藍鵲生活家大二房+機上...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1923917 🍀 中科菁英首選｜大雅市心 101 戶單純美邸 🍀 「出繁華入寧靜，下樓即是千坪綠意。」坐落大雅最成熟的學府路商圈，完美平衡中科朝氣與市心便利。 💎 四大核心優勢 ●     交通超速捷：約 12 分鐘直達中科！緊鄰中清、雅潭路，快速串聯西屯、水湳與交流道。 ●     生活最熟成：下樓即達全聯、傳統市場與熱鬧夜市，日常採買一應俱全。 ●     文教好環境：約 5 分鐘車程至大雅國中小、圖書館，擁九年免接送優勢。 ●     窗景即綠意：正對二和公園，下樓就能散步放電，天天享受芬多精。 🏠 精緻社區・細節品質 ●     單純 101 戶：戶數精緻、出入單純，管理品質極佳。 ●     質感明火廚房：標配雙口爐，完美滿足熱愛烹飪、講究「鑊氣」的您！藍鵲生活家大二房+機上休旅車位 🍀 中科菁英首選｜大雅市心 101 戶單純美邸 🍀 「出繁華入寧靜，下樓即是千坪綠意。」坐落大雅最成熟的學府路商圈，完美平衡中科朝氣與市心便利。 💎 四大核心優勢 ●     交通超速捷：約 12 分鐘直達中科！緊鄰中清、雅潭路，快速串聯西屯、水湳與交流道。 ●     生活最熟成：下樓即達全聯、傳統市場與熱鬧夜市，日常採買一應俱全。 ●     文教好環境：約 5 分鐘車程至大雅國中小、圖書館，擁九年免接送優勢。 ●     窗景即綠意：正對二和公園，下樓就能散步放電，天天享受芬多精。 🏠 精緻社區・細節品質 ●     單純 101 戶：戶數精緻、出入單純，管理品質極佳。 ●     質感明火廚房：標配雙口爐，完美滿足熱愛烹飪、講究「鑊氣」的您！

• 電梯大樓
• 12.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 20.99 坪
• 建物 38.80 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,298萬

大城三月花見｜大兩房+...　台中市北屯區建和路一段

YC1905088 🌲 北屯中國醫特區｜大城三月花見 絕美朝東樹梢大兩房！ 【稀有釋出】室內空間超大 ✖ 雙面採光 ✖ 衛浴開窗！醫護人員首選！ 🌟 必買核心亮點  空間好規劃： 室內主附空間約 20 坪，正大兩房格局方正，雙面採光通風極佳！  絕佳綠意視野： 稀有朝東「樹梢山野戶」，每天享受綠意盎然的早晨。  完美衛浴條件： 衛浴有開窗，不怕潮濕悶熱，居住品質滿分。  優質單純社區： 知名建商「大城建設」，總戶數僅 125 戶（含 4 戶店面），住戶單純不複雜。 🏥 醫療與生活機能滿載  下樓即享便利： 社區樓下就有全家、7-11（附近僅此社區獨享），日常採買超方便！  雙商圈加持： 緊鄰樹孝、東山雙商圈，車程約 5 分鐘直達東山黃昏市場，十期生活機能完善。  醫療資源豐沛： 緊鄰新中國醫 BOT 院區，看好未來增值潛力，更是醫護人員的最佳落腳處！ 🎓 12 年國教免接送  走路就到廍子國小，加上興建中（預計今年招生）的廍子國中與東山完全中學，完整 12 年優質學區，孩子就學沒煩惱！ 🚗 交通樞紐，南來北往秒銜接  車程 5 分鐘直上 74 號快速道路，輕鬆銜接國道 1 號、4 號，大台中通勤暢行無阻！大城三月花見｜大兩房+休旅車位採光|中國醫BOT 🌲 北屯中國醫特區｜大城三月花見 絕美朝東樹梢大兩房！ 【稀有釋出】室內空間超大 ✖ 雙面採光 ✖ 衛浴開窗！醫護人員首選！ 🌟 必買核心亮點  空間好規劃： 室內主附空間約 20 坪，正大兩房格局方正，雙面採光通風極佳！  絕佳綠意視野： 稀有朝東「樹梢山野戶」，每天享受綠意盎然的早晨。  完美衛浴條件： 衛浴有開窗，不怕潮濕悶熱，居住品質滿分。  優質單純社區： 知名建商「大城建設」，總戶數僅 125 戶（含 4 戶店面），住戶單純不複雜。 🏥 醫療與生活機能滿載  下樓即享便利： 社區樓下就有全家、7-11（附近僅此社區獨享），日常採買超方便！  雙商圈加持： 緊鄰樹孝、東山雙商圈，車程約 5 分鐘直達東山黃昏市場，十期生活機能完善。  醫療資源豐沛： 緊鄰新中國醫 BOT 院區，看好未來增值潛力，更是醫護人員的最佳落腳處！ 🎓 12 年國教免接送  走路就到廍子國小，加上興建中（預計今年招生）的廍子國中與東山完全中學，完整 12 年優質學區，孩子就學沒煩惱！ 🚗 交通樞紐，南來北往秒銜接  車程 5 分鐘直上 74 號快速道路，輕鬆銜接國道 1 號、4 號，大台中通勤暢行無阻！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 20.37 坪
• 建物 34.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,168萬

全棟最低單價11期惠宇晴...　台中市北屯區崇德八路一段

YC1064364 1。惠宇晴山基地三面臨路，正面退縮7米、側面也退縮8-10米，住戶高品質素質僅78戶0店面 2。此戶落地窗無限視野棟距，面8600坪文教預定地及北屯國民運動中心 3。本戶為社區最大格局室內有43坪，格局方正，前後都有視野棟距，非常實用好居住之風水 4。全棟最低單價44萬/坪，正11期臨14期重劃腹地，未最具增值 5。地下為獨立大平面車位，車位牽好電車電線進來直接加充電樁即可使用 6。惠宇建設社區高品質人文住宅 7。步行1分鐘社區協對面就是全聯全棟最低單價11期惠宇晴山4房獨立大平車 1。惠宇晴山基地三面臨路，正面退縮7米、側面也退縮8-10米，住戶高品質素質僅78戶0店面 2。此戶落地窗無限視野棟距，面8600坪文教預定地及北屯國民運動中心 3。本戶為社區最大格局室內有43坪，格局方正，前後都有視野棟距，非常實用好居住之風水 4。全棟最低單價44萬/坪，正11期臨14期重劃腹地，未最具增值 5。地下為獨立大平面車位，車位牽好電車電線進來直接加充電樁即可使用 6。惠宇建設社區高品質人文住宅 7。步行1分鐘社區協對面就是全聯

