蛋黃區低總價｜稀有廚房...　台中市西區三民路一段

YC1840529 ✨舒適居家：室內空間全新整理，格局方正，超大陽台可獨立洗曬，小廚房可自行開伙，衛浴開窗採光通風佳。 ✨安心社區：總戶數1,476戶，24小時嚴謹管理，居住單純放心。 ✨綠意環繞：鄰近公館公園、復健公園、復興綠園道、美術園道等，散步運動、休閒約會皆便利。 ✨生活機能：美村、忠明、東興、大墩商圈環繞，好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，吃喝採買一次滿足。 ✨交通樞紐：步行可達公車站、五權車站，快速連結高鐵烏日站、台74、國道1與3，四通八達。 ✨投資自住兩相宜：低總價輕鬆入主蛋黃區，無論置產收租、自住，都是高潛力選擇。蛋黃區低總價｜稀有廚房｜超大陽台美套房 ✨舒適居家：室內空間全新整理，格局方正，超大陽台可獨立洗曬，小廚房可自行開伙，衛浴開窗採光通風佳。 ✨安心社區：總戶數1,476戶，24小時嚴謹管理，居住單純放心。 ✨綠意環繞：鄰近公館公園、復健公園、復興綠園道、美術園道等，散步運動、休閒約會皆便利。 ✨生活機能：美村、忠明、東興、大墩商圈環繞，好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，吃喝採買一次滿足。 ✨交通樞紐：步行可達公車站、五權車站，快速連結高鐵烏日站、台74、國道1與3，四通八達。 ✨投資自住兩相宜：低總價輕鬆入主蛋黃區，無論置產收租、自住，都是高潛力選擇。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.95 坪
• 1房(室)1廳1衛

390萬

五權車站｜復興園道｜城...　台中市西區三民路一段

YC1818535 ✨精美裝潢：歐式設計、格局方正，附贈高級裝潢，拎包即可入住 ✨舒適生活：前後採光佳，通風良好，衛浴開窗乾爽明亮 ✨安全管理：社區 24H 警衛管理，全區無障礙設計，中庭潔淨維護良好 生活機能完善 鄰近 美村商圈 / 五權商圈，步行可到全聯、星巴克 大慶夜市、福平傳統市場，採買便利 樓下就是 全家便利商店 周邊休閒：公館公園、美術館、復興園道 臨 明星雙學區，接送方便 交通優勢 五權火車站 / 大慶火車站 / 大慶捷運站，通勤快速便利 南北交通樞紐，四通八達五權車站｜復興園道｜城市經典套房 ✨精美裝潢：歐式設計、格局方正，附贈高級裝潢，拎包即可入住 ✨舒適生活：前後採光佳，通風良好，衛浴開窗乾爽明亮 ✨安全管理：社區 24H 警衛管理，全區無障礙設計，中庭潔淨維護良好 生活機能完善 鄰近 美村商圈 / 五權商圈，步行可到全聯、星巴克 大慶夜市、福平傳統市場，採買便利 樓下就是 全家便利商店 周邊休閒：公館公園、美術館、復興園道 臨 明星雙學區，接送方便 交通優勢 五權火車站 / 大慶火車站 / 大慶捷運站，通勤快速便利 南北交通樞紐，四通八達

• 套房
• 31.5年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 1.08 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

一中旁有管理員子母車多...　台中市中區三民路二段

YC1840524 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握一中旁有管理員子母車多戶可選精裝大套房1 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 36.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.99 坪
• 主 8.01 坪
• 建物 10.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

