麗康弘文全新電梯別墅A5...　台中市潭子區弘勇街

YC1865556 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利麗康弘文全新電梯別墅A5戶｜多戶可選 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利

• 透天厝
• 5.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.03 坪
• 主+陽 63.94 坪
• 建物 63.94 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

3,758萬

太平|全新整理|四房美透...　台中市太平區中山路四段

YC1763921 1.全新整理：房屋經過完整翻新，水電管線已更新，保持良好的居住環境。 2.交通便利：鄰近74快速道路，無論是往南還是北的交通都非常便捷，方便車主出行。 3.生活機能完善：靠近中山商圈、精武車站，購物、飲食及交通都非常方便，生活無憂。 4.公園與學區：周圍有新福公園，提供綠意與休閒空間，並且鄰近新光學區，對有學齡兒童的家庭來說十分適合。 5.門前寬敞，停車便利：房屋面寬5.2米，前方有六米寬的道路，門口空間適合停車，增添居住便利性。 太平|全新整理|四房美透天|門前停車 1.全新整理：房屋經過完整翻新，水電管線已更新，保持良好的居住環境。 2.交通便利：鄰近74快速道路，無論是往南還是北的交通都非常便捷，方便車主出行。 3.生活機能完善：靠近中山商圈、精武車站，購物、飲食及交通都非常方便，生活無憂。 4.公園與學區：周圍有新福公園，提供綠意與休閒空間，並且鄰近新光學區，對有學齡兒童的家庭來說十分適合。 5.門前寬敞，停車便利：房屋面寬5.2米，前方有六米寬的道路，門口空間適合停車，增添居住便利性。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.02 坪
• 主 29.51 坪
• 建物 29.51 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

北區近一中6%以上高投報...　台中市北區富強街

YC1892534 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估10.25萬 /年收123萬，開價投報6.19% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、三間1房一廳、一間套房  ✨間間獨洗曬，租金都一萬7以上北區近一中6%以上高投報電梯美裝潢五間 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估10.25萬 /年收123萬，開價投報6.19% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、三間1房一廳、一間套房  ✨間間獨洗曬，租金都一萬7以上

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.97 坪
• 主+陽 41.32 坪
• 建物 63.55 坪
• 6房(室)4廳5衛

1,987萬

十四期｜磐興寬境｜面山...　台中市北屯區山西路二段

YC0126468 1.磐興寬境｜北屯山西路，2035坪基地低建蔽 2.19樓地上＋地下3樓，144戶純住宅三房規劃 3,面社區花園＋山西路，大棟距視野佳 4.全平面車位＋充電樁管線，未來性強 5.近水湳生態公園、全聯、崇德商圈，生活機能完善十四期｜磐興寬境｜面山西路｜三改二房平面車位 1.磐興寬境｜北屯山西路，2035坪基地低建蔽 2.19樓地上＋地下3樓，144戶純住宅三房規劃 3,面社區花園＋山西路，大棟距視野佳 4.全平面車位＋充電樁管線，未來性強 5.近水湳生態公園、全聯、崇德商圈，生活機能完善

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 14.82 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 51.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.310坪)
• 坡道平面車位

