大里臨路都市計畫內活路...　台中市大里區中興段

YC0289132 重劃徵收潛力大：位於擴大大里都市計劃 400 公頃、大里三期重劃區段徵收範圍內（分為大里段、中興段、樹王段、內新段）。 優勢地段與產業加持：位處南側界線，緊鄰大里夏田產業園區與大里老街區域；重劃後銜接東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段。 地形極佳好利用：正臨 3 米活路，地形超方正且臨路；現況為 2 塊農地，種植果樹與稻米。 交通便利四通八達：臨近中投公路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 彈性投資與節稅標的：單價 22.9 萬/坪，2 塊土地可單筆/分開購買；具避稅/節稅優勢，未來增值空間可期。大里臨路都市計畫內活路農地｜方正好規劃 重劃徵收潛力大：位於擴大大里都市計劃 400 公頃、大里三期重劃區段徵收範圍內（分為大里段、中興段、樹王段、內新段）。 優勢地段與產業加持：位處南側界線，緊鄰大里夏田產業園區與大里老街區域；重劃後銜接東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段。 地形極佳好利用：正臨 3 米活路，地形超方正且臨路；現況為 2 塊農地，種植果樹與稻米。 交通便利四通八達：臨近中投公路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 彈性投資與節稅標的：單價 22.9 萬/坪，2 塊土地可單筆/分開購買；具避稅/節稅優勢，未來增值空間可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 626.78 坪
• 建物 0.00 坪

14,350萬

獨家北屯精華道路用地｜...　台中市北屯區長安段

YC0136461 1.近大買家、好市多、B&Q、捷運雙鐵共構等等北屯精華地段!! 2.北屯道路用地，稀有特殊釋出賣一塊少一塊!! 3.使用分區:道路用地 容積移轉!! 4.地主誠意出售，你出價我努力!!! 獨家北屯精華道路用地｜近大買家、好市多、捷運雙鐵 1.近大買家、好市多、B&Q、捷運雙鐵共構等等北屯精華地段!! 2.北屯道路用地，稀有特殊釋出賣一塊少一塊!! 3.使用分區:道路用地 容積移轉!! 4.地主誠意出售，你出價我努力!!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

榮德段土地｜近小巨蛋、...　台中市北屯區榮德段

YC0289129 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有 榮德段土地｜近小巨蛋、洲際、漢神百貨｜可兩戶 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.43 坪
• 建物 0.00 坪

3,928萬

14期7.6米大面寬完美比...　台中市北屯區敦和段

YC0289125 ✅ 正12米路，適合興建透天、公司總部或私人豪宅 ✅ 7.6米大面寬，深28.5米，門面氣派、規劃彈性高 ✅ 完美地形比例，建築評效佳、好設計不浪費 ✅ 松竹、四平、山西商圈核心 星巴克、麥當勞等知名品牌群聚，生活機能成熟 ✅ 鄰近水湳經貿園區 洲際漢神百貨、小巨蛋加持，未來增值潛力強 ✅ 十四期最核心敦和地段 建地稀有釋出，搶手地段，卡位趁現在！14期7.6米大面寬完美比例便宜豪宅建地 ✅ 正12米路，適合興建透天、公司總部或私人豪宅 ✅ 7.6米大面寬，深28.5米，門面氣派、規劃彈性高 ✅ 完美地形比例，建築評效佳、好設計不浪費 ✅ 松竹、四平、山西商圈核心 星巴克、麥當勞等知名品牌群聚，生活機能成熟 ✅ 鄰近水湳經貿園區 洲際漢神百貨、小巨蛋加持，未來增值潛力強 ✅ 十四期最核心敦和地段 建地稀有釋出，搶手地段，卡位趁現在！

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,937萬

北屯南興公園舊社捷運7...　台中市北屯區南興段

YC0289122 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利北屯南興公園舊社捷運7米面寬住一土地 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 74.69 坪
• 建物 0.00 坪

5,228萬

十期軍功東山商圈住二選...　台中市北屯區建和段

YC0182025 1.十期精華區深度20.2米面寬7.2米住二角地。 2. 東山軍功商圈茶六、燒瓶子等知名商家陸續在此周遭紮根,生活機能便利,74道路在側交通便利。 3.大坑步道在前,假日閒暇時可邀家人及三、五好友爬山閒聊,既健身又療癒身心。 4.邊間角地適合開業營業,現在佈局進駐正是對的時間。 十期軍功東山商圈住二選對地點絕對加分 1.十期精華區深度20.2米面寬7.2米住二角地。 2. 東山軍功商圈茶六、燒瓶子等知名商家陸續在此周遭紮根,生活機能便利,74道路在側交通便利。 3.大坑步道在前,假日閒暇時可邀家人及三、五好友爬山閒聊,既健身又療癒身心。 4.邊間角地適合開業營業,現在佈局進駐正是對的時間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,920 萬 2,880萬

1.4 %

十四期｜正松竹路｜第五...　台中市北屯區仁平段

YC0304485 1.14期×11期核心地段，重大建設利多加持 2.第五種商業區，建蔽60%容積180%（上限360%） 3.面寬約13米、深約60米，地形方正好規劃 4.適合企業總部、商場開發、置產投資 5.近74、國1、捷運，交通便利且地主誠售十四期｜正松竹路｜第五種商業用地｜臨三十米路 1.14期×11期核心地段，重大建設利多加持 2.第五種商業區，建蔽60%容積180%（上限360%） 3.面寬約13米、深約60米，地形方正好規劃 4.適合企業總部、商場開發、置產投資 5.近74、國1、捷運，交通便利且地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 259.16 坪
• 建物 0.00 坪

31,100萬

東區住三角地｜正東光園...　台中市東區旱溪段

YC0289116 東區稀有大面積住三角地，正東光園路，雙面臨路、地形醒目，土地約196.02坪，面臨約10米道路，市區近200坪完整大基地難得釋出。近大智國小、東峰國中，周邊生活機能成熟，交通便利，適合自用置產、長期持有及多元規劃，稀有釋出敬請把握！東區住三角地｜正東光園路｜雙面臨路｜稀有釋出 東區稀有大面積住三角地，正東光園路，雙面臨路、地形醒目，土地約196.02坪，面臨約10米道路，市區近200坪完整大基地難得釋出。近大智國小、東峰國中，周邊生活機能成熟，交通便利，適合自用置產、長期持有及多元規劃，稀有釋出敬請把握！

• 土地
• 0.0年
• 土地 196.02 坪
• 建物 0.00 坪

11,565萬

新光段｜17米大面寬｜12...　台中市太平區新光段

YC0289103 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力新光段｜17米大面寬｜12米活路｜住宅建地 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

專任\潭子近崇德牛埔段...　台中市潭子區牛埔段

YC0136492 1。都計內增值潛力：身處都市計畫內，未來隨都市擴張或周邊自辦重劃、區段徵收議題，變更或參與開發的期待值高。 2。抗通膨資產配置：土地資產具備高度抗通膨特性，尤其大台中北屯與潭子交界帶的土地保值性強。 3。低總價好入手：在動輒破億的大面積農地市場中，6798萬元的總價相對好調度，低於實價登錄價格，適合高資產族群資金停泊。 4。農地稅賦優惠：符合相關規定可享免徵地價稅、土地增值稅及房地合一稅等節稅與傳承優勢。   5。資金靈活調度：都計內農地在金融機構的融資鑑價與貸款彈性上，通常比一般農業區農地更具優勢。 6。地段交通樞紐：鄰近雅潭路、國道一號及潭子核心動線，交通便利，利於短期作休閒、倉儲或長期置產規劃。 7。免具農民資格：購買農地不限具備農民身分（但未來若要興建農舍則另有規範），持有門檻相對單純。 8。靈活多元運用：現階段可先作綠美化、簡易資材室合法申請或承租耕作，兼顧收益與長期等待開發的利基。專任\潭子近崇德牛埔段都計內節稅置產農地 1。都計內增值潛力：身處都市計畫內，未來隨都市擴張或周邊自辦重劃、區段徵收議題，變更或參與開發的期待值高。 2。抗通膨資產配置：土地資產具備高度抗通膨特性，尤其大台中北屯與潭子交界帶的土地保值性強。 3。低總價好入手：在動輒破億的大面積農地市場中，6798萬元的總價相對好調度，低於實價登錄價格，適合高資產族群資金停泊。 4。農地稅賦優惠：符合相關規定可享免徵地價稅、土地增值稅及房地合一稅等節稅與傳承優勢。   5。資金靈活調度：都計內農地在金融機構的融資鑑價與貸款彈性上，通常比一般農業區農地更具優勢。 6。地段交通樞紐：鄰近雅潭路、國道一號及潭子核心動線，交通便利，利於短期作休閒、倉儲或長期置產規劃。 7。免具農民資格：購買農地不限具備農民身分（但未來若要興建農舍則另有規範），持有門檻相對單純。 8。靈活多元運用：現階段可先作綠美化、簡易資材室合法申請或承租耕作，兼顧收益與長期等待開發的利基。

• 土地
• 0.0年
• 土地 776.47 坪
• 建物 0.00 坪

6,798萬

水里景觀農地812坪｜無...　南投縣水里鄉下城段

YC0304481 🌿物件特色🌿 🌿 大坪數農地 土地約812.87坪，面寬約30米，深度約97米，空間寬敞，規劃農作、休閒農園或假日度假皆適合。 🌿 臨路好出入 農地臨路，汽車可直接抵達，運輸及出入便利。 🌿 有水有電有資材室 基礎設施完善，現有資材室，可立即使用與管理農作。 🌿 已種植無毒作物 園區種植樹葡萄、芭樂、茶樹等無毒蔬果，具農園雛形。 🌿 地形方正平坦 地勢平整好規劃，農作或打造休閒農場都很適合。 🌿 環境清幽視野佳 周邊自然環境優美、空氣清新，適合養生休閒。 🌿 交通與生活機能 距水里市區約7公里，近大灣公車站約600公尺。 🌿 休閒農園首選 適合打造度假農園、退休農場、假日農夫生活。水里景觀農地812坪｜無毒栽培有水有電｜休閒農園 🌿物件特色🌿 🌿 大坪數農地 土地約812.87坪，面寬約30米，深度約97米，空間寬敞，規劃農作、休閒農園或假日度假皆適合。 🌿 臨路好出入 農地臨路，汽車可直接抵達，運輸及出入便利。 🌿 有水有電有資材室 基礎設施完善，現有資材室，可立即使用與管理農作。 🌿 已種植無毒作物 園區種植樹葡萄、芭樂、茶樹等無毒蔬果，具農園雛形。 🌿 地形方正平坦 地勢平整好規劃，農作或打造休閒農場都很適合。 🌿 環境清幽視野佳 周邊自然環境優美、空氣清新，適合養生休閒。 🌿 交通與生活機能 距水里市區約7公里，近大灣公車站約600公尺。 🌿 休閒農園首選 適合打造度假農園、退休農場、假日農夫生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 812.87 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

烏日D-ONE高鐵旁｜大地...　台中市烏日區三和段

YC0136489 ① D-ONE 第一大天地旁：坐享大型百貨商辦開發紅利，增值潛力大。 ② 買地送屋（70.8坪）：大地坪附現成建物，已有獨立電錶，可直接自用或出租。 ③ 可危老改建：附合法房屋證明，未來重建可享容積獎勵與優惠。 ④ 每坪約 35 萬：總價 2,480 萬，比周邊新案便宜，CP 值高。 ⑤ 住一分區：低密度開發，適合規劃獨棟別墅、企業招待所或會館。 ⑥ 三鐵共構樞紐：近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線，交通無敵。 ⑦ 面寬 4.5 米、臨路佳：出入方便，自地自建或規劃停車好排定。 ⑧ 完善生活機能：鄰近全聯、烏日國中小、林新醫院與公園，採買就醫免煩惱。 ⑨ 進可攻退可守：現況可收租/自用，長期坐享高鐵特區地價成長。 ⑩ 多元置產首選：集交通、商業、改建題材於一身，自用與投資皆宜。烏日D-ONE高鐵旁｜大地坪｜住一有合法房屋證明 ① D-ONE 第一大天地旁：坐享大型百貨商辦開發紅利，增值潛力大。 ② 買地送屋（70.8坪）：大地坪附現成建物，已有獨立電錶，可直接自用或出租。 ③ 可危老改建：附合法房屋證明，未來重建可享容積獎勵與優惠。 ④ 每坪約 35 萬：總價 2,480 萬，比周邊新案便宜，CP 值高。 ⑤ 住一分區：低密度開發，適合規劃獨棟別墅、企業招待所或會館。 ⑥ 三鐵共構樞紐：近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線，交通無敵。 ⑦ 面寬 4.5 米、臨路佳：出入方便，自地自建或規劃停車好排定。 ⑧ 完善生活機能：鄰近全聯、烏日國中小、林新醫院與公園，採買就醫免煩惱。 ⑨ 進可攻退可守：現況可收租/自用，長期坐享高鐵特區地價成長。 ⑩ 多元置產首選：集交通、商業、改建題材於一身，自用與投資皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.80 坪
• 建物 0.00 坪

2,480 萬 2,337萬

5.8 %

烏日D-ONE旁｜三鐵共構...　台中市烏日區三和段

YC0136490 ① D-ONE 第一大天地旁，坐享高鐵特區發展紅利 鄰近高鐵台中站與 D-ONE 第一大天地大型開發案，區域建設持續推進，未來發展備受期待。 ② 總價 528 萬，低總價輕鬆入手 土地約 26.169 坪，每坪約 20.18 萬，總價親民，適合自用、置產或資產配置。 ③ 買地送屋，現況即可使用 現況附有未保存登記建物，已有門牌及電力，可依需求作為倉儲、工作室或休憩空間使用。 ④ 三鐵生活圈，交通便利 快速連接高鐵台中站、新烏日火車站及周邊交通路網，南來北往便利。 ⑤  完善生活機能 鄰近全聯、公兒九公園、烏日國小、烏日國中及林新醫院，生活採買、就學及醫療皆便利。 ⑥ 現況有電、有門牌 免從零開始申請水電門牌，可節省部分前置作業時間，降低整理成本。 ⑦ 土地保值性高，長期持有具潛力 土地資產具保值特性，加上高鐵特區持續發展，適合長期持有與資產配置。烏日D-ONE旁｜三鐵共構｜買地送屋 ① D-ONE 第一大天地旁，坐享高鐵特區發展紅利 鄰近高鐵台中站與 D-ONE 第一大天地大型開發案，區域建設持續推進，未來發展備受期待。 ② 總價 528 萬，低總價輕鬆入手 土地約 26.169 坪，每坪約 20.18 萬，總價親民，適合自用、置產或資產配置。 ③ 買地送屋，現況即可使用 現況附有未保存登記建物，已有門牌及電力，可依需求作為倉儲、工作室或休憩空間使用。 ④ 三鐵生活圈，交通便利 快速連接高鐵台中站、新烏日火車站及周邊交通路網，南來北往便利。 ⑤  完善生活機能 鄰近全聯、公兒九公園、烏日國小、烏日國中及林新醫院，生活採買、就學及醫療皆便利。 ⑥ 現況有電、有門牌 免從零開始申請水電門牌，可節省部分前置作業時間，降低整理成本。 ⑦ 土地保值性高，長期持有具潛力 土地資產具保值特性，加上高鐵特區持續發展，適合長期持有與資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.17 坪
• 建物 0.00 坪

528萬

14期6.6米大面寬正榮德...　台中市北屯區敦和段

YC0289126 ✅ 正臨20米榮德路，企業門面首選，曝光度高 ✅ 面寬約6.6米 × 深度約56米，地形方正，可與鄰地整合擴大開發 ✅ 產權單純、地主好配合，交易流程安全順暢 ✅ 敦化公園｜中信鬱金香酒店｜衛道中學 核心生活圈，地段含金量高 ✅ 鄰近水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，區域發展明確、增值可期 ✅ 坪數適中、總價好入手，投資、企業總部、自用置產皆宜14期6.6米大面寬正榮德路企業總部建地 ✅ 正臨20米榮德路，企業門面首選，曝光度高 ✅ 面寬約6.6米 × 深度約56米，地形方正，可與鄰地整合擴大開發 ✅ 產權單純、地主好配合，交易流程安全順暢 ✅ 敦化公園｜中信鬱金香酒店｜衛道中學 核心生活圈，地段含金量高 ✅ 鄰近水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，區域發展明確、增值可期 ✅ 坪數適中、總價好入手，投資、企業總部、自用置產皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.96 坪
• 建物 0.00 坪

6,837萬

14期敦和段7米大面寬方...　台中市北屯區敦和段

YC0246241 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便 14期敦和段7米大面寬方正建地歡迎詢問 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.64 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

福興鄉特定農業區平坦農...　彰化縣福興鄉三豐段

YC0136482 🌱 福興鄉特定農業區｜方正平坦農地 土地地勢平坦、地形方正，面寬約30米、深度約51米，整體條件漂亮好規劃。適合農作種植、果樹栽培、放牧使用，也可作為長期持有、節稅置產規劃。大面寬進出及土地利用更具彈性，不論自用耕作、休閒農業或資產配置皆合適，是福興鄉值得入手的農地選擇。福興鄉特定農業區平坦農地、放牧、種植、節稅都適合 🌱 福興鄉特定農業區｜方正平坦農地 土地地勢平坦、地形方正，面寬約30米、深度約51米，整體條件漂亮好規劃。適合農作種植、果樹栽培、放牧使用，也可作為長期持有、節稅置產規劃。大面寬進出及土地利用更具彈性，不論自用耕作、休閒農業或資產配置皆合適，是福興鄉值得入手的農地選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 451.94 坪
• 建物 0.00 坪