• 電梯大樓
• 14.5年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 40.71 坪
• 建物 73.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,248萬

無限視野北屯中國醫六月...　台中市北屯區軍福七路

YC1892482 🌟【北屯十期｜六月微風】朝南次頂樓視野大三房＋柱邊平車 【物件基本亮點】 社區建案： 大城建設 - 六月微風（正北屯十期重劃區，低密度高質感生活圈） 絕佳戶型： 朝南次頂樓，坐擁永久棟距與遼闊視野，面昌盛公園，採光通風極佳。 純粹適居： 零店面純住宅社區，總戶數僅 156 戶，出入單純。 單純梯戶： 一層僅三戶，配置兩部電梯，免去尖峰時刻等待煩惱，電梯直達地下室。 【室內格局優勢】 魔術大空間： 室內使用坪數達 23 坪，稀有正三房格局，間間開窗有採光，皆可輕鬆放下雙人床。 完美動線： 格局方正零樑柱虛坪，前後雙陽台設計，搭配獨立式廚房，隔絕油煙。 自由揮灑： 屋主長期持有，室內無多餘複雜裝修，省去拆除成本，方便買方依個人喜好完美客製化。 【無敵生活與交通機能】 🏫頂尖明星學區： 步行約 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中；近軍功國小與東山高中（國中部），12 年國教免煩惱。 🏥百億醫療利多： 步行約 5 分鐘抵達北屯市立醫院（中國醫藥大學附設醫院 BOT 案），醫療照護與增值潛力雙重保障。 🛍️繁華商圈環繞： 走路約 5 分鐘即達景賢路商圈，鄰近東山商圈、樹孝商圈，未來更有複合式商場 BOT 案進駐，採買機能滿分。 🚗交通樞紐核心： 車程約 3-5 分鐘即可銜接 74 號快速道路（太原雙向閘道），串聯國一、國三、國四，輕鬆實現一日大台中生活圈。 🅿️完美停車位： 附設地下室「柱邊」平面大車位，大型轎車或休旅車皆能輕鬆停放、上下車極度便利。無限視野北屯中國醫六月微風大三房平車 🌟【北屯十期｜六月微風】朝南次頂樓視野大三房＋柱邊平車 【物件基本亮點】 社區建案： 大城建設 - 六月微風（正北屯十期重劃區，低密度高質感生活圈） 絕佳戶型： 朝南次頂樓，坐擁永久棟距與遼闊視野，面昌盛公園，採光通風極佳。 純粹適居： 零店面純住宅社區，總戶數僅 156 戶，出入單純。 單純梯戶： 一層僅三戶，配置兩部電梯，免去尖峰時刻等待煩惱，電梯直達地下室。 【室內格局優勢】 魔術大空間： 室內使用坪數達 23 坪，稀有正三房格局，間間開窗有採光，皆可輕鬆放下雙人床。 完美動線： 格局方正零樑柱虛坪，前後雙陽台設計，搭配獨立式廚房，隔絕油煙。 自由揮灑： 屋主長期持有，室內無多餘複雜裝修，省去拆除成本，方便買方依個人喜好完美客製化。 【無敵生活與交通機能】 🏫頂尖明星學區： 步行約 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中；近軍功國小與東山高中（國中部），12 年國教免煩惱。 🏥百億醫療利多： 步行約 5 分鐘抵達北屯市立醫院（中國醫藥大學附設醫院 BOT 案），醫療照護與增值潛力雙重保障。 🛍️繁華商圈環繞： 走路約 5 分鐘即達景賢路商圈，鄰近東山商圈、樹孝商圈，未來更有複合式商場 BOT 案進駐，採買機能滿分。 🚗交通樞紐核心： 車程約 3-5 分鐘即可銜接 74 號快速道路（太原雙向閘道），串聯國一、國三、國四，輕鬆實現一日大台中生活圈。 🅿️完美停車位： 附設地下室「柱邊」平面大車位，大型轎車或休旅車皆能輕鬆停放、上下車極度便利。

• 電梯大樓
• 14.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 25.80 坪
• 建物 46.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

四品牌獨家仁美國小.惠...　台中市北屯區崇德九路

YC1856483 ✅惠宇青田.臨823公園漢神百貨十一期核心地段，增值保值性高 ✅中高樓層.正三房雙衛浴開窗（超通風）+B1坡道平面車位 室內使用空間近32坪、前後陽台超舒適 ✅客廳陽台景觀有棟距 視野好 ✅緊鄰公園綠地、崇德美食餐廳昌平商圈，漢神百貨.生活機能超便利 ✅屋主換屋 誠售❤️四品牌獨家仁美國小.惠宇青田3房+B1坡平車 ✅惠宇青田.臨823公園漢神百貨十一期核心地段，增值保值性高 ✅中高樓層.正三房雙衛浴開窗（超通風）+B1坡道平面車位 室內使用空間近32坪、前後陽台超舒適 ✅客廳陽台景觀有棟距 視野好 ✅緊鄰公園綠地、崇德美食餐廳昌平商圈，漢神百貨.生活機能超便利 ✅屋主換屋 誠售❤️

• 電梯大樓
• 15.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 30.87 坪
• 建物 55.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,650 萬 2,498萬

