逢甲大學城｜開價6.5%高...　台中市西屯區烈美街

YC1905063 逢甲大學城｜開價6.5%高投報｜10套間間獨洗曬｜穩定收租中，年收租金95.2萬 現況滿租中｜5樓套房5間、6樓增建套房5間，合計10間。間間獨立套房  獨洗曬 特聘空間設計師精裝美學規劃，免大整理，購入後立即享有被動收入穩定報酬入帳 逢甲商圈，房客多源，多間套房持續帶來穩定現金流，適合偏好穩健收益投資族 實坪實用，超高CP值，無管理費，子母車及無線網路，鄰文修公園，散步、運動休閒一步到位，福星路；逢甲商圈，滿足日常生活所需育樂，置產金雞母，門前6米路，門口/附近好停車，間間採光、通風，獨洗曬陽台，出價談√ 抗通膨首選！ 逢甲大學城｜開價6.5%高投報10套｜間間獨洗曬 逢甲大學城｜開價6.5%高投報｜10套間間獨洗曬｜穩定收租中，年收租金95.2萬 現況滿租中｜5樓套房5間、6樓增建套房5間，合計10間。間間獨立套房  獨洗曬 特聘空間設計師精裝美學規劃，免大整理，購入後立即享有被動收入穩定報酬入帳 逢甲商圈，房客多源，多間套房持續帶來穩定現金流，適合偏好穩健收益投資族 實坪實用，超高CP值，無管理費，子母車及無線網路，鄰文修公園，散步、運動休閒一步到位，福星路；逢甲商圈，滿足日常生活所需育樂，置產金雞母，門前6米路，門口/附近好停車，間間採光、通風，獨洗曬陽台，出價談√ 抗通膨首選！

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 31.65 坪
• 10房(室)1廳10衛

1,450萬

北屯十期｜全新雙併電梯...　台中市北屯區正道街

YC1934396 ✨ 物件特色 甲級營造，全新雙併電梯別墅 地坪約49坪、建坪約92坪，臨12米路，三面採光 6大房全套房，一樓孝親房，空間規劃完整 前院可停4部汽車，預留電動車充電管線 鄰近皆為低密度住宅，居住環境清幽舒適 預計 115年9月交屋 📍 交通機能 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道一號、四號 約7分鐘松竹車站（雙鐵共構） 鄰近未來捷運綠線延伸G1站，增值潛力佳 🛒 生活機能 約3分鐘東山商圈、全聯、寶雅、東山黃昏市場、軍功市場 約5分鐘北屯Costco、萬坪南興公園 鄰近921地震公園、新都公園，休閒便利 🏠 精品建材 電梯、防盜電子門鎖 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥配備智慧馬桶、浴缸、暖風機北屯十期｜全新雙併電梯別墅|地49坪6房4車 ✨ 物件特色 甲級營造，全新雙併電梯別墅 地坪約49坪、建坪約92坪，臨12米路，三面採光 6大房全套房，一樓孝親房，空間規劃完整 前院可停4部汽車，預留電動車充電管線 鄰近皆為低密度住宅，居住環境清幽舒適 預計 115年9月交屋 📍 交通機能 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道一號、四號 約7分鐘松竹車站（雙鐵共構） 鄰近未來捷運綠線延伸G1站，增值潛力佳 🛒 生活機能 約3分鐘東山商圈、全聯、寶雅、東山黃昏市場、軍功市場 約5分鐘北屯Costco、萬坪南興公園 鄰近921地震公園、新都公園，休閒便利 🏠 精品建材 電梯、防盜電子門鎖 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥配備智慧馬桶、浴缸、暖風機

• 別墅
• 0.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.20 坪
• 主+陽 92.00 坪
• 建物 92.00 坪
• 6房(室)3廳7衛

新上

4,780萬

松竹昌平商圈愛的世界全...　台中市北屯區松竹路二段

YC1865650 @前後陽台，格局方正，採光通風讚！頂樓視野戶，安靜舒適 @社區24小時管理，代收包裹完善又安全，免追垃圾車，電梯直達地下停車場 @管理費提早繳9折優惠，舒適3房+坡道機上車位+機車位~採光一級棒!屋況佳,社區最低價!! @近金谷市場、上景興市場、一點利市場、採買便利，樓下就有超商、星巴克、生活機能超完善 @車程5～7分鐘就到松竹雙鐵站、74快速道路，南北往返超便捷 @坐擁北屯11及14期核心地段，近漢神、巨蛋、棒球場松竹昌平商圈愛的世界全新整理三房+坡道機上車位 @前後陽台，格局方正，採光通風讚！頂樓視野戶，安靜舒適 @社區24小時管理，代收包裹完善又安全，免追垃圾車，電梯直達地下停車場 @管理費提早繳9折優惠，舒適3房+坡道機上車位+機車位~採光一級棒!屋況佳,社區最低價!! @近金谷市場、上景興市場、一點利市場、採買便利，樓下就有超商、星巴克、生活機能超完善 @車程5～7分鐘就到松竹雙鐵站、74快速道路，南北往返超便捷 @坐擁北屯11及14期核心地段，近漢神、巨蛋、棒球場

• 電梯大樓
• 29.0年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 24.15 坪
• 建物 36.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

親家大無限｜精裝輕屋齡...　台中市東區旱溪東路一段

YC1786511 🔹 921震後建築・屋齡約18年・結構安心 🔹大三房＋平面車位・低公設比，室內坪效高 🔹格局方正、採光佳、免裝潢即可入住 🔹社區無障礙設計，出入便利、管理完善 📍地段優勢｜生活便利一把抓 鄰建國市場、LaLaport、全聯、寶雅，採買方便 鄰近旱溪自行車道、公園綠地，親水休閒好去處 成功國小、育英國中雙學區，輕鬆接送好育兒 快速連結74快速道路，南北通勤超便利親家大無限｜精裝輕屋齡 3房＋已租雙平車 🔹 921震後建築・屋齡約18年・結構安心 🔹大三房＋平面車位・低公設比，室內坪效高 🔹格局方正、採光佳、免裝潢即可入住 🔹社區無障礙設計，出入便利、管理完善 📍地段優勢｜生活便利一把抓 鄰建國市場、LaLaport、全聯、寶雅，採買方便 鄰近旱溪自行車道、公園綠地，親水休閒好去處 成功國小、育英國中雙學區，輕鬆接送好育兒 快速連結74快速道路，南北通勤超便利

• 電梯大樓
• 19.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 36.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,330萬

勤美草悟道超稀有兩房車...　台中市西區向上北路

YC1879236 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出勤美草悟道超稀有兩房車位露臺戶釋出｜百達翡翠 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出

