七期市政1號院最便宜高...　台中市西屯區市政路

YC1905131 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，最便宜高樓層2房平面車位 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。七期市政1號院最便宜高樓2房平車 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，最便宜高樓層2房平面車位 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 33.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,668萬

穩賺免管理逢甲核心地段...　台中市西屯區至善路

YC1952560 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8500元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。穩賺免管理逢甲核心地段置產金雞母 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8500元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。

• 華廈
• 25.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 10.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

穩賺免管理逢甲核心地段...　台中市西屯區至善路

YC1905082 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金9000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。穩賺免管理逢甲核心地段置產金雞母C 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金9000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。

• 華廈
• 25.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 10.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

西區｜博館大大套房室內...　台中市西區博館一街

YC1952578 💖西區親民大套房｜室內魔術空間有圖有真相，空間好運用 💖近台灣大道、科博館、草悟道，生活便利 💖現正出租，月租1萬2，租客(醫療業)可配合帶看搬遷 💖鬧中取靜，僅37戶，住戶單純、管理費低 💖屋主長期持有，非短期轉售，成家置產好選擇 💖貸款可洽詢8成方案，實際依銀行鑑價及個人條件核定西區｜博館大大套房室內魔術大空間 💖西區親民大套房｜室內魔術空間有圖有真相，空間好運用 💖近台灣大道、科博館、草悟道，生活便利 💖現正出租，月租1萬2，租客(醫療業)可配合帶看搬遷 💖鬧中取靜，僅37戶，住戶單純、管理費低 💖屋主長期持有，非短期轉售，成家置產好選擇 💖貸款可洽詢8成方案，實際依銀行鑑價及個人條件核定

• 華廈
• 34.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.64 坪
• 主 5.0 坪
• 建物 12.01 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

穩賺免管理逢甲核心地段...　台中市西屯區至善路

YC1905084 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。 穩賺免管理逢甲核心地段置產金雞母B 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。

• 華廈
• 25.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.66 坪
• 主+陽 5.96 坪
• 建物 10.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

中國醫商圈｜歐夏蕾｜２...　台中市北區五常街

YC1952562 中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。中國醫商圈｜歐夏蕾｜２＋１房視野精裝戶｜平車 中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 11.49 坪
• 建物 26.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

938萬

七期市政1號院朝南全新2...　台中市西屯區市政路

YC1905127 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，公設完善 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。七期市政1號院朝南全新2房車位捷運宅 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，公設完善 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 31樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 30.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,688萬

市政愛悅低總價寧靜2房...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1963617 七期稀有小坪數｜超低門檻入住頂級蛋黃區 七期新市政中心豪宅聚落中極稀有的小坪數規劃，打破大坪數高總價門檻。 首購、小資族與退休族群無負擔成家，輕鬆享有全台頂級地段的尊榮身分與生活質感。   川字型安靜格局｜空間互不干擾免整理 內棟最佳安靜戶別，無車流嘈雜喧囂，享有寧靜居家環境。 川字型動線設計，房間分立兩側互不干擾、隱私度高；已做好天花板並附日立冷氣，省去裝修煩惱。   3分鐘直上74與國道｜未來捷運藍線軌道紅利 高效幹道： 開車約 3 分鐘直上台74線快速道路、國道1號，緊扣台灣大道與環中路交通樞紐。 軌道增值： 緊鄰未來台中捷運藍線站點，通勤出行便捷、軌道交通增值潛力無限。   新光遠百秋紅谷旁｜龐大商務人流保值首選 生活娛樂： 近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、童書之森與朝馬運動中心。 收租自住雙贏： 七期商辦與五星級飯店聚落成形，預計引進逾 3 萬高薪商務就業人流，租屋購屋需求龐大，資產抗跌保值性強。   27    項全齡化飯店級豐富公設 28    景觀泳池、健身房、鐵板燒料理台、宴會廳、KTV、Lounge Bar、視聽室、四季花園等 27 項頂級設施，回家就像在度假。  市政愛悅低總價寧靜2房｜附休旅車位 七期稀有小坪數｜超低門檻入住頂級蛋黃區 七期新市政中心豪宅聚落中極稀有的小坪數規劃，打破大坪數高總價門檻。 首購、小資族與退休族群無負擔成家，輕鬆享有全台頂級地段的尊榮身分與生活質感。   川字型安靜格局｜空間互不干擾免整理 內棟最佳安靜戶別，無車流嘈雜喧囂，享有寧靜居家環境。 川字型動線設計，房間分立兩側互不干擾、隱私度高；已做好天花板並附日立冷氣，省去裝修煩惱。   3分鐘直上74與國道｜未來捷運藍線軌道紅利 高效幹道： 開車約 3 分鐘直上台74線快速道路、國道1號，緊扣台灣大道與環中路交通樞紐。 軌道增值： 緊鄰未來台中捷運藍線站點，通勤出行便捷、軌道交通增值潛力無限。   新光遠百秋紅谷旁｜龐大商務人流保值首選 生活娛樂： 近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、童書之森與朝馬運動中心。 收租自住雙贏： 七期商辦與五星級飯店聚落成形，預計引進逾 3 萬高薪商務就業人流，租屋購屋需求龐大，資產抗跌保值性強。   27    項全齡化飯店級豐富公設 28    景觀泳池、健身房、鐵板燒料理台、宴會廳、KTV、Lounge Bar、視聽室、四季花園等 27 項頂級設施，回家就像在度假。  

• 電梯大樓
• 1.0年
• 16 ~ 16 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.61 坪
• 建物 28.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.672坪)
• 坡道機械車位

新上

1,258萬

一中商圈中華夜市低總價...　台中市中區成功路

YC1879164 🔥 一中商圈｜居仁明星學區｜低總價電梯2房 🔥 ✔ 光復國小3分鐘｜居仁國中10分鐘 ✔ 一中商圈・中華路夜市・第二市場 ✔ 台中公園近在咫尺，生活機能滿分 ✔自住、學區、收租一次到位｜誠意急售 ✔ 全新整理，水電管線全面更新 ✔拎包即可入住 一中商圈中華夜市低總價美美二房近中科 🔥 一中商圈｜居仁明星學區｜低總價電梯2房 🔥 ✔ 光復國小3分鐘｜居仁國中10分鐘 ✔ 一中商圈・中華路夜市・第二市場 ✔ 台中公園近在咫尺，生活機能滿分 ✔自住、學區、收租一次到位｜誠意急售 ✔ 全新整理，水電管線全面更新 ✔拎包即可入住

• 華廈
• 37.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 1.75 坪
• 主 8.19 坪
• 建物 11.97 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

