近好市多漢神百貨｜免千...　台中市潭子區大新路

YC1963671 1.標準大三房｜主＋附屬約31坪，空間好規劃！ 2.機械車位可停休旅車！ 3.生活機能超強，日常採買超方便！ 4.近漢神購物中心好市多 5.交通便利2分鐘上74 6.購物採買.休閒娛樂.自住首購，一次搞定！近好市多漢神百貨｜免千萬三房B1機上車位可休旅 1.標準大三房｜主＋附屬約31坪，空間好規劃！ 2.機械車位可停休旅車！ 3.生活機能超強，日常採買超方便！ 4.近漢神購物中心好市多 5.交通便利2分鐘上74 6.購物採買.休閒娛樂.自住首購，一次搞定！

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 31.29 坪
• 建物 42.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

998萬

北平天津商圈｜滿租四套...　台中市北區北平路二段

YC1879255 ✨物件特色✨ 1️.北區精華地段｜北平天津雙商圈 位於台中北區核心生活圈，鄰近 北平商圈、天津商圈，餐飲、購物、生活機能完善。 2️.收租型四套房規劃 室內規劃 4 間獨立套房，滿租月收約 5.2 萬元，投資置產首選。 3️.全新整理精美裝潢 全室重新裝修，附 全新家具與電器，租客可 一卡皮箱即可入住。 4️.間間獨洗獨曬＋獨立陽台 每間套房皆設有 獨立陽台與衛浴，可 獨立洗衣曬衣，居住品質佳。 5️.衛浴乾溼分離設計 提升居住舒適度與使用便利性。 6️.管線全面更新｜防水重做 室內 水電管線全面重拉，並重新施作防水工程，安全居住更安心。 7️.採光通風良好 套房格局方正，採光充足、通風佳。 8️.交通便利雙捷運生活圈 鄰近 文心中清站（台中捷運綠線），南北通勤便利。 9️.市場、公園生活機能完善 採買便利：北平路黃昏市場、水湳新興市場 休閒綠地：山西公園、中清公園 10.熱門租屋區域 北區租屋需求穩定，現況滿租中，現成 包租公、包租婆投資標的。北平天津商圈｜滿租四套房.高投報.收租屋 ✨物件特色✨ 1️.北區精華地段｜北平天津雙商圈 位於台中北區核心生活圈，鄰近 北平商圈、天津商圈，餐飲、購物、生活機能完善。 2️.收租型四套房規劃 室內規劃 4 間獨立套房，滿租月收約 5.2 萬元，投資置產首選。 3️.全新整理精美裝潢 全室重新裝修，附 全新家具與電器，租客可 一卡皮箱即可入住。 4️.間間獨洗獨曬＋獨立陽台 每間套房皆設有 獨立陽台與衛浴，可 獨立洗衣曬衣，居住品質佳。 5️.衛浴乾溼分離設計 提升居住舒適度與使用便利性。 6️.管線全面更新｜防水重做 室內 水電管線全面重拉，並重新施作防水工程，安全居住更安心。 7️.採光通風良好 套房格局方正，採光充足、通風佳。 8️.交通便利雙捷運生活圈 鄰近 文心中清站（台中捷運綠線），南北通勤便利。 9️.市場、公園生活機能完善 採買便利：北平路黃昏市場、水湳新興市場 休閒綠地：山西公園、中清公園 10.熱門租屋區域 北區租屋需求穩定，現況滿租中，現成 包租公、包租婆投資標的。

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 27.85 坪
• 建物 27.85 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,040 萬 998萬

4.0 %

南區比佛利高樓層三房車...　台中市南區忠明南路

YC1905112 1。緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 2。室內28坪超大室內坪\全新整理屋況\格局方正 3。邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 4。走路全聯福利中心，建國黃昏市場 5。低公設比、低管理費、低總價，自住第一首選 6。鄰近雙鐵共構宅，交通機能佳南區比佛利高樓層三房車位雙衛開窗 1。緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 2。室內28坪超大室內坪\全新整理屋況\格局方正 3。邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 4。走路全聯福利中心，建國黃昏市場 5。低公設比、低管理費、低總價，自住第一首選 6。鄰近雙鐵共構宅，交通機能佳

• 電梯大樓
• 33.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 28.41 坪
• 建物 33.75 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

西區模範街精華地段全室...　台中市西區模範街

YC1892501 1️.公益路×向上路雙商圈核心，機能無可挑剔 2️.模範街精華地段，地段保值性強 3️.網美餐廳、人氣咖啡廳林立，生活質感滿分 4️.前後雙陽台設計，通風佳、採光明亮 5️.稀有0公設，坪效最大化，買到的都是實坪 6️.電梯華廈，免爬樓梯，居住更輕鬆 7️.全新裝潢完工，風格現代質感佳 8️.免整理即可入住，自住出租皆合適西區模範街精華地段全室精裝電梯三房 1️.公益路×向上路雙商圈核心，機能無可挑剔 2️.模範街精華地段，地段保值性強 3️.網美餐廳、人氣咖啡廳林立，生活質感滿分 4️.前後雙陽台設計，通風佳、採光明亮 5️.稀有0公設，坪效最大化，買到的都是實坪 6️.電梯華廈，免爬樓梯，居住更輕鬆 7️.全新裝潢完工，風格現代質感佳 8️.免整理即可入住，自住出租皆合適

• 華廈
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

中國醫社區24小時管理漂...　台中市北區五權路

YC1865561 🌟地點超好👍🏻近中華路夜市 一中採買很方便！ 🌟臨大馬路、正華南銀行樓財庫樓上 🌟專屬臨路平面大車位 🌟社區24小時管理 安全又安心 🌟低公設 全新整理｜三房雙衛｜ 🌟學區太平國小、五權國中，周邊又有大學 無論自住或收租都非常穩定，保值性高 🌟附一個一樓平車（不在權狀，有使用證明）中國醫社區24小時管理漂亮三房附專屬平車 🌟地點超好👍🏻近中華路夜市 一中採買很方便！ 🌟臨大馬路、正華南銀行樓財庫樓上 🌟專屬臨路平面大車位 🌟社區24小時管理 安全又安心 🌟低公設 全新整理｜三房雙衛｜ 🌟學區太平國小、五權國中，周邊又有大學 無論自住或收租都非常穩定，保值性高 🌟附一個一樓平車（不在權狀，有使用證明）

• 華廈
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 30.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

