神岡社口全新臨路雙車電...　台中市神岡區中山路

YC1892574 1。位於社口精華區域 大隱於市出巷口即社口中山路 2。採買超便利，中山民生商圈，神岡市場 3。學區林立便利，社口國小，神圳國中，神岡高工 4。交通便利，近國道一號，大雅、豐原 5。室內天井設計採光好無暗房 6。標配電梯，家裏長輩活動自如 7。建材嚴選 建商用心打造 獨具匠心 8。頂樓多功能空間，開闊全採光設計 室內 YKK AP氣密窗、Clean Up日本原裝廚具、TOTO衛浴  邊角滴水鋁條 維持建築外觀美觀 廢水分流 友善環境 減少異味產生神岡社口全新臨路雙車電梯別墅B6 1。位於社口精華區域 大隱於市出巷口即社口中山路 2。採買超便利，中山民生商圈，神岡市場 3。學區林立便利，社口國小，神圳國中，神岡高工 4。交通便利，近國道一號，大雅、豐原 5。室內天井設計採光好無暗房 6。標配電梯，家裏長輩活動自如 7。建材嚴選 建商用心打造 獨具匠心 8。頂樓多功能空間，開闊全採光設計 室內 YKK AP氣密窗、Clean Up日本原裝廚具、TOTO衛浴  邊角滴水鋁條 維持建築外觀美觀 廢水分流 友善環境 減少異味產生

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.06 坪
• 主+陽 53.04 坪
• 建物 53.04 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,100萬

北屯精華地段｜新都生態...　台中市北屯區軍福十六路

YC1905077 ✅ 室內大空間 主建約27坪，含前後陽台使用空間超過30坪，大三房格局舒適好規劃。 三間房皆有對外窗，採光充足、通風佳。 ✅ 稀有雙陽台＋雙衛浴開窗 前後陽台設計，曬衣、收納更便利。 雙衛浴皆開窗，不易潮濕，居住品質佳。 ✅ 高樓層邊間 位於12樓，邊間戶，享有良好採光與通風。 戶數單純，每層4戶、2部電梯，居住舒適。 ✅ 富宇知名社區 富宇造鎮社區，24小時管理、代收垃圾。 純住宅規劃，社區環境單純，管理完善。 ✅ 交通便利 約4分鐘可上74快速道路，串聯國道一號、國道三號。 鄰近松竹車站、捷運四維國小站，南北往來便利。 ✅ 生活機能成熟 下樓即有7-ELEVEN、全家便利商店。 鄰近軍功商圈、東山商圈、全聯，採買方便。 新都生態公園就在附近，休閒散步好去處。 ✅ 優質學區 軍功國小、東山高中附設國中學區，孩子就學便利。 ✅ 平面車位 B2平面車位，停車輕鬆，免找車位。北屯精華地段｜新都生態公園｜高樓邊間三房平車 ✅ 室內大空間 主建約27坪，含前後陽台使用空間超過30坪，大三房格局舒適好規劃。 三間房皆有對外窗，採光充足、通風佳。 ✅ 稀有雙陽台＋雙衛浴開窗 前後陽台設計，曬衣、收納更便利。 雙衛浴皆開窗，不易潮濕，居住品質佳。 ✅ 高樓層邊間 位於12樓，邊間戶，享有良好採光與通風。 戶數單純，每層4戶、2部電梯，居住舒適。 ✅ 富宇知名社區 富宇造鎮社區，24小時管理、代收垃圾。 純住宅規劃，社區環境單純，管理完善。 ✅ 交通便利 約4分鐘可上74快速道路，串聯國道一號、國道三號。 鄰近松竹車站、捷運四維國小站，南北往來便利。 ✅ 生活機能成熟 下樓即有7-ELEVEN、全家便利商店。 鄰近軍功商圈、東山商圈、全聯，採買方便。 新都生態公園就在附近，休閒散步好去處。 ✅ 優質學區 軍功國小、東山高中附設國中學區，孩子就學便利。 ✅ 平面車位 B2平面車位，停車輕鬆，免找車位。

• 電梯大樓
• 10.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 30.32 坪
• 建物 53.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,800萬

文心崇德捷運站旁大三房...　台中市北屯區安順北二街

YC1725646 · ·  鬧中取靜的優質社區 環境乾淨整潔，管理良好，居住舒適安靜。 ·  完善社區管理 早上七點至傍晚七點有專人管理 收發信件、倒垃圾免煩惱，生活便利。 ·  便利生活圈 鄰近十四期重劃區，保值置產的好標的。 水湳市場及北平天津商圈皆約5分鐘車程，採買及生活需求輕鬆滿足。 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全。 ·  優越室內空間規劃 室內坪數高達38坪，超大室內找不到的空間感 三房設計全新整理，房間可容納雙人床，客餐廳規劃分明，實用性極高。 ·  附設車位與機車位 平面車位與固定機車位，停車方便安全。 ·  學區優勢 文心國小僅250公尺，崇德國中僅300公尺，小孩上學免接送，家長安心。 ·  交通及地段便利性 距離文心中清捷運站僅1.3公里，交通便捷。 鄰近水湳生態公園、二分埔等，休閒娛樂選擇多樣。 ·  屋況極佳 房屋全新整理，免裝潢 超級省!!!!! ·  綜合地段價值 位於正文心、崇德、水湳生活圈黃金地段，地點絕佳，置產增值潛力高。文心崇德捷運站旁大三房室內38坪+平車好看屋 · ·  鬧中取靜的優質社區 環境乾淨整潔，管理良好，居住舒適安靜。 ·  完善社區管理 早上七點至傍晚七點有專人管理 收發信件、倒垃圾免煩惱，生活便利。 ·  便利生活圈 鄰近十四期重劃區，保值置產的好標的。 水湳市場及北平天津商圈皆約5分鐘車程，採買及生活需求輕鬆滿足。 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全。 ·  優越室內空間規劃 室內坪數高達38坪，超大室內找不到的空間感 三房設計全新整理，房間可容納雙人床，客餐廳規劃分明，實用性極高。 ·  附設車位與機車位 平面車位與固定機車位，停車方便安全。 ·  學區優勢 文心國小僅250公尺，崇德國中僅300公尺，小孩上學免接送，家長安心。 ·  交通及地段便利性 距離文心中清捷運站僅1.3公里，交通便捷。 鄰近水湳生態公園、二分埔等，休閒娛樂選擇多樣。 ·  屋況極佳 房屋全新整理，免裝潢 超級省!!!!! ·  綜合地段價值 位於正文心、崇德、水湳生活圈黃金地段，地點絕佳，置產增值潛力高。

