北區近一中商圈惠宇真諦...　台中市北區興進路

YC1753967 案名:NT北區一中商圈惠宇真諦｜綠園道旁｜超大四房雙車 ★台中老牌在地建設，惠宇經典不敗，早期豪宅個案！ ★興進園道首排，稀有釋出，錯過少有 ★室內４７坪超大四房，格局方正好規劃！ ★近一中、中國醫商圈，下樓即有家樂福、７-１１，吃好喝好沒煩惱～ ★車程４分鐘力行、省三國小、步行９分鐘雙十國中，九年國教接送好輕鬆！ ★坡道機械上下各一，上層可停休旅沒問題～ ★２４Ｈ物業嚴謹，社區維護管理用心，管理基金超夠用！ 北區近一中商圈惠宇真諦綠園道超大四房雙車位 案名:NT北區一中商圈惠宇真諦｜綠園道旁｜超大四房雙車 ★台中老牌在地建設，惠宇經典不敗，早期豪宅個案！ ★興進園道首排，稀有釋出，錯過少有 ★室內４７坪超大四房，格局方正好規劃！ ★近一中、中國醫商圈，下樓即有家樂福、７-１１，吃好喝好沒煩惱～ ★車程４分鐘力行、省三國小、步行９分鐘雙十國中，九年國教接送好輕鬆！ ★坡道機械上下各一，上層可停休旅沒問題～ ★２４Ｈ物業嚴謹，社區維護管理用心，管理基金超夠用！

• 電梯大樓
• 32.0年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 47.30 坪
• 建物 62.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,980萬

北屯松竹商圈室內28坪大...　台中市北屯區松竹路二段

YC1818473 ⭐️全新整理三房平車 電梯直達！ ⭐️房間衛浴開窗 採光佳 通風良好 ⭐️近捷運、松竹火車站 ⭐️近松義商圈 附近一點利市場 生活機能良好！ ⭐️北新國中 僑孝過小 學區就在近北屯松竹商圈室內28坪大三房平車 ⭐️全新整理三房平車 電梯直達！ ⭐️房間衛浴開窗 採光佳 通風良好 ⭐️近捷運、松竹火車站 ⭐️近松義商圈 附近一點利市場 生活機能良好！ ⭐️北新國中 僑孝過小 學區就在近

• 電梯大樓
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

南屯｜黎明公益商圈｜室...　台中市南屯區博愛街

YC1865619 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約南屯｜黎明公益商圈｜室內３３坪可營登住店 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.56 坪
• 主 33.75 坪
• 建物 47.18 坪

1,680萬

近中科羅馬大地六期高樓...　台中市大雅區中清路三段

YC1905096 🚨 大雅指標社區｜樓中樓4房平車 🚨 ✨ 樓中樓設計｜4房大空間好規劃 ✨ 高樓層視野｜採光通風一級棒 ✨ 全新整理｜免裝潢直接入住 ✨ 電梯直達B2平面車位｜停車便利 ✨ 24H管理｜低管理費、住戶單純 📍 大雅成熟生活圈 🏫 文雅國小 × 大華國中｜接送便利 🚌 社區門口即公車站｜通勤方便 🛍 商圈成熟｜日常採買機能完善 🚗 中清路 × 國1 × 74快速道路｜約5分鐘到中科近中科羅馬大地六期高樓樓中樓四房平車 🚨 大雅指標社區｜樓中樓4房平車 🚨 ✨ 樓中樓設計｜4房大空間好規劃 ✨ 高樓層視野｜採光通風一級棒 ✨ 全新整理｜免裝潢直接入住 ✨ 電梯直達B2平面車位｜停車便利 ✨ 24H管理｜低管理費、住戶單純 📍 大雅成熟生活圈 🏫 文雅國小 × 大華國中｜接送便利 🚌 社區門口即公車站｜通勤方便 🛍 商圈成熟｜日常採買機能完善 🚗 中清路 × 國1 × 74快速道路｜約5分鐘到中科

• 電梯大樓
• 32.2年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 47.09 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

1,358萬

北屯近四維捷運全新整理...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1818458 🌟 格局方正|採光佳|附有車位 全新整理 🌟 周邊商店、學區、醫療機能完善|步行5分鐘即達捷運站，交通便捷。 🌟 近G4、G5捷運站，雙鐵共構交通便利 🌟 近一點利黃昏市場、興安商圈，生活機能超便利!北屯近四維捷運全新整理美三房兩衛+車位 🌟 格局方正|採光佳|附有車位 全新整理 🌟 周邊商店、學區、醫療機能完善|步行5分鐘即達捷運站，交通便捷。 🌟 近G4、G5捷運站，雙鐵共構交通便利 🌟 近一點利黃昏市場、興安商圈，生活機能超便利!

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.70 坪
• 主+平+陽 19.08 坪
• 建物 28.40 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

首選好宅｜北屯崇德商圈...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1963650 ✨ 正北屯崇德商圈，生活機能成熟，食衣住行一次到位 🌇 頂樓9樓景觀戶，視野開闊，採光通風佳 🏡 室內空間好規劃，格局方正，打造理想居家生活 🚗 附車位出售，坡道機械車位，停車免煩惱 🚇 鄰近捷運文心崇德站，交通便利，通勤輕鬆 🛍️ 近新一點利市場、北平商圈，日常採買超方便 🌳 鄰近豐田公園，休閒散步、親子活動好去處 🎓 僑孝國小、北新國中學區，滿足家庭居住需求 🏠 屋況佳、可立即入住，自住或重新裝潢皆宜 首選好宅｜北屯崇德商圈｜高樓景觀三房視野 ✨ 正北屯崇德商圈，生活機能成熟，食衣住行一次到位 🌇 頂樓9樓景觀戶，視野開闊，採光通風佳 🏡 室內空間好規劃，格局方正，打造理想居家生活 🚗 附車位出售，坡道機械車位，停車免煩惱 🚇 鄰近捷運文心崇德站，交通便利，通勤輕鬆 🛍️ 近新一點利市場、北平商圈，日常採買超方便 🌳 鄰近豐田公園，休閒散步、親子活動好去處 🎓 僑孝國小、北新國中學區，滿足家庭居住需求 🏠 屋況佳、可立即入住，自住或重新裝潢皆宜

