大雅市近中科百萬裝潢三...　台中市大雅區大林路

YC1818484 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。大雅市近中科百萬裝潢三房平車久樘花園童畫 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

幸福森林中國醫BOT．邊...　台中市北屯區太和東街

YC1764024 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 · 拎包入住 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純（4戶2梯） 🌳優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🏫學區優勢 | 廍子國小步行可達，免接送 🛍商圈環繞 | 近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 🚆便捷交通 | 近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂幸福森林中國醫BOT．邊間視野三房．平面車位 ✅格局方正 · 邊間戶 · 採光通風極佳 ✅朝東無限山景視野 · 屋況極佳 · 拎包入住 ✅電梯直達B1柱邊平面車位 · 社區住戶單純（4戶2梯） 🌳優質社區公設 | 交誼廳、健身房、兒童遊戲室、視聽室、空中花園 🏫學區優勢 | 廍子國小步行可達，免接送 🛍商圈環繞 | 近樹孝、中山、東山、軍功、松竹、景賢商圈，生活機能便利 🚆便捷交通 | 近74快速道路、國道1、3、4，南北通行無憂

• 電梯大樓
• 12.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

西區｜全新收租四套房｜...　台中市西區民興街

YC1840549 ✨近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學一房一廳大套房 ✨水電管路全更新 獨洗曬、獨立陽台！！ ✨全新裝潢含系統傢俱 ✨ 無公設超大使用空間 ✨租金收益投報率高 月收9.8萬 年收117.6萬 開價投報就6.7%！西區｜全新收租四套房｜獨洗獨曬｜投資置產好管理 ✨近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學一房一廳大套房 ✨水電管路全更新 獨洗曬、獨立陽台！！ ✨全新裝潢含系統傢俱 ✨ 無公設超大使用空間 ✨租金收益投報率高 月收9.8萬 年收117.6萬 開價投報就6.7%！

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,687 萬 1,580萬

6.3 %

鴻邑璞臻｜三房高樓層｜...　台中市北屯區太原路三段

YC1879131 核心賣點： 🔥 頂樓帝王視野：坐南朝北，採光通風極佳，無限棟距，隱私與景觀兼具。 🔥 稀有衛浴開窗：兩套衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕，健康居家首選。 🔥 完整裝潢配置：系統櫃、冷氣設備齊全，屋況優質，一卡皮箱即可入住。 物件詳情： 🌳 綠意森活・休閒首選 公園環繞：緊鄰昌盛公園、廍興公園、新都生態公園，享有低密度舒適生活圈。 健康樂活：近大坑九號步道、太原棒球場、足球場，假日爬山健走、親子運動超方便。 林蔭大道：臨 50 米太原路林蔭大道，擁有舒適的行人廊道，散步愜意。 🛍 繁華機能・商圈核心 三大商圈：樹孝、樹德、東山商圈環繞，星巴克、全聯、寶雅、康是美一應俱全。 醫療升級：坐擁「中國醫藥大學特區」，醫療資源完善，帶動區域增值潛力。 🚀 交通樞紐・南來北往 快速道路：近 74 號快速道路，銜接國道 1 號、3 號，輕鬆達成一日台中生活圈。 雙鐵共構：車程約 10 分鐘抵達太原火車站，轉乘高鐵或進入市區皆便利。 🏫 優質學區・安心成長 完整學齡：軍功國小、東山國中/高中，加上新建的廍子國小，教育資源豐富。 💎 社區規劃・尊榮享受 飯店管理：24 小時物業管理，全齡化公設（健身房、廚藝教室、空中花園），住戶單純素質高。 便利車位：B1 平面大車位，動線流暢；每戶配有機車位（定期抽籤換位）。鴻邑璞臻｜三房高樓層｜絕美視野戶商圈學區一次滿足 核心賣點： 🔥 頂樓帝王視野：坐南朝北，採光通風極佳，無限棟距，隱私與景觀兼具。 🔥 稀有衛浴開窗：兩套衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕，健康居家首選。 🔥 完整裝潢配置：系統櫃、冷氣設備齊全，屋況優質，一卡皮箱即可入住。 物件詳情： 🌳 綠意森活・休閒首選 公園環繞：緊鄰昌盛公園、廍興公園、新都生態公園，享有低密度舒適生活圈。 健康樂活：近大坑九號步道、太原棒球場、足球場，假日爬山健走、親子運動超方便。 林蔭大道：臨 50 米太原路林蔭大道，擁有舒適的行人廊道，散步愜意。 🛍 繁華機能・商圈核心 三大商圈：樹孝、樹德、東山商圈環繞，星巴克、全聯、寶雅、康是美一應俱全。 醫療升級：坐擁「中國醫藥大學特區」，醫療資源完善，帶動區域增值潛力。 🚀 交通樞紐・南來北往 快速道路：近 74 號快速道路，銜接國道 1 號、3 號，輕鬆達成一日台中生活圈。 雙鐵共構：車程約 10 分鐘抵達太原火車站，轉乘高鐵或進入市區皆便利。 🏫 優質學區・安心成長 完整學齡：軍功國小、東山國中/高中，加上新建的廍子國小，教育資源豐富。 💎 社區規劃・尊榮享受 飯店管理：24 小時物業管理，全齡化公設（健身房、廚藝教室、空中花園），住戶單純素質高。 便利車位：B1 平面大車位，動線流暢；每戶配有機車位（定期抽籤換位）。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