西區最精華地段高樓１房...　台中市西區三民路一段

YC1892515 全新精裝，拎包入住： 時尚簡潔風格，屋況良好免修繕；室內配備床組、冰箱、洗衣機與分離式冷氣，並設有專用流理台與獨立大陽台，生活動線流暢。 高樓層優勢： 位於建築最高樓層，具良好的採光與通風條件；採獨立門牌，水電費依台水台電帳單計費，長期居住負擔明確。 全天候物管： 社區設有全日警衛駐守，提供門禁安全與包裹代收服務；配備垃圾子母車，免配合垃圾車清運時間。 絕佳地段： 距五權火車站僅約 200 公尺，步行 3 分鐘可達，快速銜接捷運綠線；鄰近國圖館與綠園道，交通、人文與生活機能兼備。 質感美廚空間： 全新整理流理台空間，動線流暢，讓您在忙碌生活中也能輕鬆下廚，享受健康自煮的居家時光。 獨立洗曬陽台： 擁有個人專屬陽台，不僅通風與採光條件佳，更確保洗衣、晾衣的私密性與便利性。 交通未來潛力： 台鐵串聯捷運綠線與未來藍線計畫，位居交通樞紐核心，未來的增值潛力與便利性不言而喻。 生活機能商圈： 緊鄰在地成熟商圈，超市、知名餐廳及各類生活所需一應俱全，採買外食皆無憂。 萬坪綠意環繞： 步行即可達國圖館、復興園道與多處公園，享受都市中珍貴的綠帶環境，散步運動最便利。 純住宅品質佳： 社區環境單純，室內空間重新整理，採光乾爽明亮，打造高質感的安心居住環境。西區最精華地段高樓１房１廳電梯小宅 全新精裝，拎包入住： 時尚簡潔風格，屋況良好免修繕；室內配備床組、冰箱、洗衣機與分離式冷氣，並設有專用流理台與獨立大陽台，生活動線流暢。 高樓層優勢： 位於建築最高樓層，具良好的採光與通風條件；採獨立門牌，水電費依台水台電帳單計費，長期居住負擔明確。 全天候物管： 社區設有全日警衛駐守，提供門禁安全與包裹代收服務；配備垃圾子母車，免配合垃圾車清運時間。 絕佳地段： 距五權火車站僅約 200 公尺，步行 3 分鐘可達，快速銜接捷運綠線；鄰近國圖館與綠園道，交通、人文與生活機能兼備。 質感美廚空間： 全新整理流理台空間，動線流暢，讓您在忙碌生活中也能輕鬆下廚，享受健康自煮的居家時光。 獨立洗曬陽台： 擁有個人專屬陽台，不僅通風與採光條件佳，更確保洗衣、晾衣的私密性與便利性。 交通未來潛力： 台鐵串聯捷運綠線與未來藍線計畫，位居交通樞紐核心，未來的增值潛力與便利性不言而喻。 生活機能商圈： 緊鄰在地成熟商圈，超市、知名餐廳及各類生活所需一應俱全，採買外食皆無憂。 萬坪綠意環繞： 步行即可達國圖館、復興園道與多處公園，享受都市中珍貴的綠帶環境，散步運動最便利。 純住宅品質佳： 社區環境單純，室內空間重新整理，採光乾爽明亮，打造高質感的安心居住環境。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 0.38 坪
• 主+陽 7.0 坪
• 建物 10.68 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

北區一中商圈｜低總價電...　台中市北區北屯路

YC1905073 1.北區一中商圈｜中友百貨｜學區低總價電梯1房1廳1衛浴全新整理有陽台一手屋 2.社區剛完成2部電梯更新，從戶外到住家：無障礙空間，第一種商業區、可營登 3.屋主長期持有，一手屋，室內衛浴已全新整理，熱水管重拉，格局方正，採光佳 4.位於市區主幹道上：商圈、學區、捷運、菜市場、公園、百貨公司、醫院通通有 5.台中市至高〈水源地〉，成熟生活圈，近捷運站/火車站，南來北往交通地段便捷 6.購屋地段最重要，不論自住，或是規劃置產招租，都具備良好保值力與地段價值 7.自家大陽台，採光通風佳，曬衣不用到頂樓！〈食.衣.住.行.育樂〉一次到位，低總價，輕鬆入手無負擔，空屋，歡迎來電約看現場。北區一中商圈｜低總價電梯｜１房１廳全新整理有陽台 1.北區一中商圈｜中友百貨｜學區低總價電梯1房1廳1衛浴全新整理有陽台一手屋 2.社區剛完成2部電梯更新，從戶外到住家：無障礙空間，第一種商業區、可營登 3.屋主長期持有，一手屋，室內衛浴已全新整理，熱水管重拉，格局方正，採光佳 4.位於市區主幹道上：商圈、學區、捷運、菜市場、公園、百貨公司、醫院通通有 5.台中市至高〈水源地〉，成熟生活圈，近捷運站/火車站，南來北往交通地段便捷 6.購屋地段最重要，不論自住，或是規劃置產招租，都具備良好保值力與地段價值 7.自家大陽台，採光通風佳，曬衣不用到頂樓！〈食.衣.住.行.育樂〉一次到位，低總價，輕鬆入手無負擔，空屋，歡迎來電約看現場。

• 電梯大樓
• 43.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

308 萬 298萬

3.2 %

豐原市中心高樓層大套房...　台中市豐原區向陽路

YC1715313 🌟地點特佳：位於豐原市中心，步行5分鐘即可抵達太平洋百貨、廟東夜市、復興商圈，生活娛樂一應俱全！ 🌟高樓層，無限棟距：擁有無敵視野與極佳採光，享受通風涼爽的同時，擁抱城市的美景。 🌟交通便利：靠近豐原火車站，讓日常通勤和旅行出行都更方便，生活無縫銜接！ 🌟生活機能強：附近設有傳統市場、百貨公司，周邊餐飲、購物選擇豐富，生活便利無憂。 🌟空間精美，設施完善：麻雀雖小，五臟俱全，適合自住或收租，絕佳投資首選！  豐原市中心高樓層大套房正豐原火車站收租自住皆 🌟地點特佳：位於豐原市中心，步行5分鐘即可抵達太平洋百貨、廟東夜市、復興商圈，生活娛樂一應俱全！ 🌟高樓層，無限棟距：擁有無敵視野與極佳採光，享受通風涼爽的同時，擁抱城市的美景。 🌟交通便利：靠近豐原火車站，讓日常通勤和旅行出行都更方便，生活無縫銜接！ 🌟生活機能強：附近設有傳統市場、百貨公司，周邊餐飲、購物選擇豐富，生活便利無憂。 🌟空間精美，設施完善：麻雀雖小，五臟俱全，適合自住或收租，絕佳投資首選！  