5.7 %

中科富宇新杜拜高樓層視...　台中市西屯區國安一路

YC1879227 1。富宇建設「新杜拜」基地面積1653坪，臨國安一路規劃12戶店面，並有雙車道及門廳，門廳內有24小時飯店式管理櫃檯，全案建蔽率強調僅約35%，留設近1100坪中庭，1樓公共空間含健身房、電影院、KTV、宅配中心等共30項設施 2。國安一路第一排高樓無限視野戶，讓你回家天天像度假 3。新杜拜2房最漂亮角間格局，室內寬敞舒適，大主臥還規劃更衣室。 4。屋主自用房，屋況漂亮，可馬上入住 5。社區車位好租，機械車位租金約2000元/月，租車位比買划算！ 6。社區帶看須提前一天預約 歡迎來電賞屋。 7。中科科技工程師的最愛，科技長廊最佳住宅中科富宇新杜拜高樓層視野精裝角間2+1房 1。富宇建設「新杜拜」基地面積1653坪，臨國安一路規劃12戶店面，並有雙車道及門廳，門廳內有24小時飯店式管理櫃檯，全案建蔽率強調僅約35%，留設近1100坪中庭，1樓公共空間含健身房、電影院、KTV、宅配中心等共30項設施 2。國安一路第一排高樓無限視野戶，讓你回家天天像度假 3。新杜拜2房最漂亮角間格局，室內寬敞舒適，大主臥還規劃更衣室。 4。屋主自用房，屋況漂亮，可馬上入住 5。社區車位好租，機械車位租金約2000元/月，租車位比買划算！ 6。社區帶看須提前一天預約 歡迎來電賞屋。 7。中科科技工程師的最愛，科技長廊最佳住宅

• 電梯大樓
• 15.7年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 2.98 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 29.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,398萬

北屯蛋黃區甜蜜部落格大...　台中市北屯區松和街

YC1892471 1.昌平.松竹.興安商圈林立.一點利及金谷市場走路可到生活採買方便 2.北屯蛋黃區15年輕屋齡屋主誠意出售，近好市多及捷運 3.總戶數70戶住戶單純.24小時管理..全區無障礙空間 4.稀有主+附室內超過19坪超大2房採光超好格局方正錯過不再北屯蛋黃區甜蜜部落格大2房車位/捷運/好市多 1.昌平.松竹.興安商圈林立.一點利及金谷市場走路可到生活採買方便 2.北屯蛋黃區15年輕屋齡屋主誠意出售，近好市多及捷運 3.總戶數70戶住戶單純.24小時管理..全區無障礙空間 4.稀有主+附室內超過19坪超大2房採光超好格局方正錯過不再

• 華廈
• 16.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 19.55 坪
• 建物 37.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

四季麗景一卡皮箱入住室...　台中市北區進化路

YC1923909 【北區四季麗景｜500萬飯店級裝潢 3改2大空間極景美宅】 ✨ 屋況亮點 🌿 500萬全室重金裝潢，水電管線已全部更新，打造飯店式極致放鬆氛圍 🌿 原始四房改大三房格局，客廳寬敞通透，室內實坪約達 41 坪超大空間 🌿 間間開窗空氣流通性極佳，座向朝西採光充足，享受溫暖陽光 🌿 物件面臨進化路，全室特別採用高級氣密窗，享有繁華機能且無懼噪音干擾 🌿 低總價輕鬆買下大空間，裝潢、管線一次到位，免去冗長裝潢時間與心力成本，立可入住 📍 生活機能 🚶‍♀️ 鄰近台中一中商圈、中國醫藥大學，明星學區與頂尖醫療照護就在身邊 🚇 鄰近太原車站，通勤、南北往來交通網絡極其便利 🛍️ 座落北區精華地段，生活採買、質感餐飲、娛樂機能一應俱全，機能無可挑剔 🏫 社區質感極佳且自住客多，鄰里素質優良，多為教師、律師、醫生等專業人士，居住環境單純安全 💎 建案特色 【北區精華地段指標美宅】集結地段、飯店裝潢、大空間、高品質鄰里四大頂規優勢 完美融合現代精緻美學與成熟生活機能，真正免操心、省時省力的奢華置產首選 家庭自住、質感換屋，一步到位的極致品味生活 📈 屋主誠意釋出，錯過難尋！全新完工裝潢等您親自預約鑑賞入主！四季麗景一卡皮箱入住室內41坪大三房+平車 【北區四季麗景｜500萬飯店級裝潢 3改2大空間極景美宅】 ✨ 屋況亮點 🌿 500萬全室重金裝潢，水電管線已全部更新，打造飯店式極致放鬆氛圍 🌿 原始四房改大三房格局，客廳寬敞通透，室內實坪約達 41 坪超大空間 🌿 間間開窗空氣流通性極佳，座向朝西採光充足，享受溫暖陽光 🌿 物件面臨進化路，全室特別採用高級氣密窗，享有繁華機能且無懼噪音干擾 🌿 低總價輕鬆買下大空間，裝潢、管線一次到位，免去冗長裝潢時間與心力成本，立可入住 📍 生活機能 🚶‍♀️ 鄰近台中一中商圈、中國醫藥大學，明星學區與頂尖醫療照護就在身邊 🚇 鄰近太原車站，通勤、南北往來交通網絡極其便利 🛍️ 座落北區精華地段，生活採買、質感餐飲、娛樂機能一應俱全，機能無可挑剔 🏫 社區質感極佳且自住客多，鄰里素質優良，多為教師、律師、醫生等專業人士，居住環境單純安全 💎 建案特色 【北區精華地段指標美宅】集結地段、飯店裝潢、大空間、高品質鄰里四大頂規優勢 完美融合現代精緻美學與成熟生活機能，真正免操心、省時省力的奢華置產首選 家庭自住、質感換屋，一步到位的極致品味生活 📈 屋主誠意釋出，錯過難尋！全新完工裝潢等您親自預約鑑賞入主！

• 電梯大樓
• 17.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 40.49 坪
• 建物 62.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,588萬

