西區美術館開價5.3%投報...　台中市西區樂群街

YC1786538 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。 西區美術館開價5.3%投報五套收租公寓 🚶‍♀️交通便利 鄰近台灣大道、五權路等主幹道，公車路線多，通勤方便。 前往台中火車站、草悟道、勤美綠園道僅需10分鐘車程左右。 🛍️採買方便 鄰近第五市場與便利商店（如7-11、全家）、超市（如全聯），採買日用品與生鮮食材都很方便。 🍽️外食豐富 附近有多家在地小吃、早餐店及咖啡館，走路就能找到餐點。 車程5分鐘可到公益路、美村路美食商圈，選擇多元。 🌳公園與休憩 鄰近公益公園與國美館園區，有綠地可散步、運動。 步行可到草悟道、審計新村，假日休閒好去處。 🏫學區與文化 鄰近忠孝國小等學校，文教氣息濃厚。 台中文學館與美術館在附近，人文資源豐富。

• 公寓
• 46.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

大雅高質感視野戶景觀兩...　台中市大雅區建興路

YC1879110 ☀️大雅靜巷核心，生活機能超有感，步行就能到超商、市場、公園、學校。 鬧中取靜的剛剛好節奏，自住、置產都超適合。 ☀️曬衣陽台不占室內空間、植栽陽台通風優、休閒陽台視野好。陽光、空氣與綠意一次擁有，家裡處處都能呼吸。 ☀️一家兩車不再為停車吵架，進出動線順、下雨不怕淋、回家不卡位，真正的都市停車救星。 ☀️動線順暢、採光充足，空間沒壓迫、居住更自在。明亮通風的舒適感，家裡每個角落都看得順眼。 ☀️沒有過度裝潢的負擔，讓你能依喜好打造生活樣貌。是一間可長久居住、越住越懂得它好的家。 🌹🌹🌹有喜歡趕快手刀來電預約看屋🌹🌹🌹 大雅高質感視野戶景觀兩房｜坡道雙車位｜微笑城市 ☀️大雅靜巷核心，生活機能超有感，步行就能到超商、市場、公園、學校。 鬧中取靜的剛剛好節奏，自住、置產都超適合。 ☀️曬衣陽台不占室內空間、植栽陽台通風優、休閒陽台視野好。陽光、空氣與綠意一次擁有，家裡處處都能呼吸。 ☀️一家兩車不再為停車吵架，進出動線順、下雨不怕淋、回家不卡位，真正的都市停車救星。 ☀️動線順暢、採光充足，空間沒壓迫、居住更自在。明亮通風的舒適感，家裡每個角落都看得順眼。 ☀️沒有過度裝潢的負擔，讓你能依喜好打造生活樣貌。是一間可長久居住、越住越懂得它好的家。 🌹🌹🌹有喜歡趕快手刀來電預約看屋🌹🌹🌹

• 電梯大樓
• 12.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 19.24 坪
• 建物 41.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,258萬

中國醫一中商圈震後大兩...　台中市北區三民路三段

YC1865537 1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。 中國醫一中商圈震後大兩房平車屋況優稀有釋出B 1.輕屋齡震後屋兩房B1平車。 2.鄰一中商圈、中友百貨，地段一級棒。 3.生活機能完善，食衣住行育樂都可滿足。 4.總戶數95戶數單純，社區24小時管理。

• 電梯大樓
• 23.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 18.69 坪
• 建物 33.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,258萬

總太2020二改三房雙平車...　台中市北屯區環太東路

YC1818449 ✨溫馨三房｜採光通透好格局 全室格局方正、動線流暢，搭配大面窗設計，室內光線明亮不壓迫，日常生活自在舒適，適合小家庭入住。 🚗 B1稀有連號雙平車｜坡道平進平出 少見連號平面車位，平進平出、停車超方便，不用擔心搶車位或移車麻煩。 🪵 質感輕裝潢｜米白木紋百搭風 全新木紋地板搭配大理石質感牆面，溫暖不單調，怎麼佈置都耐看，輕裝潢可直接入住，省下裝潢費用。 🍳開放式廚房｜動線順暢、收納充足 流理檯寬敞，雙口爐與完整櫃體配置，讓下廚變得輕鬆自在。 🏞生活圈成熟｜購物、就學、公園一次到位 樓下就是家樂福，步行可達學校、公園與商場，採買休閒零距離。 🏡 43項豐富公設｜社區民宿超貼心 健身房、交誼廳、兒童遊戲區應有盡有，還貼心設有「社區民宿」，親友來訪也能舒適入住，不打擾日常生活。 💡一手屋主、惜售｜社區規劃完善，小資家庭首選！ 總太2020二改三房雙平車雙薪家庭最適合! ✨溫馨三房｜採光通透好格局 全室格局方正、動線流暢，搭配大面窗設計，室內光線明亮不壓迫，日常生活自在舒適，適合小家庭入住。 🚗 B1稀有連號雙平車｜坡道平進平出 少見連號平面車位，平進平出、停車超方便，不用擔心搶車位或移車麻煩。 🪵 質感輕裝潢｜米白木紋百搭風 全新木紋地板搭配大理石質感牆面，溫暖不單調，怎麼佈置都耐看，輕裝潢可直接入住，省下裝潢費用。 🍳開放式廚房｜動線順暢、收納充足 流理檯寬敞，雙口爐與完整櫃體配置，讓下廚變得輕鬆自在。 🏞生活圈成熟｜購物、就學、公園一次到位 樓下就是家樂福，步行可達學校、公園與商場，採買休閒零距離。 🏡 43項豐富公設｜社區民宿超貼心 健身房、交誼廳、兒童遊戲區應有盡有，還貼心設有「社區民宿」，親友來訪也能舒適入住，不打擾日常生活。 💡一手屋主、惜售｜社區規劃完善，小資家庭首選！

• 電梯大樓
• 5.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 18.82 坪
• 建物 42.60 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,258萬