• 電梯大樓
• 29.1年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.99 坪
• 主+陽 6.38 坪
• 建物 10.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 458萬

8.0 %

西區中高樓層１房１廳電...　台中市西區三民路一段

YC1892516 全新精裝，拎包入住： 時尚簡潔風格，屋況良好免修繕；室內配備床組、冰箱、洗衣機與分離式冷氣，並設有專用流理台與獨立大陽台，生活動線流暢。 高樓層優勢： 位於建築最高樓層，具良好的採光與通風條件；採獨立門牌，水電費依台水台電帳單計費，長期居住負擔明確。 全天候物管： 社區設有全日警衛駐守，提供門禁安全與包裹代收服務；配備垃圾子母車，免配合垃圾車清運時間。 絕佳地段： 距五權火車站僅約 200 公尺，步行 3 分鐘可達，快速銜接捷運綠線；鄰近國圖館與綠園道，交通、人文與生活機能兼備。 質感美廚空間： 全新整理流理台空間，動線流暢，讓您在忙碌生活中也能輕鬆下廚，享受健康自煮的居家時光。 獨立洗曬陽台： 擁有個人專屬陽台，不僅通風與採光條件佳，更確保洗衣、晾衣的私密性與便利性。 交通未來潛力： 台鐵串聯捷運綠線與未來藍線計畫，位居交通樞紐核心，未來的增值潛力與便利性不言而喻。 生活機能商圈： 緊鄰在地成熟商圈，超市、知名餐廳及各類生活所需一應俱全，採買外食皆無憂。 萬坪綠意環繞： 步行即可達國圖館、復興園道與多處公園，享受都市中珍貴的綠帶環境，散步運動最便利。 純住宅品質佳： 社區環境單純，室內空間重新整理，採光乾爽明亮，打造高質感的安心居住環境。西區中高樓層１房１廳電梯小宅 隨時看屋 全新精裝，拎包入住： 時尚簡潔風格，屋況良好免修繕；室內配備床組、冰箱、洗衣機與分離式冷氣，並設有專用流理台與獨立大陽台，生活動線流暢。 高樓層優勢： 位於建築最高樓層，具良好的採光與通風條件；採獨立門牌，水電費依台水台電帳單計費，長期居住負擔明確。 全天候物管： 社區設有全日警衛駐守，提供門禁安全與包裹代收服務；配備垃圾子母車，免配合垃圾車清運時間。 絕佳地段： 距五權火車站僅約 200 公尺，步行 3 分鐘可達，快速銜接捷運綠線；鄰近國圖館與綠園道，交通、人文與生活機能兼備。 質感美廚空間： 全新整理流理台空間，動線流暢，讓您在忙碌生活中也能輕鬆下廚，享受健康自煮的居家時光。 獨立洗曬陽台： 擁有個人專屬陽台，不僅通風與採光條件佳，更確保洗衣、晾衣的私密性與便利性。 交通未來潛力： 台鐵串聯捷運綠線與未來藍線計畫，位居交通樞紐核心，未來的增值潛力與便利性不言而喻。 生活機能商圈： 緊鄰在地成熟商圈，超市、知名餐廳及各類生活所需一應俱全，採買外食皆無憂。 萬坪綠意環繞： 步行即可達國圖館、復興園道與多處公園，享受都市中珍貴的綠帶環境，散步運動最便利。 純住宅品質佳： 社區環境單純，室內空間重新整理，採光乾爽明亮，打造高質感的安心居住環境。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.37 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