國光名廈｜全新整理｜採...　台中市大里區大德街

YC1879101 地段精華： 位於大里一期優質住宅區，生活機能極佳，緊鄰國光路。 優質學區： 擁有崇光國小、光榮國中、興大附中等完整 12 年國教學區。 採買便利： 鄰近大買家、寶雅、星巴克，近大明路、益民路等成熟商圈。 交通便捷： 10 分鐘內上 74 快速道路，南來北往快速方便。 屋況極新： 全新整理裝潢，廚房衛浴全換新，可拎包入住，省去裝修煩惱。 採光通風： 邊間戶型，格局方正，享有三面採光與前後陽台，通風極佳。 低戶數單純： 社區僅 68 戶，一層兩戶，住戶單純。 完善管理： 社區管理員代收信件包裹，設有子母車，並有電梯直達坡道機上車位。國光名廈｜全新整理｜採光機能佳｜大三房＋車位 地段精華： 位於大里一期優質住宅區，生活機能極佳，緊鄰國光路。 優質學區： 擁有崇光國小、光榮國中、興大附中等完整 12 年國教學區。 採買便利： 鄰近大買家、寶雅、星巴克，近大明路、益民路等成熟商圈。 交通便捷： 10 分鐘內上 74 快速道路，南來北往快速方便。 屋況極新： 全新整理裝潢，廚房衛浴全換新，可拎包入住，省去裝修煩惱。 採光通風： 邊間戶型，格局方正，享有三面採光與前後陽台，通風極佳。 低戶數單純： 社區僅 68 戶，一層兩戶，住戶單純。 完善管理： 社區管理員代收信件包裹，設有子母車，並有電梯直達坡道機上車位。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 34.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

昕光之櫻高樓層視野戶｜...　台中市太平區育才路

YC1963624 高規格奢華精品建材｜四件式浴缸衛浴 名品廚電： 櫻花抽油煙機、櫻花瓦斯爐、櫻花淨水器、SVAGO 義大利嵌入式洗碗機，搭配全棟 BWT 德國倍世淨水系統。 飯店級衛浴： 稀有四件式衛浴（附浴缸），配置 KOHLER 一體式智能免治馬桶，每天回家像住度假飯店。   9樓無限棟距視野｜方正舒適大 1 房 高樓層無遮蔽視野，通風採光極佳，遠離低樓層喧囂干擾。 格局方正大器、客臥空間層次分明，輕鬆擺放大雙人床。 配置電梯口正前方頂級坡道平面車位，汽機車分道規劃，出入安全性極高。   樹孝核心步行商圈｜醫療綠意生活圈到位 走路 2 分鐘直達樹孝商圈，鄰近樹德商圈、中山商圈、全聯、寶雅、7-11 與傳統市場。 鄰近台中市立復健醫院（中國醫藥大學管理）；立文公園、廍興公園雙綠地環繞，休憩散步便利。   3 分鐘快速上 74 號道｜低總價首購置產保值首選 車程 3 分鐘直上台 74 線快速道路，無縫串聯國道 1 號、國道 4 號，通勤效率高。重劃區高質感純住宅氛圍，一房附平車產品在租賃與自住市場極具稀缺性，單身貴族、新婚小資與置產收租首選。   豐富飯店級度假公設 接待大廳、質感交誼廳、健身房、瑜珈教室、多功能室、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室、桌球與撞球室。昕光之櫻高樓層視野戶｜全新大套房平車 高規格奢華精品建材｜四件式浴缸衛浴 名品廚電： 櫻花抽油煙機、櫻花瓦斯爐、櫻花淨水器、SVAGO 義大利嵌入式洗碗機，搭配全棟 BWT 德國倍世淨水系統。 飯店級衛浴： 稀有四件式衛浴（附浴缸），配置 KOHLER 一體式智能免治馬桶，每天回家像住度假飯店。   9樓無限棟距視野｜方正舒適大 1 房 高樓層無遮蔽視野，通風採光極佳，遠離低樓層喧囂干擾。 格局方正大器、客臥空間層次分明，輕鬆擺放大雙人床。 配置電梯口正前方頂級坡道平面車位，汽機車分道規劃，出入安全性極高。   樹孝核心步行商圈｜醫療綠意生活圈到位 走路 2 分鐘直達樹孝商圈，鄰近樹德商圈、中山商圈、全聯、寶雅、7-11 與傳統市場。 鄰近台中市立復健醫院（中國醫藥大學管理）；立文公園、廍興公園雙綠地環繞，休憩散步便利。   3 分鐘快速上 74 號道｜低總價首購置產保值首選 車程 3 分鐘直上台 74 線快速道路，無縫串聯國道 1 號、國道 4 號，通勤效率高。重劃區高質感純住宅氛圍，一房附平車產品在租賃與自住市場極具稀缺性，單身貴族、新婚小資與置產收租首選。   豐富飯店級度假公設 接待大廳、質感交誼廳、健身房、瑜珈教室、多功能室、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室、桌球與撞球室。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 12.56 坪
• 建物 27.76 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

999萬

西屯成熟商圈收租標的｜...　台中市西屯區大弘二街

YC1892508 🏠 核心特色（投資角度） ① 五套房配置＝現成現金流 公寓已改為 5間套房 每間可獨立出租，分散空租風險 現況可直接收租，免整理、免規劃 ② 低總價、高投報潛力 總價約 1078 萬（西屯算親民門檻） 五間出租 → 容易做出 高年投報 適合小資置產或包租公入門 ③ 穩定租客來源 位置在 西屯區 核心生活圈 鄰近 文心櫻花站 學區：漢口國中、忠明高中 👉 上班族＋學生族群 = 租屋需求穩 📍 地段優勢（抗跌關鍵） ④ 成熟商圈機能完整 鄰近 華美市場 周邊餐飲、超商、生活機能密集 👉 租客「走路就能生活」 ⑤ 交通便利 近主要幹道＋捷運 👉 通勤族接受度高、轉租容易 🧱 物件條件（需注意但可接受） ⑥ 屋齡40年、無電梯 位於5樓（頂樓） 👉 對自住較弱，但對「低價收租產品」影響較小 ⑦ 坪數小但效率高 約29坪做5套房 👉 空間利用極致＝提高租金坪效西屯成熟商圈收租標的｜五套房配置｜高投報現金流 🏠 核心特色（投資角度） ① 五套房配置＝現成現金流 公寓已改為 5間套房 每間可獨立出租，分散空租風險 現況可直接收租，免整理、免規劃 ② 低總價、高投報潛力 總價約 1078 萬（西屯算親民門檻） 五間出租 → 容易做出 高年投報 適合小資置產或包租公入門 ③ 穩定租客來源 位置在 西屯區 核心生活圈 鄰近 文心櫻花站 學區：漢口國中、忠明高中 👉 上班族＋學生族群 = 租屋需求穩 📍 地段優勢（抗跌關鍵） ④ 成熟商圈機能完整 鄰近 華美市場 周邊餐飲、超商、生活機能密集 👉 租客「走路就能生活」 ⑤ 交通便利 近主要幹道＋捷運 👉 通勤族接受度高、轉租容易 🧱 物件條件（需注意但可接受） ⑥ 屋齡40年、無電梯 位於5樓（頂樓） 👉 對自住較弱，但對「低價收租產品」影響較小 ⑦ 坪數小但效率高 約29坪做5套房 👉 空間利用極致＝提高租金坪效