• 華廈
• 35.1年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 11.74 坪
• 主+陽 42.15 坪
• 建物 53.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,398萬

12.5 %

惠宇和樂｜面葳格超美視...　台中市北屯區軍福十八路

YC1856494 🌟惠宇十期代表作・葳格明星學區首選🌟 💎 社區與環境特色 惠宇建設十期代表作，0店面純住宅，住戶單純、品質高。 社區規劃3棟，共197戶住家，公設完整氣派。 葳格華盛頓明星學區，步行可達，孩子就學免煩惱。 近單元十二、機捷特區，享受重劃區發展紅利、生活機能完善。 鄰近74號快速道路、國道4號、松竹車站與松竹捷運站，交通便利南北無礙。 周遭綠意盎然、公園綠地多，生活悠閒愜意。 💎 建築與格局亮點 社區最好棟別、永久棟距，視野開闊不壓迫。 格局方正、三房規劃完善，入門設有玄關落塵區與獨立廚房。 雙衛浴乾濕分離、皆開窗，並配備多功能暖風機。 室內預留全熱交換機套管與220V電源，未來裝潢彈性高。 建商貼心設置專屬機房區，瓦斯表、熱水器、冷氣主機皆可外放，不佔室內空間。 💎 設備與車位優勢 地下室全面鋪磚，質感升級。 連號雙坡道平面車位，停車便利。 車位上方已預留充電線路，僅需安裝充電樁即可使用。 💎 公設空間 飯店式迎賓大廳 健身房、韻律教室 閱覽室、茶屋 多功能廚藝教室 環保室 ✅ 台中指名惠宇建設・北屯葳格十期最新案 ✅ 四房大空間好利用，採光佳、通風優 ✅ 豪華公設、氣派質感，社區質地上乘 ✅ 雙鐵共構＋74號快速道旁，交通便利 ✅ 綠意環繞、生活機能強，自住投資兩相宜惠宇和樂｜面葳格超美視野稀有釋出｜大三房平車 🌟惠宇十期代表作・葳格明星學區首選🌟 💎 社區與環境特色 惠宇建設十期代表作，0店面純住宅，住戶單純、品質高。 社區規劃3棟，共197戶住家，公設完整氣派。 葳格華盛頓明星學區，步行可達，孩子就學免煩惱。 近單元十二、機捷特區，享受重劃區發展紅利、生活機能完善。 鄰近74號快速道路、國道4號、松竹車站與松竹捷運站，交通便利南北無礙。 周遭綠意盎然、公園綠地多，生活悠閒愜意。 💎 建築與格局亮點 社區最好棟別、永久棟距，視野開闊不壓迫。 格局方正、三房規劃完善，入門設有玄關落塵區與獨立廚房。 雙衛浴乾濕分離、皆開窗，並配備多功能暖風機。 室內預留全熱交換機套管與220V電源，未來裝潢彈性高。 建商貼心設置專屬機房區，瓦斯表、熱水器、冷氣主機皆可外放，不佔室內空間。 💎 設備與車位優勢 地下室全面鋪磚，質感升級。 連號雙坡道平面車位，停車便利。 車位上方已預留充電線路，僅需安裝充電樁即可使用。 💎 公設空間 飯店式迎賓大廳 健身房、韻律教室 閱覽室、茶屋 多功能廚藝教室 環保室 ✅ 台中指名惠宇建設・北屯葳格十期最新案 ✅ 四房大空間好利用，採光佳、通風優 ✅ 豪華公設、氣派質感，社區質地上乘 ✅ 雙鐵共構＋74號快速道旁，交通便利 ✅ 綠意環繞、生活機能強，自住投資兩相宜

• 電梯大樓
• 2.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 53.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,880萬

逢甲商圈水湳中國醫｜大...　台中市西屯區文華路

YC1753901 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～ 逢甲商圈水湳中國醫｜大鵬新城大三房平車 ★出門即逢甲商圈，車程約４分鐘可達櫻花黃昏市場、家樂福青海店，車程約７分鐘新光三越、大遠百，生活機能無可挑剔～ ★車程約５分鐘西屯國小、西苑國中，九年國教接送好輕鬆！ ★水湳經貿園區具未來發展潛力，除了中央公園，結合五大重要建設：水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心。 ★水湳轉運站預計115年啟用 ★車程約８分鐘可上74號快速道路，9分鐘可連接國道1號，車程15分鐘可抵達中科，上班休假交通都便捷！ ★室內坪數近３４坪，３＋１房格局方正好規劃，貼心設計多一間儲物室，不用擔心雜物沒地方放，三陽台採光通風超好～

• 電梯大樓
• 21.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

北屯兒童公園臨路全新整...　台中市北屯區三光北二街

YC1645908 1.全新整理可直接入住，間間套房美別墅 2.生活機能便利,1分鐘可到全聯&兒童公園，3分鐘可到大買家、特力屋、一點利市場 3.交通方面:2分鐘有四維國小捷運站,近主幹道文心路&北屯路，8分鐘可上74號 4.獨家釋出，歡迎賞屋 北屯兒童公園臨路全新整理間間套房前院停車別墅 1.全新整理可直接入住，間間套房美別墅 2.生活機能便利,1分鐘可到全聯&兒童公園，3分鐘可到大買家、特力屋、一點利市場 3.交通方面:2分鐘有四維國小捷運站,近主幹道文心路&北屯路，8分鐘可上74號 4.獨家釋出，歡迎賞屋