• 華廈
• 32.2年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+平+陽 20.63 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

980萬

臨近太平市場&家樂福｜...　台中市太平區太平路

YC1856447 【物件特色】 這是一間位於太平核心商圈的優質透天，擁有 31.6 坪 的實用空間與 全新整理 的屋況。臨太平路活路，擁有極佳的店面曝光度，同時具備住家功能，是「店住合一」或「純收益投資」的最佳選擇。 【空間與格局規劃】 ·       黃金比例：面寬 3.6 米、深度 7.2 米，空間方正。 ·       樓層配置： o   一樓：開放式店面空間＋衛浴（適合營業登記或展示廳）。 o   二樓：客廳＋衛浴＋陽台（生活休憩區）。 o   三樓：臥室＋衛浴＋客餐廳（可規劃為獨立套房或主臥區）。 ·       衛浴配置：每層樓均設有獨立衛浴，便於分層使用或出租管理。 【商圈與機能】 1.     生活機能強：緊鄰太平市場與全聯、家樂福商圈，採買便利，周邊商店林立。 2.     交通優勢：快速銜接 74 號快速道路，交通網四通八達。 3.     停車免煩惱：周邊停車場多，車位好租好停，解決市區停車痛點。 【推薦用途】 極低持有成本（管理費每月不到 $340 元），非常適合微型創業或工作室，如： ·       美容美體 / 美甲美睫 ·       塔羅占卜 / 心靈諮詢 ·       私人健身教練 / 瑜珈教室 ·       手作烘焙 / 家教機構   臨近太平市場&家樂福｜臨路黃金店面 【物件特色】 這是一間位於太平核心商圈的優質透天，擁有 31.6 坪 的實用空間與 全新整理 的屋況。臨太平路活路，擁有極佳的店面曝光度，同時具備住家功能，是「店住合一」或「純收益投資」的最佳選擇。 【空間與格局規劃】 ·       黃金比例：面寬 3.6 米、深度 7.2 米，空間方正。 ·       樓層配置： o   一樓：開放式店面空間＋衛浴（適合營業登記或展示廳）。 o   二樓：客廳＋衛浴＋陽台（生活休憩區）。 o   三樓：臥室＋衛浴＋客餐廳（可規劃為獨立套房或主臥區）。 ·       衛浴配置：每層樓均設有獨立衛浴，便於分層使用或出租管理。 【商圈與機能】 1.     生活機能強：緊鄰太平市場與全聯、家樂福商圈，採買便利，周邊商店林立。 2.     交通優勢：快速銜接 74 號快速道路，交通網四通八達。 3.     停車免煩惱：周邊停車場多，車位好租好停，解決市區停車痛點。 【推薦用途】 極低持有成本（管理費每月不到 $340 元），非常適合微型創業或工作室，如： ·       美容美體 / 美甲美睫 ·       塔羅占卜 / 心靈諮詢 ·       私人健身教練 / 瑜珈教室 ·       手作烘焙 / 家教機構  

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 45.37 坪

1,538萬

潭子勝利中山商圈｜低總...　台中市潭子區中山路二段

YC1879189 潭子【勝利商圈】，生活機能一級棒，全新整理，免再花錢裝潢，直接入住超省心！ 🔹 格局方正🔹 高樓層視野｜無限棟距，採光通風極佳 🔹 全新翻修｜水電管線更新，住得安心🔹 附車位｜停車免煩惱 🌞 客廳大面採光，白天不用開燈 🍳 廚房、衛浴皆已更新，質感實用兼具 🛏 三間臥室好規劃，適合家庭、自住首選 📍 生活機能超強 ✔ 緊鄰勝利商圈 ✔ 近市場、超市、學校、公園 ✔ 食衣住行育樂一次到位 💎 自住、置產都合適的優質物件潭子勝利中山商圈｜低總價首購｜三房車位 潭子【勝利商圈】，生活機能一級棒，全新整理，免再花錢裝潢，直接入住超省心！ 🔹 格局方正🔹 高樓層視野｜無限棟距，採光通風極佳 🔹 全新翻修｜水電管線更新，住得安心🔹 附車位｜停車免煩惱 🌞 客廳大面採光，白天不用開燈 🍳 廚房、衛浴皆已更新，質感實用兼具 🛏 三間臥室好規劃，適合家庭、自住首選 📍 生活機能超強 ✔ 緊鄰勝利商圈 ✔ 近市場、超市、學校、公園 ✔ 食衣住行育樂一次到位 💎 自住、置產都合適的優質物件

• 電梯大樓
• 32.3年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 3.17 坪
• 主+陽 26.59 坪
• 建物 34.43 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

臨近太平市場&家樂福｜...　台中市太平區太平路

YC1865578 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。臨近太平市場&家樂福｜角間店面｜絕佳做生意 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 57.69 坪

