西區忠孝國小｜近第五市...　台中市西區自治街

YC1818552 1. 陽台面忠孝國小，綠意樹梢戶，視野舒心宜人 2. 無公設虛坪，21坪實用空間，格局方正好規劃 3. 鄰近第五市場，經典台中美食，平價美味天天享 4. 騎車5分鐘到忠孝夜市，宵夜美食天堂超便利 5. 華廈型電梯三房，樓層適中，出入生活都方便 6. 周邊有府後街停車場，月租位及充電車位可選 7. 生活圈機能成熟，市場、超商、餐飲樣樣齊全 8. 學區環境單純，步行即可到忠孝國小，安心首選 西區忠孝國小｜近第五市場｜低總價電梯美三房 1. 陽台面忠孝國小，綠意樹梢戶，視野舒心宜人 2. 無公設虛坪，21坪實用空間，格局方正好規劃 3. 鄰近第五市場，經典台中美食，平價美味天天享 4. 騎車5分鐘到忠孝夜市，宵夜美食天堂超便利 5. 華廈型電梯三房，樓層適中，出入生活都方便 6. 周邊有府後街停車場，月租位及充電車位可選 7. 生活圈機能成熟，市場、超商、餐飲樣樣齊全 8. 學區環境單純，步行即可到忠孝國小，安心首選

• 華廈
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 758萬

5.0 %

一中旁有管理員子母車多...　台中市中區三民路二段

YC1840530 多戶可選！租金19500 高投報5%以上！！ 可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握一中旁有管理員子母車多戶可選精裝大套房2 多戶可選！租金19500 高投報5%以上！！ 可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.09 坪
• 主 8.95 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

438 萬 418萬

4.6 %

中國醫商圈｜歐夏蕾｜２...　台中市北區五常街

YC1952562 中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。中國醫商圈｜歐夏蕾｜２＋１房視野精裝戶｜平車 中國醫歐夏蕾｜高樓 2+1 房 + B1 柱邊平車 ① 百萬醫療商圈核心：緊鄰中國醫藥大學附設醫院，醫護族群與教職員租屋/自住剛性需求強，保值抗跌。 ② 低總價 938 萬含平車：千萬內入住北區精華核心地段，更稀有附帶 B1 坡道柱邊平面車位，停車超順手。 ③ 15 樓高樓層視野景觀：位處 15/17 高樓層，採光明亮、通風極佳，附獨立前陽台，視野開闊無遮蔽。 ④ 空間魔術師 2+1 房：挑高格局發揮極致，增建整層夾層，現況使用達 3 房 2 廳 1 衛，彈性大、坪效超高。 ⑤ 櫻花建設輕屋齡品牌：北區高指名度社區，屋齡約 17.8 年維持良好，屋況佳可直接入住。 ⑥ 永興學士雙商圈環繞：下樓即達永興街美食街、小北百貨、東興市場與中正公園，食衣住行育樂一次搞定。 ⑦ 24H 社區飯店式管理：配備 24 小時管理員代收包裹，並附設社區垃圾子母車，免等垃圾車。 ⑧ 明星優質學區環繞：省三國小、五權國中優質學區，鄰近台中一中、中科大，文教氣息濃順。 ⑨ 首購置產高投報首選：低門檻高租金回報率，無論是首購小家庭自住，或投資收租置產皆極具競爭力。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 11.49 坪
• 建物 26.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

938萬

南屯｜黎明公益商圈｜室...　台中市南屯區博愛街

YC1865619 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約南屯｜黎明公益商圈｜室內３３坪可營登住店 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.56 坪
• 主 33.75 坪
• 建物 47.18 坪

1,680萬

十期🌺寓上花園3房柱...　台中市北屯區環中東路二段

YC1952580 🏡 物件亮點 ✔ 標準正三房格局，空間好規劃 ✔ 邊間雙面採光，間間有窗、採光通風佳，白天室內明亮 ✔ 雙衛浴皆有開窗，並有浴缸＋乾濕分離，通風不易潮濕 ✔ 中高樓層視野開闊，景觀無明顯遮蔽 ✔ 稀有地下室B2柱邊平面大車位，大型轎車、休旅車皆好停好上下 ✔  B1有配一個機車位，重機友善社區，汽車、機車可同時停放 ✔ 全戶安全隱形鐵窗，兼顧居家安全與採光 ✔ 屋主一手持有，長期自住、售屋心態佳，價格誠意可談 📍 便利生活圈 ✔ 東山＋軍功雙商圈，日常採買、餐飲生活機能完整 ✔ 軍功市場、全聯、楓康及便利商店皆在附近 ✔ 步行可達東山黃昏市場、健身房及各大連鎖餐飲店 ✔ 鄰近 新都生態公園、寶之林公園，休閒散步好方便 ✔ 鄰近 74號快速道路，南來北往、通勤交通便利 ✔ 約 5分鐘可達捷運綠線舊社站生活圈 ✔ 軍功國小、東山中學、東山高中學區 🏢 社區資訊 社區｜和宜建設・寓上花園 總戶數｜113戶 🌟 北屯十期稀有中高樓層正三房平面車位，邊間雙面採光、雙衛開窗，兼具採光、通風與便利交通，歡迎預約賞屋！十期🌺寓上花園3房柱邊平車景觀視野戶 🏡 物件亮點 ✔ 標準正三房格局，空間好規劃 ✔ 邊間雙面採光，間間有窗、採光通風佳，白天室內明亮 ✔ 雙衛浴皆有開窗，並有浴缸＋乾濕分離，通風不易潮濕 ✔ 中高樓層視野開闊，景觀無明顯遮蔽 ✔ 稀有地下室B2柱邊平面大車位，大型轎車、休旅車皆好停好上下 ✔  B1有配一個機車位，重機友善社區，汽車、機車可同時停放 ✔ 全戶安全隱形鐵窗，兼顧居家安全與採光 ✔ 屋主一手持有，長期自住、售屋心態佳，價格誠意可談 📍 便利生活圈 ✔ 東山＋軍功雙商圈，日常採買、餐飲生活機能完整 ✔ 軍功市場、全聯、楓康及便利商店皆在附近 ✔ 步行可達東山黃昏市場、健身房及各大連鎖餐飲店 ✔ 鄰近 新都生態公園、寶之林公園，休閒散步好方便 ✔ 鄰近 74號快速道路，南來北往、通勤交通便利 ✔ 約 5分鐘可達捷運綠線舊社站生活圈 ✔ 軍功國小、東山中學、東山高中學區 🏢 社區資訊 社區｜和宜建設・寓上花園 總戶數｜113戶 🌟 北屯十期稀有中高樓層正三房平面車位，邊間雙面採光、雙衛開窗，兼具採光、通風與便利交通，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 8.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 42.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