• 透天厝
• 44.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 47.94 坪
• 建物 54.10 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,460 萬 2,399萬

2.5 %

北區近一中6%高投報電梯...　台中市北區富強街

YC1892536 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房1廳、三間套房，共五間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬5以上北區近一中6%高投報電梯收租五間 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房1廳、三間套房，共五間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬5以上

• 華廈
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,987萬

北區近一中7.5%高投報電...　台中市北區富強街

YC1892538 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估17.75萬 /年收213萬，開價投報7.5% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨四間1房1廳、五間套房，共九間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上 ✨含8樓 使用面積可達90坪！北區近一中7.5%高投報電梯7+8收租9套 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估17.75萬 /年收213萬，開價投報7.5% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨四間1房1廳、五間套房，共九間 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上 ✨含8樓 使用面積可達90坪！

• 華廈
• 33.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 9房(室)4廳9衛

2,838萬

北區近一中6%高投報電梯...　台中市北區富強街

YC1892537 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房一廳、兩間陽台套房、一間套房，共五套 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上北區近一中6%高投報電梯全新裝潢五套 ✨鄰近一中商圈、中友百貨 地段佳  ✨學區附近 台中科大、台體大、中國醫在旁 出租率高 ✨月收租金預估9.95萬 /年收119.4萬，開價投報6% ✨精裝裝潢，含系統傢俱 ✨一間2房1廳、一間1房一廳、兩間陽台套房、一間套房，共五套 ✨間間獨洗曬，租金都一萬6以上

• 華廈
• 33.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,987萬

🔥愛人同志｜正青海路...　台中市西屯區青海路二段

YC1763949 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！🔥愛人同志｜正青海路1+2F｜黃金樓店🔥 📍正青海路上 · 25米大馬路 · 6米店面面寬 🏡室內空間大 · 格局方正 · 採光通風佳 🚗附車位 · 24小時管理 · 安全無憂 💰穩定收租：店面+車位租金 $41,000/年 🚆交通便利：鄰近國道1號、74快速道路 🏫學區優勢：上安國小、至善國中 🛍生活機能佳：近新光百貨、大遠百、逢甲商圈 🏡黃金地段 · 投資自用皆宜！

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980萬

南太平長億公園臨路邊12...　台中市太平區永成北路

YC1763919 1.格局方正，空間規劃合理 2.優化空間利用，讓每個區域都能有效發揮功能。 騎樓可停車，便捷停車空間 3.騎樓提供額外停車位，無需擔心停車困難。 平台及頂樓增建，提供更多使用坪數 4.額外的增建空間，增強實用性。 每間房間均有開窗，前後陽台，良好的採光與通風 5.充足的自然光線，清新空氣流通，提升居住舒適度。 臨近12米寬道路，適合自住或開店經營 6.寬闊的道路環境，提供便利交通，適合商業運作。 鄰近長億商圈與義成黃昏市場，生活機能完善 7.周邊設施豐富，購物、飲食、娛樂應有盡有，提升居住便利性。 靠近長億公園，環境悠閒宜人 8.享受綠意盎然的公園景觀，生活更加放鬆愉悅。 交通便利，鄰近主要幹道及公共交通站點 9.快速連接到其他地區，出行非常方便。 適合家庭居住，環境安靜，社區安全 10.安全的居住環境，適合有小孩或追求安靜生活的家庭。 未來發展潛力大，區域升值空間大 南太平長億公園臨路邊12米美透天店面 1.格局方正，空間規劃合理 2.優化空間利用，讓每個區域都能有效發揮功能。 騎樓可停車，便捷停車空間 3.騎樓提供額外停車位，無需擔心停車困難。 平台及頂樓增建，提供更多使用坪數 4.額外的增建空間，增強實用性。 每間房間均有開窗，前後陽台，良好的採光與通風 5.充足的自然光線，清新空氣流通，提升居住舒適度。 臨近12米寬道路，適合自住或開店經營 6.寬闊的道路環境，提供便利交通，適合商業運作。 鄰近長億商圈與義成黃昏市場，生活機能完善 7.周邊設施豐富，購物、飲食、娛樂應有盡有，提升居住便利性。 靠近長億公園，環境悠閒宜人 8.享受綠意盎然的公園景觀，生活更加放鬆愉悅。 交通便利，鄰近主要幹道及公共交通站點 9.快速連接到其他地區，出行非常方便。 適合家庭居住，環境安靜，社區安全 10.安全的居住環境，適合有小孩或追求安靜生活的家庭。 未來發展潛力大，區域升值空間大

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

北屯蛋黃區質感社區"國...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1892472 1️.稀有大坪數三房 主附約30坪，空間寬敞舒適，三間臥室皆可擺放雙人床，居住不壓迫。 2️.高樓層邊間景觀戶 位於9樓邊間，棟距寬廣、採光通風極佳，享有開闊視野。 3️.雙衛開窗設計 兩間衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，提升居住品質。 4️.優質格局規劃 3房2廳2衛，主臥附更衣空間＋落地窗，機能與舒適兼具。 5️.知名建商品質保證 國聚建設打造，社區質感佳、規劃完善，居住安心。 6️.單純住宅社區 全社區105戶，純住宅零店面，一層四戶雙電梯，出入單純。 7️.成熟商圈生活機能強 位於崇德商圈核心，近11期、14期，採買、餐飲、生活一應俱全。 8️.交通＋休閒雙優勢 鄰近捷運站與民俗公園，近洲際棒球場、未來漢神百貨，生活與休閒兼具。北屯蛋黃區質感社區"國聚知青"視野大3房平車 1️.稀有大坪數三房 主附約30坪，空間寬敞舒適，三間臥室皆可擺放雙人床，居住不壓迫。 2️.高樓層邊間景觀戶 位於9樓邊間，棟距寬廣、採光通風極佳，享有開闊視野。 3️.雙衛開窗設計 兩間衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，提升居住品質。 4️.優質格局規劃 3房2廳2衛，主臥附更衣空間＋落地窗，機能與舒適兼具。 5️.知名建商品質保證 國聚建設打造，社區質感佳、規劃完善，居住安心。 6️.單純住宅社區 全社區105戶，純住宅零店面，一層四戶雙電梯，出入單純。 7️.成熟商圈生活機能強 位於崇德商圈核心，近11期、14期，採買、餐飲、生活一應俱全。 8️.交通＋休閒雙優勢 鄰近捷運站與民俗公園，近洲際棒球場、未來漢神百貨，生活與休閒兼具。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 29.00 坪
• 建物 55.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,298萬