6.0 %

北區近大潤發麗園道低總...　台中市北區忠太東路

YC1786539 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選 北區近大潤發麗園道低總價3房尬車位 🏡【忠太園道第一排｜高樓視野3房＋車位】 🍎社區優勢 ✔️ 忠太園道第一排，樓下就是綠意盎然的步道，散步、遛狗超方便 ✔️ 24小時社區管理，代收垃圾，安全又便利 ✔️ 空屋免整理，精美溫馨裝潢，立即可入住 ✔️ 邊間大三房，室內空間大、格局方正好規劃 ✔️ 廁所、房間皆有對外窗，採光通風一級棒 ✔️ 永久棟距，景觀視野遼闊，居住品質高 🛒生活機能 ✅ 後面就是大潤發、前面是中德市場，採買生活超便利 ✅ 近北平、天津、漢口、科博商圈，步行即享食衣住行 ✅ 鄰近中清路、忠明路等主要幹道，南來北往超方便 ✅ 靠近科博館、植物園，文教氣息濃厚 ✅ 近803國軍總醫院、中國醫，醫療資源豐富 🚗產品特色 🔹 高樓層景觀戶，通風採光無敵 🔹 三房＋車位，入住無負擔 🔹 多戶可選，低總價、好入手 🔹 自住、收租、置產皆宜，投資首選

• 電梯大樓
• 30.6年
• 8 ~ 8 / 21樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 45.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,258萬

3.1 %

超高投報6%四大套只須走...　台中市北屯區安順二街

YC1715415 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！ 超高投報6%四大套只須走二樓收租聖品崇德文心商圈 🏆 投資亮點特色整理 💰 年投報6%金雞母 年收約63萬，換算投報高達6%，遠勝定存與通膨，租金現金流穩定強勁！ 📈 增值潛力雙紅利 結合「黃金地段＋質感裝潢」，不只收租穩，更具房價上漲空間！ 🏙 崇德文心核心地段 步行5分鐘即達商圈，全聯、星巴克、連鎖餐飲環繞，捷運綠線＋學區加持，地段無可挑剔！ 🧳 輕奢裝潢租客搶進 全新完工，莫蘭迪色系＋智慧家電，鎖定高薪白領族群，空租期幾乎不存在！ 🏠 規劃優、間間開窗 1號房擁獨立出入口，2~4號房空間寬敞、通風良好，獨立洗曬不干擾，居住舒適度高！ 👨‍👩‍👧‍👦 生活機能&學區雙到位 走路10分鐘捷運崇德文心站，鄰近九年國教校網，家長也愛、租客穩定！

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.95 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 27.24 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,260萬

瑞穗富春國小9米大面寬...　台中市豐原區瑞安街

YC1818579 🔥豐原核心黃金店面｜富春國小旁邊間大面寬華廈店🔥 🌟 物件亮點： ✅ 邊間+大面寬9米｜醒目角地，品牌形象最佳曝光位 ✅ 12米路旁正店面｜人潮×車潮＝錢潮！ ✅ 坪數實在｜主建27.88坪｜店住皆宜 ✅ 屋主全面更新水電管線｜可直接使用，省下整修費用！ ✅ 黃金地段生活圈｜步行可達廟東夜市、太平洋百貨、第一公有市場 ✅ 鄰近富春國小｜學區加值｜人潮穩定 瑞穗富春國小9米大面寬百萬精裝網美店面 🔥豐原核心黃金店面｜富春國小旁邊間大面寬華廈店🔥 🌟 物件亮點： ✅ 邊間+大面寬9米｜醒目角地，品牌形象最佳曝光位 ✅ 12米路旁正店面｜人潮×車潮＝錢潮！ ✅ 坪數實在｜主建27.88坪｜店住皆宜 ✅ 屋主全面更新水電管線｜可直接使用，省下整修費用！ ✅ 黃金地段生活圈｜步行可達廟東夜市、太平洋百貨、第一公有市場 ✅ 鄰近富春國小｜學區加值｜人潮穩定

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.84 坪
• 主 27.88 坪
• 建物 32.84 坪
• --房(室)--廳1衛

1,280萬

水湳市場旁全新整理低總...　台中市北屯區大鵬路

YC1818474 ✨活路活巷 走路就可以到水湳市場  ✨全新整理 水電管線皆更換過 ✨室內格局方正 動線流暢 ✨附裝潢 一卡皮箱即可入住 ✨精華地段 近水湳 周邊全聯 寶雅都有~生活機能佳！ 水湳市場旁全新整理低總價文青美透天 ✨活路活巷 走路就可以到水湳市場  ✨全新整理 水電管線皆更換過 ✨室內格局方正 動線流暢 ✨附裝潢 一卡皮箱即可入住 ✨精華地段 近水湳 周邊全聯 寶雅都有~生活機能佳！

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.70 坪
• 主 19.26 坪
• 建物 19.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

近國立圖書館城市經典四...　台中市西區三民路一段

YC1818546 物件特性說明: 1.  地點優:(西區.南區.中區的交界點),台中鐵道計畫環線內,近鐵路五權站,未來捷運紅線五權站,週圍主要道路有五權路,三民西路,建國北路,忠明南路,復興路..等.趴趴走~交通超便利~ 2.  屋況全新整理,高樓層視野,格局三面採光通風好,室內使用空間大, 四房+坡道平移車位, 3.  附近國立美術館,圖書館,中興大學,中山醫學大學,復興園道綠地,復建公園,三民市場..等.成熟熱鬧的生活商圈,生活機能便利 4.  社區24小時警衛管理,代收包裹掛號信件,安全有保障. 近國立圖書館城市經典四房+車位｜屋況佳拎包入住 物件特性說明: 1.  地點優:(西區.南區.中區的交界點),台中鐵道計畫環線內,近鐵路五權站,未來捷運紅線五權站,週圍主要道路有五權路,三民西路,建國北路,忠明南路,復興路..等.趴趴走~交通超便利~ 2.  屋況全新整理,高樓層視野,格局三面採光通風好,室內使用空間大, 四房+坡道平移車位, 3.  附近國立美術館,圖書館,中興大學,中山醫學大學,復興園道綠地,復建公園,三民市場..等.成熟熱鬧的生活商圈,生活機能便利 4.  社區24小時警衛管理,代收包裹掛號信件,安全有保障.