• 華廈
• 21.9年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,598萬

新光特區｜中山樹孝商圈...　台中市太平區環中東路三段

YC1818502 物件特色 主要用途：店舖 全新完工，挑高設計，空間感十足 附一個平面車位，停車便利 臨路店面，寬敞好規劃，業態彈性高 區域優勢 周遭多為新大樓社區，人潮穩定、生意好做 近 中國醫BOT、單元13重劃區，增值與話題性高 坐擁 樹孝商圈＋中山商圈，生活採買方便 位於 太平新光特區，生活機能完整 交通與生活機能 74快速道路旁，南來北往交通便捷 近 新光三越、秀泰影城、迪卡儂、家樂福、樹孝夜市 吃喝購物一次到位新光特區｜中山樹孝商圈｜春福康波｜黃金店面＋平面 物件特色 主要用途：店舖 全新完工，挑高設計，空間感十足 附一個平面車位，停車便利 臨路店面，寬敞好規劃，業態彈性高 區域優勢 周遭多為新大樓社區，人潮穩定、生意好做 近 中國醫BOT、單元13重劃區，增值與話題性高 坐擁 樹孝商圈＋中山商圈，生活採買方便 位於 太平新光特區，生活機能完整 交通與生活機能 74快速道路旁，南來北往交通便捷 近 新光三越、秀泰影城、迪卡儂、家樂福、樹孝夜市 吃喝購物一次到位

• 電梯大樓
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.83 坪
• 主 20.74 坪
• 建物 35.32 坪
• --房(室)0廳--衛

1,988萬

南區正和昌街上/和昌匯B...　台中市南區和昌街

YC0126444 房屋特色 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬南區正和昌街上/和昌匯B棟電梯收租15套 房屋特色 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 建物 87.79 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,350萬

北屯心之所向｜高樓層邊...　台中市北屯區環太東路

YC1892601 🏡完美格局，採光無死角  邊間雙面採光：高樓層景觀極佳，格局方正。主次臥及雙衛浴皆有對外開窗，通風極佳不潮濕。  動線與收納：獨立入門玄關（可完美規劃鞋櫃），間間皆可擺放雙人床，動靜分明。  美感與實用兼具：開放式廚房配置「中島吧檯」，不僅放大視覺空間，更添居家幸福氛圍。 ✨飯店級高規配備，安全無虞  全電社區：無瓦斯管線，全面採用 IH 感應爐，無明火設計讓居家更安全。  頂級建材與家電：標配四合一指紋電子鎖、太格木地板、櫻花近吸式除油煙機、大雅廚具、Innoci 衛浴、Panasonic 免治馬桶及台達三合一暖風機。 🌳萬坪綠意與 42 項全齡化公設  在家就像度假：擁有下沉式「心之谷」公園，面 5000 坪大公園，享受純粹綠意。  超狂公設比擬星級飯店：KTV、影視廳、PS5 數位電玩區、健身房、泳池、SPA、瑜珈教室、親子遊戲區、桌/撞/匹克球室，甚至還有專屬「社區民宿」與茶藝區！ 🛍️下樓即商圈，百項機能自給自足  超大型造鎮機能：1834 戶 + 22 間店面，社區樓下即有家樂福、7-11、全家、中醫診所、托嬰中心、寵物洗澡、健身工作室及各式餐飲（火鍋、鹹酥雞、早午餐等），免出遠門就能滿足所有生活所需。  鄰近核心商圈：近太平中山商圈，騎車 5 分鐘抵達中國醫老人醫療大樓，10 分鐘直達大坑風景區。 🎓明星學區 ＆ 交通大增值  九年國教免煩惱：坐擁「廍子國小＋廍子國中」明星雙學區，家長接送超輕鬆。  交通建設利多：環太東路銜接新平路橋樑預計 115 年底完工，未來出行將更快速順暢，增值潛力強！  動線極佳：電梯採分流管理（一層 13 戶配 5 部電梯），可直達 B2 平面大車位，出入免停等。北屯心之所向｜高樓層邊間三房平車｜全新未住 🏡完美格局，採光無死角  邊間雙面採光：高樓層景觀極佳，格局方正。主次臥及雙衛浴皆有對外開窗，通風極佳不潮濕。  動線與收納：獨立入門玄關（可完美規劃鞋櫃），間間皆可擺放雙人床，動靜分明。  美感與實用兼具：開放式廚房配置「中島吧檯」，不僅放大視覺空間，更添居家幸福氛圍。 ✨飯店級高規配備，安全無虞  全電社區：無瓦斯管線，全面採用 IH 感應爐，無明火設計讓居家更安全。  頂級建材與家電：標配四合一指紋電子鎖、太格木地板、櫻花近吸式除油煙機、大雅廚具、Innoci 衛浴、Panasonic 免治馬桶及台達三合一暖風機。 🌳萬坪綠意與 42 項全齡化公設  在家就像度假：擁有下沉式「心之谷」公園，面 5000 坪大公園，享受純粹綠意。  超狂公設比擬星級飯店：KTV、影視廳、PS5 數位電玩區、健身房、泳池、SPA、瑜珈教室、親子遊戲區、桌/撞/匹克球室，甚至還有專屬「社區民宿」與茶藝區！ 🛍️下樓即商圈，百項機能自給自足  超大型造鎮機能：1834 戶 + 22 間店面，社區樓下即有家樂福、7-11、全家、中醫診所、托嬰中心、寵物洗澡、健身工作室及各式餐飲（火鍋、鹹酥雞、早午餐等），免出遠門就能滿足所有生活所需。  鄰近核心商圈：近太平中山商圈，騎車 5 分鐘抵達中國醫老人醫療大樓，10 分鐘直達大坑風景區。 🎓明星學區 ＆ 交通大增值  九年國教免煩惱：坐擁「廍子國小＋廍子國中」明星雙學區，家長接送超輕鬆。  交通建設利多：環太東路銜接新平路橋樑預計 115 年底完工，未來出行將更快速順暢，增值潛力強！  動線極佳：電梯採分流管理（一層 13 戶配 5 部電梯），可直達 B2 平面大車位，出入免停等。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