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,078 萬 1,018萬

5.6 %

中國醫山景雲山硯｜首購...　台中市北屯區太安中街

YC0126426 【平盤急售！可換約】北屯廍子重劃區｜中國醫BOT增值圈｜絕美河岸無限視野兩房平車 🌟 想要離塵不離城？這間絕對是您的首選！ 屋主誠意平盤讓利，可換約！搶佔北屯廍子重劃區絕佳地段，坐擁水岸綠意與無限視野，增值潛力無限，錯過不再！ 💎 【五大無可挑剔的核心優勢】 1. 🚀 交通與增值潛力｜跟著重大建設走 中國醫BOT案加持： 坐落增值黃金地段，醫療、就業人口紅利帶動未來發展，潛力無限。 交通四通八達： 鄰近 74號快速道路，南來北往、銜接國道超便利。 2. 🛍️ 繁華與寧靜兼具｜完美生活機能 三大商圈環繞： 緊鄰軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，加上新光黃昏市場，日常採買超方便。 綠意盎然： 散步就到廍子公園，真正享受「鬧中取靜」的高品質居住環境。 3. 🏡 極致絕佳格局｜採光通風無死角 戶戶邊間、入門玄關： 稀有兩房邊間設計，不僅有獨立玄關落塵區，隱私性更佳。 前後雙陽台： 空間好利用，對流極佳。 衛浴開窗： 告別潮濕發霉，保持室內乾爽通風🌞。 4. 🏞️ 無價百萬景觀｜每天像在度假 朝北面河岸、擁山景： 獨享無限棟距與絕美視野，在家就能眺望大自然，放鬆身心。 5. 💰 買到賺到｜屋主急售誠意讓利 平盤可換約： 屋主急售，價格誠意可議！搭配好停的平面車位，首購、置產抗通膨的最佳選擇。 📋 【建案詳細基本資料】 📍 基地位置： 北屯區 太安中街、太安二街 🏡 銷售格局： 2房（21~24坪）附 平面車位 🏢 總樓高 / 戶數： 12樓 / 總戶數 205 戶 🌳 基地面積： 1631 坪（大基地開發，住2用地） 🏗️ 構造種類： RC 鋼筋混凝土 🗓️ 預計完工： 2029年04月 📊 公設比 / 管理費： 33.98％ / 80元/坪/月中國醫山景雲山硯｜首購首選｜二房平車最低價 【平盤急售！可換約】北屯廍子重劃區｜中國醫BOT增值圈｜絕美河岸無限視野兩房平車 🌟 想要離塵不離城？這間絕對是您的首選！ 屋主誠意平盤讓利，可換約！搶佔北屯廍子重劃區絕佳地段，坐擁水岸綠意與無限視野，增值潛力無限，錯過不再！ 💎 【五大無可挑剔的核心優勢】 1. 🚀 交通與增值潛力｜跟著重大建設走 中國醫BOT案加持： 坐落增值黃金地段，醫療、就業人口紅利帶動未來發展，潛力無限。 交通四通八達： 鄰近 74號快速道路，南來北往、銜接國道超便利。 2. 🛍️ 繁華與寧靜兼具｜完美生活機能 三大商圈環繞： 緊鄰軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，加上新光黃昏市場，日常採買超方便。 綠意盎然： 散步就到廍子公園，真正享受「鬧中取靜」的高品質居住環境。 3. 🏡 極致絕佳格局｜採光通風無死角 戶戶邊間、入門玄關： 稀有兩房邊間設計，不僅有獨立玄關落塵區，隱私性更佳。 前後雙陽台： 空間好利用，對流極佳。 衛浴開窗： 告別潮濕發霉，保持室內乾爽通風🌞。 4. 🏞️ 無價百萬景觀｜每天像在度假 朝北面河岸、擁山景： 獨享無限棟距與絕美視野，在家就能眺望大自然，放鬆身心。 5. 💰 買到賺到｜屋主急售誠意讓利 平盤可換約： 屋主急售，價格誠意可議！搭配好停的平面車位，首購、置產抗通膨的最佳選擇。 📋 【建案詳細基本資料】 📍 基地位置： 北屯區 太安中街、太安二街 🏡 銷售格局： 2房（21~24坪）附 平面車位 🏢 總樓高 / 戶數： 12樓 / 總戶數 205 戶 🌳 基地面積： 1631 坪（大基地開發，住2用地） 🏗️ 構造種類： RC 鋼筋混凝土 🗓️ 預計完工： 2029年04月 📊 公設比 / 管理費： 33.98％ / 80元/坪/月

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.87 坪
• 主 14.28 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

富堂社區｜大面寬2層店...　台中市太平區鵬儀路

YC1856422 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。富堂社區｜大面寬2層店住｜全新整理 ✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。

• 華廈
• 35.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

急售太平大地坪單坪僅23...　台中市太平區中山路二段

YC1934422 市區絕版產品：稀有 1 樓平房搭配大地坪，免爬樓梯，長輩居住或自住皆宜。 開發與多元規劃：土地面積大、使用彈性高，可自住、出租、整修或重建，未來增值潛力強。 黃金學區與商圈：鄰近勤益科大（步行/騎車即達）與成熟商圈，周邊生活與採買機能完善。 強勁租屋需求：緊鄰大學城與商圈，租客來源穩定，置產收租投報潛力佳。 現況格局：低總價 1,148 萬，規劃 4 房 2 廳 2 衛，空間好利用。急售太平大地坪單坪僅23.8萬出價談 市區絕版產品：稀有 1 樓平房搭配大地坪，免爬樓梯，長輩居住或自住皆宜。 開發與多元規劃：土地面積大、使用彈性高，可自住、出租、整修或重建，未來增值潛力強。 黃金學區與商圈：鄰近勤益科大（步行/騎車即達）與成熟商圈，周邊生活與採買機能完善。 強勁租屋需求：緊鄰大學城與商圈，租客來源穩定，置產收租投報潛力佳。 現況格局：低總價 1,148 萬，規劃 4 房 2 廳 2 衛，空間好利用。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 44.60 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