逢甲商圈輕屋齡超低入手...　台中市西屯區寶慶街

YC1010926 ✅ 1. 逢甲商圈核心地段 位於逢甲生活圈核心，食衣住行育樂一次滿足，生活機能成熟完善，出租需求穩定。 ✅ 2. 鬧中取靜居住環境 享受商圈便利的同時，又能擁有相對安靜的居住品質，兼顧生活與休息需求。 ✅ 3. 稀有雙套房規劃 兩間獨立套房設計，自住、收租或家庭成員分開使用皆適合，空間運用更靈活。 ✅ 4. 17年輕屋齡社區 屋況維持佳，相較高屋齡產品更具競爭力，未來轉售及出租接受度高。 ✅ 5. 全天候警衛管理 24小時社區管理，出入安全有保障，包裹代收服務便利，提升居住品質。 ✅ 6. 社區統一垃圾處理 設有垃圾子母車，免追垃圾車，讓忙碌上班族與學生生活更加輕鬆便利。 ✅ 7. 交通便利四通八達 距離捷運綠線約700多公尺，鄰近河南路主幹道，快速串聯台中各大商圈與交通節點。 ✅ 8. 低總價收租置產首選 入手門檻相對親民，鄰近學區與商圈，就業人口及學生租客穩定，是小資族資產配置與收租的優質選擇。逢甲商圈輕屋齡超低入手門檻小資收租雙套 ✅ 1. 逢甲商圈核心地段 位於逢甲生活圈核心，食衣住行育樂一次滿足，生活機能成熟完善，出租需求穩定。 ✅ 2. 鬧中取靜居住環境 享受商圈便利的同時，又能擁有相對安靜的居住品質，兼顧生活與休息需求。 ✅ 3. 稀有雙套房規劃 兩間獨立套房設計，自住、收租或家庭成員分開使用皆適合，空間運用更靈活。 ✅ 4. 17年輕屋齡社區 屋況維持佳，相較高屋齡產品更具競爭力，未來轉售及出租接受度高。 ✅ 5. 全天候警衛管理 24小時社區管理，出入安全有保障，包裹代收服務便利，提升居住品質。 ✅ 6. 社區統一垃圾處理 設有垃圾子母車，免追垃圾車，讓忙碌上班族與學生生活更加輕鬆便利。 ✅ 7. 交通便利四通八達 距離捷運綠線約700多公尺，鄰近河南路主幹道，快速串聯台中各大商圈與交通節點。 ✅ 8. 低總價收租置產首選 入手門檻相對親民，鄰近學區與商圈，就業人口及學生租客穩定，是小資族資產配置與收租的優質選擇。

• 華廈
• 17.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.39 坪
• 建物 17.98 坪
• 2房(室)2廳2衛

688 萬 668萬

2.9 %

北區歐夏蕾樓中樓套房+...　台中市北區五常街

YC1725614 位於台中市北區進化北路的歐夏蕾社區，由櫻花建設公司開發，擁有完善的公共設施和便利的交通環境。 地點優越：社區位於台中市北區，步行8分鐘即可到達中國醫藥大學公車站，開車20分鐘內可上國道一號或省道74線，交通便利。 現代設計：樓中樓設計，空間利用率高，適合單身貴族或小家庭居住。 豐富設施：社區內設有接待大廳、閱覽室、會議室等，提供住戶多樣化的生活體驗。 綠化環境：社區內外綠化設施完善，提供舒適的居住環境。北區歐夏蕾樓中樓套房+機械上層車位 位於台中市北區進化北路的歐夏蕾社區，由櫻花建設公司開發，擁有完善的公共設施和便利的交通環境。 地點優越：社區位於台中市北區，步行8分鐘即可到達中國醫藥大學公車站，開車20分鐘內可上國道一號或省道74線，交通便利。 現代設計：樓中樓設計，空間利用率高，適合單身貴族或小家庭居住。 豐富設施：社區內設有接待大廳、閱覽室、會議室等，提供住戶多樣化的生活體驗。 綠化環境：社區內外綠化設施完善，提供舒適的居住環境。

• 電梯大樓
• 17.7年
• 4 ~ 4 / 17樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 13.61 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

780 萬 698萬

10.5 %

永慶獨家｜中科國安總太...　台中市西屯區國安一路

YC1879124 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋 永慶獨家｜中科國安總太觀闊面公園邊間四房坡道平車 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 19.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 33.47 坪
• 建物 56.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,588萬

6.9 %

專簽｜福上新城稀有釋出...　台中市西屯區福上巷

YC1052296 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便專簽｜福上新城稀有釋出｜大三房平車 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便

• 電梯大樓
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 56.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

獨家｜稀有G7捷運｜佳茂...　台中市北區文心路四段

YC1007341 ①【水湳經貿核心｜19項渡假級公設｜北屯西屯北區黃金生活圈】 ② 位於水湳經貿、水湳市場、北屯、西屯、北區交會核心，文心路、中清路雙主幹道串聯，北平美食街、天津服飾商圈輕鬆抵達，生活機能成熟完善。 ③ 學區資源完整，從幼兒園、國小、國中到大學皆有優質教育資源，滿足孩子一路成長需求，免因學區再次換屋。 ④ 社區管理規劃完善，管理室及車道皆設於青島東街，進出動線單純、安全便利，24小時管理提升居住品質。 ⑤ 社區規劃19項休閒運動公設，包含游泳池、SPA、水療池、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球場、攀岩場等，在家就能享受渡假生活。 ⑥ 中庭泳池採薄膜披覆式建築設計，外觀宛如雪梨歌劇院，兼具美學與休閒機能，打造高質感居住環境。 ⑦ 水湳經貿園區重大建設持續發展，結合成熟商圈、完善交通、優質學區與豐富公設，兼具自住舒適性與未來增值潛力。 💎 水湳經貿黃金核心 × 19項豪華公設 × 三大生活圈一次擁有，是自住、換屋、置產都值得把握的優質選擇！ 🏡✨獨家｜稀有G7捷運｜佳茂文心會館｜小豪宅 ①【水湳經貿核心｜19項渡假級公設｜北屯西屯北區黃金生活圈】 ② 位於水湳經貿、水湳市場、北屯、西屯、北區交會核心，文心路、中清路雙主幹道串聯，北平美食街、天津服飾商圈輕鬆抵達，生活機能成熟完善。 ③ 學區資源完整，從幼兒園、國小、國中到大學皆有優質教育資源，滿足孩子一路成長需求，免因學區再次換屋。 ④ 社區管理規劃完善，管理室及車道皆設於青島東街，進出動線單純、安全便利，24小時管理提升居住品質。 ⑤ 社區規劃19項休閒運動公設，包含游泳池、SPA、水療池、健身中心、高爾夫模擬練習場、挑高籃球場、攀岩場等，在家就能享受渡假生活。 ⑥ 中庭泳池採薄膜披覆式建築設計，外觀宛如雪梨歌劇院，兼具美學與休閒機能，打造高質感居住環境。 ⑦ 水湳經貿園區重大建設持續發展，結合成熟商圈、完善交通、優質學區與豐富公設，兼具自住舒適性與未來增值潛力。 💎 水湳經貿黃金核心 × 19項豪華公設 × 三大生活圈一次擁有，是自住、換屋、置產都值得把握的優質選擇！ 🏡✨

• 電梯大樓
• 19.6年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 14.09 坪
• 建物 19.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