四品牌獨家仁美國小.惠...　台中市北屯區崇德九路

YC1856483 ✅惠宇青田.臨823公園漢神百貨十一期核心地段，增值保值性高 ✅中高樓層.正三房雙衛浴開窗（超通風）+B1坡道平面車位 室內使用空間近32坪、前後陽台超舒適 ✅客廳陽台景觀有棟距 視野好 ✅緊鄰公園綠地、崇德美食餐廳昌平商圈，漢神百貨.生活機能超便利 ✅屋主換屋 誠售❤️四品牌獨家仁美國小.惠宇青田3房+B1坡平車 ✅惠宇青田.臨823公園漢神百貨十一期核心地段，增值保值性高 ✅中高樓層.正三房雙衛浴開窗（超通風）+B1坡道平面車位 室內使用空間近32坪、前後陽台超舒適 ✅客廳陽台景觀有棟距 視野好 ✅緊鄰公園綠地、崇德美食餐廳昌平商圈，漢神百貨.生活機能超便利 ✅屋主換屋 誠售❤️

• 電梯大樓
• 15.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 30.87 坪
• 建物 55.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,650 萬 2,498萬

5.7 %

品牌獨家國聚知青絕版大...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1905080 👑昌平+崇德商圈，採買便利.傳統市場.生鮮超市，步行可達，南向文心捷運，北接洲際漢神，地點絕佳 👑九年國教免煩惱，松竹國小/崇德國中 👑知名建商，區域代表之作 👑中高視野樓層，採光通風佳，格局方正，雙衛裕開窗 👑輕屋齡大三房,室內空間大，拒絕小鳥居，屋況維持良好，簡約美裝潢即可入住 👑全方位生活圈，舒適無死角，住過離不開 品牌獨家國聚知青絕版大三房柱邊平車擁昌平崇德商圈 👑昌平+崇德商圈，採買便利.傳統市場.生鮮超市，步行可達，南向文心捷運，北接洲際漢神，地點絕佳 👑九年國教免煩惱，松竹國小/崇德國中 👑知名建商，區域代表之作 👑中高視野樓層，採光通風佳，格局方正，雙衛裕開窗 👑輕屋齡大三房,室內空間大，拒絕小鳥居，屋況維持良好，簡約美裝潢即可入住 👑全方位生活圈，舒適無死角，住過離不開

• 電梯大樓
• 11.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 55.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,288萬

陞霖太美代表作三房雙平...　台中市太平區環中東路三段

YC1786529 🌿【稀有高樓三房雙平車｜陞霖地產第一期代表作】 📍中山×樹孝×樹德三大商圈｜新光重劃區核心地段 🔹社區優勢 ・一層僅8戶三部電梯，戶數單純 ・汽機車分道設計，安全不混流 ・高樓面中庭，棟距遠、採光通風佳 ・社區質感好，實地一看就知道 🔹學區& 地段 ・高指名雙語學區－新高國小 ・九年國教從優質起跑點出發 ・鄰近中國醫BOT醫院，潛力地段錢景無限 ・2分鐘上74號快速道路，接國道一、三、四便利南北 🔹房屋條件 ・高樓層大三房雙平面車位 ・間間採光，廁所皆有對外窗 ・附冷氣、窗簾，大花板設計 ・屋況佳，添購傢俱即可入住 🔹公設豐富 接待大廳｜交誼廳｜閱讀室｜健身房｜重訓室｜兒童遊戲室｜瑜珈教室｜廚藝教室｜KTV｜室內籃球場｜多功能球場 🔹銷售動機明確 屋主換屋誠意出售，配合看屋歡迎提前預約！ 陞霖太美代表作三房雙平車視野高樓層新高國小 🌿【稀有高樓三房雙平車｜陞霖地產第一期代表作】 📍中山×樹孝×樹德三大商圈｜新光重劃區核心地段 🔹社區優勢 ・一層僅8戶三部電梯，戶數單純 ・汽機車分道設計，安全不混流 ・高樓面中庭，棟距遠、採光通風佳 ・社區質感好，實地一看就知道 🔹學區& 地段 ・高指名雙語學區－新高國小 ・九年國教從優質起跑點出發 ・鄰近中國醫BOT醫院，潛力地段錢景無限 ・2分鐘上74號快速道路，接國道一、三、四便利南北 🔹房屋條件 ・高樓層大三房雙平面車位 ・間間採光，廁所皆有對外窗 ・附冷氣、窗簾，大花板設計 ・屋況佳，添購傢俱即可入住 🔹公設豐富 接待大廳｜交誼廳｜閱讀室｜健身房｜重訓室｜兒童遊戲室｜瑜珈教室｜廚藝教室｜KTV｜室內籃球場｜多功能球場 🔹銷售動機明確 屋主換屋誠意出售，配合看屋歡迎提前預約！