近馬卡龍公園協勝詠心主...　台中市太平區環中東路四段

YC1892547 1.近馬卡龍公園、新光市場、樹孝.十甲雙商圈採買方便綠化生活 2.臨74號道接國道南來北往超方便 3.社區管理完善嚴謹，公設齊全回家即刻放鬆 4.主+附18坪大2房+平面車位屋主誠意出售近馬卡龍公園協勝詠心主+附18坪大2房平車 1.近馬卡龍公園、新光市場、樹孝.十甲雙商圈採買方便綠化生活 2.臨74號道接國道南來北往超方便 3.社區管理完善嚴謹，公設齊全回家即刻放鬆 4.主+附18坪大2房+平面車位屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 18.03 坪
• 建物 36.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

進化北路🏡明星學區�...　台中市北區進化北路

YC1952550 ✨ 高樓景觀 × 全室裝潢 × 三房車位｜市區難得兼具生活機能與居住品質 🌟 物件亮點 🏙️ 13樓次頂樓｜高樓層景觀視野 高樓層住宅視野開闊，採光、通風條件佳，回家少了街道喧囂，多了一份安靜與舒適。 🛋️ 全室裝潢｜整理完善即可入住 屋況經過整理，包含衛浴重整、天花板重新施作，省去入住後大筆裝修與整理的時間。 🛏️ 3房2廳2衛｜家庭最實用格局 方正三房配置，空間好規劃，無論首購、小家庭或換屋，都能滿足日常居住需求。 🚗 三房＋車位｜市區生活更便利 市區住宅搭配車位，兼顧日常通勤與家庭用車需求，生活便利性大幅提升。 🏢 小社區｜住戶單純、管理完善 社區規模單純，居住品質穩定，回到家就能享受安靜自在的生活。 🛍️ 一站式市區生活圈 📍 一中商圈 📍 中友百貨 📍 中國醫藥大學商圈 📍 全聯、傳統市場 📍 各式餐飲、採買機能 從早餐、採買、吃飯到購物娛樂，日常生活所需大多就在附近，不需要特別開車跑遠。 🌳 市中心也能享受綠意生活 🌳 台中公園 🌳 中正公園 🌳 綠園道 平時想散步、慢跑、遛小孩或單純到戶外走走，都有便利的休閒選擇，享受市區便利與綠意生活的平衡。 🎓 完整學區｜家庭置產加分 👧 賴厝國小學區 🏫 五權國中學區 🎓 台中二中學區 從國小到高中，學區條件完整，對於有孩子的家庭而言，兼顧居住與長期置產需求。 🚗 進化北路｜台中市區交通樞紐 位於進化北路生活圈，周邊道路網絡完善，無論前往北區、一中商圈、中區或台中其他區域，日常通勤與生活移動都相當方便。 💰 首購族想找一間「總價負擔相對合理、機能又完整」的市區三房，這間很值得列入比較。 🏡 想找市區生活機能，又希望回家有視野、有安靜感，這間就是「機能與居住品質兼具」的選擇。 📞 歡迎預約賞屋｜實際屋況與空間感，現場看最準！進化北路🏡明星學區🌟高樓三房休旅車新新加坡 ✨ 高樓景觀 × 全室裝潢 × 三房車位｜市區難得兼具生活機能與居住品質 🌟 物件亮點 🏙️ 13樓次頂樓｜高樓層景觀視野 高樓層住宅視野開闊，採光、通風條件佳，回家少了街道喧囂，多了一份安靜與舒適。 🛋️ 全室裝潢｜整理完善即可入住 屋況經過整理，包含衛浴重整、天花板重新施作，省去入住後大筆裝修與整理的時間。 🛏️ 3房2廳2衛｜家庭最實用格局 方正三房配置，空間好規劃，無論首購、小家庭或換屋，都能滿足日常居住需求。 🚗 三房＋車位｜市區生活更便利 市區住宅搭配車位，兼顧日常通勤與家庭用車需求，生活便利性大幅提升。 🏢 小社區｜住戶單純、管理完善 社區規模單純，居住品質穩定，回到家就能享受安靜自在的生活。 🛍️ 一站式市區生活圈 📍 一中商圈 📍 中友百貨 📍 中國醫藥大學商圈 📍 全聯、傳統市場 📍 各式餐飲、採買機能 從早餐、採買、吃飯到購物娛樂，日常生活所需大多就在附近，不需要特別開車跑遠。 🌳 市中心也能享受綠意生活 🌳 台中公園 🌳 中正公園 🌳 綠園道 平時想散步、慢跑、遛小孩或單純到戶外走走，都有便利的休閒選擇，享受市區便利與綠意生活的平衡。 🎓 完整學區｜家庭置產加分 👧 賴厝國小學區 🏫 五權國中學區 🎓 台中二中學區 從國小到高中，學區條件完整，對於有孩子的家庭而言，兼顧居住與長期置產需求。 🚗 進化北路｜台中市區交通樞紐 位於進化北路生活圈，周邊道路網絡完善，無論前往北區、一中商圈、中區或台中其他區域，日常通勤與生活移動都相當方便。 💰 首購族想找一間「總價負擔相對合理、機能又完整」的市區三房，這間很值得列入比較。 🏡 想找市區生活機能，又希望回家有視野、有安靜感，這間就是「機能與居住品質兼具」的選擇。 📞 歡迎預約賞屋｜實際屋況與空間感，現場看最準！

