店每一位同仁都願意提供超過期待的服務，全心全力替您尋找最合適的房屋，也因而獲得大量客戶的肯定與支持。 不論您是否喜歡本案件，都可以來電委由我們的同仁替您安排合適的案件看屋，或是委由我們替您售屋^_^。 本案件周遭環境介紹 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 【公園綠地】 北屯區有兩個由古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園，公園本身常有市政府舉辦的活動，另外還有全國童書量最大的兒童公園以及十期的生態公園與部子公園等，還有台中最大的後花園『大坑』，都能夠讓居住在此的生活更加的平衡。 【重大建設與市場商圈】 包括小巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、鐵路高架化以及地下道填平，各項重要的建設讓北屯區與以往的面貌有著大幅度的改變，也讓北屯區成為台中市人口移入最高的區域，包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，也帶動原本的北平商圈、天津商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場等傳統市場更加熱鬧。 也因為這些重大建設，讓新的社區如雨後春筍般的建立，而且不同於7期的是，這些社區幾乎都住滿人了，例如 文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 【重點學區】 北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、松竹國小、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學等。 綜觀以上，北屯區是非常適合居住的一個行政區域，同時它也是人口不斷移入高度發展中的區域，不論是自住、換屋或是投資收租追求投報率都是首選。 感謝您的來電詢問。 青島文昌東三街口住二土地稀有釋出 1.住二角地可營登，建蔽率60/容積率220 2.正青島路交通便利 3.近漢口路永興街商圈 4.角地面寬40米 【案件基本介紹】 永慶不動產北台中大聯盟在本年度已經替超過1700位客戶提供圓滿的服務，總銷售金額達到83億1100萬以上。因為我們在乎的是「感動式與顧問式的服務」，不論每位客戶的需求，我們店每一位同仁都願意提供超過期待的服務，全心全力替您尋找最合適的房屋，也因而獲得大量客戶的肯定與支持。 不論您是否喜歡本案件，都可以來電委由我們的同仁替您安排合適的案件看屋，或是委由我們替您售屋^_^。 本案件周遭環境介紹 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 【公園綠地】 北屯區有兩個由古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園，公園本身常有市政府舉辦的活動，另外還有全國童書量最大的兒童公園以及十期的生態公園與部子公園等，還有台中最大的後花園『大坑』，都能夠讓居住在此的生活更加的平衡。 【重大建設與市場商圈】 包括小巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、鐵路高架化以及地下道填平，各項重要的建設讓北屯區與以往的面貌有著大幅度的改變，也讓北屯區成為台中市人口移入最高的區域，包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，也帶動原本的北平商圈、天津商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場等傳統市場更加熱鬧。 也因為這些重大建設，讓新的社區如雨後春筍般的建立，而且不同於7期的是，這些社區幾乎都住滿人了，例如 文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 【重點學區】 北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、松竹國小、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學等。 綜觀以上，北屯區是非常適合居住的一個行政區域，同時它也是人口不斷移入高度發展中的區域，不論是自住、換屋或是投資收租追求投報率都是首選。 感謝您的來電詢問。

• 土地
• 0.0年
• 土地 140.38 坪
• 建物 0.00 坪

9,825萬