858萬

惠宇文化願景｜面公園｜...　台中市北屯區熱河路二段

YC1879190 🌳【惠宇文化願景】民俗公園首排｜高樓無敵視野｜室內43坪大四房平車 ✨ 核心賣點搶先看 ✨ 知名建商： 惠宇建設口碑佳作，社區質感維護極佳。 絕版視野： 面民俗公園首排，中高樓層享170米永久無敵棟距，綠意滿窗。 奢侈空間： 室內實際高達 43.6坪，入門大玄關，寬敞氣派客餐廳。 完美採光： 稀有三面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗，白天免開燈，通風極致。 黃金地段： 坐擁崇德、昌平、大連、熱河精華商圈，近捷運文心崇德站。 🏠 【屋況與格局規劃】 彈性大空間： 原為大四房格局，目前改為三房（主臥室可輕鬆隔回兩間房），動線順暢、格局方正。 裝潢好發揮： 一手屋主長期持有、極度惜屋！目前已將木地板拆除，恢復至接近預售交屋的原始屋況，無多餘裝修，方便新屋主依個人喜好自由揮灑設計。 貼心升級配備： 室內附贈遙控升降式曬衣架、美式集塵回收系統。 🌿 【景觀與居住品質】 朝西面向，中高樓層視野遼闊。讓溫暖的太陽公公叫你起床，享受被自然光與公園綠意包圍的生活。 雙陽台設計加上絕佳的三面採光，讓屋內空氣對流順暢，居住品質難得一見！ 🏢 【社區與車位資訊】 單純齊質： 總戶數約115戶，住戶單純素質高。 隱私梯廳： 一層僅2戶規劃，共用1部電梯，出入單純不複雜。 便利車位： 電梯直達B2平面大車位，並附有2個機車位，愛車停放無虞。 📍 【周邊機能與交通】 超強生活圈： 下樓即擁抱大連、昌平、崇德、熱河多核心商圈，食衣住行育樂機能滿載，錯過不再！ 交通超便利： 步行3分鐘即可抵達便利商店與公車站牌。 捷運宅優勢： 步行約5～10分鐘（騎車僅需2分鐘）即可達捷運「文心崇德站」，輕鬆串聯大台中。惠宇文化願景｜面公園｜高樓層視野戶｜四改三房平車 🌳【惠宇文化願景】民俗公園首排｜高樓無敵視野｜室內43坪大四房平車 ✨ 核心賣點搶先看 ✨ 知名建商： 惠宇建設口碑佳作，社區質感維護極佳。 絕版視野： 面民俗公園首排，中高樓層享170米永久無敵棟距，綠意滿窗。 奢侈空間： 室內實際高達 43.6坪，入門大玄關，寬敞氣派客餐廳。 完美採光： 稀有三面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗，白天免開燈，通風極致。 黃金地段： 坐擁崇德、昌平、大連、熱河精華商圈，近捷運文心崇德站。 🏠 【屋況與格局規劃】 彈性大空間： 原為大四房格局，目前改為三房（主臥室可輕鬆隔回兩間房），動線順暢、格局方正。 裝潢好發揮： 一手屋主長期持有、極度惜屋！目前已將木地板拆除，恢復至接近預售交屋的原始屋況，無多餘裝修，方便新屋主依個人喜好自由揮灑設計。 貼心升級配備： 室內附贈遙控升降式曬衣架、美式集塵回收系統。 🌿 【景觀與居住品質】 朝西面向，中高樓層視野遼闊。讓溫暖的太陽公公叫你起床，享受被自然光與公園綠意包圍的生活。 雙陽台設計加上絕佳的三面採光，讓屋內空氣對流順暢，居住品質難得一見！ 🏢 【社區與車位資訊】 單純齊質： 總戶數約115戶，住戶單純素質高。 隱私梯廳： 一層僅2戶規劃，共用1部電梯，出入單純不複雜。 便利車位： 電梯直達B2平面大車位，並附有2個機車位，愛車停放無虞。 📍 【周邊機能與交通】 超強生活圈： 下樓即擁抱大連、昌平、崇德、熱河多核心商圈，食衣住行育樂機能滿載，錯過不再！ 交通超便利： 步行3分鐘即可抵達便利商店與公車站牌。 捷運宅優勢： 步行約5～10分鐘（騎車僅需2分鐘）即可達捷運「文心崇德站」，輕鬆串聯大台中。

• 電梯大樓
• 19.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 42.52 坪
• 建物 67.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780萬

雅環生活圈朝南久樘禮讚...　台中市大雅區神林南路

YC1879205 物件說明: 1.位居大雅成熟住宅帶，巷弄寧靜、鄰里素質佳，鬧市繁華一步之遙，居家安 靜無干擾。 2.近神林南路主幹道，銜接民生路、中清路；上國道1號大雅交流道只需車程7分鐘、74 快速道路輕鬆上，往來台中市中心、沙鹿、神岡、中科都便捷； 公車路線完善   3.近大雅公有市場、黃昏市場，新鮮食材隨手買； 民生路、雅環路雙商圈環繞，餐飲、金融、生活店家一應俱全。 4.鄰近大雅國小、大雅國中、大華國中等優質學區，家長免遠距接送。 5.區域潛力｜中科 × 經貿 × 機場 三緊鄰中科、水湳經貿園區、清泉崗機場，就業潮與建設利多帶動保值增值，自住投資都合宜。雅環生活圈朝南久樘禮讚Ⅱ雙車別墅 物件說明: 1.位居大雅成熟住宅帶，巷弄寧靜、鄰里素質佳，鬧市繁華一步之遙，居家安 靜無干擾。 2.近神林南路主幹道，銜接民生路、中清路；上國道1號大雅交流道只需車程7分鐘、74 快速道路輕鬆上，往來台中市中心、沙鹿、神岡、中科都便捷； 公車路線完善   3.近大雅公有市場、黃昏市場，新鮮食材隨手買； 民生路、雅環路雙商圈環繞，餐飲、金融、生活店家一應俱全。 4.鄰近大雅國小、大雅國中、大華國中等優質學區，家長免遠距接送。 5.區域潛力｜中科 × 經貿 × 機場 三緊鄰中科、水湳經貿園區、清泉崗機場，就業潮與建設利多帶動保值增值，自住投資都合宜。