近中國醫、一中商圈可停...　台中市北區中清路一段

YC1594844 🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！ 近中國醫、一中商圈可停車低自備公寓-你出價我努力 🧡地段超好！離中國醫走路可到自住投資收租都很可以！ 🧡門前空地可停車有14格先到先停！ 🧡屋況非常好！非投資客物件免整理可入住～ 🧡白天完全不用開燈！而且對外窗無遮擋！ 🧡佈置很溫馨傢俱全送！ 🧡這間買到簡直賺到！6字頭公寓還不用整理的真的少之有少請把握！

• 公寓
• 47.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 24.72 坪
• 建物 24.72 坪
• 3房(室)2廳1衛

630 萬 590萬

6.3 %

總太共好三改二房大坪數...　台中市北屯區祥順路一段

YC1064366 社區280戶超單純質感高級公設完善 優質的社區管理，提供您無憂無慮的生活環境！社區內可安裝充電樁，讓您輕鬆享受綠能生活。 房屋內部精美裝潢，設計巧妙，入門玄關設有財位，帶來滿滿的好運！無敵視野與超美採光，讓每一個角落都充滿陽光與活力。 交通方面極為便利，74快速道路、國一、國三皆可輕鬆抵達，無論是日常出行或假日旅遊都十分方便。更有中國醫bot即將完工，為未來增添更多便利性。 周邊學區優渥，廍子國中是知名的優質學區，是您孩子教育的最佳選擇！ 這是您夢想中的家，機會難得，別錯過！總太共好三改二房大坪數平車充電友善社區 社區280戶超單純質感高級公設完善 優質的社區管理，提供您無憂無慮的生活環境！社區內可安裝充電樁，讓您輕鬆享受綠能生活。 房屋內部精美裝潢，設計巧妙，入門玄關設有財位，帶來滿滿的好運！無敵視野與超美採光，讓每一個角落都充滿陽光與活力。 交通方面極為便利，74快速道路、國一、國三皆可輕鬆抵達，無論是日常出行或假日旅遊都十分方便。更有中國醫bot即將完工，為未來增添更多便利性。 周邊學區優渥，廍子國中是知名的優質學區，是您孩子教育的最佳選擇！ 這是您夢想中的家，機會難得，別錯過！

• 電梯大樓
• 4.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 25.50 坪
• 建物 47.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

專任｜文心中清捷運｜精...　台中市北區文昌一街

YC1010931 1.專任｜台中捷運｜文心中清站｜綠線&橘線雙捷交會站｜一層一戶｜磚牆隔間｜有陽台 2.全室管線已重拉｜屋況佳，免大動工程翻修｜附裝潢.傢俱電.安全監控主機.飲水機設備等 3.租金多年未調整，有空間可再提高，有長期穩定優質房客，低空置率.輕鬆樂當包租公(婆) 4.購入後~立即租金收益入帳，穩定現金流，被動收入，抗通膨後勢地段看俏，保值潛力強！ 5.北平、天津、漢口三商圈，能滿足所有生活需求。下樓正對面也有汽車停車場可供月租承租，交通可走中清路接國道1號或中彰74號，南來北往相當便捷，高鐵可經由文心中清捷運站轉乘。1張權狀4間房，現況滿租，可看走道，歡迎來電洽詢專任｜文心中清捷運｜精裝滿租四大套｜獨洗曬有陽台 1.專任｜台中捷運｜文心中清站｜綠線&橘線雙捷交會站｜一層一戶｜磚牆隔間｜有陽台 2.全室管線已重拉｜屋況佳，免大動工程翻修｜附裝潢.傢俱電.安全監控主機.飲水機設備等 3.租金多年未調整，有空間可再提高，有長期穩定優質房客，低空置率.輕鬆樂當包租公(婆) 4.購入後~立即租金收益入帳，穩定現金流，被動收入，抗通膨後勢地段看俏，保值潛力強！ 5.北平、天津、漢口三商圈，能滿足所有生活需求。下樓正對面也有汽車停車場可供月租承租，交通可走中清路接國道1號或中彰74號，南來北往相當便捷，高鐵可經由文心中清捷運站轉乘。1張權狀4間房，現況滿租，可看走道，歡迎來電洽詢

• 公寓
• 39.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 30.51 坪
• 4房(室)--廳4衛

958 萬 898萬

6.3 %

新都生態公園超大面寬店...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1725696 1.室內挑高，不壓迫，邊間採光通風非常棒。 2.東山軍功商圈，生活機能完善。 3.河岸第一排，視野非常好。 4.鄰近新都生態公園、廍子公園2大綠地也是走路4分鐘可達，休憩機能豐富。 5.74快速道路，太原、松竹雙匝道南北往來快速。 新都生態公園超大面寬店面住家平車櫻花活力水岸 1.室內挑高，不壓迫，邊間採光通風非常棒。 2.東山軍功商圈，生活機能完善。 3.河岸第一排，視野非常好。 4.鄰近新都生態公園、廍子公園2大綠地也是走路4分鐘可達，休憩機能豐富。 5.74快速道路，太原、松竹雙匝道南北往來快速。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 43.70 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

