新光重劃區樹孝商圈三房...　台中市太平區育賢路

YC1879143 📍 地段優勢 位於太平區新光重劃區核心地段，約 2 分鐘即可銜接台74線 🛍 生活機能完善 鄰近樹孝路商圈、中山商圈 十分便利！ 🏢 社區規劃 • AB雙棟建築規劃 • 地上15層、地下3層 • 全案僅84戶住家、6戶店面 • 戶數單純，居住品質佳 ✨ 物件特色 ✔ 三房格局，空間方正好規劃 ✔ 配置平面車位，停車便利 ✔ 中高樓層，視野開闊 ✔ 採光通風佳，居住舒適度高 適合首購、新婚家庭及換屋族群，兼具交通、機能與居住品質的優質選擇。新光重劃區樹孝商圈三房平車視野戶 📍 地段優勢 位於太平區新光重劃區核心地段，約 2 分鐘即可銜接台74線 🛍 生活機能完善 鄰近樹孝路商圈、中山商圈 十分便利！ 🏢 社區規劃 • AB雙棟建築規劃 • 地上15層、地下3層 • 全案僅84戶住家、6戶店面 • 戶數單純，居住品質佳 ✨ 物件特色 ✔ 三房格局，空間方正好規劃 ✔ 配置平面車位，停車便利 ✔ 中高樓層，視野開闊 ✔ 採光通風佳，居住舒適度高 適合首購、新婚家庭及換屋族群，兼具交通、機能與居住品質的優質選擇。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 46.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,528萬

四月泊樂｜超低總價3房...　台中市北屯區景賢路

YC1879115 格局優勢：正三房格局方正，無走道浪費空間。全室精美裝潢，雙陽台設計，且雙衛浴皆開窗，通風採光極佳。 社區單純：屋齡僅 5 年內輕屋齡，總戶數 176 戶，零店面規劃，出入單純不複雜，飯店式門廳管理，全區無障礙空間。 停車便利：附設平面車位，回家停車免煩惱。 【黃金地段與生活機能】 商圈環繞：緊鄰軍功、東山、樹孝三大成熟商圈。東山商圈 5 分鐘即達，全聯、超市林立，採買機能超強。 醫療資源：鄰近百億「中國醫 BOT 案」（台中老人復健醫院），醫療資源完善，坐享增值紅利。 綠意休閒：永久棟距視野開闊。步行 100 公尺達大坑情人橋，200 公尺達廍子公園，鄰近國際網球中心，出門即是休閒生活。 【交通與學區】 交通樞紐：10 分鐘上台 74 線太原匝道，快速連接國一、國三、國四，南來北往暢行無阻。 明星學區：廍子國小、興建中廍子國中（九年國教免接送）、東山完全中學，教育資源完善。四月泊樂｜超低總價3房平車｜北屯首購首選 格局優勢：正三房格局方正，無走道浪費空間。全室精美裝潢，雙陽台設計，且雙衛浴皆開窗，通風採光極佳。 社區單純：屋齡僅 5 年內輕屋齡，總戶數 176 戶，零店面規劃，出入單純不複雜，飯店式門廳管理，全區無障礙空間。 停車便利：附設平面車位，回家停車免煩惱。 【黃金地段與生活機能】 商圈環繞：緊鄰軍功、東山、樹孝三大成熟商圈。東山商圈 5 分鐘即達，全聯、超市林立，採買機能超強。 醫療資源：鄰近百億「中國醫 BOT 案」（台中老人復健醫院），醫療資源完善，坐享增值紅利。 綠意休閒：永久棟距視野開闊。步行 100 公尺達大坑情人橋，200 公尺達廍子公園，鄰近國際網球中心，出門即是休閒生活。 【交通與學區】 交通樞紐：10 分鐘上台 74 線太原匝道，快速連接國一、國三、國四，南來北往暢行無阻。 明星學區：廍子國小、興建中廍子國中（九年國教免接送）、東山完全中學，教育資源完善。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

2.1 %

近國立圖書館城市經典四...　台中市西區三民路一段

YC1818546 物件特性說明: 1.  地點優:(西區.南區.中區的交界點),台中鐵道計畫環線內,近鐵路五權站,未來捷運紅線五權站,週圍主要道路有五權路,三民西路,建國北路,忠明南路,復興路..等.趴趴走~交通超便利~ 2.  屋況全新整理,高樓層視野,格局三面採光通風好,室內使用空間大, 四房+坡道平移車位, 3.  附近國立美術館,圖書館,中興大學,中山醫學大學,復興園道綠地,復建公園,三民市場..等.成熟熱鬧的生活商圈,生活機能便利 4.  社區24小時警衛管理,代收包裹掛號信件,安全有保障.近國立圖書館城市經典四房+車位｜屋況佳拎包入住 物件特性說明: 1.  地點優:(西區.南區.中區的交界點),台中鐵道計畫環線內,近鐵路五權站,未來捷運紅線五權站,週圍主要道路有五權路,三民西路,建國北路,忠明南路,復興路..等.趴趴走~交通超便利~ 2.  屋況全新整理,高樓層視野,格局三面採光通風好,室內使用空間大, 四房+坡道平移車位, 3.  附近國立美術館,圖書館,中興大學,中山醫學大學,復興園道綠地,復建公園,三民市場..等.成熟熱鬧的生活商圈,生活機能便利 4.  社區24小時警衛管理,代收包裹掛號信件,安全有保障.