2,838萬

🔥崇德路旁大坪數3+1...　台中市北區北興街

YC1892468 在台中想找 空間真的大的房子，其實不多。 但這間在 崇德路旁北興街附近 的房子，真的會讓人一看就喜歡。 走出門就是成熟商圈， 星巴克、萬客什鍋、各式餐廳都在附近，生活機能非常方便。 更重要的是， 未來崇德路捷運規劃，未來交通與增值性都非常值得期待。 🏡 物件亮點 ✔ 權狀坪數 61.876坪 ✔ 主＋附建物 49.34坪（室內空間非常寬敞） ✔ 3+1房格局，家庭居住超舒適 ✔ 廚房、陽台空間都很大 ✔ 附平面車位，停車不用煩惱 ✔ 溫馨裝潢屋況佳，可直接入住 很多人看房子其實最在意的就是： 空間要夠大、地點要方便、屋況不要再花大錢整理。 而這間 剛好全部都有。 這類型的大坪數住宅在市場上其實不多見， 有興趣想了解價格或預約看屋的朋友 📩 歡迎私訊我了解更多。🔥崇德路旁大坪數3+1房｜室內近50坪平面車位 在台中想找 空間真的大的房子，其實不多。 但這間在 崇德路旁北興街附近 的房子，真的會讓人一看就喜歡。 走出門就是成熟商圈， 星巴克、萬客什鍋、各式餐廳都在附近，生活機能非常方便。 更重要的是， 未來崇德路捷運規劃，未來交通與增值性都非常值得期待。 🏡 物件亮點 ✔ 權狀坪數 61.876坪 ✔ 主＋附建物 49.34坪（室內空間非常寬敞） ✔ 3+1房格局，家庭居住超舒適 ✔ 廚房、陽台空間都很大 ✔ 附平面車位，停車不用煩惱 ✔ 溫馨裝潢屋況佳，可直接入住 很多人看房子其實最在意的就是： 空間要夠大、地點要方便、屋況不要再花大錢整理。 而這間 剛好全部都有。 這類型的大坪數住宅在市場上其實不多見， 有興趣想了解價格或預約看屋的朋友 📩 歡迎私訊我了解更多。

• 華廈
• 40.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 13.06 坪
• 主+陽 49.34 坪
• 建物 61.88 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬

🔥愛人同志｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1763949 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！🔥愛人同志｜正青海路1+2F｜黃金樓店🔥 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980萬

獨家嶺東收租神案｜滿租...　台中市南屯區永春路

YC1923904 【嶺東收租神案｜滿租低總價高投報電梯六套房】 ✨屋況亮點 🌿 改建好電梯六套房，低總價即可入主的高效能資產 🌿 內部附帶質感裝潢，居住空間通透舒適、質感優良 🌿 房屋格局方正、採光與通風兼具，深受租客喜愛 🌿 位於 5 樓頂樓高隱私位置，日常出入皆有電梯免爬樓梯 🌿 現成滿租狀態！月收 7.04 萬、年收 84.48 萬，買下即刻當房東 🏡收益與配備 開價高投報率達 6% ｜ 現成滿租穩定現金流 ｜ 電梯設備日常免爬樓梯 ｜ 獨立衛浴六套房格局 📍生活機能 🚶‍♀️ 走路約 4 分鐘可達嶺東科技大學，學生租客基本盤穩固 🚗 開車約 3 分鐘可達春安國小，周邊教育與公設機能成熟 🛍️ 緊鄰忠勇、嶺東雙商圈，各式採買、質感小吃出門過馬路就到 🚇 交通南來北往極便利，除了學生外更是中科、精科上班族的租屋首選 💎置產特色 【嶺東商圈核心收租王】集結高投報、滿租中、現成收益、明星學區四大無可挑剔優勢 完美融合穩定現金流與強勁租屋需求，真正省心、低門檻的資產配置首選 小資置產、穩定收租、抗通膨置產第一首選 📈穩定收租中，錯過難尋！稀有高投報神案等您洽詢入主！ 獨家嶺東收租神案｜滿租低總價電梯六套 【嶺東收租神案｜滿租低總價高投報電梯六套房】 ✨屋況亮點 🌿 改建好電梯六套房，低總價即可入主的高效能資產 🌿 內部附帶質感裝潢，居住空間通透舒適、質感優良 🌿 房屋格局方正、採光與通風兼具，深受租客喜愛 🌿 位於 5 樓頂樓高隱私位置，日常出入皆有電梯免爬樓梯 🌿 現成滿租狀態！月收 7.04 萬、年收 84.48 萬，買下即刻當房東 🏡收益與配備 開價高投報率達 6% ｜ 現成滿租穩定現金流 ｜ 電梯設備日常免爬樓梯 ｜ 獨立衛浴六套房格局 📍生活機能 🚶‍♀️ 走路約 4 分鐘可達嶺東科技大學，學生租客基本盤穩固 🚗 開車約 3 分鐘可達春安國小，周邊教育與公設機能成熟 🛍️ 緊鄰忠勇、嶺東雙商圈，各式採買、質感小吃出門過馬路就到 🚇 交通南來北往極便利，除了學生外更是中科、精科上班族的租屋首選 💎置產特色 【嶺東商圈核心收租王】集結高投報、滿租中、現成收益、明星學區四大無可挑剔優勢 完美融合穩定現金流與強勁租屋需求，真正省心、低門檻的資產配置首選 小資置產、穩定收租、抗通膨置產第一首選 📈穩定收租中，錯過難尋！稀有高投報神案等您洽詢入主！