11+14期漢神崇德薈3房平...　台中市北屯區昌平路二段

YC1715405 ✨崇德薈 - 稀有釋出，未來增值無限 ✨ 頂級地段，生活便利：位於崇德薈最優質棟別，出門即達昌平與崇德雙重劃區商圈，享受11期與14期的商業繁華，漢神百貨即將完工，帶來豐富商業資源和娛樂選擇。附近還有洲際棒球場，無論購物、用餐或休閒皆方便至極！ 未來潛力，增值空間大：坐落於發展中的雙重劃區，周邊建設不斷升級，無論是居住自用或投資未來皆具潛力，未來增值可期，搶先入住正是好時機！ 優質大三房，雙面採光：寬敞三房設計，採光充足、空氣流通，享受永久視野，每天都可遠眺都市天際線，給您無限的舒適感受。 平面車位，停車無憂：附設B1大平面車位，無論是日常出行還是接送，都讓您享受停車便利。 頂級社區管理：社區管理完善，環境清幽住戶單純，讓您住得安心，享受頂級的居住品質。 11+14期漢神崇德薈3房平車無限視野次頂樓 ✨崇德薈 - 稀有釋出，未來增值無限 ✨ 頂級地段，生活便利：位於崇德薈最優質棟別，出門即達昌平與崇德雙重劃區商圈，享受11期與14期的商業繁華，漢神百貨即將完工，帶來豐富商業資源和娛樂選擇。附近還有洲際棒球場，無論購物、用餐或休閒皆方便至極！ 未來潛力，增值空間大：坐落於發展中的雙重劃區，周邊建設不斷升級，無論是居住自用或投資未來皆具潛力，未來增值可期，搶先入住正是好時機！ 優質大三房，雙面採光：寬敞三房設計，採光充足、空氣流通，享受永久視野，每天都可遠眺都市天際線，給您無限的舒適感受。 平面車位，停車無憂：附設B1大平面車位，無論是日常出行還是接送，都讓您享受停車便利。 頂級社區管理：社區管理完善，環境清幽住戶單純，讓您住得安心，享受頂級的居住品質。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 43.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,658 萬 2,488萬

6.4 %

西區美術館開價5.3%投報...　台中市西區樂群街

YC1786538 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。 西區美術館開價5.3%投報五套收租公寓 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

逢甲商圈〝黃金地段〞電...　台中市西屯區至善路

YC1764013 ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！ 逢甲商圈〝黃金地段〞電梯透套年收184萬！！ ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

勤益科大高質感五大套房...　台中市太平區大源五街

YC1856500 1。免3000萬高質感電梯車庫別墅 2。全新完工『春水硯』全新未住 3。富士電梯六人座 4。一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院 5。五大套房，超大空間好利用，間間衛浴開窗 6。高質感外觀落落大方 7。近中華國小、太平國中、勤益科大 勤益科大高質感五大套房全新電梯車庫別墅A 1。免3000萬高質感電梯車庫別墅 2。全新完工『春水硯』全新未住 3。富士電梯六人座 4。一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院 5。五大套房，超大空間好利用，間間衛浴開窗 6。高質感外觀落落大方 7。近中華國小、太平國中、勤益科大

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.23 坪
• 建物 71.22 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

無限視野北屯中國醫六月...　台中市北屯區軍福七路

YC1892482 🌟【北屯十期｜六月微風】朝南次頂樓視野大三房＋柱邊平車 【物件基本亮點】 社區建案： 大城建設 - 六月微風（正北屯十期重劃區，低密度高質感生活圈） 絕佳戶型： 朝南次頂樓，坐擁永久棟距與遼闊視野，面昌盛公園，採光通風極佳。 純粹適居： 零店面純住宅社區，總戶數僅 156 戶，出入單純。 單純梯戶： 一層僅三戶，配置兩部電梯，免去尖峰時刻等待煩惱，電梯直達地下室。 【室內格局優勢】 魔術大空間： 室內使用坪數達 23 坪，稀有正三房格局，間間開窗有採光，皆可輕鬆放下雙人床。 完美動線： 格局方正零樑柱虛坪，前後雙陽台設計，搭配獨立式廚房，隔絕油煙。 自由揮灑： 屋主長期持有，室內無多餘複雜裝修，省去拆除成本，方便買方依個人喜好完美客製化。 【無敵生活與交通機能】 🏫頂尖明星學區： 步行約 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中；近軍功國小與東山高中（國中部），12 年國教免煩惱。 🏥百億醫療利多： 步行約 5 分鐘抵達北屯市立醫院（中國醫藥大學附設醫院 BOT 案），醫療照護與增值潛力雙重保障。 🛍️繁華商圈環繞： 走路約 5 分鐘即達景賢路商圈，鄰近東山商圈、樹孝商圈，未來更有複合式商場 BOT 案進駐，採買機能滿分。 🚗交通樞紐核心： 車程約 3-5 分鐘即可銜接 74 號快速道路（太原雙向閘道），串聯國一、國三、國四，輕鬆實現一日大台中生活圈。 🅿️完美停車位： 附設地下室「柱邊」平面大車位，大型轎車或休旅車皆能輕鬆停放、上下車極度便利。無限視野北屯中國醫六月微風大三房平車 🌟【北屯十期｜六月微風】朝南次頂樓視野大三房＋柱邊平車 【物件基本亮點】 社區建案： 大城建設 - 六月微風（正北屯十期重劃區，低密度高質感生活圈） 絕佳戶型： 朝南次頂樓，坐擁永久棟距與遼闊視野，面昌盛公園，採光通風極佳。 純粹適居： 零店面純住宅社區，總戶數僅 156 戶，出入單純。 單純梯戶： 一層僅三戶，配置兩部電梯，免去尖峰時刻等待煩惱，電梯直達地下室。 【室內格局優勢】 魔術大空間： 室內使用坪數達 23 坪，稀有正三房格局，間間開窗有採光，皆可輕鬆放下雙人床。 完美動線： 格局方正零樑柱虛坪，前後雙陽台設計，搭配獨立式廚房，隔絕油煙。 自由揮灑： 屋主長期持有，室內無多餘複雜裝修，省去拆除成本，方便買方依個人喜好完美客製化。 【無敵生活與交通機能】 🏫頂尖明星學區： 步行約 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中；近軍功國小與東山高中（國中部），12 年國教免煩惱。 🏥百億醫療利多： 步行約 5 分鐘抵達北屯市立醫院（中國醫藥大學附設醫院 BOT 案），醫療照護與增值潛力雙重保障。 🛍️繁華商圈環繞： 走路約 5 分鐘即達景賢路商圈，鄰近東山商圈、樹孝商圈，未來更有複合式商場 BOT 案進駐，採買機能滿分。 🚗交通樞紐核心： 車程約 3-5 分鐘即可銜接 74 號快速道路（太原雙向閘道），串聯國一、國三、國四，輕鬆實現一日大台中生活圈。 🅿️完美停車位： 附設地下室「柱邊」平面大車位，大型轎車或休旅車皆能輕鬆停放、上下車極度便利。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 25.80 坪
• 建物 46.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