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 27.06 坪
• 建物 35.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268萬

北區市中心精華地段紐約...　台中市北區漢口路四段

YC1865530 📍一次擁有學區、機能與質感生活！ 📍市中心生活圈：鄰近漢口商圈、忠明路、中清路，食衣住行樣樣方便！ 📍下樓即7-11，便利無比。 📍交通便捷：公車多路線直達科博館、一中商圈、台中車站，機能滿分。 📍雙語學區加持：近賴厝國小、立人國中，家長首選學區宅！ 📍社區24小時管理完善，代收包裹沒問題。 📍投資／自住皆宜：低總價門檻，租金穩定，投報潛力佳。 📍市中心租屋需求強，出租快速。 📍未來轉手保值空間大。 【🌿 生活便利】 🛒 走路即可到全聯、家樂福超市。 🚗 鄰近文心路、崇德路、台74線交流道。 🎓 學區＋交通＋生活機能＝最強保值力。 每月租金10000元 租約到期日115-4-15 稀有釋出，錯過不再北區市中心精華地段紐約廣場高投報首選套房 📍一次擁有學區、機能與質感生活！ 📍市中心生活圈：鄰近漢口商圈、忠明路、中清路，食衣住行樣樣方便！ 📍下樓即7-11，便利無比。 📍交通便捷：公車多路線直達科博館、一中商圈、台中車站，機能滿分。 📍雙語學區加持：近賴厝國小、立人國中，家長首選學區宅！ 📍社區24小時管理完善，代收包裹沒問題。 📍投資／自住皆宜：低總價門檻，租金穩定，投報潛力佳。 📍市中心租屋需求強，出租快速。 📍未來轉手保值空間大。 【🌿 生活便利】 🛒 走路即可到全聯、家樂福超市。 🚗 鄰近文心路、崇德路、台74線交流道。 🎓 學區＋交通＋生活機能＝最強保值力。 每月租金10000元 租約到期日115-4-15 稀有釋出，錯過不再

• 電梯大樓
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.73 坪
• 主+陽 6.35 坪
• 建物 10.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

358萬

修平科大全新完工電梯別...　台中市太平區德安街

YC0126452 🏡【太平德安街｜全新未住 電梯別墅】 ✨【物件特色】✨ ✅ 全新完工 ‧ 電梯別墅  ✅ 一樓車庫＋庭院設計，機能佳好停車 ✅ 空間方正、間間套房 ✅ 位於太平生活圈，靜巷住宅區，鬧中取靜 ✅預計115年3月完工 🏗️高質感建材，管線預埋、格局方正 📈孝親、三代同堂皆合適！修平科大全新完工電梯別墅德安匯B 🏡【太平德安街｜全新未住 電梯別墅】 ✨【物件特色】✨ ✅ 全新完工 ‧ 電梯別墅  ✅ 一樓車庫＋庭院設計，機能佳好停車 ✅ 空間方正、間間套房 ✅ 位於太平生活圈，靜巷住宅區，鬧中取靜 ✅預計115年3月完工 🏗️高質感建材，管線預埋、格局方正 📈孝親、三代同堂皆合適！

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.11 坪
• 主 51.68 坪
• 建物 58.84 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,080萬