一中中醫商圈低總價兩房...　台中市北區北屯路

YC1923925 ·  🏡 稀有邊間格局，主臥三面開窗，房間皆有採光，白天明亮通風佳。 ·  🌇  9樓高樓層，視野與採光兼具，居住舒適不壓迫。 ·  🔐 社區有管理員，包裹代收更方便，居住安全更安心。 ·  🚗 附B2車位，首購兩房一次滿足停車需求。 ·  ❄️  附3台冷氣＋電子密碼鎖，省下整理費用，輕鬆入住。 ·  🗑️ 社區設有垃圾子母車，免追垃圾車，生活更便利。 ·  🛒 北屯市場就在附近，全聯、超商、寶雅、餐飲通通有，採買超方便。 ·  🚇 近捷運四維國小站、公車站、太原車站，通勤交通便利。 ·  🎬 近親親戲院、一中商圈、中友百貨、中國醫生活圈，食衣住行娛樂一次滿足。 ·  💰 688萬低總價含車位，自住、首購或置產收租都適合，台中市區稀有產品！一中中醫商圈低總價兩房車位新婚首購首選 ·  🏡 稀有邊間格局，主臥三面開窗，房間皆有採光，白天明亮通風佳。 ·  🌇  9樓高樓層，視野與採光兼具，居住舒適不壓迫。 ·  🔐 社區有管理員，包裹代收更方便，居住安全更安心。 ·  🚗 附B2車位，首購兩房一次滿足停車需求。 ·  ❄️  附3台冷氣＋電子密碼鎖，省下整理費用，輕鬆入住。 ·  🗑️ 社區設有垃圾子母車，免追垃圾車，生活更便利。 ·  🛒 北屯市場就在附近，全聯、超商、寶雅、餐飲通通有，採買超方便。 ·  🚇 近捷運四維國小站、公車站、太原車站，通勤交通便利。 ·  🎬 近親親戲院、一中商圈、中友百貨、中國醫生活圈，食衣住行娛樂一次滿足。 ·  💰 688萬低總價含車位，自住、首購或置產收租都適合，台中市區稀有產品！

• 電梯大樓
• 30.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.76 坪
• 主 11.8 坪
• 建物 22.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

688萬

🔥低總價｜柳川西路｜...　台中市北區柳川西路四段

YC1963583 💰 低總價入手，輕鬆置產 📍 一中商圈 × 中國醫商圈 × 台中火車站生活圈 想找一間「總價好入手、地段成熟、買了就能收租」的小資置產產品，這間值得列入考慮！ ✨ 物件亮點 🌟 一中＋中國醫雙商圈 位於成熟商圈核心，周邊生活機能完整，吃飯、採買、交通一次滿足。 🌟 緊鄰台中火車站＆LALAPORT 鄰近台中火車站、LALAPORT，商業機能持續發展，日常生活便利性高。 🌟 中華夜市就在生活圈 下樓就有豐富餐飲選擇，周邊商圈成熟，對租屋族具有吸引力。 🌟 稀有大陽台 套房市場少見的大陽台配置，增加室內外使用彈性，也讓居住品質更加舒適。 🌟 陽台景觀視野 獨立套房配置，擁有自己的陽台與景觀視野，採光通風條件佳。 🌟 衛浴開窗 衛浴有對外窗，通風採光更理想，居住舒適度加分。 🌟 全新整理管線 熱水管、電路線全新整理，降低日後使用上的疑慮。 🌟 熱水器供應 熱水器配置，日常洗澡使用便利，提升出租產品的完整度。 💰 租金行情約 10,000～12,000元／月 目前已有租客承租，現租約約8,500元／月，買進即可承接現有租金收益，適合想找穩定收租產品的置產族。 📌 適合族群 ✔ 小資族第一次置產 ✔ 想找低總價收租產品 ✔ 想配置台中市區不動產 ✔ 看好一中、中國醫、火車站商圈租屋需求的投資客 低總價不是只有「便宜」，重點是買進後能不能出租、地段有沒有需求。 這間一次擁有 「成熟商圈＋大陽台＋衛浴開窗＋全新管線＋現成租客」 目前有租客，不方便看房內狀況~ 部分照片是AI修圖，僅供參考。🔥低總價｜柳川西路｜陽台套房｜現成租客 💰 低總價入手，輕鬆置產 📍 一中商圈 × 中國醫商圈 × 台中火車站生活圈 想找一間「總價好入手、地段成熟、買了就能收租」的小資置產產品，這間值得列入考慮！ ✨ 物件亮點 🌟 一中＋中國醫雙商圈 位於成熟商圈核心，周邊生活機能完整，吃飯、採買、交通一次滿足。 🌟 緊鄰台中火車站＆LALAPORT 鄰近台中火車站、LALAPORT，商業機能持續發展，日常生活便利性高。 🌟 中華夜市就在生活圈 下樓就有豐富餐飲選擇，周邊商圈成熟，對租屋族具有吸引力。 🌟 稀有大陽台 套房市場少見的大陽台配置，增加室內外使用彈性，也讓居住品質更加舒適。 🌟 陽台景觀視野 獨立套房配置，擁有自己的陽台與景觀視野，採光通風條件佳。 🌟 衛浴開窗 衛浴有對外窗，通風採光更理想，居住舒適度加分。 🌟 全新整理管線 熱水管、電路線全新整理，降低日後使用上的疑慮。 🌟 熱水器供應 熱水器配置，日常洗澡使用便利，提升出租產品的完整度。 💰 租金行情約 10,000～12,000元／月 目前已有租客承租，現租約約8,500元／月，買進即可承接現有租金收益，適合想找穩定收租產品的置產族。 📌 適合族群 ✔ 小資族第一次置產 ✔ 想找低總價收租產品 ✔ 想配置台中市區不動產 ✔ 看好一中、中國醫、火車站商圈租屋需求的投資客 低總價不是只有「便宜」，重點是買進後能不能出租、地段有沒有需求。 這間一次擁有 「成熟商圈＋大陽台＋衛浴開窗＋全新管線＋現成租客」 目前有租客，不方便看房內狀況~ 部分照片是AI修圖，僅供參考。

• 公寓
• 43.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 6.58 坪
• 建物 8.30 坪
• 1房(室)--廳1衛

258萬

柳川第一排景觀套房｜中...　台中市北區柳川西路四段

YC1840527 ✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。柳川第一排景觀套房｜中國醫‧一中商圈核心 ✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。

• 套房
• 43.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 6.54 坪
• 建物 8.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