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 30.13 坪
• 建物 46.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,280萬

正五期精華地段三改二低...　台中市南屯區東興路二段

YC1840487 ❤️正五期繁華地帶、生活機能好、捷運南屯站、公車站皆在附近、交通便利(目前有承租社區B2 平面車位，一個月3000元) ❤️近文心路、五權西路、公園綠地多、散步運動超方便 ❤️地段超級優，自用投資兩相宜、高品質生活圈。 ❤️格局佳、邊間採光佳、超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選。 ❤️現況三改二超大室內空間。採光通風非常好。 ❤️天然瓦斯，屋況佳，一卡皮箱直接入住免整理。 正五期精華地段三改二低公設美屋釋出 ❤️正五期繁華地帶、生活機能好、捷運南屯站、公車站皆在附近、交通便利(目前有承租社區B2 平面車位，一個月3000元) ❤️近文心路、五權西路、公園綠地多、散步運動超方便 ❤️地段超級優，自用投資兩相宜、高品質生活圈。 ❤️格局佳、邊間採光佳、超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選。 ❤️現況三改二超大室內空間。採光通風非常好。 ❤️天然瓦斯，屋況佳，一卡皮箱直接入住免整理。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 27.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,280萬

中醫BOT好租水蓮13大二...　台中市北屯區太順路

YC1818481 🏡 鬧中取靜．北屯太順路優質兩房＋車位 🌳 與自然為鄰，生活便利、動靜皆宜 ✨ 房屋特色 正兩房格局｜格局方正、空間無浪費，動線好規劃 一層四戶雙電梯｜戶數單純、住戶單純、回家就是放鬆 位於三樓免等電梯｜長輩上下樓輕鬆自在 附固定車位｜市區稀有附車位產品，不用搶車位，每天都安心 全新裝潢｜輕裝潢屋況佳，拎包即可入住 🌟 基地資訊 位於北屯區太順路、廍子重劃區黃金地段 地上12層、地下3層 總戶數95戶住家＋2戶店面 一層4戶2電梯，規劃完善、管理良好 📍 生活機能＆地段優勢 鄰近樹孝商圈、中山商圈，生活機能完善 下樓就有全家、7-11，便利超乎想像 鄰廍興公園、廍子溪，享自然綠意水岸生活 鄰近74號快速道路，3分鐘上匝道，暢行國道1、3、4號 太原中國醫BOT新案、北屯十期熱區旁，潛力看漲 🎓 學區加分 雙語廍子國小、東山高中附中，優質學區，孩子成長有保障 🏠 適合族群 首購族、新婚家庭、小家庭、投資置產、自住收租皆宜 中醫BOT好租水蓮13大二房車位低總價文青裝潢 🏡 鬧中取靜．北屯太順路優質兩房＋車位 🌳 與自然為鄰，生活便利、動靜皆宜 ✨ 房屋特色 正兩房格局｜格局方正、空間無浪費，動線好規劃 一層四戶雙電梯｜戶數單純、住戶單純、回家就是放鬆 位於三樓免等電梯｜長輩上下樓輕鬆自在 附固定車位｜市區稀有附車位產品，不用搶車位，每天都安心 全新裝潢｜輕裝潢屋況佳，拎包即可入住 🌟 基地資訊 位於北屯區太順路、廍子重劃區黃金地段 地上12層、地下3層 總戶數95戶住家＋2戶店面 一層4戶2電梯，規劃完善、管理良好 📍 生活機能＆地段優勢 鄰近樹孝商圈、中山商圈，生活機能完善 下樓就有全家、7-11，便利超乎想像 鄰廍興公園、廍子溪，享自然綠意水岸生活 鄰近74號快速道路，3分鐘上匝道，暢行國道1、3、4號 太原中國醫BOT新案、北屯十期熱區旁，潛力看漲 🎓 學區加分 雙語廍子國小、東山高中附中，優質學區，孩子成長有保障 🏠 適合族群 首購族、新婚家庭、小家庭、投資置產、自住收租皆宜

• 電梯大樓
• 7.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 16.24 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,280萬

十九甲商圈新仁市場三房...　台中市大里區新仁路一段

YC1786559 1.本棟社區二樓無管線轉折處，免擔心。 2.邊間戶，採光通風佳。 3.十九甲熱鬧商圈，附近新仁市場、全聯、超商，生活機能便利。 4.立新國小立、國中雙學區，九年國教免煩惱。 5.約五分鐘上74快速道路、國道，交通便利。 6.設施完善，包括游泳池、健身房、閱讀室及KTV視聽室。 十九甲商圈新仁市場三房休旅車位台中家家 1.本棟社區二樓無管線轉折處，免擔心。 2.邊間戶，採光通風佳。 3.十九甲熱鬧商圈，附近新仁市場、全聯、超商，生活機能便利。 4.立新國小立、國中雙學區，九年國教免煩惱。 5.約五分鐘上74快速道路、國道，交通便利。 6.設施完善，包括游泳池、健身房、閱讀室及KTV視聽室。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

太平中山商圈｜803旁森...　台中市太平區中山路二段

YC1818551 屋主多年來用心持有出租，但因神明指示，將出售部分所得捐助新加坡佛堂建設， 希望退休專心修道傳道，讓這間屋子能緣份延續給有緣人。 1. 30年出租穩定，長年穩定收租租客多為勤益學生 2. 前後雙陽台設計，空間實用通風好 3. 近坪林森林公園，步行約1分鐘即可到達 4. 距勤益科大約2分鐘路程，租屋需求穩定 5. 近803總醫院及中山路市場，生活便利 6. 附機車位，門口外可停多台機車 7. 旁邊公園內另有車位可租，每月僅1500元 太平中山商圈｜803旁森林公園國慶太平收租美三房 屋主多年來用心持有出租，但因神明指示，將出售部分所得捐助新加坡佛堂建設， 希望退休專心修道傳道，讓這間屋子能緣份延續給有緣人。 1. 30年出租穩定，長年穩定收租租客多為勤益學生 2. 前後雙陽台設計，空間實用通風好 3. 近坪林森林公園，步行約1分鐘即可到達 4. 距勤益科大約2分鐘路程，租屋需求穩定 5. 近803總醫院及中山路市場，生活便利 6. 附機車位，門口外可停多台機車 7. 旁邊公園內另有車位可租，每月僅1500元