14期公園朝向電梯豪墅７...　台中市北屯區敦榮一街

YC1923922 【十一期×十四期交會｜漢神百貨旁 全新未住電梯臨路增建超效能豪墅】 ✨屋況亮點 🌿 全新未住臨路電梯別墅：全新完工未入住，大氣臨路設計，進出尊榮、視野開闊。 🌿 標配永大電梯：室內貼心標配知名永大電梯，全齡化無障礙動線，體貼長輩上下樓的安全與便利。 🌿 增建坪效最大化・空間感倍增： * 二樓露台增建：延伸生活尺度，創造超寬敞的休閒露台空間。 * 突出物一層及兩層增建：空間完美向上拓展，多出可靈活運用的多功能大空間。 * 頂樓整層增建：實坪使用率發揮至極致，格局規劃更有彈性。 🌿 未來綠能趨勢：車位已貼心預留充電樁管線，完美銜接電動車時代的科技生活需求。 🌿 完整建材表在手：聯絡承辦人即可索取最詳盡、透明的建材配備清單，品質眼見為憑、最放心。 🏡建案配備與基本資訊 全新未住臨路別墅 ｜ 標配永大電梯 ｜ 已預留充電樁管線 ｜ 二樓露台/屋突/頂樓整層等多處高坪效增建 ｜ 完整建材表備索 📍生活機能 🛍️ 11期 × 14期精華蛋黃地段：坐落台中最具發展爆發力的黃金雙核心交會，漢神百貨及多項重磅建設話題圍繞在旁，保值與增值性超強。 🏫 優質文教明星學區：鄰近陳平國小、四張犁國中，家長接送便利，免煩惱孩子十二年升學教育。 🚗 極速串聯 74 號快速道路：開車即能快速接軌 74 號快速道路，輕鬆環抱大台中、南來北往通勤極其便利。 🌳 緊鄰大片城市綠意：坐擁繁華機能的同時，更鄰近兒四公園、敦化公園，下樓散步、運動，隨時享受都會中難得的純淨綠肺。 💎建案特色 【漢神重劃區核心頂規電梯別墅】 本案集結雙期蛋黃地段、全新電梯豪墅規格、預留充電樁綠能科技、以及超高實用性的多處增建空間四大頂級優勢。完美契合現代家庭對生活空間、地段與便利性的極致追求，是菁英家庭一步到位的置產、換屋首選。 📈 全新完工，超強坪效稀有釋出！指標臨路電梯美墅等您親自預約鑑賞入主！14期公園朝向電梯豪墅７房９衛浴前後採光多戶任選 【十一期×十四期交會｜漢神百貨旁 全新未住電梯臨路增建超效能豪墅】 ✨屋況亮點 🌿 全新未住臨路電梯別墅：全新完工未入住，大氣臨路設計，進出尊榮、視野開闊。 🌿 標配永大電梯：室內貼心標配知名永大電梯，全齡化無障礙動線，體貼長輩上下樓的安全與便利。 🌿 增建坪效最大化・空間感倍增： * 二樓露台增建：延伸生活尺度，創造超寬敞的休閒露台空間。 * 突出物一層及兩層增建：空間完美向上拓展，多出可靈活運用的多功能大空間。 * 頂樓整層增建：實坪使用率發揮至極致，格局規劃更有彈性。 🌿 未來綠能趨勢：車位已貼心預留充電樁管線，完美銜接電動車時代的科技生活需求。 🌿 完整建材表在手：聯絡承辦人即可索取最詳盡、透明的建材配備清單，品質眼見為憑、最放心。 🏡建案配備與基本資訊 全新未住臨路別墅 ｜ 標配永大電梯 ｜ 已預留充電樁管線 ｜ 二樓露台/屋突/頂樓整層等多處高坪效增建 ｜ 完整建材表備索 📍生活機能 🛍️ 11期 × 14期精華蛋黃地段：坐落台中最具發展爆發力的黃金雙核心交會，漢神百貨及多項重磅建設話題圍繞在旁，保值與增值性超強。 🏫 優質文教明星學區：鄰近陳平國小、四張犁國中，家長接送便利，免煩惱孩子十二年升學教育。 🚗 極速串聯 74 號快速道路：開車即能快速接軌 74 號快速道路，輕鬆環抱大台中、南來北往通勤極其便利。 🌳 緊鄰大片城市綠意：坐擁繁華機能的同時，更鄰近兒四公園、敦化公園，下樓散步、運動，隨時享受都會中難得的純淨綠肺。 💎建案特色 【漢神重劃區核心頂規電梯別墅】 本案集結雙期蛋黃地段、全新電梯豪墅規格、預留充電樁綠能科技、以及超高實用性的多處增建空間四大頂級優勢。完美契合現代家庭對生活空間、地段與便利性的極致追求，是菁英家庭一步到位的置產、換屋首選。 📈 全新完工，超強坪效稀有釋出！指標臨路電梯美墅等您親自預約鑑賞入主！

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.39 坪
• 主+陽 111.97 坪
• 建物 111.96 坪
• 7房(室)3廳9衛
• 坡道平面車位

新上

7,168萬

烏日D-ONE旁｜三鐵共構...　台中市烏日區三和段

YC0136490 ① D-ONE 第一大天地旁，坐享高鐵特區發展紅利 鄰近高鐵台中站與 D-ONE 第一大天地大型開發案，區域建設持續推進，未來發展備受期待。 ② 總價 528 萬，低總價輕鬆入手 土地約 26.169 坪，每坪約 20.18 萬，總價親民，適合自用、置產或資產配置。 ③ 買地送屋，現況即可使用 現況附有未保存登記建物，已有門牌及電力，可依需求作為倉儲、工作室或休憩空間使用。 ④ 三鐵生活圈，交通便利 快速連接高鐵台中站、新烏日火車站及周邊交通路網，南來北往便利。 ⑤ 臨 5 米道路，面寬約 6.6 米 道路進出便利，面寬佳，土地條件方正，規劃使用更具彈性。 ⑥ 完善生活機能 鄰近全聯、公兒九公園、烏日國小、烏日國中及林新醫院，生活採買、就學及醫療皆便利。 ⑦ 現況有電、有門牌 免從零開始申請水電門牌，可節省部分前置作業時間，降低整理成本。 ⑧ 土地保值性高，長期持有具潛力 土地資產具保值特性，加上高鐵特區持續發展，適合長期持有與資產配置。烏日D-ONE旁｜三鐵共構｜買地送屋 ① D-ONE 第一大天地旁，坐享高鐵特區發展紅利 鄰近高鐵台中站與 D-ONE 第一大天地大型開發案，區域建設持續推進，未來發展備受期待。 ② 總價 528 萬，低總價輕鬆入手 土地約 26.169 坪，每坪約 20.18 萬，總價親民，適合自用、置產或資產配置。 ③ 買地送屋，現況即可使用 現況附有未保存登記建物，已有門牌及電力，可依需求作為倉儲、工作室或休憩空間使用。 ④ 三鐵生活圈，交通便利 快速連接高鐵台中站、新烏日火車站及周邊交通路網，南來北往便利。 ⑤ 臨 5 米道路，面寬約 6.6 米 道路進出便利，面寬佳，土地條件方正，規劃使用更具彈性。 ⑥ 完善生活機能 鄰近全聯、公兒九公園、烏日國小、烏日國中及林新醫院，生活採買、就學及醫療皆便利。 ⑦ 現況有電、有門牌 免從零開始申請水電門牌，可節省部分前置作業時間，降低整理成本。 ⑧ 土地保值性高，長期持有具潛力 土地資產具保值特性，加上高鐵特區持續發展，適合長期持有與資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.17 坪
• 建物 0.00 坪