318萬

專營💫市政愛悅保固2...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1963646 【七期核心・市政愛悅】29樓高樓中庭景觀 2 房＋B7柱邊平車 29樓高樓中庭景觀： 坐落高樓層面向社區中庭，完美避開台灣大道車流喧囂，享受寧靜舒適的景觀質感。 SC鋼骨新成屋配置：本戶保固2年! 屋齡僅約 1 年，採現代建築設計與 SC 鋼骨結構，兼具新穎質感與高標耐震安全。 七期百貨交通雙核心： 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院與秋紅谷；近國道一號、74號快速道路與捷運藍線市府站。 全齡飯店式公設與平車： 配備 B7 柱邊坡道平面車位，社區擁泳池、健身房、Lounge Bar、KTV、鐵板燒宴會廳等頂級公設。專營💫市政愛悅保固2年輕奢中庭景觀2房平車 【七期核心・市政愛悅】29樓高樓中庭景觀 2 房＋B7柱邊平車 29樓高樓中庭景觀： 坐落高樓層面向社區中庭，完美避開台灣大道車流喧囂，享受寧靜舒適的景觀質感。 SC鋼骨新成屋配置：本戶保固2年! 屋齡僅約 1 年，採現代建築設計與 SC 鋼骨結構，兼具新穎質感與高標耐震安全。 七期百貨交通雙核心： 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、歌劇院與秋紅谷；近國道一號、74號快速道路與捷運藍線市府站。 全齡飯店式公設與平車： 配備 B7 柱邊坡道平面車位，社區擁泳池、健身房、Lounge Bar、KTV、鐵板燒宴會廳等頂級公設。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 29 ~ 29 / 36樓
• 土地 1.77 坪
• 主+陽 15.71 坪
• 建物 34.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

四捷運巴黎第六區社區最...　台中市北屯區文心路四段

YC1010936 物件特色 🩷方正格局，正一房一廳，衛浴開窗 通風佳。 🩷飯店式管理，社區公設多元⋯會客室、交誼廳、游泳池、SPA池、KTV、電影院、健身房等…。 🩷「文心崇德」捷運站約500公尺。 🩷北平商圈、崇德商圈，北平路黃昏市場，食衣住行便利。 ❣️目前有承租方 需提前預約四捷運巴黎第六區社區最後釋出｜屋主心態佳 物件特色 🩷方正格局，正一房一廳，衛浴開窗 通風佳。 🩷飯店式管理，社區公設多元⋯會客室、交誼廳、游泳池、SPA池、KTV、電影院、健身房等…。 🩷「文心崇德」捷運站約500公尺。 🩷北平商圈、崇德商圈，北平路黃昏市場，食衣住行便利。 ❣️目前有承租方 需提前預約

• 電梯大樓
• 13.3年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 1.79 坪
• 主+陽 12.50 坪
• 建物 19.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

938萬

文心中清捷運旁｜城市桂...　台中市北區文心路四段

YC1963592 ✨ SRC鋼骨結構｜結構扎實，住得安心 ✨ 挑高樓中樓設計，空間感十足，使用空間比想像中更大 ✨ 3+1房，空間靈活好運用，滿足全家人的生活需求 ✨ 立人國小、立人高中學區，孩子就學免煩惱 ✨ 北平、天津雙商圈，餐飲、採買、購物一次滿足 ✨ 北平黃昏市場就在生活圈，日常採買方便又省時 ✨ 公車、捷運、銀行等生活機能完善，日常所需幾乎都在步行生活圈 ✨ 成熟市區生活圈，機能強、交通便利，出門方便，回家享受樓中樓的寬敞生活文心中清捷運旁｜城市桂冠景觀三房+車位 ✨ SRC鋼骨結構｜結構扎實，住得安心 ✨ 挑高樓中樓設計，空間感十足，使用空間比想像中更大 ✨ 3+1房，空間靈活好運用，滿足全家人的生活需求 ✨ 立人國小、立人高中學區，孩子就學免煩惱 ✨ 北平、天津雙商圈，餐飲、採買、購物一次滿足 ✨ 北平黃昏市場就在生活圈，日常採買方便又省時 ✨ 公車、捷運、銀行等生活機能完善，日常所需幾乎都在步行生活圈 ✨ 成熟市區生活圈，機能強、交通便利，出門方便，回家享受樓中樓的寬敞生活

• 電梯大樓
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 18.97 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188萬

穩定賺錢免管理置產金雞...　台中市西屯區至善路

YC1905068 ✔逢甲核心｜商圈稀缺置產標的 位於逢甲商圈核心地段，生活機能成熟，商圈人流穩定，具備長期租賃需求與增值潛力，屬稀有小坪數收租產品。   ✔穩定回租｜合法旅店長約代管 現由知名品牌代管經營，簽訂長期包租合約，現況穩定收租中，免管理成本，房東可直接享有被動現金流。   ✔低門檻入手｜小資收租首選 總價門檻低，適合首購或資產配置，低成本即可進入商圈核心收租市場，兼具穩定收益與抗通膨效果。   ✔租約保障｜現金流明確穩定 目前月收約11,500元，合約保障至長期年限，並具調整租金機制，未來具上調空間，收益結構清楚透明。   現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年，租約至民國120年10月15日止。現月收租金11000元，於民國115年10月15日可與雀客快捷協議調整租金(有打在合約書上)，口頭評估可提升至13,500元，並可續簽新10年約。穩定賺錢免管理置產金雞母出門就到逢甲 ✔逢甲核心｜商圈稀缺置產標的 位於逢甲商圈核心地段，生活機能成熟，商圈人流穩定，具備長期租賃需求與增值潛力，屬稀有小坪數收租產品。   ✔穩定回租｜合法旅店長約代管 現由知名品牌代管經營，簽訂長期包租合約，現況穩定收租中，免管理成本，房東可直接享有被動現金流。   ✔低門檻入手｜小資收租首選 總價門檻低，適合首購或資產配置，低成本即可進入商圈核心收租市場，兼具穩定收益與抗通膨效果。   ✔租約保障｜現金流明確穩定 目前月收約11,500元，合約保障至長期年限，並具調整租金機制，未來具上調空間，收益結構清楚透明。   現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年，租約至民國120年10月15日止。現月收租金11000元，於民國115年10月15日可與雀客快捷協議調整租金(有打在合約書上)，口頭評估可提升至13,500元，並可續簽新10年約。

• 套房
• 25.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 1.93 坪
• 主+陽 7.06 坪
• 建物 12.28 坪
• 1房(室)--廳1衛