勤益科大高質感五大套房...　台中市太平區大源五街

YC1856501 1。免3000萬高質感電梯車庫別墅 2。全新完工『春水硯』全新未住 3。富士電梯六人座 4。一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院 5。五大套房，超大空間好利用，間間衛浴開窗 6。高質感外觀落落大方 7。近中華國小、太平國中、勤益科大 勤益科大高質感五大套房全新電梯車庫別墅B 1。免3000萬高質感電梯車庫別墅 2。全新完工『春水硯』全新未住 3。富士電梯六人座 4。一樓大門配置多功能智慧型電子鎖；大理石地板，前庭後院 5。五大套房，超大空間好利用，間間衛浴開窗 6。高質感外觀落落大方 7。近中華國小、太平國中、勤益科大

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.24 坪
• 建物 71.24 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

樹孝商圈昕光之櫻質感2...　台中市太平區育才路

YC1923908 【櫻花昕光之櫻｜太平樹孝商圈 全新兩房大平車面中庭安靜美宅】 ✨屋況亮點 🌿 全新完工、即刻入主：櫻花建設最新完工力作「昕光之櫻」，全新未住最純淨的居住體驗。 🌿 大兩房黃金格局：室內高達 19.16 坪，空間寬敞舒適，擺脫一般兩房的擁擠感。 🌿 離塵不離城、面中庭極靜：本戶特別遠離 74 號快速道路，落地窗朝向社區中庭，安靜不吵雜。 🌿 低樓層無消防灑水管線：樓高適中，天花板沒有一般大樓高樓層消防管線的壓迫感，室內更顯高挑大器。 🌿 頂級採光通風衛浴皆開窗：規劃前後雙陽台，全室採光通風一流，衛浴貼心開窗，告別潮濕。 🌿 高規優質附贈建配：全室鋪設超耐磨木地板，並大氣附贈全新新風機、全新洗碗機。 📍生活機能 🛍️ 坐落太平樹孝商圈：成熟生活機能沒話說，下樓即滿足生活、餐飲、採買與日常所需。 🏥 鄰近中國醫東區分院 BOT 案：位處中國醫 BOT 園區旁，未來增值紅利與醫療照護資源近在咫尺。 🚗 黃金交通動線：雖然本戶免受道路噪音干擾，但出門極速聯結 74 號快速道路，南北往來通勤超級方便。 💎建案特色 【樹孝商圈指標全新大兩房】集結全新完工、面中庭極靜、大兩房室內近 20 坪、電梯旁大車位四大無可挑剔優勢 完美融合現代美學、頂級建材與極致便利的生活機能，是首購族、新婚成家、質感換屋的夢幻逸品 自住增值、抗通膨，最省心的一步到位完美好屋 📈屋主誠意釋出，錯過難尋！全新完工裝潢等您親自預約鑑賞入主！ 樹孝商圈昕光之櫻質感2房平車｜非面74 【櫻花昕光之櫻｜太平樹孝商圈 全新兩房大平車面中庭安靜美宅】 ✨屋況亮點 🌿 全新完工、即刻入主：櫻花建設最新完工力作「昕光之櫻」，全新未住最純淨的居住體驗。 🌿 大兩房黃金格局：室內高達 19.16 坪，空間寬敞舒適，擺脫一般兩房的擁擠感。 🌿 離塵不離城、面中庭極靜：本戶特別遠離 74 號快速道路，落地窗朝向社區中庭，安靜不吵雜。 🌿 低樓層無消防灑水管線：樓高適中，天花板沒有一般大樓高樓層消防管線的壓迫感，室內更顯高挑大器。 🌿 頂級採光通風衛浴皆開窗：規劃前後雙陽台，全室採光通風一流，衛浴貼心開窗，告別潮濕。 🌿 高規優質附贈建配：全室鋪設超耐磨木地板，並大氣附贈全新新風機、全新洗碗機。 📍生活機能 🛍️ 坐落太平樹孝商圈：成熟生活機能沒話說，下樓即滿足生活、餐飲、採買與日常所需。 🏥 鄰近中國醫東區分院 BOT 案：位處中國醫 BOT 園區旁，未來增值紅利與醫療照護資源近在咫尺。 🚗 黃金交通動線：雖然本戶免受道路噪音干擾，但出門極速聯結 74 號快速道路，南北往來通勤超級方便。 💎建案特色 【樹孝商圈指標全新大兩房】集結全新完工、面中庭極靜、大兩房室內近 20 坪、電梯旁大車位四大無可挑剔優勢 完美融合現代美學、頂級建材與極致便利的生活機能，是首購族、新婚成家、質感換屋的夢幻逸品 自住增值、抗通膨，最省心的一步到位完美好屋 📈屋主誠意釋出，錯過難尋！全新完工裝潢等您親自預約鑑賞入主！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.16 坪
• 建物 37.59 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,392 萬 1,298萬