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.29 坪
• 建物 50.74 坪
• 6房(室)1廳6衛

新上

1,388萬

文心崇德捷運站旁大三房...　台中市北屯區安順北二街

YC1725646 · ·  鬧中取靜的優質社區 環境乾淨整潔，管理良好，居住舒適安靜。 ·  完善社區管理 早上七點至傍晚七點有專人管理 收發信件、倒垃圾免煩惱，生活便利。 ·  便利生活圈 鄰近十四期重劃區，保值置產的好標的。 水湳市場及北平天津商圈皆約5分鐘車程，採買及生活需求輕鬆滿足。 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全。 ·  優越室內空間規劃 室內坪數高達38坪，超大室內找不到的空間感 三房設計全新整理，房間可容納雙人床，客餐廳規劃分明，實用性極高。 ·  附設車位與機車位 平面車位與固定機車位，停車方便安全。 ·  學區優勢 文心國小僅250公尺，崇德國中僅300公尺，小孩上學免接送，家長安心。 ·  交通及地段便利性 距離文心中清捷運站僅1.3公里，交通便捷。 鄰近水湳生態公園、二分埔等，休閒娛樂選擇多樣。 ·  屋況極佳 房屋全新整理，免裝潢 超級省!!!!! ·  綜合地段價值 位於正文心、崇德、水湳生活圈黃金地段，地點絕佳，置產增值潛力高。文心崇德捷運站旁大三房室內38坪+平車好看屋 · ·  鬧中取靜的優質社區 環境乾淨整潔，管理良好，居住舒適安靜。 ·  完善社區管理 早上七點至傍晚七點有專人管理 收發信件、倒垃圾免煩惱，生活便利。 ·  便利生活圈 鄰近十四期重劃區，保值置產的好標的。 水湳市場及北平天津商圈皆約5分鐘車程，採買及生活需求輕鬆滿足。 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全。 ·  優越室內空間規劃 室內坪數高達38坪，超大室內找不到的空間感 三房設計全新整理，房間可容納雙人床，客餐廳規劃分明，實用性極高。 ·  附設車位與機車位 平面車位與固定機車位，停車方便安全。 ·  學區優勢 文心國小僅250公尺，崇德國中僅300公尺，小孩上學免接送，家長安心。 ·  交通及地段便利性 距離文心中清捷運站僅1.3公里，交通便捷。 鄰近水湳生態公園、二分埔等，休閒娛樂選擇多樣。 ·  屋況極佳 房屋全新整理，免裝潢 超級省!!!!! ·  綜合地段價值 位於正文心、崇德、水湳生活圈黃金地段，地點絕佳，置產增值潛力高。

• 華廈
• 35.1年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.74 坪
• 主+陽 42.15 坪
• 建物 53.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %

西區審計新村鬧中取靜5%...　台中市西區昇平街

YC1715341 ✨西區精華地段 審計新村、草悟道、勤美都在旁 ✨兩房一廳×1 再加三套套房！目前都滿租 讓您穩穩收租 ✨雲端儲值電表｜乾濕分離衛浴｜直飲式淨水器｜電子密碼鎖 ✨家具:標準雙人床｜系統書桌及大衣櫃｜高級書桌椅｜舒適雙人沙發｜北歐客廳桌 ✨家電:洗衣機｜冰箱｜分離式冷氣｜50吋數位液晶電視｜儲存式電熱水器｜電陶爐 ✨高投報5%以上！！ 月收益: $59,000 年收益: $708,000 西區審計新村鬧中取靜5%高投報3套+2房1廳 ✨西區精華地段 審計新村、草悟道、勤美都在旁 ✨兩房一廳×1 再加三套套房！目前都滿租 讓您穩穩收租 ✨雲端儲值電表｜乾濕分離衛浴｜直飲式淨水器｜電子密碼鎖 ✨家具:標準雙人床｜系統書桌及大衣櫃｜高級書桌椅｜舒適雙人沙發｜北歐客廳桌 ✨家電:洗衣機｜冰箱｜分離式冷氣｜50吋數位液晶電視｜儲存式電熱水器｜電陶爐 ✨高投報5%以上！！ 月收益: $59,000 年收益: $708,000