• 電梯大樓
• 31.5年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 30.13 坪
• 建物 46.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,280萬

鴻邑璞樹謙里近北屯中國...　台中市太平區育賢路

YC1892545 「出門擁抱繁華商圈，回家享受寧靜隱私。」 本案為全新完工之優質社區，全社區僅約89戶稀有釋出！高坪效、大棟距、絕佳採光與通風，為您與家人打造無可挑剔的理想生活。 🏠【完美格局｜會呼吸的質感好宅】 黃金座向與採光：邊間雙面採光，南北座向讓室內空氣對流極佳；面後方透天別墅，享有永久大棟距與開闊視野。 魔術大空間：樓地板挑高約 3.2米，空間開闊毫無壓迫感；室內格局方正、輕隔間設計，好規劃利用，公私領域分明，展現極致高坪效。 貼心細節設計： 入門玄關設計，落塵區讓居家隱私再加分。 雙陽台配置（前/後陽台），房間皆有開窗。 獨立式廚房搭配天然瓦斯，享受烹飪樂趣，油煙不外溢。 雙衛浴皆開窗，保持室內乾爽不潮濕。 🏢【齊質社區｜隱私與休閒的完美結合】 單純好鄰里：全社區僅約 89戶，一層僅規劃 三戶，住戶單純、隱私性極佳。 尊榮公設：氣派接待大廳大幅提升社區門面質感；並設有交誼廳、閱覽室，社交休閒兼具。 健康樂活：專屬健身房、瑜珈教室，下樓即可輕鬆養成健康好習慣。 便利服務：社區專人代收垃圾，免追垃圾車，生活更從容。 🛍️【繁華核心｜下樓即享醇熟生活圈】 採買免煩惱：緊鄰樹孝商圈與中山商圈，食衣住行一應俱全；近中山市場，生鮮採購超便利，滿足全齡段的生活需求。 優質學區：車程僅需 2分鐘抵達新平國小、5分鐘抵達新光國中，九年國教接送輕鬆，孩子睡飽再上學！ 🚗【四通八達｜城市動脈無縫接軌】 超強交通網：近 74號快速道路，輕鬆串聯台中各區；並能快速銜接 國道1號 與 國道3號，南北往返出差、旅遊皆便利。鴻邑璞樹謙里近北屯中國醫｜全新三房平車｜低總價 「出門擁抱繁華商圈，回家享受寧靜隱私。」 本案為全新完工之優質社區，全社區僅約89戶稀有釋出！高坪效、大棟距、絕佳採光與通風，為您與家人打造無可挑剔的理想生活。 🏠【完美格局｜會呼吸的質感好宅】 黃金座向與採光：邊間雙面採光，南北座向讓室內空氣對流極佳；面後方透天別墅，享有永久大棟距與開闊視野。 魔術大空間：樓地板挑高約 3.2米，空間開闊毫無壓迫感；室內格局方正、輕隔間設計，好規劃利用，公私領域分明，展現極致高坪效。 貼心細節設計： 入門玄關設計，落塵區讓居家隱私再加分。 雙陽台配置（前/後陽台），房間皆有開窗。 獨立式廚房搭配天然瓦斯，享受烹飪樂趣，油煙不外溢。 雙衛浴皆開窗，保持室內乾爽不潮濕。 🏢【齊質社區｜隱私與休閒的完美結合】 單純好鄰里：全社區僅約 89戶，一層僅規劃 三戶，住戶單純、隱私性極佳。 尊榮公設：氣派接待大廳大幅提升社區門面質感；並設有交誼廳、閱覽室，社交休閒兼具。 健康樂活：專屬健身房、瑜珈教室，下樓即可輕鬆養成健康好習慣。 便利服務：社區專人代收垃圾，免追垃圾車，生活更從容。 🛍️【繁華核心｜下樓即享醇熟生活圈】 採買免煩惱：緊鄰樹孝商圈與中山商圈，食衣住行一應俱全；近中山市場，生鮮採購超便利，滿足全齡段的生活需求。 優質學區：車程僅需 2分鐘抵達新平國小、5分鐘抵達新光國中，九年國教接送輕鬆，孩子睡飽再上學！ 🚗【四通八達｜城市動脈無縫接軌】 超強交通網：近 74號快速道路，輕鬆串聯台中各區；並能快速銜接 國道1號 與 國道3號，南北往返出差、旅遊皆便利。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 45.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

專任\大降220萬太平大地...　台中市太平區新平路三段

YC1010935 太平中山商圈大地坪正12米活路透天 1。臨正12米活路，住商合一，適合店面或自住兼營業 2。大地坪室內大空間，漂亮屋況，空間好運用 3。1樓孝親房設計，長輩同住最便利，一樓後面還留有空間可多方利用 4。室內六房靈活運用空間，可三代同堂 5。大地坪適合情調咖啡廳、連鎖早午餐店、公司行號 6。生活機能佳，近中山、樹孝、宜昌、803商圈，採買便利 7。鄰近台74快速道路，南來北往交通超方便 專任\大降220萬太平大地坪正12米活路透天 太平中山商圈大地坪正12米活路透天 1。臨正12米活路，住商合一，適合店面或自住兼營業 2。大地坪室內大空間，漂亮屋況，空間好運用 3。1樓孝親房設計，長輩同住最便利，一樓後面還留有空間可多方利用 4。室內六房靈活運用空間，可三代同堂 5。大地坪適合情調咖啡廳、連鎖早午餐店、公司行號 6。生活機能佳，近中山、樹孝、宜昌、803商圈，採買便利 7。鄰近台74快速道路，南來北往交通超方便

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+陽 45.73 坪
• 建物 45.73 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,180 萬 2,160萬

幸福森林中國醫BOT．邊...　台中市北屯區太和東街

YC1764024 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 · 拎包入住 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純（4戶2梯） 🌳優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🏫學區優勢 | 廍子國小步行可達，免接送 🛍商圈環繞 | 近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 🚆便捷交通 | 近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂幸福森林中國醫BOT．邊間視野三房．平面車位 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 · 拎包入住 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純（4戶2梯） 🌳優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🏫學區優勢 | 廍子國小步行可達，免接送 🛍商圈環繞 | 近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 🚆便捷交通 | 近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