1,598萬

🏡新竹市中心｜中央路...　新竹市東區中央路

YC1892586 📍 巨城約5分鐘｜權狀75.914坪｜低公設大空間 市中心，找得到好地段；卻很難找到這麼大的生活空間。 ✨ 物件特色 稀有雙戶合併出售，大坪數空間市場少見 權狀約 75.914坪，低公設、高坪效，室內空間寬敞 格局方正，前後雙陽台，採光通風佳 電梯華廈3樓，長輩、小孩進出都方便 附2個車位，市中心停車免煩惱 大空間可依需求規劃多房、書房、遊戲室或居家辦公 📍 地段機能 約5分鐘可達遠東巨城購物中心 鄰近新竹火車站、中央路商圈 周邊百貨、銀行、超商、餐飲機能完整 位處市中心精華地段，享受繁華機能又保有居住品質 🌟 核心亮點 ✅ 市中心稀有75坪大宅 ✅ 雙戶合併，大空間好規劃 ✅ 低公設＋方正格局＋前後採光 ✅ 雙車位配置，市區更加難得 ✅ 適合三代同堂、二代同住及重視生活尺度的家庭 💎 稀有的不只是地段，更是市中心難得的大尺度生活。🏡 新竹市中心｜中央路稀有大坪數雙戶合併 🏡 新竹市中心｜中央路稀有大坪數雙戶合併 📍 巨城約5分鐘｜權狀75.914坪｜低公設大空間 市中心，找得到好地段；卻很難找到這麼大的生活空間。 ✨ 物件特色 稀有雙戶合併出售，大坪數空間市場少見 權狀約 75.914坪，低公設、高坪效，室內空間寬敞 格局方正，前後雙陽台，採光通風佳 電梯華廈3樓，長輩、小孩進出都方便 附2個車位，市中心停車免煩惱 大空間可依需求規劃多房、書房、遊戲室或居家辦公 📍 地段機能 約5分鐘可達遠東巨城購物中心 鄰近新竹火車站、中央路商圈 周邊百貨、銀行、超商、餐飲機能完整 位處市中心精華地段，享受繁華機能又保有居住品質 🌟 核心亮點 ✅ 市中心稀有75坪大宅 ✅ 雙戶合併，大空間好規劃 ✅ 低公設＋方正格局＋前後採光 ✅ 雙車位配置，市區更加難得 ✅ 適合三代同堂、二代同住及重視生活尺度的家庭 💎 稀有的不只是地段，更是市中心難得的大尺度生活。

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 12.57 坪
• 主+陽 53.79 坪
• 建物 75.91 坪
• 4房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

3,550 萬 3,398萬

4.3 %

西屯文華高中捷運宅｜質...　台中市西屯區成都路

YC1786476 👥社區總戶74戶，鄰居單純不擔心 👮‍♀️社區子母車、24小時管理員代收包裹，電梯直達地下室 🏠全新整理精美兩房，省一筆裝潢費 🏫重慶國小、中山國中、文華高中等明星學區 ⛲️走路3分鐘到河南公園、4分鐘到成都公園 🥬騎車1分鐘全聯、早上逛水湳市場、下午逛華美黃昏市場（騎車皆3分鐘） 🛍️近水湳，緊鄰漢口、昌平、北平商圈，超級方便 🚄走路3分鐘到✨重慶國小公車站，騎車2分鐘到✨捷運文華高中、文心中清站西屯文華高中捷運宅｜質感兩房+休旅車位 👥社區總戶74戶，鄰居單純不擔心 👮‍♀️社區子母車、24小時管理員代收包裹，電梯直達地下室 🏠全新整理精美兩房，省一筆裝潢費 🏫重慶國小、中山國中、文華高中等明星學區 ⛲️走路3分鐘到河南公園、4分鐘到成都公園 🥬騎車1分鐘全聯、早上逛水湳市場、下午逛華美黃昏市場（騎車皆3分鐘） 🛍️近水湳，緊鄰漢口、昌平、北平商圈，超級方便 🚄走路3分鐘到✨重慶國小公車站，騎車2分鐘到✨捷運文華高中、文心中清站

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 858萬

4.5 %

樹孝中山商圈｜採光高樓...　台中市太平區樹孝路

YC1879249 🌟3房+1和室，室內30坪，大空間好規劃，高樓層視野採光好。 🌟位於樹孝商圈、下樓就到、連鎖店家，採買外食超方便。 🌟步行可達明星學區，九年國教接送免煩惱。 🌟近馬卡龍公園，悠閒生活好愜意。 🌟格局方正，室內30坪大空間，立即可住、家具擺放好規劃。 🌟總價親民，收租自用兩皆宜，小家庭首購首選。樹孝中山商圈｜採光高樓3+1房視野戶 🌟3房+1和室，室內30坪，大空間好規劃，高樓層視野採光好。 🌟位於樹孝商圈、下樓就到、連鎖店家，採買外食超方便。 🌟步行可達明星學區，九年國教接送免煩惱。 🌟近馬卡龍公園，悠閒生活好愜意。 🌟格局方正，室內30坪大空間，立即可住、家具擺放好規劃。 🌟總價親民，收租自用兩皆宜，小家庭首購首選。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 29.62 坪
• 建物 38.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

