中區高投報收租聖品｜電...　台中市中區民族路

YC1905076 ⭐ 市中心精華地段，生活機能成熟，食衣住行一應俱全，出租需求穩定 ⭐ 開價即享約5.5%投報率，月收約7萬元、年收約84萬元，現成現金流收益 ⭐ 全新整理完工，水電管線全面更新、防水重作，大幅降低後續維護成本 ⭐ 五間套房皆有對外窗，採光通風佳，居住舒適度高 ⭐ 全室配備全新家具家電，租客可直接入住，提高出租競爭力 ⭐ 衛浴乾濕分離設計，提升居住品質與使用便利性 ⭐ 電梯華廈產品，免爬樓梯，租客接受度高、出租族群廣泛 ⭐ 社區設有垃圾代收服務，免追垃圾車，生活更便利 ⭐ 頂樓戶視野開闊、採光明亮，居住環境舒適 ⭐ 室內外輪椅可自由通行，無障礙友善空間規劃 ⭐ 格局方正、空間好規劃，適合長期持有收租置產 ⭐ 中區稀有全新整理電梯五套房，現成房東直接接手收租中區高投報收租聖品｜電梯五套房｜月收約7萬 ⭐ 市中心精華地段，生活機能成熟，食衣住行一應俱全，出租需求穩定 ⭐ 開價即享約5.5%投報率，月收約7萬元、年收約84萬元，現成現金流收益 ⭐ 全新整理完工，水電管線全面更新、防水重作，大幅降低後續維護成本 ⭐ 五間套房皆有對外窗，採光通風佳，居住舒適度高 ⭐ 全室配備全新家具家電，租客可直接入住，提高出租競爭力 ⭐ 衛浴乾濕分離設計，提升居住品質與使用便利性 ⭐ 電梯華廈產品，免爬樓梯，租客接受度高、出租族群廣泛 ⭐ 社區設有垃圾代收服務，免追垃圾車，生活更便利 ⭐ 頂樓戶視野開闊、採光明亮，居住環境舒適 ⭐ 室內外輪椅可自由通行，無障礙友善空間規劃 ⭐ 格局方正、空間好規劃，適合長期持有收租置產 ⭐ 中區稀有全新整理電梯五套房，現成房東直接接手收租

• 華廈
• 39.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 42.54 坪
• 建物 46.84 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,545萬

北區｜近一中中友｜全新...　台中市北區興進路

YC1892584 ★ 全新整理裝潢，屋況佳，免再花費整修成本 ★ 格局方正，空間好規劃，居住舒適度高 ★ 全室採光明亮，通風良好，居家環境舒適 ★ 熱水管、電線全面更新，居住更安心 ★ 天然瓦斯配置，使用便利又經濟 ★ 無滲漏水問題，屋況維護良好 ★ 主臥室陽台外推，增加室內使用空間 ★ 緊鄰興進綠園道，散步、運動、遛狗超方便 ★ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全北區｜近一中中友｜全新整理三房公寓 ★ 全新整理裝潢，屋況佳，免再花費整修成本 ★ 格局方正，空間好規劃，居住舒適度高 ★ 全室採光明亮，通風良好，居家環境舒適 ★ 熱水管、電線全面更新，居住更安心 ★ 天然瓦斯配置，使用便利又經濟 ★ 無滲漏水問題，屋況維護良好 ★ 主臥室陽台外推，增加室內使用空間 ★ 緊鄰興進綠園道，散步、運動、遛狗超方便 ★ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全

• 公寓
• 49.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

G7捷運北平天津雙商圈全...　台中市北區北平路二段

YC1791355 💙一層2戶，前後陽台 採光通風佳！ 💙室內27坪舒適大空間 間間房都可雙人床！ 💙近捷運文心中清站，交通便利，未來更有橘線，未來可期。 💙近北平、天津雙商圈，衣食住行都很便利 💙立人國小、國中雙學區車行約2分即可到 💙室內全新裝潢，電線全面更新，有天然瓦斯 G7捷運北平天津雙商圈全新整理低總價美寓 💙一層2戶，前後陽台 採光通風佳！ 💙室內27坪舒適大空間 間間房都可雙人床！ 💙近捷運文心中清站，交通便利，未來更有橘線，未來可期。 💙近北平、天津雙商圈，衣食住行都很便利 💙立人國小、國中雙學區車行約2分即可到 💙室內全新裝潢，電線全面更新，有天然瓦斯

• 公寓
• 42.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 27.33 坪
• 建物 27.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 738萬

3.9 %

屋主賠售G7捷運曉明商圈...　台中市北區青島路一段

YC1763926 1.近G7捷運中清站及文心主要幹道交通便利 2.曉明.天津.北平商圈林立人口密集好出租 3.全新整理約5年左右屋況美且頂樓有鐵皮屋頂 4.現況滿租年收48高投報 5屋主賠售不打算留了，懇請把握.屋主賠售G7捷運曉明商圈滿租直接收租超美大四套房 1.近G7捷運中清站及文心主要幹道交通便利 2.曉明.天津.北平商圈林立人口密集好出租 3.全新整理約5年左右屋況美且頂樓有鐵皮屋頂 4.現況滿租年收48高投報 5屋主賠售不打算留了，懇請把握.

• 公寓
• 44.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 28.43 坪
• 4房(室)0廳4衛