大降價-樹孝中山商圈｜...　台中市太平區新平路三段

YC1692642 1. 稀有四房格局，室內大坪數，適合家庭居住。 2. 三面採光、通風佳，衛浴間間開窗，採光充足。 3. 生活機能便利，鄰近市場、醫院、學校、商圈。 4. 鄰近台74快速道路，交通便捷，南來北往方便。 5. 單層兩戶，社區單純安靜，適合長期居住。 6. 主附34坪超大，空間利用率高，室內好規劃。 8. 近光華公園、國軍總醫院，生活配套完善。 價格上值得買的兩個賣點： 1. 總價僅788萬，性價比高，稀有四房物件，投資自住皆宜。 2. 每坪單價17.2萬，低於同區域房價，價格相對划算。 大降價-樹孝中山商圈｜室內30坪超便宜電梯大四房 1. 稀有四房格局，室內大坪數，適合家庭居住。 2. 三面採光、通風佳，衛浴間間開窗，採光充足。 3. 生活機能便利，鄰近市場、醫院、學校、商圈。 4. 鄰近台74快速道路，交通便捷，南來北往方便。 5. 單層兩戶，社區單純安靜，適合長期居住。 6. 主附34坪超大，空間利用率高，室內好規劃。 8. 近光華公園、國軍總醫院，生活配套完善。 價格上值得買的兩個賣點： 1. 總價僅788萬，性價比高，稀有四房物件，投資自住皆宜。 2. 每坪單價17.2萬，低於同區域房價，價格相對划算。

• 華廈
• 35.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

898 萬 788萬

12.2 %

新高學區皇璽大三房平車...　台中市太平區立智街

YC1892481 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。新高學區皇璽大三房平車百萬裝潢 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 45.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

東區｜綠園道旁｜震後大...　台中市東區東門路

YC1892608 1.臨6米活路，7.2米大面寬，車輛進出便利，門面大器 2.震後透天，結構相對安心，自住置產皆適合 3.住三用地，建蔽率55%、容積率280%，土地使用效益高 4.出門即東光園道，綠地環境佳，生活舒適愜意 5.近建國市場、台中火車站，生活機能成熟完善 6.鄰近74快速道路，南來北往交通便利 7.屋主長期持有，目前屋內物品較多， 💎大面寬震後透天，兼具自住、置產與未來增值潛力！東區｜綠園道旁｜震後大面寬臨路透天 1.臨6米活路，7.2米大面寬，車輛進出便利，門面大器 2.震後透天，結構相對安心，自住置產皆適合 3.住三用地，建蔽率55%、容積率280%，土地使用效益高 4.出門即東光園道，綠地環境佳，生活舒適愜意 5.近建國市場、台中火車站，生活機能成熟完善 6.鄰近74快速道路，南來北往交通便利 7.屋主長期持有，目前屋內物品較多， 💎大面寬震後透天，兼具自住、置產與未來增值潛力！

• 透天厝
• 25.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 45.38 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,780萬

臨近太平市場&家樂福｜...　台中市太平區太平路

YC1856447 【物件特色】 這是一間位於太平核心商圈的優質透天，擁有 31.6 坪 的實用空間與 全新整理 的屋況。臨太平路活路，擁有極佳的店面曝光度，同時具備住家功能，是「店住合一」或「純收益投資」的最佳選擇。 【空間與格局規劃】 ·       黃金比例：面寬 3.6 米、深度 7.2 米，空間方正。 ·       樓層配置： o   一樓：開放式店面空間＋衛浴（適合營業登記或展示廳）。 o   二樓：客廳＋衛浴＋陽台（生活休憩區）。 o   三樓：臥室＋衛浴＋客餐廳（可規劃為獨立套房或主臥區）。 ·       衛浴配置：每層樓均設有獨立衛浴，便於分層使用或出租管理。 【商圈與機能】 1.     生活機能強：緊鄰太平市場與全聯、家樂福商圈，採買便利，周邊商店林立。 2.     交通優勢：快速銜接 74 號快速道路，交通網四通八達。 3.     停車免煩惱：周邊停車場多，車位好租好停，解決市區停車痛點。 【推薦用途】 極低持有成本（管理費每月不到 $340 元），非常適合微型創業或工作室，如： ·       美容美體 / 美甲美睫 ·       塔羅占卜 / 心靈諮詢 ·       私人健身教練 / 瑜珈教室 ·       手作烘焙 / 家教機構   臨近太平市場&家樂福｜臨路黃金店面 【物件特色】 這是一間位於太平核心商圈的優質透天，擁有 31.6 坪 的實用空間與 全新整理 的屋況。臨太平路活路，擁有極佳的店面曝光度，同時具備住家功能，是「店住合一」或「純收益投資」的最佳選擇。 【空間與格局規劃】 ·       黃金比例：面寬 3.6 米、深度 7.2 米，空間方正。 ·       樓層配置： o   一樓：開放式店面空間＋衛浴（適合營業登記或展示廳）。 o   二樓：客廳＋衛浴＋陽台（生活休憩區）。 o   三樓：臥室＋衛浴＋客餐廳（可規劃為獨立套房或主臥區）。 ·       衛浴配置：每層樓均設有獨立衛浴，便於分層使用或出租管理。 【商圈與機能】 1.     生活機能強：緊鄰太平市場與全聯、家樂福商圈，採買便利，周邊商店林立。 2.     交通優勢：快速銜接 74 號快速道路，交通網四通八達。 3.     停車免煩惱：周邊停車場多，車位好租好停，解決市區停車痛點。 【推薦用途】 極低持有成本（管理費每月不到 $340 元），非常適合微型創業或工作室，如： ·       美容美體 / 美甲美睫 ·       塔羅占卜 / 心靈諮詢 ·       私人健身教練 / 瑜珈教室 ·       手作烘焙 / 家教機構  