【東區｜親家大無限低總...　台中市東區旱溪東路一段

YC1786509 🏠釋出！ 📍震後完工大樓，安全耐震，稀有釋出、物件難得 👮‍♂️24小時保全管理，全天候守護居家安全 🏠室內18坪、格局方正、屋型方正，空間好規劃 🛋️全新整理、精裝現況，一卡皮箱即可入住 🚗車程5分鐘直上74號快速道路，南來北往超便利 🎓雙學區加持，步行即可到校，九年國教免接送 🛍️鄰近建國市場、Lalaport、三井Outlet、秀泰影城、台中車站，生活娛樂一次到位 🚶‍♂️步行3分鐘可達超大停車場，停車超方便 🏞️樓下就是全家、旱溪夜市、公園，日常採買與休閒機能齊全 ✅低總價小資2房，新婚首購、投資收租皆宜 【東區｜親家大無限低總價2房】震後完工・稀有 🏠【東區｜親家大無限低總價2房】震後完工・稀有釋出！ 📍震後完工大樓，安全耐震，稀有釋出、物件難得 👮‍♂️24小時保全管理，全天候守護居家安全 🏠室內18坪、格局方正、屋型方正，空間好規劃 🛋️全新整理、精裝現況，一卡皮箱即可入住 🚗車程5分鐘直上74號快速道路，南來北往超便利 🎓雙學區加持，步行即可到校，九年國教免接送 🛍️鄰近建國市場、Lalaport、三井Outlet、秀泰影城、台中車站，生活娛樂一次到位 🚶‍♂️步行3分鐘可達超大停車場，停車超方便 🏞️樓下就是全家、旱溪夜市、公園，日常採買與休閒機能齊全 ✅低總價小資2房，新婚首購、投資收租皆宜

• 電梯大樓
• 20.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

988 萬 938萬

5.1 %

專任獨家｜中國醫一中街...　台中市北區五義街

YC1052293 1.專任｜獨家台中市市中心｜中國醫一中街｜百萬裝潢大三房｜一層一戶｜可貸款公寓2樓 2.零公設、低總價｜有陽台未補登，水.電管線已更新，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮溼 3.五義街鄰學士路，供給少需求多，中國醫上班.上學、中友百貨、台體大、中科大生活圈 4.周邊有學區及商圈強力支撐需求，免花大錢大整修，全室鋪耐磨地板，招租容易空租率低 5.房屋帶租約+裝潢+全套傢俱電+公共區域攝影飲水機設備併同出售，首購可適用新青安2.0 6.學區.熱門生活圈，曝光度高｜低樓層公寓，市場接受度高｜自住、置產、出租皆適合｜實坪實用，免花大錢買公設虛坪，無管理費。屋主長期持有，換屋出售，敬請把握！中國醫、中山堂、中正公園、中友百貨、一中街、東興市場、全聯福利中心、汽車立體停車場，北區國民運動中心...等，走路步行皆可到達。歡迎來電預約賞屋。這不只是一間房子、更是您打造理想生活的起點，幸福很簡單，可以馬上擁有。專任獨家｜中國醫一中街｜鄰中友百萬裝潢2樓邊間戶 1.專任｜獨家台中市市中心｜中國醫一中街｜百萬裝潢大三房｜一層一戶｜可貸款公寓2樓 2.零公設、低總價｜有陽台未補登，水.電管線已更新，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮溼 3.五義街鄰學士路，供給少需求多，中國醫上班.上學、中友百貨、台體大、中科大生活圈 4.周邊有學區及商圈強力支撐需求，免花大錢大整修，全室鋪耐磨地板，招租容易空租率低 5.房屋帶租約+裝潢+全套傢俱電+公共區域攝影飲水機設備併同出售，首購可適用新青安2.0 6.學區.熱門生活圈，曝光度高｜低樓層公寓，市場接受度高｜自住、置產、出租皆適合｜實坪實用，免花大錢買公設虛坪，無管理費。屋主長期持有，換屋出售，敬請把握！中國醫、中山堂、中正公園、中友百貨、一中街、東興市場、全聯福利中心、汽車立體停車場，北區國民運動中心...等，走路步行皆可到達。歡迎來電預約賞屋。這不只是一間房子、更是您打造理想生活的起點，幸福很簡單，可以馬上擁有。

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.63 坪
• 主 18.65 坪
• 建物 18.65 坪
• 3房(室)3廳3衛

688 萬 658萬

4.4 %

立人學區📚北平天津商...　台中市北區陝西東四街

YC1934434 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！立人學區📚北平天津商圈🛍️曉明新貴派精美三房 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！