820 萬 780萬

4.9 %

我有宜居陽台登陽釀時光...　台中市北屯區南興路

YC1963654 登陽釀時光｜機捷特區四房視野戶 中高樓層・B1平面車位・宜居陽台・全新未住 把四房的寬敞、陽台的愜意，與機捷特區的便利，一起留給家人。 中高樓層四房釋出，格局方正、視野開闊，搭配宜居陽台與B1平面車位，從室內空間到日常進出，都照顧到一家人的生活需求。 【物件特色】 1.       四房方正格局，空間運用更有彈性 家人各有自己的房間，也能依需求安排書房或客房，讓現在的生活與未來的家庭計畫，都有合適的空間。 2.       中高樓層視野，採光通風俱佳 開闊視野搭配自然採光，讓客廳與日常起居更顯明亮舒適，回到家就能放鬆心情。 3.       宜居陽台，留一處喜歡的生活角落 登陽釀時光的特色陽台規劃，讓植栽、休憩與日常放鬆有了自己的位置，為居家生活多添一份綠意與悠閒。 4.       B1平面車位，日常進出更方便 車位位於地下一樓，停車與進出便利，無論接送家人、下班返家或採買補貨，都更從容。 5.       全新未住，打造自己的理想新家 從家具、收納到軟裝搭配，都能依照家人的生活習慣與喜好安排，讓新家的每一處都貼近自己的需要。 【社區優勢】 登陽營建機構作品，社區以三至四房規劃為主，兼顧家庭自住與換屋需求。 規劃中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房及視聽室等公設，讓閱讀、運動與休閒交流，都能就近安排。 【地段與生活機能】 機捷特區生活圈 位於南興路、敦富七街口，結合住宅街廓、周邊綠意與商圈機能，兼顧生活便利與居住舒適。 公園綠帶，散步運動有去處 南興路沿線串聯水曲生態公園、自行車道與綠帶，下班散步、假日騎車，讓戶外休閒自然融入日常。 好市多商圈，家庭採買方便 鄰近好市多北台中店，周邊另有全聯、大買家及松竹商圈，從日常補貨到家庭採購，都有多元選擇。 捷運與快速道路，通勤往返更靈活 鄰近捷運北屯總站、舊社站，可利用74快速道路銜接國道一號、國道四號，市區通勤與跨區往返皆便利。 四房空間、開闊視野、宜居陽台，再加上B1平面車位。 如果你正在機捷特區尋找適合一家人長住的家，登陽釀時光這一戶，值得親自來看看。 歡迎私訊了解物件詳情，預約現場賞屋。我有宜居陽台登陽釀時光大四房最美樓層B1平車 登陽釀時光｜機捷特區四房視野戶 中高樓層・B1平面車位・宜居陽台・全新未住 把四房的寬敞、陽台的愜意，與機捷特區的便利，一起留給家人。 中高樓層四房釋出，格局方正、視野開闊，搭配宜居陽台與B1平面車位，從室內空間到日常進出，都照顧到一家人的生活需求。 【物件特色】 1.       四房方正格局，空間運用更有彈性 家人各有自己的房間，也能依需求安排書房或客房，讓現在的生活與未來的家庭計畫，都有合適的空間。 2.       中高樓層視野，採光通風俱佳 開闊視野搭配自然採光，讓客廳與日常起居更顯明亮舒適，回到家就能放鬆心情。 3.       宜居陽台，留一處喜歡的生活角落 登陽釀時光的特色陽台規劃，讓植栽、休憩與日常放鬆有了自己的位置，為居家生活多添一份綠意與悠閒。 4.       B1平面車位，日常進出更方便 車位位於地下一樓，停車與進出便利，無論接送家人、下班返家或採買補貨，都更從容。 5.       全新未住，打造自己的理想新家 從家具、收納到軟裝搭配，都能依照家人的生活習慣與喜好安排，讓新家的每一處都貼近自己的需要。 【社區優勢】 登陽營建機構作品，社區以三至四房規劃為主，兼顧家庭自住與換屋需求。 規劃中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房及視聽室等公設，讓閱讀、運動與休閒交流，都能就近安排。 【地段與生活機能】 機捷特區生活圈 位於南興路、敦富七街口，結合住宅街廓、周邊綠意與商圈機能，兼顧生活便利與居住舒適。 公園綠帶，散步運動有去處 南興路沿線串聯水曲生態公園、自行車道與綠帶，下班散步、假日騎車，讓戶外休閒自然融入日常。 好市多商圈，家庭採買方便 鄰近好市多北台中店，周邊另有全聯、大買家及松竹商圈，從日常補貨到家庭採購，都有多元選擇。 捷運與快速道路，通勤往返更靈活 鄰近捷運北屯總站、舊社站，可利用74快速道路銜接國道一號、國道四號，市區通勤與跨區往返皆便利。 四房空間、開闊視野、宜居陽台，再加上B1平面車位。 如果你正在機捷特區尋找適合一家人長住的家，登陽釀時光這一戶，值得親自來看看。 歡迎私訊了解物件詳情，預約現場賞屋。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 59.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,990萬

專任\全棟最低單價11期...　台中市北屯區崇德八路一段

YC1064364 1。惠宇晴山基地三面臨路，正面退縮7米、側面也退縮8-10米，住戶高品質素質僅78戶0店面 2。此戶落地窗無限視野棟距，面8600坪文教預定地及北屯國民運動中心 3。本戶為社區最大格局室內有43坪，格局方正，前後都有視野棟距，非常實用好居住之風水 4。全棟最低單價44萬/坪，正11期臨14期重劃腹地，未最具增值 5。地下為獨立大平面車位，車位牽好電車電線進來直接加充電樁即可使用 6。惠宇建設社區高品質人文住宅 7。步行1分鐘社區協對面就是全聯專任\全棟最低單價11期惠宇晴山4房充電大平車 1。惠宇晴山基地三面臨路，正面退縮7米、側面也退縮8-10米，住戶高品質素質僅78戶0店面 2。此戶落地窗無限視野棟距，面8600坪文教預定地及北屯國民運動中心 3。本戶為社區最大格局室內有43坪，格局方正，前後都有視野棟距，非常實用好居住之風水 4。全棟最低單價44萬/坪，正11期臨14期重劃腹地，未最具增值 5。地下為獨立大平面車位，車位牽好電車電線進來直接加充電樁即可使用 6。惠宇建設社區高品質人文住宅 7。步行1分鐘社區協對面就是全聯

• 電梯大樓
• 14.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 40.71 坪
• 建物 73.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,198 萬 3,158萬

1.3 %

中醫最俗水蓮11大3房平...　台中市北屯區太和東街

YC1923929 🌿 物件特色重點 🏡 溫馨和諧小而美社區 62戶純住宅規劃，住戶單純、素質優良，社區維持佳，管理完善，展現「小而精緻」的居住質感。 🌞 河岸綠意視野 × 悠境美學生活 坐擁情人橋、河岸景觀與新都生態公園綠意軸帶，推窗即可賞青山綠水，生活即是風景。 🚴 休閒生活圈完整 鄰近大坑風景區、休閒農園、庭園餐廳與自行車道，週末無須遠行，與家人輕鬆享受自然慢活。 🚗 交通便利、通勤零時差 緊鄰生活四號線、軍功路、太原路等主要幹道，快速銜接市中心與各重劃區，出門即達核心地段。 🏗 辰偉建設 × 十期大器建築 「情定水蓮NO.11」延續品牌精緻風格，以簡約立面與溫潤線條打造典雅外觀，融合自然與現代美學。 💎 首購標準三房＋平車首選 格局方正、採光良好、隱私佳的內棟位置，兼具機能與舒適，是自住與首購族最理想的入門之選。 🏋️ 全齡化公共設施 設有交誼廳、健身房、警衛室與休憩沙發區，讓居住生活更安全、舒適與便利。中醫最俗水蓮11大3房平車樹梢戶｜稀有釋出 🌿 物件特色重點 🏡 溫馨和諧小而美社區 62戶純住宅規劃，住戶單純、素質優良，社區維持佳，管理完善，展現「小而精緻」的居住質感。 🌞 河岸綠意視野 × 悠境美學生活 坐擁情人橋、河岸景觀與新都生態公園綠意軸帶，推窗即可賞青山綠水，生活即是風景。 🚴 休閒生活圈完整 鄰近大坑風景區、休閒農園、庭園餐廳與自行車道，週末無須遠行，與家人輕鬆享受自然慢活。 🚗 交通便利、通勤零時差 緊鄰生活四號線、軍功路、太原路等主要幹道，快速銜接市中心與各重劃區，出門即達核心地段。 🏗 辰偉建設 × 十期大器建築 「情定水蓮NO.11」延續品牌精緻風格，以簡約立面與溫潤線條打造典雅外觀，融合自然與現代美學。 💎 首購標準三房＋平車首選 格局方正、採光良好、隱私佳的內棟位置，兼具機能與舒適，是自住與首購族最理想的入門之選。 🏋️ 全齡化公共設施 設有交誼廳、健身房、警衛室與休憩沙發區，讓居住生活更安全、舒適與便利。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