938萬

近太平市場&家樂福｜絕...　台中市太平區太平路

YC1865637 【標題】全新整理｜太平家樂福商圈｜臨路透天店住｜低管理費 【物件特色】 本案位於太平核心「蛋黃區」，緊鄰太平市場與家樂福，生活機能極佳。屋主已將全棟進行全新整理，包括地板、廚具、衛浴設備及隔音氣密窗全面更新，屋況極佳，買方可省下大量整修時間與成本。 【空間規劃】 ·         坪數與面寬：主建物近 28 坪，面寬 3.2 米、深 7 米，格局方正。 ·         分層使用（每層皆有衛浴）： o    一樓：開放式營業廳，適合展示、櫃台或辦公區。 o    二樓：客廳與休憩空間，附有陽台，採光通風良好。 o    三樓：規劃為完整起居空間（含房、廳、衛），可做為主臥或獨立出租單位。 【地理位置與優勢】 1.       商業價值：正臨太平路活路，能見度高，適合文武百業（美容美體、個人工作室、烘焙坊、補教業）。 2.       交通便利：快速銜接 74 號快速道路，南來北往便捷；周邊停車位充足，解決市區停車痛點。 3.       持有成本低：管理費極具優勢，每月僅約 $333 元，大幅降低營運固定成本。 【推薦客群】 適合微型創業者、個人工作室、新婚夫妻店住合一，或尋求穩定投報的置產收租客戶。近太平市場&家樂福｜絕佳樓店｜生意首選 【標題】全新整理｜太平家樂福商圈｜臨路透天店住｜低管理費 【物件特色】 本案位於太平核心「蛋黃區」，緊鄰太平市場與家樂福，生活機能極佳。屋主已將全棟進行全新整理，包括地板、廚具、衛浴設備及隔音氣密窗全面更新，屋況極佳，買方可省下大量整修時間與成本。 【空間規劃】 ·         坪數與面寬：主建物近 28 坪，面寬 3.2 米、深 7 米，格局方正。 ·         分層使用（每層皆有衛浴）： o    一樓：開放式營業廳，適合展示、櫃台或辦公區。 o    二樓：客廳與休憩空間，附有陽台，採光通風良好。 o    三樓：規劃為完整起居空間（含房、廳、衛），可做為主臥或獨立出租單位。 【地理位置與優勢】 1.       商業價值：正臨太平路活路，能見度高，適合文武百業（美容美體、個人工作室、烘焙坊、補教業）。 2.       交通便利：快速銜接 74 號快速道路，南來北往便捷；周邊停車位充足，解決市區停車痛點。 3.       持有成本低：管理費極具優勢，每月僅約 $333 元，大幅降低營運固定成本。 【推薦客群】 適合微型創業者、個人工作室、新婚夫妻店住合一，或尋求穩定投報的置產收租客戶。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 40.72 坪

1,498萬

近經貿園區大套房+車位/...　台中市北屯區中清路二段

YC1725627 1.黃金不敗地段,正中清路上,水湳商圈,水湳經貿旁,中央公園,敦化公園, 生活機能極佳,交通便捷74及國道1號 2.有陽台的大套房,採光通風佳,稀有釋出 3.格局方正,室內大空間,好擺設,可有個小客廰 4.收租自住皆宜~~ 近經貿園區大套房+車位/地點好屋況佳 1.黃金不敗地段,正中清路上,水湳商圈,水湳經貿旁,中央公園,敦化公園, 生活機能極佳,交通便捷74及國道1號 2.有陽台的大套房,採光通風佳,稀有釋出 3.格局方正,室內大空間,好擺設,可有個小客廰 4.收租自住皆宜~~

• 華廈
• 32.4年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 11.43 坪
• 建物 18.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

598 萬 550萬

8.0 %

南屯向上路｜稀有黃金樓...　台中市南屯區向上路五段

YC1791316 🔹物件特色亮點： 臨路黃金店面：醒目門面、雙向車流，極高曝光度，吸引人潮。 優質地段機能強：位於南屯向上路、鄰近嶺東商圈與密集住宅區，學區成熟、生活機能完善。 空間方正好規劃：店面使用靈活，適合開設美業工作室、髮廊、簡餐店、早午餐店等。 交通四通八達：近74快速道路與國道一號，南來北往都方便。 三個專屬車位：附地下停車位可停3台車，商業運作、客戶來訪皆便利。 社區管理完善：總戶數176戶，設有管委會、環境整潔單純，住商皆宜。 自用/收租皆穩健：投資報酬率穩定，長線持有具增值潛力。 💡鄰近地標/機能： 嶺東科技大學、嶺東夜市、精密科學園區 商圈熱鬧、人流穩定、生活消費力強南屯向上路｜稀有黃金樓店＋可停3車｜自用投資首選 🔹物件特色亮點： 臨路黃金店面：醒目門面、雙向車流，極高曝光度，吸引人潮。 優質地段機能強：位於南屯向上路、鄰近嶺東商圈與密集住宅區，學區成熟、生活機能完善。 空間方正好規劃：店面使用靈活，適合開設美業工作室、髮廊、簡餐店、早午餐店等。 交通四通八達：近74快速道路與國道一號，南來北往都方便。 三個專屬車位：附地下停車位可停3台車，商業運作、客戶來訪皆便利。 社區管理完善：總戶數176戶，設有管委會、環境整潔單純，住商皆宜。 自用/收租皆穩健：投資報酬率穩定，長線持有具增值潛力。 💡鄰近地標/機能： 嶺東科技大學、嶺東夜市、精密科學園區 商圈熱鬧、人流穩定、生活消費力強

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

🔥愛人同志｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1763949 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！🔥愛人同志｜正青海路1+2F｜黃金樓店🔥 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

文心崇德｜民俗公園北斗...　台中市北屯區安順東六街

YC1905072 文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房附坡道機械上層休旅車位，賺錢起家厝，一手屋 採光好、前.後陽台，2年前重新自住整理，屋況佳、大三房 主+附約28坪通風對流佳 地下室電梯直達住家，無障礙空間，社區有1班制管理員，1層2戶、社區總戶數59戶 適首購、小家庭住家首選，符合新青安優惠貸款範圍，9年國教免接送，可自行上下學 低總價，捷運宅，崇德商圈，北平商圈、民俗公園，全聯福利中心，買房「地段最重要」市中心 保值增值地段，歡迎來電預約賞屋文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房坡道機上休旅車位 文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房附坡道機械上層休旅車位，賺錢起家厝，一手屋 採光好、前.後陽台，2年前重新自住整理，屋況佳、大三房 主+附約28坪通風對流佳 地下室電梯直達住家，無障礙空間，社區有1班制管理員，1層2戶、社區總戶數59戶 適首購、小家庭住家首選，符合新青安優惠貸款範圍，9年國教免接送，可自行上下學 低總價，捷運宅，崇德商圈，北平商圈、民俗公園，全聯福利中心，買房「地段最重要」市中心 保值增值地段，歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 35.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,158萬