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 45.37 坪

1,538萬

北屯心之所向｜高樓層邊...　台中市北屯區環太東路

YC1892601 🏡完美格局，採光無死角  邊間雙面採光：高樓層景觀極佳，格局方正。主次臥及雙衛浴皆有對外開窗，通風極佳不潮濕。  動線與收納：獨立入門玄關（可完美規劃鞋櫃），間間皆可擺放雙人床，動靜分明。  美感與實用兼具：開放式廚房配置「中島吧檯」，不僅放大視覺空間，更添居家幸福氛圍。 ✨飯店級高規配備，安全無虞  全電社區：無瓦斯管線，全面採用 IH 感應爐，無明火設計讓居家更安全。  頂級建材與家電：標配四合一指紋電子鎖、太格木地板、櫻花近吸式除油煙機、大雅廚具、Innoci 衛浴、Panasonic 免治馬桶及台達三合一暖風機。 🌳萬坪綠意與 42 項全齡化公設  在家就像度假：擁有下沉式「心之谷」公園，面 5000 坪大公園，享受純粹綠意。  超狂公設比擬星級飯店：KTV、影視廳、PS5 數位電玩區、健身房、泳池、SPA、瑜珈教室、親子遊戲區、桌/撞/匹克球室，甚至還有專屬「社區民宿」與茶藝區！ 🛍️下樓即商圈，百項機能自給自足  超大型造鎮機能：1834 戶 + 22 間店面，社區樓下即有家樂福、7-11、全家、中醫診所、托嬰中心、寵物洗澡、健身工作室及各式餐飲（火鍋、鹹酥雞、早午餐等），免出遠門就能滿足所有生活所需。  鄰近核心商圈：近太平中山商圈，騎車 5 分鐘抵達中國醫老人醫療大樓，10 分鐘直達大坑風景區。 🎓明星學區 ＆ 交通大增值  九年國教免煩惱：坐擁「廍子國小＋廍子國中」明星雙學區，家長接送超輕鬆。  交通建設利多：環太東路銜接新平路橋樑預計 115 年底完工，未來出行將更快速順暢，增值潛力強！  動線極佳：電梯採分流管理（一層 13 戶配 5 部電梯），可直達 B2 平面大車位，出入免停等。北屯心之所向｜高樓層邊間三房平車｜全新未住 🏡完美格局，採光無死角  邊間雙面採光：高樓層景觀極佳，格局方正。主次臥及雙衛浴皆有對外開窗，通風極佳不潮濕。  動線與收納：獨立入門玄關（可完美規劃鞋櫃），間間皆可擺放雙人床，動靜分明。  美感與實用兼具：開放式廚房配置「中島吧檯」，不僅放大視覺空間，更添居家幸福氛圍。 ✨飯店級高規配備，安全無虞  全電社區：無瓦斯管線，全面採用 IH 感應爐，無明火設計讓居家更安全。  頂級建材與家電：標配四合一指紋電子鎖、太格木地板、櫻花近吸式除油煙機、大雅廚具、Innoci 衛浴、Panasonic 免治馬桶及台達三合一暖風機。 🌳萬坪綠意與 42 項全齡化公設  在家就像度假：擁有下沉式「心之谷」公園，面 5000 坪大公園，享受純粹綠意。  超狂公設比擬星級飯店：KTV、影視廳、PS5 數位電玩區、健身房、泳池、SPA、瑜珈教室、親子遊戲區、桌/撞/匹克球室，甚至還有專屬「社區民宿」與茶藝區！ 🛍️下樓即商圈，百項機能自給自足  超大型造鎮機能：1834 戶 + 22 間店面，社區樓下即有家樂福、7-11、全家、中醫診所、托嬰中心、寵物洗澡、健身工作室及各式餐飲（火鍋、鹹酥雞、早午餐等），免出遠門就能滿足所有生活所需。  鄰近核心商圈：近太平中山商圈，騎車 5 分鐘抵達中國醫老人醫療大樓，10 分鐘直達大坑風景區。 🎓明星學區 ＆ 交通大增值  九年國教免煩惱：坐擁「廍子國小＋廍子國中」明星雙學區，家長接送超輕鬆。  交通建設利多：環太東路銜接新平路橋樑預計 115 年底完工，未來出行將更快速順暢，增值潛力強！  動線極佳：電梯採分流管理（一層 13 戶配 5 部電梯），可直達 B2 平面大車位，出入免停等。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

崇德捷運｜電梯七套穩收...　台中市北屯區文昌東六街

YC1892565 ✨【捷運核心地段・收租需求穩定】位於北屯文心崇德生活圈，鄰近捷運文心崇德站，通勤便利、交通機能成熟。周邊擁有漢口商圈與北平商圈，餐飲、美食、超市與生活採買一應俱全，學生族群與上班族租屋需求穩定，出租效益佳。 ✨【全新整理・高質感設備一次到位】全室重新整理完成，附完整家具家電，包含洗脫烘洗衣機、飲水機與智能電視，提升租客居住品質。另搭配遠端遙控電子鎖，安全性與便利性兼具，科技化管理更適合現代收租模式。 ✨【高投報電梯7套房】現況規劃7間套房，月收租金約10.3萬元、年收約123萬元，開價投報率約6.5%，具備穩定現金流優勢。電梯產品加上一層兩戶設計，住戶單純、居住品質佳，提升租客續租意願與長期收益。 ✨【低管理負擔・直接收租】固定支出單純，管理費每月僅700元、網路費770元，經營成本低。頂樓鐵皮與防水皆重新施作，可降低後續維護負擔；另附一個車位，周邊步行1分鐘即有停車場，生活便利性高，買入即可直接穩定收租。 注意事項 701:15,000展示間， 702:16,000(出租服務業) ，703:15,000(出租服務業) ，704:13000， 705:15,000(出租餐飲業) 706:14000(出租餐飲業)， 707:15,000(出租餐飲業) 固定支出：管理費700月，網路費700月崇德捷運｜電梯七套穩收年收123萬 ✨【捷運核心地段・收租需求穩定】位於北屯文心崇德生活圈，鄰近捷運文心崇德站，通勤便利、交通機能成熟。周邊擁有漢口商圈與北平商圈，餐飲、美食、超市與生活採買一應俱全，學生族群與上班族租屋需求穩定，出租效益佳。 ✨【全新整理・高質感設備一次到位】全室重新整理完成，附完整家具家電，包含洗脫烘洗衣機、飲水機與智能電視，提升租客居住品質。另搭配遠端遙控電子鎖，安全性與便利性兼具，科技化管理更適合現代收租模式。 ✨【高投報電梯7套房】現況規劃7間套房，月收租金約10.3萬元、年收約123萬元，開價投報率約6.5%，具備穩定現金流優勢。電梯產品加上一層兩戶設計，住戶單純、居住品質佳，提升租客續租意願與長期收益。 ✨【低管理負擔・直接收租】固定支出單純，管理費每月僅700元、網路費770元，經營成本低。頂樓鐵皮與防水皆重新施作，可降低後續維護負擔；另附一個車位，周邊步行1分鐘即有停車場，生活便利性高，買入即可直接穩定收租。 注意事項 701:15,000展示間， 702:16,000(出租服務業) ，703:15,000(出租服務業) ，704:13000， 705:15,000(出租餐飲業) 706:14000(出租餐飲業)， 707:15,000(出租餐飲業) 固定支出：管理費700月，網路費700月