1,148 萬 1,050萬

8.5 %

總太聚作視野戶1+1房平...　台中市北屯區環太東路

YC1963606 坪林新橋通車｜14樓次頂樓景觀2房平車｜輕屋齡飯店式管理 坪林新橋正式通車，約2分鐘銜接祥順路，串聯北屯、太平雙生活圈，交通便利性再升級。 14樓次頂樓景觀戶，高樓層視野開闊，採光明亮、通風舒適。 輕屋齡稀有釋出，屋況新穎，格局方正，兩房空間好規劃，輕鬆入住。 衛浴開窗、乾濕分離，自然通風不易潮濕，提升居住舒適度。 下樓就有超商、家樂福便利購，日常購物、生活採買便利，成熟生活機能一次享有。 鄰近74號快速道路，快速串聯台中各大生活圈，南來北往便利。 鄰近中國醫BOT大型開發計畫，享有周邊建設發展與生活機能優勢。 24小時飯店式物業管理，社區管理完善，居住安心。 公設豐富齊全，規劃迎賓大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池及羽球室，休閒生活在家就能享受。 高樓景觀、方正兩房、平面車位，加上新橋通車帶來的交通優勢，自住舒適，生活便利，是值得把握的輕屋齡住宅。總太聚作視野戶1+1房平車橋隨時看屋已開通 坪林新橋通車｜14樓次頂樓景觀2房平車｜輕屋齡飯店式管理 坪林新橋正式通車，約2分鐘銜接祥順路，串聯北屯、太平雙生活圈，交通便利性再升級。 14樓次頂樓景觀戶，高樓層視野開闊，採光明亮、通風舒適。 輕屋齡稀有釋出，屋況新穎，格局方正，兩房空間好規劃，輕鬆入住。 衛浴開窗、乾濕分離，自然通風不易潮濕，提升居住舒適度。 下樓就有超商、家樂福便利購，日常購物、生活採買便利，成熟生活機能一次享有。 鄰近74號快速道路，快速串聯台中各大生活圈，南來北往便利。 鄰近中國醫BOT大型開發計畫，享有周邊建設發展與生活機能優勢。 24小時飯店式物業管理，社區管理完善，居住安心。 公設豐富齊全，規劃迎賓大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池及羽球室，休閒生活在家就能享受。 高樓景觀、方正兩房、平面車位，加上新橋通車帶來的交通優勢，自住舒適，生活便利，是值得把握的輕屋齡住宅。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 14.03 坪
• 建物 28.56 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,050萬

國泰曉明家園邊間大四房...　台中市北區文昌東一街

YC1840504 文心中清捷運宅、天津路商圈、國泰曉明家園，賴厝國小明星學區 國教免接送 💎邊間、三面採光，四房空間好規劃、入門超大玄關、前後陽台、衛浴開窗 💎國泰建設，公寓後期規劃，社區有地下室，地段超好，北平.天津.漢口三商圈 💎實坪實用、室內近35坪、重金百萬裝潢，全室重新裝修、管線已重拉 💎坐北朝南，採光通風好，完美格局、坪效超好、對流通風佳，有天然瓦斯 💎社區有地下室，可租坡道平面汽車位，每年一抽，租金1000/月，11個位置  💎有子母資源回收，免追垃圾車，公設梯間有專人清洗樓梯，低管理費 500/月 💎屋主誠意換屋，四品牌獨家，可約看室內，歡迎同業配件國泰曉明家園邊間大四房全室精裝修汽車位1年1抽 文心中清捷運宅、天津路商圈、國泰曉明家園，賴厝國小明星學區 國教免接送 💎邊間、三面採光，四房空間好規劃、入門超大玄關、前後陽台、衛浴開窗 💎國泰建設，公寓後期規劃，社區有地下室，地段超好，北平.天津.漢口三商圈 💎實坪實用、室內近35坪、重金百萬裝潢，全室重新裝修、管線已重拉 💎坐北朝南，採光通風好，完美格局、坪效超好、對流通風佳，有天然瓦斯 💎社區有地下室，可租坡道平面汽車位，每年一抽，租金1000/月，11個位置  💎有子母資源回收，免追垃圾車，公設梯間有專人清洗樓梯，低管理費 500/月 💎屋主誠意換屋，四品牌獨家，可約看室內，歡迎同業配件

• 公寓
• 39.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 35.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068 萬 1,058萬

南區中山醫雙鐵共構三面...　台中市南區德祥街

YC1856506 ✨地理位置佳 近中山醫學大學、大慶夜市！ ✨交通便利 近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構） ✨格局方正，三房兩廳兩衛 且 三面採光 ✨還附設大露臺，適合愛種植或有寵物空間的你 ✨拎包即可入住！全新裝潢 屋況極佳 ✨社區單純 戶數僅約70戶 並24小時管理！安心又安全南區中山醫雙鐵共構三面採光三房+超大露臺 ✨地理位置佳 近中山醫學大學、大慶夜市！ ✨交通便利 近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構） ✨格局方正，三房兩廳兩衛 且 三面採光 ✨還附設大露臺，適合愛種植或有寵物空間的你 ✨拎包即可入住！全新裝潢 屋況極佳 ✨社區單純 戶數僅約70戶 並24小時管理！安心又安全

• 華廈
• 29.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

逢甲西屯路收租三房五樓...　台中市西屯區西屯路二段

YC1840508 1。逢甲5樓收租公寓再送六樓2間大套房 2。五樓三房兩廳收租15000/月 3。六樓兩間獨立套房收租11000/月(頂樓加蓋) 4。外牆帆布廣告兩塊收40000/月 5。正河南路臨西屯路口，有租約現成包租公 6。近逢甲大學、逢甲夜市、青海家樂福 7。近中港交流道，74號快速道路交通方便逢甲西屯路收租三房五樓公寓再送六樓二套房 1。逢甲5樓收租公寓再送六樓2間大套房 2。五樓三房兩廳收租15000/月 3。六樓兩間獨立套房收租11000/月(頂樓加蓋) 4。外牆帆布廣告兩塊收40000/月 5。正河南路臨西屯路口，有租約現成包租公 6。近逢甲大學、逢甲夜市、青海家樂福 7。近中港交流道，74號快速道路交通方便

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 33.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,080萬

北屯松竹商圈室內28坪大...　台中市北屯區松竹路二段

YC1818473 ⭐️全新整理三房平車 電梯直達！ ⭐️房間衛浴開窗 採光佳 通風良好 ⭐️近捷運、松竹火車站 ⭐️近松義商圈 附近一點利市場 生活機能良好！ ⭐️北新國中 僑孝過小 學區就在近北屯松竹商圈室內28坪大三房平車 ⭐️全新整理三房平車 電梯直達！ ⭐️房間衛浴開窗 採光佳 通風良好 ⭐️近捷運、松竹火車站 ⭐️近松義商圈 附近一點利市場 生活機能良好！ ⭐️北新國中 僑孝過小 學區就在近

