七期市政小豪宅|文華匯|...　台中市西屯區市政南一路

YC1818573 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線七期市政小豪宅 | 文華匯 | 兩房車位｜一 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線

• 電梯大樓
• 8.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,680萬

14期崝新元全新落成兩房...　台中市北屯區敦化三街

YC1934391 【14期重劃區極致純粹｜中央公園旁 頂樓星空獨棟八戶尊榮兩房】 ✨屋況亮點 🌿 極稀有正兩房雙衛浴開窗：兩房規劃 2 房 2 廳 2 衛乾濕分離，雙衛浴皆貼心開窗，告別潮濕悶熱 🌿 房間均等、格局方正：室內格局極為方正，房間大小均等無小房設計，完美裝載新婚首購與都會菁英的慢活品味 🌿 5樓頂樓至高星空戶：全棟採光與通風最優秀的黃金席位，上方無鄰居干擾，從此告別來自樓上脚步聲的噪音，起居極致尊榮 🌿 全棟僅8戶極致純粹：超低戶數、低公設比，出入極度單純，同時享有透天般的私密與純粹，卻擁有電梯上下樓的絕對便利 🌿 全新絕美屋況：全新完工，主附實坪大，買下即可輕鬆展開全新生活 📍生活機能 🛍️ 插旗十四期核心地段：轉彎即達中清路商圈（愛買、迪卡儂），生活機能完善成熟，滿足一切採買所需 🌳 5分鐘直達水湳中央公園：車程約 5 分鐘擁抱都市最純淨的呼吸空間與綠意生活 📈 坐擁百億頂級利多特區：正十四期核心，鄰近水湳經貿園區、中央公園、中清商圈，未來增值潛力與便利生活一手掌握 💎建案特色 【十四期核心極致純粹美宅】集結超低 8 戶純自住、頂樓星空戶、極稀有兩房雙衛浴開窗、平面車位四大奢華優勢 完美融合寧靜的透天私密感與大樓電梯的便利性，是不容錯過的經典質感首選 新婚首購、都會置產、高品質自住的尊榮指標 📈屋況全新絕美，錯過難尋！搶手十四期指標電梯華廈等您洽詢入主！14期崝新元全新落成兩房休旅車位多戶可選 【14期重劃區極致純粹｜中央公園旁 頂樓星空獨棟八戶尊榮兩房】 ✨屋況亮點 🌿 極稀有正兩房雙衛浴開窗：兩房規劃 2 房 2 廳 2 衛乾濕分離，雙衛浴皆貼心開窗，告別潮濕悶熱 🌿 房間均等、格局方正：室內格局極為方正，房間大小均等無小房設計，完美裝載新婚首購與都會菁英的慢活品味 🌿 5樓頂樓至高星空戶：全棟採光與通風最優秀的黃金席位，上方無鄰居干擾，從此告別來自樓上脚步聲的噪音，起居極致尊榮 🌿 全棟僅8戶極致純粹：超低戶數、低公設比，出入極度單純，同時享有透天般的私密與純粹，卻擁有電梯上下樓的絕對便利 🌿 全新絕美屋況：全新完工，主附實坪大，買下即可輕鬆展開全新生活 📍生活機能 🛍️ 插旗十四期核心地段：轉彎即達中清路商圈（愛買、迪卡儂），生活機能完善成熟，滿足一切採買所需 🌳 5分鐘直達水湳中央公園：車程約 5 分鐘擁抱都市最純淨的呼吸空間與綠意生活 📈 坐擁百億頂級利多特區：正十四期核心，鄰近水湳經貿園區、中央公園、中清商圈，未來增值潛力與便利生活一手掌握 💎建案特色 【十四期核心極致純粹美宅】集結超低 8 戶純自住、頂樓星空戶、極稀有兩房雙衛浴開窗、平面車位四大奢華優勢 完美融合寧靜的透天私密感與大樓電梯的便利性，是不容錯過的經典質感首選 新婚首購、都會置產、高品質自住的尊榮指標 📈屋況全新絕美，錯過難尋！搶手十四期指標電梯華廈等您洽詢入主！

• 華廈
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 18.08 坪
• 建物 28.20 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

1,680萬

七期市政小豪宅|文華匯|...　台中市西屯區市政南一路

YC1818521 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線七期市政小豪宅 | 文華匯 | 兩房車位 | 二 總戶數：272戶 兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！ 鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈 便利都會生活讓您輕鬆擁有 為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段 興富發建設由大改小、由奢入簡 打造兩房小型輕豪宅 輕簡雅緻、便利生活、發達交通 讓您一次擁抱 公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區 周邊交通:高速公路：國道1號  快速道路：台74線

• 電梯大樓
• 8.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 14.78 坪
• 建物 27.46 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,680萬

屋主賠售｜合揚沐丰華全...　台中市神岡區光復路

YC1892522 🏡 合揚沐丰華｜臨路四層大器別墅，稀有釋出！ 💰 屋主誠意讓售｜臨路角間｜三面採光｜雙車位 ✨ 物件亮點 ・大地坪四層樓，3房5衛浴設計，層層前陽台 ・一樓可設孝親房，四樓含露臺，空間靈活 ・臨路規劃，雙車位好停車，出入超便利 ・少見環保室設計，垃圾集中不追車 ・三套房配置，三代同堂也能自有隱私空間 🔒 品牌建材｜安心保固 ・筏式基礎＋結構保固15年、防水保固3年 ・維夫拉克五合一電子鎖、Waferlock智慧保全 ・Sakura櫻花廚具、Derek衛浴、Smart III智慧馬桶 ・Panasonic暖風機、Lamett石晶地板、冠軍磁磚 📍 地段優勢｜生活便利 ・潭雅神自行車道旁，親近綠意 ・銜接中部科學園區，未來增值潛力強 ・臨路角地，生活機能便利、交通順暢 🎯 即刻入主 無需等待！ 全新完工，社區規劃，健檢到位， 錯過不再有，歡迎來電賞屋！ 屋主賠售｜合揚沐丰華全新角間三面採光臨路雙車別墅 🏡 合揚沐丰華｜臨路四層大器別墅，稀有釋出！ 💰 屋主誠意讓售｜臨路角間｜三面採光｜雙車位 ✨ 物件亮點 ・大地坪四層樓，3房5衛浴設計，層層前陽台 ・一樓可設孝親房，四樓含露臺，空間靈活 ・臨路規劃，雙車位好停車，出入超便利 ・少見環保室設計，垃圾集中不追車 ・三套房配置，三代同堂也能自有隱私空間 🔒 品牌建材｜安心保固 ・筏式基礎＋結構保固15年、防水保固3年 ・維夫拉克五合一電子鎖、Waferlock智慧保全 ・Sakura櫻花廚具、Derek衛浴、Smart III智慧馬桶 ・Panasonic暖風機、Lamett石晶地板、冠軍磁磚 📍 地段優勢｜生活便利 ・潭雅神自行車道旁，親近綠意 ・銜接中部科學園區，未來增值潛力強 ・臨路角地，生活機能便利、交通順暢 🎯 即刻入主 無需等待！ 全新完工，社區規劃，健檢到位， 錯過不再有，歡迎來電賞屋！

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.81 坪
• 主+陽 43.54 坪
• 建物 43.62 坪
• 3房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,860 萬 1,680萬

9.7 %

專簽｜福上新城稀有釋出...　台中市西屯區福上巷

YC1052296 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便專簽｜福上新城稀有釋出｜大三房平車 🏡屋況 ·福上新城稀有釋出，社區少有釋出機會 ·室內約33坪，超大三房間間放得下雙人床 ·三陽台設計，可做工作陽台／休閒陽台／收納空間 ·屋況維持良好，可直接入住免大整理 🚗交通 ·走路約3分鐘有公車站 ·鄰近74線快速道路、國道1號 🏫學區 ·騎車4分鐘長安國小 ·騎車1分鐘大鵬國小 ·騎車5分鐘大仁國小 ·騎車4分鐘中山國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近中央公園、大鵬公園，假日好去處 ·鄰近水湳市場，採買方便

• 電梯大樓
• 19.6年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 33.65 坪
• 建物 56.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

南屯｜黎明公益商圈｜室...　台中市南屯區博愛街

YC1865619 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約南屯｜黎明公益商圈｜室內３３坪可營登住店 ✅黎明商圈在南屯區最璀璨的地段，擁抱繁華與綠意的完美平衡。 ✅綠意環繞，悠閒慢活，離塵不離城。 ✅低公設比，空間不浪費：實用坪數高。 ✅無障礙友善設計：長輩、孩童皆可安心通行 生活機能完善、公益商圈.黎明商圈.南屯市場。 ✅社區經費充足，管理費便宜。 ✅室內33坪，格局方正好規劃，全新整理，水電線路更新。 ✅屋主長期租一平面車位1000/月。 🩷提前預約

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.56 坪
• 主 33.75 坪
• 建物 47.18 坪

1,680萬

七期市政1號院最便宜高...　台中市西屯區市政路

YC1905131 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，最便宜高樓層2房平面車位 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。七期市政1號院最便宜高樓2房平車 1。七期正市政路門牌，核心蛋黃區 2。全新完工未住，最便宜高樓層2房平面車位 3。近文心家樂福\全聯走路就到 4。台中捷運宅水安宮捷運站\近國一\74號快速道路 5。朝南棟別，無走道坪效高，方正格局室內好運用 6。七期明星惠文學區、9年教育免煩惱～ 7。迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房 8。親子遊戲區和空中花園、Ｒ樓無邊際游泳池／SPA。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 15.70 坪
• 建物 33.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,668萬

大城四月泊樂無限視野高...　台中市北屯區景賢路

YC1818491 🏡 稀有全新未住｜廍子重點重劃區 3房＋平面車位 📍正臨20米景賢路與祥順路口，生活機能與交通兼具 ✅ 鄰近軍功、東山雙商圈，緊鄰中醫BOT案、全聯福利中心、74快速道路 ✅ 景觀高樓戶，視野遼闊、前後雙陽台，通風採光一級棒 ✅ 零店面純住宅大樓，採井字耐震結構設計，安全又安心 ✅ 全新未住，輕裝潢即可入住，兩間房皆有採光、衛浴開窗 ✅ 三房＋平面車位＋機車位，適合首購族、小資族、新婚夫妻 ✅ 雙門禁、飯店式管理、花園中庭，3年新大樓，社區品質佳 ✅ 步行1分鐘可達情人橋，散步好去處，5分鐘內抵達學區、公園、市場 🔹 永久棟距、柱邊平車位，無敵生活視野一次到位！ 🔹 最適自住或收租，廍子重劃區黃金地段錯過不再！大城四月泊樂無限視野高樓層三房平車 🏡 稀有全新未住｜廍子重點重劃區 3房＋平面車位 📍正臨20米景賢路與祥順路口，生活機能與交通兼具 ✅ 鄰近軍功、東山雙商圈，緊鄰中醫BOT案、全聯福利中心、74快速道路 ✅ 景觀高樓戶，視野遼闊、前後雙陽台，通風採光一級棒 ✅ 零店面純住宅大樓，採井字耐震結構設計，安全又安心 ✅ 全新未住，輕裝潢即可入住，兩間房皆有採光、衛浴開窗 ✅ 三房＋平面車位＋機車位，適合首購族、小資族、新婚夫妻 ✅ 雙門禁、飯店式管理、花園中庭，3年新大樓，社區品質佳 ✅ 步行1分鐘可達情人橋，散步好去處，5分鐘內抵達學區、公園、市場 🔹 永久棟距、柱邊平車位，無敵生活視野一次到位！ 🔹 最適自住或收租，廍子重劃區黃金地段錯過不再！

• 電梯大樓
• 5.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,668萬

近機捷特區｜潭子角間透...　台中市潭子區福貴路

YC1934404 黃金地段，交通四通八達 緊鄰潭子與北屯交界核心，擁有極佳的地理優勢。出門即是環中路，迅速直上74號快速道路，並可輕鬆串聯國道一號與國道四號，南來北往通勤、物流暢行無阻。 百億建設加持，繁華生活圈 緊扣機捷特區、洲際棒球場與漢神百貨商圈，周邊發展迅速，人潮與商機持續聚集。車程僅需6分鐘即可直達北屯好市多（Costco），日常採買、休閒娛樂一應俱全。此外，雙學區皆在車程5分鐘內，家長接送輕鬆無負擔。 空間極大化，靈活好規劃 屋主用心擴充，一樓後方空地增建、二樓部分增建、三樓整層增建，實際使用空間大升級！極稀有的大面寬加上邊間雙面臨路優勢，不僅採光通風極佳，顯眼的店招位置與便利的側邊停車動線，無論是作為百業文武市的吸金店面，或是三代同堂的舒適居所，都能完美契合。 商機與生活兼具的大地坪透店，市場極稀有釋出！ 擁有絕佳地段、交通與超大使用空間的好物件不等人，歡迎隨時預約看屋，親臨感受這間黃金透店的無限潛力。  近機捷特區｜潭子角間透天｜精選釋出 黃金地段，交通四通八達 緊鄰潭子與北屯交界核心，擁有極佳的地理優勢。出門即是環中路，迅速直上74號快速道路，並可輕鬆串聯國道一號與國道四號，南來北往通勤、物流暢行無阻。 百億建設加持，繁華生活圈 緊扣機捷特區、洲際棒球場與漢神百貨商圈，周邊發展迅速，人潮與商機持續聚集。車程僅需6分鐘即可直達北屯好市多（Costco），日常採買、休閒娛樂一應俱全。此外，雙學區皆在車程5分鐘內，家長接送輕鬆無負擔。 空間極大化，靈活好規劃 屋主用心擴充，一樓後方空地增建、二樓部分增建、三樓整層增建，實際使用空間大升級！極稀有的大面寬加上邊間雙面臨路優勢，不僅採光通風極佳，顯眼的店招位置與便利的側邊停車動線，無論是作為百業文武市的吸金店面，或是三代同堂的舒適居所，都能完美契合。 商機與生活兼具的大地坪透店，市場極稀有釋出！ 擁有絕佳地段、交通與超大使用空間的好物件不等人，歡迎隨時預約看屋，親臨感受這間黃金透店的無限潛力。  

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.74 坪
• 主 29.57 坪
• 建物 29.57 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,645萬

獨家✨老客戶漢神洲際W...　台中市北屯區四平路

YC1952558 🏟️【漢神洲際第一排｜精裝大空間｜充電車位】 ✅ 過馬路就到漢神百貨＋洲際棒球場，地段超強 ✅ 租賃需求旺｜外商客群多｜租金行情漂亮 ✅ 高質感精裝戶，屋況佳、直接入住 ✅ 室內＋陽台近18坪｜前後雙陽台，空間超有感 ✅ 配備充電車位，電動車主免煩惱 ✅ 渡假級豐富公設｜泳池、健身房、Lounge Bar、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、視聽室、閱覽室、親子遊戲區等 🔥 自住享受生活，置產兼顧出租效益 漢神洲際生活圈，吃喝玩樂過個馬路就到！獨家✨老客戶漢神洲際W精裝兩房平車 🏟️【漢神洲際第一排｜精裝大空間｜充電車位】 ✅ 過馬路就到漢神百貨＋洲際棒球場，地段超強 ✅ 租賃需求旺｜外商客群多｜租金行情漂亮 ✅ 高質感精裝戶，屋況佳、直接入住 ✅ 室內＋陽台近18坪｜前後雙陽台，空間超有感 ✅ 配備充電車位，電動車主免煩惱 ✅ 渡假級豐富公設｜泳池、健身房、Lounge Bar、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、視聽室、閱覽室、親子遊戲區等 🔥 自住享受生活，置產兼顧出租效益 漢神洲際生活圈，吃喝玩樂過個馬路就到！

• 電梯大樓
• 4.3年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 17.99 坪
• 建物 36.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,638萬

佳泰捷郡｜頭家雙語學區...　台中市潭子區中山路一段

YC1856509 ★前後陽台、室內28坪大空間好利用，電梯可直達地下室休旅車位 ★輕屋齡，一層3戶1梯住戶單純，社區公設完整，24小時管理 ★位於明星學區頭家雙語國小 ★下樓即是7-11、楓康超市，近北屯好市多、全聯，機能佳 ★近74快速道路，頭家厝車站和松竹捷運站，南北往來交通便捷 ★近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大 佳泰捷郡｜頭家雙語學區｜輕屋齡大三房休旅車位 ★前後陽台、室內28坪大空間好利用，電梯可直達地下室休旅車位 ★輕屋齡，一層3戶1梯住戶單純，社區公設完整，24小時管理 ★位於明星學區頭家雙語國小 ★下樓即是7-11、楓康超市，近北屯好市多、全聯，機能佳 ★近74快速道路，頭家厝車站和松竹捷運站，南北往來交通便捷 ★近北屯機捷、好市多、14期重劃區，未來性高增值空間大

• 電梯大樓
• 11.8年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 44.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,628萬

低總價首選好宅｜北屯機...　台中市北屯區敦富十街

YC1934430 【北捷特區・採光大3房】捷運站旁＋平面車位 極品格局規劃｜全室明亮通透 邊間 3 面採光，格局方正無暗房。 每間臥室＋雙衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕。 搭配大平面車位，進出好停無壓力。   純粹低梯戶比｜均質高質感社區 全區僅 92 戶（88 戶純住＋4 店面），單層 4 戶配 2 梯。 鄰近「寶輝 THE SPRINGS」，同享頂級住宅聚落與高質感街廓。   步行 5 分到捷運｜雙鐵快道極速通勤 步行約 5-8 分鐘（約 800m）直達 捷運綠線北屯總站。 串聯 頭家厝火車站，車程快速直上 台74線快速道路、國道1號。   百億機捷機能｜採買、綠意、學區一次到位 黃金商圈： 近 Costco 好市多、大地商場、總站夜市，緊鄰松竹、軍功東山、頭家厝商圈。 綠地學區： 水曲生態公園、補鼎仔公園等多座綠地環繞；鄰近僑忠、仁美、葳格優質學區。   實用公設 接待大廳、質感交誼廳、會議室、閱覽室。低總價首選好宅｜北屯機捷特區正三房平車 【北捷特區・採光大3房】捷運站旁＋平面車位 極品格局規劃｜全室明亮通透 邊間 3 面採光，格局方正無暗房。 每間臥室＋雙衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕。 搭配大平面車位，進出好停無壓力。   純粹低梯戶比｜均質高質感社區 全區僅 92 戶（88 戶純住＋4 店面），單層 4 戶配 2 梯。 鄰近「寶輝 THE SPRINGS」，同享頂級住宅聚落與高質感街廓。   步行 5 分到捷運｜雙鐵快道極速通勤 步行約 5-8 分鐘（約 800m）直達 捷運綠線北屯總站。 串聯 頭家厝火車站，車程快速直上 台74線快速道路、國道1號。   百億機捷機能｜採買、綠意、學區一次到位 黃金商圈： 近 Costco 好市多、大地商場、總站夜市，緊鄰松竹、軍功東山、頭家厝商圈。 綠地學區： 水曲生態公園、補鼎仔公園等多座綠地環繞；鄰近僑忠、仁美、葳格優質學區。   實用公設 接待大廳、質感交誼廳、會議室、閱覽室。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 23.99 坪
• 建物 47.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,628萬

十期七月沐樂｜三房平車...　台中市北屯區景賢路

YC1856488 1.室內標準大三房空間、格局方正、雙衛浴開窗、無限視野、屋況極佳 2.明星學區廍子國小及廍子國中、九年國教沒問題 3.近東山商圈，樹孝商圈，軍功商圈採買便利 4.緊鄰北屯中國醫 BOT 5.平面柱邊大車位 6.約5分鐘上74號道、南來北往交通便利 7.稀有泳池社區、健身房、閱覽室、視聽室等等十期七月沐樂｜三房平車視野戶｜中國醫百億特區 1.室內標準大三房空間、格局方正、雙衛浴開窗、無限視野、屋況極佳 2.明星學區廍子國小及廍子國中、九年國教沒問題 3.近東山商圈，樹孝商圈，軍功商圈採買便利 4.緊鄰北屯中國醫 BOT 5.平面柱邊大車位 6.約5分鐘上74號道、南來北往交通便利 7.稀有泳池社區、健身房、閱覽室、視聽室等等

• 電梯大樓
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 48.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,720 萬 1,620萬

5.8 %

遠雄寬寓最便宜精裝兩房...　台中市西屯區逢大路

YC1934448 水湳經貿百億建設｜未來台中巨蛋首排紅利 入主核心水湳重劃區，坐擁綠美圖、會展中心與未來超巨蛋重大建設，增值動能強勁。 座落稀有低密度「創研二」精華區段，地段保值性高。   步行動線極佳｜中央公園綠意＋逢甲商圈 步行 5 分鐘 直達萬坪「中央公園」，下樓即享休閒綠意。 逢甲夜市就在旁邊，小吃、超商、餐飲一應俱全，下樓即享頂級生活機能。   雙大學龐大紅利｜自住收租進可攻退可守 緊鄰 逢甲大學 與 中國醫藥大學（水湳校區）。 優質師生與醫護客群租屋需求強勁，高轉手度、好出租、好自住。   方正格局好規劃｜7 分鐘直達七期 室內格局方正無走道浪費，附帶綠意花台，生活空間舒適好規劃。 開車約 7 分鐘即抵七期新光三越、大遠百，市區與快速道路通勤極為流暢。遠雄寬寓最便宜精裝兩房平車｜朝南樹梢戶 水湳經貿百億建設｜未來台中巨蛋首排紅利 入主核心水湳重劃區，坐擁綠美圖、會展中心與未來超巨蛋重大建設，增值動能強勁。 座落稀有低密度「創研二」精華區段，地段保值性高。   步行動線極佳｜中央公園綠意＋逢甲商圈 步行 5 分鐘 直達萬坪「中央公園」，下樓即享休閒綠意。 逢甲夜市就在旁邊，小吃、超商、餐飲一應俱全，下樓即享頂級生活機能。   雙大學龐大紅利｜自住收租進可攻退可守 緊鄰 逢甲大學 與 中國醫藥大學（水湳校區）。 優質師生與醫護客群租屋需求強勁，高轉手度、好出租、好自住。   方正格局好規劃｜7 分鐘直達七期 室內格局方正無走道浪費，附帶綠意花台，生活空間舒適好規劃。 開車約 7 分鐘即抵七期新光三越、大遠百，市區與快速道路通勤極為流暢。

• 華廈
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 31.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,598萬

臨近太平市場&家樂福｜...　台中市太平區太平路

YC1865578 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。臨近太平市場&家樂福｜角間店面｜絕佳做生意 【物件優勢分析】 本物件位於太平區最精華的「太平市場」與「家樂福」雙商圈交匯處，正臨太平路主要幹道，具備絕佳的商業戰略位置。 1. 稀有大面寬規劃： 擁有市場少見的 6.2米大面寬，一樓為開放式氣派營業廳，主建坪數近 40 坪，大坪數好利用。不同於一般狹長型透天，這裡能展現連鎖店面的氣勢。 2. 靈活空間配置（店住合一）： 每層樓獨立衛浴：方便分層管理，可規劃為「樓下營業、樓上自住」或「分層出租」。 適合業種：由於臨路曝光佳，特別適合需要展示面的行業，如：婚紗新秘、美髮沙龍、寵物美容、診所、文創工作室等。 3. 超低持有成本： 雖然享受大樓級的商圈機能，但管理費極低，每年僅需 $4,000 元，大幅降低營業固定成本。 4. 交通與生活： 商圈：走出門即是熱鬧商街，生活機能完善。 交通：快速銜接 74 號快速道路，交通網絡發達。 【投資觀點】 此為「路衝金店」（象徵人潮直擊，財源廣進），加上正路邊的高曝光效益，無論是自用創業省租金，或是置產收租，都是投報率極佳的選擇。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 57.69 坪

1,598萬

太平｜新高學區皇璽大三...　台中市太平區立智街

YC1892481 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。太平｜新高學區皇璽大三房平車百萬裝潢 🏆【新光重劃區指標美宅】雙語學區 × 雙商圈 × 電梯大平車 這間擁有 9 年優質屋況的質感好夾，完美集結了**「學區、機能、交通、格局」**四大不敗優勢，是成家客群絕對不能錯過的稀有釋出！ 🎓 1. 贏在起跑點：黃金九年雙語學區 明星學區加持： 緊鄰超搶手的新高雙語小學、新光小學，以及新光國中、東山高中。 接送超輕鬆： 騎車只需 5 分鐘即可抵達，讓孩子多睡半小時，家長九年國教免煩惱。 🛋️ 2. 魔術大空間：質感自住與完美格局 迎賓落塵區： 稀有入門玄關陽台設計，完美規劃鞋櫃與落塵區，讓家裡隨時保持乾淨整潔。 方正大空間： 室內格局方正，間間都能放得下雙人床與系統衣櫃，收納規劃零死角。 採光通風極佳： 擁有前後雙陽台，主臥衛浴更是難得開窗設計，室內明亮通風不潮濕。 質感裝潢： 原為屋主精心規劃的自住空間，屋況極佳，省下大筆裝潢費與時間，一卡皮箱輕鬆入住。 🛍️ 3. 核心生活圈：雙商圈與綠意環繞 下樓即商圈： 鄰近樹孝、樹德雙商圈，食衣住行育樂樣樣齊全，日常採買超便利。 親子休閒： 靠近超高人氣的馬卡龍公園與立文公園，假日遛小孩、散步運動都有好去處。 🚗 4. 交通大動脈：南來北往暢行無阻 王牌車位： 附贈超搶手的電梯旁大平面車位，好停好下車，搬重物、推嬰兒車都極度友善。 飆速動能： 鄰近 74 號快速道路，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 45.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

潭子近74號道｜國道四號...　台中市潭子區潭興路二段

YC1645898 1.稀有雙車全新整理透天。 2.自用非投資客物件，三樓整層主臥。 3.後院空地可自由運用。 4.水、電管線皆重新拉過，安全有保障。 5.近國四、74快速道路。 💸💸💸隔壁我賣的💸💸💸 潭子近74號道｜國道四號｜雙車精裝透天 1.稀有雙車全新整理透天。 2.自用非投資客物件，三樓整層主臥。 3.後院空地可自由運用。 4.水、電管線皆重新拉過，安全有保障。 5.近國四、74快速道路。 💸💸💸隔壁我賣的💸💸💸

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.35 坪
• 主 25.89 坪
• 建物 25.89 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

專營💫VVS1高樓景觀戶...　台中市西屯區青海路二段

YC1963660 步行 5 分鐘雙捷運｜74號×國道一號南北暢行 步行約 5 分鐘 直達 捷運文心櫻花站 與 捷運市政府站，坐擁藍綠雙線軌道樞紐。 車程快速直上 台74線快速道路、國道 1 號，跨區與南來北往出行效率極高。   高樓開闊無遮蔽視野｜SRC 鋼骨耐震安全宅 高樓層採光通風一級棒，坐擁開闊市景，遠離低樓層喧囂。 結構採用 SRC＋RC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震規格拉滿，居家安全品質超安心。 精緻 2 房方正格局，空間好利用，自住舒適、出租高投報。   四大成熟旗艦商圈環繞｜步行 10 分鐘享漢口機能 百貨娛樂： 鄰近新光三越、大遠百雙百貨生活圈。 熟成民生： 逢甲夜市、河南商圈下樓即享；步行約 10 分鐘直達漢口商圈，採買美食吃喝玩樂一應俱全。 完整學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學接送便利無憂。   百億中央公園綠意首排｜泳池會所級度假公設 鄰近約 20 萬坪 水湳中央公園 與惠民公園，休閒散步下樓就到。 飯店級豐富公設： 社區規劃露天泳池、健身房、KTV 等全齡設施，回家即享度假生活。 七期旁親民總價帶，兼具抗通膨保值實力與捷運雙軸心未來增值爆發力。專營💫VVS1高樓景觀戶2房機械車位 步行 5 分鐘雙捷運｜74號×國道一號南北暢行 步行約 5 分鐘 直達 捷運文心櫻花站 與 捷運市政府站，坐擁藍綠雙線軌道樞紐。 車程快速直上 台74線快速道路、國道 1 號，跨區與南來北往出行效率極高。   高樓開闊無遮蔽視野｜SRC 鋼骨耐震安全宅 高樓層採光通風一級棒，坐擁開闊市景，遠離低樓層喧囂。 結構採用 SRC＋RC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震規格拉滿，居家安全品質超安心。 精緻 2 房方正格局，空間好利用，自住舒適、出租高投報。   四大成熟旗艦商圈環繞｜步行 10 分鐘享漢口機能 百貨娛樂： 鄰近新光三越、大遠百雙百貨生活圈。 熟成民生： 逢甲夜市、河南商圈下樓即享；步行約 10 分鐘直達漢口商圈，採買美食吃喝玩樂一應俱全。 完整學區： 惠來國小、漢口國中優質學區，上下學接送便利無憂。   百億中央公園綠意首排｜泳池會所級度假公設 鄰近約 20 萬坪 水湳中央公園 與惠民公園，休閒散步下樓就到。 飯店級豐富公設： 社區規劃露天泳池、健身房、KTV 等全齡設施，回家即享度假生活。 七期旁親民總價帶，兼具抗通膨保值實力與捷運雙軸心未來增值爆發力。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 26.38 坪
• 坡道機械車位

新上

2,358 萬 1,598萬

32.2 %

勤美草悟道超稀有兩房車...　台中市西區向上北路

YC1879236 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出勤美草悟道超稀有兩房車位露臺戶釋出｜百達翡翠 西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出

• 華廈
• 22.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,598萬

水湳經貿旁｜達麗創世紀...　台中市北屯區信平路

YC1963596 頂級奢華建材全配｜提袋入住免百萬裝潢 全套家具家電： 雙人床、沙發、冷氣、電視、冰箱、洗脫烘衣機、熱水器一應俱全。 名品建材收納： 維克拉夫三合一電子鎖、櫻花微波烤箱、廚下淨水器、系統電器櫃與衣櫃。 精品衛浴： TOTO 衛浴、日本 INAX 免治馬桶、Panasonic 冷暖風機與收納鏡櫃。   千億國家級建設齊聚｜水湳中央公園首排 與約 20 萬坪（67.34公頃）中央公園僅隔中國醫藥大學，社區內享專屬千坪中庭花園。 坐擁綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、流行影音中心及未來400億台中巨蛋強勁增值動能。   步行即達繁華商圈｜9年國教散步就到 成熟機能： 步行直達老樹公園、水湳市場、逢甲夜市、全聯及周邊各式美食名店。 名校光環： 緊鄰中國醫藥大學、逢甲大學；步行約 5 分鐘抵大鵬國小、10 分鐘抵大德國中，9年國教免接送。   七期與洲際快速串聯｜五星級度假全齡公設 交通軸線： 鄰近捷運文華高中站，約 10-12 分鐘直達七期新光/大遠百，15 分鐘接軌漢神洲際購物中心。 全齡度假公設： 露天泳池、VR遊戲室、健身房、瑜珈室、KTV、影音室、棋藝室、廚藝教室、吧台交誼廳等。水湳經貿旁｜達麗創世紀精裝2+1房平車 頂級奢華建材全配｜提袋入住免百萬裝潢 全套家具家電： 雙人床、沙發、冷氣、電視、冰箱、洗脫烘衣機、熱水器一應俱全。 名品建材收納： 維克拉夫三合一電子鎖、櫻花微波烤箱、廚下淨水器、系統電器櫃與衣櫃。 精品衛浴： TOTO 衛浴、日本 INAX 免治馬桶、Panasonic 冷暖風機與收納鏡櫃。   千億國家級建設齊聚｜水湳中央公園首排 與約 20 萬坪（67.34公頃）中央公園僅隔中國醫藥大學，社區內享專屬千坪中庭花園。 坐擁綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、流行影音中心及未來400億台中巨蛋強勁增值動能。   步行即達繁華商圈｜9年國教散步就到 成熟機能： 步行直達老樹公園、水湳市場、逢甲夜市、全聯及周邊各式美食名店。 名校光環： 緊鄰中國醫藥大學、逢甲大學；步行約 5 分鐘抵大鵬國小、10 分鐘抵大德國中，9年國教免接送。   七期與洲際快速串聯｜五星級度假全齡公設 交通軸線： 鄰近捷運文華高中站，約 10-12 分鐘直達七期新光/大遠百，15 分鐘接軌漢神洲際購物中心。 全齡度假公設： 露天泳池、VR遊戲室、健身房、瑜珈室、KTV、影音室、棋藝室、廚藝教室、吧台交誼廳等。

• 華廈
• 3.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,598萬

輕屋齡昌平商圈｜昌平榮...　台中市北屯區昌平路一段

YC1791370 ✅全社區最低價，屋主誠售 社區63戶單純住戶 ✅精美溫馨裝潢雙衛浴開窗 ✅鄰捷運四維國小站，兒童公園，地段優保值性高 ✅擁有蛋黃區商圈，昌平商圈、舊北屯核心地段鄰近昌平、太原商圈、東光市場、北屯市場、、一中商圈，食衣住行、選擇豐富多元 ❤️需提前預約輕屋齡昌平商圈｜昌平榮景鬧中取靜戶｜三房坡道休旅 ✅全社區最低價，屋主誠售 社區63戶單純住戶 ✅精美溫馨裝潢雙衛浴開窗 ✅鄰捷運四維國小站，兒童公園，地段優保值性高 ✅擁有蛋黃區商圈，昌平商圈、舊北屯核心地段鄰近昌平、太原商圈、東光市場、北屯市場、、一中商圈，食衣住行、選擇豐富多元 ❤️需提前預約

• 電梯大樓
• 5.3年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 43.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,688 萬 1,598萬

5.3 %

北屯中國醫旁社區最俗看...　台中市北屯區太和一街

YC1052299 1.近北屯中國醫及正在興建的複合式商場走路都可到，廍子重劃區的核心區域 2.快速74號道路太原閘道只要3分鐘可到達，接國道南來北往超級便利 3.周邊公園綠地多且樹孝商圈、東山軍功商圈也都很近採買方便 4.社區總戶數64戶相當單純，樹梢戶前面無遮蔽採光通風超好 5.社區最俗主+附26坪大3房格局方正空間好利用，還有一個平面車位 屋主誠意出售歡迎預約看屋北屯中國醫旁社區最俗看樹梢"一月春語"大3房平車 1.近北屯中國醫及正在興建的複合式商場走路都可到，廍子重劃區的核心區域 2.快速74號道路太原閘道只要3分鐘可到達，接國道南來北往超級便利 3.周邊公園綠地多且樹孝商圈、東山軍功商圈也都很近採買方便 4.社區總戶數64戶相當單純，樹梢戶前面無遮蔽採光通風超好 5.社區最俗主+附26坪大3房格局方正空間好利用，還有一個平面車位 屋主誠意出售歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 26.00 坪
• 建物 52.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,598萬

專任-逢甲西屯國小面寬...　台中市西屯區烈美街

YC1064372 1。逢甲西屯國小活路便宜透天 2。面寬5米室內空間寬敞舒適 3。屋後約有4~5坪水利地可做自己的後花園 4。一樓空間可隔做孝親房 5。原1~2樓，3樓增建 6。逢甲商圈，近逢甲大學逢甲夜市 7。便宜低總價有天有地勝過電梯大樓 8。近中港交流道，中彰74號快速道路專任-逢甲西屯國小面寬五米活路漂亮透天 1。逢甲西屯國小活路便宜透天 2。面寬5米室內空間寬敞舒適 3。屋後約有4~5坪水利地可做自己的後花園 4。一樓空間可隔做孝親房 5。原1~2樓，3樓增建 6。逢甲商圈，近逢甲大學逢甲夜市 7。便宜低總價有天有地勝過電梯大樓 8。近中港交流道，中彰74號快速道路

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,598萬

西區學區及台中醫院｜合...　台中市西區三民路一段

YC1840489 ✨全新整理6套房，間間獨洗獨曬 ✨有裝修合格證，合法裝潢不用擔心 ✨6間套房家具全配，很齊全，無須再花錢購置 ✨社區有子母清潔車，不用追垃圾車 ✨近台中科大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 ✨年收租約97.2萬，投報約5.5%，被動收入，等你來收租 西區學區及台中醫院｜合法變更｜高投報電梯套房 ✨全新整理6套房，間間獨洗獨曬 ✨有裝修合格證，合法裝潢不用擔心 ✨6間套房家具全配，很齊全，無須再花錢購置 ✨社區有子母清潔車，不用追垃圾車 ✨近台中科大學民生校區、台中教育大學、台中醫院、西區主要行政機關等等，好招租不擔心 ✨年收租約97.2萬，投報約5.5%，被動收入，等你來收租

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

專營💫VVS1精裝朝南2...　台中市西屯區青海路二段

YC1963662 社區稀有雙面採光｜SRC鋼骨健康防疫新成屋 打破一般兩房單面採光限制，戶型稀有雙面開窗，全室通風採光極佳。 屋齡僅 6 個月一手新成屋，省下漫長等待工程期與老屋裝修費。 採用 SRC 鋼骨結構 搭配 當層排水、當層排氣，兼顧耐震安全與生活靜音衛生。   台中信義區核心｜台中 101 首排增值動能 傲居五期、七期、十二期黃金交匯核心，串聯水湳經貿園區，地段保值性無可取代。 正對 國泰置地廣場（台中 101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，百億重大投資聚落，增值爆發力強。   雙線市府站步行即達｜7分鐘直上國道與74號 雙軌交通： 步行直達 捷運市政府站，未來藍綠雙線轉運樞紐，一線直達台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘銜接 國道 1 號、台74線快速道路，一日全台商務與生活圈切換自如。   國際精品×民生熟成商圈｜9年優質文教學區 旗艦商圈： 步行直達新光三越、大遠百，下樓即享青海商圈、逢甲商圈、家樂福，精品採買零死角。 完整學區： 惠來國小、漢口國中 9 年國教免接送，家長接送輕鬆無負擔。 豐富公設： 24 小時飯店式物業管理，公設完善多元，居住品質與尊榮感一次擁有。 專營💫VVS1精裝朝南2房｜雙採光休旅車位 社區稀有雙面採光｜SRC鋼骨健康防疫新成屋 打破一般兩房單面採光限制，戶型稀有雙面開窗，全室通風採光極佳。 屋齡僅 6 個月一手新成屋，省下漫長等待工程期與老屋裝修費。 採用 SRC 鋼骨結構 搭配 當層排水、當層排氣，兼顧耐震安全與生活靜音衛生。   台中信義區核心｜台中 101 首排增值動能 傲居五期、七期、十二期黃金交匯核心，串聯水湳經貿園區，地段保值性無可取代。 正對 國泰置地廣場（台中 101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，百億重大投資聚落，增值爆發力強。   雙線市府站步行即達｜7分鐘直上國道與74號 雙軌交通： 步行直達 捷運市政府站，未來藍綠雙線轉運樞紐，一線直達台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘銜接 國道 1 號、台74線快速道路，一日全台商務與生活圈切換自如。   國際精品×民生熟成商圈｜9年優質文教學區 旗艦商圈： 步行直達新光三越、大遠百，下樓即享青海商圈、逢甲商圈、家樂福，精品採買零死角。 完整學區： 惠來國小、漢口國中 9 年國教免接送，家長接送輕鬆無負擔。 豐富公設： 24 小時飯店式物業管理，公設完善多元，居住品質與尊榮感一次擁有。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 15.72 坪
• 建物 26.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

2,398 萬 1,588萬

33.8 %

🌟科博之星｜3房高樓...　台中市北區民權路

YC1905135 位於台中指標性的科博館生活圈，周邊商圈成熟、學區完整，兼具生活便利與居住品質。高樓層、高視野，每天回家都能享受開闊景觀，採光、通風更加舒適。 ✨ 物件特色 ✔ 高樓層景觀戶，視野遼闊、採光明亮 ✔ 三房二廳二衛，格局方正好規劃 ✔ 稀有雙陽台，植栽、休憩空間更充裕 ✔ 附平面坡道車位，停車便利免煩惱 ✔ 年繳管理費即贈機車位 ✔ 社區24小時警衛管理，收發包裹、安全有保障 🎓 優質明星學區 📍健行國小 📍五權國中 📍忠明高中 📍中國醫藥大學 🌿 生活機能完善 步行即可享受科博館、英才公園、育德綠園道等綠意生活；鄰近全聯、楓康超市、小北百貨，日常採買十分便利。中國醫商圈、美食餐廳、生活機能一應俱全，食衣住行一次滿足。 🚗 交通便利 位居台中核心地段，串聯西區、北區，通勤快速，地段成熟且保值性高。🌟科博之星｜3房高樓層視野好｜附平車 位於台中指標性的科博館生活圈，周邊商圈成熟、學區完整，兼具生活便利與居住品質。高樓層、高視野，每天回家都能享受開闊景觀，採光、通風更加舒適。 ✨ 物件特色 ✔ 高樓層景觀戶，視野遼闊、採光明亮 ✔ 三房二廳二衛，格局方正好規劃 ✔ 稀有雙陽台，植栽、休憩空間更充裕 ✔ 附平面坡道車位，停車便利免煩惱 ✔ 年繳管理費即贈機車位 ✔ 社區24小時警衛管理，收發包裹、安全有保障 🎓 優質明星學區 📍健行國小 📍五權國中 📍忠明高中 📍中國醫藥大學 🌿 生活機能完善 步行即可享受科博館、英才公園、育德綠園道等綠意生活；鄰近全聯、楓康超市、小北百貨，日常採買十分便利。中國醫商圈、美食餐廳、生活機能一應俱全，食衣住行一次滿足。 🚗 交通便利 位居台中核心地段，串聯西區、北區，通勤快速，地段成熟且保值性高。

• 電梯大樓
• 21.7年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 40.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,588萬

陞霖太美代表作三房雙平...　台中市太平區環中東路三段

YC1786529 🌿【稀有高樓三房雙平車｜陞霖地產第一期代表作】 📍中山×樹孝×樹德三大商圈｜新光重劃區核心地段 🔹社區優勢 ・一層僅8戶三部電梯，戶數單純 ・汽機車分道設計，安全不混流 ・高樓面中庭，棟距遠、採光通風佳 ・社區質感好，實地一看就知道 🔹學區& 地段 ・高指名雙語學區－新高國小 ・九年國教從優質起跑點出發 ・鄰近中國醫BOT醫院，潛力地段錢景無限 ・2分鐘上74號快速道路，接國道一、三、四便利南北 🔹房屋條件 ・高樓層大三房雙平面車位 ・間間採光，廁所皆有對外窗 ・附冷氣、窗簾，大花板設計 ・屋況佳，添購傢俱即可入住 🔹公設豐富 接待大廳｜交誼廳｜閱讀室｜健身房｜重訓室｜兒童遊戲室｜瑜珈教室｜廚藝教室｜KTV｜室內籃球場｜多功能球場 🔹銷售動機明確 屋主換屋誠意出售，配合看屋歡迎提前預約！ 陞霖太美代表作三房雙平車視野高樓層新高國小 🌿【稀有高樓三房雙平車｜陞霖地產第一期代表作】 📍中山×樹孝×樹德三大商圈｜新光重劃區核心地段 🔹社區優勢 ・一層僅8戶三部電梯，戶數單純 ・汽機車分道設計，安全不混流 ・高樓面中庭，棟距遠、採光通風佳 ・社區質感好，實地一看就知道 🔹學區& 地段 ・高指名雙語學區－新高國小 ・九年國教從優質起跑點出發 ・鄰近中國醫BOT醫院，潛力地段錢景無限 ・2分鐘上74號快速道路，接國道一、三、四便利南北 🔹房屋條件 ・高樓層大三房雙平面車位 ・間間採光，廁所皆有對外窗 ・附冷氣、窗簾，大花板設計 ・屋況佳，添購傢俱即可入住 🔹公設豐富 接待大廳｜交誼廳｜閱讀室｜健身房｜重訓室｜兒童遊戲室｜瑜珈教室｜廚藝教室｜KTV｜室內籃球場｜多功能球場 🔹銷售動機明確 屋主換屋誠意出售，配合看屋歡迎提前預約！

• 電梯大樓
• 3.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,588萬

逢甲｜中央公園｜大鵬新...　台中市西屯區逢大路

YC1934449 1. 實坪超大方正格局｜拎包即可直接入住 主建＋陽台達 35.3 坪**，室內大空間，規劃 3 房＋3 陽台＋獨立儲藏室。 南北對流無西曬，動線流暢零浪費空間。   2. 逢甲×水湳雙核心｜散步享受頂級重大建設 步行動線：下樓 1 分鐘進逢甲大學、2 分鐘到逢甲夜市、4 分鐘直達水湳中央公園。 經貿園區生活圈： 近綠美圖、漢翔航空，步行 10 分鐘內可至水湳中國醫藥大學。   3. 12 年國教免接送｜採買交通極速接軌 成熟機能：國小至大學完整學區免接送；騎車 3 分鐘直達水湳市場。 交通樞紐：周邊公車站牌密集，開車約 8 分鐘直上 **台74線快速道路、國道1號。逢甲｜中央公園｜大鵬新城最便宜三房平車 1. 實坪超大方正格局｜拎包即可直接入住 主建＋陽台達 35.3 坪**，室內大空間，規劃 3 房＋3 陽台＋獨立儲藏室。 南北對流無西曬，動線流暢零浪費空間。   2. 逢甲×水湳雙核心｜散步享受頂級重大建設 步行動線：下樓 1 分鐘進逢甲大學、2 分鐘到逢甲夜市、4 分鐘直達水湳中央公園。 經貿園區生活圈： 近綠美圖、漢翔航空，步行 10 分鐘內可至水湳中國醫藥大學。   3. 12 年國教免接送｜採買交通極速接軌 成熟機能：國小至大學完整學區免接送；騎車 3 分鐘直達水湳市場。 交通樞紐：周邊公車站牌密集，開車約 8 分鐘直上 **台74線快速道路、國道1號。

• 電梯大樓
• 21.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 35.24 坪
• 建物 56.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,585萬

西區｜全新收租四套房｜...　台中市西區民興街

YC1840549 ✨近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學一房一廳大套房 ✨水電管路全更新 獨洗曬、獨立陽台！！ ✨全新裝潢含系統傢俱 ✨ 無公設超大使用空間 ✨租金收益投報率高 月收9.8萬 年收117.6萬 開價投報就6.7%！西區｜全新收租四套房｜獨洗獨曬｜投資置產好管理 ✨近中友百貨、台中科技大學、台中教育大學一房一廳大套房 ✨水電管路全更新 獨洗曬、獨立陽台！！ ✨全新裝潢含系統傢俱 ✨ 無公設超大使用空間 ✨租金收益投報率高 月收9.8萬 年收117.6萬 開價投報就6.7%！

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,687 萬 1,580萬

6.3 %

專營💫VVS1雙捷2房車...　台中市西屯區青海路二段

YC1963627 精緻全配免整理｜SRC 鋼骨頂級建材規格 全室配備到位： 全室 SPC 石塑木地板、YKK 頂級氣密窗、衛浴暖風乾燥機、IH 爐、排油煙機、烘碗機。 家電大方附贈： 附冰箱、洗衣機、電熱水器及冷氣室外主機，省下百萬裝潢與家電採購開銷。 戶型方正動線佳： 入門獨立玄關、公私分區分明、大面落地窗通透明亮。   新市政百億聯開核心｜台中 101 首排增值紅利 坐擁新市政中心、五期熟成機能、七期百貨商圈與十二期交匯樞紐。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，重大投資匯聚，地段保值抗跌、增值動能強。   捷運市府站雙線交匯｜7分鐘直上國道與74號 雙鐵樞紐： 步行即達 捷運市政府站，未來捷運藍綠雙線轉乘，直通台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘快速銜接 台74線快速道路、國道1號，跨區與外縣市通勤極速便捷。   五大商圈旗艦環繞｜萬豪團隊操刀奢華公設 成熟機能： 步行直達新光三越、大遠百；青海、逢甲、漢口商圈環繞；鄰近科博特區與中央公園；惠來/長安/何厝國小與漢口國中 9 年國教免接送。 曼谷 PIA 萬豪團隊設計公設： 迎賓大廳、露天泳池、SPA、鐵板燒餐廳、Lounge Bar、視聽 KTV、會議閱覽室等，享受純五星飯店生活美學。專營💫VVS1雙捷2房車位|面青海視野裝潢戶 精緻全配免整理｜SRC 鋼骨頂級建材規格 全室配備到位： 全室 SPC 石塑木地板、YKK 頂級氣密窗、衛浴暖風乾燥機、IH 爐、排油煙機、烘碗機。 家電大方附贈： 附冰箱、洗衣機、電熱水器及冷氣室外主機，省下百萬裝潢與家電採購開銷。 戶型方正動線佳： 入門獨立玄關、公私分區分明、大面落地窗通透明亮。   新市政百億聯開核心｜台中 101 首排增值紅利 坐擁新市政中心、五期熟成機能、七期百貨商圈與十二期交匯樞紐。 緊鄰 國泰置地廣場（台中101） 及捷運 G9-1、G9-2 超級聯開案，重大投資匯聚，地段保值抗跌、增值動能強。   捷運市府站雙線交匯｜7分鐘直上國道與74號 雙鐵樞紐： 步行即達 捷運市政府站，未來捷運藍綠雙線轉乘，直通台中高鐵站。 極速幹道： 車程約 7 分鐘快速銜接 台74線快速道路、國道1號，跨區與外縣市通勤極速便捷。   五大商圈旗艦環繞｜萬豪團隊操刀奢華公設 成熟機能： 步行直達新光三越、大遠百；青海、逢甲、漢口商圈環繞；鄰近科博特區與中央公園；惠來/長安/何厝國小與漢口國中 9 年國教免接送。 曼谷 PIA 萬豪團隊設計公設： 迎賓大廳、露天泳池、SPA、鐵板燒餐廳、Lounge Bar、視聽 KTV、會議閱覽室等，享受純五星飯店生活美學。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 25.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,560萬