近中國醫、一中商圈可停...　台中市北區中清路一段

YC1594844 🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！ 近中國醫、一中商圈可停車低自備公寓-你出價我努力 🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！

• 公寓
• 47.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 24.72 坪
• 3房(室)2廳1衛

630 萬 590萬

6.3 %

低總價📣忠明南路×南...　台中市南區南平路

YC1934432 🌟臨路醒目店面＋三房住家＋地下室，一次滿足營業、自住、置產需求 🌟坐擁南平路、工學商圈生活圈，交通與採買機能成熟 🌟鄰近大慶雙鐵共構、中興大學、中山醫，地段條件完整 ☑《本案特色》 🏪 一樓臨路店面｜開店創業好運用 臨忠明南路、南平路交會區域，具街邊曝光優勢，可規劃店面、工作室、美業、事務所等用途。 🏡 店住一體｜工作與生活一次到位 一樓營業、二樓居住，不必另外租店面或通勤，適合自營業者、創業族及長期置產。 🛏️ 二樓完整三房｜居住空間更有彈性 樓上規劃三房格局，可作臥室、書房或辦公空間，兼顧家庭生活與工作需求。 📦 稀有地下室＋衛浴｜額外空間更加分 地下室約6坪並附衛浴，可作備貨、儲藏、工作區等用途，大幅提升整體使用坪效。 📍 南平路×忠明南路｜商圈人潮匯聚 鄰近南平路商圈、工學商圈及興大生活圈，周邊住宅人口穩定，具店面經營條件。 🚉 大慶雙鐵共構｜交通串聯更便利 鄰近大慶車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤往返市區及各區皆方便。 🛒 採買機能成熟｜日常生活免煩惱 工學市場、愛買復興店、大慶夜市及周邊超市商家齊全，日常採買快速便利。 🎓 文教醫療資源完善｜生活品質再升級 鄰近中興大學、中山醫學大學附設醫院、國立公共資訊圖書館及樹義綠園道，教育、醫療、休閒一次兼具。 💰 低總價多功能產品｜資金運用更靈活 同時擁有店面、三房與地下室空間，使用方式更多元，適合自用、創業與置產規劃。 ✨ 南區少見店住釋出｜歡迎預約賞屋 臨路店面＋完整居住空間＋地下室，一戶整合多種需求，市場上相對少見，值得現場親自感受。低總價📣忠明南路×南平路📍住店合一 🌟臨路醒目店面＋三房住家＋地下室，一次滿足營業、自住、置產需求 🌟坐擁南平路、工學商圈生活圈，交通與採買機能成熟 🌟鄰近大慶雙鐵共構、中興大學、中山醫，地段條件完整 ☑《本案特色》 🏪 一樓臨路店面｜開店創業好運用 臨忠明南路、南平路交會區域，具街邊曝光優勢，可規劃店面、工作室、美業、事務所等用途。 🏡 店住一體｜工作與生活一次到位 一樓營業、二樓居住，不必另外租店面或通勤，適合自營業者、創業族及長期置產。 🛏️ 二樓完整三房｜居住空間更有彈性 樓上規劃三房格局，可作臥室、書房或辦公空間，兼顧家庭生活與工作需求。 📦 稀有地下室＋衛浴｜額外空間更加分 地下室約6坪並附衛浴，可作備貨、儲藏、工作區等用途，大幅提升整體使用坪效。 📍 南平路×忠明南路｜商圈人潮匯聚 鄰近南平路商圈、工學商圈及興大生活圈，周邊住宅人口穩定，具店面經營條件。 🚉 大慶雙鐵共構｜交通串聯更便利 鄰近大慶車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤往返市區及各區皆方便。 🛒 採買機能成熟｜日常生活免煩惱 工學市場、愛買復興店、大慶夜市及周邊超市商家齊全，日常採買快速便利。 🎓 文教醫療資源完善｜生活品質再升級 鄰近中興大學、中山醫學大學附設醫院、國立公共資訊圖書館及樹義綠園道，教育、醫療、休閒一次兼具。 💰 低總價多功能產品｜資金運用更靈活 同時擁有店面、三房與地下室空間，使用方式更多元，適合自用、創業與置產規劃。 ✨ 南區少見店住釋出｜歡迎預約賞屋 臨路店面＋完整居住空間＋地下室，一戶整合多種需求，市場上相對少見，值得現場親自感受。

• 華廈
• 33.1年
• B1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288萬

昌平商圈超便宜三房生活...　台中市北屯區大連路三段

YC1892502 1️.靜巷住宅｜鬧中取靜 位於昌平商圈與興安商圈生活圈內，離塵不離城，兼顧便利與寧靜。 2️.三房大空間｜約30坪室內 格局方正、動線順暢，居住舒適不壓迫，小家庭或換屋族首選。 3️.全新整理｜免裝修直接住 屋況已整理完成，省去裝潢時間與成本，買了即可入住或出租。 4️.雙陽台設計｜通風採光佳 前後陽台設計，空氣流通良好，自然採光充足，居住品質提升。 5️.明星學區｜九年免接送 鄰近松竹國小與北新國中，學童上下學方便，家長安心。 6️.成熟商圈｜生活機能完善 近金谷市場、一點利黃昏市場，採買飲食一次搞定。 7️.社區管理佳｜居住安心 一梯兩戶設計，住戶單純，24小時管理＋垃圾子母車，生活更便利。 8️.交通便利｜串聯北屯核心 鄰近主要幹道，快速連接北屯各區，通勤與生活移動皆便利。 9️.高CP值｜自住置產皆宜 低總價、低單價優勢，無論首購、自住或收租投資都相當合適。昌平商圈超便宜三房生活機能優近金谷一點利市場 1️.靜巷住宅｜鬧中取靜 位於昌平商圈與興安商圈生活圈內，離塵不離城，兼顧便利與寧靜。 2️.三房大空間｜約30坪室內 格局方正、動線順暢，居住舒適不壓迫，小家庭或換屋族首選。 3️.全新整理｜免裝修直接住 屋況已整理完成，省去裝潢時間與成本，買了即可入住或出租。 4️.雙陽台設計｜通風採光佳 前後陽台設計，空氣流通良好，自然採光充足，居住品質提升。 5️.明星學區｜九年免接送 鄰近松竹國小與北新國中，學童上下學方便，家長安心。 6️.成熟商圈｜生活機能完善 近金谷市場、一點利黃昏市場，採買飲食一次搞定。 7️.社區管理佳｜居住安心 一梯兩戶設計，住戶單純，24小時管理＋垃圾子母車，生活更便利。 8️.交通便利｜串聯北屯核心 鄰近主要幹道，快速連接北屯各區，通勤與生活移動皆便利。 9️.高CP值｜自住置產皆宜 低總價、低單價優勢，無論首購、自住或收租投資都相當合適。