• 電梯大樓
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

寓上樂灣｜太平新光特區...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1791368 🏡 【寓上樂灣】北台中核心・挑高3米6質感2房 ✨ 空間感十足｜稀有挑高 3.6 米，一樓大兩房，格局方正，通風採光極佳，雙衛皆開窗，舒適無壓迫感。 🚗 便利車位｜B1平面大車位，電梯直達地下室，一梯兩戶豪宅規劃，並設有無障礙設施。 🏫 優質學區｜步行可達新光國小、新光國中，九年免接送，孩子就學方便安全。 🚉 交通超便捷｜5 分鐘精武車站，近 74 號快速道路，8 分鐘到一中商圈、中國醫，串聯北區、北屯、太平。 🛍 生活機能強大｜鄰新光、樹孝、太平商圈，近一中、中友百貨，購物美食一應俱全。 🌳 休閒綠地｜對面即是河岸步道景觀，休閒運動下樓就到，鄰新福公園（台中首座攀爬式探索迷宮＋沙坑、籃球場、溜滑梯），全齡共享健康生活。 🏅 社區優質｜警衛管理嚴謹，榮獲樂居金獎「特優級社區」。寓上樂灣｜太平新光特區｜輕屋齡兩房車位｜河岸首排 🏡 【寓上樂灣】北台中核心・挑高3米6質感2房 ✨ 空間感十足｜稀有挑高 3.6 米，一樓大兩房，格局方正，通風採光極佳，雙衛皆開窗，舒適無壓迫感。 🚗 便利車位｜B1平面大車位，電梯直達地下室，一梯兩戶豪宅規劃，並設有無障礙設施。 🏫 優質學區｜步行可達新光國小、新光國中，九年免接送，孩子就學方便安全。 🚉 交通超便捷｜5 分鐘精武車站，近 74 號快速道路，8 分鐘到一中商圈、中國醫，串聯北區、北屯、太平。 🛍 生活機能強大｜鄰新光、樹孝、太平商圈，近一中、中友百貨，購物美食一應俱全。 🌳 休閒綠地｜對面即是河岸步道景觀，休閒運動下樓就到，鄰新福公園（台中首座攀爬式探索迷宮＋沙坑、籃球場、溜滑梯），全齡共享健康生活。 🏅 社區優質｜警衛管理嚴謹，榮獲樂居金獎「特優級社區」。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 17.76 坪
• 建物 28.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

太宇尊爵雙鐵共構近一點...　台中市北屯區北屯路

YC1923939 🌟【太宇尊爵】高樓層大三房平車｜近捷運雙鐵、明星學區房 🌟 📍【核心地段｜無敵生活機能】 下樓即超商：出門樓下就是全家便利商店，日常生活隨時補給超方便。 採購天堂旁：鄰近大買家、特力屋（北屯店）、丁丁藥局，大型購物免奔波。 傳統好滋味：緊鄰知名的一點利黃昏市場與傳統市場，採買新鮮食材、熟食超便利。 休閒綠生活：周邊散步即達公園綠地，市中心也能享有高品質的綠意休閒空間。 🚗【雙鐵共構｜公車捷運極速交織】 捷運黃金線：走路 10 分鐘即達「四維國小捷運站」，輕鬆接軌台中捷運綠線。 雙鐵共構站：車程 18 分鐘內可至「松竹雙鐵共構站（松竹火車站 / 松竹捷運站）」，南來北往特快。 公車下樓搭：樓下 100 公尺即有公車站牌，並鄰近特力屋北屯店公車站、北屯文心路口公車站，通勤選擇多元。 🏠【完美屋況｜採光舒適大空間】 正三房大空間：精華區超稀有 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台規劃，室內格局方正，動線流暢好規劃。 頂樓好視野：位於頂樓（16F/16F），享有絕對的隱私與開闊的戶外陽台景觀視野。 坐北朝南帝王向：房屋坐北朝南，日照充足、通風極佳，室內整齊明亮。 安全與車位：社區配備完善的保全管理系統，且本戶內含車位，解決市區停車痛點。 🎓【優質學區｜小家庭成家首選】 接送超近便：鄰近四維國小、三光國中優質學區，上下學交通免煩惱。 成家最推薦：超親民 1,188 萬總價帶，非常歡迎 3~4 人小家庭、首購置產族群入住。太宇尊爵雙鐵共構近一點利室內31坪大三房平車 🌟【太宇尊爵】高樓層大三房平車｜近捷運雙鐵、明星學區房 🌟 📍【核心地段｜無敵生活機能】 下樓即超商：出門樓下就是全家便利商店，日常生活隨時補給超方便。 採購天堂旁：鄰近大買家、特力屋（北屯店）、丁丁藥局，大型購物免奔波。 傳統好滋味：緊鄰知名的一點利黃昏市場與傳統市場，採買新鮮食材、熟食超便利。 休閒綠生活：周邊散步即達公園綠地，市中心也能享有高品質的綠意休閒空間。 🚗【雙鐵共構｜公車捷運極速交織】 捷運黃金線：走路 10 分鐘即達「四維國小捷運站」，輕鬆接軌台中捷運綠線。 雙鐵共構站：車程 18 分鐘內可至「松竹雙鐵共構站（松竹火車站 / 松竹捷運站）」，南來北往特快。 公車下樓搭：樓下 100 公尺即有公車站牌，並鄰近特力屋北屯店公車站、北屯文心路口公車站，通勤選擇多元。 🏠【完美屋況｜採光舒適大空間】 正三房大空間：精華區超稀有 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台規劃，室內格局方正，動線流暢好規劃。 頂樓好視野：位於頂樓（16F/16F），享有絕對的隱私與開闊的戶外陽台景觀視野。 坐北朝南帝王向：房屋坐北朝南，日照充足、通風極佳，室內整齊明亮。 安全與車位：社區配備完善的保全管理系統，且本戶內含車位，解決市區停車痛點。 🎓【優質學區｜小家庭成家首選】 接送超近便：鄰近四維國小、三光國中優質學區，上下學交通免煩惱。 成家最推薦：超親民 1,188 萬總價帶，非常歡迎 3~4 人小家庭、首購置產族群入住。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 30.95 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