• 公寓
• 31.6年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

中科台積電全新裝潢4房...　台中市西屯區福強街

YC1865590 1.近中科,東海大學,台中工業區,工作機會佳 2.近東海商圈和逢甲商圈騎車都不用15分鐘!!!生活機能高~~ 3.近西屯路和台灣大道交通非常方便!! 4.整戶全新裝潢,可即刻入住~~ 5.社區有24小時管理員,不用擔心包裹沒人領,安全更有保障! 中科台積電全新裝潢4房平車無限視野 1.近中科,東海大學,台中工業區,工作機會佳 2.近東海商圈和逢甲商圈騎車都不用15分鐘!!!生活機能高~~ 3.近西屯路和台灣大道交通非常方便!! 4.整戶全新裝潢,可即刻入住~~ 5.社區有24小時管理員,不用擔心包裹沒人領,安全更有保障!

• 電梯大樓
• 31.1年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 35.73 坪
• 建物 52.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

水湳中央公園｜親家大鵬...　台中市北屯區中清路二段

YC1879156 1. 【地段之王：台中的未來在水湳】 • 核心位置： 坐落水湳經貿園區最精華地帶，含金量超高最高。 • 建設到位： 緊鄰中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中巨蛋等國家級建設，公共資源最密集，未來增值潛力極大。 2. 【明星學區：家長與專業人士的首選】 • 名校環繞： 緊鄰衛道高中與中國醫大水湳校區，是家長卡位優質教育環境的首選。 • 投報穩健： 學生與醫護教職員剛需強勁，不論是自住或長期持有收租，客源都非常穩定。 3. 【交通樞紐：極速串連全台】 • 三道齊發： 10 分鐘內上國道 1 號與 74 快速道路，5 分鐘可達國道 3 號。 • 交通優勢： 鄰近水湳轉運中心，擁有極強的交通輻射力，南來北往生活圈不再受限。 4. 【頂級屋況：高標準居住品質】 • 視野採光： 高樓層戶別，格局方正且視野開闊，通風與採光極佳。 • 即刻入住： 精美裝修+車位，幫買方省下裝潢的時間與高昂成本，實現「拎包入住」。 水湳中央公園｜親家大鵬精裝戶｜高樓層1房+車位 1. 【地段之王：台中的未來在水湳】 • 核心位置： 坐落水湳經貿園區最精華地帶，含金量超高最高。 • 建設到位： 緊鄰中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中巨蛋等國家級建設，公共資源最密集，未來增值潛力極大。 2. 【明星學區：家長與專業人士的首選】 • 名校環繞： 緊鄰衛道高中與中國醫大水湳校區，是家長卡位優質教育環境的首選。 • 投報穩健： 學生與醫護教職員剛需強勁，不論是自住或長期持有收租，客源都非常穩定。 3. 【交通樞紐：極速串連全台】 • 三道齊發： 10 分鐘內上國道 1 號與 74 快速道路，5 分鐘可達國道 3 號。 • 交通優勢： 鄰近水湳轉運中心，擁有極強的交通輻射力，南來北往生活圈不再受限。 4. 【頂級屋況：高標準居住品質】 • 視野採光： 高樓層戶別，格局方正且視野開闊，通風與採光極佳。 • 即刻入住： 精美裝修+車位，幫買方省下裝潢的時間與高昂成本，實現「拎包入住」。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 12.10 坪
• 建物 22.28 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

一中商圈投報6%↑收租5...　台中市北區自強街

YC1715358 ✨公寓5樓、一層1戶，環境安靜清幽簡單！ ✨「有」申請室內裝修許可 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器、管線全部重拉。 ✨無子母車、無管理員、無管理費 ✨有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 ✨月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊，算起來還小賺！！ ！！目前E間可看！！！ 【投資租金列表】 5A $13500 5B $13000 5C $12500 5D $13000 5E $13000 一中商圈投報6%↑收租5套間間獨洗 ✨公寓5樓、一層1戶，環境安靜清幽簡單！ ✨「有」申請室內裝修許可 ✨配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、重複讀寫室內監視器、管線全部重拉。 ✨無子母車、無管理員、無管理費 ✨有陽台外推 、吉屋、無瓦斯 ✨月收 6 萬 5、年收 78 萬 投報衝6%！！！ ✨其他費用，MOD 加網路費 1,280 ，包水費，電一度收5塊，算起來還小賺！！ ！！目前E間可看！！！ 【投資租金列表】 5A $13500 5B $13000 5C $12500 5D $13000 5E $13000

• 公寓
• 37.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

大里精華雙商圈｜塗城京...　台中市大里區塗城路

YC1865562 🌳 輕屋齡・格局方正・採光通風佳 ✨ 三臥室超美視野，間間開窗 🚗 坡道平面車位 + 戶外有雨遮一戶一格機車車格 💡 大里精華雙商圈，生活機能完善 大里{塗城商圈}核心地段+步行可達{成功商圈} 🏡 純住宅社區・安靜單純好居住 *社區總戶數僅79戶 *無店面規劃，居住環境單純舒適 *設有中庭花園、健身房、閱覽室 大里精華雙商圈｜塗城京讚｜輕屋齡三房平車視野戶 🌳 輕屋齡・格局方正・採光通風佳 ✨ 三臥室超美視野，間間開窗 🚗 坡道平面車位 + 戶外有雨遮一戶一格機車車格 💡 大里精華雙商圈，生活機能完善 大里{塗城商圈}核心地段+步行可達{成功商圈} 🏡 純住宅社區・安靜單純好居住 *社區總戶數僅79戶 *無店面規劃，居住環境單純舒適 *設有中庭花園、健身房、閱覽室