新上

528萬

西區電梯五套房｜穩定收...　台中市西區民權路

YC1879256 1️.勤美生活圈核心地段 位於台中西區精華地段，鄰近 勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能完善。 2️.收租型電梯五套房 室內規劃 5 間獨立套房，目前 滿租中，月收約 7 萬元，穩定現金流投資標的。 3️.電梯大樓｜上下樓便利 社區 電梯設計，長期出租更受租客青睞，生活便利不傷膝蓋。 4️.室內重新整理設計 全室重新規劃，套房格局舒適，提升出租競爭力。 5️.間間採光佳｜獨洗曬設計 每間套房 採光通風良好，並設置 獨立洗衣曬衣空間，居住品質佳。 6️.衛浴乾溼分離 提升居住舒適度與整體質感。 7️.學區與文教環境 鄰近 國立臺中教育大學，學生與上班族租屋需求穩定。 8️.西區多元生活圈 周邊文化與休閒景點豐富，如 柳川水岸景觀步道、 臺中文學館、 動漫彩繪巷、 臺中第二市場。 9️.社區管理單純 總戶數僅 25 戶，社區單純安靜，並設有 垃圾子母車，生活便利。 10.西區稀有收租產品 電梯五套房產品稀有，位於精華地段，適合長期收租投資。西區電梯五套房｜穩定收租月收七萬投資宅 1️.勤美生活圈核心地段 位於台中西區精華地段，鄰近 勤美誠品綠園道，商圈成熟、生活機能完善。 2️.收租型電梯五套房 室內規劃 5 間獨立套房，目前 滿租中，月收約 7 萬元，穩定現金流投資標的。 3️.電梯大樓｜上下樓便利 社區 電梯設計，長期出租更受租客青睞，生活便利不傷膝蓋。 4️.室內重新整理設計 全室重新規劃，套房格局舒適，提升出租競爭力。 5️.間間採光佳｜獨洗曬設計 每間套房 採光通風良好，並設置 獨立洗衣曬衣空間，居住品質佳。 6️.衛浴乾溼分離 提升居住舒適度與整體質感。 7️.學區與文教環境 鄰近 國立臺中教育大學，學生與上班族租屋需求穩定。 8️.西區多元生活圈 周邊文化與休閒景點豐富，如 柳川水岸景觀步道、 臺中文學館、 動漫彩繪巷、 臺中第二市場。 9️.社區管理單純 總戶數僅 25 戶，社區單純安靜，並設有 垃圾子母車，生活便利。 10.西區稀有收租產品 電梯五套房產品稀有，位於精華地段，適合長期收租投資。

• 電梯大樓
• 42.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,525萬

年收約75萬｜高投報電梯...　台中市中區三民路二段

YC1892543 ✅ 開價投報率約5.5%，年租金收入約75萬元，現成收租免等待 ✅ 位於台中市中區精華地段，鄰近第二市場、臺中醫院，生活機能成熟 ✅ 鄰近國立臺中科技大學及中護健康學院，學生、醫護及上班族租屋需求穩定 ✅ 近一中商圈、中華路夜市、台中火車站，交通便利、出租速度快 ✅ 全新整理完工，水電管線全面更新、防水重作，大幅降低後續維修成本 ✅ 規劃五間獨立套房，房間皆有對外窗，採光通風佳 ✅ 全室附全新家具家電，租客可直接入住，提高出租競爭力 ✅ 室內配置流理台，生活便利性佳 ✅ 社區24小時管理，設有垃圾子母車，居住品質佳 ✅ 稀有電梯華廈產品，免爬樓梯，租客接受度高 ✅ 中區低總價高投報收租產品，適合置產、退休現金流及長期持有年收約75萬｜高投報電梯五套房｜穩定收租 ✅ 開價投報率約5.5%，年租金收入約75萬元，現成收租免等待 ✅ 位於台中市中區精華地段，鄰近第二市場、臺中醫院，生活機能成熟 ✅ 鄰近國立臺中科技大學及中護健康學院，學生、醫護及上班族租屋需求穩定 ✅ 近一中商圈、中華路夜市、台中火車站，交通便利、出租速度快 ✅ 全新整理完工，水電管線全面更新、防水重作，大幅降低後續維修成本 ✅ 規劃五間獨立套房，房間皆有對外窗，採光通風佳 ✅ 全室附全新家具家電，租客可直接入住，提高出租競爭力 ✅ 室內配置流理台，生活便利性佳 ✅ 社區24小時管理，設有垃圾子母車，居住品質佳 ✅ 稀有電梯華廈產品，免爬樓梯，租客接受度高 ✅ 中區低總價高投報收租產品，適合置產、退休現金流及長期持有

• 電梯大樓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,358萬

太平｜映美墅｜全新電梯...　台中市太平區光興路

YC1879134 🏡 太平全新5房雙車電梯別墅｜蓉稼映美墅 全新完工，總戶數僅 11 戶，社區單純 正 15 米臨路，大面寬 5.5 米 並排雙車位，間間套房，天然瓦斯 標配 6 人座合法電梯（崇友） 櫻花三機廚具＋TOTO 衛浴 空間規劃 1F：雙車庫＋獨立廁所＋庭院 2F：客廳＋餐廳＋廚房 3–4F：4 間套房 頂樓：多功能空間（神明廳／健身房） 生活機能 正對 美廉社，近全聯、家樂福、塗城商圈 鄰近醫院、公園、步道、自行車道 學區 光隆國小、長億完全中學（車程約 5 分鐘） 🔥 電梯店面／純住家皆有 🔥 知名建商讓利出售，多戶可選太平｜映美墅｜全新電梯四套房雙車別墅 🏡 太平全新5房雙車電梯別墅｜蓉稼映美墅 全新完工，總戶數僅 11 戶，社區單純 正 15 米臨路，大面寬 5.5 米 並排雙車位，間間套房，天然瓦斯 標配 6 人座合法電梯（崇友） 櫻花三機廚具＋TOTO 衛浴 空間規劃 1F：雙車庫＋獨立廁所＋庭院 2F：客廳＋餐廳＋廚房 3–4F：4 間套房 頂樓：多功能空間（神明廳／健身房） 生活機能 正對 美廉社，近全聯、家樂福、塗城商圈 鄰近醫院、公園、步道、自行車道 學區 光隆國小、長億完全中學（車程約 5 分鐘） 🔥 電梯店面／純住家皆有 🔥 知名建商讓利出售，多戶可選

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.25 坪
• 主+陽 65.98 坪
• 建物 65.97 坪
• 4房(室)3廳6衛

2,680萬

西區｜勤美SOGO｜合法室...　台中市西區模範街

YC1879080 1. 勤美草悟道核心，西區最精華生活圈 2. 模範商圈＋向上市場，生活採買超方便 3. 全新整理，水電瓦斯全面更新安心入住 4. 規劃A+B雙戶，收租與自用彈性極高 5. 現況滿租中，穩定月收42300元 6. 年收約50萬，投報率約5%抗通膨 7. 室內近23坪，空間大好規劃不壓迫 8. 低樓層2樓公寓，免爬高樓輕鬆入住 9. 學區完整，中正國小＋向上國中加持 A戶-一房一廳/17500/月(現況出租中) B戶-兩房一廳/24800/月(現況空屋隨時可看)西區｜勤美SOGO｜合法室修收租美三房 1. 勤美草悟道核心，西區最精華生活圈 2. 模範商圈＋向上市場，生活採買超方便 3. 全新整理，水電瓦斯全面更新安心入住 4. 規劃A+B雙戶，收租與自用彈性極高 5. 現況滿租中，穩定月收42300元 6. 年收約50萬，投報率約5%抗通膨 7. 室內近23坪，空間大好規劃不壓迫 8. 低樓層2樓公寓，免爬高樓輕鬆入住 9. 學區完整，中正國小＋向上國中加持 A戶-一房一廳/17500/月(現況出租中) B戶-兩房一廳/24800/月(現況空屋隨時可看)

• 公寓
• 43.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)4廳2衛

958萬

南太平長安醫院全新整理...　台中市太平區東平路

YC1865583 🌟【免千萬輕鬆成家】東平商圈核心✨全新裝潢高樓視野大三房 【物件亮點搶先看】 💰高CP值首選： 總價免千萬！低總價、低管理費，小資族、首購族輕鬆圓夢成家。 🧳 一卡皮箱入住： 全室精緻全新裝潢，室內空間大且格局方正，免去翻修煩惱。 ☀️ 採光通風極佳： 中高樓層視野戶，擁有前後雙陽台，採光無死角、自然通風涼爽。 🏢戶數單純安全： L棟面中庭，一層僅兩戶，居住品質不吵雜；社區24小時全天候管理，安全無虞。 🚗停車免煩惱： 現況已租專屬 B1 平面車位（租金僅 $2,000/月），且電梯可直達！ 【無敵生活機能，食衣住行育樂全包辦】 🛍️ 日常採買超級近 真正核心地段！下樓就是楓康超市、全聯與便利商店。緊鄰東平與中興雙商圈，明忠黃昏市場、東平夜市都在附近，無論買菜、購物還是宵夜覓食都超便利！ 🏃健康休閒好去處 走路只要 5 分鐘就到太平區運動場、運動公園，飯後散步、假日運動隨心所欲；鄰近長安醫院，醫療資源與健康生活皆有保障。 🎓優質學區接送輕鬆 騎車至東平國小約 2 分鐘，至中平國中約 6 分鐘，九年國教接送超省時，家長最安心。 🚗交通樞紐四通八達 車程約 5 分鐘即可直上 74 號快速道路，連接國道或暢遊大台中，南北往來交通極致便利！ 💡這麼優質的物件不等人！低總價大空間的全新美宅，歡迎隨時預約賞屋！  南太平長安醫院全新整理大三房高樓層｜已租平車 🌟【免千萬輕鬆成家】東平商圈核心✨全新裝潢高樓視野大三房 【物件亮點搶先看】 💰高CP值首選： 總價免千萬！低總價、低管理費，小資族、首購族輕鬆圓夢成家。 🧳 一卡皮箱入住： 全室精緻全新裝潢，室內空間大且格局方正，免去翻修煩惱。 ☀️ 採光通風極佳： 中高樓層視野戶，擁有前後雙陽台，採光無死角、自然通風涼爽。 🏢戶數單純安全： L棟面中庭，一層僅兩戶，居住品質不吵雜；社區24小時全天候管理，安全無虞。 🚗停車免煩惱： 現況已租專屬 B1 平面車位（租金僅 $2,000/月），且電梯可直達！ 【無敵生活機能，食衣住行育樂全包辦】 🛍️ 日常採買超級近 真正核心地段！下樓就是楓康超市、全聯與便利商店。緊鄰東平與中興雙商圈，明忠黃昏市場、東平夜市都在附近，無論買菜、購物還是宵夜覓食都超便利！ 🏃健康休閒好去處 走路只要 5 分鐘就到太平區運動場、運動公園，飯後散步、假日運動隨心所欲；鄰近長安醫院，醫療資源與健康生活皆有保障。 🎓優質學區接送輕鬆 騎車至東平國小約 2 分鐘，至中平國中約 6 分鐘，九年國教接送超省時，家長最安心。 🚗交通樞紐四通八達 車程約 5 分鐘即可直上 74 號快速道路，連接國道或暢遊大台中，南北往來交通極致便利！ 💡這麼優質的物件不等人！低總價大空間的全新美宅，歡迎隨時預約賞屋！  

• 電梯大樓
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 31.65 坪

998萬

北區近一中中友全新整理...　台中市北區興進路

YC1892584 ★ 全新整理裝潢，屋況佳，免再花費整修成本 ★ 格局方正，空間好規劃，居住舒適度高 ★ 全室採光明亮，通風良好，居家環境舒適 ★ 熱水管、電線全面更新，居住更安心 ★ 天然瓦斯配置，使用便利又經濟 ★ 無滲漏水問題，屋況維護良好 ★ 主臥室陽台外推，增加室內使用空間 ★ 緊鄰興進綠園道，散步、運動、遛狗超方便 ★ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全北區近一中中友全新整理三房公寓 ★ 全新整理裝潢，屋況佳，免再花費整修成本 ★ 格局方正，空間好規劃，居住舒適度高 ★ 全室採光明亮，通風良好，居家環境舒適 ★ 熱水管、電線全面更新，居住更安心 ★ 天然瓦斯配置，使用便利又經濟 ★ 無滲漏水問題，屋況維護良好 ★ 主臥室陽台外推，增加室內使用空間 ★ 緊鄰興進綠園道，散步、運動、遛狗超方便 ★ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全

• 公寓
• 48.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

新光特區⭐御閑之森🌳...　台中市太平區環中東路三段

YC1923913 ✨開價就談✨ 📍物件特色 ✔ 和築建設代表作《御閑之森》 ✔ 新光重劃區指標豪宅社區 ✔ 全社區423戶，飯店式物業管理 ✔ 邊間雙面採光，朝東看樹梢 ✔ 稀有2+1房，可輕鬆規劃三房 ✔ 室內將近21坪，大坪效方正格局 ✔ 二樓超大露臺戶，生活空間再升級 ✔ 衛浴開窗、乾濕分離 ✔ 配置冷暖風機、免治馬桶 ✔ 地下室電梯旁平面大車位，休旅車也好停   🌿 社區景觀特色 ⭐ 超過500坪中庭花園 ⭐ 小橋流水景觀設計 真正把公園搬進家裡。   🏨 飯店級公設 ✔ 室內泳池 ✔ 日式湯屋 ✔ 閱覽室 ✔ 親子旅館 ✔ KTV室 ✔ 多功能交誼空間 親友來訪，也能享受飯店級生活。  🏠 建材配備 ✔ 6.25米挑高迎賓大廳 ✔ BWT全棟濾水系統 ✔ SHARP空氣清淨電梯 ✔ LOW-E膠合玻璃 ✔ 林內廚具 ✔ INAX精品衛浴 ✔ 樂奇徑流換氣系統 🛡 區域唯一雙制震 Alfa Safe柱中柱 提升柱體耐震韌性，大幅強化結構安全。 KVM制震壁 有效吸收地震及強風能量， 降低建築晃動，提高居住安全。   🚗 交通便利 🚘 台74線交流道 約1分鐘 🚘 精武車站 約6分鐘 🚘 台三線 約7分鐘 🚘 中科 約16分鐘 🛍 生活機能 🏫 新高國小 🏫 新光國中 🛒 全聯 🛒 楓康超市 🥬 新高市場 🥬 新光黃昏市場 🛍 樹德商圈 🌳 立文公園新光特區⭐御閑之森🌳雙制震宅附平車 ✨開價就談✨ 📍物件特色 ✔ 和築建設代表作《御閑之森》 ✔ 新光重劃區指標豪宅社區 ✔ 全社區423戶，飯店式物業管理 ✔ 邊間雙面採光，朝東看樹梢 ✔ 稀有2+1房，可輕鬆規劃三房 ✔ 室內將近21坪，大坪效方正格局 ✔ 二樓超大露臺戶，生活空間再升級 ✔ 衛浴開窗、乾濕分離 ✔ 配置冷暖風機、免治馬桶 ✔ 地下室電梯旁平面大車位，休旅車也好停   🌿 社區景觀特色 ⭐ 超過500坪中庭花園 ⭐ 小橋流水景觀設計 真正把公園搬進家裡。   🏨 飯店級公設 ✔ 室內泳池 ✔ 日式湯屋 ✔ 閱覽室 ✔ 親子旅館 ✔ KTV室 ✔ 多功能交誼空間 親友來訪，也能享受飯店級生活。  🏠 建材配備 ✔ 6.25米挑高迎賓大廳 ✔ BWT全棟濾水系統 ✔ SHARP空氣清淨電梯 ✔ LOW-E膠合玻璃 ✔ 林內廚具 ✔ INAX精品衛浴 ✔ 樂奇徑流換氣系統 🛡 區域唯一雙制震 Alfa Safe柱中柱 提升柱體耐震韌性，大幅強化結構安全。 KVM制震壁 有效吸收地震及強風能量， 降低建築晃動，提高居住安全。   🚗 交通便利 🚘 台74線交流道 約1分鐘 🚘 精武車站 約6分鐘 🚘 台三線 約7分鐘 🚘 中科 約16分鐘 🛍 生活機能 🏫 新高國小 🏫 新光國中 🛒 全聯 🛒 楓康超市 🥬 新高市場 🥬 新光黃昏市場 🛍 樹德商圈 🌳 立文公園

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 20.70 坪
• 建物 40.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,588萬

近實登|附平車|泓瑞順世...　台中市北屯區太順五街

YC1923901 🏡 物件亮點 ✔ 全新完工，入手新家就是舒服 ✔ 高樓層視野戶，採光明亮、通風佳 ✔ 稀有 2房2衛浴，主臥配有浴缸，生活更有質感 ✔ B3平面車位，愛車停放便利，且可裝充電樁，電動車族也適合 ✔ 4戶2梯、全棟僅89戶，戶數單純，居住品質更佳 ✔ 門朝東、窗朝西，室內明亮通風，空間感舒服好住   📍 地段機能 位於北屯區廍子重劃區，坐擁成熟生活圈與未來發展性，日常採買、交通通勤一次到位。 步行生活機能便利，樹孝商圈有全聯、家樂福超市，採買輕鬆無負擔；交通方面約 5分鐘可上74快速道路，南來北往相當方便。   ✨ 區域發展亮點 鄰近備受矚目的 中國醫BOT案，約500公尺大型醫療量能進駐，未來生活機能與區域發展更值得期待。近實登 | 附平車 | 泓瑞順世代 | 高樓層 🏡 物件亮點 ✔ 全新完工，入手新家就是舒服 ✔ 高樓層視野戶，採光明亮、通風佳 ✔ 稀有 2房2衛浴，主臥配有浴缸，生活更有質感 ✔ B3平面車位，愛車停放便利，且可裝充電樁，電動車族也適合 ✔ 4戶2梯、全棟僅89戶，戶數單純，居住品質更佳 ✔ 門朝東、窗朝西，室內明亮通風，空間感舒服好住   📍 地段機能 位於北屯區廍子重劃區，坐擁成熟生活圈與未來發展性，日常採買、交通通勤一次到位。 步行生活機能便利，樹孝商圈有全聯、家樂福超市，採買輕鬆無負擔；交通方面約 5分鐘可上74快速道路，南來北往相當方便。   ✨ 區域發展亮點 鄰近備受矚目的 中國醫BOT案，約500公尺大型醫療量能進駐，未來生活機能與區域發展更值得期待。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 15.88 坪
• 建物 34.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,240萬

🏡大雅上楓商圈｜低公...　台中市大雅區雅楓街

YC1892488 📍 雅楓街｜近中科｜首購首選 ✨ 物件特色 標準三房格局，空間寬敞好規劃 低公設、低管理費，居住負擔輕鬆 屋況良好，屋主已整理部分空間，可輕鬆入住 自住、收租皆適合 📍 生活機能 位於上楓商圈，下樓即有萊爾富 約3分鐘到大雅市區，採買便利 上楓國小明星學區，孩子就學方便 🚗 交通優勢 鄰近國道一號，南來北往快速便利 近中部科學園區（中科），通勤輕鬆🏡 大雅上楓商圈｜低公設三房華廈 🏡 大雅上楓商圈｜低公設三房華廈 📍 雅楓街｜近中科｜首購首選 ✨ 物件特色 標準三房格局，空間寬敞好規劃 低公設、低管理費，居住負擔輕鬆 屋況良好，屋主已整理部分空間，可輕鬆入住 自住、收租皆適合 📍 生活機能 位於上楓商圈，下樓即有萊爾富 約3分鐘到大雅市區，採買便利 上楓國小明星學區，孩子就學方便 🚗 交通優勢 鄰近國道一號，南來北往快速便利 近中部科學園區（中科），通勤輕鬆

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 30.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

西屯工業三十八路電梯12...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0126424 ▲整棟12間套房規劃間間陽台獨洗曬，且附有合法電梯 ▲近工業區、東海商圈、東海大學，生活機能便利好招租，不擔心沒租客 ▲一樓門前附設一戶一機車位，停車不用煩惱 ▲租金月收共約19.2萬，年收約230.4萬，高投報!!! 西屯工業三十八路電梯12套｜間間獨洗曬 ▲整棟12間套房規劃間間陽台獨洗曬，且附有合法電梯 ▲近工業區、東海商圈、東海大學，生活機能便利好招租，不擔心沒租客 ▲一樓門前附設一戶一機車位，停車不用煩惱 ▲租金月收共約19.2萬，年收約230.4萬，高投報!!!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

14期敦和段7米大面寬方...　台中市北屯區敦和段

YC0246241 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便 14期敦和段7米大面寬方正建地歡迎詢問 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.64 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

