帝景莊園蛋黃區首選面新...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1753922 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌 帝景莊園蛋黃區首選面新光遠百臨路雙車震後別墅 ✔️ 台灣大道第二排，遠百新光百萬夜景🏙️ ✔️ 捷運藍線旁，增值潛力強📈 ✔️ 近逢甲商圈，美食、商家環繞🍜 ✔️ 全棟電動樓梯椅，長輩無障礙♿ ✔️ 臥室皆有陽台，每間通風採光佳🌞 ✔️ 4衛浴全開窗，乾爽舒適🚿 ✔️ 南北座向，格局方正好規劃📐 ✔️ 巷口公車站，交通超便利🚌

• 別墅
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

14期敦和段7米大面寬方...　台中市北屯區敦和段

YC0246241 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便 14期敦和段7米大面寬方正建地歡迎詢問 🎉近衛道中學、美國馬里遜學校 🎉鄰近商業區、綠園道、學校、公園 🎉附近洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等等一路到水湳經貿園區，未來北台中商業核心區域 🎉74號快速道路,串接國道1號＆國道3號交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.64 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

勤美綠園道美術館全新未...　台中市西區民興街

YC1879237 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 . 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。勤美綠園道美術館全新未住電梯別墅間間套房 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 . 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 87.35 坪
• 建物 87.35 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,980 萬 4,780萬

4.0 %

北屯十期｜全新雙併電梯...　台中市北屯區正道街

YC1934396 ✨ 物件特色 甲級營造，全新雙併電梯別墅 地坪約49坪、建坪約92坪，臨12米路，三面採光 6大房全套房，一樓孝親房，空間規劃完整 前院可停4部汽車，預留電動車充電管線 鄰近皆為低密度住宅，居住環境清幽舒適 預計 115年9月交屋 📍 交通機能 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道一號、四號 約7分鐘松竹車站（雙鐵共構） 鄰近未來捷運綠線延伸G1站，增值潛力佳 🛒 生活機能 約3分鐘東山商圈、全聯、寶雅、東山黃昏市場、軍功市場 約5分鐘北屯Costco、萬坪南興公園 鄰近921地震公園、新都公園，休閒便利 🏠 精品建材 電梯、防盜電子門鎖 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥配備智慧馬桶、浴缸、暖風機北屯十期｜全新雙併電梯別墅|地49坪6房4車 ✨ 物件特色 甲級營造，全新雙併電梯別墅 地坪約49坪、建坪約92坪，臨12米路，三面採光 6大房全套房，一樓孝親房，空間規劃完整 前院可停4部汽車，預留電動車充電管線 鄰近皆為低密度住宅，居住環境清幽舒適 預計 115年9月交屋 📍 交通機能 約3分鐘上74快速道路，快速銜接國道一號、四號 約7分鐘松竹車站（雙鐵共構） 鄰近未來捷運綠線延伸G1站，增值潛力佳 🛒 生活機能 約3分鐘東山商圈、全聯、寶雅、東山黃昏市場、軍功市場 約5分鐘北屯Costco、萬坪南興公園 鄰近921地震公園、新都公園，休閒便利 🏠 精品建材 電梯、防盜電子門鎖 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥配備智慧馬桶、浴缸、暖風機

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.20 坪
• 主+陽 92.00 坪
• 建物 92.00 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,780萬

北區核心｜15間套房滿租...　台中市北區大義街

YC1879260 🏡 物件特色｜北區中國醫滿租高投報透套 ✨ 整棟滿租中｜現成包租公包租婆 15間套房穩定出租，現況年收約228萬，買進立即享有現金流。 ✨ 高投報收益型不動產 北區核心地段，投報率約4.5%，抗通膨資產配置首選。 ✨ 屋齡新僅3年｜免整理直接收租 全新精裝修完成，設備齊全，省去重新整修與空租風險。 ✨ 中國醫學生活圈｜租客需求超強 鄰近 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院， 學生、醫護與上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 一中商圈加持｜出租速度快 近 一中街商圈， 餐飲、購物、娛樂機能完整，租客黏著度高。 ✨ 北區黃金地段｜保值抗跌 市中心成熟生活圈，土地稀缺，長期持有增值性佳。 ✨ 生活機能完善｜食衣住行一次滿足 鄰近 中正公園、 東興市場，生活便利度高。 ✨ 整棟透天好管理 單一產權、無管理費，資產單純好經營。北區核心｜15間套房滿租中｜高投報長期穩定 🏡 物件特色｜北區中國醫滿租高投報透套 ✨ 整棟滿租中｜現成包租公包租婆 15間套房穩定出租，現況年收約228萬，買進立即享有現金流。 ✨ 高投報收益型不動產 北區核心地段，投報率約4.5%，抗通膨資產配置首選。 ✨ 屋齡新僅3年｜免整理直接收租 全新精裝修完成，設備齊全，省去重新整修與空租風險。 ✨ 中國醫學生活圈｜租客需求超強 鄰近 中國醫藥大學 與 中國醫藥大學附設醫院， 學生、醫護與上班族租屋需求長年穩定。 ✨ 一中商圈加持｜出租速度快 近 一中街商圈， 餐飲、購物、娛樂機能完整，租客黏著度高。 ✨ 北區黃金地段｜保值抗跌 市中心成熟生活圈，土地稀缺，長期持有增值性佳。 ✨ 生活機能完善｜食衣住行一次滿足 鄰近 中正公園、 東興市場，生活便利度高。 ✨ 整棟透天好管理 單一產權、無管理費，資產單純好經營。

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)10廳15衛

4,880 萬 4,680萬

4.1 %

📍水湳經貿園區｜臨路...　台中市西屯區生態段

YC0325113 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。📍水湳經貿園區｜臨路8米面寬帶建照建地 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,600萬