480 萬 460萬

4.2 %

專營💫市政愛悅視野邊...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1963647 【七期市政核心・市政愛悅】2452坪SC鋼骨大基地 36層地標 2～3房首選 七期親民門檻首選： 坐擁七期市政生活圈精華地段，以親民總價輕鬆入主富人區，自住、首購與置產高 CP 值首選。 2452坪基地SC鋼骨地標： 氣派 36 層 SC 鋼骨結構地標建築，全社區共 1244 戶，主力規劃 2～3 房（約 22～36 坪）。 極速交通樞紐網： 鄰近台灣大道與環中路，近國道一號、台74線快速道路，未來捷運藍線發展潛力無限。 頂級商圈與五星公設： 緊鄰新光三越、大遠百、誠品480、秋紅谷與逢甲商圈；社區享泳池、SPA、健身房、空中花園與宴會廳等全齡精品公設。專營💫市政愛悅視野邊間3房平車 【七期市政核心・市政愛悅】2452坪SC鋼骨大基地 36層地標 2～3房首選 七期親民門檻首選： 坐擁七期市政生活圈精華地段，以親民總價輕鬆入主富人區，自住、首購與置產高 CP 值首選。 2452坪基地SC鋼骨地標： 氣派 36 層 SC 鋼骨結構地標建築，全社區共 1244 戶，主力規劃 2～3 房（約 22～36 坪）。 極速交通樞紐網： 鄰近台灣大道與環中路，近國道一號、台74線快速道路，未來捷運藍線發展潛力無限。 頂級商圈與五星公設： 緊鄰新光三越、大遠百、誠品480、秋紅谷與逢甲商圈；社區享泳池、SPA、健身房、空中花園與宴會廳等全齡精品公設。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 36 ~ 36 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,498萬

七期秋紅谷｜市政愛悅全...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1963643 七期燙金大道門牌｜未來藍線秋紅谷站 直面台灣大道林蔭大道，未來步行即達台中捷運藍線秋紅谷站，軌道增值前景強勁。 車程快速直上 台74線快速道路、環中路、國道1號，往返中科、台中高鐵站效率極高。   高樓邊間固定大棟距｜採光通風視野一級棒 高樓層邊間戶別，遠離低樓層喧囂，享有固定棟距開闊景觀與無遮蔽採光。 格局方正大器、動線流暢好規劃，高樓景觀＋標準3房＋平面車位一次到位。   雙核心頂級繁華圈｜萬坪秋紅谷就在身邊 頂級商圈： 近新光三越、大遠百、老虎城、台中國家歌劇院、市政中心，下樓即享超商。 綠意休閒： 散步直達秋紅谷生態公園、朝貴公園、朝馬國民運動中心，兼得繁華與休閒生活。   七期頂級五星度假公設｜回家像住奢華飯店 1F： 挑高氣派大廳、Lounge Bar、戶外休憩沙發區。 3F 渡假娛樂會館： 露天景觀泳池、SPA區、饌燒鐵板燒/涮涮鍋宴會廳、專業健身房、瑜珈教室、VVIP電影院、KTV包廂、遊戲室、媽媽教室、藝文閱覽室、會議中心。 頂樓： 雲端空中花園、景觀曬被區。  七期秋紅谷｜市政愛悅全新三房平車 七期燙金大道門牌｜未來藍線秋紅谷站 直面台灣大道林蔭大道，未來步行即達台中捷運藍線秋紅谷站，軌道增值前景強勁。 車程快速直上 台74線快速道路、環中路、國道1號，往返中科、台中高鐵站效率極高。   高樓邊間固定大棟距｜採光通風視野一級棒 高樓層邊間戶別，遠離低樓層喧囂，享有固定棟距開闊景觀與無遮蔽採光。 格局方正大器、動線流暢好規劃，高樓景觀＋標準3房＋平面車位一次到位。   雙核心頂級繁華圈｜萬坪秋紅谷就在身邊 頂級商圈： 近新光三越、大遠百、老虎城、台中國家歌劇院、市政中心，下樓即享超商。 綠意休閒： 散步直達秋紅谷生態公園、朝貴公園、朝馬國民運動中心，兼得繁華與休閒生活。   七期頂級五星度假公設｜回家像住奢華飯店 1F： 挑高氣派大廳、Lounge Bar、戶外休憩沙發區。 3F 渡假娛樂會館： 露天景觀泳池、SPA區、饌燒鐵板燒/涮涮鍋宴會廳、專業健身房、瑜珈教室、VVIP電影院、KTV包廂、遊戲室、媽媽教室、藝文閱覽室、會議中心。 頂樓： 雲端空中花園、景觀曬被區。  

• 電梯大樓
• 1.0年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.243坪)
• 坡道平面車位

新上

1,550萬

遠雄幸福城高樓層低總價...　台中市梧棲區八德東路

YC1865641 🏙遠雄幸福成｜2 房平車｜高樓層面中庭 全新未住・雙公園第一排 ✔全新未住，兩房含平面車位 ✔高樓層，面中庭＋雙公園景觀 ✔ 40 項公設，在家就像住飯店 ✔鄰梧棲市場，生活採買便利 ✔周邊雙公有停車場，親友來訪不怕沒位 ✔近 台 61 線、台灣大道，快速銜接國道 1／3／4 ✔文化路商圈、三井 OUTLET 在旁，購物休閒一次滿足遠雄幸福城高樓層低總價兩房+平車 🏙遠雄幸福成｜2 房平車｜高樓層面中庭 全新未住・雙公園第一排 ✔全新未住，兩房含平面車位 ✔高樓層，面中庭＋雙公園景觀 ✔ 40 項公設，在家就像住飯店 ✔鄰梧棲市場，生活採買便利 ✔周邊雙公有停車場，親友來訪不怕沒位 ✔近 台 61 線、台灣大道，快速銜接國道 1／3／4 ✔文化路商圈、三井 OUTLET 在旁，購物休閒一次滿足

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 14.79 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

