西屯七期｜親家雲硯｜毛...　台中市西屯區市政北一路

YC1938063 🌐七期新市政豪宅蛋黃區，走三分鐘可到歌劇院 🌐周邊百貨林立，新光、大遠百、老虎城、誠品480 🌐社區採SRC鋼骨制震，新日鐵阻尼器，耐震六級 🌐公設奢豪，且是七期唯一配有歌劇院 🌐純毛胚屋，省去打掉裝潢的麻煩，還可自由規劃 🔹單層樓高： 1樓挑高8.6米、一般樓高3.4米。 🔸公共設施： 1F：迎賓車道、50人宴會廳、視聽室、62人座歌劇院 2F：閱覽室、芳療室、20米溫水泳池、健身房、多功能教室 39F：棋牌室、雪茄館、酒廊 🔹全案規劃： * 位七期重劃區內的新市鎮區塊，總樓高高達143米，配備SRC結構、新日鐵制震壁(1樓施作8組，32樓共256組)、頂樓設立風力發電系統，兩側建物分別臨路退縮20米與6米，建築棟距約有56米。 * 規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格，統一經由1樓大廳進出，兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層。 * 3樓以上每層規劃6戶住家、4部客梯與1貨梯。 A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D與E、F戶分別為70與80坪；部份4、33、35與37樓為露台戶，可享4.9~31.82坪的露台空間。 ***本案毛胚屋，配備電腦監控系統，有對講、控制情境等功能。 ✨帶看需提前一天預約西屯七期｜親家雲硯｜毛胚四房平車｜SRC鋼骨制震 🌐七期新市政豪宅蛋黃區，走三分鐘可到歌劇院 🌐周邊百貨林立，新光、大遠百、老虎城、誠品480 🌐社區採SRC鋼骨制震，新日鐵阻尼器，耐震六級 🌐公設奢豪，且是七期唯一配有歌劇院 🌐純毛胚屋，省去打掉裝潢的麻煩，還可自由規劃 🔹單層樓高： 1樓挑高8.6米、一般樓高3.4米。 🔸公共設施： 1F：迎賓車道、50人宴會廳、視聽室、62人座歌劇院 2F：閱覽室、芳療室、20米溫水泳池、健身房、多功能教室 39F：棋牌室、雪茄館、酒廊 🔹全案規劃： * 位七期重劃區內的新市鎮區塊，總樓高高達143米，配備SRC結構、新日鐵制震壁(1樓施作8組，32樓共256組)、頂樓設立風力發電系統，兩側建物分別臨路退縮20米與6米，建築棟距約有56米。 * 規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格，統一經由1樓大廳進出，兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層。 * 3樓以上每層規劃6戶住家、4部客梯與1貨梯。 A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D與E、F戶分別為70與80坪；部份4、33、35與37樓為露台戶，可享4.9~31.82坪的露台空間。 ***本案毛胚屋，配備電腦監控系統，有對講、控制情境等功能。 ✨帶看需提前一天預約

• 電梯大樓
• 11.6年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

北屯五房孝親雙車｜電梯...　台中市北屯區舊社巷

YC1839718 🌱 社區唯一釋出，一樓有孝親房，現況五房三廳五衛 🌱 面寬7.8米可停雙車 🌱 社區有環保室，僅3戶有電梯 🌱 間間開窗，採光好通風佳 🌱 屋況佳拎包入住 🌱 東山商圈生活機能好 🌱 近東光國小、聯安醫院北屯五房孝親雙車｜電梯別墅｜稀有釋出 🌱 社區唯一釋出，一樓有孝親房，現況五房三廳五衛 🌱 面寬7.8米可停雙車 🌱 社區有環保室，僅3戶有電梯 🌱 間間開窗，採光好通風佳 🌱 屋況佳拎包入住 🌱 東山商圈生活機能好 🌱 近東光國小、聯安醫院

• 別墅
• 12.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.96 坪
• 主+陽 82.47 坪
• 建物 82.47 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)0廳3衛