• 公寓
• 47.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.72 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

竹南大埔｜鴻喆湖畔｜最...　苗栗縣竹南鎮大埔街

YC1865546 1.地段優勢｜位於大埔重劃區核心，鄰近台積電封測廠AP6，竹南未來潛力首選。 2.指標建案｜鴻柏品牌代表作，主附約25坪，格局方正實用，空間零浪費。 3.優質學區｜大埔、頂埔雙學區，大同國中學區內，孩子就學便利。 4.生活機能｜近公義路全聯、尚順商圈車程約15分鐘，採買生活機能完善。 5.交通便捷｜鄰近國道三號香山交流道，南北往來輕鬆快速。 6.公設豐富｜三大主題空間： 　・樹屋－兒童遊戲室 　・白屋－健身房 　・鳥屋－圖書室 　另有400坪中庭花園，綠意休閒好愜意。 7.車位優勢｜邊位大車位，位置極佳，上下車寬敞方便。 8.高樓視野｜採光充足、景觀開闊，通風良好，理想居家首選，稀有釋出。竹南大埔｜鴻喆湖畔｜最佳視野美三房平車 1.地段優勢｜位於大埔重劃區核心，鄰近台積電封測廠AP6，竹南未來潛力首選。 2.指標建案｜鴻柏品牌代表作，主附約25坪，格局方正實用，空間零浪費。 3.優質學區｜大埔、頂埔雙學區，大同國中學區內，孩子就學便利。 4.生活機能｜近公義路全聯、尚順商圈車程約15分鐘，採買生活機能完善。 5.交通便捷｜鄰近國道三號香山交流道，南北往來輕鬆快速。 6.公設豐富｜三大主題空間： 　・樹屋－兒童遊戲室 　・白屋－健身房 　・鳥屋－圖書室 　另有400坪中庭花園，綠意休閒好愜意。 7.車位優勢｜邊位大車位，位置極佳，上下車寬敞方便。 8.高樓視野｜採光充足、景觀開闊，通風良好，理想居家首選，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 11.45 坪
• 主+陽 25.36 坪
• 建物 46.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,880萬

10.4 %

12單元華太怡人朝北視野...　台中市北屯區順興街

YC1892528 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口  樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構  規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼 購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利 學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學 交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1 休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜12單元華太怡人朝北視野戶3房+平車/另可增購 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口  樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構  規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼 購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利 學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學 交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1 休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜

• 電梯大樓
• 0.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 11.36 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.529坪)
• 坡道平面車位

2,568 萬 2,458萬

4.3 %

中國醫一中商圈四戶收租...　台中市北區北屯路

YC1905081  ✦【商圈聚財｜北區黃金商辦】✦ 🏙️三大商圈環繞‧人潮就是錢潮 正對親親戲院，串聯一中商圈、中友百貨、中國醫商圈，周邊商家林立、就業人口密集，地段成熟，企業進駐與出租需求穩定。   ◉百坪整層規劃‧投資操作靈活 整層約90坪使用空間，規劃4個獨立門牌，可整層持有、分戶出租或分戶出售，一次擁有多元收益模式，資產配置更具彈性。   ◆ D1高強度商業用途‧行業選擇廣 符合D1使用類組，可規劃企業辦公室、共享空間、美業、培訓中心、工作室等多元業態，市場接受度高，出租更具競爭力。   🚗全新整理＋3車位‧稀有釋出 隔間與管線全面更新，搭配電梯管理、採光通風佳及3個專屬車位，樓下即全家便利商店，工作機能與生活便利兼備，自用、置產、收租一次滿足。  中國醫一中商圈四戶收租傳家金店辦  ✦【商圈聚財｜北區黃金商辦】✦ 🏙️三大商圈環繞‧人潮就是錢潮 正對親親戲院，串聯一中商圈、中友百貨、中國醫商圈，周邊商家林立、就業人口密集，地段成熟，企業進駐與出租需求穩定。   ◉百坪整層規劃‧投資操作靈活 整層約90坪使用空間，規劃4個獨立門牌，可整層持有、分戶出租或分戶出售，一次擁有多元收益模式，資產配置更具彈性。   ◆ D1高強度商業用途‧行業選擇廣 符合D1使用類組，可規劃企業辦公室、共享空間、美業、培訓中心、工作室等多元業態，市場接受度高，出租更具競爭力。   🚗全新整理＋3車位‧稀有釋出 隔間與管線全面更新，搭配電梯管理、採光通風佳及3個專屬車位，樓下即全家便利商店，工作機能與生活便利兼備，自用、置產、收租一次滿足。  