• 華廈
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

崇德文心捷運｜3房｜邊...　台中市北屯區大連路二段

YC1754002 🏡高質感美宅・舒適宜居 3+1房2廳2衛＋休旅車位，空間寬敞、格局方正。 邊間設計，雙面採光，通風良好，居住舒適度高。 精美裝潢，屋況極佳，可立即入住，省去裝修煩惱。 社區僅108戶，一層4戶2梯，住戶單純、環境清幽。 🛍黃金地段・生活機能超強 崇德、昌平、文心三大商圈，購物、餐飲選擇豐富。 樓下即有公園、超商、全聯，日常採買超方便。 5分鐘可達金谷市場、民俗公園，休閒運動好去處。 🚉交通便捷・南來北往超順暢 步行即可到文心崇德捷運站，通勤超方便。 樓下即有公車站牌，輕鬆銜接台中各區。 鄰近國道1號大雅交流道、74快速道路、國道4＆國道3，交通網絡完善。 📚明星學區・輕鬆接送 近文心國小、崇德國中、松竹國小，教育資源豐富。 步行即可到學校，家長免接送，孩子就學無憂！崇德文心捷運｜3房｜邊間雙採光｜休旅車位 🏡高質感美宅・舒適宜居 3+1房2廳2衛＋休旅車位，空間寬敞、格局方正。 邊間設計，雙面採光，通風良好，居住舒適度高。 精美裝潢，屋況極佳，可立即入住，省去裝修煩惱。 社區僅108戶，一層4戶2梯，住戶單純、環境清幽。 🛍黃金地段・生活機能超強 崇德、昌平、文心三大商圈，購物、餐飲選擇豐富。 樓下即有公園、超商、全聯，日常採買超方便。 5分鐘可達金谷市場、民俗公園，休閒運動好去處。 🚉交通便捷・南來北往超順暢 步行即可到文心崇德捷運站，通勤超方便。 樓下即有公車站牌，輕鬆銜接台中各區。 鄰近國道1號大雅交流道、74快速道路、國道4＆國道3，交通網絡完善。 📚明星學區・輕鬆接送 近文心國小、崇德國中、松竹國小，教育資源豐富。 步行即可到學校，家長免接送，孩子就學無憂！

• 電梯大樓
• 28.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 42.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

太平｜新高學區皇璽大三...　台中市太平區立智街

YC1892481 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。太平｜新高學區皇璽大三房平車百萬裝潢 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 45.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

大雅市近中科百萬裝潢三...　台中市大雅區大林路

YC1818484 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。大雅市近中科百萬裝潢三房平車久樘花園童畫 1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

北區中國醫永興商圈鬧中...　台中市北區學士路

YC1791356 💙一層2戶！三房好利用！採光良好！ 💙稀有2樓公寓 下樓轉彎即是永興商圈 吃的免擔心 💙全室整理 電線全更新，有天然瓦斯 💙低總價輕鬆入住，近中國醫、一中、學士 💙生活機能佳 買到賺到！！ 北區中國醫永興商圈鬧中取靜稀有精裝二樓美寓 💙一層2戶！三房好利用！採光良好！ 💙稀有2樓公寓 下樓轉彎即是永興商圈 吃的免擔心 💙全室整理 電線全更新，有天然瓦斯 💙低總價輕鬆入住，近中國醫、一中、學士 💙生活機能佳 買到賺到！！

• 公寓
• 46.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

長億新平華廈全新整理｜...　台中市太平區樹孝路

YC1879248 位在太平正核心，樹孝、中山雙商圈環繞，下樓就能滿足日常所需。 三房兩衛全新整理，高樓層視野佳，房間皆有對外窗，採光通風非常好，入門玄關搭配前後雙陽台，格局方正好規劃。 社區24小時管理，電梯直達B1坡道平面車位，且為少數具無障礙設施棟別，對長輩相當友善。 步行1分鐘到新平國小，近74號快速道路，生活與交通一次到位，拎包即可入住。長億新平華廈全新整理｜屋主誠意出售｜大三房平車 位在太平正核心，樹孝、中山雙商圈環繞，下樓就能滿足日常所需。 三房兩衛全新整理，高樓層視野佳，房間皆有對外窗，採光通風非常好，入門玄關搭配前後雙陽台，格局方正好規劃。 社區24小時管理，電梯直達B1坡道平面車位，且為少數具無障礙設施棟別，對長輩相當友善。 步行1分鐘到新平國小，近74號快速道路，生活與交通一次到位，拎包即可入住。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 34.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

一中旁有管理員子母車多...　台中市中區三民路二段

YC1840537 現況出租中！租金26000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握一中旁有管理員子母車多戶可選精裝兩房10 現況出租中！租金26000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.37 坪
• 主+陽 12.03 坪
• 建物 14.77 坪
• 2房(室)1廳1衛

538 萬 518萬

3.7 %

穩賺免管理逢甲核心地段...　台中市西屯區至善路

YC1905082 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金9000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。穩賺免管理逢甲核心地段置產金雞母C 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金9000元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。

• 華廈
• 25.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 10.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

非面74號｜陞霖太美｜次...　台中市太平區環中東路三段

YC1892550 1.非面74，南北朝向、前後陽台、高樓層 2.本戶兩房配B1平面車位，社區可以裝充電樁 3.總戶數：421 戶 4.公設規劃：接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、重訓窒、兒童遊戲窒、瑜珈教室、廚藝教室、室內籃球場、多功能球場、KTV。 5.台中第一所CLIC雙語新高國小就在隔壁。 6.雙語學區新光國小、新光國中，知名景點馬卡龍公園 7.太平新光重劃區，可享重劃區街廓與舊市區樹孝商圈、中山路商圈完備的生活機能 8.基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門非面74號｜陞霖太美｜次頂樓兩房平車 1.非面74，南北朝向、前後陽台、高樓層 2.本戶兩房配B1平面車位，社區可以裝充電樁 3.總戶數：421 戶 4.公設規劃：接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、重訓窒、兒童遊戲窒、瑜珈教室、廚藝教室、室內籃球場、多功能球場、KTV。 5.台中第一所CLIC雙語新高國小就在隔壁。 6.雙語學區新光國小、新光國中，知名景點馬卡龍公園 7.太平新光重劃區，可享重劃區街廓與舊市區樹孝商圈、中山路商圈完備的生活機能 8.基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門