• 電梯大樓
• 6.9年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 17.26 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬

東光園道旁｜電梯五房+...　台中市東區東光園路

YC1879133 1.東光園道旁，附近綠地多。 2.格局方正，採光通風良好。 3.買5樓送六樓，使用空間大。 4.近lala port.東區秀泰等百貨公司。 5.採買便利，生活機能好。 東光園道旁｜電梯五房+休旅車位｜漂亮樓中樓 1.東光園道旁，附近綠地多。 2.格局方正，採光通風良好。 3.買5樓送六樓，使用空間大。 4.近lala port.東區秀泰等百貨公司。 5.採買便利，生活機能好。

• 華廈
• 33.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 20.39 坪
• 建物 31.39 坪
• 5房(室)3廳2衛
• (含車位4.363坪)
• 坡道機械車位

1,288萬

獨家|德光二城|高樓層無...　台中市梧棲區中華路一段

YC1725634 地理位置優勢：位於梧棲與沙鹿交界，擁有雙核心機能。 開發商背景：由德光建設提供，擁有20年的經驗，品質有保障。 交通便捷：未來將有捷運藍線，並與鐵路共構，交通極為方便。 戶型設計：雙面採光視野戶，通風與採光效果極佳。 全新交屋：格局方正，間間有窗，增強生活舒適度。 住宅社區：每層設有五戶，兩部電梯，且無商店，為純住宅區。 教育資源：附近有大德國小、中港高中（附國中部），提供12年國教。 醫療設施：鄰近童綜合醫院與光田醫院，醫療資源豐富。 購物便利：靠近三井OUTLET與未來的好市多，生活採買十分方便。 獨家|德光二城|高樓層無限視野三房平車 地理位置優勢：位於梧棲與沙鹿交界，擁有雙核心機能。 開發商背景：由德光建設提供，擁有20年的經驗，品質有保障。 交通便捷：未來將有捷運藍線，並與鐵路共構，交通極為方便。 戶型設計：雙面採光視野戶，通風與採光效果極佳。 全新交屋：格局方正，間間有窗，增強生活舒適度。 住宅社區：每層設有五戶，兩部電梯，且無商店，為純住宅區。 教育資源：附近有大德國小、中港高中（附國中部），提供12年國教。 醫療設施：鄰近童綜合醫院與光田醫院，醫療資源豐富。 購物便利：靠近三井OUTLET與未來的好市多，生活採買十分方便。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 42.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

漢口北平天津三商圈下樓...　台中市北區漢口路四段

YC1753980 崇德漢口精華商圈，生活便利交通優質 黃金地段：位於漢口、崇德精華商圈，步行即可抵達各大商場、餐飲及便利店，完善生活機能讓您輕鬆享受便利生活。 捷運近距離：距離文心崇德捷運站約750公尺，步行約10分鐘，開車僅需2分鐘，交通四通八達，外出方便無憂。 安全舒適：社區提供24小時保全服務，並設有貼心的子母回收站，讓居住環境更加舒適安心。 室內格局佳：格局方正、採光極佳，一手屋主誠意出售。 頂樓翻新：管委會用心維護，頂樓防水已重新施工，社區管理極佳。 電動車友善：社區已規劃電動車充電樁，讓電動車車主無後顧之憂。 單純住戶：一梯僅三戶，住戶單純，角間設計大採光，居住品質優良。 便捷生活圈：開車7分鐘即可到達中友商圈，商業與休閒娛樂輕鬆滿足。 漢口北平天津三商圈下樓食衣住行長虹天廈三房平車 崇德漢口精華商圈，生活便利交通優質 黃金地段：位於漢口、崇德精華商圈，步行即可抵達各大商場、餐飲及便利店，完善生活機能讓您輕鬆享受便利生活。 捷運近距離：距離文心崇德捷運站約750公尺，步行約10分鐘，開車僅需2分鐘，交通四通八達，外出方便無憂。 安全舒適：社區提供24小時保全服務，並設有貼心的子母回收站，讓居住環境更加舒適安心。 室內格局佳：格局方正、採光極佳，一手屋主誠意出售。 頂樓翻新：管委會用心維護，頂樓防水已重新施工，社區管理極佳。 電動車友善：社區已規劃電動車充電樁，讓電動車車主無後顧之憂。 單純住戶：一梯僅三戶，住戶單純，角間設計大採光，居住品質優良。 便捷生活圈：開車7分鐘即可到達中友商圈，商業與休閒娛樂輕鬆滿足。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 27.31 坪
• 建物 43.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,389 萬 1,298萬

6.6 %

天津商圈太億金座NO.1高...　台中市北區天津路二段

YC1865638 📍地段優勢｜北區天津商圈核心 位於台中北區精華地段，生活機能最完整的區域之一 近天津路商圈、美食小吃、精品店林立 周邊有中友百貨、一中商圈、誠品、育才街等，步行即可到達 台中火車站、捷運綠線站點皆不遠，交通便利 24H管理室，居住安全無虞 公設維護良好，住戶單純、環境整潔 樓層高度佳，採光通風良好 9樓景觀視野佳，噪音低、生活品質佳 格局方正、室內動線順暢 三房實用空間，適合家庭、首購或收租 明亮客廳、通風良好的廚房與衛浴 高樓層採光佳，不潮濕、日常舒適度高 🚗稀有平面車位 市中心物件難得附 平面車位 進出方便、路寬好停，增值性高 🛍生活機能一次到位 便利商店、超市、傳統市場步行可達 學區完整：鄰近小學、國中，接送方便 醫療資源充足：近中國醫藥大學、醫院 公園綠地散步休憩方便 天津商圈太億金座NO.1高樓層大三房 📍地段優勢｜北區天津商圈核心 位於台中北區精華地段，生活機能最完整的區域之一 近天津路商圈、美食小吃、精品店林立 周邊有中友百貨、一中商圈、誠品、育才街等，步行即可到達 台中火車站、捷運綠線站點皆不遠，交通便利 24H管理室，居住安全無虞 公設維護良好，住戶單純、環境整潔 樓層高度佳，採光通風良好 9樓景觀視野佳，噪音低、生活品質佳 格局方正、室內動線順暢 三房實用空間，適合家庭、首購或收租 明亮客廳、通風良好的廚房與衛浴 高樓層採光佳，不潮濕、日常舒適度高 🚗稀有平面車位 市中心物件難得附 平面車位 進出方便、路寬好停，增值性高 🛍生活機能一次到位 便利商店、超市、傳統市場步行可達 學區完整：鄰近小學、國中，接送方便 醫療資源充足：近中國醫藥大學、醫院 公園綠地散步休憩方便