📍水湳經貿園區｜臨路...　台中市西屯區生態段

YC0182049 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。📍水湳經貿園區｜臨路8米面寬帶建照建地 📌土地規格與稀缺性（硬實力） • 面寬/深度：面寬約 8.2～8.3 米、深度約 35.4 米，臨 8 米路，格局方正大氣。 • 分區條件：第一種生態住宅專用區（建蔽率 50%、容積率 140%）。 📌即戰力規劃（省下一年以上請照時間） • 已取得建築執照：省去繁瑣送審時間與變數，買下即可動工。 • 現成獲利模型：建築圖已規劃 5 層建物、28 間套房，是置產收租、穩定現金流的現成印鈔機；亦可打造頂級傳家獨棟大豪墅。 📌黃金地段與未來增值（水湳經貿核心） • 重大建設環繞：中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運中心、電影中心、捷運橘線規劃中。 • 高質感環境：正西屯生態段、港尾溪兩岸高綠覆綠廊，兼具十二期與水湳雙重重劃區優勢。 📌完美生活圈與交通（出租完全不愁客源） • 剛性租屋/自住需求：逢甲商圈、水湳商圈雙商圈；步行即達僑光科大、逢甲大學、中醫大教學大樓，周邊涵蓋西屯國小、至善國中、西苑高中完整學區。 • 極速路網：3 分鐘直上台 74 線快速道路、串聯國道 1 號（中港交流道）與國 3 / 國 4，南來北往極速暢行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

4,600萬

北屯十期｜全新電梯雙併...　台中市北屯區正道街

YC1934395 📍 46坪大地坪｜可停4車｜5套房規劃 ✨ 物件特色 地上5層電梯別墅，一棟雙併設計，隱私佳 46坪完整地坪，臨10米路，退縮2米，大棟距、三面採光 前院可停4部汽車，停車空間充裕 一樓孝親房，三、四樓共4間套房，五樓神明廳，適合三代同堂 預計 2026年9月交屋，全新完工 📍 地段機能 約3分鐘上74快速道路，5分鐘接國道4號 約5分鐘到北屯Costco、南興公園 約3分鐘東山商圈，生活採買便利 鄰近未來捷運綠線延伸 G01站，發展潛力佳 🏠 精品配備 電梯、電子門鎖、防盜鋼木門 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥電腦馬桶、浴缸、暖風機北屯十期｜全新電梯雙併別墅｜46坪大地坪5房4車 📍 46坪大地坪｜可停4車｜5套房規劃 ✨ 物件特色 地上5層電梯別墅，一棟雙併設計，隱私佳 46坪完整地坪，臨10米路，退縮2米，大棟距、三面採光 前院可停4部汽車，停車空間充裕 一樓孝親房，三、四樓共4間套房，五樓神明廳，適合三代同堂 預計 2026年9月交屋，全新完工 📍 地段機能 約3分鐘上74快速道路，5分鐘接國道4號 約5分鐘到北屯Costco、南興公園 約3分鐘東山商圈，生活採買便利 鄰近未來捷運綠線延伸 G01站，發展潛力佳 🏠 精品配備 電梯、電子門鎖、防盜鋼木門 Panasonic整體廚具 Rinnai三口爐、Electrolux洗碗機、嵌入式烤箱 主臥電腦馬桶、浴缸、暖風機

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.04 坪
• 主+陽 85.50 坪
• 建物 85.50 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,580萬

十期鄰軍功商圈🌟百坪...　台中市北屯區環中東路二段

YC1952555 📍松竹路 × 環中東路二段 📍東山・軍功・松竹好市多｜三大生活圈 ✨ 65坪大地坪｜121.8坪百坪建坪 ✨ 電梯別墅｜雙車庫｜自有庭院 ✨ 8:00～17:00 社區秘書服務 ✨ 垃圾子母車｜日常生活便利 ✨ 電梯配置，無障礙通行更便利 🏡 寬敞庭院 × 百坪空間 難得的百坪電梯別墅，擁有65坪土地與121.8坪建坪，空間尺度充裕，前有庭院、停車空間完善，適合重視居住品質與生活空間的家庭。 🚗 雙車庫配置 自有雙車位，愛車不用風吹日曬，回家即可直接停入車庫，兼顧便利與居住隱私。 🛗 電梯別墅 從一樓到各樓層皆可搭乘電梯，對長輩、幼童及日常搬運物品都更加便利。 🌳 三大商圈生活圈 串聯東山、軍功、松竹好市多生活圈，採買、餐飲、日常機能一次滿足。 📌 基本資料 ・地坪｜約65坪 ・建坪｜約121.8坪 ・屋齡｜約17年 ・格局｜電梯別墅 ・停車｜雙車庫 ・管理｜社區秘書 08:00～17:00、垃圾子母車十期鄰軍功商圈🌟百坪電梯雙車庫🚗別墅 十期鄰軍功商圈🌟百坪電梯雙車庫🚗別墅 📍松竹路 × 環中東路二段 📍東山・軍功・松竹好市多｜三大生活圈 ✨ 65坪大地坪｜121.8坪百坪建坪 ✨ 電梯別墅｜雙車庫｜自有庭院 ✨ 8:00～17:00 社區秘書服務 ✨ 垃圾子母車｜日常生活便利 ✨ 電梯配置，無障礙通行更便利 🏡 寬敞庭院 × 百坪空間 難得的百坪電梯別墅，擁有65坪土地與121.8坪建坪，空間尺度充裕，前有庭院、停車空間完善，適合重視居住品質與生活空間的家庭。 🚗 雙車庫配置 自有雙車位，愛車不用風吹日曬，回家即可直接停入車庫，兼顧便利與居住隱私。 🛗 電梯別墅 從一樓到各樓層皆可搭乘電梯，對長輩、幼童及日常搬運物品都更加便利。 🌳 三大商圈生活圈 串聯東山、軍功、松竹好市多生活圈，採買、餐飲、日常機能一次滿足。 📌 基本資料 ・地坪｜約65坪 ・建坪｜約121.8坪 ・屋齡｜約17年 ・格局｜電梯別墅 ・停車｜雙車庫 ・管理｜社區秘書 08:00～17:00、垃圾子母車