• 電梯大樓
• 3.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 35.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,250萬

北屯捷運宅高樓層浪漫視...　台中市北屯區北屯路

YC1905110 1。北屯捷運宅高樓層白天好視野晚上浪漫夜景 2。格局是室內較寬大\空間特別好運用 3。通風採光特好\讓你整天在家都是好心情 4。北屯精華地段，近特力屋，大全聯，一點利黃昏市場 5。漂亮屋況投資自住皆宜 6。近北屯好市多\未來最具增值 7。目前有承租客\租金11300元/月\年收13.56萬\無法立即帶看北屯捷運宅高樓層浪漫視野漂亮大套房 1。北屯捷運宅高樓層白天好視野晚上浪漫夜景 2。格局是室內較寬大\空間特別好運用 3。通風採光特好\讓你整天在家都是好心情 4。北屯精華地段，近特力屋，大全聯，一點利黃昏市場 5。漂亮屋況投資自住皆宜 6。近北屯好市多\未來最具增值 7。目前有承租客\租金11300元/月\年收13.56萬\無法立即帶看

• 電梯大樓
• 30.4年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 1.02 坪
• 主+陽 7.10 坪
• 建物 11.08 坪
• 1房(室)1廳1衛

398 萬 388萬

2.5 %

一中旁有管理員子母車多...　台中市中區三民路二段

YC1840538 現況出租中！租金22000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握一中旁有管理員子母車多戶可選精裝一房一廳11 現況出租中！租金22000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 13.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

498 萬 487萬

2.2 %

左岸高第｜二房平車｜樹...　台中市北屯區軍福十三路

YC1892570 社區名稱： 左岸高第（總戶數單純 238 戶） 屋齡條件： 10 年輕屋齡 車位配置： 稀有專屬「平面車位」 格局亮點： 質感雙套房設計，房間與衛浴皆有開窗 屋況狀態： 維護極佳，免整理可立即入住 【無可取代的物件亮點】 🌿 專屬夢幻大露台，生活尺度大升級 擁有私人專用大露台！無論是曬衣被、打造居家小花園，或是作為孩子跑跳放電、大人喝咖啡看書的秘密基地，實用性滿分。 🌳 完美樹梢景觀，採光視野零死角 雖位於二樓，但擁有超棒的無遮蔽視野！前陽台望出即是綠意樹梢，與對向大樓棟距充足，在家就能享受芬多精。 🍳 品味中島廚房，邊用餐邊賞景 貼心設計中島吧台，無論是家人聚餐或是居家辦公，抬頭就能看見窗外河岸與樹梢美景，讓生活充滿儀式感。 🛁 雙套房高坪效，通風採光極佳 雙主臥套房設計，且每間房間與衛浴皆有開窗，徹底告別潮濕陰暗，採光通風無可挑剔。 🚗 社區極稀有釋出，平面車位超好停 本戶配有一個平面車位，在社區內屬於極稀有配置，愛車免受機械車位之苦。 【滿分生活圈與交通機能】 🛒 散步即達，採買超便利 下樓就是超商、美廉社與藥局，日常所需一應俱全，輕鬆搞定生活大小事。近軍功商圈，生活機能發展成熟。 🏞️ 雙公園擁抱，樂享綠意人生 步行 5 分鐘即可抵達「新都生態公園」與「廍子公園」，下樓還有河岸美景，是運動休閒、遛小孩與寵物的絕佳環境。 🚗 交通樞紐，醫療與學區一次到位 交通： 緊鄰 74 號快速道路，南來北往交通樞紐。 醫療： 鄰近中國醫藥大學 BOT 案，醫療資源與未來增值潛力強。 學區： 軍功國小、東山高中優質學區，就學接送無煩惱。左岸高第｜二房平車｜樹梢戶+專屬陽台+溫馨裝潢 社區名稱： 左岸高第（總戶數單純 238 戶） 屋齡條件： 10 年輕屋齡 車位配置： 稀有專屬「平面車位」 格局亮點： 質感雙套房設計，房間與衛浴皆有開窗 屋況狀態： 維護極佳，免整理可立即入住 【無可取代的物件亮點】 🌿 專屬夢幻大露台，生活尺度大升級 擁有私人專用大露台！無論是曬衣被、打造居家小花園，或是作為孩子跑跳放電、大人喝咖啡看書的秘密基地，實用性滿分。 🌳 完美樹梢景觀，採光視野零死角 雖位於二樓，但擁有超棒的無遮蔽視野！前陽台望出即是綠意樹梢，與對向大樓棟距充足，在家就能享受芬多精。 🍳 品味中島廚房，邊用餐邊賞景 貼心設計中島吧台，無論是家人聚餐或是居家辦公，抬頭就能看見窗外河岸與樹梢美景，讓生活充滿儀式感。 🛁 雙套房高坪效，通風採光極佳 雙主臥套房設計，且每間房間與衛浴皆有開窗，徹底告別潮濕陰暗，採光通風無可挑剔。 🚗 社區極稀有釋出，平面車位超好停 本戶配有一個平面車位，在社區內屬於極稀有配置，愛車免受機械車位之苦。 【滿分生活圈與交通機能】 🛒 散步即達，採買超便利 下樓就是超商、美廉社與藥局，日常所需一應俱全，輕鬆搞定生活大小事。近軍功商圈，生活機能發展成熟。 🏞️ 雙公園擁抱，樂享綠意人生 步行 5 分鐘即可抵達「新都生態公園」與「廍子公園」，下樓還有河岸美景，是運動休閒、遛小孩與寵物的絕佳環境。 🚗 交通樞紐，醫療與學區一次到位 交通： 緊鄰 74 號快速道路，南來北往交通樞紐。 醫療： 鄰近中國醫藥大學 BOT 案，醫療資源與未來增值潛力強。 學區： 軍功國小、東山高中優質學區，就學接送無煩惱。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 38.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,350萬