北屯｜昂峰惟美小確幸｜...　台中市北屯區熱河路一段

YC0082165 1. 北屯正核心，捷運G6站步行即達，交通生活便利。 2. 近崇德、北平、天津、漢口四大商圈，機能完善。 3. 稀有雙衛浴規劃，可隔兩房，空間靈活。 4. 格局方正，開放空間好規劃，居住彈性高。 5. 文昌國小、崇德國中近在咫尺，九年教育免煩惱。 6. 十分鐘上74快速道路，連結國道一三四交通便捷。 7. 高級建材搭配耐震結構，居住更安心有保障。北屯｜昂峰惟美小確幸｜可隔兩房+車位C 1. 北屯正核心，捷運G6站步行即達，交通生活便利。 2. 近崇德、北平、天津、漢口四大商圈，機能完善。 3. 稀有雙衛浴規劃，可隔兩房，空間靈活。 4. 格局方正，開放空間好規劃，居住彈性高。 5. 文昌國小、崇德國中近在咫尺，九年教育免煩惱。 6. 十分鐘上74快速道路，連結國道一三四交通便捷。 7. 高級建材搭配耐震結構，居住更安心有保障。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 26.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

太平新光特區｜和宜上美...　台中市太平區環中東路三段

YC1892544 📍新光重劃區核心｜人流 × 車流雙引擎 🔥物件亮點 7米大面寬｜門面醒目、品牌辨識度高 格局方正｜現況開放空間，好規劃、彈性高 附平面車位｜補貨、停車便利 一樓臨路店面｜高曝光、集客力強 📍地段優勢｜成熟商圈＋成長動能 位處 太平新光特區，新案陸續完工 周邊大樓林立｜穩定住戶量體持續進駐 鄰近 樹孝路商圈 × 中山路商圈 商家密集｜形成完整消費動線與聚客效應 🚗交通與商業效益 近 74快速道路｜串聯台中各區 人流＋車流兼具｜提升店面曝光與來客率 外送、物流、通勤皆高效率 🏫學區與生活機能 學區：新平國小・新光國中｜穩定家庭客群 周邊全聯、超商、連鎖品牌齊全 日常採買便利｜帶動長期消費需求 💼適合業態 ✔連鎖品牌／餐飲輕食／咖啡甜點 ✔美容美甲／美髮／寵物美容 ✔診所／藥妝／生活服務業 ✔電商門市／辦公據點／自取中心 太平新光特區｜和宜上美・7米面寬金店面附平車 📍新光重劃區核心｜人流 × 車流雙引擎 🔥物件亮點 7米大面寬｜門面醒目、品牌辨識度高 格局方正｜現況開放空間，好規劃、彈性高 附平面車位｜補貨、停車便利 一樓臨路店面｜高曝光、集客力強 📍地段優勢｜成熟商圈＋成長動能 位處 太平新光特區，新案陸續完工 周邊大樓林立｜穩定住戶量體持續進駐 鄰近 樹孝路商圈 × 中山路商圈 商家密集｜形成完整消費動線與聚客效應 🚗交通與商業效益 近 74快速道路｜串聯台中各區 人流＋車流兼具｜提升店面曝光與來客率 外送、物流、通勤皆高效率 🏫學區與生活機能 學區：新平國小・新光國中｜穩定家庭客群 周邊全聯、超商、連鎖品牌齊全 日常採買便利｜帶動長期消費需求 💼適合業態 ✔連鎖品牌／餐飲輕食／咖啡甜點 ✔美容美甲／美髮／寵物美容 ✔診所／藥妝／生活服務業 ✔電商門市／辦公據點／自取中心

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.96 坪
• 主 18.99 坪
• 建物 37.84 坪
• 坡道平面車位

1,888萬

近科博館篤行國小旁｜美...　台中市北區篤行路

YC1856461 ☆整棟建滿，使用空間125坪 ★鄰近西屯/民權/英才/臺灣大道/中清路BRT，交通超便利 ☆商圈、學校、百貨多機能超強CP值超高！ ★北區科博館、健行國小、英才公園、核心地段 ☆未來捷運藍線加持後勢可期！！ 近科博館篤行國小旁｜美裝潢電梯透天 ☆整棟建滿，使用空間125坪 ★鄰近西屯/民權/英才/臺灣大道/中清路BRT，交通超便利 ☆商圈、學校、百貨多機能超強CP值超高！ ★北區科博館、健行國小、英才公園、核心地段 ☆未來捷運藍線加持後勢可期！！

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 96.24 坪
• 建物 96.23 坪
• 9房(室)5廳7衛

3,980萬

超高投報6%四大套只須走...　台中市北屯區安順二街

YC1715415 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！ 超高投報6%四大套只須走二樓收租聖品崇德文心商圈 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！

• 公寓
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.95 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 27.24 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,260萬

富堂社區｜大面寬2層店...　台中市太平區鵬儀路

YC1856422 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。富堂社區｜大面寬2層店住｜全新整理 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

北平天津商圈立人學區聚...　台中市北區天津路一段

YC0124340 🏡【聚富朗朗｜北區核心最強邊間戶】 ✨全社區最優位置．樹梢無敵視野．九年學區首選✨ 📍位於台中北區【天津路一段×陝西東一街】精華地段， ✅步行3分鐘即達【立人國小】、【天津商圈】、【長青公園】 ✅走路5分鐘到【文心捷運中清站】，交通生活超便利 ✅車程8分鐘銜接【中清交流道】，通勤快速又順暢 🏗 台中首創！非高建築採用超高層耐震設計規範 🛡️ 耐震係數達0.41G，居家安全更升級 🚘 地下停車場比照豪宅規格鋪設地磚、車道磚 🔌 全面預留電動車充電管線，貼近未來生活 🌳 北接【水湳經貿園區×14期巨蛋商圈】 🌿 南享【科博館綠意軸線】，雙軸願景一次擁有 📐產品規劃亮點： ✔️ 邊間戶，雙面採光，格局方正，通風極佳 ✔️ 衛浴皆開窗，住得舒適又健康 ✔️ 面對立人國小，綠意樹梢視野開闊，完全無棟距 ✔️ 學區首選！國小、國中皆步行2分鐘可達 ✔️ 僅70戶純住宅，出入單純，稀有優質社區北平天津商圈立人學區聚富朗朗無限視野3房平車 🏡【聚富朗朗｜北區核心最強邊間戶】 ✨全社區最優位置．樹梢無敵視野．九年學區首選✨ 📍位於台中北區【天津路一段×陝西東一街】精華地段， ✅步行3分鐘即達【立人國小】、【天津商圈】、【長青公園】 ✅走路5分鐘到【文心捷運中清站】，交通生活超便利 ✅車程8分鐘銜接【中清交流道】，通勤快速又順暢 🏗 台中首創！非高建築採用超高層耐震設計規範 🛡️ 耐震係數達0.41G，居家安全更升級 🚘 地下停車場比照豪宅規格鋪設地磚、車道磚 🔌 全面預留電動車充電管線，貼近未來生活 🌳 北接【水湳經貿園區×14期巨蛋商圈】 🌿 南享【科博館綠意軸線】，雙軸願景一次擁有 📐產品規劃亮點： ✔️ 邊間戶，雙面採光，格局方正，通風極佳 ✔️ 衛浴皆開窗，住得舒適又健康 ✔️ 面對立人國小，綠意樹梢視野開闊，完全無棟距 ✔️ 學區首選！國小、國中皆步行2分鐘可達 ✔️ 僅70戶純住宅，出入單純，稀有優質社區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 坪
• 主 19.34 坪
• 建物 33.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,368萬