2.5 %

永興商圈旁、中國醫｜大...　台中市北區進化北路

YC1923918 ✨ 台中北區精華地段！高樓視野大套房 ✨ ●     優質空間：總坪 23.45 坪（室內 13.33 坪），格局方正、坪效極佳，具備獨立大陽台，可彈性改為兩房。 ●     採光通風：邊間高樓層雙面採光，視野遼闊、室內明亮不壓迫。 ●     地段機能：緊鄰中國醫、一中及永興街商圈，下樓即有賣場與便利商店；位於進化北路與學士路樞紐，交通便利。 ●     物業管理：24 小時安全管理、低管理費，附社區子母車，免追垃圾車。 ●     優質學區：近健行國小、五權國中，周邊有醫護與教職族群，剛性需求強。 ●     投資首選：低總價輕鬆入手，「付房租不如付房貸」，首購自住舒適、收租抗跌增值！ 📍 完美機能與採光，歡迎親臨感受！永興商圈旁、中國醫｜大衛營陽台大套房 ✨ 台中北區精華地段！高樓視野大套房 ✨ ●     優質空間：總坪 23.45 坪（室內 13.33 坪），格局方正、坪效極佳，具備獨立大陽台，可彈性改為兩房。 ●     採光通風：邊間高樓層雙面採光，視野遼闊、室內明亮不壓迫。 ●     地段機能：緊鄰中國醫、一中及永興街商圈，下樓即有賣場與便利商店；位於進化北路與學士路樞紐，交通便利。 ●     物業管理：24 小時安全管理、低管理費，附社區子母車，免追垃圾車。 ●     優質學區：近健行國小、五權國中，周邊有醫護與教職族群，剛性需求強。 ●     投資首選：低總價輕鬆入手，「付房租不如付房貸」，首購自住舒適、收租抗跌增值！ 📍 完美機能與採光，歡迎親臨感受！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 13.20 坪
• 建物 23.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

大雅｜環雅大鎮｜二面採...　台中市大雅區雅環路三段

YC1840477 ✨ 大雅學府商圈大三房，全新整理免整理！ 📌 學府商圈、區公所旁，生活機能成熟 📌 近國道1號、74快速道路、台中國際機場，交通超便捷 📌 明星學區：大明國小、大雅國中，12年國教免接送 📌 格局方正大三房，採光通風佳，附B1坡道休旅車位 📌 全新整理，室內大空間，換屋族一卡皮箱即可入住大雅｜環雅大鎮｜二面採光全新整理大三房機上車位 ✨ 大雅學府商圈大三房，全新整理免整理！ 📌 學府商圈、區公所旁，生活機能成熟 📌 近國道1號、74快速道路、台中國際機場，交通超便捷 📌 明星學區：大明國小、大雅國中，12年國教免接送 📌 格局方正大三房，採光通風佳，附B1坡道休旅車位 📌 全新整理，室內大空間，換屋族一卡皮箱即可入住

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

中科東海商圈世貿公園美...　台中市西屯區福安三街

YC1818578 ✅ 1.全新裝潢整理，免再裝修即可入住，空間寬敞舒適，適合家庭生活 ✅ 2. 生活機能，優越鄰近 家樂福、J-Mall、福安市場、全聯 ✅ 3. 雙公園環繞、休閒便利，步行可達 世貿公園、協和公園、世斌公園 等多座綠地 ✅ 4. 交通四通八達，步行可至 臺灣大道BRT站，開車約10分鐘即可上 國道1號與74號快速道路 ✅ 5.低總價入手門檻低中科東海商圈世貿公園美美大三房車位 ✅ 1.全新裝潢整理，免再裝修即可入住，空間寬敞舒適，適合家庭生活 ✅ 2. 生活機能，優越鄰近 家樂福、J-Mall、福安市場、全聯 ✅ 3. 雙公園環繞、休閒便利，步行可達 世貿公園、協和公園、世斌公園 等多座綠地 ✅ 4. 交通四通八達，步行可至 臺灣大道BRT站，開車約10分鐘即可上 國道1號與74號快速道路 ✅ 5.低總價入手門檻低

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 31.58 坪
• 建物 40.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,180萬

LALAPORT旱溪建國市場全...　台中市東區東福路

YC1963628 ✨ 全新整理裝潢，免大整理，可馬上入住！ ·  🛏️ 稀有三房格局，3房2廳2衛，空間好規劃。 ·  🚗 B1坡道大平車，大車也好停，停車超便利！ ·  ☀️ 房間間間有窗，採光通風佳，居住更舒適。 ·  🌿 大陽台設計，曬衣、休閒都方便。 ·  🏢 24小時保全管理，代收包裹信件，生活更安心。 ·  🛒 生活機能成熟，近全聯、傳統市場、超商，採買便利。 ·  🛍️ 近Lalaport、大魯閣新時代，購物娛樂一次滿足。 ·  🚗 約6分鐘銜接74快速道路，南來北往交通便利。 ·  💰 總價980萬含車位，低總價三房，自住、首購、換屋皆適合！LALAPORT旱溪建國市場全新整理三房平車 ✨ 全新整理裝潢，免大整理，可馬上入住！ ·  🛏️ 稀有三房格局，3房2廳2衛，空間好規劃。 ·  🚗 B1坡道大平車，大車也好停，停車超便利！ ·  ☀️ 房間間間有窗，採光通風佳，居住更舒適。 ·  🌿 大陽台設計，曬衣、休閒都方便。 ·  🏢 24小時保全管理，代收包裹信件，生活更安心。 ·  🛒 生活機能成熟，近全聯、傳統市場、超商，採買便利。 ·  🛍️ 近Lalaport、大魯閣新時代，購物娛樂一次滿足。 ·  🚗 約6分鐘銜接74快速道路，南來北往交通便利。 ·  💰 總價980萬含車位，低總價三房，自住、首購、換屋皆適合！