• 電梯大樓
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 137.78 坪
• 4房(室)--廳--衛
• 昇降機械車位

2,580萬

12單元華太怡人朝南三房...　台中市北屯區順興街

YC1892475 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口 樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構 規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜12單元華太怡人朝南三房+大雙平車|可選 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口 樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構 規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜

• 電梯大樓
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.23 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 58.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

逢甲商圈水湳中國醫｜大...　台中市西屯區文華路

YC1753901 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～ 逢甲商圈水湳中國醫｜大鵬新城大三房平車 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～

• 電梯大樓
• 21.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

天津漢口商圈大四房邊間...　台中市北區文昌東一街

YC1840504 💎邊間三面採光，四房空間好規劃 💎國泰建設，屋齡39年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門玄關室內近35坪超大使用空間，全室重新裝修 💎坐北朝南，採光通風好，完美格局坪效超好 💎社區有地下室可租車位 每年一抽 租金1000/月  💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，有專人清洗樓梯，低管理費 500/月 💎屋主誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件天津漢口商圈大四房邊間一層一戶全室精裝修國泰美寓 💎邊間三面採光，四房空間好規劃 💎國泰建設，屋齡39年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門玄關室內近35坪超大使用空間，全室重新裝修 💎坐北朝南，採光通風好，完美格局坪效超好 💎社區有地下室可租車位 每年一抽 租金1000/月  💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，有專人清洗樓梯，低管理費 500/月 💎屋主誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件

• 公寓
• 39.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 35.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068 萬 1,058萬

超高投報6%四大套只須走...　台中市北屯區安順二街

YC1715415 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！ 超高投報6%四大套只須走二樓收租聖品崇德文心商圈 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！

• 公寓
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.95 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 27.24 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,260萬

大雅市近中科百萬裝潢三...　台中市大雅區大林路

YC1818484 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。大雅市近中科百萬裝潢三房平車久樘花園童畫 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

西區美術館開價5.3%投報...　台中市西區樂群街

YC1786538 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。 西區美術館開價5.3%投報五套收租公寓 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

富堂社區｜大面寬2層店...　台中市太平區鵬儀路

YC1856422 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。富堂社區｜大面寬2層店住｜全新整理 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

正台灣大道高樓捷運藍線...　台中市北區臺灣大道一段

YC1715413 1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。 正台灣大道高樓捷運藍線近車站商辦(C) 1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 144.13 坪
• (含車位3.399坪)
• 昇降平面車位

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

正台灣大道捷運藍線整層...　台中市北區臺灣大道一段

YC1715411 1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：整層共八間寵物友善套房，每月租金11.8萬(投報5%)適合穩定投資回報。 3. 管線更新安全：107年管線全更新改套八間，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合現成包租公婆。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號5號(機上)+6號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。 正台灣大道捷運藍線整層收租8套房(B) 1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：整層共八間寵物友善套房，每月租金11.8萬(投報5%)適合穩定投資回報。 3. 管線更新安全：107年管線全更新改套八間，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合現成包租公婆。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號5號(機上)+6號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 144.13 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)
• 昇降機械車位