• 華廈
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 32.46 坪
• 建物 45.25 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 昇降機械車位

1,888萬

🏠南區中興大學旁｜電...　台中市南區學府路

YC1840557 ✨南區精華地段，高樓層視野戶 ✨全新裝潢，傢俱家電全配，租客可立即入住 ✨ 6間套房 目前滿租，租客單純 ✨年收約 41.88萬，高投報率穩定現金流 ✨格局方正，戶戶通風採光佳，皆可獨立洗曬 ✨社區24H管理，設有無障礙設施，另有平面車位可租 📍地段優勢 鄰近中興大學、忠孝商圈、學府商圈 生活機能成熟，採買、美食、交通一次滿足 💰投資亮點 穩定租金收益，立即當包租公婆 南區稀有釋出，高投報抗通膨首選🏠 南區中興大學旁｜電梯收租6套房 滿租中 ✨南區精華地段，高樓層視野戶 ✨全新裝潢，傢俱家電全配，租客可立即入住 ✨ 6間套房 目前滿租，租客單純 ✨年收約 41.88萬，高投報率穩定現金流 ✨格局方正，戶戶通風採光佳，皆可獨立洗曬 ✨社區24H管理，設有無障礙設施，另有平面車位可租 📍地段優勢 鄰近中興大學、忠孝商圈、學府商圈 生活機能成熟，採買、美食、交通一次滿足 💰投資亮點 穩定租金收益，立即當包租公婆 南區稀有釋出，高投報抗通膨首選

• 電梯大樓
• 30.9年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

北區大潤發採光通風必買...　台中市北區忠太東路

YC1786540 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋平面車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋平面車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選 北區大潤發採光通風必買大三房平車裝潢戶 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋平面車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋平面車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選

• 電梯大樓
• 31.1年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,298萬

3.0 %

北區近大潤發麗園道低總...　台中市北區忠太東路

YC1786539 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選 北區近大潤發麗園道低總價3房尬車位 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選

• 電梯大樓
• 31.1年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

神岡｜合揚沐丰華｜近機...　台中市神岡區光復路

YC1865547 1. 全新落成透天別墅，質感新穎屋況如新 2. 一樓大車位設計，進出方便可停休旅車 3. 格局四房兩廳四衛，孝親房規劃三代同住首選 4. 近市區中科與公園綠地，生活便利宜居舒適 5. 步行可達親子公園與散步步道，休閒機能佳 6. 鄰近國道一三四號，通勤南北交通超便利 7. 社區設有資源回收室，免追垃圾車好貼心 8. 空屋現況可隨時帶看入住，稀有釋出神岡｜合揚沐丰華｜近機場角間臨路全新別墅 1. 全新落成透天別墅，質感新穎屋況如新 2. 一樓大車位設計，進出方便可停休旅車 3. 格局四房兩廳四衛，孝親房規劃三代同住首選 4. 近市區中科與公園綠地，生活便利宜居舒適 5. 步行可達親子公園與散步步道，休閒機能佳 6. 鄰近國道一三四號，通勤南北交通超便利 7. 社區設有資源回收室，免追垃圾車好貼心 8. 空屋現況可隨時帶看入住，稀有釋出

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.29 坪
• 主+陽 44.95 坪
• 建物 45.03 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,890 萬 1,850萬

2.1 %

林鼎願景｜文心櫻花｜超...　台中市西屯區洛陽路

YC1818453 🏡【溫暖生活・就在這裡等你回家】 ✨文心櫻花站旁・高樓層三房・稀有釋出✨ 1.捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 2.次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 3.林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 4.含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 5.雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 6.學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 7.生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 8.近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 9.日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 10.社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！林鼎願景｜文心櫻花｜超棒社區｜大三房+平車 🏡【溫暖生活・就在這裡等你回家】 ✨文心櫻花站旁・高樓層三房・稀有釋出✨ 1.捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 2.次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 3.林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 4.含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 5.雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 6.學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 7.生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 8.近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 9.日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 10.社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！

• 華廈
• 27.3年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,988萬

5.2 %

綠景天下｜東山軍功雙商...　台中市北屯區軍和街

YC1865599 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位綠景天下｜東山軍功雙商圈｜全新整理大三房平車 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位

• 電梯大樓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

水湳經貿旁｜免千萬電梯...　台中市北屯區雷中街

YC1892542 ✨ 室內主附約30坪｜空間寬敞舒適 ✨ 邊間三面採光｜通風明亮不壓迫 ✨ 戶數少住戶單純｜管理費低負擔 ✨ 格局方正｜長輩退休、新婚家庭都適合 ✨ 無車位，周遭方便停車，可月租 📍 水湳 × 中清雙商圈 🛍 採買便利｜生活機能成熟 🌳 散步約3分鐘到敦化公園 🏫 陳平國小、大德國中｜九年國教免接送 🚗 近74快速道路、中清交流道｜交通便利水湳經貿旁｜免千萬電梯大三房｜室內30坪邊間採光 ✨ 室內主附約30坪｜空間寬敞舒適 ✨ 邊間三面採光｜通風明亮不壓迫 ✨ 戶數少住戶單純｜管理費低負擔 ✨ 格局方正｜長輩退休、新婚家庭都適合 ✨ 無車位，周遭方便停車，可月租 📍 水湳 × 中清雙商圈 🛍 採買便利｜生活機能成熟 🌳 散步約3分鐘到敦化公園 🏫 陳平國小、大德國中｜九年國教免接送 🚗 近74快速道路、中清交流道｜交通便利

• 華廈
• 29.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 44.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

佳泰捷郡｜頭家雙語學區...　台中市潭子區中山路一段

YC1856509 ★前後陽台、室內28坪大空間好利用，電梯可直達地下室休旅車位 ★輕屋齡，一層3戶1梯住戶單純，社區公設完整，24小時管理 ★位於明星學區頭家雙語國小 ★下樓即是7-11、楓康超市，近北屯好市多、全聯，機能佳 ★近74快速道路，頭家厝車站和松竹捷運站，南北往來交通便捷 ★近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 佳泰捷郡｜頭家雙語學區｜輕屋齡大三房休旅車位 ★前後陽台、室內28坪大空間好利用，電梯可直達地下室休旅車位 ★輕屋齡，一層3戶1梯住戶單純，社區公設完整，24小時管理 ★位於明星學區頭家雙語國小 ★下樓即是7-11、楓康超市，近北屯好市多、全聯，機能佳 ★近74快速道路，頭家厝車站和松竹捷運站，南北往來交通便捷 ★近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大

• 電梯大樓
• 11.6年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 44.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

正十期小春日和近東山高...　台中市北屯區景賢南二路

YC1791369 🌿 樹梢戶靜謐美宅｜十期重劃區稀有釋出 🌿 ✨ 生活機能 鄰近東山、新光、軍功、太原等商圈，採買便利 近軍功早市、東山黃昏市場，生活輕鬆無負擔 步行即可達建功國小、東山完全中學，九年國教免煩惱 ✨ 交通便利 車程 3 分鐘太原車站、6 分鐘上 74 號快速道路 快速銜接國道 1 號、國道 4 號，南來北往快速零距離 ✨ 居住環境 約 250 公尺三甲公園，散步 4 分鐘即可享綠意 樹梢戶景觀，雙面採光，通風佳 前陽台 + 後露台，格局方正，間間開窗 ✨ 建築特色 輕屋齡僅約 5.7 年，戶數單純，社區環境單純寧靜 24 小時社區管理，安全安心 家電齊全，一卡皮箱立即入住 含平面車位，停車免煩惱正十期小春日和近東山高中｜太原車站三房平車露臺戶 🌿 樹梢戶靜謐美宅｜十期重劃區稀有釋出 🌿 ✨ 生活機能 鄰近東山、新光、軍功、太原等商圈，採買便利 近軍功早市、東山黃昏市場，生活輕鬆無負擔 步行即可達建功國小、東山完全中學，九年國教免煩惱 ✨ 交通便利 車程 3 分鐘太原車站、6 分鐘上 74 號快速道路 快速銜接國道 1 號、國道 4 號，南來北往快速零距離 ✨ 居住環境 約 250 公尺三甲公園，散步 4 分鐘即可享綠意 樹梢戶景觀，雙面採光，通風佳 前陽台 + 後露台，格局方正，間間開窗 ✨ 建築特色 輕屋齡僅約 5.7 年，戶數單純，社區環境單純寧靜 24 小時社區管理，安全安心 家電齊全，一卡皮箱立即入住 含平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 6.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 44.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758萬

北屯區近永興商圈六套投...　台中市北屯區太原路三段

YC1791323 🍎近太原車站，鄰北屯路、永興街、進化北路、崇德路 🍎高投報六套稀有三樓！！ 🍎每間配備如下： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣 IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几， 桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 🍎公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 🍎水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 🍎電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 🍎門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 🍎網路第四台費用1300元/月。 🍎室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 🍎【租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E房間：13500元 F 房間：12500元 北屯區近永興商圈六套投報近6%稀有三樓收租美寓 🍎近太原車站，鄰北屯路、永興街、進化北路、崇德路 🍎高投報六套稀有三樓！！ 🍎每間配備如下： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣 IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几， 桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 🍎公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 🍎水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 🍎電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 🍎門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 🍎網路第四台費用1300元/月。 🍎室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 🍎【租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E房間：13500元 F 房間：12500元

• 公寓
• 51.9年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

東山軍功商圈｜佳福青樂...　台中市北屯區軍福十五路

YC1764028 ★車程４分鐘軍功國小、５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘東山、軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，車程３分鐘大坑九號夜市，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★下樓轉角即公車站，車程５分鐘７４號道快速連接國一、國三、國四，休假出門交通超便捷！ ★現況大三房，室內２５坪，坪效超大，空間好運用，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！ 東山軍功商圈｜佳福青樂｜無限視野三房休旅車位 ★車程４分鐘軍功國小、５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘東山、軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，車程３分鐘大坑九號夜市，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★下樓轉角即公車站，車程５分鐘７４號道快速連接國一、國三、國四，休假出門交通超便捷！ ★現況大三房，室內２５坪，坪效超大，空間好運用，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！

