立人學區📚北平天津商...　台中市北區陝西東四街

YC1934434 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！立人學區📚北平天津商圈🛍️曉明新貴派精美三房 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！

• 華廈
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

逢甲商圈超低入口門檻收...　台中市西屯區逢甲路

YC1892555 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。逢甲商圈超低入口門檻收租置產套房抗通膨 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.30 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

178 萬 165萬

7.3 %

海闊天空｜水湳經貿特區...　台中市北屯區敦化路一段

YC1879178 1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 4.便宜到哭出來海闊天空｜水湳經貿特區公園第一排｜首購三房 1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 4.便宜到哭出來

• 電梯大樓
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 32.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 890萬

9.2 %

專任\14期旁文心國小全...　台中市北屯區安順東三街

YC1078737 1。14期水湳生態公園旁環境優質 2。近文心國小崇德捷運站台中捷運宅 3。室內全新整理衛浴設備整新馬上入住 4。室內全新系統櫃\全新洗脫烘一機完成 5。還有全新安全氣密窗 6。社區有子母車不用追垃圾車 7。別墅住宅區安靜又優質專任\14期旁文心國小全新整理漂亮捷運套房 1。14期水湳生態公園旁環境優質 2。近文心國小崇德捷運站台中捷運宅 3。室內全新整理衛浴設備整新馬上入住 4。室內全新系統櫃\全新洗脫烘一機完成 5。還有全新安全氣密窗 6。社區有子母車不用追垃圾車 7。別墅住宅區安靜又優質

• 華廈
• 33.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.12 坪
• 主 4.36 坪
• 建物 6.54 坪
• 1房(室)--廳1衛

258 萬 248萬

3.9 %

大漢龍庭｜買一層享兩層...　台中市北屯區進化北路

YC1952579 ✨想要大空間，不用買天價透天！本戶獨家享有「7 樓本層＋頂樓加蓋一層」，室內空間直接放大一倍，超高實坪效益！ 🏠 雙倍大空間・彈性百變：書房、健身房、影音視聽室、工作室或大露台，樓上樓下分層生活，互不打擾超愜意。 📍 鬧中取靜黃金地段 坐落進化北路靜巷，步行即享北屯與北區雙核心商圈；轉身即是繁華，回到家只有靜謐。 🌿 7 樓頂樓獨享優勢 告別樓上腳步聲干擾！邊間採光無遮蔽、微風通透，享受專屬高隱私居家空間。 🏢 小型社區單純少戶 僅約 27 戶小型純住社區，鄰里單純不複雜，出入好安心。 🛒 成熟機能應有盡有 鄰近中國醫、一中商圈、北屯國小學區與傳統市場，日常採買、通勤就醫皆在數分鐘生活圈內。大漢龍庭｜買一層享兩層｜北屯進化靜巷純住華廈 ✨想要大空間，不用買天價透天！本戶獨家享有「7 樓本層＋頂樓加蓋一層」，室內空間直接放大一倍，超高實坪效益！ 🏠 雙倍大空間・彈性百變：書房、健身房、影音視聽室、工作室或大露台，樓上樓下分層生活，互不打擾超愜意。 📍 鬧中取靜黃金地段 坐落進化北路靜巷，步行即享北屯與北區雙核心商圈；轉身即是繁華，回到家只有靜謐。 🌿 7 樓頂樓獨享優勢 告別樓上腳步聲干擾！邊間採光無遮蔽、微風通透，享受專屬高隱私居家空間。 🏢 小型社區單純少戶 僅約 27 戶小型純住社區，鄰里單純不複雜，出入好安心。 🛒 成熟機能應有盡有 鄰近中國醫、一中商圈、北屯國小學區與傳統市場，日常採買、通勤就醫皆在數分鐘生活圈內。

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 27.61 坪
• 建物 37.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

新上

1,298萬

西屯近東海中科高投報6....　台中市西屯區福安九街

YC1865559 2間1房1廳及3間套房，共五個單位 • 當初建設公司有增建15坪，整棟都有，所以室內約有43坪左右 • 水電管路全更新 • 全新裝潢含系統傢俱 • 稀有釋出，敬請把握 • 301（一房一廳）：租金21,000元 • 302（一房一廳）：租金18,500元 • 303：租金12,500元 • 304：租金17,000元 • 305：租金17,000元 • 租金月收8.6萬/年收103.2萬/開價投報 6.45%西屯近東海中科高投報6.4%精裝五間 2間1房1廳及3間套房，共五個單位 • 當初建設公司有增建15坪，整棟都有，所以室內約有43坪左右 • 水電管路全更新 • 全新裝潢含系統傢俱 • 稀有釋出，敬請把握 • 301（一房一廳）：租金21,000元 • 302（一房一廳）：租金18,500元 • 303：租金12,500元 • 304：租金17,000元 • 305：租金17,000元 • 租金月收8.6萬/年收103.2萬/開價投報 6.45%

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,558萬

🏡大雅上楓商圈｜低公...　台中市大雅區雅楓街

YC1892488 🏡 大雅上楓商圈｜低公設三房華廈 📍 雅楓街｜近中科｜首購首選 ✨ 物件特色 標準三房格局，空間寬敞好規劃 低公設、低管理費，居住負擔輕鬆 屋況良好，屋主已整理部分空間，可輕鬆入住 自住、收租皆適合 📍 生活機能 位於上楓商圈，下樓即有萊爾富 約3分鐘到大雅市區，採買便利 上楓國小明星學區，孩子就學方便 🚗 交通優勢 鄰近國道一號，南來北往快速便利 近中部科學園區（中科），通勤輕鬆🏡 大雅上楓商圈｜低公設三房華廈｜ 🏡 大雅上楓商圈｜低公設三房華廈 📍 雅楓街｜近中科｜首購首選 ✨ 物件特色 標準三房格局，空間寬敞好規劃 低公設、低管理費，居住負擔輕鬆 屋況良好，屋主已整理部分空間，可輕鬆入住 自住、收租皆適合 📍 生活機能 位於上楓商圈，下樓即有萊爾富 約3分鐘到大雅市區，採買便利 上楓國小明星學區，孩子就學方便 🚗 交通優勢 鄰近國道一號，南來北往快速便利 近中部科學園區（中科），通勤輕鬆

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 30.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

鄰中國醫教育大學獨洗曬...　台中市西區篤行路

YC1840522 ✨低總價電梯收租四套 投報近5% 無暗房設計！ ✨全新裝潢 輕鬆收租 每間獨洗獨曬！ ✨免追追垃圾車，戶數單純、住戶單純安心 ✨篤行路商圈，市場都在旁 生活機能便利 ✨電梯直達地下室 ✨鄰中國醫、教育大學、台中二中｜租客需求穩定 ✨滿租年收約46萬，租金可調整鄰中國醫教育大學獨洗曬高投報收租電梯四套 ✨低總價電梯收租四套 投報近5% 無暗房設計！ ✨全新裝潢 輕鬆收租 每間獨洗獨曬！ ✨免追追垃圾車，戶數單純、住戶單純安心 ✨篤行路商圈，市場都在旁 生活機能便利 ✨電梯直達地下室 ✨鄰中國醫、教育大學、台中二中｜租客需求穩定 ✨滿租年收約46萬，租金可調整

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)4廳4衛

938 萬 838萬

10.7 %

14期｜漢武第｜公園旁入...　台中市北屯區大連路一段

YC1791342 🏡【正北屯14期旁｜全新整理公園大三房＋平車】 ✨低總價入主強勢地段・稀有釋出・CP值爆棚✨ 1.正14期生活圈旁｜稀有釋出地點超強 位於北屯核心發展區，鄰雙橡園2925、地段無可挑剔！ 2.全新整理大三房＋平面車位｜電梯直達B1 27坪大空間、室內格局方正，電梯直通地下室平車，方便又舒適。 3.面萬坪生態公園｜永久棟距、採光無敵 樓下就是公園，開窗即綠意盎然，景觀開闊心情好！ 4.全新衛浴、廚具、燈具、地板、窗戶一次到位 拎包入住免整理，質感滿分、省時省力。 5.低公設、一梯兩戶｜稀有高效室內空間 公設比低、使用空間實在，小家庭首選高CP值。 6.社區管理完善｜中庭綠意＋地下室明亮通風 24H警衛管理、社區整潔，安全舒適又宜居。 7.樓下就是藥局、公園｜長幼皆宜的友善社區 買藥、散步超便利，家中有長輩或小孩皆適合。 8.優質學區環繞｜文心國小、崇德國中接送方便 步行或短程接送都輕鬆，完整九年學區生活。 9.近北平、天津雙商圈｜生活機能超完善 超市、市場、餐飲、生活所需一應俱全。 10.十四期房價不到一半｜物超所值早買早賺 14期邊，享地段紅利，價格甜到心坎裡！ 14期｜漢武第｜公園旁入門玄關｜大三房+平車 🏡【正北屯14期旁｜全新整理公園大三房＋平車】 ✨低總價入主強勢地段・稀有釋出・CP值爆棚✨ 1.正14期生活圈旁｜稀有釋出地點超強 位於北屯核心發展區，鄰雙橡園2925、地段無可挑剔！ 2.全新整理大三房＋平面車位｜電梯直達B1 27坪大空間、室內格局方正，電梯直通地下室平車，方便又舒適。 3.面萬坪生態公園｜永久棟距、採光無敵 樓下就是公園，開窗即綠意盎然，景觀開闊心情好！ 4.全新衛浴、廚具、燈具、地板、窗戶一次到位 拎包入住免整理，質感滿分、省時省力。 5.低公設、一梯兩戶｜稀有高效室內空間 公設比低、使用空間實在，小家庭首選高CP值。 6.社區管理完善｜中庭綠意＋地下室明亮通風 24H警衛管理、社區整潔，安全舒適又宜居。 7.樓下就是藥局、公園｜長幼皆宜的友善社區 買藥、散步超便利，家中有長輩或小孩皆適合。 8.優質學區環繞｜文心國小、崇德國中接送方便 步行或短程接送都輕鬆，完整九年學區生活。 9.近北平、天津雙商圈｜生活機能超完善 超市、市場、餐飲、生活所需一應俱全。 10.十四期房價不到一半｜物超所值早買早賺 14期邊，享地段紅利，價格甜到心坎裡！