• 華廈
• 34.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 41.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

北平天津商圈我最熟｜曉...　台中市北區青島路一段

YC1786545 🌟北平、天津、漢口商圈商圈，生活機能強 🌟鄰近曉明女中，指名度高 🌟三樓免爬高樓梯好爬也乾淨! 🌟免管理費，超省荷包 🌟全室裝潢，管線已更新 🌟一層兩戶，單純住戶。 🌟雙陽台採光好，通風佳 🌟近捷運綠線文心中清站 🌟零公設。零公設。有天然瓦斯。 北平天津商圈我最熟｜曉明女中｜精美大三房 🌟北平、天津、漢口商圈商圈，生活機能強 🌟鄰近曉明女中，指名度高 🌟三樓免爬高樓梯好爬也乾淨! 🌟免管理費，超省荷包 🌟全室裝潢，管線已更新 🌟一層兩戶，單純住戶。 🌟雙陽台採光好，通風佳 🌟近捷運綠線文心中清站 🌟零公設。零公設。有天然瓦斯。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

水湳經貿知己人家｜小巨...　台中市北屯區庄美街

YC1856518 🏡水湳經貿核心・稀有邊間三房｜低密度高質感住宅   座落於水湳經貿園區精華地段，本戶為知名建商打造的優質社區，屋況極佳，由一手屋主細心維護，現今稀有釋出，極具收藏與自住價值。   採正三房格局、三面採光邊間戶，全室明亮通風、衛浴皆開窗，動線規劃方正無走道浪費，坪效極高。室內空間約 25 坪，客廳與臥房尺度寬敞，前後陽台設計、天然瓦斯管線齊全，生活機能完善。   周邊環境靜中帶旺，鄰近敦化公園、中央公園，綠意環繞、休憩便利；生活機能方面緊鄰中清路商圈與后庄商圈，購物、超市、美食一應俱全。   交通動線四通八達，近國道一號、74 號快速道路，可快速通往台中各區。 未來潛力更強，周邊規劃包括水湳經貿園區、洲際棒球場、漢神百貨與小巨蛋，未來人潮與價值持續升溫。   💎特色亮點 ✅邊間三房｜三面採光、衛浴開窗 ✅戶數單純僅 57 戶，自住比例高 ✅格局方正、室內約 25 坪、高坪效 ✅鄰近公園綠地，生活環境靜謐舒適 ✅鄰中清商圈、后庄商圈，機能滿分 ✅近國一、74，交通便捷 ✅水湳經貿園區核心，未來增值潛力強   ✨水湳正核心，低密度高質感社區，難得釋出好屋，錯過不再！✨水湳經貿知己人家｜小巨蛋美三房平車 🏡水湳經貿核心・稀有邊間三房｜低密度高質感住宅   座落於水湳經貿園區精華地段，本戶為知名建商打造的優質社區，屋況極佳，由一手屋主細心維護，現今稀有釋出，極具收藏與自住價值。   採正三房格局、三面採光邊間戶，全室明亮通風、衛浴皆開窗，動線規劃方正無走道浪費，坪效極高。室內空間約 25 坪，客廳與臥房尺度寬敞，前後陽台設計、天然瓦斯管線齊全，生活機能完善。   周邊環境靜中帶旺，鄰近敦化公園、中央公園，綠意環繞、休憩便利；生活機能方面緊鄰中清路商圈與后庄商圈，購物、超市、美食一應俱全。   交通動線四通八達，近國道一號、74 號快速道路，可快速通往台中各區。 未來潛力更強，周邊規劃包括水湳經貿園區、洲際棒球場、漢神百貨與小巨蛋，未來人潮與價值持續升溫。   💎特色亮點 ✅邊間三房｜三面採光、衛浴開窗 ✅戶數單純僅 57 戶，自住比例高 ✅格局方正、室內約 25 坪、高坪效 ✅鄰近公園綠地，生活環境靜謐舒適 ✅鄰中清商圈、后庄商圈，機能滿分 ✅近國一、74，交通便捷 ✅水湳經貿園區核心，未來增值潛力強   ✨水湳正核心，低密度高質感社區，難得釋出好屋，錯過不再！✨

• 電梯大樓
• 10.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

近逢甲水湳開價6.5%高投...　台中市西屯區長安路二段

YC1905103 1.近中清文心及文華高中捷運站，水湳經貿園區不敗地點 2.稀有社區型公寓有管理一班制有人收信收包裹，有子母車免追垃圾車 3.格局規劃很好間間開窗，通風採光都滿好的 4.地點好5+6健康公寓現況滿租，租客不間斷穩定收租直接當包租公近逢甲水湳開價6.5%高投報5+6公寓有7套 1.近中清文心及文華高中捷運站，水湳經貿園區不敗地點 2.稀有社區型公寓有管理一班制有人收信收包裹，有子母車免追垃圾車 3.格局規劃很好間間開窗，通風採光都滿好的 4.地點好5+6健康公寓現況滿租，租客不間斷穩定收租直接當包租公

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.06 坪
• 主 24.05 坪
• 建物 29.15 坪
• 7房(室)--廳7衛

930萬

十期中國醫鼎川優閣三房...　台中市北屯區祥順一街

YC1764020 🏡 房屋特色優點 🌟 輕屋齡三房：北屯區稀有釋出，格局方正，邊間設計，前後雙陽台，採光通風極佳。 🚗 優質車位：B1柱邊平面車位，位置好停，非管線轉折處，非車道口上方，停車超安心。 🏡 室內精緻裝潢：設有大玄關，室內裝潢精緻，一卡皮箱即可入住。 🌞 舒適通風：前後雙陽台，衛浴開窗設計，空氣流通佳，不怕潮濕。 🏫 明星學區：步行可至廍子國小、東山國中，孩子就學便利。 🚈 交通便利：鄰近74快速道路，快速連結國道1號、國道3號，南來北往超方便。 🛒 生活機能佳：近樹孝商圈，採買、生活機能一應俱全。 🛡️ 社區管理完善：戶數單純，低公設比，有管理員與子母車服務，居住更安心。十期中國醫鼎川優閣三房平車精裝潢戶 🏡 房屋特色優點 🌟 輕屋齡三房：北屯區稀有釋出，格局方正，邊間設計，前後雙陽台，採光通風極佳。 🚗 優質車位：B1柱邊平面車位，位置好停，非管線轉折處，非車道口上方，停車超安心。 🏡 室內精緻裝潢：設有大玄關，室內裝潢精緻，一卡皮箱即可入住。 🌞 舒適通風：前後雙陽台，衛浴開窗設計，空氣流通佳，不怕潮濕。 🏫 明星學區：步行可至廍子國小、東山國中，孩子就學便利。 🚈 交通便利：鄰近74快速道路，快速連結國道1號、國道3號，南來北往超方便。 🛒 生活機能佳：近樹孝商圈，採買、生活機能一應俱全。 🛡️ 社區管理完善：戶數單純，低公設比，有管理員與子母車服務，居住更安心。