3,688 萬 3,660萬

水湳經貿14期｜社區豪墅...　台中市北屯區敦化三街

YC1938073 🌱 地段增值潛力（水湳經貿園區紅利）：位於水湳經貿園區核心延伸區，充份享有中央公園、綠美圖、國際會展中心等市府重大建設題 🌱 生活商圈:水湳市場商圈、中清路沿線大型連鎖店林立（如連鎖超市、知名餐飲旗艦店、中清路沿線商圈金融機構等），逢甲商圈生活配套相當便利 🌱 鄰近綠意綠地：步行距離即可抵達綠意盎然的敦化公园，提供居民日常運動與休憩空間；同時緊鄰被譽為台中肺腺的台中水湳中央公園，大幅提升居住環境品質。 🌱 交通路網發達：鄰近主要幹道中清路與敦化路，開車可快速連結國道一號中清交流道及74號快速道路，往來台中各區或跨縣市極為便利。 🌱 全新電梯別墅、大面寬、雙車位、配備電動車充電設備、社區設有子母車空間水湳經貿14期｜社區豪墅｜電梯雙車御邸 🌱 地段增值潛力（水湳經貿園區紅利）：位於水湳經貿園區核心延伸區，充份享有中央公園、綠美圖、國際會展中心等市府重大建設題 🌱 生活商圈:水湳市場商圈、中清路沿線大型連鎖店林立（如連鎖超市、知名餐飲旗艦店、中清路沿線商圈金融機構等），逢甲商圈生活配套相當便利 🌱 鄰近綠意綠地：步行距離即可抵達綠意盎然的敦化公园，提供居民日常運動與休憩空間；同時緊鄰被譽為台中肺腺的台中水湳中央公園，大幅提升居住環境品質。 🌱 交通路網發達：鄰近主要幹道中清路與敦化路，開車可快速連結國道一號中清交流道及74號快速道路，往來台中各區或跨縣市極為便利。 🌱 全新電梯別墅、大面寬、雙車位、配備電動車充電設備、社區設有子母車空間

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.67 坪
• 主+陽 85.15 坪
• 建物 85.16 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,980萬

十期｜溫馨漂亮花園雙車...　台中市北屯區軍榮三街

YC1856068 🌱 一樓孝親房，好規劃 🌱 前院花園+側院，很愜意 🌱 邊間三面採光，通風好 🌱 地下室車庫可庭雙車 🌱 住戶單純，質感好 🌱 鄰近軍功、東山商圈，生活機能好 🌱 學區：建功國小、東山國高中部，學區免煩惱十期｜溫馨漂亮花園雙車別墅｜大地坪美屋 🌱 一樓孝親房，好規劃 🌱 前院花園+側院，很愜意 🌱 邊間三面採光，通風好 🌱 地下室車庫可庭雙車 🌱 住戶單純，質感好 🌱 鄰近軍功、東山商圈，生活機能好 🌱 學區：建功國小、東山國高中部，學區免煩惱

• 別墅
• 20.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.03 坪
• 主+陽 70.96 坪
• 建物 85.44 坪
• 6房(室)3廳3衛

4,150 萬 3,980萬

4.1 %

十期軍功東山｜全新臨路...　台中市北屯區正道街

YC1938031 🌱 超大地坪無持分 🌱 大面寬可停多車 🌱 東山、軍功雙商圈，生活機能佳 🌱 近74號匝道，交通便利 🌱 重劃區街廓，街道整齊 🌱 室內空間大，好規劃十期軍功東山｜全新臨路5套｜大地坪別墅 🌱 超大地坪無持分 🌱 大面寬可停多車 🌱 東山、軍功雙商圈，生活機能佳 🌱 近74號匝道，交通便利 🌱 重劃區街廓，街道整齊 🌱 室內空間大，好規劃

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.04 坪
• 主+陽 85.50 坪
• 建物 85.50 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,380萬

文昌國小正旁邊｜臨路透...　台中市北屯區興安路一段

YC1905773 ✅漢口興安雙商圈，適合餐飲，補習班，小診所 ✅文昌國小正旁邊，自住的好選擇，走路就可以上學 ✅鄰近兒童公園、四維捷運站、交通四通八達 ✅一首屋主，目前出租好約看，誠意滿滿文昌國小正旁邊｜臨路透天店面｜屋主心態佳 ✅漢口興安雙商圈，適合餐飲，補習班，小診所 ✅文昌國小正旁邊，自住的好選擇，走路就可以上學 ✅鄰近兒童公園、四維捷運站、交通四通八達 ✅一首屋主，目前出租好約看，誠意滿滿

• 透天厝
• 42.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 73.41 坪
• 建物 86.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋5房(室)--廳2衛