• 別墅
• 17.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.78 坪
• 主+陽 83.50 坪
• 建物 121.80 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

4,500萬

水湳商圈|雙臨路全新獨...　台中市北屯區陳平一街

YC1715332 學區： 陳平國小距離住宅區僅300公尺，步行約4分鐘即可到達，對有學齡兒童的家庭來說非常方便。 大德國中則稍遠些，約需車程2分鐘或步行7分鐘，距離也相對合理。 採購： 全聯福利中心中清店距離約800公尺，步行約8分鐘，便於日常購物。 附近還有水湳市場和同榮黃昏市場，車程4分鐘內就能抵達，方便選擇新鮮食材。 交通便利： 沿中清路可以輕鬆接駁至國道一號和74號快速道路，為日常通勤和外出提供便利。 未來的水湳智慧城將為這個地區帶來更多的發展，設有綠美圖、轉運中心、電影中心等設施，預示著該區域的居住環境和商業機會將逐步提升。 水湳商圈|雙臨路全新獨棟角間電梯別墅 學區： 陳平國小距離住宅區僅300公尺，步行約4分鐘即可到達，對有學齡兒童的家庭來說非常方便。 大德國中則稍遠些，約需車程2分鐘或步行7分鐘，距離也相對合理。 採購： 全聯福利中心中清店距離約800公尺，步行約8分鐘，便於日常購物。 附近還有水湳市場和同榮黃昏市場，車程4分鐘內就能抵達，方便選擇新鮮食材。 交通便利： 沿中清路可以輕鬆接駁至國道一號和74號快速道路，為日常通勤和外出提供便利。 未來的水湳智慧城將為這個地區帶來更多的發展，設有綠美圖、轉運中心、電影中心等設施，預示著該區域的居住環境和商業機會將逐步提升。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 6房(室)3廳6衛

4,580 萬 4,398萬

4.0 %

東山葳格商圈超美電梯豪...　台中市北屯區東山路一段

YC1963603 坐北朝南・四間套房・多車位・三代同堂 把寬敞留給家人，把便利留給生活。 全新完工電梯別墅，坐落北屯東山生活圈，鄰近十期、單元十二。坐北朝南、南北通透，享受明亮採光與舒適通風；巷弄鬧中取靜，出巷即可串聯東山、軍功商圈。 一樓大面寬車庫，停車與空間運用都從容 大地坪搭配寬敞車庫，可依車型與停放方式容納約3～5台車，滿足多車家庭與愛車人士需求。一樓亦可依需求評估增設隔間，規劃第五間房，作為長輩房、書房或工作空間。 二樓大器客餐廚，三、四樓共四間套房 二樓完整規劃客廳、餐廳與廚房，讓家人相聚、親友來訪都有舒適空間。三、四樓共四間套房，保有各自的生活隱私，搭配電梯機能，兼顧三代同堂的便利與自在。 日常採買就在身邊，安靜與便利不必二選一 巷口鄰近東山路公車站，周邊有全聯、小北百貨、7-11，生活採買輕鬆完成。鄰近葳格中學、東山高中，兼享成熟商圈與周邊教育資源。 快速道路、購物休閒，生活圈一次串聯 近74號快速道路太原匝道，通勤往返便利；周邊串聯北屯好市多、旱溪自行車道，從平日採買到假日散步騎車，都有好去處。 住二用地，除自住外，也可依需求評估營業登記與工作空間配置，實際須依使用項目及核准條件確認。 全新電梯別墅，讓每一位家人都有自己的空間，也有相聚的地方。  東山葳格商圈超美電梯豪墅｜可停四車｜ 坐北朝南・四間套房・多車位・三代同堂 把寬敞留給家人，把便利留給生活。 全新完工電梯別墅，坐落北屯東山生活圈，鄰近十期、單元十二。坐北朝南、南北通透，享受明亮採光與舒適通風；巷弄鬧中取靜，出巷即可串聯東山、軍功商圈。 一樓大面寬車庫，停車與空間運用都從容 大地坪搭配寬敞車庫，可依車型與停放方式容納約3～5台車，滿足多車家庭與愛車人士需求。一樓亦可依需求評估增設隔間，規劃第五間房，作為長輩房、書房或工作空間。 二樓大器客餐廚，三、四樓共四間套房 二樓完整規劃客廳、餐廳與廚房，讓家人相聚、親友來訪都有舒適空間。三、四樓共四間套房，保有各自的生活隱私，搭配電梯機能，兼顧三代同堂的便利與自在。 日常採買就在身邊，安靜與便利不必二選一 巷口鄰近東山路公車站，周邊有全聯、小北百貨、7-11，生活採買輕鬆完成。鄰近葳格中學、東山高中，兼享成熟商圈與周邊教育資源。 快速道路、購物休閒，生活圈一次串聯 近74號快速道路太原匝道，通勤往返便利；周邊串聯北屯好市多、旱溪自行車道，從平日採買到假日散步騎車，都有好去處。 住二用地，除自住外，也可依需求評估營業登記與工作空間配置，實際須依使用項目及核准條件確認。 全新電梯別墅，讓每一位家人都有自己的空間，也有相聚的地方。  

• 別墅
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 97.38 坪
• 建物 97.39 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