• 華廈
• 11.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

南區臨十三期中山醫｜中...　台中市南區崇倫街

YC1840491 ✨稀有2樓四套房全新整理 全新配備 ✨水電管路皆更新間間有陽台可獨洗獨曬，有垃圾子母車，地下室可停機車！ ✨地段佳、近中山醫商圈、中興大學、大慶夜市、好市多！ ✨臨十三期重劃區！ 雙公園 散步很愜意！ ✨租客穩定 等你來當包租公婆！！ 南區臨十三期中山醫｜中興大學投報5%四套房 ✨稀有2樓四套房全新整理 全新配備 ✨水電管路皆更新間間有陽台可獨洗獨曬，有垃圾子母車，地下室可停機車！ ✨地段佳、近中山醫商圈、中興大學、大慶夜市、好市多！ ✨臨十三期重劃區！ 雙公園 散步很愜意！ ✨租客穩定 等你來當包租公婆！！

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.08 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,180萬

屋主賠售!金雞母西屯漢...　台中市西屯區寧夏路

YC1818468 1.西屯區漢口、西屯、寧夏3商圈林立採買方便，地點好出租容易 2.大約5年前有重新整理屋況美免整理，間間獨洗獨曬直接當現成包租公 3.現況滿租5+6樓健康公寓，滿租中可以看走道 4.屋主賠售不打算留了，懇請把握 屋主賠售!金雞母西屯漢口商圈5+6滿租6套獨洗曬 1.西屯區漢口、西屯、寧夏3商圈林立採買方便，地點好出租容易 2.大約5年前有重新整理屋況美免整理，間間獨洗獨曬直接當現成包租公 3.現況滿租5+6樓健康公寓，滿租中可以看走道 4.屋主賠售不打算留了，懇請把握

• 公寓
• 43.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.08 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 26.63 坪
• 4房(室)--廳4衛

830 萬 780萬

6.0 %

十期高質感圖書館旁元城...　台中市北屯區軍福十一路

YC1892511 🏡 優質電梯大三房，和福公園旁 🌳 廍子國小、廍子國中學區，9年國教步行可達 🏙 東山軍功樹孝三商圈生活便利 🚗 74快速道路南來北往方便，國1、國4、國3高速公路，五分鐘內輕鬆上交流道 🏢 社區質感佳戶數單純，僅66戶 🚘 附平面車位，緊鄰電梯十期高質感圖書館旁元城蘭亭苑大三房平車高樓 🏡 優質電梯大三房，和福公園旁 🌳 廍子國小、廍子國中學區，9年國教步行可達 🏙 東山軍功樹孝三商圈生活便利 🚗 74快速道路南來北往方便，國1、國4、國3高速公路，五分鐘內輕鬆上交流道 🏢 社區質感佳戶數單純，僅66戶 🚘 附平面車位，緊鄰電梯

• 電梯大樓
• 11.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 51.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬

北屯｜民俗公園｜昌平商...　台中市北屯區安順東九街

YC1840550 ✨ 北屯蛋黃區｜電梯華廈 7 間套房 投資首選 捷運步行 7 分鐘，地點超優，輕鬆坐收租金 📌 全新整理 7 間套房，立即出租免煩惱 📌 一樓電梯華廈，免爬梯，附子母車 📌 鬧中取靜，近商圈、生活機能完善 📌 屋況佳，省去整理成本，輕鬆收租 📌 投報率近 6%，穩健增值好標的北屯｜民俗公園｜昌平商圈｜全新整理七套房｜收租 ✨ 北屯蛋黃區｜電梯華廈 7 間套房 投資首選 捷運步行 7 分鐘，地點超優，輕鬆坐收租金 📌 全新整理 7 間套房，立即出租免煩惱 📌 一樓電梯華廈，免爬梯，附子母車 📌 鬧中取靜，近商圈、生活機能完善 📌 屋況佳，省去整理成本，輕鬆收租 📌 投報率近 6%，穩健增值好標的

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.25 坪
• 主+平 31.74 坪
• 建物 46.95 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

大降價-樹孝中山商圈｜...　台中市太平區新平路三段

YC1692642 1. 稀有四房格局，室內大坪數，適合家庭居住。 2. 三面採光、通風佳，衛浴間間開窗，採光充足。 3. 生活機能便利，鄰近市場、醫院、學校、商圈。 4. 鄰近台74快速道路，交通便捷，南來北往方便。 5. 單層兩戶，社區單純安靜，適合長期居住。 6. 主附34坪超大，空間利用率高，室內好規劃。 8. 近光華公園、國軍總醫院，生活配套完善。 價格上值得買的兩個賣點： 1. 總價僅788萬，性價比高，稀有四房物件，投資自住皆宜。 2. 每坪單價17.2萬，低於同區域房價，價格相對划算。 大降價-樹孝中山商圈｜室內30坪超便宜電梯大四房 1. 稀有四房格局，室內大坪數，適合家庭居住。 2. 三面採光、通風佳，衛浴間間開窗，採光充足。 3. 生活機能便利，鄰近市場、醫院、學校、商圈。 4. 鄰近台74快速道路，交通便捷，南來北往方便。 5. 單層兩戶，社區單純安靜，適合長期居住。 6. 主附34坪超大，空間利用率高，室內好規劃。 8. 近光華公園、國軍總醫院，生活配套完善。 價格上值得買的兩個賣點： 1. 總價僅788萬，性價比高，稀有四房物件，投資自住皆宜。 2. 每坪單價17.2萬，低於同區域房價，價格相對划算。

• 華廈
• 36.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

898 萬 788萬

12.2 %

逢甲大學城｜開價6.5%高...　台中市西屯區烈美街

YC1905063 逢甲大學城｜開價6.5%高投報｜10套間間獨洗曬｜穩定收租中，年收租金95.2萬 現況滿租中｜5樓套房5間、6樓增建套房5間，合計10間。間間獨立套房  獨洗曬 特聘空間設計師精裝美學規劃，免大整理，購入後立即享有被動收入穩定報酬入帳 逢甲商圈，房客多源，多間套房持續帶來穩定現金流，適合偏好穩健收益投資族 實坪實用，超高CP值，無管理費，子母車及無線網路，鄰文修公園，散步、運動休閒一步到位，福星路；逢甲商圈，滿足日常生活所需育樂，置產金雞母，門前6米路，門口/附近好停車，間間採光、通風，獨洗曬陽台，出價談√ 抗通膨首選！ 逢甲大學城｜開價6.5%高投報10套｜間間獨洗曬 逢甲大學城｜開價6.5%高投報｜10套間間獨洗曬｜穩定收租中，年收租金95.2萬 現況滿租中｜5樓套房5間、6樓增建套房5間，合計10間。間間獨立套房  獨洗曬 特聘空間設計師精裝美學規劃，免大整理，購入後立即享有被動收入穩定報酬入帳 逢甲商圈，房客多源，多間套房持續帶來穩定現金流，適合偏好穩健收益投資族 實坪實用，超高CP值，無管理費，子母車及無線網路，鄰文修公園，散步、運動休閒一步到位，福星路；逢甲商圈，滿足日常生活所需育樂，置產金雞母，門前6米路，門口/附近好停車，間間採光、通風，獨洗曬陽台，出價談√ 抗通膨首選！