900 萬 650萬

27.8 %

🔥賠售｜買建地送屋｜...　台中市太平區中南段

YC0304490   💰 超低總價只要298萬     價格可談   想找一個低總價、可自行規劃利用的空間嗎？   這間位於太平區的物件，出售建地，現況附有鐵皮小平房、水管管線全新重做，台水台電已到位，無論是自用、倉儲、工作室或休閒據點，都具有相當高的利用價值。   📍物件資訊   📌 地址：台中市太平區長龍路一段   🏡 產品類型：土地建地（鐵皮小平房）    ✨ 物件亮點   ✅ 低總價入手，購屋門檻低   ✅ 台水台電齊全，使用便利   ✅ 現況已有建物，可立即規劃使用   ✅ 可停車，出入方便   ✅ 鄰近長龍路，交通便利，離主要道路不遠   ✅ 環境清幽，遠離都市喧囂   ✅ 改造彈性高，可依需求打造專屬空間     🏠 適合多元用途   ✔ 個人工作室   ✔ 小型倉儲空間   ✔ 工具、材料存放   ✔ 假日休閒據點   ✔ 農務休息空間   ✔ 小型創業基地   ✔ 單人簡易居住（依現況及法規自行評估）     📌 溫馨提醒 目前有租客，月租1萬，租約一年到明年8月   🔸 建物為未保存登記建物，台水台電。    🌟 298萬，買土地再送一個現成可利用的空間！   市面上同價位物件少見，適合想用低成本擁有一處屬於自己的基地，無論自用或規劃未來用途，都值得親自來現場看看。   📞 歡迎預約賞屋，現場感受空間的更多可能。🔥賠售｜買建地送屋｜可停車｜台水台電 🔥賠售｜買建地送屋｜可停車｜台水台電   💰 超低總價只要298萬     價格可談   想找一個低總價、可自行規劃利用的空間嗎？   這間位於太平區的物件，出售建地，現況附有鐵皮小平房、水管管線全新重做，台水台電已到位，無論是自用、倉儲、工作室或休閒據點，都具有相當高的利用價值。   📍物件資訊   📌 地址：台中市太平區長龍路一段   🏡 產品類型：土地建地（鐵皮小平房）    ✨ 物件亮點   ✅ 低總價入手，購屋門檻低   ✅ 台水台電齊全，使用便利   ✅ 現況已有建物，可立即規劃使用   ✅ 可停車，出入方便   ✅ 鄰近長龍路，交通便利，離主要道路不遠   ✅ 環境清幽，遠離都市喧囂   ✅ 改造彈性高，可依需求打造專屬空間     🏠 適合多元用途   ✔ 個人工作室   ✔ 小型倉儲空間   ✔ 工具、材料存放   ✔ 假日休閒據點   ✔ 農務休息空間   ✔ 小型創業基地   ✔ 單人簡易居住（依現況及法規自行評估）     📌 溫馨提醒 目前有租客，月租1萬，租約一年到明年8月   🔸 建物為未保存登記建物，台水台電。    🌟 298萬，買土地再送一個現成可利用的空間！   市面上同價位物件少見，適合想用低成本擁有一處屬於自己的基地，無論自用或規劃未來用途，都值得親自來現場看看。   📞 歡迎預約賞屋，現場感受空間的更多可能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 15.90 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

彰化秀水｜埔崙段都市計...　彰化縣秀水鄉埔崙段

YC0136484  都市計畫區內農地，土地條件佳 近福興工業區，未來發展潛力可期 面寬約 11 米、深度約 97 米，地形方正好規劃 現況種植蔬菜，可立即使用 臨 4 米活路，進出便利 地主誠意出售，出價好談彰化秀水｜埔崙段 都市計畫區內農地｜近福興工業區  都市計畫區內農地，土地條件佳 近福興工業區，未來發展潛力可期 面寬約 11 米、深度約 97 米，地形方正好規劃 現況種植蔬菜，可立即使用 臨 4 米活路，進出便利 地主誠意出售，出價好談

• 土地
• 0.0年
• 土地 332.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,865 萬 958萬

📍水湳經貿園區｜臨路...　台中市西屯區生態段

YC0182049 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。📍水湳經貿園區｜臨路8米面寬帶建照建地 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

4,600萬

開價單坪2萬新社花海便...　台中市新社區大南段大南小段

YC0136476 1.近新社花海.新社古堡，散心放鬆休閒好去處 2.地形平坦方正好規劃使用，投資自用首選 3.屋主誠意出售，稀有釋出賣一塊少一塊 4.現況種百合，喜歡出價談開價單坪2萬新社花海便宜農地｜好俗 1.近新社花海.新社古堡，散心放鬆休閒好去處 2.地形平坦方正好規劃使用，投資自用首選 3.屋主誠意出售，稀有釋出賣一塊少一塊 4.現況種百合，喜歡出價談

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.78 坪
• 建物 0.00 坪

698萬