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

中國醫商圈滿租五套房｜...　台中市北屯區太原路三段

YC1879257 1️.整層五套房規劃｜穩定收租產品 整層規劃 5 間獨立套房，可整層出租管理，投資族最愛的收租型產品。 2️.間間陽台＋獨立衛浴 每間套房皆配置 獨立陽台與衛浴，可 獨洗獨曬，租客接受度高、出租速度快。 3️.格局方正｜採光通風佳 室內格局方正，通風良好，居住舒適度佳。 4️.北屯成熟生活圈 位於台中北屯區核心生活圈，鄰近 北屯市場，日常採買便利。 5️.交通便利通勤快速 靠近 太原火車站，並鄰近 文心崇德站（台中捷運綠線），交通網絡完善。 6️.多商圈生活機能強 周邊有 太原路商圈、崇德路商圈，餐飲、購物、生活機能齊全。 7️.鄰近公園綠地 靠近 北屯兒童公園，生活環境舒適宜人。 8️.租屋需求穩定 附近有 中國醫藥大學 及 中國醫藥大學附設醫院，醫護、學生與上班族租屋需求穩定。 9️.北屯黃金地段｜投資置產首選 北屯發展成熟，租屋市場活絡，適合長期收租投資。中國醫商圈滿租五套房｜投報6%收租屋 1️.整層五套房規劃｜穩定收租產品 整層規劃 5 間獨立套房，可整層出租管理，投資族最愛的收租型產品。 2️.間間陽台＋獨立衛浴 每間套房皆配置 獨立陽台與衛浴，可 獨洗獨曬，租客接受度高、出租速度快。 3️.格局方正｜採光通風佳 室內格局方正，通風良好，居住舒適度佳。 4️.北屯成熟生活圈 位於台中北屯區核心生活圈，鄰近 北屯市場，日常採買便利。 5️.交通便利通勤快速 靠近 太原火車站，並鄰近 文心崇德站（台中捷運綠線），交通網絡完善。 6️.多商圈生活機能強 周邊有 太原路商圈、崇德路商圈，餐飲、購物、生活機能齊全。 7️.鄰近公園綠地 靠近 北屯兒童公園，生活環境舒適宜人。 8️.租屋需求穩定 附近有 中國醫藥大學 及 中國醫藥大學附設醫院，醫護、學生與上班族租屋需求穩定。 9️.北屯黃金地段｜投資置產首選 北屯發展成熟，租屋市場活絡，適合長期收租投資。

• 公寓
• 45.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 31.71 坪
• 建物 31.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

太原綠園道稀有大面寬庭...　台中市北屯區太原路三段

YC1892590 🚨 太原綠園道旁｜前院車庫｜一樓孝親美寓 🚨 ✨ 全新整理｜水電管線更新｜直接入住 ✨ 3房2廳2衛｜一樓免爬梯｜長輩最愛 ✨ 5米大面寬｜前院車庫停車超方便 ✨ 地下室約12坪使用空間｜收納、工作室都好用 ✨ 自有水塔＋天然瓦斯｜生活更便利 🌳 步行可達太原綠園道、榕園公園 🏫 文昌國小・三光國中學區 🛍 北屯市場・北平黃昏市場・全聯生活圈 🚉 近太原車站｜交通機能完善太原綠園道稀有大面寬庭院車庫三房幸福宅 🚨 太原綠園道旁｜前院車庫｜一樓孝親美寓 🚨 ✨ 全新整理｜水電管線更新｜直接入住 ✨ 3房2廳2衛｜一樓免爬梯｜長輩最愛 ✨ 5米大面寬｜前院車庫停車超方便 ✨ 地下室約12坪使用空間｜收納、工作室都好用 ✨ 自有水塔＋天然瓦斯｜生活更便利 🌳 步行可達太原綠園道、榕園公園 🏫 文昌國小・三光國中學區 🛍 北屯市場・北平黃昏市場・全聯生活圈 🚉 近太原車站｜交通機能完善

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主 26.22 坪
• 建物 26.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