690 萬 688萬

專營💫VVS1雙捷2房車...　台中市西屯區青海路二段

YC1963627 精緻全配免整理｜SRC 鋼骨頂級建材規格 全室配備到位： 全室 SPC 石塑木地板、YKK 頂級氣密窗、衛浴暖風乾燥機、IH 爐、排油煙機、烘碗機。 家電大方附贈： 附冰箱、洗衣機、電熱水器及冷氣室外主機，省下百萬裝潢與家電採購開銷。 戶型方正動線佳： 入門獨立玄關、公私分區分明、大面落地窗通透明亮。   新市政百億聯開核心｜台中 101 首排增值紅利 坐擁新市政中心、五期熟成機能、七期百貨商圈與十二期交匯樞紐。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，重大投資匯聚，地段保值抗跌、增值動能強。   捷運市府站雙線交匯｜7分鐘直上國道與74號 雙鐵樞紐： 步行即達 捷運市政府站，未來捷運藍綠雙線轉乘，直通台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘快速銜接 台74線快速道路、國道1號，跨區與外縣市通勤極速便捷。   五大商圈旗艦環繞｜萬豪團隊操刀奢華公設 成熟機能： 步行直達新光三越、大遠百；青海、逢甲、漢口商圈環繞；鄰近科博特區與中央公園；惠來/長安/何厝國小與漢口國中 9 年國教免接送。 曼谷 PIA 萬豪團隊設計公設： 迎賓大廳、露天泳池、SPA、鐵板燒餐廳、Lounge Bar、視聽 KTV、會議閱覽室等，享受純五星飯店生活美學。專營💫VVS1雙捷2房車位|面青海視野裝潢戶 精緻全配免整理｜SRC 鋼骨頂級建材規格 全室配備到位： 全室 SPC 石塑木地板、YKK 頂級氣密窗、衛浴暖風乾燥機、IH 爐、排油煙機、烘碗機。 家電大方附贈： 附冰箱、洗衣機、電熱水器及冷氣室外主機，省下百萬裝潢與家電採購開銷。 戶型方正動線佳： 入門獨立玄關、公私分區分明、大面落地窗通透明亮。   新市政百億聯開核心｜台中 101 首排增值紅利 坐擁新市政中心、五期熟成機能、七期百貨商圈與十二期交匯樞紐。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，重大投資匯聚，地段保值抗跌、增值動能強。   捷運市府站雙線交匯｜7分鐘直上國道與74號 雙鐵樞紐： 步行即達 捷運市政府站，未來捷運藍綠雙線轉乘，直通台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘快速銜接 台74線快速道路、國道1號，跨區與外縣市通勤極速便捷。   五大商圈旗艦環繞｜萬豪團隊操刀奢華公設 成熟機能： 步行直達新光三越、大遠百；青海、逢甲、漢口商圈環繞；鄰近科博特區與中央公園；惠來/長安/何厝國小與漢口國中 9 年國教免接送。 曼谷 PIA 萬豪團隊設計公設： 迎賓大廳、露天泳池、SPA、鐵板燒餐廳、Lounge Bar、視聽 KTV、會議閱覽室等，享受純五星飯店生活美學。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,560萬

專營💫VVS1高樓景觀戶...　台中市西屯區青海路二段

YC1963660 步行 5 分鐘雙捷運｜74號×國道一號南北暢行 步行約 5 分鐘 直達 捷運文心櫻花站 與 捷運市政府站，坐擁藍綠雙線軌道樞紐。 車程快速直上 台74線快速道路、國道 1 號，跨區與南來北往出行效率極高。   高樓開闊無遮蔽視野｜SRC 鋼骨耐震安全宅 高樓層採光通風一級棒，坐擁開闊市景，遠離低樓層喧囂。 結構採用 SRC＋RC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震規格拉滿，居家安全品質超安心。 精緻 2 房方正格局，空間好利用，自住舒適、出租高投報。   四大成熟旗艦商圈環繞｜步行 10 分鐘享漢口機能 百貨娛樂： 鄰近新光三越、大遠百雙百貨生活圈。 熟成民生： 逢甲夜市、河南商圈下樓即享；步行約 10 分鐘直達漢口商圈，採買美食吃喝玩樂一應俱全。 完整學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學接送便利無憂。   百億中央公園綠意首排｜泳池會所級度假公設 鄰近約 20 萬坪 水湳中央公園 與惠民公園，休閒散步下樓就到。 飯店級豐富公設： 社區規劃露天泳池、健身房、KTV 等全齡設施，回家即享度假生活。 七期旁親民總價帶，兼具抗通膨保值實力與捷運雙軸心未來增值爆發力。專營💫VVS1高樓景觀戶2房機械車位 步行 5 分鐘雙捷運｜74號×國道一號南北暢行 步行約 5 分鐘 直達 捷運文心櫻花站 與 捷運市政府站，坐擁藍綠雙線軌道樞紐。 車程快速直上 台74線快速道路、國道 1 號，跨區與南來北往出行效率極高。   高樓開闊無遮蔽視野｜SRC 鋼骨耐震安全宅 高樓層採光通風一級棒，坐擁開闊市景，遠離低樓層喧囂。 結構採用 SRC＋RC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震規格拉滿，居家安全品質超安心。 精緻 2 房方正格局，空間好利用，自住舒適、出租高投報。   四大成熟旗艦商圈環繞｜步行 10 分鐘享漢口機能 百貨娛樂： 鄰近新光三越、大遠百雙百貨生活圈。 熟成民生： 逢甲夜市、河南商圈下樓即享；步行約 10 分鐘直達漢口商圈，採買美食吃喝玩樂一應俱全。 完整學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學接送便利無憂。   百億中央公園綠意首排｜泳池會所級度假公設 鄰近約 20 萬坪 水湳中央公園 與惠民公園，休閒散步下樓就到。 飯店級豐富公設： 社區規劃露天泳池、健身房、KTV 等全齡設施，回家即享度假生活。 七期旁親民總價帶，兼具抗通膨保值實力與捷運雙軸心未來增值爆發力。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.38 坪
• 坡道機械車位

新上

2,358 萬 1,598萬

32.2 %

獨家｜稀有G7捷運｜佳茂...　台中市北區文心路四段

YC1007341 ①【水湳經貿核心｜19項渡假級公設｜北屯西屯北區黃金生活圈】 ② 位於水湳經貿、水湳市場、北屯、西屯、北區交會核心，文心路、中清路雙主幹道串聯，北平美食街、天津服飾商圈輕鬆抵達，生活機能成熟完善。 ③ 學區資源完整，從幼兒園、國小、國中到大學皆有優質教育資源，滿足孩子一路成長需求，免因學區再次換屋。 ④ 社區管理規劃完善，管理室及車道皆設於青島東街，進出動線單純、安全便利，24小時管理提升居住品質。 ⑤ 社區規劃19項休閒運動公設，包含游泳池、SPA、水療池、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球場、攀岩場等，在家就能享受渡假生活。 ⑥ 中庭泳池採薄膜披覆式建築設計，外觀宛如雪梨歌劇院，兼具美學與休閒機能，打造高質感居住環境。 ⑦ 水湳經貿園區重大建設持續發展，結合成熟商圈、完善交通、優質學區與豐富公設，兼具自住舒適性與未來增值潛力。 💎 水湳經貿黃金核心 × 19項豪華公設 × 三大生活圈一次擁有，是自住、換屋、置產都值得把握的優質選擇！ 🏡✨獨家｜稀有G7捷運｜佳茂文心會館｜小豪宅 ①【水湳經貿核心｜19項渡假級公設｜北屯西屯北區黃金生活圈】 ② 位於水湳經貿、水湳市場、北屯、西屯、北區交會核心，文心路、中清路雙主幹道串聯，北平美食街、天津服飾商圈輕鬆抵達，生活機能成熟完善。 ③ 學區資源完整，從幼兒園、國小、國中到大學皆有優質教育資源，滿足孩子一路成長需求，免因學區再次換屋。 ④ 社區管理規劃完善，管理室及車道皆設於青島東街，進出動線單純、安全便利，24小時管理提升居住品質。 ⑤ 社區規劃19項休閒運動公設，包含游泳池、SPA、水療池、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球場、攀岩場等，在家就能享受渡假生活。 ⑥ 中庭泳池採薄膜披覆式建築設計，外觀宛如雪梨歌劇院，兼具美學與休閒機能，打造高質感居住環境。 ⑦ 水湳經貿園區重大建設持續發展，結合成熟商圈、完善交通、優質學區與豐富公設，兼具自住舒適性與未來增值潛力。 💎 水湳經貿黃金核心 × 19項豪華公設 × 三大生活圈一次擁有，是自住、換屋、置產都值得把握的優質選擇！ 🏡✨