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

中國醫、一中商圈｜優質...　台中市北區大德街

YC1938083 🌱 中國醫商圈、室內約56坪空間超大，投資自用兩相宜 🌱 緊鄰德化街、學士路、梅亭街永興街、附近知名商家林立，生活機能超便利 🌱 中醫，中友商圈、學士路,一中商圈逛街逛不完 🌱 指名度學區：賴厝國小、五權國中、台中一中、二中、台中科大、中國醫中國醫、一中商圈｜優質大坪數四房電梯華廈 🌱 中國醫商圈、室內約56坪空間超大，投資自用兩相宜 🌱 緊鄰德化街、學士路、梅亭街永興街、附近知名商家林立，生活機能超便利 🌱 中醫，中友商圈、學士路,一中商圈逛街逛不完 🌱 指名度學區：賴厝國小、五權國中、台中一中、二中、台中科大、中國醫

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 62.93 坪
• 建物 86.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬

一中中醫｜收租六大套｜...　台中市北區精武路

YC1856083 ✅一中中醫商圈，生活便利租客首選時時滿租 ✅社區有管理員，租客收信免煩惱，垃圾子母車好方便 ✅高投保率啞巴兒子，現況滿租中，現買現收租 ✅一中商圈、臨台中科大、中友百貨、樓下即全家 ✅室內全新整理，間間獨洗租客最愛，配備齊全一中中醫｜收租六大套｜高投報率啞巴兒子｜滿租中 ✅一中中醫商圈，生活便利租客首選時時滿租 ✅社區有管理員，租客收信免煩惱，垃圾子母車好方便 ✅高投保率啞巴兒子，現況滿租中，現買現收租 ✅一中商圈、臨台中科大、中友百貨、樓下即全家 ✅室內全新整理，間間獨洗租客最愛，配備齊全

• 電梯大樓
• 40.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 69.85 坪
• 建物 88.76 坪
• 9房(室)6廳6衛

2,858萬

淳品仁美(B)｜三車臨路...　台中市北屯區豐樂路

YC1811552 🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋淳品仁美(B)｜三車臨路輕裝潢電梯別墅｜近漢神 🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 88.90 坪
• 建物 88.90 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,880 萬 4,680萬

4.1 %

南太平｜生活家徽2｜質...　台中市太平區長億十二街

YC1839717 🔥 前院車庫好停車 🔥 鄰近長億國小，長億高中 🔥 精美裝潢，直接入住 🔥 格局方正好規劃 🔥 採光光通風佳，雙衛開窗不怕潮濕 🔥 臨路免管理費，社區質感好 🔥 鄰近永福公園，下班好去處南太平｜生活家徽2｜質感精裝臨路電梯別墅 🔥 前院車庫好停車 🔥 鄰近長億國小，長億高中 🔥 精美裝潢，直接入住 🔥 格局方正好規劃 🔥 採光光通風佳，雙衛開窗不怕潮濕 🔥 臨路免管理費，社區質感好 🔥 鄰近永福公園，下班好去處

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.68 坪
• 主+陽 89.31 坪
• 建物 89.32 坪
• 3房(室)2廳5衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

太平富宇讀樂樂｜雙併大...　台中市太平區新福路

YC1938127 🌱富宇品牌力爆棚，指標社區手慢無 🌱震後高規格工法，安心入住第一首選 🌱稀有雙併大空間，極致奢華寬敞感 🌱絕版連號雙車位，愛車再多也輕鬆 🌱主附近五十坪大，極大化室內坪數 🌱坐擁太平極上地段，轉身擁抱繁華 🌱無敵高樓震撼景觀，盡收眼底無價 🌱錯過不再的絕版戶，預約即刻賞屋太平富宇讀樂樂｜雙併大戶連號雙車 🌱富宇品牌力爆棚，指標社區手慢無 🌱震後高規格工法，安心入住第一首選 🌱稀有雙併大空間，極致奢華寬敞感 🌱絕版連號雙車位，愛車再多也輕鬆 🌱主附近五十坪大，極大化室內坪數 🌱坐擁太平極上地段，轉身擁抱繁華 🌱無敵高樓震撼景觀，盡收眼底無價 🌱錯過不再的絕版戶，預約即刻賞屋

• 電梯大樓
• 6.9年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 13.36 坪
• 主+陽 49.65 坪
• 建物 89.71 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位15.629坪)
• 坡道平面車位

新上

3,280萬

淳品仁美(A)｜三車臨路...　台中市北屯區豐樂路

YC1811551 🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋淳品仁美(A)｜三車臨路寧靜電梯別墅｜近漢神 🌱 全新未住/整層主臥/間間套房/間間衛浴開窗 🌱 臨路活路約１０米/無風水抗性/大面寬可三車 🌱 本案僅３戶/邊間戶亦有獨立側院 🌱 層層採光佳/無暗房/一樓亦可規劃孝親房或視聽室 🌱 ８００公尺漢神洲際購屋廣場/鄰近大巨蛋