• 電梯大樓
• 7.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,888 萬 1,743萬

7.7 %

西區柳川旁稀有釋出質感...　台中市西區金山路

YC1892535 ✨【柳川旁稀有釋出！質感電梯三房＋車位】✨ 在西區，這種條件真的不常見！錯過可能就沒了🔥   全新整理完工，一走進去就能感受到滿滿質感💫 🏡 室內近35坪｜寬敞大三房   🚗 附車位｜停車免煩惱   🌞 雙面採光｜通風明亮超舒適   ✨ 全室高質感拋光磁磚｜質感直接拉滿   👨‍👩‍👧‍👦 戶數單純｜居住品質更安心   📍 地段超加分：   ✔ 柳川散步就到，生活愜意   ✔ 第五市場在旁，美食採買超方便   ✔ 中信國小雙語學區，接送2分鐘   ✔ 美術館約10分鐘，文青生活輕鬆擁有   💬 西區這種「地段＋空間＋車位」的組合真的很少釋出！西區柳川旁稀有釋出質感電梯三房+車位 ✨【柳川旁稀有釋出！質感電梯三房＋車位】✨ 在西區，這種條件真的不常見！錯過可能就沒了🔥   全新整理完工，一走進去就能感受到滿滿質感💫 🏡 室內近35坪｜寬敞大三房   🚗 附車位｜停車免煩惱   🌞 雙面採光｜通風明亮超舒適   ✨ 全室高質感拋光磁磚｜質感直接拉滿   👨‍👩‍👧‍👦 戶數單純｜居住品質更安心   📍 地段超加分：   ✔ 柳川散步就到，生活愜意   ✔ 第五市場在旁，美食採買超方便   ✔ 中信國小雙語學區，接送2分鐘   ✔ 美術館約10分鐘，文青生活輕鬆擁有   💬 西區這種「地段＋空間＋車位」的組合真的很少釋出！

• 華廈
• 36.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 33.77 坪
• 建物 44.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,338萬

西區學區及台中醫院｜合...　台中市西區三民路一段

YC1840489 ✨全新整理6套房，間間獨洗獨曬 ✨有裝修合格證，合法裝潢不用擔心 ✨6間套房家具全配，很齊全，無須再花錢購置 ✨社區有子母清潔車，不用追垃圾車 ✨近台中科大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 ✨年收租約97.2萬，投報約5.5%，被動收入，等你來收租 西區學區及台中醫院｜合法變更｜高投報電梯套房 ✨全新整理6套房，間間獨洗獨曬 ✨有裝修合格證，合法裝潢不用擔心 ✨6間套房家具全配，很齊全，無須再花錢購置 ✨社區有子母清潔車，不用追垃圾車 ✨近台中科大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 ✨年收租約97.2萬，投報約5.5%，被動收入，等你來收租

• 華廈
• 40.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

泓瑞綠雅圖全新未住｜樹...　台中市太平區環中東路三段

YC1879092 全新交屋高樓三房平車，中樓層面中庭，居住環境安靜，通風採光表現優異。 雙衛浴皆開窗，主衛浴貼心配置暖風與除濕設備，房間皆開大窗，建商另加裝室內換氣循環空氣機，居家舒適度再升級。 社區規劃完善公設與無障礙空間，適合自住與長期規劃。 坐擁新高雙語國小明星學區，九年國教免煩惱，鄰近中國醫 BOT 醫院，醫療資源完善。 位於樹孝、中山、新光三大商圈交匯，吃喝玩樂步行可達，環中東路快速銜接 74 號道，交通便利，生活與增值兼具。泓瑞綠雅圖全新未住｜樹孝商圈三房平車 全新交屋高樓三房平車，中樓層面中庭，居住環境安靜，通風採光表現優異。 雙衛浴皆開窗，主衛浴貼心配置暖風與除濕設備，房間皆開大窗，建商另加裝室內換氣循環空氣機，居家舒適度再升級。 社區規劃完善公設與無障礙空間，適合自住與長期規劃。 坐擁新高雙語國小明星學區，九年國教免煩惱，鄰近中國醫 BOT 醫院，醫療資源完善。 位於樹孝、中山、新光三大商圈交匯，吃喝玩樂步行可達，環中東路快速銜接 74 號道，交通便利，生活與增值兼具。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 44.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

車站旁｜文昌一墅｜12米...　台中市大肚區福興街

YC1754011 🔥 大肚區店住合一 5樓別墅 🔥 📍 文昌一墅 | 住三可營登 | 店住合一 💎 物件特色 ✅ 臨12米大馬路，適合店住兩用 ✅ 已預留充電樁設備，未來升級無憂 ✅ 大面寬設計，1樓可停4台車 ✅ 全新落成僅0.9年，屋況極佳 ✅ 增建至5樓，空間超大，採光極好 🏡 格局規劃 🔸 1樓：大面寬車庫，可停4台車，適合商業使用 🔸 2樓：客廳 + 廚房 + 半套衛浴 🔸 3樓：整層主臥，附衣帽間 & 超大陽台 🔸 4樓：前後雙臥室 + 1衛浴 🔸 5樓：神明廳 + 陽台 + 1臥室 + 1衛浴 🛍 生活機能 🏫 近大肚車站、大肚國小，交通便利 🛒 全聯 & 便利商店近在咫尺，採買超方便 🚗 商圈騎車1分鐘，步行8分鐘 🏢 大肚車站、公所、農會、郵局，騎車僅2分鐘 🎓 永順國小、大道國中，騎車僅3分鐘 💰 售價 1688萬，含車位，超值店住透天！ 車站旁｜文昌一墅｜12米路可停四車全新別墅C 🔥 大肚區店住合一 5樓別墅 🔥 📍 文昌一墅 | 住三可營登 | 店住合一 💎 物件特色 ✅ 臨12米大馬路，適合店住兩用 ✅ 已預留充電樁設備，未來升級無憂 ✅ 大面寬設計，1樓可停4台車 ✅ 全新落成僅0.9年，屋況極佳 ✅ 增建至5樓，空間超大，採光極好 🏡 格局規劃 🔸 1樓：大面寬車庫，可停4台車，適合商業使用 🔸 2樓：客廳 + 廚房 + 半套衛浴 🔸 3樓：整層主臥，附衣帽間 & 超大陽台 🔸 4樓：前後雙臥室 + 1衛浴 🔸 5樓：神明廳 + 陽台 + 1臥室 + 1衛浴 🛍 生活機能 🏫 近大肚車站、大肚國小，交通便利 🛒 全聯 & 便利商店近在咫尺，採買超方便 🚗 商圈騎車1分鐘，步行8分鐘 🏢 大肚車站、公所、農會、郵局，騎車僅2分鐘 🎓 永順國小、大道國中，騎車僅3分鐘 💰 售價 1688萬，含車位，超值店住透天！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 44.11 坪
• 建物 44.11 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,688 萬 1,488萬