• 別墅
• 19.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.71 坪
• 主 42.96 坪
• 建物 63.04 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

2,280萬

親家大無限｜精裝輕屋齡...　台中市東區旱溪東路一段

YC1786511 🔹 921震後建築・屋齡約18年・結構安心 🔹大三房＋平面車位・低公設比，室內坪效高 🔹格局方正、採光佳、免裝潢即可入住 🔹社區無障礙設計，出入便利、管理完善 📍地段優勢｜生活便利一把抓 鄰建國市場、LaLaport、全聯、寶雅，採買方便 鄰近旱溪自行車道、公園綠地，親水休閒好去處 成功國小、育英國中雙學區，輕鬆接送好育兒 快速連結74快速道路，南北通勤超便利親家大無限｜精裝輕屋齡 3房＋已租雙平車 🔹 921震後建築・屋齡約18年・結構安心 🔹大三房＋平面車位・低公設比，室內坪效高 🔹格局方正、採光佳、免裝潢即可入住 🔹社區無障礙設計，出入便利、管理完善 📍地段優勢｜生活便利一把抓 鄰建國市場、LaLaport、全聯、寶雅，採買方便 鄰近旱溪自行車道、公園綠地，親水休閒好去處 成功國小、育英國中雙學區，輕鬆接送好育兒 快速連結74快速道路，南北通勤超便利

• 電梯大樓
• 19.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 36.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,330萬

【東區｜親家大無限低總...　台中市東區旱溪東路一段

YC1786509 🏠釋出！ 📍震後完工大樓，安全耐震，稀有釋出、物件難得 👮‍♂️24小時保全管理，全天候守護居家安全 🏠室內18坪、格局方正、屋型方正，空間好規劃 🛋️全新整理、精裝現況，一卡皮箱即可入住 🚗車程5分鐘直上74號快速道路，南來北往超便利 🎓雙學區加持，步行即可到校，九年國教免接送 🛍️鄰近建國市場、Lalaport、三井Outlet、秀泰影城、台中車站，生活娛樂一次到位 🚶‍♂️步行3分鐘可達超大停車場，停車超方便 🏞️樓下就是全家、旱溪夜市、公園，日常採買與休閒機能齊全 ✅低總價小資2房，新婚首購、投資收租皆宜 【東區｜親家大無限低總價2房】震後完工・稀有 🏠【東區｜親家大無限低總價2房】震後完工・稀有釋出！ 📍震後完工大樓，安全耐震，稀有釋出、物件難得 👮‍♂️24小時保全管理，全天候守護居家安全 🏠室內18坪、格局方正、屋型方正，空間好規劃 🛋️全新整理、精裝現況，一卡皮箱即可入住 🚗車程5分鐘直上74號快速道路，南來北往超便利 🎓雙學區加持，步行即可到校，九年國教免接送 🛍️鄰近建國市場、Lalaport、三井Outlet、秀泰影城、台中車站，生活娛樂一次到位 🚶‍♂️步行3分鐘可達超大停車場，停車超方便 🏞️樓下就是全家、旱溪夜市、公園，日常採買與休閒機能齊全 ✅低總價小資2房，新婚首購、投資收租皆宜

• 電梯大樓
• 19.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

988 萬 938萬

5.1 %

鑰匙在手-中國醫一中雙...　台中市北區進化北路

YC1786494 🩵北區超高指明度中國醫建案，社區24小時飯店式管理 安心又安全！ 🩵輕屋齡18年 還附一個車位！大兩房車位蛋黃區免1300餒！ 🩵主＋附20坪 兩房大空間！好規劃又全新整裡，直接拎包入住🧳 🩵鄰近一中、中國醫商圈、生活機能超便利 🩵白天完全不用開燈 邊間戶雙面採光！ 🩵衛浴超大 乾濕分離！ 🩵這一間投資自用出租都很優！先求有再求好！ 鑰匙在手-中國醫一中雙商圈超A免整理兩房車位 🩵北區超高指明度中國醫建案，社區24小時飯店式管理 安心又安全！ 🩵輕屋齡18年 還附一個車位！大兩房車位蛋黃區免1300餒！ 🩵主＋附20坪 兩房大空間！好規劃又全新整裡，直接拎包入住🧳 🩵鄰近一中、中國醫商圈、生活機能超便利 🩵白天完全不用開燈 邊間戶雙面採光！ 🩵衛浴超大 乾濕分離！ 🩵這一間投資自用出租都很優！先求有再求好！

• 電梯大樓
• 20.6年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 32.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298萬

佳茂學士會館一中商圈大...　台中市北區進化北路

YC1865502 🏙️【北區核心｜中國醫生活圈超值輕屋齡小宅】 震後屋結構穩固｜24H飯店式管理｜附平面車位🚗   ✨【物件亮點】 🏠 現況1房，可輕鬆規劃成2房，好運用又好出租 🕍 屋齡僅19年，屋況極佳，全新整理即可入住 💡 室內約14坪，格局方正、採光通風佳，白天免開燈 🚿 衛浴乾濕分離、寬敞舒適 🅿️ 附B1平面車位，停車便利免煩惱 🛡️ 24小時飯店式管理，警衛駐守，安全有保障   📍【生活機能】 下樓即有超商、步行可至全聯 騎車6分鐘到中友百貨＆一中商圈 近中國醫、崇德路商圈、永興商圈， 採買、外食、醫療、娛樂一次到位！   💰【投資 / 自住雙效首選】 目前租金行情約$23,000/月 💵 地段穩、需求強、收租報酬佳，自住投資皆宜！   🌟北區最實用的兩房平車｜輕屋齡高投報🌟 生活機能強＋租金穩定＋安全管理完善 👉錯過這間，真的可惜！佳茂學士會館一中商圈大1+1房平車高投報視野戶 🏙️【北區核心｜中國醫生活圈超值輕屋齡小宅】 震後屋結構穩固｜24H飯店式管理｜附平面車位🚗   ✨【物件亮點】 🏠 現況1房，可輕鬆規劃成2房，好運用又好出租 🕍 屋齡僅19年，屋況極佳，全新整理即可入住 💡 室內約14坪，格局方正、採光通風佳，白天免開燈 🚿 衛浴乾濕分離、寬敞舒適 🅿️ 附B1平面車位，停車便利免煩惱 🛡️ 24小時飯店式管理，警衛駐守，安全有保障   📍【生活機能】 下樓即有超商、步行可至全聯 騎車6分鐘到中友百貨＆一中商圈 近中國醫、崇德路商圈、永興商圈， 採買、外食、醫療、娛樂一次到位！   💰【投資 / 自住雙效首選】 目前租金行情約$23,000/月 💵 地段穩、需求強、收租報酬佳，自住投資皆宜！   🌟北區最實用的兩房平車｜輕屋齡高投報🌟 生活機能強＋租金穩定＋安全管理完善 👉錯過這間，真的可惜！