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 90.23 坪
• 建物 90.23 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,980萬

水湳經貿14期｜臨路豪墅...　台中市北屯區敦化三街

YC1938084 🌱 地段增值潛力（水湳經貿園區紅利）：位於水湳經貿園區核心延伸區，充份享有中央公園、綠美圖、國際會展中心等市府重大建設題 🌱 生活商圈:水湳市場商圈、中清路沿線大型連鎖店林立（如連鎖超市、知名餐飲旗艦店、中清路沿線商圈金融機構等），逢甲商圈生活配套相當便利 🌱 鄰近綠意綠地：步行距離即可抵達綠意盎然的敦化公园，提供居民日常運動與休憩空間；同時緊鄰被譽為台中肺腺的台中水湳中央公園，大幅提升居住環境品質。 🌱 交通路網發達：鄰近主要幹道中清路與敦化路，開車可快速連結國道一號中清交流道及74號快速道路，往來台中各區或跨縣市極為便利。 🌱 全新電梯別墅、大面寬、配備電動車充電設備、社區設有子母車空間 水湳經貿14期｜臨路豪墅｜電梯四車御邸 🌱 地段增值潛力（水湳經貿園區紅利）：位於水湳經貿園區核心延伸區，充份享有中央公園、綠美圖、國際會展中心等市府重大建設題 🌱 生活商圈:水湳市場商圈、中清路沿線大型連鎖店林立（如連鎖超市、知名餐飲旗艦店、中清路沿線商圈金融機構等），逢甲商圈生活配套相當便利 🌱 鄰近綠意綠地：步行距離即可抵達綠意盎然的敦化公园，提供居民日常運動與休憩空間；同時緊鄰被譽為台中肺腺的台中水湳中央公園，大幅提升居住環境品質。 🌱 交通路網發達：鄰近主要幹道中清路與敦化路，開車可快速連結國道一號中清交流道及74號快速道路，往來台中各區或跨縣市極為便利。 🌱 全新電梯別墅、大面寬、配備電動車充電設備、社區設有子母車空間

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.05 坪
• 主+陽 90.58 坪
• 建物 90.58 坪
• 4房(室)2廳5衛

6,580萬

豐原信義街｜11房4衛電...　台中市豐原區信義街

YC1938102 ⭐ 6房3廳7衛(含增建)大格局，適合套房、工作室出租 ⭐ 建物約91.8坪，空間寬敞，居住機能充足 ⭐ 一樓空間具彈性，可依需求規劃店面、工作室或居家使用 ⭐ 位於豐原市區生活圈，交通、採買與日常機能便利 ⭐ 格局房數多，兼具自住、收租與資產配置彈性 ⭐ 市區電梯透天產品稀有，土地約25.7坪，值得把握豐原信義街｜11房4衛電梯收租透天稀有釋出 ⭐ 6房3廳7衛(含增建)大格局，適合套房、工作室出租 ⭐ 建物約91.8坪，空間寬敞，居住機能充足 ⭐ 一樓空間具彈性，可依需求規劃店面、工作室或居家使用 ⭐ 位於豐原市區生活圈，交通、採買與日常機能便利 ⭐ 格局房數多，兼具自住、收租與資產配置彈性 ⭐ 市區電梯透天產品稀有，土地約25.7坪，值得把握

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 11房(室)3廳4衛

2,980萬

十期軍功東山｜全新臨路...　台中市北屯區正道街

YC1938032 🌱 超大地坪無持分 🌱 大面寬可停多車 🌱 東山、軍功雙商圈，生活機能佳 🌱 近74號匝道，交通便利 🌱 重劃區街廓，街道整齊 🌱 室內空間大，好規劃十期軍功東山｜全新臨路6套｜大地坪別墅 🌱 超大地坪無持分 🌱 大面寬可停多車 🌱 東山、軍功雙商圈，生活機能佳 🌱 近74號匝道，交通便利 🌱 重劃區街廓，街道整齊 🌱 室內空間大，好規劃

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.20 坪
• 主+陽 92.00 坪
• 建物 92.00 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,780萬