北區市中心精華地段紐約...　台中市北區漢口路四段

YC1865530 📍一次擁有學區、機能與質感生活！ 📍市中心生活圈：鄰近漢口商圈、忠明路、中清路，食衣住行樣樣方便！ 📍下樓即7-11，便利無比。 📍交通便捷：公車多路線直達科博館、一中商圈、台中車站，機能滿分。 📍雙語學區加持：近賴厝國小、立人國中，家長首選學區宅！ 📍社區24小時管理完善，代收包裹沒問題。 📍投資／自住皆宜：低總價門檻，租金穩定，投報潛力佳。 📍市中心租屋需求強，出租快速。 📍未來轉手保值空間大。 【🌿 生活便利】 🛒 走路即可到全聯、家樂福超市。 🚗 鄰近文心路、崇德路、台74線交流道。 🎓 學區＋交通＋生活機能＝最強保值力。 每月租金10000元 租約到期日115-4-15 稀有釋出，錯過不再北區市中心精華地段紐約廣場高投報首選套房 📍一次擁有學區、機能與質感生活！ 📍市中心生活圈：鄰近漢口商圈、忠明路、中清路，食衣住行樣樣方便！ 📍下樓即7-11，便利無比。 📍交通便捷：公車多路線直達科博館、一中商圈、台中車站，機能滿分。 📍雙語學區加持：近賴厝國小、立人國中，家長首選學區宅！ 📍社區24小時管理完善，代收包裹沒問題。 📍投資／自住皆宜：低總價門檻，租金穩定，投報潛力佳。 📍市中心租屋需求強，出租快速。 📍未來轉手保值空間大。 【🌿 生活便利】 🛒 走路即可到全聯、家樂福超市。 🚗 鄰近文心路、崇德路、台74線交流道。 🎓 學區＋交通＋生活機能＝最強保值力。 每月租金10000元 租約到期日115-4-15 稀有釋出，錯過不再

• 電梯大樓
• 30.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.73 坪
• 主+陽 6.35 坪
• 建物 10.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

358萬

⭐北區麗園道｜近科博館...　台中市北區忠太東路

YC1856414 🍎附全套家具家電，拎包可立即入住 🍎社區24小時保全管理，住戶單純，安全第一 🍎近大全聯，公有市場，生活採買不擔心 🍎綠園道旁運動散步溜寵超方便 🍎漢口、 天津 、北平商圈，生活機能超級棒 🍎近中清交流道，交通好便利 🍎精華地段，低總價電梯陽台套房，收租自用兩相宜⭐北區麗園道｜近科博館超質感收租美套房B 🍎附全套家具家電，拎包可立即入住 🍎社區24小時保全管理，住戶單純，安全第一 🍎近大全聯，公有市場，生活採買不擔心 🍎綠園道旁運動散步溜寵超方便 🍎漢口、 天津 、北平商圈，生活機能超級棒 🍎近中清交流道，交通好便利 🍎精華地段，低總價電梯陽台套房，收租自用兩相宜

• 電梯大樓
• 31.1年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 0.81 坪
• 主+陽 5.99 坪
• 建物 9.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

348 萬 338萬

2.9 %

北區｜美麗殿｜視野精緻...　台中市北區東光東街

YC1879126 北區｜美麗殿｜視野精緻小套房｜超低總價

• 電梯大樓
• 31.6年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 1.16 坪
• 主 6.08 坪
• 建物 9.22 坪
• 1房(室)1廳1衛

318萬

狂銷預警！北區精華地段...　台中市北區忠太東路

YC1905119 抗通膨首選！低總價輕鬆卡位台中北區核心！ 無論是買給小孩讀書、單身小資自住，還是當現成的包租公/包租婆，這間絕對是您資產配置的最佳標的！ ✨ 【本戶必買亮點】 ✨  💰 收租聖品： 鄰近中國醫藥大學、台中科大與一中商圈，龐大穩定客源，招租零空窗。  🌳 園道綠意： 擁有「麗園道」的環境優勢，下樓散步就能享受市區難得的綠意盎然。  🏢 舒適五樓： 剛剛好的樓層高度，不需擔心低樓層的吵雜，通風與採光表現皆佳。  🛒 機能霸主： 踏出門就是滿滿的美食與便利商店，食衣住行育樂一應俱全。  🔑 輕鬆入手： 低總價、低負擔，用最無壓力的價格，買下北區燙金門牌。狂銷預警！北區精華地段「麗園道」｜菁英美套房 抗通膨首選！低總價輕鬆卡位台中北區核心！ 無論是買給小孩讀書、單身小資自住，還是當現成的包租公/包租婆，這間絕對是您資產配置的最佳標的！ ✨ 【本戶必買亮點】 ✨  💰 收租聖品： 鄰近中國醫藥大學、台中科大與一中商圈，龐大穩定客源，招租零空窗。  🌳 園道綠意： 擁有「麗園道」的環境優勢，下樓散步就能享受市區難得的綠意盎然。  🏢 舒適五樓： 剛剛好的樓層高度，不需擔心低樓層的吵雜，通風與採光表現皆佳。  🛒 機能霸主： 踏出門就是滿滿的美食與便利商店，食衣住行育樂一應俱全。  🔑 輕鬆入手： 低總價、低負擔，用最無壓力的價格，買下北區燙金門牌。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.76 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 9.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

338萬

北區文心中清捷運有陽台...　台中市北區青島西街

YC1840523 ✨格局方正採光佳 ✨近文心捷運，中清路，北平路天津路商圈、中醫商圈 ✨全新裝潢 自住收租都很適合！ ✨社區有管理員（半日管理）、有子母車 ✨有陽台 獨洗曬！北區文心中清捷運有陽台免整理套房 ✨格局方正採光佳 ✨近文心捷運，中清路，北平路天津路商圈、中醫商圈 ✨全新裝潢 自住收租都很適合！ ✨社區有管理員（半日管理）、有子母車 ✨有陽台 獨洗曬！

• 華廈
• 37.0年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 6.14 坪
• 建物 9.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

328 萬 318萬

3.0 %

逢甲大學第五街精緻漂亮...　台中市西屯區西安街

YC1905113 1。正逢甲商圈,生活機能佳 2。採光佳,格局方正 3。逢甲大學旁\近逢甲夜市走路可到 4。逢甲商圈生活機能佳 5。漂亮屋況\投資自住皆可 6。出租快、續租率佳 7。臨12期重劃區旁 8。近中港交流道\74號快速道路逢甲大學第五街精緻漂亮好出租美套房 1。正逢甲商圈,生活機能佳 2。採光佳,格局方正 3。逢甲大學旁\近逢甲夜市走路可到 4。逢甲商圈生活機能佳 5。漂亮屋況\投資自住皆可 6。出租快、續租率佳 7。臨12期重劃區旁 8。近中港交流道\74號快速道路

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 5.17 坪
• 建物 8.68 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

258 萬 238萬

7.8 %

十二期近逢甲大學好出租...　台中市西屯區西安街

YC1840521 ✨低段優！近中央公園、逢甲商圈、新光三越 ✨有陽台 獨洗獨曬，屋況免整理，門鎖電子密碼鎖，安全又安心 ✨週邊收租行情10000-12000/月，近逢甲大學、租客穩定單純 ✨室內大空間 好運用！0公設！！兩間可選！！十二期近逢甲大學好出租0公設有陽台美套房A ✨低段優！近中央公園、逢甲商圈、新光三越 ✨有陽台 獨洗獨曬，屋況免整理，門鎖電子密碼鎖，安全又安心 ✨週邊收租行情10000-12000/月，近逢甲大學、租客穩定單純 ✨室內大空間 好運用！0公設！！兩間可選！！

• 公寓
• 45.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.27 坪
• 主 8.63 坪
• 建物 8.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

柳川第一排景觀套房｜中...　台中市北區柳川西路四段

YC1840527 ✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。柳川第一排景觀套房｜中國醫‧一中商圈核心 ✨地段優勢：北區黃金地段，鄰近中國醫學中心、東興市場、一中與中華路商圈，生活機能滿分。 ✨景觀戶：柳川水岸第一排，落地窗坐西北朝東南，採光通風佳。 ✨格局佳：三樓套房，格局方正，可獨立洗曬。 ✨全新整理：管線全更新，配備智能電子鎖，美裝潢直接入住。 ✨投資自住皆宜：地段稀有，置產收租首選。

• 套房
• 43.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 6.54 坪
• 建物 8.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