• 電梯大樓
• 19.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 14.09 坪
• 建物 19.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

858 萬 818萬

4.7 %

近一中、中國醫有管理員...　台中市西區英士路

YC1818459 ✨室內超大 近10坪 採光好！ ✨陽台外推、獨洗曬室內空間超大 ✨對面就公園 樓下機車格好停機車 ✨格局方正、而且生活機能很讚！ ✨鄰近一中商圈、勤美商圈也很近、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ✨社區有管理員、有子母車 都維護的不錯！ 近一中、中國醫有管理員/子母車大套房 ✨室內超大 近10坪 採光好！ ✨陽台外推、獨洗曬室內空間超大 ✨對面就公園 樓下機車格好停機車 ✨格局方正、而且生活機能很讚！ ✨鄰近一中商圈、勤美商圈也很近、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ✨社區有管理員、有子母車 都維護的不錯！

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 9.80 坪
• 建物 14.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

420 萬 398萬

5.2 %

💖低總價近一中商圈｜...　台中市東區十甲路

YC1963581 想找一間「低總價、好出租、自己住也舒服」的小宅嗎？ 東區十甲路稀有住宅型大套房，位於一中商圈、十甲商圈與台中車站生活圈交會位置，二樓免爬高，還有難得的大陽台、獨立洗衣曬衣空間，加上天然氣可開火，兼具自住與投資價值！ ✨物件亮點 🌟 低總價338萬｜入手門檻低，置產小資族也能輕鬆入手 🌟 二樓黃金樓層｜免爬高、免頂樓，居住便利 🌟 大坪數套房｜空間好規劃，居住舒適度佳 🌟 獨立洗衣＋大陽台｜不用與他人共用，洗衣、曬衣更方便 🌟 天然氣瓦斯＋可開火｜可以煮飯，生活機能更完整 🌟 衛浴開窗｜採光、通風更佳 🌟 全新翻修｜熱水管線、電路全面更新，居住更安心 🌟 獨立台水台電｜水電使用單純 🌟 附機車位｜B1地下室停車空間 🌟 目前已有租客｜現況出租10,000元／月，買進即可收租 📍地段優勢 🚶 鄰近進德國小 🚶 一中商圈 🚶 中國醫藥大學生活圈 🚶 台中火車站 🚶 秀泰生活台中站前店 🚶 十甲商圈 🚶 鄰近LALAPORT 🚶 精武車站生活圈 商圈、交通、採買、娛樂一次到位，自住方便、出租也容易。 💰投資收租 目前已有租客承租，租金10,000元／月。 對於想找低總價收租型物件的買方，是可以納入比較的選擇。 💖物件資訊 📍 地址｜台中市東區十甲路13巷 🏠 樓層｜2樓／5樓 🔥 瓦斯｜天然氣 🚿 衛浴｜開窗 🧺 洗曬｜獨立洗衣＋大陽台 🏍️ 車位｜B1機車位 💰 售價｜338萬 💵 租金｜10,000元／月 📌 現況｜出租中 📅 帶看｜租客居住中，需提前一天預約 ⏰ 帶看時間｜每日18:00後 🔥適合這樣的你 ✔️ 想用低總價買進房產 ✔️ 想找現成收租物件 ✔️ 想買套房自己住 ✔️ 重視獨洗獨曬、不想共用洗衣機 ✔️ 喜歡可以開火、有天然氣的套房 ✔️ 想找一中、東區成熟生活圈的小宅 338萬低總價＋二樓＋大陽台＋獨洗獨曬＋天然氣可開火＋現成租客 📞 歡迎預約看屋，實際屋況、租約及相關費用以現場說明為準。💖低總價近一中商圈｜獨洗獨曬｜可開火｜現成收租 想找一間「低總價、好出租、自己住也舒服」的小宅嗎？ 東區十甲路稀有住宅型大套房，位於一中商圈、十甲商圈與台中車站生活圈交會位置，二樓免爬高，還有難得的大陽台、獨立洗衣曬衣空間，加上天然氣可開火，兼具自住與投資價值！ ✨物件亮點 🌟 低總價338萬｜入手門檻低，置產小資族也能輕鬆入手 🌟 二樓黃金樓層｜免爬高、免頂樓，居住便利 🌟 大坪數套房｜空間好規劃，居住舒適度佳 🌟 獨立洗衣＋大陽台｜不用與他人共用，洗衣、曬衣更方便 🌟 天然氣瓦斯＋可開火｜可以煮飯，生活機能更完整 🌟 衛浴開窗｜採光、通風更佳 🌟 全新翻修｜熱水管線、電路全面更新，居住更安心 🌟 獨立台水台電｜水電使用單純 🌟 附機車位｜B1地下室停車空間 🌟 目前已有租客｜現況出租10,000元／月，買進即可收租 📍地段優勢 🚶 鄰近進德國小 🚶 一中商圈 🚶 中國醫藥大學生活圈 🚶 台中火車站 🚶 秀泰生活台中站前店 🚶 十甲商圈 🚶 鄰近LALAPORT 🚶 精武車站生活圈 商圈、交通、採買、娛樂一次到位，自住方便、出租也容易。 💰投資收租 目前已有租客承租，租金10,000元／月。 對於想找低總價收租型物件的買方，是可以納入比較的選擇。 💖物件資訊 📍 地址｜台中市東區十甲路13巷 🏠 樓層｜2樓／5樓 🔥 瓦斯｜天然氣 🚿 衛浴｜開窗 🧺 洗曬｜獨立洗衣＋大陽台 🏍️ 車位｜B1機車位 💰 售價｜338萬 💵 租金｜10,000元／月 📌 現況｜出租中 📅 帶看｜租客居住中，需提前一天預約 ⏰ 帶看時間｜每日18:00後 🔥適合這樣的你 ✔️ 想用低總價買進房產 ✔️ 想找現成收租物件 ✔️ 想買套房自己住 ✔️ 重視獨洗獨曬、不想共用洗衣機 ✔️ 喜歡可以開火、有天然氣的套房 ✔️ 想找一中、東區成熟生活圈的小宅 338萬低總價＋二樓＋大陽台＋獨洗獨曬＋天然氣可開火＋現成租客 📞 歡迎預約看屋，實際屋況、租約及相關費用以現場說明為準。