穩賺免管理逢甲核心地段...　台中市西屯區至善路

YC1952560 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8500元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。穩賺免管理逢甲核心地段置產金雞母 現由雀客快捷飯店代管，簽訂10年包租約，目前履約第5年， 租約至民國120年10月15日止。現月收租金8500元，租金會再往上調整。 就算空屋，每月固定一樣會收到租金。

• 華廈
• 25.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽 5.78 坪
• 建物 10.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

北屯全新整理超美高投報...　台中市北屯區柳陽西街

YC1753935 🔥都滿租中 月收47500 年收57萬！ 投報6%！！!! 有垃圾處理 🌟雲端儲值電表、全新漂亮系統家具 🔥流理台可開伙、獨洗獨曬 🌟衛浴皆開窗、冷暖變頻分離式冷氣 🔥鄰近捷運站｜生活機能佳｜ 🌟通風採光好｜戶數單純 北屯全新整理超美高投報6%稀有三樓2房+2套 🔥都滿租中 月收47500 年收57萬！ 投報6%！！!! 有垃圾處理 🌟雲端儲值電表、全新漂亮系統家具 🔥流理台可開伙、獨洗獨曬 🌟衛浴皆開窗、冷暖變頻分離式冷氣 🔥鄰近捷運站｜生活機能佳｜ 🌟通風採光好｜戶數單純

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 25.64 坪
• 建物 27.47 坪
• 4房(室)3廳3衛

988 萬 958萬

3.0 %

北屯廍子水蓮15全新四房...　台中市北屯區軍福七路

YC1684172 1.全新交屋，三面採光，間間開窗，河畔無限棟距 2.家門口就有7-11，五分鐘上74 3.十二年國教廍子學區 4.中國醫及太和BOT市場都即將完工，增值可期 5.旁鄰就是知名景觀情人橋、悠閒自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水，假日何須遠遊，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳，與家人騎上自行車，20分鐘輕輕鬆鬆，近攬豐富人文景觀基地鄰近重量級交通要道生活74號線、軍功路、太原路等便捷的聯外道路和系統。 北屯廍子水蓮15全新四房大露台視野平車 1.全新交屋，三面採光，間間開窗，河畔無限棟距 2.家門口就有7-11，五分鐘上74 3.十二年國教廍子學區 4.中國醫及太和BOT市場都即將完工，增值可期 5.旁鄰就是知名景觀情人橋、悠閒自行車道在家坐擁河景風光，天天遠眺青山、綠水，假日何須遠遊，新都生態公園、大坑國家公園名勝、休閒農園、庭園餐廳，與家人騎上自行車，20分鐘輕輕鬆鬆，近攬豐富人文景觀基地鄰近重量級交通要道生活74號線、軍功路、太原路等便捷的聯外道路和系統。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 41.49 坪
• 建物 73.25 坪
• 4房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,738 萬 2,550萬

6.9 %

西屯成熟商圈收租標的｜...　台中市西屯區大弘二街

YC1892508 🏠 核心特色（投資角度） ① 五套房配置＝現成現金流 公寓已改為 5間套房 每間可獨立出租，分散空租風險 現況可直接收租，免整理、免規劃 ② 低總價、高投報潛力 總價約 1078 萬（西屯算親民門檻） 五間出租 → 容易做出 高年投報 適合小資置產或包租公入門 ③ 穩定租客來源 位置在 西屯區 核心生活圈 鄰近 文心櫻花站 學區：漢口國中、忠明高中 👉 上班族＋學生族群 = 租屋需求穩 📍 地段優勢（抗跌關鍵） ④ 成熟商圈機能完整 鄰近 華美市場 周邊餐飲、超商、生活機能密集 👉 租客「走路就能生活」 ⑤ 交通便利 近主要幹道＋捷運 👉 通勤族接受度高、轉租容易 🧱 物件條件（需注意但可接受） ⑥ 屋齡40年、無電梯 位於5樓（頂樓） 👉 對自住較弱，但對「低價收租產品」影響較小 ⑦ 坪數小但效率高 約29坪做5套房 👉 空間利用極致＝提高租金坪效西屯成熟商圈收租標的｜五套房配置｜高投報現金流 🏠 核心特色（投資角度） ① 五套房配置＝現成現金流 公寓已改為 5間套房 每間可獨立出租，分散空租風險 現況可直接收租，免整理、免規劃 ② 低總價、高投報潛力 總價約 1078 萬（西屯算親民門檻） 五間出租 → 容易做出 高年投報 適合小資置產或包租公入門 ③ 穩定租客來源 位置在 西屯區 核心生活圈 鄰近 文心櫻花站 學區：漢口國中、忠明高中 👉 上班族＋學生族群 = 租屋需求穩 📍 地段優勢（抗跌關鍵） ④ 成熟商圈機能完整 鄰近 華美市場 周邊餐飲、超商、生活機能密集 👉 租客「走路就能生活」 ⑤ 交通便利 近主要幹道＋捷運 👉 通勤族接受度高、轉租容易 🧱 物件條件（需注意但可接受） ⑥ 屋齡40年、無電梯 位於5樓（頂樓） 👉 對自住較弱，但對「低價收租產品」影響較小 ⑦ 坪數小但效率高 約29坪做5套房 👉 空間利用極致＝提高租金坪效