• 電梯大樓
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

斗六傳家堡｜田園風｜四...　雲林縣斗六市埤頭路

YC1892519 超值低總價： 以公寓預算即可入主「正四層樓透天」，告別大樓公設比，每一坪都實實在在。 稀有邊間優勢： 邊間設計擁有更佳的採光與通風，居住環境不壓迫，隱私性更高。 自有車庫停車： 1 樓配置自有車庫，愛車停家門口，免除找車位或負擔大樓車位清潔費。 環境靜謐宜居： 鄰近埤仔頭公園、梅林公園，環邊環境優美、空氣清新，享受純粹田園風生活。 工業區就業紅利： 5-8 分鐘即達石榴工業區、斗六工業區，是園區上班族的首選自住宅。 極速交通動能： 鄰近國道三號交流道，聯外交通便利，快速串聯南北，通勤往來效率高。 生活機能便捷： 5 分鐘生活圈即可抵達斗六市區，享有寧靜環境的同時，不失採買便利性。 格局方正大四房： 建坪 56 坪規劃 4 房 2 廳 3 衛，三代同堂、多口之家都能住得舒適寬敞。斗六傳家堡｜田園風｜四房車庫別墅 超值低總價： 以公寓預算即可入主「正四層樓透天」，告別大樓公設比，每一坪都實實在在。 稀有邊間優勢： 邊間設計擁有更佳的採光與通風，居住環境不壓迫，隱私性更高。 自有車庫停車： 1 樓配置自有車庫，愛車停家門口，免除找車位或負擔大樓車位清潔費。 環境靜謐宜居： 鄰近埤仔頭公園、梅林公園，環邊環境優美、空氣清新，享受純粹田園風生活。 工業區就業紅利： 5-8 分鐘即達石榴工業區、斗六工業區，是園區上班族的首選自住宅。 極速交通動能： 鄰近國道三號交流道，聯外交通便利，快速串聯南北，通勤往來效率高。 生活機能便捷： 5 分鐘生活圈即可抵達斗六市區，享有寧靜環境的同時，不失採買便利性。 格局方正大四房： 建坪 56 坪規劃 4 房 2 廳 3 衛，三代同堂、多口之家都能住得舒適寬敞。

• 別墅
• 33.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.62 坪
• 主+平+陽 56.82 坪
• 建物 56.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

588 萬 498萬

15.3 %

近文心崇德捷運低總價一...　台中市北屯區崇德三路

YC1892581 📍 低總價3房+車位！一樓稀有 無障礙 📍 社區一至日為日班管理 早上8：00-下午17：00 📍 近崇德商圈，昌平商圈、北平商圈！ 📍 距離文心崇德捷運站車程約2分鐘、民俗公園約2分鐘近文心崇德捷運低總價一樓三房車位 📍 低總價3房+車位！一樓稀有 無障礙 📍 社區一至日為日班管理 早上8：00-下午17：00 📍 近崇德商圈，昌平商圈、北平商圈！ 📍 距離文心崇德捷運站車程約2分鐘、民俗公園約2分鐘

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

858萬

天津、北平漢口商圈｜近...　台中市北區陝西六街

YC1879231 極高坪效： 室內近 30 坪大空間，大三房格局方正。 超低負擔： 管理費僅 1500 元/半年，全台中稀有。 低公設比： 錢都花在室內坪數，買到最實質的居住空間。 入門玄關： 完整內外區隔，隱私性高且收納好規劃。 黃金商圈： 坐落北平、天津、漢口三大精華商圈核心。 學區優勢： 國中小步行 7 分鐘，家長免接送首選。 採買便捷： 全聯、公園、捷運站皆在步行/車程 3 分鐘內。 鬧中取靜： 位處麻園頭溪畔、小型社區，住戶單純且安靜。天津、北平漢口商圈｜近捷運｜低總價大三房 極高坪效： 室內近 30 坪大空間，大三房格局方正。 超低負擔： 管理費僅 1500 元/半年，全台中稀有。 低公設比： 錢都花在室內坪數，買到最實質的居住空間。 入門玄關： 完整內外區隔，隱私性高且收納好規劃。 黃金商圈： 坐落北平、天津、漢口三大精華商圈核心。 學區優勢： 國中小步行 7 分鐘，家長免接送首選。 採買便捷： 全聯、公園、捷運站皆在步行/車程 3 分鐘內。 鬧中取靜： 位處麻園頭溪畔、小型社區，住戶單純且安靜。

• 華廈
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 33.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

890 萬 858萬

3.6 %

北屯｜民俗公園｜昌平商...　台中市北屯區安順東九街

YC1840550 ✨ 北屯蛋黃區｜電梯華廈 7 間套房 投資首選 捷運步行 7 分鐘，地點超優，輕鬆坐收租金 📌 全新整理 7 間套房，立即出租免煩惱 📌 一樓電梯華廈，免爬梯，附子母車 📌 鬧中取靜，近商圈、生活機能完善 📌 屋況佳，省去整理成本，輕鬆收租 📌 投報率近 6%，穩健增值好標的北屯｜民俗公園｜昌平商圈｜全新整理七套房｜收租 ✨ 北屯蛋黃區｜電梯華廈 7 間套房 投資首選 捷運步行 7 分鐘，地點超優，輕鬆坐收租金 📌 全新整理 7 間套房，立即出租免煩惱 📌 一樓電梯華廈，免爬梯，附子母車 📌 鬧中取靜，近商圈、生活機能完善 📌 屋況佳，省去整理成本，輕鬆收租 📌 投報率近 6%，穩健增值好標的

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.25 坪
• 主+平 31.74 坪
• 建物 46.95 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,968 萬 1,888萬

4.1 %

東光園道旁｜電梯五房+...　台中市東區東光園路

YC1879133 1.東光園道旁，附近綠地多。 2.格局方正，採光通風良好。 3.買5樓送六樓，使用空間大。 4.近lala port.東區秀泰等百貨公司。 5.採買便利，生活機能好。東光園道旁｜電梯五房+休旅車位｜漂亮樓中樓 1.東光園道旁，附近綠地多。 2.格局方正，採光通風良好。 3.買5樓送六樓，使用空間大。 4.近lala port.東區秀泰等百貨公司。 5.採買便利，生活機能好。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 20.39 坪
• 建物 31.39 坪
• 5房(室)3廳2衛
• (含車位4.363坪)
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,238萬

3.9 %

昌平商圈🛍️一點利市...　台中市北屯區平興街

YC1934433 ✨ 北屯精華地段 × 捷運宅 × 室內大空間 × 低總價首選 🔸 位於昌平、興安雙商圈核心，餐飲美食、日常採買選擇豐富 🔸 室內近27坪，空間寬敞好運用，格局方正 🔸 高樓層採光、通風佳，居住舒適度高 🔸 社區低公設，空間使用更實在 🔸 24小時管理員，包裹代收、居家管理更安心 🔸 現況出租中，適合自住規劃或置產收租 🏷️ 生活機能｜雙商圈成熟便利 📍鄰近昌平、興安商圈，餐飲、購物、生活機能完整 📍約10分鐘可達一點利市場、東光市場，生鮮採買便利 📍大買家、全聯、家樂福超市、小北百貨、便利商店皆在生活圈內 📍超商、蝦皮店到店等日常服務方便使用 🏷️ 交通機能｜捷運＋雙鐵＋快速道路 📍步行可達四維國小捷運站 📍鄰近松竹雙鐵共構，通勤轉乘便利 📍約10分鐘可上74快速道路 📍約15分鐘銜接國道1號、國道4號，南北往返方便 🏷️ 休閒環境｜公園綠地環繞 📍鄰近柳陽綠園道，散步、運動輕鬆愜意 📍周邊有豐田公園、舊社公園、北屯兒童公園等休閒空間 📍生活機能成熟，同時保有綠意與休閒品質 🏷️ 醫療資源｜生活更安心 📍鄰近中國醫、慈濟醫院，醫療資源完善 🏷️ 適合族群 👫 新婚成家 🏠 首購族 💰 置產收租 🚇 重視捷運與交通便利的族群 ✨ 低總價入手北屯精華生活圈，空間、交通、機能一次兼具！ 📣 現況出租中，帶看需提前預約。昌平商圈🛍️一點利市場🥬文心凱旋高樓層 ✨ 北屯精華地段 × 捷運宅 × 室內大空間 × 低總價首選 🔸 位於昌平、興安雙商圈核心，餐飲美食、日常採買選擇豐富 🔸 室內近27坪，空間寬敞好運用，格局方正 🔸 高樓層採光、通風佳，居住舒適度高 🔸 社區低公設，空間使用更實在 🔸 24小時管理員，包裹代收、居家管理更安心 🔸 現況出租中，適合自住規劃或置產收租 🏷️ 生活機能｜雙商圈成熟便利 📍鄰近昌平、興安商圈，餐飲、購物、生活機能完整 📍約10分鐘可達一點利市場、東光市場，生鮮採買便利 📍大買家、全聯、家樂福超市、小北百貨、便利商店皆在生活圈內 📍超商、蝦皮店到店等日常服務方便使用 🏷️ 交通機能｜捷運＋雙鐵＋快速道路 📍步行可達四維國小捷運站 📍鄰近松竹雙鐵共構，通勤轉乘便利 📍約10分鐘可上74快速道路 📍約15分鐘銜接國道1號、國道4號，南北往返方便 🏷️ 休閒環境｜公園綠地環繞 📍鄰近柳陽綠園道，散步、運動輕鬆愜意 📍周邊有豐田公園、舊社公園、北屯兒童公園等休閒空間 📍生活機能成熟，同時保有綠意與休閒品質 🏷️ 醫療資源｜生活更安心 📍鄰近中國醫、慈濟醫院，醫療資源完善 🏷️ 適合族群 👫 新婚成家 🏠 首購族 💰 置產收租 🚇 重視捷運與交通便利的族群 ✨ 低總價入手北屯精華生活圈，空間、交通、機能一次兼具！ 📣 現況出租中，帶看需提前預約。

• 華廈
• 33.9年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 28.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

南區比佛利高樓層三房車...　台中市南區忠明南路

YC1905112 1。緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 2。室內28坪超大室內坪\全新整理屋況\格局方正 3。邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 4。走路全聯福利中心，建國黃昏市場 5。低公設比、低管理費、低總價，自住第一首選 6。鄰近雙鐵共構宅，交通機能佳南區比佛利高樓層三房車位雙衛開窗 1。緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 2。室內28坪超大室內坪\全新整理屋況\格局方正 3。邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 4。走路全聯福利中心，建國黃昏市場 5。低公設比、低管理費、低總價，自住第一首選 6。鄰近雙鐵共構宅，交通機能佳

• 電梯大樓
• 33.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 28.41 坪
• 建物 33.75 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

昌平商圈超便宜三房生活...　台中市北屯區大連路三段

YC1892502 1️.靜巷住宅｜鬧中取靜 位於昌平商圈與興安商圈生活圈內，離塵不離城，兼顧便利與寧靜。 2️.三房大空間｜約30坪室內 格局方正、動線順暢，居住舒適不壓迫，小家庭或換屋族首選。 3️.全新整理｜免裝修直接住 屋況已整理完成，省去裝潢時間與成本，買了即可入住或出租。 4️.雙陽台設計｜通風採光佳 前後陽台設計，空氣流通良好，自然採光充足，居住品質提升。 5️.明星學區｜九年免接送 鄰近松竹國小與北新國中，學童上下學方便，家長安心。 6️.成熟商圈｜生活機能完善 近金谷市場、一點利黃昏市場，採買飲食一次搞定。 7️.社區管理佳｜居住安心 一梯兩戶設計，住戶單純，24小時管理＋垃圾子母車，生活更便利。 8️.交通便利｜串聯北屯核心 鄰近主要幹道，快速連接北屯各區，通勤與生活移動皆便利。 9️.高CP值｜自住置產皆宜 低總價、低單價優勢，無論首購、自住或收租投資都相當合適。昌平商圈超便宜三房生活機能優近金谷一點利市場 1️.靜巷住宅｜鬧中取靜 位於昌平商圈與興安商圈生活圈內，離塵不離城，兼顧便利與寧靜。 2️.三房大空間｜約30坪室內 格局方正、動線順暢，居住舒適不壓迫，小家庭或換屋族首選。 3️.全新整理｜免裝修直接住 屋況已整理完成，省去裝潢時間與成本，買了即可入住或出租。 4️.雙陽台設計｜通風採光佳 前後陽台設計，空氣流通良好，自然採光充足，居住品質提升。 5️.明星學區｜九年免接送 鄰近松竹國小與北新國中，學童上下學方便，家長安心。 6️.成熟商圈｜生活機能完善 近金谷市場、一點利黃昏市場，採買飲食一次搞定。 7️.社區管理佳｜居住安心 一梯兩戶設計，住戶單純，24小時管理＋垃圾子母車，生活更便利。 8️.交通便利｜串聯北屯核心 鄰近主要幹道，快速連接北屯各區，通勤與生活移動皆便利。 9️.高CP值｜自住置產皆宜 低總價、低單價優勢，無論首購、自住或收租投資都相當合適。

• 華廈
• 34.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 41.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

水湳市場旁｜高樓無限視...　台中市北屯區中清路二段

YC1923893 1. 水湳經貿＋十四期核心，卡位增值紅利 緊鄰近台中最火熱的「水湳經貿園區」與「十四期重劃區」。周邊新案已上看 7~8 字頭，此物件以超值低總價讓買方輕鬆卡位精華地段，享受未來區域發展與補漲紅利。 2. 正中清路門牌，下樓即是黃金商圈 坐落中清路核心幹道，下樓即抵達水湳市場商圈，周邊愛買、迪卡儂、全聯等知名連鎖賣場林立，日常採買與餐飲機能一應俱全。 3. 未來雙捷運加持，立體交通超便利 現有捷運綠線文心中清站與 74 快速道路，未來更有捷運橘線規劃經過，快速串聯國道與台中各大區塊，通勤往返極為順暢。 4. 近中國醫水湳校區，租售剛性需求強 鄰近中國醫藥大學水湳校區，醫護人員、教職員與學生族群龐大，自住保值、出租投資皆有極強的剛性需求支撐。 5. 萬坪綠意與重大建設，擁抱國際級生活圈 近鄰台中中央公園與未來台中巨蛋，休閒散步、運動賞景隨時滿足，擁抱頂級公共建設帶來的優質生活品質。 6. 24小時物業管理，居住安全尊榮 社區配備 24 小時警衛管理，代收包裹與安全防護無死角；搭配綠意中庭花園，提供住戶安心又舒適的居住環境。 7. 貼心社區服務，免追垃圾車輕鬆生活 提供社區專人代收垃圾與資源回收服務，解決上班族與家庭平時追垃圾車的痛點，大大提升生活便利度。 8. 全齡無障礙友善社區，通行無障礙 社區空間規劃無障礙通廊與設施，無論是推嬰兒車的年輕家庭，或是家中有長輩同行，皆能自在通行，打造全齡宜居環境。水湳市場旁｜高樓無限視野三房｜未來捷運站旁 1. 水湳經貿＋十四期核心，卡位增值紅利 緊鄰近台中最火熱的「水湳經貿園區」與「十四期重劃區」。周邊新案已上看 7~8 字頭，此物件以超值低總價讓買方輕鬆卡位精華地段，享受未來區域發展與補漲紅利。 2. 正中清路門牌，下樓即是黃金商圈 坐落中清路核心幹道，下樓即抵達水湳市場商圈，周邊愛買、迪卡儂、全聯等知名連鎖賣場林立，日常採買與餐飲機能一應俱全。 3. 未來雙捷運加持，立體交通超便利 現有捷運綠線文心中清站與 74 快速道路，未來更有捷運橘線規劃經過，快速串聯國道與台中各大區塊，通勤往返極為順暢。 4. 近中國醫水湳校區，租售剛性需求強 鄰近中國醫藥大學水湳校區，醫護人員、教職員與學生族群龐大，自住保值、出租投資皆有極強的剛性需求支撐。 5. 萬坪綠意與重大建設，擁抱國際級生活圈 近鄰台中中央公園與未來台中巨蛋，休閒散步、運動賞景隨時滿足，擁抱頂級公共建設帶來的優質生活品質。 6. 24小時物業管理，居住安全尊榮 社區配備 24 小時警衛管理，代收包裹與安全防護無死角；搭配綠意中庭花園，提供住戶安心又舒適的居住環境。 7. 貼心社區服務，免追垃圾車輕鬆生活 提供社區專人代收垃圾與資源回收服務，解決上班族與家庭平時追垃圾車的痛點，大大提升生活便利度。 8. 全齡無障礙友善社區，通行無障礙 社區空間規劃無障礙通廊與設施，無論是推嬰兒車的年輕家庭，或是家中有長輩同行，皆能自在通行，打造全齡宜居環境。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 29.86 坪
• 3房(室)2廳1衛

918 萬 895萬

2.5 %

風格畫境全新整理｜屋主...　台中市北屯區九龍街

YC1879244 🏡 北屯核心｜全新整理大三房 交通地利：步行 600 公尺即達太原車站，近四維捷運站與 74 快速道路，北上南下便捷免塞車。  生活機能：坐擁昌平與太原雙商圈，鄰近一點利市場、明星學區及萬坪公園，鬧中取靜、機能極佳。  稀有格局：室內 29 坪方正三房，採光明亮、衛浴開窗。電梯直達 B1 平面大車位，全新整理，讓您輕鬆拎包入住！風格畫境全新整理｜屋主誠意出售｜大三房平車 🏡 北屯核心｜全新整理大三房 交通地利：步行 600 公尺即達太原車站，近四維捷運站與 74 快速道路，北上南下便捷免塞車。  生活機能：坐擁昌平與太原雙商圈，鄰近一點利市場、明星學區及萬坪公園，鬧中取靜、機能極佳。  稀有格局：室內 29 坪方正三房，採光明亮、衛浴開窗。電梯直達 B1 平面大車位，全新整理，讓您輕鬆拎包入住！