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 31.65 坪
• 10房(室)1廳10衛

1,450萬

專任｜文心中清捷運｜精...　台中市北區文昌一街

YC1010931 1.專任｜台中捷運｜文心中清站｜綠線&橘線雙捷交會站｜一層一戶｜磚牆隔間｜有陽台 2.全室管線已重拉｜屋況佳，免大動工程翻修｜附裝潢.傢俱電.安全監控主機.飲水機設備等 3.租金多年未調整，有空間可再提高，有長期穩定優質房客，低空置率.輕鬆樂當包租公(婆) 4.購入後~立即租金收益入帳，穩定現金流，被動收入，抗通膨後勢地段看俏，保值潛力強！ 5.北平、天津、漢口三商圈，能滿足所有生活需求。下樓正對面也有汽車停車場可供月租承租，交通可走中清路接國道1號或中彰74號，南來北往相當便捷，高鐵可經由文心中清捷運站轉乘。1張權狀4間房，現況滿租，可看走道，歡迎來電洽詢專任｜文心中清捷運｜精裝滿租四大套｜獨洗曬有陽台 1.專任｜台中捷運｜文心中清站｜綠線&橘線雙捷交會站｜一層一戶｜磚牆隔間｜有陽台 2.全室管線已重拉｜屋況佳，免大動工程翻修｜附裝潢.傢俱電.安全監控主機.飲水機設備等 3.租金多年未調整，有空間可再提高，有長期穩定優質房客，低空置率.輕鬆樂當包租公(婆) 4.購入後~立即租金收益入帳，穩定現金流，被動收入，抗通膨後勢地段看俏，保值潛力強！ 5.北平、天津、漢口三商圈，能滿足所有生活需求。下樓正對面也有汽車停車場可供月租承租，交通可走中清路接國道1號或中彰74號，南來北往相當便捷，高鐵可經由文心中清捷運站轉乘。1張權狀4間房，現況滿租，可看走道，歡迎來電洽詢

• 公寓
• 39.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 30.51 坪
• 4房(室)--廳4衛

958 萬 898萬

6.3 %

鉅虹映一彎綠最美朝向四...　台中市北屯區敦富六街

YC1963600 社區最美夕陽席次｜12樓無限開闊視野 座落 12 樓高樓層，採光通風條件絕佳，坐擁全社區最美夕陽與開闊無遮蔽景觀。 規劃錯層宜居陽台，將綠意與自然光引景入室，居家休閒空間隨性延伸。   實坪約 36 坪大格局｜大器方正 4 房配大平車 主建物＋附屬建物約 36 坪，室內大空間好規劃，換屋、三代同堂一步到位。 標配 7.5 坪大平面車位，大型休旅車輕鬆好停無壓力。   生態公園第一排｜鉅虹微氣候自然建築 知名景觀建商鉅虹建設力作，貫徹「水、風、綠、光」原創自然建築理念。 直面生態公園首排，享受永久綠意景觀與清幽宜居的純住生活環境。   機捷核心地段｜捷運×74號極速路網 步行或車程短距離即抵 捷運綠線車站，軌道通勤省時省力。 快速銜接 台74線快速道路，暢快直通國道與台中各大精華生活圈。鉅虹映一彎綠最美朝向四房無限視野戶 社區最美夕陽席次｜12樓無限開闊視野 座落 12 樓高樓層，採光通風條件絕佳，坐擁全社區最美夕陽與開闊無遮蔽景觀。 規劃錯層宜居陽台，將綠意與自然光引景入室，居家休閒空間隨性延伸。   實坪約 36 坪大格局｜大器方正 4 房配大平車 主建物＋附屬建物約 36 坪，室內大空間好規劃，換屋、三代同堂一步到位。 標配 7.5 坪大平面車位，大型休旅車輕鬆好停無壓力。   生態公園第一排｜鉅虹微氣候自然建築 知名景觀建商鉅虹建設力作，貫徹「水、風、綠、光」原創自然建築理念。 直面生態公園首排，享受永久綠意景觀與清幽宜居的純住生活環境。   機捷核心地段｜捷運×74號極速路網 步行或車程短距離即抵 捷運綠線車站，軌道通勤省時省力。 快速銜接 台74線快速道路，暢快直通國道與台中各大精華生活圈。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 62.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,988萬

東區黃金生活圈LALAPORT...　台中市東區練武路

YC1856508 💡台中東區核心，兼具生活機能與交通便利💡 公寓的預算，就能入住電梯三房 🔸 全新整修‧拎包入住 室內全新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，省下整修預算，入住零負擔。 🔸 三面採光‧格局方正 三間臥室+廁所，間間開窗，採光明亮，通風佳。 🔸 地段稀有‧超強機能 生活圈涵蓋「一中商圈、Lalaport、日曜天地、秀泰廣場、建國市場」，從早到晚吃喝玩樂都包辦！ 散步可達台中公園、誠品綠園道，享受都市綠意生活。 🔸 交通便利‧增值潛力高 臨近火車站、干城轉運站，8分鐘直上74快速道路。 ~~歡迎預約現場賞屋~~東區黃金生活圈LALAPORT旁全新整理電梯三房 💡台中東區核心，兼具生活機能與交通便利💡 公寓的預算，就能入住電梯三房 🔸 全新整修‧拎包入住 室內全新裝潢，天然氣管線全面更新，頂樓防水施作完成，省下整修預算，入住零負擔。 🔸 三面採光‧格局方正 三間臥室+廁所，間間開窗，採光明亮，通風佳。 🔸 地段稀有‧超強機能 生活圈涵蓋「一中商圈、Lalaport、日曜天地、秀泰廣場、建國市場」，從早到晚吃喝玩樂都包辦！ 散步可達台中公園、誠品綠園道，享受都市綠意生活。 🔸 交通便利‧增值潛力高 臨近火車站、干城轉運站，8分鐘直上74快速道路。 ~~歡迎預約現場賞屋~~

• 華廈
• 42.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 24.85 坪
• 建物 24.85 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

正興大路角間收租店面地...　台中市南區興大路

YC1892529 💰美商知名企業穩定出租中.租金4.3萬. 💰正興大路上角間店面.興大商圈就在旁邊~~ 💰中興大學正門對面. 地段佳!!人潮密集!! 💰有地下室空間可倉儲使用 💰自用.收租皆宜~正興大路角間收租店面地段佳知名承租方總統大廈 💰美商知名企業穩定出租中.租金4.3萬. 💰正興大路上角間店面.興大商圈就在旁邊~~ 💰中興大學正門對面. 地段佳!!人潮密集!! 💰有地下室空間可倉儲使用 💰自用.收租皆宜~