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

980萬

大雅市中心｜環雅大鎮｜...　台中市大雅區雅環路三段

YC1856424 ✨室內30坪寬敞舒適 全新裝潢整理，四房大空間，附機上車位。 ✨優質社區安全 24小時管理，一層兩戶，住戶單純、安心居住。 ✨蛋黃區生活機能 位於大雅學府、民生路商圈，區公所旁，下樓就有便利商店、早餐店。 步行3分鐘到全聯大雅雅環店，2分鐘到黃昏市場，採買超便利。 ✨學區完整 步行5分鐘到大明國小，12年國教免接送。 ✨交通四通八達 距大雅區公所公車站約220公尺，開車7–10分鐘上74快速道路； 近中清路四段、台中國際機場、中山高速公路，南來北往快速方便。大雅市中心｜環雅大鎮｜大明國小旁｜全新大四房機上 ✨室內30坪寬敞舒適 全新裝潢整理，四房大空間，附機上車位。 ✨優質社區安全 24小時管理，一層兩戶，住戶單純、安心居住。 ✨蛋黃區生活機能 位於大雅學府、民生路商圈，區公所旁，下樓就有便利商店、早餐店。 步行3分鐘到全聯大雅雅環店，2分鐘到黃昏市場，採買超便利。 ✨學區完整 步行5分鐘到大明國小，12年國教免接送。 ✨交通四通八達 距大雅區公所公車站約220公尺，開車7–10分鐘上74快速道路； 近中清路四段、台中國際機場、中山高速公路，南來北往快速方便。

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 42.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

夢大樓｜漢口商圈｜獨洗...　台中市北區漢口路四段

YC1923896 ① 268萬超低總價：入手門檻極低，小資置產、高投報收租聖品首選。 ② 獨立陽台獨洗獨曬：租客最愛配備，具備獨立陽台，洗曬衣服方便又衛生。 ③ 衛浴開窗、採光通風佳：廁所有窗乾爽不潮濕，邊間戶別室內明亮通風。 ④ 24小時專人管理：社區配備24H警衛，收發包裹與出租安全性大幅提升。 ⑤ 附子母車免追垃圾車：社區統一處理垃圾，生活起居與租務管理超省心。 ⑥ 坐落漢口路精華地段：位居台中北區核心，鄰近天津商圈、北平商圈與漢口商圈。 ⑦ 綠意生活圈與優質學區：近賴厝國小、立人國中、曉明女中及太原綠園道，機能完善。 ⑧ 可營業登記多元用途：具獨立門牌且可申請營登，自用、辦公或出租彈性高。 ⑨ 社區可抽汽機車位：社區備有汽機車停車位（一年一抽），停車免煩惱。 ⑩ 實登超值價好出租：符合市場實登價格，位處成熟商圈租屋需求強，保值抗通膨。夢大樓｜漢口商圈｜獨洗曬｜有陽台｜可抽車位 ① 268萬超低總價：入手門檻極低，小資置產、高投報收租聖品首選。 ② 獨立陽台獨洗獨曬：租客最愛配備，具備獨立陽台，洗曬衣服方便又衛生。 ③ 衛浴開窗、採光通風佳：廁所有窗乾爽不潮濕，邊間戶別室內明亮通風。 ④ 24小時專人管理：社區配備24H警衛，收發包裹與出租安全性大幅提升。 ⑤ 附子母車免追垃圾車：社區統一處理垃圾，生活起居與租務管理超省心。 ⑥ 坐落漢口路精華地段：位居台中北區核心，鄰近天津商圈、北平商圈與漢口商圈。 ⑦ 綠意生活圈與優質學區：近賴厝國小、立人國中、曉明女中及太原綠園道，機能完善。 ⑧ 可營業登記多元用途：具獨立門牌且可申請營登，自用、辦公或出租彈性高。 ⑨ 社區可抽汽機車位：社區備有汽機車停車位（一年一抽），停車免煩惱。 ⑩ 實登超值價好出租：符合市場實登價格，位處成熟商圈租屋需求強，保值抗通膨。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 1.08 坪
• 主+陽 6.11 坪
• 建物 10.09 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

268萬

近好市多漢神百貨｜免千...　台中市潭子區大新路

YC1963671 1.標準大三房｜主＋附屬約31坪，空間好規劃！ 2.機械車位可停休旅車！ 3.生活機能超強，日常採買超方便！ 4.近漢神購物中心好市多 5.交通便利2分鐘上74 6.購物採買.休閒娛樂.自住首購，一次搞定！近好市多漢神百貨｜免千萬三房B1機上車位可休旅 1.標準大三房｜主＋附屬約31坪，空間好規劃！ 2.機械車位可停休旅車！ 3.生活機能超強，日常採買超方便！ 4.近漢神購物中心好市多 5.交通便利2分鐘上74 6.購物採買.休閒娛樂.自住首購，一次搞定！

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 31.29 坪
• 建物 42.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