• 華廈
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 44.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

京國特區四房車位中興學...　台中市南區學府路

YC1645841 🏡現代實用四房住宅，位於中興大學商圈核心 整理後價格：1280萬，現況未整理，整理後交屋。 格局方正：四房佈局，配有寬敞的三陽台，提供優質生活空間。 採光通風佳：設計考量通風與採光，使室內環境更舒適。 平移休旅車位：提供便利的停車解決方案，增加生活品質。 生活機能佳：毗鄰興大商圈、忠孝夜市、國立圖書館、復興園道，滿足您日常生活所需。 坐擁精華地段：地處興大商圈，生活機能完善，交通便利，商店林立。 罕見極品：優質房源，僅此一席，把握機會。 中興大學學區：享有學府氛圍，近國立資訊圖書館、文創園區，適合學生及家庭居住。 投資潛力：適合首次置業者、新婚夫妻，或投資出租。 京國特區四房車位中興學區近忠孝夜市 🏡現代實用四房住宅，位於中興大學商圈核心 整理後價格：1280萬，現況未整理，整理後交屋。 格局方正：四房佈局，配有寬敞的三陽台，提供優質生活空間。 採光通風佳：設計考量通風與採光，使室內環境更舒適。 平移休旅車位：提供便利的停車解決方案，增加生活品質。 生活機能佳：毗鄰興大商圈、忠孝夜市、國立圖書館、復興園道，滿足您日常生活所需。 坐擁精華地段：地處興大商圈，生活機能完善，交通便利，商店林立。 罕見極品：優質房源，僅此一席，把握機會。 中興大學學區：享有學府氛圍，近國立資訊圖書館、文創園區，適合學生及家庭居住。 投資潛力：適合首次置業者、新婚夫妻，或投資出租。

• 電梯大樓
• 29.2年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 27.72 坪
• 建物 39.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

巴黎第六區｜收租自住皆...　台中市北屯區文心路四段

YC1786516 ★步行４分鐘文心國小、車程３分鐘崇德國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行３分鐘北平商圈、北平黃昏市場，車程３分鐘崇德商圈、全聯，５分鐘昌平商圈，１０分鐘漢神百貨，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程１０分鐘上７４快速道，步行７分鐘文心崇德捷運，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★室內近１９坪，大兩房格局、無浪費走道空間，室內雙套衛浴規劃、衛浴乾濕分離有浴缸、免擔心潮濕問題！ ★正文心路燙金門牌，稀有捷運宅，收租自住好靈活～ 巴黎第六區｜收租自住皆宜｜捷運宅大兩房！ ★步行４分鐘文心國小、車程３分鐘崇德國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行３分鐘北平商圈、北平黃昏市場，車程３分鐘崇德商圈、全聯，５分鐘昌平商圈，１０分鐘漢神百貨，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程１０分鐘上７４快速道，步行７分鐘文心崇德捷運，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★室內近１９坪，大兩房格局、無浪費走道空間，室內雙套衛浴規劃、衛浴乾濕分離有浴缸、免擔心潮濕問題！ ★正文心路燙金門牌，稀有捷運宅，收租自住好靈活～

• 電梯大樓
• 12.6年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 18.45 坪
• 建物 27.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

鑰匙在手-中國醫一中雙...　台中市北區進化北路

YC1786494 🩵北區超高指明度中國醫建案，社區24小時飯店式管理 安心又安全！ 🩵輕屋齡18年 還附一個車位！大兩房車位蛋黃區免1300餒！ 🩵主＋附20坪 兩房大空間！好規劃又全新整裡，直接拎包入住🧳 🩵鄰近一中、中國醫商圈、生活機能超便利 🩵白天完全不用開燈 邊間戶雙面採光！ 🩵衛浴超大 乾濕分離！ 🩵這一間投資自用出租都很優！先求有再求好！ 鑰匙在手-中國醫一中雙商圈超A免整理兩房車位 🩵北區超高指明度中國醫建案，社區24小時飯店式管理 安心又安全！ 🩵輕屋齡18年 還附一個車位！大兩房車位蛋黃區免1300餒！ 🩵主＋附20坪 兩房大空間！好規劃又全新整裡，直接拎包入住🧳 🩵鄰近一中、中國醫商圈、生活機能超便利 🩵白天完全不用開燈 邊間戶雙面採光！ 🩵衛浴超大 乾濕分離！ 🩵這一間投資自用出租都很優！先求有再求好！

• 電梯大樓
• 20.1年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 19.36 坪
• 建物 32.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298萬