逢甲商圈｜四套滿租年收...　台中市西屯區文華路

YC1905065 ✨【逢甲商圈核心地段】位於逢甲商圈生活圈核心，鄰近商場、超市、美食餐廳與各式生活機能，食衣住行一次到位。周邊學生族群與上班族人口密集，租屋需求穩定，擁有長期出租優勢，無論自住或投資皆相當適合。 ✨【全新整理・家具家電全配】全室重新整理完成，室內採全開窗設計，空間明亮通風、居住舒適。附完整家具家電，免去後續整理與添購成本，買方可直接無縫接手收租，省時省力，提升投資效率。 ✨【高投報穩定現金流】目前規劃四房收租產品，滿租年收約57.8萬元，開價投報約5.8%，具備穩定現金流優勢。低總價、高出租需求，加上逢甲商圈租客來源穩定，非常適合小資族與長期置產客群。 ✨【低公設比・空租風險低】公寓產品低公設比，室內使用空間實在，坪效利用佳。學生族群與上班族租屋需求強勁，出租速度快、空租風險低。再加上交通便利與成熟生活圈加持，兼具收租效益與保值性。 注意事項 401：12,000展示間， 402：11,000(出租餐飲業) ，403：11,000(出租服務業 )，404：14,000展示間 固定支出：垃圾處理費2000/月，網路費250/月逢甲商圈｜四套滿租年收57萬金流投報5.8% ✨【逢甲商圈核心地段】位於逢甲商圈生活圈核心，鄰近商場、超市、美食餐廳與各式生活機能，食衣住行一次到位。周邊學生族群與上班族人口密集，租屋需求穩定，擁有長期出租優勢，無論自住或投資皆相當適合。 ✨【全新整理・家具家電全配】全室重新整理完成，室內採全開窗設計，空間明亮通風、居住舒適。附完整家具家電，免去後續整理與添購成本，買方可直接無縫接手收租，省時省力，提升投資效率。 ✨【高投報穩定現金流】目前規劃四房收租產品，滿租年收約57.8萬元，開價投報約5.8%，具備穩定現金流優勢。低總價、高出租需求，加上逢甲商圈租客來源穩定，非常適合小資族與長期置產客群。 ✨【低公設比・空租風險低】公寓產品低公設比，室內使用空間實在，坪效利用佳。學生族群與上班族租屋需求強勁，出租速度快、空租風險低。再加上交通便利與成熟生活圈加持，兼具收租效益與保值性。 注意事項 401：12,000展示間， 402：11,000(出租餐飲業) ，403：11,000(出租服務業 )，404：14,000展示間 固定支出：垃圾處理費2000/月，網路費250/月

• 公寓
• 37.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 26.40 坪
• 4房(室)--廳4衛

988萬

走路到中國醫的惠宇朝南...　台中市北屯區軍福七路

YC1879221 🏡惠宇宇山鄰・前棟稀有釋出・公園首排視野戶 ✨純住宅名宅｜惠宇品質｜北屯十期指標社區 🔶房屋特色亮點： ✔ 社區單純｜零店面設計，住戶素質高 ✔ 前棟朝南、面公園無限視野，棟距達400米 ✔ 室內34.5坪大空間，格局方正好利用 ✔ 大三房＋雙平面車位，夫妻雙平車恰恰好 ✔ 雙衛浴皆開窗，採光通風極佳 ✔ 中高樓層視野戶，鬧中取靜、生活質感佳 ✔ 前後陽台設計，空氣對流良好、通風舒適 🌟生活機能與未來增值潛力： 💠惠宇建設品牌保證，口碑品質雙優 💠鄰近豐邑建設「太原YES」，區域發展強勁 💠中國醫百億BOT醫療園區，2025年底啟用，打造白袍新聚落 💠學區完善：明星學校廍子國小、東山高中系統，廍子國中興建中 💠未來景賢路打通直達東山高中，交通更便利 💠周邊匯集東山、軍功、樹孝三大商圈，生活採買超方便 💠近74快速道路、太原匝道，南北交通暢行無阻 🎯社區極稀有釋出！機會難得！ 👉朝南視野大三房、雙平車、社區質感佳，錯過不再有！走路到中國醫的惠宇朝南第一排視野大三房雙平車 🏡惠宇宇山鄰・前棟稀有釋出・公園首排視野戶 ✨純住宅名宅｜惠宇品質｜北屯十期指標社區 🔶房屋特色亮點： ✔ 社區單純｜零店面設計，住戶素質高 ✔ 前棟朝南、面公園無限視野，棟距達400米 ✔ 室內34.5坪大空間，格局方正好利用 ✔ 大三房＋雙平面車位，夫妻雙平車恰恰好 ✔ 雙衛浴皆開窗，採光通風極佳 ✔ 中高樓層視野戶，鬧中取靜、生活質感佳 ✔ 前後陽台設計，空氣對流良好、通風舒適 🌟生活機能與未來增值潛力： 💠惠宇建設品牌保證，口碑品質雙優 💠鄰近豐邑建設「太原YES」，區域發展強勁 💠中國醫百億BOT醫療園區，2025年底啟用，打造白袍新聚落 💠學區完善：明星學校廍子國小、東山高中系統，廍子國中興建中 💠未來景賢路打通直達東山高中，交通更便利 💠周邊匯集東山、軍功、樹孝三大商圈，生活採買超方便 💠近74快速道路、太原匝道，南北交通暢行無阻 🎯社區極稀有釋出！機會難得！ 👉朝南視野大三房、雙平車、社區質感佳，錯過不再有！

• 電梯大樓
• 11.7年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 67.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,780萬

台中車站走路就到附家俱...　台中市中區民族路

YC1763996 ★車程２分鐘大同國小、居仁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘第一市場，車程５分鐘全聯、日曜天地，車程６分鐘Lalaport、站前秀泰影城，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程１５分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，車程５分鐘台中車站，南來北往沒距離～ ★步行４分鐘新盛綠川水岸廊道，遛寵物、帶小孩，休閒好散步～ ★月收８．８５萬，年收１０６．２萬，開價投報６．６％！！！！！！ 台中車站走路就到附家俱電｜高投報６．６％滿租 ★車程２分鐘大同國小、居仁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘第一市場，車程５分鐘全聯、日曜天地，車程６分鐘Lalaport、站前秀泰影城，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程１５分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，車程５分鐘台中車站，南來北往沒距離～ ★步行４分鐘新盛綠川水岸廊道，遛寵物、帶小孩，休閒好散步～ ★月收８．８５萬，年收１０６．２萬，開價投報６．６％！！！！！！

• 華廈
• 45.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.24 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,498萬