新上

4,388萬

東山軍功商圈近12單超美...　台中市北屯區東山路一段

YC1963604 坐北朝南・四間套房・多車位・三代同堂 把寬敞留給家人，把便利留給生活。 全新完工電梯別墅，坐落北屯東山生活圈，鄰近十期、單元十二。坐北朝南、南北通透，享受明亮採光與舒適通風；巷弄鬧中取靜，出巷即可串聯東山、軍功商圈。 一樓大面寬車庫，停車與空間運用都從容 大地坪搭配寬敞車庫，可依車型與停放方式容納約3～5台車，滿足多車家庭與愛車人士需求。一樓亦可依需求評估增設隔間，規劃第五間房，作為長輩房、書房或工作空間。 二樓大器客餐廚，三、四樓共四間套房 二樓完整規劃客廳、餐廳與廚房，讓家人相聚、親友來訪都有舒適空間。三、四樓共四間套房，保有各自的生活隱私，搭配電梯機能，兼顧三代同堂的便利與自在。 日常採買就在身邊，安靜與便利不必二選一 巷口鄰近東山路公車站，周邊有全聯、小北百貨、7-11，生活採買輕鬆完成。鄰近葳格中學、東山高中，兼享成熟商圈與周邊教育資源。 快速道路、購物休閒，生活圈一次串聯 近74號快速道路太原匝道，通勤往返便利；周邊串聯北屯好市多、旱溪自行車道，從平日採買到假日散步騎車，都有好去處。 住二用地，除自住外，也可依需求評估營業登記與工作空間配置，實際須依使用項目及核准條件確認。 全新電梯別墅，讓每一位家人都有自己的空間，也有相聚的地方。  東山軍功商圈近12單超美電梯豪墅可停四車 坐北朝南・四間套房・多車位・三代同堂 把寬敞留給家人，把便利留給生活。 全新完工電梯別墅，坐落北屯東山生活圈，鄰近十期、單元十二。坐北朝南、南北通透，享受明亮採光與舒適通風；巷弄鬧中取靜，出巷即可串聯東山、軍功商圈。 一樓大面寬車庫，停車與空間運用都從容 大地坪搭配寬敞車庫，可依車型與停放方式容納約3～5台車，滿足多車家庭與愛車人士需求。一樓亦可依需求評估增設隔間，規劃第五間房，作為長輩房、書房或工作空間。 二樓大器客餐廚，三、四樓共四間套房 二樓完整規劃客廳、餐廳與廚房，讓家人相聚、親友來訪都有舒適空間。三、四樓共四間套房，保有各自的生活隱私，搭配電梯機能，兼顧三代同堂的便利與自在。 日常採買就在身邊，安靜與便利不必二選一 巷口鄰近東山路公車站，周邊有全聯、小北百貨、7-11，生活採買輕鬆完成。鄰近葳格中學、東山高中，兼享成熟商圈與周邊教育資源。 快速道路、購物休閒，生活圈一次串聯 近74號快速道路太原匝道，通勤往返便利；周邊串聯北屯好市多、旱溪自行車道，從平日採買到假日散步騎車，都有好去處。 住二用地，除自住外，也可依需求評估營業登記與工作空間配置，實際須依使用項目及核准條件確認。 全新電梯別墅，讓每一位家人都有自己的空間，也有相聚的地方。  

• 別墅
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 100.23 坪
• 建物 100.22 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

新上

4,388萬

元城湖岸四房雙平車｜面...　台中市南屯區永春東一路

YC1934446 【八期・元城湖岸】豐樂公園第一排 朝南大4房＋雙平車 公園首排無敵視野｜座北朝南帝王向 豐樂公園第一排景觀，享受永久棟距與極佳綠意視野。 客廳及兩間臥室皆面公園，採光通風一級棒，全室無風水抗性。   室內 45 坪大空間｜大器 4 房＋雙平面車位 室內實坪達 45 坪，格局方正寬敞，三代同堂或換屋首選。 配置 2 個大平面車位＋1 個機車位（管理費已含清潔費）。   近捷運綠線站點｜雙主要幹道交通樞紐 鄰近 捷運綠線豐樂公園站，輕鬆接軌台中各區與高鐵站。 位於雙路路口，交通動線順暢、出行極便利。   八期成熟繁華商圈｜休閒採買一次到位 頂級商圈： 鄰近秀泰影城文心店、Costco 好市多、迪卡儂、向心商圈、南屯市場。 休閒運動： 下樓即達豐樂公園，周邊籃球場、網球場等運動設施一應俱全。元城湖岸四房雙平車｜面豐樂公園無抗性 【八期・元城湖岸】豐樂公園第一排 朝南大4房＋雙平車 公園首排無敵視野｜座北朝南帝王向 豐樂公園第一排景觀，享受永久棟距與極佳綠意視野。 客廳及兩間臥室皆面公園，採光通風一級棒，全室無風水抗性。   室內 45 坪大空間｜大器 4 房＋雙平面車位 室內實坪達 45 坪，格局方正寬敞，三代同堂或換屋首選。 配置 2 個大平面車位＋1 個機車位（管理費已含清潔費）。   近捷運綠線站點｜雙主要幹道交通樞紐 鄰近 捷運綠線豐樂公園站，輕鬆接軌台中各區與高鐵站。 位於雙路路口，交通動線順暢、出行極便利。   八期成熟繁華商圈｜休閒採買一次到位 頂級商圈： 鄰近秀泰影城文心店、Costco 好市多、迪卡儂、向心商圈、南屯市場。 休閒運動： 下樓即達豐樂公園，周邊籃球場、網球場等運動設施一應俱全。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 43.98 坪
• 建物 80.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,380萬

南區正和昌街上/和昌匯B...　台中市南區和昌街

YC0126444 房屋特色 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬南區正和昌街上/和昌匯B棟電梯收租15套 房屋特色 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 建物 87.79 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,350萬

正三民路黃金地段｜店套...　台中市北區三民路三段

YC1963593 ✨ 一樓店面＋樓上9間套房 整棟規劃完整，店面與套房兼具，收租與使用彈性高。 ✨ 面寬約5米7｜間間衛浴皆開窗 每間套房及衛浴皆開窗，通風採光舒適。 ✨ 家具家電完整配備 冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、電視、網路、第四台、熱水器、書桌等一應俱全，出租更省心。 ✨ 免管理費｜水電分表完善 本棟免管理費，水電皆獨立分表，管理單純方便。 ✨ 市中心成熟商圈｜生活機能超強 步行可達台中公園、中友百貨、一中商圈、中華路夜市，鄰近台中科大、台體等學校，生活、交通、採買一次到位。 ✨ 地段位於市區生活樞紐 學校、商圈、夜市、休閒景點集中，周邊租屋需求穩定，具備置產與收租的長期價值。 市中心稀有店面＋9間套房，一棟滿足多元使用需求，地段與產品條件兼具。正三民路黃金地段｜店套穩定收租輕鬆當房東 ✨ 一樓店面＋樓上9間套房 整棟規劃完整，店面與套房兼具，收租與使用彈性高。 ✨ 面寬約5米7｜間間衛浴皆開窗 每間套房及衛浴皆開窗，通風採光舒適。 ✨ 家具家電完整配備 冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、電視、網路、第四台、熱水器、書桌等一應俱全，出租更省心。 ✨ 免管理費｜水電分表完善 本棟免管理費，水電皆獨立分表，管理單純方便。 ✨ 市中心成熟商圈｜生活機能超強 步行可達台中公園、中友百貨、一中商圈、中華路夜市，鄰近台中科大、台體等學校，生活、交通、採買一次到位。 ✨ 地段位於市區生活樞紐 學校、商圈、夜市、休閒景點集中，周邊租屋需求穩定，具備置產與收租的長期價值。 市中心稀有店面＋9間套房，一棟滿足多元使用需求，地段與產品條件兼具。

• 透天厝
• 52.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主 78.63 坪
• 建物 88.80 坪
• 9房(室)--廳10衛

4,288萬

逢甲商圈〝黃金地段〞電...　台中市西屯區至善路

YC1764013 ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！ 逢甲商圈〝黃金地段〞電梯透套年收184萬！！ ☆逢甲商圈電梯透套，現況滿租中！ ★年收184.8萬，每套房租金12500-15000元/月，穩定收益，高投報4% ☆有電梯，24小時監視錄影確保安全，每戶獨立電表，電卡充值無需抄表 ★明亮舒適～每間房都有陽台和大落地窗，採光通風佳，內配電磁爐、獨立洗衣及曬衣設施 ☆臨8米路，騎樓外可停機車，車輛進出便利，地下室寬敞好利用 ★有子母車，不用追垃圾車！ ☆近國道一號和74快速道路，捷運及高鐵交通方便 ★近逢甲大學、逢甲商圈、上安學區，方便生活及娛樂，晚上可享受逢甲夜市 ☆此物件目前已滿租，適合尋找投資或自住的買家。設施完善，絕對值得考慮！！

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

南區正和昌街上/和昌匯C...　台中市南區和昌街

YC0126443 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬南區正和昌街上/和昌匯C棟電梯收租15套 ・全新電梯15間套房,用心 裝潢精緻呈現 ·間間獨立陽台,衛浴開窗 ・每間皆有5坪以上的大套 房,空間大好利用 6人座電梯,上下樓省時省 力超便利 ・住宅周遭環境寧靜,遠離 車聲喧擾 ・投資標的首選!未來勢必 看漲! ·1樓1間套房,2-5樓各3間套房, 屋凸1及2各1間套房,共15套 ·預估租金-1間套房出租1.1~1.3 萬,租金月收共約16.5〜19.5萬

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.09 坪
• 建物 89.00 坪
• 15房(室)--廳15衛

4,280萬

西屯工業三十八路電梯12...　台中市西屯區工業區三十八路

YC0126424 ▲整棟12間套房規劃間間陽台獨洗曬，且附有合法電梯 ▲近工業區、東海商圈、東海大學，生活機能便利好招租，不擔心沒租客 ▲一樓門前附設一戶一機車位，停車不用煩惱 ▲租金月收共約19.2萬，年收約230.4萬，高投報!!! 西屯工業三十八路電梯12套｜間間獨洗曬 ▲整棟12間套房規劃間間陽台獨洗曬，且附有合法電梯 ▲近工業區、東海商圈、東海大學，生活機能便利好招租，不擔心沒租客 ▲一樓門前附設一戶一機車位，停車不用煩惱 ▲租金月收共約19.2萬，年收約230.4萬，高投報!!!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.24 坪
• 建物 93.05 坪
• 12房(室)--廳12衛

4,280萬

大雅上楓國小｜電梯別墅...　台中市大雅區民族街

YC1064365 🏡 大雅｜全新完工邊間電梯美透天｜大地坪・大面寬・三車位 ✨ 房屋特色 邊間電梯透天，全新完工未住 大地坪＋大面寬，三面採光通風佳 前院車位好停，可規劃雙車位 全套房設計，格局方正，三代同堂無壓力 靜巷住宅，環境安靜、採光棒、居住品質佳 🔧 嚴選建材設備 Panasonic廚具、TOTO衛浴、日本大建室內門、耶魯五合一電子門鎖、德國優樂木地板 📍 生活機能完整 上楓國小步行約3分鐘，大雅國中車程6分鐘 近上楓、大雅商圈，全聯、黃昏市場約2分鐘 中聯百貨、大雅體育園區車程3–6分鐘 採買、餐飲、日常生活一應俱全，鬧中取靜 🚗 交通便捷 緊鄰主要幹道，開車即上國道1號、74快速道路 往市區與外縣市都快速便利大雅上楓國小｜電梯別墅.間間套房｜邊間.大地坪 🏡 大雅｜全新完工邊間電梯美透天｜大地坪・大面寬・三車位 ✨ 房屋特色 邊間電梯透天，全新完工未住 大地坪＋大面寬，三面採光通風佳 前院車位好停，可規劃雙車位 全套房設計，格局方正，三代同堂無壓力 靜巷住宅，環境安靜、採光棒、居住品質佳 🔧 嚴選建材設備 Panasonic廚具、TOTO衛浴、日本大建室內門、耶魯五合一電子門鎖、德國優樂木地板 📍 生活機能完整 上楓國小步行約3分鐘，大雅國中車程6分鐘 近上楓、大雅商圈，全聯、黃昏市場約2分鐘 中聯百貨、大雅體育園區車程3–6分鐘 採買、餐飲、日常生活一應俱全，鬧中取靜 🚗 交通便捷 緊鄰主要幹道，開車即上國道1號、74快速道路 往市區與外縣市都快速便利

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.44 坪
• 主+陽 94.72 坪
• 建物 94.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,268萬

上楓國小｜圖書館旁｜邊...　台中市大雅區民族街

YC1047686 🏡 大雅｜全新完工邊間電梯美透天｜大地坪・大面寬・三車位 ✨ 房屋特色 邊間電梯透天，全新完工未住 大地坪＋大面寬，三面採光通風佳 前院車位好停，可規劃雙車位 全套房設計，格局方正，三代同堂無壓力 靜巷住宅，環境安靜、採光棒、居住品質佳 🔧 嚴選建材設備 Panasonic廚具、TOTO衛浴、日本大建室內門、耶魯五合一電子門鎖、德國優樂木地板 📍 生活機能完整 上楓國小步行約3分鐘，大雅國中車程6分鐘 近上楓、大雅商圈，全聯、黃昏市場約2分鐘 中聯百貨、大雅體育園區車程3–6分鐘 採買、餐飲、日常生活一應俱全，鬧中取靜 🚗 交通便捷 緊鄰主要幹道，開車即上國道1號、74快速道路 往市區與外縣市都快速便利上楓國小｜圖書館旁｜邊間大地坪電梯別墅 🏡 大雅｜全新完工邊間電梯美透天｜大地坪・大面寬・三車位 ✨ 房屋特色 邊間電梯透天，全新完工未住 大地坪＋大面寬，三面採光通風佳 前院車位好停，可規劃雙車位 全套房設計，格局方正，三代同堂無壓力 靜巷住宅，環境安靜、採光棒、居住品質佳 🔧 嚴選建材設備 Panasonic廚具、TOTO衛浴、日本大建室內門、耶魯五合一電子門鎖、德國優樂木地板 📍 生活機能完整 上楓國小步行約3分鐘，大雅國中車程6分鐘 近上楓、大雅商圈，全聯、黃昏市場約2分鐘 中聯百貨、大雅體育園區車程3–6分鐘 採買、餐飲、日常生活一應俱全，鬧中取靜 🚗 交通便捷 緊鄰主要幹道，開車即上國道1號、74快速道路 往市區與外縣市都快速便利

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.44 坪
• 主+陽 94.72 坪
• 建物 94.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,268萬

晟溢大觀2｜萬坪公園大...　台中市北屯區軍福九路

YC1753996 ★一樓併排雙車位，間間套房，一層一空間起居不打擾，讓您三代同堂沒煩惱～ ★未來9年國教，廍子學區，接送好輕鬆！ ★牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水沒問題～ ★筏式基礎：採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，台灣為地震帶，以建築最高規格的安全保障，讓您住的好安心！ ★全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味等雜質，讓您喝的好放心～ ★每戶獨立雨水回收室：社區每戶設置美式獨立雨水回收室，雨水回收再利用，讓您在家不怕斷水！ ★無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐，烹調安全無慮，讓您有孩子也不怕誤觸～ ★1樓預留電動車充電管線：響應節能減碳裝置，一樓預留電動汽機車充電，讓您一起響應節能！ ★全室皆有USB插座及一樓進出有one touch開關，按下開關燈源全開全關，讓您出門不怕浪費電～ ★太陽能熱水器：水龍頭一開熱水就來！ 晟溢大觀2｜萬坪公園大面寬雙車智能電梯別墅 ★一樓併排雙車位，間間套房，一層一空間起居不打擾，讓您三代同堂沒煩惱～ ★未來9年國教，廍子學區，接送好輕鬆！ ★牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水沒問題～ ★筏式基礎：採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，台灣為地震帶，以建築最高規格的安全保障，讓您住的好安心！ ★全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味等雜質，讓您喝的好放心～ ★每戶獨立雨水回收室：社區每戶設置美式獨立雨水回收室，雨水回收再利用，讓您在家不怕斷水！ ★無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐，烹調安全無慮，讓您有孩子也不怕誤觸～ ★1樓預留電動車充電管線：響應節能減碳裝置，一樓預留電動汽機車充電，讓您一起響應節能！ ★全室皆有USB插座及一樓進出有one touch開關，按下開關燈源全開全關，讓您出門不怕浪費電～ ★太陽能熱水器：水龍頭一開熱水就來！

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.55 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 70.60 坪
• 4房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

4,580 萬 4,180萬

8.7 %

勤美綠園道美術館全新未...　台中市西區民興街

YC1879089 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.7 房 8 衛・間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。勤美綠園道美術館全新未住電梯別墅間間套房 1️.西區黃金門牌，教育大學增值首選 緊鄰教育大學、美術園道、勤美綠園道，核心地段稀有，長期抗跌保值。 2️.全新完工電梯別墅，自地自建稀有釋出 非制式建案，自地自建用料實在，結構與施工品質佳，市場供給極少。 3️.可用坪數破百，豪宅等級大尺度空間 建坪 78 坪，實際使用約 107 坪，空間規劃彈性高，住得舒適不壓迫。 4️.7 房 8 衛・間間套房，房房開窗 每間皆可放雙人床，採光通風佳，隱私性高，三代同堂或高端出租皆適合。 5️.衛浴皆開窗，不怕潮濕不發霉 自然採光與通風，維持乾爽衛浴環境，居住品質大幅升級。 6️.住二用地可營登，用途多元彈性高 可自住、工作室、診所、企業總部，自用投資一次到位。 7️.永大六人座合法電梯＋TOTO 高檔衛浴 電梯安全耐用，建材規格到位，長期居住與未來轉售皆加分。 8️.臨路邊間＋車庫停車，西區極稀有條件 邊間採光通風佳，自有車庫，市中心別墅釋出極少。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.74 坪
• 主+陽 78.46 坪
• 建物 78.46 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,380 萬 4,180萬

4.6 %

西屯稀有大坪數透天店面...　台中市西屯區福順路

YC1934429  樓上全新整理 5 套房｜優質透天/店住亮點文案 黃金格局：1樓店面，樓上全新整理 5 套房，店住合一、收租自用兩相宜   優質醫療圈：近中港澄清醫院、台中榮總，適合診所、醫美、醫療器材業進駐   三大園區樞紐：緊鄰中科園區、嶺東精密園區、台中工業區，就業租屋需求強勁   成熟生活機能：近 J-MALL 商圈、萬家福量販店，採買便利   優質明星學區：周邊涵蓋永安國小、國安國小、福科國中、宜寧高中及東海大學西屯稀有大坪數透天店面｜含全新整理5套房  樓上全新整理 5 套房｜優質透天/店住亮點文案 黃金格局：1樓店面，樓上全新整理 5 套房，店住合一、收租自用兩相宜   優質醫療圈：近中港澄清醫院、台中榮總，適合診所、醫美、醫療器材業進駐   三大園區樞紐：緊鄰中科園區、嶺東精密園區、台中工業區，就業租屋需求強勁   成熟生活機能：近 J-MALL 商圈、萬家福量販店，採買便利   優質明星學區：周邊涵蓋永安國小、國安國小、福科國中、宜寧高中及東海大學

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.93 坪
• 主+平+陽 102.93 坪
• 建物 123.46 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 車位

3,980萬

西屯｜門門一合院｜間間...　台中市西屯區福裕路

YC0130584 1.西屯福裕路｜26戶純住宅電梯別墅，社區單純、居住品質佳。 2.地坪約20～51坪、建坪約52～66坪，地上4層透天，空間大器好規劃。 3.一樓可停雙車，富士電梯配置，滿足多車家庭停車需求。 4.高規格建材配備，Pornorm廚具、Panasonic衛浴、Grohe五金，質感到位。 5.交通便利，近國道1號、74快速道路，南北往來各區輕鬆便利。 6.生活機能完善，1分鐘到楓康、5分鐘水堀頭黃昏市場及家樂福西屯店。 7.公園學區就在生活圈，步行約1分鐘福裕公園，近永安國小、福科國中及溪西圖書館。西屯｜門門一合院｜間間套房｜電梯雙車別墅 1.西屯福裕路｜26戶純住宅電梯別墅，社區單純、居住品質佳。 2.地坪約20～51坪、建坪約52～66坪，地上4層透天，空間大器好規劃。 3.一樓可停雙車，富士電梯配置，滿足多車家庭停車需求。 4.高規格建材配備，Pornorm廚具、Panasonic衛浴、Grohe五金，質感到位。 5.交通便利，近國道1號、74快速道路，南北往來各區輕鬆便利。 6.生活機能完善，1分鐘到楓康、5分鐘水堀頭黃昏市場及家樂福西屯店。 7.公園學區就在生活圈，步行約1分鐘福裕公園，近永安國小、福科國中及溪西圖書館。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.95 坪
• 主 48.07 坪
• 建物 52.35 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,980萬

西屯｜門門一合院｜間間...　台中市西屯區福裕路

YC0130583 1.西屯單元一稀有低密度住宅區，總戶數僅26戶，純住宅規劃，住戶單純。 2.全新電梯別墅，預計2027年Q4完工，間間套房規劃，適合換屋、三代同堂。 3.5.05米大面寬，門前可併排停雙車，停車方便又兼顧居住隱私。 4.中科、七期、台中工業區黃金核心，鄰近福科商圈、楓康、特力屋及裕元花園酒店，生活機能完善。 5.交通便利，快速銜接台灣大道、國道1號、74號快速道路，南北往返方便。 6.鄰近未來捷運藍線B12站，搭配單元一發展，具備長期增值潛力。 7.高規格建材配備，富世電梯、進口廚具、智能電子門鎖，並設管理室、信箱及資源回收區。 8.現況毛胚屋西屯｜門門一合院｜間間套房｜臨路電梯雙車別墅 1.西屯單元一稀有低密度住宅區，總戶數僅26戶，純住宅規劃，住戶單純。 2.全新電梯別墅，預計2027年Q4完工，間間套房規劃，適合換屋、三代同堂。 3.5.05米大面寬，門前可併排停雙車，停車方便又兼顧居住隱私。 4.中科、七期、台中工業區黃金核心，鄰近福科商圈、楓康、特力屋及裕元花園酒店，生活機能完善。 5.交通便利，快速銜接台灣大道、國道1號、74號快速道路，南北往返方便。 6.鄰近未來捷運藍線B12站，搭配單元一發展，具備長期增值潛力。 7.高規格建材配備，富世電梯、進口廚具、智能電子門鎖，並設管理室、信箱及資源回收區。 8.現況毛胚屋

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 22.74 坪
• 主 56.25 坪
• 建物 62.72 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,980萬

十四期｜敦化公園｜雙車...　台中市北屯區敦化三街

YC1923935 🔺14期×水湳交界｜全新完工電梯豪墅，稀有雙車配置 🔺7層樓完整空間｜客廳、餐廳、套房、整層主臥，空間規劃大器 🔺一樓雙車停車｜自有停車空間，雙車家庭使用便利 🔺優質學區環繞｜陳平國小、大德國中、衛道中學，步行即可到達 🔺生活機能成熟｜坐擁14期、水湳雙核心，日常採買與休閒便利 🔺5分鐘重大建設聚落｜大巨蛋、中央公園、綠美圖、會展中心、洲際棒球場 🔺交通四通八達｜近國道1號、74快速道路、台中轉運站，南北往返超便利十四期｜敦化公園｜雙車電梯豪墅｜海銘琢院 🔺14期×水湳交界｜全新完工電梯豪墅，稀有雙車配置 🔺7層樓完整空間｜客廳、餐廳、套房、整層主臥，空間規劃大器 🔺一樓雙車停車｜自有停車空間，雙車家庭使用便利 🔺優質學區環繞｜陳平國小、大德國中、衛道中學，步行即可到達 🔺生活機能成熟｜坐擁14期、水湳雙核心，日常採買與休閒便利 🔺5分鐘重大建設聚落｜大巨蛋、中央公園、綠美圖、會展中心、洲際棒球場 🔺交通四通八達｜近國道1號、74快速道路、台中轉運站，南北往返超便利

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.91 坪
• 主+陽 81.79 坪
• 建物 81.79 坪
• 3房(室)3廳5衛

3,980萬

年收百萬｜南區全新電梯...　台中市南區復興路二段

YC0126464 . 預計 116年底完工｜全新資產，提前卡位 2️. 全棟11間套房｜穩定收租、現金流集中管理 3️. 單間約6坪｜空間實用，符合租屋市場需求 4️. 租金預估每間約1.4萬｜11間滿租月收約15.4萬 5️. 年租金預估約184.8萬｜高現金流置產標的 6️. 間間獨立陽台｜居住品質佳，出租更有競爭力 7️. 獨立洗衣機＋獨立曬衣空間｜租客生活便利 8️. 衛浴開窗＋6人電梯｜採光通風佳，居住舒適 9️. 門前獨立車位｜租客停車、屋主自用都方便 10.商二土地＋精華地段｜鄰近中興大學、工學商圈、美村商圈、國圖館，兼具土地價值與收租潛力 📈 適合想找穩定收租、長期持有、資產配置的投資族，兼具租金現金流與土地價值，稀有整棟產品值得把握！年收百萬｜南區全新電梯11套收租透天 . 預計 116年底完工｜全新資產，提前卡位 2️. 全棟11間套房｜穩定收租、現金流集中管理 3️. 單間約6坪｜空間實用，符合租屋市場需求 4️. 租金預估每間約1.4萬｜11間滿租月收約15.4萬 5️. 年租金預估約184.8萬｜高現金流置產標的 6️. 間間獨立陽台｜居住品質佳，出租更有競爭力 7️. 獨立洗衣機＋獨立曬衣空間｜租客生活便利 8️. 衛浴開窗＋6人電梯｜採光通風佳，居住舒適 9️. 門前獨立車位｜租客停車、屋主自用都方便 10.商二土地＋精華地段｜鄰近中興大學、工學商圈、美村商圈、國圖館，兼具土地價值與收租潛力 📈 適合想找穩定收租、長期持有、資產配置的投資族，兼具租金現金流與土地價值，稀有整棟產品值得把握！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主 88.51 坪
• 建物 98.17 坪
• 11房(室)--廳11衛

新上

3,980萬

14期7.6米大面寬完美比...　台中市北屯區敦和段

YC0289125 ✅ 正12米路，適合興建透天、公司總部或私人豪宅 ✅ 7.6米大面寬，深28.5米，門面氣派、規劃彈性高 ✅ 完美地形比例，建築評效佳、好設計不浪費 ✅ 松竹、四平、山西商圈核心 星巴克、麥當勞等知名品牌群聚，生活機能成熟 ✅ 鄰近水湳經貿園區 洲際漢神百貨、小巨蛋加持，未來增值潛力強 ✅ 十四期最核心敦和地段 建地稀有釋出，搶手地段，卡位趁現在！14期7.6米大面寬完美比例便宜豪宅建地 ✅ 正12米路，適合興建透天、公司總部或私人豪宅 ✅ 7.6米大面寬，深28.5米，門面氣派、規劃彈性高 ✅ 完美地形比例，建築評效佳、好設計不浪費 ✅ 松竹、四平、山西商圈核心 星巴克、麥當勞等知名品牌群聚，生活機能成熟 ✅ 鄰近水湳經貿園區 洲際漢神百貨、小巨蛋加持，未來增值潛力強 ✅ 十四期最核心敦和地段 建地稀有釋出，搶手地段，卡位趁現在！

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,937萬

榮德段土地｜近小巨蛋、...　台中市北屯區榮德段

YC0289129 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有 榮德段土地｜近小巨蛋、洲際、漢神百貨｜可兩戶 住1-1雙拼豪墅建地，法定建蔽率50%，基準容積率140%。 限期容積獎20%！附建照，免審查期、購地即開工！ 基地面寬約9.6米、深度約20.8米、臨12米路 原買家已規劃雙車位電梯豪墅產品 鄰近崇德商圈、近74快速道路、國道1號大雅系統南北交流道、74快速道路銜接國道3號南下、74快速道路銜接國道4號北上 洲際娛樂特區，交通與生活機能兼備 洲際＋漢神＋巨蛋一次擁有

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.43 坪
• 建物 0.00 坪

3,928萬

挖嗚近水湳經貿巨蛋金雞...　台中市北屯區新興路

YC0082158 1.近水湳經貿園區、中國醫藥大學新校、14期台中巨蛋旁地點無法擋 2.低自備款開工簽約10%!!付款真的好輕鬆 3.本棟規劃電梯6層樓、6米大面寬、11間有陽台獨洗獨曬獨立大套房 4.預計完工115年12月底，預計年收租金153萬高頭報金雞母就這間 挖嗚近水湳經貿巨蛋金雞母11間電梯套房年底完工 1.近水湳經貿園區、中國醫藥大學新校、14期台中巨蛋旁地點無法擋 2.低自備款開工簽約10%!!付款真的好輕鬆 3.本棟規劃電梯6層樓、6米大面寬、11間有陽台獨洗獨曬獨立大套房 4.預計完工115年12月底，預計年收租金153萬高頭報金雞母就這間

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.87 坪
• 建物 66.25 坪
• 11房(室)0廳11衛

3,888 萬 3,880萬