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 6.60 坪
• 建物 6.59 坪
• 1房(室)--廳1衛

338萬

專營💫VVS1精裝朝南2...　台中市西屯區青海路二段

YC1963662 社區稀有雙面採光｜SRC鋼骨健康防疫新成屋 打破一般兩房單面採光限制，戶型稀有雙面開窗，全室通風採光極佳。 屋齡僅 6 個月一手新成屋，省下漫長等待工程期與老屋裝修費。 採用 SRC 鋼骨結構 搭配 當層排水、當層排氣，兼顧耐震安全與生活靜音衛生。   台中信義區核心｜台中 101 首排增值動能 傲居五期、七期、十二期黃金交匯核心，串聯水湳經貿園區，地段保值性無可取代。 正對 國泰置地廣場（台中 101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，百億重大投資聚落，增值爆發力強。   雙線市府站步行即達｜7分鐘直上國道與74號 雙軌交通： 步行直達 捷運市政府站，未來藍綠雙線轉運樞紐，一線直達台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘銜接 國道 1 號、台74線快速道路，一日全台商務與生活圈切換自如。   國際精品×民生熟成商圈｜9年優質文教學區 旗艦商圈： 步行直達新光三越、大遠百，下樓即享青海商圈、逢甲商圈、家樂福，精品採買零死角。 完整學區： 惠來國小、漢口國中 9 年國教免接送，家長接送輕鬆無負擔。 豐富公設： 24 小時飯店式物業管理，公設完善多元，居住品質與尊榮感一次擁有。 專營💫VVS1精裝朝南2房｜雙採光休旅車位 社區稀有雙面採光｜SRC鋼骨健康防疫新成屋 打破一般兩房單面採光限制，戶型稀有雙面開窗，全室通風採光極佳。 屋齡僅 6 個月一手新成屋，省下漫長等待工程期與老屋裝修費。 採用 SRC 鋼骨結構 搭配 當層排水、當層排氣，兼顧耐震安全與生活靜音衛生。   台中信義區核心｜台中 101 首排增值動能 傲居五期、七期、十二期黃金交匯核心，串聯水湳經貿園區，地段保值性無可取代。 正對 國泰置地廣場（台中 101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，百億重大投資聚落，增值爆發力強。   雙線市府站步行即達｜7分鐘直上國道與74號 雙軌交通： 步行直達 捷運市政府站，未來藍綠雙線轉運樞紐，一線直達台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘銜接 國道 1 號、台74線快速道路，一日全台商務與生活圈切換自如。   國際精品×民生熟成商圈｜9年優質文教學區 旗艦商圈： 步行直達新光三越、大遠百，下樓即享青海商圈、逢甲商圈、家樂福，精品採買零死角。 完整學區： 惠來國小、漢口國中 9 年國教免接送，家長接送輕鬆無負擔。 豐富公設： 24 小時飯店式物業管理，公設完善多元，居住品質與尊榮感一次擁有。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 15.72 坪
• 建物 26.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

2,398 萬 1,588萬

33.8 %

近太平市場&家樂福｜絕...　台中市太平區太平路

YC1865637 【標題】全新整理｜太平家樂福商圈｜臨路透天店住｜低管理費 【物件特色】 本案位於太平核心「蛋黃區」，緊鄰太平市場與家樂福，生活機能極佳。屋主已將全棟進行全新整理，包括地板、廚具、衛浴設備及隔音氣密窗全面更新，屋況極佳，買方可省下大量整修時間與成本。 【空間規劃】 ·         坪數與面寬：主建物近 28 坪，面寬 3.2 米、深 7 米，格局方正。 ·         分層使用（每層皆有衛浴）： o    一樓：開放式營業廳，適合展示、櫃台或辦公區。 o    二樓：客廳與休憩空間，附有陽台，採光通風良好。 o    三樓：規劃為完整起居空間（含房、廳、衛），可做為主臥或獨立出租單位。 【地理位置與優勢】 1.       商業價值：正臨太平路活路，能見度高，適合文武百業（美容美體、個人工作室、烘焙坊、補教業）。 2.       交通便利：快速銜接 74 號快速道路，南來北往便捷；周邊停車位充足，解決市區停車痛點。 3.       持有成本低：管理費極具優勢，每月僅約 $333 元，大幅降低營運固定成本。 【推薦客群】 適合微型創業者、個人工作室、新婚夫妻店住合一，或尋求穩定投報的置產收租客戶。近太平市場&家樂福｜絕佳樓店｜生意首選 【標題】全新整理｜太平家樂福商圈｜臨路透天店住｜低管理費 【物件特色】 本案位於太平核心「蛋黃區」，緊鄰太平市場與家樂福，生活機能極佳。屋主已將全棟進行全新整理，包括地板、廚具、衛浴設備及隔音氣密窗全面更新，屋況極佳，買方可省下大量整修時間與成本。 【空間規劃】 ·         坪數與面寬：主建物近 28 坪，面寬 3.2 米、深 7 米，格局方正。 ·         分層使用（每層皆有衛浴）： o    一樓：開放式營業廳，適合展示、櫃台或辦公區。 o    二樓：客廳與休憩空間，附有陽台，採光通風良好。 o    三樓：規劃為完整起居空間（含房、廳、衛），可做為主臥或獨立出租單位。 【地理位置與優勢】 1.       商業價值：正臨太平路活路，能見度高，適合文武百業（美容美體、個人工作室、烘焙坊、補教業）。 2.       交通便利：快速銜接 74 號快速道路，南來北往便捷；周邊停車位充足，解決市區停車痛點。 3.       持有成本低：管理費極具優勢，每月僅約 $333 元，大幅降低營運固定成本。 【推薦客群】 適合微型創業者、個人工作室、新婚夫妻店住合一，或尋求穩定投報的置產收租客戶。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 40.72 坪