11.8 %

車站旁|文昌一墅|12米路...　台中市大肚區福興街

YC1715360 🔥 大肚區店住合一 5樓別墅 🔥 📍 文昌一墅 | 住三可營登 | 店住合一 💎 物件特色 ✅ 臨12米大馬路，適合店住兩用 ✅ 已預留充電樁設備，未來升級無憂 ✅ 大面寬設計，1樓可停4台車 ✅ 全新落成僅0.9年，屋況極佳 ✅ 增建至5樓，空間超大，採光極好 🏡 格局規劃 🔸 1樓：大面寬車庫，可停4台車，適合商業使用 🔸 2樓：客廳 + 廚房 + 半套衛浴 🔸 3樓：整層主臥，附衣帽間 & 超大陽台 🔸 4樓：前後雙臥室 + 1衛浴 🔸 5樓：神明廳 + 陽台 + 1臥室 + 1衛浴 🛍 生活機能 🏫 近大肚車站、大肚國小，交通便利 🛒 全聯 & 便利商店近在咫尺，採買超方便 🚗 商圈騎車1分鐘，步行8分鐘 🏢 大肚車站、公所、農會、郵局，騎車僅2分鐘 🎓 永順國小、大道國中，騎車僅3分鐘 💰 售價 1688萬，含車位，超值店住透天！ 車站旁 |文昌一墅 |12米路可停四車全新別墅A 🔥 大肚區店住合一 5樓別墅 🔥 📍 文昌一墅 | 住三可營登 | 店住合一 💎 物件特色 ✅ 臨12米大馬路，適合店住兩用 ✅ 已預留充電樁設備，未來升級無憂 ✅ 大面寬設計，1樓可停4台車 ✅ 全新落成僅0.9年，屋況極佳 ✅ 增建至5樓，空間超大，採光極好 🏡 格局規劃 🔸 1樓：大面寬車庫，可停4台車，適合商業使用 🔸 2樓：客廳 + 廚房 + 半套衛浴 🔸 3樓：整層主臥，附衣帽間 & 超大陽台 🔸 4樓：前後雙臥室 + 1衛浴 🔸 5樓：神明廳 + 陽台 + 1臥室 + 1衛浴 🛍 生活機能 🏫 近大肚車站、大肚國小，交通便利 🛒 全聯 & 便利商店近在咫尺，採買超方便 🚗 商圈騎車1分鐘，步行8分鐘 🏢 大肚車站、公所、農會、郵局，騎車僅2分鐘 🎓 永順國小、大道國中，騎車僅3分鐘 💰 售價 1688萬，含車位，超值店住透天！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 44.11 坪
• 建物 44.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,688 萬 1,488萬

11.8 %

東山軍功商圈大三房新麗...　台中市北屯區軍榮一街

YC1753985 ✅大三房格局，空間寬敞舒適 ✅機械上層車位，可停休旅車 ✅入門玄關正財位，居住更添好運 ✅一梯兩戶，住戶單純，隱私性高 ✅精美裝潢，可直接入住，省去裝修煩惱 ✅非面74號道，居家環境安靜舒適 ✅交通超便利，74快速道路南來北往皆宜 ✅近軍功東山商圈，周邊商場、美食、學區一應俱全 ✅鄰近好市多、機場捷運站，雙鐵共構僅需10分鐘，生活機能無敵 📌機能強、交通快、環境靜，難得釋出，錯過不再！ 東山軍功商圈大三房新麗馳+大休旅車位非面74 ✅大三房格局，空間寬敞舒適 ✅機械上層車位，可停休旅車 ✅入門玄關正財位，居住更添好運 ✅一梯兩戶，住戶單純，隱私性高 ✅精美裝潢，可直接入住，省去裝修煩惱 ✅非面74號道，居家環境安靜舒適 ✅交通超便利，74快速道路南來北往皆宜 ✅近軍功東山商圈，周邊商場、美食、學區一應俱全 ✅鄰近好市多、機場捷運站，雙鐵共構僅需10分鐘，生活機能無敵 📌機能強、交通快、環境靜，難得釋出，錯過不再！

• 電梯大樓
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 26.65 坪
• 建物 43.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

豐原圓環內超大三房低總...　台中市豐原區東勢街

YC1892495 ◆豐原市中心蛋黃區稀有釋出，地段保值性高 ◆ 近廟東商圈、第一市場、圓環南路市場，生活機能完整 ◆ 步行可達太平洋百貨，採買、逛街、餐飲一次滿足 ◆ 近圓環、中山路，交通便利，市中心精華位置 ◆ 大坪數三房格局方正，室內空間寬敞，可彈性規劃四房 ◆ 約十年前重新整理，管線與衛浴更新，屋況佳可直接入住 ◆ 社區戶數單純，釋出稀少，居住品質安靜穩定 ◆ 優質學區：步行約2分鐘到豐原高商，騎車約3分鐘到瑞穗國小 ◆ 市中心低單價大坪數產品，投資自住皆適合 ◆ 稀有釋出，喜歡價格可談，把握機會豐原圓環內超大三房低總價小資首選屋況優 ◆豐原市中心蛋黃區稀有釋出，地段保值性高 ◆ 近廟東商圈、第一市場、圓環南路市場，生活機能完整 ◆ 步行可達太平洋百貨，採買、逛街、餐飲一次滿足 ◆ 近圓環、中山路，交通便利，市中心精華位置 ◆ 大坪數三房格局方正，室內空間寬敞，可彈性規劃四房 ◆ 約十年前重新整理，管線與衛浴更新，屋況佳可直接入住 ◆ 社區戶數單純，釋出稀少，居住品質安靜穩定 ◆ 優質學區：步行約2分鐘到豐原高商，騎車約3分鐘到瑞穗國小 ◆ 市中心低單價大坪數產品，投資自住皆適合 ◆ 稀有釋出，喜歡價格可談，把握機會

• 華廈
• 30.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 31.75 坪
• 建物 43.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