318萬

一卡皮箱入住走路忠民南...　台中市北區忠太東路

YC1892484 坐擁台中北區鬧中取靜的核心地段，下樓即是太原綠園道！由設計師精心打造的質感裝潢，家具家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱、拎包入住」。無論是享受生活的單身貴族，或是尋求穩定高投報的置產客，這間絕對是您不容錯過的優質好房！ 🏡【物件核心亮點】 設計師精裝，直接入住： 屋主用心整理，全新質感裝潢，家具家電俱全，收納空間規劃完善，免去繁瑣的裝潢期。 專屬獨洗獨曬： 擁有私人陽台，洗衣曬衣獨立空間，保有生活隱私與便利性。 格局方正，採光極佳： 室內空間方正舒適，通風與採光表現優異，居住氛圍極佳。 🏢【飯店級社區公設】 24小時嚴密管理： 總戶數689戶，優質社區全天候門禁管制，代收包裹、設有子母車，生活瑣事輕鬆搞定。 全齡化休閒設施： 社區內擁有多樣化公設，包含：健身房、夏日開放式游泳池（二樓）、兒童遊樂區、包廂KTV及專屬郵務信箱，下樓就能享受渡假生活。 📍【無敵機能與交通】 四大商圈環繞： 緊鄰漢口商圈、天津商圈、北平商圈。步行即可達大全聯超市與大潤發，美食、採買一次滿足。 綠意人文薈萃： 面太原綠園道，鄰近科博館、植物園、櫻花園道與太原公園。周邊亦有北區運動中心與多家健身俱樂部，運動休閒、散步遛狗都十分愜意。 交通四通八達： 位於市中心主幹道樞紐，近中清路、太原路、西屯路與進化路。車程約5分鐘即可抵達捷運文華高中站與文心中清站，南來北往超便捷。 💰【置產收租聖品】 超高投資報酬率： 過去曾有月租金 $13,000的亮眼紀錄，收益穩定，是套房收益型買方的最佳選擇。目前為空屋狀態，隨時歡迎預約賞屋！  一卡皮箱入住走路忠民南路大全聯科博館麗園道 坐擁台中北區鬧中取靜的核心地段，下樓即是太原綠園道！由設計師精心打造的質感裝潢，家具家電一應俱全，真正實現「一卡皮箱、拎包入住」。無論是享受生活的單身貴族，或是尋求穩定高投報的置產客，這間絕對是您不容錯過的優質好房！ 🏡【物件核心亮點】 設計師精裝，直接入住： 屋主用心整理，全新質感裝潢，家具家電俱全，收納空間規劃完善，免去繁瑣的裝潢期。 專屬獨洗獨曬： 擁有私人陽台，洗衣曬衣獨立空間，保有生活隱私與便利性。 格局方正，採光極佳： 室內空間方正舒適，通風與採光表現優異，居住氛圍極佳。 🏢【飯店級社區公設】 24小時嚴密管理： 總戶數689戶，優質社區全天候門禁管制，代收包裹、設有子母車，生活瑣事輕鬆搞定。 全齡化休閒設施： 社區內擁有多樣化公設，包含：健身房、夏日開放式游泳池（二樓）、兒童遊樂區、包廂KTV及專屬郵務信箱，下樓就能享受渡假生活。 📍【無敵機能與交通】 四大商圈環繞： 緊鄰漢口商圈、天津商圈、北平商圈。步行即可達大全聯超市與大潤發，美食、採買一次滿足。 綠意人文薈萃： 面太原綠園道，鄰近科博館、植物園、櫻花園道與太原公園。周邊亦有北區運動中心與多家健身俱樂部，運動休閒、散步遛狗都十分愜意。 交通四通八達： 位於市中心主幹道樞紐，近中清路、太原路、西屯路與進化路。車程約5分鐘即可抵達捷運文華高中站與文心中清站，南來北往超便捷。 💰【置產收租聖品】 超高投資報酬率： 過去曾有月租金 $13,000的亮眼紀錄，收益穩定，是套房收益型買方的最佳選擇。目前為空屋狀態，隨時歡迎預約賞屋！  

• 電梯大樓
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 0.66 坪
• 主+陽 4.93 坪
• 建物 8.04 坪
• 1房(室)1廳1衛

320 萬 298萬

6.9 %

逢甲商圈超低入口門檻收...　台中市西屯區逢甲路

YC1892555 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。逢甲商圈超低入口門檻收租置產套房抗通膨 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。

• 華廈
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.30 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

十二期近逢甲大學好出租...　台中市西屯區西安街

YC1818460 ✨低段優！近中央公園、逢甲商圈、新光三越 ✨有陽台 獨洗獨曬，屋況免整理，門鎖電子密碼鎖，安全又安心 ✨週邊收租行情10000-12000/月，近逢甲大學、租客穩定單純 ✨室內大空間 好運用！0公設！！兩間可選！！十二期近逢甲大學好出租0公設有陽台美套房B ✨低段優！近中央公園、逢甲商圈、新光三越 ✨有陽台 獨洗獨曬，屋況免整理，門鎖電子密碼鎖，安全又安心 ✨週邊收租行情10000-12000/月，近逢甲大學、租客穩定單純 ✨室內大空間 好運用！0公設！！兩間可選！！

• 公寓
• 45.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.27 坪
• 主 7.13 坪
• 建物 7.13 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

台中捷運宅逢甲只售198...　台中市西屯區櫻花路

YC1892606 1。逢甲漂亮低總價只售198萬套房 2。近文心櫻花捷運站福星公園 3。超優質生活環境與知名豪宅林立 4。近逢甲夜市逢甲大學 5。青海路家樂福，寶雅生活館 6。旁邊就是長安國小 7。目前有承租客\租金8200元/月 8。租約到115.11.30到期 9。投資自住皆宜台中捷運宅逢甲只售198萬漂亮套房 1。逢甲漂亮低總價只售198萬套房 2。近文心櫻花捷運站福星公園 3。超優質生活環境與知名豪宅林立 4。近逢甲夜市逢甲大學 5。青海路家樂福，寶雅生活館 6。旁邊就是長安國小 7。目前有承租客\租金8200元/月 8。租約到115.11.30到期 9。投資自住皆宜

• 華廈
• 30.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.88 坪
• 主 4.52 坪
• 建物 6.69 坪
• 1房(室)--廳1衛