• 華廈
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.48 坪
• 主 32.97 坪
• 建物 36.39 坪

2,380萬

水湳經貿旁｜免千萬電梯...　台中市北屯區雷中街

YC1892542 ✨ 室內主附約30坪｜空間寬敞舒適 ✨ 邊間三面採光｜通風明亮不壓迫 ✨ 戶數少住戶單純｜管理費低負擔 ✨ 格局方正｜長輩退休、新婚家庭都適合 ✨ 無車位，周遭方便停車，可月租 📍 水湳 × 中清雙商圈 🛍 採買便利｜生活機能成熟 🌳 散步約3分鐘到敦化公園 🏫 陳平國小、大德國中｜九年國教免接送 🚗 近74快速道路、中清交流道｜交通便利水湳經貿旁｜免千萬電梯大三房｜室內30坪邊間採光 ✨ 室內主附約30坪｜空間寬敞舒適 ✨ 邊間三面採光｜通風明亮不壓迫 ✨ 戶數少住戶單純｜管理費低負擔 ✨ 格局方正｜長輩退休、新婚家庭都適合 ✨ 無車位，周遭方便停車，可月租 📍 水湳 × 中清雙商圈 🛍 採買便利｜生活機能成熟 🌳 散步約3分鐘到敦化公園 🏫 陳平國小、大德國中｜九年國教免接送 🚗 近74快速道路、中清交流道｜交通便利

• 華廈
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

🌟新光特區水岸之星次...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1963598 ✨ 社區稀有釋出｜四房＋雙平面車位 ✨ 次頂樓高樓層｜面河岸無限棟距景觀 ✨ 前後雙大陽台｜雙衛浴皆開窗 ✨ 新光國小就在隔壁｜新光國中近在咫尺 ✨ 9年國教學區｜孩子上學接送超便利 ✨ 近樹孝、中山雙商圈｜生活機能完善 ✨ 約6分鐘上74快速道路｜鄰近太原車站 🏡 物件特色 🌟 社區稀有大四房｜雙平車一次到位 難得的四房格局，空間寬敞、房間數充足，家庭成員各有獨立生活空間，適合重視居住品質的家庭。 🌟 次頂樓高樓層｜面河岸無限視野 高樓層視野開闊，面向河岸享受遼闊景觀，少了低樓層的壓迫感，回家就能享受開闊舒適的生活視野。 🌟 前後雙大陽台｜採光通風更舒適 前後雙陽台配置，室內外空間更加完整，也讓居家採光與通風條件更加理想。 🌟 雙衛浴開窗｜明亮通風不悶熱 兩間衛浴皆有對外窗，採光與通風自然，日常使用更加舒適。 🌟 新光國小就在隔壁｜孩子上學免奔波 新光國小就在社區隔壁，孩子上學不必長途接送，家長每天省下不少通勤與接送時間；新光國中也在附近，9年國教就學機能一次到位。 🌟 成熟生活圈｜下樓採買超方便 社區旁就有便利商店及康是美，日常用品隨手即可採買；鄰近新興路全聯，家庭日常採買輕鬆便利。 🌟 公園、學校、商圈、交通一次兼顧 對面即有學校，附近還有德興公園；鄰近樹孝、中山雙商圈，生活機能成熟完善。 🌟 交通便利｜快速串聯台中生活圈 開車約6分鐘即可銜接74號快速道路，鄰近太原車站，不論市區通勤或南北往返都相當便利。 📍 新光特區｜住進便利與舒適兼具的生活 新光特區 × 新光學區 × 河岸景觀 × 鄰近單元十三 這間房一次擁有： 🏠 四房格局 🚗 雙平面車位 🌊 次頂樓河岸景觀 🌿 前後雙大陽台 🚿 雙衛浴開窗 🎒 新光國小就在隔壁 🏫 新光國中近在咫尺 🛍️ 樹孝、中山雙商圈 🛣️ 約6分鐘上74快速道路 🚆 鄰近太原車站 學區、景觀、空間、車位、生活機能一次到位。 適合正在尋找「讓孩子上學更輕鬆、讓家人住得更舒適」的家庭。 📞 歡迎預約賞屋，現場感受次頂樓河岸景觀與四房的實際空間！🌟新光特區水岸之星次頂樓河岸景觀四房雙平車 ✨ 社區稀有釋出｜四房＋雙平面車位 ✨ 次頂樓高樓層｜面河岸無限棟距景觀 ✨ 前後雙大陽台｜雙衛浴皆開窗 ✨ 新光國小就在隔壁｜新光國中近在咫尺 ✨ 9年國教學區｜孩子上學接送超便利 ✨ 近樹孝、中山雙商圈｜生活機能完善 ✨ 約6分鐘上74快速道路｜鄰近太原車站 🏡 物件特色 🌟 社區稀有大四房｜雙平車一次到位 難得的四房格局，空間寬敞、房間數充足，家庭成員各有獨立生活空間，適合重視居住品質的家庭。 🌟 次頂樓高樓層｜面河岸無限視野 高樓層視野開闊，面向河岸享受遼闊景觀，少了低樓層的壓迫感，回家就能享受開闊舒適的生活視野。 🌟 前後雙大陽台｜採光通風更舒適 前後雙陽台配置，室內外空間更加完整，也讓居家採光與通風條件更加理想。 🌟 雙衛浴開窗｜明亮通風不悶熱 兩間衛浴皆有對外窗，採光與通風自然，日常使用更加舒適。 🌟 新光國小就在隔壁｜孩子上學免奔波 新光國小就在社區隔壁，孩子上學不必長途接送，家長每天省下不少通勤與接送時間；新光國中也在附近，9年國教就學機能一次到位。 🌟 成熟生活圈｜下樓採買超方便 社區旁就有便利商店及康是美，日常用品隨手即可採買；鄰近新興路全聯，家庭日常採買輕鬆便利。 🌟 公園、學校、商圈、交通一次兼顧 對面即有學校，附近還有德興公園；鄰近樹孝、中山雙商圈，生活機能成熟完善。 🌟 交通便利｜快速串聯台中生活圈 開車約6分鐘即可銜接74號快速道路，鄰近太原車站，不論市區通勤或南北往返都相當便利。 📍 新光特區｜住進便利與舒適兼具的生活 新光特區 × 新光學區 × 河岸景觀 × 鄰近單元十三 這間房一次擁有： 🏠 四房格局 🚗 雙平面車位 🌊 次頂樓河岸景觀 🌿 前後雙大陽台 🚿 雙衛浴開窗 🎒 新光國小就在隔壁 🏫 新光國中近在咫尺 🛍️ 樹孝、中山雙商圈 🛣️ 約6分鐘上74快速道路 🚆 鄰近太原車站 學區、景觀、空間、車位、生活機能一次到位。 適合正在尋找「讓孩子上學更輕鬆、讓家人住得更舒適」的家庭。 📞 歡迎預約賞屋，現場感受次頂樓河岸景觀與四房的實際空間！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 32.59 坪
• 建物 70.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