6.8 %

潭子｜宏亞DECO+家米蘭...　台中市潭子區頭張路一段

YC1818525 1. 雙語明星學區，頭家國小與潭秀國中完整劃分。 2. 步行500公尺到頭家厝火車站，通勤交通便利。 3. 騎車約7分鐘可達松竹捷運站與機捷線。 4. 開車約5分鐘上74快速道路，南北往返超順暢。 5. 生活機能成熟，近全聯、楓康、大買家與市場。 6. 近好市多、漢神百貨、洲際棒球場，休閒購物方便。 7. 稀有雙陽台格局，方正通風採光佳。 8. 輕屋齡8年，屋況新穎可直接入住。 9. 社區設施完善，健身房、閱覽室、公設豐富。 10. 一層三戶雙電梯，附B2平面車位停車便利。潭子｜宏亞DECO+家米蘭區｜美翻了邊間兩房平車 1. 雙語明星學區，頭家國小與潭秀國中完整劃分。 2. 步行500公尺到頭家厝火車站，通勤交通便利。 3. 騎車約7分鐘可達松竹捷運站與機捷線。 4. 開車約5分鐘上74快速道路，南北往返超順暢。 5. 生活機能成熟，近全聯、楓康、大買家與市場。 6. 近好市多、漢神百貨、洲際棒球場，休閒購物方便。 7. 稀有雙陽台格局，方正通風採光佳。 8. 輕屋齡8年，屋況新穎可直接入住。 9. 社區設施完善，健身房、閱覽室、公設豐富。 10. 一層三戶雙電梯，附B2平面車位停車便利。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 14.84 坪
• 建物 34.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

北屯廍子水蓮15全新四房...　台中市北屯區軍福七路

YC1684172 1.全新交屋，三面採光，間間開窗，河畔無限棟距 2.家門口就有7-11，五分鐘上74 3.十二年國教廍子學區 4.中國醫及太和BOT市場都即將完工，增值可期 5.旁鄰就是知名景觀情人橋、悠閒自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水，假日何須遠遊，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳，與家人騎上自行車，20分鐘輕輕鬆鬆，近攬豐富人文景觀基地鄰近重量級交通要道生活74號線、軍功路、太原路等便捷的聯外道路和系統。 北屯廍子水蓮15全新四房大露台視野平車 1.全新交屋，三面採光，間間開窗，河畔無限棟距 2.家門口就有7-11，五分鐘上74 3.十二年國教廍子學區 4.中國醫及太和BOT市場都即將完工，增值可期 5.旁鄰就是知名景觀情人橋、悠閒自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水，假日何須遠遊，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳，與家人騎上自行車，20分鐘輕輕鬆鬆，近攬豐富人文景觀基地鄰近重量級交通要道生活74號線、軍功路、太原路等便捷的聯外道路和系統。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 41.49 坪
• 建物 73.25 坪
• 4房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,738 萬 2,550萬

6.9 %

永慶獨家｜中科國安總太...　台中市西屯區國安一路

YC1879124 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋 永慶獨家｜中科國安總太觀闊面公園邊間四房坡道平車 1.永慶獨家｜中科國安商圈｜西屯區高指名度社區：「總太觀闊」社區唯一釋出，鄰中科台積電 2.三面採光、面公園，樹梢戶(鳥語花香)，間間臥室皆有對外窗，皆能擺雙人床，雙衛浴皆有開窗 3.社區總戶數133戶、8成以上戶別皆為自住持有，住宅首選，震後興建〉19年屋，公設比僅28.1% 4.近2年內更換全新系統廚具，屋況極佳，全社區無障礙空間，電梯直達地下室與住家及頂樓空間 5.震後新建築工法，管線直達1樓，無管線轉折問題，社區雙面臨路，有開前.後門，門廳車道設置在國安一路。社區物業24H管理，實用公設：中庭，桌球室，健身房、閱讀室、視聽室、頂樓曬被區、垃圾冷藏處理室，能滿足家庭居住需求，下樓對面有星巴克、春水堂、全聯福利中心、中科美食廣場。9年國教免接送，學區：國安國小，福科國中，皆可步行散步距離1公里內到達。歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 19.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 33.47 坪
• 建物 56.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,588萬