🏡南屯五期｜歐香家園...　台中市南屯區東興路二段

YC1856462 ✨重點特色 一層兩戶、僅47戶｜社區單純、住戶素質佳 入門玄關設計，格局方正，大四房＋前後陽台 全新整理，可立即入住｜室內約33坪，每房皆有對外窗 設有管理員（8:00–19:00），垃圾處理便利 社區機車位採先到先停 📍核心地段・生活機能完善 樓下即便利商店，周邊東興路、公義路、精誠商圈商家林立 近大墩家樂福、公益路美食街、七期國際歌劇院、大遠百 🚆交通便捷 雙捷運宅：文心森林公園站、南屯站 鄰近74號快速道路、特三號（向上路五段）、國道一號與國道三號，南北往返方便 🏫學區優勢 大新國小、大業國中學區 🌳公園與休閒資源 近萬壽棒球場、萬壽公園、文心森林公園 七期IKEA、八期好市多、迪卡農，採買休閒一次到位 🚗停車資訊 萬壽棒球場設有地下室平面車位可月租 🏡 南屯五期｜歐香家園｜全新整理電梯四房 ✨重點特色 一層兩戶、僅47戶｜社區單純、住戶素質佳 入門玄關設計，格局方正，大四房＋前後陽台 全新整理，可立即入住｜室內約33坪，每房皆有對外窗 設有管理員（8:00–19:00），垃圾處理便利 社區機車位採先到先停 📍核心地段・生活機能完善 樓下即便利商店，周邊東興路、公義路、精誠商圈商家林立 近大墩家樂福、公益路美食街、七期國際歌劇院、大遠百 🚆交通便捷 雙捷運宅：文心森林公園站、南屯站 鄰近74號快速道路、特三號（向上路五段）、國道一號與國道三號，南北往返方便 🏫學區優勢 大新國小、大業國中學區 🌳公園與休閒資源 近萬壽棒球場、萬壽公園、文心森林公園 七期IKEA、八期好市多、迪卡農，採買休閒一次到位 🚗停車資訊 萬壽棒球場設有地下室平面車位可月租

• 電梯大樓
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,298萬

AAA京馥特區興大美三房+...　台中市南區信義南街

YC1754014 🌼採光佳近圖書館近興大！ 🌼交通方便+近五權車站 🌼全新整理拎包即可入住 🌼戶數單純！單坪價才26!!! 🌼低總價三房+大平面車位 AAA京馥特區興大美三房+平車 🌼採光佳近圖書館近興大！ 🌼交通方便+近五權車站 🌼全新整理拎包即可入住 🌼戶數單純！單坪價才26!!! 🌼低總價三房+大平面車位

• 電梯大樓
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 49.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.496坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

富宇日安花園無限視野大...　台中市北屯區和福路

YC1818518 ☀️屋況良好，屋主用心維護，收納規劃完善，空間乾淨整潔。 ☀️位居雙商圈核心，近捷運、銀行、全聯、全家及黃昏市場，生活機能完善。 ☀️衛浴開窗設計，通風良好，不潮不悶。 ☀️高樓層遠眺景觀，明亮兩房格局，享受舒適與質感兼具的居住體驗。 🌹🌹🌹質感溫馨兼具兩房，自住或收租首選，手刀來電預約看屋🌹🌹🌹 富宇日安花園無限視野大兩房/附近好停車/東山商圈 ☀️屋況良好，屋主用心維護，收納規劃完善，空間乾淨整潔。 ☀️位居雙商圈核心，近捷運、銀行、全聯、全家及黃昏市場，生活機能完善。 ☀️衛浴開窗設計，通風良好，不潮不悶。 ☀️高樓層遠眺景觀，明亮兩房格局，享受舒適與質感兼具的居住體驗。 🌹🌹🌹質感溫馨兼具兩房，自住或收租首選，手刀來電預約看屋🌹🌹🌹

• 電梯大樓
• 15.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 28.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298萬

北屯｜昂峰惟美小確幸｜...　台中市北屯區熱河路一段

YC0082165 1. 北屯正核心，捷運G6站步行即達，交通生活便利。 2. 近崇德、北平、天津、漢口四大商圈，機能完善。 3. 稀有雙衛浴規劃，可隔兩房，空間靈活。 4. 格局方正，開放空間好規劃，居住彈性高。 5. 文昌國小、崇德國中近在咫尺，九年教育免煩惱。 6. 十分鐘上74快速道路，連結國道一三四交通便捷。 7. 高級建材搭配耐震結構，居住更安心有保障。 北屯｜昂峰惟美小確幸｜可隔兩房+車位C 1. 北屯正核心，捷運G6站步行即達，交通生活便利。 2. 近崇德、北平、天津、漢口四大商圈，機能完善。 3. 稀有雙衛浴規劃，可隔兩房，空間靈活。 4. 格局方正，開放空間好規劃，居住彈性高。 5. 文昌國小、崇德國中近在咫尺，九年教育免煩惱。 6. 十分鐘上74快速道路，連結國道一三四交通便捷。 7. 高級建材搭配耐震結構，居住更安心有保障。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 26.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.960坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

中醫BOT快速上下74高指...　台中市北屯區太安中街

YC0126465 1.區域發展：周邊環境的發展、交通便利性、生活機能等都會影響房地產的投資價值。鴻邑雲山硯所在的區域，擁有優美的山居環境，未來發展潛力也值得期待。 2.社區規劃：社區規劃、公設品質、管理制度等都會影響住戶的生活品質，進而影響房地產的價值。鴻邑雲山硯擁有完善的公設規劃，包括健身房、游泳池、宴會廳等，為住戶提供舒適便利的生活環境。 3.市場需求：市場需求也會影響房地產的價格走勢。目前，山居豪宅的市場需求持續增長，預期未來價格仍有上漲空間。 4.本棟規劃:主打戶戶皆有景觀，視野開闊，可以飽覽山林美景。此外，C戶型擁有獨立的書房和陽台，提供更舒適的生活空間。 除了豪宅本身的規劃設計，完善的公設規劃也是提升山居生活品質的重要關鍵。鴻邑雲山硯在公設規劃上，充分考量住戶需求，打造了多樣化的休閒娛樂空間，讓您在家就能享受高品質的生活體驗。 5.公設內容:健身房：配備完善的健身器材，讓您在繁忙的生活中也能輕鬆鍛鍊。 游泳池：寬敞舒適的游泳池，讓您在山居生活中也能享受清涼暢快的泳池時光。 親子遊戲區：專為孩子打造的安全遊樂空間，讓孩子在安全的環境中盡情玩耍。 交誼廳：寬敞明亮的交誼廳，方便住戶舉辦小型聚會或活動，增進鄰居間的感情。 KTV室：提供專業的音響設備，讓您在家也能享受歡唱的樂趣。 戶外休憩區：規劃多處戶外休憩空間，讓您能近距離感受山居的自然美景，放鬆身心。 6.設計理念:鴻邑雲山硯的公設設計，不僅注重功能性，更追求美觀和舒適度。設計團隊以簡約現代風格為主軸，並融合自然元素，營造出舒適、優雅的空間氛圍。例如，健身房採用大面積落地窗設計，讓您在運動的同時也能欣賞窗外美景；游泳池周圍設置了綠意盎然的植栽，營造出舒適的休憩環境；戶外休憩區則規劃了舒適的座椅和涼亭，方便住戶在戶外休憩。 7.服務管理:除了優質的公設規劃，鴻邑雲山硯也提供完善的管理服務，讓住戶享受無憂無慮的山居生活。專業的管理團隊會定期維護公設設施，並提供24小時的安保服務，保障住戶的安全和隱私。 中醫BOT快速上下74高指名鴻邑雲山硯大兩房平車 1.區域發展：周邊環境的發展、交通便利性、生活機能等都會影響房地產的投資價值。鴻邑雲山硯所在的區域，擁有優美的山居環境，未來發展潛力也值得期待。 2.社區規劃：社區規劃、公設品質、管理制度等都會影響住戶的生活品質，進而影響房地產的價值。鴻邑雲山硯擁有完善的公設規劃，包括健身房、游泳池、宴會廳等，為住戶提供舒適便利的生活環境。 3.市場需求：市場需求也會影響房地產的價格走勢。目前，山居豪宅的市場需求持續增長，預期未來價格仍有上漲空間。 4.本棟規劃:主打戶戶皆有景觀，視野開闊，可以飽覽山林美景。此外，C戶型擁有獨立的書房和陽台，提供更舒適的生活空間。 除了豪宅本身的規劃設計，完善的公設規劃也是提升山居生活品質的重要關鍵。鴻邑雲山硯在公設規劃上，充分考量住戶需求，打造了多樣化的休閒娛樂空間，讓您在家就能享受高品質的生活體驗。 5.公設內容:健身房：配備完善的健身器材，讓您在繁忙的生活中也能輕鬆鍛鍊。 游泳池：寬敞舒適的游泳池，讓您在山居生活中也能享受清涼暢快的泳池時光。 親子遊戲區：專為孩子打造的安全遊樂空間，讓孩子在安全的環境中盡情玩耍。 交誼廳：寬敞明亮的交誼廳，方便住戶舉辦小型聚會或活動，增進鄰居間的感情。 KTV室：提供專業的音響設備，讓您在家也能享受歡唱的樂趣。 戶外休憩區：規劃多處戶外休憩空間，讓您能近距離感受山居的自然美景，放鬆身心。 6.設計理念:鴻邑雲山硯的公設設計，不僅注重功能性，更追求美觀和舒適度。設計團隊以簡約現代風格為主軸，並融合自然元素，營造出舒適、優雅的空間氛圍。例如，健身房採用大面積落地窗設計，讓您在運動的同時也能欣賞窗外美景；游泳池周圍設置了綠意盎然的植栽，營造出舒適的休憩環境；戶外休憩區則規劃了舒適的座椅和涼亭，方便住戶在戶外休憩。 7.服務管理:除了優質的公設規劃，鴻邑雲山硯也提供完善的管理服務，讓住戶享受無憂無慮的山居生活。專業的管理團隊會定期維護公設設施，並提供24小時的安保服務，保障住戶的安全和隱私。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 坪
• 主 14.27 坪
• 建物 33.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

一點利黃昏市場大買家雙...　台中市北屯區僑孝街

YC1856475 1.社區最大坪效四房｜稀有釋出 主建近 29 坪、格局方正坪效優，空間利用勝過同區域新成屋，市場稀有四房釋出。 2.邊間＋雙面採光｜通風明亮 客餐廳、臥室皆具採光，雙衛浴皆開窗，不潮濕、好保養，長輩與家庭最愛。 3.精裝免整理｜一卡皮箱入住 屋況維護佳，裝潢費直接省，買到即可入住，降低購屋後期成本。 4.私領域零共用壁｜住家品質佳 2梯4戶、僅約98戶，住戶單純；四房臥室皆無共用壁，寧靜度高，適合長期自住。 5.B1雙平面車位｜連號好停 坡道平面車位、緊鄰好停，對雙車家庭最實用，市區更具保值效益。 6.朝西景觀戶｜面水曲濕地公園 享綠意與公園景，坐在客廳就能看到大片自然景觀，增添居住質感。 7.生活機能滿分｜Costco＋松竹商圈 鄰近大地商場、好市多、松竹崇德商圈、頭家厝夜市，採買、用餐選擇超級多。 8.快速道路節點｜通勤超便利 距離 74 快速道路約 600 公尺，車程 3 分連接國一、國四，往市區或外縣市都輕鬆。 一點利黃昏市場大買家雙鐵共構四房平車賠售 1.社區最大坪效四房｜稀有釋出 主建近 29 坪、格局方正坪效優，空間利用勝過同區域新成屋，市場稀有四房釋出。 2.邊間＋雙面採光｜通風明亮 客餐廳、臥室皆具採光，雙衛浴皆開窗，不潮濕、好保養，長輩與家庭最愛。 3.精裝免整理｜一卡皮箱入住 屋況維護佳，裝潢費直接省，買到即可入住，降低購屋後期成本。 4.私領域零共用壁｜住家品質佳 2梯4戶、僅約98戶，住戶單純；四房臥室皆無共用壁，寧靜度高，適合長期自住。 5.B1雙平面車位｜連號好停 坡道平面車位、緊鄰好停，對雙車家庭最實用，市區更具保值效益。 6.朝西景觀戶｜面水曲濕地公園 享綠意與公園景，坐在客廳就能看到大片自然景觀，增添居住質感。 7.生活機能滿分｜Costco＋松竹商圈 鄰近大地商場、好市多、松竹崇德商圈、頭家厝夜市，採買、用餐選擇超級多。 8.快速道路節點｜通勤超便利 距離 74 快速道路約 600 公尺，車程 3 分連接國一、國四，往市區或外縣市都輕鬆。

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