998萬

獨家嶺東收租神案｜滿租...　台中市南屯區永春路

YC1923904 【嶺東收租神案｜滿租低總價高投報電梯六套房】 ✨屋況亮點 🌿 改建好電梯六套房，低總價即可入主的高效能資產 🌿 內部附帶質感裝潢，居住空間通透舒適、質感優良 🌿 房屋格局方正、採光與通風兼具，深受租客喜愛 🌿 位於 5 樓頂樓高隱私位置，日常出入皆有電梯免爬樓梯 🌿 現成滿租狀態！月收 7.04 萬、年收 84.48 萬，買下即刻當房東 🏡收益與配備 開價高投報率達 6% ｜ 現成滿租穩定現金流 ｜ 電梯設備日常免爬樓梯 ｜ 獨立衛浴六套房格局 📍生活機能 🚶‍♀️ 走路約 4 分鐘可達嶺東科技大學，學生租客基本盤穩固 🚗 開車約 3 分鐘可達春安國小，周邊教育與公設機能成熟 🛍️ 緊鄰忠勇、嶺東雙商圈，各式採買、質感小吃出門過馬路就到 🚇 交通南來北往極便利，除了學生外更是中科、精科上班族的租屋首選 💎置產特色 【嶺東商圈核心收租王】集結高投報、滿租中、現成收益、明星學區四大無可挑剔優勢 完美融合穩定現金流與強勁租屋需求，真正省心、低門檻的資產配置首選 小資置產、穩定收租、抗通膨置產第一首選 📈穩定收租中，錯過難尋！稀有高投報神案等您洽詢入主！ 獨家嶺東收租神案｜滿租低總價電梯六套 【嶺東收租神案｜滿租低總價高投報電梯六套房】 ✨屋況亮點 🌿 改建好電梯六套房，低總價即可入主的高效能資產 🌿 內部附帶質感裝潢，居住空間通透舒適、質感優良 🌿 房屋格局方正、採光與通風兼具，深受租客喜愛 🌿 位於 5 樓頂樓高隱私位置，日常出入皆有電梯免爬樓梯 🌿 現成滿租狀態！月收 7.04 萬、年收 84.48 萬，買下即刻當房東 🏡收益與配備 開價高投報率達 6% ｜ 現成滿租穩定現金流 ｜ 電梯設備日常免爬樓梯 ｜ 獨立衛浴六套房格局 📍生活機能 🚶‍♀️ 走路約 4 分鐘可達嶺東科技大學，學生租客基本盤穩固 🚗 開車約 3 分鐘可達春安國小，周邊教育與公設機能成熟 🛍️ 緊鄰忠勇、嶺東雙商圈，各式採買、質感小吃出門過馬路就到 🚇 交通南來北往極便利，除了學生外更是中科、精科上班族的租屋首選 💎置產特色 【嶺東商圈核心收租王】集結高投報、滿租中、現成收益、明星學區四大無可挑剔優勢 完美融合穩定現金流與強勁租屋需求，真正省心、低門檻的資產配置首選 小資置產、穩定收租、抗通膨置產第一首選 📈穩定收租中，錯過難尋！稀有高投報神案等您洽詢入主！

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.36 坪
• 主+陽 40.29 坪
• 建物 50.74 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,388萬

逢甲商圈〝黃金地段〞電...　台中市西屯區至善路

YC1764013 ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！ 逢甲商圈〝黃金地段〞電梯透套年收184萬！！ ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

北屯松竹興安商圈｜翠堤...　台中市北屯區興安路一段

YC1791360 生活機能全面： 一點利市場、金谷市場、東光市場、楓康、全聯皆近在咫尺，採買便利。 步行5分鐘直達遼陽商圈，餐飲、生活機能、娛樂一站到位。 昌平、興安雙商圈環繞，日常需求全包辦。 🔹優質地段與交通便利： 鄰近四維國小捷運站，接軌文心幹道，通勤快速。 住宅區密度高、環境熱鬧，人潮穩定。 🔹優質學區，家有學童免煩惱： 雙學區：四維國小＋北新國中，完整九年國教無縫銜接。 🔹室內空間舒適好規劃： 格局方正，大坪數使用空間，動線實用。 全新裝潢整理，免再花錢整修，拎包即可入住。 🔹自然綠意與休閒共存： 鄰近柳陽河畔與兒童公園，散步、運動、放風皆宜，打造愜意生活。 🔹安全社區，管理完善： 24小時警衛管理，社區單純嚴謹，居住更安心。 北屯松竹興安商圈｜翠堤園美3房+車位｜一點利市場 生活機能全面： 一點利市場、金谷市場、東光市場、楓康、全聯皆近在咫尺，採買便利。 步行5分鐘直達遼陽商圈，餐飲、生活機能、娛樂一站到位。 昌平、興安雙商圈環繞，日常需求全包辦。 🔹優質地段與交通便利： 鄰近四維國小捷運站，接軌文心幹道，通勤快速。 住宅區密度高、環境熱鬧，人潮穩定。 🔹優質學區，家有學童免煩惱： 雙學區：四維國小＋北新國中，完整九年國教無縫銜接。 🔹室內空間舒適好規劃： 格局方正，大坪數使用空間，動線實用。 全新裝潢整理，免再花錢整修，拎包即可入住。 🔹自然綠意與休閒共存： 鄰近柳陽河畔與兒童公園，散步、運動、放風皆宜，打造愜意生活。 🔹安全社區，管理完善： 24小時警衛管理，社區單純嚴謹，居住更安心。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

廣三北城2｜車站公園旁...　台中市北區東成路

YC1818561 📍廣三北城２｜全新整理大三房＋前後雙陽台 ✨ 特色亮點 ✅ 次頂樓高樓層，前後大陽台，通風採光一級棒 ✅ 一層僅兩戶，單純住戶，隱私好安心 ✅ 室內近31坪，方正大客廳，空間好規劃 ✅ 全新整理：電線、水管、氣密窗、衛浴、廚具全面更新 ✅ 社區24小時管理，安全有保障 ✅ 可租平面車位 🚆 交通便利 ✔ 鄰近太原、精武雙車站 ✔ 約5分鐘上74快速道路 ✔ 北屯、北區、太平交界，生活圈一應俱全 🛍 生活機能佳 ✔ 一中商圈、中友百貨、全聯、便利商店近在咫尺 ✔ 東光園道、興進路休憩空間，散步運動好去處 👉 全新整理，免整修即可入住，稀有釋出！廣三北城2｜車站公園旁｜整理大三房 📍廣三北城２｜全新整理大三房＋前後雙陽台 ✨ 特色亮點 ✅ 次頂樓高樓層，前後大陽台，通風採光一級棒 ✅ 一層僅兩戶，單純住戶，隱私好安心 ✅ 室內近31坪，方正大客廳，空間好規劃 ✅ 全新整理：電線、水管、氣密窗、衛浴、廚具全面更新 ✅ 社區24小時管理，安全有保障 ✅ 可租平面車位 🚆 交通便利 ✔ 鄰近太原、精武雙車站 ✔ 約5分鐘上74快速道路 ✔ 北屯、北區、太平交界，生活圈一應俱全 🛍 生活機能佳 ✔ 一中商圈、中友百貨、全聯、便利商店近在咫尺 ✔ 東光園道、興進路休憩空間，散步運動好去處 👉 全新整理，免整修即可入住，稀有釋出！