1,498萬

專營💫VVS1全新2房車...　台中市西屯區青海路二段

YC1963644 屋主實質讓利賠售｜無西曬靜謐方正美宅 開價直接讓利 49 萬，買到現賺裝修預算，全案超高 CP 值稀有釋出。 不西曬、安靜不吵鬧，室內格局方正大器、室內無柱位浪費空間好利用。 陽台直面社區 5 星級露天泳池景觀，夜晚燈光造景浪漫迷人。   青海×文心雙十軸心｜台中 101 首排增值聚落 坐落青海路二段與文心路三段黃金交匯點，串聯西屯與新市政核心。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101）、新光三越、大遠百，頂級重大投資到位，保值抗跌力強。   捷運市府站軌道核心｜雙商圈採買一應俱全 軌道交通： 鄰近 捷運市政府站，直通台中高鐵站，南北商務洽公極速接軌。 熟成商圈： 家樂福青海店、全聯、青海路商圈、逢甲夜市下樓即達，日常生活採買隨心所欲。 明星學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學便利無負擔。   萬豪國際團隊操刀｜白派飯店級全齡奢華公設 由國際萬豪酒店團隊設計，打造現代白派典雅外觀與高質感門面。 全方位飯店級公設： 接待大廳、中庭泳池、SPA、鐵板燒區、KTV、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區。專營💫VVS1全新2房車位最佳棟別｜面泳池戶 屋主實質讓利賠售｜無西曬靜謐方正美宅 開價直接讓利 49 萬，買到現賺裝修預算，全案超高 CP 值稀有釋出。 不西曬、安靜不吵鬧，室內格局方正大器、室內無柱位浪費空間好利用。 陽台直面社區 5 星級露天泳池景觀，夜晚燈光造景浪漫迷人。   青海×文心雙十軸心｜台中 101 首排增值聚落 坐落青海路二段與文心路三段黃金交匯點，串聯西屯與新市政核心。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101）、新光三越、大遠百，頂級重大投資到位，保值抗跌力強。   捷運市府站軌道核心｜雙商圈採買一應俱全 軌道交通： 鄰近 捷運市政府站，直通台中高鐵站，南北商務洽公極速接軌。 熟成商圈： 家樂福青海店、全聯、青海路商圈、逢甲夜市下樓即達，日常生活採買隨心所欲。 明星學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學便利無負擔。   萬豪國際團隊操刀｜白派飯店級全齡奢華公設 由國際萬豪酒店團隊設計，打造現代白派典雅外觀與高質感門面。 全方位飯店級公設： 接待大廳、中庭泳池、SPA、鐵板燒區、KTV、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 15.81 坪
• 建物 27.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,486萬

中區核心｜可開伙1+1房+...　台中市中區民族路

YC1879207 ✔ 1+1房格局，空間不壓迫，彈性好運用 ✔ 流理台可炊煮，輕鬆料理日常三餐 ✔ 私享陽台，通風採光佳，生活更舒適 ✔ 全新整理＋時尚家配，一卡皮箱即可入住 ✔ 鄰近 台中女中、國立台中教育大學 ✔ 柳川商圈・中華夜市，日夜都精彩 ✔ 步行可達 台中公園、柳川景觀步道 ✔ 近 未來藍線捷運三民站，交通潛力十足中區核心｜可開伙1+1房+大陽台｜走路到台中火車 ✔ 1+1房格局，空間不壓迫，彈性好運用 ✔ 流理台可炊煮，輕鬆料理日常三餐 ✔ 私享陽台，通風採光佳，生活更舒適 ✔ 全新整理＋時尚家配，一卡皮箱即可入住 ✔ 鄰近 台中女中、國立台中教育大學 ✔ 柳川商圈・中華夜市，日夜都精彩 ✔ 步行可達 台中公園、柳川景觀步道 ✔ 近 未來藍線捷運三民站，交通潛力十足

• 華廈
• 39.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 11.30 坪
• 建物 15.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

466 萬 438萬

6.0 %

永興商圈旁、中國醫｜大...　台中市北區進化北路

YC1923918 ✨ 台中北區精華地段！高樓視野大套房 ✨ ●     優質空間：總坪 23.45 坪（室內 13.33 坪），格局方正、坪效極佳，具備獨立大陽台，可彈性改為兩房。 ●     採光通風：邊間高樓層雙面採光，視野遼闊、室內明亮不壓迫。 ●     地段機能：緊鄰中國醫、一中及永興街商圈，下樓即有賣場與便利商店；位於進化北路與學士路樞紐，交通便利。 ●     物業管理：24 小時安全管理、低管理費，附社區子母車，免追垃圾車。 ●     優質學區：近健行國小、五權國中，周邊有醫護與教職族群，剛性需求強。 ●     投資首選：低總價輕鬆入手，「付房租不如付房貸」，首購自住舒適、收租抗跌增值！ 📍 完美機能與採光，歡迎親臨感受！永興商圈旁、中國醫｜大衛營陽台大套房 ✨ 台中北區精華地段！高樓視野大套房 ✨ ●     優質空間：總坪 23.45 坪（室內 13.33 坪），格局方正、坪效極佳，具備獨立大陽台，可彈性改為兩房。 ●     採光通風：邊間高樓層雙面採光，視野遼闊、室內明亮不壓迫。 ●     地段機能：緊鄰中國醫、一中及永興街商圈，下樓即有賣場與便利商店；位於進化北路與學士路樞紐，交通便利。 ●     物業管理：24 小時安全管理、低管理費，附社區子母車，免追垃圾車。 ●     優質學區：近健行國小、五權國中，周邊有醫護與教職族群，剛性需求強。 ●     投資首選：低總價輕鬆入手，「付房租不如付房貸」，首購自住舒適、收租抗跌增值！ 📍 完美機能與採光，歡迎親臨感受！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 13.20 坪
• 建物 23.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

民俗公園崇德捷運站太舜...　台中市北屯區文心路四段

YC1840505 1。文心崇德捷運站300公尺，民俗公園就在旁邊 2。高品質住宅2房有2衛附車位，2房有2衛稀有物件 3。室內就有25坪空間大好利用 ，也可再隔第三房 4。近崇德、昌平、興安商圈生活機能超佳 5。太舜建設高品質住宅社區未來最具增值民俗公園崇德捷運站太舜四季大2房2衛車位 1。文心崇德捷運站300公尺，民俗公園就在旁邊 2。高品質住宅2房有2衛附車位，2房有2衛稀有物件 3。室內就有25坪空間大好利用 ，也可再隔第三房 4。近崇德、昌平、興安商圈生活機能超佳 5。太舜建設高品質住宅社區未來最具增值

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158 萬 1,138萬

1.7 %