正八期核心｜豐樂公園首...　台中市南屯區豐順街

YC1889516 🔥八期稀有大地坪別墅。 🔥近好市多、迪卡儂、捷運站、文心秀泰百貨、豐樂雕塑公園。 🔥適合三代同堂，採光好，挑高客廳，B1地下室空間大，可規劃多功能使用。 🔥前庭花園、後院自有車庫、門前可停。 🔥交通四通八達，超方便正八期核心｜豐樂公園首排｜大地坪別墅 🔥八期稀有大地坪別墅。 🔥近好市多、迪卡儂、捷運站、文心秀泰百貨、豐樂雕塑公園。 🔥適合三代同堂，採光好，挑高客廳，B1地下室空間大，可規劃多功能使用。 🔥前庭花園、後院自有車庫、門前可停。 🔥交通四通八達，超方便

• 透天厝
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.16 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 4房(室)4廳5衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

4,680 萬 4,380萬

6.4 %

正昌平路黃金地段｜邊間...　台中市北屯區昌平路二段

YC1856150 🌱 走路可達昌平商圈，松竹商圈精華地段 🌱 松竹國小對面，適合補教，診所，改套房收租等 🌱 正昌平路上，房屋8米大面寬 🌱 車程約５分鐘內可達１１、１４期，未來性指日可待 🌱 屋主誠心出售，等待有緣人 🌱 第二種住宅區，建蔽率約６０，容積率約２２０正昌平路黃金地段｜邊間大面寬雙透店 🌱 走路可達昌平商圈，松竹商圈精華地段 🌱 松竹國小對面，適合補教，診所，改套房收租等 🌱 正昌平路上，房屋8米大面寬 🌱 車程約５分鐘內可達１１、１４期，未來性指日可待 🌱 屋主誠心出售，等待有緣人 🌱 第二種住宅區，建蔽率約６０，容積率約２２０

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.98 坪
• 主 95.1 坪
• 建物 95.10 坪
• 8房(室)3廳6衛
• 車位

5,500萬

潭子商圈｜大地坪傳家黃...　台中市潭子區圓通南路

YC1856063 🌱 大地坪黃金角地透店，現買現收租 🌱 近潭子火車站、潭子市場，生活機能佳 🌱 住店合一好規劃，潭子火車站旁置產收租首選 🌱 大面寬，現況出租中，高投報率啞巴兒子 🌱 稀有大地坪黃金角地 🌱 臨十米活路，稀有商業建地潭子商圈｜大地坪傳家黃金角店｜收租置產聖品 🌱 大地坪黃金角地透店，現買現收租 🌱 近潭子火車站、潭子市場，生活機能佳 🌱 住店合一好規劃，潭子火車站旁置產收租首選 🌱 大面寬，現況出租中，高投報率啞巴兒子 🌱 稀有大地坪黃金角地 🌱 臨十米活路，稀有商業建地

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 95.54 坪
• 建物 95.54 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 另加蓋7房(室)2廳7衛
• 車位

4,088萬

大雅中清東路｜精華商業...　台中市大雅區中清東路

YC1938021 🌱 商業區超大地坪好規劃利用。 🌱 精華地段正中清東路上人潮車潮多。 🌱 有地下室空間大好利用。 🌱 可做店面也可規畫整棟透套收租。 🌱 近學府商圈南來北往交通方便。 🌱本戶通行經380-1土地，該土地目前所有權屬為判決共有物分割之公同共有取得，目前長期作道路使用，無封閉或糾紛情形。依實務判斷，封路或主張機率低，但仍屬私有土地，特此揭露。大雅中清東路｜精華商業區｜大地坪透店可改套 🌱 商業區超大地坪好規劃利用。 🌱 精華地段正中清東路上人潮車潮多。 🌱 有地下室空間大好利用。 🌱 可做店面也可規畫整棟透套收租。 🌱 近學府商圈南來北往交通方便。 🌱本戶通行經380-1土地，該土地目前所有權屬為判決共有物分割之公同共有取得，目前長期作道路使用，無封閉或糾紛情形。依實務判斷，封路或主張機率低，但仍屬私有土地，特此揭露。

• 透天厝
• 48.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.88 坪
• 主 83.96 坪
• 建物 96.92 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,980萬

河岸春穗｜全新完工四套...　台中市北屯區東山路一段

YC0126586 🌱 全新完工，年後可交屋，面寬約6.5米，可3-5台車。 🌱 建商用心規劃，1F彈性使用，增加隔間，即可五房。 🌱 朝南座向，南北通透，採光通風俱佳，住二可營登。 🌱 鬧中取靜，宜居巷弄，路口即東山路公車站，附近7-11、全聯、小北採買方便。 🌱 1F大車庫，2F客餐廳，3F及4F共四套房。河岸春穗｜全新完工四套房｜朝南電梯別墅A1 🌱 全新完工，年後可交屋，面寬約6.5米，可3-5台車。 🌱 建商用心規劃，1F彈性使用，增加隔間，即可五房。 🌱 朝南座向，南北通透，採光通風俱佳，住二可營登。 🌱 鬧中取靜，宜居巷弄，路口即東山路公車站，附近7-11、全聯、小北採買方便。 🌱 1F大車庫，2F客餐廳，3F及4F共四套房。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 97.38 坪
• 建物 97.39 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,688 萬 4,388萬

6.4 %

河岸春穗｜全新完工四套...　台中市北屯區東山路一段

YC0126581 🌱 全新完工，年後可交屋，面寬約5米面寬可3-5台車。 🌱 建商用心規劃，1F彈性使用，可停3-5台車，增加隔間，即可五房。 🌱 朝南座向，南北通透，採光通風俱佳，住二可營登。 🌱 鬧中取靜，宜居巷弄，路口即東山路公車站，附近7-11、全聯、小北採買方便。 🌱 1F大車庫，2F客餐廳，3F及4F共四套房。河岸春穗｜全新完工四套房｜朝南電梯別墅A2 🌱 全新完工，年後可交屋，面寬約5米面寬可3-5台車。 🌱 建商用心規劃，1F彈性使用，可停3-5台車，增加隔間，即可五房。 🌱 朝南座向，南北通透，採光通風俱佳，住二可營登。 🌱 鬧中取靜，宜居巷弄，路口即東山路公車站，附近7-11、全聯、小北採買方便。 🌱 1F大車庫，2F客餐廳，3F及4F共四套房。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 100.23 坪
• 建物 100.22 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,688 萬 4,388萬

6.4 %

東區Lalaport｜順向角間...　台中市東區泉源街

YC1656604 🌱超大面寬超級顯眼 🌱稀有順向角透店，絕世收藏品 🌱正東區門牌近lalaport，未來增值空間無限 🌱穩定收租中，使用空間超大好規劃 🌱走路台中火車站、散步到帝國糖廠 🌱每月收租約１３萬元 東區Lalaport ｜順向角間收租透店 🌱超大面寬超級顯眼 🌱稀有順向角透店，絕世收藏品 🌱正東區門牌近lalaport，未來增值空間無限 🌱穩定收租中，使用空間超大好規劃 🌱走路台中火車站、散步到帝國糖廠 🌱每月收租約１３萬元

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.90 坪
• 主 67.56 坪
• 建物 101.08 坪
• 14房(室)1廳8衛

5,980萬

北屯十期｜元鈞若山牧水...　台中市北屯區景賢二路

YC1022196 🌱 5分鐘上74號快速道路，交通便利 🌱 軍功商圈鬧中取靜，飲食採買機能完善 🌱 下樓就是景福公園，視野棟距無敵 🌱 千坪基地，均質三房，僅74戶純住家零店面 🌱 住戶素質高，企業家、律師、醫師等為鄰 🌱 一層兩戶配兩梯，間間三面採光 🌱 室內54坪大空間，可做四房 🌱 現況基配全新未住狀態，方便裝潢規劃 北屯十期｜元鈞若山牧水｜綠意景觀無阻擋三房雙平車 🌱 5分鐘上74號快速道路，交通便利 🌱 軍功商圈鬧中取靜，飲食採買機能完善 🌱 下樓就是景福公園，視野棟距無敵 🌱 千坪基地，均質三房，僅74戶純住家零店面 🌱 住戶素質高，企業家、律師、醫師等為鄰 🌱 一層兩戶配兩梯，間間三面採光 🌱 室內54坪大空間，可做四房 🌱 現況基配全新未住狀態，方便裝潢規劃

• 電梯大樓
• 10.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 13.62 坪
• 主+陽 53.43 坪
• 建物 101.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.944坪)
• 坡道平面車位

3,480 萬 3,430萬

1.4 %

中國醫｜正20米路金透店...　台中市北區英才路

YC1889582 🌱商圈: 臨中國醫、中友百貨、一中商圈，周邊藥局、專業診所與精緻餐飲林立，購物採買一次到位。 🌱聯外交通: 緊鄰五權路、中青，快速銜接台灣大道接國道一號。 🌱鄰近台中文化中心、國立台灣美術館，以及科博館、植物園，步行可到中正公園、國民運動中心，生活中難得的綠肺。 🌱明星文教學區、人文氣息濃厚，文風鼎盛，補教事業與文具產業發達。 🌱長期出租中，有獨立車庫，超優質房客，適合診所、補教業、公司行號、美容業。中國醫｜正20米路金透店｜臨學區｜獨立車庫 🌱商圈: 臨中國醫、中友百貨、一中商圈，周邊藥局、專業診所與精緻餐飲林立，購物採買一次到位。 🌱聯外交通: 緊鄰五權路、中青，快速銜接台灣大道接國道一號。 🌱鄰近台中文化中心、國立台灣美術館，以及科博館、植物園，步行可到中正公園、國民運動中心，生活中難得的綠肺。 🌱明星文教學區、人文氣息濃厚，文風鼎盛，補教事業與文具產業發達。 🌱長期出租中，有獨立車庫，超優質房客，適合診所、補教業、公司行號、美容業。

• 透天厝
• 20.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.54 坪
• 主+陽 69.95 坪
• 建物 102.40 坪
• 5房(室)1廳3衛
• 另加蓋--房(室)--廳1衛

3,980萬

北屯｜境美MRT｜與武財...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1905811 🎖三角窗大面落地窗大面寬吸睛樓店，室內一樓挑高4.2米，二樓樓高3.2米 🎖此戶配有雙平面車位 🎖室內可用空間超過70坪，可盡情靈活運用 🎖散步7分鐘可達捷運四維國小站 🎖涵蓋三大商圈：昌平Ｘ興安Ｘ大連路 🎖鄰近一點力市場及財神廟 🎖現況為精緻裝潢辦公室 🌟絕對超甜價格，屋主佛心出售🌟北屯｜境美MRT｜與武財神為鄰｜角間金店面 🎖三角窗大面落地窗大面寬吸睛樓店，室內一樓挑高4.2米，二樓樓高3.2米 🎖此戶配有雙平面車位 🎖室內可用空間超過70坪，可盡情靈活運用 🎖散步7分鐘可達捷運四維國小站 🎖涵蓋三大商圈：昌平Ｘ興安Ｘ大連路 🎖鄰近一點力市場及財神廟 🎖現況為精緻裝潢辦公室 🌟絕對超甜價格，屋主佛心出售🌟

• 華廈
• 9.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 21.11 坪
• 主+陽 59.68 坪
• 建物 105.32 坪
• --房(室)1廳2衛
• (含車位22.430坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

西屯何厝公園｜大地坪24...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1889503 🌱 鄰近市政府捷運站，步行約１１分鐘，車程約３分鐘 🌱 鬧中取靜，下樓即何厝公園 🌱 外牆重新拉皮，部分設備更新 🌱 何厝商圈機能成熟好出租，現況滿租 🌱 角間大地坪，稀有釋出 🌱 房間增建10間，現況室內共24間套房 🔑帶看只能看公共空間跟外觀西屯何厝公園｜大地坪24套滿租透套｜近永豐棧 🌱 鄰近市政府捷運站，步行約１１分鐘，車程約３分鐘 🌱 鬧中取靜，下樓即何厝公園 🌱 外牆重新拉皮，部分設備更新 🌱 何厝商圈機能成熟好出租，現況滿租 🌱 角間大地坪，稀有釋出 🌱 房間增建10間，現況室內共24間套房 🔑帶看只能看公共空間跟外觀

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.86 坪
• 主 101.55 坪
• 建物 109.11 坪
• 14房(室)3廳14衛
• 另加蓋10房(室)1廳10衛

5,188 萬 4,800萬

7.5 %

七期富宇東方之冠｜高樓...　台中市西屯區市政路

YC1938114 🌱七期市政路第一排地段佳/近國道1號及74道路南來北往交通便利/SRC鋼骨+UBB制震結構高檔建材.38樓165米高氣派新古典圓頂建築 🌱高樓層面市政路/日夜雙景&視野遼闊景觀陽台 🌱大樓融入綠建築概念,頂樓設風力發電系統供公共用電以及有排水防疫系統等 🌱精緻裝潢/氣派大4房/社區唯一三套房設計規劃附雙平面車位/稀有釋出要買要快! 🌱公設高檔完善彰顯豪宅規格.含挑高8.5米氣派大廳.國際宴會廳.SKY LUNGE.游泳池.圖書館.會議室.健身房.高爾夫球推桿果嶺以及歐式花園等 🌱近國家歌劇院、夏綠蒂公園、惠來公園以及文心森林公園.周便綠地多多七期富宇東方之冠｜高樓層精美裝潢｜4房雙平車 🌱七期市政路第一排地段佳/近國道1號及74道路南來北往交通便利/SRC鋼骨+UBB制震結構高檔建材.38樓165米高氣派新古典圓頂建築 🌱高樓層面市政路/日夜雙景&視野遼闊景觀陽台 🌱大樓融入綠建築概念,頂樓設風力發電系統供公共用電以及有排水防疫系統等 🌱精緻裝潢/氣派大4房/社區唯一三套房設計規劃附雙平面車位/稀有釋出要買要快! 🌱公設高檔完善彰顯豪宅規格.含挑高8.5米氣派大廳.國際宴會廳.SKY LUNGE.游泳池.圖書館.會議室.健身房.高爾夫球推桿果嶺以及歐式花園等 🌱近國家歌劇院、夏綠蒂公園、惠來公園以及文心森林公園.周便綠地多多