• 電梯大樓
• 3.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

櫻花昕光之櫻｜全新｜新...　台中市太平區育才路

YC1905140 絕佳格局與質感標配 規劃 3房 2廳 2衛 2陽台，室內約 25.8 坪，格局方正好規劃。建商誠意標配耐磨木地板、全熱交換器，以及一體式廚具搭配德國 BWT 淨水系統，居家質感全面升級。 無限視野與極致採光 稀有中樓層絕美視野，無鄰近大樓遮蔽，採光與通風極佳，每天在家都能享受無壓力的開闊景觀。 稀缺連號雙平面車位 坡道平面大車位，且為稀有「連號」雙車位設計，出入動線極佳，停車進出便利免煩惱。 🏢 社區與公設規劃 地標級壯闊基地：位於新光重劃區核心角地（環中東路/育才路），3217坪大基地，共規劃7棟地上15層建築（448戶住家+11戶店面）。 千坪花園與全齡公設：社區擁有千坪中庭花園，動靜皆宜的全齡化設施包含：接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈室、廚藝教室、家教室、兒童遊戲室、閱覽室、桌球與撞球室，以及頂樓曬被區，滿足全家人的休閒需求。 📍 地段與無敵生活圈 開掛的黃金機能：緊鄰樹孝、育賢(樹德)、中山三大熱門商圈。走路就到全聯、寶雅與樹孝路美食一條街，下樓即是熟成生活圈，採買超方便。 交通樞紐轉瞬即達：車程瞬間直上台74線太原雙匝道，無縫快速串聯國道一號、三號、四號，南來北往通勤極速便利。 免接送明星學區：9年國教完整學區，步行5分鐘達新平國小、15分鐘達新光國中，家長省時又安心。 醫療特區保值首選：鄰近北屯中國醫老人復健醫院、803榮總。醫護剛需強勁，自住環境絕佳，更是收租置產、抗通膨的超值首選！櫻花昕光之櫻｜全新｜新穎裝潢｜無限視野｜三房雙車 絕佳格局與質感標配 規劃 3房 2廳 2衛 2陽台，室內約 25.8 坪，格局方正好規劃。建商誠意標配耐磨木地板、全熱交換器，以及一體式廚具搭配德國 BWT 淨水系統，居家質感全面升級。 無限視野與極致採光 稀有中樓層絕美視野，無鄰近大樓遮蔽，採光與通風極佳，每天在家都能享受無壓力的開闊景觀。 稀缺連號雙平面車位 坡道平面大車位，且為稀有「連號」雙車位設計，出入動線極佳，停車進出便利免煩惱。 🏢 社區與公設規劃 地標級壯闊基地：位於新光重劃區核心角地（環中東路/育才路），3217坪大基地，共規劃7棟地上15層建築（448戶住家+11戶店面）。 千坪花園與全齡公設：社區擁有千坪中庭花園，動靜皆宜的全齡化設施包含：接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈室、廚藝教室、家教室、兒童遊戲室、閱覽室、桌球與撞球室，以及頂樓曬被區，滿足全家人的休閒需求。 📍 地段與無敵生活圈 開掛的黃金機能：緊鄰樹孝、育賢(樹德)、中山三大熱門商圈。走路就到全聯、寶雅與樹孝路美食一條街，下樓即是熟成生活圈，採買超方便。 交通樞紐轉瞬即達：車程瞬間直上台74線太原雙匝道，無縫快速串聯國道一號、三號、四號，南來北往通勤極速便利。 免接送明星學區：9年國教完整學區，步行5分鐘達新平國小、15分鐘達新光國中，家長省時又安心。 醫療特區保值首選：鄰近北屯中國醫老人復健醫院、803榮總。醫護剛需強勁，自住環境絕佳，更是收租置產、抗通膨的超值首選！

• 電梯大樓
• 0.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 55.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

教育大學旁電梯五套房｜...　台中市中區民族路

YC1905075 ⭐ 開價投報率約5.5%，滿租中現成收租，輕鬆晉升包租公、包租婆 ⭐ 五間套房月租金共約8萬元，年收約96萬元，穩定現金流收益 ⭐ 鄰近國立臺中教育大學，周邊學生、教職員及上班族租屋需求穩定，出租免煩惱 ⭐ 近第二市場、臺中公園、臺中車站及一中商圈，生活機能完善 ⭐ 全室全新整理，水電管線重拉、防水重作，並已申請室內合法裝修，投資更安心 ⭐ 每房規劃獨立衛浴乾濕分離，居住品質佳，深受租客喜愛 ⭐ 配備全新家具家電、雙人床、雙人沙發、系統衣櫃、化妝桌及小茶几，入住即可生活 ⭐ 每房皆有獨立陽台、獨洗獨曬及洗脫烘衣機，提升租客續租意願 ⭐ 稀有電梯華廈產品，免爬樓梯，出租族群接受度高 ⭐ 高質感套房規劃，低空置率、高收益，適合長期持有置產收租教育大學旁電梯五套房｜月收約8萬｜高投報5.5% ⭐ 開價投報率約5.5%，滿租中現成收租，輕鬆晉升包租公、包租婆 ⭐ 五間套房月租金共約8萬元，年收約96萬元，穩定現金流收益 ⭐ 鄰近國立臺中教育大學，周邊學生、教職員及上班族租屋需求穩定，出租免煩惱 ⭐ 近第二市場、臺中公園、臺中車站及一中商圈，生活機能完善 ⭐ 全室全新整理，水電管線重拉、防水重作，並已申請室內合法裝修，投資更安心 ⭐ 每房規劃獨立衛浴乾濕分離，居住品質佳，深受租客喜愛 ⭐ 配備全新家具家電、雙人床、雙人沙發、系統衣櫃、化妝桌及小茶几，入住即可生活 ⭐ 每房皆有獨立陽台、獨洗獨曬及洗脫烘衣機，提升租客續租意願 ⭐ 稀有電梯華廈產品，免爬樓梯，出租族群接受度高 ⭐ 高質感套房規劃，低空置率、高收益，適合長期持有置產收租

• 華廈
• 38.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.36 坪
• 主 51.62 坪
• 建物 55.92 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,745萬

專簽｜福上新城稀有釋出...　台中市西屯區福上巷

YC1052296 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便專簽｜福上新城稀有釋出｜大三房平車 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便

• 電梯大樓
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 56.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