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,078 萬 1,018萬

5.6 %

獨家專任天之驕子G6正捷...　台中市北屯區文心路四段

YC0940412 優越地理位置: 正文心路的黃金門牌，面向文心國小，擁有開闊的視野與良好的通風，難得的寸土寸金地段，實屬一位難求的理想選擇。 便捷生活圈: 臨近北平與昌平雙商圈，周邊生活機能強大，各種商店、餐飲及娛樂設施應有盡有，讓生活更加便利。 優質社區環境: 社區管理嚴謹，環境乾淨舒適，為您提供一個安全安心的居住空間。 交通便利: 下樓即可搭乘公車，距離G6捷運站僅200公尺，擁有多樣的大眾交通工具，讓出行更為輕鬆便捷。 獨家專任天之驕子G6正捷運宅高樓層大兩房 優越地理位置: 正文心路的黃金門牌，面向文心國小，擁有開闊的視野與良好的通風，難得的寸土寸金地段，實屬一位難求的理想選擇。 便捷生活圈: 臨近北平與昌平雙商圈，周邊生活機能強大，各種商店、餐飲及娛樂設施應有盡有，讓生活更加便利。 優質社區環境: 社區管理嚴謹，環境乾淨舒適，為您提供一個安全安心的居住空間。 交通便利: 下樓即可搭乘公車，距離G6捷運站僅200公尺，擁有多樣的大眾交通工具，讓出行更為輕鬆便捷。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 1.44 坪
• 主+陽 15.23 坪
• 建物 21.24 坪
• 2房(室)1廳1衛

758 萬 738萬

2.6 %

文心中華全新整理｜屋主...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1879245 ① 交通超便利｜雙鐵＋74快速道路 近台74線快速道路，約10分鐘可上匝道；鄰近台鐵松竹車站與捷運舊社站，雙鐵機能到位，通勤、轉乘都方便。 ② 明星學區在旁｜走路就到 步行可達松竹國小、北新國中，家長接送輕鬆，小孩上學安全又省時。 ③ 公園綠地環繞｜生活品質佳 周邊有松和公園、松竹公園、三分埔公園、昌和公園、平興公園、舊社公園，散步運動都很方便。 ④ 社區管理完善｜住得安心 24小時管理室，可代收包裹信件，免追垃圾車；住戶單純，多為長期自住。 ⑤ 室內格局優質｜精裝修可直接入住 三房大空間，格局方正、動線順暢，大棟距採光通風佳；屋主用心整理，買來即可入住，省時省心。 ⑥ 車位實用｜自住首選 附機械下層車位（高度約160公分），一般休旅車可停，兼顧實用性。文心中華全新整理｜屋主誠意出售｜大三房平車 ① 交通超便利｜雙鐵＋74快速道路 近台74線快速道路，約10分鐘可上匝道；鄰近台鐵松竹車站與捷運舊社站，雙鐵機能到位，通勤、轉乘都方便。 ② 明星學區在旁｜走路就到 步行可達松竹國小、北新國中，家長接送輕鬆，小孩上學安全又省時。 ③ 公園綠地環繞｜生活品質佳 周邊有松和公園、松竹公園、三分埔公園、昌和公園、平興公園、舊社公園，散步運動都很方便。 ④ 社區管理完善｜住得安心 24小時管理室，可代收包裹信件，免追垃圾車；住戶單純，多為長期自住。 ⑤ 室內格局優質｜精裝修可直接入住 三房大空間，格局方正、動線順暢，大棟距採光通風佳；屋主用心整理，買來即可入住，省時省心。 ⑥ 車位實用｜自住首選 附機械下層車位（高度約160公分），一般休旅車可停，兼顧實用性。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 34.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

十期高質感圖書館旁元城...　台中市北屯區軍福十一路

YC1892511 🏡 優質電梯大三房，和福公園旁 🌳 廍子國小、廍子國中學區，9年國教步行可達 🏙 東山軍功樹孝三商圈生活便利 🚗 74快速道路南來北往方便，國1、國4、國3高速公路，五分鐘內輕鬆上交流道 🏢 社區質感佳戶數單純，僅66戶 🚘 附平面車位，緊鄰電梯十期高質感圖書館旁元城蘭亭苑大三房平車高樓 🏡 優質電梯大三房，和福公園旁 🌳 廍子國小、廍子國中學區，9年國教步行可達 🏙 東山軍功樹孝三商圈生活便利 🚗 74快速道路南來北往方便，國1、國4、國3高速公路，五分鐘內輕鬆上交流道 🏢 社區質感佳戶數單純，僅66戶 🚘 附平面車位，緊鄰電梯

• 電梯大樓
• 11.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 51.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