• 電梯大樓
• 20.6年
• 13 ~ 13 / 18樓
• 土地 1.77 坪
• 主+陽 14.58 坪
• 建物 30.10 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 998萬

9.1 %

逢甲商圈水湳中國醫｜大...　台中市西屯區文華路

YC1753901 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～ 逢甲商圈水湳中國醫｜大鵬新城大三房平車 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～

• 電梯大樓
• 21.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

🌟科博之星｜3房高樓...　台中市北區民權路

YC1905135 位於台中指標性的科博館生活圈，周邊商圈成熟、學區完整，兼具生活便利與居住品質。高樓層、高視野，每天回家都能享受開闊景觀，採光、通風更加舒適。 ✨ 物件特色 ✔ 高樓層景觀戶，視野遼闊、採光明亮 ✔ 三房二廳二衛，格局方正好規劃 ✔ 稀有雙陽台，植栽、休憩空間更充裕 ✔ 附平面坡道車位，停車便利免煩惱 ✔ 年繳管理費即贈機車位 ✔ 社區24小時警衛管理，收發包裹、安全有保障 🎓 優質明星學區 📍健行國小 📍五權國中 📍忠明高中 📍中國醫藥大學 🌿 生活機能完善 步行即可享受科博館、英才公園、育德綠園道等綠意生活；鄰近全聯、楓康超市、小北百貨，日常採買十分便利。中國醫商圈、美食餐廳、生活機能一應俱全，食衣住行一次滿足。 🚗 交通便利 位居台中核心地段，串聯西區、北區，通勤快速，地段成熟且保值性高。🌟科博之星｜3房高樓層視野好｜附平車 位於台中指標性的科博館生活圈，周邊商圈成熟、學區完整，兼具生活便利與居住品質。高樓層、高視野，每天回家都能享受開闊景觀，採光、通風更加舒適。 ✨ 物件特色 ✔ 高樓層景觀戶，視野遼闊、採光明亮 ✔ 三房二廳二衛，格局方正好規劃 ✔ 稀有雙陽台，植栽、休憩空間更充裕 ✔ 附平面坡道車位，停車便利免煩惱 ✔ 年繳管理費即贈機車位 ✔ 社區24小時警衛管理，收發包裹、安全有保障 🎓 優質明星學區 📍健行國小 📍五權國中 📍忠明高中 📍中國醫藥大學 🌿 生活機能完善 步行即可享受科博館、英才公園、育德綠園道等綠意生活；鄰近全聯、楓康超市、小北百貨，日常採買十分便利。中國醫商圈、美食餐廳、生活機能一應俱全，食衣住行一次滿足。 🚗 交通便利 位居台中核心地段，串聯西區、北區，通勤快速，地段成熟且保值性高。

• 電梯大樓
• 21.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 40.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

帝景莊園蛋黃區首選面新...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1753922 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌 帝景莊園蛋黃區首選面新光遠百臨路雙車震後別墅 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌

• 別墅
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

勤美草悟道超稀有兩房車...　台中市西區向上北路

YC1879236 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出勤美草悟道超稀有兩房車位露臺戶釋出｜百達翡翠 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出

• 華廈
• 21.9年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,598萬

社區最優二中商圈｜免千...　台南市北區實踐街

YC1879148  社區最優二中商圈｜免千萬入住北區三房平車 

• 華廈
• 23.6年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 9.64 坪
• 主+陽 29.35 坪
• 建物 43.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

中國醫一中商圈震後大兩...　台中市北區三民路三段

YC1865537 1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。 中國醫一中商圈震後大兩房平車屋況優稀有釋出B 1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。

• 電梯大樓
• 24.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 18.69 坪
• 建物 33.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,258 萬 1,158萬

7.9 %

穩定回租免管理逢甲核心...　台中市西屯區至善路

YC1905068 ✔逢甲核心｜商圈稀缺置產標的 位於逢甲商圈核心地段，生活機能成熟，商圈人流穩定，具備長期租賃需求與增值潛力，屬稀有小坪數收租產品。   ✔穩定回租｜合法旅店長約代管 現由知名品牌代管經營，簽訂長期包租合約，現況穩定收租中，免管理成本，房東可直接享有被動現金流。   ✔低門檻入手｜小資收租首選 總價門檻低，適合首購或資產配置，低成本即可進入商圈核心收租市場，兼具穩定收益與抗通膨效果。   ✔租約保障｜現金流明確穩定 目前月收約11,500元，合約保障至長期年限，並具調整租金機制，未來具上調空間，收益結構清楚透明。   現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年，租約至民國120年10月15日止。現月收租金11,500元，於民國115年10月15日可與雀客快捷協議調整租金(有打在合約書上)，口頭評估可提升至13,500元，並可續簽新10年約。穩定回租免管理逢甲核心置產金雞母 ✔逢甲核心｜商圈稀缺置產標的 位於逢甲商圈核心地段，生活機能成熟，商圈人流穩定，具備長期租賃需求與增值潛力，屬稀有小坪數收租產品。   ✔穩定回租｜合法旅店長約代管 現由知名品牌代管經營，簽訂長期包租合約，現況穩定收租中，免管理成本，房東可直接享有被動現金流。   ✔低門檻入手｜小資收租首選 總價門檻低，適合首購或資產配置，低成本即可進入商圈核心收租市場，兼具穩定收益與抗通膨效果。   ✔租約保障｜現金流明確穩定 目前月收約11,500元，合約保障至長期年限，並具調整租金機制，未來具上調空間，收益結構清楚透明。   現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年，租約至民國120年10月15日止。現月收租金11,500元，於民國115年10月15日可與雀客快捷協議調整租金(有打在合約書上)，口頭評估可提升至13,500元，並可續簽新10年約。

• 套房
• 24.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 1.93 坪
• 主+陽 7.06 坪
• 建物 12.28 坪
• 1房(室)--廳1衛