中科台積宅大地坪全新臨...　台中市大雅區仁愛路

YC1879226 1。大雅最強搶手全新電梯別墅 2。大地坪全新未住室內七大房 3。開價只有2字頭全大雅焦點 4。室內六大間套房，間間衛浴開窗 5。每個房間都有分電錶電子門鎖自住出租皆宜 6。未來捷運橘線經過中清路 7。台中國際機場擴建 8。近潭雅神自行車道綠廊中科台積宅大地坪全新臨路電梯別墅 1。大雅最強搶手全新電梯別墅 2。大地坪全新未住室內七大房 3。開價只有2字頭全大雅焦點 4。室內六大間套房，間間衛浴開窗 5。每個房間都有分電錶電子門鎖自住出租皆宜 6。未來捷運橘線經過中清路 7。台中國際機場擴建 8。近潭雅神自行車道綠廊

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.61 坪
• 主+陽 56.14 坪
• 建物 56.14 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,980萬

中興大學｜忠孝夜市十套...　台中市南區永南街

YC1905067 ▍中興大學核心地段｜穩定收租首選物件鄰近中興大學與忠孝夜市，周邊學生族群與上班族租屋需求穩定，長期不缺租客。附近超商、超市、市場與各式餐飲林立，生活機能成熟完善，無論平日採買或外食都相當便利，具備優秀的出租條件與保值性。 ▍全新整理完成｜家具家電一次到位全棟重新裝潢整理，水電管線全面更新，並附贈全新家具家電，省下後續整修與添購成本。10間套房皆有對外窗，採光通風佳、空間舒適不壓迫，可直接無縫接手收租，降低投資初期負擔。 ▍10間大套房｜高投報穩定現金流現況規劃10間套房，年收租金約210萬元，開價投報接近6%，具備穩定且長期的現金流收益。學生租屋市場需求強勁，加上地段成熟，空租風險相對低，是收租型置產客相當適合的投資產品。 ▍整棟透天產品｜抗通膨資產配置
1至4樓整棟透天規劃，空間使用彈性高，土地持分完整，長期持有更具資產價值。結合中興大學與忠孝夜市雙商圈效益，未來出租需求與區域發展性皆具潛力，兼顧收益與增值空間。 101/13000(出租服飾業)，102/展示間 201/18000(出租服務業)，202/19000(出租餐飲業) 301/18500(出租補教業) ，302/18500(出租建築業) 401/18000(出租美容業)， 402/18000(出租服務業) 501/12500(出租餐飲業)， 502/16000(出租服務業) 固定支出：3100/月，包含(垃圾：2000/月、網路： 1100/月)中興大學｜忠孝夜市十套透套年收兩百萬 ▍中興大學核心地段｜穩定收租首選物件鄰近中興大學與忠孝夜市，周邊學生族群與上班族租屋需求穩定，長期不缺租客。附近超商、超市、市場與各式餐飲林立，生活機能成熟完善，無論平日採買或外食都相當便利，具備優秀的出租條件與保值性。 ▍全新整理完成｜家具家電一次到位全棟重新裝潢整理，水電管線全面更新，並附贈全新家具家電，省下後續整修與添購成本。10間套房皆有對外窗，採光通風佳、空間舒適不壓迫，可直接無縫接手收租，降低投資初期負擔。 ▍10間大套房｜高投報穩定現金流現況規劃10間套房，年收租金約210萬元，開價投報接近6%，具備穩定且長期的現金流收益。學生租屋市場需求強勁，加上地段成熟，空租風險相對低，是收租型置產客相當適合的投資產品。 ▍整棟透天產品｜抗通膨資產配置
1至4樓整棟透天規劃，空間使用彈性高，土地持分完整，長期持有更具資產價值。結合中興大學與忠孝夜市雙商圈效益，未來出租需求與區域發展性皆具潛力，兼顧收益與增值空間。 101/13000(出租服飾業)，102/展示間 201/18000(出租服務業)，202/19000(出租餐飲業) 301/18500(出租補教業) ，302/18500(出租建築業) 401/18000(出租美容業)， 402/18000(出租服務業) 501/12500(出租餐飲業)， 502/16000(出租服務業) 固定支出：3100/月，包含(垃圾：2000/月、網路： 1100/月)

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽 54.26 坪
• 建物 56.36 坪
• 10房(室)--廳10衛

3,150萬

永慶獨家｜中科國安總太...　台中市西屯區國安一路

YC1879124 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋 永慶獨家｜中科國安總太觀闊面公園邊間四房坡道平車 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 19.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 33.47 坪
• 建物 56.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,588萬

6.9 %

🌟南屯八期好市多｜豐...　台中市南屯區文心南一路

YC1879108 近捷運・近公園・近百貨｜自住 × 店住 🚇交通機能｜南屯最強捷運生活圈 🚶‍♂️步行 5 分鐘到 文心豐樂站 🚗近文心路、文心南路、南屯路、五權西路 🚀鄰近 台74線 南屯匝道，快速銜接國一、國三 🚌多線公車行經，通勤、營業皆便利 🛍️生活機能｜食衣住行育樂一應俱全 🛒鄰近 秀泰文心店、好市多、迪卡儂 🌳騎車 5 分鐘到 文心森林公園、豐樂雕塑公園 🏦銀行、郵局、商圈林立，日常採買超方便 停車：門口可T字停 2 台車 🎓優質學區 黎明國小、黎明國中、萬和國中🌟南屯八期好市多｜豐樂文心雙公園｜12米路透店 近捷運・近公園・近百貨｜自住 × 店住 🚇交通機能｜南屯最強捷運生活圈 🚶‍♂️步行 5 分鐘到 文心豐樂站 🚗近文心路、文心南路、南屯路、五權西路 🚀鄰近 台74線 南屯匝道，快速銜接國一、國三 🚌多線公車行經，通勤、營業皆便利 🛍️生活機能｜食衣住行育樂一應俱全 🛒鄰近 秀泰文心店、好市多、迪卡儂 🌳騎車 5 分鐘到 文心森林公園、豐樂雕塑公園 🏦銀行、郵局、商圈林立，日常採買超方便 停車：門口可T字停 2 台車 🎓優質學區 黎明國小、黎明國中、萬和國中