6.9 %

逢甲青海家樂福精裝四房...　台中市西屯區上明三街

YC1892603 1。誰說住大房一定要花大錢？單價只要 25 萬，空間直接翻倍！ 2。建58坪，四房附車位，室內裝潢有裝潢，逢甲青海家樂福旁！ 3。給毛小孩一個跑跳的家，也給自己一個無拘無束的空間。 4。屋況超美，隨時可入住！上石國小至善國中學區 5。逢甲商圈，生活機能超便利。 6。新光、大遠百、老虎城，生活機能就在這。 7。屋況超美，隨時可入住！逢甲青海家樂福精裝四房大房間附車位 1。誰說住大房一定要花大錢？單價只要 25 萬，空間直接翻倍！ 2。建58坪，四房附車位，室內裝潢有裝潢，逢甲青海家樂福旁！ 3。給毛小孩一個跑跳的家，也給自己一個無拘無束的空間。 4。屋況超美，隨時可入住！上石國小至善國中學區 5。逢甲商圈，生活機能超便利。 6。新光、大遠百、老虎城，生活機能就在這。 7。屋況超美，隨時可入住！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽+露 44.07 坪
• 建物 57.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,358萬

6.9 %

港區市鎮地42坪可停四車...　台中市清水區民族路三段

YC1865635 1。大地坪42坪大面寬10米破百坪建坪大空間 2。可停到4台車，親戚朋友往來氣派又大器 3。全新角間電梯別墅，三面採光，室內滿滿陽光正能量 4。四大套房，間間衛浴都開窗 5。臨以台中港特定區旁週邊生活機能完備 6。第四種住宅區，一樓可作工作室、辦公室、公司行號，滿足多種業態業種需求 7。學區?榔國小，清海國中/清水國民運動中心/港區藝術中心/清水眷村文化園區 8。假日運動休閒/鰲峰山公園/牛罵頭遺址文化園區/鰲峰山觀景平台等港區市鎮地42坪可停四車全新角間電梯別墅 1。大地坪42坪大面寬10米破百坪建坪大空間 2。可停到4台車，親戚朋友往來氣派又大器 3。全新角間電梯別墅，三面採光，室內滿滿陽光正能量 4。四大套房，間間衛浴都開窗 5。臨以台中港特定區旁週邊生活機能完備 6。第四種住宅區，一樓可作工作室、辦公室、公司行號，滿足多種業態業種需求 7。學區?榔國小，清海國中/清水國民運動中心/港區藝術中心/清水眷村文化園區 8。假日運動休閒/鰲峰山公園/牛罵頭遺址文化園區/鰲峰山觀景平台等

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.68 坪
• 主+陽 106.71 坪
• 建物 106.71 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

低總價｜潭子角間大地坪...　台中市潭子區雅潭路三段

YC1879146 ✨ 物件特色 大地坪37坪，增建到滿，使用空間更充裕 邊間雙面採光，房間、衛浴皆開窗，通風明亮 4房3衛，可規劃一樓孝親房，三代同堂沒問題 前院可停雙車，免租車位更便利 L型大陽台，空間運用更靈活 📍 生活機能 步行約2分鐘即有萊爾富 鄰近勝利商圈、清泉醫院、潭子火車站 東寶國小就在附近，生活便利 🚗 交通優勢 約5分鐘可上74快速道路 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原都方便 約7分鐘可達14期、洲際棒球場低總價｜潭子角間大地坪雙車優質透天 ✨ 物件特色 大地坪37坪，增建到滿，使用空間更充裕 邊間雙面採光，房間、衛浴皆開窗，通風明亮 4房3衛，可規劃一樓孝親房，三代同堂沒問題 前院可停雙車，免租車位更便利 L型大陽台，空間運用更靈活 📍 生活機能 步行約2分鐘即有萊爾富 鄰近勝利商圈、清泉醫院、潭子火車站 東寶國小就在附近，生活便利 🚗 交通優勢 約5分鐘可上74快速道路 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原都方便 約7分鐘可達14期、洲際棒球場

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.50 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 27.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

北屯｜松竹幸福站｜雙鐵...　台中市北屯區松竹路二段

YC1818524 1. 雙鐵共構，步行即達捷運松竹站與台鐵松竹站 2. 鄰近一點利黃昏市場，生活採買機能超便利 3. 全聯、大買家、好市多皆近在咫尺，商圈繁榮 4. 九甲、舊社公園大綠地，健走休閒親子活動好去處 5. 北新國中學區旁，教育資源齊全，治安佳 6. 三房兩廳兩衛格局，通風採光佳，舒適宜居 7. 屋主自住維護佳，屋況乾淨整齊可直接入住 8. 社區單純安靜，戶數少，生活品質高北屯｜松竹幸福站｜雙鐵共構｜電梯三房 1. 雙鐵共構，步行即達捷運松竹站與台鐵松竹站 2. 鄰近一點利黃昏市場，生活採買機能超便利 3. 全聯、大買家、好市多皆近在咫尺，商圈繁榮 4. 九甲、舊社公園大綠地，健走休閒親子活動好去處 5. 北新國中學區旁，教育資源齊全，治安佳 6. 三房兩廳兩衛格局，通風採光佳，舒適宜居 7. 屋主自住維護佳，屋況乾淨整齊可直接入住 8. 社區單純安靜，戶數少，生活品質高