480萬

東區｜綠園道旁｜震後大...　台中市東區東門路

YC1892608 1.臨6米活路，7.2米大面寬，車輛進出便利，門面大器 2.震後透天，結構相對安心，自住置產皆適合 3.住三用地，建蔽率55%、容積率280%，土地使用效益高 4.出門即東光園道，綠地環境佳，生活舒適愜意 5.近建國市場、台中火車站，生活機能成熟完善 6.鄰近74快速道路，南來北往交通便利 7.屋主長期持有，目前屋內物品較多， 💎大面寬震後透天，兼具自住、置產與未來增值潛力！東區｜綠園道旁｜震後大面寬臨路透天 1.臨6米活路，7.2米大面寬，車輛進出便利，門面大器 2.震後透天，結構相對安心，自住置產皆適合 3.住三用地，建蔽率55%、容積率280%，土地使用效益高 4.出門即東光園道，綠地環境佳，生活舒適愜意 5.近建國市場、台中火車站，生活機能成熟完善 6.鄰近74快速道路，南來北往交通便利 7.屋主長期持有，目前屋內物品較多， 💎大面寬震後透天，兼具自住、置產與未來增值潛力！

• 透天厝
• 25.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 45.38 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780萬

近一中商圈福聯新城大三...　台中市東區富榮街

YC1905133 【福聯新城｜一層兩戶大三房雙陽台】 ✨屋況亮點 🌿一層兩戶極為單純，住戶素質高、隱密性極佳 🌿室內大三房方正格局，空間寬敞，坪效使用率高 🌿邊間三面採光、前後大陽台，通風極佳、晾衣空間充裕 🌿屋況維持優良，採光通透無暗房，可直接入住 🏡社區特色 超低公設比公設完善｜中庭綠化步道｜24小時警衛管理｜垃圾集中處理 住戶專屬停車空間｜無障礙空間設計 📍生活機能 🚶‍♀️步行輕鬆到進德國小，家長免除塞車接送負擔 🏫進德國小、雙十國中優質學區，文教氣息濃厚 🚇鄰近精武車站、進化路，高鐵台鐵南北通勤四通八達 🛍️近精武路商圈、一中商圈、美和百貨，日常餐飲採買極便利 🏥鄰近澄清醫院、台大台中分院，享有完善醫療照護後盾 💎建案特色 【福聯新城】東區指標性成熟社區，超大基地規劃、綠意中庭環繞 眷村改建地基扎實，零店面純住宅規劃，鬧中取靜 高CP值、超低公設比，小家庭自住、置產首選 📈屋況優採光佳！錯過難尋！歡迎預約親自鑑賞！ 近一中商圈福聯新城大三房雙陽台｜通風採光佳 【福聯新城｜一層兩戶大三房雙陽台】 ✨屋況亮點 🌿一層兩戶極為單純，住戶素質高、隱密性極佳 🌿室內大三房方正格局，空間寬敞，坪效使用率高 🌿邊間三面採光、前後大陽台，通風極佳、晾衣空間充裕 🌿屋況維持優良，採光通透無暗房，可直接入住 🏡社區特色 超低公設比公設完善｜中庭綠化步道｜24小時警衛管理｜垃圾集中處理 住戶專屬停車空間｜無障礙空間設計 📍生活機能 🚶‍♀️步行輕鬆到進德國小，家長免除塞車接送負擔 🏫進德國小、雙十國中優質學區，文教氣息濃厚 🚇鄰近精武車站、進化路，高鐵台鐵南北通勤四通八達 🛍️近精武路商圈、一中商圈、美和百貨，日常餐飲採買極便利 🏥鄰近澄清醫院、台大台中分院，享有完善醫療照護後盾 💎建案特色 【福聯新城】東區指標性成熟社區，超大基地規劃、綠意中庭環繞 眷村改建地基扎實，零店面純住宅規劃，鬧中取靜 高CP值、超低公設比，小家庭自住、置產首選 📈屋況優採光佳！錯過難尋！歡迎預約親自鑑賞！

• 電梯大樓
• 25.9年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 42.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,150萬

合作國小旁質感三房平車...　台中市豐原區互助街

YC1892556 🚨 大城椰城｜全新整理三房平車｜合作國小旁 🚨 ✨ 全新整理三房｜免裝潢直接入住 ✨ 雙衛浴翻新｜採光明亮通風佳 ✨ 一層兩戶｜24H管理住戶單純 ✨ 電梯直達平面車位｜停車超方便 📍 合作國小・豐南國中學區 🛍 成功商圈・全聯・家樂福生活圈 🏥 近亞大醫院・運動中心 🚗 國道1號×國道4號｜交通便利首選合作國小旁質感三房平車電梯直達成家首選大城椰城 🚨 大城椰城｜全新整理三房平車｜合作國小旁 🚨 ✨ 全新整理三房｜免裝潢直接入住 ✨ 雙衛浴翻新｜採光明亮通風佳 ✨ 一層兩戶｜24H管理住戶單純 ✨ 電梯直達平面車位｜停車超方便 📍 合作國小・豐南國中學區 🛍 成功商圈・全聯・家樂福生活圈 🏥 近亞大醫院・運動中心 🚗 國道1號×國道4號｜交通便利首選

• 華廈
• 26.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 22.31 坪
• 建物 41.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,120萬

獨專賣民俗公園文心崇德...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1684186 1.前玄關格局不浪費空間南北座向前後陽台都很大 2.鄰近民俗公園與文心崇德捷運站、崇德路商圈生活環境佳 3.旁邊走路就可到全聯，家樂福便利購，金谷市場也只要三到五分鐘 4.主附建物將近28坪使用空間大適合需要大空間的您 5.絕佳的地點優美的環境寬敞的空間等您來賞屋 獨專賣民俗公園文心崇德捷運狀元家庭大三房車位 1.前玄關格局不浪費空間南北座向前後陽台都很大 2.鄰近民俗公園與文心崇德捷運站、崇德路商圈生活環境佳 3.旁邊走路就可到全聯，家樂福便利購，金谷市場也只要三到五分鐘 4.主附建物將近28坪使用空間大適合需要大空間的您 5.絕佳的地點優美的環境寬敞的空間等您來賞屋

• 華廈
• 27.1年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 27.81 坪
• 建物 40.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %