帝景莊園蛋黃區首選面新...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1753922 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌帝景莊園蛋黃區首選面新光遠百臨路雙車震後別墅 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌

• 別墅
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

北屯南興公園舊社捷運7...　台中市北屯區南興段

YC0289122 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利 北屯南興公園舊社捷運7米面寬住一土地 正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 74.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,930萬

獨家北區中國醫24米大面...　台中市北區梅亭街

YC1865575 1.永慶四品牌獨家銷售，北區中國醫「核心地段」24米大面寬大地坪傳家置產26店套 2.順向角，雙面臨路，三面採光、外觀整棟重新拉皮，超大地坪44.77坪、肉地住二 3.全棟管線全新更換，空屋率低，滿租中，租金購入立即收益，穩定現金流，稀有釋出 4.B1層尚未規畫，有對外通風採光窗、1F店面可營登，可重新包裝、規劃提高投報率 5.有獨立出入口，實際空間更大，整棟26間獨立套房，部分房型有獨立陽台，衛浴開窗 6.低利率時代，最佳穩定收益產品，【地段】無可取代！【條件】絕無僅有！過這個村，沒這個店，多筆建物獨立門牌，可分別登記合併出售，帶租約併同出售，含裝潢傢俱家電全配，輕鬆收租，穩定保持且具增值潛力。獨家北區中國醫24米大面寬大地坪傳家置產26店套 1.永慶四品牌獨家銷售，北區中國醫「核心地段」24米大面寬大地坪傳家置產26店套 2.順向角，雙面臨路，三面採光、外觀整棟重新拉皮，超大地坪44.77坪、肉地住二 3.全棟管線全新更換，空屋率低，滿租中，租金購入立即收益，穩定現金流，稀有釋出 4.B1層尚未規畫，有對外通風採光窗、1F店面可營登，可重新包裝、規劃提高投報率 5.有獨立出入口，實際空間更大，整棟26間獨立套房，部分房型有獨立陽台，衛浴開窗 6.低利率時代，最佳穩定收益產品，【地段】無可取代！【條件】絕無僅有！過這個村，沒這個店，多筆建物獨立門牌，可分別登記合併出售，帶租約併同出售，含裝潢傢俱家電全配，輕鬆收租，穩定保持且具增值潛力。

• 公寓
• 44.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.77 坪
• 主+陽 146.44 坪
• 建物 168.24 坪
• 26房(室)1廳27衛

4,960萬

勤美綠園道美術館全新未...　台中市西區民興街

YC1879237 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 . 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。勤美綠園道美術館全新未住電梯別墅間間套房 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 . 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 87.35 坪
• 建物 87.35 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,980萬

正蛋黃區｜北平市場旁｜...　台中市北區北平路二段

YC1786514 ★正北平路、黃昏市場旁、只要是市場旁的店面經典不敗、人潮保證，人潮、車潮即錢潮！ ★步行１１分鐘捷運文心崇德，自住、改套收租皆宜～ ★精華地段保值、增值性強！ ★公園旁，帶小孩、遛寵物假日好放電～朝向坐北朝南 冬暖夏涼～ ★出租中，６．３萬/月、穩定收租(１１４／１０／３０到期，租客續租意願極高)正蛋黃區｜北平市場旁｜收租置產金雞母｜武市透店 ★正北平路、黃昏市場旁、只要是市場旁的店面經典不敗、人潮保證，人潮、車潮即錢潮！ ★步行１１分鐘捷運文心崇德，自住、改套收租皆宜～ ★精華地段保值、增值性強！ ★公園旁，帶小孩、遛寵物假日好放電～朝向坐北朝南 冬暖夏涼～ ★出租中，６．３萬/月、穩定收租(１１４／１０／３０到期，租客續租意願極高)

• 透天厝
• 39.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 80.76 坪
• 建物 90.87 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 車位

4,980萬

朝南面公園全新未住｜百...　台中市北屯區景賢路

YC1818469 1.南十期臨景賢路20米大道，無分隔島，面三甲公園 2.十二年學區免接送，東山路一段店家林立，食衣住行交通都很便利 3.全新未住五樓層豪墅附電梯，面寬六米，朝南帝王座向，車庫三車位 4.一樓大後院，二樓有大露台，泡茶或種花很愜意，三樓整層主臥，還有四間大套房 5.大地坪大面寬還有破百坪的建坪，買新大樓不如買臨路全新大豪墅朝南面公園全新未住｜百坪大面寬｜可停三車電梯豪墅 1.南十期臨景賢路20米大道，無分隔島，面三甲公園 2.十二年學區免接送，東山路一段店家林立，食衣住行交通都很便利 3.全新未住五樓層豪墅附電梯，面寬六米，朝南帝王座向，車庫三車位 4.一樓大後院，二樓有大露台，泡茶或種花很愜意，三樓整層主臥，還有四間大套房 5.大地坪大面寬還有破百坪的建坪，買新大樓不如買臨路全新大豪墅

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,998萬

水湳經貿中科旁｜燙金店...　台中市西屯區中清路三段

YC1764030 ★車程５分鐘泰安國小、７分鐘西苑高中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程４分鐘中清商圈、迪卡儂、愛買，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程３分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★車程５分鐘同榮公園、７分鐘中央公園，遛寵物、帶小孩，休閒好散步～ ★正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅，屋況超美，店住合一，大面寬門前可停車及地下室可雙車位！ ★知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛～水湳經貿中科旁｜燙金店面電梯車庫美墅｜出價談 ★車程５分鐘泰安國小、７分鐘西苑高中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程４分鐘中清商圈、迪卡儂、愛買，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程３分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★車程５分鐘同榮公園、７分鐘中央公園，遛寵物、帶小孩，休閒好散步～ ★正中清路上，地點超棒，水湳經貿最優店墅，屋況超美，店住合一，大面寬門前可停車及地下室可雙車位！ ★知名建商品質保證，管理嚴謹，企業老闆最愛～

• 別墅
• 10.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

4,999萬

14期全新雙車電梯別墅｜...　台中市北屯區敦化三街

YC1879181 14期、水湳交界全新完工雙車電梯豪墅 生活機能完整，陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達小孩免接送 5分鐘內重大建設:大巨蛋、中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中轉運站、洲際棒球場、國道1號、74號 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一): 套房空間 七樓(屋突二): 神明廳 社區跟臨路都有，多戶可選一次全看，歡迎來電洽詢14期全新雙車電梯別墅｜敦化公園｜多戶可選 14期、水湳交界全新完工雙車電梯豪墅 生活機能完整，陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達小孩免接送 5分鐘內重大建設:大巨蛋、中央公園、綠美圖、國際會展中心、台中轉運站、洲際棒球場、國道1號、74號 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一): 套房空間 七樓(屋突二): 神明廳 社區跟臨路都有，多戶可選一次全看，歡迎來電洽詢

• 別墅
• 0.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.72 坪
• 主+陽 82.16 坪
• 建物 82.16 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

5,275萬

潭子勝利商圈｜正圓通南...　台中市潭子區圓通南路

YC1791376 1.潭子15米圓通南路上，全新電梯店套，周遭熱鬧，商店林立 2.大地坪前騎樓，中有天井後庭院，保留超佳棟距與採光 3.一樓營業店面，二樓客餐廳及大主臥，三、四樓各前後二套房，並衛浴開窗 4.頂樓神明廳，前後大露台，空間好規劃 5.投資店套，套房分租理財規畫首選 潭子勝利商圈｜正圓通南路15米路｜全新電梯透店 1.潭子15米圓通南路上，全新電梯店套，周遭熱鬧，商店林立 2.大地坪前騎樓，中有天井後庭院，保留超佳棟距與採光 3.一樓營業店面，二樓客餐廳及大主臥，三、四樓各前後二套房，並衛浴開窗 4.頂樓神明廳，前後大露台，空間好規劃 5.投資店套，套房分租理財規畫首選 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.44 坪
• 主+陽 96.87 坪
• 建物 96.87 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 庭院車位

5,380 萬 5,280萬

1.9 %

西區精華地段｜住二方正...　台中市西區大益段

YC0289118 西區精華地段｜住二方正發財建地(素地)

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.85 坪
• 建物 0.00 坪

5,482萬

北區一中、教育大學旁獨...　台中市北區原子街

YC1763985 ✨北區超精華路段 近一中、教育大學、台灣大道 ✨生活機能好，鬧中取靜，進出交通便利 ✨全新完工、15間套房 每一間都有陽台！ ✨獨洗曬、衛浴乾濕分離、有子母車，免追垃圾車，獨立鞋櫃 ✨間間獨立淨水設備、附IH爐、全棟房內煙霧警報器 安全又安心 ✨整棟滿租中！年收約270以上～置產印鈔機！北區一中、教育大學旁獨棟全新完工高投報15套 ✨北區超精華路段 近一中、教育大學、台灣大道 ✨生活機能好，鬧中取靜，進出交通便利 ✨全新完工、15間套房 每一間都有陽台！ ✨獨洗曬、衛浴乾濕分離、有子母車，免追垃圾車，獨立鞋櫃 ✨間間獨立淨水設備、附IH爐、全棟房內煙霧警報器 安全又安心 ✨整棟滿租中！年收約270以上～置產印鈔機！

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 107.87 坪
• 建物 107.87 坪
• 15房(室)15廳15衛

5,888 萬 5,680萬

3.5 %

塗城大地坪大面寬｜臨路...　台中市大里區向學一路

YC1753885 ★住店合一豪邁７米面寬，一樓挑高４米，車庫４車絕對沒問題！ ★臨８米路、大地坪、大建坪，室內百坪好規畫～ ★成功、塗城、仁化商圈、全聯、楓康車程５分鐘，生活機能好成熟！ ★車程７分鐘７４快速道，迅速連接國三，南來北往好方便～ ★步行２分鐘塗城國小、步行７分鐘成功國中，九年國教接送太輕鬆！！！ １樓　可停４車車庫、側後院，可隔第5間房～ ２樓　超大客餐廳 ３樓　整層大主臥 ４樓　前後雙大套房 ５樓　一大套+多功能空間（可做神明廳，很寬敞！）塗城大地坪大面寬｜臨路車庫電梯豪墅可停四車A ★住店合一豪邁７米面寬，一樓挑高４米，車庫４車絕對沒問題！ ★臨８米路、大地坪、大建坪，室內百坪好規畫～ ★成功、塗城、仁化商圈、全聯、楓康車程５分鐘，生活機能好成熟！ ★車程７分鐘７４快速道，迅速連接國三，南來北往好方便～ ★步行２分鐘塗城國小、步行７分鐘成功國中，九年國教接送太輕鬆！！！ １樓　可停４車車庫、側後院，可隔第5間房～ ２樓　超大客餐廳 ３樓　整層大主臥 ４樓　前後雙大套房 ５樓　一大套+多功能空間（可做神明廳，很寬敞！）

• 別墅
• 5.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.59 坪
• 主+陽 124.34 坪
• 建物 124.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,680萬

新社花海香菇園臨8米路...　台中市新社區神木段

YC0289106 🌿新社千坪臨路美農地 八大特色 1️.一般農業區・農牧用地 使用分區單純，合法農用規劃彈性高，長期持有穩定安心。 2️.千坪大基地・大面寬格局方正 約1051坪完整基地，土地平坦方正，好規劃、好利用。 3️.臨8米道路・出入便利 正臨8米路，農機、車輛進出順暢，運輸動線便利。 4️.近大南社區公園・環境清幽 緊鄰 大南社區公園，綠意環繞，休閒與農作兼具。 5️.排水完善・地勢平坦 現況地勢佳，附排水溝設計，提高土地使用效率。 6️.周邊農業聚落成熟 鄰近菇寮、農場、民宿聚集，農業機能成熟，發展潛力佳。 7️.近新社花海商圈效應 車程可達 新社花海，觀光人潮帶動區域價值。 8️.投資置產・節稅優勢佳 農地資產配置首選，自用耕作、開心農場、長期置產皆宜。新社花海香菇園臨8米路大面寬平坦美農地 🌿新社千坪臨路美農地 八大特色 1️.一般農業區・農牧用地 使用分區單純，合法農用規劃彈性高，長期持有穩定安心。 2️.千坪大基地・大面寬格局方正 約1051坪完整基地，土地平坦方正，好規劃、好利用。 3️.臨8米道路・出入便利 正臨8米路，農機、車輛進出順暢，運輸動線便利。 4️.近大南社區公園・環境清幽 緊鄰 大南社區公園，綠意環繞，休閒與農作兼具。 5️.排水完善・地勢平坦 現況地勢佳，附排水溝設計，提高土地使用效率。 6️.周邊農業聚落成熟 鄰近菇寮、農場、民宿聚集，農業機能成熟，發展潛力佳。 7️.近新社花海商圈效應 車程可達 新社花海，觀光人潮帶動區域價值。 8️.投資置產・節稅優勢佳 農地資產配置首選，自用耕作、開心農場、長期置產皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,051.19 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

中國醫大地坪側院電梯豪...　台中市北屯區和順三街

YC1763941 🏡超大地坪，全新電梯別墅，尊榮豪墅登場！🏡 📍北屯東山、軍功黃金地段｜景賢路新商圈｜臨公園、鄰學區 🌟高規格建材 X 氣派格局 X 絕佳生活機能 🌟 💎房屋特色： ✅霸氣6.5米大面寬｜三面採光，通風極佳 ✅全棟高級建材｜TOTO衛浴、友新鍛造防爆門、大同氣密窗 ✅電梯豪墅設計｜配備永大6人電梯，長輩友善、三代同堂首選 ✅整層大主臥設計｜獨立更衣室＋18坪超大露台 ✅四間套房＋孝親房預留｜每間衛浴皆開窗，健康舒適 ✅雙併大別墅規劃｜氣派客廳、寬敞格局、豪宅級設計 ✅前院可停4台車｜屋主尊榮專屬停車空間 📌黃金地段，超優質生活機能： 🏫走路即達廍子國小、廍子幼稚園，孩子免接送 📚鄰近溪東圖書館、部子國中興建中，優質學區環繞 🏪 7-11、路易莎咖啡、星巴克、麥當勞等商家林立，商圈成熟 🚗近74快速道路、國道1/3號交流道，台中南北往來超便利 🏠建物資訊： 🔹建坪：94.85坪｜使用坪數：約115坪（含20坪露台） 🔹地坪：54坪 🔹格局：5房3廳5衛 🔹座向：座南朝北，風水極佳 🔹樓高：1樓挑高3.75米 🔹深度：27米（車座10米、房深15.5米、後院1.5米） 🌳公園旁靜謐別墅聚落，稀有釋出！🌳 📞歡迎來電預約鑑賞，把握難得機會！中國醫大地坪側院電梯豪墅隨時看屋 🏡超大地坪，全新電梯別墅，尊榮豪墅登場！🏡 📍北屯東山、軍功黃金地段｜景賢路新商圈｜臨公園、鄰學區 🌟高規格建材 X 氣派格局 X 絕佳生活機能 🌟 💎房屋特色： ✅霸氣6.5米大面寬｜三面採光，通風極佳 ✅全棟高級建材｜TOTO衛浴、友新鍛造防爆門、大同氣密窗 ✅電梯豪墅設計｜配備永大6人電梯，長輩友善、三代同堂首選 ✅整層大主臥設計｜獨立更衣室＋18坪超大露台 ✅四間套房＋孝親房預留｜每間衛浴皆開窗，健康舒適 ✅雙併大別墅規劃｜氣派客廳、寬敞格局、豪宅級設計 ✅前院可停4台車｜屋主尊榮專屬停車空間 📌黃金地段，超優質生活機能： 🏫走路即達廍子國小、廍子幼稚園，孩子免接送 📚鄰近溪東圖書館、部子國中興建中，優質學區環繞 🏪 7-11、路易莎咖啡、星巴克、麥當勞等商家林立，商圈成熟 🚗近74快速道路、國道1/3號交流道，台中南北往來超便利 🏠建物資訊： 🔹建坪：94.85坪｜使用坪數：約115坪（含20坪露台） 🔹地坪：54坪 🔹格局：5房3廳5衛 🔹座向：座南朝北，風水極佳 🔹樓高：1樓挑高3.75米 🔹深度：27米（車座10米、房深15.5米、後院1.5米） 🌳公園旁靜謐別墅聚落，稀有釋出！🌳 📞歡迎來電預約鑑賞，把握難得機會！

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.07 坪
• 主+陽 94.85 坪
• 建物 94.85 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,280 萬 5,880萬

6.4 %

新光段｜17米大面寬｜12...　台中市太平區新光段

YC0289103 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力 新光段｜17米大面寬｜12米活路｜住宅建地 臨12米活路｜地形方正｜雙商圈核心地段 ⸻ 📍 地段價值 — 未來潛力強勁 位於新光重劃區核心，臨12米計畫道路，角地位置顯眼，發展條件優越。 鄰近樹德商圈、中山商圈，生活機能成熟，未來區域發展持續升溫。 ⸻ 📐 土地條件 — 規格方正、彈性高  • 土地面積：約 90坪（實際肉地）  • 面寬約 17～18米，深度約 36.5米  • 地形方正、利用率高，規劃彈性極佳  • 臨12米活路，交通出入順暢、門面形象佳 ⸻ 🏗️ 開發潛能 — 多元用途可規劃  • 可興建 2戶電梯別墅，打造精品住宅  • 或可規劃 整棟分層公寓，出租/銷售雙效收益  • 亦可作為 廠房、倉庫、工作室 等實用型開發 ⸻ 🎯 生活與交通 — 雙核心優勢  • 商圈：步行可達樹德商圈、中山商圈，採買便利  • 交通：鄰近精武火車站、74快速道路，銜接國道1、3、4號  • 學區：新光國小、新光國中完整學區，距離僅約3分鐘車程  • 休閒：鄰近新光公園、馬卡龍公園等綠意環境，生活質感優越 ⸻ 💰 投資亮點總結  • 🌟 新光重劃區稀有角地，地段保值性強  • 🌟 臨12米大道，形象門面絕佳  • 🌟 土地方正、開發彈性大  • 🌟 兼具自住、投資與收益潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.48 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

霧峰大學區投報5.5%整棟...　台中市霧峰區自強路

YC1670328 1、朝陽科大機車6分鐘、亞洲大學雙大學學區，租好租滿。 2、29間套房，間間精裝大套房，獨洗曬、開窗、冷氣、42吋電視。條件優非常好租。 3、總年收益350萬，投報約5.5%，目前穩定收租中。 4、庭院停機車、設有垃圾處理站。 5、騎機車到朝陽科大6分鐘、亞洲大學10分鐘，霧峰市區、夜市5分鐘。 6、鬧中取靜，優雅高尚，非一般套房物件可比。霧峰大學區投報5.5%整棟超好租29豪華套房 1、朝陽科大機車6分鐘、亞洲大學雙大學學區，租好租滿。 2、29間套房，間間精裝大套房，獨洗曬、開窗、冷氣、42吋電視。條件優非常好租。 3、總年收益350萬，投報約5.5%，目前穩定收租中。 4、庭院停機車、設有垃圾處理站。 5、騎機車到朝陽科大6分鐘、亞洲大學10分鐘，霧峰市區、夜市5分鐘。 6、鬧中取靜，優雅高尚，非一般套房物件可比。

• 套房
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.92 坪
• 主+陽 172.37 坪
• 建物 172.37 坪
• 29房(室)29廳29衛

6,480萬

秀水彰濱往國道彰鹿路旁...　彰化縣秀水鄉仁義巷

YC1684164 1.廠住合一 2.適合彰濱工業區來料或出貨加工廠 3.動力用電、工業用瓦斯、水都請好了 4.土壤檢測過關 5.可合法辦理工廠登記 6. 20呎貨櫃車可達秀水彰濱往國道彰鹿路旁丁建合法工廠+辦公透天 1.廠住合一 2.適合彰濱工業區來料或出貨加工廠 3.動力用電、工業用瓦斯、水都請好了 4.土壤檢測過關 5.可合法辦理工廠登記 6. 20呎貨櫃車可達

• 廠房
• 27.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 198.57 坪
• 主 161.04 坪
• 建物 161.04 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 庭院車位

6,500萬

金雞母近LALAPORT直接收...　台中市東區建德街

YC1879188

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 101.01 坪
• 建物 101.01 坪
• 21房(室)--廳21衛

新上

6,580萬

麗康弘文臨路卡面寬車庫...　台中市潭子區弘勇街

YC1865551 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利麗康弘文臨路卡面寬車庫｜全新電梯別墅 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 63.89 坪
• 建物 63.88 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588萬

14期6.6米大面寬正榮德...　台中市北屯區敦和段

YC0289126 ✅ 正臨20米榮德路，企業門面首選，曝光度高 ✅ 面寬約6.6米 × 深度約56米，地形方正，可與鄰地整合擴大開發 ✅ 產權單純、地主好配合，交易流程安全順暢 ✅ 敦化公園｜中信鬱金香酒店｜衛道中學 核心生活圈，地段含金量高 ✅ 鄰近水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，區域發展明確、增值可期 ✅ 坪數適中、總價好入手，投資、企業總部、自用置產皆宜14期6.6米大面寬正榮德路企業總部建地 ✅ 正臨20米榮德路，企業門面首選，曝光度高 ✅ 面寬約6.6米 × 深度約56米，地形方正，可與鄰地整合擴大開發 ✅ 產權單純、地主好配合，交易流程安全順暢 ✅ 敦化公園｜中信鬱金香酒店｜衛道中學 核心生活圈，地段含金量高 ✅ 鄰近水湳經貿園區、中國醫新建案群聚，區域發展明確、增值可期 ✅ 坪數適中、總價好入手，投資、企業總部、自用置產皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.96 坪
• 建物 0.00 坪

6,837萬

麗康弘文大面寬邊間電梯...　台中市潭子區弘勇街

YC1865545 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利麗康弘文大面寬邊間電梯店墅｜企業總部首選 ✨弘富重劃區，潭子區弘文中學為中心的自辦重劃區 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨Toto衛浴設備、外牆採用大理石面、天然坂岩、西班牙銀狐系列 ✨鄰近潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

6,988萬

北屯｜正14期｜臨路超Ａ...　台中市北屯區敦和段

YC0289091 1. 於北屯敦和段，住一建地，土地面積141坪方正好規劃。 2. 臨20米道路，建地面寬10米、深度45米，西南向大門方位。 3. 無地上建物，土地乾淨，排水溝完善，水電未接，方便自行規劃。 4. 鄰近水湳市場及水湳商圈，生活採買便利。 5. 附近松竹國小、仁愛國小、四張犁國小及國中學區完整。 6. 近兒四公園、敦化公園，居住環境綠意充足。 7. 公車、捷運文心中清站、火車松竹站及中清大雅快速道路交通便利。 8. 土地重劃完成，登記用途為住一，建蔽率50%、容積率140%。 9. 附近醫療資源完善，國軍中清醫院距離近，生活安心。 北屯｜正14期｜臨路超Ａ方正住一建地 1. 於北屯敦和段，住一建地，土地面積141坪方正好規劃。 2. 臨20米道路，建地面寬10米、深度45米，西南向大門方位。 3. 無地上建物，土地乾淨，排水溝完善，水電未接，方便自行規劃。 4. 鄰近水湳市場及水湳商圈，生活採買便利。 5. 附近松竹國小、仁愛國小、四張犁國小及國中學區完整。 6. 近兒四公園、敦化公園，居住環境綠意充足。 7. 公車、捷運文心中清站、火車松竹站及中清大雅快速道路交通便利。 8. 土地重劃完成，登記用途為住一，建蔽率50%、容積率140%。 9. 附近醫療資源完善，國軍中清醫院距離近，生活安心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 141.04 坪
• 建物 0.00 坪

7,469萬

機捷旁正12單元好規劃住...　台中市北屯區竹興段

YC0182030 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。機捷旁正12單元好規劃住一之一土地 1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.56 坪
• 建物 0.00 坪

8,400 萬 7,900萬

6.0 %

水湳經貿全新電梯26套｜...　台中市北屯區平德路

YC1856409 ☀️全新電梯套房，全棟共計26間套房。 ☀️各樓層獨立電表，獨洗獨曬，皆有陽台。 ☀️時尚外觀設計，設備齊全，間間採光。 ☀️學區旁，機能強，鄰近水湳市場與文心捷運站。 ☀️滿租年收大約420萬，開價投報4.7% 歡迎預約看屋水湳經貿全新電梯26套｜年收420萬UP ☀️全新電梯套房，全棟共計26間套房。 ☀️各樓層獨立電表，獨洗獨曬，皆有陽台。 ☀️時尚外觀設計，設備齊全，間間採光。 ☀️學區旁，機能強，鄰近水湳市場與文心捷運站。 ☀️滿租年收大約420萬，開價投報4.7% 歡迎預約看屋

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)26廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

北屯總裁首選生活大地電...　台中市北屯區北坑巷

YC1879107 土地378坪｜私有獨立基地296坪 真正大地坪莊園，前後院寬敞，孩子自在奔跑、親近自然 社區占地約15公頃｜僅37戶規劃｜24小時管理 低密度高隱私，安全與尊榮兼具 獨棟獨院電梯別墅｜四面採光｜格局方正 規劃六大房，完美滿足三代同堂 前院超大面寬｜可停多車 宴客、自用、停車都從容 🚗交通 × 生活機能 約 8分鐘 上 74號太原匝道 約 11分鐘 到 太原車站 東山路商圈、樹孝商圈 車程 10分鐘內 車程約 5分鐘 到 中國醫 BOT 老人醫院 離塵不離城，到市區約 25分鐘 國際中學約15分鐘北屯總裁首選生活大地電梯獨棟莊園 土地378坪｜私有獨立基地296坪 真正大地坪莊園，前後院寬敞，孩子自在奔跑、親近自然 社區占地約15公頃｜僅37戶規劃｜24小時管理 低密度高隱私，安全與尊榮兼具 獨棟獨院電梯別墅｜四面採光｜格局方正 規劃六大房，完美滿足三代同堂 前院超大面寬｜可停多車 宴客、自用、停車都從容 🚗交通 × 生活機能 約 8分鐘 上 74號太原匝道 約 11分鐘 到 太原車站 東山路商圈、樹孝商圈 車程 10分鐘內 車程約 5分鐘 到 中國醫 BOT 老人醫院 離塵不離城，到市區約 25分鐘 國際中學約15分鐘

• 別墅
• 9.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)3廳6衛

8,500萬

中國醫中科大｜高投報整...　台中市中區三民路三段

YC1879140 鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾中國醫中科大｜高投報整棟電梯透套｜２１套 鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 119.11 坪
• 建物 119.11 坪
• 21房(室)21廳21衛

8,800萬

七期寶輝SKY_TOWER高樓...　台中市西屯區市政路

YC1840502 【寶輝SKY TOWER七期地標鉅作】 站在城市之巔，見證頂級生活的永恆光芒。 市政路稀有SC純鋼骨結構，承載寶輝30年豪宅工藝精髓。 由洛杉磯建築巨擘 Scott Johnson 傾力打造，獨步台灣，氣勢非凡。 三套房格局方正，搭配頂級細心規劃，女主人的小天地。 高樓位置盡覽七期繁華與自然綠意，視野無遮，生活層次瞬間升級。 凌空百米星空花園會館，在光影中  收藏日夜七期的風華。 生活便利無需妥協，商圈林立，繁華在握。 完美角度納盡七期景色，地標身價自明，點亮屬於你的璀璨人生。七期寶輝SKY_TOWER高樓層視野戶 【寶輝SKY TOWER七期地標鉅作】 站在城市之巔，見證頂級生活的永恆光芒。 市政路稀有SC純鋼骨結構，承載寶輝30年豪宅工藝精髓。 由洛杉磯建築巨擘 Scott Johnson 傾力打造，獨步台灣，氣勢非凡。 三套房格局方正，搭配頂級細心規劃，女主人的小天地。 高樓位置盡覽七期繁華與自然綠意，視野無遮，生活層次瞬間升級。 凌空百米星空花園會館，在光影中  收藏日夜七期的風華。 生活便利無需妥協，商圈林立，繁華在握。 完美角度納盡七期景色，地標身價自明，點亮屬於你的璀璨人生。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 33 ~ 33 / 35樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 57.65 坪
• 建物 111.93 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

8,850萬

中國醫中科大｜高投報整...　台中市中區三民路三段

YC1879116 鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾中國醫中科大｜高投報整棟電梯透套｜２２套 鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)22廳22衛

9,800萬

青島文昌東三街口住二土...　台中市北屯區東峰段

YC0182005

• 土地
• 0.0年
• 土地 140.38 坪
• 建物 0.00 坪

9,825萬

太平稀有311坪建地｜正8...　台中市太平區東平段

YC0289113

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.76 坪
• 建物 0.00 坪

新上

9,888萬