• 電梯大樓
• 34.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 42.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,238萬

雲林稀有釋出透天近林內...　雲林縣林內鄉新興路

YC1892513 林內市區稀有百坪大地坪透天釋出，土地約109.8坪、建物約135.4坪，空間寬敞好規劃。鄰近林內火車站、林內夜市，交通便利、生活機能佳。開放式格局彈性運用，適合辦公、自用、工作室等多元用途，百坪土地市區難得釋出，值得把握！雲林稀有釋出透天近林內夜市林內火車站 林內市區稀有百坪大地坪透天釋出，土地約109.8坪、建物約135.4坪，空間寬敞好規劃。鄰近林內火車站、林內夜市，交通便利、生活機能佳。開放式格局彈性運用，適合辦公、自用、工作室等多元用途，百坪土地市區難得釋出，值得把握！

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 109.81 坪
• 主 135.38 坪
• 建物 135.38 坪
• --房(室)--廳2衛

1,688萬

北屯｜松竹幸福站｜雙鐵...　台中市北屯區松竹路二段

YC1818524 1. 雙鐵共構，步行即達捷運松竹站與台鐵松竹站 2. 鄰近一點利黃昏市場，生活採買機能超便利 3. 全聯、大買家、好市多皆近在咫尺，商圈繁榮 4. 九甲、舊社公園大綠地，健走休閒親子活動好去處 5. 北新國中學區旁，教育資源齊全，治安佳 6. 三房兩廳兩衛格局，通風採光佳，舒適宜居 7. 屋主自住維護佳，屋況乾淨整齊可直接入住 8. 社區單純安靜，戶數少，生活品質高北屯｜松竹幸福站｜雙鐵共構｜電梯三房 1. 雙鐵共構，步行即達捷運松竹站與台鐵松竹站 2. 鄰近一點利黃昏市場，生活採買機能超便利 3. 全聯、大買家、好市多皆近在咫尺，商圈繁榮 4. 九甲、舊社公園大綠地，健走休閒親子活動好去處 5. 北新國中學區旁，教育資源齊全，治安佳 6. 三房兩廳兩衛格局，通風採光佳，舒適宜居 7. 屋主自住維護佳，屋況乾淨整齊可直接入住 8. 社區單純安靜，戶數少，生活品質高

• 華廈
• 34.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 35.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

968 萬 898萬

7.2 %

42坪雙衛浴開窗松竹捷運...　台中市北屯區松山街

YC1934425 🏡 【北屯極品大三房】雙鐵共構 × 低公設實坪宅 💰 總價 1,168 萬｜單價僅 23 萬/坪（甜甜價可談！） 🌟 核心文案賣點 絕版實坪，大四房潛力 總坪數約 42 坪，公設比僅約 18%！超大室內空間（近 40 坪）規劃 3 房 2 廳 2 衛，間間皆可放雙人床與衣櫃。前後陽台加主臥陽台，採光通風極佳，空間充裕甚至可再加隔一間和室，曬被採光沒問題。 2017 年精緻全室翻新，省下百萬裝修費 屋主自住重金整理，全屋電線管線更新、廚房衛浴及大門全換新，部分更換氣密窗並附贈系統家具。每間臥室均配置日立分離式冷暖空調，屋況維持極佳，免整理直接入住。 雙鐵共構，10 分鐘輕鬆通勤 步行約 10 分鐘直達松竹車站／捷運松竹站（綠線與台鐵雙鐵共構），一站轉乘高鐵或台中火車站，南北往來超順暢。 成熟商圈 × 享受重劃區紅利 坐落松竹、舊社成熟生活圈，夾在 14 期與機捷特區之間。緊鄰松竹、興安、昌平與松義小吃街，吃喝採買步行即達；開車約 5 分鐘直達北屯 Costco，生活機能免等待。 貼心貼額外優勢 雙衛浴皆開窗：乾燥通風不潮濕。 車位與管理：屋主長租 B2 機下車位（1,200元/月，適合限高 155cm 一般轎車）；管理費與車位清潔費提供年繳 9 折優惠。 售屋心態佳：屋主換屋誠意出售，2 字頭絕版單價，首購與換屋族成家首選！42坪雙衛浴開窗松竹捷運3+1房長租車位 🏡 【北屯極品大三房】雙鐵共構 × 低公設實坪宅 💰 總價 1,168 萬｜單價僅 23 萬/坪（甜甜價可談！） 🌟 核心文案賣點 絕版實坪，大四房潛力 總坪數約 42 坪，公設比僅約 18%！超大室內空間（近 40 坪）規劃 3 房 2 廳 2 衛，間間皆可放雙人床與衣櫃。前後陽台加主臥陽台，採光通風極佳，空間充裕甚至可再加隔一間和室，曬被採光沒問題。 2017 年精緻全室翻新，省下百萬裝修費 屋主自住重金整理，全屋電線管線更新、廚房衛浴及大門全換新，部分更換氣密窗並附贈系統家具。每間臥室均配置日立分離式冷暖空調，屋況維持極佳，免整理直接入住。 雙鐵共構，10 分鐘輕鬆通勤 步行約 10 分鐘直達松竹車站／捷運松竹站（綠線與台鐵雙鐵共構），一站轉乘高鐵或台中火車站，南北往來超順暢。 成熟商圈 × 享受重劃區紅利 坐落松竹、舊社成熟生活圈，夾在 14 期與機捷特區之間。緊鄰松竹、興安、昌平與松義小吃街，吃喝採買步行即達；開車約 5 分鐘直達北屯 Costco，生活機能免等待。 貼心貼額外優勢 雙衛浴皆開窗：乾燥通風不潮濕。 車位與管理：屋主長租 B2 機下車位（1,200元/月，適合限高 155cm 一般轎車）；管理費與車位清潔費提供年繳 9 折優惠。 售屋心態佳：屋主換屋誠意出售，2 字頭絕版單價，首購與換屋族成家首選！

• 電梯大樓
• 34.1年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 41.41 坪
• 建物 50.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,099萬

5.9 %

一直降！大里低總價三房...　台中市大里區東南路

YC1791312 1.近大里軟體園區、中興.塗城.成功商圈林立採買方便 2.74號道.國道3號都很近南來北往很便捷 3.戶數單純且鬧中取靜一層三戶 4.大3房+坡道平車都可放雙人床屋主誠意出售喜歡出價談一直降！大里低總價三房平車有電梯近軟體園區 1.近大里軟體園區、中興.塗城.成功商圈林立採買方便 2.74號道.國道3號都很近南來北往很便捷 3.戶數單純且鬧中取靜一層三戶 4.大3房+坡道平車都可放雙人床屋主誠意出售喜歡出價談

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 26.67 坪
• 建物 37.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

850 萬 838萬

1.4 %

長億新平華廈全新整理｜...　台中市太平區樹孝路

YC1879248 位在太平正核心，樹孝、中山雙商圈環繞，下樓就能滿足日常所需。 三房兩衛全新整理，高樓層視野佳，房間皆有對外窗，採光通風非常好，入門玄關搭配前後雙陽台，格局方正好規劃。 社區24小時管理，電梯直達B1坡道平面車位，且為少數具無障礙設施棟別，對長輩相當友善。 步行1分鐘到新平國小，近74號快速道路，生活與交通一次到位，拎包即可入住。長億新平華廈全新整理｜屋主誠意出售｜大三房平車 位在太平正核心，樹孝、中山雙商圈環繞，下樓就能滿足日常所需。 三房兩衛全新整理，高樓層視野佳，房間皆有對外窗，採光通風非常好，入門玄關搭配前後雙陽台，格局方正好規劃。 社區24小時管理，電梯直達B1坡道平面車位，且為少數具無障礙設施棟別，對長輩相當友善。 步行1分鐘到新平國小，近74號快速道路，生活與交通一次到位，拎包即可入住。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 34.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

西屯年收72萬神案｜3套...　台中市西屯區工業區一路

YC1934447 【西屯工業區・合法包租神作】月收 6.19 萬・3套房＋1兩房一廳・現成高投報 現況格局： 3 間獨立套房 ＋ 1 間兩房一廳 每月租金實收： 61,900 元 每年租金收入： 742,800 元 資金槓桿試算： 若核貸 8 成（自備款約 440 萬），現金投報率約達 16.9%   現有租金配置明細（滿租現成收租） A房套房： 月租 13,800 元 B房套房： 月租 13,500 元 C房套房： 月租 11,800 元 D房（兩房一廳）： 月租 22,800 元 核心必買亮點 合法規劃非一般違法隔套｜銀行貸款成數高 告別違法隔套轉手難、被檢舉拆除的風險，合法收租更安心。 非瑕疵產品，有機會申請最高 8 成貸款（依個人授信條件而定），資金槓桿更好做。   即買即收租｜無縫承接穩定被動現金流 現況全部穩定出租中，交屋隔天直接當房東，零裝潢期、零空置等待期。 多元產品組合｜分散風險、進可攻退可守 「3 套房 ＋ 1 兩房一廳」複合型格局，同時涵蓋單身與小家庭客群，有效分散單一空置風險。 兩房一廳彈性極大：可持續穩定收租，亦可收回作為自住、孝親或家人居住使用。   就業人口紅利加持｜抗通膨長期資產配置 坐落台中工業區核心生活圈，周邊龐大就業租屋需求支撐，招租快速。 兼具「合法、好貸、穩收租、自住彈性」，是首購收租、長期資產配置與抗通膨的稀有收益型物件。西屯年收72萬神案｜3套房+2房1廳 【西屯工業區・合法包租神作】月收 6.19 萬・3套房＋1兩房一廳・現成高投報 現況格局： 3 間獨立套房 ＋ 1 間兩房一廳 每月租金實收： 61,900 元 每年租金收入： 742,800 元 資金槓桿試算： 若核貸 8 成（自備款約 440 萬），現金投報率約達 16.9%   現有租金配置明細（滿租現成收租） A房套房： 月租 13,800 元 B房套房： 月租 13,500 元 C房套房： 月租 11,800 元 D房（兩房一廳）： 月租 22,800 元 核心必買亮點 合法規劃非一般違法隔套｜銀行貸款成數高 告別違法隔套轉手難、被檢舉拆除的風險，合法收租更安心。 非瑕疵產品，有機會申請最高 8 成貸款（依個人授信條件而定），資金槓桿更好做。   即買即收租｜無縫承接穩定被動現金流 現況全部穩定出租中，交屋隔天直接當房東，零裝潢期、零空置等待期。 多元產品組合｜分散風險、進可攻退可守 「3 套房 ＋ 1 兩房一廳」複合型格局，同時涵蓋單身與小家庭客群，有效分散單一空置風險。 兩房一廳彈性極大：可持續穩定收租，亦可收回作為自住、孝親或家人居住使用。   就業人口紅利加持｜抗通膨長期資產配置 坐落台中工業區核心生活圈，周邊龐大就業租屋需求支撐，招租快速。 兼具「合法、好貸、穩收租、自住彈性」，是首購收租、長期資產配置與抗通膨的稀有收益型物件。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.64 坪
• 主+露 47.71 坪
• 建物 69.42 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