逢甲大學城｜高投報5+6...　台中市西屯區福上巷

YC1047685 🏛️ 【逢甲惠宇旗艦改套】滿租投報破6%｜10房8衛雙層大空間｜24H管理・間間獨洗曬 一、 房屋特色：10 大核心亮點 惠宇建設品質保證： 台中一線指標建商，結構防水與隔音工法頂尖，徹底解決傳統改套最怕的漏水與隔音問題，品牌價值讓資產更保值！ 超狂雙樓層 10 房 8 衛： 5 樓（6 間套房）： 間間規劃「獨立洗衣機 + 專屬曬衣空間」，正中現代租客痛點。 6 樓（3 房 1 套房）： 全新整修完工，屋況極新，空間大、極好出租。 超強黃金現金流： 目前穩定全滿租！每月總租金高達 NT$ 71,900，投報率大破 6% 以上，打敗通膨與定存。 24 小時飯店式安全管理： 社區配備全天候嚴謹物業管理，包裹代收、垃圾集中處理。這在逢甲改套市場極為稀有，是女性租客、竹科工程師指定首選，安全感拉滿。 逢甲/中央公園雙核心： 坐落於逢甲大學正商圈，步行即達逢甲夜市與水湳中央公園，兼具最強商業機能與萬坪綠意休閒。 海量租客剛性需求： 逢甲、僑光雙大學數萬名師生基本盤，加上中科外溢的工程師與市區高薪上班族，詢問度爆棚，完全沒有空窗期。 成熟商圈吃喝免驚： 下樓美食、連鎖藥妝、超商、傳統市場應有盡有，生活便利性全台中數一數二。 屋主真心誠意想賣： 專任委託，屋主資產配置誠意割愛，開價合理，只要出價就有機會談！ 全台最強抗跌地段： 西屯逢甲核心區位，土地價值極高，加上鄰近水湳經貿園區噴發紅利，長線持有坐享「高租金+房價補漲」雙贏。 現成包租公免心力： 現況滿租中、裝潢設備齊全、租約穩定，買下來當天開始收租，免去漫長裝修期與招租過渡期。逢甲大學城｜高投報5+6公寓｜現況滿租中 🏛️ 【逢甲惠宇旗艦改套】滿租投報破6%｜10房8衛雙層大空間｜24H管理・間間獨洗曬 一、 房屋特色：10 大核心亮點 惠宇建設品質保證： 台中一線指標建商，結構防水與隔音工法頂尖，徹底解決傳統改套最怕的漏水與隔音問題，品牌價值讓資產更保值！ 超狂雙樓層 10 房 8 衛： 5 樓（6 間套房）： 間間規劃「獨立洗衣機 + 專屬曬衣空間」，正中現代租客痛點。 6 樓（3 房 1 套房）： 全新整修完工，屋況極新，空間大、極好出租。 超強黃金現金流： 目前穩定全滿租！每月總租金高達 NT$ 71,900，投報率大破 6% 以上，打敗通膨與定存。 24 小時飯店式安全管理： 社區配備全天候嚴謹物業管理，包裹代收、垃圾集中處理。這在逢甲改套市場極為稀有，是女性租客、竹科工程師指定首選，安全感拉滿。 逢甲/中央公園雙核心： 坐落於逢甲大學正商圈，步行即達逢甲夜市與水湳中央公園，兼具最強商業機能與萬坪綠意休閒。 海量租客剛性需求： 逢甲、僑光雙大學數萬名師生基本盤，加上中科外溢的工程師與市區高薪上班族，詢問度爆棚，完全沒有空窗期。 成熟商圈吃喝免驚： 下樓美食、連鎖藥妝、超商、傳統市場應有盡有，生活便利性全台中數一數二。 屋主真心誠意想賣： 專任委託，屋主資產配置誠意割愛，開價合理，只要出價就有機會談！ 全台最強抗跌地段： 西屯逢甲核心區位，土地價值極高，加上鄰近水湳經貿園區噴發紅利，長線持有坐享「高租金+房價補漲」雙贏。 現成包租公免心力： 現況滿租中、裝潢設備齊全、租約穩定，買下來當天開始收租，免去漫長裝修期與招租過渡期。

• 公寓
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.32 坪
• 主+陽 31.98 坪
• 建物 38.90 坪
• 10房(室)8廳8衛