立人學區📚北平天津商...　台中市北區陝西東四街

YC1934434 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！立人學區📚北平天津商圈🛍️曉明新貴派精美三房 ✨ 全新整理 × 雙學區 × 成熟生活圈 × 捷運便利 🔸 格局方正，三房空間好規劃 🔸 室內全新整理，裝潢清爽耐看 🔸 間間開窗，採光、通風表現佳 🔸 社區僅約42戶，住戶單純、出入有門禁 🔸 設有垃圾子母車，公設定期維護 🔸 頂樓視野開闊，可曬衣、眺望學校操場 🔸 門前可停機車，日常進出便利 🏷️ 明星學區｜走路就能上學 📍立人國小、立人國中雙學區 🏷️ 生活機能｜三大商圈環繞 📍鄰近北平、天津、漢口三大商圈 🏷️ 交通便利｜捷運＋主要幹道 📍近文心中清捷運站，通勤轉乘便利 ☘️ 適合族群 👫 新婚首購 👨‍👩‍👧‍👦 小家庭成家 🎒 重視學區的家庭 🏠 提前置產、卡位成熟生活圈 ✨ 目前已有穩定租客 無論自住規劃或提前置產，都能掌握立人學區與成熟商圈的地段優勢。 🔥 鬧中取靜、學區就在旁、生活機能成熟，入住即可享受便利日常！

• 華廈
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

心之所向｜次頂樓景觀戶...　台中市北屯區環太東路

YC1963615 14樓次頂樓帝王視野｜正兩房間間開窗 座落 14 樓次頂樓，採光通風極佳，享有開闊無遮蔽視野，同時避開頂樓日曬與漏水疑慮。 正兩房方正格局，無暗房規劃、間間皆有對外窗，動線順暢不浪費走道空間。 標配 B3 坡道平面車位，休旅車、大型車輕鬆好停。   質感裝潢全面升級｜精品建材免整理直接住 四合一指紋電子鎖、全室太格木地板，踏入家門即感溫潤舒適。 品牌廚衛到位： 櫻花近吸式油煙機、大雅精緻廚具、Panasonic 智能免治馬桶、台達電暖風機，省下大筆翻新預算。   萬坪造鎮成熟商圈｜5分鐘接軌中國醫BOT 造鎮生活圈成型： 社區自帶超商、家樂福便利購、托嬰、診所與餐飲聚落，生活機能無需等待。 百億醫療園區： 車程約 5 分鐘直達 台中市立綜合醫院（中國醫BOT案），享龐大醫療資源與醫護人口紅利。 高效交通： 約 6 分鐘直上 台74線快速道路，快速串聯東山、軍功與樹孝商圈。   2,000坪心之谷公園｜造鎮級全齡度假公設 坐擁萬坪基地與社區專屬約 2,000 坪下沉式「心之谷」綠意中庭，休閒下樓即享。 五星飯店級管理： 24 小時物業管理，規劃泳池、健身房、專屬室內羽球場、KTV、瑜伽教室、親子遊戲室、空中花園、Lounge Bar 與專屬社區巴士等豐富全齡化公設。心之所向｜次頂樓景觀戶精裝兩房平車 14樓次頂樓帝王視野｜正兩房間間開窗 座落 14 樓次頂樓，採光通風極佳，享有開闊無遮蔽視野，同時避開頂樓日曬與漏水疑慮。 正兩房方正格局，無暗房規劃、間間皆有對外窗，動線順暢不浪費走道空間。 標配 B3 坡道平面車位，休旅車、大型車輕鬆好停。   質感裝潢全面升級｜精品建材免整理直接住 四合一指紋電子鎖、全室太格木地板，踏入家門即感溫潤舒適。 品牌廚衛到位： 櫻花近吸式油煙機、大雅精緻廚具、Panasonic 智能免治馬桶、台達電暖風機，省下大筆翻新預算。   萬坪造鎮成熟商圈｜5分鐘接軌中國醫BOT 造鎮生活圈成型： 社區自帶超商、家樂福便利購、托嬰、診所與餐飲聚落，生活機能無需等待。 百億醫療園區： 車程約 5 分鐘直達 台中市立綜合醫院（中國醫BOT案），享龐大醫療資源與醫護人口紅利。 高效交通： 約 6 分鐘直上 台74線快速道路，快速串聯東山、軍功與樹孝商圈。   2,000坪心之谷公園｜造鎮級全齡度假公設 坐擁萬坪基地與社區專屬約 2,000 坪下沉式「心之谷」綠意中庭，休閒下樓即享。 五星飯店級管理： 24 小時物業管理，規劃泳池、健身房、專屬室內羽球場、KTV、瑜伽教室、親子遊戲室、空中花園、Lounge Bar 與專屬社區巴士等豐富全齡化公設。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 31.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

東山商圈楓康超市精美裝...　台中市北屯區東山路一段

YC1786528 ✨高樓層景觀美宅・全新整理・學區首選✨ 位於東山路、軍功路核心地段，近74號快速道路，交通便捷，生活機能一應俱全！ 🏡 物件特色： 🌇 高樓層永久棟距，視野遼闊，採光通風極佳 🛠 全新整理屋況佳，溫馨美宅可立即入住 🛏 方正3房格局，室內近33坪，動線流暢，大坪效 🌬 南北向邊間戶，大面寬、無西曬，通風不悶熱 📍交通機能： 快速接軌 74號道、太原站、松竹雙鐵共構站、松竹捷運站 東山/軍功雙幹道，市區通勤超便利 🛍 生活機能： 樓下楓康超市、康市美、金石堂書店 鄰近傳統市場、全聯、寶雅、大買家、小北百貨，採買便利 🏫 教育資源： 學區為建功國小，步行可達 完整9年國教＋12年國教接軌，輕鬆育兒好接送 🌳 優質社區： 戶數單純、雙門禁管理、有電梯直達、無障礙空間 花園中庭、景福與水景雙公園旁，步行可至旱溪自行車道，綠意生活好舒心 東山商圈楓康超市精美裝潢大三房高樓視野電梯已換 ✨高樓層景觀美宅・全新整理・學區首選✨ 位於東山路、軍功路核心地段，近74號快速道路，交通便捷，生活機能一應俱全！ 🏡 物件特色： 🌇 高樓層永久棟距，視野遼闊，採光通風極佳 🛠 全新整理屋況佳，溫馨美宅可立即入住 🛏 方正3房格局，室內近33坪，動線流暢，大坪效 🌬 南北向邊間戶，大面寬、無西曬，通風不悶熱 📍交通機能： 快速接軌 74號道、太原站、松竹雙鐵共構站、松竹捷運站 東山/軍功雙幹道，市區通勤超便利 🛍 生活機能： 樓下楓康超市、康市美、金石堂書店 鄰近傳統市場、全聯、寶雅、大買家、小北百貨，採買便利 🏫 教育資源： 學區為建功國小，步行可達 完整9年國教＋12年國教接軌，輕鬆育兒好接送 🌳 優質社區： 戶數單純、雙門禁管理、有電梯直達、無障礙空間 花園中庭、景福與水景雙公園旁，步行可至旱溪自行車道，綠意生活好舒心

• 電梯大樓
• 34.4年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 37.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,098萬

中國醫商圈滿租五套房｜...　台中市北屯區太原路三段

YC1879257 1️.整層五套房規劃｜穩定收租產品 整層規劃 5 間獨立套房，可整層出租管理，投資族最愛的收租型產品。 2️.間間陽台＋獨立衛浴 每間套房皆配置 獨立陽台與衛浴，可 獨洗獨曬，租客接受度高、出租速度快。 3️.格局方正｜採光通風佳 室內格局方正，通風良好，居住舒適度佳。 4️.北屯成熟生活圈 位於台中北屯區核心生活圈，鄰近 北屯市場，日常採買便利。 5️.交通便利通勤快速 靠近 太原火車站，並鄰近 文心崇德站（台中捷運綠線），交通網絡完善。 6️.多商圈生活機能強 周邊有 太原路商圈、崇德路商圈，餐飲、購物、生活機能齊全。 7️.鄰近公園綠地 靠近 北屯兒童公園，生活環境舒適宜人。 8️.租屋需求穩定 附近有 中國醫藥大學 及 中國醫藥大學附設醫院，醫護、學生與上班族租屋需求穩定。 9️.北屯黃金地段｜投資置產首選 北屯發展成熟，租屋市場活絡，適合長期收租投資。中國醫商圈滿租五套房｜投報6%收租屋 1️.整層五套房規劃｜穩定收租產品 整層規劃 5 間獨立套房，可整層出租管理，投資族最愛的收租型產品。 2️.間間陽台＋獨立衛浴 每間套房皆配置 獨立陽台與衛浴，可 獨洗獨曬，租客接受度高、出租速度快。 3️.格局方正｜採光通風佳 室內格局方正，通風良好，居住舒適度佳。 4️.北屯成熟生活圈 位於台中北屯區核心生活圈，鄰近 北屯市場，日常採買便利。 5️.交通便利通勤快速 靠近 太原火車站，並鄰近 文心崇德站（台中捷運綠線），交通網絡完善。 6️.多商圈生活機能強 周邊有 太原路商圈、崇德路商圈，餐飲、購物、生活機能齊全。 7️.鄰近公園綠地 靠近 北屯兒童公園，生活環境舒適宜人。 8️.租屋需求穩定 附近有 中國醫藥大學 及 中國醫藥大學附設醫院，醫護、學生與上班族租屋需求穩定。 9️.北屯黃金地段｜投資置產首選 北屯發展成熟，租屋市場活絡，適合長期收租投資。

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 31.71 坪
• 建物 31.71 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

圖書館旁低總價高投報6%...　台中市南區新榮街

YC1879079 租金表: A ㄧ房一廳一衛12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月   C二房一廳一衛 21500/月（已出租） ✨雲端儲值電表、全新漂亮系統家具 ✨淨水器、電子密碼鎖、儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備、聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙、獨洗獨曬、衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣、遠端監視設備 ✨環境優美近園道、生活機能佳、通風採光好 ✨公共空間好整理、兩房可自住、共同收租繳貸款圖書館旁低總價高投報6%精裝大套+2間兩房 租金表: A ㄧ房一廳一衛12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月   C二房一廳一衛 21500/月（已出租） ✨雲端儲值電表、全新漂亮系統家具 ✨淨水器、電子密碼鎖、儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備、聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙、獨洗獨曬、衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣、遠端監視設備 ✨環境優美近園道、生活機能佳、通風採光好 ✨公共空間好整理、兩房可自住、共同收租繳貸款

• 華廈
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 22.85 坪
• 建物 30.10 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,098萬

綠景天下｜東山軍功雙商...　台中市北屯區軍和街

YC1865599 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位綠景天下｜東山軍功雙商圈｜全新整理大三房平車 ✔ 室內大空間，三房好規劃，家具怎麼擺都順 ✔ 入門玄關設計，回家有儀式感 ✔ 前後陽台，通風採光超加分 ✔ 廁所、房間皆有窗，住得舒適不潮溼 ✔ 全新整理，水電管線已更新，直接入住最安心 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 雙門禁管理＋中庭花園 ✔ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 ✔ 東山路、軍功雙商圈，採買吃喝走路就到 ✔ 鄰近市場、公園、超市，生活機能成熟 ✔ 快速銜接 74 號道路，市區、太平、潭子都方便 ✔電梯直達平面車位

• 電梯大樓
• 34.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

廣三大時代室內挑高三房...　台中市南區工學二街

YC1905111 1。室內重新整理，漂亮屋況免整理即可入住，新婚最愛 2。室內特別採挑高3.3米設計，無壓迫感採光通風佳 3。全室鋪木地板，房間窗戶已更換，廚具廁所皆更新 4。坡道子母平面車位可停雙車電梯可直達 5。坐落於工學商圈核心，下樓即享有完善的餐飲與日常採買機能，近市場 6。忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號廣三大時代室內挑高三房雙平車工學商圈 1。室內重新整理，漂亮屋況免整理即可入住，新婚最愛 2。室內特別採挑高3.3米設計，無壓迫感採光通風佳 3。全室鋪木地板，房間窗戶已更換，廚具廁所皆更新 4。坡道子母平面車位可停雙車電梯可直達 5。坐落於工學商圈核心，下樓即享有完善的餐飲與日常採買機能，近市場 6。忠明、文心南路交通便利，鄰近台74線、中投快速道路、國道一號

• 電梯大樓
• 28.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 49.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

42坪雙衛浴開窗松竹捷運...　台中市北屯區松山街

YC1934425 🏡 【北屯極品大三房】雙鐵共構 × 低公設實坪宅 💰 總價 1,168 萬｜單價僅 23 萬/坪（甜甜價可談！） 🌟 核心文案賣點 絕版實坪，大四房潛力 總坪數約 42 坪，公設比僅約 18%！超大室內空間（近 40 坪）規劃 3 房 2 廳 2 衛，間間皆可放雙人床與衣櫃。前後陽台加主臥陽台，採光通風極佳，空間充裕甚至可再加隔一間和室，曬被採光沒問題。 2017 年精緻全室翻新，省下百萬裝修費 屋主自住重金整理，全屋電線管線更新、廚房衛浴及大門全換新，部分更換氣密窗並附贈系統家具。每間臥室均配置日立分離式冷暖空調，屋況維持極佳，免整理直接入住。 雙鐵共構，10 分鐘輕鬆通勤 步行約 10 分鐘直達松竹車站／捷運松竹站（綠線與台鐵雙鐵共構），一站轉乘高鐵或台中火車站，南北往來超順暢。 成熟商圈 × 享受重劃區紅利 坐落松竹、舊社成熟生活圈，夾在 14 期與機捷特區之間。緊鄰松竹、興安、昌平與松義小吃街，吃喝採買步行即達；開車約 5 分鐘直達北屯 Costco，生活機能免等待。 貼心貼額外優勢 雙衛浴皆開窗：乾燥通風不潮濕。 車位與管理：屋主長租 B2 機下車位（1,200元/月，適合限高 155cm 一般轎車）；管理費與車位清潔費提供年繳 9 折優惠。 售屋心態佳：屋主換屋誠意出售，2 字頭絕版單價，首購與換屋族成家首選！42坪雙衛浴開窗松竹捷運3+1房長租車位 🏡 【北屯極品大三房】雙鐵共構 × 低公設實坪宅 💰 總價 1,168 萬｜單價僅 23 萬/坪（甜甜價可談！） 🌟 核心文案賣點 絕版實坪，大四房潛力 總坪數約 42 坪，公設比僅約 18%！超大室內空間（近 40 坪）規劃 3 房 2 廳 2 衛，間間皆可放雙人床與衣櫃。前後陽台加主臥陽台，採光通風極佳，空間充裕甚至可再加隔一間和室，曬被採光沒問題。 2017 年精緻全室翻新，省下百萬裝修費 屋主自住重金整理，全屋電線管線更新、廚房衛浴及大門全換新，部分更換氣密窗並附贈系統家具。每間臥室均配置日立分離式冷暖空調，屋況維持極佳，免整理直接入住。 雙鐵共構，10 分鐘輕鬆通勤 步行約 10 分鐘直達松竹車站／捷運松竹站（綠線與台鐵雙鐵共構），一站轉乘高鐵或台中火車站，南北往來超順暢。 成熟商圈 × 享受重劃區紅利 坐落松竹、舊社成熟生活圈，夾在 14 期與機捷特區之間。緊鄰松竹、興安、昌平與松義小吃街，吃喝採買步行即達；開車約 5 分鐘直達北屯 Costco，生活機能免等待。 貼心貼額外優勢 雙衛浴皆開窗：乾燥通風不潮濕。 車位與管理：屋主長租 B2 機下車位（1,200元/月，適合限高 155cm 一般轎車）；管理費與車位清潔費提供年繳 9 折優惠。 售屋心態佳：屋主換屋誠意出售，2 字頭絕版單價，首購與換屋族成家首選！

• 電梯大樓
• 34.1年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 41.41 坪
• 建物 50.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,099萬

5.9 %

民俗公園崇德捷運站太舜...　台中市北屯區文心路四段

YC1840505 1。文心崇德捷運站300公尺，民俗公園就在旁邊 2。高品質住宅2房有2衛附車位，2房有2衛稀有物件 3。室內就有25坪空間大好利用 ，也可再隔第三房 4。近崇德、昌平、興安商圈生活機能超佳 5。太舜建設高品質住宅社區未來最具增值民俗公園崇德捷運站太舜四季大2房2衛車位 1。文心崇德捷運站300公尺，民俗公園就在旁邊 2。高品質住宅2房有2衛附車位，2房有2衛稀有物件 3。室內就有25坪空間大好利用 ，也可再隔第三房 4。近崇德、昌平、興安商圈生活機能超佳 5。太舜建設高品質住宅社區未來最具增值

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158 萬 1,138萬

1.7 %

文心崇德｜民俗公園北斗...　台中市北屯區安順東六街

YC1905072 文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房附坡道機械上層休旅車位，賺錢起家厝，一手屋 採光好、前.後陽台，2年前重新自住整理，屋況佳、大三房 主+附約28坪通風對流佳 地下室電梯直達住家，無障礙空間，社區有1班制管理員，1層2戶、社區總戶數59戶 適首購、小家庭住家首選，符合新青安優惠貸款範圍，9年國教免接送，可自行上下學 低總價，捷運宅，崇德商圈，北平商圈、民俗公園，全聯福利中心，買房「地段最重要」市中心 保值增值地段，歡迎來電預約賞屋文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房坡道機上休旅車位 文心崇德｜民俗公園北斗星｜大三房附坡道機械上層休旅車位，賺錢起家厝，一手屋 採光好、前.後陽台，2年前重新自住整理，屋況佳、大三房 主+附約28坪通風對流佳 地下室電梯直達住家，無障礙空間，社區有1班制管理員，1層2戶、社區總戶數59戶 適首購、小家庭住家首選，符合新青安優惠貸款範圍，9年國教免接送，可自行上下學 低總價，捷運宅，崇德商圈，北平商圈、民俗公園，全聯福利中心，買房「地段最重要」市中心 保值增值地段，歡迎來電預約賞屋

• 華廈
• 32.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 27.88 坪
• 建物 35.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,158萬

2.5 %

中科邊間三面採光全新整...　台中市大雅區平和南路

YC1952575 黃金地段與增值潛力：緊鄰西屯、中科及台積電擴廠區，剛性需求強，抗通膨增值空間大。 交通便利極速通勤：位於西屯與大雅交界，車程10分鐘到機場、13分鐘內上國1及74快速道路，亦可輕鬆連結國3。 優質屋況與採光：邊間三面採光、前後通風佳；全屋新整修，一卡皮箱即可直接入住。 傳統透天稀有格局：有天有地、戶數少環境清幽；前院獨立停車，且免收管理費。 高性價比輕鬆成家：用華廈/大樓的價格即可入手獨立透天，離塵不離城。中科邊間三面採光全新整理超值透天出價談 黃金地段與增值潛力：緊鄰西屯、中科及台積電擴廠區，剛性需求強，抗通膨增值空間大。 交通便利極速通勤：位於西屯與大雅交界，車程10分鐘到機場、13分鐘內上國1及74快速道路，亦可輕鬆連結國3。 優質屋況與採光：邊間三面採光、前後通風佳；全屋新整修，一卡皮箱即可直接入住。 傳統透天稀有格局：有天有地、戶數少環境清幽；前院獨立停車，且免收管理費。 高性價比輕鬆成家：用華廈/大樓的價格即可入手獨立透天，離塵不離城。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.22 坪
• 主+陽 42.43 坪
• 建物 42.44 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,198 萬 1,158萬

3.3 %

逢甲學府天下收租高投報...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1840462 1。滿租年收租金80萬，高投報收租商品 2。室內有整理裝潢，租屋族的最愛 3。開價近7%收益，稀有物件釋出 4。買5樓(五間)送6樓(四間)，超值優惠 5。近逢甲大學，逢甲夜市，僑光科大逢甲學府天下收租高投報近7%九間套房買五樓送六樓 1。滿租年收租金80萬，高投報收租商品 2。室內有整理裝潢，租屋族的最愛 3。開價近7%收益，稀有物件釋出 4。買5樓(五間)送6樓(四間)，超值優惠 5。近逢甲大學，逢甲夜市，僑光科大

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 30.40 坪
• 建物 33.63 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,158萬