新高雙語學區｜樹孝樹德...　台中市太平區立德街

YC1879223 🌟鄰近樹德、樹孝、中山三商圈，生活機能便利。 🌟交通超便捷，有74號快速道路。 🌟全新整理，大大漂亮四房華廈。 🌟超低總價，邊間採光通風一級棒。 🌟戶數單純管理費超低。 🌟格局方正，室內30坪大空間，立即可住、家具擺放好規劃。 🌟適合小資族.首購族，等您來賞屋。新高雙語學區｜樹孝樹德商圈｜高樓視野戶 🌟鄰近樹德、樹孝、中山三商圈，生活機能便利。 🌟交通超便捷，有74號快速道路。 🌟全新整理，大大漂亮四房華廈。 🌟超低總價，邊間採光通風一級棒。 🌟戶數單純管理費超低。 🌟格局方正，室內30坪大空間，立即可住、家具擺放好規劃。 🌟適合小資族.首購族，等您來賞屋。

• 華廈
• 34.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 37.44 坪
• 4房(室)2廳2衛

838萬

東山商圈楓康超市精美裝...　台中市北屯區東山路一段

YC1786528 ✨高樓層景觀美宅・全新整理・學區首選✨ 位於東山路、軍功路核心地段，近74號快速道路，交通便捷，生活機能一應俱全！ 🏡 物件特色： 🌇 高樓層永久棟距，視野遼闊，採光通風極佳 🛠 全新整理屋況佳，溫馨美宅可立即入住 🛏 方正3房格局，室內近33坪，動線流暢，大坪效 🌬 南北向邊間戶，大面寬、無西曬，通風不悶熱 📍交通機能： 快速接軌 74號道、太原站、松竹雙鐵共構站、松竹捷運站 東山/軍功雙幹道，市區通勤超便利 🛍 生活機能： 樓下楓康超市、康市美、金石堂書店 鄰近傳統市場、全聯、寶雅、大買家、小北百貨，採買便利 🏫 教育資源： 學區為建功國小，步行可達 完整9年國教＋12年國教接軌，輕鬆育兒好接送 🌳 優質社區： 戶數單純、雙門禁管理、有電梯直達、無障礙空間 花園中庭、景福與水景雙公園旁，步行可至旱溪自行車道，綠意生活好舒心 東山商圈楓康超市精美裝潢大三房高樓視野電梯已換 ✨高樓層景觀美宅・全新整理・學區首選✨ 位於東山路、軍功路核心地段，近74號快速道路，交通便捷，生活機能一應俱全！ 🏡 物件特色： 🌇 高樓層永久棟距，視野遼闊，採光通風極佳 🛠 全新整理屋況佳，溫馨美宅可立即入住 🛏 方正3房格局，室內近33坪，動線流暢，大坪效 🌬 南北向邊間戶，大面寬、無西曬，通風不悶熱 📍交通機能： 快速接軌 74號道、太原站、松竹雙鐵共構站、松竹捷運站 東山/軍功雙幹道，市區通勤超便利 🛍 生活機能： 樓下楓康超市、康市美、金石堂書店 鄰近傳統市場、全聯、寶雅、大買家、小北百貨，採買便利 🏫 教育資源： 學區為建功國小，步行可達 完整9年國教＋12年國教接軌，輕鬆育兒好接送 🌳 優質社區： 戶數單純、雙門禁管理、有電梯直達、無障礙空間 花園中庭、景福與水景雙公園旁，步行可至旱溪自行車道，綠意生活好舒心

• 電梯大樓
• 34.4年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 37.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,098萬

綠景天下｜東山軍功雙商...　台中市北屯區軍和街

YC1865599 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位綠景天下｜東山軍功雙商圈｜全新整理大三房平車 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位

• 電梯大樓
• 34.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

西區｜博館大大套房室內...　台中市西區博館一街

YC1952578 💖西區親民大套房｜室內魔術空間有圖有真相，空間好運用 💖近台灣大道、科博館、草悟道，生活便利 💖現正出租，月租1萬2，租客(醫療業)可配合帶看搬遷 💖鬧中取靜，僅37戶，住戶單純、管理費低 💖屋主長期持有，非短期轉售，成家置產好選擇 💖貸款可洽詢8成方案，實際依銀行鑑價及個人條件核定西區｜博館大大套房室內魔術大空間 💖西區親民大套房｜室內魔術空間有圖有真相，空間好運用 💖近台灣大道、科博館、草悟道，生活便利 💖現正出租，月租1萬2，租客(醫療業)可配合帶看搬遷 💖鬧中取靜，僅37戶，住戶單純、管理費低 💖屋主長期持有，非短期轉售，成家置產好選擇 💖貸款可洽詢8成方案，實際依銀行鑑價及個人條件核定

• 華廈
• 34.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.64 坪
• 主 5.0 坪
• 建物 12.01 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

南屯五期大業國中三房雙...　台中市南屯區大聖街

YC1763911 💙五期大業國中溫馨3房雙衛華廈 💙|全新機械上層車位|捷運站8分鐘|優質學區旁 💙近公園 樓下走路可到 愜意生活～ 💙總戶數單純 安全又安心～～ 南屯五期大業國中三房雙衛+全新機械車位 💙五期大業國中溫馨3房雙衛華廈 💙|全新機械上層車位|捷運站8分鐘|優質學區旁 💙近公園 樓下走路可到 愜意生活～ 💙總戶數單純 安全又安心～～

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