1,280萬

東區LALAPORT核心生活圈...　台中市東區進德路

YC1905097 1.價入手四套房，收租置產門檻低，現成包租公首選。 2️.室水電管線更新，降低後續維修成本，出租更安心。 3️.套房產品，分散空置風險，租金收入更穩定。 4️.內超過25坪，空間實在，房客居住舒適度高。 5️.一樓機車停車位，租客最在意的條件之一。 6️.近台體、中國醫、台中科大，學生、醫護族群租客來源穩定。 7️.一中商圈、中友百貨、秀泰、LALAPORT，生活娛樂機能完整。 8️.台中火車站、公車轉運站，交通便利，提升出租競爭力。 9️.東區重大建設加持，捷運藍線、干城商業中心、體二翠谷計畫，未來增值可期。東區LALAPORT核心生活圈三面採光收租四套 1.價入手四套房，收租置產門檻低，現成包租公首選。 2️.室水電管線更新，降低後續維修成本，出租更安心。 3️.套房產品，分散空置風險，租金收入更穩定。 4️.內超過25坪，空間實在，房客居住舒適度高。 5️.一樓機車停車位，租客最在意的條件之一。 6️.近台體、中國醫、台中科大，學生、醫護族群租客來源穩定。 7️.一中商圈、中友百貨、秀泰、LALAPORT，生活娛樂機能完整。 8️.台中火車站、公車轉運站，交通便利，提升出租競爭力。 9️.東區重大建設加持，捷運藍線、干城商業中心、體二翠谷計畫，未來增值可期。

• 公寓
• 35.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

698 萬 658萬

5.7 %

西區近美術館零公設改套...　台中市西區自治街

YC1892580 ✨原始屋況，邊間，三面採光，大客廳，周邊生活機能好 ✨步行100公尺可達第五市場，旁邊就是國小，6年免接送，地點超棒。 ✨可改套 總費用大概約350萬，含購屋自備款共支出約600萬，年收租 約114萬，扣除利息支出，年淨收約90萬，現金投報15%以上改好後，未來以7%投報出售，約可獲利250萬以上！！ ✨天然瓦斯，吉屋已經申請室內裝修許可，可改六套（5間一房一廳，1間大套） ✨投報都幫您算好了！！高投報！西區近美術館零公設改套自住都很可！ ✨原始屋況，邊間，三面採光，大客廳，周邊生活機能好 ✨步行100公尺可達第五市場，旁邊就是國小，6年免接送，地點超棒。 ✨可改套 總費用大概約350萬，含購屋自備款共支出約600萬，年收租 約114萬，扣除利息支出，年淨收約90萬，現金投報15%以上改好後，未來以7%投報出售，約可獲利250萬以上！！ ✨天然瓦斯，吉屋已經申請室內裝修許可，可改六套（5間一房一廳，1間大套） ✨投報都幫您算好了！！高投報！

• 華廈
• 45.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

西區近勤美教育大學高投...　台中市西區忠仁街

YC1840545 ✨稀有西區門牌近教育大學 近美術館、勤美、草悟道！ ✨主加陽即超過60坪 有電梯！ ✨五間大一房一廳套房 獨洗獨曬 附家具家電，水電全更新！ ✨幾乎沒公設超大使用空間 ✨租金月收12.55萬/年收150.6萬/開價投報7%%！西區近勤美教育大學高投報7%五大套房 ✨稀有西區門牌近教育大學 近美術館、勤美、草悟道！ ✨主加陽即超過60坪 有電梯！ ✨五間大一房一廳套房 獨洗獨曬 附家具家電，水電全更新！ ✨幾乎沒公設超大使用空間 ✨租金月收12.55萬/年收150.6萬/開價投報7%%！

• 華廈
• 40.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,098 萬 2,058萬

1.9 %

一中商圈投報6%↑收租5...　台中市北區自強街

YC1715358 ✨公寓5樓、一層1戶，環境安靜清幽簡單！ ✨「有」申請室內裝修許可 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器、管線全部重拉。 ✨無子母車、無管理員、無管理費 ✨有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 ✨月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊，算起來還小賺！！ ！！目前E間可看！！！ 【投資租金列表】 5A $13500 5B $13000 5C $12500 5D $13000 5E $13000 一中商圈投報6%↑收租5套間間獨洗 ✨公寓5樓、一層1戶，環境安靜清幽簡單！ ✨「有」申請室內裝修許可 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器、管線全部重拉。 ✨無子母車、無管理員、無管理費 ✨有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 ✨月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊，算起來還小賺！！ ！！目前E間可看！！！ 【投資租金列表】 5A $13500 5B $13000 5C $12500 5D $13000 5E $13000

• 公寓
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

近文心崇德捷運5%投報收...　台中市北區崇德路一段

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• 公寓
• 42.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 37.70 坪
• 建物 37.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

888萬

太平宜欣|首購首選｜近7...　台中市太平區市民大道一段

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• 公寓
• 36.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