• 電梯大樓
• 33.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 34.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

近一中、中國醫有管理員...　台中市西區英士路

YC1818459 ✨室內超大 近10坪 採光好！ ✨陽台外推、獨洗曬室內空間超大 ✨對面就公園 樓下機車格好停機車 ✨格局方正、而且生活機能很讚！ ✨鄰近一中商圈、勤美商圈也很近、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ✨社區有管理員、有子母車 都維護的不錯！ 近一中、中國醫有管理員/子母車大套房 ✨室內超大 近10坪 採光好！ ✨陽台外推、獨洗曬室內空間超大 ✨對面就公園 樓下機車格好停機車 ✨格局方正、而且生活機能很讚！ ✨鄰近一中商圈、勤美商圈也很近、地段超好、南來北往很方便、居住又寧靜 ✨社區有管理員、有子母車 都維護的不錯！

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 9.80 坪
• 建物 14.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

420 萬 398萬

5.2 %

低總價📣忠明南路×南...　台中市南區南平路

YC1934432 🌟臨路醒目店面＋三房住家＋地下室，一次滿足營業、自住、置產需求 🌟坐擁南平路、工學商圈生活圈，交通與採買機能成熟 🌟鄰近大慶雙鐵共構、中興大學、中山醫，地段條件完整 ☑《本案特色》 🏪 一樓臨路店面｜開店創業好運用 臨忠明南路、南平路交會區域，具街邊曝光優勢，可規劃店面、工作室、美業、事務所等用途。 🏡 店住一體｜工作與生活一次到位 一樓營業、二樓居住，不必另外租店面或通勤，適合自營業者、創業族及長期置產。 🛏️ 二樓完整三房｜居住空間更有彈性 樓上規劃三房格局，可作臥室、書房或辦公空間，兼顧家庭生活與工作需求。 📦 稀有地下室＋衛浴｜額外空間更加分 地下室約6坪並附衛浴，可作備貨、儲藏、工作區等用途，大幅提升整體使用坪效。 📍 南平路×忠明南路｜商圈人潮匯聚 鄰近南平路商圈、工學商圈及興大生活圈，周邊住宅人口穩定，具店面經營條件。 🚉 大慶雙鐵共構｜交通串聯更便利 鄰近大慶車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤往返市區及各區皆方便。 🛒 採買機能成熟｜日常生活免煩惱 工學市場、愛買復興店、大慶夜市及周邊超市商家齊全，日常採買快速便利。 🎓 文教醫療資源完善｜生活品質再升級 鄰近中興大學、中山醫學大學附設醫院、國立公共資訊圖書館及樹義綠園道，教育、醫療、休閒一次兼具。 💰 低總價多功能產品｜資金運用更靈活 同時擁有店面、三房與地下室空間，使用方式更多元，適合自用、創業與置產規劃。 ✨ 南區少見店住釋出｜歡迎預約賞屋 臨路店面＋完整居住空間＋地下室，一戶整合多種需求，市場上相對少見，值得現場親自感受。低總價📣忠明南路×南平路📍住店合一 🌟臨路醒目店面＋三房住家＋地下室，一次滿足營業、自住、置產需求 🌟坐擁南平路、工學商圈生活圈，交通與採買機能成熟 🌟鄰近大慶雙鐵共構、中興大學、中山醫，地段條件完整 ☑《本案特色》 🏪 一樓臨路店面｜開店創業好運用 臨忠明南路、南平路交會區域，具街邊曝光優勢，可規劃店面、工作室、美業、事務所等用途。 🏡 店住一體｜工作與生活一次到位 一樓營業、二樓居住，不必另外租店面或通勤，適合自營業者、創業族及長期置產。 🛏️ 二樓完整三房｜居住空間更有彈性 樓上規劃三房格局，可作臥室、書房或辦公空間，兼顧家庭生活與工作需求。 📦 稀有地下室＋衛浴｜額外空間更加分 地下室約6坪並附衛浴，可作備貨、儲藏、工作區等用途，大幅提升整體使用坪效。 📍 南平路×忠明南路｜商圈人潮匯聚 鄰近南平路商圈、工學商圈及興大生活圈，周邊住宅人口穩定，具店面經營條件。 🚉 大慶雙鐵共構｜交通串聯更便利 鄰近大慶車站，可銜接台鐵與捷運綠線，通勤往返市區及各區皆方便。 🛒 採買機能成熟｜日常生活免煩惱 工學市場、愛買復興店、大慶夜市及周邊超市商家齊全，日常採買快速便利。 🎓 文教醫療資源完善｜生活品質再升級 鄰近中興大學、中山醫學大學附設醫院、國立公共資訊圖書館及樹義綠園道，教育、醫療、休閒一次兼具。 💰 低總價多功能產品｜資金運用更靈活 同時擁有店面、三房與地下室空間，使用方式更多元，適合自用、創業與置產規劃。 ✨ 南區少見店住釋出｜歡迎預約賞屋 臨路店面＋完整居住空間＋地下室，一戶整合多種需求，市場上相對少見，值得現場親自感受。

• 華廈
• 33.1年
• B1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288萬