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.30 坪
• 主+陽+露 56.64 坪
• 建物 56.65 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,980萬

斗六傳家堡｜田園風｜四...　雲林縣斗六市埤頭路

YC1892519 超值低總價： 以公寓預算即可入主「正四層樓透天」，告別大樓公設比，每一坪都實實在在。 稀有邊間優勢： 邊間設計擁有更佳的採光與通風，居住環境不壓迫，隱私性更高。 自有車庫停車： 1 樓配置自有車庫，愛車停家門口，免除找車位或負擔大樓車位清潔費。 環境靜謐宜居： 鄰近埤仔頭公園、梅林公園，環邊環境優美、空氣清新，享受純粹田園風生活。 工業區就業紅利： 5-8 分鐘即達石榴工業區、斗六工業區，是園區上班族的首選自住宅。 極速交通動能： 鄰近國道三號交流道，聯外交通便利，快速串聯南北，通勤往來效率高。 生活機能便捷： 5 分鐘生活圈即可抵達斗六市區，享有寧靜環境的同時，不失採買便利性。 格局方正大四房： 建坪 56 坪規劃 4 房 2 廳 3 衛，三代同堂、多口之家都能住得舒適寬敞。斗六傳家堡｜田園風｜四房車庫別墅 超值低總價： 以公寓預算即可入主「正四層樓透天」，告別大樓公設比，每一坪都實實在在。 稀有邊間優勢： 邊間設計擁有更佳的採光與通風，居住環境不壓迫，隱私性更高。 自有車庫停車： 1 樓配置自有車庫，愛車停家門口，免除找車位或負擔大樓車位清潔費。 環境靜謐宜居： 鄰近埤仔頭公園、梅林公園，環邊環境優美、空氣清新，享受純粹田園風生活。 工業區就業紅利： 5-8 分鐘即達石榴工業區、斗六工業區，是園區上班族的首選自住宅。 極速交通動能： 鄰近國道三號交流道，聯外交通便利，快速串聯南北，通勤往來效率高。 生活機能便捷： 5 分鐘生活圈即可抵達斗六市區，享有寧靜環境的同時，不失採買便利性。 格局方正大四房： 建坪 56 坪規劃 4 房 2 廳 3 衛，三代同堂、多口之家都能住得舒適寬敞。

• 別墅
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.62 坪
• 主+平+陽 56.82 坪
• 建物 56.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

588萬

北區超頂電梯透套，樓中...　台中市北屯區國強街

YC0082151 1.全棟規劃、一層一戶、電梯透套 2.間間獨洗獨曬，開窗，1-5層規劃石砌浴缸 3.近太原車站、太原商圈 4.生活機能完善，歡迎詢問 5.收租首選，全新電梯透套。 北區超頂電梯透套，樓中樓一層一戶豪華湯屋 1.全棟規劃、一層一戶、電梯透套 2.間間獨洗獨曬，開窗，1-5層規劃石砌浴缸 3.近太原車站、太原商圈 4.生活機能完善，歡迎詢問 5.收租首選，全新電梯透套。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 建物 56.98 坪

3,380 萬 3,250萬

3.8 %

神岡社口全新臨路雙車電...　台中市神岡區中山路

YC1892558 1。位於社口精華區域 大隱於市出巷口即社口中山路 2。採買超便利，中山民生商圈，神岡市場 3。學區林立便利，社口國小，神圳國中，神岡高工 4。交通便利，近國道一號，大雅、豐原 5。室內天井設計採光好無暗房 6。標配電梯，家裏長輩活動自如 7。建材嚴選 建商用心打造 獨具匠心 8。頂樓多功能空間，開闊全採光設計 室內 YKK AP氣密窗、Clean Up日本原裝廚具、TOTO衛浴  邊角滴水鋁條 維持建築外觀美觀 廢水分流 友善環境 減少異味產生神岡社口全新臨路雙車電梯別墅A1 1。位於社口精華區域 大隱於市出巷口即社口中山路 2。採買超便利，中山民生商圈，神岡市場 3。學區林立便利，社口國小，神圳國中，神岡高工 4。交通便利，近國道一號，大雅、豐原 5。室內天井設計採光好無暗房 6。標配電梯，家裏長輩活動自如 7。建材嚴選 建商用心打造 獨具匠心 8。頂樓多功能空間，開闊全採光設計 室內 YKK AP氣密窗、Clean Up日本原裝廚具、TOTO衛浴  邊角滴水鋁條 維持建築外觀美觀 廢水分流 友善環境 減少異味產生

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.85 坪
• 主+陽 57.02 坪
• 建物 57.02 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,660萬

逢甲青海家樂福精裝四房...　台中市西屯區上明三街

YC1892603 1。誰說住大房一定要花大錢？單價只要 25 萬，空間直接翻倍！ 2。建58坪，四房附車位，室內裝潢有裝潢，逢甲青海家樂福旁！ 3。給毛小孩一個跑跳的家，也給自己一個無拘無束的空間。 4。屋況超美，隨時可入住！上石國小至善國中學區 5。逢甲商圈，生活機能超便利。 6。新光、大遠百、老虎城，生活機能就在這。 7。屋況超美，隨時可入住！逢甲青海家樂福精裝四房大房間附車位 1。誰說住大房一定要花大錢？單價只要 25 萬，空間直接翻倍！ 2。建58坪，四房附車位，室內裝潢有裝潢，逢甲青海家樂福旁！ 3。給毛小孩一個跑跳的家，也給自己一個無拘無束的空間。 4。屋況超美，隨時可入住！上石國小至善國中學區 5。逢甲商圈，生活機能超便利。 6。新光、大遠百、老虎城，生活機能就在這。 7。屋況超美，隨時可入住！

• 電梯大樓
• 30.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,358萬

6.9 %

臨近太平市場&家樂福｜...　台中市太平區太平路

YC1865578 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。臨近太平市場&家樂福｜角間店面｜絕佳做生意 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 57.69 坪

1,598萬

12單元華太怡人朝南三房...　台中市北屯區順興街

YC1892474 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口 樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構 規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜12單元華太怡人朝南三房+雙平車位 華太建設深耕大台中建築領域30多年，始終堅持量少質精的原則，打造讓人放心安居的好宅名邸，珍惜每位客戶收藏華太建築作品感情，作品都是經過深思熟慮、精心琢磨而現身。創造居所質感品味！ ***華太怡人*** 基地位置：南興二路與順興街口 樓層規劃地上15層 地下2層 公設：接待大聽、交誼廳、健身房、信箱區、多功能室 松竹雙鐵共構 規劃56戶住家4戶店面 基地雙面臨路 南北朝向 戶戶四面通風採光，戶戶都是邊間戶，無暗房~~ 採用不共壁設計，避免鄰居互相干擾！ 隔局方正、雙衛浴開窗、通風不潮溼購物:近好市多、大買家、全聯、一點利黃昏市場..等採買便利學區:近南興國小、南興國中(116年招生)，9年國教走路上學交通:松竹捷運、松竹火車站、74號道、國道1休閒運動:南興萬坪公園，運動散步老少皆宜

• 電梯大樓
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 58.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,528萬

惠宇新觀｜稀有釋出百萬...　台中市太平區新安街

YC1905114 🔥【惠宇新觀｜新光國小高樓大三房雙平車】🔥 ✨屋況亮點 🌿百萬高質感裝潢，屋主自住維護佳 🌿方正格局、三面採光、前後大陽台 🌿頂樓戶不怕噪音，上有花園＋曬衣空間遮蔽 🌿雙衛浴乾溼分離＋浴缸設計，皆開窗通風佳 🌿專屬落羽松林道，綠意盎然 🌿車道一進一出，設迎賓車道，私密安全 🏡社區公設 游泳池｜SPA泡湯區｜撞球區｜瑜伽教室｜兩大劇院式KTV包廂 家教包廂｜外燴餐廳｜閱覽室｜健身房｜桌球室｜親子遊戲區 Lounge Bar｜兩大垃圾回收室 📍生活機能 🚶‍♀️步行2分鐘到新光國小 🚗開車3分鐘上74快速道路 🌳正對德興公園、近新安兒童公園 🏫新光國小、新光國中雙學區 🛍️近樹孝、樹德、中山三大商圈，全聯、楓康、家樂福皆便利 🏥近弘光醫院、澄清復健醫院 💎建案特色 【惠宇新觀】基地2222坪，3棟地上15層零店面住宅 現代簡約建築外觀，兩座公園環繞、八百坪綠蔭、兩千坪公設 高綠覆環境、永續理念，自住首選 📈實登行情價！屋主誠意出售！  惠宇新觀｜稀有釋出百萬裝潢拎包入住｜三房雙車位 🔥【惠宇新觀｜新光國小高樓大三房雙平車】🔥 ✨屋況亮點 🌿百萬高質感裝潢，屋主自住維護佳 🌿方正格局、三面採光、前後大陽台 🌿頂樓戶不怕噪音，上有花園＋曬衣空間遮蔽 🌿雙衛浴乾溼分離＋浴缸設計，皆開窗通風佳 🌿專屬落羽松林道，綠意盎然 🌿車道一進一出，設迎賓車道，私密安全 🏡社區公設 游泳池｜SPA泡湯區｜撞球區｜瑜伽教室｜兩大劇院式KTV包廂 家教包廂｜外燴餐廳｜閱覽室｜健身房｜桌球室｜親子遊戲區 Lounge Bar｜兩大垃圾回收室 📍生活機能 🚶‍♀️步行2分鐘到新光國小 🚗開車3分鐘上74快速道路 🌳正對德興公園、近新安兒童公園 🏫新光國小、新光國中雙學區 🛍️近樹孝、樹德、中山三大商圈，全聯、楓康、家樂福皆便利 🏥近弘光醫院、澄清復健醫院 💎建案特色 【惠宇新觀】基地2222坪，3棟地上15層零店面住宅 現代簡約建築外觀，兩座公園環繞、八百坪綠蔭、兩千坪公設 高綠覆環境、永續理念，自住首選 📈實登行情價！屋主誠意出售！  

• 電梯大樓
• 9.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.91 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 58.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,288萬

修平科技大學全新完工臨...　台中市大里區鳳凰路

YC1684228 1.全棟頂級建材，磁磚選用白馬磁磚、GROHE衛浴設備、BLUM五金、ASIA建材、爐具採用電陶爐，可安裝傳統爐具，預留傳統煤氣孔 2.前院停車，寬4.7米、深15米 3.一樓客廳~二樓雙套房，室內空間寬敞。前後間標準傳統格局、採光明亮通風。 4.四樓前陽台及神明廳，亦可變成房間，後方大露臺，洗衣曬被免煩惱(有預留太陽能源放置處） 5.台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈 6.近修平科技大學、光正國中 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 修平科技大學全新完工臨路雙車別墅德雍里想A 1.全棟頂級建材，磁磚選用白馬磁磚、GROHE衛浴設備、BLUM五金、ASIA建材、爐具採用電陶爐，可安裝傳統爐具，預留傳統煤氣孔 2.前院停車，寬4.7米、深15米 3.一樓客廳~二樓雙套房，室內空間寬敞。前後間標準傳統格局、採光明亮通風。 4.四樓前陽台及神明廳，亦可變成房間，後方大露臺，洗衣曬被免煩惱(有預留太陽能源放置處） 5.台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈 6.近修平科技大學、光正國中 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.37 坪
• 主+陽 58.41 坪
• 建物 58.42 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,758 萬 2,658萬

3.6 %