• 電梯大樓
• 12.2年
• 22 ~ 22 / 38樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 114.21 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位11.788坪)
• 坡道平面車位

新上

5,880萬

草屯可停約10車｜震後合...　南投縣草屯鎮青宅巷

YC1889588 🌱 位於東草屯中正路旁、別墅住宅區，雙面路角地、完美地形。 🌱 震後合法三層樓農舍、一樓双孝親房、共9房，適合三代同堂。 🌱 前庭有園藝+籃球場+側邊車庫；側院+後院為開心農場、花園、菜園。 🌱 步行2分鐘7-11、傳統市場，車行5分鐘全聯、8分鐘到草屯市中心。 🌱 車行1分鐘接國道6號東草屯交流道聯絡道、20分鐘連結大台中生活圈。草屯 可停約10車｜震後合法農舍｜屋況漂亮 🌱 位於東草屯中正路旁、別墅住宅區，雙面路角地、完美地形。 🌱 震後合法三層樓農舍、一樓双孝親房、共9房，適合三代同堂。 🌱 前庭有園藝+籃球場+側邊車庫；側院+後院為開心農場、花園、菜園。 🌱 步行2分鐘7-11、傳統市場，車行5分鐘全聯、8分鐘到草屯市中心。 🌱 車行1分鐘接國道6號東草屯交流道聯絡道、20分鐘連結大台中生活圈。

• 別墅
• 21.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,085.56 坪
• 主 114.83 坪
• 建物 114.83 坪
• 9房(室)3廳5衛

7,880萬

烏日乙工廠房｜可三照｜...　台中市烏日區中山路一段和平巷

YC1521478 🌱乙種工業區，可三照，可當廠房+住家 🌱3+4樓增建，使用空間大，好規劃 🌱土地面寬約11.5米，深度約45米 🌱臨8米活路，大貨車進出方便 🌱鄰近明道中學商圈，生活機能良好 🌱稀有邊間戶，採光通風佳 🌱前竹重劃區旁，保值性高烏日乙工廠房｜可三照｜11米大面寬 🌱乙種工業區，可三照，可當廠房+住家 🌱3+4樓增建，使用空間大，好規劃 🌱土地面寬約11.5米，深度約45米 🌱臨8米活路，大貨車進出方便 🌱鄰近明道中學商圈，生活機能良好 🌱稀有邊間戶，採光通風佳 🌱前竹重劃區旁，保值性高

• 廠房
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 166.68 坪
• 主+陽 116.20 坪
• 建物 116.20 坪
• 11房(室)6廳6衛

6,688 萬 6,588萬

1.5 %

｜國家一號院｜四房含三...　台中市西屯區市政路

YC1839674 🌱 精華學區惠文國小、國中 🌱 現況４改３毛胚底妝，方便新主人自在發揮，設計專屬的家 🌱 雄踞市政路，河南路口（角地），近７４快速道路，南北聯結便利 🌱 近國家歌劇院、新市政中心、秋紅谷、夏綠地廣場、新光三越、老虎城 🌱 日本大林組營造顧問，全棟外觀崗石精鑄２９層ＳＲＣ鋼骨建築｜國家一號院｜四房含三平車｜採光視野戶 🌱 精華學區惠文國小、國中 🌱 現況４改３毛胚底妝，方便新主人自在發揮，設計專屬的家 🌱 雄踞市政路，河南路口（角地），近７４快速道路，南北聯結便利 🌱 近國家歌劇院、新市政中心、秋紅谷、夏綠地廣場、新光三越、老虎城 🌱 日本大林組營造顧問，全棟外觀崗石精鑄２９層ＳＲＣ鋼骨建築

• 電梯大樓
• 12.8年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 65.68 坪
• 建物 119.24 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位16.301坪)
• 坡道平面車位

5,500 萬 5,300萬

3.6 %