• 華廈
• 34.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 35.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

968 萬 898萬

7.2 %

逢甲商圈超低入口門檻收...　台中市西屯區逢甲路

YC1892555 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。逢甲商圈超低入口門檻收租置產套房抗通膨 1️.黃金地段｜正逢甲商圈核心 位於台中最強租屋熱區之一，人潮=錢潮，長期需求穩定。 2️.3分鐘到逢甲大學 學生租客來源穩定，幾乎不怕空租，收租型產品首選。 3️.低總價｜198萬輕鬆入手 台中市區稀有200萬內投資標的，小資族也能卡位蛋黃區。 4️.穩定收租｜投報具基本盤 熱門學區套房，租客更替快速，現金流穩定。 5️.生活機能完整 鄰近逢甲夜市，食衣住行一次到位，租客超愛。 6️.未來發展加持 接近水湳生態公園與水湳經貿園區，區域持續增值。 7️.產品稀缺｜小坪數好轉手 總價低、坪數小，市場接受度高，流通性佳。 8️.屋況單純｜好整理好出租 套房格局方正，整理後即可快速投入出租市場。 9️.抗通膨資產配置 地段型不動產，長期持有具保值性，適合收租＋資產配置。

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.30 坪
• 主 3.85 坪
• 建物 7.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

178 萬 165萬

7.3 %

北屯區近永興商圈六套投...　台中市北屯區太原路三段

YC1791323 🍎近太原車站，鄰北屯路、永興街、進化北路、崇德路 🍎高投報六套稀有三樓！！ 🍎每間配備如下： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣 IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几， 桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 🍎公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 🍎水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 🍎電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 🍎門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 🍎網路第四台費用1300元/月。 🍎室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 🍎【租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E房間：13500元 F 房間：12500元 北屯區近永興商圈六套投報近6%稀有三樓收租美寓 🍎近太原車站，鄰北屯路、永興街、進化北路、崇德路 🍎高投報六套稀有三樓！！ 🍎每間配備如下： 家電：43 吋液晶電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣 IH爐，15加侖電熱水器。 傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃，二人沙發，茶几， 桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾。 其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。 🍎公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。 🍎水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。 🍎電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。 🍎門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 🍎室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高。 🍎網路第四台費用1300元/月。 🍎室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆新增房間門。 🍎【租金】：預計年收租96萬，開價5.8%投報。 A~E房間：13500元 F 房間：12500元

• 公寓
• 52.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

東山軍功商圈｜佳福青樂...　台中市北屯區軍福十五路

YC1764028 ★車程４分鐘軍功國小、５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘東山、軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，車程３分鐘大坑九號夜市，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★下樓轉角即公車站，車程５分鐘７４號道快速連接國一、國三、國四，休假出門交通超便捷！ ★現況大三房，室內２５坪，坪效超大，空間好運用，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！ 東山軍功商圈｜佳福青樂｜無限視野三房休旅車位 ★車程４分鐘軍功國小、５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘東山、軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，車程３分鐘大坑九號夜市，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★下樓轉角即公車站，車程５分鐘７４號道快速連接國一、國三、國四，休假出門交通超便捷！ ★現況大三房，室內２５坪，坪效超大，空間好運用，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！

• 電梯大樓
• 8.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,888 萬 1,743萬

7.7 %

水湳中央公園｜親家大鵬...　台中市北屯區中清路二段

YC1879156 1. 【地段之王：台中的未來在水湳】 • 核心位置： 坐落水湳經貿園區最精華地帶，含金量超高最高。 • 建設到位： 緊鄰中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中巨蛋等國家級建設，公共資源最密集，未來增值潛力極大。 2. 【明星學區：家長與專業人士的首選】 • 名校環繞： 緊鄰衛道高中與中國醫大水湳校區，是家長卡位優質教育環境的首選。 • 投報穩健： 學生與醫護教職員剛需強勁，不論是自住或長期持有收租，客源都非常穩定。 3. 【交通樞紐：極速串連全台】 • 三道齊發： 10 分鐘內上國道 1 號與 74 快速道路，5 分鐘可達國道 3 號。 • 交通優勢： 鄰近水湳轉運中心，擁有極強的交通輻射力，南來北往生活圈不再受限。 4. 【頂級屋況：高標準居住品質】 • 視野採光： 高樓層戶別，格局方正且視野開闊，通風與採光極佳。 • 即刻入住： 精美裝修+車位，幫買方省下裝潢的時間與高昂成本，實現「拎包入住」。水湳中央公園｜親家大鵬精裝戶｜高樓層1房+車位 1. 【地段之王：台中的未來在水湳】 • 核心位置： 坐落水湳經貿園區最精華地帶，含金量超高最高。 • 建設到位： 緊鄰中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中巨蛋等國家級建設，公共資源最密集，未來增值潛力極大。 2. 【明星學區：家長與專業人士的首選】 • 名校環繞： 緊鄰衛道高中與中國醫大水湳校區，是家長卡位優質教育環境的首選。 • 投報穩健： 學生與醫護教職員剛需強勁，不論是自住或長期持有收租，客源都非常穩定。 3. 【交通樞紐：極速串連全台】 • 三道齊發： 10 分鐘內上國道 1 號與 74 快速道路，5 分鐘可達國道 3 號。 • 交通優勢： 鄰近水湳轉運中心，擁有極強的交通輻射力，南來北往生活圈不再受限。 4. 【頂級屋況：高標準居住品質】 • 視野採光： 高樓層戶別，格局方正且視野開闊，通風與採光極佳。 • 即刻入住： 精美裝修+車位，幫買方省下裝潢的時間與高昂成本，實現「拎包入住」。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 12.10 坪
• 建物 22.28 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