198萬

青島文昌東三街口住二土...　台中市北屯區東峰段

YC0182005 1.住二角地可營登，建蔽率60/容積率220 2.正青島路交通便利 3.近漢口路永興街商圈 4.角地面寬40米 【案件基本介紹】 永慶不動產北台中大聯盟在本年度已經替超過1700位客戶提供圓滿的服務，總銷售金額達到83億1100萬以上。因為我們在乎的是「感動式與顧問式的服務」，不論每位客戶的需求，我們店每一位同仁都願意提供超過期待的服務，全心全力替您尋找最合適的房屋，也因而獲得大量客戶的肯定與支持。 不論您是否喜歡本案件，都可以來電委由我們的同仁替您安排合適的案件看屋，或是委由我們替您售屋^_^。 本案件周遭環境介紹 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 【公園綠地】 北屯區有兩個由古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園，公園本身常有市政府舉辦的活動，另外還有全國童書量最大的兒童公園以及十期的生態公園與部子公園等，還有台中最大的後花園『大坑』，都能夠讓居住在此的生活更加的平衡。 【重大建設與市場商圈】 包括小巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、鐵路高架化以及地下道填平，各項重要的建設讓北屯區與以往的面貌有著大幅度的改變，也讓北屯區成為台中市人口移入最高的區域，包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，也帶動原本的北平商圈、天津商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場等傳統市場更加熱鬧。 也因為這些重大建設，讓新的社區如雨後春筍般的建立，而且不同於7期的是，這些社區幾乎都住滿人了，例如 文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 【重點學區】 北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、松竹國小、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學等。 綜觀以上，北屯區是非常適合居住的一個行政區域，同時它也是人口不斷移入高度發展中的區域，不論是自住、換屋或是投資收租追求投報率都是首選。 感謝您的來電詢問。 青島文昌東三街口住二土地稀有釋出 1.住二角地可營登，建蔽率60/容積率220 2.正青島路交通便利 3.近漢口路永興街商圈 4.角地面寬40米 【案件基本介紹】 永慶不動產北台中大聯盟在本年度已經替超過1700位客戶提供圓滿的服務，總銷售金額達到83億1100萬以上。因為我們在乎的是「感動式與顧問式的服務」，不論每位客戶的需求，我們店每一位同仁都願意提供超過期待的服務，全心全力替您尋找最合適的房屋，也因而獲得大量客戶的肯定與支持。 不論您是否喜歡本案件，都可以來電委由我們的同仁替您安排合適的案件看屋，或是委由我們替您售屋^_^。 本案件周遭環境介紹 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 【公園綠地】 北屯區有兩個由古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園，公園本身常有市政府舉辦的活動，另外還有全國童書量最大的兒童公園以及十期的生態公園與部子公園等，還有台中最大的後花園『大坑』，都能夠讓居住在此的生活更加的平衡。 【重大建設與市場商圈】 包括小巨蛋、洲際棒球場、水湳經貿園區、鐵路高架化以及地下道填平，各項重要的建設讓北屯區與以往的面貌有著大幅度的改變，也讓北屯區成為台中市人口移入最高的區域，包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，也帶動原本的北平商圈、天津商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場等傳統市場更加熱鬧。 也因為這些重大建設，讓新的社區如雨後春筍般的建立，而且不同於7期的是，這些社區幾乎都住滿人了，例如 文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 【重點學區】 北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、松竹國小、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學等。 綜觀以上，北屯區是非常適合居住的一個行政區域，同時它也是人口不斷移入高度發展中的區域，不論是自住、換屋或是投資收租追求投報率都是首選。 感謝您的來電詢問。

• 土地
• 0.0年
• 土地 140.38 坪
• 建物 0.00 坪

9,825萬

14期旁水湳大面寬住二建...　台中市北屯區同榮段

YC0304487 14期旁，右接漢神商圈，左臨水湳經貿，地理位置優越。 近國道.74.交通便利。 學區旁.附近採買方便，擁寧靜環繞繁華。 角地大地坪大面寬(17.4 VS 7.6)，稀有好規劃。 8米活路，住二:60/220，比重劃區好利用14期旁水湳大面寬住二建地稀有釋出 14期旁，右接漢神商圈，左臨水湳經貿，地理位置優越。 近國道.74.交通便利。 學區旁.附近採買方便，擁寧靜環繞繁華。 角地大地坪大面寬(17.4 VS 7.6)，稀有好規劃。 8米活路，住二:60/220，比重劃區好利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,250萬

彰化員林市山腳路山坡保...　彰化縣員林市員草段

YC0136454 面寬約 37 米、深度約 128 米 現況闊葉林 近員林東山國小 臨 4 米活路，進出便利 地主誠意出售，出價好談彰化員林市山腳路山坡保育區林業用地|誠售可談 面寬約 37 米、深度約 128 米 現況闊葉林 近員林東山國小 臨 4 米活路，進出便利 地主誠意出售，出價好談