西屯年收72萬神案｜3套...　台中市西屯區工業區一路

YC1934447 【西屯工業區・合法包租神作】月收 6.19 萬・3套房＋1兩房一廳・現成高投報 現況格局： 3 間獨立套房 ＋ 1 間兩房一廳 每月租金實收： 61,900 元 每年租金收入： 742,800 元 資金槓桿試算： 若核貸 8 成（自備款約 440 萬），現金投報率約達 16.9%   現有租金配置明細（滿租現成收租） A房套房： 月租 13,800 元 B房套房： 月租 13,500 元 C房套房： 月租 11,800 元 D房（兩房一廳）： 月租 22,800 元 核心必買亮點 合法規劃非一般違法隔套｜銀行貸款成數高 告別違法隔套轉手難、被檢舉拆除的風險，合法收租更安心。 非瑕疵產品，有機會申請最高 8 成貸款（依個人授信條件而定），資金槓桿更好做。   即買即收租｜無縫承接穩定被動現金流 現況全部穩定出租中，交屋隔天直接當房東，零裝潢期、零空置等待期。 多元產品組合｜分散風險、進可攻退可守 「3 套房 ＋ 1 兩房一廳」複合型格局，同時涵蓋單身與小家庭客群，有效分散單一空置風險。 兩房一廳彈性極大：可持續穩定收租，亦可收回作為自住、孝親或家人居住使用。   就業人口紅利加持｜抗通膨長期資產配置 坐落台中工業區核心生活圈，周邊龐大就業租屋需求支撐，招租快速。 兼具「合法、好貸、穩收租、自住彈性」，是首購收租、長期資產配置與抗通膨的稀有收益型物件。西屯年收72萬神案｜3套房+2房1廳 【西屯工業區・合法包租神作】月收 6.19 萬・3套房＋1兩房一廳・現成高投報 現況格局： 3 間獨立套房 ＋ 1 間兩房一廳 每月租金實收： 61,900 元 每年租金收入： 742,800 元 資金槓桿試算： 若核貸 8 成（自備款約 440 萬），現金投報率約達 16.9%   現有租金配置明細（滿租現成收租） A房套房： 月租 13,800 元 B房套房： 月租 13,500 元 C房套房： 月租 11,800 元 D房（兩房一廳）： 月租 22,800 元 核心必買亮點 合法規劃非一般違法隔套｜銀行貸款成數高 告別違法隔套轉手難、被檢舉拆除的風險，合法收租更安心。 非瑕疵產品，有機會申請最高 8 成貸款（依個人授信條件而定），資金槓桿更好做。   即買即收租｜無縫承接穩定被動現金流 現況全部穩定出租中，交屋隔天直接當房東，零裝潢期、零空置等待期。 多元產品組合｜分散風險、進可攻退可守 「3 套房 ＋ 1 兩房一廳」複合型格局，同時涵蓋單身與小家庭客群，有效分散單一空置風險。 兩房一廳彈性極大：可持續穩定收租，亦可收回作為自住、孝親或家人居住使用。   就業人口紅利加持｜抗通膨長期資產配置 坐落台中工業區核心生活圈，周邊龐大就業租屋需求支撐，招租快速。 兼具「合法、好貸、穩收租、自住彈性」，是首購收租、長期資產配置與抗通膨的稀有收益型物件。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.64 坪
• 主+露 47.71 坪
• 建物 69.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

惠宇新觀大三房視野戶｜...　台中市太平區新安街

YC1952563 中高樓無限棟距｜實坪 31.8 坪玄關大 3 房 朝北完全無遮蔽，極佳採光與開闊視野，通風採光條件俱佳。 實質使用約 31.85 坪，獨立大玄關、格局方正大器，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。 難得標配 B2 雙平面大車位，家庭用車停放無虞。   惠宇名邸質感保證｜前後擁抱雙公園與落羽松 台中第一品牌惠宇建設口碑保證，施工品質與物業質感兼具。 前後臨雙公園，社區內獨享專屬落羽松綠意廊道，多元豐富公設營造度假感。   正新光核心地段｜緊鄰單元十三保值力強 座落新光重劃區精華核心，無縫串聯單元十三高潛力重劃聚落。 開車數分鐘直上台74線快速道路，快速銜接北屯、潭子、市區與烏日高鐵站。   9 年國教步行就到｜雙成熟商圈環繞 明星學區： 步行約 4 分鐘直達 新光國小，鄰近 新光國中，9 年免接送省心省力。 便利生活： 坐擁樹德、樹孝雙成熟商圈，全聯、寶雅近在咫尺，採買休閒一站滿足。惠宇新觀大三房視野戶｜雙衛開窗朝北最優棟別 中高樓無限棟距｜實坪 31.8 坪玄關大 3 房 朝北完全無遮蔽，極佳採光與開闊視野，通風採光條件俱佳。 實質使用約 31.85 坪，獨立大玄關、格局方正大器，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。 難得標配 B2 雙平面大車位，家庭用車停放無虞。   惠宇名邸質感保證｜前後擁抱雙公園與落羽松 台中第一品牌惠宇建設口碑保證，施工品質與物業質感兼具。 前後臨雙公園，社區內獨享專屬落羽松綠意廊道，多元豐富公設營造度假感。   正新光核心地段｜緊鄰單元十三保值力強 座落新光重劃區精華核心，無縫串聯單元十三高潛力重劃聚落。 開車數分鐘直上台74線快速道路，快速銜接北屯、潭子、市區與烏日高鐵站。   9 年國教步行就到｜雙成熟商圈環繞 明星學區： 步行約 4 分鐘直達 新光國小，鄰近 新光國中，9 年免接送省心省力。 便利生活： 坐擁樹德、樹孝雙成熟商圈，全聯、寶雅近在咫尺，採買休閒一站滿足。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.65 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 56.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,238萬

1.8 %

七期市政小豪宅|文華匯|...　台中市西屯區市政南一路

YC1818573 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線七期市政小豪宅 | 文華匯 | 兩房車位｜一 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線

• 電梯大樓
• 8.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,680萬

逢甲西屯路收租三房五樓...　台中市西屯區西屯路二段

YC1840508 1。逢甲5樓收租公寓再送六樓2間大套房 2。五樓三房兩廳收租15000/月 3。六樓兩間獨立套房收租11000/月(頂樓加蓋) 4。外牆帆布廣告兩塊收40000/月 5。正河南路臨西屯路口，有租約現成包租公 6。近逢甲大學、逢甲夜市、青海家樂福 7。近中港交流道，74號快速道路交通方便逢甲西屯路收租三房五樓公寓再送六樓二套房 1。逢甲5樓收租公寓再送六樓2間大套房 2。五樓三房兩廳收租15000/月 3。六樓兩間獨立套房收租11000/月(頂樓加蓋) 4。外牆帆布廣告兩塊收40000/月 5。正河南路臨西屯路口，有租約現成包租公 6。近逢甲大學、逢甲夜市、青海家樂福 7。近中港交流道，74號快速道路交通方便

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 33.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080萬