十九甲商圈新仁市場三房...　台中市大里區新仁路一段

YC1786559 1.本棟社區二樓無管線轉折處，免擔心。 2.邊間戶，採光通風佳。 3.十九甲熱鬧商圈，附近新仁市場、全聯、超商，生活機能便利。 4.立新國小立、國中雙學區，九年國教免煩惱。 5.約五分鐘上74快速道路、國道，交通便利。 6.設施完善，包括游泳池、健身房、閱讀室及KTV視聽室。十九甲商圈新仁市場三房休旅車位台中家家 1.本棟社區二樓無管線轉折處，免擔心。 2.邊間戶，採光通風佳。 3.十九甲熱鬧商圈，附近新仁市場、全聯、超商，生活機能便利。 4.立新國小立、國中雙學區，九年國教免煩惱。 5.約五分鐘上74快速道路、國道，交通便利。 6.設施完善，包括游泳池、健身房、閱讀室及KTV視聽室。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

近經貿園區大套房+車位/...　台中市北屯區中清路二段

YC1725627 1.黃金不敗地段,正中清路上,水湳商圈,水湳經貿旁,中央公園,敦化公園, 生活機能極佳,交通便捷74及國道1號 2.有陽台的大套房,採光通風佳,稀有釋出 3.格局方正,室內大空間,好擺設,可有個小客廰 4.收租自住皆宜~~ 近經貿園區大套房+車位/地點好屋況佳 1.黃金不敗地段,正中清路上,水湳商圈,水湳經貿旁,中央公園,敦化公園, 生活機能極佳,交通便捷74及國道1號 2.有陽台的大套房,採光通風佳,稀有釋出 3.格局方正,室內大空間,好擺設,可有個小客廰 4.收租自住皆宜~~

• 華廈
• 32.4年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 11.43 坪
• 建物 18.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

598 萬 550萬

8.0 %

北區一中商圈｜全新整理...　台中市北區柳川東路四段

YC1934440 ①【北區低總價小宅｜多戶可選｜自住收租皆宜】 有管理員 子母車！！！ ② 低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，不論首購、自住或置產收租，都能依預算彈性選擇。 ③ 鄰近柳川水岸園道，市中心也能享有綠意休閒空間，散步、運動都方便。 ④ 鄰近中國醫、台中科大、太平國小，醫療與文教資源完整，也具備學生、上班族等租屋族群需求。 ⑤ 中華夜市、中友百貨等成熟生活圈環繞，美食、購物、日常採買一次滿足，生活機能便利。 ⑥ 現場多戶可選，不論自己住或包租置產都更好挑選。 ⑦ 平面車位可依需求選擇承租或購買，小宅也能解決市中心停車需求，使用更有彈性。 💎 **低總價 × 市中心機能 × 多戶可選 × 平面車位可租可買**，首購輕鬆入手、置產彈性好規劃，小資族也能卡位市中心！ 🏡✨北區一中商圈｜全新整理二房有電梯｜柳川水岸旁 ①【北區低總價小宅｜多戶可選｜自住收租皆宜】 有管理員 子母車！！！ ② 低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，不論首購、自住或置產收租，都能依預算彈性選擇。 ③ 鄰近柳川水岸園道，市中心也能享有綠意休閒空間，散步、運動都方便。 ④ 鄰近中國醫、台中科大、太平國小，醫療與文教資源完整，也具備學生、上班族等租屋族群需求。 ⑤ 中華夜市、中友百貨等成熟生活圈環繞，美食、購物、日常採買一次滿足，生活機能便利。 ⑥ 現場多戶可選，不論自己住或包租置產都更好挑選。 ⑦ 平面車位可依需求選擇承租或購買，小宅也能解決市中心停車需求，使用更有彈性。 💎 **低總價 × 市中心機能 × 多戶可選 × 平面車位可租可買**，首購輕鬆入手、置產彈性好規劃，小資族也能卡位市中心！ 🏡✨

• 華廈
• 41.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 11.32 坪
• 建物 11.32 坪
• 2房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

市場唯一獨家中醫商圈前...　台中市北區榮華街

YC1818483 1.中醫崇德商圈，機能優~採買方便。 2.前後陽台，格局超好，空間很大~好規劃。 3.有天然瓦斯~主菜洗澡面煩惱。 4.樓下有開27年~好吃便宜的早餐店。 5.獨家銷售~歡迎配件。 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。 市場唯一獨家中醫商圈前後陽台超大美寓 1.中醫崇德商圈，機能優~採買方便。 2.前後陽台，格局超好，空間很大~好規劃。 3.有天然瓦斯~主菜洗澡面煩惱。 4.樓下有開27年~好吃便宜的早餐店。 5.獨家銷售~歡迎配件。 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。

• 公寓
• 40.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 31.24 坪
• 建物 31.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

728 萬 668萬

8.2 %