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,376.14 坪
• 建物 0.00 坪

620萬

太平稀有311坪建地｜正8...　台中市太平區東平段

YC0289113 1️.正8米路臨路建地，出入便利 位於台中市太平區東平段，正臨8米道路，車輛進出方便，基地方正好規劃，具高度開發彈性。 2️.311坪大面積建地，三筆地號完整出售 土地總面積約311.76坪，完整基地好整合，可一次規劃開發，適合建商或投資客長期布局。 3️.住宅區用地，建築條件佳 建蔽率60%、容積率180%，可規劃小型華廈、公寓、連棟透天或企業總部等多元用途。 4️.可申請危老重建，開發效益提升 現場有未保存登記建物，未來可評估申請危老重建獎勵，提高容積效益與投資價值。 5️.成熟生活圈，機能完善 鄰近東平國小、太平國中、長安醫院、運動場，生活機能成熟，居住環境單純宜居。 6️.稀有釋出住宅建地 太平區市區內完整大坪數建地釋出稀少，具保值與增值潛力。太平稀有311坪建地｜正8米路住宅區可蓋華廈透天 1️.正8米路臨路建地，出入便利 位於台中市太平區東平段，正臨8米道路，車輛進出方便，基地方正好規劃，具高度開發彈性。 2️.311坪大面積建地，三筆地號完整出售 土地總面積約311.76坪，完整基地好整合，可一次規劃開發，適合建商或投資客長期布局。 3️.住宅區用地，建築條件佳 建蔽率60%、容積率180%，可規劃小型華廈、公寓、連棟透天或企業總部等多元用途。 4️.可申請危老重建，開發效益提升 現場有未保存登記建物，未來可評估申請危老重建獎勵，提高容積效益與投資價值。 5️.成熟生活圈，機能完善 鄰近東平國小、太平國中、長安醫院、運動場，生活機能成熟，居住環境單純宜居。 6️.稀有釋出住宅建地 太平區市區內完整大坪數建地釋出稀少，具保值與增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.76 坪
• 建物 0.00 坪

9,888萬

機捷旁正12單元好規劃住...　台中市北屯區竹興段

YC0182030 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。 機捷旁正12單元好規劃住一之一土地 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.56 坪
• 建物 0.00 坪

8,400 萬 7,900萬

6.0 %

北屯精華道路用地｜近大...　台中市北屯區長安段

YC0136461 1.近大買家、好市多、B&Q等等北屯精華地段 2.稀有特殊道路用地 3.現況有出租月收6000北屯精華道路用地｜近大買家、好市多 1.近大買家、好市多、B&Q等等北屯精華地段 2.稀有特殊道路用地 3.現況有出租月收6000

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.66 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,198萬

台中大巨蛋洲際6.9米大...　台中市北屯區洲際段

YC0289139 🌟 面寬6.9米 × 深28米｜58.376坪建地 🌟 臨10米路｜比例方正｜好規劃好設計 🌟 住一之一 建蔽50%・容積140% 🌟比鄰漢神洲際購物中心、小巨蛋 🌟坐享十四期、水湳經貿園區發展紅利 🌟近74快速道路｜串聯國1・國4・國6・高鐵 🌟四張犁生活圈｜學區、市場、機能一次到位台中大巨蛋洲際6.9米大面寬｜超美無抗性建地 🌟 面寬6.9米 × 深28米｜58.376坪建地 🌟 臨10米路｜比例方正｜好規劃好設計 🌟 住一之一 建蔽50%・容積140% 🌟比鄰漢神洲際購物中心、小巨蛋 🌟坐享十四期、水湳經貿園區發展紅利 🌟近74快速道路｜串聯國1・國4・國6・高鐵 🌟四張犁生活圈｜學區、市場、機能一次到位

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.38 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

榮德段土地｜近小巨蛋、...　台中市北屯區榮德段

YC0289129 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有 榮德段土地｜近小巨蛋、洲際、漢神百貨｜可兩戶 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.43 坪
• 建物 0.00 坪

3,928萬

新光段｜17米大面寬｜12...　台中市太平區新光段

YC0289103 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力新光段｜17米大面寬｜12米活路｜住宅建地 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

十四期｜正松竹路｜第五...　台中市北屯區仁平段

YC0304485 1.14期×11期核心地段，重大建設利多加持 2.第五種商業區，建蔽60%容積180%（上限360%） 3.面寬約13米、深約60米，地形方正好規劃 4.適合企業總部、商場開發、置產投資 5.近74、國1、捷運，交通便利且地主誠售十四期｜正松竹路｜第五種商業用地｜臨三十米路 1.14期×11期核心地段，重大建設利多加持 2.第五種商業區，建蔽60%容積180%（上限360%） 3.面寬約13米、深約60米，地形方正好規劃 4.適合企業總部、商場開發、置產投資 5.近74、國1、捷運，交通便利且地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 259.16 坪
• 建物 0.00 坪

31,100萬

北屯南興公園舊社捷運7...　台中市北屯區南興段

YC0289122 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利北屯南興公園舊社捷運7米面寬住一土地 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 74.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,930萬